Uselite u svoje snove

- sagradite obiteljsku
YTONG kuu!
Obiteljske YTONG kue
2
Birajte jedan od ukupno 10 tipskih
projekata obiteljskih kua i informi-
rajte se o gradnji YTONG sustavom.
Vaa pitanja moete poslati potom,
obinom ili elektronskom, a moete
nas kontaktirati i putem besplatnog
info telefona 0800 7000 - od pone-
djeljka do petka izmeu 8:00 i 16:00.
Osmislili smo za Vas
Obiteljske YTONG kue
Va izbor - na je izazov!
Nae usluge uvijek Vam stoje na
raspolaganju jer Vas pratimo od
planiranja do useljenja, pruajui
Vam savjetodavnu, tehniku i logi-
stiku pomo u svim fazama Vaeg
projekta.
Program Obiteljskih YTONG kua
dostupan Vam je i na naoj internet
stranici: www.xella.hr
NISKOENERGETSKA YTONG KUA
DANIJELA 07
DIANA 07
DORA 07
KATARINA 07
NADIJA 07
SANJA 07
NENA 07
ANA 07
SNJEANA 07
OBITELJSKE YTONG KUE
3
Projekt Obiteljske YTONG kue
osmiljen je radi pomoi
svakome tko se priprema za
gradnju obiteljske kue. Izgradnja
obiteljskih kua je u pravilu teak i
nepredvidiv proces, koji investitora
esto neugodno iznenadi; prvo
dugotrajnou postupka pripreme
projekata i ishoenja graevinske
dozvole, a potom i prekoraenjem
planiranih trokova izgradnje.
Stoga je tvrtka Xella porobeton HR
d.o.o. razvila projekt kojim uspjeno
utjee na skraenje postupka
planiranja i gradnje obiteljskih
kua, kao i na sigurnost planiranja
trokova cjelokupne investicije.
Osnovna djelatnost tvrtke Xella
porobeton HR d.o.o. je prodaja
graevinskog materijala robne
marke YTONG, ali je zbog potrebe
trita kreiran projekt gradnje
obiteljskih YTONG kua cjelovitim
YTONG SUSTAVOM GRADNJE.
Ova ponuda tvrtke Xella porobeton
HR d.o.o. podrazumijeva ukupno 10
razliitih tipova projekata obiteljskih
kua. Kue se zovu: NADIJA 07,
ANA 07, DIANA 07, SNJEANA 07,
SANJA 07, KATARINA 07,
DANIJELA 07, DORA 07, NENA 07 i
NISKOENERGETSKA YTONG KUA
Projekti su kreirani prema eljama
kupaca: NENA 07 je kua s 2 stana
ili apartmana moe se graditi kao
samostojei, dvojni ili objekt u nizu,
povoljan za izgradnju apartman-
skih nizova, njezina kontinentalna
inaica zove se DORA 07. DIANA
07 je vea kua, koja se moe
podijeliti u vie stanova i rjeena je
u kontinentalnom stilu, a njezina
primorska verzija zove se ANA 07.
NADIJA 07 je prizemnica bez ravne
ploe. SNJEANA 07 i SANJA 07,
kao i KATARINA 07 i DANIJELA
07, primjeri su veih i manjih
obiteljskih kua.
Projekt NISKOENERGETSKA
YTONG KUA je poseban projekt s
ravnim krovom i vanjskim zidovima
debljine 36,5 cm.
Brzo, ekonomino i kvalitetno od ideje do vlastitog doma!
U CIJENU YTONG
PONUDE UKLJUENO JE
SLJEDEE:
YTONG graevinski
materijal za izgradnju
kompletne konstrukcije
kue: blokovi i ploe za
izgradnju svih nosivih i
pregradnih zidova, YTONG
elementi za betoniranje bez
oplate, tj. kutni elementi
s rupom, za vertikalne, te
U i L elementi za
horizontalne serklae
i nadvoje, meukatna i
krovna, nosiva konstrukcija
bijeli strop, tankoslojni
YTONG mort za zidanje svih
zidova i gletanje gornje
povrine krovnih i stropnih
konstrukcija od bijelog
stropa.
CIJENA PAKET PONUDE
JE FIKSNA I SADRI PDV.
OBITELJSKE YTONG KUE
4
1. Manje promjene tipskog pro-
jekta prema elji kupca (promje-
na namjena prostorija, poloaja
pregradnih zidova, poloaja i
veliine otvora /prozori i vrata/,
proirenja otvora u nosivim
zidovima)
2. Vee promjene projekta uz mini-
malnu doplatu projektantu
(podrum, garaa, vanjsko stubite
i dr.)
3. Idejni projekt za lokacijsku
dozvolu, te tehniku doku-
mentaciju (arhitektonski pro-
jekti sa statikom i instalacijama
vodovoda, kanalizacije, jake
i slabe struje i gromobrana) za
ishoenje graevinske dozvole
u 5 primjeraka te dio izvedbene
dokumentacije za gradilite, sve
prilagoeno Vaoj parceli (nagib
terena, orijentacija, ulaz i dr.)
4. Prijevoz i iskrcaj kompletnog
YTONG materijala na gradilite
bilo gdje u Republici Hrvatskoj
5. DVD instruktivni materijal s
uputama za gradnju
6. YTONG instruktora koji dolazi na
Vae gradilite i pokazuje Vaim
izvoaima kako se pravilno gradi
s YTONG materijalom
7. Nakon to ishodite lokacijsku
dozvolu, moemo Vam preporuiti
kvalitetne YTONG izvoae za
gradnju YTONG kue od temelja
do krova, koji e Vam ovisno o
svojim slobodnim terminima,
ponuditi izgradnju kue do faze
koju elite s njima ugovoriti (kon-
strukcija, ROH BAU ili klju u
ruke)
- Konstrukcija kua sastoji se od
vanjskih, nosivih YTONG zidova
debljine 30 cm za cijelu Hrvatsku
koji osiguravaju izvanrednu
toplinsku izolaciju, zatim
unutranjih, nosivih YTONG zidova
debljine 25 cm i pregradnih zidova
debljine 15 cm (kod NISKOENER-
GETSKE kue - 10 cm)
- Stropovi i krovovi izvode se od
nosive konstrukcije BIJELI
STROP debljine 15 cm. Sve
strehe su od BIJELOG STROPA
- YTONG kue grade se od izuzetno
zdravog, ekolokog YTONG
materijala, koji zbog svojih
odlinih termoizolacijskih,
mikroklimatskih i akustinih
svojstava osigurava suvremen
i topao obiteljski dom koji e pri
koritenju vlasniku tedjeti
30-50% energije za grijanje,
odnosno hlaenje, a kod NISKO-
ENERGETSKE i daleko vie
- Ukoliko Vam ne odgovara niti
jedan od ponuenih tipskih pro-
jekata YTONG kua, gradnja Vae
obiteljske kue u YTONG sustavu
mogua je i prema Vaem projek-
tu uz besplatnu izradu specifika-
cije potrebnog YTONG materijala.
- Izradu projekta prema Vaim
eljama moete naruiti kod
YTONG projektanata koji poznaju
YTONG sustav projektiranja i
gradnje
Kupnja YTONG materijala za
izgradnju kue prema naem ili
Vaem individualnom projektu,
mogua je i na kredit. Posebnim
ugovorom izmeu tvrtke Xella
porobeton HR d.o.o. i Agencije
za pravni promet i posredovanje
nekretninama u svojstvu Vlade
Republike Hrvatske (APN),
omogueno je svima koji kupuju
ili grade svoju prvu nekretninu
podizanja kredita s iznimno povolj-
nim kamatama za kupnju bilo koje
obiteljske YTONG kue ili YTONG
materijala openito. Vie o tim
mogunostima proitajte na inter-
net stranici www.apn.hr.
KUPAC U PONUDI BESPLATNO DOBIVA:
5
Osnovne karakteristike YTONG-a su:
prirodan, zdrav, ekoloki sastav
materijala
odlina toplinska izolativnost
velika tlana vrstoa - nosivost
ugodna mikroklima u prostoru
otpornost na poar i potres
otpornost na vlagu i mraz
optimalna zvuna izolacija
laka i jednostavna obrada
YTONG proizvodni program je
cjelovit i sastoji se od sljedeih
proizvoda:
OSNOVNI PROGRAM: YTONG termo
blokovi, YTONG zidni blokovi, YTONG
zidne ploe, YTONG ploe, YTONG
protupotresni zidni blokovi te
YTONG U i L elementi i YTONG
stropna ispuna za polumontanu
konstrukciju bijeli strop. Na
samom gradilitu od YTONG
elemenata se mogu izraditi YTONG
nadvoji za nosive i nenosive zidove.
DODATNI PROGRAM: YTONG
tankoslojni mort za zidanje, YTONG
alati, YTONG privrsni pribor.
Karakteristike YTONG sustava
gradnje:
- zbog odline toplinske izolacije,
objekti graeni YTONG-om
posjeduju ugodnu mikroklimu, to
znai da su zidovi paropropusni,
a korisniku tede energiju za
grijanje i hlaenje prilikom
viegodinjeg koritenja graevine
u odnosu na klasinu gradnju
- prilikom gradnje YTONG-om nije
potrebno koristiti dodatnu
toplinsku izolaciju (koja je u
pravilu uvijek skupa) jer YTONG
termoblok u jednoslojnom zidu
postie potrebnu toplinsku
izolaciju u skladu s Tehnikim
propisom o utedi toplinske
energije i toplinskoj zatiti u zgra-
dama (NN 79/05, 155/05, 74/06)
- zbog svog mineralnog sastava
i strukture materijala, YTONG je
znatno otporniji na poar od svih
ostalih graevinskih materijala
- zbog velikih YTONG blokova,
tankoslojnog morta i jednoslojnih
tankih buka ili gletova, odnosno
zbog jednostavnosti i lakoe
graenja, konstrukcije se YTONG
sustavom grade jednostavnije i
bre, te su 10 15 % jeftinije u
odnosu na klasine konstrukcije,
ukoliko se uzima u obzir i zavrna
obrada zidova
- zbog iznimne tlane vrstoe
YTONG blokova, objekti graeni
YTONG-om su vrsti, stabilni i
otporniji na potres u usporedbi s
ostalim graevinskim materijalima
zbog cjelovitosti sustava, YTONG
materijalom je jednostavnije
graenje; i to od temelja do krova.
KUA OD YTONG-a! TO JE TO YTONG?
YTONG pripada skupini
graevinskih materijala vrste
PORASTI BETON; proizvodi se
iskljuivo od prirodnih sirovina:
vapna, pijeska, vode i cementa.
PRIPADA SKUPINI MASIVNIH I
UNIVERZALNIH MATERIJALA ZA
ZIDANU, A NE MONTANU
GRADNJU, tj. za graenje:
- vanjskih, nosivih zidova
- unutarnjih - nosivih i pregradnih
zidova
- meukatnih konstrukcija, balkona,
stubita, ravnih i kosih krovova
YTONG-om se grade:
Obiteljske kue
Viestambeni objekti
Poslovne i javne zgrade
Industrijski objekti
Podruje primjene:
Novogradnja
Nadogradnja, rekonstrukcija
Adaptacija, modernizacija objekata
Pregraivanje, oblaganje, izolacija
6
OBITELJSKE YTONG KUE
NADIJA 07
- povrina
neto: 92,37 m
2
bruto: 112,58 m
2
- obujam: 392,17 m
3
Obiteljska YTONG kua NADIJA 07
Obiteljska YTONG kua NADIJA
07 je etverosobna prizemnica s
velikom zasjenjenom ili natkrive-
nom terasom.
Isprojektirana je u primorskom
stilu, ali je uz doplatu mogua
prilagodba kontinentalnom izgledu
(poveanje nagiba krova i produ-
ljenje streha). Kod kontinentalne
inaice, zbog poveanog nagiba
krova, mogue je i doplatiti bi-
jeli strop kao ravnu plou iznad
spavaeg dijela prizemlja, uz
ugradnju stepenica za potkrovlje.
- Neto povrina ove kue iznosi
92,37 m
2
, a bruto 112,58 m
2
.
- U neto povrinu nisu obraunate
povrine terase i ulaznog trijema,
te debljine zidova
- Nagib krova iznosi cca. 18, a
povrina krovnih ploha 135,78 m
2
- Osnovne dimenzije kue su
12,9 10,1 m
- Ovisno o orijentaciji parcele, kua
se moe okretati uom ili duom
stranom prema ulici
- Minimalna irina parcele iznosi
14,10 - 16,90 m
- Cijena YTONG materijala za
konstrukciju ove kue (vidi str. 3)
iznosi:
113.000,00 kn s PDV-om
PRESJEK A-A PROELJA
Prizemna mediteranska kua
7
TLOCRT PRIZEMLJA
neto = 92,37 m
2
NADIJA 07
Prizemna mediteranska kua
8
OBITELJSKE YTONG KUE
Obiteljska YTONG kua ANA 07
ANA 07
Katna mediteranska kua
- povrina
neto: 159,92 m
2
bruto: 196,00 m
2
- obujam: 600,58 m
3
PRESJEK B-B PROELJA
Obiteljska YTONG kua ANA 07
(mediteranska inaica DIANE 07)
je vea, katna, primorska, YTONG
kua koja prua veliku fleksibilnost
u promjeni unutranjeg rasporeda
prostorija i koja se moe jedno-
stavno podijeliti u vie odvojenih
manjih stanova ili se moe koristiti
kao velika esterosobna kua za
veu obitelj.
- Neto povrina kue ANA iznosi
159,92 m
2
, a bruto povrina
196,00 m
2
- U neto povrinu nisu obraunate
povrine terasa i trijem u prizem-
lju, balkon na katu te debljine zidova
- Nagib krova iznosi cca. 22, a
povrina krovnih ploha 113,16 m
2
- Osnovne dimenzije kue su
8,4 12,0 m
- Minimalna irina parcele iznosi
12,40 - 16,00 m
- Cijena YTONG materijala za
konstrukciju ove kue (vidi str. 3)
iznosi:
151.000,00 kn s PDV-om
9
ANA 07
Katna mediteranska kua
TLOCRT PRIZEMLJA
neto = 77,61 m
2
TLOCRT KATA
neto = 82,31 m
2
10
OBITELJSKE YTONG KUE
PRESJEK B-B PROELJA
Obiteljska YTONG kua DIANA 07
(kontinentalna inaica ANE 07) je
vea katna kontinentalna YTONG
kua koja prua veliku fleksibilnost
u promjeni unutranjeg rasporeda
prostorija i koja se moe jedno-
stavno podijeliti u vie odvojenih
manjih stanova ili se moe koristiti
kao velika esterosobna kua za
veu obitelj.
- Neto povrina kue DIANA iznosi
160,71 m
2
, a bruto povrina
196,00 m
2
- U neto povrinu nisu obraunate
povrine terasa i trijem u prizem-
lju, balkon na katu, te debljine
zidova
- Nagib krova iznosi cca. 30, a
povrina krovnih ploha 140,08 m
2
- Osnovne dimenzije kue su
8,4 12,0 m
- Minimalna irina parcele iznosi
12,40 - 16,00 m
- Cijena YTONG materijala za
konstrukciju ove kue (vidi str. 3)
iznosi:
160.000,00 kn s PDV-om
Obiteljska YTONG kua DIANA 07
DIANA 07
Katna kontinentalna kua
- povrina
neto: 160,71 m
2
bruto: 196,00 m
2
- obujam: 588,70 m
3
11
TLOCRT PRIZEMLJA
neto = 77,49 m
2
TLOCRT KATA
neto = 83,22 m
2
DIANA 07
Katna kontinentalna kua
12
OBITELJSKE YTONG KUE
PRESJEK A-A PROELJA
SNJEANA 07 (kontinentalna
inaica SANJE 07) je obiteljska
esterosobna kua kontinentalnog
tipa. Jednostavnom promjenom
projekta, kua se moe podijeliti
u dva potpuno odvojena stana: u
prizemlju i na katu.
- Neto povrina kue iznosi 127,34
m
2
, a bruto povrina 159,96 m
2
- U neto povrinu nisu obraunate
terasa i ulazni trijem u prizemlju,
balkon na katu, te debljine zidova
- Nagib krova iznosi cca. 30, a
povrina krovnih ploha 110,90 m
2
- Osnovne dimenzije kue su
8,60 x 10,50 m
- Minimalna irina parcele je
12,60 - 15,60 m
- Cijena YTONG materijala za
konstrukciju kue (vidi str. 3)
iznosi:
130.000,00 kn s PDV-om
Obiteljska YTONG kua SNJEANA 07
SNJEANA 07
Katna kontinentalna kua
- povrina
neto: 127,34 m
2
bruto: 159,96 m
2
- obujam: 457,43 m
3
13
TLOCRT PRIZEMLJA
neto = 64,23 m
2
,
TLOCRT KATA
neto = 63,11 m
2
SNJEANA 07
Katna kontinentalna kua
14
OBITELJSKE YTONG KUE
SANJA 07 (mediteranska inaica
SNJEANE 07) je obiteljska
esterosobna kua primorskog tipa.
Jednostavnom promjenom pro-
jekta, kua se moe podijeliti u dva
potpuno odvojena stana: u prizem-
lju i na katu.
- Neto povrina kue iznosi 127,34 m
2
,
a bruto povrina 159,96 m
2
- U neto povrinu nisu obraunate
terasa i ulazni trijem u prizemlju,
balkon na katu, te debljine zidova.
- Nagib krova iznosi cca. 22, a
povrina krovnih ploha 91,55 m
2
- Osnovne dimenzije kue su
8,60 x 10,5 m
- Minimalna irina parcele je
12,60 - 15,60 m
- Cijena YTONG materijala za
konstrukciju kue (vidi str. 3)
iznosi:
130.000,00 kn s PDV-om
Obiteljska YTONG kua SANJA 07
PRESJEK A-A PROELJA
SANJA 07
Katna mediteranska kua
- povrina
neto: 127,34 m
2
bruto: 159,96 m
2
- obujam: 450,67 m
3
15
TLOCRT PRIZEMLJA
neto = 64,23 m
2
TLOCRT KATA
neto = 63,11 m
2
SANJA 07
Katna mediteranska kua
16
OBITELJSKE YTONG KUE
Obiteljska YTONG kua KATA-
RINA 07 (kontinentalna inaica
DANIJELE 07) najmanja je katna,
kontinentalna, obiteljska YTONG
kua. Ova kua je etverosobni stan
(prizemlje i kat) s kuhinjom i blago-
vaonicom te dvije kupaonice
Jednostavnom promjenom projekta
moe se prilagoditi za izgradnju
dvojnog (poluugraenog) ili objekta
u nizu (ugraenog)
- Neto korisna povrina kue
iznosi 90,22 m
2
, a bruto 113,88 m
2
- U neto povrinu nisu obraunate
terasa ispred dnevnog boravka i
ulazni trijem u prizemlju, balkon
na katu, te debljine zidova
- Nagib krova iznosi cca. 30/33, a
povrina krovnih ploha 79,05 m
2
- Osnovne dimenzije kue su
7,30 x 7,80 m
- Minimalna irina parcele je
11,30 - 12,90 m
- Cijena YTONG materijala za
konstrukciju kue (vidi str. 3)
iznosi:
108.000,00 kn s PDV-om
PRESJEK A-A PROELJA
Obiteljska YTONG kua KATARINA 07
KATARINA 07
Katna kontinentalna kua
- povrina
neto: 90,22 m
2
bruto: 113,88 m
2
- obujam: 341,51 m
3
17
TLOCRT PRIZEMLJA
neto = 45,12 m
2
TLOCRT KATA
neto = 45,10 m
2
KATARINA 07
Katna kontinentalna kua
18
OBITELJSKE YTONG KUE
Obiteljska YTONG kua DANIJELA 07
Obiteljska YTONG kua DANIJELA
07 (mediteranska inaica KATA-
RINE 07) najmanja je obiteljska
YTONG kua. Ova kua je
etverosobni stan (prizemlje i kat)
s kuhinjom i blagovaonicom te dvije
kupaonice
Jednostavnom promjenom projekta
moe se prilagoditi za izgradnju
dvojnog (poluugraenog) ili objekta
u nizu (ugraenog)
- Neto povrina kue iznosi 90,22
m
2
, a bruto povrina 113,88 m
2
.
- U neto povrinu nisu obraunate
terasa ispred dnevnog boravka i
ulazni trijem u prizemlju, balkon
na katu, te debljine zidova
- Nagib krova iznosi cca. 22, a
povrina krovnih ploha 64,71 m
2
- Osnovne dimenzije kua su
7,30 x 7,80 m
- Minimalna irina parcele je
11,30 - 12,90 m
- Cijena YTONG materijala za
konstrukciju kue (vidi str. 3)
iznosi:
105.000,00 kn s PDV-om
PRESJEK B-B PROELJA
DANIJELA 07
Katna mediteranska kua
- povrina
neto: 90,22 m
2
bruto: 113,88 m
2
- obujam: 333,87 m
3
19
TLOCRT PRIZEMLJA
neto = 45,12 m
2
TLOCRT KATA
neto = 45,10 m
2
DANIJELA 07
Katna mediteranska kua
20
OBITELJSKE YTONG KUE
Obiteljska YTONG kua DORA 07
DORA 07
Katna, kontinentalna kua u nizu, dvojna ili samostojea
- povrina
neto: 91,37 m
2
bruto: 116,16 m
2
- obujam: 417,07 m
3
PRESJEK A-A PROELJA
Obiteljska YTONG kua DORA 07
je kontinentalni tip manje kue koja
se moe graditi kao samostojea,
dvojna kua ili kua u nizu sa tri
ili vie jedinica bono naslonjenih
jedna na drugu.
Svaka jedinica predstavlja izvrsno
organizirani etverosobni stan na
dvije etae.
- Neto povrina kue iznosi 91,37 m
2
,
a bruto povrina 116,16 m
2
- U neto povrinu nisu obraunate
povrine terase ispred dnevnog
boravka i ulaznog trijema u
prizemlju, balkon na katu, te
debljine zidova
- Nagib krova iznosi cca. 30, a
povrina krovnih ploha 77,97 m
2
- Osnovne dimenzije kue su
6,40 11,20 m
- Minimalna irina parcele iznosi
za gradnju u nizu 6,45 m, za
dvojni objekt 9,40 m, a za
samostojei objekt 10,40 m
- Cijena YTONG materijala za
konstrukciju jedne od ovih kua
(vidi str. 3) iznosi :
132.000,00 kn s PDV-om
Niz od tri DORE, proelja prema vrtu
21
DORA 07
Katna, kontinentalna kua u nizu, dvojna ili samostojea
TLOCRT PRIZEMLJA
neto = 45,85 m
2
TLOCRT KATA
neto = 45,52 m
2
22
OBITELJSKE YTONG KUE
PRESJEK A-A PROELJA
Obiteljska YTONG kua NENA 07
je primorski tip manje kue koja se
moe graditi kao samostojea, dvoj-
na kua ili kua u nizu s dvije, tri
ili vie jedinica bono naslonjenih
jedna na drugu.
Svaka jedinica ima dva potpuno
odvojena dvosobna stana ili apar-
tmana od 40,66 m
2
neto u prizemlju
te 40,66 m
2
neto na katu
- Ukupna neto povrina kue iznosi
81,32 m
2
, a bruto povrina 103,34 m
2
- U neto povrinu nisu obraunate
povrine terase ispred dnevnog
boravka i ulaznog prostora u
prizemlju, stubite, balkon na
katu, te debljine zidova
- Nagib krova iznosi cca. 18, a
povrina krovnih ploha 67,78 m
2
- Osnovne dimenzije kue su
6,40 11,20 m
- Minimalna irina parcele iznosi
za gradnju u nizu 6,45 m, za
dvojni objekt 9,40 m, a za
samostojei objekt 10,40 m
- Cijena YTONG materijala za
konstrukciju jedna od ovih kua
(vidi str. 3) iznosi:
115.000,00 kn s PDV-om
Obiteljska YTONG kua NENA 07
NENA 07
Katna, mediteranska kua u nizu, dvojna ili samostojea
Dvojna zgrada od dvije NENE, ulazna proelja
- povrina
neto: 81,32 m
2
bruto: 103,34 m
2
- obujam: 344,15 m
3
23
TLOCRT PRIZEMLJA
neto = 40,66 m
2
NENA 07
Katna, mediteranska kua u nizu, dvojna ili samostojea
TLOCRT KATA
neto = 40,66 m
2
24
OBITELJSKE YTONG KUE
Obiteljska YTONG NISKOENERGETSKA kua
- povrina
neto: 141,70 m
2
bruto: 198,00 m
2
- obujam: 617,29 m
3
Niskoenergetska YTONG kua
je poseban projekt energetski
uinkovite YTONG kue koja se
moe jednostavno podijeliti u 2
odvojena stana, ili koja se moe
koristiti kao velika peterosobna
kua za veu obitelj. Takoer, kua
se moe i nadograivati.
Ova kua isprojektirana je kao
univerzalni (kontinentalni i
mediteranski) tip s debljinom
vanjskih zidova od 36,5 cm i s
ravnim krovom
Potronja energije za zagrijavanje
je samo 40 kWh/m
2
godinje ili 3 l
nafte po m
2
godinje!
- Neto povrina kue iznosi 141,70 m
2
,
a bruto povrina 198,00 m
2
- U neto povrinu nisu obraunate
terase u prizemlju i na katu, te
debljine zidova
- Nagib krova iznosi cca. 1, a
povrina krovnih ploha 88,04 m
2
- Osnovne dimenzije kue su:
13,21 x 8,61 m
- Minimalna irina parcele iznosi
14,10 - 17,20 m
- Cijena YTONG materijala za
konstrukciju ove kue (vidi str. 3)
iznosi:
167.000,00 kn s PDV-om
PRESJEK A-A PROELJA
NISKOENERGETSKA YTONG KUA
"Trolitarska" kua, potronja < 40 kWh/m
2
godinje
25
TLOCRT PRIZEMLJA
neto = 79,00 m
2
NISKOENERGETSKA YTONG KUA
TLOCRT KATA
neto = 62,70 m
2
26
Kako realizirati projekt Obiteljska YTONG kua?
Brzo, ekonomino i kvalitetno od ideje do vlastitog doma!
VODI ZA GRADNJU OBITELJSKE YTONG KUE
OPENITO
Ukoliko ste odluili graditi
obiteljsku kuu i svoje ste povje-
renje poklonili tvrtki Xella poro-
beton HR d.o.o., naa je obveza
informirati Vas detaljno o tijeku svih
aktivnosti koje, kao budui investi-
tor, morate obaviti prije konanog
useljenja u vlastiti dom! Nadamo se
da e Vam nae pisane upute biti od
koristi, no ukoliko trebate doda-
tnih informacija, budite slobodni
kontaktirati nas putem besplatnog
info telefona 0800 7000 ili nazovite
naeg VODITELJA OVOG PRO-
JEKTA, RANKA NOVAKA, dipl.ing.
arh., na telefon 098 366 730, koji
e Vam dati korisne savjete o ovom
projektu.
1) PRIPREMA
Prvo trebate biti uknjieni vlasnik
graevinskog zemljita ili dokazati
svoj "pravni interes". To znai da u
zemljinim knjigama morate izvaditi
zemljino-knjini izvadak, ne stariji
od 6 mjeseci, kojim dokazujete svo-
je vlasnitvo. "Pravni interes" doka-
zujete kupoprodajnim ili darovnim
ugovorom ili nekim drugim
dokumentom o nasljeivanju kojim
dokazujete pravni slijed, odnosno
Vae vlasnitvo koje u tom trenutku
jo nije uknjieno u zemljinim
knjigama. Upis Vaeg vlasnitva
u gruntovnici nije nuan u fazi
ishoenja lokacijske dozvole, nego
tek u fazi ishoenja graevinske
dozvole. Graevinska dozvola mora
glasiti na vlasnika zemljita. Je li
zemljite graevinsko i moe li se
na njemu graditi obiteljska kua,
morate provjeriti u odsjeku za
graditeljstvo i urbanizam opine
na kojoj se Vaa parcela nalazi i
tamo zatraiti urbanistike uvjete
gradnje, odnosno potvrdu o plan-
skoj namjeni parcele, a to na osnovi
izvoda iz katastarskog plana ili
poloajnog nacrta kojeg podiete
na katastru kao i posjedovni list za
Vau parcelu, oboje ne starije od
6 mjeseci. Ukoliko se na parceli
nalazi postojei stari objekt, mo-
rate dokazati njegov legitimitet
(graevinska dozvola s nacrtima
ili potvrda iz katastra da je isti
izgraen prije svibnja 1968. godine).
Ukoliko nemate valjane nacrte tog
objekta, morate naruiti arhitekton-
sko snimanje i crtanje istog. Sve je
ovo potrebno izmeu ostalog i radi
smanjenja trokova graevinske
dozvole za novi objekt. Ukoliko ste
sve navedeno rijeili, otvoren Vam
je put prema gradnji Vae obiteljske
kue, a daljnja realizacija ovisit e
uglavnom o Vaim financijskim
mogunostima i eljama.
Sljedei korak je mjerenje i iscrta-
vanje nagiba Vae parcele to ete
povjeriti ovlatenom geodetu.
Ako je parcela ravna ili priblino
ravna, ovaj postupak nije potreban.
Nakon toga proitajte detaljno ovaj
katalog i informirajte se o cijenama
OBITELJSKIH YTONG KUA (sadri
detaljne informacije o svim tipovima
obiteljskih YTONG kua, isto moete
saznati i putem besplatnog info
telefona 0800 7000 ili na internet
stranici: www.xella.hr ili direktno
u naem uredu. Takoer, nekoliko
dana ranije zatraite termin za
sastanak sa strunjakom iz tvrtke
Xella, a ukoliko ste ve sve dogo-
vorili, uputit emo Vas u projektni
ured Magnituda projekt d.o.o. iz
Zagreba, Avenija Dubrovnik 10,
tel 01/6387 970, partneru tvrtke
Xella porobeton HR d.o.o., koji je
zaduen za izradu Vae projektne
dokumentacije
2) PROJEKTIRANJE
Svaki od ukupno 10 tipskih projeka-
ta iz ovog kataloga moete prema
vlastitim eljama donekle i mije-
njati. Manje promjene projekta su
besplatne (npr. promjene namjena
prostorija, poloaj pregradnih
zidova, veliina i poloaj pro-
zora i vrata i sl.). Vee promjene
projekta mogu takoer u nekim
sluajevima biti besplatne ili se
mogu izvriti uz minimalnu do-
platu direktno YTONG projektantu
tj. tvrtki Magnituda projekt d.o.o.
koja e za Vas izvriti promjene u
projektnoj dokumentaciji, a dopla-
ta e ovisiti o konkretnom zahtjevu
(dogradnja podruma, garae i sl.).
Ako jo niste u potpunosti definirali
raspored prostorija ili neke druge
elemente Vae budue obiteljske
kue ili Vas zanimaju informacije o
cijenama gradnje i izvoaima,
javite se naem YTONG ARHITEK-
TU u tvrtki Xella porobeton HR
d.o.o., RANKU NOVAKU, dipl.
ing. arh., na telefon 098 / 366-
730 koji Vam stoji na usluzi kao
BESPLATNI SAVJETNIK. On e Vas
nakon detaljnog razgovora uputiti
na YTONG projektante u tvrtki
Magnituda projekt d.o.o. s kojima
ete u potpunosti definirati Vau
buduu obiteljsku kuu, a s njima
ete rijeiti takoer i sve vezano
uz potpisivanje ugovora za kupnju i
plaanje Vae OBITELJSKE YTONG
KUE.
27
3) KUPNJA KUE
Kupoprodajni ugovor za kupnju
Vae obiteljske YTONG kue, potpi-
sat ete sa tvrtkom Xella porobe-
ton HR d.o.o. u projektnom uredu
Magnituda projekt d.o.o. i uplatiti
na raun tvrtke Xella akontaciju
u iznosu od 19.000,00 kn. Osta-
tak kupoprodajne cijene uplatit
ete nakon dobivanja lokacijske
ili graevinske dozvole, odnosno
nakon realizacije Vaeg kredita.
Rokove izrade Vae projektne doku-
mentacije za ishoenje lokacijske
i graevinske dozvole, dogovorit
ete u tvrtki Magnituda projekt
d.o.o. Ukoliko Vam niti jedan od
ponuenih projekata obiteljskih
YTONG kua ne odgovara, moete
nam donijeti vlastiti projekt ili ga
naruiti u projektom uredu Magni-
tuda projekt d.o.o. (cijena projekta
iznosi cca 14-16 eura/m
2
bruto
povrine objekta). Cijena ukljuuje
kompletnu projektnu dokumentac-
iju za lokacijsku i graevinsku doz-
volu, a ovisi o veliini objekta i broju
instalacionih projekata. Temeljem
Vaeg individualnog projekta
BESPLATNO emo Vam izraditi
specifikaciju potrebnog YTONG ma-
terijala i dati ponudu za isti. Razlika
izmeu naeg gotovog obiteljskog
YTONG projekta i Vaeg individual-
nog projekta je u tome to kod in-
dividualnog projekta morate platiti
cijenu projekata, te prijevoz i iskr-
caj materijala na Vae gradilite.
Nakon to ste uz nau pomo
definirali projekt obiteljske YTONG
kue, od tvrtke Magnituda projekt
d.o.o. ete dobiti besplatno doku-
mentaciju za lokacijsku dozvolu i
to u kratkom roku nakon to ste im
dostavili 2 ili 3 dokumenta iz toke
1 ovog vodia. Sami ete ishoditi
pravomonu lokacijsku dozvolu
i eventualnu provedbu parce-
lacionog elaborata u katastru,
a nakon toga e Vam Magnituda
projekt d.o.o. u primjerenom roku
besplatno isporuiti kompletnu
dokumentaciju za graevinsku
dozvolu, koju ete takoer ishoditi
Vi sami. Na posljetku, dobit ete
i dio izvedbene dokumentacije za
gradilite. Ovako dobivena gotova
projektna dokumentacija uvelike
e Vam skratiti i olakati postupak
ishoenja lokacijske i graevinske
dozvole.
4) KREDITIRANJE
Kad ste ishodili pravomonu
graevinsku dozvolu, stekli ste
jedan od osnovnih uvjeta za podi-
zanje dugoronog stambenog ili
graevinskog kredita, koji moete
realizirati u bilo kojoj poslovnoj
banci, prema njezinim uvjetima,
ovisno o Vaoj kreditnoj sposob-
nosti. Ove kredite moete koristiti
bez obzira hoete li kupiti jednu
od OBITELJSKIH YTONG KUA ili
ete s YTONG SUSTAVOM GRAD-
NJE graditi obiteljsku kuu prema
vlastitom projektu. Xella porobe-
ton HR d.o.o. ne kreditira izravno
kupce YTONG materijala ili kupce
Obiteljskih YTONG kua, ali je svo-
jim kupcima omoguila atraktivno
kreditiranje izgradnje stanova
i kua po kamati od cca 3,7%
godinje, putem dravne Agencije
za pravni promet i posredovanje
nekretninama (APN) o emu se
moete informirati na internet
stranici www.apn.hr
5) NARUDBA I DOPREMA
MATERIJALA NA GRADILITE
Nakon to ste po kupoprodajnom
ugovoru, u potpunosti uplatili ma-
terijal za Vau OBITELJSKU YTONG
KUU, isti e biti isporuen na
Vae gradilite u roku od 15 dana
od uplate. Nakon uplate trebate
nazvati tvrtku Xella i dogovoriti
tone termine i dinamiku isporuke
materijala, kako bi se na vrijeme u
tvornici proizveli elementi "bijelog
stropa" i ostali YTONG elementi,
koji se proizvode prema konkre-
tnoj narudbi. Komplet YTONG
materijala za gradnju konstruk-
cije kue dolazi na gradilite na
paletama, u utim, ekolokim
folijama, u 2 do 4 lepera, ovisno o
veliini kue. Kod kupnje pake-
ta OBITELJSKE YTONG KUE,
prijevoz na gradilite, kao i iskrcaj
mehanikom rukom bilo gdje u
Hrvatskoj, ukljuivo i otoke, je
BESPLATAN, uz uvjet da leper
28
moe pristupiti do gradilita. U
protivnom, kupac plaa prekrcaj
i transport s manjim kamionima.
Kod kupnje YTONG materijala za
kuu prema Vaem individualnom
projektu, sami plaate prijevoz do
gradilita i iskrcaj materijala.
6) KUPNJA OBITELJSKIH
YTONG KUA PUTEM TRGOVINA
GRAEVINSKIM MATERIJALOM
Osigurali smo i mogunost pro-
daje OBITELJSKIH YTONG KUA
preko trgovake mree - skladita
graevinskog materijala irom
Hrvatske. Time elimo maksimalno
olakati potencijalnim kupcima u
svim regijama kupnju obiteljskih
YTONG kua. Kod svih bolje opskr-
bljenih trgovaca kod kojih se moe
realizirati kupnja OBITELJSKE
YTONG KUE, postavljeni su
info letci o OBITELJSKIM YTONG
KUAMA. Na skladitima, kod pro-
dajnog osoblja moete zatraiti
osnovne informacije o ovom projek-
tu te potpisati Nalog za ugovara-
nje koje e trgovac doznaiti tvrtki
Xella. Sve detaljnije informacije o
projektu i sklapanju kupoprodajnog
ugovora saznat ete, kao i inae,
od zaposlenika tvrtke Xella putem
besplatnog info telefona 0800 7000.
7) PREZENTACIJE OBITELJSKIH
YTONG KUA
U promoviranju YTONG sustava
gradnje i projekata "Obiteljskih
YTONG kua" je i organizacija
prezentacija na gradilitima naih
kupaca koji su spremni vrata svog
budueg doma otvoriti za iru
javnost. Svi zainteresirani klijenti,
koji su nam ostavili svoje podatke,
biti e pozivani na ove prezentacije
koje se odravaju diljem Hrvatske,
tijekom cijele godine, a ovisno o
raspoloivim i za to prikladnim
gradilitima. Tom prilikom svi koji
dou bit e nagraeni YTONG
bonom u vrijednosti od 2.500,00
kn bruto koji se moe iskori-
stiti za umanjenje cijene prilikom
kupovine obiteljske YTONG kue
ili YTONG materijala openito,
ukoliko koliina kupljenog YTONG
materijala iznosi preko 60 m
3
. Na
ovakvim prezentacijama, potenci-
jalni kupci imaju priliku uz pomo
strunjaka iz tvrtke Xella, upoznati
se detaljno i u ivo sa svim ele-
mentima YTONG sustava gradnje,
s kvalitetom materijala i predno-
stima gradnje YTONG-om. Takoer
mogu dobiti informacije o brzini i
cijenama graenja te potencijal-
nim izvoaima radova, o cijenama
kotanja ostalih materijala i rada u
pojedinim fazama izgradnje kue,
preporuljivim zavrnim obra-
dama za zidove, mogunostima
kreditiranja kupnje materijala,
te utedama energenata koje se
postiu tijekom boravka u kui
graenoj YTONG sustavom
gradnje.
8) ZIDANJE YTONG SUSTAVOM
GRADNJE
YTONG SUSTAV GRADNJE
omoguava Vam brzu i jedno-
stavnu gradnju konstrukcije Vae
OBITELJSKE YTONG KUE s
YTONG elementima od temelja do
krova. Temelji se izvode klasino
od betona, a kompletna daljnja
izgradnja NIJE MONTANA, nego
je MASIVNA, ZIDANA gradnja. Ona
podrazumijeva ZIDANJE S YTONG
ZIDNIM BLOKOVIMA, YTONG
TANKOSLOJNIM MORTOM I SUSTA-
VOM BIJELI STROP ZA GRADNJU
MEUKATNIH I KROVNIH KON-
STRUKCIJA. Preporuujemo da
isti izvoa radova izvodi i temelje i
daljnju izgradnju kue, tj. konstruk-
ciju u cjelini. Brzinu i jednostavnost
gradnje osiguravaju veliki YTONG
blokovi s rukohvatima, perom i uto-
rom, zatim uplji kutni elementi za
izvedbu vertikalnih protupotresnih
serklaa bez oplate, U elementi
kao oplata horizontalnih serklaa,
greda i nadvoja, L elementi kao
vanjska oplata horizontalnih i kosih
serklaa i vijenaca. Zidovi se zidaju
YTONG tankoslojnim mortom, a
ne klasinim produnim mortom,
ime se postie bolja povezanost i
vrstoa zida te znatno vea brzina
zidanja nego kod klasine gradnje.
UPUTE ZA ZIDANJE YTONG SUSTA-
VOM Korak po korak U PISA-
NOM, I U OBLIKU DVD INSTRUK-
TIVNOG MATERIJALA, DOBIVATE
PRILIKOM SKLAPANJA KUPO-
PRODAJNOG UGOVORA TE IH SE
TREBA OBAVEZNO PRIDRAVATI
PRILIKOM ZIDANJA YTONG
SUSTAVOM GRADNJE.
Meukatna i nosiva konstruk-
cija kosog krovita izvodi se od
polumontane konstrukcije bijeli
strop, koja se sastoji od armirano-
betonskih gredica i stropnih bloko-
va od YTONG materijala izuzetne
vrstoe i nosivosti. Na meukatnu
konstrukciju izvode se stan-
dardni slojevi plivajueg poda
zbog zvune izolacije, a na kosoj
krovnoj ploi izvode se standardni
slojevi za bilo koju vrstu pokrova
(toplinska izolacija, paropropusna
vodoodbojna folija, kontraletve,
letve, crijep). Strehe se izvode
takoer od konstrukcije "bi-
29
jeli strop". Vanjsku obradu zidova
moete izvesti s vanjskim, tanko-
slojnim zavrnim, mineralnim
ili silikatnim zavrnim slojem, ili
jednoslojnom, vapneno-cementnom
bukom na koju jo treba nanijeti
zavrnu boju ili mineralni ili silikat-
ni zavrni sloj. Unutarnju obradu
zidova moete izvesti s unutranjim
gletom ili jednoslojnom gips-vapne-
nom bukom za YTONG. Ovi ma-
terijali za zavrne obrade nisu u
cijeni paketa OBITELJSKE YTONG
KUE, ali neke od njih moete
kupiti naknadno u tvrtki Xella
porobeton HR d.o.o. Osim YTONG
buka, moete koristiti i buke
ostalih proizvoaa, prema njihovim
uputama. Osim toga, ukoliko su
unutranje povrine zidova glatko
izvedene, (to je prednost YTONG
materijala pred ostalim materi-
jalima), tada unutranje zidove ne
morate bukati, ve ih moete samo
gletati. Time ste dodatno utedjeli,
jer je gletanje neto jeftinije i bre
nego bukanje, a skratili ste i
vrijeme suenja i ubrzali useljenje u
svoj novi dom.
9) ODABIR IZVOAA RADOVA
Jedan od veih problema s kojim
se investitori susreu je nesigur-
nost kod odabira izvoaa rado-
va zbog upitne kvalitete radova,
mogueg produljenja ugovorenih
rokova i poveanja cijene radova
u odnosu na prvobitno ugovorenu
cijenu. Zbog toga smo kreirali ovaj
projekt paket usluge ili projekt
OBITELJSKE YTONG KUE kojim
elimo naim klijentima pomoi i
maksimalno olakati put od ideje
do realizacije izgradnje vlastitog
doma. Prvo to smo uinili, je da
smo ponudili cjelovit sustav grad-
nje, s fiksnom cijenom osnovnog
materijala za izvedbu konstruk-
cije kue. Uz to, ponudili smo niz
besplatnih usluga koje e naim
klijentima u mnogome olakati
izgradnju vlastite kue. Nadalje,
Xella svake godine po cijeloj Hr-
vatskoj odrava teajeve za obuku
YTONG MAJSTORA i proiruje krug
ovlatenih izvoaa graevinskih
radova, koje s povjerenjem moe
preporuiti svojim klijentima.
Xella se unutar svog poslovanja ne
bavi graenjem, nego okuplja oko
sebe krug obrtnika te manjih ili
srednjih graevinskih tvrtki koje
Vam preporuuje kako biste Vi s
njima direktno ugovorili izgradnju
Vae kue. Znamo da e njihove
cijene za Vas biti prihvatljive,
kvaliteta radova dobra i rokovi
gradnje kratki. Vano je na vrijeme
rezervirati slobodne termine ovih
izvoaa, s obzirom da su uglavnom
zaposleni tokom cijele godine na
izgradnji naih objekata. Xella e
Vas povezati s ovlatenim YTONG
majstorima nakon dobivene
pravomone lokacijske dozvole, a
u meuvremenu e Vas informirati
o orjentacionim cijenama gradnje.
Naa je preporuka da u svakom
sluaju izaberete izvoaa koji je
ve radio s YTONG materijalom
i koji poznaje tehnologiju i alate
za gradnju YTONG materijalom.
Praksa je tvrtke Xella da putem
svojih voditelja prodajnih podruja
ili predstavnika tehnikog ureda,
prati izgradnju Vae OBITELJSKE
YTONG KUE dolascima na
gradilite po Vaem pozivu, kao
i rjeavanje eventualnih proble-
ma, bilo u vezi s isporuenim
YTONG materijalom, bilo u vezi s
rjeenjem graevinskih detalja.
Ukoliko se odluite za nekog Vaeg
izvoaa, dajemo Vam besplatno
usluge ili poduku naeg INSTRUK-
TORA YTONG GRADNJE, koji e,
ukoliko Vi to zatraite, poduiti
Vaeg izvoaa kako pravilno ko-
ristiti YTONG alat i graditi YTONG
materijalom. Unaprijed zatraite
dolazak instruktora na gradilite
minimalno 20 dana prije poetka
granje, zbog osiguranja njegovog
slobodnog termina. YTONG se
ugrauje iskljuivo s YTONG tanko-
slojnim mortom za zidanje i YTONG
alatom, s kojim se postie efikas-
nije i jednostavnije zidanje. Zbog
breg i preciznijeg piljenja YTONG
materijala preporuujemo unajmlji-
vanje elektrine trane pile (cijena
najamnine 900,00 kn / mjeseno +
PDV).
10) CIJENE GRAENJA
(sve su cijene izraene s PDV-om)
U sastavu besplatne projektne do-
kumentacije koju ste dobili kupivi
OBITELJSKU YTONG KUU, nalazi
se i dio izvedbene dokumentacije.
Tonu cijenu izgradnje moi ete
ustanoviti temeljem prikupljenih
ponuda potencijalnih izvoaa
radova, a na osnovu trokovnika
koje ste od njih naruili da ih izrade
i popune sa svojim cijenama.
Izvedbena dokumentacija je
standardna i ne sadri eventualne
promjene u projektu koje ste Vi
naruili od YTONG projektanta. Radi
Vae orijentacije i sagledavanja
ukupnih trokova izgradnje, dajemo
Vam informaciju o orjentacionim
cijenama graenja Vae Obiteljske
YTONG kue, bez cijene zemljita,
30
bez trokova ishoenja graevinske
dozvole, komunalnih prikljuaka i
ureenja okolia. Cijene se baziraju
na naim dosadanjim iskustvima
s naim izvoaima radova u iroj
okolici Zagreba. Navedene cije-
ne su cijene izgradnje po bruto
razvijenoj povrini objekta (BRP)
i to s radom i kompletnim ma-
terijalom, sve s PDV-om. U svim
cijenama nalazi se i cijena YTONG
materijala Obiteljske YTONG kue.
U ovom katalogu OBITELJSKIH
YTONG KUA pored neto povrine,
iskazana je za svaku kuu i bruto
povrina, te bruto volumen kue.
CIJENA DO 1. FAZE
Cijena izgradnje grube konstruk-
cije, prve faze ili kostura (goli
zidovi i stropovi) Vae OBITELJSKE
YTONG KUE, od iskopa i beto-
niranja temelja, zidanja svih
zidova, do izgradnje meukatne
konstrukcije i konstrukcije
"bijelog krova", ali bez pokrova,
kree se ve od 245 eura/m
2
BRP-
a. Dakle, to je cijena kompletnog
materijala (ljunak, beton, armat-
ura i YTONG materijal) i rada za tu
fazu izgradnje.
kvalitetnije i skuplje materijale za
unutranje ureenje, ta se cijena
moe i povisiti. Vi sami odluujete
o vrstama materijala koji e se
ugraditi. Usporedivi cijenu izgrad-
nje konstrukcije kue sa zavrnim
obradama - bukama, pokazalo
se da je ista u YTONG SUSTAVU
u odnosu na klasinu gradnju
jeftinija za cca 10 - 15% odnosno
16,5% jeftinija od prosjenog m
2

stambenog prostora u Zagrebu, a
prema podacima Dravnog zavoda
za statistiku.
Ove cijene variraju ovisno o tipu
OBITELJSKE YTONG KUE. Cijene
NISKOENERGETSKE YTONG
KUE prosjeno su 20% vie zbog
poveane debljine vanjskih zido-
va (TERMOBLOK od 36,5 cm) i
dodatnih toplinskih izolacija koje su
potrebne kod izgradnje niskoener-
getske YTONG kue, te zbog kvali-
tetnije i skuplje stolarije.
Na kraju, potpuna isplativost Vaeg
odabira da gradite OBITELJSKU
YTONG KUU pokazat e Vam se
tijekom njenog koritenja, tj. stano-
vanja u njoj. Pored ugodne i zdrave
mikroklime koju ona osigurava
svojim stanarima (paropropusnost
= disanje zidova), primijetit ete
i znatnu utedu u trokovima
grijanja zimi, odnosno hlaenja
ljeti i to (ovisno o lokaciji kue) od
30 - 50%, zbog osnovne karakte-
ristike YTONG materijala, a to je
izvrsna toplinska izolacija! Vano je
znati da ukoliko se NISKOENER-
GETSKA YTONG KUA izvodi tono
po projektima, troi manje od 40
kWh/m
2
neto stambene povrine
godinje, to predstavlja IZUZETNO
TEDLJIV SUSTAV.
Nai klijenti, koji su ve uselili u
svoje OBITELJSKE YTONG KUE,
to su nam i potvrdili i ZADOVOLJNI
SU naim proizvodom! ODLUITE
SE ZA SUVREMENU GRADNJU
- GRADITE EKONOMINO, KVALI-
TETNO I BRZO! IZGRADITE VAU
OBITELJSKU KUU! OEKUJEMO
VA POZIV! Besplatni info telefon
- 0800 7000 - od ponedjeljka do
petka od 08:00 do 16:00 sati.
CIJENA DO 2. FAZE
Cijena zatvorene kue to
znai: konstrukcija, krov i vanjska
stolarija kree ve od 360 eura/m
2

BRP-a.
CIJENA DO 4. (ROH BAU) FAZE
Najea cijena za ugovaranje
poluzavrene gradnje ili takozva-
ne ROH BAU faze radova kree se
ve od 465 eura/m
2
BRP-a,
a ona ukljuuje zavrenu kuu
izvana (1. faza + krovite - gredice,
toplinska izolacija, hidroizolacija,
crijep, limarija; unutarnja i vanjska
stolarija; unutarnja buka, vanjska
buka - fasada; razvod instalacija
- vodovod, kanalizacija, elektroin-
stalacije).
CIJENA DO 7. FAZE
Cijena potpuno zavrene izgradnje
ili klju u ruke, sve gotovo
izvana i iznutra (keramiarski ra-
dovi, podne i zidne obloge - parket
i ploice, centralno grijanje, sve
olieno, rasvjetna tijela i sanitarna
keramika montirana, dakle, sve
osim namjetaja), uz pretpostavku
upotrebe standardnih materijala,
kree se ve od 650 eura/m
2
BRP-a.
Naravno, ukoliko elite ugraditi
ORJENTACIONA STRUKTURA TROKOVA GRADNJE OBITELJSKIH
YTONG KUA PO FAZAMA RADOVA
Cijene ukljuuju rad i kompletan materijal s PDV-om po m
2
BRP-a kue
YTONG paket PONUDA 105
FAZE
GRADNJE
CIJENE PO FAZAMA GRADNJE
1. TEMELJI I KONSTRUKCIJA 140
2. POKROV, LIMARIJA i VANJSKA STOLARIJA 115
3. PREZIDI I RAZVOD INSTALACIJA 45
4. FASADA, UNUTARNJA BUKA I UNUTARNJA STOLARIJA 60
5. GLAZURE, PODOVI, ZIDOVI I LIENJE 100
6. SANITARIJE I FINA MONTAA ELEKTRO OPREME 45
7. CENTRALNO GRIJANJE 40
SVE ZAVRENO IZNUTRA I IZVANA - KLJU U RUKE VE OD - UKUPNO: 650
Cijene se odnose na standardnu kvalitetu ugraenih materijala i
opreme u graditeljstvu
Kupac ima mogunost izbora vrste i kvalitete materijala koji e
biti ugraen
Kupac odluuje do koje faze e ugovoriti gradnju OBITELJSKE
YTONG KUE
Gradnja NISKOENERGETSKE YTONG KUE skuplja je od gradnje
ostalih kua za prosjeno 20%.
31
Besplatni info telefon: 0800 7000
www.xella.hr
Kako realizirati projekt Obiteljska YTONG KUA?
Postupak od ideje do izgradnje
obiteljske YTONG kue ili bilo koje
druge gradnje u YTONG sustavu je
sljedei:
1. Informativni razgovor sa
strunom osobom u tvrtki Xella
porobeton HR d.o.o.
2. Sklapanje kupoprodajnog
ugovora i uplata kupoprodajne
cijene*
3. Kontakt s projektantom i
dobivanje projekata
4. Ishoenje lokacijske i
graevinske dozvole
5. Isporuka YTONG materijala
6. Graenje
Za sve detaljnije informacije o
obiteljskim YTONG kuama, kupac
se moe obratiti naem arhitektu,
YTONG savjetniku:
RANKO NOVAK, dipl.ing.arh.
ranko.novak@xella.com
098 366 730
ili projektnom uredu:
Magnituda projekt d.o.o., Zagreb
info@magnituda.hr
Tel 01 6387 970
od ponedjeljka do petka
od 08:00 - 16:00 sati
*) U sluaju kupnje OBITELJSKE
YTONG KUE putem kredita,
nakon sklopljenog kupoprodajnog
ugovora, kupac prvo uplauje tvrtki
Xella porobeton HR d.o.o. avans u
iznosu od 19.000,00 kn (neovisno o
tipu kue) zbog fiksiranja kupopro-
dajne cijene. Ostatak kupoprodajne
cijene isplauje banka prodavatelju
nakon realizacije kredita.
Xella porobeton HR d.o.o.
Samoborska 266
10090 Zagreb - Susedgrad
Hrvatska
Tel.: 01 3436 800
Fax: 01 3464 920
www.xella.hr
ytong-croatia@xella.com
Besplatni info telefon: 0800 7000 S
v
i
b
a
n
j

2
0
0
7
.
YTONG i XELLA registrirane su robne marke XELLA grupe.