Dejan Beli iz Orahovice, ul.

Petra Preradovia 3/15, kao najmodavac (u nastavku teksta: Najmodavac), i Goran Hrani iz Sladojevaca, ul. _________________, kao najmoprimac (u nastavku teksta: Najmoprimac) sklopili su dana ________ u Orahovici UGOVOR O NAJMU STANA
lanak 1.

Predmet ugovora je najam stana koji se nalazi u Orahovici,Petra Preradovia 3/15

lanak 2.

Ugovorne strane utvrnuju da se predmetni stan sastoji od povrine 43 m2, Stan se iznajmljuje u vienom stanju o emu e ugovorne strane prilikom primopredaje sastaviti zapisnik koji je sastavni dio ovog ugovora.
lanak 3.

Najmoprimac se obvezuje predmetni stan koristiti iskljuivo za stanovanje.

lanak 4.

Mjesena najamnina za predmetni stan iznosi ____ kuna. Najamnina se plaa do desetog u mjesecu za tekui mjesec. Reijske trokove predmetnog stana (vodu, plin, elektrinu energiju i ostalo), u cijelosti snosi najmoprimac.
lanak 5.

Najmoprimac ne moe bez suglasnosti najmodavca predmetni stan ili dio stana dati u podnajam drugome.
lanak 6.

Najmoprimac se obvezuje redovito odravati stan. Za popravke vee vrijednosti, najmoprimac ima pravo na povrat trokova.
lanak 7.

Najmodavac se obvezuje predmetni stan odravati u stanju pogodnom za stanovanje te je duan sprijeiti pogoranje stambenih uvjeta.

lanak 8.

Ugovor se sklapa na odreeno vrijeme poevi od ______do_____.Ugovor se nakon isteka ugovornog odnosa moe produiti.
lanak 9.

Otkazni rok kako za najmodavca tako i za najmoprimca iznosi ____ dana, a otkaz se daje u pisanom obliku.
lanak 10.

Vraanje stana vri se potpisivanjem primopredajnog zapisnika, uz prisutnost ugovornih stranaka koje su dune utvrditi postoje li oteenja koja nadilaze redovito koritenje stana.
lanak 11.

Na prava i obveze ugovornih stranaka, koja nisu posebno ureena ovim ugovorom,primjenjuju se odredbe Zakona o najmu stanova.
lanak 12.

Za sporove koji mogu nastati u vezi primjene ovog ugovora, a koje ugovorne stranke nee moi rijeiti sporazumno, nadlean je sud u Orahovici.
lanak 13.

Ovaj Ugovor sastavljen je u 4 (etiri) istovjetna primjerka od kojih svaka stranka zadrava
dva primjerka. U znak prihvata svih prava i obveza iz ovog ugovora, ugovorne strane vlastoruno ga potpisuju.

Najmoprimac: _________________

Najmodavac: ____________________