PRAVILNIK O SADRINI I NAINU IZDAVANJA ODOBRENJA ZA IZGRADNJU I SADRINI PRIJAVE POETKA IZVOENJA RADOVA

Sl. glasnik RS ! "#. $%&'%%(

lan )
Ovim pravilnikom blie se ureuje sadrina i nain izdavanja odobrenja za izgradnju objekata, kao i sadrina prijave poetka izvoenja radova.

lan '
Odobrenje za izgradnju se izdaje na zahtev investitora koji namerava da gradi, odnosno rekonstruie objekat (u daljem tekstu: investitor). ahtev za izdavanje odobrenja za izgradnju sadri: ! naziv, odnosno ime investitora" ! podatke o objektu ija se izgradnja odobrava (stambeni, poslovni, industrijski, energetski, saobra#ajni, gabaritu, spratnosti i dr.)" ! oznaku loka$ije (katastarska par$ela) na kojoj se planira izgradnja objekata, odnosno kod rekonstruk$ije ! loka$ije na kojoj se objekat nalazi" ! podatke o dokumenta$iji koja se prilae uz zahtev. % sluaju da se objekat gradi po delovima koji predstavljaju tehniko!tehnoloku $elinu, zahtev sadri i podatke o planiranim &azama graenja i konanom roku zavretka radova.

lan (
%z zahtev za izdavanje odobrenja za izgradnju podnosi se idejni projekat, u tri primerka, usklaen sa izvodom iz urbanistikog plana, odnosno aktom o urbanistikim uslovima, kao i dokumenta$ija utvrena akonom o planiranju i izgradnji (u daljem tekstu: akon), i to: ! izvod iz urbanistikog plana, odnosno akt o urbanistikim uslovima, koji nije stariji od est mese$i" ! dokaz o pravu svojine, odnosno zakupa na graevinskom zemljitu, odnosno pravu svojine na objektu, odnosno pravu kori#enja na neizgraenom graevinskom zemljitu i reenje iz lana '( akona" ! kao i drugi dokazi odreeni urbanistikim planom, odnosno aktom o urbanistikim uslovima. %z zahtev za izdavanje odobrenja za izgradnju objekata, za koje odobrenje za izgradnju izdaje ministarstvo nadleno za poslove graevinarstva, odnosno autonomna pokrajina

podnosi se, pored dokumenta$ije iz stava ) ovog lana, i izvetaj revizione komisije iz lana ))* akona.

lan *
Odobrenje za izgradnju izdaje se reenjem, u roku od )+ dana od dana podnoenja urednog zahteva za izdavanje odobrenja za izgradnju. ,ispozitiv reenja iz stava ) ovog lana, pored podataka propisanih zakonom, sadri: ! naziv, odnosno ime investitora kome se izdaje odobrenje za izgradnju sa naznakom sedita, odnosno adrese" ! podatke o objektu ija se izgradnja, odnosno rekonstruk$ija odobrava, odnosno na kome se radovi izvode sa osnovnim poda$ima o njegovoj nameni, vrsti (stambeni, poslovni, industrijski, energetski, saobra#ajni i dr.), gabaritu, spratnosti i oznakom loka$ije na kojoj se gradi, odnosno nalazi (katastarska par$ela)" ! naziv preduze#a, odnosno drugog pravnog li$a ili radnje koja je izradila idejni projekat i ime odgovornog projektanta" ! rok u kome je investitor duan da otpone sa graenjem objekta, odnosno izvoenjem radova sa napomenom da po isteku tog roka prestaje vanost izdatog odobrenja za izgradnju" ! konstata$iju da je idejni projekat i izvod iz urbanistikog plana, odnosno akt o urbanistikim uslovima sastavni deo reenja o odobrenju za izgradnju" ! konstata$iju da se na osnovu odobrenja za izgradnju ne moe pristupiti graenju objekta, odnosno izvoenju radova ali se moe raditi glavni projekat na osnovu koga se vri graenje, odnosno izvoenje radova" ! konstata$iju da je investitor duan da osam dana pre poetka graenja objekta podnese prijavu poetka izvoenja radova, sa dokumenta$ijom propisanom akonom i ovim pravilnikom, organu nadlenom za izdavanje odobrenja.

lan +
-a svim primer$ima idejnog projekta (kori$ama projekta, $rteima i sl.) koji su propisno kompletirani i zapea#eni u skladu sa posebnim propisom, nadleni organ koji je doneo reenje o odobrenju za izgradnju, odnosno izvrenju radova stavlja peat organa sa naznakom broja reenja kojim je izgradnja odobrena i datumom njegovog donoenja i potpisom ovla#enog li$a. .edan primerak odobrenja za izgradnju i idejni projekat sa svim prilozima zadrava organ nadlean za izdavanje odobrenja za izgradnju radi trajnog uvanja.

lan $
-adleni organ koji je izdao odobrenje za izgradnju objekta uruuje dva primerka reenja investitoru, jedan primerak dostavlja nadlenom inspek$ijskom organu, a osnovne podatke iz reenja (o investitoru, objektu, broju i datumu reenja ! odobrenja za izgradnju, roku vanosti odobrenja za izgradnju i dr.) unosi u spisak ! pregled izdatih odobrenja za izgradnju.

lan ,
/raenje objekta vri se na osnovu prijave poetka graenja objekta, koju investitor podnosi organu nadlenom za izdavanje odobrenja za izgradnju. 0rijava iz stava ) ovog lana, za objekte iz lana '1 stav ( ta. )))!)2) akona, podnosi se i ministarstvu nadlenom za poslove saobra#aja i telekomunika$ija sa potvrdom iz lana ))( stav 3 akona. 0ripremni radovi, koji prethode graenju objekta, mogu se vriti na osnovu prijave poetka izvoenja pripremnih radova. 0rijava poetka izvoenja pripremnih radova, odnosno poetka graenja objekta sadri: ! naziv investitora" ! naziv izvoaa radova" ! podatke o odgovornom izvoau radova" ! poetak izvoenja pripremnih radova, odnosno poetak graenja objekta" ! rok zavretka izgradnje.

lan %z prijavu poetka izvoenja pripremnih radova koji prethode graenju objekta investitor podnosi: ! projekat pripremnih radova, u etiri primerka, sa potvrdom i izvetajem o izvrenoj tehnikoj kontroli" ! primerak overenog ugovora o graenju, odnosno izvoenju radova" ! primerak overenog reenja o odobrenju za izgradnju.

lan .
%z prijavu poetka graenja objekta investitor podnosi: ! glavni projekat, u etiri primerka, sa potvrdom i izvetajem o izvrenoj tehnikoj kontroli" ! pismenu izjavu o poetku graenja, odnosno izvoenja radova kao i roku zavretka izgradnje" ! primerak overenog ugovora o graenju" ! primerak odobrenja za izgradnju" ! dokaz o ureivanju meusobnih odnosa u pogledu pla#anja naknade za ureenje graevinskog zemljita"

! dokaz o uplati administrativne takse, koja se obraunava za izgradnju objekata, u skladu sa zakonom.

lan )%
-a svim primer$ima projekta pripremnih radova, odnosno glavnog projekta (kori$ama projekta) koji su propisno kompletirani i zapea#eni u skladu sa posebnim propisom, odnosno izvoenju radova potvruje prijem, stavljanjem peata organa, sa naznakom broja reenja kojim se odobrava izgradnja, datumom njegovog donoenja i potpisom ovla#enog li$a. .edan primerak projekta pripremnih radova, odnosno glavnog projekta sa svim prilozima zadrava organ nadlean za izdavanje odobrenja za izgradnju radi trajnog uvanja. 0o jedan primerak projekta pripremnih radova, odnosno glavnog projekta iz stava ) ovog lana, sa svim prilozima, dostavlja se investitoru i izvoau radova radi trajnog uvanja a jedan primerak izvoau radova za potrebe graenja, odnosno izvoenja radova.

lan ))
4tupanjem na snagu ovog pravilnika prestaje da vai 0ravilnik o izdavanju odobrenja za gradnju objekata (54lubeni glasnik 4645, broj 728'+).

lan )'
Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u 54lubenom glasniku 6epublike 4rbije5.