Energideklarationer Marknad och Kundnytta

Examensarbeteno375vidinstitutionenfrbyggvetenskap,skolanfrArkitekturoch
SamhllsbyggnadvidKungl.TekniskaHgskolan(KTH),Stockholm,vren2008.

Frfattare Handledare
JensEhrs DocentFolkeBjrk
Master of Science thesis
Title EnergycertificatesMarketandcustomerbenefit
Author JensEhrs
Supervisor DocentFolkeBjrk
Examiner ProfessorBengtLjungqvist
Report MasterofScienceThesisattheDepartmentofCiviland
ArchitecturalEngineeringattheRoyalInstituteofTechnology
(KTH).
Aim Ofwhatinteresttovarioustypesofbuildingowners,
andofwhatusetothemasclients,iscertificationof
buildingsforenergyefficiency?Howdocompanies
operatewhenofferingtoprovidesuchcertification?
Keywords EnergyCertificates,EnergyPerformanceCertificates,Energy
PerformanceofBuildings(EPBD).BuildingCertification,Energy
Efficiency

Abstract
AlawwaspassedinSwedenintheautumnof2006mandatingthecertificationofbuildings
forenergyefficiency.ItemanatesfromanECdirectivein2002.Thepurposeofenergy
certificationofbuildingsisefficiencyintheuseofenergyandareductionofemissions
effectingclimate.Buildingsaccountforabout40%ofthetotaluseofenergyinEUcountries.
Risingcostsofenergy,combinedwithanincreasingenvironmentalconsciousnessonthe
partofbuildingowners,rendertimelythelawoncertificationofbuildingsforenergy
efficiency.
Theworkpresentedherehasinvestigatedtheusetoclientsofnewbusinessesthathave
appearedthroughthecertificationlaw,aswellasthemarketplacesuchbusinessescan
enjoy.Thelatterhastwomainstays,thecustomers,buildingowners,ontheonehand,and
ontheothertheagentsofcontrol,i.e.companiesauthorizedtocertifybuildingsfortheir
owners.
Acompilationofinterviewsconductedwith60buildingownersingreaterStockholmshows
theirattitudesandexpectationsregardingenergycertification.Italsoaccountsforthe
differencesbetweenvaryingcategoriesofownersaswellaspreferredproceduresforbuying
theseservices.Itwasfoundthatthereisgreatinterestinmoreefficientenergyusage,
especiallyduetorisingcostsduringrecentyears.Somequestionsrevealedbigdifferences
betweencategoriesofbuildingowners.Therewasageneraldesiretofindsufficientlylarge
savingstomotivatemorethoroughinspections.Whatwasobviouswasavariancebetween
largeandsmallerbuildingownershiporganizations.
Whatcharacterizesthefieldofbusinesstodayis:
Requirementbylawthatallownershavetheirbuildingscertified
Alargeamountofinspectionstobeaccomplishedinlimitedtime
Asmallamountofauthorizedcontrolagents
Unclearguidelinesastothenecessityofcertification
Inthiswork,comparisonsarepresentedbetweeneightcontrolagentsthatsubmittedbids
forthecertificationofabuildingin2007.Theinvestigationhasrevealedanimmaturityinthe
fieldofenergycertificationandawidevarianceintheamountsofthebids.
Examensarbete
Titel EnergideklarationerMarknadochkundnytta
Frfattare JensEhrs
Handledare DocentFolkeBjrk
Examinator ProfessorBengtLjungqvist
Rapport Examensarbetevidinstitutionenfrbyggvetenskap,skolanfrArkitektur
ochSamhllsbyggnadvidKungligaTekniskaHgskolan(KTH).
Ml: Vilketintressehar,ochvilkenrkundnyttanfr,olikatyperav
fastighetsgarefrenergideklarationfrbyggnader?Hurarbetarde
fretagsomerbjudersigattutfraenergideklarationfrbyggnader?
Nyckelord Energideklarationfrbyggnader,energideklarationer,energiprestanda,
SFS2006:985

Sammanfattning
Lagenomenergideklarationfrbyggnader
1
beslutadeshsten2006.DenkommerurettEG
direktiv
2
frnr2002.Syftetmedenergideklarationfrbyggnaderratteffektivisera
energianvndningenochminskaklimatpverkandeutslpp.Byggnaderstrfrcirka40%av
dentotalaenergianvndningeniEUlnderna.Destigandeenergiprisernaikombinationmed
kadmiljmedvetenhethosbyggnadsgaregrattlagenomenergideklarationfr
byggnaderkommitirtttid.
Dettaarbeteharundersktkundnyttanochmarknadenfrdennyabranschsomuppkommit
kringlagenomenergideklarationfrbyggnader.Marknadenhartvhuvudaktrer,pden
enasidankunderna,byggnadsgare,ochpdenandrasidankontrollorganen,dvs.de
fretagsomharrttattupprttaenergideklarationertbyggnadsgare.
Sammanstllningenavintervjufrgortill60olikabyggnadssgareiStorstockholmsomrdet
visarderasinstllningochfrvntanavenergideklarationerna.Denredovisarvenvilka
skillnadernarmellandeolikakategorieravbyggnadsgaresamtvilkettillvgagngsstt
somfredrasvidupphandlingavtjnsten.Detmanfannvarattintressetfrenergieffektiv
iseringrstort,specielltdenergiprisernastigitkraftigtpsenarer.Ivissafrgorvar
skillnadenstormellandeolikakategoriernaavbyggnadsgare.Enallmnnskanvarattdet
skallfinnastillrckligtstorpotentialfrenergibesparingfrattmotiveraenmerdjupgende
besiktning.Generelltkansgasattbyggnadsgaremedstoraorganisationerskiljdesigfrn
byggnadsgaremedmindreorganisationer.
Detsomkaraktriserardennabranschidagr:
Lagstiftningentvingarallabyggnadsgareattupprttaenergideklaration
Ettstortantalbyggnaderskallenergideklareraspkorttid
Ettlitetantalkontrollorgan
Otydligariktlinjerhuruvidaenenergibesiktningerfordrasellerej
Idettaarbetevisasenjmfrelsemellanttakontrollorgansomlmnatoffertfrupprtt
andetavenergideklarationfrenbyggnadioktober2007.Underskningenharvisatatt
branschenfrenergideklarationfrbyggnaderromogenochattprisvariationenmellan
offerternarstora.
Frord
Dettaexamensarbeteharutfrtsunderhsten2007ochvren2008vidinstitutionenfr
byggvetenskapvidKungligaTekniskaHgskolaniStockholm.
JagvillhrtatillflletiaktochtackaminhandledareFolkeBjrk,docentvidinstitutionenfr
ByggvetenskappKTH,frdegodardsamtdenkonstruktivakritiksomhelatidenlett
arbetetframt.Jagvillriktaettstorttacktillalladerepresentanterfrallmnnyttigaoch
kommersiellafastighetsbolag,bostadsrttsfreningarsamtprivathyresvrdarsomstlltupp
pminaintervjuerochengageratsvaratochdiskuteratminafrgor.
Medanjagarbetademeddettaexamensarbetefickjag,tillsammansmedandracivil
ingenjrerfrnKTH,idnattstartaettfretagfrattutfraenergideklarationer.ActavaAB
rsedanden25januari2008kontrollorganfrupprttandeavenergideklarationfr
byggnader.

Stockholm,den30mars2008

JensEhrs

www.actava.se
www.energideklaration.com

Innehllsfrteckning
Abstract
Sammanfattning
Frord
Definitioner
1 INLEDNING
1.1 Bakgrund
1.2 Syfte
1.3 Avgrnsningochmetoder
2 KUNDNYTTA
2.1 Bakgrundomkundnyttanavtjnstenenergideklarationfrbyggnader
2.2 Frgestllningartillbyggnadsgare
2.2.1 Metod
2.2.2 Frgor,resultatochanalys
2.3 Sammanfattningkundnytta
3 MARKNAD
3.1 Bakgrund
3.2 Marknadenfrackrediteradekontrollorgan
3.3 Tjnstenenergideklarationfrbyggnader
3.4 Prisjmfrelsekontrollorgan
3.4.1 Metod
3.5 Resultat
3.5.1 Analysavresultat
3.5.1.1 Prisinklusivebesiktning
3.5.1.2 Prisexklusivebesiktning
3.5.1.3 Extratimdebitering
3.5.1.4 Enktfrbyggnadsgare
3.5.1.5 terkoppling/pminnelseoffert
3.6 Sammanfattningmarknad
4 ENERGIEFFEKTIVATGRDSFRSLAG
4.1 Rekommendationeromtgrdsfrslag
4.2 Energislagochfrdelningavenergianvndning
4.3 Frteckningvertgrdsfrslag
4.3.1 Brukarensvanor
4.3.1.1 Energispartipsfrboende
4.3.2 Energieffektivainstallationerochmaskiner
4.3.2.1 Installationeribadrum
4.3.2.1.1 SnlspolandeWC
4.3.2.1.2 Diskhov,handfatochdusch

4.3.2.1.3 Tvttmaskiner
4.3.2.1.4 Torkutrustning
4.3.2.2 Installationerikk
4.3.3 Belysning
4.3.3.1 Byteavljusarmaturer
4.3.3.2 Bytetillenergieffektivaljusklloriallmnutrymmen
4.3.3.3 Belysningsautomatik
4.3.4 Byggnadochbyggnadsskal
4.3.4.1 Tillggsisolering
4.3.4.2 Byte/kompletteringavfnster
4.3.4.3 tgrdaottheterkringfnsterochdrrar
4.3.5 Vrmesystem
4.3.5.1 Individuellmtningavvrmeochvatten
4.3.5.2 Injusteringavvrmesystemet
4.3.5.3 Monteratermostatventilerpradiatorer
4.3.5.4 Byteavstyrochreglerutrustningtillettdatoriseratsystem
4.3.5.5 Snkinomhustemperaturen
4.3.5.6 Solenergi

4.3.5.7 Vrmepumpar
4.3.5.7.2 Luftvrmepumpar
4.3.5.7.1 Markvrmepumpar

4.3.5.8 Fjrrvrme
4.3.6 Ventilation
4.3.6.1 Behovsavpassadventilation
4.3.6.2 Ventilationsfilter
4.3.7 Utbildningavdriftspersonal
4.3.7.1 Utbildningavdriftspersonal
5 SLUTSATSER
Kllor
Bilaga1 RmaterialFrgorochsvarfrnfastighetsgare
Bilaga2 RegisterutdragGrberget19,Stockholm

Definitioner
Energideklaration
EUhartagitframettgemensamtdirektivavseendeenergiprestandasomhandlarom
energicertifikat.Sverigeharvaltattgenomfradettaiformavenergideklaration.Somgrund
frenergideklarationenliggerdenlag(SFS2006:985)somharantagitsavriksdagenochden
frordning(SFS2006:1592)somharantagitsavregeringen.
Byggnadsgare
Detfretagellerdenpersonsomgerfastighetmedbyggnadsomfastighetstillbehr.
Byggnadensenergiprestanda
Denmngdenergisombehveranvndasienbyggnadfrattuppfylladebehovsomr
knutnatillettnormaltbrukavbyggnadenunderettr.
Oberoendeexpert
Enpersonsomenligtlagenomenergideklarationfrbyggnaderroberoendeifrhllande
tillsinuppdragsgivareochharsrskildsakkunskapomenergianvndningochinomhusmilji
byggnader.
Ackrediteradekontrollorgan
FretagsomrgodkndaavSWEDAC.Idettafallfrenergideklarationerfrbyggnader.
Aktuelllista:http://search.swedac.se/index_ie.asp
SWEDAC,Styrelsenfrackrediteringochtekniskkontroll
Sverigesnationellaackrediteringsorganochansvararfrkontrollfrgorenligtlagenom
tekniskkontroll.Dettainnebrattvikompetensprvarverksamhetersomutfranalys,
provning,kalibrering,certifiering,kontrollochbesiktning.
Certifieradenergiexpert
EnpersonsomuppfyllerBoverketsfreskrifterfrcertifieringavenergiexpert(BFS2007:5
CEX1).Kravenfrattenpersonskablicertifieradenergiexpertenrblandannatgenomfrd
tekniskutbildning,praktisktarbete,lmplighetsintygochgodkntteoretisktprov.
Tillsynsmyndighet
Denellerdekommunalanmndersomfullgrkommunensuppgifterinomplanoch
byggvsendet.
A
temp
Dengolvareaitemperaturregleradeutrymmensomravseddattvrmastillmern10C
ochsomrbegrnsadavklimatskrmensinsida.

1 INLEDNING

1.1Bakgrund
Den1oktober2006infrdeslagenomenergideklarationfrbyggnader
1
(SFS2006:985).
RiksdagenantogdrmedEuropaparlamentochrdetsdirektiv2002/91/EGavden16
december2002ombyggnadersenergiprestanda
2
.Direktivetrenviktigdelfrattkunna
uppfyllaKyotoprotokolletochdrmedminskautslppenavvxthusgasersamtberoendetav
importeradoljatillEU.Syftetmedlagenrattfrmjaeneffektivenergianvndningochen
godinomhusmiljibyggnader.Bakgrundentilldirektivetrattdetblandmedlemsstaterna
finnsettstortintresseavattminskaenergianvndningenisamhllet.Avdentotala
energianvndningeninomEUsvararbyggnadssektornfrhela40%.
Enligtlagenskalldeflestabyggnader,medngraundantag
3
,energideklareras.Densomger
enbyggnadrskyldigattsetillattdetfrvarjebyggnadfinnsenenergideklarationsominte
rldren10r.Frbefintligabyggnaderrsenastedatumrsskiftet2008/2009.Nya
byggnaderskallenergideklarerasfrnochmedden1januari2009.Innanenergideklaration
kanupprttasskallbyggnadsgarensetillattbyggnadenbesiktigas,omdetbehvsfratt
energideklarationenskallkunnaupprttas.
Energideklarationenskallinnehllauppgifterombyggnadensenergiprestanda.Varje
byggnadfrettmttphurmycketenergisomanvndsunderettnormalr.Byggnadens
energiprestandaskallvenjmfrasmedreferensvrden.Byggnadsgarekandpett
enkeltsettsehurmycketenergiliknandebyggnaderanvnder.Energideklarationenskall
veninnehllauppgifterombyggnadensinomhusmilj,omdetgenomfrtsobligatorisk
ventilationskontroll(OVK),ochomradonmtninggjortsibyggnaden.Rekommendationertill
byggnadsgarenomkostnadseffektivatgrder,specielltavpassadeefterbyggnaden,skall
ocksfinnasmedienergideklarationenomdetansesattbyggnadensenergiprestandakan
frbttrasutanattinomhusmiljnfrsmras.Byggnadsgarenrdockinteskyldigatt
genomfradefrslagomenergibesparandetgrderdennefrrekommendationomi
energideklarationen.
Byggnadsgarenskallanlitaenoberoendeexpertsomgrenbesiktningochupprttaren
energideklarationfrvarbyggnad.Denoberoendeenergiexpertenskallarbetapettfretag
somackrediteratssomkontrollorganfrenergideklarationerfrbyggnaderavSWEDAC

och
somharminstencertifieradenergiexpert.Kontrollorganetskallhaettvlfungerande
ledningssystemsomblandannatredogrfrkontrollorganetsoberoende,kvalitetssystem,
metoderfrbesiktning,hanteringavkontrollrapporterochhandhavandeavklagoml.

Denoberoendeenergiexpertenupprttarenergideklarationenochgerensammanfattning,
Husetsenergianvndning,tillbyggnadsgaren.Dennasammanfattningskallbyggnadsgaren
sttaupppenfrallmnhetenvlsynligochframtrdandeplatsibyggnaden.Energi
deklarationenlagrasiBoverketsnationelladatabasochrgiltigi10r.Ominte
energideklarationupprttatsfreden1januari2009riskerarbyggnadsgarenattf
frelggandeomviteavtillsynsmyndigheten.Kommunendrbyggnadenrbelgenr
tillsynsmyndighet.Vitessummanskallvaraenhgresummanvaddetkostarfrbyggnads
garenattupprttaenenergideklaration.

1.2Syfte
Dettaarbetebeskriveraktrernapdennyamarknadensomvxeruppkringlagenom
energideklarationerfrbyggnader.Primrtharmarknadentvaktrer,pdenenasidan
kunderna,dvs.byggnadsgare,ochpdenandrasidankontrollorganen,dvs.defretagsom
harrttattupprttaenergideklarationernatbyggnadsgare.Drfrhararbetettv
huvudsyften.
1. Detenahuvudsyftetrattunderskakundnyttan.Tyckerbyggnadsgareatt
energideklarationenmestutgrenondigkostnadellerrdeintresseradeavattf
frslagtillenergibesparandetgrder?
2. Detandrahuvudsyftetrattunderskapvilketsttdekontrollorgansomupprttar
energideklarationernaoffererarsinatjnstertillbyggnadsgare.Arbetetinnehller
jmfrelseavkontrollorganensolikaprismodellerochprisniver.
3. Arbetetinnehllervenentredjedel,dennalistaruppett40taltypiska
tgrdsfrslagsomenergiexperterkangesomrekommendationtillbyggnadsgare.
Avsnittetgerocksenindikationominvesteringskostnad,uppgiftombedmd
procentuellenergibesparingochpayofftid.

1.3Avgrnsningochmetoder
Detfinnsmngaolikatyperavbyggnadersombehverenergideklareras,alltfrnvillortill
lokalbyggnader.Arbetetavserdockattendasthandlaombyggnadstyperna:hyreshusenhet
huvudsakligenbostder(typkod320)samthyreshusenhetbostder>50%lokaler(typkod
321a).EngeografiskavgrnsninghargjortstillStockholmsln.
Avsnittetkundnyttabaserasppersonintervjuerochavsnittetmarknadbaserasp
leverantrernasofferterfrettverkligtobjekt.Endetaljeradmetodbeskrivningfinnsunder
varjeavsnitt.
2 Kundnytta
2.1Bakgrund
Lagenomenergideklarationfrbyggnader(SFS2006:985)sgerattbyggnadsgarenr
skyldigattsetillattenergideklarationupprttas.Frnochmedrsskiftet2008/2009skalldet
frvarjebyggnadfinnasenenergideklarationsominterldren10r
1
.Mnga
byggnadsgarestllersigfrganomhurdeskallfutsmycketsommjligtavdennatjnst
somderskyldigaattltautfras.Byggnadsgarergivetvisintresseradeavattvetavilken
nyttadesjlvakanhaavenergideklarationenochdessutomtillvilketprisenergideklara
tionenskallutfras.Mngabyggnadsgaresfrstareaktionharvaritattdetbarablir
ytterligareenlappifarstunochnyakostnaderfrossbyggnadsgare,ellerenrdslafr
attuppgifternafrnenergideklarationenskallkommaattbliunderlagfrframtida
beskattningellerliknande.

Lagenkrvervenattenergiexpertskallangeombyggnadensenergiprestandakan
frbttrasmedbeaktandeavengodinomhusmiljoch,omsrfallet,rekommendationer
omkostnadseffektivatgrderfrattfrbttrabyggnadensenergiprestanda
2
.Frbyggnads
garenbetyderdessarekommendationerminskadenergianvndning,detvillsgalgre
kostnaderfrvrme/kyla,tappvarmvattenochelektricitet.Utverdettablirvenbyggnads
garenpmindomattenminskadenergianvndningvenbidrartillmindremiljverkan,
vilkenrgrundentilllagensuppkomst.

2.2Frgestllningartillbyggnadsgare
Somendelavdettaexamensarbeteutfrdes,undernovember2007,frfrgningartillett
antalolikabyggnadsgare.FrgornaberrdeuteslutandemnetEnergideklarationfr
byggnader.Byggnadsgarensvaradeutifrnsittegetochsinaegnabyggnadersperspektiv.

2.2.1Metod
Byggnadsgaretillflerbostadshusdeladesinifyraolikakategorier:

1Allmnnyttigabostadsbolag
2Kommersiellabostadsbolag
3Privathyresvrdar
4Bostadsrttsfreningar

Antaletbyggnadsgarevar15styckenavvarkategori,detvillsga60styckenintervjuade
personertotalt.Kriteriernavarattpersonensombesvaradefrgornaskullevaraansvarigfr
inkpavtjnstenEnergideklarationfrbyggnaderisinorganisation.Frgornastlldesper
telefongenomattdirektringauppintervjupersonerna.
Frgornasomstlldesvar16styckentillantalet.Dessavarutformademedifrvggivna
svarsalternativ,skalladeMultipleChoiceQuestions(MCQ).Detgavsendastmjlighetatt
svaramedettsvarsalternativ.
FrdelenmedMCQrattdetgrsnabbtattgenomfravarjetelefonintervjuochden
utfrgadepersonentvingasvljaettavdeangivnasvarsalternativen.
Dfrgornasochsvarsalternativensformuleringarravgrandefrutfalletgjordes
anstrngningarattutformaochstllafrgornasneutraltsommjligt.
2.2.2Frgor,resultatochanalys.
De16olikafrgornameddessifrvggivnasvarsalternativredovisasisammaordningsom
deblevstlldatillbyggnadsgaren.Frgan,svarsalternativenochresultatetredovisasi
diagram.Direktundervarjeenskiltdiagramanalyserasresultatet.Rmaterialetfr
intervjuernaredovisasiBilaga1.
2.2.2.1Resultatfrga1

ResultatanalysFrga1
Deallraflestaintervjupersonerkndetilllagenomenergideklarationerfrbyggnader.Bland
kategoriernaAllmnnyttigabostadsbolagochKommersiellabostadsbolaghadealla
tillfrgadeknnedomommnet.BlandkategoriernaPrivathyresvrdaroch
Bostadsrttsfreningarvardetendastettftalsomintehadehrttalasommyndighets
kraven.DettaberormedstrstasannolikhetpattAllmnnyttigabostadsbolagoch
Kommersiellabostadsbolagharanstlldamedansvararattfljanyalagarochbestmmelser.

2.2.2.2Resultatfrga2

ResultatanalysFrga2
Ingenavdetillfrgadehadefravsiktatterhllaackrediteringsomkontrollorganavseende
Energideklarationfrbyggnader.Viddentidpunktddiskussionenomenergideklarationer
startadeiSverigevardetmngastrrefastighetsbolagsomplaneradeochunderskte
mjlighetenattackrediterasigsjlvainomsinegenorganisation.Anledningentillatt
fastighetsbolagenvilleackrediterasigvarattdeskullehamjlighetenattupprtta
energideklarationersjlva.Detskulledintevarandvndigtattanlitaenextern
energiexpert.Detkomsenareattvisasigvaraalltfrsvrtochtidskrvandeatterhlla
ackrediteringiegenregi.Avde99frstakontrollorgansomerhllitackrediteringfrn
SWEDACrendasttvavtypenstrrefastighetsgare
4
.
2.2.2.3Resultatfrga3

Resultatanalysfrga3
Allmnnyttigabostadsbolagrdeendasomharanledningattupphandlavialagenom
offentligupphandling(LOU)
5
.Cirkahlftenavdeintervjuadeinomdennakategoriavsgatt
gradetta.Kommersiellabostadsbolagvljerantingenattanlitaentidigareleverantr
alternativtattkonkurrensutsttaolikaleverantrernagenomupphandling.
Bostadsrttsfreningarskiljersigfrnvrigakategorier.Defrefallerinteanlitatidigare
leverantrerutanupphandlargrnavarjetjnstpnytt.

2.2.2.4Resultatfrga4

Resultatanalysfrga4
AllmnnyttigabostadsbolagochKommersiellabostadsbolagvardetvkategoriersomvalde
attskaviaSWEDAC:sntplatsefterkontrollorgansomerhllitackreditering.Bland
kategoriernaPrivathyresvrdarochBostadsrttsfreningarvarSWEDACettnrmastoknt
begrepp.Generelltsettblandfastighetsgarevardetvanligareattskaibranschregister
6
n
pskmotorer.

2.2.2.5Resultatfrga5

Resultatanalysfrga5
HosAllmnnyttigabostadsbolagochKommersiellabostadsbolaghadedeallraflesta
energiexpertisinomsinegenorganisation.Mngaavdessahadedessutomanlitatextern
expertisdrutver.PrivathyresvrdarochBostadsrttsfreningarverkadeistorutstrckning
haanlitatexternenergiexpertis.HosBostadsrttsfreningarvardetvanligtattdenexterna
fastighetsfrvaltaresomanlitashadeenergiexperterinomdessfrvaltningsorganisation.
VissaPrivathyresvrdarochBostadsrttsfreningarhadealdriganlitatngonenergiexpert
verhuvudtaget.
2.2.2.6Resultatfrga6

Resultatanalysfrga6
Frattbesvaradennafrgaspeladenaturligtviskostnadenfrdetvolikavarianternaav
energideklarationenavgranderoll.Somexempelsadesattdetkostadedubbeltsmycket
fralternativetbesiktningmedrekommendationeromkostnadseffektivatgrdsfrslagn
omdeendastvarintresseradeavattuppnmyndighetskraven.Denkategorisomvarmest
intresseradeavrekommendationeromkostnadseffektivatgrdsfrslagvar
Privathyresvrdar.IntressetvarvenstorthosAllmnnyttigabostadsbolagtill
kostnadseffektivatgrdsfrslag.Bostadsrttsfreningarvardenkategorisomvarmest
intresseradeavattbarauppnmyndighetskraven.Kommersiellabostadsbolagansgoftaatt
deredanhadebrakunskapersjlvaochattdedrfrintevarintresseradeavattbetalafr
ytterligareenergirdgivning.

2.2.2.7Resultatfrga7

Resultatanalysfrga7
Pdennafrgavarresultatettydligt.AllmnnyttigabostadsbolagochKommersiella
bostadsbolagtroddeinteattdetfannsenergibesparingstgrderiderasfestighetsbestnd
vilkadeintehadeknnedomomidag.PrivathyresvrdarochBostadsrttsfreningar
dremottroddeattdetfannsstormjlighetattfinnabesparingstgrdertillderas
byggnader.Destrrefastighetsgarnaharenergieffektiviseringavbyggnadersomen
sjlvklardelifrvaltningen.

2.2.2.8Resultatfrga8

Resultatanalysfrga8
Avresultatetvardetsvrtattdrangraegentligaslutsatser.Lagensgeratthyranfr
hyresrtterintefrvararrlig
7
,dettainnebrattdenenskildahyresgstensincitamentatt
hllanerekonsumtionenavvrmeochtappvarmvattenrliten.Rdtillbrukarnaansgs
drfravmngasomverkningslsa.VissaAllmnnyttigabostadsbolagochKommersiella
bostadsbolagtaladeomattenskilddebiteringavtappvarmvattenvarbetydligtmer
intressantnenskildvrmemtning.Ngrahadeinvesteratipollettsystemfrtvttstugan
medgottresultat.Ngongavhyressnkningartillhyresgstersomhadeenlgre
rumstemperatur.HosBostadsrttsfreningarvardetmngasomhadediskuteratframfrallt
individuellvrmeochtappvarmvattendebiteringmedhjlpavfrdelningsmtare.Detvar
dockintemngasomnttbeslutifrgan.
2.2.2.9Resultatfrga9

Resultatanalysfrga9
Deallraflestasgingaproblemmedatttaframuppgifterombyggnaderna.HosBostads
rttsfreningarfannsenvissoskerhetomvardessahandlingarfannsfrvarade,omde
fannshosBostadsrttsfreningenellerhosderasexternafastighetsfrvaltare.

2.2.2.10Resultatfrga10

Resultatanalysfrga10
Kommersiellabostadsbolag,PrivathyresvrdarochBostadsrttsfreningaransgdetvara
klartnegativtomuppgifternaskullekommaattanvndassomunderlagfrbeskattning.Den
endakategoridrflervarpositivannegativavarAllmnnyttigabostadsbolag.Dehoppades
pstatligtstdfrgenomfrandetavenergieffektiviseringstgrder.

2.2.2.11Resultatfrga11

Resultatanalysfrga11
Nstanhlftenavdetillfrgadehadeinteblivitkontaktadeverhuvudtaget.Slutsatsenav
dennafrgarattkontrollorganenvisserligenharbrjatmarknadsfrasig,mennslnge
barailitenskala.vendirektriktadreklamrknadessomatthablivitkontaktad.

2.2.2.12Resultatfrga12

Resultatanalysfrga12
Blanddefastighetsgaresomblivitkontaktadevarresultatettydligt.Destorabolagen,
AllmnnyttigabostadsbolagochKommersiellabostadsbolag,hadeblivitkontaktadegenom
attdeblevuppringdaavkontrollorganen.PrivathyresvrdarochBostadsrttsfreningar
hadedremotblivitkontaktadeperpostgenomutskickochintresseformulr.Ingenhade
blivituppringdpertelefon.

2.2.2.13Resultatfrga13

Resultatanalysfrga13
Blandsamtligafyrakategorierfredrogenmajoritetfastpris.Blandkategorierna
PrivathyresvrdarochBostadsrttsfreningarvardetklarmajoritetfrfastprismedanman
blandAllmnnyttigaochKommersiellabostadsbolagvarmerapositivatillenlpande
arvodesmodell.

2.2.2.14Resultatfrga14

Resultatanalysfrga14
Ingenavdetillfrgadetroddeatttillsynsmyndigheten,idettafallkommunerna,skulle
utdmaviteunder2009.Deflestaansgatttidsfristenvarfrkortochattkommunerna,av
denanledningen,intekommerattvgautdmavite.Fleraavdeintervjuadeanadeattvite
frstskullekommaattbliaktuelltefterattkommunernaupprttatenergideklarationerfr
sinaegnabyggnader.
2.2.2.15Resultatfrga15

Resultatanalysfrga15
Defastighetsgaresomgdeettlitetantalbyggnader,Privathyresvrdaroch
Bostadsrttsfreningar,troddeinteattdeskullevarangraproblemfrdemattuppfylla
myndighetskravenitid.Defastighetsgaresomgdeettstortantalbyggnader,Allmn
nyttigabostadsbolagochKommersiellabostadsbolag,ansgattdeskullefsvrtatthinna
medallabyggnaderinomangiventid.

2.2.2.16Resultatfrga16

Resultatanalysfrga16
Majoritetenavdetillfrgadevarmestnegativatilldenyakravenomenergideklarationfr
byggnader.DenkategorisomurskiljdesigvarAllmnnyttigabostadsbolag.Drvarfler
positivannegativa.EttflertalavdeAllmnnyttigabostadsbolagenhoppadeskunnaf
bidragtillattutfraderekommenderadetgrdsfrslagen.Kommersiellabostadsbolag
ansgattdesjlvahadegodkunskapomenergieffektiviseringsfrgorochattdeinte
behvdengonexternenergiexpertis.PrivathyresvrdarochBostadsrttsfreningarvar
mestnegativatilldennyalagen.Vissavardockvldigtpositivaochsgframemotframtida
energibesparingarsomenfljdavderekommendationersomingrienergideklarationen.
Fleranmndemiljaspektensomviktigochhoppadespattenergideklarationernakommer
attbidratillenminskadenergianvndningisamhllet.

2.3Sammanfattningkundnytta
Destigandeenergiprisernaikombinationmeddenkademiljmedvetenhetenhos
byggnadsgaregrattlagenomenergideklarationfrbyggnaderkommitirtttid.
Byggnadsgarergivetvisintresseradeavattmaximerakundnyttanutifrnsinaegna
frutsttningar.
Dennaunderskningharvisatattlagenpassardeolikatypernaavbyggnadsgareolika.Vissa
byggnadsgarekommerhastornyttaavattltadenoberoendeexpertenenergiinventera
byggnadsbestndetmedfrhoppningomstorabesparingarsomfljd.Andraserdettamest
somettndvndigtont,heltellermestadelsutankundnytta.
Enallmnnskanvarattdetskallfinnastillrckligtstorpotentialfrenergibesparingfratt
motiveraenmerdjupgendebesiktning.Generelltkansgasattbyggnadsgaremedstora
organisationerskiljdesigfrnbyggnadsgaremedmindreorganisationer.
Detfannsdockenpositivinstllningblandalladeundersktakategoriernaav
byggnadsgare,venblanddeorganisationersomredanidagharanstlldasomarbetar
aktivtmedenergieffektivisering.Mngaansgattdetfannsenfrdeliattltangon
oberoendeexpertseverbyggnadernamednyagon.Attgenomenergibesparingkunna
bidratillenbttremiljrensjlvklarhetblandmajoritetenavbyggnadsgare.
3 Marknad
3.1Bakgrund
Energideklarationfrbyggnaderrennybransch.Ackrediteradekontrollorganerbjuder
byggnadsgaredennatjnst.Pvlfungerandeochetablerademarknaderstyrsprisetoch
prismodellernautifrnkundensefterfrganochhurmycketdennarvilligattbetala.Inom
deflestatjnstemarknaderharkundenalternativetattltautfratjnsteninomdetegna
bolaget.Pnyamarknader,ssomfrenergideklarationer,bliroftaprissttningenvldigt
varierandetillenbrjanfrattpsiktjmnasut.Inombranschenfrenergideklarationfr
byggnaderrdetfleraaspektersomgrattdennamarknadskiljersigfrnandramarknader:
- Tvngslagstiftning
Energideklarationfrbyggnadrenlagsomtvingarbyggnadsgareattuppn
myndighetskravfrattinteriskerafrlggandeomvite.Byggnadsgarenrdrfr
tvungenattanlitaettackrediteratkontrollorgan.
- Ettlitetantalackrediteradebolag
Dantaletackrediteradebolagrlitetbefararmanattdessaintertillrckligtmnga
fratthinnaupprttaallaenergideklarationeritid.
- Stortantalbyggnader
Upptill600000byggnaderomfattasavlagen.Dettabetyderattomallabyggnader
skallblideklareradeitidsmstedeklarationernaupprttasmedenhastighetav
ver2000st/dag.
- Korttidsfrist
Allaenergideklarationerfrbyggnaderskall,avettackrediteratbolag,vara
inrapporteradetillBoverketsenastden31december2008.
MeromhurenmodernmarknadsekonomifungerargrattlsaiblandannatKlasEklunds
bokVrekonomi,11:eupplagan(2007),NorstedsAkademiskaFrlag.

3.2Marknadenfrackrediteradekontrollorgan
Debefintligabyggnadersomomfattasavlagstiftningenskallvaraenergideklararadesenast
den31december2008.Energideklarationenrgiltigi10r.Endastbolagsomltitsig
ackrediterassomkontrollorganavSWEDACfrlovattupprttaenergideklarationer.Cirka
150kontrollorgankommerfrmodligenattvaraackrediteradeunderr2008
8
.Detta
betyderattkontrollorganenkommerhaenmycketstormarknadunderr2008.Defljande
niorenkommermarknadenfljaktligenattvarabetydligtmindre,varfrkontrollorganen
intekanutbildaochanstllafrstortantalenergiexperter.

3.3Tjnstenenergideklarationfrbyggnader
Tjnstenenergideklarationerbjudsptvolikavis:
1. Energideklarationmedbesiktning
Dennavariantkankallasfullstndigenergideklaration.Dettainnebrattenenergiexpert
utfrfysiskbesiktningavbyggnaden.Energiexpertengerrekommendationerp
kostnadseffektivatgrdertillbyggnadsgarenfrattkunnafrbttrabyggnadens
energiprestanda.Energiexpertupprttardessutomenergideklarationenvilkenrapporterasin
tillBoverketenligtmyndighetskraven.
2.Energideklarationutanbesiktning
Dennavariantavtjnsteninnebrattenergiexpertenendastupprttarenergideklaration
ochrapporterarindennatillBoverketsdatabasenligtmyndighetskraven.Attbesiktning
uteblirinnebrframfralltattkostnadseffektivatgrdsfrslagbliromjligaattrekom
mendera.Energiexpertengeralltsintebyggnadsgarenngrafrslagphurdennakan
energieffektiviserasinbyggnad.

3.4Prisjmfrelse
Underoktober2007upphandladestjnstenEnergideklarationavbyggnadt
bostadsrttsfreningenGrberget19pSdermalmiStockholm.Detaljeradeuppgifteroch
informationomdenaktuellabyggnadenfinnsibilaga2.
3.4.1Metod
Offerterbegrdesinfrnttakontrollorgan.Kontrollorganenvarieradeiorganisationoch
storlek.Blandkontrollorganenfannsalltfrnstorarikstckandekonsultbolagmedtotalt
fleratusenanstlldatilldeallraminstakontrollorganenmedendastettftalanstllda.Det
somvargemensamtfrkontrollorganenvarattdeerbjdtjnstenenergideklarationfrett
flerbostadshusiStockholm,Grberget19.
Frgornasomstlldestilldeackrediteradekontrollorganenvarutformadesattdetslngt
sommjligtskullegattjmfraofferternamedvarandra.
Frstskerstlldesattkontrollorganenvarackrediteradeochdrmedbehrigaatt
rapporterainenergideklarationertillBoverket.Detkontrolleradesocksattdeerbjdsigatt
lmnaoffertfrupprttandetavenergideklarationfrdenaktuellabyggnaden.
Drefterframfrdesnskemlomattoffertskulleinnehlla:
1. Prisfrenergideklarationmedbesiktning
2. Prisfrenergideklarationutanbesiktning
3. Blankettfrbyggnadsgaresomvisarvilkauppgifterochvilkeninformationom
byggnadensombyggnadsgarenskalltafram.
3.5Resultat
Resultatetredogrsinedanstendetabell.Fretagsnamnenpdettaackrediterade
kontrollorganenangesej.Fretagsnamnenhartagitsbortochersattsavsiffrorna1till8.
Fretagsnamn Offert
datum
Fullstndig
exkl.moms
Exklusive
besiktning
exkl.moms
Extratim
debitering
exkl.moms
Bifogad
enkt
Skickatp
minnelse
Kontrollorgan1 071006 13000 8500 X
Kontrollorgan2 071024 32000 15000 X
Kontrollorgan3 071025 9600 895kr/h
1
X
Kontrollorgan4 071007 12000
Kontrollorgan5 071006 15000
Kontrollorgan6 071030 15000 7000 X

Kontrollorgan7 071101 10000 X X

2
Kontrollorgan8 071024 9700 X X
1
Vidkompletteringaravuppgiftersombyggnadsgarenintetagitframpegenhand.
2
Vidpminnelsenerbjds30%rabattparvodet,detvillsga7000kr.

3.5.1Analysavresultat
3.5.1.1Prisinklusivebesiktning
Deprisersomoffereradeslgmellan960032000SEKexklusivemomsfr
energideklarationinklusivebesiktning.Sjuavttaofferternavarierademellan960015000
SEKexklusivemoms,menvendrvardetstorprisvariation.Enofferturskiljdesigmycket
frndevriga.Denvarp32000SEKexklusivemoms.Detvillsgaver300%hgrenden
billigasteofferten.
Dessastoravariationerkantolkaspfleraolikastt:
Marknadenrheltenkeltomogenochprisernaharintesattsignslnge.
Vissakontrollorganstjnstrmeromfattandeoch/ellersanserdesigvarabttren
sinakonkurrenterspattfinnakostnadseffektivatgrdsfrslag.Omtjnsten
omfattarenmerdjupgendeenergiinventeringavbyggnadenblirdenocksmer
tidskrvandeochdrfrmerkostsam.Omvntgllerfrdesomrbilligareipris.
Dettakangradetsvrtattjmfraofferternamedvarandra.
Vissasmrrekontrollorgankanhalgrekostnadernandraochhardrfrstrre
mjlighetattliggalgtipris.Andrakontrollorganharstordriftsfrdelarochkan
drfrliggalgreipris.
Omettkontrollorganredanharhgsysselsttningkanmanmisstnkaattdeendast
tarinnyauppdragomdefrbrabetalt.
Kontrollorganetsimagepassarmedvaldprisniv.JmfrskalladePrimekonsulter
medBudgetochkllarkonsulter.
3.5.1.2Prisinklusivebesiktning
Detrendasttreavdettakontrollorganensomerbjuderenergideklarationutanbesiktning.
Devrigafemfrklaradeattdeavolikaanledningarinteutfrtjnstenutanbesiktning.
Prisskillnadenmellandeolikakontrollorganenvarieradelikamycketialternativetutan
besiktningsommedbesiktning,prisvariationenkanvendentolkaspsammasttsomi
3.4.1.1(ovan).
Anledningartillvarfrvissakontrollorganinteerbjudertjnstenutanbesiktning:
Lagenrsvrtolkad.Lagenomenergideklaration
1
9p.4sger:Ien
energideklarationskalldetangesombyggnadensenergiprestandakanfrbttras
medbeaktandeavengodinomhusmiljoch,omsrfallet,rekommendationerom
kostnadseffektivatgrderfrattfrbttrabyggnadensenergiprestanda.
KontrollorganenroroligafrattdevidenrevideringavSWEDACskulleuppfattas
bristaisinkvalitet.Drmedskullederiskeraattmistasinackrediteringochiochmed
detrttenattfortsttaupprttaenergideklarationeriframtiden.
Oserisimage.Vissakontrollorganansgdetvaraoseristochutanvrdefr
byggnadsgarenattsljatjnstenutanbesiktning.Detyckerocksattdetrsvrtatt
hvdaetthgtprismotbyggnadsgarenommaninteutfrbesiktning.

3.5.1.3Extratimdebitering
Endastettavdettakontrollorganenskrevioffertenattdedebiteradeextrapertimme.
Dettafrutsatteattbyggnadsgarenintefrmddeatttaframdeuppgifterombyggnaden
somdennetagitsigiofferten.Kontrollorganetskulleisfallpbyggnadsgarenuppdragta
framdeuppgifterombyggnadensombyggnadsgarentagitsigiofferten.Dettaskulleis
falldebiterasextrapertimmeutverdetfastapriset.

3.5.1.4Byggnadsgarensblankett
Femavdettakontrollorganenskickademedbyggnadsgarensblankettiofferten.Detta
varettspecificeratnskemlioffertfrfrgan.Drfrkandettyckasvarafrvnansvrtf
sombifogatdetta.Blankettenrettbraunderlagfrbyggnadsgarenvidstllningstagande
tillvilkenoffertmanskallacceptera.Avblankettenframgrvilkauppgiftersombyggnads
garensjlvskalltaframochvilkauppgiftersomenergiexpertenskalltafram.Somett
exempelkannmnasA
temp
,vilketrentidskrvandeuppgiftatttafram.
Anledningtillattkontrollorganvaltattinteskickamedbyggnadsgarensblankettvidoffert
frslagkanvara:
Dallakontrollorgannyligenackrediteratsigvidtidpunktenfroffertfrfrgankan
dettnkasattrutinernafrlmnandeavoffertintevarutarbetade.
Kontrollorganvillinteskrmmauppbyggnadsgarenmedensomfattandeenkt
innanoffertenraccepterad.

3.5.1.5terkoppling/pminnelseomoffert
Efterinhmtandetavofferterkontaktadesintekontrollorganenpnytt.Treavdetta
kontrollorganenterkomsjlvaviaepost.Depmindeomdenliggandeoffertensamtbad
offertfrfrgarenatthraavsigomdetfannsfrgor.Ettavkontrollorganenerbjdssigatt
snkadetoffereradeprisetmed30%underfrutsttningattoffertenaccepteradesinom10
dagarfrnpminnelsen.

3.6Sammanfattningmarknad
Energideklarationfrbyggnaderrennybransch.Detrendastbolagsomltitackreditera
sighosSWEDACsomkanupprttaenergideklarationerna.Byggnadsgarnakandrfrinte
sjlvaenergideklararasinabyggnader.Enligtlagenskallenenergideklarationfinnas
upprttadfrcirka600000byggnaderfrersskiftet08/09.Detsomframfralltutmrker
branschenfrenergideklarationerr:
Lagstiftningentvingarallabyggnadsgareattkpatjnsten
Ettstortantalbyggnaderpkorttid
Ettlitetantalkontrollorgan
Otydligariktlinjerhuruvidabesiktningerfordrasellerej
Dennaunderskningharvisatattbranschenfrenergideklarationfrbyggnaderromogen.
Prisskillnadernamellandeoffereradeprisernarstora.Julngretidengrdestomerbr
dockprisbildenstabiliseras.Deprisersomredovisasidettaarbeterfrnoktober2007.
Redannuundervren2008harbdepriserochsttetsomtjnstenerbjudspfrndratsi
hggrad.Riktlinjerfrhuruvidabesiktningerfordrasellerejharocksblivittydligare.
4 Energieffektiva tgrdsfrslag
4.1Rekommendationeromtgrdsfrslag
Somendelavenergideklarationenskallenergiexpertengebyggnadsgaren
rekommendationeromkostnadseffektivatgrdsfrslagfrattfrbttrabyggnadens
energiprestanda
1
.Huvudsakligakllortilldettakapitelharvarit:
1. Energisparguiden(2006),ISBN9171641076
FarhadBasiriochPerForsling
2. Lnsammasttattsparaenergienlathund(2000)
Sparkraft,DessDelegationenfrEnergifrsrjningiSydsverige
EnergikontoretSkne
3. SagaEkelinmfl.(2006),BRFEnergieffektivHandbokfrbostadsrttsfreningar
EnergikontoretregionStockholm/KommunfrbundetiStockholmsln.
4. KlokainvesteringarMiljhuset
StockholmsStad(2007)
http://www.envhouse.stockholm.se/General.aspx?pid=0

4.2Energislagochfrdelningavenergianvndning
Byggnadsgareharoftasvrtattbedmavilka
tgrdersomharhgstprioritetochrmest
kostnadseffektiva.
Figurentillhgerrexempelphurdentotala
energianvndningeniettflerbostadshusr
frdelad.Vrmeochtappvarmvattenstrfr
cirkaavenbyggnadsenergianvndning.Ur
miljsynpunktbrmanbeaktavilketenergislag
byggnadenanvnderfruppvrmning.
Oljeeldningutgrstrremiljverkanntill
exempelfjrrvrmevarfrenbesparingavoljai
hgregradbidrartillenfrbttradmilj.

4.3Frteckningvertgrdsfrslag
Hrfljerettantaltgrdsfrslagsomenergiexpertenkanrekommenderavidupprttandet
avenergideklarationen.

4.3.1Brukarensvanor
4.3.1.1Energispartipsfrboende
Tipspkostnadsfriatgrderfrboendeibyggnadenslgenheter
9
.Vissafrslagpverkar
fastighetsgemensammakostnadernamedanandrapverkarhushlletsegnakostnader:
Vdraunderenkortstundundvikatthafnsterpglnt.
Stngdrrentilldeninglasadebalkongennrvrmenrp.
Hllhgst21graderilgenheten.
Snktemperaturenisovrummet.Oftasovermanbttreomdetrlitesvalt.
Duschaintelngrenndvndigtochanvndsnlspolandemunstycke.
Diskainteunderrinnandevatten.
Fylltvttochdiskmaskinerinnandukrdem.
Anvndlocktillkastrullen.
Slcklamporirumochutrymmendringenbefinnersig.
Anvndstrmbrytarenfrattstngaavapparatersomharstandbyfrlusterssom
TV,datorm.m.
Stllinrtttemperaturikylochfrysochdammsugpbaksidan.
VljenergisnlaapparateravenergiklassAnrdukpernya.
Nrdureserbortkandusnkatemperatureninnetillcirka15grader.
Ttadragigafnsterochytterdrrarmedlister.
Stllintemblerfrnraelementet.Enstordelavdenvrmevifrfrnelementen
fsgenomdessstrlning.
Dgldlamporrfrbrukade,bytutdessamotenergisparlampor.Dessahller
betydligtlngeochanvnderbaraenfemtedelavgldlampansenergi.

4.3.2Energieffektivainstallationerochmaskiner
4.3.2.1Installationeribadrum
4.3.2.1.1SnlspolandeWC
InstallationavWCmedmindrespolvolymmedfrattkallvattenanvndningenminskar.
Mngamodellerharenfunktionmedvalbarhel/halvspolningvidvarjeenskildspolning.
Vattenbesparing:Cirka5%avdentotalavattenanvndningen.
Kostnad:<3000kr/toalett
Payofftid:>5r

4.3.2.1.2Diskho,handfatochdusch

Vattensnlaarmaturergerettlgtgrundflde.Enengreppstermostatblandaremedgerltt
instllbartemperaturmedhgprecision.Enpopulrteknikkalladslgfldesstrlsamlare.
Luftblandasinivattenstrlenvilketreducerarvattentgngensamtidigtsomvattenstrlens
storlekochtryckbibehlls.
Energiochvattenbesparing:2545%vattenbesparingoch2530%vrmeenergibesparing
vidbytefrntvgreppsblandare.
Kostnad:Lgfldessamlareca200kr/styck.Engreppsblandarecirka1000kr/styck.
Payofftid:<2r

4.3.2.1.3Tvttmaskiner
Dtvttmaskinernarutslitnabytsdessauttillenergiochvatteneffektivamaskiner.De
mestenergieffektivatvttmaskinernarmrktamedenergiklassA,A+ellerA++enligtdet
EUgemensammasystemetmedmiljmrkningavvitvaror.Detrviktigtatder
hgcentrifugerandesatttorkprocessenreduceras.Vissamaskinerkanocksvgatvtten
frattanpassaenergianvndningenfrvarjeenskildtvtt.
Energiochvattenbesparing:Upptill50%energibesparingochupptill45%
vattenbesparing.
Kostnad:Cirka2035000kr/maskin.Merkostnadenfrenenergieffektivmaskinr
frhllandevislitenjmfrtmedenstandardmaskin.
Payofftid:<5r

4.3.2.1.4Torkutrustning
ldrestandardtorkutrustningrvldigtelenergikrvande.Dtorkutrustningenrutsliten
bytsdessauttillenergieffektivatorkskpochtorktumlare.
Energibesparing:Ca50%minskningavenergitgngen.
Kostnad:Energieffektivtorktumlarekostarfrn5000kr.
Payofftid:<5r

4.3.2.2Installationerikk
Dspis,kylochfrysrutslitnabytsdessautmotenergieffektivavitvaror.DetEU
gemensammasystemetmedmiljmrkningfungerarutmrkt.Svenskamiljstyrningsrdet
10

hartagitframmallarvidupphandlingavblandannatvitvaror.Derekommenderarattkpa
produkterenligtfljandekriterier:
KylochfrysskpskalluppfyllakriteriernafrenergiklassAenligtdirektiv95/12/EG.
DiskmaskinerskalluppfyllakriteriernafrenergiklassBenligtbilagaIVtilldirektiv
97/17/EG.
DevitvarorsomuppfyllerEU:smiljkravfrlovattmrkasmedfljandetext:
DennaproduktuppfyllerkravenfrEuropeiskaunionensmiljmrkeeftersomdenr
effektivvadgllerenergiochvattenanvndningochkonstrueradsattdenhllerlngreoch
underlttartervinning,reparationochmiljvnligtbortskaffandeavavfall.
11

Vidvalavspisrekommenderasinduktionshllellerkeramikhllframfrtraditionella
spisplattor.
Kostnad:Merkostnadenfrenergieffektivavitvarorrfrhllandevislitenjmfrtmed
standardvitvaror.

4.3.3Belysning
Dljuskllorruttjntabytsdessautmotenergieffektivaalternativ.Detrdockviktigtatt
ljusetfrblirtillrckligtstarktfrengodinomhusmilj.

4.3.3.1Byteavljusarmaturer
Vljenergieffektivaljusarmaturervidbyta.Setillattdetgrattanvndaenergieffektiva
ljuskllorochhelsthgfrekvensdrift(sdeklararT5rr).Energieffektivbelysningblirextra
lnsamfrutomhusarmaturereftersomverskottsvrmenintekantillvaratas.
Energibesparing:Effektivlgenergibelysninganvnderupptill90%mindreelenergin
traditionellbelysning.
Kostnad:Armatureravlgenergityproftastdyrarertraditionellaarmatureriinkp.Detta
kompenserassnabbtavlgreutbytesfrekvens,lgreenergianvndningochivissafallfrre
antalarmaturer.
Payofftid:<2r

4.3.3.2Bytetillenergieffektivaljusklloriallmnutrymmen
Traditionellagldlamporochlysrrrvldigtineffektivajmfrtmedmodernarelgenergi
alternativ.Dessafinnsiformavlgenergilampor,lysrrellerlysdioder.Dessagersammaljus
menmedbetydligtlgreeffekt.
Prisjmfrelse
12

Prisjmfrelsemellantraditionellagldlamporochlgenergilampa,6000timmarsdrift,
elpris=1,40:kr./kWh.Enlgenergilampap11Wmotsvararungefrljusflde(lumen)frn
entraditionell60Wgldlampa.
600lumenlgenergilampa11W,livsl.6000tim,pris59:
=59:+6000x0,011x1,40:=151,40:kr.
710lumengldlampa60W,livslngd1000tim,pris4:/st.
=6stx4:+6000x0,06x1,40:=528:kr.
410lumengldlampa40W,livslngd1000tim,pris4:/st.
=6stx4+6000x0,04x1,40:=360:kr.
Gldlampanr3gngerdyrareidriftnlgenergilampannrhnsyntastillavgivetljusflde.
Lysrrochgldlamporharolikadriftsegenskapervidkylaochvidstart.Lysrr,typT5med
hgfrekvensdrift,harcirkahalvaelfrbrukningenjmfrtmedlgenergilampaniexemplet
ovan.(lgenergilampan600/11=cirka55lm/W,lysrrrunt100lm/W).
Besparing:Lgenergiljusklloranvnderupptill90%mindreelenergi.Lgenergiljuskllorhar
dessutomupptillcirka10gngerslnglivslngdsomdetraditionella.Dettareducerarven
driftskostnadeniochmedlgrefrekvensvadgllerbytenavljusklla.
Kostnad:Lgenergialternativenrbetydligtdyrarertraditionellaljuskllor.
Payofftid:<1r

4.3.3.3Belysningsautomatik
Nstanallinstalleradallmnbelysningbehverbaravaraidriftunderbegrnsadetiderp
dygnet.Mankanmedolikametoderochteknikerstyraochanpassadriftenavdessa.Dessa
teknikerrstyrninggenomtidsscheman,nrvarodetektorer,dagsljussensorerellervia
ljusrel.Modernanrvarodetektorerdimrarljusetistlletfratthaautomatiska
strmbrytare.Dettafrlngerljuskllanslivslngd.
Energibesparing:6080%avelenerginfrallmnbelysning.
Kostnad:Cirka5001000krmernmekaniskastrmbrytare
Payofftid:<5r

4.3.4Byggnadochbyggnadsskal
4.3.4.1Tillggsisolering
Frattminskatransmissionsfrlusternagrstillggsisolering
13
.Dettakangrasbdep
vind,pfasadochikllare.Iettdligtisolerathuslckerstoramngdervrmeuppp
vindenochfrsvinnerutiluften.Denvanligastetillggsisoleringenrpvindsbjlklaget.Det
rdroftaenkeltatttillggsisolerapgrundavgottomplats.Vindsbjlklagtillggsisoleras
upptilltotalt500mmisolering.Tillggsisoleringpfasadochikllareutfrsikombination
medandrastrreingreppochrenoveringar.Manbrkontrolleraattvindenrvlventilerad
satttgrdeninteledertillfuktproblemvilkakanledatillmgeltillvxtptaketsinsida.
Energibesparing:ca3%avenergibehovetfruppvrmning
Kostnad:ca100200kr/m
2
bjlklagsarea(gllerlsullsisolering)
Payofftid>5r

4.3.4.2Byte/renoveringavfnster
Attbyta/renoveraldrefnster
14
harstorinverkanpbyggnadensenergianvndningoch
inomhusmilj.Ettldre2glasfnserharettUvrdepca2,9W/m2,K.Dettagrattfnster
rdendelavbyggnadsskaletdrvrmenlckerutmest.EttlgenergifnsterharettUvrde
runt1,2W/m2,K.Dettamedfrfrutomendirektenergibesparingvenandrapositiva
effekterfrinomhusklimatetssomminskadkallraseffektochminskadbullerniv.Nya
fnsterrrelativtdyra.Drfrbytsdeinteutendastavenergibesparingssklutanendast
omannatsklfreligger,somlderellerfrslitning.Detrbetydligtbilligareattbytautett
avdebefintligaglasenmotettlgenergiglas.
Energibesparing:ca58%avvrmebehovetfruppvrmningberoendepvilketUvrdedet
ursprungligafnstrethade.
Kostnad:Nyaglas30005000kr/m
2
.
1,7W/m2,K.
Payofftid>5r

4.3.4.3tgrdaottheterkringfnsterochdrrar
Ttapdebyggnadsdelardrbyggnadsskaletlckerinluft.Devanligastebyggnadsdelarna
somttasrfnsterochdrrar.Silikonochgummilisterrdebstaalternativenfrttning
mellandrrblad/fnsterbge.Omdentidigarelistenvaravtygskallmantnkapattdet
finnsluftintagiformavspaltventilerellertilluftsdon.
Kostnad:1030kr/lpmetern
Energibesparing:Upptill10%avenerginfruppvrmning.Dessutomminskarkallrasoch
dragkringdessabyggnadsdelar.
Payofftid:<2r

4.3.5Vrmesystem
4.3.5.1Individuellmtningavvrmeochvatten
IdeflestaflerbostadshusiSverigeberorlgenhetsinnehavarensavgiftellerhyraavhurstor
denaktuellalgenhetsytanr.Mantarnormaltingenhnsyntillhurmycketvrmeoch
vattensomanvndsivarjeenskildlgenhet.RuntomiEuropardetbetydligtvanligaremed
individuellmtning.AttdetintersutbrettiSverigeberordelspatthyrani
hyreslgenheterintefrlovattvararrligochdelspattinstallationochutrustningfr
individuellmtningvaritdyr.Nyteknik,kallad
frdelningsmtning(FDM)
15
hargjortatt
individuellmtningnumerablivitbetydligt
billigareochenklareattinstallera.Vrmeoch
vattenanvndningenmtstrdlstutanfr
lgenheterna.Dremotrkostnadenfr
installationfortfarandehg.
Kostnadinvestering:30005000kr/lgh
Kostnadrrlig:400600kr/lgh,r
Energibesparingvrme:1525%
Energibesparingvarmvatten:upptill2030%
Payofftid:<5r

4.3.5.2Injusteringavvrmesystemet
Enfrutsttningfratthusetskallvaraenergieffektivtrattvrmesystemetrrttinstllt,
dvs.lgenheternastemperaturrdennskvrda.Oftaharmanhjtvrmenisamtliga
lgenheterpgrundavattettftalenskildalgenheterupplevssomkalla.Dtemperaturen
mtsibyggnadensolikalgenheterochdetvisarsigattdenskiljermerncirka3Cmellan
deolikalgenheternabrinjusteringavvrmesystemetutfras.Injusteringeninnebratt
vrmedistributionssystemetsfldeochtemperaturanpassas.Temperaturmtningenkan
endastgrasunderkalladagar.Vrmesystemetbralltidinjusterasefterattmanutfrt
andrastrreenergieffektiviseringstgrder.
Kostnadinjustering:Arbetstidskostnad,2040kr/m
2

Energibesparingvrme:5%frvarjegradtemperaturenkansnkas.
Payofftid:<5r

4.3.5.3Monteratermostatventilerpradiatorer

Termostatventilersommonteraspradiatorernagrattvrmetillfrselnstrypsvidangiven
temperatur
16
.Detfinnsvenmeravanceradetermostatersomgrattprogrammerasatt
rumstemperaturensnksundertiderdmansoverellerinterhemma.Termostatermedfr
energibesparingarddettillexempelrmycketmnniskorilgenheternaellerdsolsken
tillfrlgenheternavrmegenomfnstren.
Kostnadinvestering:200300kr/termostatventil
Kostnadinstallation:ca20termostatventiler/arbetsdag
Energibesparing:ca5%
Payofftid:>5r

4.3.5.4Byteavstyrochreglerutrustningtillettdatoriseratsystem
Omfjrrvrmeleverantrentillmparfldestaxardetviktigtattmansertillattretur
temperaturenpfjrrvrmevattnetrslgsommjligt.Frdettakrvsblandannatatt
styrutrustningochvrmesystemetrvlinstllt.Ettelektronisktstyrsystemkanantingen
finnascentraltfrhelahusetellerfrdelaspvarjerumellerlgenhet.
Kostnad:svrbedmd
Energibesparing:1020%
Payofftid<5r

4.3.5.5Snkinomhustemperaturen
Omhelaellerdelaravbyggnadenharondigthginomhustemperaturbrdensnkas.Fr
varjegradtemperaturenminskarigenomsnittfrbyggnadenminskarvrmekostnaderna
medcirka5%.Vilketresultatsomuppnsberormestavvilkentemperatursomaccepteras
avdeboende.Ifrrd,trapphusochkllarekantemperaturenoftasnkastill1017Cochi
garagesamtoutnyttjadebyggnadertill10C.
Kostnad:Tidstgngfrinjustering
Energibesparing:5%avvrmekostnadernapergenomsnittliggradsnkning
Payofftid:<1rochkostnadenrlgochdirektkoppladtilltidstgngfrutfrandet.

4.3.5.6Solenergi
17
Installerasolfngare.Solensstrlarskinerpsolfngaremedsolcellerellertunnfilmsceller.
Dessagenererarelellerfrvrmertappvarmvatten.Solcellerharungefrdubbeltshg
verkningsgradsomtunnfilmsceller.Solenergirettmycketmiljvnligtalternativ.
Kostnad:Cirka5000kr/m
2
inkltank,systemutrustningochinstallation.
Energibesparing:ca50%avtappvarmvattenkostnadernaigenomsnittperhelr
Payofftid:>5r

4.3.5.7 Vrmepumpar
4.3.5.7.1 Luftvrmepumpar
18
Frnluftsvrmepump
Installerafrnluftsvrmepump.Pumpentervinnerenerginurvrmenfrn
ventilationssystemetsfrnluft.Pumpenkankopplastillbdetappvarmvattnetoch
vrmesystemet.

Luft/vattenvrmepump
Installeraluft/vattenvrmepump.Pumpenutvinnerenergiurutomhusluftenochtillfr
varmluftinomhus.Pumpenkankopplastillbdetappvarmvattnetochvrmesystemet.

Luft/luftvrmepump
Installeraluft/luftvrmepump.Pumpenutvinnerenergiurutomhusluften.Pumpenkaninte
kopplastilltappvarmvattenellervrmesystemet.Psommarenkanpumpeninverterasoch
utvinnakylaurutomhusluften.
Kostnad,EnergibesparingochPayofftidberknasfrvarjeenskildbyggnad.

4.3.5.7.2 Markvrmepumpar
Bergvrmepump
Installerabergvrmepump.Pumpenutvinnerenergigenomattenvtskapumpasrunti
djuptborradehliberget.Pumpenkankopplastillbdetappvarmvattnetoch
vrmesystemet.

Jordvrmepump
Installerajordvrmepump.Pumpenutvinnerenergigenomattenvtskapumpasruntien
nergrvdslangimarken.Markenvrmsuppavsolen.Pumpenkankopplastillbde
tappvarmvattnetochvrmesystemet.

Vattenvrmepump
Installeravattenvrmepump.Pumpenutvinnerenergigenomattenvtskapumpasruntien
slangpbottenavensjihavellervattendrag.Bottentemperaturenunderstigersllan4C.
Pumpenkankopplastillbdetappvarmvattnetochvrmesystemet.
Kostnad,EnergibesparingochPayofftidberknasfrvarjeenskildbyggnad.

4.3.5.8 Fjrrvrme
Ansluttillfjrrvrmentet.Bytutdengamlaeldningsanlggningenochansluttilldetlokala
fjrrvrmentet.Energinfrnfjrrvrmermiljvnligtddenmestadelskommerfrn
biobrnslen.
Kostnad:Olikatyperavinstallationsavtalmedleverantrerna
Energibesparing:Svruppskattat.Ettbytefrnoljepannaledersomoftasttilllgre
energikostnadermeddagensfjrrvrmepriser.
Payofftid:Svruppskattad

4.3.6 Ventilation
4.3.6.1 Behovsavpassadventilation
Pgrundavlgreluftomsttningkanventilationsfrlusternareduceras.Teknikengrutp
attdriftenanpassasefterdentiddbyggnadennyttjas.Dettastyrstillexempelmed
luftkvalitetsgivare,tidur,nrvaroindikatorellermedettmanuelltreglagemedhemmaoch
bortalge.
Kostnad:Olikaberoendeavtypavinstallation,deenklastetryckknapparnakostarca2000kr.
Energibesparing:Bdeminskadelenergianvndningochminskadevrmefrlustervia
ventilationen.Cirka1520%minskningavventilationsfrlusternaochelenergianvndning
avseendeventilation.
Payofftid:<5r

4.3.6.2 Ventilationsfilter
Byttillfiltermedlgttryckfall.Dettaminskatmotstndetiventilationssystemetvilketleder
tillminskadelenergianvndningfrventilationsflktarna.
Kostnad:lg
Energibesparing:1035%minskadelenergianvndningfrventilationsflktarna.
Payofftid:<1r

4.3.7 Utbildningavdriftspersonal
4.3.7.1 Utbildningavdriftspersonal
Utbildadriftspersonalen.Iochmedattdagensinstallationerblirmerteknisktavancerade
krvsattdriftteknikernafortbildas.Delsfrattkunnasktadenfaktiskaanlggningenmen
ocksfrattfkunskaperochmetoderfrfrgorgllandeenergieffektiviseringar.
Utbildningengerpersonalenkatengagemangfrattfrskauppnkostnadseffektiva
energieffektiviseringstgrder.
Energibesparing:Ca520%energibesparingavdentotalaenergianvndningen.
Kostnadutbildning:Cirka300010000krperutbildning
Payofftid:<1r

5. Slutsatser
Sammanstllningenavintervjufrgortill60olikabyggnadssgareiStorstockholmsomrdet
visarderasinstllningochfrvntanavenergideklarationerna.Denredovisarvenvilka
skillnadernarmellandeolikakategorieravbyggnadsgaresamtvilkettillvgagngsstt
somfredrasvidupphandlingavtjnsten.Detmanfannvarattintressetfrenergieffektiv
iseringrstort,specielltdenergiprisernastigitkraftigtpsenarer.Ivissafrgorvar
skillnadenstormellandeolikakategoriernaavbyggnadsgare.Enallmnnskanvarattdet
skallfinnastillrckligtstorpotentialfrenergibesparingfrattmotiveraenmerdjupgende
besiktning.Generelltkansgasattbyggnadsgaremedstoraorganisationerskiljdesigfrn
byggnadsgaremedmindreorganisationer.
Detsomkaraktriserardennabranschidagr:
Lagstiftningentvingarallabyggnadsgareattupprttaenergideklaration
Ettstortantalbyggnaderskallenergideklareraspkorttid
Ettlitetantalkontrollorgan
Otydligariktlinjerhuruvidaenenergibesiktningerfordrasellerej
Idettaarbetevisasenjmfrelsemellanttakontrollorgansomlmnatoffertfrupprtt
andetavenergideklarationfrenbyggnadioktober2007.Underskningenharvisatatt
branschenfrenergideklarationfrbyggnaderromogenochattprisvariationenmellan
offerternarstora.
Kllor
[1] Lagenomenergideklarationerfrbyggnader
SFS2006:985,juni2007
[2] Europaparlamentochrdetsdirektivombyggnadersenergiprestanda
2002/91/EG,december2002
[3] Byggnadersomundantasfrskyldighetenattenergideklarera
Boverketsntplats:
http://www.boverket.se/energideklaration
[4] SWEDAClistarackrediteradekontrollorganpsinntplats
Aktuelllista:
http://search.swedac.se/index_ie.asp
[5] Lagomoffentligupphandling(LOU)
SFS1992:1528
[6] Branschregisterbetyderidettafallbranschregisterpinternet.Destrstar
fretagenrwww.eniro.seochwww.hitta.se
[7] Bruksvrdeshyra
Jordabalk(1970:994)Kapitel1255
[8] TomasNeldn,SWEDAC
KvalitetsaktuelltNr3,oktober2007
[9] Energistyrelsen(Danmark)(2007),De10budtilatsparepenergien
www.ens.dk/graphics/Publikationer/Energibesparelser/10bud_kulturnat.pdf
[10] Svenskamiljstyrningsrdet
Ntplats:www.smr.se
[11] Direktiv95/12/EG(EGTnrL136,21.6.1995)
[12] Alekommun,Miljochbyggfrvaltningen,Energirdgivningen
http://www.ale.se/webb/MoB.nsf/doc/A5E41901C3376DD6C1256FFD002BE3B
0?OpenDocument&Expand=5
[13] ParocAB
Ntplats:http://www.paroc.se
SwedisolAB
Ntplats:http://www.swedisol.se
[14] Statensenergimyndighet
Ntplats:www.stem.se
[15] Fjrrvrmetidningen(2007),Individuellmtningavvrmeochvattenspar3
miljarder,SvenskfjrrvrmeAB
Broschyr:Techem(2007),Frdelningsmtning,TechemAB
TomasBerggren(1999),Utredningangendeerfarenheteravindividuell
mtningavvrmeochvarmvattenisvenskaflerbostadshus
Idnr:ER24:1999,Artikelnummer:1285
[16] DanfossA/S
Ntplats:http://varme.danfoss.se/
[17] Artikel:Rd&Rn
Konsumentverket,april2002
[18] SvenskaVrmepumpsfreningen
Ntplats:http://www.svepinfo.se/
Boverket(2007),Faktabladomenergieffektivatgrder
http://www.boverket.se/templates/Page.aspx?id=3180&epslanguage=SV
Energimyndigheten(2007),KampanjBliEnergismart
http://www.energimyndigheten.se/WEB/STEMFe01e.nsf/V_Media00/C12570D10037720FC
125730D002BA613/$file/e07husguide.pdf
Energirdgivningensntplats:
http://www.energiradgivningen.se/
SagaEkelinmfl.(2006),BRFEnergieffektivHandbokfrbostadsrttsfreningar,
EnergikontoretregionStockholm/KommunfrbundetiStockholmsln.
Energisparguiden(2006),ISBN9171641076
FarhadBasiriochPerForsling
Lnsammasttattsparaenergienlathund(2000)
Sparkraft,DessDelegationenfrEnergifrsrjningiSydsverige
EnergikontoretSkne
KlokainvesteringarMiljhuset
StockholmsStad(2007)
http://www.envhouse.stockholm.se/General.aspx?pid=0
Boverketsntplats:
http://www.boverket.se/
Bilaga1

RmaterialIntervjuunderlagFastighetsgare
Fastighetsgare115Allmnnyttigafastighetsbolag
K

n
n
e
r

d
u

t
i
l
l

d
e

n
y
a

m
y
n
d
i
g
h
e
t
s

K
r
a
v
e
n

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n

b
y
g
g
n
a
d
e
r
?

K
a
n

n
i
/
p
l
a
n
e
r
a
r

n
i

a
t
t

i
n
o
m

e
r

o
r
g
a
n
i
s
a
t
i
o
n
,

e
g
e
n

h
a
n
d
,

k
u
n
n
a

u
p
p
r

t
t
a

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
?

H
u
r

h
a
r

d
u

n
k
t

t
i
l
l
v

g
a

a
t
t

d
e
n
n
a

u
t
f

r
d
?

H
u
r

s
k
e
r

u
p
p
h
a
n
d
l
i
n
g

a
v

d
e
n
n
a

t
j

n
s
t
?

E
v
.

H
u
r

b
r
u
k
a
r

d
e
t

t
i
l
l
?

Fastighets
garenr:
Frga
nr:
1 2 3
1 Ja Nej UpphandlingviaLOUmedenleverantr.
2 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
3 Ja Nej UpphandlingviaLOUmedenleverantr.
4 Ja Nej Anlitarenleverantrviaupphandling EjLOU.
5 Ja Nej RamavtalmedfleraolikaleverantrerviaLOU.
6 Ja Nej RamavtalmedfleraolikaleverantrerviaLOU.
7 Ja Nej UpphandlingviaLOUmedenleverantr.
8 Ja Nej UpphandlingviaLOUmedenleverantr.
9 Ja Nej Anlitarenleverantrviaupphandling EjLOU.
10 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
11 Ja Nej RamavtalmedfleraolikaleverantrerviaLOU.
12 Ja Nej UpphandlingviaLOUmedenleverantr.
13 Ja Nej UpphandlingviaLOUmedenleverantr.
14 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
15 Ja Nej UpphandlingviaLOUmedenleverantr.

O
m

d
u

s
k
u
l
l
e

k
a

I
n
t
e
r
n
e
t

e
f
t
e
r

r
e
t
a
g

s
o
m

u
t
f

d
e
n
n
a

t
y
p

a
v

t
j

n
s
t
,

h
u
r

k
e
r

d
u

H
a
r

n
i

e
n
e
r
g
i
e
x
p
e
r
t
i
s

i
n
o
m

e
r

e
g
e
n

o
r
g
a
n
i
s
a
t
i
o
n

o
c
h
/
e
l
l
e
r

h
a
r

a
n
l
i
t
a
t

e
n

e
x
t
e
r
n

e
n
e
r
g
i
e
x
p
e
r
t

d
g
i
v
n
i
n
g

t
i
d
i
g
a
r
e
?

d
u

p
r
i
m

r
t

s
e
t
t

i
n
t
r
e
s
s
e
r
a
d

a
v

e
n
d
a
s
t

u
p
p
n

m
y
n
d
i
g
h
e
t
s
k
r
a
v
e
n

d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n

e
l
l
e
r

v
e
n

a
v

k
o
s
t
n
a
d
s
e
f
f
e
k
t
i
v
a

t
g

r
d
s
f

r
s
l
a
g

f
r

d
e
t

r
e
t
a
g

s
o
m

u
t
f

d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n
?

Fastighets
garenr:
Frga
nr:
4 5 6
1 Branschregister Extern Endastmyndighetskrav
2 Skmotorerochbranschregister Egenochextern Endastmyndighetskrav
3 SWEDAC:sntplats Egen Kostnadseffektivatgrdsfrslag
4 SWEDAC:sntplats Extern Endastmyndighetskrav
5 Branschregister Egen Endastmyndighetskrav
6 Branschregister Egenochextern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
7 SWEDAC:sntplats Egen Kostnadseffektivatgrdsfrslag
8 Skmotorerochbranschregister Egenochextern Endastmyndighetskrav
9 Skmotorer Egen Kostnadseffektivatgrdsfrslag
10 Skmotorer Egen Kostnadseffektivatgrdsfrslag
11 Skmotorerochbranschregister Egen Kostnadseffektivatgrdsfrslag
12 Branschregister Egen Kostnadseffektivatgrdsfrslag
13 SWEDAC:sntplats Egenochextern Endastmyndighetskrav
14 Skmotorerochbranschregister Egenochextern Endastmyndighetskrav
15 SWEDAC:sntplats Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag

T
r
o
r

d
u

a
t
t

d
e
t

f
i
n
n
s

k
o
s
t
n
a
d
s
e
f
f
e
k
t
i
v
a

e
n
e
r
g
i

b
e
s
p
a
r
i
n
g
s

t
g

r
d
e
r
,

v
i
l
k
a

d
u

i
n
t
e

h
a
r

n
n
e
d
o
m

o
m

i
d
a
g
,

s
o
m

s
k
u
l
l
e

k
u
n
n
a

u
t
f

r
a
s

e
r
a

b
y
g
g
n
a
d
e
r
?

E
n

e
n
e
r
g
i
b
e
s
p
a
r
i
n
g
s

t
g

r
d

a
t
t

r
s

k
a

n
d
r
a

h
y
r
e
s
g

s
t
e
r
n
a
s

b
e
t
e
e
n
d
e
.

H
a
r

n
i

g
o
t

t
t

r
s

k
t

v
e
r
k
a

d
e
r
a
s

b
e
t
e
e
n
d
e
?

D
u

s
o
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e
/
f

r
v
a
l
t
a
r
e

s
t
e

j
u

t
a

f
r
a
m

f
l
e
r
t
a
l
e
t

o
l
i
k
a

u
p
p
g
i
f
t
e
r

o
m

d
e
n

a
k
t
u
e
l
l
a

b
y
g
g
n
a
d
e
n
s
.

T
i
l
l

e
x
e
m
p
e
l

u
p
p
g
i
f
t
e
r

o
m

b
y
g
g
n
a
d
e
r
n
a
s

e
n
e
r
g
i

a
n
v

n
d
n
i
n
g
,

O
V
K

p
r
o
t
o
k
o
l
l

o
c
h

o
m

b
y
g
g
n
a
d
e
n
s

e
g
e
n
s
k
a
p
e
r

s
o
m

p
l
a
n
r
i
t
n
i
n
g
a
r
.

S
e
r

d
u

g
r
a

p
r
o
b
l
e
m

m
e
d

a
t
t

f
r
a
m

d
e
s
s
a

u
p
p
g
i
f
t
e
r
.

Fastighets
garenr
Frga
nr
7 8 9
1 Nej Nej Nej
2 Nej Ja,endastrdombeteende. Nej
3 Nej Ja,tgrd. Nej
4 Ja Ja,tgrd. Nej
5 Nej Nej Nej
6 Nej Ja,tgrd. Nej
7 Nej Nej. Nej
8 Nej Nej. Nej
9 Ja Nej. Nej
10 Nej Nej. Nej
11 Ja Ja,tgrd. Nej
12 Nej Ja,tgrd. Nej
13 Nej Ja,endastrdombeteende. Nej
14 Nej Nej. Nej
15 Ja Ja,endastrdombeteende. Nej

O
m

u
p
p
g
i
f
t
e
r
n
a

f
r

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n

f
r
a
m
t
i
d
e
n

s
k
u
l
l
e

a
n
v

n
d
a
s

s
o
m

u
n
d
e
r
l
a
g

n
k
t
a
/
h

j
d
a

s
k
a
t
t
e
r
,

t
y
c
k
e
r

d
u

a
t
t

d
e
t
t
a

s
k
u
l
l
e

v
a
r
a

b
r
a

s
o
m

t
r
y
c
k
n
i
n
g
s

m
e
d
e
l
/
s
t
y
r
m
e
d
e
l
?

H
a
r

d
u

b
l
i
v
i
t

k
o
n
t
a
k
t
a
d

a
v

g
o
t

r
e
t
a
g

s
o
m

e
r
b
j
u
d
i
t

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
?

H
u
r

n
g
a
?

H
u
r

b
l
e
v

d
u

k
o
n
t
a
k
t
a
d

v
i
d

r
s
t
a

t
i
l
l
f

l
l
e
t
?

Fastighets
garenr
Frga
nr
10 11 12
1 Ja Nej(=0) Ejkontaktad.
2 Ja Ja,1stycken Telefon
3 Ja 2stycken Telefon.
4 Nej Ja,1stycken Ejkontaktad.
5 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
6 Ja Nej(=0) Ejkontaktad.
7 Ja Ja,1stycken Telefon
8 Nej Ja,3stycken Telefon
9 Ja Nej(=0) Ejkontaktad.
10 Ja Ja,2stycken Telefon
11 Ja Ja,4stycken Postochtelefon
12 Nej Ja,2stycken Telefon
13 Nej Ja,1stycken Telefon
14 Ja Ja,3stycken Postochtelefon
15 Nej Ja,1stycken Telefon

V
i
l
k
e
n

a
r
v
o
d
e
s
m
o
d
e
l
l

r
e
d
r
a
r

d
u

d
e
n
n
a

t
y
p

a
v

t
j

n
s
t
?

J
m
f

O
V
K
,

h
a
n
t
v
e
r
k
a
r
e
,

i
n
s
t
a
l
l
a
t
i
o
n
e
r
.

O
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e
n

i
n
t
e

t
e
r

u
p
p
r

t
t
a

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n

t
i
d

k
a
n

k
o
m
m
u
n
e
n

u
t
d

m
a

v
i
t
e
.

T
r
o
r

d
u

a
t
t

k
o
m
m
u
n
e
n

f
a
k
t
i
s
k
t

k
o
m
m
e
r

a
t
t

u
t
d

m
a

v
i
t
e

u
n
d
e
r

2
0
0
9
?

T
r
o
r

d
u

a
t
t

n
i

k
o
m
m
e
r

a
t
t

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
e
r
a

e
r
a

b
y
g
g
n
a
d
e
r

i
n
n
a
n

r
s
s
k
i
f
t
e
t

0
8
/
0
9
?

T
y
c
k
e
r

d
u

a
t
t

d
e

n
y
a

k
r
a
v
e
n

m
e
s
t

p
o
s
i
t
i
v
a

e
l
l
e
r

m
e
s
t

n
e
g
a
t
i
v
a

e
r

s
o
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e

Fastighets
garenr
Frga
nr
13 14 15 16
1 Fastpris Nej Nej Positiva
2 Lpande Nej Ja Negativa
3 Lpande Nej Nej Positiva
4 Lpande Nej Nej Positiva
5 Fastpris Nej Nej Negativa
6 Fastpris Nej Nej Positiva
7 Lpande Nej Nej Negativa
8 Fastpris Nej Nej Negativa
9 Lpande Nej Nej Positiva
10 Fastpris Nej Ja Positiva
11 Fastpris Nej Nej Positiva
12 Fastpris Nej Ja Positiva
13 Lpande Nej Nej Negativa
14 Fastpris Nej Nej Negativa
15 Fastpris Nej Nej Positiva

Fastighetsgare1630Kommersiellafastighetsbolag
K

n
n
e
r

d
u

t
i
l
l

d
e

n
y
a

m
y
n
d
i
g
h
e
t
s

K
r
a
v
e
n

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n

a
v

b
y
g
g
n
a
d
e
r
?

K
a
n

n
i
/
p
l
a
n
e
r
a
r

n
i

a
t
t

i
n
o
m

e
r

o
r
g
a
n
i
s
a
t
i
o
n
,

e
g
e
n

h
a
n
d
,

k
u
n
n
a

u
p
p
r

t
t
a

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
r
?

H
u
r

h
a
r

d
u

n
k
t

t
i
l
l
v

g
a

a
t
t

d
e
n
n
a

u
t
f

r
d
?

H
u
r

s
k
e
r

u
p
p
h
a
n
d
l
i
n
g

a
v

d
e
n
n
a

t
j

n
s
t
?

E
v
.

H
u
r

b
r
u
k
a
r

d
e
t

t
i
l
l
?

Fastighets
garenr:
Frga
nr:
1 2 3
16 Ja Nej Upphandlingmedenleverantr.
17 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
18 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
19 Ja Nej Upphandlingmedenleverantr.
20 Ja Nej Upphandlingmedenleverantr.
21 Ja Nej Upphandling medenleverantr.
22 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
23 Ja Nej Upphandlingmedenleverantr.
24 Ja Nej Upphandlingmedenleverantr.
25 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
26 Ja Nej Upphandlingmedenleverantr.
27 Ja Nej Upphandlingmed enleverantr.
28 Ja Nej Upphandlingmedenleverantr.
29 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
30 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.

O
m

d
u

s
k
u
l
l
e

k
a

I
n
t
e
r
n
e
t

e
f
t
e
r

r
e
t
a
g

s
o
m

u
t
f

d
e
n
n
a

t
y
p

a
v

t
j

n
s
t
,

h
u
r

k
e
r

d
u

H
a
r

n
i

e
n
e
r
g
i
e
x
p
e
r
t
i
s

i
n
o
m

e
r

e
g
e
n

o
r
g
a
n
i
s
a
t
i
o
n

o
c
h
/
e
l
l
e
r

h
a
r

a
n
l
i
t
a
t

e
n

e
x
t
e
r
n

e
n
e
r
g
i
e
x
p
e
r
t

d
g
i
v
n
i
n
g

t
i
d
i
g
a
r
e
?

d
u

p
r
i
m

r
t

s
e
t
t

i
n
t
r
e
s
s
e
r
a
d

a
v

e
n
d
a
s
t

u
p
p
n

m
y
n
d
i
g
h
e
t
s
k
r
a
v
e
n

d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n

e
l
l
e
r

v
e
n

a
v

k
o
s
t
n
a
d
s
e
f
f
e
k
t
i
v
a

t
g

r
d
s
f

r
s
l
a
g

f
r

d
e
t

r
e
t
a
g

s
o
m

u
t
f

d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n
?

Fastighets
garenr:
Frga
nr:
4 5 6
16 Skmotorerochbranschregister Egen Endastmyndighetskrav
17 SWEDAC:sntplats Egen Endastmyndighetskrav
18 Skmotorer Egenochextern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
19 Branschregister Egen Endastmyndighetskrav
20 Skmotorer Egenochextern Endastmyndighetskrav
21 SWEDAC:sntplats Egenochextern Endastmyndighetskrav
22 Skmotorerochbranschregister Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
23 Branschregister Egen Endastmyndighetskrav
24 Branschregister Extern Endastmyndighetskrav
25 Skmotorerochbranschregister Egenochextern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
26 SWEDAC:sntplats Egen Endastmyndighetskrav
27 Skmotorerochbranschregister Extern Endastmyndighetskrav
28 Branschregister Egen Kostnadseffektivatgrdsfrslag
29 SWEDAC:sntplats Egenochextern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
30 SWEDAC:sntplats Egen Endastmyndighetskrav

T
r
o
r

d
u

a
t
t

d
e
t

f
i
n
n
s

k
o
s
t
n
a
d
s
e
f
f
e
k
t
i
v
a

e
n
e
r
g
i

b
e
s
p
a
r
i
n
g
s

t
g

r
d
e
r
,

v
i
l
k
a

d
u

i
n
t
e

h
a
r

n
n
e
d
o
m

o
m

i
d
a
g
,

s
o
m

s
k
u
l
l
e

k
u
n
n
a

u
t
f

r
a
s

e
r
a

b
y
g
g
n
a
d
e
r
?

E
n

e
n
e
r
g
i
b
e
s
p
a
r
i
n
g
s

t
g

r
d

a
t
t

r
s

k
a

n
d
r
a

h
y
r
e
s
g

s
t
e
r
n
a
s

b
e
t
e
e
n
d
e
.

H
a
r

n
i

g
o
t

t
t

r
s

k
t

v
e
r
k
a

d
e
r
a
s

b
e
t
e
e
n
d
e
?

D
u

s
o
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e
/
f

r
v
a
l
t
a
r
e

s
t
e

j
u

t
a

f
r
a
m

f
l
e
r
t
a
l
e
t

o
l
i
k
a

u
p
p
g
i
f
t
e
r

o
m

d
e
n

a
k
t
u
e
l
l
a

b
y
g
g
n
a
d
e
n
s
.

T
i
l
l

e
x
e
m
p
e
l

u
p
p
g
i
f
t
e
r

o
m

b
y
g
g
n
a
d
e
r
n
a
s

e
n
e
r
g
i

a
n
v

n
d
n
i
n
g
,

O
V
K

p
r
o
t
o
k
o
l
l

o
c
h

o
m

b
y
g
g
n
a
d
e
n
s

e
g
e
n
s
k
a
p
e
r

s
o
m

p
l
a
n
r
i
t
n
i
n
g
a
r
.

S
e
r

d
u

g
r
a

p
r
o
b
l
e
m

m
e
d

a
t
t

f
r
a
m

d
e
s
s
a

u
p
p
g
i
f
t
e
r
.

Fastighets
garenr
Frga
nr
7 8 9
16 Ja Ja,tgrd. Nej
17 Nej Ja,tgrd. Nej
18 Nej Ja,endastrdombeteende. Nej
19 Ja Ja,tgrd. Nej
20 Nej Nej Nej
21 Nej Ja,endastrdombeteende. Nej
22 Nej Ja,tgrd. Nej
23 Nej Nej Nej
24 Nej Ja,endastrdombeteende. Nej
25 Nej Ja,tgrd. Nej
26 Ja Ja,tgrd. Nej
27 Nej Nej Nej
28 Nej Ja,tgrd. Nej
29 Nej Nej. Nej
30 Nej Nej. Nej

O
m

u
p
p
g
i
f
t
e
r
n
a

f
r

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n

f
r
a
m
t
i
d
e
n

s
k
u
l
l
e

a
n
v

n
d
a
s

s
o
m

u
n
d
e
r
l
a
g

n
k
t
a
/
h

j
d
a

s
k
a
t
t
e
r
,

t
y
c
k
e
r

d
u

a
t
t

d
e
t
t
a

s
k
u
l
l
e

v
a
r
a

b
r
a

s
o
m

t
r
y
c
k
n
i
n
g
s

m
e
d
e
l
/
s
t
y
r
m
e
d
e
l
?

H
a
r

d
u

b
l
i
v
i
t

k
o
n
t
a
k
t
a
d

a
v

g
o
t

r
e
t
a
g

s
o
m

e
r
b
j
u
d
i
t

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
?

H
u
r

n
g
a
?

H
u
r

b
l
e
v

d
u

k
o
n
t
a
k
t
a
d

v
i
d

r
s
t
a

t
i
l
l
f

l
l
e
t
?

Fastighets
garenr
Frga
nr
10 11 12
16 Nej Ja,2stycken Telefon
17 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
18 Ja Nej(=0) Ejkontaktad.
19 Nej Ja,1stycken Telefon
20 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
21 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
22 Nej Ja,1stycken Telefon
23 Ja Nej(=0) Ejkontaktad.
24 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
25 Ja Ja,2stycken Telefon
26 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
27 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
28 Nej Ja,1stycken Telefon
29 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
30 Nej Ja,3stycken TelefonochPost

V
i
l
k
e
n

a
r
v
o
d
e
s
m
o
d
e
l
l

r
e
d
r
a
r

d
u

d
e
n
n
a

t
y
p

a
v

t
j

n
s
t
?

J
m
f

O
V
K
,

h
a
n
t
v
e
r
k
a
r
e
,

i
n
s
t
a
l
l
a
t
i
o
n
e
r
.

O
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e
n

i
n
t
e

t
e
r

u
p
p
r

t
t
a

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n

t
i
d

k
a
n

k
o
m
m
u
n
e
n

u
t
d

m
a

v
i
t
e
.

T
r
o
r

d
u

a
t
t

k
o
m
m
u
n
e
n

f
a
k
t
i
s
k
t

k
o
m
m
e
r

a
t
t

u
t
d

m
a

v
i
t
e

u
n
d
e
r

2
0
0
9
?

T
r
o
r

d
u

a
t
t

n
i

k
o
m
m
e
r

a
t
t

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
e
r
a

e
r
a

b
y
g
g
n
a
d
e
r

i
n
n
a
n

r
s
s
k
i
f
t
e
t

0
8
/
0
9
?

T
y
c
k
e
r

d
u

a
t
t

d
e

n
y
a

k
r
a
v
e
n

m
e
s
t

p
o
s
i
t
i
v
a

e
l
l
e
r

m
e
s
t

n
e
g
a
t
i
v
a

e
r

s
o
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e

Fastighets
garenr
Frga
nr
13 14 15 16
16 Fastpris Nej Nej Negativa
17 Fastpris Nej Ja Negativa
18 Fastpris Nej Nej Positiva
19 Fastpris Nej Nej Positiva
20 Fastpris Nej Nej Negativa
21 Lpande Nej Ja Negativa
22 Lpande Nej Ja Negativa
23 Fastpris Nej Nej Negativa
24 Fastpris Nej Ja Negativa
25 Lpande Nej Nej Positiva
26 Lpande Nej Nej Negativa
27 Fastpris Nej Nej Negativa
28 Fastpris Nej Nej Positiva
29 Lpande Nej Nej Negativa
30 Fastpris Nej Nej Positiva

Fastighetsgare3145Privathyresvrdar
K

n
n
e
r

d
u

t
i
l
l

d
e

n
y
a

m
y
n
d
i
g
h
e
t
s

k
r
a
v
e
n

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n

a
v

b
y
g
g
n
a
d
e
r
?

K
a
n

n
i
/
p
l
a
n
e
r
a
r

n
i

a
t
t

i
n
o
m

e
r

o
r
g
a
n
i
s
a
t
i
o
n
,

e
g
e
n

h
a
n
d
,

k
u
n
n
a

u
p
p
r

t
t
a

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
?

H
u
r

h
a
r

d
u

n
k
t

t
i
l
l
v

g
a

a
t
t

d
e
n
n
a

u
t
f

r
d
?

H
u
r

s
k
e
r

u
p
p
h
a
n
d
l
i
n
g

a
v

d
e
n
n
a

t
j

n
s
t
?

E
v
.

H
u
r

b
r
u
k
a
r

d
e
t

t
i
l
l
?

Fastighets
garenr:
Frga
nr:
1 2 3
31 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
32 Nej Nej Anlitaenleverantrutanupphandling.
33 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
34 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
35 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
36 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
37 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
38 Ja Nej Anlitaenleverantrutanupphandling.
39 Ja Nej Anlitaenleverantrutanupphandling.
40 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
41 Nej Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
42 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
43 Ja Nej Anlitaentidigareleverantr.
44 Nej Nej Anlitaenleverantrutanupphandling.
45 Ja Nej Anlitaenleverantrutanupphandling.

O
m

d
u

s
k
u
l
l
e

k
a

I
n
t
e
r
n
e
t

e
f
t
e
r

r
e
t
a
g

s
o
m

u
t
f

d
e
n
n
a

t
y
p

a
v

t
j

n
s
t
,

h
u
r

k
e
r

d
u

H
a
r

n
i

e
n
e
r
g
i
e
x
p
e
r
t
i
s

i
n
o
m

e
r

e
g
e
n

o
r
g
a
n
i
s
a
t
i
o
n

o
c
h
/
e
l
l
e
r

h
a
r

a
n
l
i
t
a
t

e
n

e
x
t
e
r
n

e
n
e
r
g
i
e
x
p
e
r
t

d
g
i
v
n
i
n
g

t
i
d
i
g
a
r
e
?

d
u

p
r
i
m

r
t

s
e
t
t

i
n
t
r
e
s
s
e
r
a
d

a
v

e
n
d
a
s
t

u
p
p
n

m
y
n
d
i
g
h
e
t
s
k
r
a
v
e
n

d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n

e
l
l
e
r

v
e
n

a
v

k
o
s
t
n
a
d
s
e
f
f
e
k
t
i
v
a

t
g

r
d
s
f

r
s
l
a
g

f
r

d
e
t

r
e
t
a
g

s
o
m

u
t
f

d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n
?

Fastighets
garenr:
Frga
nr:
4 5 6
31 Skmotorerochbranschregister Nej Kostnadseffektivatgrdsfrslag
32 Branschregister Nej Kostnadseffektivatgrdsfrslag
33 Skmotorer Extern Endastmyndighetskrav
34 Skmotorerochbranschregister Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
35 Branschregister Egen Kostnadseffektivatgrdsfrslag
36 Branschregister Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
37 Skmotorer Nej Kostnadseffektivatgrdsfrslag
38 Skmotorerochbranschregister Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
39 Branschregister Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
40 Branschregister Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
41 Skmotorerochbranschregister Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
42 Branschregister Nej Kostnadseffektivatgrdsfrslag
43 Branschregister Egenochextern Endastmyndighetskrav
44 Skmotorerochbranschregister Extern Endastmyndighetskrav
45 Skmotorer Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag

T
r
o
r

d
u

a
t
t

d
e
t

f
i
n
n
s

k
o
s
t
n
a
d
s
e
f
f
e
k
t
i
v
a

e
n
e
r
g
i

b
e
s
p
a
r
i
n
g
s

t
g

r
d
e
r
,

v
i
l
k
a

d
u

i
n
t
e

h
a
r

n
n
e
d
o
m

o
m

i
d
a
g
,

s
o
m

s
k
u
l
l
e

k
u
n
n
a

u
t
f

r
a
s

e
r
a

b
y
g
g
n
a
d
e
r
?

E
n

e
n
e
r
g
i
b
e
s
p
a
r
i
n
g
s

t
g

r
d

a
t
t

r
s

k
a

n
d
r
a

h
y
r
e
s
g

s
t
e
r
n
a
s

b
e
t
e
e
n
d
e
.

H
a
r

n
i

g
o
t

t
t

r
s

k
t

v
e
r
k
a

d
e
r
a
s

b
e
t
e
e
n
d
e
?

D
u

s
o
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e
/
f

r
v
a
l
t
a
r
e

s
t
e

j
u

t
a

f
r
a
m

f
l
e
r
t
a
l
e
t

o
l
i
k
a

u
p
p
g
i
f
t
e
r

o
m

d
e
n

a
k
t
u
e
l
l
a

b
y
g
g
n
a
d
e
n
s
.

T
i
l
l

e
x
e
m
p
e
l

u
p
p
g
i
f
t
e
r

o
m

b
y
g
g
n
a
d
e
r
n
a
s

e
n
e
r
g
i

a
n
v

n
d
n
i
n
g
,

O
V
K

p
r
o
t
o
k
o
l
l

o
c
h

o
m

b
y
g
g
n
a
d
e
n
s

e
g
e
n
s
k
a
p
e
r

s
o
m

p
l
a
n
r
i
t
n
i
n
g
a
r
.

S
e
r

d
u

g
r
a

p
r
o
b
l
e
m

m
e
d

a
t
t

f
r
a
m

d
e
s
s
a

u
p
p
g
i
f
t
e
r
.

Fastighets
garenr
Frga
nr
7 8 9
31 Ja Nej Nej
32 Ja Ja,endastrdombeteende. Nej
33 Ja Nej Nej
34 Ja Nej Nej
35 Nej Nej Nej
36 Ja Ja,tgrd. Nej
37 Nej Ja,tgrd. Ja
38 Nej Nej. Nej
39 Ja Nej. Nej
40 Ja Nej. Nej
41 Ja Ja,endastrdombeteende. Nej
42 Ja Ja,tgrd. Nej
43 Nej Nej Ja
44 Ja Nej. Nej
45 Ja Ja,endastrdombeteende. Nej

O
m

u
p
p
g
i
f
t
e
r
n
a

f
r

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n

f
r
a
m
t
i
d
e
n

s
k
u
l
l
e

a
n
v

n
d
a
s

s
o
m

u
n
d
e
r
l
a
g

n
k
t
a
/
h

j
d
a

s
k
a
t
t
e
r
,

t
y
c
k
e
r

d
u

a
t
t

d
e
t
t
a

s
k
u
l
l
e

v
a
r
a

b
r
a

s
o
m

t
r
y
c
k
n
i
n
g
s

m
e
d
e
l
/
s
t
y
r
m
e
d
e
l
?

H
a
r

d
u

b
l
i
v
i
t

k
o
n
t
a
k
t
a
d

a
v

g
o
t

r
e
t
a
g

s
o
m

e
r
b
j
u
d
i
t

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
?

H
u
r

n
g
a
?

H
u
r

b
l
e
v

d
u

k
o
n
t
a
k
t
a
d

v
i
d

r
s
t
a

t
i
l
l
f

l
l
e
t
?

Fastighets
garenr
Frga
nr
10 11 12
31 Nej Ja,2stycken Post
32 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
33 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
34 Nej Ja,1stycken Post
35 Nej Ja,1stycken Post
36 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
37 Nej Ja,1stycken Post
38 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
39 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
40 Nej Ja,1stycken Post
41 Nej Ja,1stycken Post
42 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
43 Nej Ja,1stycken Post
44 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
45 Nej Ja,1stycken Post

V
i
l
k
e
n

a
r
v
o
d
e
s
m
o
d
e
l
l

r
e
d
r
a
r

d
u

d
e
n
n
a

t
y
p

a
v

t
j

n
s
t
?

J
m
f

O
V
K
,

h
a
n
t
v
e
r
k
a
r
e
,

i
n
s
t
a
l
l
a
t
i
o
n
e
r
.

O
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e
n

i
n
t
e

t
e
r

u
p
p
r

t
t
a

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n

t
i
d

k
a
n

k
o
m
m
u
n
e
n

u
t
d

m
a

v
i
t
e
.

T
r
o
r

d
u

a
t
t

k
o
m
m
u
n
e
n

f
a
k
t
i
s
k
t

k
o
m
m
e
r

a
t
t

u
t
d

m
a

v
i
t
e

u
n
d
e
r

2
0
0
9
?

T
r
o
r

d
u

a
t
t

n
i

k
o
m
m
e
r

a
t
t

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
e
r
a

e
r
a

b
y
g
g
n
a
d
e
r

i
n
n
a
n

r
s
s
k
i
f
t
e
t

0
8
/
0
9
?

T
y
c
k
e
r

d
u

a
t
t

d
e

n
y
a

k
r
a
v
e
n

m
e
s
t

p
o
s
i
t
i
v
a

e
l
l
e
r

m
e
s
t

n
e
g
a
t
i
v
a

e
r

s
o
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e

Fastighets
garenr
Frga
nr
13 14 15 16
31 Lpande Nej Ja Negativa
32 Fastpris Nej Ja Positiva
33 Fastpris Nej Ja Negativa
34 Fastpris Nej Nej Negativa
35 Fastpris Nej Ja Negativa
36 Fastpris Nej Ja Positiva
37 Fastpris Nej Ja Negativa
38 Fastpris Nej Ja Positiva
39 Lpande Nej Ja Negativa
40 Fastpris Nej Ja Negativa
41 Fastpris Nej Ja Positiva
42 Fastpris Nej Ja Negativa
43 Fastpris Nej Nej Negativa
44 Fastpris Nej Ja Negativa
45 Fastpris Nej Ja Positiva

Fastighetsgare4660Bostadsrttsfreningar
K

n
n
e
r

d
u

t
i
l
l

d
e

n
y
a

m
y
n
d
i
g
h
e
t
s

K
r
a
v
e
n

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n

a
v

b
y
g
g
n
a
d
e
r
?

K
a
n

n
i
/
p
l
a
n
e
r
a
r

n
i

a
t
t

i
n
o
m

e
r

o
r
g
a
n
i
s
a
t
i
o
n
,

e
g
e
n

h
a
n
d
,

k
u
n
n
a

u
p
p
r

t
t
a

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
?

H
u
r

h
a
r

d
u

n
k
t

t
i
l
l
v

g
a

a
t
t

d
e
n
n
a

u
t
f

r
d
?

H
u
r

s
k
e
r

u
p
p
h
a
n
d
l
i
n
g

a
v

d
e
n
n
a

t
j

n
s
t
?

E
v
.

H
u
r

b
r
u
k
a
r

d
e
t

t
i
l
l
?

Fastighets
garenr:
Frga
nr:
1 2 3
46 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
47 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
48 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
49 Ja Nej Anlitaenleverantrutanupphandling.
50 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
51 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
52 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
53 Nej Nej Anlitaen leverantrgenomupphandling.
54 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
55 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
56 Nej Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
57 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
58 Ja Nej Anlitaen leverantrgenomupphandling.
59 Ja Nej Anlitaenleverantrgenomupphandling.
60 Ja Nej Anlitaenleverantrutanupphandling.

O
m

d
u

s
k
u
l
l
e

k
a

I
n
t
e
r
n
e
t

e
f
t
e
r

r
e
t
a
g

s
o
m

u
t
f

d
e
n
n
a

t
y
p

a
v

t
j

n
s
t
,

h
u
r

k
e
r

d
u

H
a
r

n
i

e
n
e
r
g
i
e
x
p
e
r
t
i
s

i
n
o
m

e
r

e
g
e
n

o
r
g
a
n
i
s
a
t
i
o
n

o
c
h
/
e
l
l
e
r

h
a
r

a
n
l
i
t
a
t

e
n

e
x
t
e
r
n

e
n
e
r
g
i
e
x
p
e
r
t

d
g
i
v
n
i
n
g

t
i
d
i
g
a
r
e
?

d
u

p
r
i
m

r
t

s
e
t
t

i
n
t
r
e
s
s
e
r
a
d

a
v

e
n
d
a
s
t

u
p
p
n

m
y
n
d
i
g
h
e
t
s
k
r
a
v
e
n

d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n

e
l
l
e
r

v
e
n

a
v

k
o
s
t
n
a
d
s
e
f
f
e
k
t
i
v
a

t
g

r
d
s
f

r
s
l
a
g

f
r

d
e
t

r
e
t
a
g

s
o
m

u
t
f

d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n
?

Fastighets
garenr:
Frga
nr:
4 5 6
46 Skmotorer Egenochextern Endastmyndighetskrav
47 Skmotorerochbranschregister Nej Endastmyndighetskrav
48 Branschregister Extern Endastmyndighetskrav
49 Branschregister Extern Endastmyndighetskrav
50 Skmotorerochbranschregister Egen Endastmyndighetskrav
51 Skmotorerochbranschregister Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
52 Branschregister Nej Endastmyndighetskrav
53 Branschregister Nej Endastmyndighetskrav
54 Branschregister Extern Kostnadseffektivatgrdsfrslag
55 Skmotorer Extern Endastmyndighetskrav
56 Skmotorerochbranschregister Egen Endastmyndighetskrav
57 Skmotorerochbranschregister Nej Endastmyndighetskrav
58 Skmotorerochbranschregister Egenochextern Endast myndighetskrav
59 Branschregister Extern Endastmyndighetskrav
60 Skmotorerochbranschregister Extern Endastmyndighetskrav

T
r
o
r

d
u

a
t
t

d
e
t

f
i
n
n
s

k
o
s
t
n
a
d
s
e
f
f
e
k
t
i
v
a

e
n
e
r
g
i

b
e
s
p
a
r
i
n
g
s

t
g

r
d
e
r
,

v
i
l
k
a

d
u

i
n
t
e

h
a
r

n
n
e
d
o
m

o
m

i
d
a
g
,

s
o
m

s
k
u
l
l
e

k
u
n
n
a

u
t
f

r
a
s

e
r
a

b
y
g
g
n
a
d
e
r
?

E
n

e
n
e
r
g
i
b
e
s
p
a
r
i
n
g
s

t
g

r
d

a
t
t

r
s

k
a

n
d
r
a

h
y
r
e
s
g

s
t
e
r
n
a
s

b
e
t
e
e
n
d
e
.

H
a
r

n
i

g
o
t

t
t

r
s

k
t

v
e
r
k
a

d
e
r
a
s

b
e
t
e
e
n
d
e
?

D
u

s
o
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e
/
f

r
v
a
l
t
a
r
e

s
t
e

j
u

t
a

f
r
a
m

f
l
e
r
t
a
l
e
t

o
l
i
k
a

u
p
p
g
i
f
t
e
r

o
m

d
e
n

a
k
t
u
e
l
l
a

b
y
g
g
n
a
d
e
n
s
.

T
i
l
l

e
x
e
m
p
e
l

u
p
p
g
i
f
t
e
r

o
m

b
y
g
g
n
a
d
e
r
n
a
s

e
n
e
r
g
i

a
n
v

n
d
n
i
n
g
,

O
V
K

p
r
o
t
o
k
o
l
l

o
c
h

o
m

b
y
g
g
n
a
d
e
n
s

e
g
e
n
s
k
a
p
e
r

s
o
m

p
l
a
n
r
i
t
n
i
n
g
a
r
.

S
e
r

d
u

g
r
a

p
r
o
b
l
e
m

m
e
d

a
t
t

f
r
a
m

d
e
s
s
a

u
p
p
g
i
f
t
e
r
?

Fastighets
garenr
Frga
nr
7 8 9
46 Nej Nej Nej
47 Ja Ja,tgrd Nej
48 Ja Ja,endastrdombeteende Ja
49 Ja Ja,endastrdombeteende Nej
50 Ja Nej Nej
51 Ja Nej Nej
52 Nej Ja,endastrdombeteende Nej
53 Ja Ja,tgrd Ja
54 Ja Ja,endastrdombeteende Nej
55 Ja Nej Nej
56 Nej Ja,endastrdombeteende Ja
57 Ja Ja,endastrdombeteende Nej
58 Ja Nej Nej
59 Ja Nej Nej
60 Ja Ja,endastrdombeteende Nej

O
m

u
p
p
g
i
f
t
e
r
n
a

f
r

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n

f
r
a
m
t
i
d
e
n

s
k
u
l
l
e

a
n
v

n
d
a
s

s
o
m

u
n
d
e
r
l
a
g

n
k
t
a
/
h

j
d
a

s
k
a
t
t
e
r
,

t
y
c
k
e
r

d
u

a
t
t

d
e
t
t
a

s
k
u
l
l
e

v
a
r
a

b
r
a

s
o
m

t
r
y
c
k
n
i
n
g
s

m
e
d
e
l
/
s
t
y
r
m
e
d
e
l
?

H
a
r

d
u

b
l
i
v
i
t

k
o
n
t
a
k
t
a
d

a
v

g
o
t

r
e
t
a
g

s
o
m

e
r
b
j
u
d
i
t

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
?

H
u
r

n
g
a
?

H
u
r

b
l
e
v

d
u

k
o
n
t
a
k
t
a
d
?

M
e
d

v
i
l
k
e
t
/
v
i
l
k
a

m
e
d
i
u
m
?

Fastighets
garenr
Frga
nr
10 11 12
46 Nej Nej(=0) Ejkontaktad
47 Nej Nej(=0) Ejkontaktad
48 Ja Ja,1stycken Post
49 Nej Ja,1stycken Post
50 Nej Ja,2stycken Post
51 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
52 Nej Ja,1stycken Post
53 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
54 Nej Nej(=0) Ejkontaktad
55 Nej Ja,1stycken Post
56 Nej Nej(=0) Ejkontaktad.
57 Nej Ja,1stycken Post
58 Nej Ja,1stycken Post
59 Nej Ja,1stycken Post
60 Ja Ja,3stycken Post

V
i
l
k
e
n

a
r
v
o
d
e
s
m
o
d
e
l
l

r
e
d
r
a
r

d
u

d
e
n
n
a

t
y
p

a
v

t
j

n
s
t
?

J
m
f

O
V
K
,

h
a
n
t
v
e
r
k
a
r
e
,

i
n
s
t
a
l
l
a
t
i
o
n
e
r
.

O
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e
n

i
n
t
e

t
e
r

u
p
p
r

t
t
a

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
a
t
i
o
n
e
n

t
i
d

k
a
n

k
o
m
m
u
n
e
n

u
t
d

m
a

v
i
t
e
.

T
r
o
r

d
u

a
t
t

k
o
m
m
u
n
e
n

f
a
k
t
i
s
k
t

k
o
m
m
e
r

a
t
t

u
t
d

m
a

v
i
t
e

u
n
d
e
r

2
0
0
9
?

T
r
o
r

d
u

a
t
t

n
i

k
o
m
m
e
r

a
t
t

e
n
e
r
g
i
d
e
k
l
a
r
e
r
a

e
r
a

b
y
g
g
n
a
d
e
r

i
n
n
a
n

r
s
s
k
i
f
t
e
t

0
8
/
0
9
?

T
y
c
k
e
r

d
u

a
t
t

d
e

n
y
a

k
r
a
v
e
n

m
e
s
t

p
o
s
i
t
i
v
a

e
l
l
e
r

m
e
s
t

n
e
g
a
t
i
v
a

e
r

s
o
m

f
a
s
t
i
g
h
e
t
s

g
a
r
e

Fastighets
garenr
Frga
nr
13 14 15 16
46 Fastpris Nej Ja Negativa
47 Fastpris Nej Ja Negativa
48 Fastpris Nej Ja Positiva
49 Lpande Nej Ja Negativa
50 Fastpris Nej Ja Negativa
51 Fastpris Nej Ja Negativa
52 Fastpris Nej Ja Negativa
53 Fastpris Nej Ja Negativa
54 Fastpris Nej Ja Negativa
55 Fastpris Nej Ja Negativa
56 Fastpris Nej Ja Positiva
57 Lpande Nej Ja Negativa
58 Fastpris Nej Ja Negativa
59 Fastpris Nej Ja Negativa
60 Fastpris Nej Ja Positiva

Bilaga2

Registerutdragfrndenaktuellabyggnadenvilkenupphandladesfrenergideklarationi
dettaarbete:

GRBERGET19,STOCKHOLM
Allmnt
Ln Kommun Frsamling
Stockholmsln Stockholm Katarina
Adress Tomtareal(m2) Uppltelseform
TJRHOVSGATAN10 505 gandertt
gare
Lagfarengare ger(%) Fngesdag
BRFGRBERGETNR19 100,0 19410825

Taxeringsinformation
Typkod
320Hyreshusenhet,huvudsakligenbostder.
Summataxeringsvrde
20186kSEK

Lokalslag Area(m
2
)
Bostder 1707
Lokaler 220
Industrier 0
Summa 1927
Uppgiftsr2006
Typ
Area
(m
2
) Byggr Vrder
Tax.vrde

(kSEK)
Tax.hyra

(kSEK)
Byggrtt
(m
2
)
55Hyreshusmarkfrbostder 11 600 0 2158
60Hyreshusbyggnadfrbostder 1 707 1930 1930 7 600 1279 0
61Hyreshusbyggnadfrlokaler 220 1930 1930 986 231 0
Riktvrdesomrden180212,
Summataxeringsvrde 20186kSEK

Lokalslag Tax.vrde(kSEK) Area(m

2
)
Bostder 19 200 1707
Lokaler 986 220
Industrier 0 0
Summa 20 186 1927
Klla:DatschaFastighetsdatabas