‫‪Upload by eArchitects.

ir‬‬

‫دفترچه پيمان‬
‫عمليات اجرا و احداث‬
‫فضاي سبز‬

‫‪1‬‬
 ‫فهرست مطالب‬
‫‪-1‬متن قرارداد‬
‫مقدمه‬
‫‪-2‬شرايط عمومي پيمان‬
‫فصل اول ‪ :‬ديباچه و تعاريف‬
‫فصل دوم ‪ :‬تأييدات و تعهدات پيمانكار‬
‫فصل سوم‪ :‬تعهدات و اختيارات كارفرما‬
‫فصل چهارم ‪ :‬امور مالي‬
‫فصل پنجم‪ :‬حوادث قهري – فسخ – و حل اختلف و ‪..‬‬
‫‪ -3‬شرايط فني و خصوصي پيمان‬
‫بخش اول كليات ‪:‬‬

‫‪-1‬رئوس كلي عمليات‬

‫‪ -2‬كيفيت كار‬
‫‪-3‬برنامه تفصيلي‬
‫‪-4‬ماشين آلت‬
‫‪ -5‬رعايت اصول ايمني‬
‫‪ -6‬كنترل ونگهداري مصالح و لوازم‬
‫‪ -7‬سرپرست كارگاه‬
‫‪ -8‬ساير موارد‬
‫بخش دوم ‪ :‬عمليات اجرائي‬
‫بخش سوم‪ :‬دستور كار‬
‫بخش چهارم ‪ :‬صورت وضيت‬
‫بخش پنجم ‪ :‬شرايط اختصاصي پيمان‬
‫‪-4‬نقشه‌هاي اجرائي ‪ ،‬طراحي و ريزبرآورد پيمان و ساير مدارك مورد نياز‬

‫‪2‬‬
 ‫بسمه تعالي‬

‫مدير عامل محترم سازمان پاركها و فضاي سبز‬

‫موضوع ‪ :‬ابلغ دستور كار‬

‫بدينوسيله يك نسخه از پيمان (احداث و بازپيرايي) شماره …………………‪ ..‬منعقده‬

‫با شهرداري در مورد احداث سيستم آبياري (شلنگي‪ -‬تحت فشار) و فضاي سبز ……………‬
‫…… واقع در محدوده شهرداري منطقه ……………‪ .‬به مبلغ ‪ ...............................‬ريال‬
‫به پيوست ابلغ مي‌گردد‪.‬‬

‫شهردار‬
‫رونوشت ‪:‬‬
‫‪‬دفتر محترم فني استانداري خراسان جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد‬
‫‪‬اداره محترم امور اقتصادي و دارائي خراسان جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد‬
‫‪‬شعبه ……‪ .‬سازمان تامين اجتماعي جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد‬
‫‪‬مشاور محترم عالي درامور اقتصادي وستاد ومعاون اداري و مالي جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد‬
‫ويك جلد دفترچه پيمان‬
‫‪‬معاون محترم خدمات شهري (دستگاه نظارت) جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد ويك جلد‬
‫دفترچه پيمان‬
‫‪‬مديريت محترم امورمالي (اداره حسابداري) جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد و يك جلد‬
‫دفترچه پيمان‬
‫‪‬شهردار محترم منطقه …‪ ..‬جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد ويك جلد دفترچه پيمان‬
‫‪‬مديريت محترم حقوقي جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد‬
‫‪ ‬مديريت محترم ارزشيابي و بازرسي و رسيدگي به شكايات جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد‬
‫و يك جلد دفترچه پيمان‬
‫‪‬اداره محترم حراست جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد‬
‫‪‬اداره محترم امور قراردادها جهت اطلع به انضمام يك نسخه از قرارداد ودفترچه شرح خدمات پيمان‬
‫‪‬اداره محترم دبيرخانه كل به انضمام كليه سوابق مربوطه‬

‫‪3‬‬
 ‫بسمه تعالي‬
‫پيمان بازپيرايي آبنما (ابنيه و تأسيسات مكانيكي)‬
‫به استناد مجوز شماره ‪000000000‬و صورتجلسه كميسيون عالي معاملت پيمان زيربين شهرداري‬
‫سرخس به نمايندگي آقاي ‪ 0000000‬شهردار (بهمراه شرايط عمومي و اختصاصي پيمان و ديگر‬
‫مدارك الحاقي آن كه يك مجموعه غير قابل تفكيك است و پيمان ناميده مي‌شود) كه در اين پيمان‬
‫كارفرما ناميده ميشود از يك طرف و شركت ‪ 00000000000000000000‬به شماره ثبت ‪000000‬به‬
‫نمايندگي آقاي‪/‬خانم ‪000000000000‬به شماره شناسنامه ‪0000000‬متولد ‪ 00000‬صادره از ‪00000000‬‬
‫به آدرس‪ 0000000000000000000000000000000 :‬تلفن ‪0000000000000 :‬كه برگه نمايندگي شركت‬
‫پيوست مي‌باشد در اين پيمان پيمانكار ناميده ميشود از طرف ديگر منعقد مي‌شود‪.‬‬
‫ماده يك ‪ :‬موضوع پيمان‬
‫موضوع پيمان عبارت است از ایجاد فضای سبز مي‌باشد كه شامل خريد لوازم گل و گیاه و خاک و‬
‫کود واجرا وتضمين آن در محدوده شهرداري منطقه ‪ ..................‬طبق مشخصات مندرج‬
‫دردفترچه پيمان‪.‬‬
‫ماده دو ‪ ‌:‬اسناد و مدارك پيمان‬
‫اين پيمان شامل اسناد و مدارك زير است‪:‬‬
‫‪ – 1‬پيمان حاضر (متن پيمان)‪.‬‬
‫‪ -2‬شرايط عمومي پيمان كه جزء لينفك اين پيمان مي‌باشد‪.‬‬
‫‪ -3‬شرايط فني خصوصي وفني اجرايي كه جزء لينفك اين پيمان مي‌باشد‪.‬‬
‫تبصره ‪ :‬هرگاه بين مواد و فصول بعضي از اسناد بال تناقصي وجود داشته باشد‪ ،‬در درجه اول‬
‫پيمان‪ ،‬در درجه دوم شرايط فني خصوصي وفني اجرايي و در درجه سوم شرايط عمومي پيمان و‬
‫درجه چهارم دستوركار صادره از سوي دستگاه نظارت با هماهنگي كارفرما ملك عمل خواهد بود‪.‬‬
‫ماده سوم ‪ :‬مبلغ پيمان‬
‫مبلغ اوليه پيمان ‪00000000000000000‬ريال و به حروف ‪ 0000000000000000000‬ريال مي‌باشد كه‬
‫پس از تأييد دستگاه نظارت و كسر كسورات قانوني با احتساب ضريب افزايش يا كاهش پيشنهادي‬
‫پيمانكار در صورت وضعيتهاي ارسالي از سوي كارفرما قابل پرداخت خواهد بود‪.‬‬
‫ماده چهارم ‪ :‬مدت پيمان‬
‫مدت پيمان از تاريخ ‪ 000000‬شروع و به مدت يك ماه بوده كه انقضاء آن مورخه ‪ 000000‬مي‌باشد‪.‬‬
‫ماده پنجم ‪ :‬نظارت بر اجرا‬
‫دستگاه نظارت حوزه معاونت خدمات شهري (فضای سبز) ميباشد و نظارت بر اجراي تعهداتي كه‬
‫پيمانكار بر طبق مفاد اين پيمان و اسناد و مدارك پيوست شامل آن تقبل نموده است از طرف‬
‫كارفرما با هماهنگي دستگاه نظارت بعهده ناظرين اعم از (مقيم‪ ،‬ابنيه‪ ،‬برق و آب) و ناظر عالي‬
‫واگذار مي‌گردد دستگاه نظارت يا نمايندگان آن موظفند دستورات و تعليمات فني لزم (حسب‬
‫تشخيص) را متناسب با شرايط اجرا وبه منظور اصلح حدود مشخصات اسناد و مدارك پيوست كتبا ً به‬
‫پيمانكار ابلغ نمايند‪.‬‬
‫ماده ششم ‪ :‬ضمانتنامه‬
‫جهت اخذ ضمانتنامه هاي لزم طبق ماده ‪ 5‬تصويب نامه هيات وزيران ‪/10729‬ت ‪/26590 ،‬هـ ـ مورخ‬
‫‪ 1/2/81‬اقدام خواهد گرديد‪.‬‬
‫ماده هفتم ‪ :‬مراحل پرداخت حق‌الزحمه پيمانكار‬
‫پرداخت حق‌الزحمه پيمانكار بر اساس صورت وضعيتهاي تنظيمي و مبالغ پيشنهادي انجام عمليات از‬
‫طرف پيمانكار با توجه به فهرست‌بهاء آناليز قيمت پيشنهادي و پس از تاييد دستگاه نظارت و كسر‬
‫كسورات قانوني از سوي كارفما به صورت مراحل ذيل قابل پرداخت خواهد بود ضمنا ً پرداخت كليه‬
‫كسورات قانوني شامل بيمه‪ ،‬ماليات و غيره بعهده پيمانكار ميباشد كه عندالزوم كارفرما حق بيمه و‬

‫‪4‬‬
 ‫ماليات و ديگر كسورات قانوني را از حق‌الزحمه مزبور كسر و به حساب ادارات ذيصلح واريز‬
‫مي‌نمايد‪.‬‬
‫‪ 10%-1‬مبلغ قرارداد پس از انجام ‪ %30‬كار‬
‫‪ 60%-2‬مبلغ پيمان پس از تنظيم صورت وضعيت موقت و تحويل پروژه‬
‫‪-3‬مابقي پرداخت پس از طي دوره تضمين و تأييد صورت وضعيت قطعي همراه با‬
‫صورتجلسه كميسيون ماده ‪ 11‬پرداخت خواهد شد‪.‬‬
‫ماده هشتم ‪ :‬تغييرات پيمان‬
‫كارفرما مي‌تواند برنامه زمانبندي ومدت اجراي پيمان ونيزمقدار كار موضوع پيمان را حداكثر تا‬
‫بيست وپنج درصد مبلغ پيمان افزايش يا كاهش دهد‪.‬‬
‫تبصره ‪ :‬پيمانكار هيچ‌گونه حقي در جهت كاهش يا افزايش مورد پيمان نداشته ونخواهد داشت‪.‬‬
‫ماده نهم ‪ :‬پيش پرداخت‬
‫پيمانكار مي‌تواند ‪ %20‬مبلغ اوليه پيمان را بعنوان پيش‌پرداخت در قبال ارائه ضمانت نامه بانكي از‬
‫كارفرما دريافت نمايد‪ .‬اين پيش‌پرداخت براساس مصوبه هيئت وزيران به شماره ‪10729‬ـ ت ‪،‬‬
‫‪26590‬ـ هـ ـ مورخ ‪ 1/2/84‬ملك عمل مي‌باشد‪.‬‬
‫ماده دهم ‪ :‬تعهدات پيمانكار‬
‫پيمانكار موظف به اجراي طرح بر طبق كليه مشخصات اسناد ومدارك پيوست مشروح در ماده دو‬
‫بوده وموظف به پيروي از دستورات كتبي دستگاه نظارت مي باشد‪ .‬ضمنا ً رعايت مصوبه شماره‬
‫‪ 114255‬مورخ ‪ 26/12/1380‬وزارت كار و امور اجتماعي در صورت داشتن حداقل پنجاه نفر كارگر‪،‬‬
‫طرح طبقه‌بندي مشاغل مصوب وزارتخانه مذكور براي مشاغل مورد فعاليت خود الزامي است‪.‬‬
‫تبصره ‪ :‬پرداخت كليه حق و حقوقات كارگران اعم از حق‌الزحمه‪ ،‬بيمه ‪ ،‬سنوات و غيره … كلً‬
‫بعهده پيمانكار بوده و كارفرما هيچ‌گونه مسؤليتي را ندارد بعلوه چنانچه به نحوي از انحاء كارگراني‬
‫را كه توسط پيمانكار به كار گمارده مي‌شوند دچار سانحه گردند مسؤليت آن اعم از كيفري و حقوقي‬
‫متوجه شخص پيمانكار بوده و هيچ‌گونه مسؤليتي بعهده كارفرما نمي‌باشد ‪.‬‬

‫ماده يازدهم ‪ :‬دوره تضمين‬

‫حسن انجام كليه عمليات موضوع پيمان از تاريخ تحويل موقت براي مدت يكسال براي ابنيه و تأسيسات‬
‫مكانيكي پس از تست و تأييد دستگاه نظارت از طرف پيمانكار تضمين مي‌گردد واين مدت بنام دوره‬
‫تضمين ناميده ‌ميشود‪.‬‬
‫اگر دردوره تضمين معايب ونقائصي دركار مشاهده شود كه ناشي ازهرگونه نقص دراجرا‪ ،‬اعم ازعدم‬
‫رعايت مشخصات ويا بكاربردن مصالح بد يا نامرغوب ويا هرمورد ديگري باشد؛ پيمانكارمكلف است‬
‫نقائص را با هزينه خود رفع كند‪ .‬براي اين منظور دستگاه نظارت مراتب را باذكر نقائص ومحل آنها كتباً‬
‫به پيمانكار ابلغ مي‌كند‪.‬پيمانكار بايد حداكثر پنج روز بعد از ابلغ دستگاه نظارت شروع به رفع نقائص‬
‫نموده و طي مدتي مشخص با هماهنگي دستگاه نظارت آنها را رفع نمايد‪.‬‬
‫دستگاه نظارت قصورات ومسامحات پيمانكار درانجام اين تعهد را به كارفرما گزارش نموده وكارفرما‬
‫حق دارد نقائص را راسا ً ويا به هر ترتيبي كه صلح مي‌داند رفع وهزينه آنرابعلوه تادوبرابر هزينه عمليات‬
‫از محل تضمين پيمانكار ياهرنوع مطالبات وسپرده‌اي كه پيمانكار نزد اودارد‪ ،‬برداشت كند‪.‬‬

‫ماده دوازدهم ‪ :‬فسخ قرارداد‬

‫در صورتيكه پيمانكار موضوع پيمان را مطابق حدود ومشخصات اسناد ومدارك پيوست آنطوركه منظور‬
‫نظر كارفرما است انجام ندهد كارفرما حق فسخ پيمان را بطور يك جانبه بدون ارسال اظهارنامه و‬
‫بدون اقدام از طريق مراجع قضايي خواهد داشت ضمنا ً تعيين انجام ياعدم انجام تعهدات پيمانكار‬
‫برعهده دستگاه نظارت كه قابل قبول طرفين پيمان مي‌باشد‪ ،‬خواهد بود‪.‬‬
‫تبصره ‪ :‬در صورت فسخ پيمان ضمانت‌نامه سپرده شده از سوي پيمانكار موضوع ماده ‪ 6‬به نفع كارفرما‬
‫از باب خسارات وارده وصول و ضبط خواهد شد كه پيمانكار من حيث‌المجموع با امضاء ذ يل ا ين پيمان‬
‫اقرارواظهارميدارد ضمـن قبول كليـه شرايـط مفاد پيمان حاضرنسـبت بـه ضبـط سـپرده بـه نفـع كارفرمـا بـا‬
‫توجه به نظر دستگاه نظارت به شرحي كه گفته شد هيچ ادعايي نداشته وندارد‪.‬‬

‫ماده سيزدهم ‪ :‬حسن انجام كار‬

‫‪5‬‬
‫پيمانكار موظف است يك فقره چك يا اسناد تعريف شده در قانون به شماره ………………‪ .‬به مبلغ …‬
‫…………………‪ ..‬به عهده بانك شعبه ………………‪ .‬جاري نزد كارفرما بابت حسن انجام كار وديعه‬
‫گذاشته كه در پايان مدت قرارداد عينا ً پس از تسويه حساب كامل با تأييد دستگاه نظارت و مدير امور‬
‫مالي به پيمانكار عودت خواهد شد‪.‬‬

‫ماده چهاردهم ‪ :‬جريمه وخسارات‬

‫درصورتي كه اجراي پيمان به ترتيب معين شده در برنامه زمان‌بندي ومدت پيمان به انجام نرسد ويا‬
‫نسبت به اصلح كارهاي انجام شده ورفع نواقص اقدام نكند شهرداري براساس بند ‪ 5‬ماده ‪ 20‬شرايط‬
‫عمومي پيمان با پيمانكار رفتار خواهد شد ضمنا ً چنانچه پيمانكار به نحوي از انحاء چه سهوا ً و چه‬
‫عمدا ً خساراتي به موضوع پيمان وارد نمايد مي‌بايستي نسبت به جبران آن اقدام نمايد بديهي است‬
‫خسارت وارده و همچنين مبلغ ريالي آن توسط دستگاه نظارت وبا‬
‫تاييد كارفرما تعيين مي‌گردد‪.‬با امضاي اين پيمان‪ ،‬پيمانكار حق هرگونه اعتراض و ادعا را از خود‬
‫سلب و ساقط نموده و اقرار مي‌نمايد كه نظريه دستگاه نظارت در برآورد خسارت مورد قبول و‬
‫قطعي مي‌باشد ‪.‬‬
‫تبصره ‪ :1‬چنانچه پيمانكار از پرداخت خسارات وارده ظرف مدت ‪ 5‬روز از تاريخ اعلم كتبي امتناع‬
‫نمايد كارفرما حق دارد خسارت وارده را از ضمانتنامه حسن انجام كار (سپرده پيمانكار) موضوع‬
‫ماده ‪ 6‬برداشت نمايد‪.‬‬
‫تبصره ‪ :2‬در صورتيكه كل خسارت وارده مشروح درفوق و ماده يازدهم بيش از ضمانت‌نامه موضوع‬
‫ماده ششم باشد ما به تفاوت خسارات وارده از طريق چك يا اسناد حسن انجام كار موضوع ماده‬
‫سيزدهم كسرخواهد شد ضمنا ً پيمانكار حق هيچگونه اعتراضي نداشته و هرگونه ادعا را از خود‬
‫سلب و ساقط مي‌نمايد‪.‬‬
‫تبصره ‪ :3‬مكررا ً اعلم مي‌گردد‪,‬درصورت بروز خسارت با اعلم كتبي دستگاه نظارت به پيمانكار و‬
‫متعاقبا ً تعيين مبلغ ريالي آن مورد قبول طرفين پيمان مي‌باشد و پيمانكار من‌حيث‌المجموع‬
‫حق‌هرگونه ايراد و اعتراض و ادعايي را از خود ساقط مي‌نمايد ‪.‬‬
‫ماده پانزدهم ‪ :‬مشخصات پيمان‬
‫‪-1‬اجراي عمليات احداث برابر دستوركار كارفرما در حجم و مقطع زماني معين‬
‫‪-2‬نگهداري در طول مدت عمليات اجرايي در حجم و در مقطع زماني معين و طي دوره‬
‫تضمين حسب مورد‬
‫‪-3‬آناليز و ريزبرآورد عمليات كاشت و فهرست‌بهاء مناطق كه جزء لينفك اين قرارداد‬
‫است‪.‬‬
‫‪-4‬رعايت كل مفاد عمومي و شرايط فني و خصوصي پيمان برابر دفترچه‌هاي مربوطه كه‬
‫جزء لينفك اين قرارداد است‪.‬‬
‫ماده شانزدهم ‪ :‬نسخ پيمان‬
‫‪‬اين پيمان در ‪ 16‬ماده و ‪ 13‬نسخه تنظيم كه تماما ً حكم واحد را داراست و طرفين بدون هيچ‌گونه‬
‫جبر و فشار مادي و معنوي با امضاء ذيل اين پيمان اقرار به قبول مفاد آن داشته و خود را ملزم به‬
‫رعايت مفاد پيمان مي‌دانند ‪.‬‬

‫كارفرما‬ ‫پيمانكار‬
‫شهردار سرخس‬ ‫شركت ‪:‬‬
‫نام و نام خانوادگي مديرعامل ‪:‬‬

‫‪6‬‬
 ‫مقدمه ‪:‬‬
‫امروزه مفهوم شهرها بدون وجود فضاي سبز مؤثر در اشكال گوناگون آن قابل تصور‬
‫پيامدهاي توسـعه شهري و پيچيدگيهاي معضلت زيسـت‬ ‫نيسـت‪.‬‬
‫محيطي آنها موجوديت فضاي سبز و گسترش آنرا براي هميشه اجتناب ناپذير كرده‌اند‬
‫‪.‬شهرهـا بعنوان كانونهاي تمركـز ‪ ،‬فعاليـت وزندگـي انسـانها براي اينكـه بتواننـد پايداري‬
‫خود را تضميــن كننــد چاره‌اي جــز پذيرش ســاختارو كاركردي متاثــر از ســيستمها ي‬
‫طــبيعي ندارنــد در ايــن ميان فضاي ســبز بعنوان جزء ضروري و ل ينكــف پيكره يگانــه‬
‫شهرهـا در سـوخت و سـاز آن نقـش اسـاسي دارنـد كـه كمبود آنهـا مـي توانـد اختلفات‬
‫جدي در حيات شهرهــا بوجود آورد ‪ .‬توجــه بــه فضاي ســبز بطور عام بعنوان ريــه هاي‬
‫تنفسـي شهرهـا تعريـف اغراق آميزي از كاركردهاي آن نيسـت ‪ .‬بلكـه ايـن تشـبيه بيان‬
‫كننده حداقــل كاركرد آن در مفهوم علم درمان شناســي و مداواي شهرهــا بــه شمار‬
‫ميرود ‪ .‬امروزه حتي درباره كيفيت فضاي سبز نيز كمتر بحث‬
‫مــي شود زيرا درباره اهميــت وجودي آنهــا در مطلوبيــت زيســتي كلن شهرهــا ديگــر‬
‫ترديدي وجود ندارد ‪ .‬البتــه فضاي ســبز داروي معجزه گري براي رفــع همــة مشكلت‬
‫شهـر محسـوب نمـي شود ‪ .‬در سـقف كنونـي دانـش بشـر كسـي چنيـن انتظاري از آن‬
‫ندارد همـه مـي داننـد دشواريهـا و معضلت شهرهـا هـر يـك مرتبـط بـا هـم معلول علتهاي‬
‫زيادي هسـتند كـه كمبود فضاي سـبز مـي توانـد يكـي از آنهـا باشـد ‪ .‬بعبارت ديگـر فضاي‬
‫سبز نيز جدا از توانائيهاي مشخص و سرشتي خود محدوديتهاي رويشي ‪ ،‬گسترشي و‬
‫كاركردي خود را در ارتباط با عوامل بيوفيزيكي و اقتصادي و اجتماعي شهرها را دارد‬
‫و تنهـا درايـن چهار چوب اثرات و توانمندي آن قابـل ارزيابـي مثبـت اسـت ‪ .‬اميـد اسـت‬
‫شهرهاي ما بر اساس مفاهيم علمي شهرسازي نوين‪ ،‬ضرورتهاي فرهنگي هويت ملي‬
‫مبتني بر مكان يابي صحيح ‪ ،‬طرح ريزي زيست محيطي ‪ ،‬استقرار صحيح و بي عيب و‬
‫نقــص كليــه اجزاء و هــم پيوندي منطقــي آنهــا بــا يكديگــر و بــا كليــت شهــر ‪ ،‬ارزيابــي‬
‫پيامدهاي توســـعه شهري و نظارت پيوســـته بر كليـــه فرآيندهاي شهـــر بر پايـــه يـــك‬
‫استراتژي ملي بنا ‪ ،‬شده و طوري ساخته و پرداخته و آراسته شوند كه شايستگي هاي‬
‫يك زيستگاه جامعه انساني رو به رشد و پويا را داشته باشد ‪.‬‬

‫‪7‬‬
 ‫شرايط عمومي‬
‫پيمان‬

‫‪8‬‬
 ‫فصل اول‬
‫ديباچه وتعاريف‬
‫احداث فضاي سبز‬

‫‪9‬‬
 ‫تعاريف ‪:‬‬
‫كلمات و اصطلحات مندرج در اسناد و مدارك قرارداد بشرح زير تعريف مي شوند ‪:‬‬

‫ماده ‪ -1‬قرارداد يا پيمان‬

‫عبارت است از مجموعه اسناد و مدارك و نقشه‌هايي كه موضوع پيمان در آنها قيد شده است و از‬
‫سوي كارفرما و پيمانكار كل تأييد و به امضاي طرفين رسيده باشد ‪.‬‬

‫ماده ‪ - 2‬كارفرما ‪:‬‬

‫شخصيت حقوقي است كه اجراي عمليات مندرج در قرارداد را به پيمانكار واگذار مي نمايد با تفويض‬
‫اختيار بهدستگاه نظارت عملكرد پيمانكار و صدور كليه دستورالعملها به عهده دستگاه نظارت گذاشته‬
‫شده است كه در اين پيمان شهرداري مشهد مي‌باشد‪.‬‬

‫ماده ‪ - 3‬پيمانكار ‪:‬‬

‫شخصيت حقوقي است كه به عنوان طرف دوم امضاء كننده قرارداد بوده واجراي عمليات مورد قرارداد رابعهده‬
‫مي گيرد‪.‬‬

‫ماده ‪ - 4‬دستگاه نظارت ‪:‬‬

‫معاونت خدمات شهري (سازمان پاركها و فضاي سبز) است كه به نمايندگي از شهرداري مشهد‬
‫نظارت بر امور پيمان را بعهده دارد‪.‬‬

‫ماده ‪ - 5‬ناظر‪:‬‬
‫شخص يا اشخاص حقيقي هستند كه از طرف دستگاه نظارت جهت نظارت برحسن اجراي تعهدات‬
‫پيمانكار معرفي مي‌شوند كه در اين پيمان سازمان پاركها و فضاي سبز به نمايندگي دستگاه نظارت‬
‫نسبت به انجام شرح خدمات به شرح ذيل اقدام خواهد نمود‪.‬‬

‫ماده ‪ - 6‬ناظر مقيم‪:‬‬

‫شخصـيتي حقيقـي اسـت كـه از طرف دسـتگاه نظارت (سـازمان پاركهـا و فضاي سـبز) براي نظارت‬
‫مســتقيم و مســتمر اجراي عمليات تعييــن و كتبا ً بــه پيمانكار معرفــي مي‌شود و بايســتي مقيــم در‬
‫محدودة مورد پيمان باشد‪.‬‬

‫ماده ‪ .7‬ناظر فني‬

‫شخصيتي حقيقي است كه از طرف دستگاه نظارت ( فضاي سبز) براي نظارت مستقيم و‬
‫مستمر بر اجراي عمليات اختصاصي و فني اعم از ابنيه‪ ،‬برق‪ ،‬سيستم آبياري تعيين و به‬
‫پيمانكار معرفي مي‌شود و بايستي ضمن نظارت بر حسن اجراي عمليات اختصاصي پيمان‬
‫در تنظيم صورت وضعيت‌هاي ارسالي هماهنگي لزم را با ناظر مقيم پيمان داشته باشد‪.‬‬
‫وظايف ناظر مقيم‪:‬‬

‫‪10‬‬
‫‪-1‬ناظر مقيم شخص ( اشخاص ) واجد شرايطي است كه از طرف دستگاه نظارت انتخاب‬
‫مي‌گردد و بديهي است مشخص كردن تعداد ناظر مقيم نيز بعهده دستگاه نظارت‬
‫مي‌باشد‪.‬‬
‫‪-2‬نظارت مستقيم بر اجراي عمليات پيمانكار و تكميل فرم بازديد عملكرد روزانه ‪.‬‬
‫‪-3‬نظارت دقيق بر عمليات موضوع پيمان و ابلغ دستور‌العمل‌هاي اجرائي صادره از سوي‬
‫دستگاه نظارت و كارفرما به پيمانكار‪.‬‬
‫‪-4‬بابت اقامت در محدوده پيمان در تمام ساعات اجراي كار طبق هماهنگي با ناظرين فني‬
‫پيمان نظارت دقيق بر اجراي مفاد فني پيمان (مشروحه در دفترچه پيمان يا دستور كار‬
‫صادره از سوي ناظر فني) اعم از ابنيه‪ ،‬سيستم برق و سيستم آبياري بوده و در صورت‬
‫نقص در اجراي كار از سوي پيمانكار سريعا ً مراتب را به ناظر فني و واحد مربوطه اعلم‬
‫تا اقدامات لزم اعمال گردد‪.‬‬
‫‪-5‬ابلغ موارد فوري و ضروري به پيمانكار و يا نماينده وي با هماهنگي ناظر عالي‪.‬‬
‫‪-6‬كنترل و بازبيني رفع نواقص و اشكالتي كه كتبا ً يا شفاها ً به پيمانكار ابلغ شده است‪.‬‬
‫‪-7‬جلوگيري از اجراي بخشي از عمليات پيمانكار كه با دستورالعملهاي صادره و مفاد‬
‫قرارداد مغايرت داشته و انعكاس فوري به ناظر عالي‪.‬‬
‫‪-8‬اعمال و انعكاس كسر كار ناشي از قصور پيمانكار در فرمهاي بازديد عملكرد‪.‬‬
‫‪-9‬اعمال جرائم ناشي از سهل‌انگاري قصور و كوتاهي در اجراي عمليات در فرمهاي‬
‫مربوطه‪.‬‬
‫‪-10‬كنترل و نظارت بر موارد استفاده پيمانكار از امكانات كارفرما و انعكاس آن در فرمهاي‬
‫بازديد عملكرد روزانه و صورت وضعيت‌هاي موقت‪.‬‬
‫‪-11‬ناظر مقيم بر چگونگي بهره‌گيري از امكانات‪ ،‬تجهيزات و نيروي انساني بكار گرفته شده‬
‫از سوي پيمانكار جهت اجراي صحيح عمليات مورد پيمان نظارت مي‌نمايد ‪.‬‬
‫‪-12‬رسيدگي اوليه صورت وضعيتهاي ارسالي از سوي پيمانكار‪.‬‬

‫ماده ‪ - 8‬ناظر عالي ‪:‬‬

‫شخصيتي حقيقي است كه از طرف دستگاه نظارت ( فضاي سبز ) جهت حسن‬
‫اجراي كار تعيين و كتبا ً به پيمانكار معرفي مي‌شود‪.‬‬

‫وظايف ناظر عالي ‪:‬‬

‫‪ -1‬ناظر عالي براساس دستور‌العمل‌هاي صادره به گردش صحيح كار محدوده پيمان‬
‫نظارت مي‌نمايد‪.‬‬
‫‪ -2‬تأييد و امضاء صورت وضعيت موقت جهت ارائه به كارفرما‪.‬‬
‫‪ -3‬تنظيم صورت وضعيت قطعي پايان كار قرارداد وتأييد و ارسال آن به كارفرما‪.‬‬
‫‪ -4‬رسيدگي به شكايات و اختلفات بين پيمانكاران و كارفرما ‪.‬‬
‫‪ -5‬بازديد مستمر و كنترل فرمهاي عملكرد پروژه كه توسط ناظر مقيم تهيه ميشود‪.‬‬

‫‪11‬‬
 ‫‪ -6‬بررسي گزارشهاي رسيده از طرف ناظر مقيم درخصوص موارد ويژه كه در‬
‫قرارداد پيش‌بيني نشده و پيشنهاد راهكار مناسب جهت ارائه به كارفرما‪.‬‬
‫‪ -7‬ارزشيابي عملكرد پيمانكار در طول زمان قرارداد و بررسي گزارشهاي رسيده از‬
‫طرف ناظر مقيم در خصوص مواد ويژه كه در قرارداد پيش بيني نشده و پيشنهاد‬
‫راهكار مناسب جهت ارائه به پيمانكار‪.‬‬

‫ماده ‪ - 9‬فرم صورت وضعيت‪:‬‬

‫در اين فرم عملكرد پيمانكار را با اعمال كسورات قانوني‪ ،‬خسارات وجرايم احتمالي‬
‫وفهرست بهاء توافق شده را مشخص كه در پايان امضاء و مهر پيمانكار‪ ،‬امضاء‬
‫ناظرين پيمان (مقيم و فني)‪ ،‬امضاء نماينده كارفرما‪ ،‬امضا ‌ء مدير اجراء و كنترل‬
‫پروژه‌هاي دستگاه نظارت ديده مي‌شود‪.‬‬

‫ماده ‪ - 10‬مبلغ پيمان‪:‬‬

‫عبارت از رقم پيش بيني شده براي انجام موضوع پيمان در مدت تعيين شده كه‬
‫قيمتهاي پيشنهادي و ضرايب افزايش يا كاهش در آن اعمال گرديده است ‪.‬‬

‫ماده ‪ - 11‬محدوده مورد پيمان‪:‬‬

‫محلهايي است كه عمليات موضوع پيمان درآن اجرا و طي تنظيم صورتجلسه تحويل و‬
‫تحول به پيمانكار تحويل داده مي شود‪.‬‬

‫ماده ‪ -12‬ماشين آلت و ابزار ‪:‬‬

‫عبارتست از ماشينهاي سبك و سنگين موتوري‪ ،‬دستگاه‌هاي غلطك و كمپكتور و ‪...‬‬
‫چرخ‌هاي دستي و ماشين‌آلت برقي و ساير ادوات مورد نياز عمليات اجرايي و غيره‪.‬‬

‫ماده ‪ – 13‬شرايط عمومي ‪:‬‬

‫مفاد همين متن است كه شرايط عمومي حاكم بر پيمان را تعيين مي‌كند‪.‬‬

‫ماده ‪ – 14‬شرايط خصوصي ‪:‬‬

‫شرايط خصوصي شرايط خاصي است كه به منظور تكميل شرايط عمومي براي اين‬
‫پيمان با توجه به وضعيت وماهيت آن تنظيم شده است موارد درج شده در شرايط‬
‫خصوصي هيچ گاه نمي‌تواند مواد شرايط عمومي را نقض كند‪.‬‬

‫‪12‬‬
 ‫ماده ‪ – 15‬برنامه زماني اجراي كار ‪:‬‬
‫برنامه زماني برنامه‌اي كلي است كه در آن زمانبندي مراحل اجراي كارهاي موضوع‬
‫پيمان تنظيم گشته و جزء اسناد و مدارك پيمان مي‌باشدو اين برنامه در متن پيمان‬
‫قيد گرديده و پيمانكار موظف است بر اساس آن برنامه‌ زمان‌بندي اجراي كار در‬
‫طول روز‪ ،‬هفته و ماه خود در ابتداي شروع پيمان كتبا ً به دستگاه نظارت ارائه نمايد‪.‬‬
‫ماده ‪ - 16‬اوزان و مقادير ‪:‬‬
‫كليه وزنها و مقادير براساس سيستم متريك ميباشد ‪.‬‬

‫ماده ‪ - 17‬عناوين ‪:‬‬

‫كلمات و عباراتي كه در اين قرارداد نوشته شده صرفأ بمنظور اطلع از مفاد آن بوده‬
‫و نمي توان از آن تفسيري استفاده نمود ‪.‬‬

‫ماده ‪ - 18‬تاريخ – ماه – سال‪:‬‬

‫هدف از ماه و سال تقويم هجري شمسي است وتاريخها بر طبق تقويم ملي ايران‬
‫است ‪.‬‬

‫‪13‬‬
 ‫فصل دوم‬
‫تاييدات وتعهدات‬
‫پيمانكار‬

‫‪14‬‬
 ‫ماده ‪ - 20‬تأييدات و تعهدات پيمانكار‪:‬‬
‫‪)1‬كليه اسناد و مدارك شامل شرايط عمومي ‪ ،‬شرايط فني و خصوصي و متره برآورد‬
‫پيمان‪ ،‬مبلغ پيمان و نقشه هاي مربوط به محدوده مورد پيمان را مطالعه نموده و از‬
‫مفاد آن كل ً وجزئا ً اطلع حاصل كرده است‬
‫‪ )2‬نسبت به امكان تهيه كارگران بتعدادكافي درمحل وياازنقاط ديگراطمينان حاصل كرده‬
‫است وهمچنين ميزان دستمزدها وساير هزينه ها را براي اجراي كار درمحاسبه قيمت‬
‫پيشنهاديخود ازهرجهت منظور كرده است‪.‬‬
‫‪ )3‬آب و هوا و نزولت جوي و موقعيت جغرافيايي محل و امكان تهيه ابزار و ماشين‬
‫آلت به تعداد كافي و امكانات اجرايي عمليات در فصول مختلف را با توجه به مدت‬
‫اجراي كارها در نظر گرفته است ‪.‬‬
‫‪ )4‬هزينه هاي ناشي از اجراي قوانين كار و بيمه هاي اجتماعي و قوانين و آيين نامه‬
‫هاي مربوط به ماليات و عوارض كه تا تاريخ تسليم پيشنهاد معمول و جاري ميباشد و‬
‫همچنين سود خود را در محاسبه قيمت پيشنهادي خود منظور نموده است ‪.‬‬
‫‪)5‬در تهيه پيشنهاد خود علوه بر هزينه هاي ناشي از مفاد بندهاي چهارگانه بال ساير‬
‫هزينه هارانيز در نظرگرفته و از هيچ بابت بعدا“ حق درخواست اضافه پرداخت نخواهد‬
‫داشت ‪ .‬پيمانكار بطور خلصه تأييد مينمايدكه هنگام تنظيم پيشنهاد مطالعات كافي‬
‫بعمل آورده و هيچ نكته اي باقي نمانده است كه بعدا“ بتواند درمورد آن مستند به‬
‫جهل خود گردد ‪.‬‬
‫‪ )6‬پيمانكار متعهد است كليه عمليات موضوع پيمان طبق مشخصات و دستورالعملهاي‬
‫ارائه شده توسط دستگاه نظارت را بابهترين روشهاي اجرايي باابزار و ماشين آلت‬
‫به وسيله كارگراني كه در كارخود تخصص وتجربه كافي دارند و آموزشهاي مورد نياز‬
‫را ديده‌اند به هزينه خود انجام دهد ‪.‬‬
‫‪ )7‬تأمين كارگران ساده و متخصص بتعداد لزم به عهده پيمانكار است پيمانكار به هيچ‬
‫وجه حق ندارد كارگران موقت و يا دائم خود را در مجاورت محل كار با سر پناهي‬
‫پوشالي و گلي و نظاير آن مسكن دهد ‪.‬‬
‫‪)8‬كاركنان و كارگران ايراني پيمانكار بايد داراي شناسنامه كار باشند و همچنين‬
‫كارمندان و كارگران بيگانه كارگاه بايد داراي پروانه اقامت و اجازه كار معتبر باشند ‪.‬‬
‫‪ )9‬پيمانكار متعهد است از استخدام شاغلين وزارتخانه ها و ادارات و موسسات دولتي‬
‫بدون اجازه مقامات مربوطه و همچنين از استخدام اشخاصي كه مشمول خدمت‬
‫وظيفه بوده ولي برگ معافيت يا آماده به خدمت در دست ندارند خودداري نمايد ‪.‬‬
‫‪)10‬كارفرما نظارت كامل بر نحوه پرداخت حق و حقوق كارگران اعم از دستمزد ‪،‬‬
‫پاداش ‪ ،‬بن كارگري و ساير مزايا را خواهد داشت و پيمانكار متعهد است موارد‬
‫مذكور را بر طبق قانون كار مرتبا" پرداخت نمايد درصورتيكه درپرداخت ها‬
‫تاخيرحاصل شود ناظر مقيم به پيمانكاراخطار خواهد نمود كه طلب كارگران را ظرف‬
‫مدت ‪ 15‬روز پرداخت نمايد در صورت استنكاف پيمانكار كارفرما حق دارد كه كليه‬
‫حقوق كارگران را طبق كارتهاي كارگري كه دردست كارگران وداراي امضاي نماينده‬

‫‪15‬‬
 ‫پيمانكار ميباشد باتوجه به پرداختهاي موقتي كه علي‌الحساب به آنها داده شده است‬
‫باحضور نماينده پيمانكار از محل مطالبات ويا تضمين هاي پيمانكار بحساب او پرداخت‬
‫كند ودرصورتيكه نماينده پيمانكار با وجود اخطار كتبي كارفرما از حضور خودداري كند‬
‫كارفرما پرداخت مزبور را انجام خواهد داد بدون اينكه پيمانكار حق اعتراض بر اين‬
‫عمل و مبلغ پرداختي و تعداد كارگران و ميزان استحقاقي آنان داشته باشد‪.‬‬
‫‪)11‬هرگاه كاركنان و كارگران پيمانكار در اجراي صحيح كار مسامحه ورزند و يا باعث‬
‫اختلل نظم گردند ناظر مراتب را براي بار اول به نماينده پيمانكار تذكر خواهد داد و‬
‫در صورت تكرار ميتواند از پيمانكار بخواهد متخلفين را از كار بر كنار نمايد ‪ .‬پيمانكار‬
‫مكلف به اجراي اين دستور بوده و حق نخواهد داشت بر كنار شدگان را بار ديگر در‬
‫همان محل بكار گمارد اجراي اين دستور از مسئوليتهاي پيمانكار نمي كاهد و ايجاد‬
‫حقي براي او نخواهد كرد ‪.‬‬
‫‪)12‬پيمانكارمسئوليت كامل حسن اجراي كليه كارهاي موضوع پيمان را بر اساس‬
‫مشخصات و در محدوده نقشه يا كروكي و دستورات كتبي ناظر و كارفرما و يا‬
‫نماينده آن را بعهده دارد و نظارتي كه از طرف كارفرما يا نمايندگان او در اجراي‬
‫كارها مي شود به هيچ وجه از ميزان اين مسئوليت نمي كاهد‪.‬‬
‫‪)13‬در صورتي كه حين اجراي كار پيمانكار تشخيص دهد كه تغييراتي در برنامه كاري‬
‫ضروري است موظف است ‪ ،‬قبل از رسيدن انجام كاري كه به نظر او بايد در آن‬
‫تغيير داده شود مراتب را با ذكر دليل كتبا ً به كارفرما اطلع دهد و كارفرما تغييرات‬
‫مورد تقاضاي پيمانكار را رسيدگي و آنچه را مورد قبول است به پيمانكار ابلغ خواهد‬
‫نمود ‪ .‬بديهي است اين تغييرات در حدود شرايط پيمان از ميزان مسئوليت پيمانكار‬
‫نخواهد كاست ‪.‬‬
‫‪)14‬پيمانكار مكلف است در پروژه ليستي شامل تعداد و طبقات مختلف كارگران و‬
‫همچنين دستمزد آنان‪ ،‬ماشين آلت و تجهيزات و ابزارآلت موجود وآماده‬
‫بكاردرمحدوده كار تهيه كرده و جهت اطلع براي ناظر مقيم ارسال نمايد‪.‬‬
‫‪ )15‬پيمانكار بايد قبل از شروع عمليات يك نفر كارشناس عمران كه تجربه كافي در زمينه‬
‫عمران و تأسيسات مكانيكي را دارا و مورد تاييد كارفرما باشند را كتبا بعنوان نماينده‬
‫پيمانكار معرفي نمايد‪ .‬نماينده پيمانكار موظف است در اوقات كار در كارگاه حاضر بوده و‬
‫عمليات اجرايي تحت سرپرستي ونظارت او انجام شود ‪ ،‬پيمانكار به منظور اجراي‬
‫عمليات و دريافت دستورات از ناظر و همچنين براي تنظيم صورت وضعيتهاي موقت‬
‫اختيارات كافي به نماينده خود خواهد داد ‪.‬هرنوع اخطارو ابلغي كه مربوط به اجراي‬
‫عمليات باشد واز طرف كارفرما و ناظرين به نماينده پيمانكار اعلم مي‌شود درحكم ابلغ‬
‫به پيمانكارخواهدبود‪ ،‬پيمانكارمي‌تواند درصورت لزوم نماينده خود را عوض كند مشروط‬
‫بر اينكه صلحيت جانشيني او مورد قبول كارفرما باشد ‪.‬‬
‫‪)16‬ناظر به منظور نظارت در اجراي عمليات اقدام به كنترل كارهاي انجام يافته مي‬
‫نمايد و هر گاه نتايج كنترل با ماخذي كه در موضوع دستور كار ذكر شده است تطبيق‬

‫‪16‬‬
 ‫ننمايد پيمانكار متعهد است كارها را طبق دستور ناظر به هزينه خود بطور مطلوب‬
‫وكاملي انجام دهد ‪.‬‬
‫‪ )17‬هرگاه ضمن انجام كارها عيب و نقصي در آنها مشاهده شود كه مربوط به عدم‬
‫صحت دستورات كتبي كارفرما و يا ناظرين باشد و پيمانكار بموقع تذكر داده و مورد‬
‫توجه قرار نگرفته باشد مسئوليت با كارفرما خواهد بود ‪.‬‬
‫‪)18‬براي ايجاد تاسيسات موقتي كه جهت اجراي عمليات موضوع دستور كار ضروري‬
‫باشد پيمانكار بايد قبل موافقت كارفرما و مالك اراضي را جلب كند ‪.‬‬
‫‪ )19‬تهيه و تدارك ابزار كار و ماشين آلت و وسايل حمل و نقل آب و سوخت و بطور‬
‫كلي تمامي لوازمي كه براي اجراي عمليات موضوع پيمان ضروري است بعهده و به‬
‫هزينه پيمانكار مي باشد ‪.‬‬
‫‪)20‬هرگاه در حين اجراي عمليات كارفرما تشخيص دهد كه تجهيزات موجود پيمانكار‬
‫كافي براي اتمام كار در مدت قرارداد نمي باشد مراتب را به پيمانكار ابلغ خواهد‬
‫نمود ‪ .‬پيمانكار مكلف است تجهيزات خود را طبق نظر ناظر و درمدت معين تكميل‬
‫كند بدون اينكه ادعاي خسارتي از كارفرما داشته باشد ‪.‬‬
‫‪)21‬پيمانكار از روز تحويل كار تا روز خاتمه عمليات مسئول حفظ و نگهداري كليه‬
‫ابزاروماشين آلت و مايملكي كه تحت نظرومراقبت او قرار دارد ميباشد و بهمين‬
‫منظور اقدامات لزم را براي نگهداري و حفاظت كليه اشياء و تاسيسات موجود در‬
‫مقابل عوارض جوي و طغيان آب و سرقت و‬

‫‪17‬‬
 ‫حريق و… بعمل مي‌آورد‪ .‬همچنين پيمانكار درحدود قانون حفاظت فني مسئول‬
‫خسارات وارده بشخص ثالث در محوطه كار ميباشد و در هر حال كارفرما در اين‬
‫مورد هيچ نوع مسئوليتي بعهده ندارد‪.‬‬
‫‪)22‬پيمانكار متعهد است كه كليه تدابير لزم را براي جلوگيري از وارد شدن خسارت و‬
‫آسيب به اموال تحويلي اعم از منقول و غير منقول را اتخاذ نمايد و اگر در اثر سهل‬
‫انگاري او خسارتي وارد شود پيمانكار مسئول جبران آن خواهد بود‪.‬‬
‫‪ )23‬پيمانكار تاييد ميكند كه از جميع قوانين و مقررات مربوط به كار و بيمه هاي‬
‫اجتماعي و حفاظت فني و همچنين قوانين مربوط به مالياتها و عوارض كامل مطلع بوده‬
‫و متعهد است همه آنها را رعايت كند‪ .‬در هرحال مسئوليت عدم اجراي قوانين و‬
‫مقررات دستگاه نظارت فوق الذكر متوجه كارفرما نخواهد بود ‪.‬‬
‫‪ )24‬پيمانكار نمي تواند كل ً يا جزئي از پيمان را بغير واگذار كند‪.‬‬
‫‪ )25‬بطور كلي ساعات و زمان اجراي عمليات طبق برنامه اي خواهد بود كه توسط‬
‫دستگاه نظارت تنظيم و به تأييد كارفرما رسيده باشد‪.‬‬
‫پيمانكار متعهد است ترتيب كار را طوري بدهد كه اجراي عمليات درشب براي‬
‫ساكنين وموسسات مجاور مزاحمتي ايجاد نكند ‪.‬‬
‫‪ )26‬هرگاه ضمن اجراي عمليات موضوع پيمان اشياء قيمتي (عتيقه‪ ،‬تاريخي‪ ،‬ارزشمند‬
‫و ‪ )...‬درمحل كار پيدا شود پيمانكارمتعهد است بلفاصله مراتب را از طريق ناظر به‬
‫اطلع كارفرما وهم چنين طبق قوانين به اطلع دستگاههاي انتظامي برساند و‬
‫كارفرما اقدام فوري براي حفظ و نگهدار ي و يا انتقال اشياء قيمتي بعمل خواهد‬
‫آورد‪.‬‬
‫‪)27‬محل قانوني (دفتر) پيمانكار همان است كه در قرارداد نوشته شده است و در‬
‫صورتيكه اين محل تغييركند پيمانكار متعهد است محل جديد خود را بلفاصله كتبا َ به‬
‫كارفرما اطلع دهد و در صورتيكه پيمانكار به اين تعهد خود عمل نكند هر نامه‌اي كه از‬
‫طرف كارفرما و ناظرين به وسيله نامه‌رسان به محل قانوني سابق پيمانكار ارسال‬
‫شود ابلغ شده تلقي خواهد شد‪.‬‬
‫‪)28‬تجهيزات كامل كارگاه و تامين كليه لوازم ‪ ،‬ابزار آلت و لباس كارگر‪ ،‬مصالح ‪،‬‬
‫ماشين آلت و تجهيزات مورد نياز كل بعهده پيمانكار است و كارفرما هيچگونه تعهدي‬
‫تحت هيچ شرايطي در اين خصوص نداشته و نخواهد داشت ‪.‬‬
‫تبصره ‪ : 1‬پيمانكار مكلف است كليه استانداردهاي تعيين شده توسط كارفرما را‬
‫جهت موارد مذكور رعايت نمايد ‪.‬‬
‫‪)29‬كليه اقلم تحويلي كارفرما فقط براي كاربرد در عمليات موضوع پيمان به پيمانكار تحويل‬
‫مي گردد و تحت هيچ عنوان نبايد از محدوده تعريف شده در پيمان خارج شود‪.‬‬
‫‪)30‬حق بيمه موضوع پيمان طبق ضوابط سازمان تأمين اجتماعي كل ً بعهده پيمانكاربوده ودراين‬
‫خصوص مطابق باضوابط ماده ‪ 38‬قانون تأمين اجتماعي باپيمانكار رفتار خواهد شد‪.‬‬
‫‪)31‬ماليات مرتبط به قرارداد كل ً بعهده پيمانكاربوده ومطابق قوانين جاري ازپيمانكار كسروبه‬
‫مبادي ذيربط پرداخت ميگردد‪.‬‬
‫‪)32‬فهرست بهاء مربوط به مفاد اين پيمان فهرست بهاء خاص بوده و به هيچ وجه تعديل نمي‬
‫گردد و پيمانكار مربوطه با قبول اين فهرست بهاء و شرايط زماني اقدام به پيشنهاد قيمت‬

‫‪18‬‬
 ‫مي‌نمايد‪ .‬ضمنا ً آن تعداد آيتم كه شماره فهرست بهاء سازمان مديريت در شرح خدمات اسناد‬
‫قيد شده مطابق با قوانين سازمان مديريت اعمال خواهد شد‪.‬‬
‫‪)33‬پيمانكار موظف است تهيه اقلم مورد نياز در جدول متره برآورد دفترچه پيمان را دقيقا ً بر‬
‫اساس مشخصات دفترچه پيمان تهيه نمايد (اعم از گل و گياه و موارد ديگر و ‪ )..‬در صورتيكه با‬
‫مشخصات دفترچه پيمان اقلم مورد استفاده همخواني نداشته و يا كمتر باشد با تشخيص‬
‫دستگاه نظارت پيمانكار مربوطه به ميزان ‪ %50‬قيمت كل جريمه خواهد گرديد‪.‬‬
‫‪)34‬اين پيمان بجز آنچه بدان تصريح شده براي پيمانكار ايجاد حقي نمي نمايد‪.‬‬
‫‪)35‬تعطيل اجرا عمليات موضوع پيمان حتي براي يكبار در شبانه‌روز ودقيقا درمحدوده زماني‬
‫تعيين شده توسط پيمانكار بعنوان و مفهوم ايجاد اخلل در محدوده فعاليت و به تبع آن كار‬
‫شكني در فعاليتهاي كارفرما تلقي شده وموجب پيگرد قانوني خواهد بود ‪ .‬پيمانكار بدينوسيله‬
‫تائيد مينمايد كه عواقب قانوني مذكور را بدون مسموع ادله احتمالي آن پذيرفته و اقدامات‬
‫قانوني براي عنوان «ايجاد اخلل» را براي كارفرما به رسميت مي شناسد ‪.‬‬
‫‪ )36‬هر گاه در اثر عمليات پيمانكار به تاسيسات موجود در محدوده كار مانند تلفن ‪ ،‬پست ‪،‬‬
‫آب ‪ ،‬برق و گاز علئم و چراغهاي راهنمائي و رانندگي و ساير تاسيسات متعلق به كارفرما و يا‬
‫سازمانهاي ديگر و بخش خصوصي خسارت و يا صدماتي وارد شود پيمانكار مكلف است آنها را‬
‫مرمت و يا خسارت وارده را پرداخت نمايد و كارفرما هيچگونه مسئوليتي را دراين زمينه نداشته‬
‫ونخواهد داشت ‪.‬‬
‫تبصره‪ :‬پيمانكار به منظور پيشگيري از بروز خسارات احتمالي بايستي از سازمانهاي مربوطه و‬
‫كارفرما در ارتباط با تأسيسات قيد شده در بند ‪ 36‬استعلم نمايد‪.‬‬
‫‪ )37‬پيمانكار موظف است در محدوده پيمان نسبت به داير نمودن دفتر كارگاه اقدام نمايد و‬
‫بديهي است حضور نماينده پيمانكار در زمان ساعات كار در اين دفتر الزامي است‪.‬‬
‫تبصره ‪ : 1‬پيمانكار موظف است داراي صندوق پستي ثابت وشخصي باشد تا مكاتبات لزمه از‬
‫طريق اين صندوق صورت پذيرد وشماره صندوق پستي مربوطه را دراختيار كارفرما قراردهد‪.‬‬
‫تبصره ‪ : 2‬پيمانكار موظف به داشتن تلفن همراه بوده تا در مواقع ضروري امكان دسترسي‬
‫كارفرما و ناظرين به او وجود داشته باشد‪.‬‬

‫‪19‬‬
 ‫فصل سوم‬

‫تعهدات واختيارات‬
‫كارفرما‬

‫‪20‬‬
 ‫ماده ‪ –21‬تعـهدات و اختيارات كارفرما ‪‌:‬‬
‫‪-1‬كارفرما متعهد است نقشه يا كروكي كامل محدوده مورد پيمان را بهمراه كليه‬
‫تصاوير اعم از تعداد و فهرست بهاء مورد پيمان به پيمانكارتحويل نمايد ‪ .‬كارهايي كه‬
‫به پيمانكار ابلغ مي‌شود كه در آنها قيمت و تعداد برآورد نشده با توافق طرفين و‬
‫طي تنظيم صورتجلسه‌اي ملك پرداخت خواهد بود‪.‬‬
‫‪-2‬كارفرما در مدت اجراي پيمان مي‌تواند توسط نماينده يا ناظرمقيم يا مامورين‬
‫ديگرعمليات پيمانكاررا بررسي و بازرسي نمايد ‪ .‬پيمانكارموظف است هر نوع‬
‫اطلعات و مداركي را كه مورد نياز باشد در اختيار مامورين كارفرما بگذارد و‬
‫تسهيلت لزم را براي انجام اين بازرسيها فراهم نمايد ‪.‬‬
‫‪-3‬كارفرما ميتواند تا ‪ %20‬ازكارگران مورد نياز عمليات موضوع پيمان رابه شرط‬
‫داشتن صلحيت كاربه پيمانكار معرفي كند وپيمانكار مكلف است انها رابكارگمارد‪.‬‬
‫‪-4‬ناظرمقيم حق دارد به مفاد پيمان و اسناد و مدارك منضم به آن بنام نماينده‬
‫كارفرما در اجراي عمليات نظارت دقيق بعمل آورد و مصالح مصرفي و كارهاي‬
‫انجام شده را بر اساس مشخصات و دستورالعملهامورد رسيدگي و آزمايش قرار‬
‫دهد و هرگاه عيب و نقصي در كار مشاهده نمايد به پيمانكاردستور رفع آنها را‬
‫بدهد ‪ .‬وي به هيچ عنوان حق ندارد از تعهدات خويش يا كارفرما بكاهد مگر آنكه از‬
‫طرف كارفرما بطور كتبي تاييد شده‬
‫‪-5‬كارفرما در اثر سهل‌ انگاري‪ ،‬قصور‪ ،‬عدم اجراي به موقع و صحيح عمليات‬
‫پيمانكاررا مشمول جريمه و يا كسر دستمزد بر اساس فرمول ذيل مي‌نمايد‪.‬‬
‫‪( K+5%‬هزينه اجراي پيمان * ‪=)k‬‬
‫تعداد روزهاي تأخير نسبت به مدت اجراي پيمان‬
‫‪=K‬‬ ‫مبلغ جريمه‬
‫كل مدت اجراي پيمان‬
‫تبصره ‪ : 1‬خسارات وارده بردرختان درصورت قطع ياخشك شدن ناشي ازسهل‬
‫انگاري پيمانكار ‪ ،‬مطابق ليحه قانوني حفظ وگسترش فضاي سبز مصوب ‪3/3/59‬‬
‫اعمال خواهد شد‪.‬‬
‫تبصره ‪ : 2‬كارفرما مجاز مي باشد‪ ،‬در صورتي كه پيمانكار قصوراتي در اجراي‬
‫عمليات داشته وعمليات جبراني نيز انجام نشده باشد با تشخيص ناظرين پيمان‬
‫ميزان خسارت وارده به موضوع پيمان را از صورت وضعيت پيمانكار كسر نمايد‪.‬‬
‫تبصره ‪ :3‬تشخيص كارفرما در تخلف پيمانكار و تعيين جريمه وكسر دستمزد به هيچ‬
‫وجه من الوجوه قابل اعتراض از سوي پيمانكار نخواهد بود‬
‫تبصره ‪ :4‬تاديه هر گونه هزينه تحميل شده بر كارفرما به دليل تأخير در اجراي‬
‫سيستم آبياري تحت فشار بر عهده پيمانكار بوده و توسط دستگاه نظارت برآورد و به‬
‫جريمه فوق‌الذكر اضافه خواهد شد‪.‬‬

‫‪21‬‬
 ‫فصل چهارم‬
‫امورمالي‬

‫‪22‬‬
 ‫ماده ‪ - 22‬ضمانتنامه انجام تعهدات ‪:‬‬
‫‪-1‬در موقـع امضاء پيمان براي تضميـن انجام تعهدات ناشـي از آن پيمانكار مـي بايسـت‬
‫عينا ً مطابــق مصــوبه هيئت وزيران بــه شماره ‪/10729‬ت‪/26590 .‬هـ ـ مورخ ‪1/4/81‬‬
‫ضميمه اين دفترچه عمل نمايد‪.‬‬
‫‪-2‬پيمانكار ميتوانــد صــورت وضعيــت هربخشــي بــا توجــه بــه ماده ‪ 8‬دفترچــه پيمان بر‬
‫اساس نرخ پيشنهادي در پيمان تنظيم وبه كارفرما تسليم كند‪ .‬صورت وضعيت كه‬
‫بديــن ترتيــب تنظيــم گرديده و داراي امضاء ناظريــن و پيمانكار ميباشــد توســط‬
‫پيمانكار جهت اقدامات بعدي به كارفرما تسليم ميشود ‪.‬‬
‫كارفرمــا پــس از رســيدگي ازجهــت تطــبيق ارقام ارائه شده توســط پيمانكار بــا ارقام‬
‫پيمان و تصـحيحات احتمالي لزم و كسـر مبالغ پنـج گانـه زيـر تتمـه قابـل پرداخـت بـه‬
‫پيمانكار را بـا تنظيـم سـند و امضاي آن بوسـيله نماينده مختار پيمانكار بـا صـدور چـك بـه‬
‫پيمانكار پرداخت خواهد نمود ‪.‬‬
‫‪-1‬ده درصد بابت كسور وجه الضمان‬
‫‪-2‬اقساط پيش پرداخت‬
‫‪-3‬ماليات و حقوق و عوارض طبق قوانين‬
‫‪-4‬هر گونه جرايم احتمالي‬
‫‪-5‬كسورات متفرقه ديگري كه بعهده پيمانكار است‪.‬‬
‫تبصره ‪ : 1‬هرگاه بعللي صورت وضعيت ارسالي ناقص باشد يا برخي از ارقام آن‬
‫مورد اعتراض پيمانكار قرارگيرد و صورت وضعيت براي رسيدگي به نظّار عودت داده‬
‫شود مدت ضرب‌الجل پرداخت مبلغ صورت وضعيت از تاريخي شروع خواهد شد كه‬
‫صورت وضعيت تصحيح شده تسليم كارفرما بشود در چنين صورتي در مقابل تقاضاي‬
‫پيمانكار‪ ،‬كارفرما موافقت مي‌نمايد پس از كسر كسورات فوق ازمبلغ صورت‬
‫وضعيت تا هفتاد در صد آنرا به رسم علي الحساب دروجه پيمانكار پرداخت كند و‬
‫مابقي را پس از اصلح و انطباق صورت وضعيت به او بپردازد ‪.‬‬
‫تبصـره ‪ : 2‬هرگاه پيمانكار نسـبت بـه اقلم و ارقام و قيمتهاي صـورت وضعيـت كـه بـه‬
‫وسـيله ناظريـن رسـيدگي ميشود معترض باشـد مكلف اسـت اعتراضات خود را بـا ذكـر‬
‫دليـل منتفـي در ظرف مدت يـك هفتـه بـه كارفرمـا كتبا ً اعلم كنـد تامورد رسـيدگي قرار‬
‫گيرد ‪ .‬بديهـــي اســـت خارج از مدت مذكور هيچگونـــه اعتراضـــي از پيمانكار مورد قبول‬
‫نخواهد بود ‪.‬‬
‫‪ -3‬تحويـل موقـت‪ :‬پـس از آنكـه عمليات موضوع پيمان تكميـل و بـه انجام رسـيد و پروژه‬
‫آماده بهره‌برداري شد پيمانكار از كارفرما تقاضاي تحويل موقت خواهد نمود‪ .‬كارفرما‬
‫بـه درخواسـت پيمانكار رسـيدگي و در صـورت تأييـد پـس از تعييـن تاريـخ آمادگـي پروژه‬
‫براي تحويل موقت‪ ،‬نسبت به تشكيل هيئت تحويل موقت اقدام مي‌نمايد‪.‬‬

‫‪23‬‬
‫‪-4‬هـر گاه هيئت تحويـل موقـت عيـب و نقصـي در كارهـا مشاهده نمايـد اقدام بـه تنظيـم‬
‫صـورتمجلس تحويـل موقـت بـا تعييـن مهلتـي براي رفـع نقـص مي‌كنـد و فهرسـتي از‬
‫نقايـص و معايـب كارهـا و عمليات ناتمام تنظيـم و ضميمـه صـورتمجلس تحويـل موقـت‬
‫مي‌نمايـد‪ .‬پـس از اعلم رفـع نقـص از سـوي پيمانكار مجددا ً بازديـد بـه عمـل آمده و در‬
‫صورتيكه رفع نقص نشده باشد نسبت به برآورد خسارت و هزينه‌هاي اجرايي اقدام و‬
‫از صورت وضعيت قطعي پيمانكار كسر خواهد شد‪.‬‬
‫‪-5‬شروع دوره تضمين از زمان تاريخ تحويل موقت پروژه مي‌باشد‪.‬‬
‫‪-6‬مسـئوليت‌هاي دوره تضميـن‪ :‬اگـر در دوره تضميـن معايـب و نقايـص در پروژه كـه ناشـي از‬
‫كار پيمانكار باشــد مشاهده گردد پيمانكار مكلف اســت آن معايــب را بــا هزينــه خود رفــع‬
‫نمايد‪ .‬هر گاه پيمانكار در اجراي اين تعهد قصور ورزد كارفرما حق دارد معايب و نقايص را‬
‫به هر ترتيبي كه مقتضي بداند رفع و هزين ‌ه آن را به اضافه ‪ %20‬از محل تضمين پيمانكار‬
‫يا ديگر مطالبات وي كسر نمايد‪.‬‬
‫تبصـره ‪ :3‬در صـورتي كـه در حيـن كار دسـتگاه نظارت تشخيـص داد كـه در اجراي مفاد‬
‫پيمان مورد خاصــي لزم اجرا بوده و در صــورت اجرا براي شهرداري بار مالي بــه دنبال‬
‫داشتـه باشـد و در دفترچـه پيمان قيـد نشده باشـد موظـف اسـت سـريعا ً مورد مذكور را بـه‬
‫واحـد مربوطـه و دسـتگاه نظارت اعلم تـا درخصـوص موافقـت و تأميـن اعتبار بـه پيمانكار‬
‫اعلم و سريعا ً اجرا نمايد‪.‬‬
‫تبصـره ‪ :4‬در صـورتي كـه ناظـر موضوع پيمان تشخيـص دهـد پروژه در دسـت اجار بنـا بـه‬
‫دليلي نياز بــه متمــم قرارداد دارد ســريعا ً نســبت بــه معلق كردن عمليات اجرائي پروژه‬
‫اقدام و مراتب را به دستگاه نظارت اعلم مي‌نمايد تا در خصوص تأمين اعتبار مورد نياز‬
‫اقدام لزم صورت پذيرد و تا زماني كه تأمين اعتبار لزمه صورت نپذيرد پيمانكار موظف‬
‫به رعايت تعليق عمليات اجرائي پروژه طبق دستور كتبي ناظر موضوع پيمان خواهد بود‪.‬‬

‫فصل پنجم‬
‫‪24‬‬
 ‫حوادث قهري – فسخ وحل‬
‫اختلف‪ ،‬ختم‪ ،‬تعليق – تسويه‬
‫حساب‬
‫پيمانكار‬

‫‪25‬‬
 ‫ماده ‪ . 22‬حوادث قهري – فسخ – جرائم و حل اختلف‬

‫‪)1‬جنگ اعم از اعلم شده يا نشده اعتصابات عمومي‪ ،‬شيوع بيماريهاي واگيردار‪،‬‬
‫زلزله‪ ،‬سيل‪ ،‬طغيانهاي غير عادي‪ ،‬خشكساليهاي بي سابقه و همچنين آتش سوزيهاي‬
‫دامنه دار كه ناشي از كار پيمانكار نباشد جزء حوادث قهري محسوب ميشود ‪.‬‬
‫‪)2‬پيمانكاراعلم ميدارد كه درموقع عقد اين قرارداد رعايت اصل ‪ 141‬قانون اساسي‬
‫جمهوري اسلمي ايران رانموده ومشمول قانون منع مداخله مصوب ‪ 22‬ديماه ‪1337‬‬
‫شمسي نمي‌باشد ودرصورتيكه خلف آن براي كارفرما محرز شود قرارداد فسخ‬
‫ميگردد‪.‬‬
‫هرگاه درحين انجام كارتاخاتمه قرارداد پيمانكار بعلل زير مشمول قانون مزبورگردد‪:‬‬
‫الف) تغييراتي كه درصاحبان سهام ياميزان سهام يامديران يا بازرسان شركت‬
‫پيمانكارپيش آيد‪.‬‬
‫ب ) تغييراتي كه دردستگاههاي دولت ويا كارفرما پيش آيد درحالت الف ) قرارداد‬
‫فسخ ودرحالت دوم پيمانكارمكلف است مراتب رابمحض وقوع منع قانوني به‬
‫كارفرما كتبا ً اعلم دارد ودرصورتيكه مانع قانوني رفع نگردد كارفرما قرارداد را خاتمه‬
‫يافته تلقي كرده وچنانچه پيمانكارمراتب رابه موقع به كارفرما اعلم ندارد قرارداد‬
‫فسخ خواهد شد‪.‬‬
‫‪)3‬پيمانكار ازقانون منع مداخله كارمندان دولت وشهرداريها و سازمانهاي تابعه مطلع‬
‫است چنانچه درآينده احرازشود كه ازكارمندان شهرداري مع الواسطه درانعقاداين‬
‫پيمان مستقيم يا غيرمستقيم ذينفع ودخالت دارند پيمان با ارسال اخطاري ازطرف‬
‫كارفرما توسط پست فسخ شده وباطل محسوب وبلفاصله ازپيمانكارخلع يدبعمل‬
‫آمده ضمن اعلم مراتب بمراجع قضائي پيمانكار مسئول جبران خسارات وارده‬
‫خواهدبود‪.‬‬
‫تبصره ‪ : 1‬قرارداد پيمانكاري صرفا با ارسال اظهار نامه از سوي كارفرما به آدرس‬
‫پيمانكار فسخ ميگردد و نيازي به اقدام از سوي مراجع قضايي نيست و بلفاصله از‬
‫پيمانكار خلع يدبه عمل مي آيد و پيمانكار تعهد نموده است به صرف دريافت اظهار‬
‫نامه مربوطه نسبت به تحويل كارگاه و موضوع پيمان به كارفرما اقدام و نسبت به‬
‫تسويه حساب به شرحي كه در دفترچه پيمان آمده ‪ ،‬عمل نمايد ‪.‬‬
‫تبصره ‪‌ : 2‬در خصوص جبران خسارت وارده به كارفرما حق اقامه دعوي براي‬
‫كارفرما با توجه به مفاد قرارداد و شرايط عمومي پيمان محفوظ خواهد بود ‪.‬‬
‫‪ )4‬هرگاه ثابت شود كه پيمانكاربه منظورتحصيل قرارداد به متصديان مربوطه حق‬
‫العمل ياپاداش ياتحفه ياهدايايي اعم ازنقدي و جنسي داده است وياآنها وياواسطههاي‬
‫آنها رادرمنافع خود سهيم كرده است كارفرما حق دارد قرارداد رافسخ نمايد‪.‬‬
‫‪ )5‬در موارد ذيل قرارداد از طرف كارفرما قابل فسخ است ‪:‬‬

‫‪26‬‬
 ‫الف ‪ :‬تاخيرهاي ذيل از ناحيه پيمانكاررخ داده باشد ‪.‬‬
‫‪ -‬تاخيردر تجهيز و آماده شدن براي شروع كار ‪.‬‬
‫‪-‬تاخير در شروع عمليات اجرايي حتي براي يك روز‬
‫‪ -‬تاخير در انجام كار پيش بيني شده در برنامه‪.‬‬
‫ب – رها كردن كارگاه بدون سرپرست يا تعطيل كردن كار بدون اجازه كارفرما حتي‬
‫براي يك روز ‪.‬‬
‫ج‪ -‬انتقال قرارداد به شخص ثالث‬
‫د – عدم توانايي مالي يافني و يا مديريتي پيمانكاربراي انجام كار طبق برنامه پيشرفته‬
‫عمليات به تشخيص كارفرما و يا دستگاه مربوطه‪.‬‬
‫ه – انحلل شركت پيمانكار‬
‫و – عدم اجراي هر يك از مواد قرارداد و يا عدم انجام دستورات نظّار به منظور رفع‬
‫نقايص و تجديد يا اصلح كارهاي انجام شده معيوب در مهلتي كه براي پيمانكارتعيين‬
‫مي‌كند‪ ،‬در اين صورت كارفرما به هر ترتيبي كه مقتضي بداند راسا َ معايب و نقايص‬
‫كار را رفع ميكند و هزينههاي مربوط را به اضافه تا پانصد درصد از اولين پرداخت به‬
‫پيمانكاركسرمي‌نمايد‪.‬‬
‫ر – تاخير بيش ازيكماه در پرداخت دستمزد كارگران براي صورت وضعيت موقت آن‬
‫بخش كه به پيمانكارپرداخت شده است ‪ .‬در اينصورت براي يكبار كارفرما راسا َ دستمزد‬
‫كارگران را پرداخت نموده و با جريمه و بر اساس فرمول ( ‪ × 2‬مبلغ پرداخت حقوق‬
‫توسط كارفرما)صددرصد از اولين پرداخت به پيمانكاركسر مينمايد و در صورت تكرار‬
‫مشمول موارد فسخ پيمان ميشود ‪.‬‬
‫‪ – 6‬هرگاه كارفرما پيمان را به يكي از علل مشروحه فسخ كند مراتب را كتبا َ به اطلع‬
‫پيمانكار ميرساند و بدون احتياج به انجام دادن تشريفات قضايي يا اداري مبالغ ‪%10‬‬
‫ضمانتنامه انجام تعهدات وباقيمانده ‪ %10‬كسور وجه الضمان ويامبلغ ضمانتنامه‬
‫مربوط به آنرا به سودخود وصول وضبط مي‌نمايد بلفاصله محوطه موضوع پيمان را‬
‫در اختيار گرفته و براي حفاظت آن اقدام لزم معمول ميدارد سپس بدون فوت وقت‬
‫به تهيه صورت وضعيت قطعي از كارهاي انجام شده مي‌پردازد ‪.‬‬
‫كارفرما ضمن اعلم فسخ پيمان از پيمانكاردعوت ميكند تا ظرف يك هفته نماينده‬
‫خود بمنظور تنظيم صورت وضعيت قطعي معرفي كند‪.‬هرگاه نماينده پيمانكاردر مهلت‬
‫مقرر حاضر نشود كارفرما ميتواند صورت وضعيت نهايي را رأسا ً تنظيم كند و صورت‬
‫وضعيتي كه تهيه ميشود براي طرفين قطعي خواهد بود ‪.‬يك نسخه از اين صورت‬
‫وضعيت از طرف كارفرما براي پيمانكار ارسال ميگردد ‪.‬‬
‫آنچه از تأسيسات و تجهيزات و ساير دارايي پيمانكاردر كارگاه كه موردنياز كارفرما‬
‫باشد بوسيله كارشناس يا كارشناسان منتخب طرفين كه ظرف مدت دو هفته از تاريخ‬
‫صورت برداري بايد معرفي شوند تقويم ميگردد ‪ .‬هرگاه پيمانكاربمنظور توافق در‬

‫‪27‬‬
‫انتخاب كارشناس در دو هفته مقرر حاضر نشد كارفرما رأسا َ يك ياچند كارشناس براي‬
‫تقويم دعوت ميكند ‪ .‬نظر اين كارشناسان براي طرفين قطعي است‪.‬‬
‫چنانچه از دارايي پيمانكارموجود در كارگاه آنچه كارفرما براي اتمام كار احتياج دارد به‬
‫قيمتي كه كارشناس تعيين كرده است به تملك قطعي خود در مي‌آورد و بهاي آنرا‬
‫جهت پرداخت به پيمانكار منظور ميدارد ‪.‬‬
‫پيمانكار مكلف است مازاد دارايي خود را كه در كارگاه باقي مانده است حداكثر‬
‫ظرف مدت يكهفته از كارگاه خارج نمايد وال كارفرما مخيراست به هر شكل كه صلح‬
‫بداند نسبت به مازاد فوق عمل نمايد ‪ .‬و هزينههاي متعلقه را به بدهي حساب‬
‫پيمانكارمنظور دارد ‪.‬‬
‫تبصــره يــك‪ -‬تــــشخيص كارفرمــا مبنــي برانطباق تخلف يــا تخلفات پيمانكاربايــك يــا‬
‫عده‌اي موارد مذكور كافــي براي فســخ پيمان و اجراي تمام مفاد خواهــد بود وپيمانكار‬
‫نمي‌تواند فسخ پيمان بعنوان موارد اختلف موضوع بند ‪ 7‬تلقي كند‪.‬‬
‫تبصـــره دو‪ :‬درصـــورت خلع يـــد پيمانكار ليســـت كارگران پيمانكاربـــه اداره كـــل‬
‫كارواموراجتماعي ارسال شود تا ظرف ‪ 45‬روز راي لزم را صادرنمايند‪.‬‬
‫تبصـره سـه ‪ :‬پيمانكار بـه كارفرمـا اذن و اجازه مـي دهـد در صـورت فسـخ قرارداد ‪،‬‬
‫تجهيزات كارگاه را در حـد نياز بـه اتمام موضوع پيمان توسـط كارشناس قيمـت گذاري‬
‫نمايـد و ضمـن محاسـبه مبلغ ريالي آن بـه حسـاب پيمانكار بـه نفـع خود تملك نمايـد كـه‬
‫نظــر كارشناس در قيمــت گذاري حجيــت داشتــه و پيمانكار حــق هرگونــه اعتراض و‬
‫ادعايي را از خود سلب و ساقط مي نمايد‪.‬‬
‫‪ -7‬درصورتيكه اختلفاتي بين كارفرما و پيمانكارپيش آيد اعم ازاينكه مربوط به اجراي‬
‫عمليات موضوع پيمان ويامربوط بـه تفسـير هريـك ازموارد پيمان وسـايراسنادومدارك‬
‫پيوسـت پيمان باشـد چنانچـه طرفيـن نتواننـد موضوع اختلف رااز راه توافـق رفـع نماينـد‬
‫موضوع اختلف از طريـق هيئت داوري بـه شرح ذيـل حل وفصـل خواهـد شـد كـه نظريـه‬
‫داوران با اكثريت آراء قطعي ولزم التباع مي باشد ‪:‬‬
‫الف ) ‪1‬نفر داور اختصاصي از ناحيه كارفرما‬
‫ب ) ‪ 1‬نفر داور اختصاصي از ناحيه پيمانكار‬
‫ج ) ‪ 1‬نفر داور مرضي الطرفين‬
‫ماده ‪: 24‬‬
‫شرايط عمومي‌ پيمان مشتمل بر ‪ 24‬ماده‪ 17 ،‬تبصره و ‪ 69‬بند تنظيم گرديده است ‪.‬‬

‫‪28‬‬
 ‫شرايط فني و‬
‫خصوصي پيمان‬

‫‪29‬‬
 ‫بخش اول‪:‬‬
‫كليات‬

‫‪30‬‬
 ‫اين دفترچه مشخصات فني ـ خصوصي جزء اسناد ومدارك موضوع ماده يك پيمان‬
‫ومكمل دفتر شرايط عمومي پيمان ميباشد كليه تعاريف كه دراين بخش به كار برده‬
‫شده همان معاني ومفهومي را دارند كه ضمن مواد ‪ 1‬الي ‪ 18‬فصل اول شرايط‬
‫عمومي پيمان ذكر شده است ‪ .‬بديهي است بابت عمليات انجام شده توسط پيمانكار‬
‫جهت اجراي كارهايي كه مطابق اين شرايط فني خصوصي وفني اجرايي به عهده او‬
‫واگذار شده است‪ ،‬هيچگونه اضافه پرداختي به عمل نخواهد آمد‪.‬‬
‫اين پيمان براساس‪ ،‬فرم پيمان وشرايط عمومي پيمان منضم به پيمان تنظيم گرديده‬
‫است‪.‬‬
‫نقشه‌هاي ارائه شده به پيمانكار به عنوان نقشه‌هاي نهايي واجرايي‬
‫جهت ارائه قيمت پيشنهادي بوده وپيمانكار موظف به كنترل كليه‬
‫نقشه‌ها قبل از اجرا ميباشد‪.‬‬
‫كليه بخشنامه‌ها وتصويب‌نامه‌هاي صادره درمورد تغييرات شرائط عمومي پيمان كه از‬
‫طرف سازمان مديريت وبرنامه‌ريزي ابلغ گردد ودر شرايط فني خصوصي وفني‬
‫اجرايي نحوه ديگري براي آن پيش بيني نگرديده باشد مورد استفاده قرار خواهد‬
‫گرفت‪.‬‬
‫‪-1‬رئوس كلي عمليات ‪:‬‬
‫‪ -1-1‬فضاي سبز‬
‫الف) دپو و جمعآوري كليه نخاله‌ها و حمل به محل تخليه نخاله شهرداري ‪ -‬اصلح‬
‫بستر زيرين كاشت استفاده از خاك مرغوب زراعي – تسطيح و شيب بندي بستر‬
‫كاشت براي اجراي كاشت چمن – گل ‪ -‬درخت – درختچه و استفاده از گونه‌هاي‬
‫مرغوب طبق جدول مشخصات دفترچه پيمان‪.‬‬
‫ب) كاشت با بكارگيري كليه اصول عمليات زراعي شامل حفاري گود نهال – بذرپاشي‬
‫– مالچ‌پاشي‪ -‬كوددهي‪ -‬آبياري و …‬
‫ج) نگهداري تا اتمام دوره تضمين‪.‬‬
‫‪ -2-2‬آبياري تحت فشار‬
‫•پياده كردن مسير‪ ،‬تميز كردن وآماده‌سازي بستر اجراي كار‪ ،‬حفر ترانشه‬
‫وكانال‪.‬‬
‫•كارگزاري لوله‌ها وكابل‌ها‬
‫•نصب تجهيزات پمپ خانه وكنترل مركزي‪.‬‬
‫•نصب كليه شيرآلت‪ ،‬تابلوهاي كنترل‪ ،‬دريپر‪ ،‬بابلر‪ ،‬آبپاش و ‪000‬‬
‫•تست وراه‌اندازي تجهيزات منصوبه‪ ،‬پركردن ترانشه وكانال‌ها‪.‬‬
‫‪-2‬كيفيت كار‬
‫مصالح مصرفي در صورت لزوم ضمن تامين از منابع‪ ،‬هنگام تهيه وانباركردن‪ ،‬وپس از‬
‫انجام كار وكارهاي انجام يافته بوسيله كارفرما و نظار به دفعات مورد لزوم مورد‬
‫كنترل قرار خواهد گرفت‪ .‬تعداد كنترل‌هاي لزم به هرتعداد ودرهر شرايط در تصميم‬

‫‪31‬‬
 ‫نظار خواهد بود وپيمانكار موظف به همكاري دراخذ نتايج ميباشد‪.‬چنانچه اين نتايج با‬
‫معيارهاي معين و استاندارد در مشخصات فني واسناد پيمان مطابقت نداشته باشد‬
‫پيمانكار متعهد وملزم ميباشد مصالح وكارهاي انجام شده را به هرمقدار‪ ،‬جزا ً يا كل ً به‬
‫هزينه خود تجديد يا اصلح نمايد‪ .‬اين تجديد يا اصلح‪ ،‬زماني مورد قبول خواهد بود كه‬
‫با كنترل مجدد‪ ،‬نتايج رضايت بخش باشد وصورت قيمتهاي منظور شده در فهرست‬
‫بها منظم به پيمان در صورتي پرداخت ميشود كه مصالح وعمليات انجام شده كاملً‬
‫طبق مشخصات اسناد پيمان باشد‪.‬‬
‫نماينده كارفرما‪ ،‬ناظر عالي و ناظر مقيم مختار بوده وميتواند هرموقع كه مناسب‬
‫ولزم تشخيص دهند كميت وكيفيت مصالح وعمليات اجرايي را مورد كنترل قرار دهند‬
‫وبا توجه به اينكه حق كنترل مصالح وكارها تازمان تحويل قطعي همواره براي كارفرما‬
‫ودستگاه نظارت محفوظ خواهدبود لذا تازمان تحويل قطعي عمليات پيمانكار‬
‫مسئوليت تطبيق مصالح مصرفي وكار را بر طبق مشخصات بعهده خواهد داشت‪.‬‬
‫مباني واساس كنترل مصالح وكارهاي اجرايي شرايط فني خصوصي وفني اجرايي‬
‫حاضر وساير اسناد پيمان ودرصورت لزوم طبق نظر وبا تشخيص ناظر نسبت به اخذ‬
‫نتيجه نمونه ارسالي به آزمايشگاه از سوي پيمانكار خواهد بود‪.‬‬
‫‪-3‬برنامه تفصيلي ‪:‬‬
‫پيمانكار موظف است حداكثر ‪ 5‬روز پس از امضاي پيمان برنامه تفصيلي كارمورد‬
‫پيمان را متناسب با برنامه زمان‌بندي ارائه شده از سوي كارفرما را مشروحا ً تهيه‬
‫وجهت تأييد به كارفرما تسليم نمايد‪ .‬پس از تصويب برنامه فوق‌الذكر‪ ،‬برنامه مذكور‬
‫جز اسناد پيمان به حساب خواهد آمد دراين برنامه بايد رسيدن مصالح وتداركات‬
‫ومصالح سفارشي ونوبتي وتغييرات آتي بطور كامل پيش بيني شده باشد پيمانكار‬
‫موظف است بطور روزانه ‪ ،‬هفتگي وماهانه گزارشات وضعيت پيشرفت كار را تهيه‬
‫ودرموعدهايي كه به او ابلغ خواهد شد به ناظرين تحويل نمايد‪.‬‬

‫‪32‬‬
 ‫‪ -4‬ليست ماشين آلت ‪:‬‬
‫پيمانكار به همراه برنامه تفصيلي فوق صورت جامعي از كليه ماشين آلتي كه براي‬
‫اجراي عمليات مورد پيمان بكار خواهد برد‪ ،‬با برنامه ريزي زماني تهيه وتسليم ناظر‬
‫خواهد كرد‪ .‬درصورت نياز به تجهيزات جديد پيمانكار موظف است بنا به دستور ناظر‬
‫اقدام نمايند‪.‬‬
‫‪-5‬رعايت اصول ايمني ‪:‬‬
‫پيمانكار متعهد است وسايل ايمني لزم براي جلوگيري از آتش سوزي وخطرات‬
‫متحمل ديگر وكمك‌هاي اوليه را در كارگاه ومحل‌هاي مسكوني كاركنان به هزينه خود‬
‫فراهم كند واز ورود افراد متفرقه به محيط كار جلوگيري بعمل آورد‪.‬‬
‫پيمانكار در مقابل كليه خسارتهاي وارده به اشخاص ثالث كه ناشي از اقدامات خود يا‬
‫كاركنان وي مي‌باشد مسئول بوده ومتعهد مي‌شود مستقيما ً كليه خسارت وارده دراين‬
‫رابطه را جبران نمايد وكارفرما از اين حيث هيچگونه مسئوليتي نخواهد داشت‪.‬‬
‫‪-6‬كنترل ونگهداري مصالح ولوازم‬
‫كليه مصالح مورد نياز پروژه در هنگام ورود به كارگاه بايد توسط ناظر مورد بازرسي‬
‫قرار گرفته ودر صورت تطابق آنها با مشخصات مورد نياز پروژه‪ ،‬صورت مجلس لزم‬
‫تهيه گردد‪ .‬تنظيم صورتمجلس ورود به كارگاه وتاييد آن توسط ناظر از مسئوليت‬
‫پيمانكار نخواهد كاست ودرهرحال پيمانكار مسئول كيفيت مصالح مصرفي در پروژه‬
‫خواهد بود ودرهرزمان مشخص گردد اين مصالح معيوب وآسيب ديده هستند بايد‬
‫پيمانكار بلفاصله وبدون دريافت هيچگونه وجهي آنها را تعويض نمايد‪.‬‬
‫پيمانكار موظف است پس از تشكيل كارگاه ودر طول اجراي كار تا تحويل موقت فرد‬
‫واجد صلحيتي را جهت نگهباني ونگهداري تجهيزات وتاسيسات كارگاه به كار گمارد‪.‬‬
‫پيمانكار درمقابل نگهداري سالم مصالح ولوازمي كه به منظور استفاده دركار تهيه‬
‫كرده ويا توسط كارفرما به وي تحويل داده شده است تا زمان تحويل موقت پروژه‬
‫مسئوليت خواهد داشت‪.‬‬
‫‪-7‬سرپرست كارگاه‬
‫پيمانكار موظف است به محض ابلغ پيمان ظرف مدت ‪ 48‬ساعت يك نفر را به عنوان‬
‫سرپرست پروژه به ناظرين معرفي نمايد سرپرست پروژه به صورت تمام وقت بوده‬
‫ومادامي كه پروژه فعال مي‌باشد مسئوليت آن را برعهده خواهد داشت‪ .‬ناظرين پس‬
‫از دريافت سوابق كاري فرد پيشنهاد شده براي سرپرستي كارگاه‪ ،‬آنها را بررسي‬
‫ونظر خود را به پيمانكار ابلغ خواهد نمود‪.‬‬
‫‪-8‬ساير موارد‬
‫‪ -1‬كليه هزينه‌هاي مربوط به بهاء مصرف و آبونمان آب ‪ ،‬انشعابات واشتراكات برق به‬
‫عهده كارفرما است‪.‬‬

‫‪33‬‬
‫‪ -2‬چنانچه درهنگام اجراي عمليات موضوع پيمان به ساير خطوط انتقال از جمله آب ‪،‬‬
‫برق ‪ ،‬مخابرات و… خسارتي وارد گردد هزينه تعميرات وجوابگويي به ادارات مربوط‬
‫بعهده پيمانكار مي‌باشد پيمانكار بايستي قبل از شروع عمليات اطلعات كافي از‬
‫وضعيت محدود پيمان در اين خصوص داشته باشد‪.‬‬
‫‪ -3‬تعداد كارگران مورد نياز براي انجام عمليات پيش بيني شده بايستي به تاييد‬
‫ناظرين برسد‪.‬‬
‫‪ -4‬با توجه به اينكه ممكن است درمدت زمان اجراي عمليات ‪ ،‬عمليات عمراني‬
‫ديگري در محدوده اين پروژه درحال اجرا ويا شروع به اجرا شود كه در اينصورت‬
‫چنانچه تغييرات درعمليات پيش بيني (طرح) شده بوجود آيد مراتب از طريق ناظر ويا‬
‫كارفرما اعلم وملك عمل خواهد بود‪.‬‬
‫‪ -5‬پيمانكارموظف است جهت مقابله با حوادث غيرمترقبه پيش بيني‌هاي لزم براي‬
‫تامين ابزارآلت مورد نياز را بنمايد‪.‬‬
‫‪ -6‬پيمانكار موظف است براي پرسنل خود لباس كار يكنواخت ‪ ،‬تميز همراه با كله‬
‫وكفش وساير ملزومات موردنياز را فراهم نمايد ضمنا ً در پشت لباس نام وآرم‬
‫شركت حك شود هزينه‌هاي مربوطه به عهده پيمانكار است‪.‬‬
‫‪ -7‬پيمانكار موظف است نسبت به ساخت تابلو معرفي پروژه حداقل به تعداد دوتابلو‬
‫كه طرح آن توسط كارفرما ويا ناظرين ابلغ مي‌گردد تهيه ودرمكان تعيين شده نصب‬
‫نمايد‪.‬‬
‫‪ -8‬با توجه به اهميت موضوع پيمان وحضور مردم در محدوده پيمان‪ ،‬پيمانكار ملزم‬
‫است درهنگام عمليات اجرايي طوري كارها را انجام دهد كه مزاحمتي براي مردم‬
‫نباشد‪.‬‬

‫‪34‬‬
 ‫بخش دوم ‪:‬‬
‫عمليات اجرائي‬

‫‪35‬‬
 ‫‪ -1‬عمليات اجرائي فضاي سبز‬
‫مشخصات بستر كاشت‪:‬‬

‫بستر همانطوريكه از نام آن پيداست محل كاشت و محل استقرار بذور گياهي و رشد‬
‫و نمو بعدي مي‌باشد كه بايستي از هر لحاظ امكان رشد مناسب گياهان را فراهم‬
‫آورد‪ .‬در اين خصوص رعايت نكات فني تهيه از جمله بافت و اسيديته مناسب و مواد‬
‫غذايي كافي خاك مي‌تواند زمينه را براي رشد گياه مورد نظر فراهم آورد‪ .‬هرچه در‬
‫بستر رعايت نكات فني شده مد نظر قرار گيرد كياهان از نظر كيفيت و كميت‬
‫ماندگارتر ‪ ،‬شادابتر و نگهداري آن نيز كم هزينه‌تر خواهد بود‪ .‬اغلب مشاهده مي‌شود‬
‫بلحاظ عدم رعايت بستر مناسب كاشت سبب ناپايداري گونه موردنظر شده و ناچار‬
‫مجبور به دوباره‌كاري مي‌باشيم‪ .‬لذا همانطوريكه در ابتداي احداث يك ساختمان پي و‬
‫اسكلت براي بقاء بنا لزم است يك بستر مطلوب مي‌تواند بقاء محصول ما را تضمين‬
‫نمايد‪ .‬مسائلي كه در بستر سازي جهت كاشت مد نظر قرار گرفته و قبل از اجرا‬
‫مي‌بايستي مورد تأييد كارفرما قرار گيرد به شرح ذيل است‪.‬‬
‫‪ -1‬استفاده از خاك زراعي مرغوب داراي بافت متوسط و عاري از علفهاي هرز و‬
‫داراي مواد غذايي متعارف‬
‫‪-2‬جلوگيري از تراكم بيش از حد خاك در اثر تردد ماشين آلت سنگين‬
‫‪-3‬ضدعفوني و مبارزه با علفهاي هرز و بذور آنها طبق دستورالعمل دستگاه نظارت‬
‫‪-4‬افزايش مواد غذايي خاك از طريق اضافه نمودن كود حيواني پوسيده و عاري از‬
‫بذور علفهاي هرز در صورت فقر غذايي خاك موجود‪ .‬به تشخيص دستگاه نظارت‬
‫‪-5‬رعايت اسيديته خاك متناسب با نياز گياه ضروري مي‌باشد‪.‬‬
‫‪-6‬ارتفاع خاك بستر با توجه به نوع كاشت متفاوت بوده و با توجه به حجم ريشه پيش‬
‫بيني لزم در مشخصات فني بستر كاشت ديده شده است‪.‬‬

‫‪36‬‬
 ‫مراحل چمن كاري‪:‬‬

‫‪-1‬تهيه بستر‬
‫‪-2‬بذر پاشي‬
‫‪ -3‬پوشش بذر‬
‫‪ -4‬آبياري‬
‫‪ -5‬نگهداري تا مرحله چين اول (دوره تضمين)‬
‫‪ -1‬تهيه بستر‬
‫‪30‬‬ ‫‪ -1-1‬در صورت نامناسب بودن خاك بستر نسبت به خاكبرداري تا ارتفاع حداقل‬
‫سانتيمتر اقدام و بهمين مقدار خاك زراعي مرغوب جايگزين خواهد شد‪ .‬لزم به ذكر‬
‫است پس از خاكبرداري كف بستر بوسيله وسائل مكانيكي نظير گاو آهن و … زير و‬
‫رو گردد‪.‬‬
‫‪ -2-1‬تسطيح اوليه‪:‬‬
‫الف) شامل جمعآوري سنگ‌ها‪ ،‬بقاياي گياهي ‪ ،‬كلوخه‌هاي خاكي‬
‫ب) پخش خاك بوسيله ماشين آلت و يا دست‪.‬‬
‫تن در هكتار كود گاوي پوسيده در سطح بستر به منظور‬ ‫‪10‬‬ ‫‪ -3-1‬اضافه كردن حداقل‬
‫تقويت شيميايي و فيزيك بستر كاشت ‪.‬‬
‫‪ -4-1‬آبياري بستر به منظور نشست احتمالي بستر كاشت در اثر خاكريزي‬
‫‪ -5-1‬تسطيح ثانويه يا رگلژ ‪:‬‬
‫الف) تسطيح و يكدست نمودن سطح بستر بصورت مكانيكي و يادستي با در نظر‬
‫گرفتن شرايط فني‬
‫ب) تخته كشي بستر و ريسمان كشي بطوريكه سطح بستر كامل ً صاف و يكنواخت‬
‫عاري از فرورفتگي و يا برآمدگي باشد‪.‬‬
‫‪ -6-1‬لزم است قبل از هر نوع كشت اطمينان از شبكه‌‌هاي آب‪ ،‬روشنائي و ديگر‬
‫تأسيسات بعمل آيد تا از دوباره‌كاري بعد از كاشت جلوگيري گردد‪.‬‬
‫‪ -7-1‬غلطك‪:‬‬
‫بعد از مرحله رگلژ بلحاظ اينكه سطح بستر داراي تراكم و سطح يكدست گردد و‬
‫همچنين خرد كردن كلوخه‌هاي زير در سطح بستر عمليات غلطك زني انجام مي‌گيرد اين‬
‫عمل با غلطكهاي حداقل ‪ 100‬كيلوگرم دستي انجام مي‌شود‪.‬‬

‫‪37‬‬
 ‫تذكر ‪ :‬سيلندر غلطك مورد استفاده مي‌بايستي توخالي بوده بطوريكه بوسيله كاهش و‬
‫افزايش آب درون سيلندر وزن آن تنظيم ‌گردد‪.‬‬
‫‪ -2‬بذرپاشي‬
‫بذرپاشي بصورت يكنواخت بين ‪ 30‬تا ‪ 40‬گرم در مترمربع مي‌بايست در روي سطح بستر‬
‫پاشيده گردد‪.‬‬
‫تذكر ‪1‬ـ انتخاب بذر چمن مي‌بايست بر اساس شرح تهيه اقلم گياهي پيوست شرايط‬
‫اختصاصي پيمان و در صورت لزوم مي‌بايست با هماهنگي دستگاه نظارت نسبت به تهيه‬
‫بذر متناسب با شرايط جوي و اجتماعي و فرهنگي محل اقدام نمايد‪.‬‬
‫‪ -3‬پوشش بذر‬
‫در صورتيكه كاشت در فصل پائيز و بهار صورت پذيرد‪ .‬شامل كود كمپوست ‪ ،‬كود‬
‫پوسيده گاوي و شن سياه به نسبت ‪ 1-1-2‬مي‌باشد‪.‬‬
‫پوشش بذر در فصل تابستان از كود پوسيده دامي ترجيحا ً پهن اسبي مي‌بايست استفاده‬
‫گردد‪.‬‬
‫تذكر ‪ :1‬در مناطق بادخيز تركيبي از پهن اسبي با شن سياه ضروري است‪.‬‬
‫‪ -4‬آبياري‬
‫آبياري بستر چمن بصورت يكنواخت بصورت مكانيكي و يا دستي تا عمق نفوذ حداقل ‪15‬‬
‫سانتيمتر بصورت روزانه تا سبز شدن چمن و تا چين اول صورت مي‌پذيرد‪.‬‬
‫ـ ‌لكه گيري بستر چمن كاشته شده با همان شرايط فوق در سطوحي كه بذر‬ ‫‪1‬‬ ‫تذكر‬
‫چمن سبز نشده و يا در اثر عدم آبياري درست شسته گرديده است انجام مي‌گيرد‪.‬‬
‫‪ -5‬نگهداري تا مرحله چين اول (دوره تضمين)‬
‫شامل نگهداري بستر چمنكاري تا مرحله چين اول چمن كاشته شده مي‌باشد بعد از‬
‫چين اول مي‌بايست بستر چمن كاري شده عاري از علف هرز و تمام سطح داراي‬
‫پوشش سبزينه يكنواخت بوده و قسمتهايي كه سبز نگرديده و يا خشك شده و‬
‫همچنين نشست‌هاي بستر چمن مي‌بايست رفع نقص گردد‪.‬‬
‫تبصره ‪ : 1‬ماشين آلت چمن زني مي‌بايست داراي شاسي و تيغه كامل ً سالم بوده و‬
‫داراي تيغ تيز و دستگاه كامل ً افقي در سطح بستر قرار گيرد‪.‬‬
‫تبصره ‪ :2‬چمن زني مي‌بايست به صورت يكنواخت انجام گرفته به طوري كه ارتفاع‬
‫سطح چمن در بستر از ‪ 5‬سانتيمتر تجاوز ننمايد‪.‬‬
‫تبصره ‪ :3‬بديهي است بسترچمنكاري بعد ازرفع نقص ازپيمانكار توسط كارفرما تحويل‬
‫گرفته خواهدشد‪.‬‬
‫گلهاي فصلي ودائمي‬

‫‪38‬‬
 ‫‪-1‬تهيه بستر ‪:‬‬
‫‪ -1-1‬تهيه خاك زراعي بر اساس شرح عمليات خاكي پيوست قرارداد‬
‫‪ -2-1‬افزودن كود دامي پوسيده به ميزان ارائه شده در طرح (برابر دستورالعمل‬
‫دستگاه نظارت)‬
‫‪ -3-1‬مخلوط نمودن خاك با كود دامي پوسيده اضافه شده‬
‫‪ -4-1‬خرد و جمعآوري كلوخه‌هاي خاكي و سنگ ريزه‌ها با شن كش‬
‫‪ -5-1‬سبك كردن بستر و زير و رو كردن سطح بستر به ارتفاع حداقل ‪ 20‬سانتيمتر‬
‫‪ -6-1‬تسطيح بستر كاشت با وسيله‌هايي از قبيل تخته‪ ،‬بيل و …‬
‫‪ -2‬كاشت‪:‬‬
‫‪ -1-2‬رعايت فواصل كاشت بر اساس نوع پوشش گياهي پيوست قرارداد (برابر طرح‬
‫كاشت)‬
‫‪ -2-2‬تذكر ‪ :‬هنگام كاشت علفهاي هرز موجود بين نشاءها گلها و داخل گلدان گلها‬
‫مي‌بايست جمعآوري و دفع گردد ‪.‬‬
‫‪ -3‬نگهداري ‪:‬‬
‫‪ -1-3‬آبياري مستمر بلحاظ استقرار بوته و تا هنگام تحويل بستر گلكاري پس از دوره‬
‫تضمين كاشت‪.‬‬
‫‪ -2-3‬سله شكني‪ ،‬خاك دهي و مبارزه با علفهاي هرز‬
‫‪ -3-3‬مراقبت و نگهداري تا اتمام دوره تضمين كاشت در اين پيمان……‌باشد‪.‬‬
‫‪ -4-3‬واكاري و جايگزين نمودن گلهاي خشك شده و يا از بين رفته در بستر گلكاري‬
‫تبصره ‪ :1‬بديهي است پس از انجام موارد فوق‌الشاره سطوح گلكاري از پيمانكار‬
‫توسط كارفرما تحويل گرفته مي‌شود‪.‬‬

‫كاشت درخت و درختچه‬

‫‪-1‬حفر گود ‪ ،‬كاشت بر اساس شرح عمليات ‪ ،‬كاشت گونه‌هاي گياهي برابر طرح‬
‫كاشت‬
‫‪ -2‬تهيه خاك مناسب برابر طرح‬
‫‪-3‬رعايت كليه استاندارهاي نهال و كاشت و ضدعفوني نهالهاي ريشه لخت قبل از‬
‫كاشت همچنين هرس ريشه‌هاي صدمه ديده‪( .‬جدو‪.‬ل شماره ‪).4‬‬
‫‪ -4‬كاشت گونه‌ها بصورت راست و عمود بر سطح بستر كاشت بطوريكه ريشه آنها‬
‫در داخل گود بصورت آزاد و طوقه آنها در بالي سطح بستر كاشت قرار گيرد‪.‬‬
‫‪-5‬استفاده از قيم جهت ثابت نگه‌داشتن درخت در صورت لزوم‬
‫تذكر ‪ : 1‬در صورتيكه وجود فاصله زماني طولني از زمان كندن گود تا هنگام كاشت‬
‫نهال ليروبي و سبك كردن كف گود الزامي است‪.‬‬

‫‪39‬‬
 ‫تذكر ‪ : 2‬پاكسازي محدوده گود كاشت از بقاياي گياهي از قبيل علف هرز ‪ ،‬ريشه‬
‫درختان و سنگهاي بزرگ‪.‬‬
‫‪ -6‬خاكريزي بعد از عمليات بند ‪ 4‬بطور يكنواخت و با دقت بصورتيكه اطراف ريشه‬
‫كامل ً خاكريزي شده و متراكم نمودن خاك اطراف ريشه‪.‬‬
‫‪ -7‬ايجاد طشتك مناسب جهت آبياري گونه‌هاي كاشته شده‪ .‬و در قسمتهاي شيب دار‬
‫و تپه ماهور تشتك بايستي بصورت هللي احداث گردد تا ضمن حداكثر استفاده از‬
‫آب پاشي از بارنگري و ضمن جلوگيري از روان آب‪.‬‬
‫‪ -8‬نصب قيم ‪ ،‬قيم مورد استفاده مي‌بايست در خاك بصورت صاف و عمودي در كنار‬
‫درخت قرار گيرد‪.‬‬
‫تذكر ‪ :1‬قيم مي‌بايست طوري نصب گردد كه ضمن استقرار درخت‪ ،‬در خاك وزش باد‬
‫باعث خم و يا كنده شدن گونه كاشته شده نگردد‪.‬‬
‫تذكر ‪ :2‬قيم مي‌بايست طوري ساخته شود تا به آساني در بستر فرورفته و در قسمت‬
‫انتهايي به تنه نهال جذب گردد‪.‬‬
‫‪ -9‬استمرار آبياري اوليه به منظور استقرار نهال در خاك‪.‬‬
‫‪ -10‬خاكدهي به منظور نشست‌هاي احتمالي و تركهاي حاصل از آبياري اوليه در بستر‬
‫كاشت صورت پذيرد‪.‬‬

‫نگهداري دوره تضمين‬

‫‪ -1‬دوره تضمين كاشت درخت كه در متن قرارداد قيد گرديده است و در پايان دوره‬
‫مي‌بايست بستر كاشت عاري از علفهاي هرز ‪ ،‬درختان كامل ً مستقر و طشتك‌هاي آبياري‬
‫سالم و داراي عمق مناسب باشند ‪.‬‬
‫تبصره ‪ :1‬در صورتيكه به هر عنوان كه ناشي از خشك شدن و يا كنده شدن درخت‬
‫محل كاشته شده باشد واكاري مي‌بايست صورت پذيرد‪.‬‬
‫تبصره ‪ : 2‬مبارزه با آفات و بيماريها در دوره تضمين كاشت بعهده پيمانكار مي‌باشد‪.‬‬
‫تبصره ‪ :3‬بديهي است پس از انجام موارد فوق‌الشاره سطوح درختكاري و درختچه‬
‫كاري از پيمانكار توسط كارفرما تحويل گرفته خواهد شد‪.‬‬

‫كاشت پرچين‪:‬‬
‫‪-1‬براي اماده سازي بستر كاشت مي‌بايست خاك مرغوب زراعي با نظر دستگاه‬
‫نظارت تهيه گردد‪.‬‬
‫‪ -2‬حفر كانال كاشت به عرض حداقل ‪ 50‬سانتيمتر و ارتفاع حداكثر ‪ 40‬سانتيمتر‬
‫تذكر‪ :‬بر اساس شرح عمليات شرايط اختصاصي پيمان‬
‫‪-3‬استفاده از گونه‌هاي اعلم شده در دفترچه پيمان با كيفيت بال و حداقل دوشاخه‬

‫‪40‬‬
 ‫‪ -4‬كاشت پرچين بر اساس نقشه كاشت پوشش گياهي و مقطع ارائه شده در‬
‫نقشه‌هاي پيوست قرارداد‬
‫‪ -5‬هرس گونه‌هاي كاشته شده به منظور ايجاد ارتفاع يكدست و مناسب‪.‬‬
‫‪ -6‬آبياري گونه‌هاي كاشته شده تا هنگام تحويل سطوح كاشته شده ‪.‬‬
‫‪ -7‬سله شكني ‪ ،‬مبارزه با علفهاي هرز وخاكدهي بوته‌ها‪.‬‬
‫دوره تضمين كاشت پرچين‬
‫دوره تضمين كاشت پرچين كه در متن پيمان قيد شده است و در پايان دوره‬
‫مي‌بايستي گونه‌ها داراي ارتفاعي يكسان ‪ ،‬كانال آبياري داراي عمق يكدست و عرض‬
‫يكنواخت باشد‪.‬‬
‫تبصره ‪ :1‬بستر كاشت مي‌بايست عاري از علفهاي هرز باشد‬
‫تبصره ‪ :2‬واكاري گونه‌هاي خشك شده و از بين رفته‬
‫تبصره ‪ :3‬بديهي است پس از انجام موارد فوق‌الشاره سطوح پرچين كاري از پيمانكار‬
‫توسط كارفرما تحويل گرفته خواهد شد‪.‬‬

‫‪41‬‬
 ‫بخش سوم ‪:‬‬
‫دستور كار‬

‫‪42‬‬
 ‫بخش سوم ‪:‬‬
‫دستوركار‬
‫‪-1‬پيمانكار موظف است قبل از شروع هريك از اقلم كار مجوز كتبي از دستگاه نظارت‬
‫دريافت دارد‪.‬‬
‫‪-2‬ژپرداخت هزينه دستور كارهاي داده شده به پيمانكار مستلزم صورتجلسه كارگاهي انجام‬
‫آن دستور كارميباشد‪.‬‬
‫‪-3‬پيمانكار موظف است براي آن بخشي از كارهايي كه درنقشه‌ها ومشخصات فني منضم‬
‫به پيمان مبهم يا نامفهوم ميباشد حداقل يك ماه قبل از تاريخ اجرا تقاضاي صدوردستور‬
‫كارنموده ونيز پيشنهادات خود را بصورت كتبي تحويل دستگاه نظارت بنمايد‪.‬‬
‫‪-4‬دستوركارهايي كه داراي بارمالي اضافي برآنچه در پيمان پيش بيني شده است باشند‬
‫مي‌بايست به تاييد دستگاه نظارت و كارفرما برسند‪.‬‬
‫‪-5‬كارهاي كه وضع آنها پس از انجام تغييريافته ويا آثار آن از بين ميرود ويا پس از انجام‬
‫نامرئي شده وامكان كنترل دقيق وكامل آنها بنحو متعارف سهل وميسر نباشد وبطور‬
‫كلي هركاري از عمليات مورد پيمان كه طي اين دفترچه يا ساير اسناد پيمان تهيه‬
‫صورتمجلسهاي گواهي انجام كار براي آنها لزم تشخيص داده شده ‪ ،‬بايد پس از انجام‬
‫صورتمجلس گردد‪ .‬اينگونه صورتمجلسها بايد بلفاصله پس از انجام كار تنظيم وبه گواهي‬
‫ناظر مقيم رسيده وتسليم دستگاه نظارت گردد درغير اينصورت چنانچه در صورت‬
‫كاركردها منظور شده باشد حذف ميشود وپيمانكار حق هيچگونه اعتراضي را نخواهد‬
‫داشت‪.‬‬

‫‪43‬‬
 ‫بخش چهارم ‪:‬‬
‫صورت وضعيت‬

‫‪44‬‬
 ‫بخش چهارم‬
‫صورت وضعيت‬
‫كليه صورت وضعيتهاي پيمانكار بايد شامل ضمائم زير باشد ‪:‬‬
‫‪-1‬متره دقيق كارهاي انجام شده به ترتيب اقلم كار درفهرست مقادير و يا بر اساس متره‬
‫اعلم شده در دستور كار اعلمي از سوي ناظر مربوطه باشد‪.‬‬
‫‪-2‬كروكيهاي كارگاهي مربوط به هر صورت وضعيت كه به تاييد دستگاه نظارت رسيده‬
‫باشد‪.‬‬
‫‪-3‬صورت مجلسهاي مربوط به انجام تمام آيتم‌هاي پيمان و دستوركارهاي صادره‪.‬‬
‫‪-4‬فتوكپي فاكتور خريد اجناسي از كار كه پرداخت آن براساس فاكتور پيش بيني شده است‬
‫همراه با تائيد دستگاه نظارت كارگاه مبني بر نصب اين اقلم‬

‫رنگي در صورت نياز از قسمتهاي مختلف كارگاه‬ ‫‪ -5‬حداقل شش قطعه عكس ‪18*24‬‬
‫براي نشان داد پيشرفت كار پس از كسب اجازه عكسبرداري از مقامات صالحه (اخذ‬
‫مجوز در صورتيكه موردداشته باشد‪).‬‬
‫‪-6‬صورت وضعيتهاي مالي كار به ترتيب اقلم كار در فهرست مقادير‪.‬‬
‫‪-7‬گزارش پيش بيني اعتبار لزم براي سه ماه آينده كارگاه براساس برنامه پيشرفت كار زمان‬
‫بندي شده‬
‫‪-8‬تعداد نسخ صورت وضعيتها به شرح زير ميباشد‪.‬‬
‫الف ‪ :‬متره چهارنسخه‬
‫ب ‪ :‬صورت مجلسها وكروكيهاي كارگاهي وفاكتورها چهارنسخه‬
‫ج ‪ :‬عكس از هركدام كار چهارنسخه‬
‫د ‪ :‬صورت مالي كار چهار نسخه‬

‫)‪.‬‬ ‫هـ‪ :‬فرم صورت وضعيت كه مي‌بايست پيمانكار تنظيم كند (فرم شماره ‪3‬‬
‫كليه مدارك فوق بايستي به تاييد ناظرين رسيده وامضا مديرعامل و مهر شركت راداشته باشد‪.‬‬

‫‪45‬‬
 ‫بخش پنجم ‪:‬‬
‫شرايط اختصاصي پيمان‬

‫‪46‬‬
 ‫بخش فضاي سبز‬ ‫شرايط اختصاصي پيمان ‪:‬‬
‫‪ -1‬تهيه مصالح‬
‫در برآورد هزينه عمليات اجرايي محاسبه فواصل حمل تا پروژه مد نظر قرار گرفته‬
‫است درهر حال ميبايست محل تامين مصالح (معدن) از قبل توسط پيمانكار معين و‬
‫به تاييد كتبي كارفرما و ناظرين رسيده باشد‪.‬‬
‫همچنين فاصله حمل خاك اضافي از پروژه حاصل از خاكبرداري نسبت به مركز تخليه‬
‫(برابر شرح جدول عمليات خاكريزي ) درنظر گرفته شده است‪.‬‬
‫‪-2‬مصالح پاي‌كار‬

‫‪ -1-‬مصالح پايكار بايستي درمحلي مشخص از سايت پروژه توسط پيمانكار‬ ‫‪2‬‬
‫نگهداري و حفاظت شود محفوظي ومنظم نگهداري شود‪.‬‬

‫‪ -‬فاكتور خريد مصالح توسط پيمنانكار مي‌بايست به ناظر ارائه شود‪.‬‬ ‫‪2-2‬‬
‫‪ -3-2‬مصالح پايكار مي‌بايست حداكثر به اندازه احتياج پروژه توسط پيمانكار تهيه‬
‫شود ودرصورت وضعيت موقت به ناظر پروژه ارائه گردد بديهي است حفظ‬
‫ونگهداري مصالح فوق‌الشاره تا تحويل قطعي بعهده پيمانكار است‪.‬‬

‫مورد نياز كارهاي موضوع اين‬ ‫‪000‬‬ ‫‪ -‬تامين كليه مصالح ‪ ،‬ابزاركار‪ ،‬لوازم و‬‫‪4-2‬‬
‫پيمان كل ً به عهده پيمانكار بوده وكارفرما هيچ تعهدي در قبال صدور حواله يا پرداخت‬
‫اختلف بهاء خريد اقلم فوق ندارد‪.‬‬
‫‪ -3‬پيمانكار موظف است نسبت به كنترل شيرهاي برداشت آب وآبپاشها و قطره‬
‫چكانها اقدام تا از هدر رفتن آب و بروز حوادث جلوگيري شود‪ .‬مسئوليت بروز هر‬
‫گونه اتفاق كه ناشي از نشت اب به داخل خيابان و لغزندگي معابر متوجه پيمانكار‬
‫خواهد بود‪.‬‬
‫‪ -4‬ساعات عمليات اجرائي در زمان كمترين بار ترافيكي تعيين مي‌گردد بطوريكه مانع‬
‫از تردد وسائل نقليه نشده و تصادفات احتمالي به حداقل برسد‪..‬‬
‫‪ -5‬پيمانكار مي‌بايست عمليات بسترسازي انجام شده را به تأييد دستگاه نظارت‬
‫رسانده و سپس اقدام به كاشت نمايد‪.‬‬

‫‪47‬‬
‫‪ -6‬پيمانكار موظف است گونه‌هاي گياهي مورد نياز اعم از درخت‪ ،‬بوته‪ ،‬درختچه و گل‬
‫فصلي و ‪ ...‬را با هماهنگي و تأييد دستگاه نظارت‪ ،‬از مراكز توليدات گياهی شهرداري‬
‫یا مراکز مورد تائید شهرداری تهيه و خريداري نمايد‬
‫تبصره‪ :‬در صورت فقدان و يا عدم كيفيت مناسب گونه‌هاي گياهي در مراكز توليدات‬
‫طرف مورد تائید شهرداري‪ ،‬پيمانكار مي‌تواند با موافقت و نظارت دستگاه نظارت‪،‬‬
‫گونه‌هاي مورد نظر را از ساير مراكز توليدي تهيه و خريداري نمايد‪ .‬ضمنا ً پيمانكار‬
‫موظف است بلحاظ آدابته كردن گياه با محيط پروژه محلي را جهت دپوي گل و گياه‬
‫پروژه با هماهنگي ناظر پروژه در نظر بگيرد‪.‬‬
‫‪-1‬رعايت تقويم زمان بندي اجراي پروژه كه به تأييد دستگاه نظارت رسيده است‬
‫الزامي است‪.‬‬
‫‪ -8‬در صورتيكه در مدت زمان معين‪ ،‬تقويم زمان بندي حجم عمليات تغيير يابد و يا‬
‫اينكه در اعلم آن اشتباهي صورت گرفته باشد مراتب بعداز برآورد دقيق طي‬
‫صورتجلسه‌اي كه به تأييد دستگاه نظارت و پيمانكار خواهد رسيد ملك عمل قرار‬
‫خواهد گرفت‪.‬‬
‫‪ -9‬از روشن نمودن و برافروختن آتش باتوجه به موقعيت پروژه خودداري گردد و در‬
‫ضمن موارد ايمني در نظر گرفته شود‪.‬‬
‫‪ -10‬رعايت كليه استانداردها و اصول فني در اجرا و نگهداري در فضاي سبز توسط‬
‫پيمانكار الزامي است‪.‬‬
‫‪ -11‬كيفيت خاك زراعي مصرفي در پروژه بايستي به تأييد نماينده دستگاه نظارت‬
‫برسد‪.‬‬
‫تبصره ‪ : 1‬در مورد بند ‪ 3‬مشخصات بستر كاشت عنوان ضدعفوني و مبارزه با علفهاي‬
‫هرز و مواد افزودني به خاك پروژه در صورت نياز ناظر دستورالعمل صادر خواهد‬
‫نمود‪.‬‬
‫تبصره ‪ :2‬در مورد گلهاي فصلي و كاشت درخت و درختچه و پرچين هم توسط‬
‫ناظرين دستورالعمل صادر خواهد شد‪.‬‬
‫تبصره ‪ :3‬در مورد نگهداري دوره تضمين در قرارداد مشخص خواهد شد‪.‬‬
‫‪ -12‬حمل و تخليه آب در محل پروژه به عهده پيمانكار مي‌باشد و كيفيت آب آبياري‬
‫مي‌بايست قبل ً به تأييد ناظر پروژه بوطه برسد ضمن اينكه رعايت اصول ايمني در‬
‫حمل و تخليه آب توسط پيمانكار الزامي است‪.‬‬
‫تبصره‪ :‬تانكرهاي مورد استفاده پيمانكار بايستي داراي چراغ گردان و لوله خرطومي‬
‫بوده و روي بدنه تانكر (جمله آب غير قابل شرب) با خط درشت و خوانا نوشته شده‬
‫باشد‪.‬‬

‫‪48‬‬
 ‫‪ -13‬هر گونه عمليات اضافي در قالب دستور كار از طريق كارفرما و دستگاه نظارت‬
‫انجام خواهد گرديد و هزينه مربوط به آن بعد از اتمام كار به تأييد دستگاه نظارت‬
‫قابل پرداخت به پيمانكار مي‌باشد‪.‬‬
‫‪ -14‬پيمانكار با درك شرايط فوق (هر گونه حوادث جاني و مالي اعم از پرسنلي –‬
‫ماشين آلت – عابر و …) در نظر خواهد گرفت و مسئوليت آن بعهده پيمانكار‬
‫مي‌باشد‪.‬‬
‫‪ -15‬با توجه به تردد خودروها و افراد مي‌بايست تابلوهاي هشدار دهنده و ايمني و غيره‬
‫را مد نظر داشته باشد‪.‬‬
‫‪ -16‬پيمانكار موظف است تابلوي مشخصات پروژه را در محل اجراي پروژه نصب و‬
‫همچنين از نوار پلستيكي در محدوده كارگاه جهت اعلم خطر و رعايت مسائل ايمني‬
‫كه آرم شهرداری در آن چاپ شده باشد استفاده نمايد‪.‬‬

‫‪49‬‬
 ‫شرايط اختصاصي پروژه‌هاي عمراني (ابنيه)‬

‫‪)1‬پيمانكار متعهد است كه براي اجراي موضوع پيمان‪ ،‬تعداد يك نفر كارشناس ابنيه‬
‫كه در محل پروژه مستقر باشد به كار گمارد‪.‬‬
‫‪)2‬ارائه و تنظيم برنامه زمان‌بندي عمليات ابنيه و عمراني به طوري كه مانع از انجام‬
‫عمليات فضاي سبز پروژه نگردد‪.‬‬
‫‪)3‬پيمانكار موظف است ماشين‌آلت‪ ،‬نيروي انساني و مصالح مورد نياز جهت انجام‬
‫پروژه را پيش‌بيني نمايد‪.‬‬
‫‪)4‬تهيه و گزارش پيشرفت كار توسط پيمانكار كه بايد داراي جزئيات زير باشد‪:‬‬
‫الف) تعداد نيروي انساني ماهر در پروژه‬
‫ب) ليست مصالح وارده و مصرفي در پروژه‬
‫ج) ليست ماشين‌آلت و ساعت كار آنها در پروژه‬
‫د) ليست اقلم عمده و مقادير كارهاي انجام شده پروژه‬
‫‪)5‬مصالح پايكار بايستي در محل محفوظي و منظم نگهداري شود‪.‬‬
‫‪)6‬مصالح پايكار حداكثر به اندازه احتياج مي‌بايستي در پروژه تدارك ديده شود و‬
‫مصالح مصرفي چنانچه در صورت وضعيت موقت منظور گردد حفظ و نگهداري‬
‫آن تا تحويل قطعي بعهده پيمانكار خواهد بود‪.‬‬
‫‪)7‬تأمين كليه مصالح‪ ،‬ابزاركار‪ ،‬لوازم و ‪ ...‬مورد نياز كارهاي موضوع اين پيمان كل ً به‬
‫عهده پيمانكر بوده و كارفرما هيج تعهدي در قبال صدور حواله يا پرداخت اختلف‬
‫بهاء خريد اقلم فوق ندارد‪.‬‬
‫‪)8‬ساعات عمليات اجرائي در زمان كمترين بار ترافيكي تعيين مي‌گردد بطوريكه‬
‫مانع از تردد وسايل نقليه نشده و تصادفات احتمالي به حداقل برسد‪.‬‬
‫‪)9‬رعايت كليه استانداردها و اصول فني در اجرا و ساخت و ساز الزامي است‪.‬‬
‫(ضمنا ً كيفيت مصالح قبل از شروع پروژه به تأييد ناظر مربوطه برسد)‬
‫‪)10‬در صورتيكه در مدت زمان معين و تقويم زمان‌بندي حجم عمليات تغيير يابد و يا‬
‫اينكه در اعلم آن اشتباهي صورت گرفته باشد مراتب بعد از برآورد دقيق طي‬
‫صورتجلسه‌اي كه به تأييد دستگاه نظارت و پيمانكار خواهد رسيد ملك عمل قرار‬
‫خواهد گرفت‪.‬‬
‫‪)11‬از روشن نمودن و برافروختن آتش با توجه به موقعيت پروژه خودداري گردد و در‬
‫ضمن موارد ايمني در نظر گرفته شود‪.‬‬
‫‪)12‬حمل و تخليه آب در محل پروژه به عهده پيمانكار مي‌باشد‪ .‬ضمنا ً رعايت اصول‬
‫ايمني در محل و تخليه آب الزامي است ‪.‬‬
‫تبصره‪ :‬تانكرها بايستي داراي چراغ گردان و لوله خرطومي بوده و روي بدنه تانكر (جمله‬
‫آب غير قابل شرب) ثبت شده باشد‪.‬‬

‫‪50‬‬
 ‫‪)13‬هر گونه عمليات اضافي در قالب دستور كار از طريق كارفرما و دستگاه نظارت‬
‫انجام خواهد گردديد و هزينه مربوط به آن بعد از اتمام كار به تأييد دستگاه نظارت‬
‫قابل پرداخت به پيمانكار مي‌باشد‪.‬‬
‫‪)14‬پيمانكار با درك شرايط فوق (هر گونه حوادث جاني و مالي اعم از پرسنلي‪،‬‬
‫ماشين‌آلت‪ ،‬عابر و‪ )...‬در نظر خواهد گرفت و مسئوليت آن بعهده پيمانكار‬
‫مي‌باشد‪.‬‬
‫‪)15‬پيمانكار با توجه به تردد خودروها و افراد مي‌بايستي تابلوهاي هشداردهنده و‬
‫ايمني و غيره را مدنظر داشته باشد‪.‬‬
‫‪)16‬در مورد نگهداري دوره تضمين در قرارداد مشخص خواهد شد‪.‬‬
‫‪)17‬پيمانكار موظف است تا امكانات و تسهيلت تجهيز كارگاه از قبيل ساختمان‪ ،‬راه‪،‬‬
‫آب‪ ،‬برق‪ ،‬مخابرات و سوخت و غيره پيش‌بيني لزم را بنمايد‪.‬‬
‫‪)18‬پيمانكار موظف است حداقل ماشين‌آلت لزم را متناسب با حجم عمليات‬
‫پيش‌بيني شده طبق برنامه زمان‌بندي قبل از شروع عمليات اجرايي در كارگاه‬
‫مستقر نمايد‪.‬‬
‫‪)19‬پيمانكار متعهد است در صورت لزوم به تعداد افراد كاركنان‪ ،‬كارفرما و مهندس‬
‫مشاور و ‪ ...‬دفتر كارگاهي‪ ،‬مسكن‪ ،‬آزمايشگاه‪ ،‬غذا تهيه و تدارك بيند‪.‬‬
‫‪)20‬تعديل به هيچ وجه تعلق نمي‌گيرد (قبل از هر گونه شروع فعاليت‌هاي عمراني و‬
‫ابنيه مي‌بايست بستر كار به تأييد دستگاه نظارت برسد)‪.‬‬

‫نقشه‌هاي اجرائي‪،‬‬
‫طراحي و‬

‫‪51‬‬
 ‫ريزبرآوردهاي پيمان و‬
‫ساير مدارك مورد نياز‬
‫(فرمهاي صورت وضعيت و صورتجلسه‌هاي كارگاهي‪ ،‬جدول مشخصات‬
‫گونه‌هاي گياهي طرح‪ ،‬نقشه‌ها و مقاطع مورد نياز پوششهاي گياهي‪،‬‬
‫جدول زمانبندي پروژه‪ ،‬مصوبات هيئت وزيران در خصوص پرداخت‬
‫ضمانتنامه حسن اجراي كار)‬

‫‪52‬‬
 ‫نقشه‌ها ودفترچه طراحي وريزبرآوردهاي پيمان‬
‫الف ‪ :‬دفترچه طراحي وريزبرآوردها ‪:‬‬
‫‪-1‬پيمانكار موظف است رعايت كليه موارد مطروحه در دفترچه طراحي‬
‫وريزبرآوردهاي پيوست را بنمايد‪.‬‬
‫‪-2‬پيمانكار موظف است دفترچه طراحي وريزبرآوردها را مطالعه ودرصورت هرگونه‬
‫ايراد يا ابهامي مورد را به ناظر اطلع دهد‪.‬‬
‫ب ‪ :‬نقشه‌ها ‪:‬‬
‫‪-1‬پيمانكار موظف است تا طرح رابرابر نقشه‌هاي پيوست اجرا نمايد‪.‬‬
‫‪-2‬اگر براي روشن شدن قسمتي ازكار تهيه نقشه كارگاهي لزم باشد اين امر به‬
‫عهده پيمانكار است‪ .‬تا پس از اخذ تاييد نظارت ملك اجرا قرار گيرد‪.‬‬
‫‪-3‬پيمانكار موظف است كليه نقشه‌ها را بايكديگر مطابقت داده واگر بين نقشه‌ها عدم‬
‫هماهنگي يا تفاوتي موجود باشد به ناظر كتبا ً گزارش نمايد وپس از روشن شدن‬
‫موضوع اقدام نمايد وگرنه چنانچه به علت عدم هماهنگي وتفاوت نقشه‌ها با هم‬
‫عمليات تخريبي مورد لزوم باشد اين تخريب ودوباره كاري آن به عهده پيمانكار است‬
‫واز اين بابت وجهي پرداخت نخواهد شد‪.‬‬
‫‪-4‬پيمانكار موظف است درتمامي مدت كار يك سري از آخرين نقشه‌هاي اجرا شده‬
‫را طوريكه كليه تغييرات روي آنها نشان داده شده باشد بعنوان مدارك تهيه نموده‬
‫ودر پروژه نگهدارد اين نقشه‌ها درهرزمان به منظور بررسي دردسترس ناظر‬
‫وكارفرما قرار خواهد گرفت‪.‬‬
‫‪-5‬درظرف مدت دوماه از تاريخ تحويل موقت پيمانكار موظف است يك سري كامل‬
‫چاپ ترانسپارانت از نقشه‌هاي اجرا شده ‪ As Built Drawings‬تهيه وتسليم دستگاه‬
‫نظارت نمايد‪ .‬دستگاه نظارت پس از بررسي وتاييد نقشه‌هاي فوق را در اختيار‬
‫كارفرما قرار خواهد داد‪.‬‬
‫‪-6‬كارفرما و نظار ممكن است درحين اجراي عمليات تغييراتي رادرنقشه‌ها‬
‫ومشخصات اعمال نموده و به پيمانكار ابلغ نمايد دراين صورت پيمانكار موظف به‬
‫اجراي عمليات براساس اين تغييرات خواهد بود وبهاي عمليات براساس كارهاي‬
‫انجام شده طبق اين تغييرات پرداخت خواهد شد پيمانكار هيچگونه حق اعتراضي‬
‫دراين مورد نداشته وهيچگونه پرداخت جداگانه‌اي بابت آن بعمل نخواهد آمد‪.‬‬
‫ج‪ :‬نمونه‌ فرم‌هاي مورد استفاده در پيمان‬
‫فرم شماره يك‪ :‬شرح خدمات ناظر عالي و مقيم‬
‫فرم شماره دو‪ :‬خلصه گزارش صورت وضعيت‬
‫فرم شماره سه‪ :‬صورت وضعيت محدوده پيمان‬
‫فرم شماره چهار‪ :‬اطلعات مربوط به زمان‌بندي پروژه‬
‫فرم شماره پنج‪ :‬فرم صورت مجلس و دستوركار‬

‫‪53‬‬
 ‫فرم شماره شش‪ :‬جداول برآورد و خلصه برآورد كلي پروژه‬
‫فرم شماره هفت‪ :‬استاندارد درخت و درختچه‬
‫جدول شماره یک (گیاهان و اقلم مورد نیاز طرح)‬
‫جمع کل‬ ‫فی‬ ‫واحد مقدار‬ ‫موضوع‬ ‫ر‬
‫گلدانی‬ ‫ریشه ای‬ ‫ریشه ای گلدانی‬ ‫دیف‬
‫اقاقیای چتری اصله‬
‫‪1056 34320 4‬‬ ‫‪13 264‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0000 00 000‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪.‬‬

‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫اصله‬ ‫ژونی‬
‫‪1604‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪382‬‬ ‫پروس(چهار ساله)‬
‫‪2‬‬
‫‪4000‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪.‬‬

‫‪0‬‬
‫اصله‬ ‫اقاقیای‬
‫‪12000‬‬ ‫‪80 150‬‬ ‫معمولی‬
‫‪3‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫توپی(سه‬ ‫کاج‬
‫‪2400‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪6‬‬ ‫سله)‬ ‫‪4‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪.‬‬

‫‪0‬‬
‫اصله‬ ‫سدروس‬
‫‪8450‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪13‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪.‬‬

‫‪00‬‬
‫اصله‬ ‫زیتون تلخ‬
‫‪1174 27525 3‬‬ ‫‪75 367‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪4000 00 200‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪.‬‬

‫‪0‬‬

‫‪54‬‬
 ‫اصله‬ ‫توت(آمریکائی)‬
‫‪2560 11200 8 35‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪00 000 00‬‬ ‫‪.‬‬

‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫اصله‬ ‫بنه‬
‫‪1500‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪.‬‬

‫‪0‬‬
‫سرو نقره ای‬
‫‪9‬‬
‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫ابریشم(شب‬
‫‪3325 95000 3‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪95‬‬ ‫خسب)‬ ‫‪1‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫اقاقیا گل‬
‫‪8000‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫انارغیر پیوندی‬
‫‪4400‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫تهران(‪5‬ساله)‬ ‫کاج‬
‫‪1500 5000 1‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪3‬‬

‫‪55‬‬
 ‫‪0‬‬
‫اصله‬ ‫پالم‬
‫‪5000‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫سرو خمره ای‬
‫‪3000 12000 1‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫عناب‬
‫‪1200‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫زالزالک(سه ساله)‬
‫‪2000 8000 2‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫طاووسی(سه‬
‫‪5000 30000 2‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪20‬‬ ‫ساله)‬ ‫‪1‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫دوتزیا‬
‫‪2700‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫سماق‬
‫‪6400‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬

‫‪56‬‬
 ‫‪0‬‬ ‫‪200‬‬
‫‪0‬‬
‫آبشار طلیی‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫مروارید‬
‫‪6400‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪32‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫یاس وایگلیا‬
‫‪7000‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫شیراز(‪4‬‬ ‫سرو‬
‫‪5380‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪269‬‬ ‫ساله)‬ ‫‪2‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫یاس زرد‬
‫‪6500 30000 1 60 5‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪300 00‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫به ژاپونی‬
‫‪1120 44000 2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪800 10‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪57‬‬
 ‫‪0‬‬ ‫‪00‬‬
‫‪2‬‬
‫‪7‬‬
‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫ارغوان‬
‫‪4000 32000 1 40 8‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪000 00‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫زرشک‬
‫‪5635‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪161‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫مورد‬
‫‪3150‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪21‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫سنجد زینتی‬
‫‪1600‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫توری‬
‫‪3440‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪86‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫یا س چمپا‬
‫‪3‬‬

‫‪58‬‬
 ‫بوته‬ ‫یاس گلیسین‬
‫‪2250‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫یاس اناری‬
‫‪6000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫ترون‬
‫‪2250 90000 1‬‬ ‫‪40 225‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪0‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪.‬‬
‫نشاء‬ ‫گل فصل‬
‫‪1278 12780 1 15 8‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪0000 00 500 0 520‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫یاس امین‬
‫‪2700‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪18‬‬ ‫الدوله‬
‫‪3‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫آتریپلکس‬
‫‪3500‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪1‬‬ ‫زینتی‬
‫‪3‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫رز‬
‫‪2160‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪480‬‬ ‫‪4‬‬

‫‪59‬‬
 ‫‪000‬‬ ‫‪500‬‬
‫بوته‬ ‫سراستیوم‬
‫‪1440‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪0000‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫فستوکا‬
‫‪3540‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪180‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫چمن ساجینا‬
‫‪1260‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪360‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪.‬‬
‫یال اسبی‬
‫‪4‬‬
‫‪4‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫سدوم قرمز‬
‫‪2375‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪950‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫آردی‬
‫‪6305‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪250‬‬ ‫‪940‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫کوتناستر‬
‫‪6800‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬

‫‪60‬‬
 ‫‪000‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪360‬‬
‫بوته‬ ‫گل دائمی‬
‫‪3000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫بابونه‬
‫‪1800‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪.‬‬
‫اسطوخدوس‬
‫‪5‬‬
‫‪0‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫آویشن‬
‫‪2544‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪795‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫رزماری‬
‫‪2832‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪885‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫لیزوماکیا‬
‫‪5760‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪180‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫بومادران گل‬
‫‪5625‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪225‬‬ ‫‪5‬‬

‫‪61‬‬
 ‫قرمز‬
‫‪00‬‬ ‫‪500‬‬
‫بوته‬ ‫فرانکینیا‬
‫‪8208‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪565‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪.‬‬
‫متر مربع‬
‫چمن‬
‫‪4395‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪0000‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪930‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫پده‬
‫‪63‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪7‬‬
‫‪.‬‬
‫متر مربع‬
‫سنگ سفید‬
‫‪1350‬‬ ‫‪67‬‬ ‫‪20‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫متر مربع‬
‫سنگ قرمز‬
‫‪2362‬‬ ‫‪67‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪500‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫متر‬
‫راه شنی‬
‫‪6680‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪10‬‬ ‫مکعب‬
‫‪6‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪80‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫پیروکانتا‬
‫‪1890‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪62‬‬
‫‪0000‬‬ ‫‪000‬‬ ‫‪300‬‬
‫متر‬
‫کود دامی‬
‫‪1230‬‬ ‫‪15 82‬‬ ‫مکعب‬
‫‪6‬‬
‫‪0000‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪.‬‬
‫کیلو گرم‬
‫کود شیمیائی‬
‫‪3000‬‬ ‫‪20 150‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪00‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪.‬‬
‫جمع کل‬
‫‪2185 18556‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪2250 0000‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫جمع کل‬
‫مربوط به‬
‫ستون نمی‬
‫باشد و کل‬
‫هزینه را شامل‬
‫میگردد‬

‫‪63‬‬
 ‫(برآورد عملیات اجرائی)‬ ‫جدول شماره ‪2‬‬
‫قیمت کل‬ ‫فی‬ ‫تعداد‬ ‫واحد‬ ‫موضوع‬ ‫ردیف‬
‫متر مکعب‬ ‫عملیات خاکی‬
‫‪48000‬‬ ‫‪16000‬‬ ‫‪30‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫گود‬ ‫گود نهال‬
‫‪18750‬‬ ‫‪5000‬‬ ‫‪3750‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫کاشت درخت‬
‫‪78750‬‬ ‫‪2100‬‬ ‫‪3750‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪.‬‬
‫گود‬ ‫گود درختچه‬
‫‪10458‬‬ ‫‪1800‬‬ ‫‪581‬‬ ‫‪4‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪.‬‬
‫اصله‬ ‫کاشت درختچه‬
‫‪58100‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫‪581‬‬ ‫‪5‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬

‫‪64‬‬
 ‫متر طول‬ ‫کاشت پرچین‬
‫‪18900‬‬ ‫‪2100‬‬ ‫‪900‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪00‬‬ ‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫کاشت بوته‬
‫‪37800‬‬ ‫‪2700 14000‬‬ ‫‪7‬‬
‫‪000‬‬ ‫‪.‬‬
‫متر مربع‬ ‫کاشت گل فصل‬
‫‪92400‬‬ ‫‪4200‬‬ ‫‪220‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫بوته‬ ‫کاشت گل دائمی‬
‫‪35280‬‬ ‫‪2940‬‬ ‫‪120‬‬ ‫‪9‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪.‬‬
‫متر مربع‬ ‫کود دهی‬
‫‪49200‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪8200‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫‪.‬‬
‫جمع کل‬
‫‪70190‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪600‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪.‬‬
‫کاشت تپه های چمن یا گل در صورتی قابل اجراء میباشد که به مقدار کافی کود دهی‬
‫شده باشد(به منظور کنترل رانش خاک و ذخیره مناسب آب)‬

‫)‬ ‫جدول شماره ‪(3‬مجموع جداول شماره ‪1‬و ‪2‬‬

‫مبلغ کل ریشه ای‬ ‫مبلغ کل گلدانی‬ ‫شماره جدول‬ ‫ردیف‬
‫جدول شماره یک‬
‫‪18556000 21852250‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪1‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫جدول شماره دو‬
‫‪70190600 70190600‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪2‬‬

‫‪65‬‬
 ‫جمع کل‬
‫‪25575060 28871310‬‬ ‫‪.‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪0‬‬ ‫‪0‬‬
‫جهت دانلود تماس بگیرید‬

‫‪66‬‬