Tarikh : 25/06/2012 Oleh : Koperasi Pekan Rabu Alor Setar Berhad

PENGENALAN
Nama "Pekan Rabu" yang terletak di tengah-tengah bandaraya Alor Setar, memang tidak asing lagi di kalangan penduduk tempatan ataupun luar negeri Kedah DarulAman. Kompleks perniagaan orangorang Melayu yang tersergam indah itu merupakan lambang kemegahan bukan sahaja kepada peniaga-peniaga bumiputera di Kedah, bahkan menjadi kebanggaan kepada seluruh masyarakat bumiputera di Kedah DarulAman.

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

PENGENALAN
Pekan Rabu mempunyai sejarah tersendiri dalam usaha menggalakan

penyertaan bumiputera bergiat dalam bidang perniagaan yang menjadi minat masing-masing. Pertama atas inisiatif YTM Tunku Yaacob , seorang Putera Diraja Kedah, supaya orang-orang melayu dapat terus menjalankan perniagaan dalam bandar. Ianya bermula dari pasar minggu di Tanjong Chali, yang terletak dipersinggahan antara Jalan Pekan China dan Jalan Pengkalan Kapal di bandar Alor Setar. Melayu di dalam perniagaan. YTM Tunku Yaakob telah mengasaskan kawasan perniagaan ini menjadi pasar minggu di situ pada setiap hari Rabu sahaja pada awal 1920 an. Perniagaan mingguan ini kemudiannya berkembang maju dan berlangsung pada setiap hari. Ini menyebabkan kerajaan negeri terpaksa memindahkan Pekan Rabu ini ketapak barunya yang ada sekarang pada tahun 1932 kerana kawasannya menjadi sempit akibat perkembangan perniagaan yang di jalankan.
KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD 3

Kegiatan perniagaan Pekan Rabu bermula sejak selepas Perang Dunia

Tanjong Chali merupakan sebuah tapak bagi melatih orang-orang

Pekan Rabu

Tanjung Chali
KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD 4

PEKAN RABU DAHULU

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

PEKAN RABU DAHULU DAN SEKARANG

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

PEKAN RABU-SUATU MASA DAHULU

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

PEKAN RABU FASA PERUBAHAN

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

PEKAN RABU-FASA PERUBAHAN

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

TOKOH PEKAN RABU

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

10

PENGENALAN
Perdana Menteri Malaysia yang keempat, Tun Dr. Mahathir sendiri

pernah berniaga di situ. Bagi pelancong-pelancong, sekiranya mereka singgah ke Alor Setar, semacam tidak cukup syarat, jika tidak singgah atau membelah-belah di Kompleks Pekan Rabu. yang berharga RM 3.2 juta telah dapat dibina pada tahun 1975 dan diubahsuai pada tahun 1995 dengan belanja RM 6.5 juta. Kompleks perniagaan yang terletak di Jalan Tunku Ibrahim ini telah di rasmikan pembukaannya oleh YAB Datuk Seri Dr. Mahathir pada 25 Februari 1978 (Timbalan Perdana Menteri Malaysia pada masa itu). hanya berlindung di sebuah bangunan yang terbuka, tanpa dinding dengan tempat berniaga yang agak berselerak dan tidak teratur. Dan kini Kompleks Pekan Rabu yang mengandungi 347 buah kedai yang menjalankan berbagai jenis perniagaan telah berjaya menjadi sebahagian daripada mercu tanda bandar Alor Setar.
KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

Dengan bantuan pinjaman dari pihak MARA, sebuah kompleks

Sebelum Kompleks Pekan Rabu ini wujud, peniaga-peniaga di situ

11

PENGENALAN
Kompleks Perniagaan Pekan Rabu yang diurus tadbir oleh Pengurusan

Koperasi Pekan Rabu Alor Setar Berhad (KPRASB) pada dasarnya merupakan sebuah pusat perniagaan untuk para peniaga kecil Melayu menjalankan perniagaan dengan mendaftar sebagai ahli Koperasi Pekan Rabu.
Kini, Kompleks Pekan Rabu yang mempunyai 347 buah kedai secara

keseluruhan dipecahkan mengikut dua fasa iaitu Fasa 1 terdapat tingkat kedai perniagaan yang mengandungi 274 tapak perniagaan berbentuk gerai/tapak/kiosk serta Menara 3 tingkat manakala di Fasa 2 yang juga terdapat 5 tingkat kedai mengandungi 73 buah tapak yang dijadikan pejabat/operasi/stor .

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

12

MAKLUMAT KPRASB
Ditubuhkan dengan resmi pada 7hb Ogos 1940 atas nama Syarikat Bekerjasama-sama Kebajikan Am Pekan Rabu Alor Setar Berhad. Bilangan anggota pada 31hb. Disember 2011 seramai 1081 orang. Keanggotaan adalah terbuka kepada orang Melayu yang berniaga dan tinggal didalam daerah Kota Setar, Kedah Darul Aman.

Pengurusan Koperasi dikendalikan oleh 15 orang Anggota Lembaga Pengarah yang dipilih didalam Mesyuarat Agung Tahunan dan dibantu oleh kakitangan tetap yang diketuai oleh seorang Pegawai Eksekutif.
Anggota Lembaga Pengarah yang dilantik akan berkhidmat selama tiga tahun dan perlu dipilh semula didalam Mesyuarat Agung untuk penggal seterusnya. Jawatan Pengerusi, Setiausaha dan Bendahari adalah dipilih dikalangan Anggota Lembaga dalam Mesyuarat Lembaga yang pertama selepas mesyuarat agung. Peraturan ini adalah terkandung didalam Undang-Undang Kecil Koperasi dan tertakluk kepada Akta Koperasi 1993 (dikenali juga sebagai Akta 502) pindaan 2007, serta Peraturan-Peraturan Koperasi 1995 yang berkuatkuasa dibawah Suruhanjaya Koperasi Malaysia (SKM). Lembaga Pengarah juga sebagai Lembaga Pengelola yang mentadbir Koperasi menubuhkan Jawatankuasa kecil bagi melicinkan perjalanan pengurusan koperasi dari masa kesemasa mengikut keperluan.
KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD 13

VISI
MENJADI SEBUAH KOPERASI YANG

CEKAP DALAM PENGURUSAN PERKHIDMATAN PEYEWAAN TAPAK KEPADA USAHAWAN-USAHAWAN MELAYU

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

14

MISI
MENJADIKAN KOPERASI SEBAGAI PEMANGKIN

UNTUK PARA ANGGOTA MENINGKATKAN PENDAPATAN MEYEDIAKAN PRASARANA YANG KONDUSIF DI PERSEKITARAN PEKAN RABU MEMBERI PERKHIDMATAN YANG TERKINI KEPADA AHLI-AHLI KOPERASI MENJADIKAN KOMPLEKS PEKAN RABU SEBAGAI PUSAT PILIHAN MEMBELI-BELAH UNTUK SEMUA MASYARAKAT

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

15

PERANAN PEKAN RABU

Peranan Pekan Rabu Dalam Membangun Ekonomi

Orang Melayu Membantu dan mempertingkatkan pencapaian peniagapeniaga Melayu. Menyatupadukan peniaga-peniaga Melayu di bawah satu bumbung. Membantu peniaga-peniaga Melayu bersatu tenaga secara kolektif bagi merebut peluang-peluang perniagaan untuk bersaing dengan bangsa-bangsa lain. Masalah ketiadaan tempat atau ruang berniaga di kalangan peniaga-peniaga Melayu dapat diatasi. Aktiviti perniagaan orang Melayu menjadi tersusun dan terurus di segi pemasaran dan prasarana. Menjadi pusat tarikan pelancong dari segi perdagangan dan keunikannya.
KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD 16

PERANCANGAN KPRASB
1. Mengenalpasti formulasi perancangan strategik untuk

KPRASB.
2. Penambahbaikan dalam perancangan dan pembangunan

Kompleks Pekan Rabu sebagai satu destinasi pelancongan di Negeri Kedah DarulAman.
3. Mengenal pasti dan mencadangkan perolehan sumber-

sumber untuk perkembangan Koperasi.

4. Koperasi dalam mewujudkan jaringan dengan pihak

kerajaan (pusat/negeri) sektor korporat dan swasta.

5. Menganjurkan program-program latihan untuk

meningkatkan kecekapan pengurusan dan kemahiran keusahawanan

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD 17

ANTARA PERMASALAHAN
Usia Kompleks melebihi 30 tahun dengan pelbagai

masalah dari segi struktur dan selenggaraan terutamanya kebocoran bumbung. Susun atur serta rekabentuk yang memerlukan transformasi untuk lebih segar ,bermaya dan terkini. Aktiviti yang perlu diaktifkan secara keseluruhan dengan traffic flow pengunjung. Ruangan pencahayaan dan pengudaraan. Tempat letak kereta/bas yang terhad yang menyukarkan para pengunjung hadir.

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

18

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

19

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

20

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

21

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

22

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

23

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

24

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

25

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

26

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

27

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

28

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

29

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

30

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

31

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

32

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

33

CADANGAN
Cadangan perancangan ini adalah untuk menaiktaraf

Pekan Rabu sebagai pusat utama budaya keusahawanan rakyat disamping menyokong industri pelancongan. Mengalakkan transformasi Pekan Rabu dengan tambahan elemen baru tanpa mematikan unsur-unsur serta keunikan sediada. Meningkatkan ruang pengudaraan ,pencahayaan serta susunatur yang lebih efektif serta aktif untuk semua peniaga serta pengunjung. Membaikpulih imej Pekan Rabu dengan penjenamaan semula. Mewujudkan suasana dengan menyediakan landskap yang menarik
KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD 34

KOS ANGGARAN RM 55.2 JUTA

Memperbaiki dan menukar bumbung kompleks.
Memasang besi penghadang tahan karat. Memasang bumbong (Sky top) diDataran Che Det Mall

dan Che Det Walk . Membina laluan atau lantai bagi menghubung bangunan Fasa 1 dan Fasa 2. Membina pintu gerbang serta menyediakan Skrin besar dikawasan Kompleks Pekan Rabu. Mengubahsuai bangunan menara ke Hotel Bajet. Membina tempat letak kereta bertingkat diatas Sg Raja,Jalan Tunku Ibrahim. Kos pengambilan serta proses hak milik tanah berkaitan.
KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD 35

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

36

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

37

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

38

JUSTIFIKASI
Berdasarkan Pekan Rabu adalah satu model perniagaan

Melayu yang berjaya yang masih relevan dan perlu dikekalkan serta dinaikkan martabat selaras dengan peredaran masa. Perlu mempunyai daya saing yang sama tinggi atau setaraf dengan kompleks membeli-belah yang maju Suasana yang selesa serta kondusif perlu disediakan tanpa kompromi jika sambutan dan populariti pengunjung ingin dipertingkat serta dikekalkan Penawaran produk tempatan yang berkualiti sentiasa menjadi pilihan utama pembeli serta pengunjung Menyediakan ruang mampu milik ditengah pusat bandar bagi para peniaga
KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD 39

TERIMA KASIH

KOPERASI PEKAN RABU ALOR SETAR BHD

40