1 PITANJA- UGOVORI

UGOVORI

UGOVOR O KUPOPRODAJI konsenzualni, dvostranoobvezni, naplatni, kauzalan, neformalan (osim nekretnine) Definicija: Ugovor o kupoprodaji je ugovor kojim se prodavatelj obvezuje predati kupcu stvar u vlasnitvo, a kupac se obvezuje platiti mu cijenu. Oblik: Neformalan ugovor osim: Ugovora o kupoprodaji nekretnine koji mora biti u p i s a n o m o b l i k u. Prijelaz rizika: Rizik s prodavatelja na kupca prelazi u trenutku p r e d a j e s t v a r i kupcu. To ne vrijedi jedino kad je kupac doao u zakanjenje u kojem sluaju rizik na kupca prelazi u trenutku kad je d o a o u z a k a n j e n j e. Sastojci: Bitni sastojci ugovora o kupoprodaji su: 1) stvar 2) cijena 1) S t v a r - Prometnost - stvar mora biti u prometu, jer je inae ugovor nitetan. - Budua stvar - stvar moe biti i budua. - Propala stvar - Ugovor o kuprodaji nema pravni uinak ako je u trenutku njegova sklapanja stvar koja je predmet ugovora bila propala. - Tua stvar - Kupoprodaja tue stvari obvezuje ugovaratelje, ali kupac koji nije znao niti morao znati da je stvar tua moe, ako se zbog toga ne moe ostvariti svrha ugovora, raskinuti ugovor i zahtijevati naknadu tete. - Sporno pravo - moe biti objekt ugovora o kupoprodaji 2) C i j e n a Neodreena cijena - ako ugovor ne sadri dovoljno podataka za njezino odreivanje ugovor nema pravni uinak. Meutim, kod trgovakih ugovora kupac je duan platiti onu cijenu koju je prodavatelj redovito naplaivao u vrijeme sklapanja ugovora, a kad ove nema razumnu cijenu. Razumna cijena je tekua cijena u vrijeme sklapanja ugovora, a ako se ona ne moe utvrditi, cijena koju utvruje sud prema okolnostima sluaja. Propisana cijena - kad je ugovorena via cijena od one koju je za odreenu vrstu stvari propisalo nadleno tijelo, kupac duguje samo iznos propisane cijene, a ako je ve isplatio ugovorenu cijenu, ima pravo zahtijevati povrat razlike. Tekua cijena - kad je ugovorena tekua cijena, kupac duguje cijenu utvrenu slubenom evidencijom na tritu mjesta prodavatelja u vrijeme kad je trebalo doi do ispunjenja.

UGOVORI

Odreivanje cijene povjereno treemu - Ako trea osoba kojoj je povjereno

odreivanje cijene nee ili je ne moe odrediti, a ugovaratelji se ne sloe naknadno o odreivanju cijene niti ugovor raskinu, smatrat e se da je ugovorena razumna cijena Odreivanje cijene povjereno jednom ugovaratelju - takva odredba ugovore smatra se da n i j e u g o v o r e n a. Kupac tada duguje cijenu kao da nije odreena. Obveze prodavatelja 1) predati stvar kupcu u vrijeme i u mjestu predvienom ugovorom. Pri tome moe i predaja isprave kojom se stvar moe preuzeti. Kad nadnevak predaje nije odreen prodavatelj je duan izvriti predaju stvari u razumnom roku nakon sklapanja ugovora. Kad mjesto predaje nije odreeno stvar se predaje u mjestu u kojem prodavatelj u trenutku sklapanja ugovora ima svoje sjedite/prebivalite/boravite 2) predati stvar u ispravnom stanju sa svim njenim pripatcima 3) obveza prijevoza stvari - ako je ta obveza ugovorena, prodavatelj mora sklopiti na uobiajen nain i pod uobiajenim uvjetima ugovore potrebne za izvrenje prijevoza. 4) Odgovornost za materijalne i pravne nedostatke stvari, te jamstvo za ispravnost prodane stvari Obveze kupca 1) isplata cijene u vrijeme i na mjestu odreenom u ugovoru. U nedostatku ugovorne odredbe ili drukijih obiaja u trenutku i u mjestu u kojem se obavlja predaja stvari. Ako se cijena ne mora platiti u trenutku predaje, plaanje se obavlja u prebivalitu, odnosno sjeditu prodavatelja. 2) preuzimanje stvari - sastoji se u poduzimanju potrebnih radnji da bi predaja bila mogua te u odnoenju stvari. Ako kupac bez opravdanog razloga odbije preuzeti stvar, a prodavatelj ima osnovanog razloga posumnjati da e kupac isplatiti cijenu, prodavatelj moe izjaviti da raskida ugovor Obveza uvanja stvari za raun suugovaratelja Prodavatelj je duan s panjom dobrog gospodarstvenika odnosno domaina uvati stvar za kupca kad je zbog kupeva zakanjenja rizik preao na kupca prije predaje stvari. Kupac je duan uvati stvar za prodavatelja kad mu je stvar uruena, a on ju hoe vratiti prodavatelju, bilo zbog toga to je raskinuo ugovor, bilo zbog toga to je zahtijevao drugu stvar umjesto nje. Naknada tete u sluaju raskida kupoprodaje Ope pravilo - Kad je kupoprodaja raskinuta zbog povrede ugovora od strane jednog ugovaratelja, druga strana ima pravo na naknadu tete koju zbog toga trpi, prema opim pravilima o naknadi tete nastale povredom ugovora. Kad stvar ima tekuu cijenu - kad je prodaja raskinuta zbog povrede ugovora od strane jednog ugovaratelja, druga strana ima pravo zahtijevati razliku izmeu cijene odreene ugovorom i tekue cijene na dan raskida ugovora na tritu mjesta u kojem je posao obavljen, a ako je nema onda trine cijene trita koje bi ga moglo zamijeniti plus razlika u trkovima prijevoza.

UGOVORI

Kad je izvrena prodaja ili kupnja radi pokria - druga strana moe zahtijevati razliku izmeu cijene odreene ugovorom i cijene prodaje odnosno kupnje radi pokria. Ugovorna strana ima pravo i na veu tetu ako ju je pretrpjela KUPOPRODAJE S POSEBNIM POGODBAMA Kupoprodaja s pravom prvokupa Ugovornom odredbom o pravu prvokupa kupac se obvezuje izvijestiti prodavatelja o namjeravanoj prodaji stvari odreenoj osobi, a i o uvjetima te prodaje i ponuditi mu da on stvar kupi za istu cijenu. Prodavatelj je kupca duan obavijestiti o svojoj odluci u roku od 1 mjesec i istodobno isplatiti cijenu. Pravo provokupa pokretnih stvari je nenasljedivno i neotuivo. Prodavatelj se ne moe pozivati na pravo prvokupa u sluaju prisilne prodaje. ROK: Pravo prvokupa prestaje poslije 5 godina od sklapanja ugovora, i ne moe se ugovoriti dui rok! Kad je ustanovljeno zakonsko pravo prvokupa ono nije ogranieno. Kupnja na pokus Kad je ugovorom ugovoreno da kupac uzima stvar pod uvjetom da je isproba da bi utvrdio odgovara li njegovim eljama, duan je o tome ostaje li pri ugovoru obavijestiti prodavatelja u roku utvrenom ugovorom ili obiajem, a ako ga nema, u primjerenom roku koji odredi prodavatelj inae se smatra da je odustao od ugovora. Rizik sluajne propasti je na prodavatelju. Kupoprodaja po uzorku ili modelu U sluaju kupoprodaje po uzorku ili modelu, ako stvar koju je prodavatelj predao kupcu nije jednaka uzorku ili modelu, prodavatelj odgovara za materijalne nedostatke stvari, a u drugim sluajevima odgovara za neispunjenje obveze. Kupoprodaja sa specifikacijom Ako je ugovoreno pravo kupca da kasnije odredi oblik, mjeru ili koje druge pojedinosti stvari, a kupac ne dostavi specifikaciju do ugovorenog nadnevka, ili do proteka razumnog roka raunajui od prodavateljeva traenja da to uini, prodavatelj moe izjaviti da raskida ugovor ili nainiti specifikaciju prema onome to mu je poznato o kupevim potrebama. Kupoprodaja s pridrajem prava vlasnitva

UGOVORI

Prodavatelj moe posebnom odredbom ugovora pridrati pravo vlasnitva i poslije predaje stvari kupcu dok kupac ne isplati cijenu u potpunosti. Rizik je na kupcu od trenutka kad mu je stvar predana. Kupoprodaja s obronom otplatom cijene. Ugovorom o kupoprodaju pokretne stvari s obronom otplatom cijene obvezuje se prodavatelj predati kupcu pokretnu stvar prije nego to mu cijena bude isplaena poptuno, a kupac se obvezuje isplatiti njezinu cijenu u obrocima, u odreenim vremenskim razmacima. Oblik ugovora - Pisani! Bitni sastojci: stvar, cijena, ukupan iznos obronih isplata, iznos pojedinih isplata, njihov broj i njihovi rokovi! + odredba da kupac moe raskinuti ugovor ako to pisano priopi prodavatelju u roku od 3 dana od potpisivanja isprave. Tog prava se kupac ne moe unaprijed odrei. Nitetna je odredba o ugovornoj kazni za sluaj raskida ugovora te za sluaj da kupac doe u zakanjenje s isplatom nekog obroka. UGOVOR O ZAMJENI Ugovorom o zamjeni svaki se ugovaratelj obvezuje prema svom suugovaratelju predati mu stvar u vlasnitvo. Objekt mogu biti i prenosiva prava. Prava i obveze su jednake kao za prodavatelja kod kupoprodaje UGOVOR O PRODAJNOM NALOGU Ugovorom o prodajnom nalogu nalogoprimac se obvezuje da pokretnu stvar koju mu je predao nalogodavac proda za odreenu cijenu u odreenom roku ili da je u tom roku vrati nalogodavcu. Prodajni nalog ne moe se opozvati! Rizik cijelo vrijeme snosi nalogodavac! UGOVOR O DAROVANJU konsenzualan ili realan, besplatan, dobrovoljan Ugovorom o darovanju darovatelj se obvezuje prepustiti obdareniku bez protuinidbe stvar ili imovinsko pravo, a obdarenik to prihvati. Predmet darovanja: sadanje i budue stvari prenosiva imovinska prava sadanja imovina najvie polovina budue imovine

UGOVORI

Oblik ugovora: - pisani! - ugovor o darovanju bez prave predaje stvari mora biti sklopljen u obliku javnobiljenikog akta ili ovjerovljene privatne isprave Odgovornost za materijalne i pravne nedostatke: Darovatelj ne odgovara za materijalne i pravne nedostatke stvari, ali odgovara za tetu ako je namjerno preutio nedostatke. Darovanje s nametom: Uglavkom o nametu moe se obdarenika obvezati da u korist darovatelja, tree osobe, u javnom ili vlastitom interesu izvri odreenu radnju ili se od nje uzdri. Nagradno darovanje: Darovanjem se smatra i ono koje je uinjeno na ime nagrade, priznanja ili neke zasluge, soim ako je obdarenik otprije imao pravo zahtijevati nagradu. Ako je obdarenik imao pravo na nagradu po osnovi ugovora ili zakona, ne radi se o darovanju nego o naplatnom pravnom poslu. Uzajamno darovanje: Ako je ugovoreno da e obdarenik uzvratiti darom, darovanje postoji samo glede vee vrijednosti dara. Mjeovito darovanje: Ako u naplatnom pravnom poslu vrijednost uzajamnih davanja nije jednaka, razlika u vrijednosti smatrat e se darom samo ako je postojala namjera darovanja. Takvo darovanje ne moe se pobijati zbog prekomjernog oteenja! Darovanje za sluaj smrti Ugovor o darovanju koji se ima ispuniti tek poslije smrti darovatelja mora biti sastavljen u obliku javnobiljenikog akta ili ovjerovljene isprave. Darovanje se moe opozvati: 1) zbog osiromaenja darovatelja 2) zbog grube nezahvalnosti obdarenika Oblik opoziva - pisana izjava upuena obdareniku. UGOVOR O ZAJMU konsenzualan, dvostranoobvezni, besplatni ili naplatni (kada je ugovorena kamata), kauzalni, neformalan Ugovorom o zajmu obvezuje se zajmodavac predati zajmoprimcu odreeni iznos novca ili odreenu koliinu drugih zamjenjivih stvari, a zajmodavac se obvezuje vratiti mu poslije stanovitog vremena isti iznos novca odnosno istu koliinu stvari iste vrste i kakvoe. Na primljenim stvarima zajmodavac stjee pravo vlasnitva. Kamate - mogu se ugovoriti

6 Razlike zajma i kredita: kod kredita zajmodavac je uvijek banka objekt inidbe uvijek je novac kredit je uvijek naplatan kredit se mora sklopiti u pisanom obliku - formalan

UGOVORI

Obveze zajmodavca: predaja stvari u ugovoreno vrijeme naknada tete zbog materijalnih nedostataka pozajmljenih stvari, a kod beskamatnog zajma samo ako su mu nedostaci bili poznati, a o njima nije obavijestio zajmoprimca Obveze zajmoprimca: vratiti isti koliinu stvari, iste vrste i kakvoe u ugovorenom roku Namjenski (investicijski) zajam Ako je ugovorom odreena svrha zajma, zajmodavac moe izjaviti da raskida ugovor ako ga zajmoprimac koristi u neku drugu svrhu. UGOVOR O POSUDBI jednostranoobvezni, realni Ugovorom o posudbi posuditelj se obvezuje posudovniku predati odreenu stvar na besplatnu uporabe, a ovaj se obvee vratiti ju nakon uporabe. Objekt posudbe - nepotrone stvari! Prava posudovnika rabiti stvar na ugovoreni nain vratiti stvar posuditelju po isteku ugovorenog vremena Obveze posudovnika odgovara za tetu i oteenje nastalu njegovom krivnjom snosi redovite trokove uporabe stvari (izvanredne snosi posuditelj) stvar mora uredno rabiti Potposudba Za davanje stvari u potposudbu potreban je pristanak posuditelja. UGOVOR O ZAKUPU Ugovorom o zakupu obvezuje se zakupodavac predati zakupniku odreenu stvar na koritenje, a ovaj se obvezuje plaati mu za to odreenu zakupninu. Obveze zakupodavca: predati stvar zakupcu u ispravnom stanju odravati stvar u ispravnom stanju za vrijeme trajanja zakupa snositi odgovornost za materijalne nedostatke stvari (mogue iskljuiti ugovorom) snositi odgovornost za pravne nedostatke stvari

UGOVORI

Obveze zakupnika: koristiti stvar kao dobar gospodarstvenik, domain u skladu s ugovorom ili namjenom stvari plaati zakupninu u rokovima odreenim ugovorom, zakonom ili obiajem u mjestu gdje je stvar predana zakupniku uvati stvar i nakon prestanka zakupa vratiti je neoteenu Podzakup Ako nije drukije ugovoreno, zakupnik moe dati zakupljenu stvar u podzakup, ako se time ne nanosi teta zakupodavcu Prestanak zakupa: protek odreenog vremena, ako je sklopljen na odreeno vrijeme otkaz propau stvari zbog vie sile Smrt zakupnika ili zakupodavca ne utjee na prestanak zakupa - on se nastavlja s nasljednicima, ako drukije nije ugovoreno. Preutno obnavljanje zakupa Kad nakon proteka vremena za koje je ugovor o zakupu sklopljen zakupnik nastavi koristiti stvar, a zakupodavac se tomu ne usprotivi, smatra se da je sklopljen nov ugovor o zakupu neodreenog trajanja, pod istim uvjetima kao i prethodni. ZAKUP POLJOPRIVREDNOG ZEMLJITA Neformalan, osim u sluaju upisa u zemljine knjige i u sluaju kad se sklapa dugoroni zakup sa stranom fizikom osobom (taj ugovor se sklapa najkrae 5, a najvie na 30 godina i nakon proteka tog roka moe se produljiti) Poljoprivredno zemljite u vlasnitvu drave moe se dati u zakup i domaoj i stranoj fizikoj osobi na vrijeme od 3-10 godina ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA Ugovor o zakupu poslovnih prostorija mora biti sklopljen u pisanom obliku, u protivnom je nitav. Obveze zakupodavca: predati objekt u stanju prikladnom za obavljanje ugovorom predviene djelatnosti u tom stanju ga odravati ako drukije nije ugovoreno. Obveze zakupnika: plaati zakupninu plaati trokove koritenja zajednikih ureaja u zgradi i tekueg odravanja poslovnog prostora

UGOVORI

Podzakup: Zakupnik nema pravo poslovni prostor ili njegov dio dati u podzakup nikome, ako nije drukije ugovoreno. Prestanak ugovora: istekom roka otkazom, ako je sklopljen na neodreeno vrijeme pri emu je otkazni rok 3 mjeseca, ako nije drukije ugovoreno. UGOVOR O NAJMU konsenzualan, dvostranoobvezan, naplatan i kauzalan Ugovorom o najmu obvezuje se najmodavac predati odreenu stvar najmoprimcu na uporabu, a ovaj mu se obvezuje za to plaati odreenu najamninu. Oblik ugovora: Ugovor o najmu nekretnine sklapa se u pisanom obliku! Obveze najmodavca: predati najmoprimcu i odravati stvar u stanju podobnom za ugovorenu uporabu snositi poreze i druge javne terete odgovara za materijalne nedostatke stvari (moe se ugovorom isljuiti) odgovara za pravne nedostatke Obveze najmoprimca: rabiti stvar u skladu s ugovorom i namjenom stvari kao dobar gospodarstvenik odnosno domain plaati najamninu u rokovima odreenim ugovorom ili zakonom vratiti iznajmljenu stvar nakon prestanka najma Zakonsko zalono pravo Najmodavac nekretnine ima za dunu najamninu i ostale trabine iz ugovora o najmu zalono pravo na unesenim stvarima najmoprimca, koje mogu biti predmetom ovrhe, te ih moe zadrati do namirenja tih trabina. Podnajam samo uz suglasnost najmodavca Prestanak najma: istekom vremena otkazom, ako je sklopljen na neodreeno vrijeme raskidom (moe samo najmodavac) sporazumom ugovornosih strana propau stvari Razlika prema zakupu: stvari se kod najma daju na uporabu bez crpljenja plodova, a kod zakupa na koritenje.

UGOVORI

UGOVOR O DOIVOTNOM UZDRAVANJU Ugovorom o doivotnom uzdravanju obvezuje se davatelj uzdravanja da e primatelja uzdravanja (drugu stranu ili treega) uzdravati do njegove smrti, a druga strana izjavljuje da mu daje svu ili dio svoje imovine, s time da je stjecanje stvari i prava odgoeno do trenutka smrti primatelja uzdravanja. Oblik - pisani oblik + ugovor mora biti ovjeren od suca nadlenog suda ili solemniziran po javnom biljeniku ili sastavljen u obliku javnobiljenikog akta. Ugovor se upisuje u zemljinu knjigu z a b i l j e b o m ako je rije o nekretnini. Odgovornost za dugove Davatelj uzdravanja poslije smrti primatelja uzdravanja ne odgovara za njegove dugove Utjecaj izmijenjenih okolnosti na ugovor o uzdravanju primjenjuju se odredbe zakona o izmijenjenim okolnostima. Utjecaj smrti davatelja uzdravanja na ugovor Ako davatelj uzdravanja umre prije primatelja uzdravanja njegova prava i obveze iz ugovora prelaze na njegova brana druga i njegove potomke koji su pozvani na nasljedstvo i na to pristanu. Ako ne pristanu ugovor se raskida pri emu nemaju pravo zahtijevati naknadu za dano uzdravanje, a ako nisu u stanju preuzeti ugovorne obveze imaju pravo na naknadu za uzdravanje. (naknada se ocjenjuje po slobodnoj ocjeni suda) UGOVOR O DOSMRTNOM UZDRAVANJU Ugovorom o dosmrtnom uzdravanju obvezuje se davatelj uzdravanja da e drugu stranu ili treega (primatelja uzdravnja) uzdravati do njegove smrti, a druga strana se obvezuje da e mu za ivota prenijeti svu ili dio svoje imovine. UGOVOR O DJELU konsenzualan, dvostranoobvezni, naplatan, kauzalan, neformalan Ugovorom o djelu izvoa se obvezuje obaviti odreeni posao, kao to je izrada ili popravak neke stvari, izvrenje kakva fizikog ili umnog rada, a naruitelj se obvezuje platiti mu za to naknadu. Objekt inidbe je rezultat rada, a ne funkcija rada. Razlika prema ugovoru o kupoprodaji: Ugovorom o kupoprodaji smatra se ugovor kojim se jedna strana obvezuje izraditi odreenu pokretnu stvar od svog materijala, ali ugovor ostaje o djelu ako se naruitelj obvezuje dati bitan dio materijala potreban za izradu stvari. U svakom sluaju ugovor se smatra ugovorom o djelu ako su ugovaratelji imali na umu osobitu vrijednost izvoaeva rada.

10

UGOVORI

Razlika prema ugovoru o radu: Kod ugovora o radu inidba je strogo osobna, dok kod ugovora o djelu inidba moe i ne mora biti strogo osobna Obveze izvoaa: izvriti djelo prema ugovoru i pravilima struke, te za odreeno vrijeme, odnosno za vrijeme razumno za takve poslove predati izraenu ili popravljenu stvar naruitelju upozoriti naruitelja na nedostatke materijala koji mu je naruitelj predao kao i nedostatke u naruiteljevu nalogu, inae odgovara za tetu snositi odgovornost za nedostatke djela Obveze naruitelja: primiti djelo isplatiti ugovorenu ili na drugi nain odreenu naknadu pregledati izvreno djelo im je to po redovnom tijeku stvari mogue i bez odgode obavijestiti izvoaa o nedostacima. Zakonsko pravo zadranja Radi osiguranja naplate naknade za rad i naknade za utroeni materijal te ostalih trabina po osnovi ugovora o djelu, izvoa ima pravo zadranja na stvarima koje je napravio ili popravio te na ostalim predmetima koje je predao naruitelju u vezi s njegovim radom. UGOVOR O GRAENJU Ugovorom o graenju izvoa se obvezuje na odreenom projektu izgraditi u ugovorenom roku odreenu graevinu na odreenom zemljitu, ili na takvom zemljitu, odnosno na postojeoj graevini izvesti kakve druge graevinske radove, a naruitelj se obvezuje isplatiti mu za to odreenu cijenu. Oblik ugovora: pisani oblik! Nadzor na izvoaem: provodi naruitelj Odstupanje od projekta: mora postojati pisana suglasnost naruitelja, osim kod hitnih nepredvienih radova. Cijena radova: jedinina cijena - cijena se moe se odrediti po jedinici mjere ugovorenih radova ukupno ugovorena cijena - cijena se moe odrediti u ukupnom iznosu za cijelu graevinu Izmjena cijene: ako nije ugovoreno to drugo, izvoa moe zahtijevati poveanje cijene radova ako su se u vremenu zmeu sklapanja ugovora i dana kad su radovi prema ugovoru trebali biti zavreni, bez njegova utjecaja, poveale cijene elemenata na temelju kojih je odreena cijena radova, tako da bi ta cijena trebala biti vea za vie od 2 postotka. Ako je ugovorena odredba o nepromjenjivosti cijena, moe se

11

UGOVORI

unato tome mijenjati ako je cijena trebala biti vea za vie od 10%. Isto vrijedi i za snienje cijene za naruitelja. Klju u ruke Ako takva odredba postoji u ugovoru izvoa se samostalno obvezuje izvesti sve radove potrebne za izgradnju i uporabu graevine. U tom sluaju ugovorena cijena obuhvaa i vrijednosti svih nepredvienih radova i vikova radova, a iskljuuje utjecaj manjkova radova na ugovorenu cijenu. Kad ima vie izvoaa kod odredbe klju u ruke odgovaraju solidarno. ROK - rok je bitan sastojak ugovora o graenju samo ako ga stranke ugovore. Odgovornost izvoaa za bitne zahtjeve za graevinu: odgovara za nedostatke graevine koji se tiu ispunjavanja zakonom odreenih bitnih zahtjeva za graevinu ako se ti nedostaci pokau za vrijeme od 10 godina od predaje i primitka radova odgovara za nedostatke zemljita na kojem je podignuta graevina koji bi se pokazali za vrijeme od 10 godina od predaje i primitka radova Isto vrijedi i za projektanta ako nedostatak graevine ili zemljita potjee od nekog nedostatka u projektu. Isto vrijedi i za osobu koja obavlja nadzor ako nedostatak graevine ili zemljita potjee od nekog nedostatka u provedbi nadzora. Ova odgovornost se ne moe ugovorom iskljuiti ni ograniiti te oni odgovaraju kako prema naruitelju tako i prema svakom drugom stjecatelju graevine. UGOVOR O ORTATVU Ugovorom o ortatvu uzajamno se obvezuju dvije ili vie osoba uloiti svoj radi i/ili imovinu radi postizanja zajednikog cilja. N E M A P R A V N E O S O B N O S T I - Ortatvo je zajednica osoba i dobara. Imovina: Imovinu ortatva ine ulozi ortaka (glavnica) te imovina steena poslovanje ortatva Ulog: moe biti u stvarima, pravima, novcu, radu i drugim dobrima. Voenje poslova: svi ortaci zajedno, ali se ovlatenje moe prenijeti na jednog ili vie ortaka, no ne moe se prenijeti treoj osobi, niti se itko smije primiti u ortatvo odluke donose primjenom propisa o upravljanju stvarju suvlasnitvom. ortak koji sudjeluje samo svojim radom, a nije ukljuen u glavnicu sudjeluje kod donoenja odluka, ali nema pravo glasa. Zabranjena je konkurencija - ortaci ne smiju poduzimati poslove kojim bi se ugrozilo postizanje zajednikog cilja ili nanijela teta ortatvu.

12

UGOVORI

Odnos prema treima: Ortak ne moe pravnim poslom s treom osobom pravovaljno obvezati ortatvo bez izriitog ili preutnog pristanka ostalih ortaka ili opunomoenika (ortaka ovlatenih na voenje poslova). Udio u dobiti i gubitku Ako drukije nije ugovoreno - jednaki dijelovi neovisno o vrsti i veliini uloga. Prestanak ortatva: 1. ostvarenjem cilja ortatva ili ako je njegovo ostvarenje postalo nemogue 2. protekom vremena na koje je sklopljen ugovor o ortatvu 3. propau zajednike imovine 4. sporazumom ortaka 5. smru, odnosno prestankom postojanja te istupom i iskljuenjem ortaka, ako ortatvo ine dba ortaka 6. odlukom suda u sluaju prestanka ortatva iz vanih razloga Na ortatvo se primjenjuju odredbe o razvrgnuu suvlasnie zajednice! UGOVOR O PRIJEVOZU Ugovorom o prijevozu obvezuje se prijevoznik prevesti na odreeno mjesto neku osobu ili stvar, a putnik, odnosno poiljatelj se obvezuje platiti mu za to odreenu naknadu. Ugovor o prijevozu stvari Teretni list - kod ugovora o prijevozu stvari ugovaratelji su duni o poiljci predanoj na prijevoz nainiti teretni list koji sadri nadnevak i mjesto nainjenja, ime i adresu poiljatelja i prijevoznika, registarski broj vozila, podatke o vrsti, koliini i pakiranju poiljke, popis isprava koje se prilau uz teretni list, nadnevak i mjesto utovara, ime i adresu primatelja, odredite i mjesto istovara, iznos naknade za prijevoz, trokove prijevoza, odredbe o iznosu kojim je poiljka optereena, potpise obiju strana. Odgovornost za gubitak, oteenje i zakanjenje: Prijevoznik odgovara za potpun ili djelomian gubitak i oteenje poiljke od trenutka preuzimanja do njezine predaje, osim ako ne dokae da je teta nastala bez njegove krivnje. Ova odgovornost se ne moe ugovorom iskljuiti ili ograniiti.??? Prijevoznik je duan ovlateniku naknaditi tetu zbog zakanjenja u visini odreenoj zakonom ili meunarodnim ugovorom, osim ako dokae da je do zakanjenja dolo bez njegove krivnje. Prijevoznik odgovara za osobe koje su po njegovom nalogu radile na izvrenju prijevoza. Vie prijevoznika koji sudjeluju u prijevozu kao ugovorne strane (ako drugi prijevoznik s poiljkom uzme i teretni list) odgovaraju s o l i d a r n o ! P o d i j e l j e n a o d g o v o r n o s t postoji kad u izvrenju prijevoza iste poiljkea sudjeluje jedan za drugim nekoliko prijevoznika to ih je odredio poiljatelj.

13

UGOVORI

Zalono pravo prijevoznika na teretu postoji radi osiguranja naplate naknade za prijevoz i nunih trokova to ih je uinio u vezi s prijevozom. UGOVOR O LICENCIJI Ugovorom o licenciji obvezuje se davatelj licencije ustupiti stjecatelju licencije u cjelini ili djelomino pravo iskoritavanja izuma, znaja i iskustva, iga, uzroka ili modela, a stjecatelj licencije obvezuje se platiti mu za to odreenu naknadu. Oblik: Pisani oblik! UGOVOR O OSTAVI Ugovorom o ostavi obvezuje se ostavoprimac primiti stvar od ostavodavca da je uva i da je vrati kad ovaj bude zatraio. Objekt ostave mogu biti samo pokretne stvari! Ostavoprimac nema pravo uporabe! Neprava ostava - kad su u ostavu dane zamjenjive stvari s pravom ostavoprimca da ih potroi i vrati istu koliinu stvari iste vrste - tu se primjenjuju odredbe o zajmu. UGOVOR O USKLADITENJU Ugovorom o sukladitenju obvezuje se skladitar da primi i uva odreenu robu i da poduzima potrebne ili ugovorene mjere radi njezina ouvanja u odreenom stanju te da je preda na zahtjev ostavodavca ili druge ovlatene osobe, a ostavodavac se obvezuje da mu za to plati odreenu naknadu. Odgovornost skladitara: odgovara za tetu na robi, osim ako dokae da je prouzroena viom silom, krivnjom ostavodavca, manama ili prirodnim svojstvima robe te neispravnom ambalaom. Dunost osiguranja - samo ako je to ugovoreno! Zakonsko zalono pravo skladitara! - za sve trabine nastale iz ugovora o uskladitenju ili u vezi s uvanjem robe. Primjena pravila o ostavi! Skladinica: Skladitar je duan izdati skladitnicu na zahtjev ostavodavca. Skladinica se sastoji od priznanice i zalonice koje se moraju pozivati jedna na drugu, a sadre: podatke o ostavodavcu, o skladitaru, nadnevak i broj skladinice, mjesto gdje se skladite nalazi, navod o iznosu od kojeg je roba osigurana te ostale podatke potrebne za raspoznavanje robe i odreivanje njezine vrijednosti. Imatelj skladinice ima pravo zahtijevati da mu se preda roba oznaena u njoj. Prijenos: Priznanica i zalonica mogu se prenositi indosamentom zajedno ili odvojeno.

14

UGOVORI

UGOVOR O NALOGU Ugovorom o nalogu obvezuje se i ovlauje nalogoprimac poduzimati za nalogodavca odreene poslove uz naknadu, osim ako to drugo nije ugovoreno. Obveze nalogoprimca: izvrenje naloga kako glasi, od njega moe odstupiti samo sa suglasnou nalogodavca ili bez kad je prekratko vrijeme da se suglasnost trai. Ako prekorai nalog - poslovodstvo bez naloga duan je nalog izvriti osobno, drugom moe povjeriti samo ako mu je to nalogodavac dopustio. Obveze nalogodavca: predujmljivanje novca za predviene izdatke naknada trokova naknada tete koju je nalogoprimac pretrpio u obavljanju naloga Solidarno odgovara vie nalogoprimaca za izvrenje naloga. UGOVOR O KOMISIJI Ugovorom o komisiji obvezuje se komisionar obaviti uz proviziju jedan ili vie poslova u svoje ime i za raun komitenta. Obveze komisionara: uvati povjerenu robu s panjom dobrog gospodarstvenika priopavanje komitentu imena suugovaratelja polaganje rauna KOMISIJA DELKREDERE - poseban oblik komisije kod koje komisionar odgovara za ispunjenje obveze svog sugovaratelja jer je posebno jamio da e on svoje obveze ispuniti. U tom sluaju sa suugovarateljem odgovara solidarno. Obveze komitenta: isplata provizije kad bude ispunjen posao to ga je komisionar poduzeo ili ako ispunjenj posla bude sprijeeno nekim uzrokom za koji odgovara komitent naknada trokova predujmljivanje novca potrebnog za obavljanje posla Zakonsko zalono pravo na stvarima koje su objekt ugovora o komisiji dok se te stvari nalaze kod komisionara ili kod nekog tko ih dri za njega ili dok on ima u rukama ispravu pomou koje moe raspolagati njima. UGOVOR O TRGOVINSKOM ZASTUPANJU Ugovorom o trgovinskom zastupanju obvezuje se zastupnik da e za vrijeme trajanja ugovora pregovarati s treim osobama o sklapanju ugovora u ime i za raun nalogodavca te da e, ako je tako ugovoreno i sklapati ugovore s treim osobama u

15

UGOVORI

ime i za raun nalogodavca, a nalogodavac se obvezuje da e zastupniku za svaki ugovor kojega je on sklopio ili koji je sklopljen njegovim djelovanje platiti odreenu proviziju. Oblik - pisani oblik! Obveze zastupnika: skrbiti o interesima nalogodavca obavjeivati nalogodavca o stanju na tritu postupati po uputama nalogodavca uvati tajne vraati stvari dane na uporabu Delkredere trgovinsko zastupanje - Zastupnik odgovara nalogodavcu ua ispunjenj obveze iz ugovora u ijem sklapanju je posredovao ili koje je po ovlatenju sklopio u ime nalogodavca samo ako je za to posebno pisano jamio. U tom sluaju ima pravo i na delkredere proviziju. Obveze nalogodavca: postupati u skladu s naelom savjesnosti i potenja u svom odnosu sa zastupnikom i s panjom dobrog gospodarstvenika obavjeivati zastupnika o svemu potrebnom za ispunjenje njegovih obveza iz ugovora isplatiti proviziju Zakonsko pravo zadranja na iznosima to ih je naplatio za nalogodavca UGOVOR O POSREDOVANJU Ugovorom o posredovanju obvezuje se posrednik dovesti u vezu s nalogodavcem osobu koja bi s njim pregovarala o sklapanju ugovora, a nalogodavac se obvezuje isplatiti mu odreenu proviziju, ako ugovor bude sklopljen Obveze posrednika: traiti priliku za sklapanje odreenog ugovora s panjom dobrog gospodarstvenika i o tome upoznati nalogodavca obavjeivati nalogodavca o svim okolnostima znaajnim za namjeravani posao odgovara za tetu koju bi pretrpjela jedna ili druga strana izmeu kojih je posredovao koja se dogodila zbog toga pto je posredovao za poslovno nesposobnu osobu to je znao ili za osobu za koju je znao da nee moi ispuniti obveze i za svaku tetu nastalu njegovom krivnjom voditi posredniki dnevnik Obveze nalogodavca: platiti proviziju posredniku naknaditi trokove posredniku UGOVOR O OTPREMI (PEDICIJA)

16

UGOVORI

Ugovorom o otpremi obvezuje se otpremnik radi prijevoza stvari sklopiti, u svoje ime a za raun nalogodavca, ugovor o prijevozu i druge ugovore potrebne za izvrenje prijevoza te obaviti ostale uobiajene poslove i radnje, a nalogodavac se obvezuje isplatiti mu odreenu naknadu. Obveze otpremnika upozorenje na nedostatke naloga upozorenje na nedostatke pakiranja uvanje interesa nalogodavca postupanje po uputama nalogodavca odgovara za izbor prijevoznika te drugih osoba s kojima je sklopio ugovor u izvravanju naloga provedba potrebnih carinskih radnji i plaanje carinske pristojeba i trokova za rauna nalogodavca Obveze nalogodavca isplatiti otpremniku naknadu naknaditi i predujmiti iznos za potrebne trokove Otprema s ukupnom (fiksnom) naknadom Kad je ugovorom o otpremi odreen ukupan iznos za izvrenje naloga o opremi stvari, on obuhvaa sve trokove, ako to drugo nije ugovoreno. U tom sluaju otpremnik odgovara i za rad prijevoznika i drugih osoba kojima se na temelju ovlatenja iz ugovora posluio. Zbirna otprema Kod ovakve otrpeme otrpemnik odgovara za gubitak ili oteenje stvari nastale za vrijeme prijevoza do kojih ne bi dolo da nije bilo zbirne otpreme, a ako postigne razliku u vozarini u korist nalogodavca ima pravo na posebnu naknadu. Zakonsko zalono pravo otpremnika! UGOVOR O ISPITIVANJU ROBE I USLUGE Ugovorom o ispitivanju robe i usluge jedna ugovorna strana (izvritelj ispitivanja) obvezuje se struni i nepristrano obaviti ispitivanje (kontrolu) robe i izdati ispravu o tome (certifikat), a druga strana (naruitelj ispitivanja) obvezuje se za izvreno ispitivanje platiti naknadu. UGOVOR O ORGANIZIRANJU PUTOVANJA Ugovorom o organiziranju putovanja obvezuje se organizator putovanja pribaviti putniku najmanje dvije usluge koje se sastoje od prijevoza, smjetaja i drugih turistikih usluga to ine cjelinu i koje se pruaju u vremenu duem od 24 sata ili ukljuuju barem jedno noenje (paket-aranman), a putnik se obvezuje platiti mu za to jednu ukupnu (paualnu) cijenu. UGOVOR O OSIGURANJU

17

UGOVORI

Ugovorom o osiguranju osiguratelj se obvezuje ugovaratelju osiguranja isplatiti osiguraniku ili korisniku osiguranja osigurninu ako nastane osigurani sluaj, a ugovaratelj osiguranja se obvezuje osiguratelju platiti premiju osiguranja. Ugovor o osiguranju je aleatorni ugovor jer u trenutku sklapanja nisu u svemu poznata prava i obveze stranaka, nego se to ini zavisnim od nekog vanjskog, neizvjesnog dogaaja. Kad je ugovor sklopljen? Ugovor je sklopljen kad je ponuda o osiguranju prihvaena. Iznimno je ugovor o osiguranju sklopljen kad stranke potpiu policu osiguranja. O sklopljenom ugovoru o osiguranju osiguratelj je obvezan bez odgaanja ugovaratelju osiguranja oredati uredno sastavljenu i porpisanu policu osiguranja ili neku drugu ispravu o osiguranju (list pokria i sl.). Do kad ponuda obvezuje? Ako nije odreen krai rok, ponuda obvezuja 8 dana otkad je prispjela osiguratelju, a ako je potreban lijeniki predmet onda za vrijeme od 30 dana. Ako osiguratelj u tom roku ne odbije ponudu koja ne odstupa od njegovih uvjeta za predloeno osiguranje, smatrat e se da je prihvatio ponudu i da je ugovor sklopljen. Polica i druge isprave o osiguranju U polici mora biti navedeno: ugovorne strane, osigurana osoba, odnosno osigurana stvar ili drugi predmet osiguranja, rizik obuhvaen osiguranjem, trjanje osiguranja i vrijee pokria, iznos osiguranja ili da je osiguranje neogranieno, premije ili doprinos, nadnevak izdavanja police i potpisi ugovornih strana. Obveze osiguranika, odnosno ugovaratelja osiguranja: prijaviti osiguratelju prilikom sklapanja ugovora sve okolnosti koje su znaajne za ocjenu rizika, a koje su mu poznate ili mu nisu mogle ostati nepoznate. plaati premiju - posljedice neplaanja ugovor o osiguranju prestaje ex lege nakon isteka roka od 30 dana otkad je ugovaratelju osiguranja urueno preporueno pismo osiguratelja s obavijeu o dospjelosti premije, a u svakom sluaju prestaje po samom zakonu ako premija ne buder plaena u roku od godine dana od dospjelosti (ne primjenjuje se na osiguranje ivota i osiguranje od nesretnog sluaja) obavijestiti osiguratelja o svakoj promjeni okolnosti koja moe biti znaajna za ocjenu rizika te o poveanju rizika obavijestiti o nastipanju osiguranog sluaja (osim u sluaju osiguranja ivota) Obveze osiguratelja: isplata osigurnine kad je dogodi osigurani sluaj Trajanje osiguranja: Ako drukije nije ugovoreno, ugovor o osiguranju proizvodi svoje uinke istekom dana koji je njime oznaen kao dan poetka trajanja osiguranja, pa sve do svretka p posljednjeg dana roka za koji je osiguranje ugovoreno. Vrste osiguranja:

18

UGOVORI

Osiguranje imovine - taj ugovor moe sklopiti svatko tko ima opravdani interes na predmetu osiguranja Osiguranje osoba UGOVOR O KREDITU Ugovorom o kreditu banka se obvezuje korisniku kredita staviti na raspolaganje odreeni iznos novanih sredstava, na odreeno ili neodreeno vrijeme, za neku namjenu ili bez utvrene namjene, a korisnik se obvezuje banci plaati ugovorene kamate i iskoriteni iznos novca vratiti u vrijeme i na nain kako je ugovoreno. Oblik: Pisani oblik! UGOVOR O PUNOVLAU Ugovor o punovau je konsenzualni ugovor koji nastaje kad opunomoitelj da nalog i punomo punomoniku da sklapa pravne poslove u ime i za raun opunomoitelja, a ovaj na to pristane. Vrste punovlaa: Specijalno punovlae - daje se za odreeni pravni posao (za preuzimanje mjenine obveze, sklapanje ugovora o jamstvu, o nagodbi, o izbranom sudu i za odricanje od nekog prava bez naknade Generino punovlae - ono koje se daje za sklapanje odreene vrste pravnih poslova (npr. odvjetniku za zastupanje u jednoj parnici) Generalno punovlae - ono po kojem se punomoniku daje ovlast da sklapa sve vrste poslova koji se tiu opunomoitelja Pravilo o paritetu oblika: Ako je zakonom propisani oblik za neki ugovor u tom obliku treba biti i punomo za sklapanje tog ugovora. Prekoraenje ovlatenja: Prekorai li punomonik svoja ovlatenja, opunomoitelja ne obvezuje tako sklopljeni ugovor, osim ako ga naknadno odobri (ratihabicija) Punomonik ima zakonsko zalono pravo na novanim iznosima koje je naplatio za raun opunomoitelja i drugim pokretnim stvarima opunomoitelja to ih je primio na osnovi naloga, radi osiguranja svoje trabine na ime naknade i trokova.