100%construct - Nr.7

cmyk
pantone
sisteme de uşi şi ferestre l structuri şi mobilier de grădină

www.pantoromania.ro
www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
Editorial
100
Investiţiile %
construct
în imobiliare
Revistă de informaţii şi oferte în construcţii

deblochează
www.100construct.ro
piaţa
P
răbuşirea preţurilor în imobiliare, www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
ca urmare a crizei financiare, este o www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
realitate evidentă a prezentului. In- www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
vestitorii profesionişti ştiu că o astfel www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
de prăbuşire creează premisele unor www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
oportunităţi pe care le pot fructifica www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
după depăşirea crizei. Vor dispărea însă „tunurile” www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
de până acum, o dată cu speculatorii imobiliari, www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
şi vor apărea profesioniştii care vor beneficia de www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
randamente investiţionale pe măsura flerului pro- www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
priu. Şi românii interesaţi de astfel de plasamente www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
încep să investească în real estate, în ciuda unei www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
pieţe care dă cu greu semnele unei dezmorţiri. Ca www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
un exemplu în acest sens, Dinu Patriciu a făcut www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
o mişcare surprinzătoare pentru unii, preluând, în www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
plină criză imobiliară, clădirile de birouri şi an- www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
samblurile rezidenţiale din portofoliul Fabian. Şi www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
alţi români cu fler pot găsi variante de investiţii www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
profitabile în România, dar şi în întreaga lume. În www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
ciuda faptului că la noi tranzacţiile au scăzut cu www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
aproape 90% faţă de perioadă similară a anului www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
trecut, iar piaţa este carac- terizată mai de- www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
grabă de o stare de aştep- www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
tare, pe şantierele multor www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
proiecte importante acti- www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
vitatea este în toi, semn www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
că dezvoltatorii prevăd www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
deblocarea sectorului www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
imobiliar ce nu a ajuns www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
încă la saturaţie. n www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
Oana Weinstein www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
4 aprilie 2009 - www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.100construct.ro www.1
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
100construct.ro
Sumar
8 actualitate
Dorina Isopescu, inspector general la Inspectoratul
de Stat în Construcţii: Prioritatea construcţiilor –
armonizarea legislaţiei române cu reglementările UE
I Marc Torra, Director General ETC Inginerie: România e
atractivă pentru cei care vor investiţii pe termen lung
I Contracţie de 3% pentru construcţii, la nivel european
I ARACO solicită autorităţilor plata TVA-ului la facturare I
36
Piaţa locală din Timiş: Speranţe de revigorare în a doua
parte a lui 2009

12 companii
Autentik Construct a deschis un nou magazin în
Bucureşti I Soluţii ieftine şi sigure pentru programul de
reabilitare termică: Schelele electrice I ProLogis a numit
noi vicepreşedinţi în Europa Centrală şi de Est
I Creştere cu 2% a vânzărilor nete Rautaruukki în 2008 I
56
Parteneriat între Lindab şi Baxi I Oresa Ventures îşi
propune triplarea cifrei de afaceri pentru Somaco
54
I Căminele de vizitare Econorm
20 materiale de construcţii
Piaţa de vopsele: scădere de 30-40% în 2009 I Vopsea
superlavabilă pentru spaţi cu umiditate mare
I Soluţia reducerii consumului energetic din interiorul
clădirilor: Acoperişurile „verzi” I Tâmplăria din lemn,
o alternativă eficientă din punct de vedere estetic şi
financiar I Gamă largă de culori şi modele pentru
produsele BIO Ferestre şi Uşi I Pardoseli de la Interfloor System
30 instalaŢii
Sisteme de climatizare pentru îmbunătăţirea mediului

plus!
ambiant I Sistemele de iluminat OLED, dezvoltare
progresivă până în 2011
36 faŢade Ghidul ofertelor

Noi materiale pentru placări, tendinţe confirmate
speciale în
54 arhitecturĂ
Project Triangle din Paris: Construcţia ecologică fără umbră
construcţii
Pagina 85
6 aprilie 2009 - www.100construct.ro
56 imobiliare
100% construct
www.100construct.ro
Director editorial:
ele mai scumpe proprietăţi versus cele mai rentabile
C Oana Weinstein
investiţii I Haricleea Spaler, Director General First Office: oana@100construct.ro
„Acum este momentul în care investitorii ar trebui să îşi secretar de redacŢIE:
Diana Niţă redactie@100construct.ro
asume riscul unor investiţii” I Bucureşti: Preţul redactori:
apartamentelor vechi coboară sub 1.000 euro/mp Ramona Toma, Diana Dumitrescu,
Florentina Ionescu, ing. Elena Brişan
I ROND Exclusive: Chiriile pentru spaţiile stradale atractive
Art-director: Dani Iancu
vor creşte cu până la 15% SENIOR graphic DESIGNER:
Alin Juncu
64 infrastructurĂ, urbanism DEPARTAMENT publicitate:

Cristian Radu,
Tendinţe de dezvoltare a oraşelor pe termen lung Eugen Şerban,
Daniel Enache,
I SW Umwelttechnik: Un succes bazat pe 100 de ani de Mihuţ Aviana,
experienţă Ciprian Roibu
colaboratori:
Avocat Marian Popescu
7o finanŢare juridic@100construct.ro
Traducător: Ioana Crişan
Ce le oferă băncile companiilor din construcţii?
Revistă editată de
76 evenimente
8-11 aprilie: Expoziţia internaţională de echipamente
şi tehnologii pentru sisteme de iluminat
S G A STILROM ADVERTISING GROUP
ESTE MEMBRă A BIROULUI ROMÂN
DE AUDIT AL TIRAJULUI (BRAT)
Director general: Lucian Diaconu

director financiar: Maria Diaconu
I La Timon: 10.500 euro + TVA, cel mai ieftin apartament director it: Dan Enache
I “Sustainable Construction Materials” - Materiale de distribuţie: Răzvan Toderaşcu
abonamentE: Roxana Muntianu
construcţie Sustenabile” abonament@100construct.ro
Calea Victoriei, nr. 216, Etaj 3, Sector 1, Bucureşti
Tel/ Fax: + 40 21 411 81 84/ 86/ 94
82 consilier office@100construct.ro
© Copyright Stilrom Advertising Group
Standarde române ce transpun standarde europene ar-
Este interzisă reproducerea parţială sau totală a materialelor
monizate şi specificaţiile tehnice recunoscute în domeniul cuprinse în această revistă. Responsabilitatea pentru conţinutul
articolelor aparţine în totalitate autorilor.
produselor pentru construcţii
100%
supliment al rev
i s t e i 100% constr
uct
Utilajele la mâna
a doua ................................. 22
41 supliment utilaje Evitarea problemelor

la cumpărare
Lucrările contractate vor urca piaţa utilajelor şi în

utilaje Echipamentele grele
pentru construcţii ........ 30
Performanţele depind şi de
factorul uman
2009 I Cum pot fi evitate problemele achiziţionării Piaţa utilajelor

utilajelor la mâna a doua I Noutăţi de la Haulotte creşte şi în
la Intermat 2009 I Performanţele echipamentelor
grele depind de factorul uman I Fuziunea anului: 2009
Trendul ascendent e datorat
Romtrans, preluată de Schenker lucrărilor contractate din
rezidenţial şi infrastructură
paGina 42
Actualitate
Dorina Isopescu, inspector general la Inspectoratul de Stat în Construcţii
Prioritatea construcţiilor:
armonizarea legislaţiei
române cu reglementările UE
Aplicarea standardelor europene de calitate reprezintă condiţia pe
care trebuie să o respecte constructorii români pentru a ţine pasul
cu colegii europeni, crede prof. dr. Dorina Nicolina Isopescu,
inspector general la Inspectoratul de Stat în Construcţii.
Ce strategii ar trebui adoptate la nivel politic, social pentru o specialitate şi, în general, a forţei de muncă
dezvoltare eficientă a sectorului de construcţii? calificată corespunzător;
În calitate de organism de control în domeniul n executarea lucrărilor în regie proprie, situaţie
construcţiilor, suntem direct interesaţi ca întregul care conduce la apariţia de neconformităţi
mecanism din domeniu să funcţioneze într-un mod care afectează rezistenţa, stabilitatea şi sigu
eficient. Marea problemă identificată de Inspecto- ranţa construcţiei, punând în pericol viaţa
ratul de Stat în Construcţii în activitatea curentă celor care vor locui sau lucra în acel obiectiv,
rămâne existenţa lacunelor şi contradicţiilor le- în cazul unui seism;
gislative care provoacă probleme constructorilor, n u tilizarea produselor de construcţii care nu
administraţiei publice şi factorilor cu rol de control. au certificate de calitate corespunzătoare;
Considerăm că revizuirea legislaţiei actuale din ne miterea de autorizaţii de construire pentru
domeniu şi crearea unui instrument legislativ coe- construcţii civile şi industriale în zone nevia-
rent care să clarifice aspectele privind armoniza- bile, care conduc la probleme de exploatare;
rea legislaţiei române în materia construcţiilor n a pariţia (autorizarea) de construcţii ce
cu principiile şi reglementările Uniunii Europene, cont rastează cu tendinţa generală a zo-
precum şi cu tratatele internaţionale la care Româ- nei, datorită abuzului în utilizarea per
nia este parte, reprezintă o prioritate a sectorului misivităţilor legislative privind elaborarea
construcţiilor din România. de documentaţii urbanistice derogatorii
Abordarea pragmatică a procesului de integrare care pot modifica prevederile planului ur-
a României în UE presupune îndeplinirea obiective- banistic general;
lor şi priorităţilor, mai ales ca deziderate naţionale. n lipsa investiţiilor de la bugetul de stat;
Strategiile europene privind calitatea trebuie să re- n insuficienta accesare de către comunităţile
prezinte, în mod esenţial, responsabilitatea primară locale a programelor europene de reabilita-
a agenţilor economici. Autorităţilor publice însă, prin re a infrastructurii din mediul rural, care au
rolul pe care îl au, de garant al statului privind asi- ca efect îngustarea zonei în care firmele de
gurarea drepturilor constituţionale ale cetăţenilor, construcţii ar putea activa;
le revine rolul de a asigura un mediu legislativ şi n lipsa de exigenţă a comisiilor de recepţie a
macro-economic favorabil dezvoltării economice. construcţiilor, efectuarea de recepţii formale.
Care sunt principalele probleme ale sectorului de construcţii Dimensiunea exactă a efectelor se va vedea
identificate de Inspectoratul de Stat în Construcţii? în aprilie
Activitatea de control a condus la identificarea Care credeţi că va fi evoluţia construcţiilor în perioada
unei game variate de probleme în domeniu, printre următoare?
cele cu grad mai mare de repetabilitate regăsindu-se: Blocajul de pe piaţa de credite, lipsa lichidităţilor,
n reducerea nivelului de calitate în execuţia dar şi venirea sezonului rece au condus, în prezent,
lucrărilor, datorită lipsei personalului de la reducerea semnificativă a activităţii în domeniul

construcţiilor. Dimensiunea exactă a cauzelor şi realizarea în România a produselor care se folosesc
efectelor va fi bine delimitată odată cu sfârşitul lu- pentru realizarea unei construcţii, de la structura
nii martie şi începutul lunii aprilie, când de obicei de rezistenţă până la finisaje, corelată cu creşterea
se producea o “explozie” în ceea ce priveşte cererea productivităţii şi relansarea cercetării. n
de autorizaţii de construire, fenomen care poate fi
o măsură a activităţii în construcţii dar nu numai. 152.700 autorizaţii
De ce? Pentru că nu putem să ne pronunţăm numai de construire în 2008
după numărul autorizaţiilor. Este evidentă diferenţa
Conform datelor furnizate Inspectoratelor Terito-
dintre volumul activităţilor pentru un complex
riale în Constructii de către autorităţile emitente ale
comercial sau de producţie cu suprafaţa construită
autorizaţiilor de construire, în anul 2008 au fost emi-
de peste 5000 mp pentru care se obţine, în situaţia se, la nivel naţional, aproximativ 152.700 autorizaţii
unui proiect integrat, o singură autorizaţie de de construire. Pentru acest an, Dorina Isopescu Analiştii estimează
construire, şi volumul activităţilor pentru o casă de estimează un trend descendent datorită, în princi- o evoluţie temperată
locuit cu suprafaţa construită de 150 mp unde tot o pal, schimbării priorităţilor investiţionale precum şi, de +10% pentru
autorizaţie de construire este necesară. în secundar, datorită blocajului financiar. anul 2009
România este o ţară care nu are drumuri, reţele
de apă potabilă, reţele de canalizare, şcoli, grădiniţe,
clădiri cu funcţiuni socio-culturale şi multe al-
tele. În aceste condiţii, cu o susţinere financiară
guvernamentală sau din fonduri structurale europe-
ne, se poate spune că e posibilă o creştere a activităţii
în construcţii generată de conformarea investiţională
la cerinţe.
Piaţa construcţiilor se va orienta către

reabilitări termice, infrastructură sau
construcţii agro-industriale
Cum influenţează criza dezvoltarea construcţiilor în România?
Criza internaţională va afecta şi economia
românească, mai ales domeniile cu grad ridicat de în-
datorare, cele mai expuse fiind sectorul construcţiilor
şi al dezvoltărilor imobiliare.
Deoarece pe plan mondial piaţa construcţiilor
a fost lovită în plin de criza financiară, analiştii
estimează o evoluţie temperată de +10% în dome-
niul construcţiilor pentru anul 2009.
În pofida crizei, construcţiile vor rămâne în Ro-
mânia una din ramurile importante ale economiei.
Dacă zona imobiliară se confruntă cu reduce-
rea cererii de locuinţe datorită înăspririi condiţiilor
de creditare, piaţa construcţiilor va continua să
funcţioneze orientându-se către reabilitări termi-
ce, infrastructură sau construcţii agro-industriale
finanţate din bugetul de stat şi fonduri nerambursa-
bile ale UE.
Blocajul din piaţa creditelor imobiliare poate avea
ca efect imediat scăderea preţurilor în acest domeniu
prin diminuarea componentei “profit” din preţul ce-
rut de dezvoltatorul imobiliar, care era exagerat de
mare pentru anumite categorii de construcţii, ca o
strategie a acestuia în vederea continuării activităţii
în domeniu.
O soluţie pentru relansarea pieţei imobiliare ar fi
scăderea preţurilor prin eliminarea importurilor şi
www.100construct.ro - aprilie 2009 9

Interviu
Marc Torra, Director General ETC Inginerie:
România e atractivă pentru cei
care vor investiţii pe termen lung
Fondată în 2001, ETC Inginerie şi-a internaţionalizat activitatea în 2006,
stabilindu-şi structura proprie în România. Marc Torra, director general,
susţine că ţara noastră continuă să fie atrăgătoare pentru investitori.
Care sunt planurile ETC Inginerie în România? Poate că primul lucru care trebuie menţionat
Credem că România oferă posibilităţi atractive este faptul că lucrăm pentru două tipuri bine defi-
de construcţii civile, construcţii generale, hale indus- nite de clienţi: investitorii imobiliari (fie ei privaţi
triale, pentru cei care doresc să investească pe ter- sau societăţi comerciale) şi firmele care doresc să
men lung. Contăm pe termen mediu şi lung şi dorim se stabilească în România cu structură proprie. În
să specificăm că investitorii care au încredere în noi primul caz, ne ocupăm de definirea operaţiunilor
vor avea mereu sprijinul unei societăţi care cunoaşte imobiliare, de obţinerea tuturor autorizaţiilor, care
ţara în amănunt. nu sunt puţine şi nici uşor de obţinut, şi, fireşte, de
asemenea, de managementul proiectului, pentru ca
Când s-a decis internaţionalizarea societăţii? investitorul să lase proiectul pe mâini experte şi pro-
În anul 2005 am început să studiem diferitele fesioniste. Dacă vorbim de societăţi, primul serviciu
opţiuni care se puteau potrivi cu principiile noastre pe care îl oferim este de consultanţă şi asistenţă,
de muncă şi, după câteva luni în care am cutreie- care include realizarea de studii de piaţă, căutarea
rat ţara şi i-am analizat structura la toate nivelele, de parteneri locali pentru omul de afaceri şi o pro-
am decis că România este cea mai bună opţiune. În punere de dezvoltare care să planifice treptat obiec-
anul următor s-a născut ETC Inginerie, cu sediul în tivele, pentru ca iniţiativa să fie un succes total. Înce-
Bucureşti, capitala ţării. pând de aici, putem, de asemenea, să ajutăm firmele
investitoare să îşi constituie societăţi în România, să
De ce România şi nu altă ţară? îşi ducă la bun sfârşit procesele contabile, să fie la zi
Pentru că este o ţară nou integrată în Uniunea din punct de vedere fiscal, inclusiv să îşi gestioneze
Europeană şi care se află în plină dezvoltare, ceea plăţile periodice. Este vorba, în esenţă, de certitudi-
ce se traduce prin diferite nevoi în mai multe dome- nea că societăţile care doresc să se stabilească în Ro-
nii, precum infrastructurile, firmele mici şi mijlocii, mânia se pot baza pe ajutorul cuiva ca ETC Inginerie,
precum şi domeniul locuinţelor. În prezent, apare o care cunoaşte ţara în profunzime. n
clasă medie românească prosperă care încearcă să
stimuleze şi să dinamizeze economia ţării, care are Despre ETC Inginerie
Companie dedicată dezvoltării integrale de proiecte de ingi-
nevoie, de asemenea de o ofertă de locuinţe, care
nerie, în domeniul construcţiilor civile, cât şi în construcţiile in-
acum este minimă. dustriale şi rezidenţiale. Aceasta include de la elaborarea proiec-
tului până la activitatea noastră în domeniul managementului de
Problema principală în România: birocraţia proiecte, desfăşurând asistenţă tehnică, administrarea integrală a
Care sunt dificultăţile întâmpinate de investitorii care doresc construcţiei, administrarea imobiliară şi managementul mediului.
să investească aici?
Aşa cum se întâmplă în orice ţară, este
Contact: fundamentală cunoaşterea pieţei şi regulilor jocului.
În cazul României, una dintre ultimele ţări care au
SC etc inginerie SRL
Bdul. Regina Maria, Nr. 80, renunţat la vechiul regim comunist, poate că pro-
Sect. 4, Bucureşti blema principală este birocraţia, care poate fi un
Tel.: 021 212 17 37 obstacol important pentru cei care nu se bazează pe
E-mail: consultanţă adecvată. Între alte lucruri, aceasta este
rosa.coronado@etcenginyeria.com una dintre activităţile noastre. Marc Torra,
Web: www.etcinginerie.com
Ce servicii oferiţi în România? director general

Contracţie de 3% pentru
construcţii, la nivel european
La nivelul UE, sectorul de construcţii a avut în 2008 o contracţie
de 3%, pentru prima dată după mulţi ani, generată în principal
de declinul sectorului imobiliar.
C
ele mai multe state membre UE au înţeles euro a însemnat o reducere de 6% faţă de dinamica
avantajele investiţiilor în infrastructură şi în 2007/2006. Efectele crizei financiare s-au resimţit în
măsuri de eficientizare energetică. sector începand cu a doua jumătate a lui 2008. n
Constructorii europeni se aşteaptă ca în 2009 şi
2010 construcţiile noi să fie cel mai afectat sector. Se
estimează totuşi că domeniul construcţiilor cel mai
puţin afectat de criză va fi în Europa de Est, deşi vor
exista efecte certe legate de finanţarea prin credite şi de
operaţionalizarea fondurilor comunitare disponibile.
În ultimii doi ani, care au reprezentat ani de
creştere semnificativă a construcţiilor în România,
dinamica acestui sector a fost lideră la nivelul UE.
Chiar şi aşa, creşterea din 2008, de 26% faţă de anul
precedent, şi atingerea unui volum de 14,3 miliarde
ARACO solicită autorităţilor

plata TVA-ului la facturare
ARACO atrage atenţia asupra faptului că plata TVA-ului
la facturare, şi nu la încasarea facturilor, amplifică în mod nepermis
situaţia financiară negativă a companiilor de construcţii.
P
entru limitarea riscurilor cu care se confruntă Legea 220/2008 privind unele măsuri de eficienti-
sectorul construcţiilor, ARACO propune zare a consumului de energie; finalizarea imediată a
reprezentanţilor autorităţilor centrale, locale, plăţilor aferente creanţelor din 2008. n
guvernului, Parlamentului şi Preşedinţiei pune-
rea la dispoziţia partenerilor sociali a proiectului
de Cod fiscal şi acceptarea plăţii TVA la încasarea
facturilor şi nu în avans, la facturare; negocie-
rea şi promovarea unui plan actualizat de măsuri
anticriză care să ţină cont de noile ipoteze macroe-
conomice şi de necesitatea majorării surselor de
finanţare a investiţiilor publice în România; crea-
rea unui mecanism de subvenţionare a dobânzilor
de către stat, în proiectele de reabilitare termică
pentru creditele acordate autorităţilor locale sau
asociaţiilor de proprietari, măsură care să implice şi
sistemul bancar sau numai CEC în acest program;
promovarea urgentă a Normelor de aplicare pentru

Companii
Creştere de 2% a vânzărilor nete
Rautaruukki în 2008
Compania a înregistrat vânzări nete în valoare de 3,829 miliarde
euro, în creştere cu 85 milioane euro comparativ cu 2007.
R
autaruukki a menţinut nivelul profitului ope-
raţional la 15% din totalul vânzărilor nete,
comparativ cu nivelul de 16% înregistrat în
2007. Menţinerea profitabilităţii s-a datorat strate-
giei de axare pe soluţii şi produse cu valoare adău-
gată, în toate cele trei divizii ale grupului – Ruukki
Construction, Ruukki Metals şi Ruukki Engeneering.
Astfel, ponderea soluţiilor în cadrul vânzărilor nete
ale corporaţiei a crescut de la 42% în 2007, la 45%
în 2008, în vreme ce ponderea aliajelor speciale în
cadrul vânzărilor înregistrate de divizia Ruukki Me-
tals a crescut de la 24% în 2007, la 27% în 2008. În
acest context, a crescut şi ponderea diviziilor Ruukki
Construction şi Ruukki Engeneering în cadrul vânză-
rilor nete ale corporaţiei, de la 44% în 2007 la 48% în
2008, acestea fiind diviziile în care cea mai mare parte
a portofoliului este reprezentată de soluţii complete. n
Parteneriat între Lindab şi Baxi

Lindab România şi Baxi România
au încheiat un parteneriat în vederea
oferirii de soluţii integrate de învelitori
şi panouri solare.
Î
n cadrul colaborării, Lindab va asigura sisteme
pentru fixarea panourilor solare pe acoperiş, iar
BAXI va oferi consultanţă şi training specializat în
montarea panourilor solare.
Principalul segment de produse Lindab vizat de
acest parteneriat este Lindab Protectline - elemente-
le de siguranţă pentru acoperişuri. Acesta reprezintă
un sistem complet de componente cu ajutorul cărora
se asigură accesul şi care permit deplasarea în
condiţii de siguranţă pe acoperiş. Astfel, montatorii
care desfăşoară lucrări de montare şi întreţinere pe
acoperiş pot lucra în condiţii de maximă siguranţă.
În cadrul parteneriatului, Baxi România oferă
traininguri specializate pentru fixarea panourilor
solare, dedicate montatorilor de ţiglă metalică din
reţeaua de parteneri naţionali Lindab. Până în pre-
zent au beneficiat de training Baxi peste 60 de mon-
tatori din întreagă ţara. n

Prezentare companie
Autentik Construct a deschis
un nou magazin în Bucureşti
După câteva luni de la intrarea pe
piaţa construcţiilor, în urmă cu un an,
Autentik Construct SRL a abordat şi
latura vânzării de materiale de
construcţii şi finisaje, deschizând în
urmă cu puţin timp un nou magazin.
C
u o cifră de afaceri de 82.000 euro la nivelul
anului trecut, Autentik estimează cel puţin o
dublare a cifrei pentru 2009. Compania a reuşit
să se dezvolte bazându-se doar pe profitul realizat
din activitatea desfăşurată, fără a depinde de credi-
tele bancare.
Autentik Construct şi-a lărgit activitatea, ajungând de
la vânzarea instalaţiilor şi obiectelor sanitare, grupuri de
pompe, până la instalaţii electrice şi corpuri de iluminat
sau gleturi şi vopsele lavabile, având concursul celor mai
renumiţi producători în domeniile respective.
Autentik Construct a început anul 2009 printr-o ex-
tindere a activităţii, prin deschiderea noului magazin
din Şos. Chitilei nr 166. În noul magazin, clienţii pot
găsi materiale pentru finisaje de interior şi exterior,
pentru amenajarea curţilor, de la instalaţiile sanitare şi
electrice, vopsele lavabile şi tencuieli decorative până la
corpuri de iluminat pentru casă şi grădină.
Folosind tehnici moderne, dar şi materiale de cea
mai bună calitate, Autentik Construct s-a impus în
piaţă ca bun executant în domeniul construcţiilor ci-
vile, propunându-şi ca obiectiv, încă de la înfiinţare,
promovarea calităţii în construcţiile civile.
În România piaţa construcţiilor nu s-a epuizat
şi este nevoie de constructori serioşi. Aceasta este,
în primul rând, măsura pe care o adoptăm pentru a
depăşi situaţia actuală.
”Suntem în permanenţă în legătură cu clienţii
noştri. Specialiştii noştri le stau la dispoziţie cu
răspunsuri pentru toate problemele pe care le în-
tâmpina, cu soluţii pentru toate dorinţele lor. Avem
echipe specializate pentru proiectare, construcţie, Contact:
instalaţii sanitare, instalaţii electrice, finisaje inte- SC Autentik SRL
rioare şi exterioare, amenajarea grădinilor. Şos. Chitilei, Nr. 166
Încă de la început ne-am adresat unei anumite părţi a Tel./Fax: 021 667 11 87
pieţei construcţiilor şi anume comenzilor. Am evitat să ne Mobil: 0728 904 120
ocupam de producţie în construcţii”, ne-a declarat Valen- E-mail: office@autentik.com.ro
tina Sârbu, director general, Autentik Construct. n Web: www.autentik.com.ro

Prezentare produs
Soluţii ieftine şi sigure pentru programul de reabilitare termică:
Schelele electrice
Cu schelele electrice suspendate şi nacele autoridicătoare, firmele
de construcţii au la dispoziţie o soluţie tehnică ieftină, rapidă
şi sigură pentru lucrările de reabilitare termică.
Avantajele schelelor electrice:
Î
n plină criză financiară, constructorii sunt nevoiţi
să limiteze cheltuielile, dar totodată să se alinieze n 20%
reducere
nevoie costuri cu muncitorii, nu mai
aveţi de multă forţă de muncă;
standardelor europene. Printre paşii pe care Ro-
mai repede, economiseşte tin timpul de
mânia i-a făcut în această direcţie, se adaugă şi pro- n2 5% realizare
al proiectului;
gramul de reabilitare termică (Ordonanţa de urgenţă n 100% service;
18/2009 privind creşterea performanţei energetice a
n 100% siguranţa proprietăţilor.
blocurilor de locuinţe).
n plăteşti pentru ce munceşti;
Schelele electrice reprezintă soluţia tehnică
pentru orice lucrare în domeniul construcţiilor, de
la început până la sfârşit, de la stadiul de proiect
până la forma finală. Se pot folosi la: tencuială,
văruire; la renovarea şi termoizolarea faţadelor; la
montarea ferestrelor; la realizarea finisajelor ex-
terioare şi a instalaţiilor de toate tipurile; la am-
plasarea firmelor şi a panourilor publicitare pe
faţade; la repararea/ renovarea tancurilor, furna-
lelor, coşurilor de fum şi antenelor; la crearea de-
senelor artistice pe pereţi şi la late tipuri de lucrări
pe faţade; montarea pereţilor tip cortină. Sunt
autorizate ISCIR şi funcţionează, în conformitate
cu normele prevăzute de prescripţiile tehnice R4-
2003 şi de legislaţia în vigoare.
Beneficiile folosirii schelelelor companiei A.D.
Schele S.R.L. se numără posibilitatea de a lucra în
orice punct al clădirii, instruirea personalului ce
lucrează cu schele, lungimea variabilă a platformei
de lucru, în funcţie de necesităţi.
Siguranţa proprietarilor de apartamente din bloc
este data de faptului că, în comparaţie cu schelele cla-
sice pe care oricine şi oricând se poate urca şi pătrunde
în locuinţe, schele electrice pot fi deconectate de la elec-
tricitate. Aria de lucru nu mai este restricţionată, iar
activitatea magazinelor de la parterele blocurilor nu
este perturbată.
Contact:
SC A.D. SCHELE SRL
Proiecte
Primul proiect la care a participat A.D. Schele -
Str. Ostrov, Nr. 3
Bucureşti prezentă pe piaţă românească de mulţi ani - a fost
Tel.: 021 335 33 00 Europe House, iar de atunci istoria a mers mai
Fax: 021 335 44 00 departe cu proiecte precum: BTC; Victoria Park;
Mobil: 0728 6666 00 Hotel Bucureşti (Radison); City Mall Parking; Faur-
E-mail: office@schela.com Bucureşti; Spitalul Universitar Bucureşti; Hotel Rin
Web: www.schela.com
şi alte proiecte importante. n

Oresa Ventures îşi propune triplarea
cifrei de afaceri pentru Somaco
În următorii 3-4 ani, Oresa Ventures îşi propune creşterea
capacităţilor de producţie şi a cotei de piaţă deţinute de Somaco,
care să se reflecte într-o creştere de 2-3 ori a cifrei de afaceri.
F
ondul de investiţii Oresa Ventures a relan- montaj), infrastructura şi zidărie (BCA). Investiţiile
sat de curând brandul Somaco, reunind în- Investiţiile de capital vor atinge circa 8-10 milioa- de capital vor
tr-o singură firmă, Somaco Grup Prefabricate ne de euro. De altfel, ca urmare a investiţiilor reali- atinge circa
SRL, trei fabrici pe care Oresa Ventures, prin sub- zate de Oresa din 2008 şi până în prezent, capacita- 8-10 milioane
sidiara Sonriso Investments SRL, le-a achiziţionat în tea de producţie de BCA a Somaco s-a mărit cu circa de euro
septembrie 2008, în urma unei tranzacţii de 32,5 mi- 25-30%, iar cea de prefabricate, datorită achiziţiei de
lioane euro. Este vorba de cele mai mari 3 sucursale utilaje noi, a crescut cu circa 20%.
(din totalul de 7) deţinute în acel moment de firma Oresa Ventures a anunţat pentru 2008 o cifră de
listată Somaco SA. Tranzacţia a implicat şi preluarea afaceri de 20 de milioane de euro alocată celor trei
celor 500 de angajaţi, a activelor, a clienţilor aces- sucursale achiziţionate.
tor sucursale, a proiectelor în derulare, precum şi a Oresa Ventures, companie suedeză dedicată
brandului Somaco. investiţiilor de capital, activează în principal în
Europa Centrală şi de Est, fiind prezentă în România
Investiţii de până la 10 milioane de euro din 1997. Printre companiile aflate în prezent în por-
Strategia noului Somaco este de a deveni lider în tofoliu se află Fabryo (100%), Sonriso (100%), Kiwi
piaţa materialelor de construcţii, în special în zona Finance (app 80%), Trinity (app 60%), Flamingo (app
centrală şi de est a României, oferind soluţii complete 6%), La Fântâna RE (app 80%). De-a lungul timpului,
pentru structură prefabricate pentru construcţii civi- Oresa Ventures a investit peste 150 milioane de euro
le şi industriale (“la cheie”, cu proiectare, producţie, în Europa Centrală şi de Est. n
Noi vicepreşedinţi A 14-a întâlnire anuală

la ProLogis a dealerilor Lindab
ProLogis i-a numit pe Marta Tęsiorowska şi pe Între 13 şi 15 martie 2009 s-au reunit la
Michał Czarnecki în funcţiile de vicepreşedinte de Bucureşti cei mai performanţi parteneri din reţeaua
marketing şi comunicare pentru Europa Centrală de distribuţie Lindab Profile, în cadrul celei de-a 14-a
şi de Est, respectiv vicepreşedinte de dezvolta- ediţii a Întâlnirii Anuale a Dealerilor Lindab. În acest
re şi leasing în Polonia. Marta Tęsiorowska este an, au fost prezenţi 50 de reprezentanţi ai firmelor
responsabilă cu gestionarea activităţilor de marke- partenere, dintre care 8 au fost premiate pentru re-
ting şi comunicare ale companiei ProLogis în cinci zultatele obţinute in 2008. n
ţări – Polonia, Repu-
blica Cehă, Slovacia,
Ungaria şi România,
iar Michał Czarnecki
este responsabil de
proiectele actuale
ProLogis de mar-
keting şi leasing şi
supervizează activi
tăţile de dezvoltare
derulate de manage-
ment pentru Silezia
Superioară. n

Actualitate
Evaluarea obiectivă a situaţiei

actuale a pieţei de construcţii
este necesară pentru a stabili
cu certitudine care sunt cele mai
eficiente strategii pentru iesirea
din blocaj. Şi cum fiecare zonă are
probleme specifice, vom analiza în
acest număr al revistei situaţia din
județul timiş
Speranţe de
revigorare în a doua
parte a lui 2009

În perspectiva optimistă, construcţiile din Timiş se vor redresa
rapid, în timp ce constructorii timişeni mai pesimişti nu cred într-o
îmbunătăţire a situaţiei prea curând, de ambele părţi La nivel politic,
aşteptându-se însă deblocarea sistemului bancar. pentru reechilibrarea

situaţiei din dome-
niul construcţiilor ar
Evoluţie dependentă de sistemul bancar linie de legislaţie, de optimizare a proceselor econo- trebui luate măsuri
„Piaţa de construcţii din judeţul Timiş va avea o mice în sine, atunci totul va fi relansat” pentru deblocarea
stagnare în perioada imediat următoare şi sperăm în- Ion Cernăianu, Director Vânzări, Edil Colore finanţării proiecte-
tr-o revigorare în a doua parte a anului 2009. Referitor lor şi îmbunătăţirea
la evoluţie, piaţa construcţiilor depinde de politicile Preţurile materialelor de construcţie condiţiilor de credi-
de creditare pe care societăţile bancare le vor adopta au scăzut şi se aşteaptă o relaxare a tare pentru persoane
pentru acordarea împrumuturilor pentru investiţii,
condiţiilor de creditare fizice. Firmele de
atât persoanelor fizice, cât şi celor juridice” “Judeţul Timiş este unul dintre cele mai active judeţe construcţii trebuie să
Ioan Cova, Director General, SC Cova Ghera & co SRL din vestul ţării. Dacă în perioada următoare statul s-a ia măsuri pentru re-
angajat să facă investiţii semnificative în infrastructură, ducerea costurilor, re-
Viitorul pieţei de construcţii este încă segmentul construcţiilor civile şi industriale va avea ducere care trebuie să
sub semnul dezvoltării nevoie de finanţare. În prezent preţurile materiale- se reflecte în scăderea
„Piaţa de construcţii din România este parţial lor de construcţie au scăzut şi se aşteaptă o relaxare a preţurilor”
afectată de criza mondială, deoarece acestă criză condiţiilor de creditare, prin urmare sunt perspective ca Mihai Daraban,
afectează doar anumite segmente şi nu toată piaţa de în viitorul apropiat să se simtă o ameliorare” National Sales Manager,
construcţii în totalitatea ei. Totul se roteşte în jurul Mihai Daraban, National Sales Manager, IFMA IFMA SA
mecanismelor şi pârghiilor economice, a legislaţiei
în vigoare şi a strategiilor de dezvoltare economică Volum de investiţii mai mic
ale ţării. Cu alte cuvinte, nu există certitudinea că se „În ultimii ani volumul de investiţii din Timiş a fost
vor încasa anumite lucrări, fie ca este vorba de secto- mai mic decât în alte oraşe mari din ţară, ca atare există
rul macro sau microeconomic, deoarece nu s-a rea- un potenţial mai mic faţă de acestea, şi va depinde foarte
lizat încă descentralizarea administrativă. Pe de altă mult de reînceperea acordării creditelor de către bănci.
parte, România are nevoie acută de infrastructură, O parte dintre investiţii se vor debloca, mai ales cele care
are nevoie de proiecte sociale, de amplasamente sunt spre final, dar în continuare volumul acestora va fi
comerciale etc., care toate înseamnă construcţii în mult mai mic decât perioada similară anului trecut”
final. Viitorul pieţei de construcţii din România este dr. ing. Nina Ion, Director, NFG Construct SRL.
încă sub semnul dezvoltării, cel puţin o perioadă de
câţiva ani de acum încolo, pentru că ce s-a construit Slaba dezvoltare structurală
trebuie finisat, ce s-a început trebuie terminat” agravează situaţia actuală
Ion Cernăianu, Director Vânzări, Edil Colore „România este afectată de criză într-o mare
măsură şi datorită slabei dezvoltări structurale şi va
Vor dispărea definitiv amatorii fi afectată suficient de mult, de această criză. În vii-
„Jucătorii de pe piaţa de construcţii din torul apropiat nu prea credem în vreo îmbunătăţire
Timişoara sunt bine definiţi şi puternic ancoraţi în spectaculoasă a situaţiei pe piaţa construcţiilor”
realitatea locală. Este foarte greu să mai apară şi alţi Mihai Balog, Director vânzări, SC Simflex SRL
concurenţi în piaţă, ba chiar vor dispărea definitiv
amatorii şi firmele cu pretenţii de bun constructor, O piaţă prea tânără pentru o criză atât
dar fără un portofoliu. Înclin să cred totuşi că pe de mare?
piaţa din Timiş lucrurile vor merge mai bine decât în „Sunt multe firme în judeţul Timiş, dar sunt puţine
alte zone ale ţării, vizând în primul rând mentalita- pregătite cu adevărat pentru o competiţie reală în
tea şi principiile de care dau dovadă cei care conduc comparaţie cu Clujul (de exemplu) în care piaţa
frâiele administraţiei locale. Cu certitudine va urma rezidenţială a fost foarte dezvoltată în ultimii ani şi, ca
o perioadă de aşezare, de reorganizare la nivel de atare, a dat posibilitatea formării mai multor firme de
fiecare investitor în parte, şi dacă şi statul se implică construcţii solide. În Timişoara investiţiile în clădiri
şi devine la rândul lui un investitor, pe de o parte, iar, rezidenţiale au început efectiv de maximum 2 ani”
pe de altă parte, se iau măsurile corespunzătoare pe dr. ing. Nina Ion, Director, NFG Construct SRL
www.100construct.ro - martie 2009 17

Actualitate
Principalele probleme ale

construcţiilor din Timiş
Una dintre cele mai des invocate probleme o
reprezintă lipsa suselor de finanţare. Aparent,
lipsa banilor din sistem blochează activităţile
din construcţii, aşa cum este blocat un joc
de domino în lipsa unei piese. Ieşirea din
„Printre cele mai criză rămâne dependentă tocmai de sistemul
importante stra- bancar, cel pe seama căruia se pune toată
tegii la nivel po- vina pentru apariţia acestei crize.
litic şi social se
numără: investiţiile
pe care statul ar Lipsa finanţării din partea băncilor
trebui să le facă „Principala problemă a sectorului de construcţii
în infrastructură, este lipsa finanţării din partea băncilor, lucru care
luarea unor măsuri blocheaza practic piaţa”
pentru deblocarea Mihai Balog, Director vanzari, SC Simflex SRL
lichidităţilor şi, mai
ales, evitarea măririi Existenţa unei legislaţii ambigue
cotelor de impozit „Problemele din sectorul de construcţii din
pentru firme. La Timişoara şi din judeţul Timiş se pliază foarte bine
nivel de management pe cele de la nivel naţional, macroeconomic. Ele
al unei companii de vizează în general particularităţi legate de legislaţie, venit foarte dificile datorită faptului că aceştia obţin
construcţii sunt ne- care este stufoasă, ambiguă, neconcordă cu cea condiţii mult mai dezavantajoase de la producători,
cesare următoarele europeană, încă discriminatorie, fără soluţii clare iar constructorii au nevoie de o mai mare flexibili-
măsuri: reducerea la soluţionarea litigiilor apărute între părţi şi pro- tate. Soluţii pentru aceste probleme ar fi ca statul,
costurilor indirecte, pice participării la diverse lucrări a unor societăţi prin organismele abilitate, să ajute la accelera-
gestionarea mai care nu pot dovedi capacitatea tehnică de execuţie. rea deblocării creditelor; informarea referitoare la
bună a consumurilor Soluţionarea acestor probleme ar rezolva situaţia” preţurile din construcţii să fie mult mai aproape de
de materiale şi forţă Ion Cernăianu, Director Vânzări, Edil Colore realitate, prin consultarea unor specialişti în dome-
de muncă, mărirea niu şi a unor firme care cunosc cu adevărat evoluţia
exigenţei în ceea ce Reducerea volumului de lucru şi lipsa preţurilor; restabilirea unui climat de încredere între
priveşte calitatea şi de lichidităţi diverşi parteneri din domeniu”
productivitatea, limi- „Criza mondială afectează piaţa din România dr. ing. Nina Ion, Director, NFG Construct SRL
tarea unor achiziţii prin reducerea volumului de lucru (a investiţiilor)
(maşini, scule, uti- şi a lipsei de lichidităţi. Principalele probleme ar Birocraţia, una dintre probleme
laje etc) în perioada fi: lipsa creditelor către populaţie şi către firme; „Cele mai importante probleme constau în lipsa
următoare, şi nu în circulaţia foarte greoaie a banilor (pentru credite surselor de finanţarea şi timpul îndelungat în care se
cele din urmă, o co- deja existente) care determină o planificare aproape obţine o autorizaţie de construire. Adevărata criză
municare mai bună imposibilă a plăţilor; existenţa în mass-media a unor în piaţa de construcţii din România este generată
atât cu clienţii, cât şi informaţii legate de scăderea preţurilor de până la de lipsa de finanţare a utilizatorilor finali. Referi-
cu furnizorii” 30-40%, scădere care nu este reală, ne îngreunează tor la ce se va întâmpla în perspectivă, pot spune că
dr. ing. Nina Ion, negocierile cu clienţii; neîncrederea generală care aceasta este influentaţă substanţial de puterea de
Director, există între diverşii parteneri, neîncredere generată cumpărare a persoanelor fizice”
NFG Construct SRL de situaţia actuală; negocierile cu furnizorii au de- Ioan Cova, Director General, SC Cova Ghera & co SRL
martie 2009 - www.100construct.ro

18 aprilie
lioane euro pentru anul 2009. Nu avem proiecte blo- „La nivel politic si so-
cate, ci numai un singur proiect „încetinit”. Am luat cial ar trebui adoptate
măsuri pentru a ne menţine pe piaţă, prin crearea măsuri de protecţie
unor parteneriate cu firme puternice şi obţinerea, a investitorilor, de
astfel, a unor preţuri competitive în licitaţii şi a unui stimulare şi prote-
portofoliu de lucrări mai ample. Am redus costurile jare, prin: simplifi-
indirecte şi stocurile de materiale de pe şantiere. În carea documentaţiei
plus, am luat în calcul şi orientarea către alte tipuri tehnico-economice,
de lucrări faţă de cele pe care le-am executat până revizuirea de fond a
acum, inclusiv intrarea în programe de tip reabili- legislaţiei în vigoare,
tare termică şi recondiţionarea clădirilor vechi” modificarea normelor
Dr. ing. Nina Ion, Director, NFG Construct SRL privind acordarea
Criza trece,
contractelor publice
Îmbogăţirea portofoliului de clienţi sau de concesiune de
„Pentru 2009 ne propunem o creştere, iar această lucrări sau servicii şi,
proiectele
creştere va fi susţinută de îmbogăţirea portofoliului nu în ultimul rând,
de clienţi. Sperăm ca până la sfârşitul anului, lucru- stimularea economică
rile să intre pe un fagaş normal şi piaţa să se revigo- prin măsuri
rămân
reze. Într-o perioadă de criză, menţinerea vânzărilor corespunzătoare”
se face cu sacrificii, iar primul sacrificat este profitul Ion Cernăianu, Director
companiei, prin reducerea marjei comerciale. În mo- Vânzări, Edil Colore
mentul de faţă avem proiecte blocate şi amânate pe
care sperăm să le demarăm în perioada următoare.
Chiar dacă perspectivele par neclare şi în rare
Investim în fidelizarea clienţilor, în dezvoltarea ariei
cazuri optimiste, când este vorba de activităţile pe de servicii acordate acestora şi, nu în ultimul rând,
care companiile de construcţii intenţionează să le eforturile noastre se concentrează pentru a deveni
întreprindă în viitor, piaţa de construcţii pare a fi una din ce în ce mai buni”
încă atractivă pentru investiţii şi dezvoltare. Ioan Cova, Director General, SC Cova Ghera & co SRL
Proiecte care vizează extinderea Reducerea costurilor şi reduceri de

„Situaţia actuală afectează într-o oarecare personal
măsură profitul companiei nostre, dar nu până la „Valoarea proiectelor în momentul de faţă este
a dramatiza. În prezent nu avem proiecte blocate, de 150.000-200.000 euro. Profitul este afectat la fel
dimpotrivă, căutăm să dezvoltam şi alte proiecte afla- ca şi al altor firme din domeniu. Măsurile pe care le
te doar în faze incipiente. În acest moment proiectele luăm constau în reducerea costurilor şi, din păcate,
companiei noastre vizează în principal extinderea. în reduceri de personal”
Pentru viitor avem proiecte de dezvoltare regională, Mihai Balog, Director vanzari, SC Simflex SRL
cu precadere în ţară, prin găsirea de noi distribui-
tori şi revânzători a finisajelor noastre dar şi la nivel Flexibilitate
local, prin amenajarea unor noi show-room-uri şi „Estimările pentru perioada următoare sunt la
continuarea promovării produselor pe piaţa de pro- nivelul anului 2008. Noi avem proiecte în diverse sta-
fil: finisaje profesionale pentru construcţii, restaurări dii, cu diverse companii, aşa că riscul este împărţit. Firme participante:
clădiri istorice, etc.” Există proiecte care deocamdată sunt oprite, din SC Cova Ghera & Co
Ion Cernăianu, Director Vânzări, Edil Colore diverse cauze. Cea mai frecventă cauză este lipsa www.covaghera.ro
finanţării. Compania noastră are peste 50 de ani de SC Edil Colore
Parteneriate cu firme puternice existenţă şi nu sunt motive de îngrijorare din punctul www.sanmarco-romania.ro
„Ne aşteptăm ca profitul companiei să fie puţin de vedere al menţinerii în piaţă. Dintotdeauna am SC IFMA
mai mic faţă de anul trecut mai ales din cauza avut o relaţie bună cu clienţii nostri, am fost aproape www.ifma.dnt.ro
ridicării costurilor cu acordarea liniilor de credit. Va- de ei, am manifestat o flexibilitate care ne-a ajutat SC NGF Construct
loarea proiectelor cu finanţări asigurate este de 15 să păstrăm o relaţie din care ambele părţi au avut www.nfg.ro
milioane euro pentru anul 2009, iar a proiectelor cu de câştigat” n SC Simflex
renegocieri de credite este de aproximativ de 7 mi- Mihai Daraban, National Sales Manager, IFMA SA www.simflex.ro
www.100construct.ro - martie
aprilie 2009 19
Materiale de construcţii
0748 119 086
C erealis Piaţa de vopsele:

RealBrick 500/115/238 NF scădere de 30-40% în 2009
După un an în care piaţa vopselelor s-a ridicat la peste
200 milioane de euro, producătorii din acest sector estimează
că cererea va scădea cu aproximativ 30-40% faţă de 2008.
A
“ nul 2008 a fost un an bun până la momen- prin lărgirea mixului de servicii; păstrarea clienţilor
tul septembrie, când premizele a ceea ce se tradiţionali ce aduc stabilitate afacerii.
întâmplă acum au început să apară. În perioa Piaţa va fi afectată în 2009, iar jucătorii de pe
RealBrick 500/190/238 NF
da următoare ne-am pregătit şi bugetul de avarie cu piaţa de construcţii au două destine posibile:
scăderi prognozate, funcţie de care s-au planificat 1. cei care ies din competiţie
şi măsurile de urgenţă necesare. Estimăm că în pe- 2. cei care supravieţuiesc acestei crize şi ies mult
rioada următoare cererea va scădea cu cca 30-40% mai întăriţi, cu o experienţă nouă şi mult mai
faţă de 2008, aceeaşi perioadă”, afirmă Eugen Nicu- pragmatici.
lescu, Paint Divizion Manager, Azur SA, subsidiară Este posibil ca în 2011, în condiţiile în care po-
a ICC Industries Inc. New York, unul dintre cei mai liticile guvernamentale sunt constructive şi aplicate
mari producători de lacuri şi vopsele din România. cu determinare şi consecvenţă, să atingem nive-
”Piaţa materialelor de construcţii a avut o creştere lul anului 2008. Din păcate, mediul de afaceri este
RealBrick 375/250/238 NF
semnificativă în ultimii 3 ani, fapt ce a dus la obie- influenţat de politicile macro, politici care lasă mult
ctive tot mai ambiţioase ale companiilor de profil. loc de interpretări prin prisma deciziilor luate”, a în-
În 2009, cu siguranţă toţi jucătorii şi-au reevaluat cheiat Eugen Niculescu. n
poziţia, cu obiective noi conforme cu situaţia actuală:
securizarea afacerii şi conservarea profitului, pe o
piaţă în cădere.
Bugetele s-au construit mult mai pragmatic,
plecând de la realităţile actuale. Anul 2009, va aduce în
RealBrick 250/300/238 NF continuare surprize: pe o piaţă extrem de competitivă
şi volatilă, cine supravieţuieşte va avea de câştigat.“
Principalele probleme ale producătorilor de materiale
pentru construcţii punctate de Eugen Niculescu sunt:
1. finanţarea pe o piaţă cu sezonalitate accentuată;
2. redimensionarea rapidă a afacerii pe condiţiile
actuale – reorganizare operaţională;
3. securizarea afacerii: o piaţă cu risc major a
încasărilor este tratată ca oportunitate de
RealBrick 290/250/238 falsificatori
4.a sigurarea cash flow-ului ca element de conti-
nuitate şi conservarea a marjei de profit
În opinia reprezentantului companiei produ
cătoare de lacuri şi vopsele, rezolvarea acestora pre-
supune monitorizare şi planning şi decizii susţinute de
către managementul şi angajaţii fiecărei companii.
În condiţiile în care vânzările au scăzut serios
comparativ cu aceeaşi perioadă a lui 2008, trendul
actual nu se va schimba prea curând. “Din punct
de vedere al vânzărilor, orice oportunitate viabilă
C erealis şi sigură trebuie speculată prin exploatarea seg-
mentelor de nişă; exploatarea anumitor industrii
0748 119 086

Vopsea superlavabilă
pentru spaţiile
cu umiditate mare
Fabryo Corporation completează gama
Savana cu Teflon® cu o nouă vopsea,
special creată pentru încăperile cu umiditate
mare, precum băile şi bucătăriile.
P
rodusul a fost dezvoltat în parteneriat cu
DuPont, deţinătorul mărcii Teflon® surface
protector, pe care Fabryo o foloseşte sub singură cutie fiind suficientă pentru aplicarea unui
licenţă strat pe o suprafaţă de 50-60 mp. Proprietăţile spe-
Savana superlavabilă pentru baie şi bucătărie ciale ale formulei cu Teflon fac din noua vopsea un
cu Teflon® este un produs inovator, realizat după o produs potrivit pentru toate spaţiile predispuse la
reţetă originală, creat pentru a face faţă probleme- umezeală şi mucegai.
lor care apar în aceste încăperi, precum condensul, Savana superlavabilă pentru baie şi bucătărie cu
murdăria şi mucegaiul. Teflon® este disponibilă în magazinele de specialita-
Noua vopsea permite reîmprospătarea rapidă te în cutii de 4L (aprox. 6 kg), la un preţ recomandat
a băilor şi bucătăriilor, cantitatea conţinută într-o de 55 lei. n
Soluţia reducerii consumului energetic din interiorul clădirilor:
Acoperişurile „verzi”
În condiţiile în care economia de energie a devenit o preocupare
constantă a constructorilor, acoperişurile amenajate cu vegetaţie
reprezintă o variantă viabilă pentru atingerea acestui scop.
C
ercetătorii spanioli au derulat recent studii re- din oraşe, specialiştii estimând, de asemenea, că şi
feritoare la amenajarea teraselor clădirilor, fo- poluarea sonoră poate fi diminuată cu până la trei
losind diferite combinaţii de materiale suport decibeli, ca urmare a absorbţiei zgomotelor de către
şi plante indigene, pentru a determina care sunt cele plantele care acoperă acoperişul.
mai potrivite pentru diminuarea consumului energe- Pătura multistrat de la baza plantelor reprezintă,
tic din interiorul clădirilor. Acest tip de acoperiş eco- aşadar, un nou tip de material pentru construcţii, de-
logic, aşa-numit „rurban”, s-a dovedit a fi o soluţie zavantajul său fiind însă preţul ridicat. În Germania,
arhitecturală reuşită, având totodată capacitatea această problemă a fost ameliorată prin beneficiile
de a reduce nivelul de poluare fonic şi, în general, fiscale acordate de stat constructorilor care investesc
a poluării datorate factorilor externi, fără a neglija în această opţiune.
aspectul estetic deosebit de atrăgător.
Plante indigene pentru rezultate optime
Optimizarea încălzirii şi răcirii unei clădiri Cercetările s-au axat pe construirea unui acoperiş
Zonele de acoperiş amenajate sub formă de te- acoperit cu plante şi prevăzut cu un sistem de irigaţie,
Terasele de rase optimizează încălzirea şi răcirea unei clădiri care să optimizeze consumul de căldură al clădirii şi
acoperişuri în comparaţie cu o structură normală, indiferent să eficientizeze funcţionarea sistemului de răcire prin
amenajate cu de cât de bine izolată ar fi. Designul acoperişurilor intermediul izolaţiei. Acest acoperiş ecologic este ca-
vegetaţie implică ecologice răspunde provocării de a îmbina armonios racterizat prin abilitatea de a menţine confortul in-
prezenţa unui strat stilul de viaţă urban, cu cel rural, fiind adoptat pe terior la standarde corespunzătoare, cu un consum
de rezistenţă, a unui scară largă în numeroase ţări, cum ar fi Germania, minim de energie, noutatea constând în folosirea în
strat de drenaj, Elveţia, SUA sau Africa de Sud. Printre alte avantaje acest scop a unor specii de plante indigene.
a unei membrane ale acestor acoperişuri se numără reducerea poluării Mai precis, fiecare zonă geografică necesită o
de filtrare şi unui în marile aglomerări urbane, anihilarea noxelor pre- structură şi anumite specii de plante care să dea cele
mediu de creştere cum plumbul sau a altor componente organice şi, în mai bune rezultate în condiţiile date. Ţinând cont de
cu rol de susţinere consecinţă, protejarea zonelor verzi. În plus, aceste acest lucru, un acoperiş experimental a fost împărţit
a vegetaţiei acoperişuri contribuie la reducerea temperaturilor în 20 de module, fiecare modul fiind dotat cu diferite

Tipuri de acoperişuri „verzi”
n Sistemele intensive de acoperişuri – grădini au
greutate relativ mare, solul cu grosime mai mare
de 200 mm putând să susţină o mare varietate de
tufe şi arbuşti. În plus, necesită operaţiuni com-
plexe de întreţinere, precum irigare, fertilizare sau
însămânţări, şi trebuie încorporate de la început în
proiectul clădirii. Greutatea straturilor poziţionate
deasupra membranei impermeabile este, în gene-
ral, mai mare de 1,25 kg/m2.
n Sistemele simplu intensive, cu stratul de creştere de
grosime medie, sunt caracterizate de o greutate a
straturilor de deasupra membranei cuprinsă între
0,75 – 1,25 kg/m2.
n Sistemele extensive, având un strat de sol mai subţire

de 100 mm, deci o greutate redusă, pot fi amenajate
pe clădiri deja existente, vegetaţia ideală constând în
plante cu toleranţă ridicată la condiţiile atmosferice şi
cu capacitate de auto-generare. Greutatea straturilor
poziţionate deasupra membranei impermeabile este
mai mică de 0,75 kg/m2.

materiale suport şi diverse tipuri de plante, luându-se Minimizarea efectelor nedorite ale
în considerare trei factori: viteza de creştere a plan- rădăcinilor plantelor
telor, care trebuie să fie suficient de mare, densitatea Terasele de acoperişuri amenajate cu vegetaţie
biomasei, care trebuie să acopere perfect acoperişul implică prezenţa unor componente adiţionale faţă
terasă, şi criteriul estetic al produsului final. În condiţii de sistemele convenţionale, cum ar fi un strat de
de temperaturi extreme, adică iarna şi vara, s-a obser- rezistenţă, un strat de drenaj, o membrană de fil-
vat că cele mai bune performanţe le-a avut acoperişul trare şi un mediu de creştere cu rol de susţinere
prevăzut cu rezervor pentru colectarea apei rezultate a vegetaţiei. Pentru a-şi îndeplini rolul, acela de
din topirea zăpezii şi a apei de ploaie, precum şi cu un a minimiza efectele nedorite ale rădăcinilor plan-
sistem de irigaţie cu acoperire uniformă. Plante cum ar telor asupra membranei impermeabile, stratul de
fi cele din familia Sedum praealtum, plante ierboase, rezistenţă constă într-o pătură de PVC, poliester
suculente, cu frunze întregi, cărnoase, sau cele din fa- sau polietilenă, în care a fost încorporat un agent
milia Aptenia cordifolia, aşa-numitele flori de gheaţă, chimic care să aibă acest efect. Acesta mai poate
constituie cel mai bun strat izolant, datorită faptului fi şi un pat de beton poros, care acţionează ca o
că au frunze groase şi rezistente atât la frig, cât şi la sită, permiţând scurgerea apei în exces, care în final
căldură excesivă. va ajunge în rezervorul din cadrul sistemului de co-
Trebuie ţinut cont de faptul că fiecare locaţie în care lectare. Capacitatea acestui rezervor este controlată
sunt amplasate clădiri cu astfel de acoperişuri ecolo- de sisteme similare celor caracteristice pardoselilor
gice dispune de varietăţi specifice de plante care pot înălţate.
fi folosite în acest scop, plantele indigene dezvoltându-se Apa conţinută în rezervor se ridică la nive-
cel mai bine în propriul lor habitat. Plantele native pot lul acoperişului datorită acţiunii forţelor capilare,
suporta o gamă largă de condiţii climatice şi de sol, permiţând o irigare uniformă. Stratul de drenaj este
rămânând la alegerea proprietarului dacă sistemul de alcătuit, de regulă, dintr-un material foarte uşor care
acoperiş din care fac parte trebuie să mai îndeplinească facilitează scurgerea rapidă a apei de ploaie, pentru
şi condiţia de stocare a apei sau dacă primează crite- ca plantele sa nu fie suprasaturate cu apă. De exem-
riul estetic. Specialiştii consideră, de asemenea, că aco- plu, o soluţie avantajoasă ar putea fi scoarţa de pin,
perirea teraselor clădirilor cu anumite specii de plante sfărâmată şi amestecată cu mâl, ori poate consta în
„utile” şi decorarea acestora cu altele recunoscute pen- prundiş sau în panouri de spumă polimerică de mare
Plantele native pot tru efectul decorativ poate fi o opţiune, însă un rezultat porozitate. Membrana de filtrare, având scopul de a
suporta o gamă satisfăcător este destul de dificil de obţinut, având în împiedica particulele fine din mediul de creştere şi să
largă de condiţii vedere că, atunci când un anumit spaţiu este împărţit astupe canalele de drenare, este de regulă un mate-
climatice de două specii de plante, cea mai puternică va pre- rial geotextil, în timp ce solul natural poate fi înlocuit
şi de sol domina. cu un mediu de creştere artificial foarte uşor.
Fiecare strat este prevăzut cu câte un senzor
care măsoară temperatura şi umiditatea, valori care
pot fi comparate cu datele colectate de la o staţie me-
teo învecinată, pentru verificarea oricăror schimbări
datorate acoperişul ecologic, monitorizate pe parcur-
sul unui an. n
Beneficiile acoperişurilor
ecologice
n Pot determina scăderea temperaturii şi modificarea
fluctuaţiilor de temperatură la care este supusă
membrana, prelungindu-i astfel durata de viaţă.
n Pot modifica fluxul de căldură, astfel reducându-
se consumul energetic necesar, prin efectul de
umbrire directă.
n Au o eficienţă sporită în ceea ce priveşte dimi-
nuarea căldurii vara, în comparaţie cu stoparea
pierderii de căldură iarna, motiv pentru care au
un potenţial ridicat de economisire a energiei în
special în locaţii cu temperaturi ridicate în cea mai
mare parte a anului.

Noi sisteme de hidroizolaţii
de acoperiş de la Sika
Sika Romania intenţionează
să introducă pe piaţă noi sisteme
de hidroizolaţii de acoperiş lipite,
sisteme care elimină prinderile
mecanice şi sisteme de
membrane lichide, conform
Ilenei Nicolae, Director General.
Ce predicţie faceţi pentru evoluţia pieţei materialelor de
construcţii în următorii 2-3 ani?
Ne aşteptăm la o stagnare a economiei în
următorii doi, trei ani, dar având în vedere dome- Compania şi-a extins activitatea şi în distribuţie: de Pentru Sika, 2008
niile largi de aplicabilitate ale produselor noastre, exemplu vânzările în magazinele Hornabach şi Dede- a adus o creştere
avem încredere că vom găsi oportunităţi pe piaţă man au crescut de câteva ori faţă de anul precedent. de 40%, cu
care ne vor ajuta să împiedicăm scăderea vânzărilor. excepţia
Pe lângă introducerea noilor sisteme, ne vom axa, în Cum credeţi că vor decurge lucrurile în piaţa de construcţii ultimelor luni
acelaşi timp, pe sisteme şi produse de reparaţii, unde din România în viitorul apropiat?
ponderea va fi mai mare în comparaţie cu clădirile Este clar că această criză mondială va avea efect
şi proiectele noi. Clienţii vor fi mai deschişi în a lua în România, dar impactul acesteia este greu de esti-
în considerare soluţii economice şi sisteme cu durată mat. Cert este că această criză e o realitate şi trebuie
îndelungată de viaţă, iar Sika are aici practic avana- să luam toate măsurile, în aşa fel încât să îi diminuăm
tajul competitiv. cât mai mult efectele şi să putem supravieţui.
În această perspectivă, intenţiile noastre vizează o Considerăm că piaţa construcţiilor are încă o
dezvoltare continuă, atât în ceea ce priveste creşterea inerţie datorită creşterilor experimentate în ultimii
competenţelor personalului, a găsirii de noi de do- trei ani: există de altfel proiecte care trebuie fina-
menii de aplicabilitate pentru produsele noastre, cât lizate. Pe termen lung, totul va depinde de modul
şi îmbunătăţirea serviciilor. Nu în ultimul rând, avem în care criza este tratată la nivel guvernamental, şi
avantajul că ne bazăm pe o structură flexibilă care se de măsurile pe care statul le va lua ca să diminueze
poate adapta la schimbările din peisajul economic. efectele, de modul în care băncile înţeleg să se im-
plice şi să refacă liniile de finanţare şi creditare.
Anul 2008 a fost cel mai bun an de când
Sika activează pe piaţa din România Ce măsuri adoptaţi pentru a depăşi situaţia actuală?
Anul 2008 a fost profitabil, cel mai bun an de Am început un program de optimizare a costuri-
când Sika activează pe piaţa din România. Pentru lor, şi acesta deja dă roade după trei luni de la imple-
noi acest an a adus o creştere de 40%, cu excepţia mentarea lui. O altă direcţie pe care ne concentrăm
ultimelor luni, începând din toamnă, când motoarele vizează recuperarea banilor din piaţă, un program
pieţei construcţiilor au domolit ritmul de creştere, şi strict de verificare a bonităţii clienţilor şi de urmărire
piaţa în general a început să stagneze. a încasărilor. Aceste elemente sunt componente ale
În anul 2009 ne bazăm pe proiectele de infra politicii noastre de creditare vis-a-vis de clienţi, care
stuctură, iar în cazul în care fondurile vor fi debloca- funcţionează în mod curent.
te estimăm că cifra noastră de vânzări nu va scădea, Diferenţa fata de perioadele «normale» consta in
iar compania va rămâne profitabilă, chiar şi în struc- stricteţea cu care urmărim în acest moment aplica-
tura de personal actuală. rea regulilor mai sus amintite. n

Tâmplăria din lemn,

o alternativă eficientă
din punct de vedere
estetic şi financiar
Pe lângă statutul de material verde, lemnul reprezintă un material
cu o comportare foarte bună în raport cu solicitările mecanice,
relativa uşurinţă a prelucrării şi a punerii în operă, durabilitate,
bună izolaţie termică şi fonică şi aspect plăcut.
L
emnul, aluminiul, oţelul, vinilul, materialele afecta în timp.
Profilul din lemn mixte sau compozite, toate sunt utilizate în Astfel, întâlnim pe acest segment o solicitare din
stratificat de realizarea uşilor şi ferestrelor, cu diferite ar- ce în ce mai mare pentru lemnul stratificat, adică
răşinoase gumente pro şi contra. O fereastră cu tâmplăria tâmplăria realizată din mai multe straturi de lemn
din aluminiu poate fi durabilă şi necesită puţină tratat special pentru condiţiile de exterior. Profilul
reducânduce întreţinere, însă are un grad ridicat de a reţine din lemn poate fi folosit pentru ferestre, uşi de intra-
cu până la energia; totodată căldura sau frigul sunt trans- re, uşi interioare şi de balcon, oferta pieţei conţinând
45 % pierderile mise cu multă uşurinţă, efectul acestora transpu- lemn stratificat de răşinoase: molid, pin siberian,
nându-se în costul utilităţilor şi nivelul scăzut de meranţi, stejar cu umiditate scăzută ş.a., datorită
de căldură confort. O tâmplărie din vinil oferă o bună eficienţă cărora căldura din locuinţă se pierde mai greu, pier-
din locuinţă energetică şi este rezistentă la intemperiile vremii, derile reducându-se cu până la 45 %.
însă prezintă tendinţe de a-şi pierde din calităţi şi Un profil de lemn stratificat de calitate se recunoaşte
poate deveni fragilă şi instabilă din punct de ve- prin absenţa oricărui nod şi prin includerea în
dere termic. Fibra de sticlă oferă o bună stabilitate structură a unei esenţe de lemn exotic care va asigura
termică, rezistenţă şi un nivel scăzut de transmi- o comportare optimă a profilului în relaţia cu factorii
tere însă este dificil de aplicat. de mediu. În cazul în care se optează pentru o finisare
Din punct de vedere al durabilităţii, copacii sunt sau o textură mai aparte, este recomandată folosirea
în mod continuu regeneraţi atât natural cât şi prin esenţelor exotice precum: meranţi, eucalipt, merbau,
plantare, statisticile aratând că, de exemplu, în Sta- wenge, etc., acestea fiind esenţe cu dispuneri de fibră
tele Unite zona împădurită este mai mare cu 35% diferite, care nu creează tensiuni şi cu rezistenţă
anual. Îngrijit în mod adecvat lemnul poate rezista foarte mare la apă. Aspectul, calitatea şi rezistenţa
de-a lungul mai multor generaţii, la sfarşitul vieţii deosebită plasează tâmplăriile executate din astfel
acesta devenind complet biodegradabil. de esenţe în clasa de lux şi atrag după sine şi cos-
Chiar dacă astăzi tendinţa este către ferestrele şi turi mai ridicate.
uşile cu tâmplărie fie din PVC, fie din aluminiu, nu Merbau este un lemn originar din Indonezia cu o
trebuie omis faptul că industria ferestrelor şi uşilor textură aspră şi unduitoare având toate caracte-
din lemn a evoluat mult. Clasicele geamuri simple au risticile unui lemn de esenţă tare, duritate medie,
fost înlocuite cu geam termoizolant, iar lemnul este rezistenţă bună la umiditate şi dăunători clasându-
din ce în ce mai bine selecţionat şi poate fi tratat se în topul esenţelor de lemn cu o diversificată şi
corespunzător, pentru a rezista la factorii care îl pot sănătoasă aplicare.

avantaje
În comparaţie cu alte materiale de construcţii,
lemnul reprezintă avantaje semnificative precum
rezistenţă, eficienţă, flexibilitate.
Ventilarea încăperii se realizează în mod natural,
datorită spaţiilor de închidere a lemnului, astfel
nevoia de ventilare forţată a încăperilor nu este atât
de pregnantă.
Lemnul se caracterizează prin densitate. În raport
direct cu densitatea se situează duritatea, acesta
depăşind pe cea a oţelului, aluminiului sau a fibrei
de sticlă. Totodată, lemnul, faţă de alte tipuri de ma-
teriale, poate fi uşor şi rapid prelucrat şi transformat
în diverse forme.
Acesta conţine în fibre, un fagure de milioane de
spaţii minuscule care laolaltă oferă acestuia izolaţia
naturală. S-a demonstrat că lemnul este de 400 de
ori mai eficient decât oţelul şi de 1800 de ori, decât
aluminiul din sistemul unei ferestre.
Ferestrele din lemn, dacă sunt bine realizate,
asigură o izolaţie termică suficient de bună, singura
problemă majoră a lor fiind calitatea inferioară a
execuţiei. Daca lemnul nu este suficient de bine us-
cat, tratat şi vopsit, acesta se va deteriora mult mai
rapid, astfel rezultând o durată de viaţă mai scurtă
decât cea a tâmplăriilor realizate din alte materiale.
Totodată, ferestrele sau uşile din lemn necesită o
întreţinere suplimentară, mai exact de aplicarea în
mod regulat a unui nou strat de vopsea de bună
calitate, astfel reducându-se riscul de a se coji şi a
cădea fără a mai proteja lemnul.
dezavantaje

Wenge este un lemn dur, tare şi rezistent la condiţii ditate şi dăunători, este o esenţă de lemn tare cu o
de umezeală, cu o diversificată şi sănătoasă aplicare; duritate bună. Culoare orange spre roşu, culoarea de
are o stabilitate dimensională excelentă; de culoare bază, ajunge pe longitudinea fibrei până la o nuanţă
în general închisă, care variază de la un negru des- de maron cu reflexe aurii pentru clasa royal şi nuanţe
chis până la culoarea ciocolatei. Pe acest tip de lemn mai închise sau deschise de galben-roşu-maroniu
nu se recomandă utilizarea pentru finisaje de lacuri la clasele de calitate inferioare. La câteva luni de la
cu coloranţi diverşi sau baiţuri date separat. aplicarea finisajului, nuanţa de bază capătă reflexe
Stejarul este un lemn cu toate caracteristicile unui mai închise.
Durata de viaţă lemn combinat, de şes şi de munte, cu o textură Gradul ridicat de fiabilitate şi etanşarea foarte
a tâmplăriei din aspră, neuniformă, fibră dreaptă; lemnul de ste- bună este rezultatul utilizării unui sistem de fe-
lemn poate jar este un lemn de o duritate medie, rezistenţă ronerie performant şi a unui sistem de etanşare
la înconvoiere şi rupere medie cu o stabilitate (format din mai multe garnituri special profilate şi
atinge 50 de ani dimensională medie. De culoare maronie, foarte montate, rezistent la uzură, cu capacitate întârziată
deschis, luminos, cu reflexe aurii, după câteva luni de îmbătrânire, garantându-se astfel o perioadă
de la aplicarea finisajului, nuanţa de bază capătă îndelungată de viaţă, precum şi asigurarea unei
reflexe mai închise. bune etanşeizări). Durata de viaţă a acestor tipuri de
Teak-ul originar din Myanmar, are un continut foarte tâmplărie poate atinge aproximativ 50 de ani.
ridicat de ulei în fibră, această calitate făcându-l foarte În ţări precum Germania, Austria, Franţa, Italia,
rezistent la umiditate, mucegai, putregai, dăunători Elveţia, Cehia, a căror climă este relativ asemănătoare
sau diverşi agenţi chimici. Textura acestui tip de lemn cu a noastră, tâmplăria din lemn stratificat şi cu
este una aspră şi neregulată, culoarea variind de la un geam termoizolant este predominantă, iar Suedia,
maron deschis până la un maron închis spre negru. Norvegia şi Finlanda deţin supremaţia pe acest seg-
Teak-ul este o esenţă de lemn stabilă după maturiza- ment. În ţările occidentale cu tradiţie, de exemplu,
rea finisajului, aproximativ 30 zile. Pe acest tip de lemn nu se vor folosi în procesele de renovare, în special
nu se recomandă utilizarea pentru finisaje de lacuri cu ale clădirilor cu valoare istorică şi arhitectonică, de-
coloranţi diverşi sau baiţuri date separat. cât tâmplării din lemn multistratificat cu geam ter-
Doussie provine din Africa de Vest şi Centrală şi este moizolant, pentru a păstra intact stilul arhitectonic
un lemn foarte rezistent la rupere, încovoiere, umi- original. n

Obloane
Ferestre
Basculante
Uşi de intrare
Uşi de interior
Uşi ferestre glisante/armonice

Showroom: Bdul. Pipera Nr. 17, 077190, Voluntari;
Tel.: +40 21 267 44 05 / 06 / 07; +40 372 764 416;
E-mail: info@pantoromania.ro; Web: www.pantoromania.ro
cmyk
Instalaţii
Sisteme de climatizare
pentru îmbunătăţirea
mediului ambiant
Sistemele de climatizare au rolul de a menţine parametrii aerului
mediului interior, prin procese de tratare precum ventilare,
filtrare, încălzire, răcire, umidificare şi uscare, contribuind astfel
la îmbunătăţirea mediului ambiant şi a condiţiilor de activitate.
C
erinţele de confort sporit şi o serie de motive economică. Calculul bilanţului termic permite astfel
practice au dus în ultimii ani la o creştere determinarea dimensiunii aparatului de climatizare
considerabilă a cererilor de sisteme de cli- ce va avea rolul de a evacua căldura dinspre interio-
matizare, acestea devenind astăzi un lucru firesc în rul încăperii spre exterior.
locuinţe, sedii administrative, magazine, centre comer-
ciale, spitale, hoteluri, restaurante, hale industriale etc. Sisteme de climatizare centralizată
Cererea din ce în ce mai mare a condus şi pe Sistemul de climatizare centralizată reprezintă
această piaţă la dezvoltarea unei game diverse de soluţia ideală în vederea climatizării mai multor
sisteme de climatizare, de diferite tipuri, monobloc, spaţii, fără a afecta aspectul estetic al încăperilor.
split sau multisplit. Totuşi, semnalul de încurajare în Există trei mari tipuri de climatizare centralizată:
Climatizarea utilizarea unui sistem de climatizare îl dau apara- sistem multi-split, sistem reversibil, planşeul de
centralizată poate fi tele din ce în ce mai performante, design-ul menit să încălzire/răcire.
realizată în timpul corespundă oricărei cereri, precum şi preţurile com- Dacă imobilul este finalizat, se poate opta pen-
construirii locuinţei petitive dintre acestea. tru un sistem multi-split, care se compune dintr-o
sau în momentul Doar un calcul de bilanţ termic poate determina unitate frigorifică exterioară şi mai mulţi difuzori
renovării acesteia cu precizie tipul şi puterea necesară unei climatizări (montaţi în pereţi, în plafon etc.), putând atinge chiar
perfecte adaptată habitatului. Bilanţul termic co- şi la 8 unităţi interioare. Un alt avantaj îl reprezintă
respunde aportului de căldură adus din exterior. construcţia lor modulară şi diversele variante de
Este o referinţă esenţială pentru a pu- combinaţii posibile ce permit o soluţie practică pen-
tea concepe o climatizare tru orice suprafaţă de încăpere, de la cele mai mici
adaptată şi birouri, până la hale industriale. Astfel, sunt des
întâlnite la climatizarea spaţiilor mai mari precum
centre administrative, comerciale, hoteluri, restau-
rante, săli de sport, spitale, centre de conferinţe
sau hale industriale etc.
Climatizarea centralizată poate fi realizată
în timpul construirii locuinţei sau în momentul
renovării acesteia. Sistemul de climatizare prin
sistemul reversibil este asemănător sistemului
muti-split. Tehnica planşeului de încălzire/răcire
este însă mult mai specială, deoarece implică o
reţea de tuburi prin care se realizează tranzitul
de apă rece, vara, şi de apă caldă, iarna.
Planşeul de încălzire/răcire este un sistem
de climatizare utilizat pentru încălzirea şi/sau
răcirea oricărui spaţiu, asigurând un confort

termic şi înlesnind obţinerea unei temperaturi Până nu demult, principalul inconvenient al siste- Doar un calcul de
constante într-o încăpere. Deoarece încălzirea şi/sau melor geotermice era reprezentat de faptul că aveau bilanţ termic poate
răcirea are loc pe baza schimbului de radiaţie, pla- nevoie de o suprafaţă mare de teren pentru a “colec- determina cu
foanele de climatizare sunt superioare altor sisteme ta” suficientă energie. Astăzi, 180 mp sunt suficienţi precizie tipul şi
de încălzire şi/sau răcire. Avantajul esenţial pe care-l pentru a încălzi 150 mp de locuinţă. Mai mult, există puterea necesară
prezintă plăcile din cadrul acestor plafoane este izo- captatori verticali care pot obţine energie aflată la o unei climatizări
larea termică integrată pe partea din spate a plăcii. adâncime de 70 mp şi 100 mp, dar în general majo- perfecte adaptată
Plăcile sunt în general din metal sau gips, acestea, ritatea captatorilor sunt îngropaţi la o adâncime de habitatului.
în diferite combinaţii, oferind posibilitatea multor 50-60 mp.
variante de configuraţie. De reţinut că acest tip de Geotermia se adaptează în special sistemelor de
sistem nu dezumidifică şi nici nu filtrează aerul. încălzire cu reţea de răspândire integrată (prin sol
sau plafon) care folosesc apa sau aerul în circuit în-
Sistem ecologic – încălzire şi răcire chis, pentru a asigura în acelaşi timp atât funcţia de
geotermică încălzire cât şi funcţia de răcire. Reglarea temperatu-
Sistemele geotermice reversibile (de încălzire iarna rii este asigurată printr-un mecanism ce măsoară în
şi răcire vara), funcţionează cu ajutorul unei pompe permanenţă temperatura exterioară şi cea interioară
de căldură (PAC) al cărei principiu tehnic constă în a a lichidului caloportor care circulă prin plafon sau
“pompa” energia prezentă în mod natural în apă, aer prin podea.
sau pământ, energie captată cu ajutorul unor colectori Geotermia asociată cu un emiţător reversibil in-
împământaţi sau cu ajutorul unor sonde geotermice, tegrat clădirii este un sistem perfect ecologic ce oferă
pentru a fi utilizată apoi ca sursă de energie, în scopul garanţii sanitare cu mult superioare sistemelor cla-
încălzirii sau răcirii unei încăperi sau a unei clădiri. sice, întrucât nu există nici un fel de amestec de aer
Indiferent de sursa de căldură naturală utilizată şi nici o difuzie a elementelor patogene (cum ar fi
(apă, pământ, aer), există o pompă cu căldură bacteriile). În comparaţie cu o încălzire tradiţională
adaptabilă. Alegerea unei surse în detrimentul alteia (prin gaz, lemn, cărbune etc.), încălzirea geotermică
se face în funcţie de zona geografică în care se află este una “curată”, ce nu produce nici dioxid de sulf,
construcţia şi de natura solului. nici dioxid de azot şi nici praf.

Instalaţii
Bineînţeles, costul investiţiei este puţin mai ridicat Sisteme de climatizare monobloc
decât preţul de instalare a unei instalaţii de încălzire pe Monoblocul este un sistem de climatizare indi-
combustibil solid, lichid sau gaz. De exemplu, un kilo- vidual care reuneşte toate funcţiile într-o singură
watt/oră consumat de un sistem termodinamic (com- unitate. Sistemele de climatizare monobloc sunt sis-
presor, pompă, vane) permite recuperarea a 4 sau 5 teme cu un singur corp ce nu necesită alte unităţi
kilowaţi datorită caloriilor prelevate din sursa de origi- şi care se instalează uşor. Sistemele monobloc pen-
ne naturală, care este gratuită, reducând astfel factura tru încăperi mici sunt în general de putere mică şi
de energie. Practic, factura este divizată de 4 sau 5 ori zgomotoase.
şi deveniţi oarecum şi propriul furnizor de energie. Ast- Există 3 tipuri de sisteme monobloc: mono-
fel, costul de exploatare a unei pardoseli prevăzute cu blocul mobil - care nu necesită nici o instalare;
sistem reversibil este sensibil egal cu cel al unui sistem monoblocul fix - care este instalat în încăpere;
de încălzire clasic. climatizatorul Windows, numit astfel deoa-
rece după cum indică şi numele, se fixează cu
Prezentare produs
uşurinţă, la o fereastră.
CENTRALA DE DEZUMIDIFICARE Acesta din urmă este un veritabil predecesor
CU APORT DE AER PROASPĂT al climatizoarelor destinate persoanelor particu-
WD HLT 3000 PLUS lare. Este tipică poziţionarea sistemelor de cli-
DATE TEHNICE WD HLT 3000 + matizare de-a lungul străzilor în Statele Unite,
Tensiune 400V/50 Hz mai ales în Sud, datorită faptului că americanii
Consum maxim kW 51,2 folosesc ferestre ce se deschid de jos în sus. De
Consum la funcţionare normală kW 37 fapt, design-ul nu a evoluat decât în mică măsură,
Capacitate ventilator m3/s 7,22 şi nu este câtuşi de puţin practic atunci când feres-
Interval de temperatură teoretic 10-36˚C trele se deschid spre interior. În Franţa, climati-
Interval umiditate 30-99 % zatorul Windows, care necesită o deschidere spre
Nivel sonor dB(A) 76 exterior, este foarte puţin utilizat.
Agent frigorific ecologic R 407 C De aici apare interesul pentru climatizorul
Presiune statică Pa 250 monobloc care este instalat după acelaşi prin-
Registru apă caldă kW 155 cipiu, dar într-o manieră perenă (de mai lungă
Căldura recuperată kW 52 durată). Instalat în clădire, el păstrează intactă
Capacitatea de dezumidificare litri/zi protecţia împotriva poluării sonore. Trebuie avut
Valoare maximă la 30°C /80% UR: 3050,00 totuşi un motiv întemeiat pentru a alege un ast-
Litri la 30°C /60 % UR: 2025,00 fel de sistem, deoarece sistemele de climatizare
Racord la furtun Da monobloc nu sunt făcute pentru a răci încăperi cu
Greutate kg 1290 suprafeţe mari, cu atât mai mult cu cât nu oferă
Sistem de dezgheţare automat Da nici controlul umidităţii din încăpere. Dar pentru
a climatiza o cameră sau un mic apartament spre
exemplu, atunci când nici o altă opţiune de tip split
nu este disponibilă, sistemul monobloc fix oferă o
alternativă ce nu necesită mult efort.
Climatizorul mobil reprezintă climatizo-
rul ideal datorită dimensiunilor lui reduse. S-au
făcut mari eforturi din partea producătorilor
în ceea ce priveşte greutatea, gradul de po-
luare sonoră şi designul. Atâta timp cât acesta
beneficiază de aerul din exterior, printr-o uşă
sau fereastră întredeschisă, este suficientă doar
Contact: branşarea lui.
S.C. SOLDEC S.R.L. Pentru a prelungi durata de viaţă, aceste cli-
RO-400698 Cluj-Napoca
matizatoare necesită un minimum de întreţinere,
Str. Octavian Goga nr. 29
Tel: 0740 775696 prin curăţarea şi schimbarea filtrelor, bineînţeles
Tel/Fax: 0264 588 322 cu excepţia sistemelor prevăzute cu autocurăţare.
Fax: 0364 814537 Trebuie de asemenea supravegheată scurgerea apei
E-mail:info@soldec.ro produsă de condens şi ştergerea de praf în mod re-
www.dezumidificare.ro
gulat a ventilatoarelor.

EL: 021-2245264
EXPRES SERVICES
TEL: 021-2245264
EXPRES SERVICES
uşurinţă în decor, în timp ce sistemul cu montare de
plafon poate fi mascat sub tavanul fals, toate aceste
sisteme nelăsând la vedere decât gurile de aerisire
instalate foarte discret la baza peretelui, în podea
sau în tavan.
Aceste sisteme de climatizare sunt uşor de
întreţinut, filtrele de aer fiind uşor de schimbat. Tre-
buie însă curăţată în mod regulat unitatea exterioară,
elementele expuse, iar în cazul sistemului montat de
plafon trebuie făcută o verificare a presiunii circuitu-
lui şi a debitelor de aer, acestea din urmă necesitând
prezenţa unui specialist. n
Prezentare produs
Separatoare de grăsimi
şi de hidrocarburi
Sisteme de climatizare split
Î cu lichide insolubile (uleiuri, grăsimi, hidrocar-
n vederea prevenirii şi reducerii poluării apelor
Sistemele de climatizare split sunt compuse
din două unităţi distincte, unite între ele printr-o buri), au apărut separatoarele de grăsimi şi de hi-
legătură numită de către profesionişti “agent fri- drocarburi.
gorific”, transportând lichidul frigorific. Una dintre Principiul de funcţionare are la bază două pro-
părţi se montează la exterior şi evacuează căldura, cese: separarea gravitaţională a materiilor solide,
iar cealaltă este montată în interior şi răspândeşte grele (noroi, alte particule solide) şi flotarea hidrocar-
aerul rece. Unitatea cu compresor se montează în burilor, respectiv a grăsimilor. În cazul separatoarelor
afara clădirii şi se leagă apoi printr-un circuit închis de hidrocarburi apare în plus filtrul coalescent care
al agentului frigorific la unitatea interioară, care asigură reţinere aproape în totalitate a hidrocarburi-
asigură răcirea şi uscarea aerului din încăpere. lor, apa astfel epurată îndeplinind cerinţele din nor-
Ca şi la sistemele monobloc, se poate opta pentru mativele tehnice de protecţie a apelor.
un split cu condensare prin aer (ce necesită un contact Separatoarele de grăsimi, cât şi cele de hidro-
direct cu aerul exterior) sau un split cu condensare carburi pot fi confecţionate din polietilenă sau din
prin apă (variantă necesară atunci când nu există oţel. În ceea ce priveşte montajul, în marea majo-
acces la exterior). Anumite modele se pot găsi şi în ritate a cazurilor se îngroapă, însă există şi câteva
variante mobile, dar scopul unui split este de a oferi modele de separatoare de dimensiuni mai mici
o instalaţie de durată, în timp ce “agentul frigorific” care pot fi montate sub chiuvetă sau în subsol.
oferă o mare supleţe la instalare, acestea variind în- Separatoarele de hidrocarburi se utilizează pentru
tre 10 şi 20 de metri. Deoarece unitatea exterioară benzinării, zone de încărcare/descărcare carburanţi,
şi interioară sunt amplasate la distanţă una faţă de spălătorii auto, parcări auto, parcuri auto etc.
cealaltă, funcţionează silenţios, sunt ideale pentru Separatoarele de grăsimi sunt necesare pentru
aceste tipuri de spaţii. O diferenţă apreciabilă apare cantine, restaurante, fast-food-uri, pizzerii, abato-
atunci când se doreşte climatizarea unei camere, are, carmangerii etc
spre exemplu.
Contact: www.chrisim-instal.ro
Numeroase modele split sunt realizate cu scopul
de a se integra mai bine în interior, în timp ce o se-
rie de modele sunt disponibile în versiune reversibilă
(atât cu opţiune de răcire cât şi de încălzire), în
funcţie de necesităţi. Totul depinde de spaţiul ce tre-
buie climatizat şi de estetica dorită.
De exemplu, sistemul split de perete, de mici di-
mensiuni, se poate instala cu uşurinţă pe un perete şi
astfel se economiseşte spaţiu, ceea ce reprezintă un
avantaj în cazul suprafeţelor foarte mici precum mi-
cile magazine sau localuri. Este des întâlnit deasupra
unei uşi sau ferestre. Sistemul split cu montare în po-
Separator
hidrocarburi
dea poate fi încastrat în podea şi se poate integra cu
www.100construct.ro - aprilie 2009

Instalaţii
Sistemele
de iluminat OLED,
dezvoltare progresivă până în 2011
Analiza trendurilor din industria sistemelor de iluminat au relevat
faptul că sistemul de iluminat cu led-uri organice (oleduri) va cunoaşte
o dezvoltare progresivă până în anul 2011.
C
e-ar fi dacă sursa de lumină a viitorului n-ar alţi patru ani de studiu şi încercări. Avantajul major
mai semăna deloc cu clasicul bec? Imaginea al acestui procedeu de fabricaţie este acela că implică
unor folii din plastic flexibil rulate în suluri, costuri foarte scăzute, pentru că nu necesită tehnolo-
având grosimea unei foi de hârtie, care să consti- gii costisitoare precum cele folosite la obţinerea semi-
tuie sistemul de iluminat pentru o locuinţă sau conductoarelor. În plus, procedeul în cauză poate fi
pentru spaţii comerciale ori industriale par des- considerat o realizare de excepţie, care îmbină o te-
prinse mai degrabă din filme ştiinţifico-fantastice hnologie inovatoare - oledurile - cu una extrem de
sau rodul imaginaţiei debordante a unor visători, veche, respectiv, presa tipografică.
rămas fără finalitate practică. Surpriză sau nu, ast-
fel de soluţii de iluminare a spaţiilor nu mai sunt Ce sunt OLED-urile?
demult utopii. Oledurile sunt folii foarte subţiri din polimeri or-
Analiza trendurilor din industria sistemelor de ganici sau material plastic, putând avea grosimi chiar
iluminat şi compararea diverselor tehnologii de mai mici de 1 mm, care au capacitatea de a emite
iluminare cu avantajele şi dezavantajele aferente, lumină dacă li se aplică o sarcină electrică. Grosimea
cum ar fi cele care folosesc corpuri de iluminat in- extrem de redusă a foliilor oled permite amplasarea
candescente, fluorescente, cu descărcări de mare acestora direct pe tavan sau pe pereţi, spre deosebire
intensitate, leduri, electroluminscente şi oleduri, au de alte corpuri de iluminat care trebuie ataşate prin
relevat faptul, conform unui studiu al DisplaySearch, intermediul altor elemente în locaţiile dorite. Flexi-
că sistemul de iluminat cu led-uri organice, pe scurt bilitatea reprezintă un alt avantaj al panourilor oled,
oleduri, va cunoaşte o dezvoltare progresivă până în făcând din acestea dispozitivele ideale de iluminat în
anul 2011. Mai mult decât atât, pronosticurile privind condiţii de spaţiu limitat.
acest tip de sistem de iluminat sunt cu atât mai feri- Deşi tehnologia care are la bază oledurile este
cite, cu cât se estimează că iluminarea cu oleduri va folosită pe scară largă în aplicaţii care au ca obiecte
surclasa, în intervalul de timp cuprins între anii 2013 display-uri şi telefoane celulare, iluminatul a deve-
şi 2014, avântul de care se bucură în prezent dis- nit de curând un alt domeniu în care aceste sisteme
playurile PMOLED. La întocmirea studiului în cauză pot fi folosite cu un real succes. Provocările pe care
au fost luaţi în considerare parametri precum struc- le implică folosirea oledurilor în cadrul sistemelor
tura sistemelor de iluminat cu oleduri, materialele, de iluminat sunt cu totul altele decât cele referito-
tehnologiile de îmbunătăţire a eficienţei, durata de are la aplicaţiile anterioare, cele mai remarcabile
viaţă, tehnologia de fabricaţie (roll-to-roll, similară progrese înregistrându-se în privinţa luminozităţii
tiparului din sul, versus lot). În ceea ce priveşte teh şi a calităţii luminii, în condiţiile în care eficienţa,
nologia de fabricaţie roll-to-roll, asemănătoare liniei durata de viaţă la luminozitate ridicată şi costul
tehnologice de tipărire a ziarelor, aceasta a fost scăzut al configuraţiei dispozitivului au constituit
implementată doar în urmă cu un an, având în urmă parametrii principali de luat în considerare.

Avantaje
Panouri oled transparente, n Caracteristicile unice ale sistemului de iluminat cu
ferestre în timpul zilei oleduri au început să stimuleze imaginaţia designe-
rilor, în condiţiile în care aceste dispozitive de ilumi-
şi sursă de lumină noaptea nat emit semnale luminoase de la suprafaţă, gradul
Cercetătorii companiei Philips au realizat folii mare de flexibilitate permite chiar rularea lor, pot
oled transparente care pot juca rolul de ferestre fi transparente ca un geam sau reflective precum
obişnuite pentru a lăsa să treacă lumina naturală, oglinzile. Un echipament de iluminat cu oleduri este
dar care devin panouri luminoase după căderea se- subţire, robust, uşor, are timpi mici de aprindere,
rii, fie imitând lumina naturală, fie emiţând o lumină o gamă largă de temperaturi de funcţionare, este
plăcută de interior. Drept urmare, oricine îşi poate silenţios şi nu emite noxe care să dăuneze mediului
crea propriul spaţiu în care lucrează sau locuieşte înconjurător. De asemenea, în ultimii ani, eficienţa
după dorinţă, transformând pereţii, ferestrele sau sistemelor de iluminare cu oleduri s-a îmbunătăţit
uşile din sticlă transparentă, în panouri de lumină. considerabil. Cum consumul energetic al acestor
Se estimează că foliile transparente oled vor fi dispozitive de iluminat este mai mic decât al altor
disponibile pe piaţa de profil în următorii 3 – 5 ani. sisteme de iluminat, în condiţiile în care implică teh-
Eficienţa luminoasă a acestor sisteme de iluminat nologii de ultimă oră, folosirea lor pe scară din ce în
depăşeşte 20 lm/W, la o intensitate luminoasă de ce mai largă poate fi un câştig atât pentru utilizatori
1000 cd/m2. şi producători, cât şi pentru mediu.
n Numeroase ţări din Europa, dar şi SUA sau Japo-
Dar cercetările referitoare la acest subiect nu se nia au început să investească masiv în sistemele de
opresc aici. Specialiştii iau în calcul obţinerea teh- iluminare cu oleduri, firme de renume din domeniu
nologiilor oled care să surclaseze iluminatul cu cor- trecând deja la producţia de masă, având în vedere
că sistemele de afişaj având la bază aceleaşi oleduri
puri fluorescente în ceea ce priveşte calitatea luminii
se produc în masă de aproximativ zece ani. În ceea
emise.
ce priveşte aplicaţiile practice, se prefigurează ca ole-
Oledurile reprezintă o sursă uniformă de durie să fie folosite intens în industria de automobile,
lumină, emiţând o lumină difuză, asemănătoare în iluminatul general sau decorativ, în spaţii industriale
luminii naturale, dintr-o zonă activă extinsă. sau sanitare, în advertising etc.
Aceste surse de iluminat nu necesită elemente de n Lumina emisă de oleduri este mai strălucitoare, mai
distribuţie a luminii, ceea ce duce la reducerea uniformă şi mai eficientă decât cea emisă de lămpile
costului pentru un panou luminos complet. Spre fluorescente.
deosebire de acestea, ledurile implică prezenţa
elementelor de distribuţie a luminii pentru a
se putea obţine iluminatul uniform. În timp ce
oledurile au o intensitate luminoasă scăzută
distribuită pe o arie întinsă, ledurile furnizează o
lumină de intensitate ridicată pe o zonă redusă.
Datorită acestui fapt, ledurile sunt folosite ca
surse de lumină punctiforme, pe când oledurile
sunt ideale drept surse de lumină uniformă pen-
tru zone extinse.
De asemenea, oledurile însumează calităţile
coloristice ale becurilor incandescente. În plus,
lumina furnizată de oleduri este mai stabilă decât
lumina obişnuită, în comparaţie cu ledurile sau cu
lămpile convenţionale fluorescente fiind cea mai
apropiată de lumina razelor solare, care este cea Oledurile sunt folii
mai confortabilă în privinţa percepţiei vizuale. foarte subţiri din
Deoarece oledurile se pot realiza sub forma unor fo- polimeri organici
lii de mari dimensiuni, acestea pot înlocui cu succes sau material plastic,
corpurile fluorescente de iluminat folosite în mod putând avea grosimi
curent în spaţiile de locuit, precum şi în clădirile de chiar mai mici de 1
birouri sau în locaţiile destinate activităţilor din do- mm, care au capacitatea
meniul industrial. Folosirea lor poate reduce consi- de a emite lumină dacă
derabil costurile aferente iluminării spaţiilor. li se aplică o sarcină
electrică

Faţade
Noi materiale pentru

placări, tendinţe
confirmate
Majoritatea materialelor folosite la momentul actual sunt
metamorfozate, reinventate sau doar uşor variate, ţinându-se cont
de echilibrarea aspectelor ornamentale cu nevoia de a obţine
un spor de confort şi rezistenţă în acord cu exigenţele moderne.
Î
ncă din antichitate, placările cu materiale cera- s-a ajuns la dimensiuni de 45 x 45 cm; 60 x 60 cm şi
mice erau folosite într-o multitudine de modele şi chiar la lastre cu dimensiuni peste 1 m.
în special ca elemente arhitecturale. Civilizaţiile În mod tradiţional, pentru acest tip de faţadă se
antice (greacă, egipteană şi romană) au lăsat nume- utilizează piatra naturală (marmură, granit, ardezie),
roase vestigii unde plăcile smălţuite erau folosite în plăci metalice, cimenturile cu fibră, materiale plas-
arhitectura faţadelor construcţiilor, în special la deta- tice etc. Graţie progreselor tehnologice producătorii
liile decorative. Există şi astăzi numeroase exemple de plăci ceramice din Spania propun o gamă largă
de utilizare a ceramicii din timpul dominaţiei arabe de format de piese din gresie ceramică (presată sau
sau din perioada modernismului ce pot fi încă admi- extrudată). Formatele cele mai utilizate sunt: 60x60,
rate, ca o dovadă a excelentelor calităţi ce au condus 60x120 cm, dar ocazional pot fi utilizate şi: 30x60,
la o rezistenţă atât de îndelungată în timp. 40x40, 40x60, 45x45, 50x50, 50x100 , 55x110 cm .
Gresia ceramică asigură o precizie dimensională
Gresia porţelanată pentru faţade ventilate ridicată şi o omogenitate importantă. Prezintă o mică
Gresia porţelanată a fost utilizată de la început ca proporţie de absorbţie a umidităţii, ceea ce induce
un material recomandat pentru ambiente cu condiţii un coeficient de dilatare foarte mare dar în acelaşi
severe de exploatare, cum sunt spaţiile industriale timp o mare rezistenţă la coroziune, la acizi, la razele
sau cele publice (pieţe, aeroporturi, supermarket-uri solare şi la îngheţ. În plus, întreţinerea este uşoară.
etc.) cu trafic foarte intens. Gresia din porţelan se Faţadele ventilate sunt placări prin care gresia
obţine dintr-un amestec de materii prime apropiate porţelanată, granit, piatra artificială pentru exterior
din punct de vedere al compoziţiei de cel folosit la sunt fixate pe o structură metalică distanţată faţă de
fabricarea articolelor sanitare. Produsul este complet zid prin care se creează o ventilaţie naturală ce evită
inabsorbant şi cu înalte caracteristici mecanice. acumularea de umezeală din ziduri. Pentru faţadele
Este interesant de ştiut că, până spre sfârşitul ventilate se utilizează două sisteme de asamblare:
anilor ‘70, gresia porţelanată era propusă într-o n cu prinderi vizibile, care oferă multiple posibi
gamă extrem de limitată de culori şi dimensiuni (se lităţi pentru adaptarea fixărilor la necesităţile proiec-
produceau preponderent formate mici de 5 x 10 cm). tului. Acest procedeu permite utilizarea plăcilor de
În acea perioada ea deţinea un procent neînsem- diferite grosimi şi dimensiuni, fără mecanizarea pie-
nat din producţia mondială de plăci ceramice şi era sei ceramice.
folosită în locuri foarte exigente din punct de vedere n sistemul de fixare invizibilă, cu ajutorul sistemu-
al condiţiilor de exploatare ambientală şi puţin exi- lui de fixare ascunsă este obligatoriu pentru proiectele
gente din punct de vedere estetic-decorativ. de construcţii înalte. Pentru a putea utiliza acest sistem
Concomitent cu aceste inovaţii a avut loc şi o di- de fixare este necesară o pregătire prealabilă, o meca-
versificare tipodimensională a plăcilor, astfel încât de nizare propriu-zisă a gresiilor ceramice ce urmează a fi
la dimensiunile mici de 10 x 10 cm sau 20 x 20 cm montate, fiind prevăzute pe spate cu o plasă de armare.

Faţade
Nu toţi producătorii pot furniza produse pentru sculptură) cât mai omogene; să nu conţină incluziuni
acest tip de faţadă ventilată. Producătorii capabili străine şi nici elemente care pot fi uşor descompuse
de a furniza acest produs propun sisteme complete (de exemplu: sulfaţi, minerale argiloase, pirită, limonit,
de faţade ventilate, adică pe lângă piesa mecanizată săruri solubile); să nu fie gelivă (în special pietrele
aceştia furnizează totodată şi un sistem de fixare sau folosite la pavaje sau la construcţiile în contact cu
de prindere. apa); să provină din masive mari şi cât mai compac-
Astăzi, gresia ceramică este utilizată pentru faţadele te, cu cât mai puţine fisuri, crăpaturi, zone de stri-
ventilate cu sistem de fixare invizibil, deoarece nu vire etc.; să fie rezistentă la intemperii şi la acţiunea
există încă un sistem de mecanizare şi fixare adecvat diferiţilor agenţi chimici (apa de ploaie încărcată cu
pentru gresiile rustice sau mozaicul din sticlă, singurele bioxid de carbon, cu anhidridă sulfurică etc.); să fie
produse ale căror caracteristici le permit a fi utilizate cât mai puţin permeabilă; să aibă rezistenţe meca-
pentru faţade şi ale căror utilizare este pentru moment nice corespunzătoare scopului în care e folosită; să
limitată doar la faţadele tradiţionale. fie tare, lovită cu ciocanul să dea un sunet clar, iar
Preţul relativ redus pe metru pătrat pentru faţadele când e cioplită să prezinte muchii ascuţite etc.
ventilate construite din plăci ceramice, în raport cu alte Pentru a garanta proprietăţile tehnice necesare la
materiale utilizate de obicei (marmura, granit, ardezie, placarea unei faţade, placările în piatră naturală tre-
beton prefabricat), proprietăţile tehnice ridicate şi nu- buie să aibă o grosime relativ mare (între 3-10 cm)
meroasele posibilităţi estetice au sporit în mod consi- ceea ce presupune o ridicare considerabilă a greutăţii
derabil utilizarea lor în ultimii ani. Un număr mare de instalaţiei şi deci costurile inerente pentru tipurile de
producători spanioli de plăci ceramice comercializează adezivi şi sistemele de fixare utilizate. Faţadele din
sisteme de faţade ventilate care permit încorporarea piatră naturală sunt grele (cântărind în general peste
tuturor design-urilor. Cele mai frecvent utilizate sunt 70 kg/mp) sau de greutate mijlocie (30-70kg/mp).
piatra naturală, betonul prefabricat, tendinţele avan- Pe de o parte, placa ceramică permite construirea
gardiste (fier topit, oţel laminat, titan). faţadelor uşoare (cu o greutate mai mică de 30kg/mp)
ceea ce în afară de costul redus de instalare, reduce
Piatra naturală, un stil ce face apel la riscul de degradare. Dotate cu o rezistenţă redusă
rezistenţa şi frumuseţea brută a naturii la agresiunile atmosferice, piatra naturală necesită
Piatra naturală de construcţie se prezintă sub un cost de întreţinere ridicat pentru a-şi regăsi as-
formă de blocuri de plăci sau de bucăţi poliedrice ne- pectul original. Pe de altă parte, suprafaţa gresiei
regulate, obţinute prin prelucrarea blocurilor de roci din porţelan nu necesită nici un fel de întreţinere.
comune, extrase din cariere. Ea poate proveni din Chiar şi în cazul agresiunilor exterioare (distrugere,
roci magmatice (în special granit, granodiorit, porfir, inscripţie, afişe) suprafaţa este restaurată uşor cu
gabro, andezit, bazalt), roci metamorfice (în special ajutorul unor dizolvanţi adecvaţi. n
marmura, cuarţ, ardezie, gnais) şi roci sedimentare
(în special gresii, conglomerate, calcare, travertin).
Tendinţele arhitectonice, regăsite în special în
cazul clădirilor de birouri, plasează faţadele placate
cu piatră naturală, marmura, granit, ardezie, onix,
pe unul dintre primele locuri. Deşi sunt folosite şi în
domeniul rezidenţial, lucrările la imobilele de birouri
deţin cea mai mare pondere.
Eleganţa şi stilul unei noi clădiri de birouri este
subliniată prin placarea faţadei, cel puţin la nivelul par-
terului şi primelor etaje cu plăci masive de marmură,
granit, ardezie, piatră care se regăsesc şi prin placările
pardoselilor din interiorul imobilului. Aceasta este
una dintre soluţiile care, deşi sunt folosite de decenii,
continuă să atragă privirea trecătorilor şi să confere o
notă aparte ansamblului arhitectonic.
Piatra naturală folosită la lucrările de construcţie
trebuie să satisfacă următoarele condiţii generale: să
nu prezinte urme de dezagregare fizică sau de alte-
rare chimică; să aibă structura, compoziţia chimică şi
mineralogică şi culoare (în special pentru pietrele de

Prezentare produs
Pardoseli de la
Interfloor System
Interfloor System
Gama de produse Interfloor atinge peste 2000 de sortimente,
de la pardoseli şi tapet PVC, pardoseli epoxidice şi turnate, pardoseli
supraînălţate până la game complete de scule montaj pardoseli.
D
atorită gamei de produse din portofoliu, In- prin adaosul de stabilizatori, agenţi de flexibilizare,
terfloor oferă soluţii tehnice durabile pentru tratamente anbibacteriale şi fungice, etc. Sunt dis-
toate tipurile de pardoseli şi o gamă completă ponibile într-o paletă extrem de variată de culori,
de pardoseli calde: pardoseli şi tapet PVC, pardoseli modele şi decoruri, în diferite forme, în rolă sau plăci
sportive, mochetă pentru birouri şi hotel, pardoseli (pătrate).
supraînălţate, pardoseli epoxidice şi turnate, acceso- Utilizarea pardoselilor din PVC ofera posibilitatea
rii pentru pardoseli şi pereţi cât şi o gamă completă unor utilizări extrem de variate de la şcoli, grădiniţe,
de scule montaj pardoseli Janser. „Echipa Interfloor spaţii publice la magazine, birouri, spaţii indus-
numără astăzi peste 35 de angajaţi şi ne mândrim triale şi în mijloacele de transport. O altă categorie
cu faptul că peste 70% dintre aceştia sunt tehnicieni de pardoseli din PVC sunt cele destinate sălilor de
şi ingineri cu peste 10 ani de experienţă în dome- sport. Aceste tipuri de pardoseli din PVC sunt dezvol-
niul comercializării şi instalării de pardoseli calde”, tate şi fabricate în strânsă legătura cu federaţiile
declară reprezentanţii companiei. internaţioanale de sport pentru a veni în întâmpina-
În spitale şi laboratoare sunt necesare sisteme rea tuturor solicitărilor din fiecare ramură sportivă.
de pardoseli care să reziste dezinfectărilor şi decon Flexibiltatea şi orientarea către nevoile clientului
taminărilor repetate. Interfloor oferă o gamă com sunt factori cheie ai succesului companiei. De peste
pletă de astfel de pardoseli şi accesorii destinate 6 ani Interfloor vine în întâmpinarea clienţilor cu
domeniului sanitar în conformitate cu legislaţia soluţii durabile şi care să respecte toate cerinţele de
europeană: pardoseli PVC antibacteriale, tapete PVC calitate, mentenanţă cât şi un preţ corect. “Suntem o
pentru pereţi, balustrade (maini curente), protecţii companie tânără, în plină ascensiune iar acest lucru
pereţi şi colţuri. se datorează echipei cât şi a cooperării apropiate cu
Pardoselile din beton sau şapele pe bază de ci- clienţii noştri în spiritul unui parteneriat durabil şi
ment, fără o protecţie adecvată a suprafeţei nu a unei relaţii foarte deschise. Ne dorim ca în final
rezistă în timp diveselor solicitări mecanice, chimice să fim mulţumiţi împreună de munca depusă”, spun
şi termice la care sunt supuse. În mediul comer- reprezentanţii companiei. n
cial, sanitar, industrial, privat, la interior sau ex-
terior este recomandat întotdeauna un sistem de
protecţie adecvat fiecărui tip de solicitare prevăzută
în specificaţia tehnică. Compania oferă un pachet
complet de produse prin comercializarea de sisteme
de protecţie a pereţilor. Acestea au diferite aplicaţii,
cele mai uzuale fiind protecţiile pereţilor, protecţiile
uşilor, protecţii pentru colturi şi mâini curente. Toate
aceste produse sunt conforme şi respectă toate nor-
Contact:
mele şi standardele europene în vigoare.
SC Interfloor System SRL
Policlorură de vinil sau PVC-ul cum este cunos-
Str. Rasuri, Nr. 1A, Bucureşti
cut, este astăzi unul dintre cele mai utilizate tipuri de
Tel.: +
40 21 211 31 38
material plastic în domeniul pardoselilor calde. +40 31 805 60 24
Pardoselile din PVC Gerflor comercializate de +40 31 805 60 25
către Interfloor sunt slabe conductoare de căldură, Fax: +40 21 211 25 74
antistatice şi pot fi prelucrate foarte uşor. Proprietăţile E-mail: office@interfloor.ro
pardoselilor PVC pot fi adaptate diferitelor cerinţe Web: www.interfloor.ro

100
s u p l i m e n t a l r e v i s t e i 100% construct
%
Utilajele la mâna
a doua.................................. 22
Evitarea problemelor
la cumpărare
utilaje
Echipamentele grele
pentru construcţii......... 30
Performanţele depind şi de
factorul uman
Piaţa utilajelor
creşte şi în
2009
Trendul ascendent e datorat
lucrărilor contractate din
rezidenţial şi infrastructură
Pagina 42
Supliment utilaje
Lucrările contractate
vor urca piaţa utilajelor
şi în 2009
Ca urmare a impactului crizei financiare europene, s-a înregistrat o
contractare puternică a pieţei utilajelor de construcţii. Pentru 2009,
previziunile se menţin totuşi pe un trend ascendent, datorat lucrărilor
contractate din sectorul rezidenţial şi din infrastructură.
L
a proiectele aflate în derulare în prezent, se modernizarea pistelor, în timp ce pentru cel naval
adaugă lucrările de infrastructură contractate revin 270 milioane lei.
şi în curs de execuţie, la fel de numeroase şi În ceea ce priveşte utilajele de construcţii,
care nu mai suferă amânare. Acestea din urmă au atenţia producătorilor se îndreaptă spre cererile
fost trecute ca priorităţi ale investiţiilor conţinute în cumpărătorilor şi vin în întâmpinarea nevoilor aces-
bugetul pe 2009. Astfel, pentru finalizarea lucrărilor tora cu utilaje specializate, noile serii de utilaje cu
de infrastructură în domeniul autostrăzilor precum braţ lung dedicate săpării sau activităţii de demolare
şi a lucrărilor demarate de comunităţile locale s-a fiind un bun exemplu în acest sens. Motoarele eco-
alocat un buget de 6 miliarde de lei. Şi pentru dome- nomice se află din nou pe agenda dezvoltatorilor, în
niul aerian se vor aloca 150 milioane lei ce implică acest domeniu discutându-se de motoare hibrid sau
42
alternative, care reduc consumul cu până la 25%, sau construcţii noi a fost de 2.671 de unităţi din care
de motoare alimentate cu gaz natural, extrem de cu- Marcom a vândut 790 de unităţi.
rate. Sistemele de control prin satelit sau reţea GSM Cifra de afaceri înregistrată de Marcom în 2007 a
a utilajelor au fost omniprezente, deja noile softuri şi fost de aproximativ 90 de milioane euro, comparativ
aplicaţii permiţând gestionarea eficientă a unor flote cu 2006 când a fost de aproximativ 46 de milioane
întregi de maşini, concentrate pe unul sau mai multe euro.
şantiere. În primele nouă luni ale anului 2008, cifra de afa-
Dezvoltarea continuă a pieţei şi în 2009 se ba ceri a Marcom a atins 80 milioane euro, sumă care
zează atât pe utilizarea mai frecventă a utilajelor se apropie de nivelul înregistrat la sfârşitul anului
specializate dar şi pe orientarea beneficiarilor către 2007, de 90 milioane de euro.
achiziţionarea utilajelor second hand. Marcom, înfiinţată în 1992, are ca obiect de ac-
Analizând structura pieţei actuale, conform tivitate comercializarea de echipamente industriale
datelor statistice, putem spune că cererea de uti- şi de construcţii, utilaje de construcţii produse de
laje specializate va cunoaştere o creştere şi în firme cu renume şi tradiţie în domeniu, distribuitor
acest an. De asemenea, utilajele grele, de mare direct a mărcilor Komatsu, Potain, Grove, Sennen-
randament, sunt şi ele într-o evoluţie evidentă, de bogen, Indeca, Mantovanibenne. Produsele Komatsu
exemplu, numai în cazul excavatoarelor, din cele deţin cea mai mare pondere în portofoliul firmei, cu
369 vândute în anul 2008, 281 unităţi reprezintă peste 70% din totalul vânzărilor. Potrivit propriilor
utilaje mai grele de 12 tone. estimări, firma are o cotă de piaţă de 30% din piaţa
Principalii competitori de pe piaţa internă a uti- internă de utilaje.
lajelor de construcţii, evaluată în 2008 la 350-400
milioane de euro, sunt Marcom, Terra Romania, Terra, cifră de afaceri de 65 milioane
Autoconstruct, Bergerat-Monnoyeur, Liebherr sau de euro pentru 2008
Powertek. Terra România şi-a propus, pentru 2008, o cifră
de afaceri de 65 de milioane de euro, după ce piaţa
În 2008, Marcom a avut o cifră de afaceri de utilaje de construcţii a înregistrat, în anul 2006,
de peste 80 milioane de euro o creştere de 100%. Compania a anunţat investiţii
Cifrele, puse la dispoziţie de ADUC, reflectă faptul în 10 puncte de lucru în 2008 şi tot din 2008 are
că Marcom ocupă primul loc la vânzarea de utilaje şi o divizie care asigură dezvoltarea logistică. Terra
de construcţii, având o cotă de piaţă de 30%. Pentru Romania are o cotă de piaţă de 20% pe segmentul
următoarele game de produse: buldoexcavatoare, utilajelor de construcţii.
excavatoare hidraulice pe şenile şi pe pneuri, mini Parte a concernului internaţional Industrie Hol-
excavatoare, midi excavatoare pe şenile şi pe pneu- ding, Terra Romania este reprezentant exclusiv pe
ri, mini încărcătoare multifuncţionale, încărcătoare piaţa românească al reputatei mărci de utilaje JCB.
frontale, manipulatoare telescopice, buldozere, con Prezentă pe piaţă din anul 2001, compania deţine în
casoare mobile, basculante cu şasiu rigid, basculante portofoliul sau şi mărcile Nissan Forklift, Palfinger,
cu şasiu articulat, în 2007, piaţa totală de utilaje de Jumbo şi Allround. Din anul 2002, compania a deve-
43
Supliment utilaje
nit, pe rând, şi reprezentant al mărcilor HBM Nobas, Bergerat Monnoyeur a fost fondată în 1906, iar
JCB Vibromax, Comansa şi Crown. Activitatea Terra începând cu 1929 este dealer exclusiv Caterpillar în
este împărţită pe trei firme - Terra România Utilaje Franţa. De peste 75 de ani, Caterpillar şi Bergerat
de Constructii, Terra Palfinger (cu macarale montate Monnoyeur formează un parteneriat, cea din urmă
pe autocamioane) şi Terra Material Handling (echi- fiind reprezentantul Caterpillar în Franţa, Belgia,
pamente penru depozite). Luxemburg, Polonia, România (începând cu 1991),
Republica Moldova şi Algeria.
Bergerat Monnoyeur mizează în 2009 Numai în Europa există 6 unităţi de producţie
pe vânzări constante pentru utilaje Caterpillar: Gosselies-Belgia, Grenoble
În 2008, vânzările companiei Bergerat Monnoyeur si Rantigny-Franţa, Minerbio-Italia, Leicester şi Pe-
Romania nu au fost afectate de criza financiară terlee - Marea Britanie.
globală, deşi Caterpillar a raportat o scădere a profi- De peste 80 de ani Caterpillar (CAT) creează uti-
tului la nivel de grup. În urma declaraţiilor, vânzările laje şi tehnologii care devin standarde în domeniu,
companiei s-au menţinut constante. devenind lider tehnologic şi cel mai mare producător
La nivel de grup, profitul producătorului ameri- de utilaje pentru construcţii, mine, cariere, motoare
can de excavatoare şi utilaje pentru construcţii Ca- diesel şi pe gaz, utilaje pentru industrie.
terpillar a scăzut cu 6,4% în trimestrul al treilea al Şi firmele distribuitoare de utilaje pentru construcţii
anului 2008, ca urmare a crizei financiare din Statele ceva mai mici îşi propun cel puţin menţinerea cifrei de
Unite. Grupul a raportat un profit net de 868 milioa- afaceri din 2008. În acest sens, Cosim Trading SRL, de
ne de dolari pentru 2008, comparativ cu 927 milioa- pildă, a intensificat acţiunile de promovare prin vizite
ne de dolari, în perioada similară a anului 2007. Cu la clienţi, publicitate şi direct mailing, având ca obiectiv
toate acestea, vânzările companiei au crescut cu 13% principal intensificarea prezenţei pe piaţă şi controlul
în acest interval, la 12,9 miliarde dolari. costurilor proprii. n
44
maximă mobilitate
Singura staţie mobilă de betoane din lume, Certificată European şi ca vehicul semi-trailer
Mobispa 1, fabricată de SPANOS INDUSTRIES S.A., este o staţie mobilă de betoane, foarte
compactă. Analiza cerinţelor moderne din domeniul construcţiilor, a condus la realizarea
unui echipament cu flexibilitate maximă, sigur, cu costuri de exploatare reduse, de o
calitate garantată de certificatele obţinute şi care:
l Minimalizează costurile de relocare

l Uşor de transportat
l Rapid şi uşor de instalat
l Stabilă şi sigură
l Produce betoane proaspete la standarde înalte (în concordanţă cu reglementările UE
în domeniu)
l Sistem de automatizare de ultimă generaţie (state-of-the-art)
l Permite tipărirea compoziţiei reale a produselor (automat sau la cerere)
l Ciclu rapid de producţie (randament maxim)
l Consultanţă şi service în garanţie şi post garanţie 24/7
l Documentaţie tehnică completă şi manuale pentru montaj, utilizare şi întreţinere
l Catalog de piese de schimb detaliat şi codificat
l Patent înregistrat de SPANOS S.A.
SPANOS INDUSTRIA SRL
Otopeni, Str. Drumul Garii nr. 25-35, judet Ilfov
Tel: 021-352.43.04, Fax: 021-352.43.03
Email: info@spanos.com.ro
www.spanos.com.ro
Supliment utilaje
Cum pot fi evitate

problemele achiziţionării
utilajelor la mâna a doua
Dacă sunteţi interesat să faceţi economii în ceea ce priveşte
achiziţionarea unui vehicul pentru construcţii, uneori calea cea
mai sigură este să vă îndreptaţi atenţia către utilajele second-hand.
A
lteori, această opţiune s-ar putea dovedi de-a de ulei încins, sau eventuale probleme la instalaţia
dreptul păguboasă, în loc de economiile preco- electrică, după ce aţi rulat vehiculul câteva minute.
nizate, fiind nevoit să cheltuiţi mult peste ce v-aţi Observaţi elementele de comandă pentru a avea
propus. Pentru a face alegerea cea mai convenabilă, siguranţa că funcţionează corespunzător.
este bine să aveţi în vedere următoarele:
Alegeţi dealerii din domeniu,
Testaţi utilajele second-hand pe care în schimbul vânzătorilor care nu activează
vreţi să le cumpăraţi în construcţii
Nu achiziţionaţi niciodată astfel de echipamen- Problemele legate de achiziţionarea unui utilaj la
te fără să le testaţi personal, chiar dacă vi se pare mâna a doua pot fi mult mai serioase în cazul în care
că aveţi în faţă o ofertă extrem de profitabilă. Nici cumpăraţi echipamentul de la persoane particulare sau
credibilitatea vânzătorului, nici brandul sau mo- de la firme care nu activează în construcţii. În schimb,
delul excepţional de utilaj, nici starea foarte bună la încheierea tranzacţiilor cu dealerii de echipamente
a vehiculului evaluată doar printr-o simplă privire de construcţii puteţi beneficia de câteva avantaje:
nu reprezintă criterii reprezentative de alegere, n sunt recunoscuţi în domeniu, fie că vând echipa-
care să vă confere siguranţa unei afaceri reuşite. mente noi sau la mâna a doua;
Soluţa este să testaţi personal vehiculul, în cadrul n sunt interesaţi să vă ofere ceea ce doriţi, fără să
unui test drive. Alocaţi câteva minute verificării încerce să vă păcălească, în ideea că veţi deveni
tuturor operaţiunilor pe care ar trebui să le efec- un client fidel;
tueze utilajul: săpat, descărcat, ridicat, răzuire, îm- n dispun de personal calificat în măsură să va asis-
pingere etc. te pe parcursul inspecţiei tehnice şi să remedieze
orice eventuale probleme ale echipamentului;
Daţi atenţie detaliilor n pentru echipamentul achiziţionat puteţi bene-
Analizaţi utilajul temeinic, dând atenţie tuturor ficia de garanţie limitată – 30 sau 60 de zile –
detaliilor. Straturile proaspete de vopsea, de exem- astfel încât să fiţi acoperit în cazul în care vă
plu, pot indica existenţa unor probleme serioase. confruntaţi cu probleme neprevăzute.
Căutaţi dovada unor zone cu rugină sau descoperiţi
zonele suspecte îndepărtând stratul de vopsea cu Argumente pro utilaje second-hand
ajutorul unui obiect dur. Verificaţi vehiculul dedesubt, Există o mulţime de motive pentru care achizi
căutând eventuale fisuri. Inspectaţi furtunurile şi su- ţionarea unui echipament pentru construcţii la mâna
papele înainte şi după test drive, pentru a depista cu a doua în locul unui nou v-ar putea aduce beneficii.
uşurinţă scurgerile proaspete de lichid. Pe de-o parte, multe utilaje vândute la mâna a
Atunci când verificaţi un echipament de construcţii doua pot fi considerate, de fapt, noi, în raport cu data
care a mai fost folosit, nu vă limitaţi doar la a-l privi fabricaţiei sau în termeni de uzură. Este situaţia în care,
cu atenţie. Ascultaţi motorul şi instalaţia hidraulică de exemplu, primul cumpărător al echipamentului
în timp ce testaţi utilajul şi observaţi dacă maşina descoperă că vehiculul sau utilajul în cauză, cumpărat
este solicitată mai mult decât e cazul. De asemenea, cu un anumit scop, se dovedeşte a fi nepotrivit sarci-
sesizaţi dacă au apărut mirosuri suspecte, cum ar fi nilor pe care trebuie să le îndeplinească. Deoarece,
46
după cum se stipulează în anumite contracte de vân- pamentul. În acest sens, este vital să comparaţi
zare – cumpărare, echipamentul nu mai poate fi retur- preţul ofertei second-hand cu preţul unui echi-
nat vânzătorului, acesta este nevoit, la rândul său, să-l pament similar de pe piaţă, dar nou, şi să aveţi
vândă, de această dată drept utilaj second-hand, chiar certitudinea că prin cumpărarea echipamentul
dacă, de fapt, este vorba de un echipament nou. la mâna a doua realizaţi economii substanţiale.
În alte situaţii, în cadrul proceselor de reutilare n un aspect extrem de important pe care trebuie să-l
cu echipamente moderne, echipamentul industrial aveţi în vedere îl reprezintă existenţa pe piaţă a
uzat este înlocuit utilaje noi, care să corespundă unor pieselor de schimb pentru echipamentul pe care
anumite cerinţe. Echipamentul folosit poate avea urmează să-l cumpăraţi. Asiguraţi-vă că piesele de
încă o durată de viaţă de funcţionare foarte lungă, schimb sunt uşor de găsit şi de procurat, pentru a
achiziţionarea sa la un preţ bun putându-se dovedi o nu avea surprize neplăcute, care să se soldeze cu
afacere cât se poate de rentabilă. cheltuieli mult peste aşteptări, atât în termeni de
Oricare ar fi situaţia, este bine să ţineţi cont de bani, cât şi de timp irosit cu căutarea lor.
câteva consideraţii generale atunci când achiziţionaţi n nu uitaţi de considerentele legate de training,
un vehicul sau un utilaj industrial: cu alte cuvinte asiguraţi-vă că dispuneţi de per-
n asiguraţi-vă că aveţi nevoie cu adevărat de echi- sonal competent care să fie în măsură să utili-
pamentul second-hand în cauză, că acesta cores- zeze echipamentul pe care îl veţi achiziţiona.
punde necesităţilor cu care vă confruntaţi, atât în În unele cazuri, cursurile de instruire a per-
prezent, cât şi pe viitor, şi că nu doriţi achiziţionarea sonalului pentru utilizarea corespunzătoare a
lui doar pentru că este un chilipir. unui anumit utilaj second-hand cumpărat la
n evaluaţi cât se poate de realist partea financiară preţ redus s-ar putea dovedi mai costisitoare
a tranzacţiei şi economiile pe care le implică decât achiziţionarea unui echipament nou Asiguraţi-vă
achiziţionarea utilajului în cauză. Luaţi în la preţul de pe piaţă, dar pe care persona- că piesele de
calcul preţul de achiziţie în raport cu durata lul este deja în măsură să-l exploateze în schimb sunt
de funcţionare utilă de care mai dispune echi- condiţii optime. n uşor de procurat
47
Supliment utilaje
Noutăţi de la Haulotte
la Intermat 2009
În aprilie, la Intermat - unul dintre cele mai importante evenimente
din industria construcţiilor -, Haulotte Group prezintă echipamente
inovative, demonstrând încă o dată calităţile utilajelor grupului francez.
G
rupul Haulotte prezintă clienţilor şi partene- proporţională, panou de control din generaţia ianua-
rilor săi prezenţi la Intermat 2009 o gamă rie 2009), precum şi mobilitate remarcabilă (ax osci-
completă de echipamente de ridicat, destinate lant, diferenţial de blocare a roţii).
satisfacerii celor mai diverse nevoi ale utilizatorilor:
HA 120 PX: nacelă cu înălţime
H28 TJ+: platformă nouă cu braţ telescopic de lucru de 12 m
Performanţele noii platforme H28 TJ+ nu Proiectată pentru a veni în întâmpinarea nevoilor
seamănă cu ale niciunei platforme existente în pre- de lucru la înălţimi de 12 m, acest model de nacelă
zent pe piaţă. Datorită caracteristicilor sale unice, articulată este adaptată perfect pentru operaţiuni de
această platformă măreşte productivitatea: braţ mentenanţă şi reparaţii (încălzire / aer condiţionat,
telescopic adiţional cu o lungime de 6 m, înălţime verificarea instalaţiilor electrice, ştergerea geamu-
maximă de ridicare de 23 m, capacitate de ridicare rilor, zugrăvit). HA 120 PX are tracţiune şi direcţie
de 350 kg, confort sporit pentru utilizator (mişcare integrală.
Recent, grupul Haulotte a achiziţionat compania
americană BIL-JAX, mărindu-şi astfel portofoliul de
produse la mai mult de 60 de modele.
Gama Summit: versatilitate

la un preţ mai scăzut
Platformele remorcabile au multe avantaje, sunt
mai versatile, mai uşor de transportat şi oferă calitate
la preţ mic. Sunt indicate în mod special construcţiei
şi reparaţiilor clădirilor; tăierea copacilor; vopsirea
clădirilor şi structurilor înalte.
Seria X: platforme autopropulsate mai uşoare

Articulate sau telescopice, aceste platforme
răspund tuturor cerinţelor din domeniu. Lonjeroa-
nele hidraulice au înlocuit contragreutăţile, iar cu o
asamblare în mai puţin de 30 de secunde, seria X
oferă versatilitate şi uşurinţă în transport.
Schele şi echipamente pentru evenimente

Echipamente dedicate construcţiilor: gamă
completă de schele fixe sau mobile, dar şi echipa-
mente BIL-JAX pentru evenimente: tribune, scene,
eşafodaje portabile sau permanente.
HTL: braţe telescopice

Grupul Haulotte îşi diversifică gama de produse
cu HTL, braţele telescopice pentru echipamentele
48
de ridicare şi manevrare. Noile braţe integrează Cu peste 120 de ani de experienţă, grupul Hau-
inovaţiile tehnologice dezvoltate în domeniul platfor- lotte susţine că are ca obiectiv principal satisface-
melor de lucru la înălţime şi asigură un nivel ridicat rea cerinţelor clienţilor printr-o ofertă completă
de confort şi siguranţă utilizatorului. de echipamente inovative pentru îmbunătăţirea
Gama de braţe telescopice HTL încorporează siguranţei, confortului şi productivităţii. Conform
o serie de inovaţii în ceea ce priveşte dimensiu- reprezentanţilor Haulotte, strategia grupului francez
nile compacte, nivelul scăzut de noxe (reducere este de a produce, de a vinde şi de a asigura service
semnificativă a zgomotului şi a emisiilor de CO2), în toată lumea. n
siguranţa utilizatorului, fiabilitatea, confortul şi
uşurinţa în utilizare şi transport. Cu o capacitate
de ridicare de până la 4 tone şi înălţimi de ridicare
de până la 17 m, telebraţele HTLl pot fi echipate cu
multiple accesorii.
Graţie echipamentului standard, telebraţele
HTL oferă o stabilitate excelentă, indiferent de
suprafaţa terenului. Această stabilitate laterală
este combinată cu blocarea automată a roţilor din
spate.
MJX: motor de şantier multifuncţional

Multifuncţionalul MJX se bazează pe un concept
unic, având caracteristici pe care nicio altă maşină
din clasa lui nu le oferă. Extrem de versatil,
multifuncţionalul MJX oferă ca echipament stan-
dard un încărcător telescopic, un excavator rotativ,
tracţiune şi direcţie integrală pe cele patru roţi, cu-
plare rapidă a accesoriilor pentru săpat şi încărcat.
49
Supliment utilaje
Performanţele echipamentelor
grele depind de factorul uman
Performanţele pe care doriţi să le obţineţi cu vehiculul pe care-l
achiziţionaţi depind într-o măsură importantă şi de modul în care
lucrează operatorul, de aceea este bine să ţineţi cont
şi de sfaturile de mai jos.
A
chiziţionarea echipamentului industrial de operaţiunile caracteristice şi să depisteze eventualele
tip vehicule grele pentru construcţii, cum ar probleme de la sistemul de comandă. În plus, odată
fi excavatoare, motoexcavatoare, motogra- achiziţionat echipamentul, nu uitaţi ca, periodic, să
dere, precum şi vehicule compacte tip încărcătoare chestionaţi personalul în legătură cu performanţele
frontale sau miniexcavatoare poate fi o adevărată vehiculului, pentru a depista eventualele nereguli.
aventură din pricina multitudinii de elemente de care
trebuie să ţineţi cont pentru a face alegerea corectă. Confortul operatorului vehiculului
Numărul de cai putere ai motorului, capacitatea sis- influenţează eficienţa
temului hidraulic, înălţimea de ridicare a cupelor Unul dintre considerentele cele mai impor-
basculante, garda la sol, adâncimea de săpare nu tante legate de achiziţionarea unui vehicul pentru
sunt singurele caracteristici de luat în considerare la construcţii este vizibilitatea lucrătorului. Nu numai
Eficienţa cumpărare. Tocmai pentru că el este cel care va lu- că este o chestiune de siguranţă, dar, în acelaşi timp,
vehiculului este cra cu echipamentul de construcţii pe care urmează influenţează şi eficienţa activităţilor prestate: per-
infulenţată să-l achiziţionaţi, ar fi indicat ca la evaluarea în ve- soana care manevrează vehiculul trebuie să aibă o
de confortul derea achiziţionării acestuia să participe şi un ope- vizibilitate perfectă pentru a putea evita eventualele
operatorului rator, acesta fiind cel mai în măsură să efectueze obstacole şi pentru a putea lucra în condiţii care să
nu-i afecteze integritatea corporală. În timpul test-
drive-ului care precede achiziţionarea echipamen-
tului observaţi orice zone de vizibilitate scăzută, în
special atunci când manevraţi cupa excavatorului
sau braţele pentru săpare.
Sistemul de comandă este un alt factor principal
care trebuie evaluat cu atenţie. Majoritatea echipamen-
telor pentru construcţii sunt prevăzute cu dispozitive de
control de tip joystick, unul pentru comanda mişcării ge-
nerale a vehiculului, iar altul care controlează sistemul
hidraulic pentru braţ, cupă sau lamă. Aceste dispozitive
de comandă electronice sau electrohidraulice necesită
o forţă de acţionare mult mai mică decât forţa care ar
fi necesară pentru o acţionare mecanică, însă dacă
sunt prea sensibile, operaţiunile care necesită mişcări
line şi de mai mică anvergură ar putea reprezenta o
adevărată provocare. Tocmai de aceea, producătorii de
echipamente grele au utilat aceste vehicule cu dispozi-
tive ajustabile de control. Acestea permit operatorului
să regleze sensibilitatea şi modelul de comandă la care
apelează, astfel încât să corespundă necesităţilor de
moment. Este indicat ca, în cadrul test-drive-ului, să
verificaţi diferitele setări ale dispozitivului ajustabil de
comandă, pentru a putea aprecia exact eficienţa aces-
tor reglaje.
50
Vizibilitatea lucrătorului care manevrează echi- Cerinţe de performanţă
pamentul de construcţii şi elementele de comandă Nu scăpaţi nicio clipă din vedere caracteristicile
sunt două componente ale ergonomiei de ansamblu pe care echipamentul trebuie să le îndeplinească
care caracterizează cabina vehiculului. Aceasta se pentru a face faţă aplicaţiilor cărora le este desti-
referă la cumulul de factori care uşurează activitatea nat. De exemplu, dacă excavatorul nu sapă suficient
şi confortul la locul de muncă al muncitorului desem- de adânc, ori încărcătorul nu se ridică la o înălţime
nat să opereze pe echipamentul în cauză. Orice de- suficientă pentru a putea umple vagonetele bas-
talii aparent nesemnificative, cum ar fi scaune regla- culante, înseamnă că aceste utilaje nu corespund
bile sau dotate cu elemente de sprijin pentru o mai necesităţilor dvs. Astfel, pentru a evita orice fel de
bună susţinere lombară pot avea o influenţă pozitivă neconcordanţe care ulterior ar fi mai greu de reme-
asupra activităţii operatorului, făcându-l mai eficient diat şi care ar face vehiculul inutilizabil, întocmiţi o
pe termen lung. listă cu cerinţele pe care trebuie să le îndeplinească
Confortul muncitorului care manevrează un ve- utilajul şi bifaţi-le pe măsură ce aveţi certitudinea
hicul pentru construcţii este direct proporţional cu că echipamentul le face faţă cu succes. Nu uitaţi de
tipul de cabină a acestuia. Cabinele închise, ele- dimensiunile exterioare ale utilajului, mai ales dacă
mente standard pentru unele vehicule şi opţionale intenţionaţi să-l amplasaţi în spaţii condiţionate de
pentru altele, feresc muncitorul de intemperii, anumite limitări. Dacă echipamentul trebuie să fie
lăsându-l să se concentreze asupra operaţiunilor poziţionat pe un trailer sau într-o incintă, lăţimea şi
pe care trebuie să le efectueze. O cabină dotată înălţimea de ansamblu a vehiculului reprezintă ca-
cu instalaţie de încălzire pe timpul iernii şi cu aer racteristici importante de luat în considerare. Greu-
condiţionat pentru zilele călduroase reprezintă tatea totală a utilajului este, de asemenea, un para-
un plus în favoarea eficientizării considerabile a metru definitoriu în cazul amplasării pe remorci sau
muncii operatorului. poduri rulante. n
Prezentare companie
Fuziunea anului:
Schenker & Co Viena a preluat întregul pachet

de acţiuni ale firmei Romtrans SA, prin fuzionare urmând a lua
naştere firma DB Schenker Romtrans. Prin integrarea Romtrans
în reţeaua sa, DB Schenker îşi întăreşte poziţia pe piaţa est-europeană
C
hiar şi în această perioadă de dificultăţi eco-
nomice, România este considerată una dintre
zonele Uniunii Europene cu cel mai rapid ritm
de creştere şi de aceea constituie o piaţă atractivă
pentru DB Schenker. Societatea fiică de transport şi
logistică a concernului Deutsche Bahn vrea să aibă
o participare mai mare ca până acum la dezvolta-
rea acestei pieţe şi să valorifice potenţialul de clienţi
noi. Începând cu a doua jumătate a anului curent,
cele două companii vor opera sub un singur nume:
DB Schenker Romtrans. Autorităţile antitrust din Ro-
mânia, Germania, Austria şi Ungaria şi-au dat oficial Membrii conducerii executive: Peter Rausch (CFO),
acordul necesar în luna noiembrie. Albin Budinsky (CEO), Valeriu Dascălu (COO)
Schenker realizează împreună o combinaţie foarte
Ţinta DB Schenker Romtrans: lider promiţătoare care ne oferă şanse mari de reuşită în
de piaţă în România viitor.“
Prin aceasta fuziune, societatea românească „Odată cu integrarea în Uniunea Europeană, con
de transport şi expediţii devine parte integrantă a curenţa pe piaţa serviciilor de logistică şi transport
reţelei internaţionale de transport şi logistică DB din România a avut o ascensiune accelerată datorată
Schenker, ce cuprinde peste 2.000 de locaţii în în- pătrunderii pe piaţa românească a unor jucători
treaga lume. Experienţa îndelungată a Romtrans pe mondiali puternici. Acest lucru a impus ca şi compa-
piaţa românescă se combină cu serviciile de înaltă nia Romtrans să se alinieze la standardele mondiale
calitate ale firmei Schenker, cu expertiza în domeniul din acestă industrie”, a adăugat Ion Nan, director ge-
informatic şi cu solidaforţă financiară. neral Romtrans la momentul vânzării.
„Cu Romtrans ca parte componentă a societăţii DB DB Schenker este unul dintre principalii furnizori de ser-
Schenker, ne consolidăm semnificativ prezenţa în România. vicii de logistică integrată la nivel mondial. Cei 88.000
Prin aceasta ne mărim oferta transeuropeană şi vom putea pe de angajaţi din cele 130 de ţări în care DB Schenker
viitor să satisfacem mai bine aşteptările clientelei noastre cu este prezentă, fac posibilă o cifră de afaceri de circa
activitate internaţională“, a declarat Dr. Norbert Bensel, 18 miliarde euro anual.
conducătorul departamentului transport şi logistică Până la momentul achiziţionării companiei Romtrans,
de la DB Mobility Logistics AG. Preşedintele consiliu- Schenker SRL dispunea de 3 sucursale în România: Cluj
lui de conducere al Schenker & Co AG (Viena), Mag. Napoca, Arad, Constanţa şi un sediu central în Bucureşti
Elmar Wieland, a completat: „Infrastructura puternic şi beneficia de susţinerea a aproximativ 140 de specialişti
ramificată a Romtrans şi reţeaua internaţională DB în domeniul serviciilor de logistică integrată.

S.C. Romtrans S.A., cu sediul central în Bucureşti
şi o cifră de afaceri de peste 90 milioane de euro şi
cu un număr de circa 1.500 de angajaţi, este cea mai
importantă casă de expediţii din România. Compania “Împreună. Excelenţi în viitor!”
oferă servicii în domeniul transportului terestru, ae-
rian şi maritim, servicii de expediţii feroviare, precum
şi servicii vamale. În acelaşi timp, Romtrans oferă ser- n Transport internaţional de mărfuri: feroviar, rutier, aerian, maritim,
vicii auxiliare pentru activitatea de transport de marfă
fluvial, containerizat, grupaj, combinat, agabaritic etc.
containerizată şi exploatează cu succes un terminal
portuar care operează marfă convenţională în portul E-mail: sales@romtrans.ro
Constanţa de la Marea Neagră.
În cei 14 ani de la privatizare, Romtrans s-a trans- n Transport intern, distribuţie:
format cu succes dintr-o întreprindere de stat într-un - Camioane complete prin reţeaua naţională de dispecerate cu o
grup dinamic de companii. Astăzi, compania dispune
structură formată din 31 de puncte de lucru şi coordonate din: Arad,
de un număr de 9 filiale în România, precum şi de
filiale în Germania, Austria, ţările Benelux, Ungaria, Oradea, Valea lui Mihai, Bucureşti, Giurgiu, Galaţi, Mol 1 Constanţa
Moldova şi Georgia. Sud, Iaşi.
Noua conducere DB Schenker Romtrans consideră E-mail: doruobada@romtrans.ro;
că prin unirea celor două companii şi deci alăturarea - Grupaj: cantităţi mici de marfă, orar fix de plecare, centru de colectare
celor 9 filiale şi 80 de puncte de lucru Romtrans, va
în Bucureşti, timp de tranzit 24 ore de la colectarea mărfii.
lua naştere cel mai puternic furnizor de servicii de
transport şi logistică, cu cea mai densă reţea pe piaţa E-mail: rts_grup@itcnet.ro
din România. Motivul pentru care noua companie
DB Schenker Romtrans va beneficia de oportunităţi n Operator portuar, agenturare în Portul Constanţa Sud Mol 1S, angajare
imense în viitor, poate fi rezumat prin fraza ”Forţele spaţii pe nave maritime şi fluviale.
celor două companii se completează perfect”:
E-mail: expeditii@mol1.ro; manolescu@romtrans.ro
Romtrans se bucură de o reţea extinsă în România ce
este acum integrată în reţeaua globală DB Schenker.
Romtrans are parte de angajaţi experimentaţi n Logistică, depozitări, antrepozitări, (62.164 mp suprafaţă acoperită,
ce cunosc în detaliu piaţa românească. DB Schenker 230.600 mp platforme) în principalele oraşe din ţară. Prestaţii specifice în
vine cu o gamă largă de servicii în ceea ce priveşte Zonele Libere: Constanţa Sud, Galaţi, Giurgiu, Curtici-Arad, Brăila
transportul terestru european, transportul aerian si
E-mail: sales@romtrans.ro
maritim, precum şi în domeniul logisticii.
Romtrans are o infrastructură densă în Româ-
nia. DB Schenker oferă know-how în IT şi o bază n Formalităţi vamale pentru export, import, tranzit, pe lângă toate
financiară puternică pentru a dezvolta şi mai mult birourile vamale.
această infrastructură. Declaraţii Intrastat pentru agenţii economici naţionali care au nevoie să
Ambele companii se bucură de o tradiţie înde
lungată şi privesc înainte spre un viitor strălucit.
raporteze exporturile, respectiv importurile intracomunitare.
Ambele companii garantează calitatea şi siguranţa E-mail: rts_tgex@itcnet.ro
fiecărui serviciu pe care îl oferă. n
Bucureşti, Sector 5, Calea Rahovei Nr. 196 C; Telefon/Fax: 021 317 6134,
office@romtrans.ro, www.dbschenker-romtrans.com
Arhitectură
Clădirea va fi După 30 de ani

înaltă de 180 în care construcţiile
de metri şi va
include birouri, foarte înalte au fost
un centru de interzise în Paris,
conferinţe, arhitecţii şi
un hotel,
restaurante, constructorii au
cafenele primit undă verde
şi grădini
de la Consiliul Local
pentru Project
Triangle, o
piramidă de sticlă
spectaculoasă,
înaltă de 180
de metri, având
50 de etaje.
Project Triangle din Paris:
Construcţia
ecologică fără umbră
P
ractic va fi un oraş construit pe verticală. „Orientare asupra energiei”
Forma piramidală a clădirii a fost aleasă pen- a autorităţilor franceze
tru că se evită, astfel, umbrirea străzilor şi Acest proiect este doar primul dintre cele şase
construcţiilor din jur, au explicat arhitecţii. În plus, care prevăd ridicarea unor zgârie-nori în Paris, după
va fi o clădire absolut ecologică – energia necesară ce autorităţile locale au renunţat la interdicţia de a se
funcţionării sale va fi asigurată pe baza unor sisteme construi clădiri mai înalte de 37 de metri în capitala
solare şi eoliene. Franţei.
Project Triangle urmează a fi construită în sudul În Franţa, în prezent, multe sectoare de activi-
Parisului, în zona Porte de Versailles. Proiectul a fost tate sunt antrenate într-un demers legat de mediul
gândit de arhitecţii elveţieni Jacques Herzog şi Pierre înconjurător, de la producătorii de ţigle, până la cei de
de Meuron, aceiaşi care au realizat Stadionul Olim- vopseluri. În domeniul ecologic, nu există certificarea
pic din Beijing. sau calificarea ştampilată “eco” pentru producători.
Uriaşa piramidă va fi gata în 2014 şi va include Toţi sunt capabili să realizeze lucrări de construcţii sau
birouri, un centru de conferinţe şi un hotel cu 400 de de renovare nepoluante, cu condiţia să aibă pregătirea
locuri, pe lângă restaurante, cafenele şi grădini. Po- necesară pentru acest lucru. Astfel, solicitantul lucrării Arhitecţii elveţieni
trivit autorităţilor, întregul ansamblu este gândit ca o este singurul care stabileşte compromisul ideal între Jacques Herzog şi
punte de legătură între Paris şi suburbiile sale. preţuri, grija ecologică şi calitatea lucrărilor. Pierre de Meuron
Project Triangle va fi înaltă de 180 de metri şi va Actul de construcţie şi chiar cel de renovare a
deveni astfel a treia cea mai înaltă clădire din Paris, unei construcţii, fie că este vorba de o simplă casă
după turnul Eiffel (325 metri) şi turnul Montparnasse sau de un ansamblu important, nu prea respectă me-
(210 metri). Arhitecţii s-ar putea răzgândi totuşi şi s-ar diul. Astfel se emană 25% din gaz sub efect de seră.
putea să îl ridice până la 211 metri. Ceea ce a menţinut Având în vedere consumul de energie, situaţia nu
sticla vie ca material de construcţii nu a fost numai es- este prea fericită, contribuţia sectorului clădirilor re-
tetica sa variată, ci şi performanţele sale îmbunătăţite prezentând 45% din consumul de energie în Franţa.
ca material de realizare a vitrajelor, în special în ultimii Ţinând cont de poluarea produsă de o lucuinţă,
zece ani devenind mult mai rezistentă la intemperii, la consumul de apă de persoană a trecut de la 7 la
impact şi la agenţi termici. 150 de litri într-un secol, în timp ce masa de deşeuri
Sticla este un material care nu suportă o tensiune menajere atinge acum 25 de milioane de tone pe an.
de întindere prea mare, dar care poate fi folosit foarte Acestea din urmă se adaugă la cele 30 de milioane de
bine pentru sarcini portante. Combinând materiale tone de deşeuri de şantier. Să nu uităm aspectul sani-
rezistente la întindere, dar de multe ori instabile, cu tar: calitatea aerului, problema azbestului, compoziţiile
sticla, se pot realiza structuri portante impunătoare. volatile din zugrăveli, radon şi monoxid de carbon
În majoritatea proiectelor, arhitecţii combină mai cauzează între 100 şi 300 de decese pe an.
multe strategii având la bază aproape întotdeauna Francezii par să fi conştientizat amploarea fenome-
energia solară pasivă, ceea ce creează o anumită nului. Drept dovadă stă un studiu al institutului Louis Ha-
analogie între diferitele realizări arhitecturale: clădiri ris, comandat de Agenţia pentru Dezvoltare şi Controlul
compacte cu anvelopă exterioară super izolantă, Energiei (ADEME) ce a fost făcut public în iunie 2004.
închise către nord şi deschise către sud prin largi După sondaj, 98% dintre persoanele interogate sunt de
suprafeţe vitrate cu rol de captoare solare uriaşe. Nu acord cu dezvoltarea energiilor regenerabile.
va trebui nici încălzită foarte tare, “problema va fi, Autorităţile publice au luat în calcul două proiec-
mai degrabă, cum să o răcim”, a declarat un purtător te: planul Climat 2004 şi „Orientare asupra energiei”,
de cuvânt al firmei de arhitectură. obiectivul reprezentând scăderea, printre altele, a
Capacităţile unei construcţii bioclimatice depind consumului de energie cu 50% până în 2008. n
în principal de manopera care permite economiile
de energie. Însă încălzirea nu reprezintă singurul HQE - Înalta Calitate a Mediului Înconjurător
element legat de acest concept, chiar dacă este cel
mai concret şi vizibil. Arhitectura unei construcţii În Franţa există norme privind evaluarea calităţii mediului înconjurător,
bioclimatice presupune multe elemente: implantarea destinate să stabilească un referent cu privire la calităţile înconjurătoare
posibile ale produselor de construcţie.
şi orientarea, distribuţia interioară, alegerea mate-
n Ecoconstrucţia: relaţia armonioasă a clădirilor cu mediul înconjurător,
rialelor, distribuţia, culoarea, etc. Conceptul clădirii
alegerea procedeelor şi materialelor construcţiei, şantiere cu un grad
trebuie să întrunească 4 funcţii principale: captarea scăzut de poluare.
razelor solare, stocarea energiei captate, distribuţia n Ecogestiunea: gestiunea energiei, gestiunea apei, gestiunea deşeurilor
căldurii şi reglajul acesteia. de şantier, întreţinere şi menţinere.
n Confortul: confort higrotermic (căldură şi umiditate), confort acustic,
confort vizual şi confort olfactiv.
n Sănătatea: condiţii sanitare, calitatea aerului şi a apei.
Imobiliare
Cele mai scumpe

proprietăţi versus cele
mai rentabile investiţii
Clasamentul celor mai scumpe proprietăţi imobiliare a fost întocmit
lunându-se drept etaloane apartamente cu suprafaţa de 120 m2,
în stare foarte bună, situate în centrul oraşelor, peste 110 la număr,
de pe tot cuprinsul globului, în special centre economice.
Î
n topul celor mai scumpe proprietăţi imobiliare pe proprietăţi imobiliare, fiind de două ori şi ceva mai
Bucureşti anul 2009 urmează Tokio şi Hong Kong, secondate scump, la preţul de 45.000 $/ m2, decât numărul 2
ocupă de New York, cu 14.900 $/ m2. Oraşele europene din listă. Pentru această poziţie, bătălia se dă între
locul 26 Paris şi Roma se situează pe poziţiile 7, respectiv, 9, Moscova şi Londra, cea dintâi, cu un preţ de 20.853
în clasament, cu în timp ce locul 10 este ocupat de Mumbai, cu 9.163 $/ m2, devansând uşor Londra, unde preţul imobi-
$/ m2. Bucureşti ocupă locul 26 în acelaşi clasament, lelor se ridică la o valoare medie de 20.756 $/ m2,
5.184 $/mp cu 5.184 $/ m2. Datele au fost colectate pe parcursul după cum rezultă dintr-un studiu realizat de Global
anului 2008, iar rata de schimb a dolarului este cea Property Guide. Preţurile proprietăţilor rezidenţiale
în vigoare la data de 27 ianuarie 2009. londoneze au scăzut mult începând cu debutul anului
La fel ca anul trecut, Monte Carlo se află în to- 2008, în timp ce preţurile imobilelor din Moscova au
pul listei referitoare la oraşele cu cele mai scumpe intrat în declin doar de la sfârşitul anului trecut, ceea
ce a dus la această ierarhizare, în condiţiile în care
Valoarea proprietăţilor din atât Rusia, cât şi Marea Britanie s-au confruntat cu
Marea Britanie continuă să scadă declinul puternic al monedei naţionale.
Preţul imobiliarelor din Marea Britanie

continuă să scadă
Piaţa imobiliară din Marea Britanie trece în pre-
zent prin una dintre cele mai negre perioade, preţul
imobilelor scăzând cu 16% în 2008, fiind întrecută
la acest capitol doar de Estonia, unde preţurile
proprietăţilor imobiliare au scăzut cu 23%, dar care,
totuşi, nu are o piaţă imobiliară foarte dezvoltată.
La acest moment, valoarea proprietăţilor din Marea
Britanie continuă să scadă, în februarie înregistrân-
du-se o scădere cu 2,3% faţă de ianuarie. Aceleaşi
scăderi semnificative ale valorii imobilelor sunt sem-
nalate şi pe pieţele imobiliare din Europa de Est, Ir-
landa, Franţa şi din ţările nordice.
Variante de investiţii profitabile în Europa

După mai bine de 10 ani, în care costul proprietăţilor
din Europa s-a apreciat, în prezent majoritatea pieţelor
imobiliare europene sunt scumpe, suprasaturate. În
plus, o problemă a acestor pieţe o reprezintă scăderea
veniturilor rezultate din închirieri.

Turcia este o ţară în care investiţiile imobiliare mai exact Panama City (Panama), Bogota (Columbia),
par să fie încă profitabile. Preţurile scăzute, atracţiile Managua (Nicaragua), Santiago (Chile), Buenos Aires
locale, o recomandă drept o alegere inspirată în (Argentina) şi Quito (Ecuador).
acest sens; pe de altă parte, climatul politic instabil, Londra, Moscova şi New York-ul sunt cele mai
dominat de conflicte între diferite facţiuni politice, ar scumpe metropole în ceea ce priveşte chiriile. Chi-
putea încetini dezvoltarea economică a ţării. ria lunară pentru un apartament de 120 m2 situat
Piaţa imobiliară din Ungaria, înfloritoare până nu în centrul Londrei, de exemplu, este de 13.000 $, în
demult, a început să stagneze ca urmare a politicii timp ce pentru apartamentele similare din alte zone
economice adoptate aici. Imobilele sunt, în general, luxoase ale oraşului, chiria lunară este de 7.900 $.
subevaluate, iar chiriile uşor mai ridicate decât în În Moscova sau New York, chiriile lunare se ridică la Capitala Egiptului,
alte ţări europene. 8.000 $ pe lună pentru apartamente având aceeaşi Cairo, este unul dintre
La acest moment, capitala Ucrainei, Kiev, este suprafaţă. cele mai ieftine oraşe
unul dintre oraşele europene cu veniturile cele mai Tokio, Paris şi Hong Kong sunt următoarele trei ale lumii, un metru
mari obţinute din închirieri. Totuşi, rata inflaţiei ex- oraşe costisitoare în privinţa chiriilor din acest clasa- pătrat de imobil având
trem de mare, conflictele cu Rusia şi preţurile mari îi ment, cu sume lunare cuprinse între 5.300 şi 5.600 $ valoarea aproximativă
fac pe posibilii investitori străini să se gândească de reprezentând chiria unui apartament de 120 m2. de 600 $
două ori înainte de trece la fapte.
Cairo, cel mai ieftin oraş din lume

Pentru vânătorii de chilipiruri în domeniul
proprietăţilor rezidenţiale există câteva locaţii unde
preţurile acestora sunt destul de accesibile, cum ar fi
Orientul Mijlociu, America Latină şi Asia.
Capitala Egiptului, Cairo, este unul dintre cele
mai ieftine oraşe ale lumii, un metru pătrat de imobil
având valoarea aproximativă de 600 $. O altă capitală
accesibilă a unei ţări din Orientul Mijlociu este Am-
man, unde preţul unui metru pătrat al unei proprietăţi
imobiliare este 1150 $. Trei oraşe asiatice, toate din ţări
masiv populate, sunt incluse în topul 10 al celor mai
ieftine oraşe ale lumii: Bangalore din India, Chengdu
din China şi Jakarta din Indonesia. Clasamentul mai
include alte cinci oraşe din patru ţări latino-americane:
Chile, Ecuador, Nicaragua şi Peru.
Chişinău, pe primul loc în topul

chiriilor supraevaluate
În ceea ce priveşte veniturile anuale realizate
din închirierea imobilelor, pe primul loc, conform
clasamentului întocmit de Global Property Guide, se
situează oraşul Chişinău din Republica Moldova, cu
un profit anual de 14,17%, urmat de Cairo, cu un
profit anual de 12% şi de Jakarta, cu 11,27%. Veni-
turile anuale rezultate din închirierea proprietăţilor
imobiliare sunt, în general, mai mici de 5% pentru
imobilele din majoritatea oraşelor europene, ceea ce
sugerează că acestea sunt, încă, supraevaluate. Pro-
centul este sub 4% pentru oraşe precum Munchen,
Barcelona, Vilnius, Helsinki, Madrid, Roma şi Nico-
sia. Proprietăţile din oraşe cum ar fi Bruxelles, Tokio,
Berlin, Moscova, New York, Paris sau Londra aduc un
venit anual din închirieri ceva mai ridicat, de până la
5%. Profituri ridicate, între 8 şi 10%, se aşteaptă de
pe urma proprietăţilor din oraşele Americii Latine,

Imobiliare
Cipru, cea mai interesantă pentru au fost trei noi intrări faţă de anul trecut, respectiv,
Peste 36% investitori în 2009 India, Marea Britanie şi Grecia. Specialiştii sunt de
dintre investitori Un clasament realizat de revista de investiţii imo- părere că aceste ţări oferă un potenţial extraordinar
şi-au manifestat biliare Jet-to-Let a relevat faptul că interesul inves- de a realiza venituri considerabile din investiţiile în
intenţia de titorilor în achiziţionarea de proprietăţi imobiliare proprietăţi pentru toţi cei care au curajul şi capaci-
a investi în a rămas la fel de ridicat ca şi în anii precedenţi. tatea de a vedea dincolo de climatul economic ac-
proprietăţi din Unele ţări au rămas la fel de interesante în privinţa tual. Franţa şi Italia reprezintă ţări de interes special
investiţiilor, în timp ce altele au devenit mai puţin pentru investitorii din Marea Britanie şi Irlanda, în
afara ţării căutate din acest punct de vedere. Peste 36% dintre timp ce plasarea Spaniei pe locul 6 în clasamentul
de baştină investitori şi-au manifestat intenţia de a investi în menţionat, pentru anul 2009, faţă de poziţia a treia
proprietăţi din afara ţării de baştină în următoarele pe care a ocupat-o anul trecut reflectă schimbările
12 luni. Ţara care s-a dovedit a fi cea mai interesantă de pe piaţa investiţiilor şi o scădere a încrederii faţă
pentru potenţialii investitori în anul 2009 este Cipru, de potenţialul oferit de Spania. Brazilia şi Germania,
care şi-a păstrat poziţia de lider de anul trecut, în ţări situate între primele zece poziţii ale clasamentu-
timp ce Franţa şi SUA s-au situat pe locurile doi şi trei. lui de anul trecut, au părăsit liga top 10 a ţărilor de
În topul 10 al ţărilor în care este bine să investeşti interes investiţional de anul acesta. n
Cipru şi-a păstrat poziţia

de lider de anul trecut
în topul celor mai
rentabile investiţii

Imobiliare
Haricleea Spaler, Director General First Office:
„Acum este momentul în care
investitorii ar trebui să îşi asume
riscul unor investiţii”
Într-o piaţă în care starea dominantă este aşteptarea, iar cererea
care chiar dacă există nu se manifestă, este momentul în care
investitorii ar trebui să îşi asume riscul unor investiţii – este de
părere Haricleea Spaler, Director General First Office.
Cât de atractivă mai este acum piaţa pentru investitori? mare. Economia românească nu este saturată, cere-
Sunt preferate investiţiile cu risc minim. Totuşi, rea este cu mult mai mare decât oferta reală.
acum este momentul în care investitorii ar trebui
să îşi asume riscul unor investiţii. Pentru că, după Care sunt particularităţile pieţei din România în contextul cri-
ieşirea din impasul economic, vor începe să culeagă zei mondiale?
roadele într-o piaţă care va exploda de cerere. Cere- Avantajul pieţei din România este că nu a avut,
rea există dar nu este manifestă. înainte de începerea acestei perioade cu care ne
confruntăm, o economie saturată. Perioada prin care
Cum se schimbă piaţa? trecem este doar un context pe care îl vom depăşi.
În momentul de faţă piaţă din România stagnează, După, piaţa din România se va echilibra şi îşi va
este la momentul unui impas care nu face decât continua evoluţia firească.
să “scuture piaţa de actori întâmplători”. După
depăşirea acestui moment, cred că vor rămâne în Vom mai asista în acest an la lansarea unor proiecte imobi-
piaţă doar cele mai competitive companii care vor liare de proporţii?
reuşi să acopere o cerere de produse şi servicii foarte Cred că, în 2009, investitorii vor opta doar pentru
finalizarea proiectelor deja începute.
Ce proiecte mai sunt viabile în condiţiile actuale?

Cele care presupun o investiţie minimă, o
cheltuială redusă pe termen scurt şi care pun accent
pe calitate.
În 2-3 ani piaţa îşi va reveni

Cum vedeţi evoluţia pieţei de birouri în 2009?
Pe segmentul office, cred că lucrurile evoluează,
pentru că întotdeauna vor exista companii care îşi
vor căuta sedii de birouri. Diferenţa stă în gradul de
flexibilitate şi în facilităţile oferite de acel spaţiu.
Care este diferenţa dintre Bucureşti şi alte capitale europene,

la nivelul pieţei de birouri?
În România, s-a construit mult pe acest segment
în ultimii 3-4 ani. Piaţa pare destul de saturată în
momentul de faţă. Se caută acele spaţii de birouri
care oferă flexibilitate, spaţiile customizate cu multi-
ple facilităţi incluse.

Ce predicţie faceţi pentru evoluţia pieţei imobiliare în următorii
2-3 ani?
În 2-3 ani piaţa îşi va reveni. Şi vom ajunge la o
stare de normalizare. Cererea de bunuri şi servicii în
România este mult mai mare decât oferta propriu-
zisă. Consumatorul va fi mult mai educat şi se va
orienta doar spre acele servicii customizate sau in-
teligente. Un apartament, de exemplu, nu va mai fi
cumpărat oricum. Clientul va căuta o combinaţie în-
tre costuri, facilităţi precum locaţia, de exemplu. Va
cerceta în prealabil absolut toate ofertele de pe piaţă,
iar alegerea finală va fi cea mai bună pentru el.
Ce se va întâmpla cu preţurile în real-estate?

Se vor normaliza. Vor reflecta valoarea propriu-
zisă a bunului sau serviciului oferit.
De ce a venit First Office în România acum?

Pentru a acoperi o nevoie existentă pe piaţă.
Chiar actualii acţionari ai companiei s-au confruntat
cu această problemă. În 2005, aflaţi în căutarea unui
spaţiu de birou customizat, au întâmpinat nenumărate
probleme, de fapt aceleaşi cu care se confruntă orice
altă firmă în căutarea unui spaţiu de birouri. Aş enu-
mera doar câteva, pe cele mai importante:
- Precontractarea spaţiului cu minimum şase luni în
avans, doar suprafeţe mari şi pentru perioade lungi;
- După contractare, cheltuielile ocazionate de ame-
najarea spaţiului precum şi timpul alocat activităţii
de supervizare a lucrărilor respective (proiectare,
aprobări ale autorităţilor, contractarea firmelor de con
strucţie, compartimentarea spaţiului, echipamentele de
ventilaţie, climatizare şi încălzire, mobilier, echipamen-
te de birou, sistemul electric, şi multe altele).
Chiar cunoscute fiind aceste probleme, la acel mo-
ment se dorea contractarea unui astfel de spaţiu. Dar
nu a fost posibil, spaţiile fiind disponibile fie după
prea multe luni de aşteptare, fie erau neconforme ca
şi dimensiuni, locaţie sau standard pentru ceea ce se
dorea de la un spaţiu de birou
Într-o economie emergentă precum cea a Româ-
niei, sute de firme mici şi mijlocii se află şi în prezent
într-o situaţie similară precum cea descrisă mai sus.
Sunt probleme universal valabile pentru toate com-
paniile care din diverse motive caută să închirieze
spaţii de birouri. Nu sunt probleme de neglijat pen-
tru că sunt sinonimul consumului de timp preţios,
efortului financiar şi de resurse umane ce se pun în
mişcare pentru un astfel de demers.
Toate aceste probleme au dezvăluit un potenţial
de business pentru acţionari, aceştia înţelegând cât de
oportună este soluţia conceptului de “birou all inclusive” -
care oferă flexibilitate în numărul de locuri închiriate şi se
aplică perfect în perioadele de revenire a pieţei. n
Imobiliare
Bucureşti:
Preţul apartamentelor vechi
coboară sub 1.000 euro/mp
Tendinţa generală de scădere din segmentului rezidenţial observată
încă din a doua jumătate a anului trecut continuă într-un ritm
accelerat atât în Capitală, cât şi în celelalte mari oraşe din ţară.
A
genţiile imobiliare şi proprietarii au început ritmul de scădere a preţurilor la nivelul segmentului
să reacţioneze la semnalele din piaţă. Ana- rezidenţial este printre cele mai lente din ţară. Preţul
liza prezentată de www.imobiliare.ro indică unui apartament cu două camere scos la vânzare în
scăderi importante ale preţurilor cerute de vânzători Constanţa porneşte de la 1.148 euro/mp. În zona To-
pentru apartamentele din toată ţara. mis II, de pildă, pentru un apartament cu două ca-
În Capitală, unde tendinţa de scădere este cea mai mere, confort 1, cu o suprafaţă de 48 mp, agenţia
accentuată, un apartament cu două camere situat într- imobiliară cere un preţ de 56.000 euro. Apartamen-
un bloc construit înainte de 1990 a ajuns să fie scos la tele cu trei camere sunt mai ieftine, preţul pe metrul
vânzare pentru un preţ începând cu 1.024 euro/mp. De pătrat pornind de la 929 euro.
exemplu, pentru un apartament cu două camere cu o
suprafaţă de 42 mp situat în cartierul Titan, preţul ce- Iaşi – confort 1 la sub 800 de euro/mp
rut este de 43.000 euro. Apartamentele cu trei camere Capitala Moldovei prezintă cele mai mici preţuri
sunt chiar mai ieftine, preţurile pornind de la 908 euro/ dintre oraşele analizate. Pentru un apartament
mp. În Drumul Taberei, preţurile cerute de vânzători cu două camere, confort 1, cu o suprafaţă de 60
pentru un apartament cu trei camere cu o suprafaţă de mp situat într-un imobil construit înainte de 1990,
65 mp pornesc de la 59.000 euro. preţurile cerute de vânzatori pornesc de la 767 euro/
mp. În schimb, ieşenii par să preţuiască mai mult
Braşov – 60.000 euro pentru un apartament apartamentele cu 3 camere, preţurile pentru această
cu trei camere confort 1 categorie încep de la 900 euro/mp.
În municipiul Braşov, apartamentele cu două
camere din blocurile vechi sunt scoase la vânzare Timişoara – vânzătorii bănăţeni
pentru preţuri care pornesc de la 1.000 euro/mp. În resimt criza
ceea ce priveşte apartamentele cu trei camere, aces- Tendinţa de scădere a preţurilor este resimţită
tea sunt şi mai accesibile, existând oferte în piaţă la din plin de către vânzătorii din Banat. În Timişoara,
preţul de 800 euro/mp. Cine dispune de 60.000 euro preţul cerut în prezent pentru un apartament cu două
poate să cumpere în prezent un apartament cu trei camere situat într-un bloc construit înainte de 1990
camere cu o suprafaţă de 75 mp situat într-unul din porneşte de la 818 euro/mp. Astfel, pe piaţă există
cartierele Braşovului. apartamente cu două camere, confort 1, cu o suprafaţă
de 55 mp situate în cartiere bune ale oraşului, pentru
Cluj-Napoca – chiar dacă preţurile scad, preţuri care încep cu 45.000 euro. Uşor mai ridicate
apartamentele rămân deocamdată scumpe sunt preţurile pentru apartamentele cu 3 camere,
Ceva mai scumpe, însă tot în scădere, sunt ofertele care pornesc de la 825 euro/mp, conform analizei
din Cluj-Napoca. Preţurile pe metru pătrat cerute de prezentate de www.imobiliare.ro n
www.isomat.eu
vânzători pentru un apartament cu două camere pornesc

de la 1.074 euro. Astfel, pentru un apartament cu două
camere, confort 1, cu o suprafaţă de 54 mp situat în zona
Zorilor, clujenii pot negocia în jos pornind de la 58.000
euro. Apartamentele cu trei camere sunt uşor mai ieftine,
preţul pe metru pătrat pornind de la 1.000 euro.
Constanţa – ritm lent de scădere

Constanţa rămâne în continuare oraşul în care

Imobiliare
ROND Exclusive:
Chiriile pentru spaţiile stradale
atractive vor creşte cu până la 15%
Spaţiile stradale râmân cele mai căutate din segmentul comercial
al pieţei imobiliare, iar chiriile pentru cele mai atractive dintre
acestea vor creşte cu 5-15% începând cu septembrie 2009,
conform consultanţilor Rond Exclusive.
U
n spaţiu este considerat atractiv dacă înde
plineşte următoarele criterii: zona, vizibili-
tatatea (dimensiunea vitrinei), traficul pieto-
nal, apropierea mijloacelor de transport în comun
şi spaţii de parcare pentru clienţi.
Criza financiară a adus însă schimbări şi pe
această piaţă ca în toate segmentele de real-esta-
te. Comercianţii din multe domenii au început să
reevalueze politicile lor de promovare, încercând
optimizarea reţelelor prin relocări în spaţii mai
mici sau chiar închiderea spaţiilor neproductive.
O consecinţă imediată a constat în eliberarea
mai multor spaţii comerciale şi implicit scăderea
chiriilor în anumite zone cu trafic pietonal re-
dus. În ceea ce priveşte nivelul chiriilor pentru Comparaţii preţuri închiriere - spaţii
zonele centrale, cu trafic pietonal redus, acesta comerciale Bucureşti
a scăzut cu 15-20% faţă de anul trecut. Există
Chirie (nu include TVA)
în continuare cerere pentru spaţiile comerciale
Zona 2007 2008 2009
centrale situate în zone cu trafic pietonal intens,
Bd. 1 Decembrie 25 - 35E/mp 28 - 35 E/mp 10 - 20 E/mp
dar ocuparea acestor spaţii depinde de flexibili-
Aerogarii 18 - 26 E/mp 25 - 30 E/mp 10 - 25 E/mp
tatea proprietarilor în negocierea preţurilor şi a
Alexandru Obregia 23 - 30 E/mp 28 - 33 E/mp 25 - 30 E/mp
condiţiilor contractuale.
Basarabia 25 - 30 E/mp 30 - 55 E/mp 30 - 35 E/mp
Pe fondul dezechilibrului dintre cererea ridicată
Brancoveanu 25 - 35 E/mp 25 - 40 E/mp 13 - 25 E/mp
de spaţii comerciale stradale şi oferta limitată, Calea Griviţei 30 - 40 E/mp 45 - 65 E/mp 40 - 50 E/mp
chiriile pentru spaţiile stradale au cea mai ridicată Giurgiului 25 - 50 E/mp 30 - 60 E/mp 20 - 40 E/mp
cotă de pe piaţă. În opinia consultanţilor evaluatori Ion Mihalache 30 - 40 E/mp 45 - 65 E/mp 35 - 40 E/mp
imobiliari ROND Exclusive, o evoluţie ascendentă Iuliu Maniu 40 - 50 E/mp 45 - 60 E/mp 40 - 55 E/mp
va avea loc înspre finalul anului 2009 (septembrie), Lacul Tei 30 - 40 E/mp 30 - 45 E/mp 25 - 35 E/mp
dar la niveluri reduse 5-15%, doar pentru spaţiile Mărăşeşti 20 - 35 E/mp 26 - 37,5 E/mp 20 - 33 E/mp
comerciale stradale cu caracteristicile enumerate Mihai Bravu 40 - 55 E/mp 40 - 60 E/mp 40 - 50 E/mp
anterior. Creşterea va fi determinată în mod cert Moşilor 54 - 70 E/mp 60 - 80 E/mp 55 - 62 E/mp
şi de noua prevedere pentru Codul Fiscal privind Nicolae Balcescu 40 - 70 E/mp 55 - 80 E/mp 50 - 70 E/mp Contact:
impozitarea spaţiilor comerciale deţinute de per- Octavian Goga 30 - 40 E/mp 30 - 45 E/mp 21 - 33 E/mp SC Rond Exclusive SRL
soanele fizice într-un mod similar celor deţinute de Rahova 20- 30 E/mp 26 - 35 E/mp 18 - 28 E/mp Str. Dr. Nicolae Tomescu,
companii. Valoarea de impozitat ar putea creşte de Pantelimon 39 - 50 E/mp 40 - 55 E/mp 30 - 40 E/mp Nr. 25, Cotroceni, Bucureşti
la 689 lei/mp la 2.000 lei/mp, iar impozitul va fi Ştefan Cel Mare 30 - 38 E/mp 50 - 66 E/mp 30 - 45 E/mp Tel./Fax:: 021 410 45 57
de 0,25-1,5% din valoarea rezultată, în funcţie de Ştirbei Vodă 15 - 20 E/mp 20 - 25 E/mp 15 - 20 E/mp E-mail: office@rond.ro
Theodor Pallady 30 - 40 E/mp 35 - 45 E/mp 20 - 35 E/mp Web: www.rond.ro
autorităţile locale.

Infrastructură, urbanism
Tendinţe de dezvoltare
a oraşelor pe termen lung
Utilizarea fondurilor structurale europene pentru programe integrate
de dezvoltare urbană trebuie să se concentreze pe dificultăţile şi
potentialul specifice fiecărui oraş şi să ia în considerare elementele
specifice fiecărui stat membru.
D
acă nu le deţin încă, va trebui ca autorităţile lo- utilizând instrumente de inginerie financiară în sco-
cale să dezvolte competenţele şi eficienţa nece- pul creşterii participării capitalului privat la pune-
sare punerii în aplicare a politicilor integrate rea în aplicare a strategiilor integrate de dezvoltare
de dezvoltare urbană, inclusiv în vederea îndeplini- urbană.
Folosirea rii standardelor generale de calitate şi durabilitate a
simetriei riguroase, mediului construit. În România, dinamica edificării
a frontalităţii, alun- Posibilităţi promiţătoare de creştere a eficienţei construcţiilor a depăşit capacitatea
garea vegetaţiei din surselor convenţionale de finanţare naţionale şi autorităţilor publice de a le ţine sub control
spaţiile dominate europene sunt oferite de iniţiativele UE, JESSICA Amenajarea teritoriului şi urbanismul reprezintă
exclusiv de şi JEREMIE, care susţin crearea unor fonduri de domenii de real şi permanent interes în toată lumea,
construcţii şi vid dezvoltare urbană şi a unor fonduri pentru IMM-uri, atât pentru autorităţile publice centrale şi locale, cât şi

pentru populaţia urbană şi rurală. Asistăm în prezent estetice, se pune tot mai des întrebarea în ce măsură
la o formă generală de estetizare la scară mondială. şi sub ce aspecte oraşele în care trăim ne influenţează
Aşa cum bombardierele nedectectabile Stealth sunt evoluţia tot mai accelerată a societăţii.
prezentate într-un mod estetic şi comercial, pe funda- Toate formele de structurare a unui spaţiu dat
lul unui apus de soare televizat din Arabia Saudită, re- trebuie să vizeze şi să se raporteze la coerenţă, ca-
clamele estetizează aspectele obscure sau interzise ale re-i imprimă calitatea de sistem teritorial. În fond,
societăţii, şi la fel se întâmplă cu întreaga cultură care existenţa unui sistem implică integrarea tuturor
include bineînţeles şi arhitectura şi urbanismul, care componentelor.
sunt acum estetizate, “xerocopiate”. Coerenţa unui sistem este indusă de un ansamblu
Perioada contemporană este caracterizată în spe- de manifestări spaţiale şi temporale ale elementelor
cial printr-o dezvoltare economică impetuoasă în în- componente. Aceste subansamble spaţiale (elemen-
treaga lume, amenajarea teritoriului şi urbanismul tele) sunt extrem de diferenţiate; ele întreţin relaţii de
luând un avânt extraordinar, de multe ori cu forme interdependenţă suficient de puternice încât să asi-
şi imagini nepotrivite. În România ultimilor ani, lu- gure coerenţa, doar în condiţiile în care împărtăşesc
crurile nu s-au prezentat diferit, dinamica edificării un destin comun.
construcţiilor depăşind de multe ori capacitatea şi
voinţa autorităţilor publice de a stăpâni fenomenul şi Tendinţele compoziţiilor urbanistice
de a menţine sub control activităţile specifice a căror Coerenţa urbanistică a oricărui oraş civilizat
desfăşurare haotică a adus o serie de prejudicii. este asigurată de un Plan Urbanistic General (PUG)
Într-o epocă în care industrializarea devine “şic”, şi de un Regulament Local de Urbanism (RLU) afe-
în care fostele fabrici sau biserici sunt transformate rent. Acestea reglementează amplasarea şi reali-
în apartamente, în care salopetele şi încălţămintea zarea construcţiilor în diferitele zone şi asigură
industrială sunt tratate ca piese la modă, iar ceea ce funcţionalitatea tuturor utilităţilor, a transportu-
este sumbru şi aspru pare a se lăsa investit cu valori rilor, în particular. Acolo unde PUG este prea ge-
neral, autoritatea locală elaborează un Plan Urba-
nistic Zonal (PUZ) care detaliază parametrii PUG
pe o anumită zonă, fără a-i schimba parametrii
esenţiali (procentul de ocupare a terenului – POT,
coeficientul de ocupare a terenului – CUT, înălţimea
maximă – Hmax).
Calitatea spaţiilor publice, a peisajelor urbane
antropice, a arhitecturii şi a urbanismului joacă un
rol important în condiţiile de trai ale populaţiilor ci-
tadine. Ca factori de localizare slabi, aceste elemente
sunt importante în atragerea întreprinderilor din do-
meniul industriei bazate pe cunoaştere, a forţei de
munca creative şi calificate şi a turiştilor. Din acest
motiv, trebuie să se intensifice interacţiunea dintre
arhitectura, planificarea infrastructurii şi planifica-
rea urbană, pentru a crea spaţii publice atragătoare,
orientate spre utilizator, şi pentru a ajunge la un ni-
vel înalt în ceea ce priveşte mediul de viaţă, cultura
arhitecturală.
Cultura arhitecturală trebuie înţeleasă, în sensul
cel mai larg al cuvântului, ca sumă a tuturor aspec-
telor culturale, economice, tehnologice, sociale şi
ecologice care influenţează calitatea şi procesul de
planificare şi de construcţie. Această abordare nu
trebuie limitată însă la spaţiile publice. O astfel de
cultură arhitecturală este necesară pentru oraş ca
întreg şi pentru împrejurimile sale. Atât oraşele, cât
şi autorităţile trebuie să-şi exercite influenţa. Acest
lucru este deosebit de important pentru protejarea
patrimoniului arhitectural.

Infrastructură, urbanism
Arhitectura puterii se ridică împotriva de vedere economic a echipamentelor constituie
naturii prin impunerea artificialului cerinţe cheie pentru durabilitatea serviciilor publice
Clădirile istorice, spatiile publice, precum şi va- de utilităţi. Totodată, eficienţa energetică a clădirilor
loarea urbană şi arhitecturală pe care acestea o trebuie sporită. Acest aspect priveşte atât clădirile
reprezintă trebuie protejate. În plan urbanistic, existente, cât şi clădirile noi. Renovarea locuinţelor
arhitecturile dictatoriale opun masivelor construite existente poate avea un impact semnificativ asupra
imense spaţii goale, ignorând orice proporţie, ori- eficienţei energetice şi asupra îmbunătăţirii calităţii
ce scară urbană, strivind subiectul uman care se vieţii rezidenţilor.
aventurează în aceste spaţii. O atenţie sporită trebuie acordată clădirilor din
Esplanada Zeppelin de la Nurnberg, compoziţia prefabricate, clădirilor vechi sau clădirilor de o slabă
planului director al Marelui Berlin, implantul calitate. Reţelele de infrastructură optimizate şi per-
clădirilor înalte moscovite în situl oraşului, ansam- formante şi clădirile eficiente din punct de vedere
blul centrelor civice din România, culminând cu energetic vor reduce costurile atât pentru comuni-
“noul centru civic” al Bucureştiului, sunt doar câteva tate, cât şi pentru cetăţeni.
exemple de alternanţă necontrolată a gigantescului O bază de pornire pentru utilizarea eficientă
construit cu uriaşe zone vidate. şi durabilă a resurselor este reprezentată de o
Compoziţia volumetrică a obiectelor de arhitectură structură compactă a locuinţelor. Aceasta poate fi
oficială este rudimentară. Gigantomania acestor obţinută printr-o planificare spaţială şi urbană care
arhitecturi depăşeşte orice înţeles. Proporţiile gene- să înlăture dispersarea urbană, printr-un control al
ratoare de monumentalitate sunt surclasate. ofertei de terenuri şi al dezvoltării de tip speculativ.
Atitudinea antiurbană a arhitecturii constă în Oraşele trebuie să fie capabile să se adapteze,
separarea de oraş prin ziduri puternice, fie prin ri- pentru a face faţa pericolului reprezentat de schim-
dicarea pe înălţimi inaccesibile, ruperea punţilor în- barea climatică. O dezvoltare urbană bine proiectată
tre edificiu şi oraş/mediu fiind absolută. Participăm şi planificată poate antrena o creştere economică
astfel la o arhitectură făcută nu să participe la viaţa bazată pe un nivel scăzut de emisii de dioxid de car-
oraşului ci să îl domine. bon, poate îmbunătăţi calitatea mediului şi reduce
Arhitectura puterii se ridică împotriva naturii, emisiile de carbon. Oraşele trebuie să atingă aceste
prin impunerea artificialului. Folosirea simetriei rezultate prin măsuri inovatoare de prevenire, com-
riguroase, a frontalităţii, alungarea vegetaţiei din pensare şi adaptare, care, la rândul lor, vor contribui
spaţiile dominate exclusiv de construcţii şi vid, o ati- la dezvoltarea de noi industrii şi întreprinderi cu ni-
tudine dezumanizantă în conceperea spaţiului urban vel scăzut de emisii de dioxid de carbon. n
sunt doar câteva din argumentele care susţin realita-
tea planurilor urbanistice.
Modernizarea reţelelor de infrastructuri

şi creşterea eficienţei energetice
Conform Cartei de la Leipzig, adoptată cu oca-
zia reuniunii ministeriale informale privind dezvol-
tarea urbană şi coeziunea teritorială, în mai 2007,
un transport urban durabil, accesibil şi abordabil ca
preţ, cu legături coordonate către reţelele regionale
de transport, poate avea o contribuţie esenţială la ca-
litatea vieţii, a localizării şi a mediului.
Transportul urban trebuie reconciliat cu diferitele
cerinţe legate de zonele de locuit, de cele de birouri,
de mediu şi de spaţiile publice.
Infrastructura tehnică, în special aprovizionarea
cu apă, reţeaua de canalizare şi alte reţele urbane,
trebuie îmbunătăţită din timp şi adaptată nevoilor de
schimbare, pentru a putea întâmpina cerinţele vii-
toare legate de o calitate de viaţă ridicată în mediul
urban.
Eficienţa energetică, utilizarea raţională a re-
surselor naturale şi gestionarea eficientă din punct

Prezentare produs
Căminele de vizitare Econorm
Căminele de vizitare Econorm de la Prinzing fac faţă
cu succes cerinţelor tehnice tot mai avansate din domeniul
sistemelor de canalizare.
P
entru acest tip de cămine siguranţa în o mai bună distribuţie a sarcinii datorită prezenţei
funcţionare, stabilitatea şi durata de viaţă garniturii. Grosimea peretelui căminului este de 150
reprezintă repere primordiale. Căminele Eco- mm, fiind disponibile conuri excentrice cu înălţimi
norm nu se evidenţiază doar prin design, ci au o de 350, 600, 850 şi 1100 mm.
caracteristică specială, şi anume aceea că înălţimea Cele două caracteristici de bază ale sistemu-
dintre ramă şi inelul suport poate fi reglată. Acest lui Econorm – posibilitatea de reglare a înălţimii
lucru este posibil cu ajutorul a trei arbori, trei bolţuri capacului gurii de vizitare şi garnitura integrată –
de montare şi a trei resorturi disc, toate elementele determină costuri de montaj mult reduse pentru sis-
fiind fabricate din oţel inoxidabil. Materialul elemen- temele de canalizare din care fac parte şi operaţiuni
telor de reglare reprezintă un detaliu definitoriu, în de întreţinere deloc costisitoare.
condiţiile în care oţelul inoxidabil este rezistent la Prinzing Germania este lider mondial în domeniul
coroziune, chiar şi într-un mediu puternic corosiv. echipamentelor pentru produse din beton. Alături de
Astfel, procedeul de ajustare a înălţimii, asistat de Schindler şi Rimac, face parte din Grupul Top - Werk.
lubrifierea corespunzătoare a elementelor metalice, În România, Casting Trading este unic reprezentant
va putea fi efectuat fără nici o greutate, chiar şi în al acestor firme. n
cazul în care acestea vin în contact direct cu anumite
componente din fontă, susceptibile să se ruginească,
cum ar fi rama sau capacul din cadrul sistemului
de canalizare. Datorită acestui sistem, înălţimea se
poate regla într-o plajă de 16 cm şi într-o gamă de
unghiuri de până la 8°.
Sistemul Econorm Plus – garnitură de

etanşare integrată în locul inelului
de etanşare detaşabil
Garnitura de etanşare din alcătuirea sistemului de
canalizare Econorm Plus este integrată în elementul
de beton, fiind constituită dintr-un inel din material
elastomeric conectat la un furtun cu umplutură din
nisip pentru transferul sarcinilor; această garnitură
se montează pe inelul de bază, care anterior a fost
curăţat şi uşor lubrifiat, permiţând montarea rapidă
şi sigură a căminului, indiferent de condiţiile atmos-
ferice. Vârfurile de presiune care apar între inelele
căminului de vizitare sunt diminuate de existenţa
garniturii integrate, cu umplutură de nisip, şi astfel
capacitatea de încărcare pe termen lung este mult
îmbunătăţită. Stratul de transfer de sarcină trebuie
să se formeze astfel încât distanţa dintre inelele Contact:
căminului la suprafaţa interioară a acestuia să nu fie
Sc. Casting Trading SRL
mai mare de 15 mm. Str. Graţiei, Nr. 120, Brăila
Sistemul este uşor de instalat şi poate fi reglat Tel.:/Fax: +40 239 619 456
cu uşurinţă de la distanţă, fără să fie nevoie de Tel. RDS: +40 339 401 015
îndepărtarea capacului de fiecare dată, este precis, Fax: +40 239 617 271
nefiind afectat de condiţiile atmosferice, are un dia- E-mail:
casting@braila.rdsnet.ro
metru exterior de mici dimensiuni şi beneficiază de

* * *
Servicii de salubrizare
Servicii de salubrizare Servicii
* Transport gunoi
* Transport si depozitare Transport si depozitare
*
Transport gunoi
si depozitare gunoi industrial
industrial Transpo
* Transport si depozitare gunoi industrial

*
* Transport si depozitare si depozitare
*
gunoi
menajer menajer
Transpo
tEco
Eco *Expert
Expert * Transport reciclabile
* Transport si depozitare
Transport pamant
* Transpo
si depozitare pamant Transpo
* Escavari fundatii, decopertari* Escavar

si depozitare reciclabile
Servici de salubrizare
* Deszapeziri,
* Deszapeziri, prevenire
Escavari fundatii, decopertari
* Deszap
* Transport si depozitare gunoi menajer

* Inchirieri cupe gunoi * Inchirie
* Inchirieri cupe gunoi polei prevenire polei
* * *
SC ECOSERVICE EXPERT S.A. Telefon: +(4) 021 220 36 61

* Transport si depozitare pamant
* Transport si depozitare reciclabile
Str. Lt. Saidac Gheorghe, Nr.2 Mobil: +(4) 0762 207 972
Eco Expert
Eco Eco
Exp Exp
t ert ert
Bl.12 ICEM, Ap.66, Sector 6, Bucuresti Email: office@ecoexpert.ro
* Escavari fundatii, decopertari

www.EcoExpert.ro * Deszapeziri, prevenire polei
* Inchirieri cupe gunoi
SCSC
ECOSERVICE EXPERT S.A.
ECOSERVICE EXPERT S.A. Telefon: +(4) 021 220 36 Telefon:
61 +(4) 021 220 36 61
021 220 36 61
Str.
Str.
Lt. Saidac
0762 207 972Lt. Saidac
Gheorghe,Gheorghe,
Nr.2 Nr.2
Mobil: +(4) 0762 207 972
Mobil: +(4) 0762 207 972
Bl.12
Bl.12ICEM,ICEM,
@ecoexpert.ro Ap.66, Sector
Ap.66,6, Bucuresti
Sector Email:
6, Bucuresti
office@ecoexpert.ro
Email: office@ecoexpert.ro
*
www.EcoExpert.ro
www.EcoExpert.ro
Prezentare companie
SW Umwelttechnik:
Un succes bazat pe 100 de ani
de experienţă
Fondată în 1910 la Klagenfurt, capitala Carinthiei din Austria, ca mică
firmă producătoare de beton, SW a trecut cu bine prin dificultăţile celor
două războaie mondiale, dar şi prin diferite situaţii economice.
D
upă schimbarea politică survenită în Europa
de Est, SW a fost una dintre primele companii
private care a găsit drumul către Ungaria şi
România. Încă din anul 2004, SW- Umwelttechnik a
început să producă în Ungaria, iar în 2006 a început
producţia şi la prima fabrică românească fondată în
Ortişoara, judeţul Timiş.
În urmă cu doi ani, SW a început producţia
de elemente prefabricate din beton şi structuri de
planşee cum ar fi fâşii cu goluri, dale pretensiona-
te, panouri predală Trigon şi grinzi precomprimate
pentru planşee, la fabrica din localitatea Izvorul, de
lângă Bucureşti.
Poziţia solidă pe piaţă a SW Umwelttechnik se
bazează pe două linii de producţie şi anume pe elemen-
tele prefabricate din beton pentru hale şi infrastructură
şi produsele pentru staţii de tratare a apei.
„În domeniul produselor din beton pentru
infrastructură: elemente de cămin, tuburi, rezervoa- Prefabricatele din beton
re, SW este lider de piaţă în Austria, în Ungaria şi şi construirea modernă
mai nou produce acum şi în România”, afirmă Dr. Tradiţia de a realiza construcţiile din beton armat
Bernd Wolschner, general manager al companiei. monolit, deci pe şantiere, datează din vremuri în
care productivitatea, costurile şi timpul de execuţie
nu erau importante.
Piaţa ne obligă azi la implementarea unor sisteme
moderne cu o productivitate mare şi costuri reduse.
Un asemenea sistem constă în realizarea şi utilizarea
elementelor prefabricate din beton. SW Umwelttech-
nik are posibilitatea producerii elementelor prefabri-
cate din beton armat, pentru construcţii moderne şi
soluţii individuale. Contact:
Comparativ cu soluţiile tradiţionale de construire
sw umwelttechnik
cu materiale uzuale, sistemul ce constă în utilizarea
Str. Zavoiului Nr. 1, Sat Izvoru,
de elemente prefabricate din beton oferă o mulţime Comuna Vanatorii Mici,
de avantaje: Jud. Giurgiu
- profitabil prin realizarea rapidă a construcţiei Tel.: 0246 207 057
- independent de condiţiile meteorologice din Fax: 0246 207 075
punct de vedere al montajului E-mail:
- permite o utilizare mai bună a spaţiului prin office@sw-umwelttechnik.ro
Web: www.sw-umwelttechnik.ro
deschideri mari. n

Finanţare
Ce le oferă băncile
IMM-urilor din
construcţii?
Domeniul construcţiilor, cel mai performant sector în ultimii ani,
este şi el afectat de condiţiile social-economice actuale, iar multe dintre
companiile mici şi mijlocii din domeniu au nevoie de finanţări de la bănci.
D
espre problemele care împiedică acorda- Condiţiile de finanţare sunt imposibil de îndeplinit
rea de credite şi felul în care pot fi acestea „La ora actuală sistemul financiar-bancar româ-
soluţionate, am discutat direct cu manage- nesc nu are practic nici o reacţie pozitivă. Aş pu-
rii unor companii de construcţii. Au fost lansate tea remarca (lucru întâmplat firmei noastre) doar
acuzaţii la adresa sistemului financiar din Româ- intenţia băncilor de a creşte dobânzile la creditele
nia, la care băncile au întârziat să răspundă. Sperăm deja acordate, fără însă a reduce din profiturile pro-
ca în numărul viitor să putem prezenta punctul de prii în vederea menţinerii pe piaţă. Nu se mai acordă
vedere al acestora, în măsura în care vor răspunde nici un fel de finanţare, condiţiile solicitate sunt, cel
totuşi solicitării noastre. puţin pentru IMM-uri, imposibil de îndeplinit”, Liviu
Ilinca, General Manager, SysCAD Solutions
Sistemul financiar-bancar din România a reacţionat
neproporţional cu situaţia din ţară Sistemul financiar bancar reacţionează greoi
„Sistemul financiar-bancar din România nu „Sistemul financiar bancar reacţionează greoi în
este din păcate românesc, de aceea a reacţionat ceea ce priveşte ajutorul acordat IMM-urilor, chiar pen-
neproporţional cu situaţia din ţară, unde de departe tru creditele existente la momentul apariţiei crizei, dar
nu existau probleme de genul celor din SUA sau rapid în ceea ce priveşte protejarea profiturilor proprii,
precum în Europa de Vest. Dar reacţia este la fel prin mărirea dobânzilor, uneori nejustificat de mult”,
ca pe plan internaţional, adică o restricţionare a Ion Hristea, Director Executiv, Koelner România
creditării în mare parte nejustificată, dictată însă de
problemele sistemului financiar internaţional”, Ioan Băncile recuperează pierderile pe seama clienţilor serioşi!
Zoicas, Director Executiv, Extruplast „Este o idee greşită, lipsită de fair play şi res-
ponsabilitate de a încerca să recupereze pierderile
Marjele de siguranţă sunt mai mari pentru trecute, generate de un management bancar de-
garantarea creditului fectuos, prin ridicarea exagerată acum a costurilor,
„Dacă până acum majoritatea băncilor erau intere- acoperind astfel pierderile prin clienţii serioşi. Este o
sate la momentul acordării creditelor doar de bonitatea mare greşeală din partea băncilor să nu diferenţieze
solicitantului, de graficul de rambursare a creditului şi clienţii buni şi cu o istorie financiară fără pată, de
de garanţiile prezentate, în ultima perioadă au început ceilalţi clienţi, adoptând aceeaşi politică pentru toţi.
să devină mult mai atente în ceea ce priveşte proiec- Consider că aceste pierderi ar trebui acoperite per-
tul de investiţii şi viabilitatea acestuia în condiţiile ac- sonal de echipa de management a băncilor, care a
tuale. De asemenea, în ceea ce priveşte garanţiile imo- adoptat o asemenea politică proastă în perioada
biliare aduse pentru garantarea creditului, marjele de anterioară. Unde este în acest caz responsabilitatea
siguranţă luate în evaluarea lor sunt mult mai mari”, managerilor?”, Valentin Petrescu, Director General,
Dragoş Rus, Director tehnic, Drees & Sommer Valras Prod

Finanţare
Condiţiile cu greu pot fi îndeplinite chiar şi de cele credite imobiliare fără nici un discernământ, făcând
mai performante firme ca preţurile imobilelor să crească exagerat, acum au
„Sistemul financiar-bancar românesc (pe care blocat accesul la credite” Liviu Ilinca, General Mana-
eu îl numesc cămătar legal nu ştie ce să mai facă ger, SysCAD Solutions
şi să inventeze ca să nu-i scadă profitul astronomic
obţinut fără prea mult efort pe naivitatea românului Condiţiile de acordare sunt mai restrictive
şi pe permisivitatea legii româneşti. Cum majoritar „Produsele bancare destinate IMM-urilor pot fi
este capitalul strain şi în sistemul nostru bancar, accesate, dar condiţiile de acordare sunt mai restric-
bineînţeles că problemele abia de acum încolo or tive. Băncile sunt mult mai selective în ce priveşte
să înceapă. În ceea ce priveşte absorbţia fondurilor, proiectele finanţate, alegând cele mai sigure dintre
problemele apar exact la creditare deoarece cos- ele.” Dragoş Rus, Director tehnic, Drees & Sommer
turile, în cel mai fericit caz, doar s-au dublat, însă
multe bănci pur şi simplu n-au lichidităţi şi amână la Nu există produse atractive de finanţare
nesfârşit acordarea de credite sau pun condiţii care „Deocamdată nu am văzut nicio bancă să ofe-
cu greu pot fi îndeplinite şi de cele mai performan- re un produs atractiv de finanţare în domeniul
te firme. Concluzia: toată lumea este în “stand-by”, construcţiilor, cu dobânzi mici, pe termen lung, şi
Marius Sima, Director General, Sima Group fără dublarea sau triplarea garanţiilor de rambur-
sare. Deci până acum nu s-a oferit nimic concret.”
Lipsesc experţii care să rezolve problemele Ion Hristea, Director Executiv, Koelner România
sistemului bancar
„Sistemul financiar-bancar românesc în mo- Nu există produse accesibile
mentul de faţă se află într-o moarte clinică din care „Am convingerea că se va reveni la o normalitate.
aşteptăm cu mare interes să iasă. Problema este că nu Momentan mai degrabă nu există practic produse ac-
avem acel expert care să-l resusciteze şi atunci ce ne cesibile.” Ioan Zoicas, Director Executiv, Extruplast
rămâne de făcut? Toată lumea ştie că în momentul în
care o firmă care activează în sectorul de construcţii, Lipsa soluţiilor de finanţare duce la faliment
care merge la orice bancă din această ţară pentru „După cum am mai spus, din păcate suntem la
un credit de investiţii sau pentru o linie de credit sau mâna băncilor, iar IMM-urile sunt forţate să caute
orice altceva, pleacă cu un dezavantaj prin natura alte soluţii şi, în lipsa lor, să falimenteze.” Marius
activităţii. Ce ne rămâne de făcut? Răspunsul este: să Sima, Director General, Sima Group.
ne descurcăm singuri!” Florin Minea, Director Gene-
ral, Redrock General Construct Blocarea creditării sau susţinerii financiare
„Principala limitare pentru sectorul de construcţii
Mai sunt accesibile produsele bancare este blocarea aproape pe deplin la creditare,
destinate companiilor din construcţii? refinanţare sau susţinere a activităţilor prin interme-
În privinţa limitărilor pe care politicile bancare diul băncilor, iar pentru perioada ce urmează nu se
le impun companiilor din domeniul construcţiilor, lu- întrevede o îmbunătăţire. Băncile, în afară de faptul
crurile sunt privite de asemenea, în termeni negativi. că avem nişte conuri în ele, că facem tranzacţii, că
Măsurile super-protecţioniste ale băncilor şi crearea angajaţii noştri şi noi deţinem nişte carduri, după
unor criterii de creditare dificil de îndeplinit, chiar şi caz de salarii şi/sau pentru activitate, nu ne oferă
pentru companiile încă performante, sunt percepute mari facilităţi, nici dacă avem diverse criterii înde-
în piaţă ca pe un refuz de creditare, ca pe un blocaj plinite cum ar fi profitul net, cifra de afaceri, rulaj
mai mult sau mai puţin explicit. etc.” Florin Minea, Director General, Redrock Gene-
ral Construct
Nu există pe piaţă astfel de produse
„Produsele bancare ar trebui să reprezinte marfa Cum văd companiile din construcţii o redresare
pe care băncile o scot la vânzare. La ora actuală pu- a sistemului bancar
tem constata că practic aceste produse lipsesc de pe Deblocarea sistemului bancar va reprezenta
piaţă. Personal nu reuşesc să înţeleg din ce au de principalul semn de însănătoşire a pieţei economi-
gând băncile să trăiască mai departe. În condiţiile ce, cu toate că se aşteaptă ca această deblocare să
actuale, cota cea mai mare de piaţă o va avea ban- fie făcută la nivel internaţional, urmând ca efectele
ca ce va şti să-şi adapteze oferta la cerinţele pieţei. pozitive să fie percepute în cele din urmă şi în Ro-
Deocamdată băncile nu oferă nimic pentru această mânia. În această redresare financiar-bancară ar
piaţă. După exuberanţa de anul trecut, când au oferit trebui ca şi statul roman să se implice prin crearea

unor parterneriate publice-private şi prin garan- întârzierile la plata facturilor”, Dragoş Rus, Director
tarea unor investiţii în infrastructură, reabilitare tehnic, Drees & Sommer
termică etc.
Băncile ar trebui să-şi revină din autodivinizare!
Intervenţia statului pentru garantarea unor finanţări „Băncile ar trebui să-şi revină din autodivinizare
„Tocmai pentru că domeniul construcţiilor este şi să coboare cu picioarele pe pământ. Trebuie să
sectorul cu dinamica cea mai înaltă şi cu o contribuţie fie conştiente că fără clienţi vor dispărea una câte
substanţială la PIB ar trebui tratat ca atare. Dar, în una. Ca să supravieţuiască, trebuie să accepte ideea
condiţiile actuale, cred că fără intervenţia guvernului, că sunt parteneri cu clienţii lor, iar un partener tre-
care ar putea consta în acordarea unor garanţii pen- buie să se adapteze încontinuu, să completeze lipsu-
tru creditele în acest domeniu şi chiar în finanţarea rile celuilalt şi să ştie să facă concesii, altfel nici un
unor lucrări, necesarul real existând, să ne gândim parteneriat nu rezistă.” Valentin Petrescu, Director
numai la reabilitarea termică şi la infrastructură, General, Valras Prod
băncile vor rămâne o perioadă rezervate şi nu vor
asigura finanţarea necesară”, Ioan Zoicas, Director Condiţii rezonabile de creditare
Executiv, Extruplast „Băncile ar trebui să ofere în primul rând o credi- Firme participante:
tare rezonabilă, la momentul actual neexistând nici o Drees & Sommer România
Optimizarea procedurilor de acordare a creditelor ofertă acceptabilă. Din păcate şi creditele în derulare - www.dreso.com
pentru investiţii sunt din ce în ce mai greu de susţinut.” Marius Sima, Extruplast
- www.extruplast.ro
„Probabil cel mai important la momentul de faţă Director General, Sima Group
Koelner România
este deblocarea creditelor de investiţii şi simplificarea – office@koelner.ro
procedurilor de acordare. Prin simplificare nu înţeleg Împărţirea clienţilor în funcţie de risc Redrock General Construct
neapărat relaxarea condiţiilor de creditare, ci mă re- „Sectorul de construcţii este considerat cu risc - www.redrockconstructii.ro
fer la optimizarea din punctul de vedere al timpului foarte ridicat, poate meritat, poate nemeritat, dar în Sima Group
- ww.sima-group.ro
şi a procedurii de acordare. De asemenea firmele de orice caz cred că o evaluare corectă şi împărţire în
Syscad Solutions
construcţii au nevoie de instrumente de scontare a clienţi cu risc ridicat sau clienţi cu risc zero, ar fi - www.cadsolutions.ro
facturilor şi a contractelor pentru obţinerea un cash mult mai indicată.” Florin Minea, Director General, Valras Prod
flow optim şi preîntâmpinarea blocajelor cauzate de Redrock General Construct n - www.valras.ro

Prezentare produs
Gamă largă de culori
şi modele pentru produsele
BIO Ferestre şi Uşi
Amenajarea unui imobil implică luarea unor decizii esenţiale.
Multitudinea de posibilităţi existente în piaţă fac şi mai dificilă
alegerea materialelor potrivite. În ceea ce priveşte ferestrele
şi uşile, o alegere ar putea fi gama BIO W&D.
M
otivele pentru care optăm pentru tâmplărie
din lemn sunt bine cunoscute, atât cele care
ţin de aspectele tehnice cât şi cele estetice:
duritate, rezistenţă, durată de viaţă întelungată, bun
izolator termic şi fonic, eleganţă, naturaleţe, texturi
şi culori greu de egalat de alte tipuri de materiale.
Realizată de artizani ai lemnului, ferestrele şi
uşile din gama BIO W&D de la Smart Media sunt fa-
bricate la comandă, distincte, durabile şi în acord cu
întreaga amenajare
Sunt disponibile într-o paletă foarte largă de culo-
ri şi modele, având posibilitatea de a personaliza fie-
care proiect constructiv în parte. Calitatea şi finisajul Şuruburile reglabile dau posibilitatea unui reglaj
impecabil al produselor cât şi serviciile de punere în fin, astfel asigurând funcţionarea ireproşabilă a părţilor
operă, executate la înalte standarde de calitate, defi- mobile. Chederele de etanşeizare, atât cel primar cât şi
nesc pricipiile care stau la baza activităţii companiei cel secundar sunt de provenienţă germană şi suedeză,
Smart Media. fabricat conform normelor prescrise de ISO 9001.
Închiderile exterioare sunt echipate cu sticlă Chederul este fabricat din elasto-polimer modificat
termoizolantă de construcţie sau 4-16-4 mm float, rezistent la uzură, capacitate întârziată de îmbătrânire,
existând o multitudine de opţiuni în ce priveşte tipul astfel garantând ani îndelungaţi pentru asigurarea unei
de sticlă folosit (transparent, colorat în masă, reflexiv, bune etanşeizări. Totodată se încadrează în normele
antiefracţie, sablat, bombat etc). Sticla termoizolantă ISO 14001 referitor la protecţia mediului înconjurător.
se montează şi se fixează în ramă fixă sau cercevea Compania Smart Media recomandă clienţilor săi
mobilă cu ajutorul şipcilor de sticlă. Această şipcă soluţii constructive de calitate şi investiţii în produse
are dimensiuni şi secţiuni bine determinate de forma a căror eficienţă poate fi garantată timp îndelungat.
şi secţiunea frizurilor din care este construită închi- Accentul pus pe calitatea materialelor, fie că vorbim
derea respectivă. Şipcile se confecţionează din ma- de tâmplărie, geam, elemente de prindere şi închi-
terial lemnos, având aceleaşi caracteristici calitative dere, ferestrele trebuie să se integreze armonios în
şi tehnice ca şi restul materialului lemnos folosit la întreg ansamblul constructiv din care fac parte.
fabricarea închiderilor.
Uşile de intrare în mod obligatoriu sunt echipate Contact:
cu feronerie de siguranţă cu închidere multipunct prin Portofoliu de lucrări:
Compania Smart Media s-a lansat în anul 2003 ca producător
SC Smart Media SRL
comandă centrală. Feroneria asigură o manevrare Str. Principală, Medieşul Aurit,
de ferestre şi uşi din lemn startificat. Proiectele executate: Colegiul
facilă a uşilor şi ferestrelor fiind disponibilă în varianta Naţional Mihai Eminescu, peste 1000 mp, o clădire din patrimoniul Jud. Satu Mare
cu deschidere laterală, batantă, oscilo-batantă iar prin naţional, Muzeul Gazului Mediaş şi reabilitarea vechilor ziduri de Tel.: +40 261 839 905
elementele complementare (dispozitiv de aerisire, mâ- apărare ale Timişoarei, „Bastionul”, numeroase lucrări la clădiri E-mail: info@biowind.ro
ner fereastră cu posibilitate de închidere cu cheie). comerciale şi rezidenţiale. n Web: www.biowind.ro

Servicii profesionale în domeniul construcţiilor industriale şi civile, fără limită de complexitate sau funcţionalitate.
Evenimente
Tel.: 021 252 53 69 Komatsu prezintă
ModernCM asigură întregul proces de proiectare, avizare şi execuţie al unei construcţii,
la Intermat excavatorul
hibrid pe şenile PC200-8
indiferent de tipul construcţiei şi de structura acestuia.
L
a ediţia din acest an a Intermat, vor fi prezenta-
e-mail: office@moderncm.ro
te principalele caracteristici şi avantaje ale ex-

cavatorului hibrid pe şenile PC200-8 Komatsu,
comparativ cu utilajele de construcţie standard şi cu
maşinile hibride. În timp ce utilajele de construcţie
standard folosesc doar motoare hidraulice pentru
puterea în lucru, Komatsu a dezvoltat un motor elec-
tric ce foloseşte energie regenerată şi care asistă
motorul, permiţând folosirea acestuia la un nivel
foarte mare de eficienţă a combustiei. n
Predai o sculă electrică veche şi primeşti

discount de 20%
web:www.ModernCM.ro
C
ompania Robert Bosch şi Asociaţia Română pen-
tru Reciclare - RoRec, împreună cu distribuitorii
autorizaţi, organizează campania “Reciclează
şi câştigă bătălia NOU versus VECHI!”. Perioada de
desfăşurare este cuprinsă între 16 martie şi 12 apri-
lie 2009, iar campania este adresată tuturor persoa-
nelor fizice sau juridice. Consumatorul trebuie să pre-
dea o sculă electrică portabilă (indiferent de starea de
funcţionare sau de marcă) la unul dintre magazinele
distribuitorilor autorizaţi participanţi la promoţie şi să
o depună în containerul sau zona de colectare pusă la
dispoziţie în magazin pentru acest scop. Ca urmare, el
Adresa: Str, Vaselor Nr. 43, Sect. 2, Bucureşti
va primi în schimb un voucher de 20% discount, pu-

arhitectură-design-inginerie
tând fi folosit la achiziţia, în perioada promoţională, a

unui ciocan rotopercutor sau demolator marca Bosch
Albastru Professional, din unul din magazinele partici-
pante la promoţie. n
C
Cel mai bun compresor cu consum

minim de energie
modern
L
a categoria “Pompe şi Compresoare” în Atlas Copco GA (de la 3,5 la 14 bar(e))
cadrul competiţiei anuale Best Product utilizează cu până la 11% mai puţină energie
organizată de revista germană P&A, Atlas electrică decât modelele GA precedente. Com-
Copco a ieşit pe primul loc. Cu un sistem de com- presoarele GA sunt echipate cu separator de
presie ce oferă un consum specific de energie re- condens integrat la un necesar specific de ener-
dus la 350 J/litru, gama GA este caracterizată de gie optim - 350 J/litru conform ISO 1217 ediţia 3
un consum de energie extrem de eficient. Anexa C (1996). n

100% Construct susţine
implementarea principiilor
construcţiilor verzi
În 19 martie, Consiliul Român
pentru Clădiri Verzi a organizat
la Hotelul Crowne Plaza din
Bucureşti un curs pe tema
“Sustainable Construction
Materials – Materiale de
Construcţie Sustenabile”.
S
copul evenimentului a fost de a-i sprijini pe
producătorii, designerii şi furnizorii de soluţii Prezentare produs
în înţelegerea opţiunilor disponibile, paşilor Generatorul de apă - sursa naturală
de apă care nu conţine poluanţi
N
necesari şi oportunităţilor oferite de implementarea
principiilor construcţiilor verzi. oul generator de apă transformă aerul în
Revista 100% construct a fost partener media apă pe baza unei tehnologii sofisticate
al evenimentului care a avut ca principal obiectiv de producere şi filtrare. Apa extrasă este
evidenţierea provocărilor şi oportunităţilor din piaţa filtrată prin membrană, cu ultraviolete (UV) elimi-
materialelor de construcţii, în contextul evoluţiilor nând inconvenienţa de a utiliza procedee pericu-
rapide din legislaţia europeană armonizată către un loase pentru purificare. Proiectat cu o tehnologie
cadru ecologic şi sustenabil. numită membrană inversată Osmosis, acest pro-
Au fost trecute în revistă materialele şi tehnolo- ces revoluţionar va ajuta la satisfacerea creşterii
giile de construcţie, incluzând: cererilor de apă de calitate superioară.
nm ateriale folosite la scară largă: cimenturi Avantaje:
ecologice, cu o amprentă de carbon redusă cu n Putere de încălzire şi tehnologii de refrigerare
40%, betoane armate cu fibre naturale sau arti- n Tehnologie de filtrare membrană de vârf
ficiale, betoane cu agregate uşoare, etc n Micro-computer cu ecran digital de monitorizare
n t ehnologii de construcţie tradiţionale ce n Operaţiune facilă, fără ţevi sau înmagazinarea
traversează transformări revoluţionare şi au echipamentelor
un potenţial verde excepţional, cum ar fi tehni- n Performanţă uimitoare, valoare remarcabilă
cile de construcţie bazate pe pământ, folosite în Minimă asistenţă şi întereţinere
clădiri de birouri, turistice sau comerciale
nm ateriale de construcţie din era spaţială, ce
pătrund în practica actuală, de la aerogel (cel
mai uşor solid, cu performanţe excepţionale în
izolaţii) la ferestrele electrocromice şi termo-
cromice
nm ateriale banale şi adeseori ignorate, de la
conducte, cabluri, materiale de etanşare, etc,
cu impact important asupra mediului şi asupra
eficienţei folosirii resurselor naturale
nm ateriale de construcţii cu conţinut reciclat, cum Contact:
ar fi geotextilele neţesute şi izolaţiile din vată ziwabt@gmail.com
poliesterică, produse din sticle PET reciclate n

10.500 euro, cel mai ieftin
apartament de la Timon
C
ea de-a XII-a ediţie a Târgului Imobiliar garsoniere din ansamblul „Red House” din Prelungirea
Naţional a avut loc în perioada 26-29 martie, Ghencea, preţul de vânzare pe perioada târgului fiind
la World Trade Center. de 34.000 euro (tva inclus). Cele mai scumpe locuinţe
În ansamblul Coral Beach Resort din staţiunea Ma- expuse la Timon au fost penthousurile, duplexurile şi
maia, proiect de apartamente finalizat la cheie ce va fi vilele care depăşesc 250.000 euro.
vândut în regim time sharing, preţul unui apartament 70% dintre locuinţele expuse în cadrul târgu-
de 2 camere este de 10.500 euro + TVA. Cel mai mic lui erau finalizate sau în curs de finalizare până la
preţ al unei locuinţe situate în Bucureşti a fost cel al unei jumătatea anului. n
Dezvoltatorul Conarg Real Estate a devansat

termenul de predare la “Răsărit de soare”
D
ezvoltatorul autohton Conarg Real Estate
şi-a anunţat clienţii că lucrările la complexul
Răsărit de Soare se apropie de final, cu 9 luni
mai devreme decât se anunţase iniţial. Deşi termenul
final de execuţie era iunie 2010, noii locatari se vor
putea muta în comlexul ‘‘Răsărit de Soare‘‘ începând
cu luna septembrie a acestui an. n
Evenimente
8-11 aprilie: Expoziţia de echipamente
şi tehnologii pentru sisteme de iluminat
În perioada 8-11 aprilie are loc la Palatul Parlamentului cea mai mare
expoziţie specializată în echipamente, tehnologii şi sisteme de iluminare
din România, Electric Lighting International Exhibition (ELIE).
E
xpoziţia vine în atenţia specialiştilor din do-
meniu prin concepţia modernă a sistemelor
de iluminat (interior şi exterior), dotările pro-
fesionale necesare realizării unui mediu luminos
confortabil, funcţional şi estetic, cât şi prin schimbul
de informaţii asupra aspectelor generale ale ilumi-
natului. Pentru consumatori ELIE este ocazia de a se
familiariza cu cele mai performante produse, de la
corpuri de iluminat la surse de lumină şi accesorii.
Printre intenţiile evenimentului este şi aceea de
informare a consumatorului român asupra necesităţii
reducerii a consumului de energie. n
Detectorii de fum Bosch au obţinut

Trofeul Internaţional de Securitate
D
etectorii seria 500 de la Bosch Security Systems de carbon, dar şi designul estetic şi structura special
au obţinut Trofeul Internaţional de Securitate concepute pentru a putea fi adaptate oricărui decor
pentru “Cel mai bun produs de securitate” în interior, detectorul beneficiind de inele care pot avea
anul 2008, de pe piaţa spaniolă. Această distincţie diverse culori. n
este cel de-al 10-lea premiu obţinut de seria 500
şi completează lista celor nouă recunoaşteri deja
obţinute de detectorii seria 500 de la Bosch, pentru
performanţe lor tehnice. Detectorii seria 500 au fost
premiaţi de membrii comisiei tehnice, datorită teh-
nologiei care le permite detecţia precoce a fumului
şi senzorului pentru măsurarea nivelului de praf,
care reduce semnificativ rata alarmelor false. Juriul
a apreciat şi faptul că seria 500 oferă posibilitatea
integrării unui senzor pentru detecţia monoxidului
1-4 aprilie: ExpoRenewEnergy

A
flată la cea de-a 4-a ediţie, ExpoRenewEnergy vor fi prezentate la ExpoRenewEnergy sunt energia
va avea loc în perioada 1-4 aprilie 2009, în solară, energia fotovoltaică, biogazul, sisteme eolie-
Complexul expozitional ROMEXPO Bucureşti. ne, energia apei, energia geotermica, biocombustibil,
Evenimentul are ca obiectiv reunirea produ utilizarea apei de ploaie, exploatări şi organizaţii, te-
cătorilor, importatorilor şi distribuitorilor de tehno- hnologii de măsură şi control, sănătatea şi siguranţa
logie în domeniul producerii energiei solare, fotovol- muncii, managementul resurselor de energie ne
taice, eoliene, geotermale. Principalele domenii care convenţională, protecţia mediului înconjurător. n

Consilier
Cerinţe tehnice
europene în domeniul
construcţiilor
Standarde române ce transpun standardele europene
armonizate şi specificaţiile tehnice recunoscute în
domeniul produselor pentru construcţii.
D
ocumentul ce reglementează domeniul con- Directiva 89/106/CEE se aplică produselor pentru
strucţiilor este Directiva Consiliului 89/106/CEE construcţii, adică oricărui material ce este produs
privind aprobarea dispoziţiilor legale, de regle- cu scopul de a fi încorporat permanent într-o
mentare şi administrative ale statelor membre în ceea construcţie.
ce priveşte produsele pentru construcţii. Materialele de construcţii pot fi introduse pe piaţă
Amendată de Directiva Consiliului 93/68/CEE din 22 numai dacă sunt potrivite pentru îndeplinirea
iulie 1993, obiectivul acestei directive este de a asigura scopului cu care au fost create. În acest sens,
libera circulaţie a produselor de construcţii în interiorul construcţiile în care sunt folosite trebuie să satisfacă
Uniunii, prin armonizarea legilor naţionale în privinţa cerinţele esenţiale din punct de vedere al rezistenţei
principalelor cerinţe ce se aplică acestor produse în şi stabilităţii mecanice, siguranţei în caz de incendiu,
termeni de sănătate, siguranţă şi stabilitate. igienă, sănătate şi mediu, siguranţa folosinţei,
Marcajul CE
Produsele de construcţii eligibile pentru acordarea
marcajului „CE” sunt doar acele produse care cores-
pund standardelor naţionale ce transpun standardele
armonizate într-o aprobare tehnică europeană sau, în
absenţa unei astfel de aprobări, în specificaţiile teh-
nice naţionale ce corespund standardelor esenţiale.
Acest lucru va garanta faptul că toate lucrările de
construcţii care poartă marcajul „CE” satisfac
cerinţele esenţiale.
82 martie 2009 - www.100construct.ro

protecţiei împotriva zgomotelor şi a economisirii
de energie şi reţinerii de căldură, aşa cum sunt ele
Directiva 89/106/CEE a fost transpusă
prevăzute în Anexa 1 a Directivei.
în legislaţia românească prin următoarele
Cerinţele esenţiale sunt definite pentru prima
acte normative:
dată în documentele interpretative elaborate de n HG 622 / 21.04.2004 privind stabilirea condiţiilor de introducere
comitetele tehnice, iar apoi sunt dezvoltate sub forma pe piaţă a produselor pentru construcţii + HG 796/14.07.2005 pentru
specificaţiilor tehnice. Acestea pot fi: modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 622/2004 privind
Standarde Armonizate europene elaborate de stabilirea condiţiilor de introducere pe piaţă a produselor pentru con-
organismele Europene de standardizare (CEN şi/ strucţii + HG 1708/21.12.2005 pentru completarea art. 39 din Hotărârea
sau CENELEC) cu mandat de la Comisie şi în urma Guvernului nr. 622/2004 privind stabilirea condiţiilor de introducere pe
consultărilor cu Comisiile permanente pentru piaţă a produselor pentru construcţii
construcţii. n Ordin al Ministrului Transporturilor, Construcţiilor şi Turis-
Un sistem de aprobări tehnice europene pentru a mului 1822/ 07.10.2004 şi al Ministrului Administraţiei şi Internelor
analiza potrivirea unui produs cu scopul pentru care 394/26.10. 2004 pentru aprobarea Regulamentului privind clasificarea
a fost creat, în cazul în care nu există un standard în şi încadrarea produselor pentru construcţii pe bază performanţelor de
acel domeniu. comportare la foc;
Anexele Directivei conţin informaţii detaliate cu n HG 808 / 14.07.2005 pentru aprobarea Regulamentului privind autori-
privire la: zarea laboratoarelor de analize şi încercări în activitatea de construcţii;
n Ordin al Ministrului Transporturilor, Construcţiilor şi Turis-
Cerinţele esenţiale
mului 968 / 17.06.2005 pentru aprobarea Listei standardelor române
Aprobarea tehnică europeană;
care transpun standarde europene armonizate şi a specificaţiilor tehni-
Atestarea conformităţii cu cerinţele tehnice:
ce recunoscute în domeniul produselor pentru construcţii;
metode de control, sisteme de atestare, organisme
competente, marcarea, certificarea şi declararea de n Ordin al Ministrului Transporturilor, Construcţiilor şi Turis-
conformitate CE; mului 1558 / 26.08.2004 pentru aprobarea Regulamentului privind
Organismele de certificare şi inspecţie şi laboratoarele atestarea conformităţii produselor pentru construcţii;
de testare. n n Ordin al Ministrului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismu-
Avocat Marian Popescu lui 896/06.06.2005 pentru modificarea şi completarea Regulamentu-
lui privind atestarea conformităţii produselor pentru construcţii, apro-
Acolo unde nu există nici un standard european şi nici bat prin Ordinul ministrului transporturilor, construcţiilor şi turismului nr.
repere pentru aprobări tehnice europene, materialele 1.558/2004;
pentru construcţii pot fi în continuare evaluate şi mar-
n Ordin al Ministrului Transporturilor, Construcţiilor şi Turis-
cate în concordanţă cu dispoziţiile naţionale în vigoare.
mului 270 / 22.02.2005 privind aprobarea Procedurii de evaluare şi
desemnare a organismelor autorizate să elibereze agremente tehnice
europene pentru produse pentru construcţii;
n Ordin al Ministrului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismu-
lui1746 / 20.10.2005 privind aprobarea Listei organismelor recunos-
cute în domeniul produselor pentru construcţii
www.100construct.ro - martie 2009 83

100 %
22 pagini
supliment
oferte
speciale
construct
Ghidul
ofertelor
speciale
construcţii
ascensoare 98
construcţii 90
dotĂri 96
instalaŢii 100
materiale de construcŢii 96
pardoseli 65
pavele 106
produse metalurgice 106
proiectare 97
sisteme de acoperiŞuri 96
stivuitoare 104
tÂmplĂrie 102
utilaje 105
Materiale deVIIconstrucţii
Index ediţia (aprilie 2009)
firma LOCALITATEA PAG. firma LOCALITATEA PAG.
A.D. SCHELE BUCURESTI 93 IFMA SA - SUCURSALA Braila BUCURESTI, BRAILA 96
A’93 BUCURESTI 95 INTERRELU BECICHERECU MIC- TM 102
ANCESTRAL BUDESTI- CALARASI 94 ISOMAT ROMANIA BUCURESTI 98
ARCADE TRADING SERV BUCURESTI 100 JOLYSS CLUJ NAPOCA 94
ARCELORMITAL DISTRIBUTION OTOPENI 104 LIFTEC UTILAJE DE RIDICAT BUCURESTI 103
AURELIA HUSI 100 LUCA ELECTRIC BUCURESTI 98
AUTENTIK CONSTRUCT BUCURESTI 88 MEGAN CONSTRUCT BUCURESTI 104
BARBAROSSA CONSTRUCT BUCURESTI 90
PER-TE CONSTRUCT BUCURESTI 89
BLAU STERN IMPEX BUCURESTI 99
PROFAL SYSTEM FLOOR TIMISOARA, BUCURESTI 93
BUSINESS TEXIN BUCURESTI 98
PRONOVA 99 BUCURESTI 99
CONS CO BUCURESTI 86
DARIUS TRANSPORT PANTELIMON-IF 104 ROMADA INTERCOM BUCURESTI 94
ECO MAT CLUJ-NAPOCA 101 ROM-HIRE BUCURESTI 104
EDILIZIA IASI 100 STAZA INVEST BUCURESTI 90
ETC INGINERIE BUCURESTI 95 SW UMWELTTECHNIK IZVORU-GR. 89
EUROBETON CONSTRUCT BUFTEA-IF 104 T&T ACCESS SOLUTIONS BUCURESTI 87
EUROTENDA PARADISE BUCURESTI 94 TOTAL RACE IMPEX BUCURESTI 102
EXPRESS SERVICES BUCURESTI 97 VIOSIL INSTAL BUCURESTI 98
I.C. PRUM ART BUCURESTI 100 ZOSICOM GRUP BUCURESTI 105
abonamente
abonament 100%Construct
include:
- revista 100%Construct pe perioada de 1 an (10 aparitii)
pret: 95 Ron tva inclus (115 Ron)
abonament 100%Construct student

(se adresează studenţilor din cadrul facultăţilor
de arhitectură, construcţii şi instalaţii)
include:
- revista 100%Construct pe perioada de 1 an (10 aparitii)
abonament 100%Construct business CONS.Co.

include: n Proiectant general pentru constructii civile, industriale, agricole
- revista 100%Construct pe perioada de 1 an (10 aparitii) n Proiecte de modernizare, restructurari cladiri industriale si civile
- inscrierea gratuita pe www.100construct.ro n Expertize tehnice, proiecte de consolidare cladiri
- spatiu de promovare ¼ pagina in “Ghidul Ofertelor n Consultanta generala si management pentru implementarea
Speciale in Constructii” pentru un numar al revistei la investitiilor
alegerea abonatului n Lucrari de inginerie si consultanta tehnico economica
Str. Aromei nr. 82, sector 2, Bucuresti
Tel./Fax.: +4 021.242.43.04 ; +4 021.243.19.56; Fax.: +4 021.243.19.57
Preţurile sunt valabile până la data de 28 martie 2009, E-mail: pdragomir@cons-co.ro, contact@cons-co.ro
pentru abonamentele încheiate pentru un an.
Talon ABONAMENT
Nume, prenume:___________________________________________ Funcţie:_________________________________________
Firma(facultatea): ______________________________ Cod fiscal: __________________________________________________
Adresa: Str.:______________________________________________________Nr:______Bl:______Scara:___________________
Ap:____________ Jud./Sector:_____________________Loc:___________________________Cod Poştal:____________________
Tel:_________________________Fax:______________________ E-mail______________________________________________
J:___________________________Cont IBAN_______________________________________________ LS:
Tipul abonamentului: 100% construct 100% construct student 100% construct business
Plata se efectueaza cu OP sau mandat postal pentru Sc Stilrom Advertising Group Srl, CUI RO17826920, IBAN RO26RZBR0000060006869756 deschis la Raiffeisen 13 Septembrie. Talonul de
abonament completat si dovada platii se vor trimite prin fax: +40 21 411 81 94, pe mail la abonament@100construct.ro sau prin posta la adresa Calea 13 Septembrie 110, Bl 52-54, Sc.A, Ap.27,
Sector 5, Bucuresti, CP 050728
Vânzări şi închirieri nacele
www.100construct.ro aprilie 2009 87

Construcţii
AUTENTIK CONSTRUCT
oferim
1
reduce 0%
din pre re
constr ţul
uc
la chei ţiei
la prez e
entare
reviste a
i
SERVICII:
 Instalaţii electrice  Instalaţii sanitare  Climatizare
 Grupuri de pompe  Construcţii  Amenajări de grădină
 Corpuri de iluminat
SoS . Chitilei nr. 166 , Bucuresti; Telefon/Fax :021 667 11 87; Mobil: 0735 876 876; 0728 904 120
Email : office@autentik.com.ro; web : www.autentik.com.ro
88 aprilie 2009 www.100construct.ro

HALE
Prefabricate
&ßAŞIICUGOLURICUGROSIMEADELACMPßANßALACMşi
LUNGIMEPßANßALAMETRIFßARßASUPOR ŢIINTERMEDIARISAU
%LEMENTE44DINBETONARMATPRECOMPRIMAT
'RINZILUNGITRAPEZOIDALERECTANGULARESECTIUNE)ŞI4CUPANTß

A
Scß
ARIPREFABRICATEDINBETONARMAT
0LANşEEDEBETONPRECOMPRIMAT42)'/.
&UNDA ŢIIPAHARPREFABRICATEDIN
BETONARMATPENTRUSTLPI
Plß
ACIDEFA ŢADECUSAUFßARßA
IZOLA ŢIETERMICß
ACUSUPRAFA ŢA
NETEDß ASAUPRELUCRATßA
PREFABRICATE PENTRU SUPRASTRUCTURĂ

375MWELTTECHNIK2OMNIASRL
2/ )ZVORU3TR:ßAVOIULUINRSAT)ZVORU
4ELOFFICE SW UMWELTTECHNIKRO
WWWSW UMWELTTECHNIKRO

Construcţii
CONSTRUCŢII & LOGISTICĂ
OBIECT DE ACTIVITATE:
n Construcţii rezidenţiale;
n Construcţii industriale, pe structură
metalică şi silozuri;
n Consultanţă pentru construcţii;
n Izolaţii interioare, exterioare, de faţadă,
drumuri şi platforme;
n Restaurări.
Prelungirea Giurgiului nr : 27 , etaj : 2 , bucharest; tel (+40) 21 450 13 95 / fax (+40) 21 451 13 96; office@barbarossa.ro / www.barbarossa.ro
PRoIECTARE ŞI EXECUŢIE:
CONSTRUCTII CIVILE
CONSTRUCTII INDUSTRIALE
CONSTRUCTII AGRICOLE
INSTALATII SANITARE
INSTALATII GAZE NATURALE
INSTALATII TERMICE
SC STaZa iNVEST SrL

B-dul. Marasesti nr. 21 – 23, sector 4, Bucuresti;
Tel./Fax (40) 21 335 68 56; (40) 21 336 65 76;
Mobil: 0372 714 045;
E-mail: office@stazainvest.ro; Site: www.stazainvest.ro

Construcţii
PER-TE MG
construct
n Construcţii civile şi industriale
n Execuţie clădiri ( case, blocuri şi hale industriale) “la roşu”
n Oferta speciala pentru luna aprilie: Preturi 35-180 euro/mp * 35 euro
manope
/mp
Oferta speciala valabilă pentru lucrări contractate în zona Bucureşti şi judeţele limitrofe. ră
180 eur
manope
ră + ma
o/mp
t eriale.
Tel/Fax: 021 411 20 01; Mobil: 0744 862 375, 0761 650 625;
E-mail: per-te@100construct.ro

Pardoseli industriale

Schele
A.D.SCHELE
view from the top
ÎNCHIRIERE
SCHELE ELECTRICE SUSPENDATE
AUToRIDICĂToARE ŞI NACELE
20% reducere costuri cu muncitorii, nu mai
aveţi nevoie de multă forţă de muncă;
Str. ostrov, nr. 3, sector 5,
Bucuresti (incinta fostul Rocar);
25% mai repede, economiseşte tin timpul de
realizare al proiectului; Este mai Tel.: 021 335 33 00
Fax: 021 335 44 00
100% service; ieftin decât Mobil: 0728 6666 00
100% siguranţa proprietăţilor. pare... E-mail: office@schela.com
plăteşti pentru ce munceşti;

web: www.schela.com

Materiale de construcţii - dotări
Reduc
substa eri
JoLYSS
la prezenţiale
nta
revistei rea
RE
EDUCE
-10% Rcantităţi
la mari
mai ne
de 22 to
lunile
pentrurtie şi
ma ie
april
Acoperiş din tablă tip ţiglă

-montaj tablă tip ţiglă
-jgheaburi şi burlane din metal şi PVC
Panouri sandwich şi tablă cutată

-montaj hale industriale
Distribuţie materiale Ferestre de mansardă

de construcţii: Tâmplărie PVC
n oţel - beton -cu geam termopan
-feronerie
n cărămidă
n ciment
Contact: Calea Floreasca, Nr 126-130, Sc C, Ap 24, Parter,
Cluj-Napoca, Calea Dorobanţilor Nr. 112, Jud. Cluj sector 1, Bucureşti Tel./Fax: 021 311 11 35; Mob: 0728 55 22
Tel./Fax:+40 264 419 559; Mobil: +40 741 557 705 22; 0722 12 13 14; office@romanda.ro; www.romada.ro
n Copertine(tende) n Marchize n Pergole

n Rulouri plastic transparent
re
reduce
5%
Tel. 0729952348; 0746986143;www.eurotendaparadise.ro

Proiectare
A’ 93 SRL
birou de arhitectură
Bd. D. Cantemir nr.21,

Sector 4, Bucuresti
Tel./Fax.: +40 21 330 42 47
Arh. Dan Vultureanu:
+40 0722 529 572
vultureanuro@yahoo.fr
n PRoIECTE DE ARHITECTURA, STRUCTURI SI INSTALATII

n DoCUMENTATII AUToRIZATII CoNSTRUIRE, AVIZE
Bdul. Regina Maria, Nr. 80, Sect.4, Bucureşti; Tel: 021 212 17 37;
E-mail: rosa.coronado@etcenginyeria.com; otilia.mihai@etcenginyerie.com; www.etcinginerie.com

Ascensoare

Climatizare

Adezivi - instalaţii
isomat AK12
promoţie
pentru distribuitori
în luna aprilie
Adeziv de înaltă calitate,
îmbunătăţit cu răşini, pentru plăci
absorbante şi neabsorbante.
C2 T
en12004
Adeziv
pe bază
de ciment
cu caracteris Companii producătoare de îmbrăcăminte
şi încălţăminte de protecţie găsiţi doar pe:
tici tehnice
îmbunătăţite Sc. ISOMAT ROMANIA SRL
şi alunecare
zero (anti-slip)
Piaţa Alba Iulia Nr. 3, Bl. I2, Sc. A, Et. 7, Ap. 32, Sector 3, Bucureşti
Tel.: 021 300 04 82 / 83 / 84; Fax: 021 316 67 46
www.businesstexin.ro
E-mail: info@isomat.ro; www.isomat.eu

Dotări
nova 99 SRL
producţie canapele | producţie mobilier
| distribuţie perdele draperii
imaginea şi confortul dumneavoastră contrează... | decoraţiuni interioare | recondiţionări tapiţerie
B-dul. Chişinău, Nr. 1, Sector2, Bucureşti, România; Tel.: +40 318 057 478; Fax: +40 318 057 477; Mobil: +40 722 420 247;
E-mail: office@pronova99.ro; www.pronova99.ro

Tâmplărie
ToTUL PENTRU CASA TA! www.aurelia.ro
n TÂMPLĂRIE AL, PVC

DISTRIBU ŢIE
n TÂMPLĂRIE LEMN
LA NIVEL
NAŢIoN AL n PRoDUCŢIE MoBILIER
TRANSP oRT n TAPIŢERIE
IN C LU S! n CoNSTRUCŢII CIVILE
n AMENAJĂRI INTERIoARE
n DEPoZIT MATERIALE DE
CoNSTRUCŢII
SEDIU:
Huşi, Str. Ştefan Cel Mare Nr. 33,
jud. Vaslui
Telefon: 0235 481 283
Tel./ Fax: 0235 481 685
SHowRooM: Huşi, Str. Corni Nr. 1
Mobil: 0761 047 099 / 0745 568 739
E-mail: aurelia@100construct.ro
hac_diana@yahoo.com
ARCADE
TRADING SERV
terior UŞI DE INTERIOR

GN: – uşi furniruite de interior,
e uşi din sticlă
niturii
UŞI DIN STICLĂ

a 8 până
– uşi pivotante sau glisante
UŞI GLISANTE DE INTERIOR

merat – uşi glisante din lemn, sticlă
minată
UŞI GLISANTE CU OGLINDĂ

– pentru dulapuri înzidite
Uşi Promoţie pentru uşi şi

.. compartimentări din sticlă
PRUM
TURDESIGN www.arcade-trading.ro
Germania
Adresa: str. Opanez nr. 3A, sector 2, Bucureşti, (in incinta sct sa)
Tel: 0040-21- 2121381, 2121387, 2121397
Str. Nutu Ion, nr. 44, Sector 5; Sphera Building Center, Stand 157; Bucuresti Fax: 0040-21- 2121381, 2121387, 2121397
Tel/Fax: 021-3190847; Mobil: 0727 858 483 office@arcade-trading.ro
www.usi-prum.ro


Utilaje - echipamente macarale
Interrelu
VÂNZĂRI STIVUIToARE, TRANSPALEŢI
PIESE DE SCHIMB ŞI SERVICE
S.C. iNTErrELU S.r.L.

detine autorizatie pentru:
- servicii de intretinere si reparatii

transpaleti;
- servicii de intretinere si reparatii
electrostivuitoare si motostivuitoare, RK
motoare, instalatii hidraulice, baterii, etc;
- servicii de presat anvelope superelastice;
- vanzarea intregii game de stivuitoare si piese
de schimb, marcile: OM PIMESPO, BALKANCAR,
TCM, PRAMAC, REGASO;
- vanzarea de motostivuitoare si electrostivuitoare
S.C. INTERRELU S.R.L. second-hand BALKANCAR 1000kg;
BECICHERECHU MIC, Nr. 770, jud. Timiş, cod 307040 - inchirieri de stivuitoare.
Tel./Fax: 0256 378685, 0742 071 263
E-mail: sc.interrelu@yahoo.com; web: http://interrelu.piczo.com;
Total Race.ro adresa: BLUE BUILDING; Bulevardul Uverturii 69A,

Etaj 1; Sector 6, 060933, Bucuresti; Romania
Alege calitatea pentru siguranţa ta!
mobil: 0728 305 610/ 611/ 612
Telefon/fax: 031-420-13-52
Email: info@totalrace.ro;
vanzari@totalrace.ro
Web: www.totalrace.ro;
ULTRA LIFT® www.lanturichingi.ro;
- Chingi speciale
ToTAL RACE
www.echipamentemacara.ro
Total race este importator exlusiv in Romania pentru Chinga de ridicare Ultralift cu fibra Dyneema.
UltraLift - Dyneema fabricata de DSM este cea mai puternica fibra din lume, UNITEX avand exclusivitate
®
pe întreg teritoriul Europei pentru fabricarea chingii speciale circulare ULTRALIFT
Chinga circulara de mare rezistenta fabricata din fibra Dyneema
Proiectata special pentru muchii ascutite, rulouri grele de tabla
• Realizate din fire de înaltă performanţă din Polietilena .
• Nu dauneaza incarcaturii.
• Elongatie minima, uşor de manipulat.
• Costuri de utilizare scazute.
• Punctele de uzura pot fi inlocuite pentru a prelungi durata de viata a chingii.
• Mai usoara de 2,5 ori comparativ cu poliesterul.
• Capacitati de ridicare pana la 300 to.

Utilaje

Utilaje

Utilaje
100construct
www.
Noutăţi în timp real!
.ro
Fă-ţi cont şi vei avea posibilitatea să afişezi ofertele tale speciale pe site GRATUIT
pentru lunile aprilie şi mai astfel devenind partener 100%Construct!

Construcţii - Pavele - Produse metalurgice

100%construct - Nr.7

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

100%construct - Nr.7

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

cmyk

sisteme de uşi şi ferestre l structuri şi mobilier de grădină

Revistă de informaţii şi oferte în construcţii

36 faŢade Ghidul ofertelor

64 infrastructurĂ, urbanism DEPARTAMENT publicitate:

Director general: Lucian Diaconu

41 supliment utilaje Evitarea problemelor

Lucrările contractate vor urca piaţa utilajelor şi în

2009 I Cum pot fi evitate problemele achiziţionării Piaţa utilajelor

8 aprilie 2009 - www.100construct.ro

Piaţa construcţiilor se va orienta către

www.100construct.ro - aprilie 2009 9

10 aprilie 2009 - www.100construct.ro

ARACO solicită autorităţilor

www.100construct.ro - aprilie 2009 11

Parteneriat între Lindab şi Baxi

12 aprilie 2009 - www.100construct.ro

www.100construct.ro - aprilie 2009 13

14 aprilie 2009 - www.100construct.ro

Noi vicepreşedinţi A 14-a întâlnire anuală

www.100construct.ro - aprilie 2009 15

Evaluarea obiectivă a situaţiei

16 aprilie 2009 - www.100construct.ro

aşteptându-se însă deblocarea sistemului bancar. pentru reechilibrarea

www.100construct.ro - martie 2009 17

Principalele probleme ale

martie 2009 - www.100construct.ro

Proiecte care vizează extinderea Reducerea costurilor şi reduceri de

C erealis Piaţa de vopsele:

20 aprilie 2009 - www.100construct.ro

22 aprilie 2009 - www.100construct.ro

www.100construct.ro - aprilie 2009 23

24 aprilie 2009 - www.100construct.ro

www.100construct.ro - aprilie 2009 25

Tâmplăria din lemn,

26 aprilie 2009 - www.100construct.ro

www.100construct.ro - aprilie 2009 27

28 aprilie 2009 - www.100construct.ro

Uşi ferestre glisante/armonice

30 aprilie 2009 - www.100construct.ro

www.100construct.ro - aprilie 2009 31

32 aprilie 2009 - www.100construct.ro

www.100construct.ro - aprilie 2009

34 aprilie 2009 - www.100construct.ro

www.100construct.ro - aprilie 2009 35

Noi materiale pentru

36 aprilie 2009 - www.100construct.ro

38 aprilie 2009 - www.100construct.ro

www.100construct.ro - aprilie 2009 39

l Minimalizează costurile de relocare

Cum pot fi evitate

Gama Summit: versatilitate

Seria X: platforme autopropulsate mai uşoare

Schele şi echipamente pentru evenimente

HTL: braţe telescopice

MJX: motor de şantier multifuncţional

Schenker & Co Viena a preluat întregul pachet

52 aprilie 2009 - www.100construct.ro

Clădirea va fi După 30 de ani

Project Triangle din Paris:

Cele mai scumpe

Preţul imobiliarelor din Marea Britanie

Variante de investiţii profitabile în Europa

36 faŢade Ghidul ofertelor

64 infrastructurĂ, urbanism DEPARTAMENT publicitate:

41 supliment utilaje Evitarea problemelor

'RINZILUNGITRAPEZOIDALERECTANGULARESECTIUNE)ŞI4CUPANTß