Privredno drutvo ........................................, koje zastupa ..................., (u daljem tekstu: Investitor) i privredno drutvo ........................................,koje zastupa .....................

(u daljem tekstu: Izvoa) zakljuuju dana .., u sledei,

UGOVOR O GRAENJU PO SISTEMU KLJU U RUKE Predmet ugovora a! "# Investitor daje, a Izvoa preuzima izgradnju o jekta .................... u .................... na osnovu !akljuka Investitora od dana ...................., po sistmu "klju u ruke#, i to: a) ) $) d) e) graevinski radovi s pripremnim radovima i predradnjama, zanatski radovi, instalaterski radovi, vanjsko ureenje i energetski priklju$i, dodatni radovi.

%vi navedeni radovi, izvodie se po investi$ijsko&te'nikoj dokumenta$iji projektnog iroa .................... i u skladu s ponudom Izvoaa, do (unk$ionalnog dovrenja radova, ez o zira na koliinu i o im radova iz predmetne dokumenta$ije. Predmet ugovorne $ijene su i sve potre ne predradnje, pripremni i zavrni radovi na o jektu u skladu sa opti' uslovima Investitora. $%&e!a a! '# )govorne strane sporazumno potvruju ukupnu $ijenu za izvoenje svi' radova na o jektu, koji su predmet ovog ugovora, u iznosu od .................... *+ (slovima: .................... konverti ilni'maraka). ,ijena iz stava -. je (iksna. %ve dodatne spise Izvoaa uz opis orginalnog predraunskog ela orata ugovorne strane nee uzimati u o zir, u skladu s potpisanim uslovima Investitora. Predu&am a! (# Investitor ima osigurana sredstva za radove iz ovog ugovora i izvrie, u roku . dana od potpisa ovog ugovora, plaanje predujma ugovorenog iznosa iz /. lana ovog ugovora u iznosu od .................... *+ (slovima: .................... konverti ilni'maraka). Izvoa e u svr'u osiguranja plaenog predujma, Investitoru uruiti ankarsku garan$iju za sluaj neizvravanja o aveza iz ovog ugovora.

O)ave*e I*vo+a,a a! -# Izvoa se o avezuje da e: sve radove izvoditi u skladu s potvrenom te'nikom dokumenta$ijom, te'nikim propisima, standardima, graevinskim normativima, pravilima struke te u skladu s ovim ugovorom i svojom ponudom, ako nije suprotno ugovoru i uslovima Investitora koje je Izvoa primio i uskladio sa svojom ponudom, nakon zavretka radova, prema te'nikoj dokumenta$iji, do potpune (unk$ionalnosti, sagraeni o jekt predati Investitoru, u skladu s odred ama ovog ugovora i u skladu s postupkom kojeg propisuju Propisi o graenju o jekta. Izvoa e zapoeti sa pripremnim radovima i predradnjama u roku deset dana, od uplate predujma iz lana 0. ovog ugovora i zavrie i' do .................... . 1okovi pojedini' (aza su sastavni dio ovog ugovora i oni se redovno provjeravaju po uslovima Investitora. 1ok dovrenja radova je onaj rok kada su zavreni svi radovi iz ugovorne dokumenta$ije i kada je o avljen te'niki pregled. 2ko u roku od . dana od za'tjeva Izvoaa za te'niki pregled isti o avljen ez Izvoaeve krivi$e, rok nakon . dana se ne roji u ugovoreni rok dovretka radova po ovom ugovoru. Izvoa se, naroito, o avezuje da e: ugraivati materijale, pred(a rikate, elemente i opremu primjerene kvalitete u skladu s va3eim propisima i standardima, za ugraene materijale pri aviti i uruiti Investitoru dokumenta$iju o propisanoj kvaliteti, voditi svu, pozitivnim pravom propisanu dokumenta$iju & graevinsku knjigu, graevinski dnevnik o izvoenju i napredovanju radova, kao i Investitoru dostaviti detaljan terminski plan napredovanja radova, na potvrdu. O)ave*e I!ve.t%tora a! /# Investitor mora prije poetka izvoenja radova uruiti Izvoau slijedee: ovjerenu te'niku dokumenta$iju & - primjerak potvren, / nepotvrena, graevinsku dozvolu, graevinsko zemljite, mikroloka$iju i visinsku kotu, dokaz o osiguranim (inansijskim sredstvima.

Nad*or!% orga! % 0o. ovo+a a! 1# 4adzorni organ e o avljati nadzor u skladu s odlukama opti' uslova Investitora. Investitor e odrediti nadzorni organ u pisanoj (ormi, najkasnije do dana uvoenja Izvoaa u posao. Izvoa e Investitoru, u istom roku i istoj (ormi, dostaviti ime svog poslovoe. O.%gura!e %*vr2e!&a 0reu*et%3 o)ave*a od .tra!e I*vo+a,a a! 4# ) svr'u osiguravanja izvrenja ugovoreni' o aveza u roku Izvoa je Investitoru dao mjeninu izjavu i lan$o potpisanu mjeni$u. ) sluaju da Izvoa ne dovri radove u roku ili u odo renom produ3enom roku, Investitor e unoviti mjeni$u u vrijednosti .................... *+, koju je Izvoa prilo3io pri konkursu za sposo nost Izvoaa radi utvrivanja roka za izgradnju.

Te3!%,5% 0r%&em o)&e5ta a! 6# Izvoa e odma' po zavretku izvoenja radova, u pisanoj (ormi o avijestiti Investitora, da su ugovoreni radovi zavreni i da je o jekt spreman za te'niki prijem. Investitor mora najkasnije u roku 5 dana od te'nikog prijema preuzeti o jekt, uz voenje zapisnika. 4ajkasnije u roku od 67 dana su ugovorne strane du3ne izraditi konani o raun radova. Gara!t!% ro5 a! 7# 8ermin 9garantni rok9 oznaava period od -7 (deset) godina za sve radove koji se odnose na solidnost graevine koja ugro3ava njenu sta ilnost i sigurnost, raunajui od dana uspjenog te'nikog prijema. ) namjeri da se o jekat, nakon isteka garantnog roka, preda Investitoru u stanju kao i na poetku garantnog roka Izvoa mora izvriti sve popravke, zamjene, rekonstruk$ije i otkloniti nedostatke na pisani za'tjev Investitora, koji mora iti predat Izvoau najkasnije u roku od 07 dana po isteku garantnog roka. Investitor mora prije isteka garantnog roka izvriti inspek$ijski pregled $ijelog o jekta, u vezi s tim sainiti zapisnik i u pisanoj (ormi za'tijevati od Izvoaa da otkloni sve utvrene greke i manjkavosti. ) sluaju da Izvoa ne otkloni nedostatke u zadatom roku, Investitor mo3e ugovoriti otklanjanje greaka i manjkavosti sa drugim izvoaem, a za trokove teretiti Izvoaa. Izvoa mora na pisani za'tjev Investitora i po uputstvima nadzornog organa, istra3iti sve manjkavosti i kvarove. 8rokovi istra3ivanja terete Investitora, osim u sluaju da je oito za ustanovljene kvarove i greke odgovoran Izvoa. ) sluaju da je za to odgovoran Investitor, svi trokovi padaju na njegov teret (istra3ivanje i otklon). !a industrijske proizvode i opremu vrijede garantni rokovi koje nude nji'ovi proizvoai, odnosno do avljai. Ugovor% .a 5oo0era!t%ma a! "8# Izvoa je du3an za garan$iju ugovorenog roka u 07 dana prilo3iti popis svi' ugovora sa svojim kooperantima Investitoru na uvid. Izvoa sva ugovorena djela osigurava kod .................... u .................... . Prate9a do5ume!ta:%&a a! ""# %astavni dio ovog ugovora je sljedea dokumenta$ija: investi$iono&te'nika dokumenta$ija, ponuda Izvoaa za radove : "klju u ruke#, predraun ponude, terminski plan izvoenja radova, dokaz o osiguranim sredstvima Investitora, od Izvoaa potpisani ;pti i Pose ni uslovi Investitora, ako nisu u suprotnosti s odlukama ovog ugovora, o avjetenje o iz oru najpovoljnijeg ponuaa.

;avr2!e odred)e a! "'# )govorne strane e sporove rjeavati u svakom sluaju sporazumno, a ako to ne ugovaraju mjesnu nadle3nost suda u ............................ . ude mogue,

)govor stupa na snagu danom potpisivanja od stane Investitora i Izvoaa, a primjenjuje se od narednog dana od dana stupanja na snagu. )govor je sastavljen u ...... jednaki' primjeraka od koji' za svaku stranu po .................... primjerka.

I!<;=2>: ........................................

I4<?%8I8;1: ........................................