Departament de Matemàtiques.

IES Alcúdia MACS-I

Examen 3: Matemàtica financera (2ª Avaluació) - SOLUCIONS

1. El preu d’un lloguer ha pujat un 2% la primera part de l’any i un 3% la segona part. Calcula el
preu que haurem de pagar actualment, sabent que a començament d’any pagàvem
420 euros/mes.

Solució:
Hem d’encadenar dos augments percentuals, un del 2% i un del 3%. Recordem que els
índexs de variació es multipliquen. Aleshores,
 2  3 
C f = 1 + ·1 + 420 = 1,02·1,03·420 = 1,0506·420 = 441,25€
 100   100 
A final d’any el lloguer costa 441,25 € per mes, la qual cosa suposa un augment
percentual del 5,06%.

2. Es dipositen 3000 euros en un compte estalvi durant 1 any al 8% anual amb períodes de
capitalització mensuals.
a) Calcula el capital final
b) Calcula la TAE
c) Explica què significa la TAE

Solució:
a) Aplicam la fórmula d’un interès compost amb períodes de capitalització mensuals
m
 r 
C f = 1 +  Ci on m són el nombre de mesos, en aquest cas m=12.
 1200 
12
 8 
Substituint, C f = 1 +  3000 = 1,00666 ·3000 = 1,083·3000 = 3249€
12

 1200 

12
 8  TAE
b) La TAE s’obté de la fórmula 1 +  = 1+
 1200  100
TAE
1,083 = 1 + i aïllant la TAE, s’obté TAE=8,3%, com sempre lleugerament superior
100
que el rèdit anual.

c) Una TAE del 8,3% significa que si ens fan un únic pagament d’interessos, al final d’any,
el capital augmenta un 8,3% i això és equivalent a fer pagaments mensuals d’interessos al
rèdit 8% anual.

3. Calcula el rèdit anual a què s’han de col·locar 600€ per tal que en dos anys es converteixin en
699,98€.

Solució:
Aplicam la fórmula d’interès compost amb períodes de capitalització anuals.
n
 r 
C f = 1 +  Ci on n són el nombre d’anys.
 100 
Ara substituïm les dades i aïllarem la incògnita que és el rèdit r.
2 2
 r  699,98  r 
  1,1666 = x  x = 1,0801  r=8,01%
2
699,98 = 1 +  600  = 1 +
 100  600  100 
4. Ens han concedit un préstec hipotecari de 30.000 € a un 6% d'interès compost anual i amb una
durada de 4 anys. Calculeu:
a)L'anualitat que s'ha de pagar.
b)Comprova que el deute quedarà amortitzat.

Any Deute Interès Pagament Deute pendent

1
2
3
4
C ·(1 + i ) n ·i
Fórmula d’una anualitat d’amortització: a =
(1 + i ) n − 1

Solució:
C ·(1 + i ) n ·i
a) L’anualitat s’obté de la fórmula, a = , on i=r/100 ja que els pagaments es
(1 + i ) n − 1
30000·(1,06) 4 ·0,06
fan anualment. Substituïm a = = 8657,74€
(1,06) 4 − 1

b) Completem la taula recordant que l’interès es calcula a partir del deute pendent, és
a dir, [Interès] = i · [Deute], el deute pendent resulta de sumar el
deute + interessos – anualitat.

Any Deute Interès=i·Deute Pagament=a Deute pendent

1 30000 1800 8657,74 23142,26
2 23142,26 1388,53 8657,74 15873,05
3 15873,05 952,38 8657,74 8167,69
4 8167,69 490,06 8657,74 0,02

Veim que a final del 4t any queden a pagar 2 cèntims d’euro, podem considerar que el
deute pendent ha quedat amortitzat. El problema ve del nombre de xifres decimals
que hem pres de l’amortització.

5. Resol el sistema pel mètode de Gauss.

x − y = 1

 2 x + 6 y − 5 z = −4
x + y − z = 0

Solució:
x − y = 1 x − y = 1 x − y = 1
  
 2 x + 6 y − 5 z = −4 [2a] → [2a] − 2[1a ] 8 y − 5 z = −6 [2a] → [2a] − 4[3a] 8 y − 5 z = −6
x + y − z = 0 [3a] → [3a] − [1a ]  2 y − z = −1  2 y − z = −1
  

3 1
Solució: x = , y = , z = 2.
2 2