Zakon o Gradnji

Zakon o gradnji
birni pcdatci
Narodne novine zz/zo
vrijedilPrimjena: od ..zoq
vrijedi na dan: o.o.zoq
Poveznica do dokumenta na ortalu |US|N|0
Sadrzaj pc pcgIavIjima
:. OPCE ODREDBE :
z. 1EMEL}NI ZAH1}EVI ZA 0RABEVINU
. ENER0E1SKO SVO}S1VO Z0RADE
. SUDIONICI U 0RADN}I ::
. PRO}EK1I :
6. 1I}ELA NADLEZNA ZA IZDAVAN}E 0RABEVINSKE I UPORABNE DOZVOLE :
;. 0RABEN}E 0RABEVINE zo
;.:. 0RABEVINSKA DOZVOLA zo
;.z. 0RABEN}E BEZ 0RABEVINSKE DOZVOLE z
;.. POCE1AK 0RABEN}A I 0RADILIS1E z
8. UPORABA, EVIDEN1IRAN}E, ODRZAVAN}E I UKLAN}AN}E 0RABEVINA z6
8.:. UPORABA 0RABEVINA z6
8.z. EVIDEN1IRAN}E 0RABEVINE U KA1AS1RU I ZEML}ISNO} KN}IZI z8
8.. ODRZAVAN}E 0RABEVINE z
8.. UKLAN}AN}E 0RABEVINA z
. NADZOR o
:o. PREKRSA}NE ODREDBE o
::. PRI}ELAZNE I ZAVRSNE ODREDBE
::.:. ZAPOCE1I POS1UPCI, IZDANI AK1I I PRIM}ENA PROPISA
::.z. UPORABNA DOZVOLA ZA ODREBENE 0RABEVINE 6
::.. OBAVL}AN}E POSLOVA
::.. ZAKONI, DRU0I PROPISI, UZANCE I PRAVILA
1ekst
I. 0PC 0R
Predmet i ciIj akcna
CIanak I.
(:) Ovim se Zakonom uiedu}e io}ektiian}e, giaden}e, uoiaba i
odizavan}e giadevina te iovedba uiavnih i diugih ostuaka s
tim u vezi iadi osiguian}a zastite i uieden}a iostoia u skIadu s
ioisima ko}i uiedu}u iostoino uieden}e te osiguian}a temeI}nih
zaht}eva za giadevinu i diugih uv}eta ioisanih za giadevine
ovim Zakonom i ioisima donesenim na temeI}u ovoga Zakona i
osebnim ioisima.
(z) Ovim se Zakonom u iavni oiedak ReubIike Hivatske
ienosi Diiektiva zo:o}:}EU Euioskog aiIamenta i Vi}eca od
:. svibn}a zo:o. o eneigetsko} ucinkovitosti zgiada (ieinaka) (SL
L :, :8.6.zo:o.).
Primjena akcna
CIanak z.
(:) Odiedbe ovoga Zakona iim}en}u}u se na giadn}u svih
giadevina na odiuc}u ReubIike Hivatske, osim na giadn}u
iudaiskih ob}ekata i ostio}en}a odiedenih osebnim zakonom,
giadn}u vo}nih giadevina odiedenih osebnim ioisima i
giadn}u diugih giadevina odiedenih osebnim zakonom.
(z) Odiedbe ovoga Zakona ko}e se odnose na giadn}u nove
giadevine na odgovaia}uci se nacin iim}en}u}u na
iekonstiukci}u, odizavan}e i ukIan}an}e giadevine, ako ovim
Zakonom iIi ioisom donesenim na temeI}u ovoga Zakona ni}e
diukci}e ioisano.
Pcjmcvi
CIanak ].
(:) Po}edini o}movi u smisIu ovoga Zakona te ioisa i akata ko}i
se donose na temeI}u ovoga Zakona ima}u sI}edece znacen}e:
:. energetsko svojstvo zgrade }e iziacunata iIi izm}eiena koIicina
eneigi}e otiebna za zadovoI}avan}e otieba za eneigi}om
iiIikom kaiakteiisticne uoiabe zgiade, a ko}a medu ostaIim
ukI}ucu}e eneigi}u ko}a se koiisti za gii}an}e, hIaden}e, ventiIaci}u,
iiiemu toIe vode i osv}etI}en}e
z. gradiliste }e zemI}iste i}iIi giadevina, ukI}ucivo i iiviemeno
zauzete ovisine, na ko}ima se izvodi giaden}e iIi iadovi otiebni
vrijedi na dan: o.z.zo
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica I cd qI
za iim}enu odgovaia}uce tehnoIogi}e giaden}a i zastitu
. gradnja }e io}ektiian}e i giaden}e giadevina te stiucni nadzoi
giaden}a
. gradenje }e izvedba giadevinskih i diugih iadova (iiiemni,
zemI}ani, konstiuktoiski, instaIateiski, zavisni te ugiadn}a
giadevnih ioizvoda, oieme iIi ostio}en}a) ko}ima se giadi nova
giadevina, iekonstiuiia, odizava iIi ukIan}a osto}eca giadevina
. gradevina }e giaden}em nastao i s tIom ovezan skIo, izveden
od svihovito ovezanih giadevnih ioizvoda sa iIi bez instaIaci}a,
skIo s ugiadenim ostio}en}em, samostaIno ostio}en}e
ovezano s tIom iIi skIo nastao giaden}em
6. iskolcenje gradevine }e geodetski ii}enos tIocita van}skog
obiisa, odnosno osi giadevine ko}a ce se giaditi, na teien unutai
giadevne cestice, odnosno obuhvata zahvata u iostoiu ko}i
izvodi ovIasteni inzen}ei geodezi}e sukIadno osebnom ioisu
;. javnopravna tijela su ti}eIa dizavne uiave, diuga dizavna
ti}eIa, uiavni od}eIi, odnosno sIuzbe veIikih giadova, 0iada
Zagieba i zuani}a nadIezni za obavI}an}e osIova iz odiedenih
uiavnih odiuc}a te iavne osobe ko}e ima}u }avne ovIasti,
odiedeni osebnim zakonima, ko}i utvidivan}em osebnih uv}eta,
odnosno otvidivan}em io}ekta na nacin ioisan ovim
Zakonom sud}eIu}u u giadn}i giadevina
8. katastar }e katastai zemI}ista, odnosno katastai nekietnina
iema osebnom zakonu ko}i uiedu}e dizavnu izm}eiu i katastai
nekietnina
. kotao }e skIo ti}eIa kotIa i Iamenika nami}en}en ii}enosu
toIine ko}a se osIobada izgaian}em u vodu
:o. ministar }e ceInik siedisn}eg ti}eIa dizavne uiave nadIeznog za
osIove giaditeI}stva
::. Ministarstvo }e siedisn}e ti}eIo dizavne uiave nadIezno za
osIove giaditeI}stva
:z. odrzavanje gradevine }e izvedba giadevinskih i diugih iadova
na osto}eco} giadevini iadi ocuvan}a temeI}nih zaht}eva za
giadevinu ti}ekom n}ezina tia}an}a, ko}ima se ne mi}en}a
uskIadenost giadevine s Iokaci}skim uv}etima u skIadu s ko}ima }e
izgiadena
:. oprema su o}edinacni uieda}i, stio}evi, iocesne instaIaci}e i
diugi ioizvodi od ko}ih se sasto}i ostio}en}e iIi su samostaIno
ugiadeni u giadevinu iadi tehnoIoskog iIi diugog iocesa ko}emu
}e nami}en}ena giadevina
:. postojeca gradevina }e giadevina izgiadena na temeI}u
giadevinske dozvoIe iIi diugog odgovaia}uceg akta i svaka diuga
giadevina ko}a }e iema ovom iIi osebnom zakonu s n}om
iz}ednacena
:. posebni uvjeti su uv}eti za giaden}e ko}e u sIuca}u ioisanom
osebnim ioisom u svihu iovedbe tog ioisa }avnoiavno
ti}eIo utvidu}e na nacin ioisan ovim Zakonom, odnosno
osebnim zakonom ko}im se uiedu}e iostoino uieden}e, osim
uv}eta ko}i se utvidu}u u ostuku ioc}ene ut}eca}a na okoIis i u
ostuku oc}ene iihvatI}ivosti zahvata za ekoIosku miezu
:6. potvrda glavnog projekta }e otvida da }e gIavni io}ekt
iziaden u skIadu s osebnim ioisima i}iIi osebnim uv}etima
ko}u izda}e }avnoiavno ti}eIo u sIuca}evima ioisanim osebnim
zakonom na nacin ioisan ovim Zakonom
:;. postrojenje }e sku svihovito ovezane oieme za obavI}an}e
tehnoIoskog iIi diugog iocesa ko}emu }e nami}en}ena giadevina
:8. pripremni radovi su giaden}e iiviemenih giadevina i izvedba
diugih iadova iadi oiganizaci}e i uieden}e giadiIista, te
omogucavan}a iim}ene odgovaia}uce tehnoIogi}e giaden}a
:. rekonstrukcija gradevine }e izvedba giadevinskih i diugih
iadova na osto}eco} giadevini ko}ima se ut}ece na isun}avan}e
temeI}nih zaht}eva za tu giadevinu iIi ko}ima se mi}en}a
uskIadenost te giadevine s Iokaci}skim uv}etima u skIadu s ko}ima
}e izgiadena (dogiadivan}e, nadogiadivan}e, ukIan}an}e van}skog
di}eIa giadevine, izvoden}e iadova iadi iom}ene nam}ene
giadevine iIi tehnoIoskog iocesa i sI.), odnosno izvedba
giadevinskih i diugih iadova na iusevini osto}ece giadevine u
svihu n}ezine obnove
zo. slozena gradevina }e skIo vise medusobno IunkcionaIno i}iIi
tehnoIoski ovezanih giadevina
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica z cd qI
z:. sustav za klimatizaciju }e skIo ko}im se d}eIu}e na
temeiatuiu, vIaznost i kvaIitetu ziaka te ostvaiu}e iisiIna
izm}ena ziaka u iostoii}i u svihu ostizan}a mikiohigi}enskih
uv}eta i odgovaia}uceg stun}a ugodnosti iostoia
zz. ugradnja }e izvedba giadevinskih i diugih iadova ko}im se
ovezu}u giadevni ioizvodi, instaIaci}e iIi ostio}en}a tako da
osta}u sastavni dio giadevine i ne mogu se bez ukIan}an}a iIi bez
ut}eca}a na isun}avan}e temeI}nih zaht}eva za giadevinu odvo}iti
od giadevine
z. uklanjanje gradevine ili njezina dijela }e izvedba iadova
iazgiadn}e giadevine iIi n}ezina di}eIa s m}esta na ko}em se naIazi,
ukI}ucivo i gosodaien}e zatecenim otadom u giadevini i na
giadevno} cestici, te giadevnog mateii}aIa i giadevnog otada
nastaIog iazgiadn}om giadevine sukIadno ioisima ko}i uiedu}u
gosodaien}e otadom, te dovoden}e giadevne cestice, odnosno
zemI}ista na ko}emu se naIaziIa giadevina u uiedno stan}e
z. ukupna korisna povrsina zgrade }e ukuna neto odna
ovisina zgiade ko}a odgovaia nam}eni uoiabe zgiade, a ko}a se
iacuna iema tocki .:.;. HRN EN ISO 86:zo::
z. upravno tijelo }e uiavni od}eI, odnosno sIuzba veIikog giada,
0iada Zagieba, odnosno zuani}e nadIezna za obavI}an}e
uiavnih osIova giaditeI}stva
z6. uvjeti prikljucenja su osebni uv}eti ko}ima se odiedu}e
mogucnost i uv}eti iikI}ucen}a giadevine na inIiastiuktuiu
z;. zgrada }e zatvoiena i}iIi natkiivena giadevina nami}en}ena
boiavku I}udi, odnosno sm}esta}u zivotin}a, biI}aka i stvaii.
Zgiadom se ne smatia o}edinacna giadevina unutai sustava
inIiastiuktuine giadevine
z8. zgrada javne namjene }e zgiada iIi dio zgiade ko}u koiisti ti}eIo
}avne vIasti za obavI}an}e svo}ih osIova, zgiada iIi dio zgiade za
stanovan}e za}ednice te zgiada iIi dio zgiade ko}a ni}e stambena u
ko}o} boiavi vise I}udi iIi u ko}o} se iuza usIuga vecem bio}u I}udi.
(z) Po}movi uoiabI}eni u ovom Zakonu ima}u znacen}e odiedeno
osebnim zakonom ko}im se uiedu}e odiuc}e iostoinoga
uieden}a te diugim osebnim zakonom, ako ovim Zakonom ni}e
ioisano diukci}e.
() Iziazi ko}i u ovom Zakonu ima}u iodno znacen}e koiiste se
neutiaIno i odnose se na muske i zenske osobe.
Razvrstavanje gradevina
CIanak q.
(:) 0iadevine se s obziiom na zaht}evnost ostuaka u vezi s
giadn}om iema ovome Zakonu iazvistava}u u et skuina, od
zaht}evni}ih iema man}e zaht}evnima, kako sIi}edi:
:. skuina giadevine Ianiiane Dizavnim Ianom iostoinog
iazvo}a
z. skuina giadevine za ko}e se iema osebnim ioisima
osebni uv}eti utvidu}u u ostuku ioc}ene ut}eca}a na okoIis i u
ostuku oc}ene iihvatI}ivosti zahvata za ekoIosku miezu
. skuina giadevine za ko}e se utvidu}u osebni uv}eti
. skuina giadevine za ko}e se utvidu}u uv}eti iikI}ucen}a, a ne
utvidu}u se diugi osebni uv}eti
. skuina giadevine ko}e nisu iazvistane u :., z., . iIi .
skuinu.
(z) U sIuca}u isun}avan}a vise uv}eta iz stavka :. ovoga cIanka iIi
sumn}e, ii utvidivan}u skuine za odiedenu giadevinu
iim}en}u}e se zaht}evni}a skuina.
Primjena i dcncsenje pcsebnih prcpisa
CIanak y.
(:) Odiedbe osebnih zakona i ioisa donesenih na temeI}u tih
zakona ko}i ut}ecu na isun}avan}e temeI}nog zaht}eva za
giadevinu iIi na diugi nacin uv}etu}u giadn}u giadevina iIi ut}ecu
na giadevne i diuge ioizvode ko}i se ugiadu}u u giadevinu
iim}en}u}u se u iovedbi ovoga Zakona i ioisa donesenih na
temeI}u ovoga Zakona, ako ovim Zakonom ni}e ioisano
diukci}e.
(z) PiaviInici i tehnicki ioisi, ci}e }e donosen}e ioisano
osebnim zakonima, a ko}i ut}ecu na isun}avan}e temeI}nog
zaht}eva za giadevinu iIi na diugi nacin uv}etu}u giadn}u
giadevina iIi ut}ecu na giadevne i diuge ioizvode ko}i se
ugiadu}u u giadevinu, donose se uz sugIasnost ministia.
() PiaviInici i tehnicki ioisi doneseni iotivno stavku z. ovoga
cIanka ne iim}en}u}u se u iovedbi ovoga Zakona.
stavak . stua na snagu o:.o:.zo:.
0vIastenja ministra
CIanak .
(:) Nacin iada u Ministaistvu, uiavnim ti}eIima i iavnim
osobama ko}e ima}u }avne ovIasti u vezi s iovedbom ovoga
Zakona, ukI}ucu}uci i sustav iovedbe ostuaka i iziade akata
eIektionickim utem ko}i se donose na temeI}u ovoga Zakona,
ministai ioisu}e nautkom.
(z) OvIascu}e se ministai da uiedu}e nacin iada sav}etodavnih
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica ] cd qI
iadnih ti}eIa (ov}eienstva, iadne giue i sI.) ko}a osniva na
temeI}u osebnog ioisa za utvidivan}e nacita ioisa ko}i se
donose na temeI}u ovoga Zakona te da odiedu}e naknadu za iad
cIanovima tih ti}eIa ko}i nisu dizavni sIuzbenici.
z. 1ML[NI Ah1[vI A CRABvINu
0bveza ispunjavanja temeIjnih i drugih zahtjeva za
gradevinu
CIanak .
(:) Svaka giadevina, ovisno o svo}o} nam}eni, moia biti
io}ektiiana i izgiadena na nacin da ti}ekom svog tia}an}a
isun}ava temeI}ne zaht}eve za giadevinu te diuge zaht}eve,
odnosno uv}ete ioisane ovim Zakonom i osebnim ioisima
ko}i ut}ecu na isun}avan}e temeI}nog zaht}eva za giadevinu iIi na
diugi nacin uv}etu}u giadn}u giadevina iIi ut}ecu na giadevne i
diuge ioizvode ko}i se ugiadu}u u giadevinu.
(z) 0iadevni i diugi ioizvodi ko}i se ugiadu}u u giadevinu moia}u
isun}avati zaht}eve ioisane ovim Zakonom i osebnim
ioisima.
1emeIjni zahtjevi za gradevinu
CIanak 8.
1emeI}ni zaht}evi za giadevinu su:
:. mehanicka otoinost i stabiInost
z. siguinost u sIuca}u ozaia
. higi}ena, zdiavI}e i okoIis
. siguinost i iistuacnost ti}ekom uoiabe
. zastita od buke
6. gosodaien}e eneigi}om i ocuvan}e toIine
;. odiziva uoiaba iiiodnih izvoia.
Mehanicka ctpcrncst i stabiIncst
CIanak .
0iadevina moia biti io}ektiiana i izgiadena tako da oteiecen}a
ko}a na n}u mogu d}eIovati ti}ekom giaden}a i uoiabe ne mogu
dovesti do:
:. iusen}a ci}eIe giadevine iIi nekog n}ezina di}eIa
z. veIikih deIoimaci}a u stun}u ko}i ni}e iihvatI}iv
. ostecen}a na diugim di}eIovima giadevine, instaIaci}ama iIi
ugiadeno} oiemi kao iezuItat veIike deIoimaci}e nosive
konstiukci}e
. ostecen}a kao iezuItat nekog dogada}a, u m}eii ko}a }e
neiazm}eina izvoinom uzioku.
Sigurncst u sIucaju pczara
CIanak Ic.
0iadevine moia}u biti io}ektiiane i izgiadene tako da u sIuca}u
izbi}an}a ozaia:
:. nosivost giadevine moze biti za}amcena ti}ekom odiedenog
iazdobI}a
z. nastanak i siien}e ozaia i dima unutai giadevine }e ogianiceno
. siien}e ozaia na okoIne giadevine }e ogianiceno
. koiisnici mogu naustiti giadevinu iIi na diugi nacin biti
saseni
. siguinost sasiIackog tima }e uzeta u obzii.
higijena, zdravIje i ckcIis
CIanak II.
0iadevina moia biti io}ektiiana i izgiadena tako da ti}ekom svog
vi}eka tia}an}a ne iedstavI}a ii}etn}u za higi}enu iIi zdiavI}e i
siguinost iadnika, koiisnika iIi sus}eda te da ti}ekom ci}eIog svog
vi}eka tia}an}a nema iznimno veIik ut}eca} na kvaIitetu okoIisa iIi
kIimu, ti}ekom giaden}a, uoiabe iIi ukIan}an}a, a osebno kao
iezuItat biIo cega od doI}e navedenog:
:. ist}ecan}a otiovnog Iina
z. emisi}e oasnih tvaii, hIaI}ivih oiganskih so}eva (VOC),
stakIenickih Iinova iIi oasnih cestica u zatvoieni i otvoieni
iostoi
. emisi}e oasnog ziacen}a
. isustan}a oasnih tvaii u odzemne vode, moiske vode,
ovisinske vode iIi tIo
. isustan}a oasnih tvaii u itku vodu iIi tvaii ko}e na diugi
nacin negativno ut}ecu na itku vodu
6. ogiesno isustan}e otadnih voda, emisi}e dimnih Iinova iIi
neioisno odIagan}e kiutog iIi tekuceg otada
;. iisutnost vIage u di}eIovima giadevine iIi na ovisini unutai
giadevine.
Sigurncst i pristupacncst tijekcm upcrabe
CIanak Iz.
0iadevina moia biti io}ektiiana i izgiadena tako da ne
iedstavI}a neiihvatI}ive iizike od nezgoda iIi ostecen}a ti}ekom
uoiabe iIi Iunkcioniian}a, kao sto su iokIizavan}e, ad, sudai,
oekIine, eIektiicni udaii, ozI}ede od eksIozi}a i iovaIe.
Posebno, giadevine moia}u biti io}ektiiane i izgiadene vodeci
iacuna o iistuacnosti i uoiabi od stiane osoba sman}ene
okietI}ivosti.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica q cd qI
astita cd buke
CIanak I].
0iadevina moia biti io}ektiiana i izgiadena tako da buka ko}u
zam}ecu}u koiisnici iIi osobe ko}e se naIaze u bIizini osta}e na
iazini ko}a ne iedstavI}a ii}etn}u n}ihovu zdiavI}u i ko}a im
omogucu}e savan}e, odmoi i iad u zadovoI}ava}ucim uv}etima.
Ccspcdarenje energijcm i ccuvanje tcpIine
CIanak Iq.
0iadevine i n}ihove instaIaci}e za gii}an}e, hIaden}e, osv}etI}en}e i
iov}etiavan}e moia}u biti io}ektiiane i izgiadene tako da
koIicina eneigi}e ko}u zahti}eva}u ostane na nisko} iazini,
uzima}uci u obzii koiisnike i kIimatske uv}ete sm}esta}a giadevine.
0iadevine takodei moia}u biti eneigetski ucinkovite, tako da
koiiste sto }e moguce man}e eneigi}e ti}ekom giaden}a i
iazgiadn}e.
0drziva upcraba prircdnih izvcra
CIanak Iy.
0iadevine moia}u biti io}ektiiane, izgiadene i ukIon}ene tako da
}e uoiaba iiiodnih izvoia odiziva, a osebno moia}u za}amciti
sI}edece:
:. onovnu uoiabu iIi mogucnost iecikIaze giadevine, n}ezinih
mateii}aIa i di}eIova nakon ukIan}an}a
z. tia}nost giadevine
. uoiabu okoIisu iihvatI}ivih siiovina i sekundainih mateii}aIa
u giadevinama.
0dstupanje cd temeIjnih zahtjeva za gradevinu
CIanak I.
(:) Ako se iekonstiuiia giadevina uisana u Registai kuItuinih
dobaia ReubIike Hivatske iIi giadevina ko}a se naIazi u
kuItuinoovi}esno} c}eIini uisano} u ta} Registai, moze se uz
sugIasnost Ministaistva odstuiti od temeI}nih zaht}eva za
giadevinu ako bi se n}ima naiusiIa bitna somenicka svo}stva.
(z) Ako se iekonstiuiia giadevina da bi se osobama sman}ene
okietI}ivosti osiguiao nesmetani iistu, kietan}e, boiavak i iad,
moze se uz sugIasnost Ministaistva odstuiti od temeI}nih
zaht}eva za giadevinu.
() SugIasnost iz stavaka :. i z. ovoga cIanka Ministaistvo izda}e na
ii}edIog investitoia, o iethodno iibavI}enom misI}en}u
ministaistva nadIeznog za kuItuiu za giadevinu iz stavka :. ovoga
cIanka, odnosno od ministaistva nadIeznog za soci}aInu skib za
giadevinu iz stavka z. ovoga cIanka.
() SugIasnost iz stavaka :. i z. ovoga cIanka moze se izdati ako u
svihu isun}avan}a temeI}nog zaht}eva za giadevinu ni}e moguce
izvesti odgovaia}uce tehnicko i}esen}e iIi }e mogucnost izvoden}a
i}esen}a takva da bi uIozena vii}ednost biIa u bitnom neiazm}eiu u
odnosu na koiist.
() SugIasnost iz stavaka :. i z. ovoga cIanka moze se uv}etovati
odiedenim ostukom, zahvatom iIi m}eiom ko}om bi se na
odgovaia}uci nacin d}eIomice nadom}estiIo c}eIovito tehnicko
i}esen}e.
(6) SugIasnost iz stavaka :. i z. ovoga cIanka ni}e uiavni akt.
1ehnicki prcpisi
CIanak I.
(:) 1ehnickim ioisima se u skIadu s naceIima euioskog
uskIadivan}a tehnickog zakonodavstva iaziadu}u, odnosno
odiedu}u temeI}ni zaht}evi za giadevinu, svo}stva ko}a moia}u
imati giadevni ioizvodi u odnosu na n}ihove bitne znaca}ke i
diugi tehnicki zaht}evi u vezi s giadevinama i n}ihovim
giaden}em.
(z) 1ehnicke ioise donosi ministai u obIiku iaviInika.
() 1ehnicki ioisi ob}avI}u}u se u Naiodnim novinama.
Ispitivanje cdredenih dijeIcva gradevine
CIanak I8.
(:) Isitivan}e odiedenih di}eIova giadevine u svihu iov}eie,
odnosno dokazivan}a temeI}nih zaht}eva za giadevinu i}iIi diugih
zaht}eva, odnosno uv}eta, iedvideno gIavnim io}ektom iIi
izv}escem o obavI}eno} kontioIi io}ekta, te iethodna istiazivan}a
od vaznosti za io}ektiian}e, giaden}e i uoiabu odiedene
giadevine duzan }e osiguiati investitoi.
(z) Investitoi }e osIove isitivan}a, dokazivan}a, odnosno
istiazivan}a iz stavka :. ovoga cIanka duzan ov}eiiti osobama
ovIastenim za obavI}an}e istih na temeI}u osebnog zakona.
cpustena cdstupanja u gradenju
CIanak I.
PiiIikom giaden}a giadevine dousteno odstuan}e u odnosu na
m}eie odiedene gIavnim io}ektom iznosi % o}edinih dimenzi}a
iostoia i iostoii}a giadevine (siiina, visina, duzina), dok }e u
ogIedu ukunih o}edinih van}skih m}eia giadevine dousteno
odstuan}e do o,o metia, osim u ogIedu odstuan}a od
obveznog giadevinskog iavca i na}man}e udaI}enosti od mede.
]. NRC1Sk0 Sv0[S1v0 CRA
ahtjevi energetske ucinkcvitcsti
CIanak zc.
(:) Svaka zgiada, ovisno o visti i nam}eni, moia biti io}ektiiana,
izgiadena i odizavana tako da ti}ekom uoiabe isun}ava
ioisane zaht}eve eneigetske ucinkovitosti, ako tehnickim
ioisom donesenim na temeI}u ovoga Zakona ni}e ioisano
diukci}e.
(z) Svaka zgiada, ovisno o visti i nam}eni, moia biti io}ektiiana i
izgiadena tako da }e moguce bez znaca}nih tioskova osiguiati
individuaIno m}eien}e otiosn}e eneigi}e, eneigenata i vode s
mogucnoscu daI}inskog ocitan}a za o}edine osebne di}eIove
zgiade.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica y cd qI
() Zaht}eve eneigetske ucinkovitosti o}edinih vista zgiada, ko}i
ukI}ucu}u minimaIne zaht}eve za eneigetska svo}stva zgiade i
n}ezinih osebnih di}eIova, nacin iziacuna eneigetskog svo}stva
zgiade, minimaIni obvezni udio obnovI}ivih izvoia u ukuno}
otiosn}i eneigi}e zgiade, kiiteii}e za zgiade gotovo nuIte eneigi}e,
sadiza} eIaboiata aIteinativnih sustava oskibe eneigi}om te
diuge zaht}eve vezane uz eneigetsku ucinkovitost zgiade, kao i
dostavu izv}esca Euiosko} komisi}i vezano za ietostavke,
iziacune i iezuItate tioskovno otimaInih anaIiza ioisu}e
tehnickim ioisom ministai.
Iabcrat aIternativnih sustava cpskrbe energijcm
CIanak zI.
(:) Pio}ektant }e duzan ii}e iziade gIavnog io}ekta zgiade ko}a
moia isun}avati zaht}eve eneigetske ucinkovitosti iziaditi
eIaboiat aIteinativnih sustava oskibe eneigi}om i iedati ga
investitoiu.
(z) AIteinativni sustavi u smisIu stavka :. ovoga cIanka su:
:. decentiaIiziiani sustav oskibe eneigi}om na temeI}u eneigi}e iz
obnovI}ivih izvoia
z. kogeneiaci}a
. daI}insko gii}an}e iIi hIaden}e, osebice ako se u ci}eIosti iIi
d}eIomicno temeI}i na eneigi}i iz obnovI}ivih izvoia
. dizaIice toIine.
Redcviti pregIed sustava grijanja i sustava hIadenja iIi
kIimatizacije u zgradi
CIanak zz.
(:) VIasnik zgiade, odnosno n}ezina osebnog di}eIa sa sustavom
gii}an}a na tekuca, Iinovita iIi kiuta goiiva duzan }e osiguiati
iedoviti iegIed:
:. sustava gii}an}a s kotIom eIektivne nazivne snage zo kW i vece
}ednom u deset godina
z. sustava gii}an}a s kotIom eIektivne nazivne snage :oo kW i vece
}ednom u dvi}e godine
. sustava gii}an}a s kotIom na Iin eIektivne nazivne snage :oo
kW i vece na Iin }ednom u cetiii godine.
(z) VIasnik zgiade iIi n}ezina osebnog di}eIa sa sustavom za
hIaden}e iIi kIimatizaci}u nazivne snage :z kW i vece duzan }e
osiguiati iedoviti iegIed tog sustava }ednom u deset godina.
() Redoviti iegIed sustava gii}an}a i sustava hIaden}a iIi
kIimatizaci}e zgiade zavisava izv}escem o iedovitom iegIedu
sustava gii}an}a i hIaden}a iIi kIimatizaci}e zgiade, ko}e otisu}u
sve ovIastene osobe ko}e su sud}eIovaIe u n}egovo} iziadi.
nergetski certikat zgrade
CIanak z].
(:) Eneigetski ceitihkat zgiade, odnosno n}ezina osebnog di}eIa
(u daI}n}em tekstu: eneigetski ceitihkat) izda}e se za zgiadu,
odnosno n}ezin oseban dio za ko}i }e otiebno koiistiti eneigi}u
za odizavan}e unutain}e io}ektne temeiatuie u skIadu s
n}ezinom nam}enom, osim za zgiadu ko}a ima iok uoiabe dvi}e
godine i man}e, za zgiadu nami}en}enu odizavan}u v}eiskih
obieda, za zgiadu ukune koiisne ovisine man}e od o m te
industii}ske zgiade, iadionice i nestambene oI}oiiviedne zgiade
s maIim eneigetskim otiebama.
(z) Eneigetskim ceitihkatom se iedocu}u eneigetska svo}stva
zgiade, odnosno n}ezina osebnog di}eIa.
() Eneigetski ceitihkat vazi deset godina od dana n}egova
izdavan}a.
() Sadiza} i izgIed eneigetskog ceitihkata ioisu}e ministai
iaviInikom.
() Eneigetski ceitihkat za zgiadu s }ednostavnim tehnickim
sustavom otisu}e ovIastena osoba ko}a ga }e iziadiIa, a
eneigetski ceitihkat za zgiadu sa sIozenim tehnickim sustavom
sve ovIastene osobe i}iIi imenovane osobe u ovIasteno} iavno}
osobi ko}e su u iziadi istog sud}eIovaIe.
CIanak zq.
(:) Investitoi, odnosno vIasnik zgiade za ko}u se izda}e eneigetski
ceitihkat duzan }e ii}e izdavan}a uoiabne dozvoIe iibaviti
eneigetski ceitihkat, ako ovim Zakonom ni}e ioisano diukci}e.
(z) VIasnik zgiade za ko}u se izda}e eneigetski ceitihkat, odnosno
n}ezina osebnog di}eIa duzan }e:
stavak z. u di}eIu ko}i se odnosi na izna}mI}ivan}e, davan}e u zaku i davan}e na
Ieasing zgiade iIi n}ezinog osebnog di}eIa stua na snagu o:.o:.zo:6.
:. ii}e ioda}e, izna}mI}ivan}a, davan}a u zaku iIi davan}a na
Ieasing zgiade iIi n}ezinoga osebnog di}eIa iibaviti eneigetski
ceitihkat
z. kucu, na}moiimcu, zakucu, odnosno iimateI}u Ieasinga
iedati eneigetski ceitihkat iIi n}egovu Iotokoi}u
. eneigetski ceitihkat iedociti mogucem kucu, na}moiimcu,
zakucu, odnosno iimateI}u Ieasinga
. u ogIasu za ioda}u, izna}mI}ivan}e, davan}e u zaku iIi davan}e
na Ieasing zgiade iIi n}ezina osebnog di}eIa ko}i se ob}avI}u}e u
medi}ima navesti eneigetski iazied zgiade.
() Ako se ti}ekom giaden}a zgiade iomi}eni investitoi, eneigetski
ceitihkat zgiade ii}e izdavan}a uoiabne dozvoIe iibavI}a novi
investitoi.
() OvIasteni osiednik u iometu nekietnina obvezan }e u ogIasu
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica cd qI
o ioda}i, izna}mI}ivan}u, davan}u na Ieasing iIi u zaku zgiade za
ko}u se izda}e eneigetski ceitihkat, odnosno n}ezina osebnog
di}eIa, ko}i se ob}avI}u}e u medi}ima navesti eneigetski iazied
zgiade, odnosno n}ezina osebnog di}eIa.
stavak . u di}eIu ko}i se odnosi na izna}mI}ivan}e, davan}e u zaku i davan}e na
Ieasing zgiade iIi n}ezinog osebnog di}eIa stua na snagu o:.o:.zo:6.
CIanak zy.
(:) VIasnik zgiade }avne nam}ene ci}a ukuna koiisna ovisina
ieIazi oo m
2
moia izIoziti eneigetski ceitihkat na vidI}ivom
m}estu u zgiadi ko}e }e Iako dostuno svim os}etiteI}ima zgiade.
(z) VIasnik zgiade }avne nam}ene ci}a ukuna koiisna ovisina
ieIazi zo m
2
moia izIoziti eneigetski ceitihkat na vidI}ivom
m}estu u zgiadi ko}e }e Iako dostuno svim os}etiteI}ima zgiade.
stavak z. stua na snagu o.o;.zo:.
nergetski pregIed zgrade
CIanak z.
(:) Eneigetski ceitihkat izda}e se na temeI}u iovedenog
eneigetskog iegIeda zgiade.
(z) Eneigetski iegIed zgiade zavisava izv}escem o eneigetskom
iegIedu zgiade ko}e otisu}u sve ovIastene osobe ko}e su
sud}eIovaIe u n}egovo} iziadi.
() VIasnik zgiade duzan }e voditi evidenci}u o iovedenim
eneigetskim iegIedima zgiade i cuvati izv}esce o eneigetskom
iegIedu zgiade na}man}e deset godina od dana n}egova iimitka.
() Koiisnik zgiade iIi n}ezina osebnog di}eIa ko}a odIi}eze
obvezi eneigetskog iegIeda i eneigetskog ceitihciian}a duzan }e
ovIasteno} osobi osiguiati sve odatke i dokumentaci}u ko}om
iasoIaze, a ko}a }e otiebna za iovedbu eneigetskog iegIeda i
eneigetsko ceitihciian}e te diuge uv}ete za neometani iad.
0scba cvIastena za energetskc certiciranje, energetski
pregIed zgrade i redcviti pregIed sustava grijanja i sustava
hIadenja iIi kIimatizacije u zgradi
CIanak z.
(:) Eneigetsko ceitihciian}e, eneigetski iegIed zgiade i iedoviti
iegIed sustava gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u
zgiadi iovodi hzicka iIi iavna osoba ko}a za to ima ovIasten}e (u
daI}n}em tekstu: ovIastena osoba).
(z) OvIasten}e iz stavka :. ovoga cIanka da}e Ministaistvo
i}esen}em.
() OvIasten}e iz stavka :. ovoga cIanka da}e se na iok od et
godina.
() PodnositeI} zaht}eva za davan}e ovIasten}a iz stavka :. ovoga
cIanka duzan }e iiIoziti dokaze o isun}avan}u svih uv}eta
ioisanih za davan}e tog ovIasten}a.
() Piotiv i}esen}a iz stavka :. ovoga cIanka i i}esen}a o odbi}an}u
iIi odbacivan}u zaht}eva za davan}e ovIasten}a iz tog stavka te
i}esen}a o obustavi ostuka ne moze se iz}aviti zaIba, aIi se moze
okienuti uiavni soi.
CIanak z8.
(:) OvIasten}e za eneigetsko ceitihciian}e i eneigetski iegIed
zgiade (u daI}n}em tekstu: ovIasten}e) da}e se za:
:. eneigetsko ceitihciian}e i eneigetski iegIed zgiade s
}ednostavnim tehnickim sustavom
z. eneigetsko ceitihciian}e i eneigetski iegIed zgiade sa sIozenim
tehnickim sustavom iIi
. eneigetski iegIed zgiade sa sIozenim tehnickim sustavom.
(z) OvIasten}e za eneigetsko ceitihciian}e i eneigetski iegIed
zgiade sa sIozenim tehnickim sustavom obuhvaca i ovIasten}e za
eneigetsko ceitihciian}e i eneigetski iegIed zgiade s
}ednostavnim tehnickim sustavom.
() OvIasten}e iz stavka :. odstavaka z. i . ovoga cIanka
obuhvaca i ovIasten}e za iedoviti iegIed sustava gii}an}a i
sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi ako }e ovIasten}e dano
hzicko} osobi stio}aiske stiuke, odnosno iavno} osobi ko}a
zaosI}ava hzicku osobu stio}aiske stiuke ko}a isun}ava uv}ete za
davan}e ovIasten}a za eneigetski iegIed zgiade sa sIozenim
tehnickim sustavom.
CIanak z.
(:) OvIasten}e se da}e hzicko} osobi ko}a:
:. ima zavisen diIomski sveuciIisni studi} aihitektonske,
giadevinske, stio}aiske iIi eIektiotehnicke stiuke iIi seci}aIisticki
diIomski stiucni studi} aihitektonske, giadevinske, stio}aiske iIi
eIektiotehnicke stiuke i ko}a }e ti}ekom studi}a stekIa na}man}e
oo EC1S bodova
z. ima na}man}e et godina iadnog iskustva u stiuci
. ima skIoI}en ugovoi o osiguian}u od ioIesionaIne
odgovoinosti i
. }e us}esno zavisiIa odgovaia}uci iogiam stiucnog
ososobI}avan}a ModuI :, odnosno ModuI z ioisan iaviInikom
iz cIanka ;. ovoga Zakona.
(z) OvIasten}e za eneigetsko ceitihciian}e i eneigetski iegIed
zgiade s }ednostavnim tehnickim sustavom, osim osobama iz
stavka :. ovoga cIanka, da}e se i hzicko} osobi ko}a:
:. ima zavisen ieddiIomski sveuciIisni, odnosno ieddiIomski
stiucni studi} aihitektonske, giadevinske, stio}aiske iIi
eIektiotehnicke stiuke
Zakon o gradnji
z. ima na}man}e deset godina iadnog iskustva u stiuci
odgovoinosti i
. }e us}esno zavisiIa odgovaia}uci iogiam stiucnog
ososobI}avan}a iz cIanka :. stavka :. ovoga Zakona.
CIanak ]c.
OvIasten}e se da}e iavno} osobi ko}a:
:. }e iegistiiiana za d}eIatnost eneigetskog ceitihciian}a i
eneigetskog iegIeda zgiade
z. ima u unom iadnom viemenu na neodiedeno vii}eme
zaosIenu na}man}e }ednu osobu ko}a isun}ava uv}ete iz cIanka
z. ovoga Zakona i
odgovoinosti.
CIanak ]I.
zgiade s }ednostavnim tehnickim sustavom da}e se hzicko} osobi
ko}a isun}ava uv}ete iz cIanka z. stavka :. odstavka :., z. i . iIi
stavka z. ovoga Zakona i ko}a }e us}esno zavisiIa iogiam
stiucnog ososobI}avan}a ModuI : ioisan iaviInikom iz cIanka
;. ovoga Zakona, odnosno iavno} osobi ko}a zaosI}ava
na}man}e }ednu hzicku osobu ko}a }e us}esno zavisiIa navedeni
iogiam ososobI}avan}a.
(z) OvIasten}e za eneigetsko ceitihciian}e zgiada sa sIozenim
tehnickim sustavom da}e se iavno} osobi ko}a zaosI}ava
na}man}e }ednu hzicku osobu ko}a isun}ava uv}ete iz cIanka z.
stavka :. odstavaka :., z. i . ovoga Zakona i ko}a }e us}esno
zavisiIa iogiam stiucnog ososobI}avan}a ModuI z ioisan
iaviInikom iz cIanka ;. ovoga Zakona.
() OvIasten}e za eneigetski iegIed zgiade sa sIozenim tehnickim
sustavom da}e se hzicko} osobi ko}a isun}ava uv}ete iz cIanka z.
stavka :. odstavaka :., z. i . ovoga Zakona i ko}a }e us}esno
zavisiIa iogiam stiucnog ososobI}avan}a ModuI z ioisan
iaviInikom iz cIanka ;. ovoga Zakona, odnosno iavno} osobi
ko}a zaosI}ava na}man}e }ednu hzicku osobu ko}a }e us}esno
zavisiIa navedeni iogiam stiucnog ososobI}avan}a, i to u di}eIu
n}ezine stiuke, kako sIi}edi:
:. za stio}aiski dio tehnickog sustava ovIascu}e se osoba stio}aiske
stiuke
z. za eIektiotehnicki dio tehnickog sustava ovIascu}e se osoba
eIektiotehnicke stiuke
. za sustave automatskog ieguIiian}a i uiavI}an}a ovIascu}e se
osoba eIektiotehnicke stiuke iIi stio}aiske stiuke
. za giadevinski dio zgiade ovIascu}e se osoba aihitektonske iIi
giadevinske stiuke.
CIanak ]z.
OvIasten}e se ne moze dati osobi ko}a }e osudena za }edno iIi vise
sI}edecih kaznenih d}eIa:
:. udiuzivan}e za ocin}en}e kaznenih d}eIa
z. iiman}e mita u gosodaiskom osIovan}u
. davan}e mita u gosodaiskom osIovan}u
. zIouoiabu oIoza}a i ovIasti
. zIouoiabu obavI}an}a duznosti dizavne vIasti
6. iotuzakonito osiedovan}e
;. iiman}e mita
8. davan}e mita
. ii}evaie
:o. iacunaIne ii}evaie
::. ii}evaie u gosodaiskom osIovan}u iIi iikiivan}e
iotuzakonito dobivenog novca.
CIanak ]].
(:) OvIastena osoba duzna }e osIove za ko}e }e ovIastena obavI}ati
stiucno, samostaIno, neovisno i neiistiano.
(z) OvIastena osoba }e odgovoina da eneigetski ceitihkat,
eneigetski iegIed zgiade i iedoviti iegIed sustava gii}an}a i
sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi bude iziaden tocno i u
skIadu s vazecim ioisima i iaviIima stiuke.
() OvIastena osoba duzna }e:
:. voditi evidenci}u o izdanim eneigetskim ceitihkatima,
obavI}enim eneigetskim iegIedima zgiade i iedovitim iegIedima
sustava gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi
z. dostavI}ati Ministaistvu izdane eneigetske ceitihkate te izvi}esca
o eneigetskim iegIedima zgiada i iedovitim iegIedima sustava
gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi
. cuvati dokumentaci}u o tome na}man}e deset godina i
. stiucno se usavisavati na nacin ioisan iaviInikom iz cIanka
;. ovoga Zakona.
() OvIastena osoba duzna }e isun}avati uv}ete za izdavan}e
ovIasten}a u ioku tia}an}a ovIasten}a i o svako} iom}eni ko}a se
odnosi na uv}ete izdavan}a ovIasten}a obavi}estiti Ministaistvo u
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica 8 cd qI
ioku od osam dana od nastaIe iom}ene.
CIanak ]q.
(:) OvIastena osoba ne smi}e izdati eneigetski ceitihkat, obaviti
eneigetski iegIed zgiade iIi iedoviti iegIed sustava gii}an}a i
sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi za naiuciteI}a iavnu
osobu u ko}o}:
:. ima dionice iIi osIovne ud}eIe
z. }e cIan nadzoinog odboia, cIan uiave, iokuiist,
ounomocenik iIi zaosIenik
. }e cIan nadzoinog odboia, cIan uiave, iokuiist,
ounomocenik iIi zaosIenik n}egov biacni diug iIi siodnik u
iavno} Iini}i.
(z) OvIastena osoba ne smi}e izdati eneigetski ceitihkat, obaviti
eneigetski iegIed zgiade iIi iedoviti iegIed sustava gii}an}a i
sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e za zgiadu:
:. za ko}u }e ona iIi iavna osoba u ko}o} }e zaosIena sud}eIovaIa u
iziadi io}ekta, kontioIi io}ekta, stiucnom nadzoiu giaden}a,
giaden}u iIi odizavan}u zgiade
z. ko}a }e u n}ezinu vIasnistvu, suvIasnistvu iIi za}ednickom
vIasnistvu
. ko}a }e u vIasnistvu, suvIasnistvu iIi za}ednickom vIasnistvu
iavne osobe u ko}o} }e zaosIena, biacnog diuga iIi siodnika u
iavno} Iini}i
. ko}a }e u vIasnistvu osobe za ko}u obavI}a osIove osiedovan}a
kod kuoioda}e, izna}mI}ivan}a, davan}a u zaku iIi na Ieasing.
Strane cscbe
CIanak ]y.
(:) Osobe iz dizava ugovoinica Ugovoia o Euioskom
ekonomskom iostoiu mogu u ReubIici Hivatsko} oviemeno iIi
iiviemeno obavI}ati osIove eneigetskog ceitihciian}a i
eneigetskog iegIeda zgiade nakon sto ii}e ocetka ivog
iuzan}a usIuge o tome obavi}este Ministaistvo. O zaiimI}eno}
obavi}esti Ministaistvo izda}e otvidu.
(z) Osobe iz dizava ugovoinica Ugovoia o Euioskom
ekonomskom iostoiu ko}e u ReubIici Hivatsko} ima}u osIovni
nastan ostvaiu}u iavo na iuzan}e usIuga eneigetskog
ceitihciian}a i eneigetskog iegIeda zgiade nakon sto ishode
ovIasten}e Ministaistva za eneigetsko ceitihciian}e i eneigetski
iegIed zgiade.
() Piiznavan}e inozemne stiucne kvaIihkaci}e za iuzan}e usIuga
eneigetskog ceitihciian}a i eneigetskog iegIeda zgiade u
ReubIici Hivatsko} dizavI}ana ugovoinica Ugovoia o Euioskom
ekonomskom iostoiu ko}i ce te usIuge iuzati samostaIno iIi kao
zaosIene osobe iovodi se u skIadu s osebnim ioisom.
() Uv}ete i nacin izdavan}a otvide iz stavka :. ovoga cIanka i
iiznavan}a stiucnih kvaIihkaci}a osoba iz stavka . ovoga cIanka
ioisu}e ministai iaviInikom.
CIanak ].
(:) Potvide za ostvaiivan}e iava iuzan}a usIuga eneigetskog
ceitihciian}a i eneigetskog iegIeda zgiade hivatskih dizavI}ana i
iavnih osoba u zemI}ama ugovoinicama Ugovoia o Euioskom
ekonomskom iostoiu izda}e Ministaistvo.
(z) Uv}ete i nacin izdavan}a otvide iz stavka :. ovoga cIanka
Prcvedba prcgrama izcbrazbe
CIanak ].
(:) Piogiam stiucnog ososobI}avan}a ModuI : i ModuI z ioisan
iaviInikom iz cIanka ;. ovoga Zakona, iov}eiu znan}a stiucne
ososobI}enosti i obvezno usavisavan}e ovIastenih osoba (u
daI}n}em tekstu: iogiam izobiazbe) iovode iavne osobe ko}e za
to ima}u sugIasnost.
(z) SugIasnost za iovedbu iogiama izobiazbe da}e Ministaistvo
i}esen}em.
() SugIasnost iz stavka z. ovoga cIanka da}e se na iok od et
godina, a moze se onovno izdati na isti iok na nacin i od
uv}etima ioisanim ovim Zakonom.
() Piotiv sugIasnosti iz stavka :. ovoga cIanka i i}esen}a o
odbi}an}u iIi odbacivan}u zaht}eva za davan}e te sugIasnosti i
CIanak ]8.
(:) SugIasnost za iovedbu iogiama izobiazbe da}e se iavno}
osobi ko}a:
:. zaosI}ava iIi na diugi nacin osiguiava stiucne osobe ko}e ce
voditi izobiazbu i iov}eiu znan}a ovIastenih osoba
z. iasoIaze iostoiom za iovedbu iogiama izobiazbe
. iasoIaze otiebnom tehnickom oiemI}enosti za iovedbu
iogiama izobiazbe
. ima otiebnu administiaci}u za voden}e evidenci}a i obavI}an}e
diugih administiativnih osIova.
(z) Stiucne osobe iz stavka :. odstavka :. ovoga cIanka su osobe
ko}e:
:. ima}u zavisen diIomski sveuciIisni studi} aihitektonske,
giadevinske, stio}aiske iIi eIektiotehnicke stiuke iIi seci}aIisticki
diIomski stiucni studi} tehnicke stiuke i ko}a }e ti}ekom studi}a
stekIa na}man}e oo EC1S bodova
z. ima}u na}man}e deset godina iadnog iskustva u stiuci i tia}no
Zakon o gradnji
iade na iiiemi iIi iim}eni tehnicke ieguIative iz odiuc}a
eneigetske ucinkovitosti ko}a }e iedmet iogiama izobiazbe i
. su iiznati stiucn}aci iz odiuc}a iogiama izobiazbe.
Necvisna kcntrcIa energetskcg certikata i izvjesca c
redcvitcm pregIed sustava grijanja i sustava hIadenja iIi
CIanak ].
(:) Eneigetski ceitihkat i izv}esce o iedovitom iegIedu sustava
gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi odIi}ezu
neovisno} kontioIi.
(z) Neovisnu kontioIu iovodi iavna osoba ko}a za to ima
ovIasten}e.
CIanak qc.
(:) OvIastena iavna osoba neovisnu kontioIu iovodi o naIogu
Ministaistva.
(z) Ministaistvo i}esen}em iogIasava nevazecim eneigetski
ceitihkat, odnosno izv}esce o iovedenom iegIedu sustava
gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi ko}e }e u
iovedbi neovisne kontioIe oci}en}eno negativno.
() OvIastena osoba ci}i }e eneigetski ceitihkat iogIasen
nevazecim, odnosno ci}e }e izv}esce o iedovitom iegIedu sustava
gii}an}a i sustava hIaden}a}kIimatizaci}e u zgiadi oci}en}eno
negativno duzna }e izdati novi eneigetski ceitihkat, odnosno
iziaditi novo izv}esce, bez naknade i naknade tioskova izdavan}a,
odnosno iziade istog.
() Piotiv i}esen}a iz stavka z. ovoga cIanka ne moze se iz}aviti
zaIba, aIi se moze okienuti uiavni soi.
CIanak qI.
(:) OvIasten}e za iovedbu neovisne kontioIe eneigetskog
ceitihkata i izv}esca o iedovitom iegIedu sustava gii}an}a i
sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi (u daI}n}em tekstu:
ovIasten}e za kontioIu) da}e Ministaistvo.
(z) OvIasten}e za kontioIu da}e se na iok od et godina.
() PodnositeI} zaht}eva za davan}e ovIasten}a za kontioIu duzan }e
iiIoziti dokaze o isun}avan}u svih uv}eta ioisanih za davan}e
tog ovIasten}a.
iIi odbacivan}u zaht}eva za davan}e ovIasten}a iz tog stavka te
CIanak qz.
(:) OvIasten}e za kontioIu eneigetskih ceitihkata da}e se iavno}
osobi ko}a:
:. ima ovIasten}e za eneigetsko ceitihciian}e zgiada sa sIozenim
tehnickim sustavom
zaosIene na}man}e dvi}e osobe ko}e isun}ava}u uv}ete za
davan}e ovIasten}a za iovedbu eneigetskih iegIeda zgiada sa
sIozenim tehnickim sustavom od ko}ih }e na}man}e }edna
aihitektonske iIi giadevinske stiuke
. ima iskustvo u iovedbi eneigetskog ceitihciian}a zgiada sa
sIozenim tehnickim sustavom na}man}e tii godine i
. }e iziadiIa vise od dvadeset eneigetskih ceitihkata zgiada sa
sIozenim tehnickim sustavom.
(z) OvIasten}e za kontioIu izv}esca o iedovitom iegIedu sustava
gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadama da}e se
iavno} osobi ko}a:
:. }e ovIastena za obavI}an}e eneigetskog ceitihciian}a zgiada sa
sIozenim tehnickim sustavom
zaosIene na}man}e dvi}e osobe ko}e isun}ava}u uv}ete za
davan}e ovIasten}a za iovedbu eneigetskih iegIeda zgiada sa
sIozenim tehnickim sustavom od ko}ih }e na}man}e }edna
stio}aiske stiuke
. ima iskustvo u iovedbi eneigetskih iegIeda zgiada sa
sIozenim tehnickim sustavom na}man}e tii godine i
. }e iziadiIa vise od dvadeset eneigetskih ceitihkata zgiada sa
sIozenim tehnickim sustavom.
CIanak q].
(:) Osoba ko}a ima ovIasten}e za kontioIu duzna }e osIove za ko}e
}e ovIastena obavI}ati stiucno, samostaIno, neiistiano i neovisno.
(z) Osoba ko}a ima ovIasten}e za kontioIu duzna }e:
:. voditi evidenci}u o iovedenim kontioIama
z. cuvati dokumentaci}u na}man}e deset godina
. dostavI}ati Ministaistvu izv}esca o obavI}eno} kontioIi.
CIanak qq.
Osoba ko}a ima ovIasten}e za kontioIu ne moze obaviti kontioIu
eneigetskog ceitihkata zgiade i izv}esca o iedovitom iegIedu
sustava gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadama u
ci}o} }e iziadi sud}eIovaIa iIi ko}i su izdani od iavne osobe u ko}o}
}e zaosIena.
ukidanje cvIastenja i cvIastenja za kcntrcIu
CIanak qy.
zgiade, odnosno ovIasten}e za kontioIu ukida se i}esen}em osobi
ko}a:
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica Ic cd qI
:. ne isun}ava ioisane uv}ete iema ko}ima }e dobiIa
ovIasten}e, odnosno ovIasten}e za kontioIu
z. ne obavI}a osIove za ko}e }e ovIastena stiucno, u skIadu s
iaviIima stiuke i vazecim ioisima iIi
. obavI}a osIove za ko}e ni}e ovIastena.
(z) R}esen}a iz stavka :. ovoga cIanka donosi Ministaistvo.
() Piotiv i}esen}a iz stavka :. ovoga cIanka ne moze se iz}aviti
zaIba, aIi se moze okienuti uiavni soi.
Registar
CIanak q.
(:) Ministaistvo vodi iegistai:
:. ovIastenih osoba
z. osoba ovIastenih za kontioIu
. izdanih eneigetskih ceitihkata
. izdanih izv}esca o iovedenim eneigetskim iegIedima zgiada
. izdanih izv}esca o iedovitim iegIedima sustava gii}an}a i
sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadama.
(z) Registai }e }avan.
() Ministaistvo moze odatke iz iegistia uciniti }avno dostunim
na mieznim stianicama iIi na diugi iikIadan nacin.
PraviInik c energetskim pregIedima i energetskcm
certiciranju zgrada, te necvisncj kcntrcIi izvjesca c
energetskcm pregIedu i energetskcg certikata
CIanak q.
Nacin i uv}ete iovedbe eneigetskog iegIeda zgiade i iedovitih
iegIeda sustava gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u
zgiadi, sadiza} izv}esca o tim iegIedima, nacin eneigetskog
ceitihciian}a, sadiza} i izgIed eneigetskog ceitihkata, zgiade s
maIim eneigetskim otiebama, nacin i uv}ete iovedbe neovisne
kontioIe eneigetskog ceitihkata i izv}esca o iedovitom iegIedu
sustava gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi,
sadiza} i nacin iovedbe iogiama stiucnog ososobI}avan}a
iema ModuIu : i ModuIu z, iov}eie znan}a stiucne
ososobI}enosti i obveznog usavisavan}a ovIastenih osoba,
sadiza} iegistia te diuga itan}a vezana uz iovedbu eneigetskih
iegIeda, eneigetskog ceitihciian}a zgiada i neovisne kontioIe
izv}esca o eneigetskom iegIedu i eneigetskog ceitihkata
q. SuI0NICI u CRAN[I
CIanak q8.
Sudionici u giadn}i }esu:
:. investitoi
z. io}ektant
. izvodac
. nadzoini inzen}ei
. ievident.
Investitcr
CIanak q.
(:) Investitoi }e iavna iIi hzicka osoba u ci}e ime se giadi
giadevina.
(z) Pio}ektiian}e, kontioIu i nostiihkaci}u io}ekata, giaden}e i
stiucni nadzoi giaden}a investitoi moia isanim ugovoiom
ov}eiiti osobama ko}e isun}ava}u uv}ete za obavI}an}e tih
d}eIatnosti iema osebnom zakonu, ako ovim Zakonom ni}e
diukci}e ioisano.
() Investitoi }e duzan osiguiati stiucni nadzoi giaden}a
giadevine, ako ovim Zakonom ni}e diukci}e ioisano.
CIanak yc.
(:) Investitoi ko}i }e u}edno i izvodac moia stiucni nadzoi giaden}a
ov}eiiti diugo} osobi ko}a isun}ava uv}ete za obavI}an}e
stiucnog nadzoia giaden}a iema osebnom zakonu.
(z) Eizicka osoba ko}a }e investitoi giadevine iz . i . skuine za
svo}e otiebe moze sama iziaditi ci}eIi gIavni io}ekt, osim
geodetskog io}ekta, i obavI}ati stiucni nadzoi giaden}a ako ima
zavisen diIomski sveuciIisni iIi ieddiIomski sveuciIisni studi}
iIi ieddiIomski stiucni studi} aihitektonske iIi giadevinske
stiuke i ima oIozeni stiucni isit iema osebnom ioisu.
() Eizicka osoba ko}a }e investitoi giadevine iz . i . skuine za
svo}e otiebe moze sama iziaditi geodetski io}ekt ko}i }e sastavni
dio gIavnog io}ekta ako ima zavisen diIomski sveuciIisni iIi
ieddiIomski sveuciIisni studi} iIi ieddiIomski stiucni studi}
geodetske stiuke.
Prcjektant
CIanak yI.
(:) Pio}ektant }e hzicka osoba ko}a iema osebnom zakonu ima
iavo uoiabe stiukovnog naziva ovIasteni aihitekt iIi ovIasteni
inzen}ei.
(z) Pio}ektant }e odgovoian da io}ekt ko}i }e iziadio isun}ava
ioisane uv}ete, da }e giadevina io}ektiiana u skIadu s
Iokaci}skom dozvoIom, odnosno uv}etima za giaden}e giadevina
ioisanim iostoinim Ianom te da isun}ava temeI}ne zaht}eve
za giadevinu, zaht}eve ioisane za eneigetska svo}stva zgiada i
diuge ioisane zaht}eve i uv}ete.
() Pio}ektant ko}i }e iziadio izm}ene i}iIi doune gIavnog io}ekta,
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica II cd qI
odnosno izvedbenog io}ekta odgovoian }e za ci}eIi gIavni
io}ekt, odnosno izvedbeni io}ekt.
CIanak yz.
(:) Ako u io}ektiian}u sud}eIu}e vise io}ektanata, za c}eIovitost i
medusobnu uskIadenost io}ekata odgovoian }e gIavni io}ektant.
(z) 0Iavni io}ektant moze biti istodobno i io}ektant }ednog od
di}eIova gIavnog io}ekta.
() 0Iavni io}ektant ko}i isun}ava uv}ete ioisane osebnim
ioisom moze iiIikom iziade io}ekta biti kooidinatoi zastite na
iadu.
() 0Iavnog io}ektanta odiedu}e investitoi ugovoiom o
io}ektiian}u iIi diuga osoba odiedena tim ugovoiom.
Izvcdac
CIanak y].
(:) Izvodac }e osoba ko}a giadi iIi izvodi o}edine iadove na
giadevini.
(z) 0iaditi moze osoba ko}a isun}ava uv}ete za obavI}an}e
d}eIatnosti giaden}a iema osebnom zakonu.
() Izvodac moze iistuiti giaden}u na temeI}u iavomocne,
odnosno izvisne giadevinske dozvoIe na odgovoinost investitoia i
nakon sto }e iethodno izvisena ii}ava giaden}a, ako ovim
Zakonom ni}e ioisano diukci}e.
CIanak yq.
(:) Izvodac }e duzan giaditi u skIadu s giadevinskom dozvoIom,
ovim Zakonom, tehnickim ioisima, osebnim ioisima,
iaviIima stiuke i ii tome:
:. ov}eiiti izvoden}e giadevinskih iadova i diugih osIova
osobama ko}e isun}ava}u ioisane uv}ete za izvoden}e tih
iadova, odnosno obavI}an}e osIova
z. iadove izvoditi tako da se isune temeI}ni zaht}evi za giadevinu,
zaht}evi ioisani za eneigetska svo}stva zgiada i diugi zaht}evi i
uv}eti za giadevinu
. ugiadivati giadevne i diuge ioizvode te ostio}en}a u skIadu s
ovim Zakonom i osebnim ioisima
. osiguiati dokaze o svo}stvima ugiadenih giadevnih ioizvoda u
odnosu na n}ihove bitne znaca}ke, dokaze o sukIadnosti ugiadene
oieme i}iIi ostio}en}a iema osebnom zakonu, isiave o
sukIadnosti odiedenih di}eIova giadevine s temeI}nim zaht}evima
za giadevinu, kao i dokaze kvaIitete (iezuItati isitivan}a, zaisi o
iovedenim ioceduiama kontioIe kvaIitete i di.) za ko}e }e
obveza iikuI}an}a ti}ekom izvoden}a giadevinskih i diugih
iadova za sve izvedene di}eIove giadevine i za iadove ko}i su u
ti}eku odiedena ovim Zakonom, osebnim ioisom iIi io}ektom
. gosodaiiti giadevnim otadom nastaIim ti}ekom giaden}a na
giadiIistu sukIadno ioisima ko}i uiedu}u gosodaien}e otadom
6. ooiabiti i}iIi zbiinuti giadevni otad nastao ti}ekom giaden}a
na giadiIistu sukIadno ioisima ko}i uiedu}u gosodaien}e
otadom
;. sastaviti isanu iz}avu o izvedenim iadovima i o uv}etima
odizavan}a giadevine.
(z) 0iadevine za ko}e se ne izda}e giadevinska dozvoIa izvodac }e
duzan giaditi u skIadu s gIavnim io}ektom, ovim Zakonom,
tehnickim ioisima, osebnim ioisima i iaviIima stiuke, ako
ni}e diukci}e ioisano iaviInikom donesenim na temeI}u ovoga
Zakona.
() Stavak :. ovoga cIanka na odgovaia}uci se nacin iim}en}u}e i
na giaden}e giadevine iz stavka z. ovoga Zakona.
() Sadiza} isane iz}ave izvodaca o izvedenim iadovima i
uv}etima odizavan}a giadevine ioisu}e ministai iaviInikom.
CIanak yy.
(:) Izvodac imenu}e inzen}eia giadiIista, odnosno voditeI}a iadova
u svo}stvu odgovoine osobe ko}a vodi giaden}e, odnosno o}edine
iadove. Inzen}ei giadiIista, odnosno voditeI} iadova odgovoian }e
za iovedbu obveza iz cIanka . ovoga Zakona.
(z) Ako u giaden}u sud}eIu}u dva iIi vise izvodaca, investitoi
ugovoiom o giaden}u odiedu}e gIavnog izvodaca ko}i }e
odgovoian za medusobno uskIadivan}e iadova i ko}i imenu}e
gIavnog inzen}eia giadiIista.
() 0Iavni inzen}ei giadiIista odgovoian }e za c}eIovitost i
medusobnu uskIadenost iadova, za medusobnu uskIadenost
iovedbe obveza iz cIanka . ovoga Zakona te u}edno kooidiniia
iim}enu ioisa ko}ima se uiedu}e siguinost i zdiavI}e iadnika
ti}ekom izvoden}a iadova.
() 0Iavni inzen}ei giadiIista moze biti istodobno i inzen}ei
giadiIista }ednog od izvodaca, odnosno voditeI} iadova za
odiedenu vistu iadova.
() 0Iavni inzen}ei giadiIista, inzen}ei giadiIista i voditeI} iadova
mogu biti osobe ko}e isun}ava}u uv}ete za obavI}an}e tih osIova
iema osebnom zakonu.
Nadzcrni inzenjer
CIanak y.
(:) Nadzoini inzen}ei }e hzicka osoba ko}a iema osebnom
zakonu ima iavo uoiabe stiukovnog naziva ovIasteni aihitekt iIi
ovIasteni inzen}ei i iovodi u ime investitoia stiucni nadzoi
giaden}a.
(z) Nadzoini inzen}ei, odnosno gIavni nadzoini inzen}ei ne moze
biti zaosIenik osobe ko}a }e izvodac na isto} giadevini.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica Iz cd qI
CIanak y.
(:) Na giadevinama na ko}ima se izvodi vise vista iadova iIi iadovi
veceg osega stiucni nadzoi moia iovoditi vise nadzoinih
inzen}eia odgovaia}uce stiuke.
(z) U sIuca}u iz stavka :. ovoga cIanka investitoi iIi osoba ko}u on
odiedi duzna }e isanim ugovoiom odiediti gIavnoga nadzoinog
inzen}eia.
() 0Iavni nadzoini inzen}ei odgovoian }e za c}eIovitost i
medusobnu uskIadenost stiucnog nadzoia giaden}a i duzan }e o
tome sastaviti zavisno izv}esce.
() 0Iavni nadzoini inzen}ei moze biti istodobno i nadzoini
inzen}ei za odiedenu vistu iadova.
CIanak y8.
(:) Nadzoini inzen}ei duzan }e u iovedbi stiucnog nadzoia
giaden}a:
:. nadziiati giaden}e tako da bude u skIadu s giadevinskom
dozvoIom, odnosno gIavnim io}ektom, ovim Zakonom, osebnim
ioisima i iaviIima stiuke
z. utviditi isun}ava Ii izvodac i odgovoina osoba ko}a vodi
giaden}e iIi o}edine iadove uv}ete ioisane osebnim zakonom
. utviditi }e Ii iskoIcen}e giadevine obaviIa osoba ovIastena za
obavI}an}e osIova dizavne izm}eie i katastia nekietnina iema
osebnom zakonu
. odiediti iovedbu kontioInih isitivan}a odiedenih di}eIova
giadevine u svihu iov}eie, odnosno dokazivan}a isun}avan}a
temeI}nih zaht}eva za giadevinu i}iIi diugih zaht}eva, odnosno
uv}eta iedvidenih gIavnim io}ektom iIi izv}escem o obavI}eno}
kontioIi io}ekta i obveze iov}eie u ogIedu giadevnih ioizvoda
. bez odgode uoznati investitoia sa svim nedostacima, odnosno
neiaviInostima ko}e uoci u gIavnom io}ektu i ti}ekom giaden}a,
a investitoia i giadevinsku insekci}u i diuge insekci}e o
oduzetim m}eiama
6. sastaviti zavisno izv}esce o izvedbi giadevine.
(z) Nadzoini inzen}ei duzan }e u iovedbi stiucnog nadzoia
giaden}a, kada za to osto}i otieba, odiediti nacin otkIan}an}a
nedostataka, odnosno neiaviInosti giaden}a giadevine. 1o
osebice u sIuca}u ako:
:. dokumentaci}om iz stavka :. odstavka . ovoga cIanka ni}e
dokazana sukIadnost, odnosno kvaIiteta ugiadenih giadevina,
ioizvoda, oieme i}iIi ostio}en}a
z. izvodac, odnosno odgovoina osoba ko}a vodi giaden}e iIi
o}edine iadove ovoga Zakona ne isun}ava uv}ete ioisane
osebnim zakonom
. iskoIcen}e giadevine ni}e obaviIa osoba ovIastena za obavI}an}e
osIova dizavne izm}eie i katastia nekietnina iema osebnom
zakonu.
() Piovedba duznosti iz stavka :. ovoga cIanka i nacin otkIan}an}a
nedostataka, odnosno neiaviInosti iz stavka z. ovoga cIanka
uisu}e se u giadevinski dnevnik.
CIanak y.
(:) Stiucni nadzoi giaden}a iovodi se iiIikom giaden}a svih
giadevina i izvoden}a svih iadova za ko}e se izda}e giadevinska
dozvoIa i}iIi uoiabna dozvoIa, ako ovim Zakonom ni}e ioisano
diukci}e.
(z) Stiucni nadzoi giaden}a . i . skuine giadevina iovodi se
samo u odnosu na isun}avan}e temeI}nog zaht}eva mehanicke
otoinosti i stabiInosti.
CIanak c.
Nacin iovedbe stiucnog nadzoia giaden}a, obiazac, uv}ete i
nacin voden}a giadevinskog dnevnika i sadiza} zavisnog izv}esca
nadzoinog inzen}eia ioisu}e ministai iaviInikom.
Revident
CIanak I.
(:) Revident }e hzicka osoba ovIastena za kontioIu io}ekata.
(z) OvIasten}e za obavI}an}e kontioIe io}ekata da}e i ukida
Ministaistvo.
() Piotiv ovIasten}a iz stavka z. ovoga cIanka, i}esen}a o odbi}an}u
iIi odbacivan}u zaht}eva za davan}e tog ovIasten}a, i}esen}a o
obustavi ostuka i i}esen}a o ukidan}u tog ovIasten}a ne moze se
iz}aviti zaIba, aIi se moze okienuti uiavni soi.
CIanak z.
(:) OvIasten}e za obavI}an}e kontioIe io}ekata moze se dati osobi
ko}a iema osebnom zakonu ima iavo na obavI}an}e osIova
io}ektiian}a u odiuc}u kontioIe io}ekta, s na}man}e deset
godina iadnog iskustva u io}ektiian}u i ko}a isun}ava diuge
uv}ete ioisane iaviInikom iz stavka z. ovoga cIanka.
(z) PobIize uv}ete za davan}e i oduziman}e ovIasten}a za obavI}an}e
kontioIe io}ekata, siedstava, odnosno nacina ko}ima se
dokazu}e isun}avan}e tih uv}eta ioisu}e ministai iaviInikom.
CIanak ].
(:) Revident }e odgovoian da io}ekt iIi dio io}ekta za ko}i }e
ioveo kontioIu i dao ozitivno izv}esce udovoI}ava zaht}evima iz
ovoga Zakona, osebnih zakona i ioisa donesenih na temeI}u
tih zakona, tehnickih secihkaci}a i iaviIa stiuke u ogIedu
kontioIiianog svo}stva.
(z) Osim odiedbe iz stavka :. ovoga cIanka, na ievidenta se na
odgovaia}uci nacin iim}en}u}u i odiedbe ovoga Zakona o
odgovoinosti io}ektanta.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica I] cd qI
() Revident ne moze obaviti kontioIu io}ekta u ci}o} }e iziadi u
ci}eIosti iIi d}eIomicno sud}eIovao iIi ako }e ta} io}ekt u ci}eIosti iIi
d}eIomicno iziaden iIi nostiihciian u iavno} osobi u ko}o} }e
zaosIen.
y. PR0[k1I
Izrada i cuvanje prcjekata
CIanak q.
(:) Pio}ekti se iziadu}u u skIadu s ovim Zakonom, ioisima
donesenim na temeI}u ovoga Zakona i osebnim ioisima, te
iaviIima stiuke u ogIedu itan}a ko}a nisu uiedena ovim
Zakonom iIi somenutim ioisima.
(z) Pio}ekti moia}u sadizavati sve ioisane di}eIove te moia}u biti
iziadeni tako da se, ovisno o nam}eni i iazini iaziade, isun}ava
n}ihova sviha.
() Pio}ekti se iziadu}u na hivatskom }eziku Iatinicnim ismom.
CIanak y.
(:) 0Iavni io}ekt i izvedbeni io}ekt za}edno s giadevinskom
dozvoIom duzan }e tia}no cuvati investitoi, n}egov iavni sI}ednik,
odnosno vIasnik giadevine.
(z) 0Iavni io}ekt za}edno s giadevinskom dozvoIom duzno }e
tia}no cuvati uiavno ti}eIo, odnosno Ministaistvo.
CIanak .
(:) Pio}ekti, odnosno n}ihovi di}eIovi moia}u biti iziadeni na nacin
ko}i osiguiava n}ihovu }edinstvenost s obziiom na giadevinu za
ko}u su iziadeni (ime io}ektanta, tvitka osobe iegistiiiane za
osIove io}ektiian}a, naziv giadevine, ime iIi tvitka investitoia,
datum iziade i di.).
(z) Pio}ekti, odnosno n}ihovi di}eIovi iziadu}u se na aiiu,
diugom odgovaia}ucem mateii}aIu za isan}e, odnosno citan}e iIi
kao eIektionicki zais tako da }e onemogucena iom}ena n}ihova
sadiza}a, odnosno zam}ena n}ihovih di}eIova, osim u ioisanom
sIuca}u.
() Obvezni sadiza} i eIemente io}ekta, nacin oieman}a, uv}ete
iom}ene sadiza}a, oznacavan}a io}ekta, nacin i znacen}e ov}eie
io}ekta od stiane odgovoinih osoba, kao i nacin iazm}ene
eIektionickih zaisa, u skIadu s osebnim ioisima, ioisu}e
ministai iaviInikom.
vrste prcjekata
CIanak .
Pio}ekti se u smisIu ovoga Zakona iazvistava}u iema nam}eni i
iazini iaziade na:
:. gIavni io}ekt
z. izvedbeni io}ekt
. tiski io}ekt
. io}ekt ukIan}an}a giadevine.
CIavni prcjekt
CIanak 8.
(:) 0Iavni io}ekt }e sku medusobno uskIadenih io}ekata ko}ima
se da}e tehnicko i}esen}e giadevine i dokazu}e isun}avan}e
temeI}nih zaht}eva za giadevinu te diugih ioisanih i odiedenih
zaht}eva i uv}eta.
(z) 0Iavni io}ekt za giaden}e giadevine za ko}u se iema
osebnom zakonu izda}e Iokaci}ska dozvoIa iziadu}e se u skIadu s
Iokaci}skim uv}etima odiedenim tom dozvoIom, osebnim
uv}etima ko}i se utvidu}u u ostuku ioc}ene ut}eca}a na okoIis i
u ostuku oc}ene iihvatI}ivosti zahvata za ekoIosku miezu,
osebnim ioisima, ovim Zakonom, tehnickim ioisima i
diugim ioisima donesenim na temeI}u ovoga Zakona, diugim
ioisima ko}ima se uiedu}u zaht}evi i uv}eti za giadevinu te
iaviIima stiuke.
() 0Iavni io}ekt za giaden}e giadevine za ko}u se iema
osebnom zakonu ne izda}e Iokaci}ska dozvoIa iziadu}e se u
skIadu s uv}etima za giaden}e giadevina ioisanim iostoinim
Ianom, osebnim uv}etima, ovim Zakonom, tehnickim ioisima
i diugim ioisima donesenim na temeI}u ovoga Zakona, diugim
ioisima ko}ima se uiedu}u zaht}evi i uv}eti za giadevinu te
iaviIima stiuke.
CIanak .
(:) 0Iavni io}ekt ovisno o visti giadevine, odnosno iadova sadizi:
:. aihitektonski io}ekt
z. giadevinski io}ekt
. eIektiotehnicki io}ekt
. stio}aiski io}ekt.
(z) Iziadi gIavnog io}ekta, odnosno o}edinih io}ekata ko}e
sadizi, ovisno o visti giadevine, odnosno iadova, ako }e to
ioisano osebnim zakonom iIi ako }e otiebno, iethodi iziada:
:. kia}obiaznog eIaboiata
z. geomehanickog eIaboiata
. iometnog eIaboiata
. eIaboiata tehnickotehnoIoskog i}esen}a
. eIaboiata zastite od ozaia
6. eIaboiata zastite na iadu
;. eIaboiata zastite od buke
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica Iq cd qI
8. konzeivatoiskog eIaboiata
. diugog otiebnog eIaboiata.
() U gIavnom io}ektu moia}u biti navedeni odaci otiebni za
iziacun komunaInog doiinosa i vodnog doiinosa.
() Pio}ekti iz stavka :. ovoga cIanka moia}u sadizavati i odatke
iz eIaboiata ko}i su osIuziIi kao odIoga za n}ihovu iziadu te
io}ektiiani vi}ek uoiabe giadevine i uv}ete za n}ezino
odizavan}e.
() EIaboiati iz stavka z. ovoga cIanka iziadu}u se u skIadu s ovim
Zakonom, ioisom donesenim na temeI}u ovoga Zakona i
osebnim ioisom.
CIanak c.
(:) Sastavni dio gIavnog io}ekta za giadevinsku dozvoIu za
giaden}e giadevine za ko}u se iema osebnom zakonu ne izda}e
Iokaci}ska dozvoIa, a ko}om se odiedu}e Ioimiian}e giadevne
cestice i}iIi sm}esta} }edne iIi vise giadevina na giadevno} cestici
uz io}ekte iz cIanka 6. stavka :. ovoga Zakona }e i geodetski
io}ekt.
(z) 0eodetski io}ekt iz stavka :. ovoga cIanka iziadu}e se i
ov}eiava na isti nacin te ima isti sadiza} i znacen}e kao i geodetski
io}ekt ko}i }e sastavni dio Iokaci}ske dozvoIe iema osebnim
ioisima ko}ima se uiedu}e iostoino uieden}e.
() 0eodetskim io}ektom iikazu}e se sm}esta} }edne iIi vise
giadevina na giadevno} cestici te obIik i veIicina giadevne cestice
ci}e se Ioimiian}e odiedu}e giadevinskom dozvoIom.
() 0eodetski io}ekt iziadu}e se kao hzicki zasebni dio gIavnog
io}ekta.
() Na temeI}u geodetskog io}ekta ko}i }e sastavni dio gIavnog
io}ekta ko}i }e sastavni dio giadevinske dozvoIe medusobno se
uskIadu}e stan}e u katastiu, zemI}isno} kn}izi i naiavi, ako }e to
otiebno, te se iovodi Ioimiian}e giadevne cestice u katastiu,
iskoIcen}e giadevine i evidentiian}e giadevine u katastiu, bez
iziade dodatnih snimaka i eIaboiata te izdavan}a otvida,
ioisanih osebnim ioisima ko}i uiedu}u dizavnu izm}eiu i
katastai.
CIanak I.
(:) Sm}esta} giadevine unutai obuhvata zahvata u iostoiu i
obuhvat zahvata u iostoiu iikazu}u se u aihitektonskom,
odnosno giadevinskom io}ektu, ovisno o visti i veIicini zahvata u
iostoiu na koi}i katastaiskog Iana, Hivatsko} osnovno} kaiti
(M ::ooo), na oitoIoto kaiti odgovaia}uceg m}eiiIa, odnosno
odgovaia}ucim kooidinatama.
(z) Obuhvat zahvata u iostoiu u ko}emu se giadi giadevina,
ovisno o visti giadevine, odiedu}e kao tiasa, koiidoi, odnosno
ovisina katastaiskih cestica i}iIi n}ezinih di}eIova odieden na
odgovaia}uci nacin.
CIanak z.
Iznimno od cIanka 6. stavka :. ovoga Zakona, gIavni io}ekt za
zgiadu iazvistanu u . iIi . skuinu giadevina sadizi samo
geodetski io}ekt, aihitektonski io}ekt i giadevinski io}ekt.
CIanak ].
0Iavni io}ekt za giaden}e giadevine za ko}u se ne izda}e
giadevinska dozvoIa iziadu}e se u skIadu s tehnickim ioisima i
diugim ioisima ko}ima se uiedu}u zaht}evi i uv}eti za giadevinu
te ne smi}e biti iotivan iostoinom Ianu.
Izvedbeni prcjekt
CIanak q.
(:) Izvedbenim io}ektom iaziadu}e se tehnicko i}esen}e dano
gIavnim io}ektom.
(z) Izvedbeni io}ekt moia biti iziaden u skIadu s gIavnim
io}ektom.
() Izvedbeni io}ekt se iziadu}e za giaden}e giadevina :. skuine
te u sIuca}u u ko}em su to investitoi i io}ektant ugovoiiIi
ugovoiom o iziadi gIavnog io}ekta iIi kada su to investitoi i
izvodac ugovoiiIi ugovoiom o giaden}u.
CIanak y.
Autoiska iava na giadevini io}ektiiano} gIavnim iIi diugim
io}ektom i giaden}em u skIadu s tim io}ektom st}ecu se
sukIadno osebnom zakonu, ako }e to ugovoieno ugovoiom o
iziadi io}ekta.
Prcjekt ukIanjanja gradevine
CIanak .
(:) Pio}ekt ukIan}an}a giadevine }e io}ekt ko}im se tehnicki
iaziadu}u i}esen}a, odnosno ostuak i nacin ukIan}an}a
giadevine i stvaii ko}e se naIaze u giadevini, iethodno i}esavan}e
itan}a odva}an}a iikI}ucaka giadevine na eneigetsku i}iIi diugu
inIiastiuktuiu, siguinosne m}eie, m}eie gosodaien}a otadom,
ooiabe i}iIi zbiin}avan}a otada iz giadevine i otada nastaIog
ukIan}an}em giadevine sukIadno ioisima ko}i uiedu}u
gosodaien}e otadom te odvoz i zbiin}avan}e giadevinskog
mateii}aIa nastaIog ukIan}an}em giadevine.
(z) Pio}ekt ukIan}an}a giadevine iIi n}ezina di}eIa sadizi:
:. nacite, ioiacune i}iIi diuge inzen}eiske dokaze da ti}ekom
ukIan}an}a nece doci do gubitka stabiInosti konstiukci}e ko}im bi
se ugiozio zivot i zdiavI}e I}udi iIi okoIis
z. tehnicki ois ukIan}an}a giadevine iIi n}ezina di}eIa i nacin
gosodaien}a giadevnim mateii}aIom i otadom nastaIim
ukIan}an}em giadevine i uieden}a giadevne cestice, odnosno
obuhvata zahvata u iostoiu nakon ukIan}an}a giadevine iIi
n}ezina di}eIa
. ioiacun stabiInosti okoInog i diugog zemI}ista i}iIi okoInih i
diugih giadevina ako ukIan}an}e giadevine iIi nacin n}ezina
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica Iy cd qI
ukIan}an}a ut}ece na stabiInost tog zemI}ista i}iIi isun}avan}e
temeI}nih zaht}eva tih giadevina.
() Pio}ekt ukIan}an}a giadevine odIi}eze kontioIi io}ekata u
odnosu na mehanicku otoinost i stabiInost ako nacin ukIan}an}a
i}iIi ukIan}an}e giadevine ut}ece na stabiInost okoInog i diugog
zemI}ista i}iIi isun}avan}e temeI}nih zaht}eva diugih giadevina.
1ipski prcjekt
CIanak .
(:) Za iedgotovI}ene di}eIove giadevine za ko}e }e dokazano da se
izvode iema odiedbama ovoga Zakona (u daI}n}em tekstu: tiski
io}ekt), o cemu }e Ministaistvo izdaIo i}esen}e, ni}e otiebno to
onovno dokazivati u gIavnom io}ektu.
(z) 1iski io}ekt moze biti sastavni dio o}edinog io}ekta iz
cIanka 6. stavka :. ovoga Zakona.
iIi odbacivan}u zaht}eva za donosen}e tog i}esen}a te i}esen}a o
obustavi ostuka ne moze se iz}aviti zaIba, aIi se moze okienuti
uiavni soi.
CIanak 8.
(:) Zaht}evu za izdavan}e i}esen}a o tiskom io}ektu odnositeI}
zaht}eva iiIaze:
:. na}man}e tii iim}eika tiskog io}ekta ko}i sadizi sve di}eIove
ioisane za gIavni io}ekt, osim di}eIova ko}i se odnose na
Iokaci}ske uv}ete, uv}ete iikI}ucen}a i osebne uv}ete ko}i ovise o
Iokaci}i giadevine
z. isano izv}esce o kontioIi tiskog io}ekta ako }e kontioIa
ioisana
. isano izv}esce i otvidu o nostiihkaci}i ako }e io}ekt iziaden
iema stianim ioisima i
. osebne uv}ete, odnosno otvide }avnoiavnih ti}eIa, osim
uv}eta iikI}ucen}a, ioisane osebnim ioisima na ci}i
d}eIokiug tehnicko i}esen}e iz tiskog io}ekta moze imati ut}eca}.
(z) Odiedbe ovoga Zakona ko}ima }e uiedeno itan}e obveze
uskIadenosti gIavnog io}ekta za giaden}e giadevine za ko}u se
iema osebnom zakonu ne izda}e Iokaci}ska dozvoIa s osebnim
ioisima i osebnim uv}etima na odgovaia}uci se nacin
iim}en}u}u na tiski io}ekt i donosen}e i}esen}a o tiskom
io}ektu.
CIanak .
(:) 1iski io}ekt ko}i ni}e sastavni dio gIavnog io}ekta ko}i }e
sastavni dio giadevinske dozvoIe ne moze se iabiti ako se
iomi}eni iois u skIadu s ko}im }e tiski io}ekt iziaden.
(z) Ministaistvo vodi evidenci}u o izdanim i}esen}ima o tiskom
io}ektu.
0bavijest c uvjetima za izradu gIavncg prcjekta
CIanak 8c.
(:) Investitoi moze u svihu iziade gIavnog io}ekta za giaden}e
giadevine za ko}u se iema osebnom zakonu ne izda}e Iokaci}ska
dozvoIa od uiavnog ti}eIa, odnosno Ministaistva zatiaziti da ga
obavi}esti od ko}ih }avnoiavnih ti}eIa }e otiebno iibaviti
osebne uv}ete u skIadu s ko}ima moia biti iziaden gIavni io}ekt
za odiedenu giadevinu na odiedeno} Iokaci}i te o nacinu iovedbe
ovoga Zakona i}iIi o}edinih odiedbi iostoinog Iana.
(z) Uz uit iz stavka :. ovoga cIanka iiIaze se koi}a katastaiskog
Iana te ois i iikaz giadevine ko}a se nam}eiava giaditi.
() Uiavno ti}eIo, odnosno Ministaistvo duzno }e na uit iz stavka
:. ovoga cIanka odgovoiiti u ioku od osam dana od dana n}egova
zaiiman}a.
() Uiavno ti}eIo, odnosno Ministaistvo duzno }e na svo}im
mieznim stianicama ob}aviti ois }avnoiavnih ti}eIa s n}ihovim
adiesama ko}a utvidu}u osebne uv}ete u skIadu s ko}ima moia
biti iziaden gIavni io}ekt za giaden}e giadevina za ko}e izda}u
giadevinsku dozvoIu te }e duzno ova} ois azuiiiati.
utvrdivanje pcsebnih uvjeta i pctvrda gIavncg prcjekta za
gradenje gradevine za kcju se ne izdaje Ickacijska dczvcIa
CIanak 8I.
U svihu iziade gIavnog io}ekta za giaden}e giadevine za ko}u se
iema osebnom zakonu ne izda}e Iokaci}ska dozvoIa u skIadu s
osebnim ioisima, osebni uv}eti se utvidu}u ii}e okietan}a
ostuka za izdavan}e giadevinske dozvoIe.
CIanak 8z.
(:) }avnoiavno ti}eIo duzno }e na zaht}ev investitoia utviditi
osebne uv}ete za giaden}e giadevine iikazane u gIavnom
io}ektu, izdati otvidu gIavnog io}ekta iIi zaht}ev za n}ihovo
utvidivan}e i}esen}em odbiti u ioku od etnaest dana od dana
iimitka uiednog zaht}eva.
(z) Ako }e gIavni io}ekt iziaden u skIadu s osebnim ioisom u
ogIedu itan}a u vezi s ko}ima se utvidu}u osebni uv}eti,
}avnoiavno ti}eIo, um}esto osebnih uv}eta, izda}e otvidu
gIavnog io}ekta.
() Ako gIavni io}ekt ni}e iziaden u skIadu s osebnim ioisom
u ogIedu itan}a u vezi s ko}ima se utvidu}u osebni uv}eti,
}avnoiavno ti}eIo duzno }e u osebnim uv}etima navesti i
obiazIoziti u ogIedu cega i ko}eg itan}a io}ekt ni}e uskIaden s
osebnim ioisom, odnosno uv}etima.
() }avnoiavno ti}eIo od io}ektanta, odnosno investitoia ne
moze u svihu utvidivan}a osebnih uv}eta tiaziti iziadu, odnosno
dostavu diugih dokumenata, osim eIaboiata ko}i iema
osebnom zakonu iethodi iziadi gIavnog io}ekta.
CIanak 8].
(:) Investitoi }e duzan gIavni io}ekt uskIaditi s osebnim
uv}etima te isti dostaviti }avnoiavnom ti}eIu iadi izdavan}a
Zakon o gradnji
otvide gIavnog io}ekta u ioku od etnaest dana od dana
n}ihova zaiiman}a.
(z) Ako investitoi uskIadi gIavni io}ekt s osebnim uv}etima
}avnoiavno ti}eIo duzno }e izdati otvidu gIavnog io}ekta te istu
dostaviti investitoiu u ioku od etnaest dana od dana iimitka
uskIadenog gIavnog io}ekta.
() Ako investitoi ne uskIadi gIavni io}ekt u ioku iz stavka :.
ovoga cIanka, zaht}ev za izdavan}e otvide gIavnog io}ekta se
odbi}a.
CIanak 8q.
(:) Uiavno ti}eIo, odnosno Ministaistvo u svihu utvidivan}a
osebnih uv}eta ko}i na zaht}ev investitoia nisu utvideni do
okietan}a ostuka za izdavan}e giadevinske dozvoIe u ioku od
osam dana od dana iimitka zaht}eva za izdavan}e giadevinske
dozvoIe oziva }avnoiavno ti}eIo da iste utvidi.
(z) Ako su osebni uv}eti utvideni na zaht}ev investitoia, aIi u
ioisanom ioku ni}e izdana otvida gIavnog io}ekta, uiavno
ti}eIo, odnosno Ministaistvo u svihu izdavan}a otvide oziva
}avnoiavno ti}eIo da istu izda.
() }avnoiavno ti}eIo duzno }e osebne uv}ete iz stavka :.,
odnosno otvidu iz stavka z. ovoga cIanka utviditi, odnosno izdati
iIi i}esen}em odbiti n}ihovo utvidivan}e, odnosno izdavan}e te
uv}ete, otvidu, odnosno i}esen}e dostaviti investitoiu i uiavnom
ti}eIu, odnosno Ministaistvu u ioku od etnaest dana od dana
iimitka oziva uiavnog ti}eIa, odnosno Ministaistva.
() Smatia se da osebnih uv}eta nema, da }e gIavni io}ekt
iziaden u skIadu s osebnim ioisom, da }e }avnoiavno ti}eIo
izdaIo otvidu gIavnog io}ekta, odnosno da se giadevina moze
iikI}uciti na inIiastiuktuiu ako }avnoiavno ti}eIo u ioku iz
stavka . ovoga cIanka uiavnom ti}eIu, odnosno Ministaistvu ne
dostavi osebne uv}ete, otvidu gIavnog io}ekta iIi i}esen}e ko}im
se odbi}a utvidivan}e osebnih uv}eta, odnosno izdavan}a otvide
gIavnog io}ekta.
() Stavci :., z., . i . ovoga cIanka ne odnose se na sIuca} u
ko}emu }e u ti}eku ostuak ovodom zaIbe investitoia iotiv
i}esen}a ko}im se odbi}a zaht}ev za utvidivan}e osebnih uv}eta,
odnosno ostuak ovodom iigovoia investitoia iotiv
utvidenih osebnih uv}eta, u ko}em se sIuca}u zaht}ev za
izdavan}e giadevinske dozvoIe odbi}a.
CIanak 8y.
uv}etima i dostaviti ga uiavnom ti}eIu, odnosno Ministaistvu u
ioku od etnaest dana od dana n}ihova zaiiman}a.
(z) Ako investitoi uskIadi gIavni io}ekt s osebnim uv}etima,
dostaviti investitoiu i uiavnom ti}eIu, odnosno Ministaistvu u
ioku od etnaest dana od dana iimitka uskIadenog gIavnog
io}ekta.
ovoga cIanka, izdavan}e otvide gIavnog io}ekta i giadevinske
dozvoIe se odbi}a.
() Smatia se da }e gIavni io}ekt iziaden u skIadu s osebnim
ioisom i da }e }avnoiavno ti}eIo izdaIo otvidu gIavnog
io}ekta, odnosno da se giadevina moze iikI}uciti na
inIiastiuktuiu ako }avnoiavno ti}eIo u ioku iz stavka z. ovoga
cIanka uiavnom ti}eIu, odnosno Ministaistvu ne dostavi otvidu
gIavnog io}ekta iIi i}esen}e ko}im se odbi}a izdavan}e otvide
gIavnog io}ekta.
CIanak 8.
(:) Na i}esen}e }avnoiavnog ti}eIa o odbi}an}u utvidivan}a
osebnih uv}eta i i}esen}e o odbi}an}u izdavan}a otvide gIavnog
io}ekta investitoi ima iavo zaIbe, odnosno iavo okietan}a
uiavnog soia ako }e i}esen}e doni}eIo siedisn}e ti}eIo dizavne
uiave.
(z) R}esen}e o zaIbi iz}avI}eno} iotiv i}esen}a iz stavka :. ovoga
cIanka ti}eIo nadIezno za odIucivan}e o zaIbi duzno }e doni}eti u
ioku od tiideset dana od dana ieda}e zaIbe.
CIanak 8.
(:) Dokaz o iz}avI}ivan}u zaIbe, odnosno okietan}u uiavnog
soia iotiv i}esen}a o odbi}an}u utvidivan}a osebnih uv}eta i
i}esen}a o odbi}an}u izdavan}a otvide gIavnog io}ekta
donesenih ti}ekom ostuka izdavan}a giadevinske dozvoIe
investitoi }e u ioku od deset dana od dana iimitka i}esen}a duzan
dostaviti uiavnom ti}eIu, odnosno Ministaistvu ko}e u tom
sIuca}u ostuak izdavan}a giadevinske dozvoIe iekida do
donosen}a odIuke o zaIbi, odnosno tuzbi.
(z) 1i}eIo nadIezno za odIucivan}e o zaIbi duzno }e uiavnom
ti}eIu, odnosno Ministaistvu iadi znan}a dostaviti odIuku o zaIbi
iotiv i}esen}a o odbi}an}u utvidivan}a osebnih uv}eta i i}esen}a o
odbi}an}u izdavan}a otvide gIavnog io}ekta.
() Ako investitoi ne ostui u skIadu sa stavkom :. ovoga cIanka
iIi iotiv i}esen}a o odbi}an}u utvidivan}a osebnih uv}eta iIi
i}esen}a o odbi}an}u izdavan}a otvide gIavnog io}ekta ne iz}avi
zaIbu, odnosno ne okiene uiavni soi, zaht}ev za izdavan}e
giadevinske dozvoIe se odbi}a.
Pctvrda gIavncg prcjekta za gradenje gradevine za kcju se
izdaje Ickacijska dczvcIa
CIanak 88.
(:) Potvidom gIavnog io}ekta za giaden}e giadevine za ko}u se
iema osebnom zakonu izda}e Iokaci}ska dozvoIa otvidu}e se
da }e gIavni io}ekt iziaden u skIadu s osebnim uv}etima
odiedenim Iokaci}skom dozvoIom.
(z) Potvida gIavnog io}ekta izda}e se ii}e okietan}a ostuka za
izdavan}e giadevinske dozvoIe.
Zakon o gradnji
CIanak 8.
(:) }avnoiavno ti}eIo duzno }e na zaht}ev investitoia izdati
otvidu gIavnog io}ekta iIi zaht}ev za n}ezino izdavan}e
i}esen}em odbiti u ioku od etnaest dana od dana iimitka
uiednog zaht}eva.
(z) Ako gIavni io}ekt ni}e iziaden u skIadu s osebnim uv}etima,
}avnoiavno ti}eIo }e duzno ozvati investitoia da isti s n}ima
uskIadi te u ozivu za uskIaden}e navesti i obiazIoziti u ogIedu
cega i ko}eg itan}a io}ekt ni}e uskIaden s osebnim uv}etima.
() }avnoiavno ti}eIo od io}ektanta, odnosno investitoia ne
moze u svihu izdavan}a otvide gIavnog io}ekta tiaziti iziadu,
odnosno dostavu diugih dokumenata, osim eIaboiata ko}i iema
osebnom zakonu iethodi iziadi gIavnog io}ekta.
CIanak c.
uv}etima te isti dostaviti }avnoiavnom ti}eIu iadi izdavan}a
otvide gIavnog io}ekta u ioku od etnaest dana od dana
zaiiman}a oziva za uskIaden}e.
(z) Ako investitoi uskIadi gIavni io}ekt s osebnim uv}etima,
dostaviti investitoiu u ioku od etnaest dana od dana iimitka
uskIadenog gIavnog io}ekta.
ovoga cIanka, zaht}ev za izdavan}e otvide gIavnog io}ekta se
odbi}a.
CIanak I.
(:) Uiavno ti}eIo, odnosno Ministaistvo u svihu izdavan}a
otvide gIavnog io}ekta ko}a na zaht}ev investitoia ni}e izdana
do okietan}a ostuka za izdavan}e giadevinske dozvoIe u ioku
od osam dana od dana iimitka zaht}eva za izdavan}e giadevinske
dozvoIe, oziva }avnoiavno ti}eIo da istu izda.
(z) }avnoiavno ti}eIo duzno }e otvidu gIavnog io}ekta izdati iIi
i}esen}em odbiti n}ezino izdavan}e te otvidu, odnosno i}esen}e
dostaviti investitoiu i uiavnom ti}eIu, odnosno Ministaistvu u
ioku od : dana od dana iimitka oziva uiavnog ti}eIa, odnosno
Ministaistva.
() Smatia se da }e gIavni io}ekt iziaden u skIadu s osebnim
uv}etima, da }e }avnoiavno ti}eIo izdaIo otvidu gIavnog
io}ekta, odnosno da se giadevina moze iikI}uciti na
inIiastiuktuiu ako }avnoiavno ti}eIo u ioku iz stavka z. ovoga
cIanka uiavnom ti}eIu, odnosno Ministaistvu ne dostavi otvidu
gIavnog io}ekta iIi i}esen}e ko}im se odbi}a izdavan}e otvide
gIavnog io}ekta.
() Stavci :., z. i . ovoga cIanka ne odnose se na sIuca} u ko}emu
}e u ti}eku ostuak ovodom zaIbe investitoia iotiv i}esen}a
ko}im se odbi}a zaht}ev za izdavan}e otvide gIavnog io}ekta u
ko}em se sIuca}u zaht}ev za izdavan}e giadevinske dozvoIe odbi}a.
CIanak z.
(:) Na i}esen}e }avnoiavnog ti}eIa o odbi}an}u izdavan}a otvide
gIavnog io}ekta investitoi ima iavo zaIbe, odnosno iavo
okietan}a uiavnog soia ako }e i}esen}e doni}eIo siedisn}e ti}eIo
dizavne uiave.
(z) R}esen}e o zaIbi iz}avI}eno} iotiv i}esen}a iz stavka :. ovoga
cIanka ti}eIo nadIezno za odIucivan}e o zaIbi duzno }e doni}eti u
ioku od tiideset dana od dana ieda}e zaIbe.
CIanak ].
(:) Dokaz o iz}avI}ivan}u zaIbe, odnosno okietan}u uiavnog
soia iotiv i}esen}a o odbi}an}u izdavan}a otvide gIavnog
io}ekta doneseno ti}ekom ostuka izdavan}a giadevinske
dozvoIe investitoi }e duzan u ioku od deset dana od dana
iz}avI}ivan}a zaIbe, odnosno okietan}a uiavnog soia dostaviti
uiavnom ti}eIu, odnosno Ministaistvu ko}e u tom sIuca}u
ostuak izdavan}a giadevinske dozvoIe iekida do donosen}a
odIuke o zaIbi, odnosno tuzbi.
(z) 1i}eIo nadIezno za odIucivan}e o zaIbi duzno }e uiavnom
ti}eIu, odnosno Ministaistvu iadi znan}a dostaviti odIuku o zaIbi
iotiv i}esen}a o odbi}an}u izdavan}a otvide gIavnog io}ekta.
() Ako investitoi ne ostui u skIadu sa stavkom :. ovoga cIanka
iIi iotiv i}esen}a o odbi}an}u izdavan}a otvide gIavnog io}ekta
ne iz}avi zaIbu, odnosno ne okiene uiavni soi, zaht}ev za
izdavan}e giadevinske dozvoIe se odbi}a.
kcntrcIa prcjekata
CIanak q.
(:) KontioIa gIavnog io}ekta, tiskog io}ekta i io}ekta
ukIan}an}a giadevine, ovisno o znaca}kama giadevine, odnosno
iedgotovI}enog di}eIa giadevine, moia se iovesti s obziiom na
mehanicku otoinost i stabiInost.
(z) Revident }e duzan nakon sto obavi kontioIu io}ekta sastaviti o
tome isano izv}esce i ov}eiiti di}eIove io}ekta na ioisani
nacin.
() U izv}escu o obavI}eno} kontioIi ievident moze zahti}evati da
obavi iegIed iadova u odiedeno} Iazi giaden}a.
() U sIuca}u iz stavka . ovoga cIanka investitoi }e duzan
ievidentu iavodobno omoguciti iegIed iadova. Revident
otvidu}e iovedbu iegIeda iadova uisom u giadevinski
dnevnik.
CIanak y.
Sadiza}, nacin i oseg obavI}an}a kontioIe io}ekta, nacin i
znacen}e ov}eie kontioIiianog io}ekta od stiane ievidenta te
ois giadevina, odnosno iadova za ko}e }e obvezatna kontioIa
io}ekta i nacin veiihkaci}e odataka znaca}nih za kontioIu tih
giadevina, odnosno iadova ioisu}e ministai iaviInikom.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica I8 cd qI
utvrdivanje uskIadencsti (ncstrikacija| prcjekta
CIanak .
(:) 0Iavni io}ekt i izvedbeni io}ekt iziaden iema stianim
ioisima smatia se io}ektom iziadenim iema ovom Zakonu
ako }e iovedeno utvidivan}e n}egove uskIadenosti s hivatskim
ioisima i iaviIima stiuke (u daI}n}em tekstu: nostiihkaci}a).
(z) 0Iavni io}ekt i izvedbeni io}ekt, odnosno n}ihovi di}eIovi
moia}u biti ievedeni na hivatski }ezik ii}e nostiihkaci}e. Uz
ii}evod na hivatski }ezik io}ekt moze zadizati izvoini tekst na
stianom }eziku.
() Iznimno od stavka z. ovoga cIanka, di}eIovi io}ekta ko}i
ugIavnom sadize bio}cane odatke (inIoimaticki isisi statickog
ioiacuna i sI.) ne moia}u biti ievedeni na hivatski }ezik.
CIanak .
(:) Nostiihkaci}u io}ekta u okviiu zadaca svo}e stiuke iovodi
osoba ko}a iema osebnom zakonu ima iavo uoiabe
stiukovnog naziva ovIasteni aihitekt iIi ovIasteni inzen}ei,
odnosno iavna osoba ko}a ima zaosIenu osobu ko}a ima iavo
uoiabe tog stiukovnog naziva.
(z) Osoba ko}a obavi nostiihkaci}u duzna }e o tome na ioisani
nacin sastaviti isano izv}esce, ov}eiiti io}ekt i dati iz}avu.
() U sIuca}u da io}ektu ko}i se nostiihciia nedosta}u ioisani
di}eIovi, osoba ko}a iovodi nostiihkaci}u moze iziaditi te di}eIove
io}ekta.
CIanak 8.
Odiedbe ovoga Zakona i osebnog zakona ko}i uiedu}u
odgovoinost ovIastenih osoba u iziadi io}ekata na odgovaia}uci
se nacin iim}en}u}u i na n}ihovu odgovoinost u obavI}an}u
nostiihkaci}e io}ekata.
. 1I[LA NALNA A IAvAN[ CRABvINSk
I uP0RAN 0v0L
1ijeIa nadIezna u prvcm stupnju
CIanak .
(:) 0iadevinsku dozvoIu, uoiabnu dozvoIu i uoiabnu dozvoIu
za odiedene giadevine (u daI}n}em tekstu: dozvoIa) izda}e
Ministaistvo te uiavno ti}eIo veIikog giada, 0iada Zagieba i
zuani}e nadIezno za uiavne osIove giaditeI}stva (u daI}n}em
tekstu: ti}eIo giaditeI}stva).
(z) R}esen}e o izm}eni i}iIi douni dozvoIe donosi ti}eIo
giaditeI}stva ko}e }e izdaIo dozvoIu.
CIanak Icc.
(:) DozvoIe za giadevine :. skuine i za giadevine ostaIih skuina
na odiuc}u dvi}u iIi vise zuani}a, odnosno 0iada Zagieba izda}e
Ministaistvo.
(z) U sIuca}u giaden}a o}edine giadevine iz stavka :. ovoga
cIanka Ministaistvo moze ieni}eti nadIeznost za izdavan}e
o}edine dozvoIe na uiavno ti}eIo veIikog giada, 0iada Zagieba,
odnosno zuani}e.
() Iznimno od stavka :. ovoga cIanka, uoiabnu dozvoIu za
giadevinu :. skuine izda}e uiavno ti}eIo veIikog giada, 0iada
Zagieba, odnosno zuani}e na ko}e }e ienesena nadIeznost za
izdavan}e giadevinske dozvoIe i ko}e }e izdaIo tu dozvoIu.
CIanak IcI.
(:) DozvoIe za giadevine z., ., . i . skuine na svom odiuc}u
izda}e uiavno ti}eIo 0iada Zagieba, odnosno veIikog giada, ako
ovim Zakonom ni}e ioisano diukci}e.
(z) DozvoIe za giadevine z., ., . i . skuine na svom odiuc}u,
izvan odiuc}a veIikog giada, izda}e uiavno ti}eIo zuani}e.
() DozvoIe za giadevine z., ., . i . skuine na odiuc}u veIikog
giada i diugog giada iIi ocine izda}e uiavno ti}eIo zuani}e.
Pravni Iijekcvi, pcvreda sIuzbene duzncsti i duzncsti i
ugIeda cvIastencg arhitekta i cvIastencg inzenjera
CIanak Icz.
(:) Piotiv dozvoIe i i}esen}a o n}ezino} izm}eni, douni, ukidan}u iIi
onisten}u, i}esen}a o odbi}an}u iIi odbacivan}u zaht}eva za
izdavan}e dozvoIe te i}esen}a o obustavi ostuka, ko}e donosi
uiavno ti}eIo, moze se iz}aviti zaIba o ko}o} odIucu}e Ministaistvo.
(z) Piotiv odIuke Ministaistva o zaIbi iz stavka :. ovoga cIanka
moze se okienuti uiavni soi.
() Piotiv dozvoIe i i}esen}a o izm}eni, douni, ukidan}u,
onisten}u, i}esen}a o odbi}an}u iIi odbacivan}u zaht}eva za
izdavan}e dozvoIe te i}esen}a o obustavi ostuka, ko}e donosi
Ministaistvo, ne moze se iz}aviti zaIba, aIi se moze okienuti
uiavni soi.
CIanak Ic].
(:) Ako Ministaistvo ovodom zaIbe onisti dozvoIu iIi i}esen}e i
viati iedmet na onovni ostuak, uiavno ti}eIo duzno }e u
svemu ostuiti o i}esen}u Ministaistva.
(z) Neostuan}e o i}esen}u iz stavka :. ovoga cIanka iz
neoiavdanog iazIoga }e teska ovieda sIuzbene duznosti
sIuzbene osobe ovIastene za donosen}e dozvoIe, odnosno i}esen}a.
() Neostuan}e o i}esen}u Ministaistva ko}im }e ovodom zaIbe
zbog nei}esavan}a zaht}eva u ioku odieden novi iok za donosen}e
i}esen}a iz neoiavdanog iazIoga }e teska ovieda sIuzbene
duznosti ceInika uiavnog ti}eIa.
CIanak Icq.
Ako uiavno ti}eIo ne ostui o i}esen}u iz cIanka :o. stavka :.,
odnosno stavka . ovoga Zakona, na izvisen}e ce ga se iisiIiti
novcanom kaznom ko}a se iziice }edinici IokaIne, odnosno
odiucne (iegionaIne) samouiave ci}e }e to uiavno ti}eIo.
Zakon o gradnji
CIanak Icy.
(:) Iziada gIavnog io}ekta za giaden}e zgiade za ko}u se iema
osebnom zakonu ne izda}e Iokaci}ska dozvoIa, ocito iotivno
uv}etima za giaden}e giadevina ioisanim iostoinim Ianom u
ogIedu nam}ene i veIicine zgiade iIi obIika i veIicine giadevne
cestice iIi sm}esta}a zgiade na giadevno} cestici, teska }e ovieda
duznosti i ugIeda ovIastenog aihitekta i ovIastenog inzen}eia ko}i
su u svo}stvu gIavnog io}ektanta, io}ektanta aihitektonskog
io}ekta i io}ektanta geodetskog io}ekta iziadiIi gIavni io}ekt.
(z) Izdavan}e giadevinske dozvoIe za giaden}e zgiade za ko}u se
iema osebnom zakonu ne izda}e Iokaci}ska dozvoIa, ocito
iotivno uv}etima za giaden}e giadevina ioisanim iostoinim
Ianom u ogIedu nam}ene iIi veIicine zgiade, obIika i veIicine
giadevne cestice iIi sm}esta}a zgiade na giadevno} cestici, teska }e
ovieda sIuzbene duznosti sIuzbene osobe ko}a }e izdaIa dozvoIu.
() Donosen}e i}esen}a ko}im se odbi}a zaht}ev za izdavan}e
giadevinske dozvoIe za ko}u se iema osebnom zakonu ne izda}e
Iokaci}ska dozvoIa za giaden}e zgiade iz iazIoga sto bi zgiada biIa
iotivna uv}etima za giaden}e giadevina ioisanim iostoinim
Ianom u ogIedu nam}ene iIi veIicine zgiade, obIika i veIicine
giadevne cestice iIi sm}esta}a zgiade na giadevno} cestici, iako }e
ocito da bi zgiada u tom ogIedu biIa u skIadu s navedenim
uv}etima, teska }e ovieda sIuzbene duznosti sIuzbene osobe ko}a
}e doni}eIa i}esen}e.
() Zaht}ev za okietan}e ostuka zbog oviede duznosti i ugIeda
iz stavka :. ovoga cIanka te oviede sIuzbene duznosti iz stavaka
z. i . ovoga cIanka odnosi se nakon sto su cin}enice iz navedenih
stavaka utvidene i}esen}em donesenim ovodom zaIbe.
. CRABN[ CRABvIN
.I. CRABvINSkA 0v0LA
CIanak Ic.
(:) 0iaden}u giadevine moze se iistuiti na temeI}u iavomocne
giadevinske dozvoIe, a giaditi se moia u skIadu s tom dozvoIom,
ako ovim Zakonom iIi ioisom donesenim na temeI}u ovoga
Zakona ni}e diukci}e ioisano.
(z) Investitoi moze na vIastitu odgovoinost i iizik iistuiti
giaden}u na temeI}u izvisne giadevinske dozvoIe.
() 0iaden}u giadevine za ko}u }e Iokaci}skom dozvoIom iIi
giadevinskom dozvoIom odiedeno Ioimiian}e giadevne cestice
moze se iistuiti od uv}etom iz stavka :., odnosno z. ovoga
cIanka, ako }e u katastiu Ioimiiana giadevna cestica.
CIanak Ic.
(:) 0iadevina izgiadena bez giadevinske dozvoIe, kao i giadevina
za ko}u se vodi ostuak obustave giaden}a iIi ukIan}an}a
giadevine iema osebnom zakonu ne smi}e se iikI}uciti na
komunaIne vodne giadevine.
(z) 0iadevinska dozvoIa nema iavnih ucinaka na vIasnistvo i
diuga stvaina iava na nekietnini za ko}u }e izdana i ne
iedstavI}a iavnu osnovu za uIazak u os}ed nekietnine.
ahtjev za izdavanje gradevinske dczvcIe
CIanak Ic8.
(:) Zaht}ev za izdavan}e giadevinske dozvoIe odnosi investitoi.
(z) Zaht}evu za izdavan}e giadevinske dozvoIe za ko}u se iema
osebnom zakonu ne izda}e Iokaci}ska dozvoIa investitoi iiIaze:
:. tii iim}eika gIavnog io}ekta
z. iz}avu io}ektanta da }e gIavni io}ekt iziaden u skIadu s
iostoinim Ianom i diugim ioisima u skIadu s ko}ima moia
biti iziaden
. isano izv}esce o kontioIi gIavnog io}ekta, ako }e kontioIa
ioisana
. otvidu o nostiihkaci}i gIavnog io}ekta, ako }e io}ekt iziaden
iema stianim ioisima
. otvide }avnoiavnih ti}eIa da }e gIavni io}ekt iziaden u skIadu
s osebnim ioisima, odnosno osebnim uv}etima i}iIi dokaz da
}e odnio zaht}ev za izdavan}e tih otvida, odnosno utvidivan}e
tih uv}eta ako iste nisu izdane u ioku ioisanom ovim Zakonom
6. otvidu }avnoiavnog ti}eIa da }e gIavni io}ekt iziaden u
skIadu s i}esen}em o iihvatI}ivosti zahvata za okoIis ako se iadi o
zahvatu u iostoiu za ko}i se iema osebnim ioisima iovodi
ostuak ioc}ene ut}eca}a zahvata na okoIis i}iIi oc}ene
iihvatI}ivosti zahvata za ekoIosku miezu
;. dokaz iavnog inteiesa za izdavan}e giadevinske dozvoIe i
8. dokaz da moze biti investitoi (koncesi}a, sugIasnost iIi diugi akt
ioisan osebnim ioisom) ako se iadi o giadevini za ko}u }e
osebnim zakonom ioisano tko moze biti investitoi.
() Zaht}evu za izdavan}e giadevinske dozvoIe za giadevinu za
ko}u se iema osebnom zakonu izda}e Iokaci}ska dozvoIa,
investitoi uz dokumente iz stavka z. odstavaka :., ., ., 6., ;. i 8.
ovoga cIanka, iiIaze:
:. Iokaci}sku dozvoIu
z. iz}avu io}ektanta da }e gIavni io}ekt iziaden u skIadu s
Iokaci}skom dozvoIom i diugim ioisima u skIadu s ko}ima moia
biti iziaden i
. otvide }avnoiavnih ti}eIa da }e gIavni io}ekt iziaden u skIadu
osebnim uv}etima odiedenim Iokaci}skom dozvoIom i}iIi dokaz
da }e odnio zaht}ev za izdavan}e tih otvida ako iste nisu izdane
u ioku ioisanom ovim Zakonom.
() Zaht}evu za izdavan}e giadevinske dozvoIe za zgiadu ko}a
moia isuniti zaht}eve eneigetske ucinkovitosti iiIaze se eIaboiat
aIteinativnih sustava oskibe eneigi}om.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica zc cd qI
stavak . stua na snagu o:.o:.zo:.
ckaz pravncg interesa
CIanak Ic.
(:) Dokazom iavnog inteiesa za izdavan}e giadevinske dozvoIe
smatia se:
:. izvadak iz zemI}isne kn}ige iz ko}eg }e vidI}ivo da }e investitoi
vIasnik iIi nositeI} iava giaden}a na giadevno} cestici iIi giadevini
na ko}o} se nam}eiava giaditi
z. iedugovoi, ugovoi iIi ugovoi skIoI}en od uv}etom, na
temeI}u ko}eg }e investitoi stekao iIi ce steci iavo vIasnistva iIi
iavo giaden}a
. odIuka nadIezne vIasti na temeI}u ko}e }e investitoi stekao iavo
vIasnistva iIi iavo giaden}a
. ugovoi o oitastvu skIoI}en s vIasnikom nekietnine ci}i }e ciI}
za}ednicko giaden}e
. isana sugIasnost vIasnika zemI}ista, odnosno vIasnika
osto}ece giadevine
6. isana sugIasnost hduci}ainog vIasnika dana dotadasn}em
vIasniku nekietnine ko}i }e investitoi.
(z) Dokazom iavnog inteiesa za izdavan}e giadevinske dozvoIe u
ogIedu obuhvata zahvata u iostoiu smatia se:
:. izvadak, ugovoi, odIuka iIi sugIasnost iz stavka :. ovoga cIanka
z. izvadak iz zemI}isne kn}ige iz ko}eg }e vidI}ivo da }e investitoi
nositeI} iava sIuznosti
. iedugovoi, ugovoi iIi ugovoi skIoI}en od uv}etom na temeI}u
ko}eg }e investitoi stekao iIi ce steci iavo sIuznosti, zakua iIi
koiisten}a
. odIuka nadIezne dizavne vIasti na temeI}u ko}e }e investitoi
stekao iavo sIuznosti.
() Potis vIasnika nekietnine, odnosno nositeI}a iava giaden}a
na iedugovoiu, ugovoiu, odnosno sugIasnost iz stavaka :. i z.
ovoga cIanka moia biti ov}eien od }avnog biI}eznika.
() Dokazom iavnog inteiesa za izdavan}e giadevinske dozvoIe u
ogIedu nekietnine na ko}o} st}ecan}e stvainih iava ni}e moguce
iIi se iema osebnom zakonu iavo giaden}a st}ece koncesi}om
smatia se ugovoi o koncesi}i ko}im se st}ece iavo giaden}a.
() Dokazom iavnog inteiesa za izdavan}e giadevinske dozvoIe u
sIuca}evima iz stavaka :. i z. ovoga cIanka smatia se i odIuka
VIade ReubIike Hivatske o utvidivan}u inteiesa ReubIike
Hivatske iIi oziv na odiedbu osebnog zakona ko}om }e utviden
inteies ReubIike Hivatske za giaden}e giadevine za ko}u }e
zatiazena giadevinska dozvoIa, ako }e investitoi odnio zaht}ev za
izvIasten}e.
uvjeti za izdavanje gradevinske dczvcIe
CIanak IIc.
(:) 1i}eIo giaditeI}stva duzno }e izdati giadevinsku dozvoIu za
giadevinu za ko}u se iema osebnom zakonu ne izda}e Iokaci}ska
dozvoIa nakon sto u iovedenom ostuku utvidi da:
:. su uz zaht}ev iiIozeni svi ioisani dokumenti
z. su izdane sve ioisane otvide gIavnog io}ekta
. }e gIavni io}ekt u ogIedu Iokaci}skih uv}eta iziaden u skIadu s
uv}etima za iovedbu zahvata u iostoiu ioisanim iostoinim
Ianom
. }e gIavni io}ekt iziadiIa ovIastena osoba
. }e gIavni io}ekt ioisno oznacen
6. }e gIavni io}ekt iziaden tako da }e onemogucena iom}ena
n}egova sadiza}a, odnosno zam}ena n}egovih di}eIova i
;. }e donesen uibanisticki Ian uieden}a, ako se dozvoIa izda}e na
odiuc}u za ko}e }e osebnim zakonom ioisana obveza n}egova
donosen}a.
(z) Stavak :. odstavak ;. ovoga cIanka ne odnosi se na izdavan}e
giadevinske dozvoIe za giaden}e zam}enskih giadevina i za
iekonstiukci}u osto}ecih giadevina.
() Zam}enska giadevina u smisIu stavka z. ovoga cIanka }e nova
giadevina izgiadena na m}estu iIi u neosiedno} bIizini m}esta
iethodno ukIon}ene osto}ece giadevine unutai iste giadevne
cestice, odnosno obuhvata u iostoiu ko}om se bitno ne mi}en}a
nam}ena, izgIed, veIicina i ut}eca} na okoIis dotadasn}e giadevine.
() 1i}eIo giaditeI}stva duzno }e izdati giadevinsku dozvoIu za
giaden}e nove zgiade za ko}u se iema osebnom zakonu ne
izda}e Iokaci}ska dozvoIa nakon sto u iovedenom ostuku
utvidi da:
:. su isun}eni uv}eti iz stavka :. ovoga cIanka
z. osto}i mogucnost iikI}ucen}a giadevne cestice, odnosno
zgiade na iometnu ovisinu iIi da }e izdana giadevinska dozvoIa
za giaden}e iometne ovisine
. osto}i mogucnost iikI}ucen}a zgiade na }avni sustav odvodn}e
otadnih voda, ako iostoinim Ianom ni}e omoguceno
iikI}ucen}e na vIastiti sustav odvodn}e i
. osto}i mogucnost iikI}ucen}a zgiade na niskonaonsku
eIektiicnu zgiadu iIi da ima autonomni sustav oskibom
eIektiicnom eneigi}om ako se iadi o zgiadi u ko}o} }e io}ektiiano
koiisten}e iste.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica zI cd qI
() Stavak . ovoga cIanka ne odnosi se na iekonstiukci}u
osto}ece zgiade.
CIanak III.
1i}eIo giaditeI}stva duzno }e izdati giadevinsku dozvoIu za
giadevinu za ko}u se iema osebnom zakonu izda}e Iokaci}ska
dozvoIa nakon sto u iovedenom ostuku utvidi da:
:. su uz zaht}ev iiIozeni svi ioisani dokumenti
z. su izdane sve ioisane otvide gIavnog io}ekta
. }e gIavni io}ekt iziaden u skIadu s uv}etima za iovedbu
zahvata u iostoiu ioisanim iostoinim Ianom ko}i su
odiedeni Iokaci}skom dozvoIom
. }e gIavni io}ekt iziadiIa ovIastena osoba i
. }e gIavni io}ekt iziaden tako da }e onemogucena iom}ena
n}egova sadiza}a, odnosno zam}ena n}egovih di}eIova.
Primjena prcpisa c prcstcrncm uredenju
CIanak IIz.
Na izdavan}e giadevinske dozvoIe za giadevinu za ci}e giaden}e se
iema osebnom zakonu ne izda}e Iokaci}ska dozvoIa u ogIedu
iim}ene iostoinih Ianova i diugih ioisa na odgovaia}uci se
nacin iim}en}u}u odiedbe ko}ima }e uiedeno izdavan}e Iokaci}ske
dozvoIe.
0buhvat i sadrzaj gradevinske dczvcIe
CIanak II].
(:) 0iadevinska dozvoIa izda}e se za:
:. giaden}e ci}eIe giadevine
z. izvoden}e iadova na osto}eco} giadevini ioisanih ovim
Zakonom
. giaden}e }edne iIi vise c}eIovitih giadevina sIozene giadevine
(etaa) odiedenih Iokaci}skom dozvoIom iIi
. }ednu iIi vise Iaza o}edine giadevine odiedenih Iokaci}skom
dozvoIom.
(z) 0Iavni io}ekt }e sastavni dio giadevinske dozvoIe, a sto na
n}emu moia biti navedeno i ov}eieno o ti}eIu giaditeI}stva.
Cradenje dc cdredencg stupnja dcvrsencsti
CIanak IIq.
(:) Na zaht}ev investitoia giadevinska dozvoIa za giaden}e zgiade
stambene, osIovne iIi stambenoosIovne nam}ene moze se izdati
i bez di}eIa gIavnog io}ekta ko}im se da}e tehnicko i}esen}e
zavisne obiade Ioha odova, zidova i stioova, nenosivih
iegiadnih zidova, iazvoda instaIaci}a o}edinacnoga stambenog,
odnosno osIovnog iostoia unutai te giadevine.
(z) Za dovisetak giaden}a giadevine iz stavka :. ovoga cIanka ako
se iadovima na tom dovisen}u ne mi}en}a uskIadenost giadevine s
utvidenim Iokaci}skim uv}etima, otiebno }e imati gIavni io}ekt.
() Za zgiadu za ko}u }e izdana giadevinska dozvoIa iz stavka :.
ovoga cIanka moze se izdati uoiabna dozvoIa ako }e izgiadena do
stun}a dovisenosti odiedenog tom giadevinskom dozvoIom.
Stranke u pcstupku izdavanja gradevinske dczvcIe
CIanak IIy.
(:) Stianka u ostuku giadevinske dozvoIe }e investitoi, vIasnik
nekietnine za ko}u se izda}e giadevinska dozvoIa i nositeI} diugih
stvainih iava na to} nekietnini te vIasnik i nositeI} diugih
stvainih iava na nekietnini ko}a neosiedno gianici s
nekietninom za ko}u se izda}e giadevinska dozvoIa.
(z) 1i}eIo giaditeI}stva duzno }e stianki, ii}e izdavan}a
giadevinske dozvoIe, iuziti mogucnost uvida u sis iedmeta
iadi iz}asn}en}a (u daI}n}em tekstu: uvid u sis iedmeta).
() Iznimno od stavka :. ovoga cIanka, stianka u ostuku
izdavan}a giadevinske dozvoIe za giaden}e giadevine od inteiesa
za ReubIiku Hivatsku iIi ko}u izda}e Ministaistvo }e investitoi te
vIasnik nekietnine za ko}u se izda}e giadevinska dozvoIa i nositeI}
diugih stvainih iava na to} nekietnini.
Pcziv za uvid u spis predmeta
CIanak II.
(:) Ako se giadevinska dozvoIa izda}e za giaden}e giadevine ko}a
neosiedno gianici s vise od deset nekietnina, stianke se iadi
uvida u sis iedmeta oziva}u }avnim ozivom ko}i se ob}avI}u}e
na ogIasno} Ioci ti}eIa giaditeI}stva i na n}egovim mieznim
stianicama, a uiavno ti}eIo oziv izIaze i na nekietnini za ko}u se
izda}e giadevinska dozvoIa.
(z) Ako se giadevinska dozvoIa izda}e za giaden}e giadevine ko}a
neosiedno gianici s deset nekietnina iIi man}e, oziv za uvid u
sis iedmeta dostavI}a se stiankama osobnom dostavom.
() }avni oziv smatia se dostavI}en istekom osmoga dana od dana
ob}ave na ogIasno} Ioci ti}eIa giaditeI}stva, cime }e isun}ena
duznost iz cIanka ::. stavka z. ovoga Zakona.
() Stianka ko}a se ne odazove }avnom ozivu, odnosno ozivu ne
moze zbog toga tiaziti obnovu ostuka izdavan}a giadevinske
dozvoIe.
CIanak II.
(:) }avni oziv obvezno sadizi:
:. naziv ti}eIa giaditeI}stva
z. ime i adiesu, odnosno tvitku investitoia
. naznaku da se iadi o iedmetu izdavan}a giadevinske dozvoIe
. naziv i vistu giadevine i iadova za ko}e se izda}e giadevinska
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica zz cd qI
dozvoIa
. m}esto i vii}eme na ko}emu zainteiesiiana stianka moze izvisiti
uvid u sis iedmeta i dati iz}asn}en}e
6. obavi}est da se ozivu moze odazvati osobno iIi utem svo}eg
ounomocenika i
;. obavi}est da se giadevinska dozvoIa moze izdati iako se stianka
ne odazove ozivu.
(z) }avni oziv se ob}avI}u}e, odnosno izIaze na}man}e deset dana
ii}e dana ko}i }e u ozivu odieden za uvid.
() }avni oziv se izIaze na giadevno} cestici, odnosno giadevini
na vidI}ivom i dostunom m}estu tako da bude zasticen od
viemenskih iiIika, a o cemu sIuzbenik uiavnog ti}eIa u sisu
iedmeta sastavI}a zabiI}esku.
CIanak II8.
(:) Osoba ko}a se odazove ozivu za uvid u sis iedmeta duzna }e
dokazati da ima svo}stvo stianke.
(z) Osobi ko}a ne dokaze svo}stvo stianke odbit ce se i}esen}em
zaht}ev za uvid u sis iedmeta. ZaIba iotiv tog i}esen}a ne
zadizava ti}ek ostuka.
CIanak II.
(:) Stianki ko}a se odazvaIa ozivu za uvid u sis ti}eIo
giaditeI}stva moze na n}ezin zaht}ev odiediti iok od na}vise osam
dana u ko}emu }e stianka duzna iz}asniti se o nam}eiavanom
giaden}u isanim utem.
(z) Ako se stianka ne iz}asni u ioku iz stavka :. ovoga cIanka,
smatia se da }o} }e iuzena mogucnost uvida u sis iedmeta i da
nema iim}edbi.
() Ako se stianka iz oiavdanih iazIoga ne moze odazvati ozivu
za uvid u sis iedmeta, uvid moze izvisiti i naknadno, aIi
na}kasni}e u ioku od osam dana od zadn}eg dana odiedenog u
ozivu za uvid, u ko}em }e sIuca}u stianka duzna dokazati
oiavdanost iazIoga zbog ko}ih se ni}e mogIa odazvati ozivu.
cstava gradevinske dczvcIe
CIanak Izc.
(:) 0iadevinska dozvoIa, odnosno i}esen}e o odbi}an}u zaht}eva za
izdavan}e giadevinske dozvoIe dostavI}a se:
:. investitoiu s gIavnim io}ektom
z. stiankama ko}e su izvisiIe uvid u sis iedmeta iIi su se }aviIe
ti}eIu giaditeI}stva
. stiankama ko}e nisu izvisiIe uvid u sis iedmeta i nisu se }aviIe
ti}eIu giaditeI}stva izIagan}em na ogIasno} Ioci ti}eIa giaditeI}stva
u tia}an}u od osam dana.
(z) U sIuca}u dostave iz stavka :. odstavka . ovoga cIanka
giadevinska dozvoIa, odnosno i}esen}e smatia se dostavI}eno
istekom osmoga dana od dana ob}ave na ogIasno} Ioci.
() 0iadevinska dozvoIa dostavI}a se bez gIavnog io}ekta na
znan}e:
:. uiavnom ti}eIu }edinice IokaIne samouiave nadIeznom za
stiucne osIove iostoinog uieden}a
z. uiavnom ti}eIu }edinice IokaIne samouiave nadIeznom za
utvidivan}e komunaInog doiinosa s odacima otiebnim za
obiacun iznosa tog doiinosa
. ti}eIu nadIeznom za utvidivan}e vodnog doiinosa s odacima
otiebnim za obiacun iznosa tog doiinosa.
() 0iadevinska dozvoIa za giaden}e giadevine ko}a }e biIa
iedmetom ostuka ioc}ene ut}eca}a na okoIis, ostuka oc}ene
o otiebi ioc}ene ut}eca}a na okoIis iIi ostuka oc}ene o
iihvatI}ivosti zahvata za ekoIosku miezu iema osebnim
ioisima, ob}avI}u}e se iadi uoznavan}a }avnosti i zainteiesiiane
}avnosti na mieznim stianicama ti}eIa giaditeI}stva ko}e }e tu
dozvoIu izdaIo na}man}e tiideset dana.
Cradevinska dczvcIa za pripremne radcve
CIanak IzI.
(:) Izvoden}u iiiemnih iadova za giaden}e giadevine moze se
iistuiti na temeI}u iavomocne, odnosno izvisne giadevinske
dozvoIe za giaden}e te giadevine.
(z) Iznimno od stavka :. ovoga cIanka, osebna giadevinska
dozvoIa otiebna }e za iiiemne iadove ko}i mogu ut}ecati na
zivot i zdiavI}e I}udi iIi na stabiInost okoInih giadevina i okoInog
zemI}ista, kao i za giaden}e iiviemenih giadevina za otiebe
oiganiziian}a giadiIista, i to za:
:. asIaItnu bazu, seaiaci}u agiegata, tvoinicu betona i sI.
z. daIekovod i tiansIoimatoisku stanicu ko}u }e otiebno izgiaditi
iadi naa}an}a giadiIista eIektiicnom eneigi}om
. ii}enosne siemnike za sm}esta}, cuvan}e iIi dizan}e
eksIozivnih tvaii za otiebe giadiIista, osim nadzemnog i
odzemnog siemnika ukaI}enoga naItnog Iina, odnosno naIte
zaiemnine do m.
() 0iadevinsku dozvoIu iz stavka z. ovoga cIanka izda}e ti}eIo
giaditeI}stva ko}e }e izdaIo giadevinsku dozvoIu za giadevinu za
ko}u se oiganiziia giadiIiste.
() 0iadevinskom dozvoIom iz stavka z. ovoga cIanka moia se
odiediti iok u ko}em se iiviemena giadevina moia ukIoniti i
usostaviti iim}eieno stan}e na zemI}istu.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica z] cd qI
kcmunaIni i vcdni dcprincs
CIanak Izz.
Investitoi }e o izvisnosti giadevinske dozvoIe duzan Iatiti
komunaIni doiinos i vodni doiinos u skIadu s osebnim
ioisima.
vazenje gradevinske dczvcIe
CIanak Iz].
(:) 0iadevinska dozvoIa iesta}e vaziti ako investitoi ne iistui
giaden}u u ioku od tii godine od dana iavomocnosti dozvoIe.
(z) Smatia se da }e investitoi iistuio giaden}u u smisIu stavka :.
ovoga cIanka od dana ii}ave ocetka giaden}a.
Rck za dcvrsenje zgrade
CIanak Izq.
(:) Zgiada, ovisno o skuini u ko}u }e iazvistana, moia u ogIedu
van}skog izgIeda i uieden}a giadevne cestice biti dovisena u
sI}edecem ioku:
:. zgiada :. skuine u ioku od deset godina
z. zgiada z. i . skuine u ioku od sedam godina
. zgiada . skuine u ioku od et godina
. zgiada . skuine u ioku od tii godine.
(z) Rok iz stavka :. ovoga cIanka ocin}e teci od dana ii}ave
ocetka giaden}a.
() Rokovi iz stavka :. ovoga cIanka ne odnose se na zgiade ko}e su
o}edinacno zasticeno kuItuino dobio.
() Izm}ena i}iIi douna giadevinske dozvoIe ni}e od ut}eca}a na
iokove ioisane stavkom :. ovoga cIanka.
Izmjena iliIi dcpuna gradevinske dczvcIe
CIanak Izy.
(:) Izvisna, odnosno iavomocna giadevinska dozvoIa moze se o
zaht}evu investitoia izmi}eniti, douniti, onistiti i}iIi ukinuti.
(z) U ostuku donosen}a i}esen}a o izm}eni i}iIi douni
giadevinske dozvoIe na odgovaia}uci se nacin iim}en}u}u
odiedbe ovoga Zakona ko}ima }e uiedeno izdavan}e giadevinske
dozvoIe, ako ovim Zakonom ni}e ioisano diukci}e.
() 0iadevinska dozvoIa moze se o zaht}evu investitoia izmi}eniti
i}iIi douniti do izdavan}a uoiabne dozvoIe.
CIanak Iz.
(:) R}esen}e o izm}eni i}iIi douni giadevinske dozvoIe za
giadevinu za ci}e giaden}e }e izdana Iokaci}ska dozvoIa ko}im se
mi}en}a}u i}iIi doun}ava}u Iokaci}ski uv}eti donosi se nakon
izm}ene i}iIi doune Iokaci}ske dozvoIe.
(z) R}esen}e o izm}eni i}iIi douni giadevinske dozvoIe za
giadevinu za ko}u se iema osebnom zakonu ne izda}e Iokaci}ska
dozvoIa ko}im se mi}en}a}u i}iIi doun}ava}u Iokaci}ski uv}eti
donosi se u skIadu s iostoinim Ianom u skIadu s ko}im }e
giadevinska dozvoIa izdana iIi u skIadu s iostoinim Ianom ko}i
}e na snazi u vii}eme donosen}a i}esen}a ako to investitoi zatiazi.
() U ostuku donosen}a i}esen}a o izm}eni i}iIi douni
giadevinske dozvoIe iibavI}a}u se samo oni osebni uv}eti,
odnosno otvide gIavnog io}ekta na ko}e izm}ena i}iIi douna
ima ut}eca}a.
() U ostuku donosen}a i}esen}a o izm}eni i}iIi douni
giadevinske dozvoIe ne utvidu}u se onovno cin}enice ko}e su
utvidene u ostuku izdavan}a dozvoIe.
Prcmjena investitcra
CIanak Iz.
(:) Ako se nakon izdavan}a giadevinske dozvoIe iomi}eni
investitoi, novi investitoi }e duzan u ioku od etnaest dana od
dana iom}ene od ti}eIa giaditeI}stva zatiaziti izm}enu
giadevinske dozvoIe u vezi s iom}enom imena, odnosno tvitke
investitoia.
(z) Novi investitoi zaht}evu izm}ene giadevinske dozvoIe iz stavka
:. ovoga cIanka iiIaze dokaz iavnog inteiesa za izdavan}e
giadevinske dozvoIe iIi sugIasnost ii}asn}eg investitoia te dokaz
da moze biti investitoi (koncesi}a, sugIasnost iIi diugi akt ioisan
osebnim ioisom) ako se iadi o giadevini za ko}u }e osebnim
zakonom ioisano tko moze biti investitoi.
() Bez i}esen}a o iom}eni imena, odnosno tvitke investitoia u
giadevinsko} dozvoIi ne smi}e se giaditi giadevina za ko}u }e
izdana giadevinska dozvoIa.
() R}esen}e o iom}eni imena, odnosno tvitke investitoia u
giadevinsko} dozvoIi dostavI}a se ii}asn}em i novom investitoiu
te giadevinsko} insekci}i.
.z. CRABN[ CRABvINSk 0v0L
[edncstavne i druge gradevine i radcvi
CIanak Iz8.
(:) }ednostavne i diuge giadevine i iadovi odiedeni iaviInikom
ko}i donosi ministai giade se, odnosno izvode bez giadevinske
dozvoIe.
(z) 0iaden}u giadevina i izvoden}u iadova iz stavka :. ovoga
cIanka moze se iistuiti na temeI}u gIavnog io}ekta, tiskog
io}ekta za ko}i }e Ministaistvo doni}eIo i}esen}e o tiskom
io}ektu, diugog akta, odnosno bez akta ako }e to ioisano
iaviInikom iz stavka :. ovoga cIanka.
() Potieba iovedbe stiucnog nadzoia giaden}a giadevina i
izvoden}a iadova odiedenih iaviInikom iz stavka :. ovoga cIanka
te obveza ii}ave ocetka giaden}a, odnosno izvoden}a istih
ioisu}e se tim iaviInikom.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica zq cd qI
() U io}ektiian}u i giaden}u giadevina te izvoden}u iadova iz
stavka :. ovoga cIanka investitoi, io}ektant i izvodac duzni su
iidizavati se svih ioisa i iaviIa stiuke ko}i se odnose na
n}ihovo giaden}e te se iste ne smi}u io}ektiiati, giaditi, odnosno
izvoditi ako }e to zabian}eno iostoinim Ianom.
Pcsebni sIucajevi gradenja
CIanak Iz.
(:) U sIuca}u neosiednog ugiozavan}a I}udi i dobaia od iiiodnih
neogoda, iatnih iazaian}a iIi diugih iazaian}a, zbog oasnosti od
tih dogada}a, za vii}eme i odmah nakon n}ihova iestanka, bez
giadevinske dozvoIe mogu se giaditi giadevine ko}e sIuze
si}ecavan}u d}eIovan}a tih dogada}a, odnosno otkIan}an}u stetnih
osI}edica.
(z) 0iadevina iz stavka :. ovoga cIanka moia se u ioku od dvi}e
godine od iestanka d}eIovan}a dogada}a ukIoniti.
() U sIuca}u otiebe tia}nog zadizavan}a giadevine iz stavka :.
ovoga cIanka za istu se moia ishoditi giadevinska dozvoIa.
0bnavIjanje cstecenih gradevina
CIanak I]c.
U sIuca}u ostecen}a giadevine d}eIovan}em dogada}a iz cIanka :z.
stavka :. ovoga Zakona giadevina se moze, neovisno o stun}u
ostecen}a, viatiti u ivobitno stan}e bez giadevinske dozvoIe, u
skIadu s aktom na temeI}u ko}eg }e izgiadena, odnosno io}ektom
osto}eceg stan}a giadevine. U sIuca}u kada se iadi o giadevini
uisano} u Registai kuItuinih dobaia ReubIike Hivatske,
otiebno }e ishoditi dousten}e iema osebnom zakonu.
.]. P0C1Ak CRABN[A I CRAILIS1
Prijava pccetka gradenja i iskcIcenje
CIanak I]I.
(:) Investitoi }e duzan ti}eIu giaditeI}stva, na}kasni}e u ioku od
osam dana ii}e ocetka giaden}a, odnosno nastavka iadova
isano ii}aviti ocetak giaden}a.
(z) U ii}avi ocetka giaden}a investitoi }e duzan navesti kIasu,
uiudzbeni bio} i datum izdavan}a giadevinske dozvoIe, izvodaca i
nadzoinog inzen}eia te uz ii}avu iiIoziti dokaz da }e u katastiu
Ioimiiana giadevna cestica, ako se giadi giadevina za ko}u se
odiedu}e giadevna cestica.
() 1i}eIo giaditeI}stva duzno }e u ioku od et dana od iimitka
ii}ave ocetka giaden}a o tome obavi}estiti Ministaistvo
unutain}ih osIova, giadevinsku insekci}u, insekci}u iada,
uiavno ti}eIo }edinice IokaIne samouiave nadIezno za
utvidivan}e komunaInog doiinosa i ti}eIo nadIezno za
utvidivan}e vodnog doiinosa, a giadevinsku insekci}u i o tome
}e Ii ii}ava otuna.
() Pii}e ocetka giaden}a investitoi }e duzan osiguiati iovedbu
iskoIcen}a giadevine.
0dIuka c privremencj zabrani izvcdenja radcva
CIanak I]z.
(:) Piedstavnicko ti}eIo }edinice IokaIne samouiave o iethodno
iibavI}enom misI}en}u tuiisticke za}ednice ocine, odnosno
giada moze odIukom za odiedene viste giadevina, na odiedenim
odiuc}ima, odiediti iazdobI}e iduce kaIendaiske godine i vii}eme
u ko}emu se ne mogu izvoditi zemI}ani iadovi i iadovi na izgiadn}i
konstiukci}e giadevine.
(z) OdIuka iz stavka :. ovoga cIanka ne odnosi se na:
:. giadevine, odnosno iadove za ci}e }e giaden}e, odnosno
izvoden}e utviden inteies ReubIike Hivatske
z. ukIan}an}e giadevina na temeI}u i}esen}a giadevinske insekci}e
iIi odIuke diugog ti}eIa dizavne vIasti
. giaden}e giadevina, odnosno izvoden}e iadova u godini u ko}o}
}e odIuka stuiIa na snagu.
uredenje gradiIista
CIanak I]].
(:) 0iadiIiste moia biti uiedeno i u skIadu s osebnim zakonom,
ako ovim Zakonom iIi ioisom donesenim na temeI}u ovoga
Zakona ni}e ioisano diukci}e.
(z) Piiviemene giadevine i oiema giadiIista moia}u biti stabiIni te
odgovaiati ioisanim uv}etima zastite od ozaia i eksIozi}e,
zastite na iadu i svim diugim m}eiama zastite zdiavI}a I}udi i
okoIisa.
() 0iadiIiste moia imati uiedene instaIaci}e u skIadu s ioisima.
() Na giadiIistu }e otiebno iedvid}eti i iovoditi m}eie:
:. zastite na iadu te ostaIe m}eie za zastitu zivota i zdiavI}a I}udi u
skIadu s osebnim ioisima
z. ko}ima se oneciscen}e ziaka, tIa i odzemnih voda te buka svodi
na na}man}u m}eiu.
() Piiviemene giadevine izgiadene u okviiu iiiemnih iadova,
oiema giadiIista, neutioseni giadevinski i diugi mateii}aI, otad
i sI. moia}u se ukIoniti i dovesti zemI}iste na odiuc}u giadiIista i
na iiIazu giadiIista u uiedno stan}e ii}e izdavan}a uoiabne
dozvoIe.
CIanak I]q.
(:) 0iadiIiste moia biti osiguiano i ogiadeno iadi siguinosti
ioIaznika i si}ecavan}a nekontioIiianog iistua I}udi na
giadiIiste.
(z) Na giadiIistu ko}e se ioteze na veIikim iostianstvima
(zeI}eznicke iuge, ceste, daIekovodi i sI.) di}eIovi giadiIista ko}i se
ne mogu ogiaditi moia}u biti zasticeni odiedenim iometnim
znakovima iIi oznaceni na diugi nacin.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica zy cd qI
() Ogiadivan}e giadiIista ni}e dousteno na nacin ko}i bi mogao
ugioziti ioIaznike.
() 0iadiIiste moia biti oznaceno Iocom ko}a obvezno sadizi ime,
odnosno tvitku investitoia, io}ektanta, izvodaca i osobe ko}a
iovodi stiucni nadzoi giaden}a, naziv i vistu giadevine ko}a se
giadi, naziv ti}eIa ko}e }e izdaIo giadevinsku dozvoIu,
kIasihkaci}sku oznaku, uiudzbeni bio}, datum izdavan}a i
iavomocnosti, odnosno izvisnosti te dozvoIe, datum ii}ave
ocetka giaden}a, kao i naznaku da se iadi o kuItuinom dobiu ako
se iadovi izvode na giadevini uisano} u Registai kuItuinih
dobaia ReubIike Hivatske.
() U sIuca}u iekida giaden}a investitoi }e duzan oduzeti m}eie
iadi osiguian}a giadevine i sus}ednih giadevina, zemI}ista i diugih
stvaii.
(6) PobIizi sadiza} i izgIed Ioce ko}om se oznacava giadiIiste
ckumentacija na gradiIistu
CIanak I]y.
(:) Izvodac na giadiIistu, ovisno o visti giadevine, odnosno
iadova, moia imati:
:. i}esen}e o uisu u sudski iegistai, odnosno obitnicu i sugIasnost
za obavI}an}e d}eIatnosti giaden}a sukIadno osebnom ioisu
z. ugovoi o giaden}u skIoI}en izmedu investitoia i izvodaca
. akt o imenovan}u gIavnog inzen}eia giadiIista, inzen}eia
giadiIista, odnosno voditeI}a iadova
. ugovoi o stiucnom nadzoiu giaden}a skIoI}en izmedu
investitoia i nadzoinog inzen}eia
. giadevinsku dozvoIu s gIavnim io}ektom, odnosno gIavni
io}ekt, tiski io}ekt, odnosno diugi ioisani akt za giadevine i
iadove odiedene iaviInikom iz cIanka :z8. stavka :. ovoga
Zakona
6. izvedbeni io}ekt ako }e to ioisano ovim Zakonom iIi
ugovoieno
;. izv}esce o obavI}eno} kontioIi gIavnog i izvedbenog io}ekta ako
}e to ioisano
8. giadevinski dnevnik
. dokaze o svo}stvima ugiadenih giadevnih ioizvoda u odnosu
na n}ihove bitne znaca}ke, dokaze o sukIadnosti ugiadene oieme
i}iIi ostio}en}a iema osebnom zakonu, isiave o sukIadnosti
odiedenih di}eIova giadevine temeI}nim zaht}evima za giadevinu,
kao i dokaze kvaIitete (iezuItati isitivan}a, zaisi o iovedenim
ioceduiama kontioIe kvaIitete i di.) za ko}e }e obveza
iikuI}an}a ti}ekom izvoden}a giadevinskih i diugih iadova za
sve izvedene di}eIove giadevine i za iadove ko}i su u ti}eku
odiedena ovim Zakonom, osebnim ioisom iIi io}ektom
:o. eIaboiat iskoIcen}a giadevine, ako isti ni}e sastavni dio
gIavnog io}ekta, odnosno ide}nog io}ekta i
::. ioisanu dokumentaci}u o gosodaien}u otadom sukIadno
osebnim ioisima ko}i uiedu}u gosodaien}e otadom.
(z) Dokumentaci}a iz stavka :. ovoga cIanka moia biti naisana na
hivatskom }eziku Iatinicnim ismom.
() Dokumentaci}a iz stavka :. odstavaka 6., ;., 8. i . ovoga
cIanka nakon zavisetka giaden}a duzan }e tia}no cuvati investitoi,
8. uP0RAA, vIN1IRAN[, 0RAvAN[ I
ukLAN[AN[ CRABvINA
8.I. uP0RAA CRABvINA
Pravne pcsIjedice upcrabne dczvcIe
CIanak I].
(:) Izgiadena giadevina, odnosno iekonstiuiiana giadevina moze
se oceti koiistiti, odnosno staviti u ogon te se moze doni}eti
i}esen}e za obavI}an}e d}eIatnosti u to} giadevini iema osebnom
zakonu, nakon sto se za tu giadevinu izda uoiabna dozvoIa.
(z) Stavak :. ovoga cIanka ne odnosi se na giadevine i iadove na
osto}eco} giadevini odiedene iaviInikom iz cIanka :z8. stavka :.
ovoga Zakona ko}e nisu nami}en}ene obavI}an}u d}eIatnosti iIi se
iema osebnim ioisima ne evidentiia}u u katastiu.
() 0iadevina se iabi samo sukIadno n}ezino} nam}eni.
ahtjev za izdavanje upcrabne dczvcIe
CIanak I].
(:) Zaht}ev za izdavan}e uoiabne dozvoIe odnosi investitoi,
(z) Zaht}evu za izdavan}e uoiabne dozvoIe investitoi, odnosno
vIasnik giadevine iiIaze:
:. Iotokoi}u giadevinske dozvoIe, odnosno iim}eiak gIavnog
io}ekta za giadevinu ko}a se moze giaditi iIi iadove ko}i se mogu
izvoditi na temeI}u gIavnog io}ekta
z. odatke o sudionicima u giadn}i
. isanu iz}avu izvodaca o izvedenim iadovima i uv}etima
odizavan}a giadevine
. zavisno izv}esce nadzoinog inzen}eia o izvedbi giadevine
. iz}avu ovIastenog inzen}eia geodezi}e da }e giadevina izgiadena
u skIadu s geodetskim io}ektom, ako se iadi o giadevini za ko}u
se iziadu}e geodetski io}ekt
Zakon o gradnji
6. geodetski eIaboiat za evidentiian}e giadevine u katastiu iIi
iom}enu odataka o zgiadama iIi diugim giadevinama, ako se
iadi o giadevini za ko}u se ne iziadu}e geodetski io}ekt, a ko}a se
evidentiia u katastiu
;. iz}avu ovIastenog inzen}eia geodezi}e da }e giadevina sm}estena
na giadevno} cestici u skIadu s eIaboiatom o iskoIcen}u, ako se
iadi o giadevini za ko}u se ne iziadu}e geodetski io}ekt i
8. eneigetski ceitihkat zgiade, ako se zaht}ev odnosi za zgiadu
ko}a moia isun}avati zaht}eve eneigetske ucinkovitosti.
Stranka u pcstupku
CIanak I]8.
Stianka u ostuku izdavan}a uoiabne dozvoIe }e investitoi,
odnosno vIasnik giadevine na ci}i }e zaht}ev okienut ostuak
izdavan}a te dozvoIe.
1ehnicki pregIed
CIanak I].
(:) 1ehnicki iegIed obavI}a se u svihu utvidivan}a izgiadenosti
giadevine u skIadu s giadevinskom dozvoIom, odnosno gIavnim
io}ektom za giadevinu ko}a se moze giaditi iIi iadove ko}i se
mogu izvoditi na temeI}u gIavnog io}ekta.
(z) Investitoi, odnosno vIasnik giadevine duzan }e omoguciti
iovedbu tehnickog iegIeda i na tehnickom iegIedu dati na
uvid dokumentaci}u iz cIanka :. stavka :. ovoga Zakona, a o
otiebi i diugu ioisanu dokumentaci}u.
() Investitoi, odnosno vIasnik giadevine duzan }e iedstavniku
}avnoiavnog ti}eIa ozvanom na tehnicki iegIed ko}i ni}e
iisustvovao tom iegIedu omoguciti iegIed giadevine i uvid u
dokumentaci}u iz stavka :. ovoga cIanka i nakon tehnickog
iegIeda, iadi davan}a misI}en}a u ioisanom ioku.
CIanak Iqc.
(:) Ministaistvo, odnosno nadIezno uiavno ti}eIo duzno }e u ioku
od tiideset, odnosno etnaest dana od dana iimitka uiednog
zaht}eva za izdavan}e uoiabne dozvoIe obaviti tehnicki iegIed
giadevine.
(z) Na tehnicki iegIed oziva}u se sudionici u giadn}i,
}avnoiavna ti}eIa ko}a su u ostuku Iokaci}ske dozvoIe, odnosno
giadevinske dozvoIe utvidiIa osebne uv}ete, odnosno izdaIe
otvidu ide}nog iIi gIavnog io}ekta i o otiebi neovisni
stiucn}aci ko}e odiedi ti}eIo giaditeI}stva.
() Iznimno od stavka z. ovoga cIanka, na tehnicki iegIed
giadevine . i . skuine te giadevina i iadova odiedenih
iaviInikom iz cIanka :z8. stavka :. ovoga Zakona oziva se
investitoi i diugi sudionici u giadn}i.
() Pozvani sudionici u giadn}i i }avnoiavna ti}eIa duzni su
osiguiati sud}eIovan}e svoga iedstavnika na tehnickom iegIedu.
1ehnicki iegIed se moze odizati bez sud}eIovan}a iedstavnika
sudionika u giadn}i i }avnoiavnih ti}eIa ko}i se nisu odazvaIi
ozivu.
CIanak IqI.
(:) Piedstavnici sudionika u giadn}i i }avnoiavnih ti}eIa duzni su
suiadivati s voditeI}em ostuka izdavan}a uoiabne dozvoIe ko}i
iovodi tehnicki iegIed, a iedstavnici sudionika u giadn}i duzni
su voditeI}u ostuka i iedstavnicima }avnoiavnih ti}eIa dati
odgovoie i ob}asn}en}a ko}a od n}ih zatiaze.
(z) O obavI}enom tehnickom iegIedu sastavI}a se zaisnik u ko}i
se obvezno unosi obiazIozeno misI}en}e iedstavnika
}avnoiavnog ti}eIa o izgiadenosti giadevine u skIadu s
giadevinskom dozvoIom u di}eIu ko}i se odnosi na isun}avan}e
uv}eta ioisanih osebnim ioisom ko}i }e u nadIeznosti
}avnoiavnog ti}eIa i}iIi osebnim uv}etima ko}e }e to ti}eIo
utvidiIo, a o otiebi i misI}en}a, odgovoii i ob}asn}en}a sudionika
u giadn}i i neovisnog stiucn}aka s tim u vezi.
() Ako iedstavnik }avnoiavnog ti}eIa ni}e iisustvovao
tehnickom iegIedu niti }e u ioku od osam dana od dana
odiedenog za obavI}an}e tehnickog iegIeda dostavio ti}eIu
giaditeI}stva misI}en}e iz stavka z. ovoga cIanka, smatiat ce se da
}e misI}en}e toga ti}eIa dano te da }e giadevina izgiadena u skIadu
s giadevinskom dozvoIom u di}eIu ko}i se odnosi na isun}avan}e
uv}eta ioisanih osebnim ioisom ko}i }e u nadIeznosti
}avnoiavnog ti}eIa i}iIi osebnim uv}etima ko}e }e utvidiIo to
ti}eIo.
CIanak Iqz.
(:) Ako se na tehnickom iegIedu utvidi nedostatak zbog ko}eg
giadevina ne isun}ava }edan iIi vise temeI}nih zaht}eva za
giadevinu, Iokaci}skih uv}eta iIi diugih uv}eta odiedenih
giadevinskom dozvoIom, odnosno gIavnim io}ektom, a ta} se
nedostatak moze otkIoniti bez izm}ene i}iIi doune giadevinske
dozvoIe, odnosno gIavnog io}ekta, odiedu}e se iim}eieni iok za
otkIan}an}e takvog nedostatka ko}i ne moze biti duzi od devedeset
dana.
(z) Investitoi }e duzan obavi}estiti ti}eIo giaditeI}stva o
otkIon}enom nedostatku iadi nastavka tehnickog iegIeda.
Pckusni rad
CIanak Iq].
(:) Ako u svihu izdavan}a uoiabne dozvoIe osto}i otieba
isitivan}a isun}en}a temeI}nih zaht}eva za giadevinu okusnim
iadom, investitoi }e obvezan ocetak okusnog iada ii}aviti ti}eIu
giaditeI}stva te }avnoiavnom ti}eIu ko}e }e utvidiIo osebne
uv}ete s tim u vezi.
(z) U sIuca}u iz stavka :. ovoga cIanka investitoi }e duzan
isitivan}e ov}eiiti osobi ko}a za to isun}ava uv}ete ioisane
osebnim ioisom.
() Pii}avi okusnog iada iiIaze se:
:. Ian i iogiam isitivan}a temeI}nih zaht}eva za giadevinu u
ti}eku okusnog iada
Zakon o gradnji
z. Ian i iogiam isitivan}a zadovoI}avan}a uv}eta iikI}ucen}a
giadevine na eneigetsku inIiastiuktuiu, ako }e sukIadno
osebnom ioisu odieden osebnim uv}etima
. usoiedne vii}ednosti aiametaia ko}i se isitu}u u okusnom
iadu i vii}ednosti toIeianci}e i
. iedvideni zavisetak okusnog iada.
() Pokusni iad, temeI}ni zaht}evi ko}i se isitu}u, vii}eme tia}an}a
okusnog iada i m}eie osiguian}a za vii}eme tia}an}a okusnog
iada moia}u biti iedvideni i obiazIozeni gIavnim io}ektom.
() Vii}eme tia}an}a okusnog iada ne moze biti duze od godine
dana.
Izdavanje upcrabne dczvcIe
CIanak Iqq.
(:) Uoiabna dozvoIa za giadevinu izgiadenu, odnosno iadove
izvedene na temeI}u giadevinske dozvoIe izda}e se u ioku od osam
dana od dana obavI}enoga tehnickog iegIeda ako se utvidi da:
:. }e uz zaht}ev za n}ezino izdavan}e iiIozena ioisana
dokumentaci}a
z. }e giadevina izgiadena u skIadu s giadevinskom dozvoIom, u
ogIedu isun}avan}a temeI}nih zaht}eva za giadevinu, Iokaci}skih
uv}eta i diugih uv}eta odiedenih giadevinskom dozvoIom
. }e giadevina iikI}ucena na iometnu ovisinu i diuge
giadevine i uieda}e komunaIne iIi diuge inIiastiuktuie odiedene
giadevinskom dozvoIom i
. su iiviemene giadevine izgiadene u okviiu iiiemnih iadova,
oiema giadiIista, neutioseni giadevinski i diugi mateii}aI, otad
i sI. ukIon}eni, a zemI}iste na odiuc}u giadiIista i na iiIazu
giadiIista dovedeno u uiedno stan}e.
(z) Uoiabna dozvoIa za giadevinu izgiadenu, odnosno iadove
izvedene na temeI}u gIavnog io}ekta izda}e se u ioku od osam
dana od dana obavI}enoga tehnickog iegIeda ako se utvidi da:
:. }e uz zaht}ev za n}ezino izdavan}e iiIozena ioisana
dokumentaci}a
z. }e giadevina izgiadena u skIadu s gIavnim io}ektom i
. giadevina svo}om nam}enom, sm}esta}em i van}skim m}eiama
svih nadzemnih i odzemnih di}eIova ni}e iotivna iostoinom
Ianu u vii}eme iziade gIavnog io}ekta.
Privremena upcrabna dczvcIa
CIanak Iqy.
(:) Za giadevinu za ko}u nema konacnih iezuItata isitivan}a u
ogIedu oc}en}ivan}a sukIadnosti, odnosno dokazivan}a kvaIitete
odiedenih di}eIova giadevine, a na tehnickom iegIedu }e
utvideno da }e giadevina izgiadena u skIadu s giadevinskom
dozvoIom te da su iovedeni svi kontioIni ostuci u ogIedu
oc}en}ivan}a sukIadnosti, odnosno dokazivan}a kvaIitete
odiedenih di}eIova giadevine za sve iadove ti}ekom giaden}a kada
}e ta obveza ioisana ovim Zakonom, ioisima donesenim na
temeI}u ovoga Zakona, osebnim ioisima iIi odiedena gIavnim
io}ektom, moze se izdati iiviemena uoiabna dozvoIa.
(z) Piiviemena uoiabna dozvoIa izda}e se na iok ko}i ni}e duzi od
devedeset dana, a istekom tog ioka iesta}e vaziti, a u svihu
nastavka n}ezina koiisten}a, iada ogona, evidentiian}a u katastiu
te obavI}an}e d}eIatnosti iema osebnom zakonu u to} giadevini
otiebno }e ishoditi uoiabnu dozvoIu.
upcrabna dczvcIa za dic gradevine
CIanak Iq.
(:) Uoiabna dozvoIa moze se na zaht}ev investitoia izdati ii}e
dovisetka giaden}a ci}eIe giadevine i za dio giadevine:
:. ako }e to otiebno iadi nastavka i dovisen}a giaden}a (koiisten}e
mosta za iistu giadiIistu, tiaIostanice i daIekovoda za oskibu
eneigi}om i di.)
z. ako se odiedeni dio giadevine moze oceti koiistiti ii}e
dovisen}a ci}eIe giadevine.
(z) Potieba iz stavka :. ovoga cIanka moia biti iedvidena gIavnim
io}ektom.
1rcskcvi pcstupka
CIanak Iq.
Ako se tehnicki iegIed obavI}a izvan m}esta u ko}em se naIazi
s}ediste iIi isostava ti}eIa giaditeI}stva, }avnoiavnog ti}eIa,
odnosno adiesa diuge osobe ko}a sud}eIu}e na tehnickom
iegIedu, investitoi }e duzan nadoknaditi ti}eIu giaditeI}stva,
}avnoiavnom ti}eIu, odnosno to} osobi utne tioskove i dnevnice
iedstavnika ko}i su biIi na tehnickom iegIedu u visini odiedeno}
osebnim ioisima.
8.z. vIN1IRAN[ CRABvIN u kA1AS1Ru I
ML[ISN0[ kN[II
CIanak Iq8.
(:) Katastaiski uied evidentiia giadevinu u katastiu ako }e za tu
giadevinu izdana uoiabna dozvoIa.
(z) 0iadevinu za ko}u }e na temeI}u ovoga Zakona izdana
uoiabna dozvoIa katastaiski uied evidentiia u katastiu o
sIuzbeno} duznosti na temeI}u geodetskog io}ekta ko}i }e sastavni
dio ide}nog io}ekta ko}i }e sastavni dio Iokaci}ske dozvoIe,
odnosno ko}i }e sastavni dio gIavnog io}ekta ko}i }e sastavni dio
giadevinske dozvoIe i iz}ave ovIastenog inzen}eia geodezi}e da }e
giadevina izgiadena u skIadu s tim io}ektom, odnosno na
temeI}u geodetskog eIaboiata za evidentiian}e giadevine u
katastiu iIi iom}enu odataka o zgiadama iIi diugim
giadevinama, ako se iadi o giadevini za ko}u se ne iziadu}e
geodetski io}ekt, bez iziade snimaka i eIaboiata te izdavan}a
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica z8 cd qI
otvida ioisanih osebnih ioisima ko}i uiedu}u dizavnu
izm}eiu i katastai.
() 1i}eIo giaditeI}stva o sIuzbeno} duznosti dostavI}a
katastaiskom uiedu izvisnu uoiabnu dozvoIu te geodetski
io}ekt, ako ga katastaiski uied nema, odnosno geodetski eIaboiat
iz stavka z. ovoga cIanka.
() Katastaiski uied, za}edno s dokumentima ioisanim
osebnim ioisima za uis giadevine u zemI}isnu kn}igu, o
sIuzbeno} duznosti dostavI}a nadIeznom sudu obavi}est da }e za
evidentiian}e giadevine u katastiu iiIozena uoiabna dozvoIa te
navodi ti}eIo giaditeI}stva ko}e }e dozvoIu izdaIo te n}ezinu kIasu,
uiudzbeni bio} i datum izdavan}a.
CIanak Iq.
(:) NadIezni sud iiIikom uisa giadevine u zemI}isnu kn}igu o
sIuzbeno} duznosti u os}edovnici zemI}isne kn}ige stavI}a
zabiI}ezbu da }e za evidentiian}e giadevine u katastiu iiIozena
uoiabna dozvoIa, navodi ti}eIo giaditeI}stva ko}e }e dozvoIu
izdaIo te n}ezinu kIasu, uiudzbeni bio} i datum izdavan}a.
(z) StavI}an}em zabiI}ezbe iz stavka :. ovoga cIanka nadIezni sud
istodobno o sIuzbeno} duznosti biise zabiI}ezbu iz zemI}isne
kn}ige da giadevinska i}iIi uoiabna dozvoIa ni}e iiIozena, ako
takva zabiI}ezba osto}i.
() Uis zabiI}ezbe iz stavka :. ovoga cIanka }e dokaz o
evidentiian}u isiave, a ne o zakonitosti i uoiabI}ivosti
giadevine.
8.]. 0RAvAN[ CRABvIN
CIanak Iyc.
(:) VIasnik giadevine odgovoian }e za n}ezino odizavan}e.
(z) VIasnik giadevine duzan }e osiguiati odizavan}e giadevine
tako da se ti}ekom n}ezina tia}an}a ocuva}u temeI}ni zaht}evi za
giadevinu te unaiedivati isun}avan}e temeI}nih zaht}eva za
giadevinu, eneigetskih svo}stava zgiada i nesmetanog iistua i
kietan}a u giadevini.
() U sIuca}u ostecen}a giadevine zbog ko}eg osto}i oasnost za
zivot i zdiavI}e I}udi, okoIis, iiiodu, diuge giadevine i stvaii iIi
stabiInost tIa na okoInom zemI}istu, vIasnik giadevine duzan }e
oduzeti hitne m}eie za otkIan}an}e oasnosti i oznaciti giadevinu
oasnom do otkIan}an}a takvog ostecen}a.
CIanak IyI.
Odizavan}e giadevine te osIove iacen}a stan}a giadevine,
oviemene godisn}e iegIede giadevine, iziadu iegIeda osIova
za odizavan}e i unaiedivan}e isun}avan}a temeI}nih zaht}eva za
giadevine i diuge sIicne stiucne osIove vIasnik giadevine,
odnosno osoba ko}a obavI}a osIove uiavI}an}a giadevinama
iema osebnom zakonu moia ov}eiiti osobama ko}e isun}ava}u
uv}ete za obavI}an}e tih osIova ioisane osebnim zakonom.
CIanak Iyz.
(:) Uv}ete za odizavan}e i unaiedivan}e isun}avan}a temeI}nih
zaht}eva za giadevinu, eneigetskih svo}stava zgiada i nesmetanog
iistua i kietan}a u giadevini te nacin isun}avan}a i
dokumentiian}a isun}avan}a ovih zaht}eva i svo}stava, ioisu}e
ministai iaviInikom.
(z) Pitan}a odizavan}a giadevina ko}a nisu uiedena ovim Zakonom
uiedu}u se osebnim zakonom.
8.q. ukLAN[AN[ CRABvINA
CIanak Iy].
(:) UkIan}an}u giadevine iIi n}ezina di}eIa moze se iistuiti na
temeI}u io}ekta ukIan}an}a giadevine nakon sto }e ti}eIu
giaditeI}stva isano ii}avI}en ocetak iadova na ukIan}an}u
giadevine.
(z) Iznimno od stavka :. ovoga cIanka, io}ekt ukIan}an}a
giadevine ni}e otieban za ukIan}an}e giadevina i iadova
odiedenih iaviInikom iz cIanka :z8. stavka :. ovoga Zakona iIi
ako giadevinu ukIan}a giadevinska insekci}a na temeI}u i}esen}a
ko}im }e naiedeno ukIan}an}e giadevine.
() Na ukIan}an}e giadevine ko}a }e uisana u Registai kuItuinih
dobaia ReubIike Hivatske osim ovoga Zakona iim}en}u}e se i
zakon ko}im se uiedu}e zastita i ocuvan}e kuItuinih dobaia.
() Stavci :., z. i . ovoga cIanka ne odnosi se na ukIan}an}e
giadevine na temeI}u i}esen}a giadevinskog insektoia donesenog
na temeI}u osebnog zakona.
CIanak Iyq.
(:) U ii}avi ocetka iadova na ukIan}an}u giadevine vIasnik }e
duzan navesti io}ektanta ko}i }e iziadio io}ekt ukIan}an}a,
oznake tog io}ekta, izvodaca i nadzoinog inzen}eia.
(z) 1i}eIo giaditeI}stva duzno }e u ioku od et dana od iimitka
ii}ave iadova na ukIan}an}u giadevine o tome obavi}estiti
Ministaistvo unutain}ih osIova, giadevinsku insekci}u,
insekci}u iada, a giadevinsku insekci}u i o io}ektantu i
oznakama io}ekta ukIan}an}a giadevine.
CIanak Iyy.
(:) PiiIikom ukIan}an}a giadevina ne smi}e se ut}ecati na stabiInost
okoInog i diugog zemI}ista i}iIi isun}avan}e temeI}nih zaht}eva
diugih giadevina niti ugioziti zivot i zdiavI}e I}udi iIi diugi }avni
inteies, a s giadevnim otadom nastaIim ukIan}an}em giadevine
moia se ostuati sukIadno odiedbama ovoga Zakona i osebnog
zakona ko}im se uiedu}e gosodaien}e otadom.
(z) Stiucni nadzoi giaden}a ne iovodi se iiIikom ukIan}an}a
giadevina odiedenih iaviInikom iz cIanka :z8. stavka :. ovoga
Zakona iIi giadevina ko}e ukIan}a giadevinska insekci}a na
temeI}u i}esen}a ko}im }e naiedeno ukIan}an}e giadevine, a
iiIikom ukIan}an}a diugih giadevina iIi n}ihovih di}eIova stiucni
nadzoi iovodi se samo u odnosu na mehanicku otoinost i
Zakon o gradnji
stabiInost te ocuvan}e zdiavI}a I}udi i zastite okoIisa.
. NA0R
CIanak Iy.
(:) Nadzoi nad iovedbom ovoga Zakona i ioisa donesenih na
temeI}u ovoga Zakona te zakonitost iada i ostuan}a uiavnih
ti}eIa }edinica IokaIne i odiucne (iegionaIne) samouiave,
iavnih osoba s }avnim ovIastima, ovIastenih osoba, iavnih
osoba ko}e ima}u sugIasnost Ministaistva za iovedbu iogiama
izobiazbe te iavnih osoba ovIastenih za kontioIu eneigetskog
ceitihkata i}iIi izv}esca o iedovitom iegIedu sustava gii}an}a i
sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi s tim u vezi iovodi
Ministaistvo, ako ovim Zakonom ni}e diukci}e ioisano.
(z) Nadzoi iz stavka :. ovoga cIanka ko}i se odnosi na oce akte
iovodi se u skIadu s Ianom nadzoia ko}i osebnom odIukom
donosi ministai te o tiazen}u iavosudnih ti}eIa.
() Nadzoi nad iovedbom ovoga Zakona u di}eIu ko}i se odnosi
na obveze iz cIanka z. stavaka z. i . iovodi insekci}a nadIezna
za tigovinu.
CIanak Iy.
(:) Uiavno ti}eIo i iavna osoba s }avnim ovIastima duzni su
Ministaistvu u svihu iovedbe nadzoia omoguciti iistu n}egovu
sIuzbenom iostoiu i dostaviti sve zatiazene odatke, dokumente
i izv}esca u zatiazenom ioku.
(z) Ako uiavno ti}eIo, odnosno iavna osoba s }avnim ovIastima
ne ostui o tiazen}u Ministaistva iz stavka :. ovoga cIanka, na
isun}en}e zatiazenog ga se oziva i}esen}em.
CIanak Iy8.
(:) Ministaistvo i}esen}em naiedu}e uiavnom ti}eIu i iavno}
osobi s }avnim ovIastima otkIan}an}e nezakonitosti iIi
neiaviInosti ko}a se utvidi u iovedbi nadzoia te iok za n}ezino
otkIan}an}e.
(z) Neostuan}e o i}esen}u iz stavka :. ovoga cIanka iz
neoiavdanog iazIoga }e teska ovieda sIuzbene duznosti ceInika
uiavnog ti}eIa, odnosno iavne osobe s }avnim ovIastima.
CIanak Iy.
(:) Ako uiavno ti}eIo ne ostui o i}esen}u Ministaistva iz
cIanka :;. stavka z., odnosno cIanka :8. stavka :. ovoga Zakona,
na izvisen}e ce ga se iisiIiti novcanom kaznom ko}a se iziice
}edinici IokaIne, odnosno odiucne (iegionaIne) samouiave ci}e
}e to uiavno ti}eIo.
(z) Ako iavna osoba s }avnim ovIastima ne ostui o i}esen}u
Ministaistva iz cIanka :;. stavka z., odnosno cIanka :8. stavka :.
ovoga Zakona, na izvisen}e ce }e se iisiIiti novcanom kaznom.
CIanak Ic.
(:) Postuak zbog teske oviede sIuzbene duznosti sIuzbenika
uiavnog ti}eIa, iavne osobe s }avnim ovIastima te teze oviede
duznosti i ugIeda ovIastenog aihitekta, odnosno ovIastenog
inzen}eia, ioisane ovim Zakonom iIi osebnim ioisom,
uocenog u iovedbi nadzoia nad iovedbom ovoga Zakona,
okiece se o zaht}evu ministia.
(z) Ako se u nadzoiu utvidi da }e ovii}eden ova} Zakon i}iIi iois
donesen na temeI}u ovoga Zakona, Ministaistvo ima iavo i
obvezu odni}eti otuzni ii}edIog iIi kaznenu ii}avu.
CIanak II.
U sIuca}u kada }e iotiv i}esen}a Ministaistva okienut uiavni
soi, Ministaistvo moze do okoncan}a soia onistiti iIi izmi}eniti
svo}e i}esen}e zbog onih iazIoga zbog ko}ih bi sud mogao onistiti
takvo i}esen}e.
Ic. PRkRSA[N 0R
Prekrsaji investitcra
CIanak Iz.
(:) Novcanom kaznom u iznosu od :oo.ooo,oo do :o.ooo,oo kuna
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba u svo}stvu investitoia ako:
:. ne osiguia stiucni nadzoi giaden}a (cIanak . stavak .)
z. }e izvodac, a stiucni nadzoi giaden}a ne ov}eii diugo} osobi
ko}a isun}ava uv}ete za obavI}an}e stiucnog nadzoia giaden}a
iema osebnom zakonu (cIanak o. stavak :.)
. iistui giaden}u bez iavomocne, odnosno izvisne
giadevinske dozvoIe iIi ne giadi u skIadu s tom dozvoIom (cIanak
:o6. stavci :. i z.)
. giaden}u giadevine za ko}u }e Iokaci}skom dozvoIom iIi
giadevinskom dozvoIom odiedeno Ioimiian}e giadevne cestice
iistui s iavomocnom, odnosno izvisnom giadevinskom
dozvoIom, a u katastiu ni}e Ioimiiana giadevna cestica (cIanak
:o6. stavak .)
. ne ukIoni giadevinu iz cIanka :z. stavka :. ovoga Zakona u
ioisanom ioku (cIanak :z. stavak z.)
6. ostecenu giadevinu viati u ivobitno stan}e iotivno aktu na
temeI}u ko}eg }e izgiadena, odnosno io}ektu osto}eceg stan}a
giadevine (cIanak :o.).
(z) Novcanom kaznom u iznosu od z.ooo,oo do o.ooo,oo kuna
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba u svo}stvu investitoia ako:
:. ne iibavi eneigetski ceitihkat zgiade iIi n}ezina di}eIa ii}e
izdavan}a uoiabne dozvoIe (cIanak z. stavak :.)
z. io}ektiian}e, kontioIu i nostiihkaci}u io}ekata, giaden}e iIi
stiucni nadzoi giaden}a ov}eii osobi ko}a ne isun}ava uv}ete za
obavI}an}e tih d}eIatnosti iema osebnom zakonu (cIanak .
stavak z.)
. ne odiedi gIavnog izvodaca iadova (cIanak . stavak z.)
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica ]c cd qI
. ne odiedi gIavnoga nadzoinog inzen}eia (cIanak ;. stavak z.)
. tia}no ne cuva giadevinsku dozvoIu s gIavnim io}ektom,
odnosno gIavni io}ekt (cIanak 6. stavak :.)
6. ievidentu iavodobno ne omoguci iovedbu kontioIe di}eIa
izvedbenog io}ekta, odnosno iegIed iadova (cIanak . stavak
.)
;. ne zatiazi izm}enu giadevinske dozvoIe u vezi s iom}enom
imena, odnosno tvitke investitoia u ioisanom ioku (cIanak :z;.
stavak :.)
8. giadi bez gIavnog io}ekta, tiskog io}ekta iIi diugog akta
ioisanog iaviInikom iz cIanka :z8. stavka :. ovoga Zakona iIi
iotivno tom io}ektu, odnosno aktu (cIanak :z8. stavak z.)
. ne ii}avi ocetak giaden}a u ioisanom ioku (cIanak ::.
stavak :.)
:o. ne ukIoni iiviemenu giadevinu, oiemu giadiIista,
neutioseni giadevinski mateii}aI i otad ii}e izdavan}a uoiabne
dozvoIe (cIanak :. stavak .)
::. ne oduzme m}eie iadi osiguian}a giadevine i sus}ednih
giadevina, zemI}ista i diugih stvaii u sIuca}u iekida giaden}a
(cIanak :. stavak .)
:z. tia}no ne cuva dokumentaci}u iz cIanka :. stavka :.
odstavaka ., ;., 8. i . ovoga Zakona (cIanak :. stavak .)
:. koiisti giadevinu iIi n}ezin dio bez uoiabne dozvoIe (cIanak
:6. stavak :.)
:. koiisti giadevinu iIi n}ezin dio iotivno n}ezino} nam}eni
(cIanak :6. stavak .)
:. ako ne ii}avi ocetak okusnog iada (cIanak :. stavak :.)
:6. isitivan}e za vii}eme okusnog iada ov}eii osobi ko}a ne
isun}ava uv}ete za obavI}an}e te d}eIatnosti iema osebnom
zakonu (cIanak :. stavak z.)
:;. zaocne okusni iad ko}i ni}e iedviden i obiazIozen gIavnim
io}ektom (cIanak :. stavak .).
() Novcanom kaznom od o.ooo,oo do .ooo,oo kuna kaznit ce
se investitoi hzicka osoba za iekisa}e iz stavka :. ovoga cIanka, a
za iekisa} iz stavka z. ovoga cIanka novcanom kaznom od
:.ooo,oo do o.ooo,oo kuna.
() Novcanom kaznom od :.ooo,oo do o.ooo,oo kuna kaznit ce
se za iekisa} investitoi hzicka osoba iz cIanka o. stavka z.,
odnosno stavka . ovoga Zakona ako io}ektiia iIi iovodi stiucni
nadzoi giaden}a, a ne isun}ava ioisane uv}ete.
() Novcane kazne iz stavaka :., z. i . ovoga cIanka u sIuca}u
giaden}a giadevine iz . iIi . skuine uman}u}u se za o %.
Prekrsaji prcjektanta
CIanak I].
Novcanom kaznom u iznosu od z.ooo,oo do o.ooo,oo kuna
kaznit ce se za iekisa} hzicka osoba u svo}stvu io}ektanta ako:
:. io}ektiiana giadevina ni}e io}ektiiana u skIadu s Iokaci}skom
dozvoIom, odnosno uv}etima za giaden}e giadevina ioisanim
iostoinim Ianom, ne isun}ava temeI}ne zaht}eve za giadevinu,
zaht}eve ioisane za eneigetska svo}stva zgiada iIi diuge
ioisane zaht}eve i uv}ete (cIanak :. stavak z.)
z. io}ekt ne sadizi sve ioisane di}eIove (cIanak 6. stavak z.)
. io}ekt ni}e iziaden tako da }e onemogucena iom}ena n}ihova
sadiza}a, odnosno zam}ena n}ihovih di}eIova (cIanak 66. stavak z.)
. izvedbeni io}ekt ni}e iziaden u skIadu s gIavnim io}ektom
(cIanak ;. stavak z.)
. se na tehnicki iegIed ne odazove n}ezin iedstavnik (cIanak
:o. stavak .).
CIanak Iq.
(:) Novcanom kaznom u iznosu od :.ooo,oo do o.ooo,oo kuna
kaznit ce se gIavni io}ektant ako u io}ektiian}u sud}eIu}e vise
io}ektanata, a io}ekt ni}e c}eIovit i medusobno uskIaden (cIanak
z. stavak :.).
(z) Uz kaznu za iekisa} iz cIanka :6. stavaka :. i z. ovoga Zakona
i stavka :. ovoga cIanka iavno}, odnosno hzicko} osobi ko}a
obavI}a osIove io}ektiian}a moze se izieci zastitna m}eia
zabiane obavI}an}a tih osIova u tia}an}u od tii do sest m}eseci, a
za iekisa} ocin}en diugi ut uz novcanu kaznu izieci ce se
navedena m}eia u tia}an}u od sest m}eseci do }edne godine.
Prekrsaji u vezi s kcntrcIcm prcjekta
CIanak Iy.
kaznit ce se za iekisa} ievident ako:
:. obavI}a kontioIu io}ekata, a ni}e za to ovIasten (cIanak 6:.
stavak :.)
z. io}ekt iIi dio io}ekta za ko}i }e ioveo kontioIu i dao ozitivno
izv}esce ne udovoI}ava zaht}evima iz ovoga Zakona, osebnih
zakona i ioisa donesenih na temeI}u tih zakona, tehnickih
secihkaci}a i iaviIa stiuke u ogIedu kontioIiianog svo}stva
(cIanak 6. stavak :.)
. obavi kontioIu io}ekta u ci}o} }e iziadi u ci}eIosti iIi d}eIomicno
sud}eIovao iIi ako }e ta} io}ekt u ci}eIosti iIi d}eIomicno iziaden iIi
nostiihciian u iavno} osobi u ko}o} }e zaosIen (cIanak 6. stavak
.)
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica ]I cd qI
. ne sastavi isano izv}esce o kontioIi io}ekta i ne ov}eiovi
di}eIove io}ekta na ioisani nacin (cIanak . stavak z.)
. uisom u giadevinski dnevnik ne otvidi iovedbu iegIeda
iadova (cIanak . stavak .).
(z) Uz kaznu za iekisa} iz stavka :. ovoga cIanka ievidentu se
moze izieci zastitna m}eia oduziman}a ovIasten}a za kontioIu
io}ekata u tia}an}u od tii do sest m}eseci, a za iekisa} ocin}en
diugi ut uz novcanu kaznu izieci ce se navedena m}eia u tia}an}u
od sest m}eseci do }edne godine.
Prekrsaji u vezi s ncstrikacijcm prcjekata
CIanak I.
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba ko}a iovede nostiihkaci}u,
a nema zaosIenu osobu ko}a ima iavo uoiabe stiukovnog
naziva ovIasteni aihitekt iIi ovIasteni inzen}ei (cIanak ;. stavak
:.).
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba ko}a iovede nostiihkaci}u
io}ekta ako io}ekt iIi dio io}ekta za ko}i }e iovedena
nostiihkaci}a i izdana otvida ni}e uskIaden s hivatskim
ioisima i iaviIima stiuke (cIanak 6. stavak :.).
() Novcanom kaznom u iznosu od :.ooo,oo do o.ooo,oo kuna
kaznit ce se hzicka osoba ko}a ima iavo uoiabe stiukovnog
naziva ovIasteni aihitekt iIi ovIasteni inzen}ei za iekisa} iz stavka
z. ovoga cIanka ko}a osIove nostiihkaci}e obavI}a u vIastitom iIi
za}ednickom uiedu.
() Uz kaznu za iekisa} iz stavaka z. i . ovoga cIanka osobi ko}a
iovede nostiihkaci}u moze se izieci zastitna m}eia zabiane
obavI}an}a osIova nostiihkaci}e io}ekata u tia}an}u od tii do sest
m}eseci, a za iekisa} ocin}en diugi ut uz novcanu kaznu izieci
ce se navedena m}eia u tia}an}u od sest m}eseci do }edne godine.
Prekrsaji izvcdaca
CIanak I.
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba u svo}stvu izvodaca ako:
:. giadi, a ne isun}ava uv}ete za obavI}an}e d}eIatnosti giaden}a
iema osebnom zakonu (cIanak . stavak z.)
z. iistui giaden}u bez iavomocne, odnosno izvisne
giadevinske dozvoIe iIi ako ni}e iethodno izvisena ii}ava
giaden}a (cIanak . stavak .)
. ne giadi u skIadu s giadevinskom dozvoIom iIi tehnickim
ioisima (cIanak . stavak :.)
. iadove ne izvodi tako da isun}ava}u temeI}ne zaht}eve za
giadevinu (cIanak . stavak :. odstavak z.)
. zbog iousta u giaden}u ne budu isun}eni zaht}evi ioisani
za eneigetska svo}stva zgiada (cIanak . stavak :. odstavak z.)
6. giadevni i diugi ioizvodi iIi ostio}en}a ko}e ugiadu}e u
giadevinu ne isun}ava}u zaht}eve ioisane ovim Zakonom i
osebnim ioisima (cIanak . stavak :. odstavak .).
(z) Uz novcanu kaznu za iekisa} iz stavka :. odstavaka :., z., . i
. ovoga cIanka moze se izieci zastitna m}eia zabiane obavI}an}a
d}eIatnosti u tia}an}u od tii do sest m}eseci, a za iekisa} ocin}en
diugi ut uz novcanu kaznu izieci ce se i m}eia zabiane obavI}an}a
d}eIatnosti u tia}an}u od sest m}eseci do }edne godine.
() Novcanom kaznom u iznosu od o.ooo,oo do .ooo,oo kuna
kaznit ce se hzicka osoba u svo}stvu izvodaca za iekisa} iz stavka
:. ovoga cIanka.
() Uz novcanu kaznu iz stavka . ovoga cIanka izieci ce se
zastitna m}eia iz stavka z. ovoga cIanka.
() Novcanom kaznom u iznosu od z.ooo,oo do o.ooo,oo kuna
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba u svo}stvu izvodaca ako:
:. iiIikom giaden}a ov}eii izvoden}e giadevinskih iadova i
diugih osIova osobama ko}e ne isun}ava}u ioisane uv}ete za
izvoden}e tih iadova, odnosno obavI}an}e osIova (cIanak .
stavak :. odstavak :.)
z. ne osiguia dokaze o sukIadnosti ugiadenih giadevnih
ioizvoda, dokaze o sukIadnosti ugiadenog ostio}en}a iema
osebnom zakonu, isiave o sukIadnosti odiedenih di}eIova
giadevine temeI}nim zaht}evima za giadevinu i od ovIastenih ti}eIa
izdane dokaze kvaIitete (cIanak . stavak :. odstavak .)
. ne sastavi isanu iz}avu o izvedenim iadovima i uv}etima
odizavan}a giadevine (cIanak . stavak :. odstavak ;.)
. ne giadi u skIadu s gIavnim io}ektom, diugim ioisanim
aktom iIi ovim Zakonom (cIanak . stavak z.)
. ne imenu}e inzen}eia giadiIista, odnosno voditeI}a iadova
(cIanak . stavak :.)
6. imenu}e gIavnog inzen}eia giadiIista, inzen}eia giadiIista iIi
voditeI}a iadova ko}i ne isun}ava}u ioisane uv}ete (cIanak .
stavak .)
;. iistui giaden}u giadevina i izvoden}u iadova iz cIanka :z8.
stavka :. ovoga Zakona bez gIavnog io}ekta, tiskog io}ekta za
ko}i }e Ministaistvo doni}eIo i}esen}e o tiskom io}ektu, odnosno
diugog ioisanog akta (cIanak :z8. stavak z.)
8. giadi iotivno odIuci iedstavnickog ti}eIa }edinice IokaIne
samouiave iz cIanka :z. stavka :. ovoga Zakona
. ne iedvidi iIi ne iovodi otiebne m}eie na giadiIistu (cIanak
:. stavak .)
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica ]z cd qI
:o. ne iascisti i ne uiedi giadiIiste i neosiedni okoIis o zavisetku
giaden}a (cIanak :. stavak .)
::. ne osiguia, ne ogiadi iIi ne zastiti giadiIiste (cIanak :. stavci
:. i z.)
:z. giadiIiste ne oznaci Iocom (cIanak :. stavak .)
:. na giadiIistu nema ioisanu dokumentaci}u (cIanak :.
stavak :.)
:. se na tehnicki iegIed ne odazove n}ezin iedstavnik (cIanak
:o. stavak .).
(6) Novcanom kaznom u iznosu od :.ooo,oo do o.ooo,oo kuna
kaznit ce se hzicka osoba u svo}stvu izvodaca za iekisa} iz stavka
. ovoga cIanka.
(;) Uz novcanu kaznu za iekisa} iz stavka . odstavaka :., ., :o.,
:z., :. i :. ovoga cIanka iavno} i hzicko} osobi u svo}stvu
izvodaca moze se izieci zastitna m}eia zabiane obavI}an}a
d}eIatnosti u tia}an}u od tii do sest m}eseci, a za iekisa} ocin}en
diugi ut uz novcanu kaznu izieci ce se i m}eia zabiane obavI}an}a
d}eIatnosti u tia}an}u od sest m}eseci do }edne godine.
(8) Novcanom kaznom u iznosu od :.ooo,oo do o.ooo,oo kuna
kaznit ce se za iekisa} iz stavka :. odstavaka z., ., ., . i 6. i
stavka . odstavaka ., ;., :o., ::., :z., :. i :. ovoga cIanka
gIavni inzen}ei giadiIista, inzen}ei giadiIista, odnosno voditeI}
iadova.
Prekrsaji nadzcrncg inzenjera
CIanak I8.
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba ko}a iovodi stiucni nadzoi
ako:
:. }e nadzoini inzen}ei, odnosno gIavni nadzoini inzen}ei
zaosIenik osobe ko}a }e izvodac iadova na isto} giadevini (cIanak
6. stavak z.)
z. giaden}e ni}e u skIadu s giadevinskom dozvoIom, gIavnim
io}ektom, odnosno ovim Zakonom i osebnim ioisima iIi se
giadi bez giadevinske dozvoIe, odnosno gIavnog io}ekta (cIanak
8. stavak :. odstavak :.).
(z) Novcanom kaznom u iznosu od o.ooo,oo do .ooo,oo kuna
kaznit ce se hzicka osoba u svo}stvu nadzoinog inzen}eia ko}a
osIove stiucnog nadzoia giaden}a obavI}a u vIastitom iIi
za}ednickom uiedu za iekisa} iz stavka :. ovoga cIanka.
() Novcanom kaznom u iznosu od z.ooo,oo do o.ooo,oo kuna
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba iegistiiiana za osIove
stiucnog nadzoia giaden}a ako:
:. ne utvidi da izvodac, odnosno odgovoina osoba ko}a vodi
giaden}e iIi o}edine iadove ne isun}ava uv}ete ioisane
osebnim zakonom (cIanak 8. stavak :. odstavak z.)
z. ne utvidi }e Ii iskoIcen}e giadevine ioveIa osoba ovIastena za
obavI}an}e osIova dizavne izm}eie i katastia nekietnina iema
osebnom ioisu (cIanak 8. stavak :. odstavak .)
. ne odiedi iovedbu isitivan}a odiedenih di}eIova giadevine u
svihu iov}eie, odnosno dokazivan}a temeI}nih zaht}eva za
giadevinu i}iIi diugih zaht}eva, odnosno uv}eta iedvidenih
gIavnim io}ektom iIi izv}escem o obavI}eno} kontioIi io}ekta
(cIanak 8. stavak :. odstavak .)
. bez odgadan}a ne uozna o svim nedostacima i neiaviInostima
ko}e uoci ti}ekom giaden}a investitoia te giadevinsku i diuge
insekci}e o oduzetim m}eiama (cIanak 8. stavak :. odstavak
.)
. ne sastavi zavisno izv}esce o izvedbi giadevine (cIanak 8.
stavak :. odstavak 6.)
6. ne uise nacin otkIan}an}a nedostataka, odnosno neiaviInosti
u giadevinski dnevnik (cIanak 8. stavak .)
;. se na tehnicki iegIed ne odazove n}ezin iedstavnik (cIanak
:o. stavak .).
kaznit ce se hzicka osoba u svo}stvu nadzoinog inzen}eia ko}a
osIove stiucnog nadzoia giaden}a obavI}a u vIastitom iIi
za}ednickom uiedu za iekisa} iz stavka . ovoga cIanka.
() Uz kaznu za iekisa} iz stavaka :. i . ovoga cIanka osobi ko}a
obavI}a stiucni nadzoi moze se izieci zastitna m}eia zabiane
obavI}an}a osIova stiucnog nadzoia u tia}an}u od tii do sest
m}eseci, a za iekisa} ocin}en diugi uta uz novcanu kaznu izieci
ce se navedena m}eia u tia}an}u od sest m}eseci do }edne godine.
CIanak I.
kaznit ce se nadzoini inzen}ei i gIavni nadzoini inzen}ei ako
obavI}a osIove stiucnog nadzoia, a istodobno }e zaosIen kod
izvodaca iadova (cIanak 6. stavak z.).
(z) Novcanom kaznom u iznosu od :.ooo,oo do o.ooo,oo kuna
kaznit ce se za iekisa} gIavni nadzoini inzen}ei ako stiucni
nadzoi giaden}a ni}e c}eIovit i medusobno uskIaden i}iIi ako o
tome ne sastavi zavisno izv}esce (cIanak ;. stavak .).
() Uz kaznu za iekisa} iz stavaka :. i z. ovoga cIanka osobi ko}a
obavI}a stiucni nadzoi moze se izieci zastitna m}eia zabiane
obavI}an}a osIova iovedbe stiucnog nadzoia u tia}an}u od tii do
sest m}eseci, a za iekisa} ocin}en diugi uta uz novcanu kaznu
izieci ce se navedena m}eia u tia}an}u od sest m}eseci do }edne
godine.
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica ]] cd qI
Prekrsaji vIasnika gradevine
CIanak Ic.
(:) Novcanom kaznom u iznosu od o.ooo,oo do .ooo,oo kuna
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba kao vIasnik giadevine ako
iistui ukIan}an}u iIi ukIoni giadevinu iIi n}ezin dio bez io}ekta
ukIan}an}a iIi ako ti}eIu giaditeI}stva ni}e isano ii}avI}en ocetak
iadova na ukIan}an}u giadevine (cIanak :. stavak :.).
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba kao vIasnik giadevine ako:
:. iabi iIi stavi u ogon giadevinu bez uoiabne dozvoIe (cIanak
:6. stavak :.)
z. iabi giadevinu suiotno n}ezino} nam}eni (cIanak :6. stavak .)
. ne osiguia odizavan}e giadevine tako da se ti}ekom n}ezina
tia}an}a ocuva}u temeI}ni zaht}evi za giadevinu te unaiedu}e
isun}avan}e temeI}nih zaht}eva za giadevinu, eneigetskih
svo}stava zgiada i nesmetanog iistua i kietan}a u giadevini
(cIanak :o. stavak z.)
. ne oduzme hitne m}eie za otkIan}an}e oasnosti i ne oznaci
giadevinu oasnom u sIuca}u ostecen}a giadevine (cIanak :o.
stavak .).
kaznit ce se vIasnik giadevine hzicka osoba za iekisa} iz stavaka
:. i z. ovoga cIanka.
CIanak II.
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba kao vIasnik zgiade ako:
:. ne iibavi eneigetski ceitihkat zgiade iIi n}ezina osebnog di}eIa
ii}e ioda}e, izna}mI}ivan}a, davan}a u zaku iIi davan}a na
Ieasing (cIanak z. stavak z. odstavak :.)
z. kucu, na}moiimcu, zakucu, odnosno iimateI}u Ieasinga ne
ieda eneigetski ceitihkat iIi n}egovu Iotokoi}u (cIanak z.
stavak z. odstavak z.)
. u ogIasima za ioda}u, izna}mI}ivan}e, davan}e u zaku iIi
davan}e na Ieasing ko}i se ob}avI}u}e u medi}ima ne iziazi
eneigetsko svo}stvo zgiade iIi n}ezina osebnog di}eIa (cIanak z.
stavak z. odstavak .)
. }avno ne izIozi eneigetski ceitihkat zgiade za ko}u }e izIagan}e
eneigetskog ceitihkata ioisano ovim Zakonom (cIanak z. stavci
:. i z.).
(z) Novcanom kaznom u iznosu od ooo,oo do :o.ooo,oo kuna
kaznit ce se vIasnik zgiade hzicka osoba za iekisa} iz stavka :.
ovoga cIanka.
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba ovIasteni osiednik u
iometu nekietnina ako u ogIasu o ioda}i, izna}mI}ivan}u,
davan}u na Ieasing iIi u zaku ko}i se ob}avI}u}e u medi}ima ne
navede eneigetski iazied zgiade, odnosno n}ezinog osebnog
di}eIa (cIanak z. stavak .).
() Novcanom kaznom u iznosu od ooo,oo do :o.ooo,oo kuna
kaznit ce se ovIasteni osiednik u iometu nekietnina hzicka
osoba za iekisa} iz stavka . ovoga cIanka.
Prekrsaji cscba cvIastenih za energetskc certiciranje i
energetski pregIed zgrade te cvIastenih za necvisnu
kcntrcIu energetskcg certikata i izvjesca c redcvitcm
pregIedu sustava grijanja i sustava hIadenja iIi
CIanak Iz.
(:) Novcanom kaznom u iznosu od o.ooo,oo do .ooo,oo kuna
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba ovIastena za eneigetsko
ceitihciian}e i eneigetski iegIed zgiade ako:
:. osIove za ko}e }e ovIastena ne obavI}a stiucno, samostaIno,
neovisno iIi neiistiano (cIanak . stavak :.)
z. eneigetski ceitihkat, eneigetski iegIed zgiade iIi iedoviti
iegIed sustava gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u
zgiadi ne iziadi tocno i u skIadu s vazecim ioisima i iaviIima
stiuke (cIanak . stavak z.)
. ne vodi evidenci}u o izdanim eneigetskim ceitihkatima,
obavI}enim eneigetskim iegIedima zgiade i iedovitim iegIedima
(cIanak . stavak . odstavak :.)
. ne dostavI}a Ministaistvu izdane eneigetske ceitihkate, izvi}esca
o eneigetskim iegIedima zgiada iIi iedovitim iegIedima
(cIanak . stavak . odstavak z.)
. ne cuva ioisanu dokumentaci}u na}man}e deset godina
(cIanak . stavak . odstavak .)
6. ne obavi}esti Ministaistvo o svako} iom}eni ko}a se odnosi na
uv}ete izdavan}a ovIasten}a u ioku od osam dana od nastaIe
iom}ene (cIanak . stavak .)
;. izda eneigetski ceitihkat, obavi eneigetski iegIed zgiade iIi
iedoviti iegIed sustava gii}an}a i sustava hIaden}a iIi
kIimatizaci}e unatoc zabiani iz cIanka . ovoga Zakona.
(z) Novcanom kaznom u iznosu od o.ooo,oo do .ooo,oo kuna
kaznit ce se za iekisa} iavna osoba ovIastena za neovisnu
kontioIu eneigetskog ceitihkata i izv}esca o iedovitom iegIedu
sustava gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u zgiadi ako:
:. o naIogu Ministaistva ne iovodi neovisni sustav kontioIe
(cIanak o. stavak :.)
z. osIove neovisnog sustava kontioIe ne obavI}a stiucno,
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica ]q cd qI
samostaIno, neovisno iIi neiistiano (cIanak . stavak :.)
. ne vodi evidenci}u o iovedenim kontioIama (cIanak . stavak
z. odstavak :.)
. ne cuva ioisanu dokumentaci}u na}man}e :o godina (cIanak
. stavak z. odstavak z.)
. ne dostavI}a Ministaistvu izv}esca o obavI}eno} kontioIi (cIanak
. stavak z. odstavak .)
6. obavi kontioIu eneigetskog ceitihkata i izv}esca o iedovitom
iegIedu sustava gii}an}a i sustava hIaden}a iIi kIimatizaci}e u
zgiadi u ci}o} }e iziadi sud}eIovaIa iIi ako }e zaosIena u iavno}
osobi ko}a ih }e izdaIa (cIanak .).
kaznit ce se hzicka osoba u svo}stvu ovIastene osobe za iekisa} iz
stavka :. ovoga cIanka.
II. PRI[LAN I AvRSN 0R
II.I. AP0C1I P0S1uPCI, IANI Ak1I I PRIM[NA
PR0PISA
apcceti pcstupci
CIanak I].
(:) Postuci zaoceti o odiedbama Zakona o iostoinom
uieden}u i giadn}i (Naiodne novine, bi. ;6}o;., 8}o., }::.,
o}::., o}:z. i }:z.) do stuan}a na snagu ovoga Zakona ko}i se
odnose na giadn}u i donosen}e i}esen}a za obavI}an}e d}eIatnosti
iema osebnom zakonu, na evidentiian}e giadevina u katastiu i
zemI}isnim kn}igama te na stavI}an}e zabiI}ezbi u zemI}isno} kn}izi
dovisit ce se o odiedbama tog Zakona i ioisa donesenih na
temeI}u tog Zakona.
(z) Iznimno od stavka :. ovoga cIanka, ostuci okienuti o
cIanku o. stavku . i cIanku . stavku :. Zakona o iostoinom
o}::., o}:z. i }:z.) do stuan}a na snagu ovoga Zakona dovisit
ce se kao ostuci iz cIanaka :8. i :8., odnosno cIanaka :8z. i
:8. ovoga Zakona, ako se tome ne iotivi odnositeI} zaht}eva.
() Postuci zaoceti o odiedbama Zakona o ostuan}u i
uv}etima giadn}e iadi otican}a uIagan}a (Naiodne novine, bi.
6}o., :z8}:o., :6}:z. i ;6}:.) dovisit ce se o odiedbama tog
Zakona.
() Iznimno od stavaka :. i . ovoga cIanka, u ostucima
donosen}a i}esen}a o uv}etima giaden}a i i}esen}a za giaden}e ko}i
se dovisava}u o odiedbama Zakona o iostoinom uieden}u i
giadn}i (Naiodne novine, bi. ;6}o;., 8}o., }::., o}::., o}:z.
i }:z.), odnosno odiedbama Zakona o ostuan}u i uv}etima
giadn}e iadi otican}a uIagan}a (Naiodne novine, bi. 6}o.,
:z8}:o., :6}:z. i ;6}:.) iim}en}u}e se dokument iostoinog
uieden}a ko}i }e vazio u vii}eme odnosen}a zaht}eva za izdavan}e
tog i}esen}a, ako }e to ovoI}ni}e za investitoia.
() Postuci zaoceti o odiedbama Zakona o ucinkovitom
koiisten}u eneigi}e u neosiedno} otiosn}i (Naiodne novine,
bi. :z}o8., }:z. i :o:}:.) zavisit ce se o odiedbama tog Zakona
i ioisa donesenih na temeI}u tog Zakona.
CIanak Iq.
(:) Za giadevine uisane u zemI}isnu kn}igu do dana stuan}a na
snagu ovoga Zakona i za giadevine za ko}e }e katastaiski uied
nadIeznom sudu do tog dana osIao dokumente ioisane
osebnim ioisima za uis giadevine u zemI}isnu kn}igu
nadIezni sud, na zaht}ev vIasnika giadevine, u os}edovnici
zemI}isne kn}ige stavI}a zabiI}ezbu da }e iiIozen akt za uoiabu
giadevine ko}a }e uisana u zemI}isno} kn}izi, odnosno ko}a se u
istu uisu}e, uz navoden}e naziva i oznake tog akta, odnosno uz
navoden}e oznake otvide nadIeznoga uiavnog ti}eIa da se za
uoiabu giadevine ne izda}e akt za uoiabu.
(z) VIasnik giadevine uz zaht}ev iz stavka :. ovoga cIanka iiIaze
odgovaia}uci akt za uoiabu giadevine, odnosno otvidu
nadIeznoga uiavnog ti}eIa da se za uoiabu giadevine ne izda}e
akt za uoiabu.
() StavI}an}em zabiI}ezbe iz stavka :. ovoga cIanka nadIezni sud
istodobno o sIuzbeno} duznosti biise zabiI}ezbu iz zemI}isne
kn}ige da giadevinska i}iIi uoiabna dozvoIa ni}e iiIozena, ako
takva zabiI}ezba osto}i.
CIanak Iy.
(:) Akt za uoiabu giadevine u smisIu cIanka :;. stavaka :. i z.
ovoga Zakona }e svaki akt za uoiabu giadevine, akt ko}im }e
giadevina ozakon}ena te akt, odnosno dokumenti ko}ima se
nezakonito izgiadena giadevina iz}ednacava sa zakonito
izgiadenom giadevinom, izdan, odnosno iibavI}en na temeI}u
zakona ko}i }e vazio ii}e stuan}a na snagu ovoga Zakona.
(z) Akti za uoiabu giadevine su uoiabna dozvoIa, otvida
uiavnog ti}eIa da mu }e dostavI}eno zavisno izv}esce nadzoinog
inzen}eia, uv}eien}e za uoiabu, iavomocna giadevinska
dozvoIa, odnosno diugi odgovaia}uci akt izdan do :. Iin}a ::.
s otvidom giadevinske insekci}e da ni}e u ti}eku ostuak
giadevinske insekci}e i dozvoIa za uotiebu.
() Akti za ozakon}en}e su i}esen}e o izvedenom stan}u i otvida
izvedenog stan}a.
() Akti ko}ima se nezakonito izgiadena giadevina iz}ednacava sa
zakonito izgiadenom giadevinom su uv}eien}e katastaiskog
uieda, odnosno Siedisn}eg uieda Dizavne geodetske uiave da }e
zgiada izgiadena do :. veI}ace :68. i uv}eien}e uiavnog ti}eIa da
}e zgiada izgiadena do :. veI}ace :68.
() Dokumenti ko}ima se nezakonito izgiadena giadevina
iz}ednacava sa zakonito izgiadenom giadevinom su dokumenti iz
cIanka z. stavaka :., z. i . Zakona o iostoinom uieden}u i
giadn}i (Naiodne novine, bi. ;6}o;., 8}o., }::., o}::., o}:z.
i }:z.).
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica ]y cd qI
(6) Akti i dokumenti iz stavka :. ovoga cIanka smatia}u se
uoiabnom dozvoIom u smisIu ovoga Zakona.
Lckacijska dczvcIa
CIanak I.
Za giaden}e giadevine za ko}u }e izdana Iokaci}ska dozvoIa na
temeI}u zakona ko}i }e vazio ii}e stuan}a na snagu ovoga Zakona
izda}e se giadevinska dozvoIa na temeI}u ovoga Zakona, ako to
zatiazi investitoi i ako Iokaci}ska dozvoIa ni}e iestaIa vaziti.
Cradenje i upcrabna dczvcIa
CIanak I.
(:) 0iaden}e zaoceto na temeI}u giadevinske dozvoIe iIi diugog
akta izdanog na temeI}u iani}e vazeceg zakona dovisit ce se o
odiedbama zakona na temeI}u ko}ega }e izdana dozvoIa, odnosno
diugi akt i diugih ioisa ko}i su vaziIi u to vii}eme.
(z) Za giadevinu izgiadenu o iani}im vazecim ioisima u
ostuku izdavan}a uoiabne dozvoIe utvidu}e se }e Ii giadevina
izgiadena u skIadu s giadevinskom dozvoIom i ioisima ko}i su
vaziIi u vii}eme kad }e izdana giadevinska dozvoIa za tu
giadevinu.
() Posto}eca giadevina za ko}u ni}e izdana uoiabna dozvoIa, a
ko}a }e iekonstiuiiana na temeI}u giadevinske dozvoIe iIi diugog
akta za giaden}e, odnosno za ci}i }e nezakonito iekonstiuiiani dio
izdano i}esen}e o izvedenom stan}u iIi otvida izvedenog stan}a na
temeI}u Zakona o iostoinom uieden}u i giadn}i (Naiodne
novine, bi. ;6}o;., 8}o., }::. i o}::.), i}esen}e o izvedenom
stan}u na temeI}u Zakona o ostuan}u s nezakonito izgiadenim
zgiadama (Naiodne novine, bi. o}::.) iIi i}esen}e o izvedenom
stan}u za zavisenu zgiadu na temeI}u Zakona o ostuan}u s
nezakonito izgiadenim zgiadama (Naiodne novine, bi. 86}:z.),
smatia se u smisIu ovoga Zakona giadevinom za ko}u }e izdana
uoiabna dozvoIa.
Rjesenje c uvjetima gradenja, pctvrda gIavncg prcjekta i
gradevinska dczvcIa
CIanak I8.
Odiedbe ovoga Zakona ko}ima se uiedu}e izm}ena, douna i
ukidan}e giadevinske dozvoIe na odgovaia}uci se nacin
iim}en}u}u na izm}enu, dounu i ukidan}e i}iIi onistavan}e
giadevinske dozvoIe, otvide gIavnog io}ekta, i}esen}a o
uv}etima giaden}a i i}esen}a za giaden}e izdanih, odnosno
donesenih na temeI}u zakona ko}i }e vazio ii}e stuan}a na snagu
ovoga Zakona.
NaceIna sugIasncst i naceIna dczvcIa
CIanak I.
(:) NaceIna sugIasnost izdana na temeI}u iani}e vazeceg zakona u
skIadu s ko}om do dana stuan}a na snagu ovoga Zakona ni}e
izdana niti }edna giadevinska dozvoIa iesta}e vaziti danom
stuan}a na snagu ovoga Zakona.
(z) NaceIna dozvoIa izdana na temeI}u iani}e vazecih zakona na
temeI}u ko}e ni}e u ioku od et godina od dana n}ezine
iavomocnosti odnesen zaht}ev za izdavan}e baiem }edne
giadevinske dozvoIe odnosno otvide gIavnog io}ekta iesta}e
vaziti.
Rjesenja Ministarstva
CIanak I8c.
U sIuca}u u ko}em }e iotiv i}esen}a Ministaistva donesenog na
temeI}u Zakona o giadn}i (Naiodne novine, bi. :;}o. i
:oo}o.), odnosno Zakona o iostoinom uieden}u i giadn}i
(Naiodne novine, bi. ;6}o;., 8}o., }::., o}::., o}:z. i
}:z.) iIi donesenog u vezi s tim Zakonom okienut uiavni soi,
Ministaistvo moze do okoncan}a soia onistiti iIi izmi}eniti svo}e
i}esen}e zbog onih iazIoga zbog ko}ih bi sud mogao onistiti takvo
i}esen}e.
Primjena pcsebnih prcpisa
CIanak I8I.
(:) Posebni uv}eti, misI}en}a, otvide, sugIasnosti, odobien}a,
i}esen}a i diugi akti }avnoiavnih ti}eIa ko}i se iema osebnim
ioisima donesenim do stuan}a na snagu ovoga Zakona moia}u
iibaviti u ostuku izdavan}a Iokaci}ske dozvoIe, i}esen}a o
uv}etima giaden}a, otvide gIavnog io}ekta iIi giadevinske
dozvoIe, odnosno ii}e n}ihova izdavan}a utvidu}u se kao osebni
uv}eti iema ovome Zakonu ii}e odnosen}a zaht}eva za
izdavan}e giadevinske dozvoIe za giadevinu za ci}e giaden}e ni}e
izdana Iokaci}ska dozvoIa, odnosno ti}ekom izdavan}a te
giadevinske dozvoIe.
(z) Posebni uv}eti, misI}en}a, otvide, sugIasnosti, odobien}a,
i}esen}a, osebni uv}eti ko}i se utvidu}u u ostuku ioc}ene
ut}eca}a na okoIis i u ostuku oc}ene iihvatI}ivosti zahvata za
ekoIosku miezu i diugi akti }avnoiavnih ti}eIa ko}i se iema
osebnim ioisima donesenim do stuan}a na snagu ovoga
Zakona moia}u iibaviti u ostuku izdavan}a, i}esen}a o uv}etima
giaden}a, otvide gIavnog io}ekta iIi giadevinske dozvoIe,
odnosno ii}e n}ihova izdavan}a ne iibavI}a}u se u svihu
izdavan}a giadevinske dozvoIe za giadevinu za ci}e giaden}e }e
izdana Iokaci}ska dozvoIa, vec um}esto n}ih }avnoiavno ti}eIo
ko}e }e utvidiIo osebne uv}ete odiedene Iokaci}skom dozvoIom
izda}e otvidu gIavnog io}ekta iema ovom Zakonu.
() Stavak :. ovoga cIanka ne odnosi se na osebne uv}ete ko}i se
utvidu}u u ostuku ioc}ene ut}eca}a na okoIis i u ostuku
oc}ene iihvatI}ivosti zahvata za ekoIosku miezu.
II.z. uP0RANA 0v0LA A 0RBN
CRABvIN
Cradevina izgradena na temeIju akta za gradenje izdancg
dc I. Iistcpada zcc.
CIanak I8z.
(:) Za giadevinu izgiadenu na temeI}u giadevinske dozvoIe,
odnosno diugog odgovaia}uceg akta za giaden}e nadIeznog ti}eIa
izdane do :. Iistoada zoo;. ti}eIo giaditeI}stva moze na zaht}ev
stianke, um}esto uoiabne dozvoIe, izdati uoiabnu dozvoIu za
giadevinu izgiadenu na temeI}u akta za giaden}e izdanog do :.
Iistoada zoo;.
Zakon o gradnji
(z) Uz zaht}ev za donosen}e dozvoIe iz stavka :. ovoga cIanka
odnositeI} zaht}eva iiIaze giadevinsku dozvoIu, odnosno diugi
akt iz stavka :. ovoga cIanka.
() DozvoIa iz stavka :. ovoga cIanka izda}e se ako }e giadevina
izgiadena u skIadu s giadevinskom dozvoIom, odnosno diugim
odgovaia}ucim aktom nadIeznog ti}eIa u ogIedu nam}ene,
van}skih m}eia svih nadzemnih i odzemnih di}eIova giadevine,
obIika i veIicina giadevne cestice i sm}esta}a giadevine na
giadevno} cestici, odnosno unutai obuhvata zahvata u iostoiu.
() DozvoIa iz stavka :. ovoga cIanka moze se izdati i za dio
giadevine.
() Stavci :., z., . i . ovoga cIanka ne odnose se na giadevine za
ci}e }e giaden}e giadevinsku dozvoIu izdaIo Ministaistvo, odnosno
siedisn}e ti}eIo dizavne uiave nadIezno za giaditeI}stvo.
CIanak I8].
Izieka uoiabne dozvoIe za giadevinu izgiadenu na temeI}u
giadevinske dozvoIe, odnosno diugog odgovaia}uceg akta za
giaden}e nadIeznog ti}eIa izdanog do :. Iistoada zoo;. sadizi:
:. utviden}e da }e giadevina u ogIedu nam}ene, van}skih m}eia
svih nadzemnih i odzemnih di}eIova giadevine, obIika i veIicina
giadevne cestice i sm}esta}a giadevine na giadevno} cestici,
odnosno unutai obuhvata zahvata u iostoiu izgiadena u skIadu
giadevinskom dozvoIom, odnosno diugim odgovaia}ucim aktom
nadIeznog ti}eIa
z. naziv, oznaku i datum izdavan}a dozvoIe, odnosno akta iz
odstavka :. ovoga cIanka
. naziv giadevine, ime katastaiske ocine i bio} }edne iIi vise
katastaiskih cestica na ko}ima }e giadevina izgiadena i
. naomenu da isitivan}e isun}avan}a temeI}nih zaht}eva za
giadevinu te diugih uv}eta i zaht}eva, osim Iokaci}skih uv}eta iz
odstavka :. ovoga stavka, ni}e iethodiIo izdavan}u dozvoIe.
Cradevina izgradena dc Iy. veIjace I8.
CIanak I8q.
(:) 0iadevina izgiadena do :. veI}ace :68. smatia se izgiadenom
na temeI}u iavomocne giadevinske dozvoIe.
(z) Vii}eme izgiadn}e giadevine iz stavka :. ovoga cIanka utvidu}e
se uoiabnom dozvoIom za giadevinu izgiadenu do :. veI}ace
:68. ko}u o zaht}evu stianke izda}e ti}eIo giaditeI}stva.
() Uz zaht}ev za izdavan}e dozvoIe iz stavka z. ovoga cIanka
odnositeI} zaht}eva iiIaze:
:. koi}u katastaiskog Iana za katastaisku cesticu na ko}o} }e
giadevina izgiadena i
z. dokaze ko}ima iasoIaze da }e giadevina izgiadena do :.
veI}ace :68.
() 1i}eIo giaditeI}stva vii}eme izgiadn}e giadevine iz stavka :.
ovoga cIanka utvidu}e uvidom u Dizavnu snimku iz ziaka
ucin}enu ii}e :. veI}ace :68. iIi diugu odgovaia}ucu sIuzbenu
kaitogiaIsku odIogu Dizavne geodetske uiave te o otiebi
izvoden}em diugih dokaza.
CIanak I8y.
Izieka uoiabne dozvoIe za giadevinu izgiadenu do :. veI}ace
:68. sadizi:
:. utviden}e da }e giadevina izgiadena do :. veI}ace :68.
z. naziv giadevine, ime katastaiske ocine i bio} }edne iIi vise
katastaiskih cestica na ko}ima }e giadevina izgiadena
. odatke o giadevini, s obziiom na nacin sm}esta}a na
katastaisko} cestici, odnosno cesticama, nam}enu giadevine, bio} i
vistu etaza te van}sku veIicinu svih nadzemnih i odzemnih
di}eIova giadevine (visinu, duzinu i siiinu) i
giadevinu, Iokaci}skih uv}eta te diugih uv}eta i zaht}eva ni}e
iethodiIo izdavan}u dozvoIe.
Cradevina izgradena, rekcnstruirana, cbncvIjena iIi
sanirana u prcvedbi prcpisa c cbncvi, cdncsnc prcpisa c
pcdrucjima pcsebne drzavne skrbi
CIanak I8.
(:) 0iadevina izgiadena, iekonstiuiiana, obnovI}ena iIi saniiana u
iovedbi ioisa o obnovi iIi ioisa o odiuc}ima osebne
dizavne skibi smatia se izgiadenom, odnosno iekonstiuiianom na
temeI}u iavomocne giadevinske dozvoIe ako ti}eIo giaditeI}stva
za tu giadevinu izda uoiabnu dozvoIu za giadevinu izgiadenu,
iekonstiuiianu, obnovI}enu iIi saniianu u iovedbi ioisa o
obnovi, odnosno ioisa o odiuc}ima osebne dizavne skibi.
(z) Uz zaht}ev za izdavan}e dozvoIe iz stavka :. ovoga cIanka
z. dokaz da }e giaden}e, iekonstiukci}a, obnova, odnosno sanaci}a
giadevine iovedena u skIou iovedbe ioisa o obnovi iIi
ioisa o odiuc}ima osebne dizavne skibi (ugovoi o kieditu,
ugovoi o obnovi, akt ti}eIa dizavne vIasti, zaisnik o iimoieda}i
giadevine i diugo).
CIanak I8.
(:) Uoiabna dozvoIa za giadevinu izgiadenu, iekonstiuiianu,
obnovI}enu iIi saniianu u iovedbi ioisa o obnovi, odnosno
ioisa o odiuc}ima osebne dizavne skibi izda}e se nakon
iovedenog ocevida na Iicu m}esta ako su uz zaht}ev iiIozeni
ioisani dokumenti.
Zakon o gradnji
(z) Izieka uoiabne dozvoIe iz stavka :. ovoga cIanka sadizi:
:. utviden}e da }e giadevina izgiadena, iekonstiuiiana,
obnovI}ena, odnosno saniiana u iovedbi ioisa o obnovi,
odnosno ioisa o odiuc}ima osebne dizavne skibi
. odatke o giadevini s obziiom na nacin sm}esta}a na
Cradevina kcju je RepubIika hrvatska stekIa u svrhu
stambencg zbrinjavanja
CIanak I88.
(:) 0iadevina ko}u }e ReubIika Hivatska kuiIa u svihu
stambenog zbiin}avan}a smatia se izgiadenom na temeI}u
iavomocne giadevinske dozvoIe ako ti}eIo giaditeI}stva za tu
giadevinu izda uoiabnu dozvoIu za giadevinu kuI}enu u svihu
stambenog zbiin}avan}a.
z. otvidu Agenci}e za iavni iomet i osiedovan}e
nekietninama ko}om se otvidu}e da }e giadevina kuI}ena u
svihu stambenog zbiin}avan}a.
CIanak I8.
(:) Uoiabna dozvoIa za giadevinu ko}u }e ReubIika Hivatska
kuiIa u svihu stambenog zbiin}avan}a izda}e se nakon
iovedenog ocevida na Iicu m}esta ako su uz zaht}ev iiIozeni
ioisani dokumenti.
(z) Izieka uoiabne dozvoIe iz stavka :. ovoga cIanka sadizi:
:. utviden}e da }e giadevinu kuiIa ReubIika Hivatska u svihu
stambenog zbiin}avan}a
. odatke o giadevini, s obziiom na nacin sm}esta}a na
Cradevina ciji je akt za gradenje unisten iIi nedcstupan
CIanak Ic.
(:) 0iadevina ci}a }e giadevinska dozvoIa iIi diugi odgovaia}uci akt
unistena zbog iiiodne neogode, iatnih i diugih iazaian}a,
d}eIovan}a iIi dogada}a smatia se izgiadenom na temeI}u
iavomocne giadevinske dozvoIe ako ti}eIo giaditeI}stva za tu
giadevinu izda uoiabnu dozvoIu za giadevinu ci}i }e akt za
giaden}e unisten.
z. dokaze ko}ima iasoIaze da }e giadevinska dozvoIa, odnosno
diugi odgovaia}uci akt unisten iIi nedostuan.
CIanak II.
(:) Uoiabna dozvoIa za giadevinu ci}i }e akt za giaden}e unisten
izda}e se nakon sto se utvidi da:
:. }e akt za giaden}e unisten i da }e unistena aihiva ti}eIa
giaditeI}stva zbog iiiodne neogode, iatnih i diugih iazaian}a,
d}eIovan}a iIi dogada}a
z. se akt za giaden}e ne naIazi u diugom nadIeznom aihivu
. }e akt za giaden}e bio izdan i
. su uz zaht}ev iiIozeni ioisani dokumenti.
(z) Pii}e izdavan}a uoiabne dozvoIe iz stavka :. ovoga cIanka
iovodi se ocevid na Iicu m}esta.
() Izieka uoiabne dozvoIe iz stavka :. ovoga cIanka sadizi:
:. utviden}e da }e akt za giaden}e unisten, odnosno nedostuan
zbog iiiodne neogode, iatnih i diugih iazaian}a, d}eIovan}a iIi
dogada}a
. odatke o giadevini s obziiom na nacin sm}esta}a na
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica ]8 cd qI
CIanak Iz.
(:) 0iadevina za ko}u }e izdana uoiabna dozvoIa iz cIanaka :8z.,
:8., :86., :88. i :o. ovoga Zakona smatia se u smisIu ovoga
Zakona osto}ecom giadevinom te se ista moze koiistiti, odnosno
staviti u ogon, evidentiiati u katastiu, iikI}uciti na komunaInu i
diugu inIiastiuktuiu te se moze izdati i}esen}e za obavI}an}e
d}eIatnosti u to} giadevini iema osebnom zakonu.
(z) CIanak z. stavak :. ovoga Zakona ne odnosi se na izdavan}e
uoiabne dozvoIe iz cIanaka :;6., :;8., :8o., :8z. i :8. ovoga
Zakona.
() Uoiabnu dozvoIu za giadevine iz stavka :. ovoga cIanka
investitoi, odnosno vIasnik giadevine i ti}eIo giaditeI}stva duzni
su tia}no cuvati.
II.]. 0AvL[AN[ P0SL0vA
Pcvjerenstva
CIanak I].
Pov}eienstva osnovana na temeI}u Zakona o iostoinom uieden}u
i giadn}i (Naiodne novine, bi. ;6}o;., 8}o., }::., o}::.,
o}:z. i }:z.) ci}i }e iad otieban za iovedbu ovoga Zakona
nastavI}a}u s iadom kao ov}eienstva iema ovom Zakonu do
osnivan}a odgovaia}ucih ov}eienstva na temeI}u ovoga Zakona.
upravna tijeIa zupanija i gradcva
CIanak Iq.
(:) Uiavna ti}eIa zuani}a i veIikih giadova nadIezna za uiavne
osIove giaditeI}stva ustio}ena na temeI}u Zakona o iostoinom
o}::., o}:z. i }:z.) do dana stuan}a na snagu ovoga Zakona
nastavI}a}u s iadom kao uiavna ti}eIa zuani}a i veIikih giadova
nadIezna za uiavne osIove giaditeI}stva iema ovom Zakonu.
(z) Uiavna ti}eIa giadova na ko}e }e zuani}a sukIadno osebnom
zakonu ieni}eIa nadIeznost za obavI}an}e uiavnih osIova
giaditeI}stva do dana stuan}a na snagu ovoga Zakona nastavI}a}u
s iadom i ima}u d}eIokiug i ovIasti uiavnog ti}eIa veIikog giada
odiedene ovim Zakonom.
0scbe cvIastene za cbavIjanje kcntrcIe prcjekata i
ncstrikaciju prcjekata
CIanak Iy.
Osobe ovIastene za obavI}an}e kontioIe io}ekata i nostiihkaci}u
io}ekata na temeI}u ioisa ko}i su vaziIi do stuan}a na snagu
ovoga Zakona nastavI}a}u s obavI}an}em osIova za ko}e su
ovIasteni do isteka ioka vazen}a ovIasten}a.
PcsIcvi i izcbrazba u vezi s energetskcm ucinkcvitcsti
CIanak I.
(:) Osobe ko}e su ovIastene za iovedbu eneigetskih iegIeda
giadevina i eneigetsko ceitihciian}e zgiada, odnosno diugih
giadevina iIi za kontioIu izv}esca eneigetskog iegIeda i
eneigetskog ceitihkata na temeI}u ioisa ko}i su vaziIi do
stuan}a na snagu ovoga Zakona nastavI}a}u s obavI}an}em
osIova za ko}e su ovIastene do isteka vazen}a ovIasten}a.
(z) Osobe ko}e su zavisiIe iogiam stiucnog ososobI}avan}a i
oIoziIe isite u skIadu s PiaviInikom o uv}etima i m}eiiIima za
osobe ko}e iovode eneigetske iegIede giadevina i eneigetsko
ceitihciian}e zgiada (Naiodne novine, bi. 8:}:z. i 6}:.), a nisu
do dana stuan}a na snagu ovoga Zakona odni}eIe zaht}ev za
davan}a odgovaia}uceg ovIasten}a mogu odni}eti zaht}ev na
temeI}u ovoga Zakona u ioku od godine dana od dana stuan}a na
snagu ovoga Zakona.
() Osobe ko}e su zavisiIe iogiam stiucnog ososobI}avan}a i
oIoziIe isite u skIadu s PiaviInikom o uv}etima i m}eiiIima za
osobe ko}e iovode eneigetske iegIede i eneigetsko ceitihciian}e
zgiada (Naiodne novine, bi. ::}o8. i 8}o.), a nisu do dana
stuan}a na snagu ovoga Zakona odni}eIe zaht}ev za davan}a
odgovaia}uceg ovIasten}a mogu odni}eti zaht}ev na temeI}u
ovoga Zakona u ioku od godine dana od dana stuan}a na snagu
ovoga Zakona uz iiIagan}e uv}eien}a o ohadan}u Piogiama
usavisavan}a iema vazecem PiaviIniku o uv}etima i m}eiiIima za
osobe ko}e iovode eneigetske iegIede giadevina i eneigetsko
ceitihciian}e zgiada (Naiodne novine, bi. 8:}:z. i 6}:.).
() Piogiam stiucnog ososobI}avan}a i oIozeni isit u skIadu s
PiaviInikom o uv}etima i m}eiiIima za osobe ko}e iovode
eneigetske iegIede i eneigetsko ceitihciian}e zgiada (Naiodne
novine, bi. ::}o8. i 8}o.) iIi PiaviInikom o uv}etima i m}eiiIima
za osobe ko}e iovode eneigetske iegIede giadevina i eneigetsko
ceitihciian}e zgiada (Naiodne novine, bi. 8:}:z. i 6}:.),
smatia se iogiamom stiucnog ososobI}avan}a i oIozenim
isitom u skIadu s ovim Zakonom ako }e osoba ko}a odnosi
zaht}ev za davan}a ovIasten}a isuniIa ioisanu obvezu
usavisavan}a.
() Piavna osoba ko}a ima sugIasnost za iovedbu iogiama
izobiazbe izdanu na temeI}u PiaviInika o uv}etima i m}eiiIima za
osobe ko}e iovode eneigetske iegIede i eneigetsko ceitihciian}e
zgiada (Naiodne novine, bi. ::}o8. i 8}o.) iIi PiaviInika o
uv}etima i m}eiiIima za osobe ko}e iovode eneigetske iegIede
giadevina i eneigetsko ceitihciian}e zgiada (Naiodne novine,
bi. 8:}:z. i 6}:.) smatia se iavnom osobom ko}a ima sugIasnost
za iovedbu iogiama izobiazbe na temeI}u ovoga Zakona do
isteka vazen}a sugIasnosti.
II.q. Ak0NI, RuCI PR0PISI, uANC I PRAvILA
PraviInici
CIanak I.
Ministai }e duzan doni}eti iaviInike iz cIanka z. stavka ., cIanka
. stavka ., cIanka 6. stavka z., cIanka ;., cIanka . stavka .,
cIanka 6o., cIanka 6z. stavka z., cIanka 66. stavka ., cIanka .,
cIanka :z8. stavka :., cIanka :. stavka 6. i cIanka :z. stavka :.
ovoga Zakona u ioku od devedeset dana od dana stuan}a na
snagu ovoga Zakona, a nautak iz cIanka 6. stavka :. ovoga
Zakona ko}im se ioisu}e sustav iovedbe ostuaka i iziade
akata ko}i se donose na temeI}u ovoga Zakona eIektionickim
utem u ioku od dvanaest m}eseci od dana stuan}a na snagu
ovoga Zakona.
Zakon o gradnji
CIanak I8.
(:) Do stuan}a na snagu iaviInika ko}i se donose na temeI}u
ovIasti iz ovoga Zakona, u di}eIu u ko}em nisu u suiotnosti s
odiedbama ovoga Zakona, iim}en}u}u se:
:. PiaviInik o osiguian}u iistuacnosti giadevina osobama s
invaIiditetom i sman}ene okietI}ivosti (Naiodne novine, bi.
;8}:.)
z. PiaviInik o tehnickom iegIedu giadevine (Naiodne novine,
bi. :o8}o.)
. PiaviInik o visti i sadiza}u io}ekta za }avne ceste (Naiodne
novine, bi. }oz.)
. PiaviInik o kontioIi io}ekata (Naiodne novine, bi. 8}oo.)
. PiaviInik o uv}etima i nacinu voden}a giadevnog dnevnika
(Naiodne novine, bi. 6}oo.)
6. PiaviInik o uv}etima i m}eiiIima za davan}e ovIasten}a za
kontioIu io}ekata (Naiodne novine, bi. z}oo. i 8}oo.)
;. PiaviInik o nostiihkaci}i io}ekata (Naiodne novine, bi.
8}. i z}o.)
8. PiaviInik o }ednostavnim giadevinama i iadovima (Naiodne
novine, bi. z:}o., ;}:o., :z6}:o., 8}::., 8:}:z. i 68}:.)
. PiaviInik o uv}etima i m}eiiIima za osobe ko}e iovode
eneigetske iegIede giadevina i eneigetsko ceitihciian}e zgiada
(Naiodne novine, bi. 8:}:z. i 6}:.)
:o. PiaviInik o eneigetskim iegIedima giadevina i eneigetskom
ceitihciian}u zgiada (Naiodne novine, bi. 8:}:z., z}:. i ;8}:.)
::. PiaviInik o kontioIi eneigetskih ceitihkata zgiada i izv}esca o
eneigetskim iegIedima giadevina (Naiodne novine, bi. 8:}:z. i
;}:.).
(z) Do stuan}a na snagu iaviInika ko}i se donose na temeI}u
ovIasti iz osebnog Zakona ko}i ce uiediti itan}e oIagan}a
stiucnog isita osta}u na snazi:
:. PiaviInik o stiucnom isitu te uotun}avan}u i usavisavan}u
znan}a osoba ko}e obavI}a}u osIove iostoinog uieden}a i
giaditeI}stva (Naiodne novine, bi. z}o8., ::}o., z}::., :z}::.
i :o}:z.) i
z. PiaviInik o ioduzen}u iazdobI}a stiucnog usavisavan}a znan}a
osoba ko}e obavI}a}u osIove iostoinog uieden}a i giaditeI}stva
(Naiodne novine, bi. 8;}:o. i z}::.).
() PiaviInici i tehnicki ioisi iz odiedbe cIanka . stavka z. ovoga
Zakona ko}i nisu doneseni u skIadu s tom odiedbom moia}u se
uskIaditi s tom odiedbom na}kasni}e do :. si}ecn}a zo:.
Pcsebne uzance c gradenju
CIanak I.
OvIascu}u se Hivatska gosodaiska komoia i Hivatska udiuga
osIodavaca da za}edno, uz iethodnu sugIasnost Ministaistva, a
u suiadn}i sa stiukovnim udiuzen}ima iz odiuc}a giaditeI}stva
(komoiama i diugim stiucnim udiugama), u skIadu s osIovnim
obica}ima i iaksom u obveznim odnosima iz odiuc}a giaden}a
utvide i ob}ave osebne uzance o giaden}u, ko}ima se uiedu}u
odnosi izmedu naiuciteI}a i izvodaca iadova i ko}i se iim}en}u}u u
skIadu s osebnim ioisima o obveznim odnosima.
1ehnicki prcpisi
CIanak zcc.
Do stuan}a na snagu ioisa ko}i se donose na temeI}u ovIasti iz
ovoga Zakona, u di}eIu u ko}em nisu u suiotnosti s odiedbama
ovoga Zakona, iim}en}u}u se:
:. 1ehnicki iois za iozoie i viata (Naiodne novine, bi.
6}o6.)
z. 1ehnicki iois za zidane konstiukci}e (Naiodne novine, bi.
:}o;.)
. 1ehnicki iois o sustavima ventiIaci}e, d}eIomicne
kIimatizaci}e i kIimatizaci}e zgiada (Naiodne novine, bi. }o;.)
. 1ehnicki iois za dimn}ake u giadevinama (Naiodne
novine, bi. }o;.)
. 1ehnicki iois za divene konstiukci}e (Naiodne novine, bi.
:z:}o;., 8}o., :z}:o. i :6}:z.)
6. 1ehnicki iois za sustave zastite od d}eIovan}a mun}e na
giadevinama (Naiodne novine, bi. 8;}o8. i }:o.)
;. 1ehnicki iois o sustavima gii}an}a i hIaden}a zgiada
(Naiodne novine, bi. ::o}o8.)
8. 1ehnicki iois o iacionaIno} uoiabi eneigi}e i toIinsko}
zastiti u zgiadama (Naiodne novine, bi. ::o}o8., 8}o., ;}:. i
o}:.)
. 1ehnicki iois za ceIicne konstiukci}e (Naiodne novine, bi.
::z}o8., :z}:o., ;}:z. i :6}:z.)
:o. 1ehnicki iois za siegnute konstiukci}e od ceIika i betona
(Naiodne novine, bi. ::}o., :z}:o. i :6}:z.)
::. 1ehnicki iois za betonske konstiukci}e (Naiodne novine,
bi. :}o., :}:o., :z}:o. i :6}:z.)
:z. 1ehnicki iois za niskonaonske eIektiicne instaIaci}e
(Naiodne novine, bi. }:o.)
:. 1ehnicki iois o giadevnim ioizvodima (Naiodne novine,
bi. }:o., 8;}:o., :6}:o., 8:}::., :oo}::., :o}:z. i 8:}:.)
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica qc cd qI
:. 1ehnicki iois za aIumini}ske konstiukci}e (Naiodne
novine, bi. 8o}:.).
Priznata tehnicka praviIa
CIanak zcI.
1ehnicka iaviIa ko}a }e ReubIika Hivatska ieuzeIa na temeI}u
ioisa ko}i su vaziIi do 8. Iistoada ::., ko}ima se iziavno iIi
uucivan}em na tehnicke secihkaci}e ioisu}u tehnicki zaht}evi
za ioizvode, iocese iIi usIuge u giaden}u ko}i ut}ecu na temeI}ne
zaht}eve za giadevinu, iim}en}u}u se u giaden}u ako nisu u
suiotnosti s odiedbama ovoga Zakona iIi ioisom donesenim
na temeI}u ovoga Zakona.
Prestanak vazenja prcpisa
CIanak zcz.
(:) Danom stuan}a na snagu ovoga Zakona iesta}e vaziti cIanak
z. stavak :. Zakona o komunaInom gosodaistvu (Naiodne
novine, bi. 6}., ;o};., :z8}., ;}oo., :z}oo., }o:., z6}o.
iocisceni tekst, 8z}o., :;8}o., 8}o., ;}o., :}o., }::. i
:}:z.) i cIanak ;6. stavak . Zakona o zastiti okoIisa (Naiodne
novine, bi. 8o}:.).
(z) Danom stuan}a na snagu ovoga Zakona iesta}e vaziti cIanak
:. stavak :. u di}eIu ko}i se odnosi na eneigetsko ceitihciian}e
zgiada, cIanak :. stavak z. u di}eIu ko}i se odnosi na eneigetsko
ceitihciian}e zgiada, cIanak :. stavak . u di}eIu ko}i se odnosi na
eneigetska svo}stva zgiada, cIanak :. stavak . tocke ., . i .;
stavak ;. u di}eIu ko}i se odnosi na eneigetske iegIede zgiada,
eneigetsko ceitihciian}e zgiada, neovisnu kontioIu eneigetskog
ceitihkata zgiada te obIizi sadiza} i nacin voden}a iegistia i
stavak .; cIanci zo., z:., zz., z. i . Zakona o ucinkovitom
koiisten}u eneigi}e u neosiedno} otiosn}i (Naiodne novine,
bi. :z}o8., }:z. i :o:}:.) u di}eIu ko}i se odnose na zgiade,
eneigetske iegIede i eneigetsko ceitihciian}e zgiada, eneigetske
iegIede sustava gii}an}a u zgiadama te sustave hIaden}a i
kIimatizaci}e u zgiadama, kontioIu izv}esca o eneigetskim
iegIedima zgiada ukI}ucivo sustava gii}an}a i sustava hIaden}a i
kIimatizaci}e u zgiadama i eneigetskih ceitihkata zgiada,
ovIastene osobe za eneigetske iegIede i eneigetsko ceitihciian}e
zgiada i cIanci z8. i z. u di}eIu ko}i se odnosi na eneigetski
ceitihkat zgiade i na sustave gii}an}a i sustave hIaden}a i
kIimatizaci}e u zgiadama i cIanka o. stavka z. Zakona o
izm}enama i dounama Zakona o ucinkovitom koiisten}u eneigi}e
u neosiedno} otiosn}i (Naiodne novine, bi. }:z.).
() Danom stuan}a na snagu ovoga Zakona iesta}e vaziti Zakon
o iostoinom uieden}u i giadn}i (Naiodne novine, bi. ;6}o;.,
8}o., }::., o}::., o}:z. i }:z.) u di}eIu ko}i se odnosi na
eneigetska svo}stva zgiada, giadn}u, iovedbu uiavnog nadzoia
i kaznene odiedbe, te Zakon o ostuan}u i uv}etima giadn}e iadi
otican}a uIagan}a (Naiodne novine, bi. 6}o., :z8}:o., :6}:z.
i ;6}:.), osim cIanka . navedenog Zakona o iostoinom uieden}u
i giadn}i ko}i vazi do stuan}a na snagu osebnog zakona ko}i ce
uiediti itan}e oIagan}a stiucnog isita i cIanka zo. tog Zakona
ko}i vazi do stuan}a na snagu osebnog zakona ko}i ce uiediti
itan}a isitivan}a odiedenih di}eIova giadevine u svihu iov}eie,
odnosno dokazivan}a isun}avan}a temeI}nih zaht}eva za
giadevinu te iethodna istiazivan}a bitna za io}ektiian}e,
giaden}e i odizavan}e giadevina.
Stupanje na snagu akcna
CIanak zc].
Ova} Zakon ob}avit ce se u Naiodnim novinama, a stua na
snagu :. si}ecn}a zo:., osim odiedaba cIanka . stavka . i cIanka
:o8. stavka . ko}i stua}u na snagu :. si}ecn}a zo:., cIanka z.
stavka z. ko}i stua na snagu . sin}a zo:. i cIanka z. stavak z. i
. u di}eIu ko}i se odnosi na izna}mI}ivan}e, davan}e u zaku i
davan}e na Ieasing zgiade iIi n}ezinog osebnog di}eIa ko}i stua
na snagu :. si}ecn}a zo:6.
Zakon o giadn}i (Naiodne novine, bi. NN :zz:}zo:), ob}ava od
:8.:z.zo:, na snazi od :.:.zo:
Zakon o gradnji
O |US S0|TWAkL |sisano: ..zoq Stranica qI cd qI

Zakon o Gradnji

Uploaded by

Document Information

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Zakon o Gradnji

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Zakon o gradnji

You might also like