Professional Documents
Culture Documents
Investicioni Centri
Investicioni Centri
UPRAVLJAKO RAUNOVODSTVO
Strategijsko planiranje
Centar diskrecionih rashoda
Opte upravljanje
Centar diskrecionih rashoda
Istraivanje i razvoj
Centar diskrecionih rashoda
Finansije i raunovodstvo
Nabavka
Centar diskrecionih rashoda
Finansije
Centar diskrecionih rashoda
Opte upravljanje
Centar diskrecionih rashoda
Centar trokova Centar prihoda Centar diskrec. rashoda Centar diskrec. rashoda
Proizvodnja Prodaja
OPREMA
Profitni centar
Centar trokova Centar prihoda
Nabavka
Proizvodnja Prodaja
Proizvodnja
Administracija
Prodaja
Administracija
Centar diskrec.rashoda
Administracija
Centar diskrec.rashoda
Ispunjeni svi uslovi neophodni za konstituisanje profitnih centara Organizacioni segmenti moraju da budu dovoljno prepoznatljivi da bi se na njih pouzdano mogli alocirati angaovana sredstva i rashodi finansiranja Organizacioni segmenti moraju da budu dovoljno veliki kako bi njihova kontrola putem stope prinosa i/ili rezidualnog dobitka imala smisla Prenoenje ovlaenja za odluivanje o vrsti i kvaliteti imovine koju treba angaovati Spremnost centralne uprave da izvri potrebnu decentralizaciju ovlaenja koja bi omoguila kontrolu putem stope prinosa i/ili rezidualnog dobitka
Izvetajna osnova
Interni izvetaj o rezultatu Interni bilans stanja
INVESTICIONI CENTRI IZVETAJNA OSNOVA I KONCEPTI REZULTATA IZVETAJNA OSNOVA I KONCEPTI REZULTATA
Profitni centri Intarni bilans uspeha
Kontribucioni rezultat Kontrolabilni rezultat Divizioni doprinos Neto divizioni rezultat
Profitna mara
ANALIZA PROFITABILNOST INVESTICIONIH CENTARA PRIMER Preduzee BM Turist u svom sastavu ima tri investiciona centra. Interni izvetaj o rezultatima (bilansima uspeha) i interni bilansi stanja za svaki od investicionih centara predstavljeni su na sledei nain:
Investicioni centri
Odmaralita Kamp naselje
2.500.000 1.489.000 1.338.000 151.000 1.011.000 329.000 682.000 230.000 452.000 100.000 352.000 70.400 281.600
1.425.000 918.000 810.000 108.000 507.000 164.000 343.000 115.000 228.000 57.000 171.000 38.016 132.984
700.000 388.000 363.000 25.000 312.000 89.000 223.000 62.000 161.000 28.000 133.000 22.528 110.472
375.000 183.000 165.000 18.000 192.000 76.000 116.000 53.000 63.000 15.000 48.000 9.856 38.144
Odma- Kamp Pasiva ralita naselje 419.000 190.000 I Korporativni kapital 367.000 165.000 II Kratkoroni krediti 0 0 III Poslovne obaveze 52.000 25.000 281.000 122.500 195.000 88.000 82.000 32.500 4.000 2.000 700.000 312.500 IV Kapital i obaveze
Hoteli
OdmaKamp ralita naselje 870.000 510.000 220.000 92.000 65.000 35.000 178.000 125.000 57.500
1.140.000
700.000
312.500
Pored prethodno datih podataka za procenu ostvarenja ovih organizacionih segmenata potrebne su dodatne informacije. Trokovi centrale su alocirani prema ukupnim prihodima, dok su trokovi kamata alocirani prema ukupnoj imovini umanjenoj za tekue poslovne obaveze. Stopa poreza na dobitak je 20%. Minimalno prihvatljiva stopa prinosa je 12%. Kamatna stopa na dugorone kredite je 8%, a na kratkorone 10%. U korporativnom kapitalu (iskazanom u bilansima) na nivou preduzea uee duga je 40%, Trina vrednost kapitala na nivou preduzea je 1.728.000 dinara, dok je trina vrednost dugoronih i kratkoronih kredita jednaka njihovim knjigovodstvenim vrednostima.
ANALIZA PROFITABILNOST INVESTICIONIH CENTARA PRIMER Na osnovu datih podatatka: Obraunati relevantne stope prinosa za svaki investicioni centar koje bi bile u funkciji procene uspenosti investicionih centara i njihovih menadera. 1) Obraunati rezidualni dobitak za svaki investicioni centar. 2) Objasniti prednosti i nedostatke rezidualnog dobitka i stope prinosa analizirajui sledee situacije: a) Prihvatanje novog investicionog projekta u investicionom centru Odmaralita, ako to podrazumeva dodatna ulaganja od 195.000 dinara koja bi donela poslovni dobitak od 27.300 dinara; b) Prodaju dela imovine u istom investicionom centru u istom iznosu i sa istim dobitkom; c) Poreenje investicionih centara razliite veliine, poredei investicioni centar Hoteli sa investicionim centrom Kamp naselje. 3) Obraunati dodatu ekonomsku vrednost.
Poslovni dobitak divizije x 100 STOPA X PRINOSA = Prihodi od prodaje STOPA PRINOSA = Profitabilnost prihoda (stopa dobitka)
Mogunosti primene
Mogunosti za unapreenje
Potencijalni nedostaci
OBRAUN STOPE PRINOSA ZA POTREBE PROCENE PERFORMANSI INVESTICIONIH CENTARA Hotel Odmaralite Kamp naselje
1. Prihodi od prodaje
1.425.000
700.000
375,000
2. Prosena imovina
3. Poslovni dobitak 4. Stopa poslovnog dobitka 5. Koeficijent obrta 6. Stopa prinosa (4x5)
1.140.000
171.000 12,00 1,25 15,00
700.000
133.000 19,00 1,00 19,00
312.500
48.000 12,80 1,20 15,36
MERENJE OSTVARENJA INVESTICIONIH CENTARA - STOPA PRINOSA OBRAUN STOPE PRINOSA ZA POTREBE PROCENE PERFORMANSI MENADRA Hotel Odmaralite Kamp naselje
1. Prihodi od prodaje 2. Prosena kontrolabilna imovina 3. Kontrolabilni dobitak 4. Stopa kontrolabilnog dobitka 5. Koeficijent obrta 6. Stopa prinosa (4x5)
Kamp naselje
312.500 48.000
136.800
34.200
84.000
49.000
37.500
10.500
Investicioni centar Odmaralita Postojee stanje Investicije (prosene) Poslovni dobitak Zahtevani prinos Rezidualni dobitak Stopa prinosa 700.000 133.000 84.000 49.000 19,00 Nove investicije 195.000 27.300 23.400 3.900 14,00 Zbirni efekat 895.000 160.300 107.400 52.900 17,91
PRODAJA IMOVINE
Odmaralite Postojee stanje Investicije (prosene) Poslovni dobitak Zahtevani prinos Rezidualni dobitak Stopa prinosa 700.000 133.000 84.000 49.000 19,00 Prodaja imovine 195.000 27.300 23.400 3.900 14,00 Zbirni efekat 505.000 105.700 60.600 45.100 20,93
Zahtevani prinos
Rezidualni dobitak Stopa prinosa
136.800
34.200 15,00
37.500
10.500 15,36
99.300
23.700 14,86
Zato rezidualni dobitak ima prednosti nad stopom prinosa na specifinim podrujima?
Zato se stopa prinosa vie koristi od rezidualnog dobitka? Da li je rezidualni dobitak alternativa stopi prinosa?
EVA =
2.560.000
100,0
13,0
OBRAUN DODATE EKONOMSKE VREDNOSTI - PRVA MOGUNOST EVA = Neto poslovni dobitak (Posl. imovina Posl. obaveze) x WACC
Hotel 1. Prosena neto poslovna imovina 2. Poslovni dobitak posle poreza 3. Proseno ponderisana stopa trokova kapitala 4. Trokovi kapitala EVA (2-4)
Odmaralite
Kamp naselje
962.000
136.800 13,0 125.060 11.740
575.000
106.400 13,0 74.750 31.650
255.000
38.400 13,0 33.150 5.250
OBRAUN DODATE EKONOMSKE VREDNOSTI DRUGA MOGUNOST EVA = (RONA WACC) x Investirani kapital (Neto poslovna imovina)
Odmaralite 575.000
136.800
14,22 13,0 1,22 11.740
106.400
18,50 13,0 5,50 31.650
38.400
15,06 13,0 2,06 5.250