Project Oude Dokken - een nieuwe thuishaven

Ruimtelijk Uitvoeringsplan Oude Dokken

Persmoment 9 juni 2009

Project Oude Dokken - situering
Project Oude Dokken - situering
 Project Oude Dokken -
Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (RSG)

Ruimtelijk Structuurplan Gent - 2003

• Stationsomgeving Dampoort als draaischijf van openbaar

vervoer en locatie voor publiekstrekkende kantoren, cultuur,
recreatie, handel en wonen;
• Het gebied Oude Dokken als locatie voor bijkomende woningen
buiten woongebied;
• R40 als stedelijke ringboulevard;
• Oude Dokken als mogelijke locatie voor hoogbouw en andere
bakens;
• Opwaardering van het water, met plaats voor woonboten;
• Groen als structurerend element dat wonen, werken en recreëren
aantrekkelijker maakt.
 Project Oude Dokken -
Stadsontwerp: doelstellingen

Doelstellingen project Oude Dokken

• Ontwikkelen van een volwaardig nieuw stadsdeel;

• Vergroten van het woonaanbod in de kernstad Gent;
• Mogelijkheden van de buurt ten volle benutten;
• Katalysatoreffect: versnelling van de ontwikkelingen in de regio;
• Recreatieve mogelijkheden uitbouwen;
• Aanmeermogelijkheden voor boten realiseren;
• Streven naar duurzame heraanleg.

> Stedenbouwkundige wedstrijd 2004

Project Oude Dokken -
Stadsontwerp OMA - 2004
Project Oude Dokken -
Stadsontwerp
Project Oude Dokken -
Van stadsontwerp naar RUP

Stadsontwerp
= visie

RUP
= juridische verankering

Huidige juridische toestand

Combinatie van Gewestplan
en bestaande BPA’s en RUP’s

Industriële bestemming
> woonzone
 Project Oude Dokken - RUP > concepten

Aansluiten op bestaand Wonen gericht op water en

stadsweefsel publiek groen
 Project Oude Dokken - RUP > concepten

Voorzieningen op koppen Dokken vormen omgeving

en centraal in gebied voor wonen en waterrecreatie
 Project Oude Dokken - RUP > concepten

Publiek groen dwars op kades Nieuwe fysieke

en parallel aan de dokken als koppelingen over water
recreatieve structuur.
 Project Oude Dokken - RUP > concepten

Beeldbepalende Aantakking van het gebied

landmarks en hoogte- op hoofdinfrastructuur en
accenten langs dokken openbaar vervoer
 Project Oude Dokken -
RUP - voorontwerp 2009

a n t oren
k
hoofdbestemming: sten
wonen (rood) dien el
n inge
n
in hand
o rz i e kl e
svo
hap
m eensc
g e
ten
nb o
woo
land
mar
k k
mar
land

3 fiets- en
bouwzones afgewisseld voetgangersbruggen
met groen
recreatie
kantoren
diensten
kleinhandel
Project Oude Dokken - sfeer
Project Oude Dokken -
RUP - ondersteunende studies: bouwveld 25
 Project Oude Dokken - PlanMER

PlanMER: belangrijke gevolgen voor het RUP

• bodem en water: geen;

• fauna en flora: behoud bomenrijen Dok Noord en muurvegetatie
Houtdok, niet verstoren van bodem en zaadbank;
• landschap, bouwkundig erfgoed en archeologie: behoud
waardevolle gebouwen en infrastructuren en vermijden gesloten
bouwwanden;
• mens-mobiliteit: parkeernormen afstemmen op openbaar vervoer;
• geluid: degelijke geluidsisolatie gevels;
• lucht: detailstudie over SPE-centrale;
• mens-hinder: veiligheidsafstanden tussen leidingen en wonen.
 Project Oude Dokken - RUP

Verdere timing RUP

• vandaag: informatievergadering voorontwerp RUP

• 2 tot 19 juni: rondvraag
• na de zomer 2009: aanpassen voorontwerp RUP naar ontwerp RUP
• najaar 2009: voorlopige vaststelling ontwerp RUP door college en
gemeenteraad
• 2009/2010: openbaar onderzoek
• voorjaar 2010: aanpassen ontwerp RUP naar definitief RUP
• najaar 2010: RUP van kracht
Project Oude Dokken -
Voetgangers- en fietsbruggen

Feichtinger Architectes
Metselaarstraat - Doornzelestraat - Kraankindersstraat
realisatie met W&Z nv
Project Oude Dokken -
Brug Metselaarstraat
Project Oude Dokken -
Brug Kraankindersstraat
Project Oude Dokken -
Brug Doornzelestraat
 Project Oude Dokken - verdere timing

Timing

2009/2010:
• verdere uitwerking RUP 135 Oude Dokken
• start realisatie voetgangers- en fietsbrug Doornzelestraat
• start renovatie kaaimuur Handeldok (oostelijke oever)

2011/2012:
• goedkeuring RUP
• start projectontwikkeling
• afwerking voetgangers- en fietsbrug Doornzelestraat
• start realisatie voetgangers- en fietsbrug Kraankindersstraat
• start renovatie kaaimuur Houtdok