Professional Documents
Culture Documents
Spremljanje in Kontrola Gradnje
Spremljanje in Kontrola Gradnje
Procesi PLANIRANJA
Procesi KONTROLIRANJA
Procesi IZVAJANJA
POROANJE O IZVEDBI
ADMINISTRATIVNO ZAKLJUEVANJE
KONTROLIRANJE KAKOVOSTI
FINANNO PODROJE:
dolgorona in premiljena banna politika monosti pravoasnega kreditiranja
ORGANIZACIJA:
primeren nivo celotne organizacije podjetja pravilno in pravoasno izpeljani upravni postopki kakovostno izdelana tehnina dokumentacija pravoasna oskrba z materiali in izdelki skrbna priprava dela z dobro premiljenim planom organizacija, vodstvo in upravljanje gradbia
kompleksnost in unikatnost projekta odloanje (prepoasno) komunikacija med udeleenci projekta (nezadostna, poasna) odnosi med udeleenci projekta (spori, konflikti)
NARONIK
slabo vodenje in nadzor gradbia / del podizvajalci (slaba izbira, neplaevanje) resursi slabi pogoji dela
napana dodelitev virov dejavnostim zaradi nepoznavanja kritinih procesov koordinacija podizvajalcev manjkajoa delovna sila in manja opremljenosti od predvidene zamude pri oskrbi z materiali (prepozna naroila, plaila)
ZUNANJI
uspenost POGODBA
zahtevki
izvedbeni TEE
pogodbeni predraun pogodbeni terminski plan
SITUACIJA
naroila Q, %, h
Q, %, h
MATERIAL
MEHANIZACIJA
DELOVNA SILA
potrjena
replaniranje
Zaetek/konec
za ocenjevanje dejavnosti in nalog, ki jih ni mogoe definirati kot rastne mejnike, ali pri katerih ni enostavno predvideti trajanja dela. odstotna vrednost je znana samo na zaetku (0%) in na koncu 0% 100% (100%), vmesni mejniki pa niso izmerljivi.
0%
0%
40%
80%
Mnenje
subjektivna metoda ocenjevanja napredka oseba, ki pozna dejavnost preprosto oceni dele dokonanja primerna za manj pomembne naloge
gradbeni dnevniki, knjige obraunskih izmer, mesene situacije naroilnice, fakture, dobavnice, splona korespondenca med sodelujoimi pri projektu, ki obiajno poteka v obliki dopisov, poroila o napredovanju, diagrami oziroma narti napredovanja, fotografije, video posnetki, spomin, pokakulacije
Osnova za kontrolo:
strokovni tok (cash flow) - krivulja planiranega asovnega poteka strokov kontrola mora biti organizirana in pravoasna omogoeni ukrepi
BCWS (Budgeted Cost of Work Scheduled) ACWP (Actual Cost of Work Performed) BCWP (Budgeted Cost of Work Performed)
SV = BCWS BCWP (- zaostajamo) Schedule Variance CV = BCWP - ACWP (- zapravljamo) Cost Variance
BCWS (Budgeted Cost of Work Sheduled) ACWP (Actual Cost of Work Performed) BCWP (Budgeted Cost of Work Performed)
SPI = BCWP / BCWS (< 1.0 zaostajamo) Schedule Peformance Index CPI = BCWP / ACWP (< 1.0 zapravljamo) Cost Peformance Index
ETC = ATE +
ETC ...Estimated Time At Completion (ocenjeno konno trajanje) ATE ... Actual Time Expended (porabljeni as) OD ...Original Duration
Realnost projekcije??
BCWS (Budgeted Cost of Work Scheduled) BCWP (Budgeted Cost of Work Performed) ES (Earned Schedule)
ETC
Analiza strokov + napovedovanje CV CPI ERC=(BCC-BCWP)/CPI ECC VCC =ECC-BCC RCPI=(BCC-ACWP)/ (BCC-BCWP)
operativno planiranje
Prilagoditve operativnega plana zaradi motenj v izvedbi Nastopijo lahko tirje razlini primeri razlik med dejanskim in planiranim potekom gradnje:
kritine dejavnosti so dokonane v planiranem asu, nekritine pa ne prekoraujejo rezervne ase kritine dejavnosti se podaljujejo, nekritine ne postajajo kritine nekritine dejavnosti prekoraujejo rezervne ase in kritina pot se preseli drugam nastopajo spremembe v tehnologiji gradnje spremeni se struktura plana