__________________________________________________________________

Knjigovodstvena agencija NIMI www.nimi.rs

UGOVOR O ZAKUPU POSLOVNOG PROSTORA

zakljuen dana ___________ godine izmeu
1. ____________________ iz _________, __________________, kao zakupodavca, u daljem tekstu zakupodavac i
2. ____________________ iz , ________, __________________ __________ (broj tekueg rauna
_______________________) kao zakupca, u daljem tekstu: zakupac
na sledei nain
lan 1.
Predmet ugovora je davanje u zakup poslovnog prostora kojim raspolae zakupac, a koji se nalazi u
_____________________________, povrine _______ m2.
Zakupac e poslovni prostor iz stava 1.ovog lana koristit iskljuivo za obavljanje svoje delatnosti.

lan 2.
Zakupac e poslovne prostorije koje su predmet zakupa koristiti iskljuivo za obavljenje svoje registrovane
delatnosti i to na nain koji nee remetiti osnovnu namenu objektu niti naruavati stabilnost i sigurnoost objekta u
kome se poslovni prostor nalazi, zakupljeni prostor e koristiti na nain koji nee ometati subjekte u koritenju
objekta u kojem se nalazi.

lan 3.
Zakupac je obavezan da uva poverenu imovinu koju dri u zakupu i da titi interese i prava zakupodavca kao
zakoniti i savesni dralac.

lan 4.
Trokovi grejanja, telefona i ostali trokovi komunalija u poslovnom prostoru padaju na teret zakupca.

lan 5.
Zakupac ne moe vriti adaptacije poslovnog prostora bez saglasnosti zakupodavca.

lan 6.
Podzakup zakupljenog poslovnog prostora nije dozvoljen.

lan 7.
Za koritenje zakupljenog poslovnog prostora zakupac se obavezuje da e zakupodavcu plaati meseno
_________________________ i to 5-og u mesecu za tekui mesec.

lan 8.
Zakup po ovom ugovoru tee od ________ i traje ___ godinu. Za vreme zakupnog roka zakupnina se nee menjati
za prvih 12 meseci trajanja zakupa, a za naredne dve godine mogua je najvie jedna promena godinje uz
obostranu saglasnost.

lan 9.
U sluaju spora nadlean je sud u _____________.

lan 10.
Ovaj ugovor su obe strane proitale i u znak saglasnosti volja svojeruno ga potpisuju.
Ugovor je sainjen u 4 (etiri) primerka od kojih svaka ugovorna strana zadrava po dva primerka za svoje potrebe.
Zakupac Zakupodavac:
__________________ __________________
prezime i ime_____________ prezime i ime_____________________
broj lk _______________ broj lk.______________________