LUT U T TI VNG QUC CAMPUCHIA

CHNG 1 KHI NIM CHUNG iu 1: Lut ny p dng i vi cc d n u t c iu kin v qui nh cc th tc php l i vi nhng c nhn c iu kin lp d n u t. Ch c nhng d n u t c iu kin mi thuc phm vi c quyn p dng lut ny. iu 2 : Trong phm vi ca iu lut ny, ngha ca mt s t s c gii thch nh sau : D n u t c iu kin hoc QIP ngha l mt d n u t nhn c cp giy php chng nhn ng k u t . D n u t c iu kin phc v cho xut khu ngha l mt d n u t iu kin m ton b sn phm xut khu c xc nh r trong Ngh nh. D n u t c iu kin h tr cho ngnh cng nghip ngha l mt d n u t iu kin khi sn xut ra 100% sn phm cung cp cho ngnh cng nghip sn xut hng xut khu, thay th nhp khu nhng nguyn vt liu hoc ph kin. Ngy lm vic ngha l theo ngy dng lch, l ngy lm vic chnh thc ca Chnh ph Hong gia Campuchia. C nhn quc tch Campuchia ngha l mt cng ty, c tr s v ng k kinh doanh ti Vng quc Campuchia v nm gi 51% c phn hoc nhiu hn trong cng ty th phi do ngi c quc tch Campuchia nm gi. Ch th ngha l ch th t nhin hoc ch th hp php . Giy chng nhn ng k iu kin ngha l giy php c cp bi Hi ng pht trin Campuchia c nu trong an 3 ca iu 7 ca lut ny . Chng nhn ng k cui cng ngha l giy php c cp bi Hi ng pht trin Campuchia c nu trong on 7 ca iu 7 ca lut ny. ngh u t ngha l s ngh ca bt k ngi no trnh ln Hi ng pht trin Campuchia vi mc ch thnh lp mt d n u t c iu kin QIP.

Ngi lm n ngh ngha l bt k ngi no hoc mt nhm ngi trnh ngh u t ti Hi ng pht trin Campuchia. Nh u t ngha l bt k ngi no thc hin d n u t iu kin. CHNG 2 HI NG PHT TRIN CAMPUCHIA iu 3 Hi ng pht trin Campuchia l c quan chuyn trch duy nht ( dch v mt ca ) chu trch nhim khi phc, pht trin v gim st cc hot ng u t. Hi ng pht trin Campuchia, l c quan trch nhim tham mu cho Chnh ph Hong gia trong vic thm nh v ra quyt nh khi phc, pht trin v hat ng ca cc d n u t. iu 4: Hi ng pht trin Campuchia gm hai y ban hot ng nh sau: - y ban khi phc v pht trin Campuchia. - y ban u t Campuchia. iu 5 : C cu t chc v chc nng ca Hi ng pht trin Campuchia s c ghi r Ngh nh . CHNG 3 TH TC D N U T iu 6 : Tt c mi c nhn mun thnh lp mt d n u t c iu kin, phi np n xin u t cho Hi ng pht trin Campuchia, theo mu v cc th tc c quy nh trong Lut u t v Ngh nh . iu 7 : Trong vng ba (03) ngy lm vic, k t ngy tip nhn n ngh u t, Hi ng pht trin Campuchia s cp cho nguyn n mt bn chng nhn ng k iu kin hoc mt vn bn khc t. Nu ni dung n ngh u t cung cp y cc thng tin p ng yu cu ca Ngh nh, v mi hat ng ca d n u t khng nm trong danh mc cc d n cm u t c ghi trong Ngh nh, th Hi ng pht trin Campuchia s cp giy chng nhn ng k u t iu kin. Ngc li, nu d n u t khng p ng c cc iu kin nu trn, th Hi ng pht trin Campuchia s ban hnh vn bn khc t gi cho ngi n.

Giy chng nhn iu kin s ch r v vic ph chun, cho php, cp php, cp ng k, giy php hoc cc giy php khc tin hnh thc hin d n u t c iu kin QIP, ng thi xc nh c quan c thm quyn ca Chnh ph chu trch nhim trong vic ph chun, cho php, cp php, cp ng k hoc cc giy php khc. Giy chng nhn iu kin QIP, qui nh r v cc khan u i ginh cho d n u t c iu kin QIP, c ghi trong iu 14 ca lut v cng nhn iu l ca php nhn khi thc hn d n u t c iu kin y QIP . Nu Hi ng pht trin Campuchia chm tr trong vic cp php chng nhn iu kin hoc cng vn t chi cp php trong vng 3 ngy lm vic, giy chng nhn iu kin ng k s coi nh t ng c thng qua theo quy nh ca Ngh nh . Hi ng pht trin Campuchia tip nhn mi giy php t cc B, ngnh lin quan nh c qui nh ghi trong giy php ng k c iu kin, thay mt cho ngi ngh xin u t . Mi c quan c thm quyn ca Chnh ph, c trch nhim cp giy cho php, giy chng nhn, giy ng k, giy tha thun ng hoc cc giy php khc c nu r trong giy php ng k c iu kin, khi phi ban hnh tt c cc loi giy php c lin quan khng c chm qu 28 ngy lm vic, tnh t thi im ca giy php ng k c iu kin . Bt c ai, cn b cng chc no lm cn tr khng tr li theo n ngh, m khng c l do chnh ng s phi chu hon ton trch nhim trc php lut. Trong thi hn 28 ngy lm vic, sau khi Hi ng pht trin Campuchia ban hnh cp giy chng nhn ng k c iu kin, khi Hi ng pht trin Campuchia s phi ban hnh giy php ng k cui cng . Vic cp php giy chng nhn ng k cui cng khng phi l vic min cho d n u t c iu kin y b qua vic tip nhn cc giy php khc ca cc B, ngnh lin quan khc c thm quyn quy nh . Mc d qu 28 ngy nh nu trong an 6 trn, mi c quan c thm quyn c trch nhim cp giy php theo lut nh v cc quy ch khc. Thi gian cp giy php ng k cui cng l thi im tnh t khi bt u d n u t c iu kin y . Mi s t chi phi gii thch r v nguyn nhn khng th chp nhn ngh ca d n u t, cng nh nhng thng tin gii thch thm cung cp cho kh nng cho Hi ng pht trin Campuchia c th ban hnh c giy php ng k c iu kin . CHNG 4 M BO CHO CC D N U T iu 8 :

Cc nh u t nc ngoi c cng nhn v khng b phn bit i x l nhng ngi ngoi quc, tr trng hp i vi quyn s hu t ai nh nu trong Lut a chnh. iu 9 : Chnh ph Campuchia s khng c chnh sch quc hu ha ti sn lm nh hng ti sn ca cc nh u t ti Vng quc Campuchia. iu 10 : Chnh ph Campuchia khng quy nh gi ca sn phm hoc gi ca cc dch v ca cc d n u t c iu kin y . iu 11: Chiu theo cc Lut lin quan cng nh cc Quy ch ban hnh v cc thng bo ca ngn hng nh nc Campuchia, Chnh ph Campuchia cho php cc nh u t c php mua ngoi t thng qua h thng cc ngn hng lun chuyn ng vn v nc ca nh u t v thc hin ngha v thanh tan cc khan lin quan ti d n u t ca h. Vic thanh tan trn bao gm cc khon : 1- Thanh tan cc khon nhp khu v vic lun chuyn vn ban u v nc ca ch u t v c tin li . 2- Thanh tan cc khan chi ph bn quyn v dch v qun l . 3- Vic tin chuyn li . 4- Vic lun chuyn vn ban u ra nc ngoi nh quy nh trong Chng 8 ca lut ny. CHNG 5 KHUYN KHCH U T iu 12 : Chnh ph Campuchia khuyn khch cc d n u t c iu kin y c ghi trong Chng ny. iu 13 : Vic khuyn khch gm min thu han tan hoc mt phn thu hi quan hoc thu khc . iu 14 : Vic khuyn khch c nu trong iu 13 bao gm :

1- D n u t c iu kin y c quyn hng min thu li nhun, iu ny c quy nh trong Lut Thu v c cng nhn thi gian min thu li nhun . Thi gian min thu bao gm : Thi gian khi s cng vi thi hn 3 nm v cng vi thi hn u i . Thi gian u i s c qui nh trong Lut v qun l Ti chnh tin t. Thi gian khi s ti a l nm th nht khi d n u t iu kin y nhn c li nhun hoc thi gian 3 nm sau khi d n u t ny nhn c tin doanh thu u tin, c th la chn hnh thc no nhanh hn. 2- D n u t c iu kin c quyn hng u i theo Mc 1 trn, tr trng hp d n nhn c giy php hng nm t Hi ng pht trin Campuchia, v vic ch r vic hon thnh ngha v i vi nh nc, c quy nh trong Ngh nh. 3- Sau khi ht thi hn u i min thu d n u t c iu kin phi thc hin ng t l thu trn li nhun . 4- D n u t c iu kin s dng quyn u i da trn c s Mc 1 trn, khng c quyn i hi mt s u i c bit no khc. 5- D n u t c iu kin c phc v th trng ni a, c quyn nhp khu min thu v nguyn vt liu phc v cho qu trnh sn xut, vt t xy dng sn xut m quy nh trong Ngh nh. 6- D n u t c iu kin phc v cho lnh vc xut khu hoc d n chn c ch di s qun l ca Hi quan . Nhng d n c quyn nhp khu min thu cc nguyn ph liu sn xut, vt t thit b xy dng, bn thnh phm v cc vt liu ph v sn xut m c quy nh trong Ngh nh. 7- D n u t c iu kin thuc th loi h tr cng nghip c hng u i nhp khu min thu v vt liu, nguyn liu sn xut, vt t xy dng, nguyn liu sn xut, bn thnh phm v nhng ph liu phc v sn xut quy nh trong Ngh nh. 8- C nhn no mua hoc kt hp u t cng vi nh u t khc, c th c tha hng d n u t c iu kin, sau khi np n ngh Hi ng pht trin Campuchia bo lnh quyn li, li ch v mi ngha v theo iu l ca vic mua hoc s kt hp vi nhau m quy nh trong Ngh nh. 9- D n u t c iu kin u t trong khu vc pht trin c bit hoc trong khu vc ch xut c ghi trong danh mc lnh vc u tin pht trin, do Hi ng pht trin Campuchia cng nhn, th c hng cc c ch chnh sch khuyn khch v quyn li nh i vi nhng d n u t c iu kin khc m c quy nh trong Lut ny.

10- D n u t c iu kin c quyn c hng u i xut khu min thu 100 % ( mt trm phn trm ) ngoi tr i vi mi hat ng c quy nh trong Lut hin hnh. 11- D n u t c iu kin c quyn c hng th thc v giy chng nhn lao ng lm vic ti Vng quc Campuchia, trong trng hp ngi nc ngoi l ngi qun l, ngi ph trch k thut v cng nhn lnh ngh cng vi th thc c tr i vi v ( chng ) v ngi phc v m c Hi ng pht trin Campuchia cho php ph hp vi Lut di c v Lut lao ng. iu 15 : Quyn, quyn li v cc quyn khc na m d n u t c iu kin nhn c, khng th chuyn nhng hoc giao cho bt k ai, tr trng hp mua hoc phi hp nhau nh nu trong Mc 8 ca iu 14 . CHNG 6 QUYN S HU V S DNG T AI iu 16 : Quyn s hu t ai ca cc nh u t s dng vi mc ch thc hin d n u t c iu kin, phi c giao cho c nhn hoc chnh th, m ngi c quc tch Khmer . Nh u t c th s hu t ai thng quan hnh thc t t nhng, hoc thu vi thi hn khng qui nh hoc thi hn qui nh, vic thu t vi thi hn c qui nh c th thu tip ph hp theo quy nh ca Lut a chnh. Nh u t c quyn s hu, th chp v chuyn nhng ng sn v bt ng sn trn l t hoc khu t m d n u t c iu kin s dng trong thi hn cho php c quy nh trong hp ng t nhng t, hoc hp ng thu t m lut php ng . i vi t t nhng no m cha tin hnh thc hin th nh u t khng c php chuyn nhng hoc th chp . CHNG 7 S DNG LC LNG LAO NG iu 17 : Nh u t Vng quc Campuchia c quyn la chn v thu cng nhn Khmer v ngi nc ngoi trn c s Lut lao ng v Lt di ch. iu 18 : Nh u t khi thu ngi nc ngoi lm vic trong cc d n u t phi cc iu kin sau:

- m bo cht lng, nng lc v trnh , trong trng hp khng tm kim c ngi Khmer Campuchia c trnh p ng c yu cu. Khi th nh u t phi gi mt b h s cho Hi ng pht trin Campuchia bao gm : sao chp h chiu, giy chng nhn bng cp, l lch trch ngang ca ngi nc ngoi lm vic ti d n . - Phi c vn bn khng nh nhu cu thu ngi nc ngoi v c s chp thun ca nh u t cng nh c giy php ca B cc cng vic x hi, lao ng, o to hng nghip v phc hi nhn phm. - Trc khi lm vic cho nh u t, ngi lao ng nc ngoi phi c giy php cho lm vic ti Vng quc Campuchia ca B cng vic x hi, lao ng, o to hng nghip v phc hi nhn phm. Nh u t c ngha v nh sau: - T chc o to ph hp vi lc lng lao ng Khmer s ti. - y mnh, nng cao lc lng lao ng Khmer, c th tr thnh nhng ngi c vai tr v nhng v tr cao p ng cng vic . iu 19 : Tin lng bng ngoi t ca lao ng nc ngoi ti Campuchia, c php chuyn ra nc ngoi, thng qua h thng ngn hng sau khi hon thnh ngha v np thu . CHNG 8 TRANH CHP V GII TH iu 20 mi Mi tranh chp ca d n u t c iu kin lin quan n quyn v ngha v c ghi trong Lut ny, tr trng hp lin quan n tranh chp t ai phi c gii quyt n tha thng qua tha thun gia gia Hi ng pht trin Campuchia, nh u t v pha bn lin quan n tranh chp. Trong thi gian 2 thng sau thi im ngh bng vn bn ln u ngh gii quyt vi nhau, nu bn c tranh chp khng th gii quyt c thng qua thng lng c th cc bn c th a vn tranh chp ra : - Xin ha gii tranh chp trc Hi ng pht trin Campuchia hoc, - Xin phn x Campuchia hoc ra nc ngoi theo s ng ca c hai bn hoc, - Xin xt x ca ta n Vng quc Campuchia. iu 21 :

Trong trng hp nh u t c nguyn vng mun chm dt hat ng ca d n Campuchia, nh u t phi thng bo cho Hi ng pht trin Campuchia, thng qua th bo m hoc vn bn gi trc tip nu r nguyn nhn chm dt hat ng, vn bn phi c ch k ca ch u t hoc lut s trc tip ca ch u t . iu 22 : Nu ch u t c nguyn vng mun chm dt hat ng ca d n u t c iu kin khng qua ta n, ch u t phi cung cp cho Hi ng pht trin Campuchia v bng chng, chng t rng d n u t c iu kin gii quyt xong mi khon n, bao gm ngi khiu kin hoc vic i hi no t B kinh t ti chnh, khi nh u t mi c cho php chnh thc ngng hat ng ca d n u t c iu kin, hoc gii th theo Lut php hin hnh lin quan ti lnh vc thng mi. iu 23 : Trong trng hp d n u t c iu kin c php chm dt hat ng ca d n, mc d thng qua ta n hoc khng thng qua ta n nh u t c th chuyn ti sn ca mnh cn li ra nc ngoi hoc mt phn s dng Campuchia . Nhng trong trng hp m d n u t c iu kin s dng my mc, nguyn ph liu nhp khu min thu trong vng t hn 5 ( nm ) nm th d n u t c iu kin c ngha v ng thu cc my mc, nguyn ph liu theo quy nh ca Ngh nh. CHNG 9 IU KHON CHUYN NHNG iu 24 Tt c cc d n u t nhn c giy php theo Lut u t ca Vng quc Campuchia, ban hnh theo sc lnh ca Hong gia s 03/NS/94 ngy 05/08/1994 v cc Ngh nh, c coi l d n u t c iu kin nh quy nh trong Lut ny v cc Ngh nh lin quan. D n u t c iu kin c quyn hng t l thu sut li nhun l 9 % ( chn phn trm ) trc khi cng b Lut ny, v khi bt u hat ng u t nhn c tha thun thng qua c quyn nhn c t l thu sut 9 % ( chn phn trm ) trong thi hn 5 ( nm) nm, tnh t khi bt u t nm ti chnh sau khi thng bo cho s dng Lut ny. Tr trng hp nh u t hng nm ca nm ti chnh, c giy chng nhn xc nhn vic han thnh ngha v i vi nh nc m quy nh trong Ngh nh v nu trong mc 2 iu 14 ca Lut . CHNG 10 IU KHON CUI CNG

iu 25 : Trong trng hp d n u t c iu kin vi phm hoc khng thc hin theo cc iu khon quy nh ca Hi ng pht trin Campuchia, khi Hi ng pht trin Campuchia c quyn rt ht han tan cc quyn v li ch hoc mt phn m Hi ng pht trin Campuchia giao cho nh u t . iu 26 : Tt c nhng quy nh khc m tri ni dung vi Lut ny u bi b. iu 27 : Lut ny c ban hnh ngay lp tc. ________________________________ Ghi ch: Lut u t ny c iu chnh, b sung v c Quc hi thng qua ngy 03/02/2003; Ch tch Quc hi Hong thn Ranarit k ngy 04 thng 02 nm 2003 trn c s Lut u t c c quyn Quc trng Chea Sim k thng qua ngy 05 thng 08 nm 1994 .