Memoriu Pug Dej

1S.C.G & T CREATOR S.R.L.
Birou de proiectare arhitectura , rezistenta , urbanism , amenajari interioare

Str.Baia are , nr.!, "ej, jud.C#uj$te#%&'().'&.(&.)(, *a+% &'().'&.(&.!(
E mai#%turcua*,-ahoo.com
J12/2961/12.08.2005 ,CUI 17866037
PLAN URBANISTIC GENERAL
AL
MUNICIPIULUI DEJ
MEMORIU GENERAL
Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI DEJ
Proiectant: S.C. G & T CREATOR S.R.L. DEJ
1
B O R D E R O U
A. Piese scrise
Foaie de capat
Borderou
Memoriu
1. INTRODUCERE
1.1. Date de recunoastere a documentatiei
1.2. Oiectu! !ucrarii
1.". #urse de documentare
2. #TADIU$ ACTUA$ A$ DE%&O$TARII
2.1. Date 'enera!e. E(o!utia !oca!itatii
2.2. E!emente a!e cadru!ui natura!
2.". Re!atii in teritoriu
2.). Potentia! economic
2.*. Popu!atie. E!emente demo'ra+ice si socia!e. E(o!utia popu!atiei.
2.,. Circu!atie
2.-. Intra(i!an e.istent. %one +unctiona!e. Bi!ant teritoria!.
2./. Ec0ipare edi!itara
2.1. Pro!eme de mediu
2.12 Dis+unctiona!itati
2.11. Necesitati si optiuni a!e popu!atiei
". PROPUNERI DE DE%&O$TARE URBANI#TICA
".1. #tudii de +undamentare
".2. E(o!utia posii!a si prioritati
".". Optimi3area re!atii!or in teritoriu
".). De3(o!tarea acti(itati!or
".*. E(o!utia popu!atiei
".,. Or'ani3area circu!atiei
".-. Intra(i!an propus. %oni+icare +unctiona!a. Bi!ant teritoria!
"./. Masuri in 3one cu riscuri
".1. De3(o!tarea ec0iparii edi!itare
".12. Protectia mediu!ui
".11. Oiecti(e de uti!itate pu!ica
). CONC$U%II
).1. Aprecieri si conc!u3ii pri(ind de3(o!tarea !oca!itatii
).2. $ista studii!or de specia!itate si proiecte!or necesare comp!etarii si deta!ierii
documentatii!or de uranism
).". Aprecieri pri(ind durate de mentinere a interdictii!or stai!ite prin PU4
*. P!an uranistic 'enera! 5 $oca!itati componente 5!oc.Pintic
2
B. Piese desenate
1.2. 5 Incadrarea in teritoriu
1.1. 5 #ituatia intra(i!an e.istent6 intra(i!an propus
1.2. 5 Incadrarea in teritoriu 5 E!emente a!e cadru!ui natura!
1.". 5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.A.T.N.51 5 Incadrare in teritoriu! nationa! si 7udetean
1.). 5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.A.T.N.52 5 %one prote7ate
1.*. 5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.A.T.N.5" 5 Directii de de3(o!tare
1.,. 5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.A.T.N.5) 5 %one cu riscuri natura!e
1.-. 5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.A.T.8.5 pro!eme si prioritati re3u!tate din sit. e.istenta
1./. 5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.A.T.8. 5 proiectari6 masurari6 re'!ementari
1.1. 5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.A.T.8. 5 proiectari6 masurari6 re'!ementari
1.12.5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.A.T.8. 5pro!eme si prioritati re3u!tate din sit. e.istenta
1.11.5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.D.8. 5modu! de uti!i3are a terenuri!or
1.12.5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.D.8.50arta riscuri!or natura!e6 repartitia indice!ui de
trans+ormare en(iromenta!a
1.1".5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.D.8. 50arta de (u!nerai!itate6 indice!e de natura!itate a
peisa7u!ui
1.1).5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.D.8. 50arta 0ipsometrica densitatea +ra'mentarii
re!ie+u!ui
1.1*.5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.D.8. 50arta pante!or repartitia c!ase!or de tarie a roci!or
1.1,.5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.D.8. 5reteaua de arii natura!e prote7ate +rec(enta
e(enimente!or cau3atoare de riscuri
1.1-.5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.D.8. 5surse de po!uare si impact6 adancimea
+ra'mentarii re!ie+u!ui
1.1/.5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.D.8. 5area!e propuse pentru de3(o!tarea turismu!ui
1.11.5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.D.8. 5marimea si structura a3ei de ca3are
1.11.5 Re!atia in teritoriu 5 Pre(ederi P.D.8. 5statiuni si comp!e.e turistice e.istente si propuse
2.2. 5 #ituatia e.istenta
2.1. 5 Cartarea 'eo'ra+ica
2.2. 5 #ituatia e.istenta 5 Protectia mediu!ui
2.". 5 #ituatia e.istenta 5 Riscuri natura!e
".2. 5 Re'!ementari uranistice si 3oni+icare
".1. 5 %one PU%5uri aproate si propuse
".2. 5 Cartiere si UTR5uri
".". 5 Circu!atii
".). 5 #ituatia propusa 5 Protectia mediu!ui
".*. 5 #ituatia propusa 5 Riscuri natura!e
".,. 5 Protectia monumente!or si situri!or ar0eo!o'ice
).1. 5 Ec0ipare edi!itara 5 A!imentarea cu apa
).2. 5 Ec0iparea edi!itara 5 Reteaua de cana!i3are
).". 5 Ec0iparea edi!itara 5 Reteaua de a!imentare cu 'a3
).). 5 Ec0iparea edi!itare 5 Reteaua de a!imentare cu ener'ie e!ectrica
*.2. 5 Re'im 7uridic
"
MEMORIU DE URBANI#M
Cap. . INTRODUCERE
.. Date !e rec"noa#tere a !oc"$entatiei
Denumire proiect9 P.U.4. MUNICIPIU$ DE8 5 modi+icare si
reactua!i3are
Bene+iciar9 Primaria Municipiu!ui De7
Proiectant 'enera! 9 #.C. 4:T CREATOR #.R.$.
#uproiectanti6 co!aoratori9 in'. Tarmure &asi!e Puiu
Istoric de arta asist. uni(. ;o(acs %so!t
In'.Mircea Muresan
Data e!aorarii 92221
.%.O&iect"' '"crarii
Con+orm temei de proiectare a(ansate de ene+iciar si con+orm continutu!ui cadru s5a intocmit
documentatia ce are ca oiecti( modi+icarea si reactua!i3area P.U.4.
5Solicitari ale temei program:
5stai!irea unor noi 3one +unctiona!e6 dictate de so!icitari!e popu!atiei6 sau determinate de
necesitatea recon(ersiei economice<
5introducerea in intra(i!an a unor supra+ete de teren necesare de3(o!tarii orasu!ui
5otinerea unui cadru de !e'i+erare a re'imu!ui noi!or constructii si stai!irea tipu!ui de
inter(entie asupra +ondu!ui e.istent prin Re'u!amentu! $oca! de Uranism<
5 actua!i3ari impuse de noi!e re'!ementari si !e'i re+eritoare !a uranism6 mediu6 si'uranta
popu!atiei6 s.a.
5Prevederi ale programuluii de dezvoltare a localitatii , initiat si aprobat de Consiliul Local Dej
5sunt in curs de deru!are pro'rame din +onduri specia!e6 in (ederea moderni3arii !oca!itatii.
pri(ind9
5Reai!itarea inte'ra!a a centru!ui istoric
5Restructurarea unor parti din reteaua strada!a6 ame!iorarea +unctiona!itatii si a starii unor
artere de circu!atie
5Amena7area unor spatii necesare acti(itati!or de a+aceri prin (a!ori+icarea unor constructii
parte a patrimoniu!ui istoric
5Imunatatirea ca!itatii +ondu!ui de !ocuit in (ederea sporirii e+icientei ener'etice in cartieru!
Dea!u! F!ori!or si 1 Mai.
5Rea!i3area de !ocuinte co!ecti(e si indi(idua!e pentru cate'orii ce au ne(oie de asistenta
5Moderni3area unitati!or de in(atamant !icea! si e.tinderea acestora cu noi dotari
5Moderni3area in+rastructurii si a ser(icii!or de sanatate pu!ica
5Ame!iorarea ca!itatii transportu!ui pu!ic uran si incura7area mu!ti5moda!itatii in circu!atie
5Prote7area si amena7area in (ederea uti!i3arii a!neare si de recreere a !acu!ui Toro= si a
teritorii!or in(ecinate
5#tructurarea unei rete!e (er3i urane prin crearea unor noi spatii p!antate si prin (a!ori+icarea
sustenai!a a spatii!or p!antate e.istente.
5Rea!i3area unor dotari pentru tineret6 acti(itati sporti(e si de recreere.
-Editii anterioare P.U.., modi!icari sau completari necesare
)
5P!an Uranistic 4enera! municipiu! De7 5 e!aorat de #.C. >Inter Proiect? #R$ C!u7 5 111"
5P!an Uranistic 4enera! municipiu! De7 5 e!aorat de #.C. >Inter Proiect? #R$ C!u7 5 111/
.(. S"r#e !e !oc"$entare
-Lista studiilor si proiectelor elaborate anterior PU
5P!an Uranistic 4enera! municipiu! De7 5 e!aorat de #.C. >Inter Proiect? #R$ C!u7
5P!an Uranistic 4enera! De7 5 e!aorat de #.C. Institut Proiect? #.A. C!u7
5#tudiu sistemati3are rutiera pentru municipiu! De7 intocmit de Uni(ersitatea Te0nica C!u75
Napoca
5Documentatii de uranism aproate
5#tudiu! 3one!or e.puse riscuri!or natura!e din 7ud. C!u7 e!aorat de #.C. MINE#A 5 ICPM
#.A. C!u75Napoca.
5 P.A.T.N. 5 P!anu! de Amena7are a Teritoriu!ui Nationa!6 cu urmatoare!e sectiuni
5sectiunea I 5 Rete!e de transport
5sectiunea II 5 Apa
5sectiunea III5 %one prote7ate
5sectiunea I&5 Reteaua de !oca!itati
5sectiunea &I 5 %one turistice
5P.D.8. 5 P!an de De3(o!tare a 8udetu!ui C!u7 5 e!aorat de Uni(ersitatea Baes5Bo!@ai C!u75
Napoca in 222*
5 P.A.T.8. 5 P!an de Amena7are a Teritoriu!ui 8udetu!ui C!u7 5 e!aorat de #.C. >Inter Proiect?
C!u75Napoca
5 P.A.T.R. 5 P!an de Amena7are a Teritoriu!ui Re'iunii de Nord5(est 5 e!aorat de
Uni(ersitatea Baes5Bo!@ai C!u75Napoca
5 P.A.T.I.C. 5 P!an de Amena7are a Teritoriu!ui Intercomuna! 5 e!aorat de #.C. #i'ma proe.
#.R.$. C!u75Napoca
5#tudiu! de impact asupra mediu!ui 5 intocmit de #.C. NordProd Bistrita si #.C. Arca #.R.$.
C!u75Napoca
5Urmarirea comportarii in timp a imoi!e!or situate in 3ona de in+uenta a mine!or si ocne!or
(ec0i Ocna5De7 5 e!aorat de #.C. MINE#A 5 ICPM #.A. C!u75Napoca.
5Documentatie 'eo!o'ica cu e(a!uarea resurse!orAre3er(e!or de sare 'ema din 3acamantu!
Ocna De7 5 e!aorat de #.C. MINE#A 5 ICPM #.A.C!u75Napoca.
5#tudiu 'eote0nic pentru deta!ii de sistemati3are Ocna De7 5 e!aorat de IP#C C!u7
-Lista studiilor de !undamentare intocmite concomitent cu PU
5%onarea 'eote0nica a municipiu!ui De7 5 e!aorat in 222/ de P.F. Autori3ata 5 in'. Tarmure
&asi!e Puiu
5#tudiu istoria artei 5 Identi+icarea si prote7area ansam!uri!or ar0itectura!5uranistice cu
(a!oare deoseita.6 intocmit de asist. uni(. ;o(acs %so!t
5#tai!irea !imitei de inundai!itate pentru P!anu! de Uranism 4enera! a! Municipiu!ui De7
de catre A'entia Nationa!a >Ape!e Romane? 5 Directia ape!or >#omes5Tisa?
-Date statistice !urnizate de Directia "udeteana de Statistica
-Proiecte de investitii elaborate in domenii ce privesc dezvoltarea localitatii:
5P!anu! inte'rat de de3(o!tare urana a municipiu!ui De7
-Suportul topogra!ic PU
5#uport topo'ra+ic actua!i3at prin P!anu! di'ita! p!animetrie si ni(e!ment a! municipiu!ui De76
sc. 19*.2226 intocmit de Centru! Nationa! de Cadastru6 4eode3ie6 Foto'rametrie si Te!ecomunicatie
*
Bucuresti
Cap. %. STADIUL ACTUAL DE DE)*OLTARE URBANISTICA
%... E+o'"tia 'oca'itatii
* Date privind evolutia in timp a unitatii teritorial-administrative ce face obiectul PUG
Municipiu! De7 este situat in partea de nord5est a 7udetu!ui C!u76 !a ,2 =m de orasu! resedinta
de 7udet. #e situea3a pe !ocu! a! trei!ea ca numar de !ocuitori6 intre ce!e sase orase6 cu ace!asi ran'
administrati( din 7udet. In componenta municipiu!ui intra si !oca!itati!e #omcutu Mic si Pintic.
Orasu! se a+!a !a con+!uenta #omesu!ui Mic cu #omesu! Mare si !a incrucisarea unor
importante cai de comunicatie6 atat +ero(iare cat si rutiere6 prin care municipiu! se !ea'a de C!u75
Napoca. #atu Mare si Bistrita.
Teritoriu! administrati( a! municipiu!ui este in(ecinat !a nord cu teritoriu! administrati( a!
comune!or Caseiu si &ad6 !a (est cu ce! a! comune!or Boa!na si 8ic0isu de 8os6 !a sud5(est cu ce! a!
comunei A!unis6 !a sud cu ce! a! comunei Ic!od si a! comunei Mintiu 40er!ei iar !a est cu ce! a!
comune!or Mica si Cu3drioara.
Municipiu! De7 este puternic ancorat in istoria Transi!(aniei si a Romaniei6 prin descoperiri!e
ar0eo!o'ice e+ectuate in timp6 din epoca pietrei pana in antic0itate iar apoi pana in 3i!e!e noastre.6
tra(ersand e(u! mediu marcat de numeroase e(enimente istorice importante si i!ustrate prin
monumente ar0itectura!e cu care orasu! se mandreste.
Date generale
Amp!asarea in 7udet
3ona de nord5est a 7udetu!ui6 cu!oaru! #omes
Re!ie+u!

ses 5 dea!
Cod siruta

**22/
Numaru! !oca!itati!or
componente

2
#upra+ata tota!a

12112 0a
Popu!atia tota!a stai!a
,

"/"1"
#upra+ata intra(i!an
propusa prin PU4
111/

1*2*622 0a
De7u! a detinut un important ro! din punct de (edere administrati(6 +iind resedinta de 7udet6
dupa cum urmea3a9
5intre anii6 11,, 5 111- 5 De7u! de(ine resedinta 7udetu!ui #o!noc6 111- 5 1/-, 5 De7u! de(ine
resedinta 7udetu!ui #o!noc Interior6 1/-, 5 112* 5 De7u! de(ine resedinta 7udetu!ui #o!noc Daaca6
112* 5 11*2 5 De7u! de(ine resedinta 7udetu!ui #omes6 11*2 5 11,/ 5 De7u! de(ine resedinta raionu!ui
De7 din cadru! re'iunii C!u7.
Po3itia De7u!ui in ierar0ia urana nationa!a9 in 1112 5 !ocu! ),6 11"2 5 !ocu! )-6 11)/ 5 !ocu!
*26 11,, 5 !ocu! )*6 11/* 5 !ocu! *,6 1112 5 !ocu! *,.
Din punct de (edere a! atestarii documentare6 se e(identia3a urmatoare!e repere istorice si
descoperiri ar0eo!o'ice9
5in 3ona6 prime!e do(e3i de !ocuire datea3a din epoca pa!eo!iticu! tar3iu6 me3o!itic si neo!itic
B,2225"122 i.C0.C6 epoca ron3u!ui B2*22511*2 i.C0.C6 epoca +ieru!ui B11*2 i.C0 5 122 d.C0C.
5in perioada romana s5au construit doua cetati in perimetru! orasu!ui9 una pe Dea!u! F!ori!or6
iar cea!a!ta pe Dea!u! Du0ui din Ocna De7<
5in urma unei descoperiri recente se poate con+irma e.istenta unei ase3ari romane c0iar pe
actua!u! teritoriu a! orasu!ui<
5s5au 'asit pi!onii podu!ui roman de peste #omes iar su Dea!u! F!ori!or o portiune din drumu!
ce se rami+ica spre castre!e de !a Caseiu si I!isua.
5oiecte si (ase din perioada +ormarii poporu!ui roman<
5!a Ocna De7u!ui este descoperita o urma de +orti+icatie de re+u'iu pentru popu!atie si un punct
de pa3a pentru sa!ine!e de aici.
5 121) este anu! primei mentiuni documentare a !oca!itatii Dees6 cand De7u! se cunoaste ca !oc
de e.p!oatare si imarcare a sarii<
5 12/) 5 De7u! este mentionat cu denumirea &i!!a DeesEaar<
5incepand cu seco!u! FI&6 orasu! de(ine un important centru po!itico5 administrati(6 minier6
mestesu'aresc si comercia!
5in+iintarea unui 'imna3iu unitarian in anu! 1*,/
5 1,,/ 5 De7u! a +ost ridicat !a ran' de oras noi!<
5in+iintarea unei sco!i sustinuta de comunitatea sasi!or6 in anu!1-12
5 1/*) 5 De7u! este mentionat cu toponimu! mentionat<
5in 1/,/6 De7u! de(ine unu! dintre centre!e po!itice romanesti
5!a s+arsitu! sec. a! FIF5!ea De7u! incepe sa capete aspectu! unui oras modern prin construirea
unor edi+icii.
5 11,/ 5 De7u! este dec!arat municipiu<
5 11/2 5 !oca!itatea componenta Pestera s5a des+iintar prin depopu!are<
5 1111 5 Ocna De7u!ui a de(enit cartier a! municipiu!ui De7<
Resurse!e natura!e si potentia!u! economic se re+!ecta in urmatoare!e domenii9 e.p!oatarea de
sare 'ema6 tu+uri dacitice si de a!ast6 moi!a6 ce!u!o3a si 0artie6 productie materia!e de constructii
Bpo!istiren6 +ier eton6 p!ase sudate6 etc.C6 produse de pani+icatie< +erme de o(ine si o(ine6
-
statiune a!neoc!imaterica se3oniera de interes 7udetean BOcna De7u!uiC.
Evolutia intravilanelor
1112 O.C.A.O.T.A.
1111 ,.C.L.
PU4 2221
De-. (/0 121 %331.3
Pintic 3.1 1.(2 1.30
So$c"t" Mic 41.24 /(.02 inc'"# in De-
Tota' 5%(.1/ 012.22 %1/5.44
* Caracteristicile semnificative ale teritoriului si localitatilor, repere in evolutia spatiala a
localitatii.
A+!at !a con+!uenta ce!or doua rauri9 #omesu! Mic si #omesu! Mare6 orasu! se situea3a pe un
re!ie+ (ariat6 cu ina!timi cuprinse intre 222 si ",2 m. Aceasta 3ona de con+!uenta repre3entata de un
a3in depresionar este incadrata de dea!uri terasate6 +ormandu5se ca un am+iteatru in 7uru! orasu!ui.
Aspectu! 'enera! a! municipiu!ui De7 este ce! a! orase!or de cetate transi!(anene. In centru!
orasu!ui6 intr5o piata aproape dreptun'0iu!ara6 se a+!a iserica in sti! 'otic6 cu un turn ina!t si patru
turnu!ete. #pre acest centru con(er' principa!e!e accese in oras.
Orasu! propriu53is s5a or'ani3at pe p!at+orma desc0isa intre ce!e trei dea!uri9 Mu!atau6
Cocosu!ui si F!ori!or6 urcand pe (ersantii !or pana !a cota de "12 m. Cartieru! Ocna De76 construit pe
(ersantii arupti ce stra7uiesc parau! #arat6 este !e'at de De7 prin str. Mi0ai &itea3u!6 care de!imitea3a
Dea!u! Mu!atau de Dea!u! Cocosu!ui.
Datorita con+i'uratiei terenu!ui6 din centru! orasu!ui s5au intins stra3i !un'i B" 5 * =mC6
+ormand tentacu!e mai mu!t sau mai putin construite.
*Evolutia localitatilor dupa 199
Popu!atie B!a ni(e!u! anu!ui 2222C de "/.)-/ !ocuitori pentru De7 si 2.--" !ocuitori pentru
Ocna De76 densitatea popu!atiei este de 2,)6-1 !ocuitoriA=m6 toate acestea con+erind !ocu! trei ca oras
din 7udetu! C!u7.
!ituatia statistica a municipiului De" la nivelul anului #$ %conf. Directiei de !tatistica
Clu"&
ECDIPAREA TERITORIU$UI
1"21 #upra+ata tota!a 50a
12112
1"22 $ocuinte e.istente 5 tota! 5 nr.
1))1,
1"2" $ocuinte in proprietate ma7oritara
de stat 5 numar 212
1"1) $ocuinte in proprietate ma7oritar
pri(ata 5 numar
1)12)
1"2) #upra+ata !ocuii!a 5 tota!5 mp
/
*,,122
1"1* #upra+. !ocuii!a 5 prop. ma7oritara
de stat 5 mp /22-
1"1, #upra+. !ocuii!a 5 prop. ma7oritar pri(ata
5 mp **//1"
1"1- #upra+ata intra(i!an municipiu 5
0a
1*2)
1"1/ #upra+ata spatii (er3i 5 0a

*,
1"2* $un'ime stra3i orasenesti 5 tota! 5
=m 1"1
1"2, $un'ime stra3i orasenesti
moderni3ate 5 =m
,"
1"2- $un'imea simp!a rete!e
sidistriutie apa potai!a 5 =m
11-62
1"2/ $un'imea simp!a a rete!ei de
cana!i3are 5 =m
-161
1"21 $un'. simp!a a rete!ei de distri.
'a3e natura!e 5 =m
1)*61
POPU$ATIE
1)21 Popu!atia tota!a 5 !a 1 iu!ie
Bstai!aC
"/"1"
1)22 Popu!atia !a 1 iu!ie 5 +emei
11-1/
1)2" Popu!atia cu domici!iu in
!oca!itate 5 !a 1 iu!ie
"/*,1
1)1- Popu!atia tota!a 5 !a 1 ianuarie
Bstai!aC
"/,"1
1)1/ Popu!atia !a 1 ianuarie 5 +emei
11-1"
1)2) Nascuti (ii

"2"
1)2* Decedati 5 tota!

)22
1
1)2, Decedati su 1 an

2
1)2- #tai!iri de domici!iu in !oca!itate

)1"
1)2/ P!ecari cu domici!iu din !oca!itate

,-1
1)12 #tai!iri de resedinta in !oca!itate
5 !a 1 iu!ie *"1
1)11 P!ecari cu resedinta din !oca!itate 5
!a 1 iu!ie
,,1
A4RICU$TURA
1/2- #upra+ata a'rico!a dupa modu! de +o!osinta 5 0a ,1--
1/21 #upra+ata 5 !i(e3i si pepiniere pomico!e 5 0a 2"*
1/11 #upra+ata 5 pasuni 5 0a 1-)1
1/12 #upra+ata 5 +inete 5 0a 112/
Componenta pe cartiere a municipu!ui De7 este urmatoarea9
5 12 cartiere9 5cartieru! centra!
5cartieru! Dea!u! F!ori!or
5cartieru! Dea!u! Mu!atau
5cartieru! Ocna De7
5cartieru! &ii!e De7u!ui
5cartieru! &a!ea Codoru!ui
53ona industria!a Nord
53ona de depo3itare
5Pintic
5#omcutu! Mic
5 " cartiere noi9 5cartier Dea!u! #+antu! Petru
5cartieru! comercia!
5&a!ea C0ie7du!ui
%.%. E'e$ente a'e ca!r"'"i nat"ra'.
*Caracteristicile reliefului
Municipiu! De7 este situat in nord5estu! 7udetu!ui C!u76 !a con+!uenta ce!or doua rauri9 #omesu!
Mare si #omesu! Mic unde s5a +ormat un a3in depresionar a!u(ionar6 care este incadrat de dea!uri
terasate. Ast+e! 3ona se dispune ca un am+iteatru in 7uru! municipiu!ui6 ocupand apro.imati( )*5*2G
din supra+ata acestuia.
A!titudinea minima este de 222 m in !unca #omesu!ui. Cea ma.ima este de )22 m pe dea!u!
12
Rompas6 respecti( o di+erenta de 222 m intre ina!timi!e +orme!or de re!ie+ in interioru! intra(i!anu!ui.
Aceasta dinamica a o!i'at orasu! sa se ase3e intre patru dea!uri9 Dea!u! F!ori!or6 Mu!atau6
Rompas si D!. #+. Petru. Restu! re!ie+u!ui este structurat in terase.
Cu!oaru! depresionar repre3inta arii de con(er'enta nu numai a!e cai!or de comunicatie rutiera6
+ero(iara6 a!e curenti!or de aer6cursuri!or de apa dar si a!e acti(itati!or umane.
Orasu! este incadrat de Dea!u! I'isu!ui !a sud5est6 !a est Dea!u! Pinticu!ui6 Rompasu!ui6
Cadicu!ui6 Di!eu!ui6 Mu!atau si Bacau6 spre nord Dea!u! #omcutu!ui6 Cetanu!ui si &adu!ui iar spre
nord5est Dea!u! Tiru!ui
$oca!itati!e componente a!e municipiu!ui De76 Ocna De76 Pintic si #omcutu Mic sunt situate
intre dea!uri!e C!u7u!ui si De7u!ui9 Ocna De7 pe &a!ea Ocna6 Pintic pe un p!atou a! (ai!or Ocna si
Orman si #omcutu Mic pe &a!ea O!pretu!ui sau Boa!nei.
*'eteaua (idrografica
Reteaua 0idro'ra+ica este +ormata din rauri!e #omesu! Mare si #omesu! Mic6 cu a+!uentii !or9
&a!ea O!pretu!ui si #a!ca6 Ocna6 C0ie7d6 precum si !acuri!e de !a Ocna De7 si Mica.
$a o distanta de apro.imati( 162 =m de !a con+!uenta #omesu!ui Mare cu #omesu! Mic6 e.ista
un ara7 de tip de(ersor6 +ormandu5se ast+e! !acu! Mica in !un'ime de apro.. " =m.
Pe (ersantu! nordic a! Dea!u!ui Cadic se +ace pre3enta cator(a oc0iuri de apa cu namo!
curati(6 si un i3(or cu apa minera!a.
Apa suterana isi +ace aparitia in Ocna De76 pe (ersanti su +orma de in+i!tratii si i3(oare6 care
din punct de (edere c0imic nu are nici un +e! de a'resi(itate si in 3ona centra!a6 su +orma de pan3a6
a!imentata de ape!e de pe (ersanti si de ape!e parau!ui #arat.
De asemenea in Ocna De7 e.ista o acumu!are de apa sarata su +orma !acu!ui Toro= ce are
proprietai a!neare si curati(e.
*Clima
Municipiu! De7 are o c!ima temperat continenta!a moderata6 determinata de circu!atia mase!or
de aer din (est si putin in+!uentata de mase!e de aer din partea de sud5(est6 +ara osci!atii mari de
temperaturi. Temperatura medie anua!a este de /6*EC6 atin'and temperatura ma.ima in !una iu!ie
Bmedia 1/6-ECC si minima in !una ianuarie Btemperatura medie 5*6"ECC.
Trecerea de !a iarna !a prima(ara se +ace !ent6 (eri!e sunt p!acute6 +ara temperaturi canicu!are6
toamna se caracteri3ea3a prin precipitatii moderate6 p!oi ca!de. Datorita ase3arii pe cu!oaru!
#omesu!ui6 iarna apar in(ersiuni de temperatura6 dar este !ipsita de (isco!e si 3ape3i peste !imite!e
norma!e.
In ce pri(este precipitatii!e6 cantitatea medie anua!a este de ,"2 mm6 cea mai mare cantitate
cade in inter(a!u! ca!d a! anu!ui B!una iu!ie cu /25122 mmC
Ce!e mai mici cantit|i cad Hn se3onu! toamn|5prim|(ar| B De7 I )2GC. P!oi!e din se3onu! ca!d
sunt o'ate cantitati( i au un caracter torenia! e(ident.
Ana!i3a cantit|i!or de precipitaii !a staia De7 B11,152222C
"rata
67i'e8
N"$|r !e
perioa!e 6/59%2228
:rec+ena an"a'|
$e!ie
Cantitate
$e!ie;7i
122 2".1 2.1
11
,,2 1,., ".1
" "1/ /.2 ).1
) 22" *.1 ).*
* 1)2 ".* ).2
,2 1.* )."
*/ 1.* ).-
2* 2., ).2
22 2., ).2
2
, 2.2 ).-
Ana!i3a de +rec(enta a precipitatii!or !a statia De7 B11,1 5 2222C
Ana!i3a de +rec(en| a cantit|ti!or medii de precipitaii pe 3i raportate !a num|ru! de 3i!e
consecuti(e cu p!oi !a staia De7 pre3int| o tendin| re!ati( constant| BHntre )5 ).* mmC6 cu pra'uri ce
marc0ea3| creteri i descreteri a!e cantit|i!or de precipitaii Hntre !imite!e menionate anterior.
12
y = -0.0269x
2
+ 0.4631x + 2.6683
0
1
2
3
4
5
6
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
nr. zile consecutive cu ploi
c
a
n
t
i
t
a
t
e
a

e
!
i
e

!
e

p
r
e
c
i
p
i
t
a
t
i
i
"
z
i
#eries1
$inear %#eries1&
'oly. %#eries1&
*Caracteristicile geote(nice
Municipiu! se caracteri3ea3a prin pre3enta 3acamantu!ui de sare de !a Ocna De76 de pre3enta
tu+u!ui de De7 si de e.istenta unor mari (arietati de +ormatiuni 'eo!o'ice9 terase !ar' des+asurate6
dea!uri masi(e cu +oarte mu!te +enomene de instai!itate a terenu!ui6 cu e.tinderi reduse a (e'etatiei
arorescente6 cu predominarea 3one!or de +anete si de pre!un'iri a'rico!e6 cu o retea 0idro'ra+ica
+oarte de3(o!tata si acti(a din punct de (edere a! ero3iunii B(ai6 paraie6 torentiC.
Din punct de (edere structura!6 terenu! +ace parte din 3ona depresionara a De7u!ui6 aceasta
depresiune +iind !ocu! de adunare a ape!or unde con+!uea3a #omesu! Mic cu #omesu! Mare6 &a!ea
Codoru!ui6 &a!ea O!pretu!ui6 &a!ea Un'urasu!ui6 &a!ea Ocnei6 &a!ea C0ie7du!ui6 etc. Re3u!ta ast+e! o
!unca +oarte intinsa6 supusa partia! inundatii!or si inm!astiniri!or. Terase!e mar'inesc re'iunea
depresionara6 incadrandu5se su +orma unor trepte cu eta7are c!asica. Pante!e Dea!uri!or F!ori!or6 #+.
Petru6 Ocnei6 Mu!atau6 Pinticu!ui6 etc. intre'esc cadru! structura! din partea de sud si (est a
municipiu!ui.
Din punct de (edere 'eo!o'ic6 strate!e din 3ona sunt ar'i!e6 ar'i!e nisipoase6 marne6 tu+uri6
sare6 pietrisuri6 nisipuri6 pra+uri6 ar'i!e6 ma!uri.
Din punct de (edere tectonic6 in ansam!u! municipiu!ui De76 se distin' doua aspecte. Unu! se
mani+esta in depo3ite!e pa!eo'en5miocen6 inc!usi( tu+u! de De76 pre3entandu5se ca o mare structura
monoc!ina!a comp!icata in 3ona de mar'ine de o serie de +a!ii. A! doi!ea aspect tectonic6 se inta!neste
in depo3ite!e din acoperisu! tu+u!ui de De7 si cuprinde 3ona 3acamantu!ui de sare.
Din punct de (edere seismic6 terenu! +ace parte din 3ona de 'radu! , de intensitate
macroseismica6 con+orm #TA# 11.122A15-- si 3ona F con+orm Normati(u!ui P122A12. Coe+icientu!
;s J 262/ iar perioada de co!t TcBsecC J 26-.
Adancimea ma.ima de in'0et in 3ona mun. De7 in con+ormitate cu #TA# ,2*)5/- si I22511
este cuprinsa intre 26/2 5 2612 m de !a ni(e!u! terenu!ui.
In 3ona Ocna De7 apare comp!e.u! tu+u!ui de De7 cu 'rosime (ariai!a incepand cu cati(a
centimetri si pana !a ,2 m. Este repre3entat in 'enera! prin depo3ite piroc!astice6 a!e6 'a!ui5(er3ui6
cu interca!atii de marno5ca!care si 'resii ar'i!oase.
Ori3ontu! de sare se de3(o!ta peste comp!e.u! tu+u!ui de De76 cu o 'rosime (ariai!a intre 12 si
1*, m. Pre3enta sarii este marcata de i3(ore!e sarate de !a supra+ata6 +antani cu apa sarata si 3one de
a+!orare a sarii. #area se de3(o!ta su +orma de !enti!a6 cu interca!atii centimetrice de ma'ne6 ar'i!e
sau tu+uri.
#u!urile vulcanice asociate cu marne i gresii dau o +rec(en| mare a!unec|ri!or de tip pseudoterase6
urmate apoi de ce!e de tip (a!uri i ra3de. Raportat !a aceste tipuri de a!unec|ri6 argilele nu sunt
+oarte (u!nerai!e6 +rec(ena acestor !or +iind +oarte redus| B(a!uri I ,G6 pseudoterase I /GC.
1"
Tot in aceasta 3ona apar roci sedimentare cum sunt9 'resii!e6 marne!e6 nisipuri!e6 con'!omerate!e si
tu+uri!e (u!canice. Acestea din urma au o importanta si din punct de (edere economic.
#u aspect tectonic6 se distin' doua aspecte tectonice. Primu! se mani+esta in depo3ite!e pa!o'en5
miocene in+erioare si miocene medii6 inc!usi( tu+u! de De7 si se pre3inta ca o structura monoc!ina!a6
situata !a nord si (est6 iar a! doi!ea aspect tectonic se inta!neste in depo3ite!e acoperisu!ui tu+u!ui de
De7 si cuprinde dornuri!e diapire de sare.
<'iscuri naturale
Cate'orii!e de riscuri natura!e pre3ente !a ni(e!u! !oca!itatii sunt9
5a!unecari de teren
5inundatii
5riscuri 'enerate de pre3enta e.p!oatarii de sare
In ceea ce pri(ete imp!icarea +actoru!ui 'eo!o'ic Hn dec!anarea unor procese i +enomene de risc
natura! semna!am9
5 pre3ena roci!or sedimentare tinere Bneo3oiceC<
5pre3ena s|rii i a 'ipsuri!or6 Hn a3ine de sedimentare<
5Hn ceea ce pri(ete amp!asarea roci!or tinere BcuaternareC se semna!ea3a pre3enta !or Hn !un'u! (|i!or.
Acestea roci sunt a!c|tuite din nisipuri6 mK!uri6 pietriuri s!a conso!idate i cu o mare moi!itate Hn
timp i spaiu. Tot aici se incadrea3a si depo3ite!e de (ersant Bde!u(ii6 co!u(ii6 pro!u(ii i i!u(iiC6 care
au 'rosimi (ariai!e.
Din punct de (edere structura! municipiu! De7 si !oca!itati!e apartinatoare6 +ac parte din 3ona
depresionara a De7u!ui6 aceasta depresiune +iind !ocu! unde are !oc con+!uenta #omesu!ui Mare cu
#omesu! mic si unde se aduna ape!e (ai!or Codoru!ui6 O!pretu!ui6 Un'urasu!ui6 Ocnei6 C0ie7du!ui6 etc.
Re3u!ta ast+e! o !unca intinsa6 supusa partia! inundatii!or si inm!astiniri!or.
A+!uentii #omesu!ui au caracter torentia! si contriuie !a riscu! de inundai!itate pentru care
ase3area este ine cunoscuta !a ni(e! nationa!6 in u!time!e decenii municipiu! +iind inundat in anii9
11-2< 11-)< 11-*< 11-/< 11/2< 11/1. Acestea au cu!minat in 11-26 in !una mai6 cand 3ona a +ost
acoperita de ape!e re(arsate a!e #omesuri!or si (ai!or adiacente6 pe supra+ete +oarte mari6 si cu
adancime pe une!e !ocuri intre 262 5 )62 m6 peste ni(e!u! terenu!ui. Mu!te constructii din oras au +ost
a+ectate si de'radate6 in 3ona centra!a a orasu!ui ni(e!u! ma.im a! apei a atins cota de %(5.(4 $ B!a
8udecatoria De7C.
Inundaii!e repre3int| +enomene 0idrice e.treme 'enerate de ape!e mari sau de (iituri.
Ape!e mari au o +rec(en| ridicat| prim|(ara6 cKnd condii!e c!imatice de +ormare a !or sunt ce!e mai
1)
+a(orai!e6 imprimKnd o re'u!aritate Hn apariia !or. Durata medie a ape!or mari de prim|(ar| se
menine Hntre 1* I 22 3i!e. Frec(ena ma.im| de producere a (iituri!or se Hnre'istrea3| Hn martie pe
pKrKuri!e si dea!uri!e din 3ona De7u!ui.
%.(. Re'atii in teritori".
Con+orm PAT86 in a+ara 3onei de!imitate pentru de3(o!tarea Munti!or Apuseni6 structura
rete!ei de !oca!itati cuprinde sase 3one9
53ona I 5 a cu!oaru!ui rau!ui #omes
5 3ona II 5 a cu!oaru!ui rau!ui Aries
5 3ona III 5 a cu!oaru!ui rau!ui Cris
5 aria initia!a 5 3ona I& 5 inc!usa in 3ona Munti!or Apuseni
53ona & 5 a Campiei Transi(aniei
5 3ona &I 5 a Podisu!ui somesan
In acest cadru6 municipiu! De7 este !oca!i3at in %ona I a cu!oaru!ui #omesu!ui Mic6 3ona
apreciata ca a(and cea mai puternica de3(o!tare economica si cea mai mare concentrare de popu!atie
!a ni(e! de 7udet.
Prin marime6 po3itie si +unctii!e pe care !e e.ercita in teritoriu6 municipiu! De7 se constituie in
centru de coordonare a sistemu!ui uran De7 540er!a6 compus din9
5un municipiu
5un oras B40er!aC
5trei comune suurane Cu3drioara6 8ic0isu de 8os si Mica
511 comune
Teritoriu! administrati( a! municipiu!ui De7 este straatut de urmatoare!e artere de circu!atie
ma7ora9
5 Drumu! nationa! DN 1C BE *-,C C!u75De75Baia Mare6 care asi'ura !e'atura pe directia sud5
nord cu teritoriu! incon7urator. Drum moderni3at6 a(and pe tronsonu! 'ara 5 centru! ci(ic Bcartieru! 1
MaiC ) en3i de circu!atie.
5 Drumu! nationa! DN 1- BE *-,C De7 5 Bistrita6 care asi'ura !e'atura cu 7udetu!
Bistrita5Nasaud si spre nordu!Mo!do(ei6 prin &atra Dornei. Drumu! este moderni3at.
5 Drumu! 7udetean D8 12/ B6 De75 8iou6 care asi'ura !e'atura in directia 7udetu!ui #a!a7. Este
moderni3at6 dar pe portiuni intinse intr5o stare necorespun3atoare.
5 Drumu! comuna! DC 1,- De7 5 Ocna De7 5 Pintic6 cu !e'atura !a drumuri!e comuna!e DC 1,/
si DC 1-)6 tronsonu! Ocna De75 Pintic se pre3inta intr5o stare comp!et necorespun3atoare si necesita
reparatii ur'ente
1*
5Drumu! 7udetean D8 1-2 F De7 5 Manastirea 5 Mica 5 #inmar'0ita. #e rami+ica din DC 1C in
apropierea 'arii CF.
5 Drumu! comuna! DC 1-* De7 5 Tarpiu
5 Drumu! comuna! DC 1- De7 5 8ic0isu de 8os
5 Drumu! comuna! DC 1-, De7 5 Codor
5 Drumu! 7udetean D8 121 De7 5 &ad
#tra3i!e orasu!ui6 pe care in pre3ent se des+asoara circu!atia ma7ora6 sunt in 'enera! in'uste6
cu cure stranse a(and (i3ii!itate redusa6 si trotuare cu !atimi (ariai!e.
#tra3i!e apartinand rete!ei principa!e au partea carosai!a de !atime -622 5 /622 m iar ce!e cu
tra+ic !oca! si de tran3it c0iar 12622 5 1)622 m. Restu! stra3i!or au !atimi de )622 5 -622 m. Acestea
a+ectea3a +!uenta tra+icu!ui6 in continua crestere6 producand con'estii in une!e 3one.
Tra+icu! pe teritoriu! municipiu!ui este (ariat6 a!catuit dintr5o 'ama !ar'a de (e0icu!e6 numaru! acestora
a7un'and !a 22.-1,.
Transportu! !oca!9 reteaua !inii!or pentru transportu! !oca!6 inc!usi( drumuri!e de !e'atura cu
comune!e in(ecinate BCasei6 Cu3drioara6 8ic0is6 MicaC are /"62 =m !un'ime din care ,"6" =m este
moderni3ata.

<)ptimi*area relatiilor in teritoriu
In (ederea rea!i3arii unei mai une re!atii in teritoriu este necesara moderni3area intre'ii
in+rastructuri pe trasee!e principa!e este necesara !ar'irea cai!or de acces 6 de asemenea re3er(area
terenuri!or adiacente pe !atimi!e de protectie pre(a3ute 6 pentru p!antatii de protectie sau pentru
de3(o!tari u!terioare.
#tra3i!e orasu!ui6 pe care in pre3ent se des+asoara circu!atia ma7ora6 sunt in 'enera! in'uste6 cu
cure stranse a(and (i3ii!itate redusa6 si trotuare cu !atimi (ariai!e.
Pe toata !un'imea de tra(ersare a municipiu!ui De76 circu!atia in tran3it de suprapune cu
circu!atia urana6 cu !oca7e periodice !oca!i3ate in 3one!e di+ici!e si in specia! !a intrarea pe podu!
peste #omes.
%.3. Potentia' econo$ic
Potentia!u! economic a! municipiu!ui De7 re3ida din9
1,
5po3itia strate'ica6 !a intersectia intre C!u7 5 Bistrita 5 Baia Mare si %a!au<
5nod +ero(iar6 nod rutier<
5de3(o!tarea parcu!ui industria! sud Bindustrie nepo!uantaC 6 si a 3onei comercia!e<
5recon(ersia 3onei industria!e nord cu (a!ori+icarea a3ei materia!e e.istente<
5+ondu! uman (a!oros Bnumar ridicat de aso!(enti de !iceuC<
5potentia! turistic9 5a!near demonstrat B#a!ina Ocna De7C
5centru istoric de (a!oare incontestai!a
5centru! de a'rement !acu! Toro=
Un t"ri#$ $"'tif"nctiona'. c" o retea !e "nitati !e ca7are #i o&iecti+e &ine p"#e in +a'oare
!e o acti+itate p"&'icitara core#p"n7atoare. poate con#tit"i o #"r#a !e +enit"ri i$portanta. e'
potentan! 'a ran!"' #a" #i a'te acti+itati econo$ice.
#e (a acorda o atentie deoseita punerii in (a!oare a potentia!u!ui a!near6 prin 'asirea surse!or de
+inantare6si a unor in(estitori capai!i sa puna in (a!oare aceste potentia!e B#a!ina Ocna De7C
%.1. Pop"'atia
L$umarul de locuitori %populatie stabila&, de data recenta.
Date!e de a3a sunt ce!e inre'istrate !a recensamantu! popu!atiei si !ocuinte!or6 sin'ura oca3ie
in care se stai!este popu!atia orase!or si comune!or6 precum si structura pe se.e si 'rupe de (arsta.
$a data u!timu!ui recensamant B2222C popu!atia municipiu!ui De7 era de "/.)"- !ocuitori.
In componenta municipiu!ui intra si !oca!itati!e9 Ocna De7 cu 2.--" !ocuitori6 Pintic cu ,/*
!ocuitori si #omcutu! Mic cu ,1" !ocuitori.
#tructura popu!atieiAetnii 5 2222.
In urma recensamantu!ui din anu! 22226 din numaru! tota! a! popu!atiei9 /*62"Gsunt romani6
1)611G ma'0iari6 262)G 'ermani6 2,-G romi6 262)G e(rei si 2611G a!te nationa!itati.
#ursa 5 Directia de statistica C!u7
POPU$ATIE
1)21 Popu!atia tota!a 5 !a 1 iu!ie Bstai!aC "/"1"
1)22 Popu!atia !a 1 iu!ie 5 +emei 11-1/
1)2" Popu!atia cu domici!iu in !oca!itate 5 !a 1 iu!ie "/*,1
1)1- Popu!atia tota!a 5 !a 1 ianuarie Bstai!aC "/,"1
1)1/ Popu!atia !a 1 ianuarie 5 +emei 11-1"
1)2) Nascuti (ii "2"
1)2* Decedati 5 tota! )22
1-
1)2, Decedati su 1 an 2
1)2- #tai!iri de domici!iu in !oca!itate )1"
1)2/ P!ecari cu domici!iu din !oca!itate ,-1
1)12 #tai!iri de resedinta in !oca!itate 5 !a 1 iu!ie *"1
1)11 P!ecari cu resedinta din !oca!itate 5 !a 1 iu!ie ,,1
'Evolutia populatiei
Din perspecti(a e(o!utiei demo'ra+ice6 in perioada 2222 5 222/6 se a+!a in usoara scadere.
E(o!utia !oca!itatii De7 2222 222- 222/
"/)-/ "/,-, "/"1"
Popu!atia stai!a !a 1 iu!ie 2221 pentru municipiu! De7 este de tota! "/"*- persoane6 dincare9
5 mascu!in 1/,*1 persoane
5 +eminin 11-2, persoane
#tructura popu!atieiAetnii 52222 Bsursa Directia de #tatistica C!u7C
Pop"'atia #ta&i'a 9 tota' (43(0
Romani "2,-,
Aromani 2
Ma'0iari *)""
Rromi 2*/
4ermani 22
#(ai 1
Ucraineni 12
#ari 1
#!o(aci )
E(rei 11
Rusi 2
$ipo(eni 1
4reci 2
Armeni 1
Ita!ieni 1
A!te etnii )
$a ni(e!u! municipiu!ui se poate remarca o di(ersitate con+esiona!a. #e impune pastrarea
particu!aritati!or re!i'ioase a!e popu!atiei6 a p!ura!itatii con+esiona!e si incercarea de a tine in +unctiune
cu!te!e in curs de diminuare sau de disparitie.
1/
#tructura popu!atieiAre!i'ii 5 2222 Bsursa Directia de #tatistica C!u7C
Pop"'atia #ta&i'a 9 tota' (4313
Ortodo.a 2112/
Romano5cato!ica 1112
4reco5cato!ica 1**-
Re+ormata ))/"
Baptista "*2
Penticosta!a 1)1*
Unitariana 1/
Ad(entista de 3iua a -5a 112
Mo3aica 1-
11
Atei 2"
A!te re!i'ii 2)"
'(esurse de munca si populatia ocupata.
FORTA DE MUNCA
1*22 #a!ariati 5 tota! 5 numar mediu 122")
1*2* Numar mediu sa!ariati in a'ricu!tura6 si!(icu!tura6 pescuit **
1*2, Numar mediu sa!ariati in industrie *2-1
1*2- Numar mediu sa!ariati in industria e.tracti(a )/2
1*2/ Numar mediu sa!ariati in industria pre!ucratoare )2-,
1*21 Numar mediu sa!ariati in productia de +urni3are de ener'ie
e!ectrica6 'a3e6 apa 1*-
1*"2 Numar mediu sa!ariati in distriutia apei6 sa!uritate6
'estionarea deseuri!or6 acti(itati decontaminate 1*/
1*"1 Numar mediu sa!ariati in constructii 1-2
1*"2 Numar mediu sa!ariati in comert 1---
1*"" Numar mediu sa!ariati in transport si depo3itare 1",-
1*") Numar mediu sa!ariati in 0ote!uri si restaurante 1/)
1*"* Numar mediu sa!ariati in in+ormatii si te!ecomunicatii 12
1*", Numar mediu sa!ariati in intermedieri +inanciare si asi'urari 11*
1*"- Numar mediu sa!ariati in tran3actii imoi!iare ""
1*"/ Numar mediu sa!ariati in acti(itati pro+esiona!e stiinti+ice
si te0nice 2)1
1*"1 Numar mediu sa!ariati in acti(itati de ser(icii
administrati(e si acti(itati de ser(icii suport 22)
1*)2 Numar mediu sa!ariati in administratie pu!ica si aparare
asi'urari socia!e din sistemu! pu!ic 22,
1*)1 Numar mediu sa!ariati in in(atamant -2)
1*)2 Numar mediu sa!ariati in sanatate si asistenta socia!a ,1*
22
1*)) Numar mediu sa!ariati in a!te acti(itati a!e economiei nationa!e ,,
IN&ATAMANT
2121 Unitati de in(atamant 5 tota! 1-
2122 4radinite de copii ,
212" #co!i din in(atamantu! primar si 'imna3ia! ,
212, $icee )
212, #co!i post!iceea!a 1
212/ Copii inscrisi in 'radinite 1**2
2121 E!e(i inscrisi 5 tota! ,*2)
2112 E!e(i inscrisi in in(atamant primar si 'imna3ia! "222
21"2 E!e(i inscrisi in in(atamant primar 1))/
21"" E!e(i inscrisi in in(atamant 'imna3ia! 1--2
2111 E!e(i inscrisi in in(atamant !icea! 2)"-
2112 E!e(i inscrisi in in(atamant de arte si meserii ,12
211" E!e(i inscrisi in in(atamant de maistri )-
212- E!e(i inscrisi in in(atamant post!iceea! 212
211* Persona! didactic 5 tota! ,2-
211, Persona! didactic in in(atamint presco!ar 1,
211- Persona! didactic in in(at. primar si 'imna3ia! "22
21", Persona! didactic in in(atamint primar 122
21"- Persona! didactic in in(atamint 'imna3ia! 222
211/ Persona! didactic in in(atamint !icea! 22*
212/ Persona! didactic in in(atamint post!icea! ,
2122 #a!i de c!asa si cainete sco!are 2,*
212" $aoratoare sco!are )*
212) Ate!iere sco!are 2)
212* #a!i de 'imnastica 5 tota! 1"
21)2 Terenuri de sport 5 tota! ,
21)2 PC 5 tota! )),
CU$TURA #I ARTA
222- Bi!ioteci 5 tota! 5 numar 1/
222/ Bi!ioteci pu!ice 5 numar 1
221) Mu3ee 5 numar 1
221* &i3itatori ai mu3ee!or 5 numar 12"*
21
#ANATATE
2"22 Paturi in spita!e 5 sector pu!ic 5 numar *)-
2"21 Paturi in crese 5 sector pu!ic 5 numar 22
2"2" Medici 5 sector pu!ic 5 persoane -/
2"*) din tota!9Medici de +ami!ie5sector pu!ic5persoane 11
2"12 Medici 5 sector pri(at 5 persoane 21
2"*, din tota!9Medici de +ami!ie5sector pri(at5persoane )
2"2* #tomato!o'i 5 sector pu!ic 5 persoane ,
2"1* #tomato!o'i 5 sector pri(at 5 persoane 11
2"1" Farmacisti 5 sector pu!ic 5 persoane )
2"1) Farmacisti 5 sector pri(at 5 persoane ""
2"2) Persona! mediu sanitar 5 sector pu!ic 5 persoane 2-/
2""1 Persona! sanitar mediu 5 sector pri(at 5 persoane "1
2"2, #pita!e 5 sector pu!ic 2
2"2/ Dispensare medica!e 5 sector pu!ic 1
2")" Cainete medica!e sco!are 5 sector pu!ic "
2")) Cainete medica!e indi(idua!e Bde +ami!ieC5sector pu!ic 11
2""* Farmacii 5 sector pu!ic 2
2"*1 Amu!atorii de specia!itate5 sector pu!ic 1
2"*2 Amu!atorii de spita!5 sector pu!ic 2
2"), Cainete stomato!o'iceBindi(idua!eC5sector pu!ic ,
2"*2 Cainete medica!e de specia!itate Bindi(idua!eC5 sect. pu!ic 11
2"") Crese 5 sector pu!ic 1
2"*/ Cainete medica!e de specia!itate5 sector pri(at 2-
2"1/ Cainete stomato!o'ice 5 sector pri(at 11
2"11 $aoratoare medica!e 5 sector pri(at 12
2"21 Farmacii 5 sector pri(at 11
2",2 Cainete medica!e de +ami!ie 5 sector pri(at )
2",1 Cainete medica!e de medicina 'enera!a 5 sector pri(at *
2",* A!te tipuri de cainete medica!e 5 sector pu!ic 1
2",- $aoratoare medica!e 5 sector pu!ic ,
CON#TRUCTII
1-2) $ocuinte terminate 5 tota! 5 numar *1
1-1/ $ocuinte terminate din +onduri pri(ate 5 numar *1
22
1-2, $ocuinte terminate din +onduri!e popu!atiei 5 numar *1
re3identia!Be.c!.pt.co!ecti(itatiC5nr
1"21 Autori3atii de construire e!ierate pentru a!te c!adiri 5nr. 1/
1""2 Autori3atii de constr.e!i.pt.c!adiri
re3identia!Be.c!.pt.co!ecti(itatiC5mp 1/-12
1""" Autori3atii de construire e!ierate pentru a!te c!adiri 5mp 1""),
TURI#M
2)21 Unitati de ca3are 5 Btota!C numar 122
2)2" $ocuri in unitati de ca3are 5 Btota!C numar 2
2)2) $ocuri in 0ote!uri 5 numar 121
2)), Tota! 5 !ocuri53i!e ))2/,
2))- Dote!uri 5 !ocuri53i!e ))2/,
2),- #osiri 5 tota! 5 numar **21
2),/ #osiri in 0ote!uri 5 numar **21
2)// Innoptari 5 tota! 5 numar 12,12
2)/1 Innoptari in 0ote!uri 5 numar 12,12
*Disfunctionalitati privind evolutia si structura populatiei, modul de ocupare a resurselor de
munca.
Ce!e mai importante acti(itati care ocupa +orta de munca sunt industria6 transporturi!e6 comert
si a!imentatie pu!ica6 constructii6 administratie pu!ica si asi'urari6 in(atamant6 sanatate si asistenta
socia!a6 a'ricu!tura5si!(icu!tura6 etc.
Estimari!e in pri(inta +ortei de munca re!e(a un +apt nep!acut6 in sensu! ca mari!e intreprinderi6
in 'enera! de pe p!at+orme!e industri!e6 disponii!i3ea3a masi( +orta de munca6 +ara a se intre(edea
perspecti(a unor rete0no!o'i3ari care sa re!anse3e aceste oiecti(e6 respecti( pentru a e.ista sansa
rean'a7arii persona!u!ui disponii!i3at. Pentru acestea se propune recon(ersia +unctiona!a a 3one!or
industria!e ne+unctiona!e. In 3ona sud a orasu!ui s5a creat un Parc Industria! modern B+ara surse de
po!uareC6 ce a atras numeroase +irme de presti'iu6 creindu5se un numar de !ocuri de munca
semni+icati(6 dar insu+icient. #e propune marirea intra(i!anu!ui in 3ona adiacenta pentru a se crea
posii!itatea e.tinderii acesteia.
O a!ta masura importanta6 ce poate crea un numar mare de !ocuri de munca este de3(o!tarea
turismu!ui.
Pentru o parte a +ortei de munca disponii!i3ate e.ista posii!itatea trecerii ei in sectoru!
a'rico!6 datorita +aptu!ui ca aceasta pro(enea din mediu! rura!.
2"
Numaru! popu!atiei se modi+ica su impactu!9
5sporu!ui natura! ne'ati( Bnumaru! de nasteri este mai mic decat numaru! decese!orC
5reducerea mi'rarii popu!atiei6 adica a ace!e persoane care care au p!ecat de+initi( din !oca!itate
sau care si5au stai!it domici!iu! in !oca!itate.
Ana!i3a demo'ra+ica este uti!a si necesara in cadru! e!aorarii unor strate'ii !a ni(e! !oca! sau
3ona!. Desi'ur ca o popu!atie se reproduce6 scade si creste6 in +unctie de o serie intrea'a de parametri
io!o'ici. Acestia nu sunt insa determinanti pentru comportamentu! de ansam!u a! unei persoane sau a
unei comunitati. Toti oamenii au anumite ne(oi6 dorinte6 aspiratii pe care incearca sa !e rea!i3e3e6
conte.t in care conditii!e 'enera!e pe care !e o+era o !oca!itate Bposii!itati de instruire6 sco!ari3are6
!ocuri de munca6 asi'urarea sursei de (enit6 asistenta medica!a6 comunicare6 recreereC 7oaca un ro!
0otarator in !uarea deci3ii!or de or'ani3are si p!ani+icare a (ietii indi(idua!e si co!ecti(e.
Ca atare6 din perspecti(a de3(o!tarii unei !oca!itati6 de(in operationa!i si a!ti +actori6 cum ar +i9
capacitatea de or'ani3are socia!a a popu!atiei Bcomportament asociati(6 +ormarea unor 'rupuri de
interese6 spirit comunitar6 conditii!e de mediu natura! si amena7at6 e!emente de te0no!o'ie
Bimunatatirea comunicarii prin drumuri mai une6 mi7!oace de transport in comun mai per+ormante6
te0no!o'ia in+ormationa!a Bte!e+on6 +a.6 internet6 radio6 te!e(i3iune6 etc.C
%.5. Circ"'atii
'utiera9
Trama strada!a e.istenta are o structura radia!a6 artere!e principa!e con(er'and in piata centra!a6
respecti( in centru! ci(ic. Din punct de (edere a! 'aaritu!ui6 ma7oritatea stra3i!or au pro+i!uri in'uste6
+iind 'reu adaptai!e !a cerinte!e tra+icu!ui modern.
Datorita structurii tramei strada!e ma7ore6circu!atia pro(oca a'!omerarea centru!ui ci(ic6 tra+icu!
rutier +iind co!ectat de artere!e de penetratie si cana!i3at spre piete!e centra!e care in anumite momente
sunt su+ocate de pre3enta concomitenta a circu!atiei !oca!e si a ce!ei de tran3it.
Conditii!e care duc !a (ite3e reduse6 cu mu!te puncte de con+!ict6 precum si !a perico!e sporite de
accidente.
Ase3area orasu!ui !a con+!uenta #omesuri!or6 ii con+era caracteristici!e unui nod de circu!atie.
Accesu! in 3ona se +ace pe ca!e rutiera pe DN1C care6 in interioru! intra(i!anu!ui se suprapune cu
stra3i!e orasu!ui6 respecti( 1Mai 5P5ta Boa!na6 1, Feruarie6 P5ta 22 Decemrie. E! continua pe
directia De75Baia Mare6 din care se rami+ica DN 1- De7 5 Bistrita.
Teritoriu! administrati( a! municipiu!ui De7 este straatut de urmatoare!e artere de circu!atie ma7ora9
5 Drumu! nationa! DN 1C BE *-,C C!u75De75Baia Mare6 care asi'ura !e'atura pe directia sud5nord6
tra(ersea3a municipiu! De7 pe o !un'ime de cca. , =m6 de !a tra(ersarea de ni(e! a caii +erate De7
2)
Ca!atori5Ocna De7u!ui pna !a rami+icatia cu DN 1- De75Bistrita5#ucea(a. Acest drum este moderni3at6
a(and pe tronsonu! 'ara 5 centru! ci(ic Bcartieru! 1 MaiC ) en3i de circu!atie.
5 Drumu! nationa! DN 1- BE *-,C De7 5 Bistrita6 care asi'ura !e'atura cu 7udetu! Bistrita5Nasaud
si spre nordu!Mo!do(ei6 prin &atra Dornei. Drumu! este moderni3at.
5 Drumu! comuna! DC 1,- De7 5 Ocna De7 5 Pintic6 cu !e'atura !a drumuri!e comuna!e DC 1,/ si
DC 1-).
#tra3i!e orasu!ui6 pe care in pre3ent se des+asoara circu!atia ma7ora6 sunt in 'enera! in'uste6 cu
cure stranse a(and (i3ii!itate redusa6 si trotuare cu !atimi (ariai!e.
peste #omes.
Tra+icu! pe teritoriu! municipiu!ui este (ariat6 a!catuit dintr5o 'ama !ar'a de (e0icu!e6 numaru!
acestora a7un'and !a 22.-1,.
Transportu! !oca!9 reteaua !inii!or pentru transportu! !oca!6 inc!usi( drumuri!e de !e'atura
cucomune!e in(ecinate BCasei6 Cu3drioara6 8ic0is6 MicaC are /"62 =m !un'ime din care ,"6" este
moderni3ata.
Dis+unctiona!itati9
Con+orm #tudiu!ui de circu!atie6 a masuratori!or e+ectuate pe teren s5a constatat un numar
+oarte mare de auto(e0icu!e ce tran3itea3a municipiu! De7. Cea mai importanta dis+unctiona!itate se
re+era !a e.istenta unui sin'ur pod peste rau! #omes6 indisponii!i3area !ui accidenta!a sau temporara
creand !ocarea tota!a a circu!atiei6 (ariante!e de oco!ire a+!andu5se !a "2 de =m.
Ca in orice oras cu circu!atie sustinuta6 se inre'istrea3a dis+unctiona!itati !a ni(e!u! rete!ei de stra3i6
spatii de parcare6 amp!asarea stranduri!or pentru ta.imetrie6 transport in comun6 uti!i3area spatiu!ui
2*
pu!ic.
1. Intersectii!e din 3ona centra!a +unctionea3a de+ectuos datorita amena7arii precare si !ipsei
sema+ori3arii.
2. #patii!e de parcare sunt !a !imita cerinte!or. #e oser(a ca se parc0ea3a 0aotic6 in raport cu
interesu! conducatori!or auto si6 de mu!te ori6 cu nerespectarea interdictii!or impuse de !e'e. Este
necesar sa +ie creata si a!te posii!itati de parcare.
". #tanduri!e de ta.imetrie treuie re'andite ca numar de (e0icu!e admise si amp!asate.
Con+orm P!anu!ui de Amena7are a Teritoriu!ui 8udetean6 in+rastructura te0nica pentru cai de
comunicatii6 cuprinde9
5 drumuri 7udetene moderni3ate 5 =m 5 16*2
5 drumuri comuna!e moderni3ate 5 =m 5 16-,< impietruite 5 126"".
+eroviara,
Pe ca!ea +erata municipiu! are o statie de ca!atori6 amp!asata pe ma'istra!a Bucuresti 5 Bec!ean 5
Baia Mare.
#tatia de ca!e +erata CF De7 constituie un nod important de ca!e +erata in teritoriu! Transi!(aniei.
&orim aici6 despre un ade(arat comp!e. +ero(iar +ormat din9
5statia de ca!atori pe !inia ma'istra!a Bucuresti 5 Teius 5 Apa0ida 5 De76<
5statia De7 tria76 amp!asata pa !inia ma'istra!a Bucuresti 5 Bec!ean 5 Baia Mare6 !a intersectia a
trei directii de mers9 5 C!u75Napoca6 8iou6 Bec!ean pe #omes
5 !e'atura cu tria7e!e Cos!ariu6 Oradea si #ucea(a
#tatii!e te0nice C!u75Napoca6 8iou6 Baia Mare6 Deda6 I!(a Mica.
$un'imea cai!or +erate pe teritoriu! municipiu!ui este de 1)6"* =m6 din care 116, !inie du!a iar
26-* =m !inie simp!a industria!a Btransport sare de !a Ocna De7 !a De7C. Municipiu! este un important
nod de ca!e +erata si rutier spre Baia5Mare6 C!u75Napoca6 Bistrita6 Bucuresti6 Iasi.
Con+orm P!anu!ui de Amena7are a Teritoriu!ui 8udetean6 in+rastructura te0nica pentru cai +erate6
cuprinde9
5 !un'ime ca!e +erata e!ectri+icata 5 =m 5 126-2

%.0. Intra+i'an e=i#tent 9 )one f"nctiona'e 9 Bi'ant teritoria'.
#upra+ata tota!a a intra(i!ane!or e.istente s5a marit succesi(6 ast+e! in 1112 era de 1,2"6*1 0a6 in
111/ era de 1-*2622 0a6 iar in 2221 este de 1//262* 0a.
Din intra(i!anu! e.istent a! muncipiu!ui De7 in supra+ata de 1//262* 0a6 a(and urmatoarea
reparti3are a supra+ete!or9
2,
Trup 1 principa! 1.,2"611 0a
Trup 2 !ocuinte )6)1 0a
Trup " statie de epurare io!o'ica 226,2 0a
Trup ) +erma IA# 16-2 0a
Trup * !ocuinte "62" 0a
Trup , re3er(or apa 26-2 0a
Trup - pri3a de apa6 a3a de a'rement 1612 0a
Trup / centru de incercare a soiuri!or 261, 0a
la care se adauga localitatile componente, Somcut 104,53 ha,
respectiv Pintic 151,47 ha
*Principalele caracteristici ale onelor !unctionale din
intravilan
"n situatia e#istenta, ona de locuinte si !unctiuni
complementare $inclusiv ona centrala a municipiului% ocupa un
procent mare $ 5&,31'(% din supra!ata totala a intravilanului, totaliand
&70,4) ha'
*ona activitatilor economice
+ieaa in special activitatile industriale si depoite !iind
repreentate in ,ilantul intravilanului municipiului, respectiv 34),3-
ha, 1&,4) (, ceea ce re!lecta potentialul economic al municipiului
.e/'
Supra!ata pe care o ocupa o,iectivele industriale, de depoitare
si constructii, este organiata in doua one industriale' 0cestea
sunt1
2 *ona industriala 3ord, organiata pe malul drept al Somesului,
reervata cu predilectie industriilor poluante4
2*ona de depoitare si industrie alimentara, devoltata in partea
de sud2est a municipiului, reervata o,iectivelor nepoluante, de
pre!erinta cu speci!ic industrie alimentara si depoite comerciale'
*ona unitatilor agro2ootehnice'
5nitatile agricole ocupa o supra!ata de 15,31 ha, 0,-6( din
intravilanul localitatii'
*ona spatiilor veri
2-
7unicipiul .e/ detine o supra!ata de 44,76 ha $),4)(% de spatii
veri'
0ceasta supra!ata include spatiile veri si de sport
amena/ate, one de agrement, onele veri amena/ate e#istente in
intravilan, respectiv plantatii de protectie, malurile Somesului, etc'
8elelalte one' $gospodarie comunala, destinatii speciale,
insitutii si servicii de interes pu,lic, cai de comunicatii si
transport, edilitare, terenuri li,ere, ape, paduri% ocupa restul
supra!etelor din totalul intravilanului'
9ilantul supra!etelor onelor !unctionale la data ela,orarii
P5: din intravilanul e#istent, in supra!ata de 1&&),)5 ha, este urmatorul1
2/
)'&' *one cu riscuri naturale
"n conte#tul actual al devoltarii economice si sociale,
!actorul de deciie $8onsiliul ;ocal% este direct implicat in
solutionarea pro,lemelor oractice de organiare a activitatii in
teritoriu, prin deciiile pe care le ia si pe care le aplica in
aceasta directie'
;uarea unor deciii corecte si e!iciente este legata de
cunoasterea tuturor aspectelor poitive si negative ale realitatii
din teritoriul administrativ al municipiului'
8a aspectele poitive se pot mentiona, poitia in teritoriul
/udetului, potentialul de comunicare, ceea ce ar putea duce la o
stimulare a devoltarii socio2economice'
21
0spectele negative sunt repreentate de dis!unctiile din
teritoriu $preponderente !iind cele socio2economice% si starile
critice ale sistemelor naturale $alunecari de teren, procese de
eroiune si tarase, inundatii, etc'%
<ipul de procese generatoare de risc, in mun', .e/, sunt1
2alunecari de teren
2risc de inundatie cu ape de supra!ata $prin revarsare%
"2
5
tasare
5
su+o3iune
5
riscuri asociate
C!asi+icarea riscuri!or
9
5riscuri ce determina
interdictie tota!a de
construire9
5
a!unecari de teren de
"1
Conditii!e 0idro!o'ice in suteran.
Ape!e suterane 5 apar su +orme (ariate ca9
5pe (ersanti su +orma de in+i!tratii si i3(oare !a cote di+erite in raport cu ni(e!u! actua! a!
so!u!ui6 in une!e ca3uri c0iar !a supra+ata<
5in 3one!e depresionare si in terase!e de !unca a!e (ai!or ce parcur' intra(i!anu! orasu!ui su
+orma unei pan3e de apa6 a!imentata atat de ape!e de siroaie de pe (ersantii incon7uratori6 cat si de
ape!e din (ai!e minore. In +unctie de precipitatii6 cote!e acesteia (aria3a intre cota 5-622 m si pana !a
supra+ata. De mentionat procesu! de sta'nare a apei cu aspect de a!tire si tendinta !a im!astinare.
11-2< 11-)< 11-*< 11-/< 11/2< 11/1.
Riscuri!e natura!e induse de precipitaii imp!ic| Hns| o ana!i3| a perioade!or de p!oi care
contriuie !a starea de +ra'i!itate a sisteme!or. O ast+e! de ana!i3| ne permite e(idenierea perioade!or
cu p!oi i a cantit|i!or medii pe o perioad| de )2 ani B11,152222C. Date!e de ana!i3a permit tra'erea
urm|toare!or conc!u3ii pentru staia De79
5 +rec(ena ridicat| pe parcursu! unui an a perioade!or de trei 3i!e consecuti(e de p!oaie B /.2 I De7C6 cu
cantit|i medii 3i!nice de ).1 mm6 care sunt su+iciente pentru producerea ero3iunii Hn supra+a|6 a
ero3iunii torenia!e6 a a!unec|ri!or de teren i c0iar a inundaii!or<
"2
5 sunt +rec(ente p!oi!e de patru 3i!e consecuti(e Bcinci perioade pe an cu medii de ).1 I ).* mmC<
5 s5au Hnre'istrat ce! puin o dat| pe an precipitaii Hn apte 3i!e consecuti(e6 cu cantit|i apropiate de
*.2 mm Hn medieA3i6 cantitate su+icient| pentru dec!anarea procese!or de torenia!itate6 suminarea
a3ei (ersantu!ui6 inundaii.
Con+orm cartarii 'eote0nice e+ectuate s5au de!imitat urmatoare!e 3one9
53ona 1 5 cuprinde portiuni de terasa din partea stan'a a rau!ui #omesu! Mic6 din partea dreapta a
(aii O!pretu!ui6 in &ii!e De7u!ui si #omcutu! Mic6 &a!ea Ocnei si &a!ea #a!ca in parti!e in+erioare a!e
acestor doua (ai. Terenu! este in 'enera! p!an si stai! si nu e.ista +enomene de a!unecare a!e acestuia
nici nu se pot produce aici.
5 3ona 2 5 cuprinde partea (estica a 3onei centra!e a orasu!ui6 D!. Mu!atau6 D!. F!ori!or6 D!.
Tiru!ui6 str. &a!ea codoru!ui si #omcutu Mic6 portiuni a!aturate sose!ei De7 5 Boa!na in &ii!e De7u!ui
si #omcutu Mic. %ona cuprinde terenuri re!ati( p!ane6 dar si terenuri situate in panta unde nu s5au
mani+estat +enomene de a!unecare.
53ona " 5 cuprinde terenu! situat intre str. A. Iancu6 F!ori!or si Re'ina Maria din 3ona centra!a6
terenu! dintre str. Cran'u!ui6 D. 40ere6 Unirii6 Panduri!or6 Fra'i!or6 din cartieru! Dea!u! F!ori!or si
terenu! din 3ona str. &a!ce!e si a &aii Ocnei. Aici terenu! este re!ati( p!an6 situat !a a3a (ersanti!or
incon7uratori si a +ost sau este tra(ersat de cursuri de apa. Nu sunt +enomene de a!unecare a terenu!ui.
53ona ) 5 cuprinde terenu! din 3ona str. M. &itea3u! pana !a &a!ea #a!ca6 cartieru! Ti!esu!ui cu
e.tensie in Ocna De76 3ona str. $i(iu Rereanu6 D!. #+. Petru6 in &ii!e De7u!ui si #omcutu Mic in partea
dreapta a sose!ei De7 5 Boa!na si pe &a!ea C0ie7du!ui. Terenu! este situat in panta6 in apropiere de
masi(u! de sare6 in aptopierea masi(u!ui de sare.
53ona * 5 cuprinde terenu! situat in 3ona centra!a Ocna De76 in !un'u! &aii #arata BOcneiC in 3ona
str. Pinticu!ui6 &anatori!or6 &e(eritei6 pe &a!ea C0ie7du!ui si in satu! Pintic6 3ona (aii Orman. Terenu!
este re!ati( p!an6 supus inundatii!or si +enomene!or de a!tire6 cu un ni(e! ridicat a! apei suterane.
53ona , 5 cuprinde in 'enera! terenuri situate in panta6 in 3ona masi(u!ui de sare Ocna De7 si
&a!ea C0ie7du!ui6 3ona D!. #+. Petru6 &ii!e De7u!ui6 #omcutu Mic si Pintic. Pante!e sunt accesntuate6
supuse +enomenu!ui de ero3iune si so!i+!u.iune.
53ona - 5 3ona cu pante accentuate6 +enomene de instai!itate a!e terenu!ui6 e.istenta
e.p!oatari!or (ec0i si actua!e de sare6 pre3enta masi(u!ui de sare6 !acuri sarate sau du!ci.
53ona / 5 3ona terenuri!or de pe &a!ea C0ie7du!ui6 in !un'u! cursu!ui de apa6 unde sunt amena7ate
!acuri arti+icia!e prin intermediu! unor ara7e.
%./. Ec>ipare te>nico9e!i'itara.
Gospodarirea apelor.
Municipiu! De7 este a!imentat cu apa prin intermediu! unei pri3e de captare din rau! #omesu!
Mare6 !a !imita 3onei industria!e Nord6 spre Cu3drioara. Apa captata este tratata in statia de tratare
situata pe str. Bistritei. #ursa de apa are o capacitate de "222 !As din care *22 !As este pentru popu!atie6
iar 2*22 !As pentru industrie. Apa tratata este condusa in municipiu prin conducte!e Dn *22 mm si Dn
)22 mm.
Pentru pre(enirea inundatii!or s5au e.ecutat6 in decursu! ani!or6 o serie de !ucrari de aparare de
ma!uri si re'u!ari3ari de a!ii6 precum si indi'uiri. Dintre acestea amintim9 anrocament in'ri7it si pereu6
anrocament in'ri7it cond. 'a3 metan si pereu6 anrocament pod Din'0eri6 anrocament !a moara !ui Costi6
anrocament si pereu !a &ii!e De7u!ui.
$ucrari!e de indi'uiri sunt insu+iciente6 necesar +iind si indi'uirea ma!u!ui drept a! #omesu!ui.
-limentare cu apa.
A!imentarea cu apa a orasu!ui se +ace prin doua 3one de presiune9
53ona 7oasa intre cota 2")62 m si 2-*62 m6 care se a!imentea3a de !a u3ina de apa prin pompare9
53ona ina!ta6 intre cote!e de 2-*62 si "1*62 m. Pentru aceasta 3ona6 re3er(oare!e din Dea!u! #+.
Petru se a!imentea3a cu apa prin statia de pompare de !a cota 2/162" m. Re3er(oru! din D!. F!ori!or
este amp!asat !a cota de "2-62* m. $ocuinte!e din Dea!u! Mu!atau amp!asate peste cota de 2-*62 m se
""
a!imentea3a de !a #tatia de pompare din str. Traian.
$un'imea rete!e!or de distriutie este de 121 =m.
$un'imea rete!ei de distriutie este insu+icienta6 impunandu5se e.tinderea ei6 concomitent cu
moderni3area si sup!imentarea statii!or de pompare.
Canali*are.
Municipiu! De7 dispune de un sistem de cana!i3are di(i3or in cartiere!e de !ocuinte si partia! in
3ona centra!a. In rest cana!i3area este in sistem unitar. $un'imea stra3i!or cana!i3ate este de -161 =m.
Ape!e u3ate de pe ma!u! stan' a! #omesu!ui sunt pompate prin statia de pompare II pe ma!u!
drept6 unde se a+!a statia de epurare mecanica a orasu!ui. Epurarea io!o'ica se +ace prin statia de
epurare a #.C. #omesu!.
#tatia mecanica are o capacitate de 2)2 !As si este dotata cu statie de pompare6 desnisipator6
separator de 'rasimi6 decantor primar.
#tatii!e de epurare sunt in(ec0ite6 impunandu5se moderni3area !or.
#e impune e.tinderea rete!e!or de cana!i3are pe traseu! tuturor stra3i!or e.istente si propuse6 precum si
re3o!(area !oca!a a e(acuarii ape!or u3ate prin statii de epurare.
-limentarea cu energie electrica.
Municipiu! este a!imentat din sistemu! ener'etic nationa! prin !inii de 112 ;& De7 5 Cu3drioara
si statia 112A, ;& CE#OM. In a+ara #EN e.ista si urmatoare!e surse !oca!e9
5CDE Manastirea6 cu doua 'rupuri 0idroe!ectrice de " . 1,2 ;&A si racordat !a distriuitoru!
$EA 22 ;& 5 De7 ".
5CET 1 5 CCD cu o putere tota!a de 11 ;&
5CET 2 5 IFA cu o putere de 2 . 12 MM
5 CET " 5 CE#OM cu o putere de 2 . -62 MM
Con+orm PAT8 5 in+rastructura te0nica6 cuprinde9
5 !un'imea rete!ei $EA m.t. 5 =m 5 )*6*
.elecomunicatii.
Municipiu! De7 este deser(it de o centra!a te!e+onica di'ita!a de 1*.222 !inii. Este necesara
e.tinderea rete!e!or ma'istra!e si secundare de CAT&.
Con+orm PAT8 5 in+rastructura te0nica6 cuprinde9
5 numar aonati te!e+onici 5 *.222
5 ec0ipamente de te!ecomunicatii 5 CTA *.222
5 nr. aonamente radio 5 ).*1"
5 nr. aonamente te!e(i3iune 5 -.-1,
-limentarea cu caldura.
$ocuinte!e6 dotari!e sau unitati!e producti(e se rea!i3ea3a prin centra!e proprii. Unde este posii!
consumatorii sunt 'rupati6 in specia! cei cu ace!asi re'im de +unctionare. Ca si comustii! se +o!oseste
'a3u! metan sau comustii! so!id.
-limentarea cu ga* metan.
Municipiu! se a!imentea3a cu 'a3 metan de !a ma'istra!a de nord care este para!e!a cu str. 1 Mai.
Este deser(it de doua statii de predare9
5#RM5P I5 amp!asat in 3ona de est pe str. 1 Mai
5#RM5P II 5 amp!asat in 3ona de nord5est pe str. Bistritei.
In pre3ent a!imentarea cu 'a3 a popu!atiei se +ace prin / statii de re'!are de sector. A!imentarea
cu 'a3 a consumatori!or industria!i se +ace tot prin / statii de re'!are masurare.
Reteaua de repartitie Bpresiune medieC are o !un'ime de 11622 =m. Reteaua de distriutie
")
Bpresiune redusaC are o !un'ime de 11/ =m. $un'imea ransamente!or este de 2/ =m.
Gospodarirea comunala.
Co!ectarea deseuri!or mena7ere se +ace de catre #.C. >Bratner5&eres? #A si se depo3itea3a !a
rampa de 'unoi amena7ata !a Pata Rat6 pe teritoriu! administrati( a! mun. C!u7 Napoca
De asemenea s5a rea!i3at in municipiu! De7 5 #tatia Re'iona!a pentru Recic!area Deseuri!or din
Constructii si Demo!ari?.
Con+orm PAT86 in+rastructura te0nica 5 'ospodarie comuna!a se pre3inta ast+e!9
5distriutia apei potai!e95 nr. 'ospodarii cu inst. de a!imentare cu apa potai!a 5 1"222
5 !un'imea tota!a a rete!ei de distriutie 5 =m 5 1261
5 capacitatea de producere a apei potai!e 5 mii mcA3i 5 ",222
5 capacitatea de apa potai!a distriuita 5 mii mcA3i 5 ",222 dincare
5u3 casnic 5 ",222
5e(acuarea ape!or u3ate9 5 nr. 'ospodarii cu insta!atii de cana!i3are 5 1"222
5 !un'imea conducte!or de cana!i3are 5 =m 5 /*62
5 capacitatea spatii!or pentru epurarea ape!or u3ate 5 mcA3i 5 22222
%.2. Pro&'e$e !e $e!i".
*!ituatia e/istenta
Principa!e!e sustane to.ice e(acuate Hn atmos+er| de surse!e de po!uare sau +ormate Hn aer prin
cominarea !or sunt9 o.idu! si dio.idu! de caron6 o3onu!6 dio.idu! de su!+6 o.i3ii de a3ot6 0idro'enu!
su!+urat6 amoniacu!6 sustane!e to.ice6 0idrocaruri!e6 pu!eri!e sedimentai!e si Hn suspensie.
Factorii determinani sunt9
5po!uarea datorat| tra+icu!ui rutier din municipiu! De7
5po!uarea industria!| datorat|
s.c. N#omesN s.a. De7 care are ca pro+i! de acti(itate producerea
ce!u!o3ei si 0artiei.
Unitatea epurea3| ape!e u3ate re3u!tate din procese!e de producie Hn mod di+erentiat pe dou|
circuite de ape Hn staii de epurare cu trepte mecano5c0imic| i respecti( mecano5io!o'ic|.
5 po!uarea ape!or si a aeru!ui6 datorata s.c. NProtanNs.a. De7
Unitatea nu are sisteme moderne de epurare a apei si nu are indep!inite conditii!e con+orm
tuturor norme!or in (i'oare de protectie a mediu!ui.
De'radarea so!u!ui este Hn 'enera! produsa de depo3it|ri nei'ienice a re3iduuri!or !ic0ide6 so!ide6
re3u!tate din acti(it|i!e mena7ere i industria!e6 ca urmare a e.p!oat|rii neraiona!e a resurse!or B!emn6
a!ast6 'a3C sau prin +o!osirea Hn practica a'rico!| a unor sustane c0imice.
Fenomene!e !e'ate de po!uarea so!u!ui se mani+est| Hn 'enera! punctua! Hn 7uru! surse!or. Orice
unitate economic| acti(| Hi aduce aportu! s|u !a po!uarea so!u!ui6 +ie prin Hmpr|tierea de pu!eri6
0idrocaruri6 u!eiuri minera!e6 sustane c0imice to.ice6 emisii de no.e Hn aer care apoi se depun pe so!
toate acestea constituind surse de po!uare.
Anua! re3u!t| !a ni(e!u! orasu!ui din acti(itatea a'eni!or economici o cantitate de deeuri din
care o parte se (a!ori+ic|6 o parte se depo3itea3| iar o parte se stoc0ea3a. Principa!a unitate produc|
toare de deeuri po!uatoare pe teritoriu! municipiu!ui De7 este s.c. #ome s.a. si s.c. Protan s.a.
C Cadrul natural %relief, conditii geote(nice, (idrologice, clima, spatii ver*i, cursuri si oglin*i
de apa, etc.&
Municipiu! De7 si !oca!itati!e componente Pintic si #omcutu Mic este situat in partea de nord a
7udetu!ui C!u7 si este carateri3at de con+!uenta #omesu!ui Mic cu #omesu! Mare6 de pre3enta
3acamantu!ui de sare de !a Ocna De76 de pre3enta tu+u!ui de de7 si de e.istenta unei (arietati de
"*
+ormatiuni 'eote0nice9 terase !er' des+asurate6 dea!uri masi(e cu a!titudini de peste *22 m6 cu +oarte
mu!te +enomene de instai!itate a terenu!ui6 cu e.tinderi reduse de (e'etatie arorescenta6 cu
predominarea 3one!or inerate B+anateC si de pre!ucrari a'rico!e cu o retea 0idro'ra+ica +oarte
de3(o!tata si acti(a din punct de (edere a! ero3iunii B(ai6 paraie6 torentiC.
Din punct de (edere structura! municipiu! De7 si !oca!itati!e apartinatoare6 +ac parte din 3ona
depresionara a De7u!ui6 aceasta depresiune +iind !ocu! unde are !oc con+!uenta #omesu!ui Mare cu
#omesu! mic si unde se aduna ape!e (ai!or Codoru!ui6 O!pretu!ui6 Un'urasu!ui6 Ocnei6 C0ie7du!ui6 etc.
Re3u!ta ast+e! o !unca intinsa6 supusa partia! inundatii!or si inm!astiniri!or.
11-2< 11-)< 11-*< 11-/< 11/2< 11/1. Acestea au cu!minat in 11-26 in !una mai6 cand 3ona a +ost
acoperita de ape!e re(arsate a!e #omesuri!or si (ai!or adiacente6 pe supra+ete +oarte mari6 si cu
adancime p une!e !ocuri intre 262 5 )62 m6 peste ni(e!u! terenu!ui. Mu!te constructii din oras au +ost
a+ectate si de'radate6 in 3ona centra!a a orasu!ui ni(e!u! ma.im a! apei a atins cota de 26", m B!a
8udecatoria De7C.
A!titudinea minima este de 222 m in !unca #omesu!ui6 cea ma.ima este de )22 m pe Dea!u!
Rompas6 respecti( o di+erenta de 222 m intre ina!timi!e +orme!or de re!ie+ in interioru! intra(i!anu!ui.
Aceasta dinamica a o!i'at orasu! sa se ase3e intre patru dea!uri9
5dea!u! F!ori!or
5dea!u! Mu!atau
5dea!u! Rompas
5dea!u! #+. Petru
Restu! re!ie+u!ui este structurat in terase9
5terasa de !unca6 25" m +ata de cota minima6 supusa inundatii!or<
5terasa de /n5 12 m6 situta !a poa!e!e D! Mu!atau6 pana !a parcu! orasu!ui<
5terasa de "* m pe d!. Mu!atau si pe ma!u! drept a! #omesu!ui<
5terasa de ** m pe Dea!u! F!ori!or
5terasa de -* m pe Dea!u! #+. Petru6 dea!u! cimitiru!ui si a(a! de oras spre Nord6 pe D!. 8ic0is.
#itu! orasu!ui se caracteri3ea3a in intre'ime de pante6 care (aria3a intre " si "2 de 'rade6 iar
pentru une!e portiuni aceste pante pot +i caracteri3ate ca >arupturi?.
Pante!e ce!e mai mari cu (a!ori cuprinse intre 1*5"2G se a+!a intre dea!u! F!ori!or si DN 1C.
Terenu! este caracteri3at de ar'i!e marnoase6 de 'resii si de tu+uri6 precum si de e.istenta
3acaminte!or de sare 'ema.
macroseismica6 con+orm #TA# 11.122A15-- si 3ona F con+orm Normati(u!ui P122A12. Coe+icientu! ;s
J 262/ iar perioada de co!t TcBsecC J 26-.
Amintim +aptu! ca in cursu! anu!ui 111)6 in !oca!itatea De76 a a(ut !oc un cutremur !oca!6 de
intensitate destu! de mare6 resimtit de intrea'a popu!atie. Au mai a(ut !oc cutremure in 2/ +eruarie
111,6 21 iu!ie 1111. %ona De7 este e.pusa !a ast+e! de miscari seismice.
&arietatea mare a +ormatiuni!or 'eomor+o!o'ice impune o +ra'mentare a so!utii!or uranistice6
in 3one mici cu contururi +oarte nere'u!ate6 di+ici! de !e'at intre e!e prin rete!e strada!e !ar'i si prin
rete!e edi!itare. In a+ara de 3ona de terasa a #omesu!ui6 care este p!ana si !ar' des+asurata Bdar supusa
inundatii!orC restu! teritoriu!ui este marcat de pre3enta dea!uri!or puternic +ra'mentate de (ai6 torenti6
paraie6 care in une!e !ocuri siau sapat a!ii adanci cu ma!uri arupte si roci moi de ar'i!e si nisipuri.
#tructura pre3entata sintetic mai sus asociata cu !unca #omesu!ui si cu con+!uenta !a cca. 2 =m
amonte de oras a ce!or doua #omesuri 5 #omesu! Mic si #omesu! Mare6 se impune a +i core!ate si cu
conditii!e 0idro!o'ice in suteran.
Ape!e suterane 5 apar su +orme (ariate ca9
5pe (ersanti su +orma de in+i!tratii si i3(oare !a cote di+erite in raport cu ni(e!u! actua! a!
so!u!ui6 in une!e ca3uri c0iar !a supra+ata<
5in 3one!e depresionare si in terase!e de !unca a!e (ai!or ce parcur' intra(i!anu! orasu!ui su
",
+orma unei pan3e de apa6 a!imentata atat de ape!e de siroaie de pe (ersantii incon7uratori6 cat si de
ape!e din (ai!e minore. In +unctie de precipitatii6 cote!e acesteia (aria3a intre cota 5-622 m si pana !a
supra+ata. De mentionat procesu! de sta'nare a apei cu aspect de a!tire si tendinta !a im!astinare.
Po3itia pe cu!oaru! #omesu!ui conditionea3a principa!e!e trasaturi microc!imatice. Buna parte
din aceste caracteristici sunt determinate de re!ie+ si6 ca urmare6 pe acest amp!asament seinta!neste >un
topoc!imat de cu!oar depresionar? cu9
5in(ersiuni de temperatura
5ceturi +rec(ente
5(ite3e mici si +oarte mici a!e (antu!ui
5curenti >de cu!oar?
Factorii topo'ra+ici au un potentia! redus in ce pri(este capacitatea de autoepurare a aeru!ui si
tendinta de acumu!are a po!uanti!or emisi pe teritoriu! orasu!ui.
Din punct de (edere 'eo'ra+ic6 microc!imatu! orasu!ui este caracteri3at printr5un >c!imat
racoros? cu (eri scurte 6 cu in'0eturi timpurii de toamna si in'0eturi tar3ii de prima(ara.
Media anua!a a temperaturii aeru!ui este de O/62EC6 aceasta indicand un potentia! re!ati( redus si
in ace!asi timp pune in e(identa caracteru! >racoros? a! c!imatu!ui.
$una cea mai racoroasa a anu!ui 5 ianuarie 5)EC si !una cea mai ca!duroasa 5 iunie O11EC6
conduc !a o amp!itudine anua!a a re'imu!ui termic de 2"EC6 c!asi+icand re'imu! termic a! municipiu!ui
ca moderat.
Cantitatea medie anua!a a precipitatii!or nu depaseste (a!oarea de ,/2 mm. Cea mai mare
cantitate de precipitatii Bcca. -2GC cade in se3onu! ca!d a! anu!ui6 respecti( perioada apri!ie5octomrie.
In consecinta6 precipitatii!e su +orma de 3apada sunt reduse.
Pentru municipiu! De76 circu!atia aeru!ui este in+!uentata de cu!oaru! depresionar a! (aii
#omesu!ui si este diri7ata dinspre nord.
Pre3enta ca!mu!ui atmos+eric Basenta (antu!uiC conduce !a acumu!area po!uanti!or atmos+erici
emisi.
&ite3a de dep!asare a aeru!ui are o deoseita importanta in raspandirea po!uanti!or si in scaderea
concentratiei cu care acestia sunt emisi !a sursa.
&ite3a actionea3a 5 in proces 5 pe doua cai9
5pe de o parte ea determina perioada de timp in care un po!uant emis6 transportat de (ant6 poate
a7un'e !a un oiecti( uran necesar a +i prote7at<
5pe de a!ta parte se aprecia3a ca6 'radu! de di!utie a! unui po!uant este proportiona! cu (ite3a
(antu!ui6 consecinta a starii de turu!enta6 pe care acesta o determina.
&ite3a medie anua!a a (antu!ui este redusa. Pentru municipiu! De7 se a7un'e !a 261 mAsec. ceea
ce corespunde cu tipu! de cur'ere !aminara a aeru!ui. Asenta re'imu!ui turu!ent constituie inca un
+actor +a(ori3ant pentru asenta procesu!ui de autoepurare a atmos+erei.
Toate aceste date conduc !a o conc!u3ie cate'orica pentru municipiu! De7 si anume6 interzicerea
des!asurarii unor activitati umane poluante.
4eo!o'ia si 0idro'eo!o'ia 3onei.
%ona +ace parte din unitatea tectonica5structura!a >Depresiunea Transi!(aniei? partea de nord5
(est.
Formatiuni!e ce compun structura 'eo!o'ica se inscriu in De!(etian6 Badenian 5 )rizontul de
sare6 Bu'!o(ian6 #armatian si Cuaternar.
Ori3ontu! de sare este de!imitat de ori3ontu! tu+u!ui de De76 in cu!cus6 si de ori3ontu! marnos6 cu
interca!atii de tu+uri dacice6 in a coperis. Peste aceasta strati+icare6 sunt ase3ate depo3ite!e cuaternare
repre3entate de nisipuri!e si pietrisuri!e terase!or ina!te6 de ar'i!e de!u(ia!e si de depo3ite te0no'ene.
Din punct de (edere 0idro'eo!o'ic6 perimetru! 3acamantu!ui de sare Ocna De7 este caracteri3at
de pre3enta a doua comp!e.e ac(i+ere6 care de!imitea3a 3acamantu!. Comp!e.u! ac(i+er6 a+!at !a contact
cu spinarea masi(u!ui de sare este structurat din +ra'mente de tu+uri (u!canice6 in'!oate intr5o masa
ar'i!oasa.
"-
Functie de structura 'eo!o'ica6 conditii!e de +undare si re'imu! de ina!time in intra(i!an6
teritoriu! municipiu!ui se imparte in opt 3one 'eo!o'ice6 +iecare cu speci+icatii precise in ce pri(este
adancimea de +undare.
C 'esurse naturale ale solului si subsolului, mod de e/ploatare, valorificare rationala.
)aca$ant"' !e #are 'ema Ocna De7 este situat !a !imita a doua 3one cu tectonita deoseita9
53ona mar'ina!a de !a nord (est6 caracteri3ata prin strate monoc!ina!e<
53ona centra!a caracteri3ata prin structuri cutate6 cute!e antic!ina!e a(and directia 'enera!a NNE5
##&6 in centru a+!andu5se samure!e de sare.
Pe !an'a tectonica ma7ora a 3acamantu!ui6 masi(u! de sare este supus unui proces tectonic
interior6 datorat p!asticitatii sarii.
Masi(u! de sare apare ca o !enti!a a!un'ita in directia nord5sud6 pre3entand !oca! 6 ondu!atii si
in'ramadiri. In (a!ea #acadas6 spinarea masi(u!ui de sare se a+!a aproape de supra+ata6 aceasta datorita
+aptu!ui ca +ormatiuni!e ce se 'asesc in coperis au o 'rosime redusa si datorita caracteristici!or
'eomor+o!o'ice a!e 3onei6 respecti( un sector depresionar a! (aii.
Ori3ontu! de sare se de3(o!ta peste comp!e.u! tu+u!ui de De7 cu o 'rosime (ariai!a intre 12 5
1*, m.
E.p!oatarea sarii din 3acamantu! de !a Ocna De7 se +ace din antic0itate si continua si in pre3ent.
Din punct de (edere 'eote0nic6 pre3enta 3acamantu!ui de sare este u e!ement ne'ati( pentru
posii!itatea de amp!asare a constructii!or6 durai!itatea si inte'ritatea acestora.
#area are o 'reutate speci+ica mai mica decat a terenu!ui incon7urator6 moti( pentru care are
tendinta de ridicare si strapun'ere a straturi!or din acoperis. Aat+e! se produce o deran7are permanenta
a strate!or din acoperis si a ce!or din 3one!e peri+erice. O a!ta caracteristica a 3one!or cu sareE este
+enomenu! de diso!utie din cau3a aportu!ui de apa du!ce din precipitatii6 3apada6 i3(oare6 (ai. In acest
mod !a partea superioara straturi!e din acoepris6 isi pierd contactu! direct cu sarea so!ida si se adancesc6
re3u!tand pa!nii6 'ropi6 etc. De asemenea in 3one!e cu e.p!oatari (ec0i sau c0iar actua!e6 din cau3a
patrunderii ape!or in camere!e e.p!oatate6 se poate produce prausirea terenu!ui din partea superioara a
acestuia6 pro(ocand distru'eri.
T"f"' !e De- se 'aseste pe un spatiu intins6 +actoru! tectonic a condus !a creerea unor desc0ideri
natura!e pentru aparitia !ui !a supra+ata #e e(identia3a Rapa Dracu!ui6 unde !a partea in+erioara a
tu+u!ui a3a! se 'asesc +ra'mente p!ate de marne6 a caror 'rosime depaseste 1 m. $a a3a in+erioara
seoser(a pre3enta unor discuri de marna s+erice sau o(a!e. Tu+u! de De7 cumu!ea3a materia!
piroc!astic6 re3u!tat a unor eruptii sumarine !oca!e6 cu centre de emisie (u!canica 5 (u!canoc!astica in
apropiere de De76 si anume !a 8ic0isu de #us6Pa'!isa6 #oimeni.
Comp!e.u! tu+u!ui de De7 are 'rosime (ariai!a de !a cati(a metri pana !a ,2 metri. In acest
conp!e.6 se distin' trei ni(e!e9 marne6 tu+u! propriu 3is si tu+u! 'rosier. Ni(e!u! tu+u!ui propriu3is are o
'rosime de circa "* m in 7uru! De7u!ui6 pre3entandu5se in strate de !a cati(a centimetri pana !a 1 m6
capatand aspect masi(. Are cu!oare (erde si duritate ridicata. Ni(e!u! tu+u!ui 'rosier are o 'rosime
cuprinsa intre ) 5 1) m6 este de cu!oare (erde si uneori are o trecere inspre nisipiu! tu+aceu.
Pre3enta tu+u!ui este un !ucru po3iti(6 e! da stai!itate strate!or ar'i!oase si nu este supus
a!unecari!or si ero3iuni!or.
C 'iscuri naturale %cutremure, alunecari, prabusiri de teren, caderi de roci, inundatii si fenomene
meteorologice periculoase, emisii radioactive naturale&.
Inundai!itatea constituie o 'ra(a pro!ema de mediu6 careia i se acorda o importanta deoseita.
A+!uentii #omesu!ui au caracter torentia! si contriuie !a riscu! de unundai!itate. In u!time!e doua
decenii6 municipiu! De7 a +ost inudat in anii9 11-26 11-)611-*6 11-/6 11/2 si 11/1. #5au e.ecutat
!ucrari de aparare impotri(a inundatii!or6 receptionate in 11/16 si anume9
5di' ma! stan' #omes in !un'ime de 262 =m Bamonte si a(a! de podu! de pe DN1CC
"/
5a!ia amena7ata a parau!ui #a!ca in 3ona orasu!ui.
Din !ipsa de +onduri pentru rea!i3area unor !ucrari de mari proportii in nodu! +ero(iar6
oiecti(e!e din %ona Industria!a Nord6 tria7u! CF cat si oiecti(e!e socia!e si terenuri!e a'rico!e raman
in re'im actua! de inundare.
Di'u! e.istent se opreste in terasamentu! actua! a! caii +erate6 iar pana !a rea!i3area modi+icari!or
in nodu! de ca!e +erata6 3ona de depo3itare si industrie a!imentara6 poate +i inundata6 in ca3u! re(arsarii
#omesu!ui.
Inunda i!e repre3int| +enomene 0idrice e.treme 'enerate de ape!e mari sau de (iituri.
Ape!e mari au o +rec(en| ridicat| prim|(ara6 cKnd conditi!e c!imatice de +ormare a !or sunt
ce!e mai +a(orai!e6 imprimKnd o re'u!aritate Hn aparitia !or. Durata medie a ape!or mari de prim|(ar|
se menine Hntre 1* I 22 3i!e. #tratu! scur'erii din timpu! ape!or mari de prim|(ar| osci!ea3| Hntre 22 i
)2 mm.
Pn condiii c!imatice deoseite Bprecipitaii +ronta!e Hnde!un'ateC6 cum au +ost ce!e din prim|(ara anu!ui
22226 perioada ape!or mari de pe pKrKuri!e din nordu! CKmpiei Transi!(aniei s5a pre!un'it pKn| Hn
apri!ie. Pn asemenea situaii durata !or a a7uns !a "*5)2 de 3i!e. Ape!e mari de !a Hnceputu! (erii au o
+rec(en| mai redus| i sunt 'enerate de p!oi!e +ronta!e6 care se comin| cu ce!e de natur| con(ecti(|.
Uneori se continu| pKn| Hn iu!ie B111/C6 durata !or a7un'Knd !a 2252/ de 3i!e.
Ape!e mari din timpu! iernii sunt caracteristice pentru pKrKuri!e din nordu! CKmpiei Transi!(aniei.
Durata ma.im| s5a Hnre'istrat Hn iarna anu!ui 11126 cHnd pe pKrKuri!e din nordu! >cKmpiei ? ape!e mari
s5au meninut Hn 7ur de 2, de 3i!e. Toamna6 ape!e mari apar +oarte rar6 +iind 'enerate de precipitaii!e
+ronta!e din octomrie5noiemrie B1112C. Durata ma.im| a ape!or mari de toamn| s5a meninut Hntre
2, i "2 de 3i!e.
&iituri!e au o 'ene3| di+erit|. Pn inter(a!u! mai5noiemrie +rec(ena ma.im| re(ine (iituri!or de ori'ine
p!u(ia!| B*25**G din ca3uri!e ana!i3ateC. Urmea3| ca pondere (iituri!e de pro(enien| p!u(io5ni(a!|6
care se produc Hn timpu! iernii i !a Hnceputu! prim|(erii. Frec(ena ma.im| de producere a (iituri!or se
Hnre'istrea3| Hn martie B1152/G din num|ru! tota! a! (iituri!or se!ecionateC pe pKrKuri!e din dea!uri!e
De7u!ui.
Pn ceea ce pri(ete +rec(ena (iituri!or pe anotimpuri se remarc| un ma.im prim|(ara B)2I**GC.
Urmea3| ca +rec(en| (iituri!e din timpu! (erii6 iernii i toamnei6 cKnd se Hnre'istrea3| ce!e mai puine
ca3uri. Frec(ena cea mai redus| a (iituri!or se Hnre'istrea3| toamna Bseptemrie i noiemrieC i iarna
B+eruarieC. E.ist| cKte(a aateri Hn sensu! c| pe une!e pKrKuri a c|ror a3ine 0idro'ra+ice au o po3iie
+a(orai!| +a| de ad(ecia mase!or de aer ca!de i umede din (est BO!pretC6 (iituri!e din timpu! iernii !e
e'a!ea3| sau dep|esc ca +rec(en| pe ce!e din timpu! (erii.
Durata (iituri!or este un e!ement important de care depinde m|rimea e+ecte!or pe care !e pot 'enera. Pe
ma7oritatea pKrKuri!or cea mai mare +rec(ent| re(ine (iituri!or a c|ror durat| tota!| se menine Hntre * i
12 3i!e B215)2G din num|ru! tota! de ca3uriC.
Durata de cretere a (iituri!or este un a!t e!ement de care depinde modu! de mani+estare a!
acestora. Ast+e!6 !a pKrKuri cu supra+ee a3ina!e apropiate6 timpu! de cretere este di+erit6 depin3Knd Hn
primu! rKnd de caracteru! precipitaii!or
Un a!t e!ement caracteristic a! (iituri!or este deitu! ma.im6 adic| momentu! Hn care perico!u! de
inundare este ce! mai mare. Deite!e ma.ime mu!tianua!e au (ariat Hn !imite !ar'i6 depin3Knd de
condiii!e c!imatice i de supra+aa a3ine!or de recepie.
Deite!e ma.ime se Hnre'istrea3| cu o +rec(en| ridicat| Hn !uni!e martie pe pKrKuri!e din
Dea!uri!e
De7u!ui Deite ma.ime cu proai!itate de producere Hntre 1 i *G s5au Hnre'istrat Hn anii 11/16 111*
si 111- pe pKrKuri!e din dea!uri!e De7u!ui.
"1
&iituri!e p!u(ia!e cu ce!e mai mari deite s5au produs Hn !uni!e mai i iunie. Pn timpu! iernii s5au
Hnre'istrat i a!te (iituri cu caracter mi.t Bdecemrie 111*C6 dar care nu au a(ut amp!oarea ce!or
menionate mai sus.
In ma7oritatea situatii!or inundatii!or 'enerea3a pa'ue cu e+ecte ne'ati(e de ordin socia!6
economic si eco!o'ic6 pa'ue materia!e si umane.
macroseismica. Amintim +aptu! ca in cursu! anu!ui 111)6 in !oca!itatea De76 a a(ut !oc un cutremur
!oca!6 de intensitate destu! de mare6 resimtit de intrea'a popu!atie. Au mai a(ut !oc cutremure in 2/
+eruarie 111,6 21 iu!ie 1111. %ona De7 este e.pusa !a ast+e! de miscari seismice.
Con+orm P!anu!ui de Amena7are a Teritoriu!ui 8udetean6 procese!e 'eomor+o!o'ice sunt de
re'u!| restrKnse ca spatiu de mani+estare. E!e se !oca!i3ea3| punctua! Hn spaiu6 dar modi+ic| ri!e pe
care !e induc sunt ire(ersii!e i pot cau3a daune +oarte mari HncepKnd de !a modi+ic|ri de peisa76
pierderi de (iei omeneti pKn| !a distru'erea unor e!emente de patrimoniu cu!tura! sau scoaterea din
+o!osin a a'rico!| a unor Hnsemnate supra+ee de teren.
Uneori mani+estarea procese!or 'eomor+o!o'ice se produce rusc Ba!unec|ri de teren6 cur'eri
noroiase6 surp|ri6 pr|uiriC6 a!teori Hntr5un timp mai Hnde!un'at Bero3iunea so!u!uiC. Indi+erent de
durata de timp pe care o imp!ic|6 e+ecte!e sunt daun|toare6 c0iar catastro+a!e uneori.
Pentru caracteri3area +enomene!or mor+ometrice a!e (ersani!or s5au !uat Hn ca!cu! e!emente!e
mor+ometrice de+initorii a!e (ersani!or6 i anume9 panta6 densitatea +ra'ment|rii6 adKncimea +ra'ment|
rii i 0ipsometria.
*naliza riscurilor geomor!ologice se a3ea3| pe e(a!uarea (u!nerai!it|ii +i3ico5'eo'ra+ice a
teritoriu!ui. Pn urma ana!i3ei e+ectuate9
5 risc mediu se Hnre'istrea3| Hn spaiu! de!uros a! Dea!uri!or #omeene i CKmpia Transi!(aniei. Dac|
proai!itatea apariiei unor inundaii e.tinse este mai redus cresc atKt Hn +rec(en|6 cKt i Hn supra+a|6
procese!e de tip a!unec|ri de teren i torenia!itate.
5 riscu! mare se poate rea!i3a Hn municipiu! De7.6 mai precis !a Ocna De76 unde une!e din e+ecte!e
procese!or 'eomor+o!o'ice sunt amp!i+icate de acti(it|i!e antropice deru!ate sau Hn deru!are care
amp!i+ic| (a!oarea daune!or. De asemenea 'ruparea !ocuine!or constituie un +actor de amp!i+icare a
pa'ue!or<
C Mon"$ente a'e nat"rii #i i#torice.
Con+orm PAT8 5 3one!a prote7ata de importanta 7udeteana 5 patrimoniu natura!6 se re+era !a
)2
Bai!e Ocna De76 cu (a!oare a!neara6 atestata prin ane.a 2 !a Deci3ia de!e'atiei permanente a
Consi!iu!ui 8udetean nr. 1)A111).
&a!ori a!e patrimoniu!ui construit a caror protectie treuie !uata in considerare in cadru!
e!aorarii PU4 suint9
5e(a!uare cantitati(a9 5 1 c!adiri de cu!t monumente de ar0itectura
5 * c!adiri ci(i!e monumente de ar0itectura
5 * c!adiri monumente comemorati(e si de arta
5 ) monumente comemorati(e si de arta
5 1, situri ar0eo!o'ice
5e(a!uare ca!itati(a9 5 Piata Boa!na
5 Biserica Re+ormata sec. F&5F&III 5 P5ta Boa!na ,
5 Casa sec. F&III P5ta Boa!na -
5 Manastirea Franciscani!or P5ta Boa!na 1,
5 Casa sec. FIF str. Mircea ce! Batran 1,
5 Casa in care a trait T0. Mi0a!i str. Mircea ce! Batran 2
5 Casa in care s5a inta!nit A. Iancu cu 4. Manu str. A. Iancu 1"
5 Casa compo3itoru!ui $eonida Domide str. Mioritei *
5 Casa !ui A!e.andru &aida &oie(od P5ta Boa!na 11
5 Casa in care a !ocuit compo3itoru! 4. #oran str. M. ;o'a!niceanu )1
5 Biserica Romano5Cato!ica sec. F&III
5 Biserica Ortodo.a de piatra >#+. 40eor'0e? 1--, str. #a!e!or
C In!icarea 7one'or !e reecreere. o!i>na. a?re$ent. trata$ent.
5!acu! Toro= 5 Un turism mu!ti+unctiona!6 cu o retea de unitati de ca3are si oiecti(e ine puse
in (a!oare de o acti(itate pu!icitara corespun3atoare6 poate constitui o sursa de (enituri importanta6 e!
potentand !a randu! sau si a!te acti(itati economice.
5sa!ina Ocna De7
50ote!uri
5parcuri si 3one (er3i
C O&iecti+e in!"#tria'e #i 7one peric"'oa#e.
In ca3u! %onei Industria!e Nord6 ca sursa de po!uare a orasu!ui s5au stai!it ca po!uanti
atmos+erici9 io.idu! de su!+6 c!oru!6 amoniacu!6 0idro'enu! su!+urat6 mercaptanii6 pu!eri!e a+!ate in
suspensii Bpra+ de !emn6 cenuse6 pu!eri de CaO6 Na26 CO"C
)1
#.C. #omes #A care produce ce!u!o3a natura!a si ina!ita6 0artie de ama!a76 0artie i'ienica6
con+ectii din 0arte.
#.C. #amus #A6 care produce moi!ier din !emn.
#.C. #a!ina Ocna De7 care produce sare industria!a si sare de consum.
Protan #.A. care se ocupa cu co!ectarea deseuri!or de ori'ine anima!a si neutra!i3area !or ptin
trans+ormarea in +ainuri proteice.
Fiecare din mari!e unitati po!uante ca surse +i.e au +ost puse in situatia de a5si e!aora
documentatii care sa !e conduca spre otinerea Acordu!ui si Autori3atiei de Mediu.

C Retea"a principa'a !e cai !e co$"nicatie.
Datorita structurii tramei strada!e ma7ore6circu!atia pro(oca a'!omerarea centru!ui ci(ic6
tra+icu! rutier +iind co!ectat de artere!e de penetratie si cana!i3at spre piete!e centra!e care in anumite
momente sunt su+ocate de pre3enta concomitenta a circu!atiei !oca!e si a ce!ei de tran3it.
Conditii!e care duc !a (ite3e reduse6 cu mu!te puncte de con+!ict6 precum si !a perico!e
sporite de accidente.
Toate c!asi+icari!e pre3inta mi7!oace!e de transport uran si interuran ca surse de po!uare
moi!a.
In acest sens6 pentru municipiu! De76 surse!e moi!e de po!uare a aeru!ui sunt9
5transportu! auto !oca!6 de tran3it si de !e'atura cu a!te !oca!itati<
5transportu! pe ca!ea +erata
In conditii!e po!uanti!or emisi in interioru! intra(i!anu!ui municipiu!ui6 e.ista doua
cate'orii de receptori sensii!i !a po!uar si anume9
5popu!atia nee.pusa pro+esiona!
5(e'etatia din 3one!e imp!icate in procesu! de po!uare a aeru!ui.
C Depo7ite !e !e#e"ri $ena-ere #i in!"#tria'e.
Deseuri!e mena7are se co!ectea3a in pue!e meta!ice sau din materia! p!astic6se
depo3itea3a !a puncte 'ospodaresti 6 de unde sunt transportate !a rampa de deseuri mena7ere Pata Rat
prin ser(icii!e o+erite de #.C. Bratner5&eres? #.A.
De asemenea e.ista !a ni(e!u! orasu!ui o #tatie de recic!are a deseuri!or re3u!tate din
constructii si demo!ari.
<Di#f"nctiona'itati 9 prioritati 6$e!i"8
Procese!e 'eneratoare de po!uare in municipiu! De7.
)2
Po!uarea c0imica a so!u!ui si aeru!ui 5este po!uarea cu sustante noci(e a so!u!ui prin
emanatii in atmos+era sau direct in so!6 datorita unor surse +i.e sau moi!e.B'a3e de esapament6
uti!i3area neadec(ata a pesticide!or.
Po!uarea c0imica a apei 5 este po!uarea cu sustante noci(e a apei. De(ersarea +ara
epurare a ape!or u3ate. Acti(itati!e a'rico!e au +a(ori3at o anumita po!uare cu nitrati si co!i pato'eni a
strate!or ac(i+ere din perimetru! !oca!itatii.
Depo3itarea neautori3ata si neamena7ata a deseuri!or 5 Bde oicei pe ma!uri!e rauri!or sau
!an'a drumuri6 in paduriC repre3inta o sursa de po!uare a so!u!ui6 apei si atmos+erei.
Po!uarea e!ectroma'netica 5 cu unde e!ectroma'netice de !a !inii!e e!ectrice de ina!ta
tensiune.
Radioacti(itatea peste +ondu! natura! 5 procesu! consta in risc de iradiere in ca3u! unei
stationari inde!un'ate prin coninarea e+ecte!or de radioacti(itate a!e so!u!ui6 apei si aeru!ui si este
core!ata cu structura 'eo!o'ica si conditii!e 'eoc0imice a!e teritoriu!ui. Este mai accentuat p roci!e de
ori'ine ma'matica sau metamor+ice.
Dis+unctiona!itati e.istente9
5!ipsa 3one!or de protectie in 7uru! cursuri!or de apa si a !acuri!or.
5unitati!e industria!e e.istente nu au ap!icat p!anuri!e pri(ind masuri!e pentru protectia
mediu!ui
5!ipsa rete!ei de cana!i3are pe anumite portiuni sau a statii!or de epurare
CDi#f"nctiona'itati pri+in! 7onarea "ti'i7arii teritori"'"i pe fo'o#inte 6con#tr"ite. teren"ri
a?rico'e. #i'+ice. per$anent #"& ape. etc.8
5amp!asarea unitatii mi!itare si a depo3itu!ui de armament in cartieru! re3identia! Dea!u!
F!ori!or6 necorespun3atoare +unctiona! si pericu!oasa .
5in 3ona sud6constructii!e din +ostu! A'romec 5 Ferma 3oote0nica6 sunt necorespun3atoare6
po!uand sanitar si (i3ua! 3ona6 precum si a!te doua a3e 5 +oste #.M.A5uri 5 din 3ona nord si &a!ea
Codoru!ui.
5supra+ete!e destinate 3one!or (er3i e.istente suntde )16"* 0a6 insu+iciente. Con+orm
Ordonantei de Ur'enta a 4(ernu!ui nr. 11)A222-6 administratii!e pu!ice !oca!e au o!i'atia de a
asi'ura din terenu! intra(i!an o supra+ata de spatiu (erde de minimum 22 mpA!ocuitor6 pana !a data de
"1 dec. 2212 si de minimum 2, mpA!ocuitor6 pana !a data de "1 decemrie 221".
CI!entificarea #"r#e'or !e po'"are. !in care a ce'or c" perico' $a-or pentr" pop"'atie.
+e?etatie #i ani$a'e.
)"
#urse!e principa!e de po!uare care 're(ea3a (iitorea de3(o!tare a municipiu!ui De7 sunt9
5pre3enta unitati!or po!uatoare din 3ona nord cu impact asupra intre'u!ui oras9 s.c. >#omes?s.a6
s.c. Protan? s.a..Bsituata in (ecinatatea imediata a unei 3one de !ocuinte6 +apt ce impune !uarea
imediata de masuri pentru e!iminarea surse!or de po!uare 6 ne+iind respectata distanta minima de
protectieC
5po!uarea ionica de5a !un'u! cai!or +erate si a drumu!ui nationa!.
5risc te0no'en Bde e.p!o3ie in (ecinatatea UM 212,* De7C.
5pre3enta unitatii mi!itare 212,* Dea!u! F!ori!or6 a(and risc te0no'en de e.p!o3ie in
(ecinatatea unei 3one intens popu!ate6 constituind un perico! iminent pentru si'uranta cetateni!or.
5distante neadec(ate intre terenuri!e M. Ap. N si restu! constructii!or !imitro+e.
CPrioritati !e inter+entie
5!uarea de ur'enta a tuturor masuri!or de protectie a mediu!ui de catre societati!e 'eneratoare de
po!uare din 3ona nord<
5reamp!asarea depo3itu!ui de armament din cadru! unitatii mi!itare 212,* De7
5rea!i3area e.tinderii rete!ei de cana!i3are sau rea!i3area de statii de epurare noi
5 se inter3ic acti(itati!e cu sustante noci(e in apropierea surse!or de apa<
5 (eri+icari repetate si periodice a!e ca!itatii ape!or de supra+ata si +reatice<
5 sa nu se permita aruncarea deseuri!or pe ma!uri!e rauri!or<
5 de3a+ectarea 3one!or unde sunt depo3itate deseuri si re+acerea cadru!ui natura!
5se impune pastrarea unei 3one !iere in 7uru! surse!or de unde e!ectroma'netice<
5se inter3ice amp!asarea constructii!or6 mai a!es a ce!or de !ocuit6 in 3ona de protectie sanitara<
5 necesitatea studii!or sup!imentare de specia!itate Bin ce pri(este radioacti(itateaC
5 case!e din 3one!e respecti(e6 si persoane!e care !ocuiesc in e!e6 (or +i supuse unor (eri+icari
periodice
5 materia!e!e de costructii (or +i supuse unor teste radio!o'ice<
5nu se recomanda p!antarea unor cu!turi !e'umico!e !a o distanta mai mica de *2 m +ata de o
artera de transport auto importanta<
5crearea sau mentinerea unei 3ona sanitare (er3i6 in 7uru! sursei6 pe directii!e predominante a!e
(antu!ui.
5 asistenta te0nica de specia!itate pentru sc0imarea +o!osintei so!u!ui<
%.. Di#f"nctiona'itati.'a ni+e'"' teritori"'"i #i 'oca'itatii
CDe7ec>i'i&re in !e7+o'tarea econo$ica.
))
Dupa anu! 11126 industria a inre'istrat un dec!in accentua!. Intre 111* 5 111, s5a inre'istrat o
crestere modesta6 urmata de o descrestere in inter(a! si din nou de crestere !enta intre 111- 5 111/.
Pierderi!e de sa!ariati din industrie sunt considerai!e 6 +apt care demonstrea3a capacitatea redusa de
(a!ori+icare a a!ternati(e!or de de3(o!tare. $ipsa acestor a!ternati(e constituie un 0andicap ma7or
pentru oras.
Restructurarea industriei6 concreti3ata in cea mai mare parte prin de3industria!i3are6 creea3a un
mediu economic deprimat. In conditii!e in care acti(itatea economica dominanta intra in dec!in
accentuat6 se produc destructurari succesi(e !a ni(e!u! mediu!ui !oca!.
Pri(ati3area industriei repre3inta o oportunitate (a!oroasa de reacti(are a economiei !oca!e. Pro'rese!e
inter(enite in deru!area procesu!ui de pri(ati3are sunt sa!utare. Municipiu! De7 se numara printre
orase!e cu numeroase intreprinderi industria!e pri(ati3ate. trans+eru! intreprinderi!or industria!e din
proprietatea pu!ica spre cea pri(ata a +ost insotit de in+iintarea unui numar in continua crestere de
+irme industria!e pri(ate.
Industria este comp!e.a si di(ersi+icata6 con+runtata6 in conditii!e procesu!ui de restructurare6 cu
procese de de3industria!i3are Brestran'erea unor acti(itati industria!e6 inc0iderea unor intreprinderi
industria!e de stat6 dec!inu! +ortei de munca industria!eC si de reindustria!i3are Bnoi imp!ementari
pri(ate !oca!i3ate6 in specia!6 de5a !un'u! cai!or de acces in oras6 cu pro+i!e di(ersi+icateC. In acest sens
s5a propus in+iintarea Parcu!ui Industria! De7 5 40er!a6 cu urmatoare!e oportunitati9
5 po3itia pri(i!e'iata a orasu!ui De76 !a inter+ata a trei 7udete 5 C!u76 Mamamurea si Bistrita
Nasaud6 !a intersectia unor cai de transport rutier si +ero(iar de intensa circu!atie<
5 pre3enta unei (iitoare conuratii urane BDe7 5 40er!aC cu pro+i! economic comp!ementar<
5posii!itatea de3(o!tarii unor suramuri de productie in continuitatea industriei !oca!e<
5capacitatea educationa!a a ce!or doua centre urane pentru acoperirea cu persona! ca!i+icat a
cererii<
CPro&'e$e #ocia'e re7"'tate !in pert"r&ari'e in oc"parea fortei !e $"nca e=i#tente.
#tr"ct"ra 'oc"ri'or !e $"nca fata !e re#"r#e'e #i ne+oi'e 'oca'itatii.
Estimari!e in pri(inta +ortei de munca re!e(a un +apt nep!acut6 in sensu! ca mari!e intreprinderi6
in 'enera! de pe p!at+orme!e industri!e6 disponii!i3ea3a masi( +orta de munca6 +ara a se intre(edea
perspecti(a unor rete0no!o'i3ari care sa re!anse3e aceste oiecti(e6 respecti( pentru a e.ista sansa
rean'a7arii persona!u!ui disponii!i3at. De asemenea se oser(a mi'rarea +ortei de munca catre a!te
orase sau c0iar a!te tari6 +iind necesara reorientarea acti(itati!or principa!e!or societati industria!e
precum si accentuarea pro+i!u!ui turistic a! orasu!ui.
)*
CDi#f"nctiona'itati in ca!r"' acti+itati'or econo$ice
Modi+icari!e in structura productiei industria!e repre3inta principa!a dis+unctiona!itate in cadru!
de3(o!tarii industria!e6 dar care este e(ident tran3itorie.
Re!ansarea productiei industria!e din unitati!e e.istente a +ost +ranata de actiunea unor +actori6
cum sunt9
5neconcordanta dintre posii!itati!e de o+erta a!e unor societati comercia!e si cererea pietei<
5di+icu!tati intampinate de une!e societati comercia!e in adaptarea te0nica si te0no!o'ica a
acapacitati!or de productie !a cerinte!e pietei.
5!oca7u! +inanciar in !ant si !ipsa !ic0iditati!or<
5cri3a unor resurse si +actori de productie<
5!ipsa si competiti(itatea unor societati comercia!e.
CA#pecte !e inco$pati&i'itate #i inco$o!are in re'atii'e !intre !i+er#e 7one f"nctiona'e.
5amp!asarea unitatii mi!itare si a depo3itu!ui de armament in cartieru! re3identia! Dea!u! F!ori!or6
necorespun3atoare +unctiona! si pericu!oasa .
5in 3ona sud6 constructii!e din +ostu! A'romec 5 Ferma 3oote0nica6 sunt necorespun3atoare6
po!uand sanitar si (i3ua! 3ona6 precum si a!te doua a3e 5 +oste #.M.A5uri 5 din 3ona nord si &a!ea
Codoru!ui.
5amp!asarea s.c. >Protan? s.a in imediata apropiere a 3onei de !ocuinte.
CCon!itii nefa+ora&i'e a'e ca!r"'"i nat"ra' nece#ar a fi re$e!iate prin '"crari
>i!rote>nice. >i!roa$e'iorati+e #i antiero7iona'e.
Re!ie+u! amp!asamentu!ui municipiu!ui De7 este +oarte accidentat. Dinamica inc!inarii pante!or
terenu!ui (aria3a de !a "E !a "2E si c0iar pana !a pante care se inscriu in cate'oria >arupturi? ceea ce
constituie o dis+unctiona!itate ma7ora pentru posii!itati!e de a construi in anumite 3one din oras.
Une!e 3one au +ost totusi amena7ate din necesitatea de3(o!tarii orasu!ui6 dar numai pentru
!ocuinte uni+ami!ia!e.
Pante mai mari6 cuprinse intre 1*522G se inre'istrea3a intre D!. F!ori!or si DN 1C. Acestea nu
sunt construii!e si +iind p!antate pot 7uca un ro! protector in mediu! orasu!ui.
Un +actor de dis+unctiona!itate i! constituie riscu! mediu5mic de a!unecari de teren 5 a!unecari de
teren stai!i3ate.
A!unecari!e de teren sunt un +enomen ine cunoscut in oras. D!. #+. Petru cu drumu! de acces in
Ocna De76 str. Mi0ai &itea3u sunt supuse acestui risc si ca urmare treuie sa se re'!emente3e conditii!e
de construii!itate.
),
Riscu! de inundai!itate ca dis+untiona!itate.
%one cu risc9
5terenu! p!at aproape de cota a!iei parau!ui #arat6 din cadru! depresiunii centra!e a cartieru!ui
Ocna De7.
#c0ema de aparare a municipiu!ui De7 si a 3one!or industria!e contra inundatii!or6 este
conditionata de importante modi+icari in nodu! +ero(iar care6 din !ipsa de +onduri6 nu au +ost e.ecutate.
Ca urmare6 s5au e+ectuat !ucrari de aparare contra inundatii!or a!e centru!ui ci(ic9
5di' ma! stan' #omes6 in !un'ime de 262 =m Bamonte si a(a! de podu! DN 1CC
5a!ia amena7ata a parau!ui #a!ca in 3ona orasu!ui
Oiecti(e!e industria!e din 3ona Industria!a Nord6 inc!usi( tria7u! CF6 cat si oiecti(e!e socia!e si
terenuri!e a'rico!e6 raman in re'im actua! de inundare.
Re+eritor !a 3ona de depo3itare si industrie a!imentara6 pana !a rea!i3area modi+icari!or in nodu!
de ca!e +erata6 di'u! de aparare a! 3onei nun(a a(ea o cota de inc0idere in capatu! a(a!. In aceasta
situatie di'u! se opreste in terasamentu! actua! a! caii +erate.
Conditii!e c!imatice Bmeteoro!o'iceC sunt6 in 'enera!6 ne+a(orai!e dispersiei po!uanti!or. Dintre
aspecte!e care creea3a dis+untiona!itati6 mentionam9
5sunt predominante ca3uri!e de (ant s!a Bsu 2mAsec.C
5una din directii!e predominante a!e (antu!ui este directie NE6 care duce !a transportu!
po!uanti!or dinspre 3ona Industria!a Nord spre centru! orasu!ui.
$ipsa 3one!or de protectie +ata de cursuri!e de apa6 a !acuri!or si a 3one!or umede.
CNece#itatea prote-arii "nor 7one c" potentia' nat"ra' +a'oro#. #it"ri #a" re7er+atii !e
ar>itect"ra #i ar>eo'o?ie.
Toate monumente!e6 situri!e sau re3er(atii!e de ar0itectura si ar0eo!o'ie6 treuiesc prote7ate
con+orm !e'ii6 inc!usi( in 3one!e de protectie treuie urmarita respectarea a(i3u!ui din partea Comisiei
Nationa!e a Monumente!or6 Ansam!uri!or si #ituri!or Istorice
CNi+e'"' !e po'"are #a" !e !e?ra!are con#tatate in "ne'e 7one.
Municipiu! De7 este cunoscut ca unu! dintre ce!e mai po!uate orase din tara. Amp!oarea pe care a
!uat5o procesu! de industria!i3are a creat un de3ec0i!iru marcat intre amp!oarea 3onei industria!e de
nord si posii!itati!e de suport a acestor acti(itati de catre oras. Acest de3ec0i!iru a +ost sustinut si de
potentia!u! puternic po!uant a! te0no!o'ii!or ce au +ost amp!asate in aceasta 3ona6 potentia! care cere un
amp!asament cu conditii +oarte une de dispersie6 ce nu este caracteristic orasu!ui De7.
)-
CPro&'e$e ac"te pri+in! #tarea fon!"'"i con#tr"it e=i#tent.
Dis+unctiona!itati!e din cadru! acestor cate'orii sunt !e'ate de9 pro!eme pri(ind asi'urarea
numaru!ui de !ocuinte necesar6 insu+icienta sau asenta unor institutii pu!ice6 aspecte !e'ate de 'radu!
de ec0iparea edi!itara a !oca!itatii in raport cu necesitati!e popu!atiei6 e(o!utia tentacu!ara necontro!ata
a +ormei orasu!ui in !un'u! artere!or de acces6 starea necorespun3atoare a +ondu!ui construit din 3one!e
prote7ate6 de'radarea masi(a a unui numar mare dintre constructii!e e.istente de pe p!at+orma
industria!a nord si cea situata pe (ec0iu! amp!asament a! Faricii 11 Iunie .
CDi#f"nctiona'itati pri+in! a#i?"rarea cantitati+a #i ca'itati+a c" 'oc"inte.
Indicii +ondu!ui !ocuii! e.istent sunt acceptai!i si peste media pe 7udet. Pro!eme!e acuta sunt
!ipsa !ocuinte!or pentru tineret si a !ocuinte!or socia!e.
Este de semna!at impactu! asupra de3(o!tarii unor 3one de !ocuit a procesu!ui
'eomor+o!o'ic de (ersant6 respecti( a a!unecari!or de teren6 +enomen de importanta ma7ora in e(o!utia
teritoria!a a municipiu!ui in anumite 3one de !ocuit.
Cea mai a+ectata 3ona este cea a cartieru!ui Ocna De76 precum si a 3ona de !e'atura dintre acesta
si centru! municipiu!ui.6 respecti( 3ona stra3ii Mi0ai &itea3u!.
#e mai semna!ea3a in partea centra!a a orasu!ui anumite 3one cu caracteristici +i3ico5mecanice
s!ae Bma!uri sau turaC6 3ona in care se recomanda amp!asarea de c!adiri usoare cu conditii ce (or +i
impuse de !a ca3 !a ca3.
CDi#f"nctiona'itati ?enerate !e in#"ficienta #a" a&#enta "nor in#tit"tii p"&'ice.
#e remarca asenta !a ni(e!u! centre!or re3identia!e a unor dotari si institutii pu!ice6 cum ar +i9
ser(icii in domeniu! medica!6 asistenta socia!a6 in(atamant presco!ar6 in(atamint uni(ersitar.
CA#pecte critice pri+in! or?ani7area circ"'atiei #i tran#port"'"i in co$"n.
5 Dis+unctiona!itati pri(ind or'ani3area circu!atiei si a transportu!ui in comun.
5 Aspecte de incomodare in re!atii!e dintre di(erse 3one +unctiona!e datorate !ipsei de cai de
comunicatii intre 3one!e respecti(e.
5 Raportu! inadec(at intre 'radu! incarcat si pro+i!u! trans(ersa! duce !a supraso!icitarea rete!ei
de circu!atii.
5 Intreruperea unor !e'aturi importante pentru reteaua de tra+ic si de(ierea tra+icu!ui duce !a
supraso!icitarea unor !e'aturi si intersectii.
5 Pre3enta tra+icu!ui 'reu in 3one re3identia!e sau 3onede a'rement are e+ecte po!uante Bno.e6
3'omotC si constituie un +actor de risc pentru pietoni.
)/
5 Ni(e!u! sca3ut de moderni3are a spatii!or strada!e a+ectea3a ca!itatea +unctiona!a si de ima'ine
a unor 3one a!e orasu!ui.
5 Numaru! redus de tra(ersari a rau!ui #omes.
5 Insu+icienta transportu!ui in comun.
5 $ipsa 3onei de protectie de5a !un'u! (ariantei oco!itoare DN1C propuse6 drumuri!or nationa!e6
7udetene si comuna!e.
5 $ipsa 3onei de si'uranta si protectie de5a !un'u! caii +erate.
CA#pecte 'e?ate !e ?ra!"' !e ec>ipare e!i'itara a 'oca'itatii in raport c" nece#itati'e
pop"'atiei.
A!imentarea cu apa in municipiu se rea!i3ea3a prin conducte!e Dn *22 mm si Dn )22.
.$un'imea rete!ei de distriutie este insu+icienta6 impunandu5se e.tinderea ei6 concomitent cu
moderni3area si sup!imentarea statii!or de pompare.
#tatii!e de epurare sunt in(ec0ite6 impunandu5se moderni3area !or.
#e impune e.tinderea rete!e!or de cana!i3are pe traseu! tuturor stra3i!or e.istente si propuse6 precum si
re3o!(area !oca!a a e(acuarii ape!or u3ate prin statii de epurare.
A!imentarea cu ener'ie e!ectrica 5 este una si su+icient de si'ura6 se semna!ea3a
dis+unctiona!itati in +unctionare6 datorate numaru!ui mare de trans+ormatoare si a 'radu!ui de u3ura
a(ansat a acestora..
Municipiu! De7 este deser(it de o centra!a te!e+onica di'ita!a de 1*.222 !inii6 precum si !ucrari in
rete!e!e te!e+onice e.istente. Totodata se propune e.tinderea rete!e!or ma'istra!e si secundare de
CAT&.
De asemenea s5a rea!i3at inmunicipiu! De7 5 #tatia Re'iona!a pentru Recic!area Deseuri!or din
Disfunctionalitati legate de nerespectarea *onelor de protectie.
In ca3u! in care nu se asi'ura 3one!e de protectie pre(a3ute de !e'e6 oiecti(e!e urane pentru
care se pre(ad asemenea 3one sunt supuse riscu!ui de a nu +unctiona !a ni(e!u! ca!itati( corespun3ator6
cerut de standarde!e actua!e B!ipsa 3one!or de protectie +ata de cimitire!e e.istente6 +ata de cimitire!e si
crematorii!e de anima!e6 !ipsa 3onei de protectie sanitara a+erenta pietei a'roa!imentare6 intre parcare
statie compostAp!at+orma deseuriAadaposturi anima!e si !ocuinte6 a+erenta conducte!or de aductiune a
apei6 in 7uru! surse!or de apa6 pentru statia de epurare6 !ipsa 3onei de protectie +ata de rete!e!e edi!itare
)1
ma7ore.C.
%.%. Nece#itati #i opti"ni a'e pop"'atiei.
In urma ana!i3arii so!icitari!or !ocuitori!or municipiu!ui De7 in u!timii ani6 s5au constatat
urmatoare!e necesitati9
a. asi'urarea uti!itati!or pe toata supra+ata municipiu!ui6 respecti( apa curenta6 cana!i3are6 'a3 metan6
ener'ie e!ectrica9
. moderni3area stra3i!or municipiu!ui si amena7area unor accese in cartiere!e noi
c. amena7area 3one!or (er3i e.istente si crearea unor 3one (er3i si de a'rement
d. identi+icarea si inc!uderea in intra(i!anu! municipiu!ui a unor supra+ete de teren pentru acti(itati
industria!e6 de 'ospodarie comuna!a si !ocati(a si prestari ser(icii6 terenuri situate !a peri+eria
municipiu!ui si a terenuri!or pentru constructii de !ocuinte.
e. scoaterea acti(itati!or industria!e si de 'ospodarire comuna!a in a+ara 3one!or destinate constructii!or
de !ocuinte
+. rea!i3area unor sose!e de centura care sa de(ie3e tra+icu! 'reu in a+ara 3one!or de !ocuit Bpod rutier
peste #omes !an'a podu! de ca!e +erataC
'. rea!i3area unor !ucrari de aparare impotri(a inundatii!or in 3ona a(a! a ma!u!ui drept a! #omesu!ui
Bpentru scoaterea din 3ona inundai!a a cartieru!ui Pintea &itea3u!6 Baia Mare6 Campu!uiC
0. asi'urarea unui +ond de !ocuinte socia!e pentru cate'orii!e de+a(ori3ate
i. orientarea popu!atiei pentru o mai una uti!i3are a terenuri!or pentru constructii prin amp!asarea
7udicioasa a constructii!or si de3(o!tarea pe (ertica!a
7. cresterea ca!itatii a!imentarii cu apa potai!a a municipiu!ui.
=. de3(o!tarea acti(itati!or turistice
i. e!iminarea po!uarii atmos+erei si a ape!or din 3ona nord.
#5au identi+icat si propus 3one!e in care se (or rea!i3a P!anuri Uranistice %ona!e in (ederea deta!ierii
re'!ementari!or pentru noi!e 3one +unctiona!e6 po!i urani sau 3one prote7ate.
Cap.( PROPUNERI DE ORGANI)ARE URBANISTICA
(.. St"!ii !e f"n!a$entare.
Pentru e!aorarea PU4 s5a tinut seama de urmatoare!e studii9
5 #tudiu de circu!atie intocmit de Uni(ersitatea Te0nica C!u75Napoca<
5 P!anu! di'ita! p!animetrie si ni(e!ment a! municipiu!ui De76 sc. 19*.2225 intocmit de Centru!
Nationa! de Cadastru6 4eode3ie6 Foto'rammetrie si Te!ecomunicatie Bucuresti
*2
5#tudiu istoria artei 5 Identi+icarea si prote7area ansam!uri!or ar0itectura!5uranistice cu (a!oare
deoseita.
5$imita inundai!itate pentru P!anu! de Uranism 4enera! a! Municipiu!ui De7.5intocmit de
A'entia Nationa!a >Ape!e Romane? 5 Directia ape!or >#omes5Tisa? 5
5%onarea 'eote0nica a municipiu!ui De7 5 reactua!i3are P!an Uranistic 4enera!
5#tudiu! 3one!or e.puse riscuri!or natura!e din 7ud. C!u7 e!aorat de #.C. MINE#A 5 ICPM #.A.
C!u75Napoca.
5 A!te studii si cercetari <
#5au respectat si asimi!at in pre3enta documentatie toate pre(ederi!e studii!or de +undamentare.
(.%.E+o'"tia po#i&i'a #i prioritati.
Municipiu! De76 prin ase3area sa6 prin conditii!e de cadru natura!6 prin potentia!u! economic6 e.primat
in in+!uenta pe care o e.ercita in teritoriu6 are pe anumite coordonate posii!itati rea!e de de3(o!tare6 iar
pe a!te!e apar impedimente de !oc de ne'!i7at in aceasta directie6 prioritati!e urmand6 +iresc6 sa +ie a.ate
pe in!aturarea acestora.
In ca3u! cadru!ui natura! treuie mentionat9
5re!ie+u! orasu!ui este +oarte accidentat6 iar ca procese 'eomor+o!o'ice de (ersant se remarca
a!unecari!e de teren6 +enomen de importanta ma7ora ce constituie un impediment in e(o!uatia teritoria!a
a orasu!ui in anumite 3one6 predi!ect sudu! municipiu!ui6 str. Mi0ai &itea3u! si cartieru! Ocna De7.
5!ucrari!e de aparare contra inundatii!or +iind doar partia! e.ecutate dupa inundatii!e catastro+a!e din
anu! 11-26 3ona industria!a Nord si intrea'a 3ona de pe ma!u! drept a! #omesu!ui si partia! 3ona de
depo3itare si industria a!imentara6 ramanand in re'im actua! de inundare.
5e.istenta in 3ona de nord a unor societati comercia!e cu 'rad mare de po!uare a ape!or si atmos+erei<
5pre3enta in cadru! unitatii mi!itare Dea!u! F!ori!or a depo3itu!ui de armament6 ce constituie un perico!
rea! pentru si'uranta cetateni!or.
Ce!e mentionate se constituie in impedimente6 a caror corectare6 remediere6 unde este posii!6
(or conduce !a intre'irea acestor 3one in so!utia uranistica de ansam!u6 constituind prioritati in
domeniu.
E(o!utia posii!a in perspecti(a are suportu! ase3arii !oca!itatii6 care imprima caracteristici!e
unui important nod de circu!atie rutiera si +erata. #tatia CF De7 este un important nod de ca!e +erata atat
pentru ca!atori cat si pentru circu!atia de mar+uri.
In conditii!e e(o!utiei municipiu!ui6 prioritati!e in p!an uranistic6 (or (i3a urmatoare!e domenii9
5de3(o!tarea 3one!or re3identia!e de mica si medie ina!time<
5rea!i3area dotari!or si ec0ipamente!or pentru cartiere!e nou propuse<
5de3(o!tarea 3one!or cu potentia! turistic<
5instituirea 3one!or de protectie natura!e6 a!neare si a monumente!or istorice<
5e!iminarea 3one!or po!uante
5de3(o!tarea 3onei comercia!e sud<
5e.tinderea si moderni3area cai!or de circu!atie6 rea!i3area centurii de oco!ire De7<
5asi'urarea cu ec0ipari edi!itare corespun3atoare a tuturor 3one!or e.istente si e.tinse.
Con!orm P*#$ , Dejul este mentionat cu urmatoarele propuneri:
-sectiunea Rete!e de transport9
5 autostrada #atu Mare 5 Baia Mare 5 De7 5 Bistrita 5 &atra Dornei 5 #ucea(a<
5drumu! e.pres sau cu ) en3i< De7 5 C!u7 5 Turda<
5!inii CF propuse pentru reai!itare9 De7 5 Bec!ean 5 #ucea(a<
5!inii CF de interes !oca! pe trasee noi9 De7 5 Tar'u $apus.
5sectiunea Apa 9
5 aductiune Bec!ean 5 De76 pe rau! #omesu! Mare6 amonte de Bec!ean !un'ime 2/ =m6
pres. 26* mAs
5 3ona 11 C!u75De76 3ona care necesita !ucrari 0idroedi!itare de reai!itare si de3(o!tare<
*1
5sectiunea & 5 %one de riscuri natura!e9 5 inundatii pe cursuri de apa<
5 a!unecari de teren de ni(e! ridicat<
5sectiunea &III 5 %one turistice9 53ona De76 3ona cu resurse natura!e si resurse antropice.
#unt in curs de deru!are pro'rame din +onduri specia!e6 in (ederea moderni3arii !oca!itatii.
pri(ind9
5Restructurarea unor parti din reteaua strada!a6 ame!iorarea +unctiona!itatii si a starii unor artere
de circu!atie
5Amena7area unor spatii necesare acti(itati!or de a+aceri prin (a!ori+icarea unor constructii parte
a patrimoniu!ui istoric
(.(. Opti$i7area re'atii'or in teritori"
<Po7itia 'oca'itati'or in retea"a -"!et"'"i.
Asa cum este cunoscut6 domeniu! uranismu!ui si a! amena7arii teritoriu!ui6 pune un accent tot mai
mare pe de3(o!tarea re'iona!a6 respecti( pe de3(o!tarea unor arii care nu se !imitea3a !a 'ranite!e
administrati(e corespun3atoare impartirii administrati(e a teritoriu!ui nationa!. Con+orm PAT86 prin
po3itia sa in (ecinatatea !imite!or administrati(e a!e 7udetu!ui 5 municipiu! De7 este direct imp!icat in
!e'aturi!e +ero(iare si rutiere cu 7udete!e in(ecinate 7udetu!ui C!u7.
Dispo3itii directoare9
5ec0iparea teritoriu!ui con+orm !oca!itati!or de randu! II BmunicipiiC
5ridicarea !a ran' de statiune a!neoc!imaterica si sustinerea in(estitii!or6 pe a3a unui pro'ram
de con+ormare<
5sustinerea si de3(o!tarea +unctiuni!or mai putin oisnuite Bmonumente si ansam!uri de
ar0itecturaC de3(o!tate in P5ta Boa!na6 pentru de3(o!tarea identitatii orasu!ui<
5promo(area turismu!ui de tran3it uran<
5(a!ori+icarea resurse!or terapeutice si promo(area oin(estitii!or in domeniu<
5uti!i3area e+icienta a terenuri!or<
5instituirea pro'rame!or adec(ate de protectie a mediu!ui9
5p!antarea unei centuri (er3i de protectie a municipiu!ui<
5 e.tinderea area!e!or impadurite<
5 e+ectuarea de !ucrari 0idrote0nice pentru comaterea inundatii!or<
5 p!antarea de +asii de protectie a ape!or cur'atoare<
5 masuri de rete0no!o'i3are a unitati!or industria!e po!uante<
<Cai'e !e co$"nicatie #i tran#port
Prioritati.
Oiecti(e!e de principiu a!e moderni3arii rete!ei de tra+ic sunt< e+icienti3area circu!atiei urane
in concordanta cu cresterea (a!ori!or de tra+ic6 cu orientarea unor re!atii ori'ine5destinatie si cu
de3(o!tarea in perspecti(a a orasu!ui6 de're(area orasu!ui de tra+icu! de tran3it.
*2
Rea!i3area de cai de comunicatii in interioru! 3one!or +unctiona!e propuse si moderni3area si
reai!itarea ce!or e.istente.
Moderni3area si reai!itarea artere!or principa!e ast+e! incat sa aia capacitatea de pre!uare a
unui tra+ic a'!omerat6 consitutind de asemenea directii de de3(o!tare in teritoriu.
Pre!un'irea rete!e!or de tra+ic in teritorii!e nestructurate si !e'atura acestora cu rete!e!e
e.istente in(ecinate.
Rea!i3area de noi trasee de circu!atie impreuna cu moderni3area si reai!itarea ce!or e.istente
care sa +ie capai!e sa preia un tra+ic a'!omerat si propunerea de rea!i3are a unei (ariante oco!itoare
DN 1C de're(and orasu! de circu!atia 'rea si de cea de tran3it. Propunerea de rea!i3are a acestei
(ariante oco!itoare (a so!utiona si pro!ema unei noi tra(ersari a rau!ui #omes.
Moderni3area si reai!itarea artere!or de circu!atii e.istente precum si rea!i3area de artere noi
in 3one!e destructurate sau in curs de construire.
E.tinderea si reor'ani3area transportu!ui in comun.
Instituirea 3onei de protectie de9 522 m din a.u! drumu!ui nationa!6 pe ame!e parti<
522 m din a.u! drumu!ui 7udetean6 pe ame!e parti
51/ m din anu! drumu!ui comuna!6 pe ame!e parti.
Instituirea 3onei de si'uranta +ero(iara de 22 m din a.6 de ame!e parti 5 3ona cu interdictie
tota!a de construire6 3ona de protectie de 122 m de !a !inia +erarta 5 3ona in care orice inter(entie se (a
+ace cu a(i3 CFR.
<M"tatii inter+enite in fo'o#inta teren"ri'or.
Recon(ersia unitati!or 'eneratoare de po!uare6 a unitati!or destructurate sau nedotate
corespun3ator standarde!or de si'uranta.
Re3er(area unor terenuri petru rea!i3area de !ocuinte socia!e co!ecti(e sau indi(idua!6 inc!usi(
oiecti(e!e si dotari!e de uti!itate pu!ica.
Pe 3one!e introduse in intra(i!an se propune rea!i3area unor 3one re3identia!e6 e.tinderea
Parcu!ui Industria! #ud si instituirea unor 3one comercia!e noi.
<L"crari $a-ore pre+a7"te;prop"#e in teritori".
Con+orm PATR au +ost propuse9
5 sisteme centra!i3ate de a!imentare cu apa6 pre!un'irea ma'istra!ei 4i!au 5 40er!a 6 pana !a De7.
5 !ucrari de imunatatire a sistemu!ui de apro(i3ionare si distriutie cu 'a3e natura!e Bpe termen
scurtC6 prin rete!e noi propuse BMediesu! Aurit6 Baia Mare 5 De7 5 40er!a 5 #armase!C6 iar pe termen
!un'6 se propun e e.tinderea rete!ei de distiutie De7 5 Uriu 5 Bec!ean Bpentru interconectarea ce!or
ce!or doua orase si a !oca!itati!or rura!e de pe traseu.
5 autostrada C!u7 Napoca 5 De7 5 Bistrita 5 &atra Dornei6 cu o !un'ime apro.imati(a de 222 =m6
ca o necesitate de !e'atura rapida si directa intre Mo!do(a de Nord si Transi!(ania. Coridoru! #omesan
este in acest sens cea mai una a!e'ere6 de(enind totodata si (eritai! dren turistic intre Buco(ina6
centru! si (estu! tarii.
5drumu! e.pres De7 5&a!ea C0ioaru!ui 5 Baia Mare 5 Da!meu6 cu o !un'ime de 1"2 =m6 necesar
!e'aturi!or intrare'iona!e6 conducand !a sporirea tra+icu!ui si imunatatirea conditii!or de transport intre
centre!e urane situate pe ce!e doua #omesuri6 ce!e din 7udetu! #atu Mare si partia! Maramures. In
para!!e! se otine si o imunatatire a parametri!or tra+icu!ui internationa!.
5reteaua +ero(iara6 cu o caracteristica importanta 5 ine!aritatea 5se incadrea3a in ine!u!
pericarpatic intern caruia ii corespunde ca!ea +erata Ra3oieni 5 Campia Tur3ii 5 C!u7 Napoca 5 De76
se'mentu! de !a C!u7 !a De7 +iind de+init ca !inia Cu!oaru!ui #omesu!ui Mic6 care rea!i3ea3a !e'atura
intre ma'istra!e!e trei si patru. Municipiu! De76 ca nod de ca!e +erata6 +ace parte din ma'istra!a patru
BMonor 5 #arate! 5 Bec!ean 5 De7 5 Baia Mare 5 #atu MareC cu doua cai pe sectoru! Bec!ean 5 De7 5
4a!'au6 dar e!ectri+icata numai de !a Monor !a De7.
5e+icienti3area turismu!ui cu!tura! 5 a3at pe (i3itarea resurse!or antropice B mu3ee6 monumente6
edi+icii istorice6 re!i'ioase sau cu!tura!e in orasu! De7<
*"
5amena7are turistica moderna si comp!e.a a 3onei 5 Padurea Bun'ar 5 De7<
Con+orm PATIC9
5se propune diri7area circu!atiei de tran3it de pe DN 1C pe un traseu oco!itor6 rami+icat din str. 1
Mai cu patru en3i de circu!atie6 tra(ersand a!ia ma7ora a rau!ui #omes6 in apropiere si in a(a! de
podu! CF e.istent6 pe un pod propus pana !a di'u! de aparare. In continuare6 traseu propus parcur'e
coronamentu! di'u!ui si se inscrie in traseu! DN 1C e.istent6 a! iesirea spre nord a orasu!ui<
5pasa7 deni(e!at cu CF6 De7 5 Ocna De76 pe DN 1C si str. Cran'u!ui<
<Dep'a#ari pentr" $"nca
Con+orm PATIC se constata ca un numar moderat de na(etisti p!eaca din municipiu! De76 din
acestia ma7oritatea au !oc de munca in C!u75Napoca6 iar o mica parte in 7ud. Bistrita5Nasaud sau #a!a76
dar totodata se oser(a si pre3enta +ortei de munca din comune!e !imitro+e in municipiu! De7. Un ro!
important i! are si mi'ratia +ortei de munca spre tari!e Uniunii Europene.
<Acce#i&i'itatea 'a tr"p"ri'e intra+i'an"'"i
In (ederea rea!i3arii unui mai un acces catre !oca!itatea Pintic se propune moderni3area
drumu!ui de acces.
(.3. De7+o'tarea acti+itati'or
5de3(o!tarea prin reor'ani3are6 rete0no!o'i3are si rentai!i3are a unitati!or e.istente 9
5recon(ersia unitati!or 'eneratoare de po!uare6 a unitati!or destructurate sau nedotate
corespun3ator standarde!or de si'uranta<
5 incura7area acti(itati!or de turism sau comp!ementare6 in (ederea reorientarii +ortei de munca<
5 re3er(area unor terenuri pentru rea!i3area de !ocuinte socia!e co!ecti(e sau indi(idua!e<
5 rea!i3area unor proiecte de restructurare urana<
5 reai!itarea +ondu!ui construit e.istent prin conso!idari si imunatatiri a!e con+ortu!ui termic<
5 e.tinderea intra(i!anu!ui< re3er(are de terenuri pentru institutii si ser(icii pu!ice si instaurarea
3onei mi.te construite in !un'u! unor stra3i cu capacitate de pre!uare a unui tra+ic a'!omerat6 in care
mi.itatea +unctiona!a si densitati!e ridicate sunt incura7ate<
5de3(o!tarea rete!ei edi!itare e.istente si e.tinderea acesteia in teritorii!e nestructurate sau in curs de
construire<
5interdictie temporara de construire pana !a e!aorarea studiu!ui 'eote0nic.
E.tinderea contro!ata in trepte6 cu !imite spatia!e c!are a!e orasu!ui.6 in primu! rand prin
restrictionarea oricarei +orme de de3(o!tare nep!ani+icata uranistic !a peri+erii.
Acti(itati!e industria!e6 de constructii si depo3itare6 au +ost ana!i3ate si s5au +acut propuneri in
urma discutii!or cu +actorii competenti in domeniu.
Pri(ati3area industriei repre3inta o oportunitate (a!oroasa de reacti(are a economiei !oca!e.
Pro'rese!e inter(enite in deru!area procesu!ui de pri(ati3are sunt sa!utare. Municipiu! De7 se numara
printre orase!e cu numeroase intreprinderi industria!e pri(ati3ate. Trans+eru! intreprinderi!or industria!e
din proprietatea pu!ica spre cea pri(ata a +ost insotit de in+iintarea unui numar in continua crestere de
+irme industria!e pri(ate.
Industria este comp!e.a si di(ersi+icata6 con+runtata6 in conditii!e procesu!ui de restructurare6 cu
procese de de3industria!i3are Brestran'erea unor acti(itati industria!e6 inc0iderea unor intreprinderi
industria!e de stat6 dec!inu! +ortei de munca industria!eC si de reindustria!i3are Bnoi imp!ementari
pri(ate !oca!i3ate6 in specia!6 de5a !un'u! cai!or de acces in oras6 cu pro+i!e di(ersi+icateC. In acest sens
s5a in+intat Parcu! Industria! De7 5 40er!a6 ce o+era urmatoare!e a(anta7e9
5 po3itia pri(i!e'iata a orasu!ui De76 !a inter+ata a trei 7udete 5 C!u76 Mamamurea si Bistrita
Nasaud6 !a intersectia unor cai de transport rutier si +ero(iar de intensa circu!atie<
5 pre3enta unei (iitoare conuratii urane BDe7 5 40er!aC cu pro+i! economic comp!ementar<
5posii!itatea de3(o!tarii unor suramuri de productie in continuitatea industriei !oca!e<
5capacitatea educationa!a a ce!or doua centre urane pentru acoperirea cu persona! ca!i+icat a
*)
cererii<
Pentru 3one!e propuse pentru introducere in intra(i!an6 se (or e.tinde rete!e!e de uti!itati si se
(or pre(edea oiecti(e de uti!itate pu!ica.
5de3(o!tarea acti(itati!or turistice si a!neare
5 conceperea uui proiect turistic capai! sa atra'a turisti si sa o+ere ser(icii de ca!itate6
(a!ori+icand si (a!ori3and potentia!u! a!near.
5 (a!ori+icarea di(ersitatii a!neare in 7uru! !acuri!or sarate6 care in +unctie de speci+icu! +iecarei
!ocatii a!neare di(ersi+ica tratamentu! a!near prin +actori terapeutici di+eriti9 mina de sare cu iserica
scu!ptata in sare si a3a de tratament in sa!ina de !a De7
5incura7area acti(itati!or de turism sau comp!ementare9
5prote7area si amena7area in (ederea uti!i3arii a!neare si de recreere a !acu!ui Toro= si a
teritorii!or in(ecinate<
5e+icienti3area turismu!ui cu!tura! 5 a3at pe (i3itarea resurse!or antropice B mu3ee6 monumente6
edi+icii istorice6 re!i'ioase sau cu!tura!e in orasu! De7<
55amena7are turistica moderna si comp!e.a a 3onei 5 Padurea Bun'ar 5 De7<
5spatii p!antate6 a'rement6 sport9
5 re3er(area terenuri!or necesare pentru amena7area spatii!or (er3i si de a'rement<
5 identi+icarea surse!or de +inantare pentru rea!i3area dotari!or sporti(e<
(.1. E+o'"tia pop"'atiei
Din perspecti(a e(o!utiei demo'ra+ice6 in perioada 111252221 popu!atia municipiu!ui De7 se
a+!a in scadere demo'ra+ica.
E(o!utia popu!atiei
mun. De7 si !oca!itati!e
apartinatoare
1112 2222 !a 1 iu!ie 2221
)1.21, "/)"- "/"*-
Numaru! popu!atiei se modi+ica su impactu!9
5sporu!ui natura! ne'ati( Bnumaru! de nasteri este mai mic decat numaru! decese!orC
5sporu!ui mi'ratoriu6 adica a ace!e persoane care au p!ecat de+initi( din !oca!itate sau care si5au
stai!it domici!iu! in !oca!itate.
Ana!i3a demo'ra+ica este uti!a si necesara in cadru! e!aorarii unor strate'ii !a ni(e! !oca! sau
3ona!. Desi'ur ca o popu!atie se reproduce6 scade si creste6 in +unctie de o serie intrea'a de parametri
io!o'ici. Acestia nu sunt insa determinanti pentru comportamentu! de ansam!u a! unei persoane sau a
unei comunitati. Toti oamenii au anumite ne(oi6 dorinte6 aspiratii pe care incearca sa !e rea!i3e3e6
conte.t in care conditii!e 'enera!e pe care !e o+era o !oca!itate Bposii!itati de instruire6 sco!ari3are6
!ocuri de munca6 asi'urarea sursei de (enit6 asistenta medica!a6 comunicare6 recreereC 7oaca un ro!
0otarator in !uarea deci3ii!or de or'ani3are si p!ani+icare a (ietii indi(idua!e si co!ecti(e.
Ca atare6 din perspecti(a de3(o!tarii unei !oca!itati6 de(in operationa!i si a!ti +actori6 cum ar +i9
capacitatea de or'ani3are socia!a a popu!atiei66 conditii!e de mediu natura! si amena7at6 e!emente de
te0no!o'ie6 te0no!o'ia in+ormationa!a.
De asemenea treuie tinut seama de numaru! mare de persoane ce !ucrea3a in strainatate6 partia!
continuandu5se acti(itatea in a!te tari6 partia! reintorcandu5se si constituindu5se nu numai in +orta de
munca respecia!i3ata sau per+ectionata ci si in+iintand noi societati comercia!e6 de(in surse de noi
!ocuri de munca.
In perspecti(a poate +i de3(o!tata de!ierat si pro'ramatic atracti(itatea !oca!itatii in ansam!u!
ei prin po!itici economice si socia!e de creare a unor tipuri de acti(itati speci+ice 3one. Totodata treuie
o+erite conditii 'enera!e de (iata corespun3atoare ne(oi!or !ocuitori!or orasu!ui pentru a !imita
mi'rarea +ortei de munca.
**
(.5. Or?ani7area circ"'atiei.
<Or?ani7area circ"'atiei r"tiere #i a tran#port"'"i in co$"n.
Ase3area orasu!ui !a con+!uenta #omesuri!or6 ii con+era caracteristici!e unui nod de circu!atie.
Teritoriu! administrati( a! municipiu!ui De7 este straatut de urmatoare!e artere de circu!atie
ma7ora9
5 Drumu! nationa! DN 1C BE *-,C C!u75De75Baia Mare6 care asi'ura !e'atura pe directia sud5
nord6 tra(ersea3a municipiu! De7 pe o !un'ime de cca. , =m6 de !a tra(ersarea de ni(e! a caii +erate
De7 Ca!atori5Ocna De7u!ui pna !a rami+icatia cu DN 1- De75Bistrita5#ucea(a. Acest drum este
moderni3at6 a(and pe tronsonu! 'ara 5 centru! ci(ic Bcartieru! 1 MaiC ) en3i de circu!atie.
5 Drumu! nationa! DN 1- BE *-,C De7 5 Bistrita6 care asi'ura !e'atura cu 7udetu! Bistrita5
Nasaud si spre nordu!Mo!do(ei6 prin &atra Dornei. Drumu! este moderni3at.
5 Drumu! comuna! DC 1,- De7 5 Ocna De7 5 Pintic6 cu !e'atura !a drumuri!e comuna!e DC 1,/
si DC 1-).
peste #omes.
Pentru decon'estionarea tra+icu!ui in interioru! municipiu!ui s5a propus rea!i3area unui nou pod
peste rau! #omes ai a unei (ariante de oco!ire a 3one!or cu circu!atia cea mai a'!omerata. In acest
sens au +ost studiate mai mu!te (ariante6 (arianta a!easa indep!inind toate conditii!e impuse pentru un
drum din c!asa II5European6 cu urmatoare!e a(anta7e9
5oco!este in tota!itate municipiu! De7
5asi'ura des+asurarea tra+icu!ui pe toata !un'imea cu o (ite3a de /2 =mA0<
5scurtea3a !un'imea traseu!ui pe directia De75Bistrita cu cca. 16* =m6 pastrand !un'imea de
parcurs actua!a pe directia De75Baia Mare<
5asi'ura conditii optime!a desprinderea de DN 1C si !a cone.iunea cu DN 1- prin rea!i3area
unor noduri rutiere.
In scopu! optimi3arii circu!atiei rutiere din municipiu6 s5a propus moderni3area rete!ei de
tra+ic6 urmarindu5se9 e+icienti3area circu!atiei urane in concordanta cu cresterea (a!ori!or de tra+ic si
de're(area orasu!ui de tra+icu! de tran3it.
#e (or rea!i3a cai de comunicatii in interioru! 3one!or +unctiona!e propuse si moderni3area si
reai!itarea ce!or e.istente.
#e (or moderni3a si reai!ita rete!e!e principa!e de tra+ic ast+e! incat sa aia capacitatea de a
pre!ua un tra+ic a'!omerat. #e (or pre!un'i rete!e!e de tra+ic in teritorii!e nestructurate si se (a rea!i3a
!e'atura acestora cu rete!e!e e.istente in(ecinate.
#e (or rea!i3a noi trasee de circu!atie impreuna cu propunerea de reai!itare si moderni3are a
ce!or e.istente6 cara sa +ie capai!e sa preia un tra+ic a'!omerat6 si se propune rea!i3area unei (ariante
oco!itoare DN1C in scopu! de're(arii orasu!ui de circu!atia 'rea si cea de tran3it.
#e (a e.tinde si reor'ani3a transportu! in comun.
#e (or amena7a parcari pentru9
5constructii industria!eB1 !ocA122 mp arie des+asurataC<
5comert en5'ros B1 !ocA*2 mp arie des+asurataC<
5irouri B1 !ocA"2 sa!ariati O 22GC
#e (or amena7a piste de icic!isti pe 2 en3i si 2 sensuri B2 m !atimeC.
*,
Con+orm P!anu!ui de Amena7are a Teritoriu!ui Nationa! 5 sectiune I 5 Rete!e de transport.

<Or?ani7area circ"'atiei fero+iare.
$un'imea cai!or +erate pe teritoriu! municipiu!ui este de 1)6"* =m6 din care 116, !inie du!a iar
26-* =m !inie simp!a industria!a Btransport sare de !a Ocna De7 !a De7C. Municipiu! este un important
nod de ca!e +erata si rutier spre Baia5Mare6 C!u75Napoca6 Bistrita6 Bucuresti6 Iasi.
Con+orm P!anu!ui de Amena7are Re'iona!a6 reteaua +ero(iara6 cu o caracteristica importanta 5
ine!aritatea 5se incadrea3a in ine!u! pericarpatic intern caruia ii corespunde ca!ea +erata Ra3oieni 5
Campia Tur3ii 5 C!u7 Napoca 5 De76 se'mentu! de !a C!u7 !a De7 +iind de+init ca !inia Cu!oaru!ui
#omesu!ui Mic6 care rea!i3ea3a !e'atura intre ma'istra!e!e trei si patru. Municipiu! De76 ca nod de ca!e
+erata6 +ace parte din ma'istra!a patru BMonor 5 #arate! 5 Bec!ean 5 De7 5 Baia Mare 5 #atu MareC cu
doua cai pe sectoru! Bec!ean 5 De7 5 4a!'au6 dar e!ectri+icata numai de !a Monor !a De7
#e (a institui 3ona de protectie CF de 122 m de !a !imita 3onei cadastra!e in +iecare parte6
respecti( 3ona de si'uranta 22 m din a. pe +iecare parte.
#e (or rea!i3a pasa7e de ni(e! cu ariera6 !a treceri!e peste ca!ea +erata6 in 3one!e unde acestea
!ipsesc.
<Or?ani7area circ"'atiei pietona'e.
Aspectu! 'enera! a! municipiu!ui De7 este ce! a! orase!or de cetate transi(anene. In centru!
orasu!ui6 intr5o piata aproape dreptun'0iu!ara6 se a+!a iserica in sti! 'otic6 cu un turn ina!t si patru
turnu!ete. Pentru acest centru s5a propus un proiect de reai!itare inte'ra!a a centru!ui istoric6 Prioritar
este spaiu! pu!ic i continuitatea acestuia i Hn primu! rand componenta sa pietona!|6 esenia!| pentru
atracti(itatea turistic| a centru!ui. Reeaua de str|3i i piaete este acti(at|6 interconectat| i (a!ori+icat|
ca atracie a orau!ui.
Pentru imunatatirea si moderni3area circu!atiei in 3ona centra!a se propun9
5amena7area si sema+ori3area intersectii!or a'!omerate<
5!ucrari de intretinere si moderni3are a stra3i!or si trotuare!or<
5inter3icerea amp!asarii de panouri pu!icitare in 3ona de si'uranta a stra3i!or<
5in!ocuirea c!adiri!or ane.e pro(i3orii B'ara7eC cu une!e noi6 pe a3a de PUD<
5rea!i3are 'ara7 pu!ic in piata a'roa!imentara<
5impunerea unui orar de apro(i3ionare pentru unitati!e comercia!e din 3ona centra!a<
5rea!i3area unor artere separate6 pentru icic!isti6 de ce!e pietona!e<
5rea!i3are pietona! pa ma!u! (aii #a!ca<
5amp!asarea a 2 poduri pietona!e peste (a!ea #a!ca.
(.0. Intra+i'an prop"#. )onificare f"nctiona'a. Bi'ant teritoria'.
Dupa cum s5a pre3entat in prima parte a memoriu!ui6 intra(i!anu! e.istent a! municipiu!ui De76
inc!usi( !oca!itati!e componente tota!i3ea3a o supra+ata de 1//262* 0a.
A(and in (edere de3(o!tari!e propuse prin re'!ementari!e pre3entu!ui PU46 nou! intra(i!an6 care
inc!ude in tota!itate supra+ete!e de teren ocupate de constructii si amena7ari pentru toate +unctiuni!e
!oca!itati!e precum si supra+ete!e necesare de3(o!tare acesteia in perioada ana!i3ata in PU46 (a a(ea o
supra+ata de 2*1,6// 0a.
Intra(i!anu! propus a! municipiu!ui De7 este impartit in trei trupuri6 iar prin asimi!area
*-
#omcutu!ui in trupu! principa!6 ramane !oca!itatea Pintic 5 !oca!itate componenta. Distriutia
supra+ete!or este urmatoarea9
Trupu! 1 trupu! principa! 2)226/1 0a
Trupu! 2 statia de epurare 226,2 0a
Trupu! " pri3a de apa 1612 0a
iar !oca!itatea Pintic are supra+ata de 1*16)- 0a.
In conc!u3ie se propune introducerea in intra(i!an a -1)6," 0a.
$imite!e intra(i!anu!ui au +ost modi+icate de comun acord cu Consi!iu! !oca! a! municipiu!ui De7.
Toate propuneri!e s5au ana!i3at pe teren si s5au insusit de repre3entantii administratiei !oca!e.
E.tinderi!e !imite!or intra(i!ane!or cuprind 3one pentru9
5+unctiuni mi.te
5+unctiuni re3identia!e
5unitati turistice si de a'rement
5pentru comert si industrie nepo!uanta
5spatii (er3i6 perde!e de protectie
5cai de comunicatii
5ec0ipare edi!itara
Cresterea supra+ete!or pe 3one +unctiona!e6 prin perspecti(e!e modi+icarii intra(i!anu!ui6 se
pre3inta in i!antu! teritoria! ce urmea3a9
*/
Impartirea teritoriu!ui intra(i!an in UTR5uri Bunitati teritoria!e de re+erintaC este marcata pe
p!ansa nr. ".2. 5Cartiere si UTR5uri din cadru! PU4 si a Re'u!amentu!ui !oca! de uranism.
A(and in (edere marimea si comp!e.itatea municipiu!ui De76 teritoriu! intra(i!an a! acestuia a
+ost impartit in -* de UTR5uri6 de!imitate prin stra3i6 e!emente de cadru natura! sau !imite de
proprietate.
Principa!e!e criterii de impartire a teritoriu!ui intra(i!an a! municipiu!ui in UTR5uri au +ost
urmatoare!e9
5+unctiunea predominanta a 3onei
5!imite!e natura!e si +i3ice e.istente in teren Bstra3i6 !imite de proprietate6 ape6 cai +erate6 etc.C
53one pentru care se (or e!aora p!anuri uranistice
5omo'enitatea 3onei
Fiecare UTR este pre3entat separat pe o p!ansa ce contine9
5(ecinatati!e si stra3i!e ce o de!imitea3a
5orientarea cardina!a
5marcarea 3one!or si su3one!or cu cu!ori!e standard
*1
5preci3ari pri(ind 3one!e de protectie si re'!ementari!e uranistice a+erente
5!ista institutii!or si monumente!or istorice
E.tinderi!e de teren in intra(i!an s5au +acut pe urmatoare!e criterii9
5necesitati!e popu!atiei<
5conditii de +undare une in comparatie cu a!te 3one din !oca!itate<
5apropiere de 3one!e de interes<
5crearea sau e.tinderea cartiere!or re3identia!e<
5crearea unei noi 3one comercia!e<
5necesitatea supra+etei respecti(e pentru de3(o!tare
0onificarea functionala
)ona centra'a 9 C
B-2622 0aC
Aceasta 3ona cuprinde centru! ci(ic a! municipiu!ui6 suprapus cu nuce!u! istoric6 inc!u3and
tota!itatea dotari!or ma7ore a!e municipiu!ui.
)ona $i=ta 9 M
B )2261- 0a5C
%ona mi.ta cuprinde institutii6 ser(icii si ec0ipamente pu!ice6 ser(icii de interes 'enera!
Bser(icii mana'eria!e6 te0nice6 pro+esiona!e6 socia!e6 co!ecti(e si persona!e6 comert6 0ote!uri6
restaurante6 recreereC6acti(itati producti(e mici 5 nepo!uante.
Aceasta 3ona a +ost 'enerata de numaru! mare de so!icitari precum si de necesitatea crearii
acesteia de5a !un'u! stra3i!or importante6 in 3one de interes6 precum si spre po!i urani propusi6 +ara a
se e.c!ude intr5o proportie redusa si +unctiunea de !ocuire.
De un potentia! deoseit a!near dispune cartieru! Ocna De76 situat in partea de sud5est a
municipiu!ui6 unde sa!ina si !acuri!e sarate6 prin amena7ari6 pot constitui nuc!eu! unei (iitoare statiuni
a!neo5c!imaterice6 inc!usi( odi0na si a'rement.
Prin instituirea unor 3one mi.te specia!e de5a !un'u! cai!or de acces spre 3ona a!near5turistica
propusa #a!ina Ocna De76 se incura7ea3a acti(itati!e !e'ate de aceasta.
)ona !e 'oc"it 9 L
B 1211611 0aC
%one!e care au ca +o!osinta predominanta !ocuinte!e6 ansam!uri!e de !ocuit6 au +ost re(i3uite6
comp!etate si e.tinse pe 3one!e propuse pentru introducerea in intra(i!an.
)ona #patii +er7i a$ena-ate. per!e'e !e protectie. #port #i a?re$ent 9 *
Con+orm Ordonantei de Ur'enta a 4(ernu!ui nr. 11)A222-6 administratii!e pu!ice !oca!e au
o!i'atia de a asi'ura din terenu! intra(i!an o supra+ata de spatiu (erde de minimum 22 mpA!ocuitor6
pana !a data de "1 dec. 2212 si de minimum 2, mpA!ocuitor6 pana !a data de "1 decemrie 221".
#5a dat o mare atentie de3(o!tarii acestei 3one6 (ita!e in (iata unui oras6 supra+ata a+erenta
a7un'and !a 1/16,/ 0a6 re3u!tand )- mpAcap de !ocuitor. #5a cautat pe cat posii! o reparti3are
ec0i!irata a acestor spatii6 dand o importanta deoseita mari!or a'!omerari pe care !e re'asim in
cartieru! centra! si Dea!u! F!ori!or.
)ona !e "nitati in!"#tria'e #i !epo7itare 9 ID
B)1"62, 0aC
%one!e industria!e e.istente au +ost propuse pentru moderni3ari si recon(ersii6 iar 3one!e noi
propuse situate in sudu! orasu!ui sunt destinate e.c!usi( acti(itati!or nepo!uante.
)ona !e "nitati a?rico'e 9 A 52622 0a
)ona !e cai !e co$"nicatii 9 C.c. 5 rutiere 12*6/" 0a< +ero(iare 116"2 0a
)ona !e ?o#po!arie co$"na'a 9 G 5"26"" 0a
)ona c" !e#tinatii #pecia'e 9 D.S. 5*"6"" 0a
)ona pentr" teren"ri'e af'ate per$anent #"& ape 9 T.,. 5*6)2 0a
)ona ce nece#ita $a#"ri !e protectie i$potri+a ri#c"ri'or nat"ra'e 9 R.N.
,2
)ona pentr" ec>ipare e!i'itara 9 T.E. 5-161, 0a
(.4. Ma#"ri in 7one !e ri#c"ri
C!asi+icarea riscuri!or dupa 'ra(itatea si intensitatea !or9
5riscuri ce determina interdictie tota!a de construire9
5a!unecari de teren de intensitate mare
5ero3iune de intensitate mare<
5riscuri ce determina interdictie temporara de construire6 pana !a sonso!idarea si stai!i3area situatiei9
5a!unecari de teren de intensitate medie
5ero3iune de intensitate medie<
5inundatie cu ape +reatice sau de supra+ata de intensitate mare
5tasare 5 su+o3iune
,1
5riscuri ce determina autori3area de construire cu conditii Be.. adancime de +undare6 re'im de
ina!time6 materia!e6 etc.C sau amena7ari9
5a!unecari de teren de intensitate mica
5ero3iunea de intensitate mica
5inundatie cu ape +reatice sau de supra+ata de intensitate medieAmica
5tasare 5 su+o3iune de intensitate medieAmica.
5a!unecari de teren
Este pre+erai! sa se ap!ice !ucrari de pre(enire6 care sunt mai simp!e6 putin costisitoare si pot +i
deoseit de e+iciente daca sunt ine a!ese si ap!icate cu consec(enta.
Masuri!e de pre(enire treuie ap!icate atat pe terenuri!e cu potentia! de a!unecare6 cat si pe
terenuri!e cu a!unecari stai!i3ate.
Aceste masuri urmaresc sa in!ature cau3e!e care pot dec!ansa a!unecari!e6 sa contriuie !a
ridicarea stai!itatii (ersanti!or.
O prima pro!ema se re+era !a a!e'erea +o!osinte!or care treuie sa se +aca in +unctie de criterii!e
de pretai!itate +ata de so! si condit ii!e c!imatice.
Protectie mai una6 asi'ura cu!turi!e care umresc mai ine so!u! si ast+e! pre(in +ormarea
crapaturi!or6 ce!e mari consumatoare de apa in perioade!e cu p!oi aundente si care necesita un numar
redus de !ucrari a'rico!e Btreceri cu a're'ate!e care produc trepidatiiC.
Aceste condit ii sunt indep!inite de pa7isti!e natura!e6 de cerea!e!e paioase6 !e'uminoase!e pentru
oae6 cu!turi!e +ura7ere si pasuni!e rationa! +o!osite.
Impadurirea terenuri!or poate +i in!ocuita de p!antatii de nuci6 care6 prin sistemu! radicu!ar
puternic pi(otant si +ascicu!at6 asi'ura +i.area si drenarea io!o'ica a so!u!ui.
O a!ta masura de pre(enire se re+era !a contro!u! supra+ete!or predispuse a!unecari!or pentru a
depista aparitia unor crapaturi6 urmata de astuparea acestora cu pamant ine compactat6 e(itandu5se in
+e!u! acesta patrunderea rapida a ape!or de supra+ata catre stratu! a!unecator.
Nete3irea6 pe terenuri!e arai!e6 a +orme!or de re!ie+ e.istente pe (ersanti6 pentru a asi'ura
e!iminarea apei din mici!e depresiuni6 contriuie6 de asemenea6 !a pre(enirea atat a a!unecari!or6 cat si a
reacti(arii a!unecari!or stai!i3ate.
Nete3irea poate +i asociata cu e.ecutarea unor santuri pentru e(acuarea apei din depresiuni!e
inc0ise6 care nu se pot ni(e!a.
In a+ara de aceste masuri 'enera!e6 pe terenuri!e predispuse a!unecari!or6 se inter3ice de+risarea
p!antatii!or si!(ice6 amp!asarea de constructii si depo3ite 're!e6 trasarea de cai de comunicatie6
e+ectuarea de sapaturi !a picioru! unor (ersanti amenintati de a!unecare.
5risc de inundatie cu ape de supra+ata Bprin re(arsareC
Pentru 3one!e inundai!e s5au instituit urmatoare!e9
5pre(enirea inundatii!or6 in decursu! ani!or6 printr5o serie de !ucrari de aparare de ma!uri si
re'u!ari3ari de a!ii6 precum si indi'uiri
5di' ma! stan' #omes in !un'ime de 262 =m Bamonte si a(a! de podu! de pe DN1CC
5a!ia amena7ata a parau!ui #a!ca in 3ona orasu!ui.
#e impune rea!i3area di'u!ui si pe partea dreapta a #omesu!ui6 precum si pre!un'irea ce!ui de pe
ma!u! stan'.
Pentru autori3area constructii!or in 3one!e inundai!e se (a so!icita a(i3u! Companiei Nationa!e
Ape!or Romane #omes5Tisa si se (or impune masuri de protectie impotri(a inundatii!or si masuri
constructi(e speci+ice in proiectarea c!adiri!or si amena7ari!or adiacente.
5tasare6 su+o3iune
Tasarea este un proces mecanic6 de indesare a roci!or6 care se mani+esta printr5o miscare !enta in
interioru! depo3ite!or +riai!e. Tasarea poate a(ea !oc pe depo3ite ar'i!oase6 ar'i!o5nisipoase6 nisipo5
pietroase de terase6 dar si pe depo3ite co!u(ia!e sau de!u(ia!e neconso!idate.
,2
#e (or e.ecuta !ucrari de drenare.
#e (or !ua masuri specia!e de protectie pentru constructii si in+rastructura.
#e (a inter3ice tra+icu! 'reu in 3ona.
Toate constructii!e ce (or +i amp!asate in aceste 3one necesita studii 'eote0nice.
%one!e de interdictii au +ost stai!ite pe a3a studii!or de +undamentare unde se e(identia3a opt
3one principa!e.
%ona 16 2 si " nu pre3inta riscuri natura!e6 3ona ) cuprinde terenuri situate in panta in apropierea
masi(u!ui de sare6 cu ar'i!e +oarte acti(e din punct de (edere a um+!arii si conmtractii!or6 cu +enomene
do!inare6 de so!i+!u.iune si ero3iune6 se (or !ua masuri specia!e pentru rea!i3area +undatii!or< 3ona ,
cuprinde terenuri situate in panta ce sunt supuse +enomenu!ui de erosiune si so!i+!u.iune dar care se
'asesc in ec0i!iru +ata de producerea unor e(entua!e a!unecari de teren6 si pentru aceasta 3ona se (or
!ua masuri specia!e pentru +undatii< 3ona - pre3inta pante accesntuate6 +enomene de instai!itate a
terenu!ui6 e.istenta e.p!oatarii de sare6 !acuri sarate sau du!ci6 si s5a instituit +ie interdictie de construire
6+ie s5au impus conditii de e+ectuare de studii 'eote0nice pentru +iecare constructie care sa determine
conditii!e de amp!asare si +undare.
%one de interdictie9
5interdictie de+initi(a de construire9
5 3ona de protectie sanitara cu re'im se(er din 7uru! p!at+orme!or meteoro!o'ice<
5 3ona de protectie sanitara cu re'im se(er din 7uru! insta!atiei de tratare<
5 3ona de protectie sanitara cu re'im se(er din 7uru! statiei de pompare<
5 3ona de protectie sanitara cu re'im se(er din 7uru! re3er(oare!or de apa<
5 3ona de protectie a rete!ei e!ectrice $EA 26) ;&<
5 3ona de protectie a rete!ei e!ectrice $EA 22 ;&<
5 3ona de protectie a rete!ei e!ectrice $EA 112 ;&<
5 3ona de protectie a rete!ei ma7ore edi!itare de apa<
5 3ona de protectie a rete!ei ma7ore edi!itare de 'a3<
5 3ona de si'uranta +ero(iara
5!ucrari!e se (or e.ecuta cu a(i39
5 3ona de protectie +ero(iara<
5 3ona prote7ata cu (a!oare istorica si ar0itectura! uranistica6 cat si in 3ona ra3ei de protectie<
5 3ona de protectie a UM 212," De7.
(./. De7+o'tarea ec>iparii e!i'itare
4ospodarirea ape!or
In cadru! !ucrari!or 0idroedi!itare de reai!itare si de3(o!tare6 pentru mun. De7 sunt
necesare inter(entii pentru9
5a!imentari cu apa9 5ma7orare deite !a captare 5 tratare
5reai!itare retea de distriutie
5e.tindere retea de distriutie
5Cana!i3ari9 5 e.tindere retea de cana!i3are
5 e.tindere si moderni3are statie de epurare
5 comp!etarea statiei de epurare cu treapta a(ansata Bc0imicaC
A!imentarea cu apa si cana!i3are.
#e (or in!ocui conducte!e cu durata norma!a de +unctionare depasita. #e (or pre!un'i
toate conducte!e de a!imentare cu apa si cana!i3are in tote 3one!e in care acest sistem este de+icitar si in
3one!e nou propuse pentru construire. #tatii!e de epurare sunt in(ec0ite6 impunandu5se moderni3area
!or.
,"
A!imentarea cu ener'ie e!ectrica
Municipiu! este a!imentat din sistemu! ener'etic nationa!6 acesta satis+acand
necesitati!e popu!atiei6 urmand a se e.tinde in 3one!e noi propuse.
Te!ecomunicatii
#e propune e.tinderea rete!e!or de te!ecomunicatii si CAT& in toate 3one!e noi
propuse.
A!imentarea cu 'a3e natura!e.
Pentru noi!e !ocuinte6 dotari sau unitati producti(e se (a propune un sistem de inca!3ire
indi(idua! sau co!ecti( iar ca si comustii! se (a +o!osi 'a3u! metan.
#e (or in!ocui conducte!e cu durata norma!a de +unctionare depasita si se (or e.tinde
rete!e e.istente in toate 3one!e noi propuse.
Con+. PATR
Propuneri!e pentru etapa 2212 52222 (i3ea3a6 in 'enera!6 e.tinderea rete!ei de distriutie a
'a3e!or natura!e in nord5(estu! Romaniei6 pentru acoperirea area!e!or cu potentia! demo'ra+ic ridicat6
situate !a distante c.e(a mai mari +ata de sisteme!e dedistriutie e.istente.
4ospodarie comuna!a
De asemenea s5a rea!i3at in municipiu! De7 5 #tatia Re'iona!a pentru Recic!area Deseuri!or din
(.2. Protectia $e!i"'"i
<Prop"neri #i $a#"ri !e inter+entie "r&ani#tica:
Particu!aritati!e de structura si dinamica a mediu!ui core!ate cu tipu! si potentia!u! resurse!or
natura!e6 'radu! de ocupare a teriteritoriu!ui6 tipu! si 'radu! de de3(o!tare a economiei6 impun o atentie
sporita asupra pro!eme!or de mediu.
Mediu! natura! repre3inta suportu! materia!6 ener'etic6 in+ormationa!6 de crestere si de3(o!tare a
!oca!itatii. De ca!itatea mediu!ui natura! depinde ca!itatea mediu!ui antropic su aspectu! +orme!or6
durai!itatii si tipu!ui de or'ani3are a acestuia. Forme!e comp!icate si comp!e.e a!e mediu!ui natura!6
stari!e si structuri!e6 aparute e(o!uti( sunt diri7ate de o serie de !e'i si principii eco!o'ice6 'eo'ra+ice6
dia!ectice.
Intre +actorii de mediu si componenta umana a in(e!isu!ui 'eo'ra+ic treuie sa e.iste o simio3a
si o armonie pe cat posii! aproape de per+ectiune. Aceasta se poate rea!i3a doar prin constienti3area
!ocu!ui omu!ui si comunitatii in cadru! sisteme!or 'eo'ra+ice teritoria!e6 constrienti3area necesitatii de
consum de resurse si spatiu6 cunoasterea modu!ui de +unctionare si structura a sisteme!or natura!e a!e
mediu!ui6 conser(area6 prote7area si re'enerarea structuri!or de'radate si +ra'i!e a!e mediu!ui.
$a unitati!e po!uatoare Bs.c. #omes s.a. si s.c. >Protan? s.a.C se (a impune o!i'ati(itatea
rea!i3arii unor insta!atii de retinere6 neutra!i3are si recuperare a sustante!or po!uante6 emanate in
atmos+era6 pentru rea!i3area unor (a!ori a!e concentratii!or su (a!ori!e pre(a3ute de !e'is!atie.
Con+orm PATR 5 e.ista 3one in care este produsa si diseminata o mare cantitate de po!uanti6 prin
intermediu! principa!i!or (ectori de transport6 aer si apa6 3one care pot +i considerate >e.portatoare? de
po!uanti si care !a randu! !or su+era impacte semni+icati(e !a ni(e!u! inter+ete!or de contact9 so!u! si
or'anisme!e (ii. In aceasta cate'orie se incadrea3a si mun. De7 5 ca 3ona po!uanta de catre industria
ce!u!o3ei si 0artiei.
5 Diminuarea pana !a e!iminare a surse!or de po!uare ma7ora Bemisii6 de(ersari6 etc.C
Poluarea electromagnetica 5 po!uarea cu unde e!ectroma'netice de !a !inii!e e!ectrice de ina!ta
tensiune9
,)
Masuri5re'!ementari9
5se impune pastrarea unei 3one !iere in 7uru! surse!or de unde e!ectroma'netice<
5se inter3ice amp!asarea constructii!or6 mai a!es a ce!or de !ocuit6 in 3ona de protectie sanitara.
Poluarea c+imica a solului si aerului.
Este po!uarea cu sustante noci(e a so!u!ui prin emanatii in atmos+era sau direct in so!6 datorita unor
surse +i.e sau moi!e.
Cau3e 5 e+ecte9
5'a3e!e de esapament
5de(ersarea necontro!ata a deseuri!or re3u!tate din intretinerea uti!a7e!or si masini!or precum si din
procesu! te0no!o'ic din cadru! s.c. >Protan? s.a.6 ce duce !a in+estarea io!o'ica a ape!or si a so!u!ui.
5uti!i3area neadec(ata a pesticide!or6
Masuri5re'!ementari9
5se inter3ic acti(itati cu sustante noci(e in apropierea surse!or de apa
5prin pre(ederea scoaterii din oras a circu!atiei 'rea si de tran3it6 se contea3a pe e+ecte ene+ice
in reducerea po!uarii acustice.
5nu se recomanda p!antarea unor cu!turi !e'umico!e Bcarto+i6 (ar3a6 sa!ata6 morco(C !a o distanta mai
mica de *2 m +ata de o artera de transport auto importanta BDNC
5 Epurarea si preepurarea ape!or u3ate.
Municipiu! De7 este a!imentat cu apa prin intermediu! unei pri3e de captare din rau!
#omesu! Mare6 !a !imita 3onei industria!e Nord6 spre Cu3drioara. Apa captata este tratata in statia de
tratare situata pe str. Bistritei. #ursa de apa are o capacitate de "222 !As din care *22 !As este pentru
popu!atie6 iar 2*22 !As pentru industrie. Apa tratata este condusa in municipiu prin conducte!e Dn *22
mm si Dn )22 mm.
#e impune rea!i3area unor statii de epurare pentru unitati!e po!uatoare6 precum si rea!i3area unor
micro statii de epurare in 3one!e unde nu e.ista retea de cana!i3are
5 Depo3itarea contro!ata a deseuri!or mena7ere si industria!e.
Depo3itari!e necontro!ate a!e deseuri!or6 mai a!es pe ma!uri!e rauri!or repre3inta o sursa de
po!uare a so!u!ui6 apei si atmos+erei ce conduce !a de'radarea estetica a orasu!ui6 !a scaderea indice!ui
de atracti(itate a !oca!itatii si mai a!es !a in+estarea io!o'ica6 +i3ico5c0imica a so!u!ui si a ape!or.
Rea!i3area unor depo3ite eco!o'ice securi3ate pentru deseuri6 e!iminarea deseuri!or pericu!oase
prin incinerare.
5 Recuperarea terenuri!or de'radate6 conso!idari de ma!uri si ta!u3uri6
Pentru pre(enirea inundatii!or s5au e.ecutat6 in decursu! ani!or6 o serie de !ucrari de aparare de
ma!uri si re'u!ari3ari de a!ii6 precum si indi'uiri. Dintre acestea amintim9 anrocament in'ri7it si pereu6
anrocament in'ri7it cond. 'a3 metan si pereu6 anrocament pod Din'0eri6 anrocament !a moara !ui Costi6
anrocament si pereu !a &ii!e De7u!ui.BCon+orm PAT8C
#e propune rea!i3area di'u!ui pe partea dreapta a rau!ui #omes6 deasemenea in 3ona inundai!a
s5a propus ridicarea coteiO2622 a constructii!or peste cota de inundatie6 si rea!i3area unor masuri !oca!e
de conso!idari a!e terenuri!or.
5 Or'ani3area sisteme!or de spatii (er3i.
In situatia actua!a acestea tota!i3ea3a o supra+ata de )-62/ 0a6 prin aceasta documentatie se propune o
supra+ata de 1/16,/ 0a re3u!tand o supra+ata de )- mpA!ocuitor.
%one!e (er3i6 inc!usi( amena7ari!e sporti(e6 au +ost propuse con+orm indici!or '!oa!i pentru
spatii!e (er3i a+erente unei persoane6 con+orm !e'is!atiei in (i'oare.
Pentru municipiu! De76 !a o popu!atie de "/.)"- !ocuitori6 con+orm Ordonantei de Ur'enta a
4(ernu!ui nr. 11)A222-6 administratii!e pu!ice !oca!e au o!i'atia de a asi'ura din terenu! intra(i!an o
,*
supra+ata de spatiu (erde de minimum 22 mpA!ocuitor6 pana !a data de "1 dec. 2212 si de minimum 2,
mpA!ocuitor6 pana !a data de "1 decemrie 221".
#e (a urmari conser(area spatii!or (er3i e.istente si amena7area de noi spatii (er3i si de
a'rement. Crearea unor perde!e de protectie intre 3one!e industria!e 6de5a !un'u! cursuri!or de apa si
in 3one!e de !ocuit.
Fata de situatia e.istenta6 prin PU4 s5a propus marirea supra+ete!or (er3i pu!ice6 prin
amena7area puncte!or interesate a!e orasu!ui6 cum ar +i !acuri!e sarate6 padurea Bun'ar6 cornise!e
natura!e6 ma!uri!e #omesu!ui6 cimitire!e din Dea!u! F!ori!or si Mu!atau6 ce o+era o (edere spectacu!oasa
asupra orasu!ui.
Potentia!u! a!near deoseit a! Ocnei De76 dat de pre3enta sa!inei si a !acuri!or sarate6 carora !i se
adau'a si c!imatu! 3onei6 a +ost propus a +i pus in (a!oare prin de3(o!tarea unei microstatiuni a!neare.
5 De!imitarea orientati(a a 3one!or prote7ate si restrictii 'enera!e pentru conser(area
patrimoniu!ui natura! si construit.
%one!e prote7ate sunt structurate ast+e!9
53ona prote7ata cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si peisa'istica 53ona
de protectie monumente istorice6 situate in a+ara 3one!or construite prote7at
53one prote7ate de interes 7udetean cu (a!oare peisa'istica si a!near<
53one prote7ate pe a3a norme!or sanitare
53ona de protectie sanitara se(era
53ona de protectie CFR
53ona de protectie M.Ap.N.
53ona de protectie rete!e edi!itare ma7ore
53ona de protectie a rau!ui #omes indi'uita
53one de protectie a rau!ui #omes propusa pentru indi'uire
53one de protectie drumuri nationa!e
53one de protectie drumuri 7udetene
53one de protectie drumuri comuna!e
53ona ce necesita masuri de protectie impotri(a riscuri!or natura!e.
5 %one propuse pentru re+acere peisa'istica si reai!itare urana.
#e propune recon(ersia 3onei po!uante6 din cau3a perico!e!or sanitare re3u!tate si de amp!asarea
acesteia necorespun3ator in cadru! !oca!itatii< p!antarea de +asii de protectie 5 ariere i3o!atoare te0nice<
Toate +oste!e p!at+orme industria!e treuie inc!use intr5un pro'ram de re+acere peisa'istica cu
e!iminarea sau moderni3area constructii!or si amena7ari!or de'radate6 p!antarea de (e'etatii de
protectie.
In 3ona prote7ata de interes 7udetean cu (a!oare peisa'istica si a!neara #a!ina Ocna De76 se
impune re+acerea +ondu!ui construit si reamena7area 3onei in (ederea crearii unei amiante urane
adec(ate des+asurarii acti(itatii de turism.
Amena7area perde!e!or de protectie de5a !un'u! drumuri!or nationa!e si 7udetene cu ro! de9 protectie
+onica6 dispersia no.e!or re3u!tate prin arderea comustii!i!or6 stai!irea patu!ui pe care este amp!asat
co(oru! de ru!are a sose!ei contra ero3iunii de supra+at6 +actor cu e+ect ca!mant6 odi0nitor in procesu!
de conducere a (e0ico!u!ui asupra so+eri!or.
(.. Re?'e$entari "r&ani#tice.
<So'"tia ?enera'a !e or?ani7are #i !e7+o'tare a 'oca'itatii.
Conc!u3ii pri(ind de3(o!tarea !oca!itatii.
Oiecti(e!e principa!e ce repre3inta un de3iderat ma7or pentru municipiu! De7 sunt9
5 un mediu natura! curat6
,,
5 un +ond construit istoric reai!itat
5 un c!imat economic per+ormant si ino(ator
5 o in+rastructura te0nica moderna
5 o in+rastructura socio5demo'ra+ica Bspita! si c!inici moderni3ate< ser(iciu de amu!anta
e+icient< ser(icii educati(e de ca!itate de !a ni(e! pre5sco!ar !a ni(e! uni(ersitar< studii de ca!i+icare5
reca!i+icarein domenii cone.e turismu!ui si industriei a+erente< ser(icii de aparare ci(i!aC<
5 o in+rastructura de spri7in a! a+aceri!or.
Ca!itatea !ocuirii treuie sa +ie crescuta6 ser(icii!e pu!ice imunatatite iar transportu! pu!ic
e+icienti3at.
Turismu! treuia asi'urat de trei +actori9
5unitati de ca3are dotate cu centre de tratament<
5persona! ca!i+icat in domeniu! te0nici!or traditiona!e de tratament<
5produse eco!o'ice de3(o!tate de +erme eco!o'ice.
<Or?ani7area rete'e'or $a-ore !e cai !e co$"nicatii.
In (ederea optimi3arii circu!atiei in municipiu! De7 se (a urmarii +!uidi3area circu!atiei in 3one!e
ce!e mai incarcate cu tra+ic Btra+ic de penetratie si tran3it 5 traseu! N5# str. 1 Mai6 str. I.P Rete'anu6 str.
$iertatii< circu!atia pe reteaua principa!a 5 str. 22 Decemrie6 str. N. Titu!escu6 str. 40. #incai6 str.
Marasesti6 str. 1 Mai B3ona PrimarieriC6 str. 4. Cosuc. str. A. Iancu6 str. E. TeodoroiuC
Intersectii!e care sunt amp!asate pe aceste trasee sunt +oarte a'!omerate6 prin urmare sunt necesare a
se !ua une!e masuri pentru +!uidi3area circu!atiei6 si'uranta tuturor participanti!or !a tra+ic si reducerea
!a un ni(e! acceptat a po!uarii datorate tra+icu!ui.
Pentru +!uidi3area circu!atiei9
5asi'urarea inte'ra!a a capacitatii de circu!atie a stra3i!or ce!e mai a'!omerate prin interdictia
parcari!or de orice +e!<
5oprimi3area +unctionarii intersectii!or prin reor'ani3area accese!or in intersectie< stai!irea
prioritati!or in +unctie de importantatra+icu!ui pe +iecare ramura< or'ani3area accesu!ui pietoni!or ast+e!
incat sa se reduca !a minim con+!ictu! (e0icu! 5 pieton< sema+ori3area si reamena7area 'eometrica
Baccese6 'iratorii6 mini 'iratiiC.
5stai!irea de trasee de !e'atura intre di+erite!e 3one.
#i'uranta circu!atiei9
5semna!i3area (ertica!a si marca7e!e
5modi+icarea +unctionarii intersectii!or
Reducerea po!uarii9
5reducerea timpu!ui de tra(ersare a intersectii!or prin amena7area prioritati!or si con+i'uratiei
'eometrice ast+e! incat (ite3a de dep!asare sa +ie in mare masura constanta6 timpu! de asteptare sa +ie
redus !a minim iar supraturarea motore!or (e0icu!e!or !a pornire sa +ie deasemenea redusa.
5asi'urarea unui traseu mai con+ortai!6 mai putin sinuos si mai de'a7at prin asi'urarea
intre'u!ui spatiu carosai! disponii! pentru circu!atiea (e0icu!e!or.
Dupa rea!i3area centurii oco!itoare a orasu!ui6 tra+icu! de tran3it prin oras care are o pondere
mare din (a!oarea tota!a a tra+icu!ui6 (a scadea considerai!6 acest !ucru ducand !a reducerea intensitatii
circu!atiei in oras.
Con+orm PATR a +ost propusa9
,-
5reteaua +ero(iara6 cu o caracteristica importanta 5 ine!aritatea 5se incadrea3a in ine!u!
pericarpatic intern caruia ii corespunde ca!ea +erata Ra3oieni 5 Campia Tur3ii 5 C!u7 Napoca 5 De76
se'mentu! de !a C!u7 !a De7 +iind de+init ca !inia Cu!oaru!ui #omesu!ui Mic6 care rea!i3ea3a !e'atura
intre ma'istra!e!e trei si patru. Municipiu! De76 ca nod de ca!e +erata6 +ace parte din ma'istra!a patru
BMonor 5 #arate! 5 Bec!ean 5 De7 5 Baia Mare 5 #atu MareC cu doua cai pe sectoru! Bec!ean 5 De7 5
4a!'au6 dar e!ectri+icata numai de !a Monor !a De7.
<De#tinatia teren"ri'or. 7one'e f"nctiona'e re7"'tate.
%ona centra!a 5 C.
Aceasta 3ona se imparte in su3one!e9
C.P. 5 #u3ona centra!a situata in interioru! 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si
peisa'istica.
C.P.1. 5 #u3ona centra!a situta in interioru! 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si
peisa'istica in care se mentine con+i'uratia tesutu!ui uran traditiona!.
C.P.1.a. 5 su3ona centra!a situata in interioru! 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6
ar0itectura!a si peisa'istica6 in care se mentine con+i'uratia tesutu!ui uran traditiona!6 constituita din
c!adiri sau 'rupuri de c!adiri sin'u!are de interes pu!ic<
C.P.1.. 5 su3ona centra!a situata in interioru! 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6
ar0itectura!a si peisa'istica6 in care se mentine con+i'uratia tesutu!ui uran traditiona!6 constituita din
c!adiri cu putine ni(e!uri Bma.im POe eta7eC dispuse pe a!iniament si a!catuind un +ront continuu !a
strada<
C.P.1.c. 5 su3ona centra!a situata in interioru! 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6
ar0itectura!a si peisa'istica6 in care se mentine con+i'uratia tesutu!ui uran traditiona!6 cuprin3and
c!adiri cu putine ni(e!uri Bma.im PO2 ni(e!uriC si a!catuind un +ront destructurat6 ma.ima retra'ere
admisa +iind ma.ima retra'ere e.istenta pe strada.
C.P.2. 5 #u3ona centra!a situta in interioru! 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si
peisa'istica6 +ormata din insertii de c!adiri rea!i3ate in u!time!e decenii.
C.P.". 5 #u3ona centra!a situta in interioru! 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si
peisa'istica6 cuprin3and c!adiri situate in interioru! ra3ei de protectie de 122 m de !a monumente sau
ansam!uri prote7ate.
C.A. 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si
peisa'istica.
C.A.1.5 #u3ona centra!a construita 5 Bin care re'u!amentu! urmareste sa mentina si sa intareasca
statutu! de 3ona repre3entati(aC.
C.A.1.a. 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a
si peisa'istica6 cuprin3and stra3i deser(ite cu transport in comun si in care densitati!e mari sunt
incura7ate.
C.A.1.. 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a
si peisa'istica6 cuprin3and tesut uran di+u36 situate !a distanta de transportu! in comun si in care
densitati!e sunt ponderate de capacitatea de pre!uare a +!u.u!ui de automoi!e.
C.A.1.c. 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a
si peisa'istica6 cuprin3and 3ona centra!a cu +unctiuni comp!e.e6 cu re'im de ina!time medie si accente
si re'im de constructie continuu si discontinuu.
C.A.2. 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si
peisa'istica6 cuprin3and 3ona ec0ipamente!or pu!ice dispersate !a ni(e! de cartier si comp!e.
re3identia!<
C.A.". 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si
,/
peisa'istica6 care 'rupea3a +unctiuni comp!e.e de importanta supramunicipa!a si municipa!a.
C.A.".a. 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a
si peisa'istica6 care 'rupea3a +unctiuni comp!e.e de importanta supramunicipa!a si municipa!a6
cuprin3and su3ona ser(icii!or pu!ice dispersate.
C.A.".. 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a
si peisa'istica6 care 'rupea3a +unctiuni comp!e.e de importanta supramunicipa!a si municipa!a6
cuprin3and su3ona po!i!or urani principa!i.
%ona mi.ta 5 M
%ona mi.ta are urmatoare!e su3one9
M.1.5 #u3ona mi.ta construita in !un'u! unor stra3i cu capacitate de pre!uare a unui tra+ic a'!omerat6
mi.itatea +unction!a si densitati!e ridicate sunt incura7ate.
M.1.a.1. 5 #u3ona mi.ta construita in !un'u! unor stra3i cu capacitate de pre!uare a unui tra+ic
a'!omerat6 mi.itatea +unctiona!a si densitati!e ridicate sunt incura7ate6 cuprin3and su3ona mi.ta cu
c!adiri a(and re'im de construire continuu sau discontinuu si ina!timea ma.ima PO"6 situate in a+ara
3onei prote7ate.
M.1.a..2. 5 #u3ona mi.ta construita in !un'u! unor stra3i cu capacitate de pre!uare a unui tra+ic
a'!omerat6 mi.itatea +unctiona!a si densitati!e ridicate sunt incura7ate6 cuprin3and su3ona +ormata prin
insertia de +unctiuni mi.te si con(ersii a!e !ocuinte!or in a!te +unctiuni6 in +ronturi!e e.istente
constituite din !ocuri de !ocuinte co!ecti(e.
M.1.a.". 5 #u3ona mi.ta construita in !un'u! unor stra3i cu capacitate de pre!uare a unui tra+ic
a'!omerat6 mi.itatea +unctiona!a si densitati!e ridicate sunt incura7ate6 cuprin3and su3onasu3ona
mi.ta cu c!adiri a(and re'im de construire continuu sau discontinuu si ina!timea ma.ima PO, ni(e!uri
cu accente ina!te6 constituind directionari in de3(o!tarea (iitoare a 3onei centra!e a orasu!ui6 in care
autori3area constructii!or este posii!a pe a3a re'u!amentu!ui.
M.1.a.). 5 #u3ona mi.ta construita in !un'u! unor stra3i cu capacitate de pre!uare a unui tra+ic
a'!omerat6 mi.itatea +unctiona!a si densitati!e ridicate sunt incura7ate6 cuprin3and su3ona mi.ta cu
teritorii necorespun3atoare in cadru! orasu!ui6 in care autori3area constructii!or este posii!a pe a3a
unui p!an uranistic specia! e!aorat pentru acest teritoriu BP.U.D. sau P.U.%.C.
M.1.a.*. 5#u3ona mi.ta construita in !un'u! unor stra3i cu capacitate de pre!uare a unui tra+ic
a'!omerat6 mi.itatea +unctiona!a si densitati!e ridicate sunt incura7ate6 cuprin3and su3ona mi.ta
+ormata prin insertia de +unctiuni mi.te si con(ersii a!e !ocuinte!or in a!te +unctiuni in +ronturi!e
e.istente6 constituite din c!adiri cu ina!time ma.ima PO2 ni(e!uri.
M.2. 5 #u3ona mi.ta construita6 cuprin3and tesut uran di+u36 situata in teritoriu! de in+!uenta a 3onei
centra!e6 cu stra3i cu capacitati reduse de pre!uare a unui tra+ic a'!omerat6 in care densitati!e sunt
ponderate6 +iind incura7ata mentinerea +unctiunii de !ocuire a!aturi de dotari si ser(icii.
M.2.a. 5 #u3ona mi.ta construita6 cuprin3and tesut uran di+u36 situata in teritoriu! de in+!uenta
a 3onei centra!e6 cu stra3i cu capacitati reduse de pre!uare a unui tra+ic a'!omerat6 in care densitati!e
sunt ponderate6 +iind incura7ata mentinerea +unctiunii de !ocuire a!aturi de dotari si ser(icii6 cuprin3and
c!adiri a+!ate in a+ara !imitei 3onei prote7ate a(and re'im de construire contiuu sau discontinuu si
ina!timea ma.ima PO) ni(e!uri.
M.2.. 5 #u3ona mi.ta construita6 cuprin3and tesut uran di+u36 situata in teritoriu! de in+!uenta
a 3onei centra!e6 cu stra3i cu capacitati reduse de pre!uare a unui tra+ic a'!omerat6 in care densitati!e
sunt ponderate6 +iind incura7ata mentinerea +unctiunii de !ocuire a!aturi de dotari si ser(icii6 situata in
teritoriu! nestructurat sau in curs de construire6 cu e!aorarea si a(i3area unei documentatii de
specia!itate BP.U.D. sau P.U.%.C
M.". 5 #u3ona mi.ta destructurata sau in curs de construire
M.".a. 5 #u3ona mi.ta destructurata sau in curs de construire6 propusa.
M.".. 5 #u3ona mi.ta destructurata sau in curs de construire6 in care este incura7ata
repro+i!area +unctiona!a a unitati!or producti(e in +unctiuni de ser(icii6 dotari si !ocuire.
M.). 5 #u3ona mi.ta construita6 in care este incura7ata de3(o!tarea +unctiuni!or a!neo5turistice6
,1
a!aturi de +unctiunea de !ocuire.
%ona de !ocuit 5 $
Cu urmatoarea impartire in su3one9
$.1. 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 in teritorii cu parce!ari
traditiona!e<
$.1.a. 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 in teritorii cu parce!ari
traditiona!e e.istente.
$.1.a.1. 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 in teritorii cu
parce!ari traditiona!e6 cuprin3and !ocuinte e.istente retrase de pe a!iniament6 cu re'im de construire
discontinuu6 situate in a+ara 3onei prote7ate.
$.1.a.2. 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 in teritorii cu
parce!ari traditiona!e6 cuprin3and !ocuinte e.istente dispuse pe a!iniament cu re'im de construire
$.1.a.". 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 in teritorii cu
parce!ari traditiona!e6 cuprin3and !ocuintee!e indi(idua!e pe parce!e cu POT Q22G6 situate in 3ona
cu!oare!or p!antate propuse.
$.1.a.). 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 in teritorii cu
parce!ari traditiona!e6 cuprin3and !ocuinte!e e.istente pe !oturi sudimensionate situate in a+ara 3onei
prote7ate.
$.1.. 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 in teritorii cu parce!ari
traditiona!e propuse.
$.2. 5 #u3ona !ocuinte!or co!ecti(e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 in teritorii cu parce!ari traditiona!e<
$.". 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e si co!ecti(e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 rea!i3ate pe a3a unor
!oti3ari anterioare.
$.). 5 #u3ona !ocuinte!or propuse indi(idua!e si co!ecti(e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 situate in
noi!e e.tinderi sau enc!a(e neconstruite.
$.*. 5 #u3ona !ocuinte!or co!ecti(e medii6 ma.im PO"6 ) ni(e!uri6 situate in ansam!uri preponderent
re3identia!e.
$.*.a. 5 #u3ona !ocuinte!or co!ecti(e medii6 ma.im PO"6 ) ni(e!uri6 situate in ansam!uri
preponderent re3identia!e e.istente.
$.*..5 #u3ona !ocuinte!or co!ecti(e medii6 ma.im PO"6 ) ni(e!uri6 situate in ansam!uri
preponderent re3identia!e propuse.
$.,. 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e cu re'im de ina!time PO2 ni(e!uri6 situate pe (ersanti s!a
construii!i6 in conditii specia!e de construii!itate.
$.,.a. 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e e.istente6 cu re'im de ina!time PO2 ni(e!uri6 situate pe
(ersanti s!a construii!i6 in conditii specia!e de construii!itate.
$.,.. 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e propuse6 cu re'im de ina!time PO2 ni(e!uri6 situate pe
(ersanti s!a construii!i6 in conditii specia!e de construii!itate.
%ona spatii (er3i amena7ate6 perde!e de protectie6 sport si a'rement 5 &
Aceasta 3ona a +ost impartita in urmatoare!e su3one9
&.1. 5 #u3ona spatii!or (er3i cu acces pu!ic ne!imitat
&.a.1 5 #u3ona spatii!or (er3i cu acces pu!ic ne!imitat6 care cuprinde parcuri6 'radini pu!ice
orasenesti si de cartier6 scuaruri6 p!antatii de a!iniament a!e artere!or principa!e sau secundare6 +asii
p!antate pu!ice6 amena7ari !oca!e amienta!e.
&.1.. 5 #u3ona spatii!or (er3i cu acces pu!ic ne!imitat care suprinde amena7ari sporti(e sin
3one re3identia!e.
&.2. 5 #u3ona spatii!or (er3i amena7ate pentru a'rement
&.2.a. 5 #u3ona spatii!or (er3i amena7ate pentru a'rement6 curpin3and comp!e.e si a3e
sporti(e.
-2
&.". 5 #u3ona spatii!or (er3i pentru protectie
&.".a. 5 #u3ona spatii!or (er3i pentru protectia cursuri!or de apa si a 3one!or umede.
&.".. 5 #u3ona spatii!or (er3i6 paduri si p!antatii +orestiere de protectie a (ersanti!or.
&.".c. 5 #u3ona spatii!or (er3i pentru protectie.
&.). 5 #u3ona pentru spatii (er3i amena7ate6 perde!e de protectie6 sport si a'rement6 cu acces pu!ic
ne!imitat6 cuprin3and re3er(aria otanica Padurea Bun'ar.
%ona de unitati industria!e si depo3itare 5 ID
I.D.1. 5 #u3ona acti(itati!or producti(e si de ser(icii.
I.D.1.a. 5 #u3ona unitati!or producti(e industria!e si de ser(icii cuprin3and su3ona unitati!or
industria!e si de ser(icii nepo!uante.
I.D.1.. 5 #u3ona unitati!or producti(e industria!e si de ser(icii cuprin3and su3ona de
recon(ersie in 3one industria!e si de ser(icii nepo!uante.
I.D.1.c. 5 #u3ona unitati!or producti(e industria!e si de ser(icii cuprin3and su3ona unitati!or
industria!e si de ser(icii nepo!uante propuse.
I.D.2. 5 %ona acti(itati!or producti(e dispersate
I.D.2.a. 5 #u3ona unitati!or producti(e si de ser(icii cuprin3and su3ona unitati!or producti(e
ce se mentin.
%ona de unitati a'rico!e 5 A
Cuprinde su3onaa9
A1 5 #u3ona terenuri!or arai!e6 (ii6pasuni6 !i(e3i6 situate in intra(i!an
%ona de cai de comunicatii 5 C.c.
C.c.P. 5 %ona cai de comunicatii pietona!e
C.c.R. 5 %ona cai de comunicatii rutiere
C.c.F. 5 %ona cai de comunicatii +ero(iare
C.c.N. 5 %ona cai de comunicatii na(a!e
%ona de 'ospodarie comuna!a 5 4
4.1. 5 %ona de constructii si amena7ari i3o!ate pentru 'ospodarie comuna!a
4.2. 5 %ona de 'ospodarie comuna!a 5 3ona cimitire!or
%ona cu destinatii specia!e 5 D.#.
%ona pentru terenuri!e a+!ate permanent su ape 5 T.D.
%ona ce necesita masuri de protectie impotri(a riscuri!or natura!e 5 R.N.
In urma studii!or de +undamentare s5au instituit urmatoare!e su3one9
RN.at 5 %ona ce necesita masuri de protectie impotri(a a!unecari!or de teren
RN.i 5 %ona ce necesita masuri de protectie impotri(a inundatii!or
%ona pentru ec0ipare edi!itara 5 T.E.
L%ona centra!a6 de!imitarea si caracteru! comp!e. a! acesteia.
%ona centra!a a municipiu!ui De76 din punct de (edere 'eo'ra+ic6 este amp!asata in cadru!
Cu!oaru!ui #omesu!ui6 in a(a! de con+!uenta #omesu!ui Mare cu #omesu! Mic.
Acesta 3ona coincide in mare parte cu nuc!eu! istoric a! orasu!ui.
De3(o!tarea acestei 3one are un ro! esentia! in etapa de de3(o!tare a municipiu!ui si (i3ea3a mai
mu!te dintre oiecti(e!e P!anu!ui inte'rat de de3(o!tare urana6 dupa cum urmea3a9
-1
5spatiu! pu!ic uran de ca!itate6 moderni3at si or'ani3at intr5o retea coerenta si cu posii!itati de
e.tindere in timp
5mediu de a+aceri dinamic cu in+rastructura moderni3ata
5conditii +a(orai!e si spri7in pentru acti(itati!e economice !oca!e traditiona!e si pentru
mani+estari cu caracter comercia!
5in+rastructura de turism modern
5produse turistice (ariate si de ca!itate
5(iata cu!tura!a recreati(a si di(ersa in spatii (a!oroase ar0itectura!6 noi sau recuperate cu
(a!oare de patrimoniu<
L%one!e prote7ate si !imite!e acestora.
< %ona de protectie a monumente!or istorice6 situate in a+ara sau in interioru! 3one!or construite
prote7ate
5in interioru! 3onei prote7ate cu (a!oare istorica si ar0itectura! uranistica cat si in interioru! ra3ei
de protectie de 122 m de !a monument sau ansam!uri prote7ate6 orice inter(entie se poate
rea!i3a numai cu a(i3u! Comisiei Nationa!e a Monumente!or6 Ansam!uri!or si #ituri!or Istorice.
Pe teritoriu! municipiu!ui se a+!a9
Monumente ansam!uri si situri istorice9
Principa!e!e >cate'orii de unuri imoi!iare6 constructii si terenuri situate pe teritoriu! Romaniei6
proprietate a!e statu!ui roman6 semni+icati(e pentru cu!tura si ci(i!i3atia nationa!a si uni(ersa!a? sunt
monumente istorice. Con+orm $e'ii nr. )22A2221 pentru prote7area manumente!or istorice se stai!esc
urmatoare!e cate'orii de monumente istorice6 unuri imoi!e situate suteran6 suprateran sau
suac(atic9 monument6 ansam!u si sit. Con+orm ace!eiasi !e'i e!e se de+inesc dupa cum urmea3a9
a. Monument J constructie sau parte de constructie6 impreuna cu insta!atii!e6componente!e artistice6
e!emente!e de moi!are interioara sau e.terioara acare +ac parte inte'ranta din acestea6 precum si
!ucrari!e artistice comemorati(e6 +unerare6 de +or pu!ic6 impreuna cu terenu! a+erent de!imitat
topo'ra+ic6 care constituie marturii cu!tura!5istorice semni+icati(e din punct de (edere ar0itectura!6
ar0eo!o'ic6 istoric6 etno'ra+ic6 re!i'ios6 socia!6 stiinti+ic sau te0nic.
. Ansam!u J 'rup coerent din punct de (edere cu!tura!6 istoric6 ar0itectura!6 uranistic sau mu3eistic
de constructii urane sau rura!e care impreuna cu terenu! a+erent +ormea3a o unitate de!imitata
topo'ra+ic ce constituie o marturie cu!tura!5istorica semni+icati(a din punct de (edere ar0itectura!6
ar0eo!o'ic6 istoric6 etno'ra+ic6 re!i'ios6 socia!6 stiinti+ic sau te0nic.
c. #it J teren de!imitat topo'ra+ic6 cuprin3and ace!e creatii umane in cadru! natura! care sunt marturii
cu!tura!5istorice semni+icati(e din punct de (edere ar0itectura!6 ar0eo!o'ic6 istoric6 etno'ra+ic6 re!i'ios6
socia!6 stiinti+ic sau te0nic sau peisa7u!ui cu!tura!.
5%one!e de protectie a!e monumente!or istorice i3o!ate cat si a ansam!uri!or si situri!or istorice sunt de
ra3a J122 m in intra(i!an6 respecti( *22 m in e.tra(i!an.
5%ona de protectie a monumentu!ui istoric are urmatoarea +unctiune9
5asi'urarea supra(e'0erii unui teren in care este cunoscuta6 anuita sau posii!a e.istenta unor
(esti'ii ar0eo!o'ice care pot comp!eta in+ormatia stiinti+ica pri(ind monumentu! prote7at<
5conser(area cadru!ui natura!<
5conser(area cadru!ui ar0itectura! construit<
5creearea unui cadru construit care sa respecte asmianta monumentu!ui in ca3u! restructurarii
3onei<
5%one!e construite prote7ate de interes nationa! sau !oca! pot +i di+erite dupa natura e!emente!or
-2
prote7ate si 'radu! de protectie<
De!imitarea se rea!i3ea3a pe !imite de proprietate sau !imite aritrare Bca3 in care se de+inesc cu
preci3ieC. De!imitarea 3one!or construite prote7ate se suprapune peste de!imitarea 3one!or istorice de
re+erinta. In interioru! 3one!or istorice prote7ate sunt pre!uate e!emente!e de re'!ementare de+inite
pentru 3one!e istorice de re+erinta cu care se suprapun.
5%one construite prote7ate de interes !oca!9
5de+inite pentru prote7area unor (a!ori depistate sau con+irmate prin studiu istoric 'enera!6 care
nu ene+icia3a de statutu! de monument istoric. Acestea sunt di+erentiate dupa 'radu! de protectie si
e!emente!e !a care se re+era.
5de+inite pentru prote7area unuia sau mai mu!tor imoi!e c!asate ca monument istoric Binscrise in
$ista monumente!or istoriceC a(and cate'oria (a!orica B<
$ista monumente!or istorice6 (a!idata de Ministeru! Cu!turii si Cu!te!or si Institutu! Nationa! a!
Monumente!or istorice6 in anu! 222)6 pentru municipiu! De7 si !oca!itati!e apartinatoare9
2,2 C85I5s5A52-22/ Tumu!i municipiu! DE8 NDea!u! Be!a? Preistorie
2,1 C85I5s5A52-221 Ae3are +orti+icat| cu (a! de p|mKnt i an municipiu! DE8 NC3ic30e'@? Preistorie
2,2 C85I5s5A52-2"2 & esti'ii a!e c|i!or de comunicaie din epoca municipiu! DE8 $a (est de ora6 Hn direcia 8iou
Epoca roman| roman|
2," C85I5m5A52-2"2.21 Ruine pod roman municipiu! DE8 $a (est de ora6 Hn direcia 8iou Epoca roman|
2,) C85I5m5A52-2"2.22 Drum roman municipiu! DE8 $a (est de ora6 Hn direcia 8iou Epoca roman|
2,* C85I5s5A52-2"1 #itu! ar0eo!o'ic de !a De76 punct NDea!u! municipiu! DE8 NDea!u! Ro3e!or?
Ro3e!or?
2,, C85I5m5A52-2"1.21 Cetate municipiu! DE8 NDea!u! Ro3e!or? Epoca medie(a!|
2,- C85I5m5A52-2"1.22 Ae3are +orti+icat| municipiu! DE8 NDea!u! Ro3e!or? Da!!statt
)** C85I5s5A52-12, Ae3are +orti+icat| !oca!itatea OCNA DE8U$UI< NDu0ui? Preistorie
)/1 C85I5s5A52-1)" &i!!a rustica !oca!itatea PINTIC< municipiu! DE8 $a (est de sat sec. II 5 III p. C0r.
Epoca roman|
2/- C85II5a5A52-*1- Ansam!u! uran NCentru! istoric De7N municipiu! DE8 %ona de!imitat| de str. Titu!escu6 sec.
F&III 5 FIF de !a nr.1, !a nr. )6 pe +undu! de parce!|6 str. Parcu!ui6 +rontu! (estic catre #ome
Casina mi!itara6 !imita parce!ei nordice si estice6 a!eea pietona!| de !a nord de Triuna!u! De76
pKn| !a pKrKu! #a!ca6 ma!u! drept a! pKrKu!ui #a!ca pKn| !a str. M|r|eti 6 str. M|r|eti +rontu!
(estic 6 de !a pod pKn| !a str. 1 Mai6 !imita estic| si sudic| a parce!ei 6 str. Re'ina Maria nr.126
pKrKu! #a!ca 6 ma!u! drept Hntre str. 1 Mai i Crian 6 str. Crian +rontu! (estic6 Hntre pKrKu! #a!ca
i str. 4utinu!ui6 !imita sudic| a parce!ei din str. 4utinu!ui nr.116 !imita dintre parce!e!e din str.
4utinu!ui nr.12 i 26 !imita dintre parce!e!e din str. Mioriei nr.12 si 12 6 str. Mioriei +rontu!
sudic 6 !imita dintre parce!e!e din str. Mioriei nr.2 si Piaa #te+an ce! Mare nr.16 +undu! de
parce!| din Piaa #te+an ce! mare nr.1 i 2A 6 !imita sudic| i (estic| a parce!ei din str. Pn+r|
irii nr.1 Bsina'o'aC6 Piaa =te+an ce! Mare +rontu! (estic 6 str. Aure! &!aicu +rontu! (estic6 Piaa
$upeni +rontu! de parce!| de !a nr.2!A pKn| !a nr."6 !imita sudic| i (estic| a parce!ei din Piaa
$upeni nr.)6 !imita sudic| a parce!ei din str. Traian nr.16 !imita dintre parce!e!e din str. Traian
nr. " i *6 !imita dintre parce!e!e din str. Traian nr.) si ,6 !imita nordic| a parce!ei din str.
Traian nr.)6 !imita dintre parce!e!e din str. Ior'a nr.) si ,6 Traian nr.16 !imita dintre parce!e!e
din str. Traian nr. " si *6 !imita dintre parce!e!e din str. Traian nr.) si ,6 !imita nordic| a
-"
parce!ei din str. Traian nr.)6 !imita dintre parce!e!e din str. N. Ior'a nr.) si ,6 +rontu! sud5estic
a! pietei a'ro5 a!imentare6 !imita dintre parce!e!e din str. N.Titu!escu nr. - si 16 str. N. Titu!escu
+rontu! sudic6 !imita estic|6sudic|si (estic| a parce!ei din str. N. Titu!escu nr.1-6 !imita (estic|
a parce!ei din str. N. Titu!escu nr.1,.
12// C85II5m5B52-*1, Biserica de !emn N #+. Ar0an'0e!i Mi0ai! i municipiu! DE8 #tr. 1 Mai 1251, Hn curtea 1/21
4a(rii!? #pita!u!ui municipa! De7
12/1 C85II5m5A52-*1/ Biserica re+ormat| municipiu! DE8 Piaa BoK!na , sec. F& 5 F&III
1212 C85II5m5B52-*11 Cas| municipiu! DE8 Piaa BoK!na - sec. F&III
1211 C85II5m5B5222)) Casa Ioan &aida5&oie(od municipiu! DE8 Piaa BoK!na 11 112-
1212 C85II5a5A52-,22 M|n|stirea +ranciscan| municipiu! DE8 Piaa BoK!na 1, sec. F&III
121" C85II5m5A52-,22.21 Biserica romano 5cato!ic| N#+. Anton din municipiu! DE8 Piaa BoK!na 1, sec. F&III Pado(aN
121) C85II5m5A52-,22.22 C!austru! m|n|stirii municipiu! DE8 Piaa BoK!na 1, sec. F&III
121* C85II5m5B52-,22 Cas| municipiu! DE8 #tr. Mircea ce! BatrKn - 11"1
121, C85II5m5B52-,2" #ina'o'| municipiu! DE8 Piaa #te+an ce! Mare 1 sec. FF
121- C85II5m5B52-,2) Triuna!u! De7 municipiu! DE8 #tr. Titu!escu Nico!ae 2 sec. FIF 5 FF
12"" C85II5m5B52--2, Biserica romano cato!ic| !oca!itatea OCNA DE8U$UI< sec. F&III
municipiu! DE8
12") C85II5m5B52--2- Biserica N#+. 40eor'0e? !oca!itatea OCNA DE8U$UI< #tr. #a!e!or 1--,
1"-, C85I&5m5B52-/,2 Casa Hn care s5a HntK!nit A(ram Iancu cu municipiu! DE8 #tr. Iancu A(ram 1"
4a(ri! Manu
1"-- C85I&5m5B52-/,2 Casa Hn care a tr|it Mi0a!i Teodor municipiu! DE8 #tr. Mircea ce! BatrKn 2 sec. FIF
5%one ce necesita descarcarea terenu!ui de sarcina istorica Bsursa9 Repertoriu! ar0eo!o'ic a! 7udetu!ui
C!u76 Mu3eu! de Istorie a! Transi!(anieiC.
1. Pe Dea!u! Ro3e!or s5au 'asit o rasnita de piatra si ucati de c0irpic ars. Pe partea mai 7oasa a
dea!u!ui s5a constatat o dun'a !ata de " * m de !u ars mer'and de !a E spre &6 in care s5au 'asit ciouri
'roso!ane si ucati de c(art. $a circa 122 de pasi de aceasta dun'a s5 a'asit o urna incon7urata de
pietris. Urna era ornamentata cu de'etu! si in ea se 'aseste un (ascior mai mic. Ame!e s5au s+aramat.
In 1122 s5au 'asit intamp!ator in acest !oc doua topoare de piatra care au +ost sparte de copii.Epoca
nedeterminata6 proai! neo!itica. Tot pe >Dea!u Ro3e!or? a +ost identi+icat un (a! de pamant cu urme
de rsura si +ra'mente ceramice care se datea3a6 proai!6 in epoca 0a!!stattiana.
2. Pe >Dea!u! Be!a? se a+!a opt tumu!i ase3ati in doua randuri. Pe punctu!ce! mai ina!t a!
dea!u!ui6 s5a 'asit un +ra'ment de !ama de c(art. Epoca nu este preci3ata.
". Partea de sus a dea!u!ui >C3ic30e'@? a +ost incon7urata de un (a! ina!t de 1 5 16* m din care o
parte s5a prausit in cariera de piatra. Pe teritoriu! incon7urator s5au +acur cate(a sonda7e si s5au 'asit
cate(a ucati de c0irpic si cate(a ciouri. Pe coasta de # a dea!u!ui6 in a+ara (a!u!ui6 s5au 'asit mu!te
ciouri 'roso!ane6 !ucrate cu roata si uneori ornamentate6 3'ura6 asc0ii de iasp6 ciouri neo!itice si din
-)
epoca ron3u!ui6 precum si cu imprimari proeminente cu de'ete!e. Tot aici s5a descoperit in 1/*26 un
co!ier de aur si un (ar+ de !ance de +ier.
). $a # de oras pe ma!u! drept a! parau!ui >#3a7na? pe !ocu! numit >Rampas? s5au constatat urme
de e.p!oatare a pietrii din epoca preistorica6 ciouri 'roso!ane6 3'ura si resturi de (etre.
*. Piatra >Ce!or #apte Capitani? care se 'aseste pe promenada de sus a orasu!ui6 este +ra'mentu!
unui men0ir patru!ater6 pre3entand adancituri in +orma de cupa.
,. Cu oca3ia !ucrari!or pentru construirea nou!ui pod peste #omes6 in toamna anu!ui 11*,6 pe
ma!u! drept6 s5a descoperit un depo3it de (ase 0a!!stattiene a!aturi de o (atra de +oc.
-. In a+ara de aceste descoperiri mai sunt amintite din !ocuri nepreci3ate9 ciouri ne're6 cu
caracter nepreci3at6 a!ese din pietrisu! carat pe sosea< un p0a!!us de piatra nea'ra< +ra'mentu!
maneru!ui unui cutit de ron3 din epuca ron3u!ui6 cu maner terminat intr5un semicerc< un u3du'an
de ron3< o moneda dacica de ar'int si un denar repu!ican roman de ar'int.
/. In epoca romana e.ista proai! aici6 !a con+!uenta #omesu!ui Mare cu #omesu! Mic6 o
statiune mi!itara sau ci(i!a< descoperiri de materia!e i3o!ate6 une!e nesi'ure6 ne(eri+icate< antic0itati
romane< un oiect de ron3. #a!ine!e amintite de unii cercetatori ca +iind e.p!oatate in epoca romana
treuie sa +ie ce!e de !a Ocna De7u!ui.
1. Pe dea!u! >ma!ato? s5au descoperit sustructii de 3iduri antice BromaneC.
12. $a & de oras6 cu oca3ia construirii sose!ei De7 5 8iou6 s5au 'asit pi!onii podu!ui roman de
peste #omes.
11. Drumu! roman Bcare se rami+ica spre castre!e de !a Caseiu si I!isuaC a +ost identi+icat su
>Dea!u! Ro3e!or?.
1". Din re'iunea orasu!ui De7 pro(ine o !ucerna de ron36 purtand deasupra maneru!ui o p!aca
romoida!a decupata cu o cruce si deasupra ei un porume!. Moti(e!e crestine datea3a !ampa !a
inceputu! epocii pre+euda!e Bsec. &IC.
1). Pe ma!u! #omesu!ui6 !an'a picioru! podu!ui (ec0i6 intamp!ator s5a descoperit un (as 'a!ui
intre'6 ornamentat cu stampi!e ce se datea3a in sec. &I e.n.6 e! pro(ine proai! dintr5un mormant.
1*. 4arda ori3onta!a a unei saii din epoca pre+euda!a Bsec. FIC pro(ine din re'iunea De7u!ui.
1,. Din (ec0ea iserica romanica se mai pastrea3a doua capite!uri ce se datea3a in a! trei!ea s+ert
din sec. FIII.
1-. In padurea >Bun'ar? !a sud5est de oras6 in 11/1 s5au 'asit +ra'mente ceramice apartinand
'rupu!ui Ic!od.
Nota<
De+inirea si de!imitarea 3one!or prote7ate de interes nationa!6 descrisa in $e'ea *A2222 are ca principa!
scop prote7area (a!ori!or c!asate si ca e+ect e!iminarea 3one!or de protectie aritrare a!e acestora. In
mod simi!ar6 3one!or de protectie aritrare a!e monumente!or istorice de cate'oria A6 dupa de+inire si
de!imitare con+orm $e'ii )22A22216 !i se sustituie respecti(u! perimetru de protectie care este6 dupa
natura6 o 3ona prote7ata de interes nationa!. In ca3u! in care in perimetru! prote7at se 'asesc monumente
istorice de cate'oria B6 a caror protectie se asi'ura prin re'!ementari!e a+erente perimetru!ui prote7at6
acesta se sustituie 3onei de protectie. In ca3u! in care protectia nu se asi'ura in tota!itate6 imoi!e!e
care nu sunt inc!use in perimetru! prote7at6 dar care necesita protectie6 (or +i inc!use intr5o 3ona
prote7ata de interes !oca!.
< %one de protectie pe a3a norme!or sanitare9
5in 7uru! re3er(oare!or de apa este de 22 m6 cu interdictie de+initi(a de construire<
5in 7uru! statiei de pompare este de 12 m cu interdictie de+initi(a de construire<
5in 7uru! statiei de tratare este de 22m6 3ona cu interdictie de+initi(a de construire<
5in 7uru! p!at+orme!or meteoro!o'ice este de "2 m6 3ona cu interdictie de+initi(a de construire<
-*
53ona tampon a p!at+ormei meteoro!o'ice este de *22 m6 3ona in care orice inter(entie se +ace cu
acordu! de mediu.
5in 7uru! cimitire!or este de *2 m<
5in interioru! 3onei de protectie a rau!ui #omes6 22 m de !a ma!6 se (or amena7a spatii (er3i
pentru protectia cursuri!or de apa si a 3one!or umede<
5in 3ona di'uri!or6 !atimea 3onei de protectie este de ) m spre interioru! incintei<
5in interioru! 3onei de protectie a !acuri!or6 1* m de !a ma!6 se (or amena7a spatii (er3i pentru
protectia cursuri!or de apa si a 3one!or umede<
5in interioru! 3onei de protectie a (ai!or6 * m de !a ma!6 se (or amena7a spatii (er3i pentru
5in interioru! 3onei de protectie a (aii #a!c6 2 m de !a ma! pe portiunea re'u!ari3ata6 * m de !a
ma! pe portiunea nere'u!ari3ata6 se (a asi'ura accesu! !a cursu! de apa si se (or asi'ura spatii (er3i
pentru protectia cursuri!or de apa si a 3one!or umede<
5a unitati!or industria!e nepo!uante si de depo3itare6 are ra3a de *2 m +ata de !ocuinte<
53ona de protectie a p!at+ormei de deseuri industria!e are ra3a de "22 m +ata de !ocuinte.
< %one de protectie a cai!or de circu!atie9
53ona de protectie +ero(iara este de 122 m6 3ona in care orice !ucrari se (or +ace cu a(i3 CFR
53ona de si'uranta +ero(iara este de 22 m6 de !a !inia +erata6 3ona cu interdictie tota!a de
construire
5DN 5 22 m din a.u! drumu!ui6 in interioru! careia este inter3isa orice acti(itate care produce
pre7udicii ca!itatii drumu!ui sau deru!arii in si'uranta a tra+icu!ui<
5D8 5 22 m din a.u! drumu!ui6 in interioru! careia este inter3isa orice acti(itate care produce
5DC 5 1/ m din a.u! drumu!ui6 in interioru! careia este inter3isa orice acti(itate care produce
< %one de protectie a rete!e!or ma7ore edi!itare9
5!inii e!ectrice aeriene9
5 $EA 112 ;& 5 2) m din a.6 in +iecare parte6 cu interdictie tota!a de construire<
5 $EA 22 ;& 5 / m din a.6 in +iecare parte6 cu interdictie tota!a de construire<
5 $EA 26) ;& 5 16* m sin a. in +iecare parte6 cu interdictie tota!a de construire<
53ona de protectie a rete!ei ma7ore edi!itare de 'a3 este de 12 m din a. si "2 m +ata de orice sursa
de po!uare6 3ona cu interdictie tota!a de construire<
53ona de protectie a rete!ei ma7ore edi!itare de apa este de 22 m din a.6 3ona cu interdictie tota!a
de construire<
< %one de protectie a unitati!or specia!e9
5distanta de si'uranta in 7uru! sectoru!ui te0nic a! UM 12,* De76 este de 22*2 m6 distanta pana !a
care au !oc (atamari corpora!e !a oameni6 iar !a constructii au !oc a(arii in interioru! 3onei de protectie
5 e.ecutarea de constructii este posii!a numai cu a(i3u! M.Ap.N. Toate constructii!e care (or +i
e.ecutate in (ecinatatea oiecti(e!or mi!itare situate in intra(i!an6 pe parce!e!e !imitro+e6 precum si a
ce!or situate de cea!a!ta parte a stra3i!or in(ecinate cu incinta acestora6 in conditii!e pre(ederi!or !e'a!e
in (i'oare6 se (or +ace cu a(i3 M.Ap.N.
Arii natura!e prote7ate de importanta 7udeteana. Bcon+. PAT8C
Mu!te dintre arii!e natura!e prote7ate de importan| 7udeean| dec!arate de5a !un'u! timpu!ui de
autorit|i!e 7udeene au +ost pre!uate de catre $e'ea *A2222 ca +iind de importan| naiona!|. Pn 111)6 !a
su'estia or'ani3aii!or ne'u(ernamenta!e eco!o'iste prin Deci3ia 1)-A111) a Consi!iu!ui 8udetean C!u7
au +ost puse su protecie o serie de arii natura!e. Fiind dec!arate pe a3a !e'is!aiei de amena7area
teritoriu!ui6 3one!e prote7ate natura!e au +ost tratate comun cu ce!e construite6 a!neare6 sau cine'etice.
-,
In aceasta cate'orie se incadrea3a Bai!e Ocna De7.
De!imitarea 3one!or prote7ate a a(ut in (edere punerea in (a!oare a unui potentia! deoseit6
respecti( potentia!u! a!near a! Ocnei De76 precum si piata centra!a Bnuc!eu! istoricC a orasu!ui. Prin
tratarea acestora ca 3one prote7ate6 toate inter(entii!e se (or +ace in urma unor studii de specia!itate6
pentru a nu compromite e.istentu! si a putea (a!ori+ica !a un ni(e! ma.im potentia!u! 3onei.
L%one de protectie in ca3u! cursuri!or de ape si !acuri!or9
5(ai 5 2 m de !a ma! pe portiunea re'u!ari3ata6 * m de !a ma! pe portiunea nere'u!ari3ata<
5!acuri 5 1* m de !a ma!<
5rau! #omes 5 22 m de !a ma!.
In interioru! acestei 3one se (a amena7a accesu! !a cursu! de apa si se (or amena7a spatii (er3i de
protectie pe a3a norme!or sanitare. A!ia si ma!uri!e necesita operatiuni de reeco!o'i3are6 p!antare si
amena7are. Un prim pas in aceasta directie o repre3inta restrictionarea acti(itati!or po!uante sau
inadec(ate amp!asate in apropierea cursuri!or de apa.
<*a'ori'e $ini$e #a" $a=i$e pentr" in!icii !e contro' 6POT #i CUT8
POT
CUT 6$p ADC;$p
terenC
C. )ONA CENTRALA
C.P. ma.. /2G 26) B161 pentru parce!e cu #Q"*2 mpC
C.P.1.
C.P.1.a. ma../2G ma.. )6*
ma..-2G pt. c!adiri cu peste " ni(e!uri
C.P.1.. ma.. ,2G "62 pt. c!adiri cu peste ) ni(e!uri
ma..*2G pt. c!adiri cu peste " ni(e!uri 26* pt. c!adiri su ) ni(e!uri
C.P.1.c. ma../2G )6*
ma.. -2G pt. c!adiri cu peste " ni(e!uri
C.P.2.
C.P.".
C.A.
C.A.1. ma.. ,2G "62 pt. c!adiri cu peste ) ni(e!uri
ma.. *2G pt. c!adiri cu peste " ni(e!uri 26* pt. c!adiri su ) ni(e!uri
C.A.1.a.
C.A.1..
C.A.1.c.
C.A.1.d.
C.A.2. ma../2G )6*
C.A.". ma../2G "62 pt. c!adiri su ) ni(e!uri
ma.. -2G pt. c!adiri cu peste ) ni(e!uri )6*
C.A.".a.
C.A."..
M 9 )ONA MI@TA
M.1.
--
M1.a.1. -2G )62
M1.a.2. ,2G "62
M.1.a.". -2G )62
M.1.a.). -2G )62
M.1.a.*. ,2G "62
M.2.
M.2.a. )2G 26*
M.2.. )2 26*
M.".
M.".a. -2G )62
M.".. -2G )62
M) "*G 16)
L 9 )ONADE LOCUIT
$.1. "*G 162 pt. PO2< 261 pt. PO1< 26, pt. P
$1.a.
$.1.a.1.
$.1.a.2.
$.1.a.".
$.1.a.).
$1..
$.2. "*G 162 pt. PO2< 261 pt. PO1< 26, pt. P
$.". "*G 162 pt. PO2< 261 pt. PO1< 26, pt. P
$.). "*G 162 pt. PO2< 261 pt. PO1< 26, pt. P
$.*.
$*.a. 22G "62
$*.. 20( 3)0
$.,. 22G 162 pt. PO2< 261 pt. PO1< 26, pt. P
$.,.a.
$.,..
* 9 )ONA SPATII *ER)I
&.1. 1*G 262
&.1.a.
&1..
&.2. "2G 26"*
&.2.a.
&.". 1*G 262
&.".a.
&."..
&.".c.
&.). 1*G 262
I.D. 9 )ONA DE UNITATI INDUSTRIALE SI DEPO)ITARE
I.D.1. *2G 16*
I.D.1.a.
I.D.1..
-/
I.D.1.c.
I.D.2. *2G 16*
I.D.2.a.
G. 9 )ONA DE GOSPODARIE COMUNALA
4.1. -6*512 mp A 1 !oc de (eci din care9 261*
1*G 5 circu!atii carosai!e si pietona!e
*G 5 p!antatii
1G 5 constructii
.
T.E. 9 )ONA PENTRU EC,IPARE EDILITARA
*2G 16*
LInterdictii temporare de construire pentru 3one!e care necesita studii si cercetari sup!imentare.
<%one cu interdictie temporara de construire9
53one cu (esti'ii ar0eo!o'ice6 pana !a descarcarea terenu!ui de sarcina istorica<
5toate supra+ete!e cu +unctiuni propuse sau so!icitate pentru introducere in intra(i!an 5 pana
!a e!aorare PU%APUD.
5pana !a conso!idarea sau stai!i3area situatiei9
5a!unecari de teren de intensitate medie
5inundatie cu ape de supra+ata de intensitate mare
5tasare 5 su+o3iune de intensitate mare
5cu conditii Be.. adancime de +undare6 re'im de ina!time6 etc.C
5a!unecari de teren de intensitate mica
5inundatie cu ape de supra+ata de intensitate medie sau mica
5tasare 5 su+o3iune de intensitate medie sau mica
LInterdictii de+initi(e de construire pentru 3one!e care pre3inta riscuri natura!e6 ser(ituti de protectie.
5a!unecari de teren de intensitate mare<
5pre3enta e.p!oatarii de sare<
Constructii!e rea!i3ate pe terenuri supuse unui risc natura! redus Bpante accentuateC (or +i dotate cu
amena7ari si constructii speci+ice pentru e!iminarea riscu!ui9 3iduri de spri7in6 drenuri6 masuri de +i.are
a terenu!ui.
Autori3area e.ecutarii constructii!or in intra(i!anu! !oca!itatii se poate +ace numai cu asi'urarea
dotari!or te0nico5edi!itare minime a+erente. Acestea sunt9
5a!imentarea cu ener'ie e!ectrica<
5asi'urarea unui puct de a!imentare cu apa potai!a !a o distanta de ma.imum 222 m de
oiecti(<
5co!ectarea si depo3itarea in conditii eco!o'ice a ape!or mena7ere re3idua!e si a deseuri!or<
#e inter3ice uti!i3area pentru a!te scopuri decat ce!e pre(a3ute in PU4 a terenuri!or !iere
re3er(ate pentru9
5cai de comunicatie rutiera< desc0iderea6 a!inierea si !ar'irea stra3i!or6 moderni3area
intersectii!or e.istente6 precum si !ucrari de arta a+erente Bpoduri6 3iduri de spri7in6 etc.C<
5c!adii!e si terenuri!e necesare dotari!or de in(atamant6 sanatate6 cu!tura6 sport6
turism6administratie pu!ica6 cu!te6 comert<
53one de protectie sanitara a surse!or si re3er(oare!or de apa6 spatii (er3i si ce!e destinate
-1
amena7ari!or sporti(e si de a'rement<
5terenuri necesare rea!i3arii rete!e!or te0nico5edi!itare6 respecti( 3one!e de protectie a+erente
cu!oare!or te0nice<
5terenuri necesare prote7arii ma!uri!or cursuri!or de apa sau !acuri!or<
(.. O&iecti+e !e "ti'itate p"&'ica.
< Li#ta o&iecti+e'or:
Oiecti(e!e de interes pu!ic principa!e6 sunt urmatoare!e9
In#tit"tii p"&'ice #i #er+icii
5e.istente
5 Primaria municipiu!ui De7
5 Administratia Financiara a mun. De76 str. M. Eminescu nr. 2
5 Compania de Apa #omes #.A.6 str. 1 Mai nr.1
5 Centra!a te!e+onica De7
5 8udecatoria De76 P5ta 22 Decemrie
5 Parc0etu! de pe !an'a 8udecatoria de7
5 Po!itia De76 str. N. Titu!escu nr. 2
5 4ara CFR De76 str. 1 Mai
5 #.C. E!ectrica #.A.
5 #.C. E5On 4a3 #.A.
5 #.C. Rom'a3 Medias #.A.
5 P!at+orma depo3itare deseuri din constructii 5 propus
Go#po!arie co$"na'a
P!at+orma depo3itare deseuri din constructii
Cai'e !e co$"nicatii. !e#c>i!erea. a'inierea #i 'ar?irea #tra7i'or
9e=i#tente: 5Drum nationa! DN1C C!u75De75Baia Mare
5Drum nationa! DN1- De75Bistrita
5Drum 7udetean D8 12/ B6 De758iou
5Drum comuna! DC 1,- De75Ocna De7 5 Pintic
5Drum 7udetean D8 1-2F De75Manastirea5Mica5#inmar'0ita
5Drum comuna! DC 1-* De75Tarpiu
5Drum comuna! DC 1- De758ic0isu de 8os
5Drum comuna! DC 1-, De75Codor
5Drum 7udetean D8 121 de75&ad
9prop"#e: 5(arianta oco!itoare De7
5!ar'irea6 moderni3area stra3i!or e.istente
E=tractia #i pre'"crarea #"&#tante'or $inera'e "ti'e
E.istent9 5#a!ina Ocna De7
Infra#tr"ct"ra $a-ora
E.istent9 5Reteaua ma7ora e!ectrica
5Reteaua ma7ora de 'a3
/2
In#ta'atii pentr" pro!"cerea ener?iei e'ectrice
5Centra!e e!ectrice
Sa'+area. prote-area #i p"nerea in +a'oare a $on"$ente'or. an#a$&'"ri'or #i #it"ri'or
i#torice
Propus9 5%one de protectie a monumente!or6 ansam!uri!or si situri!or istorice
5 Reai!itarea inte'rata a centru!ui istoric
Sa'+area. prote-area #i p"nerea in +a'oare a parc"ri'or nat"ra'e. re7er+atii'or nat"ra'e #i a
$on"$ente'or nat"ra'e.
Propus9 5 Ansam!u! a!near si de recreere !acu! Toro=
5 #a!ina Ocna De7
Si#te$e'e !e a'i$entare c" ener?ie e'ectrica. te'eco$"nicatii. ?a7e. ter$oficare. ape.
cana'i7are
E.istent9 5#tatia de tratare a apei
5#tatia de epurare io!o'ica #.C. #omesu!
5#tatie de pompare ape u3ate
5#tatia e!ectrica 112A222;& De75Cu3drioara
5#tatia e!ectrica 112A, ;& CE#OM
5CET 1 5 11;&
5CET 2 5 2.12 MM
5CET " 5 2.-62 MM
5CDE Manastirea 2 'rupuri ".1,2 ;&A
5#tatie de predare 'a3 metan #RM5P.I
5#tatie de predare 'a3 metan #RM5P II
Si#te$e !e protectia $e!i"'"i
Propus9 5%one cu perde!e de protectie (e'eta!a
5Rea!i3are spatii (er3i
In!i?"iri. re?"'ari7ari !e ra"ri. 'ac"ri !e ac"$"'are pentr" #"r#e !e apa #i aten"area
+iit"ri'or
E.istent9 5Di'u! de pe ma!u! stan' a! #omesu!ui
Propus9 5Indi'uirea ame!or ma!uri a!e #omesu!ui
5#istemati3area cursuri!or (ai!or
Statii $eteoro'o?ice. #ei#$ice #i #i#te$e !e a+erti7are #i pre+enirea feno$ene'or nat"ra'e
peric"'oa#e #i !e a'ar$are a pop"'atiei. #i#te$e !e iri?atii #i !e#ecari.
E.istent9 5#tatie meteoro!o'ica
Propus9 5#isteme de iri'atii
C'a!iri #i teren"ri nece#are con#tr"ctii'or !e 'oc"inte #ocia'e #i a a'tor o&iecti+e #ocia'e !e
in+ata$ant. #anatate. c"'t"ra. #port. protectie #i a#i#tenta #ocia'a.
In(atamant 5 e.istent9 5 #co!i 'enera!e95 Nr. 1
5>A(ram Iancu?
5>Mi0ai Eminescu?
5Nr. *
5Ocna De7
/1
5&ii!e De7u!ui
5&a!ea Codoru!ui
5Pintic
5 #coa!a specia!a
5 #coa!a Pro+esiona!a
5 $icee95 Co!e'iu! Nationa! >Andrei Muresanu?
5 $iceu! teoretic >A!e.andru Papiu I!arian?
5$iceu! Industria!
54radinite si crese
propuse9 5 #co!i in cartiere!e noi propuse
5 4radinite si crese in cartiere!e noi propuse
Cu!tura 5 e.istent9 5 Cinemato'ra+u! Arta
5 Bi!ioteca municipa!a
5 Casa de cu!tura
5 C!uu! copii!or
5 Mu3eu
5 4a!eria de arta >Fre3ia?
5propus9 5 moderni3are si e.tindere cinemato'ra+6 mu3eu si 'a!erie de arta
#anatate 5 e.istent9 5 Po!ic!inica municipiu!ui De7
5 Po!ic!inica CFR
5#pita!u! municipa! De7
5propus9 5Po!ic!inici de cartier
$ocuinte socia!e
5propus9 5 !ocuinte co!ecti(e si indi(idua!e pentru cate'orii ce au ne(oie de asistenta
#port 5 propus9 5 dotari pentru tineret6 acti(itati sporti(e si de a'rement
Apararea tarii. or!inea p"&'ica #i #i?"ranta nationa'a
E.istent9 5Unitatea Mi!itara 212,)
5Pompieri
5Corpu! de armata 54 5 Re'ia Autonoma $oca!a N. #o(a
5#pita!u! Penitenciar De7
Amp!asamentu! dotari!or ma7ore6 cu o arie de des+asurare ce inc!ude intre' orasu!6 nu ridica
pro!eme deoseite6 e!e +iind re'asite in 'enera! in centru! ci(ic6 iar distante!e dintre acestea si cartiere
+iind re!ati( usor de parcurs.
<I!entificarea tip"'"i !e proprietate a#"pra teren"ri'or !in intra+i'an
Tipu! de proprietate a terenuri!or din cadru! intra(i!anu!ui municipiu!ui De7 a +ost ana!i3at si
impartit in urmatoare!e cate'orii9
a. Proprietate p"&'ica
LTerenuri proprietate pu!ica de interes nationa!9
5 drumuri nationa!e6 poduri!e si parcari a+erente<
5 ape!e de supra+at cu a!ii!e !or minore6 ape!e suterane6 ma!uri!e si cu(ete!e !acuri!or<
5 !ucrari de re'u!ari3are a cursuri!or de apa<
5 $EA 222A112A22 =&6 posturi!e de trans+ormare<
5 ma'istra!e de 'a36 statii de re'!are 'a3 B#RMC<
5 terenuri destinate e.c!usi( instructiei mi!itare<
5 unitati mi!itare a!e Ministeru!ui Apararii Nationa!e
5 ansam!uri sau situri istorice si ar0eo!o'ice
/2
LTerenuri proprietate pu!ica de interes 7udetean9
5 drumuri 7udetene6 poduri!e si parcari!e a+erente<
5 institutii pu!ice de interes 7udetean<
5 !ocuinte socia!e<
5 monumente6 ansam!uri si situri istorice<
5 ansam!uri si situri istorice si ar0eo!o'ice<
5 re3er(atii natura!e si monument*e!e naturii<
5 terenuri cu destinatie +orestiera.
LTerenuri proprietete pu!ica de interes !oca!9
5 stra3i6 poduri a+erente<
5 piatete si parcuri pu!ice6 precum si 3one!e de a'rement<
5 institutii pu!ice de interes !oca!9 primaria6 i!ioteca6 dispensar uman6 dispensar
(eterinar6 po!itia6 sco!i6 'radinite6 am'a3ine6 etc.
5 piata a'ro5a!imentara<
5 terenuri de sport<
5 !ocuinte socia!e<
5 monumente6 ansam!uri si situri istorice<
5 cimitire<
5 rete!e de a!imentare cu apa6 cana!i3are6 statie de tratare si epurare a ape!or u3ate cu
insta!atii!e6 constructii!e si terenuri!e a+erente<
5 !acuri
5 terenuri cu destinatie +orestiera.
&. Proprietate pri+ata
LTerenuri proprietate pri(ata de interes !oca!.
5 terenuri arai!e6 'radini6 (iiA!i(e3i6 pasuni6 +anate.
5 constructii6 c!adiri.
LTerenuri proprietate pri(ata a persoane!or +i3ice sau 7uridice9
5 constructii6 c!adiri9 !ocuinte6 iserici6 ma'a3ine6 ate!iere6 anci comercia!e6 aruri6 a3a
de a'rement6 statii caruranti6 etc.
<Deter$inarea circ"'atiei -"ri!ice a teren"ri'or intre !etinatori. in +e!erea rea'i7arii noi'or
o&iecti+e !e "ti'itate p"&'ica.
5Terenuri!e a+!ate in domeniu! pri(at6 ce se intentionea3a a +i trecute in domeniu! pu!ic9
5terenuri necesare ec0iparii te0nico5edi!itare<
5terenuri necesare construirii de stra3i noi.
#e impune re3er(area in 3one!e nou create a unor supra+ete de teren in (ederea rea!i3arii
oiecti(e!or si dotari!or de uti!itate pu!ica.
Cap.3. CONCLU)II GENERALE
LAmena7area si de3(o!tarea unitatii teritoria!5administrati(e de a3a in tota!itatea ei6 in core!are cu
teritorii!e administrati(e incon7uratoare.
In (ederea unei mai une core!ari cu teritorii!e administrati(e incon7uratoare6 am propus9
5moderni3area cai!or de comunicatie de importanta europeana si nationa!a
5moderni3area drumuri!or9 nationa!6 7udetean6 comuna!
5moderni3area si e.tinderea rete!e!or de a!imentare cu apa si a cana!i3arii<
5e.tinderea rete!e!or e!ectrice si moderni3area posturi!or de trans+ormate pentru a satis+ace
/"
cerinte!e actua!e<
5moderni3area ce!or de a!imentare distriutie 'a3e natura!e
5rea!i3area depo3itarii contro!ate a deseuri!or
5!ucrari de comatere si pre(enire a inundatii!or in 3one!e de risc prin re'u!ari3ari de ma!uri6
indi'uiri6 acumu!ari temporare6 etc.
5!ucrari de comatere si pre(enire a a!unecari!or de teren prin amena7area (ersanti!or si re+acerea
stai!itatii acestora.
L#anse!e de re!ansare economico5socia!a a !oca!itatii6 in core!are cu pro'ramu! propriu de de3(o!tare.
Pentru a a7uta o re!ansare economica a municipiu!ui De76 se propun urmatoare!e9
5incura7area in(estitii!or pri(ate
5(a!ori+icarea pe p!an !oca! a resurse!or materia!e si umane<
5+aci!itarea accesu!ui in+ormationa! pri(ind piata<
5+ormarea capita!u!ui uman in spiritu! economiei de piata<
5e!aorarea de metode e+iciente de monitori3are si contro!<
5popu!ari3area a'enti!or cu re3u!tate economice si socia!e deoseite prin or'ani3area de tar'uri
si e.po3itii<
LCate'orii principa!e de inter(entie6 care sa sustina pro'ramu! de de3(o!tare.
a 5 circu!atii
5 +ond construit si uti!i3area terenuri!or
c 5 spatii p!antate6 a'rement si sport
d 5 pro!eme de mediu
e5 prote7area 3one!or cu (a!oare de patrimoniu
+ 5 ridicarea !a ran' de statiune a!neo5c!imaterica a !oca!itatii
LPrioritati de inter(entie6 in +unctie de necesitati!e si optiuni!e popu!atiei.
a. 5 e+icienti3area circu!atiei urane in concordanta cu cresterea (a!ori!or de tra+ic
5 de're(area orasu!ui de tra+icu! de tran3it
5 rea!i3area de cai de comunicatii in interioru! 3one!or +unctiona!e propuse
5 moderni3area si reai!itarea artere!or principa!e
5 pre!un'irea rete!e!or de tra+ic in teritorii!e nestructurate si !e'atura acestora cu rete!e!e
e.istente in(ecinate
5 propunerea de rea!i3are a centurii oco!itoare DN1C
5 e.tindere si reor'ani3are transport in comun
5 instituire 3ona de protectie pentru drum nationa!6 drum 7udetean si drum comuna!
5 instituire 3ona de si'uranta de5a !un'u! cai!or +erate
. 5 recon(ersia unitati!or de po!uare6 a unitati!or destructurate sau nedotate corespun3ator
standarde!or de si'uranta
5 incura7area acti(itati!or de turism sau comp!ementare
5 re3er(area unor terenuri pentru rea!i3area de !ocuinte socia!e co!ecti(e sau indi(idua!e
5 e.tinderea intra(i!anu!ui
5 e.tinderea contro!ata in trepte6 cu !imite spatia!e c!are a!e orasu!ui6 in primu! rand prin
restrictionarea oricarei +orme de de3(o!tare nep!ani+icata uranistic !a peri+erii.
c. 5 re3er(area terenuri!or necesare pentru amena7area spatii!or (er3i si de a'rement<
5 p!antarea de +asii (ar3i de protectie de5a !un'u! DN6 D86 DC
5 amena7area de perde!e de protectie6 3one de protectie
d. 5 insitutirea 3onei de protectie de5a !un'u! rauri!or.
5 recon(ersia 3onei cau3atoare de po!uare
5 p!antarea de +asii de protectie 5 ariere i3o!atoare te0nice
5 distanta de si'uranta in 7uru! sectoru!ui te0nic a! U.M. precum si mutarea depo3itu!ui de
/)
armament
e. 5 de!imitarea 3one!or prote7ate
5 p!antarea de +asii de protectie
5 insitutirea 3onei de protectie de5a !un'u! rauri!or.
5 instituirea 3one!or de protectie sanitara in 7uru! statiei de epurare6 a cimitire!or6 etc
+. 5 con+orm Dotararii nr. /,- din 222, 5 Ane.a 1 5 Criterii de atestare a statiuni!or turistice6 pentru
atestarea municipiu!ui ca si statiune a!neara6 treuiesc indepinite urmatoare!e conditii
LCadru! natura!6 +actorii natura!i de cura sica!itatea mediu!ui.
5amp!asarea intr5un cadru natura! a+ara +actori po!uanti<
5e.istenta studii!or +actori!or natura!i de cura Bape minera!e6 namo!6 !acuri terapeutice6
sa!ine6 ioc!imatC din punct de (edere ca!itati( si cantitati(.
5constituirea perimetre!or de protectie eco!o'ica6 0idro!o'ica si sanitara a +actori!or
natura!i de cura6 in con+ormitate cu !e'is!atia in (i'oare.
LAccesu! si drumuri!e spre sau in statiune.
5drum rutier moderni3at
5transport in comun intre statiunea turistica si 'ara care o deser(este
5terenuri!e cu re'im de re3er(are a !ocuri!or6 inc!usi( (a'oane!e de dormit6 treuie sa
opreasca in 'ara care deser(este statiunea turistica
LUti!itati uran5edi!itare
5spatii comercia!e si pentru acti(itati de prestari de ser(icii9 anca6 sc0im (a!utar6
a'entie de turism
5sa!i de spectaco!e si de con+erinte
5asistenta medica!a permanenta si mi7!oc de transport pentru ur'ente medica!e
5asistenta medica!a a!neara6 dupa ca36 acreditata con+orm norme!or !e'a!e in (i'oare
5punct de prim a7utor
5punct +armaceutic
5amena7area si i!uminarea !ocuri!or de promenada
5apa curenta
5cana!i3are centra!i3ata
5ener'ie e!ectrica
5dotari te0nice pentru e.p!oatarea6 protectia si uti!i3rea resurse!or minera!e terapeutice
5structuri de primire turistice si de a'rement
5numaru! minim de !ocuri in structuri de primire turistice c!asi+icate6 cu e.ceptia
campin'uri!or
5amena7ari si dotari pentru ser(icii de re(i'orare in spatii construite6 sa!i pentru intretiner
B+itnessC
5amena7ari si dotari pentru re!a.are in aer !ier6 inc!usi( terenuri sporti(e
5terenuri de 7oaca pentru copii
5parc amena7at
5numar minim de trasee turistice montane omo!o'ate6 marcate si a+isate6 daca este ca3u!
5a3a pentru (a!ori+icarea resurse!or natura!e terapeutice6 daca este ca3u!
5amena7ari si dotari pentru p!imari sau pentru practicarea sporturi!or nautice6 daca este
ca3u!
5!oca!itati!e sau parti!e de !oca!itati care dispun de conditii pentru practicarea sc0iu!ui
treuie sa aia amena7ate ce! putin o partie de sc0i omo!o'ata si mi7!oace!e de transport pe ca!u
corespun3atoare
5or'ani3area de e(enimente turistice6 cu!tura!e6 sporti(e
5in+ormarea si promo(area turistica
5centre de in+ormare si promo(are turistica6 cu persona! permanent care sa deser(easca
e.c!usi( centru!
5asi'urarea !e'aturii permanente on5!ine intre structuri!e de primire turistica cu +unctiuni
/*
de ca3are si centru! de in+ormare si promo(are turistica
5rea!i3area de materia!e de promo(are a statiunii turistice si a 3onei.
5semna!i3area oiecti(e!or turistice cu indicatoare de orientare si in+ormare.
LAprecieri a!e e!aoratoru!ui PU4 asupra unor constran'eri6 po3itii di+erite e!aorator PU4 5
ene+iciar.
Consideram de importanta ma7ora pentru (iitoru! orasu!ui6 precum si pentru atestarea statiunii
a!neo5c!imaterice Bsansa importanta de re!ansare economica si socia!aC6 !uarea tuturor masuri!or de
protectie a mediu!ui in specia! de catre unitati!e mari po!uatoare situate in nordu! orasu!ui6 c0iar daca
acest !ucru duce !a !imitarea acti(itatii acestora.
L$ucrari necesare a se e!aora in perioada urmatoare.
1. P!anuri!e Uranistice %ona!e necesare a se e!eora in perioada urmatoare au +ost de!imitate in p!ansa
nr. ".1.
2. $ista studii!or de specia!itate si proiecte!or necesare comp!etarii si deta!ierii documentatii!or de
uranism.
5reactua!i3area proiectu!ui de aparare impotri(a inundatii!or a orasu!ui si 3one!or industria!e6 cu
simu!area 3one!or inundai!e.
5actua!i3area si de!imitarea e.acta a situri!or ar0eo!o'ice.
5studiu de impact de mediu pentru s.c. >Protan? s.a. si a a!tor unitati 'eneratoare de po!uare
".Aprecieri pri(ind durata de mentinere a interdictii!or stai!ite prin PU4.
5ma7oritatea interdictii!or impuse in 3one!e de !ocuit6 au ca scop e(itarea compromiterii acestor
3one<
5o situatie di+erita o pre3inta interdictii!e de+initi(e de construire din 3one!e de !ocuit a+!ate pe
ma!u! drept a! #omesu!ui si pe e.p!oatarea de sare de !a Ocna De7.
). Proiecte prioritare de in(estitii care sa asi'ure imp!ementarea oiecti(e!or6 in specia! in domeniu!
interesu!ui pu!ic.

#unt in curs de deru!are pro'rame din +onduri specia!e6 in (ederea moderni3arii !oca!itatii.
pri(ind9
5Restructurarea unor parti din reteaua strada!a6 ame!iorarea +unctiona!itatii si a starii unor artere
de circu!atie
5Amena7area unor spatii necesare acti(itati!or de a+aceri prin (a!ori+icarea unor constructii parte
a patrimoniu!ui istoric
/,
Cap.1. PLAN URBANISTIC GENERAL 9 LOCALITATE COMPONENTA
LOCALITATEA PINTIC
)one f"nctiona'e:
)ona !e 'oc"inte B1""62- 0aC
5In cadru! 3onei s5a mentinut toata 3ona de !ocuinte din situatia e.istenta si s5au introdus une!e
3one !iere in (ederea rea!i3arii de noi constructii.
Dotari!e e.istente Bscoa!a 'enera!a6 dispensaru! medica!6 ma'a3inu! satesc6 iserica ortodo.a si
iserica ortodo.a de !emn #+. Ar0an'0e!iC se mentin.
In cadru! incintei isericii ortodo.e de !emn >#+. Ar0an'0e!i Bmonument de ar0itecturaC care
este 3ona prote7ata cu (a!oare ar0itectura!a6 se propune interdictie permanenta de construire.
)ona "nitati'or in!"#tria'e B26/2 0aC
)ona "nitati'or p"&'ice #i !e #er+icii B1621 0aC
In cadru! acestei 3one6 in a+ara de constructii e.ista su+icient teren pentru e(entua!e e.tinderi.
)ona !e ?o#po!arie co$"na'a B162- 0aC
Aceasta 3one cuprinde practic 3ona cimitiru!ui e.istent a! !oca!itatii.
Pentru depo3itarea deseuri!or e.ista o rampa de deseuri !a nord de !oca!itate6 in e.tra(i!an6 pe
teren neproducti(.
)ona !e cai !e co$"nicatii. B126"2 0aC
In 3ona de protectie B+asie de 22 m +ata de a.u! drumu!uiC a drumu! care tra(ersea3a !oca!itate
este inter3isa orice acti(itate care aduce pre7udicii ca!itatii drumu!ui sau deru!arii in si'uranta a
tra+icu!ui.
#e recomanda moderni3area tuturor stra3i!or.
)ona pentr" teren"ri'e af'ate per$anent #"& ape 9 T.,. B26/ 0aC
Ana'i7a #it"atie e=i#tente pentr" protectia #i con#er+area $e!i"'"i.
#ituatia e.istenta a mediu!ui natura!
$oca!itatea Pintic este !oca!itate componenta a teritoriu!ui administrati( a! municipiu!ui De7.
#atu! Pintic impreuna cu ce!e!a!te !oca!itati din 3ona este ase3at pe cu!uaru! #omesu!ui6 in
e.tremitatea nord5estica a 7udetu!ui C!u7.
Po3itia satu!ui este di+erentiata de cea a municipiu!ui De76 !oc. Pintic +iind o ase3are retrase in
/-
raport cu cu!oaru! !ar' si !unca rau!ui #omes6 +iind cata!o'ata ca o ase3are de interior.
Caracteri#tica a#e7arii !in p"nct !e +e!ere a $e!i"'"i ?eo?rafic.
$oca!itatea Pintic desi este o !oca!itate cu dimensiuni mici6 iese in e(identa prin modu! de
ase3are in microre'iunea teritoriu!ui administrati( a! municipiu!ui De7 in raport cu +orme!e de re!ie+ si
cursuri!e de apa.
LRaporturi!e ase3arii satu!ui cu +orme!e de re!ie+.
$oc. Pintic se deoseeste de amp!asamentu! municipiu!ui De7 prin mediu! sau natura!. De
asemenea se deoseeste si +ata de cea!a!ta !oca!itate #omcutu Mic care are un re!ie+ re!ati( p!at
dominat de orientarea s5a de5a !un'u! (aii O!pretu!ui.
#atu! Pintic este ase3at6 pe directia sud5(est6 !a apro.imati( , =m de !a !imita intra(i!anu!ui mun.
De76 si este des+asurat pe pante!e dea!u!ui de !a care a pre!uat si nume!e 5 >dea!u! PinticR.
Ina!timi!e in care se inscrie ase3area se a+!a intre *,2 m cea mai ridicata si )22 m catre (a!ea
Orman. Di+erenta de ni(e! de 1,2 m o+era !oca!itatii o anumita persona!itate.Raportu! cu reteaua
0idro'ra+ica din 3ona de nord5est a 7udetu!ui este di+erita +ata de ma7oritateaase3ari!or rura!e.
LRaportu! cu reteaua 0idro'ra+ica.
In ca3u! !oc. Pintic6 ase3area nu are un curs de apa propriu6 (a!ea situata in 7uru! cotei de )22 m
este nesemni+icati(a. $a nord de !oca!itate isi are ori'ini!e apa Oceni6 care este !e'ata de cartieru! Ocna
De7 si de sa!ine!e din 3ona.
So'"' #i +e?etatia.
Datorita i3o!arii !oca!itatii in mi7!ocu! unei mari supra+ete de teren care apartine de !oca!itate6
aceasta se caracteri3ea3a printr5un puternic caracter rura!.
Terenuri!e a'rico!e sunt distriuite in 3one!e situate !a sud si est a!e !oca!itatii. Ast+e! sunt create
conditii optime pentru cu!tura cerea!e!or6 a p!ante!or pentru nutret si pe une!e portiuni pentru
!e'umicu!tura si pomicu!tura.
Mentionam si (e'etatia din !oturi!e si 'radini!e !ocuinte!or uni+ami!ia!e6 care +ormea3a !oturi de
dimensiuni mari.
Pe !atura nordica a ase3arii e.ista pasuni care se intind si in partea de nord5(est6 concentrate in
7uru! !ocu!ui cunoscut su nume!e de >!a #ipot?.
Padurea este 'rupata in e.tremitatea (estica a !oca!itatii6 su +orma de petice6 si in 3ona de nord5
est intr5o +asie distiuita pe a.a (aii C0ie7du!ui.
Terenuri!e de'radate sau neproducti(e constituie una din dis+unctiona!itati.
S"&#o'"' #i re#"r#e'e $inera'e.
Resurse!e de apa.
In !oca!itate e.ista un sin'ur i3(or care este captat si din care se rea!i3ea3a a!imentarea cu apa
potai!a a unui 'rup restrand de 'ospodarii . Restu! !oca!itatii uti!i3ea3a apa din +antani.
Me!i"' con#tr"it.
Mediu! construit dintr5o !oca!itate atat de mica 6 nu ar putea ridica nici un +e! de pro!eme.
Totusi !oca!itatea Pintic +ace e.ceptie6 remarcand pre3enta ase3arii Pintic in cadru! cercetari!or
ar0eo!o'ice.
In !oca!itatea Pintic s5au +acut descoperiri din 3ona neo!iticu!ui6 si din epoca ron3u!ui.
Deasemenea s5au +acut descoperiri apartinind epocii romane6 e(identiindu5se descoperirea unor
3iduri de piatra6 ceramica pro(incia!a si un a!tar +unerar din piatra6 apartinand unei ase3ari romana
identi+icata !a (est de sat.
//
>&i!!a Rustica? ase3ata in partea de (est a !oca!itatii Pintic se 'aseste in Repertoriu! Ar0eo!o'ic
a! 7udetu!ui C!u7 1112 5 #ituri ar0eo!o'ice atestate.
Mon"$ente i#torice #i !e ar>itect"ra.
Biserica ortodo.a de !emn ci 0ramu! #+. Ar0an'0e!i Mi0ai! si 4a(ri!6 datata in sec. IFI 5 anu!
1/2"6 este ase3ata in e.tremitatea sudica a !oca!itatii.
Principa'e'e !i#f"nctiona'itati.
LAsenta studii!or de +undamentare
$ipsa studii!or de +undamentare isi pune amprenta si pe cunoasterea mediu!ui natura! a!
!oca!itati!or componente.
LI'norarea pro!eme!or de mediu
In nici una dintre documentatii!e de uranism si amena7area teritoriu!ui pentru municipiu! De7 si
!oca!itatea apartinatoare6 nu s5au tratat pro!eme de mediu a acestei !oca!itati. #u!iniem ca !a ni(e! de
!oca!itate nu sunt semna!ate surse de po!uare industria!a sau de a!ta natura.
LPo3itia in cadru! teritoriu!ui administrati( a! mun. De7
Pri(ind !oca!i3area ase3arii6 apare o i3o!are e(identa a !oca!itatii in raport cu municipiu! De7.
Cu!uoaru! #omesu!ui este 3ona cu cea mai densa popu!atie si care concentrea3a ase3ari importante. Cu
cat !oca!itatea este mai indepartata de aceasta 3ona cu atat posii!itati!e de de3(o!tare a!e !oca!itatii sunt
mai mici.
LAsenta ec0iparii te0nico5edi!itare.
5asenta unui sistem centra!i3at de a!imentare cu apa
5asenta unei rampe de depo3itare a deseuri!or
5asenta instituirii unei 3one de protectie sanitara in 7uru! i3(oru!ui captat din care de rea!i3ea3a
a!imentarea cu apa a unui 'rup de !ocuinte.
Re?'e$entari "r&ani#tice.
$oca!itatea Pintic are o supra+ata tota!a de 1*16)- 0a.
<So'"tia ?enera'a !e or?ani7are #i !e7+o'tare a 'oca'itatii.
Conc!u3ii pri(ind de3(o!tarea !oca!itatii.
Oiecti(e!e principa!e ce repre3inta un de3iderat ma7or pentru de3(o!tarea !oca!itatii sunt9
5 un mediu natura! curat6
5 un +ond construit istoric reai!itat
5 un c!imat economic per+ormant si ino(ator
5 o in+rastructura te0nica moderna
Ca!itatea !ocuirii treuie sa +ie crescuta6 ser(icii!e pu!ice imunatatite iar transportu! pu!ic
e+icienti3at.
<Or?ani7area rete'e'or $a-ore !e cai !e co$"nicatii.
In (ederea optimi3arii circu!atiei in !oca!itatea Pintic se (a urmarii moderni3area drumu!ui
comuna! DC 1,-6 precum si moderni3area stra3i!or principa!e.
/1
<De#tinatia teren"ri'or. 7one'e f"nctiona'e re7"'tate.
)ona centra'a 9 C.B16,)0aC
Aceasta 3ona se imparte in su3one!e9
C.A. 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si
peisa'istica.
C.A.1.c. 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si
peisa'istica6 cuprin3and 3ona centra!a cu +unctiuni comp!e.e6 cu re'im de ina!time medie si accente si
re'im de constructie continuu si discontinuu.
C.A.2. 5 #u3ona centra!a situata in a+ara 3onei prote7ate cu (a!oare istorica6 ar0itectura!a si
peisa'istica6 cuprin3and 3ona ec0ipamente!or pu!ice dispersate !a ni(e! de cartier si comp!e.
re3identia!<
)ona $i=ta 9 M B126,,0aC
%ona mi.ta are urmatoare!e su3one9
M.1.5 #u3ona mi.ta construita in !un'u! unor stra3i cu capacitate de pre!uare a unui tra+ic a'!omerat6
mi.itatea +unction!a si densitati!e ridicate sunt incura7ate.
M.1.a.*. 5#u3ona mi.ta construita in !un'u! unor stra3i cu capacitate de pre!uare a unui tra+ic
a'!omerat6 mi.itatea +unctiona!a si densitati!e ridicate sunt incura7ate6 cuprin3and su3ona mi.ta
+ormata prin insertia de +unctiuni mi.te si con(ersii a!e !ocuinte!or in a!te +unctiuni in +ronturi!e
e.istente6 constituite din c!adiri cu ina!time ma.ima PO2 ni(e!uri.
)ona !e 'oc"it 9 L B12261/ 0aC
Cu urmatoarea impartire in su3one9
$.1. 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 in teritorii cu parce!ari traditiona!e<
$.1.a.1. 5 #u3ona !ocuinte!or indi(idua!e mici cu ma.im PO2 ni(e!uri6 in teritorii cu parce!ari
traditiona!e e.istente6 cuprin3and !ocuinte e.istente retrase de pe a!iniament6 cu re'im de construire
)ona #patii +er7i a$ena-ate. per!e'e !e protectie 9 * B2612 0aC
Aceasta 3ona a +ost impartita in urmatoare!e su3one9
&.". 5 #u3ona spatii!or (er3i pentru protectie
&.".a. 5 #u3ona spatii!or (er3i pentru protectia cursuri!or de apa
)ona !e "nitati in!"#tria'e #i !epo7itare 9 ID B26/2 0aC
I.D.2. 5 %ona acti(itati!or producti(e dispersate
I.D.2.a. 5 #u3ona unitati!or producti(e si de ser(icii cuprin3and su3ona unitati!or producti(e
ce se mentin.
)ona !e ?o#po!arie co$"na'a 9 G B162- 0aC
4.2. 5 %ona de 'ospodarie comuna!a 5 3ona cimitire!or
L)one'e prote-ate #i 'i$ite'e ace#tora.
&a!ori a!e patrimoniu!ui construit a caror protectie treuie !uata in considerare in cadru!
e!aorarii PU4 sunt9
5 Biserica de !emn >#+. Ar0an'0e!i? 1/2251/2*
12
5%one!e de protectie a!e monumente!or istorice i3o!ate cat si a ansam!uri!or si situri!or istorice sunt de
ra3a J122 m in intra(i!an6 respecti( *22 m in e.tra(i!an.
5%ona de protectie a monumentu!ui istoric are urmatoarea +unctiune9
5asi'urarea supra(e'0erii unui teren in care este cunoscuta6 anuita sau posii!a e.istenta unor
(esti'ii ar0eo!o'ice care pot comp!eta in+ormatia stiinti+ica pri(ind monumentu! prote7at<
5conser(area cadru!ui natura!<
5conser(area cadru!ui ar0itectura! construit<
5creearea unui cadru construit care sa respecte asmianta monumentu!ui in ca3u! restructurarii
3onei<
5%one!e construite prote7ate de interes nationa! sau !oca! pot +i di+erite dupa natura e!emente!or
prote7ate si 'radu! de protectie< aceasta di+erentiere este stai!ita prin PU4OR$U.
De!imitarea se rea!i3ea3a pe !imite de proprietate sau !imite aritrare Bca3 in care se de+inesc cu
preci3ieC. De!imitarea 3one!or construite prote7ate se suprapune peste de!imitarea 3one!or istorice de
re+erinta. In interioru! 3one!or istorice prote7ate sunt pre!uate e!emente!e de re'!ementare de+inite
pentru 3one!e istorice de re+erinta cu care se suprapun.
5%one construite prote7ate de interes !oca!9
5de+inite pentru prote7area unor (a!ori depistate sau con+irmate prin studiu istoric 'enera!6 care
nu ene+icia3a de statutu! de monument istoric. Acestea sunt di+erentiate dupa 'radu! de protectie si
e!emente!e !a care se re+era.
5de+inite pentru prote7area unuia sau mai mu!tor imoi!e c!asate ca monument istoric Binscrise in
$ista monumente!or istoriceC a(and cate'oria (a!orica B<
5%one ce necesita descarcarea terenu!ui de sarcina istorica
$a (est de !oca!itatea Pintic 5sa de!imitat o 3ona de protectie pentru >&i!!a Rustica? resturi!e
unei ase3ari romane6 care se 'aseste in Repertoriu! Ar0eo!o'ic a! 7udetu!ui C!u7 1112 5 #ituri istorice6
3ona in care sunt inter3ise !ucrari!e a'rico!e6 sapaturi!e si constructii!e de orice Bsursa9 Repertoriu!
ar0eo!o'ic a! 7udetu!ui C!u76 Mu3eu! de Istorie a! Transi!(anieiC.
< %one de protectie pe a3a norme!or sanitare9
5in 7uru! cimitire!or este de *2 m<
5se (or amena7a spatii (er3i pentru protectia cursuri!or de apa si a 3one!or umede<
5in interioru! 3onei de protectie a (ai!or6 * m de !a ma!6 se (or amena7a spatii (er3i pentru
5a unitati!or industria!e nepo!uante si de depo3itare6 are ra3a de *2 m +ata de !ocuinte<
53ona de protectie a p!at+ormei de deseuri industria!e are ra3a de "22 m +ata de !ocuinte.
< %one de protectie a cai!or de circu!atie9
5DC 5 1/ m din a.u! drumu!ui6 in interioru! careia este inter3isa orice acti(itate care produce
53oa de protectie a DC 1,- B+asie de 22 m +ata de a.u! drumu!uiC
< %one de protectie a rete!e!or ma7ore edi!itare9
5!inii e!ectrice aeriene9
5 $EA 26) ;& 5 16* m sin a. in +iecare parte6 cu interdictie tota!a de construire<
53ona de protectie a rete!ei ma7ore edi!itare de 'a3 este de 12 m din a. si "2 m +ata de orice sursa
de po!uare6 3ona cu interdictie tota!a de construire<
53ona de protectie a rete!ei ma7ore edi!itare de apa este de 22 m din a.6 3ona cu interdictie tota!a
11
de construire<
L%one de protectie in ca3u! cursuri!or de ape9
5(ai 5 2 m de !a ma! pe portiunea re'u!ari3ata6 * m de !a ma! pe portiunea nere'u!ari3ata<
In interioru! acestei 3one se (a amena7a accesu! !a cursu! de apa si se (or amena7a spatii (er3i de
protectie pe a3a norme!or sanitare. A!ia si ma!uri!e necesita operatiuni de reeco!o'i3are6 p!antare si
amena7are.
<*a'ori'e $ini$e #a" $a=i$e pentr" in!icii !e contro' 6POT #i CUT8
POT CUT 6$p ADC;$p terenC
C.A.1. ma.. ,2G "62 pt. c!adiri cu peste ) ni(e!uri
ma.. *2G pt. c!adiri cu peste " ni(e!uri 26* pt. c!adiri su ) ni(e!uri
C.A.2. ma../2G )6*
M.1.a.*. ,2G "62
$.1. a.1. "*G 162 pt. PO2< 261 pt. PO1< 26, pt. P
4.2. -6*512 mp A 1 !oc de (eci din care9 261*
1*G 5 circu!atii carosai!e si pietona!e
*G 5 p!antatii
1G 5 constructii
Constructii!e rea!i3ate pe terenuri supuse unui risc natura! redus Bpante accentuateC (or +i dotate
cu amena7ari si constructii speci+ice pentru e!iminarea riscu!ui9 3iduri de spri7in6 drenuri6 masuri de
+i.are a terenu!ui.
Autori3area e.ecutarii constructii!or in intra(i!anu! !oca!itatii se poate +ace numai cu asi'urarea
dotari!or te0nico5edi!itare minime a+erente. Acestea sunt9
5a!imentarea cu ener'ie e!ectrica<
5asi'urarea unui puct de a!imentare cu apa potai!a !a o distanta de ma.imum 222 m de oiecti(<
5co!ectarea si depo3itarea in conditii eco!o'ice a ape!or mena7ere re3idua!e si a deseuri!or<
#e inter3ice uti!i3area pentru a!te scopuri decat ce!e pre(a3ute in PU4 a terenuri!or !iere
re3er(ate pentru9
5cai de comunicatie rutiera< desc0iderea6 a!inierea si !ar'irea stra3i!or6 moderni3area ce!or
e.istente6 precum si !ucrari de arta a+erente Bpoduri6 3iduri de spri7in6 etc.C<
5c!adii!e si terenuri!e necesare dotari!or de in(atamant6 sanatate6 cu!tura6 sport6 turism6 cu!te6
comert<
5terenuri necesare rea!i3arii rete!e!or te0nico5edi!itare6 respecti( 3one!e de protectie a+erente
cu!oare!or te0nice<
5terenuri necesare prote7arii ma!uri!or cursuri!or de ape<
(.. O&iecti+e !e "ti'itate p"&'ica.
< Li#ta o&iecti+e'or:
Oiecti(e!e de interes pu!ic din !oca!itate sunt urmatoare!e9
5 Biserica ortodo.a
12
5 Biserica ortodo.a de !emn 9#+. Ar0an'0e!i9
5 #coa!a
5 Punct sanitar
5 Ma'a3in satesc
<I!entificarea tip"'"i !e proprietate a#"pra teren"ri'or !in intra+i'an
Tipu! de proprietate a terenuri!or din cadru! intra(i!anu!ui municipiu!ui De7 a +ost ana!i3at si
impartit in urmatoare!e cate'orii9
a. Proprietate p"&'ica
LTerenuri proprietete pu!ica de interes !oca!9
5 stra3i6 poduri a+erente<
5 institutii pu!ice de interes !oca!9 dispensar uman6 scoa!a6 ma'a3in..
5 cimitir<
&. Proprietate pri+ata
LTerenuri proprietate pri(ata de interes !oca!.
5 terenuri arai!e6 'radini6 (iiA!i(e3i6 pasuni6 +anate.
5 constructii6 c!adiri.
LTerenuri proprietate pri(ata a persoane!or +i3ice sau 7uridice9
5 constructii6 c!adiri9 !ocuinte6 iserici6 ma'a3ine6 ate!iere6 etc.
CONCLU)II GENERALE
LAmena7area si de3(o!tarea unitatii teritoria!5administrati(e de a3a in tota!itatea ei6 in core!are cu
teritorii!e administrati(e incon7uratoare.
In (ederea unei mai une core!ari cu teritorii!e administrati(e incon7uratoare6 am propus9
5moderni3area cai!or de comunicatie
5moderni3area drumuri!ui comuna! DC 1-, 5 propunere de rec!asi+icare in drum 7udetean con+.
PAT8
5rea!i3area depo3itarii contro!ate a deseuri!or
5!ucrari de comatere si pre(enire a inundatii!or in 3one!e de risc prin re'u!ari3ari de ma!uri6
indi'uiri6 acumu!ari temporare6 etc.
5!ucrari de comatere si pre(enire a a!unecari!or de teren prin amena7area (ersanti!or si re+acerea
stai!itatii acestora.
5stai!irea amp!asamentu!ui pentru rampa de depo3itare a deseuri!or pe un teren neproducti(
53ona prote7ata pe a3a norme!or sanitare pentru sursa de apa .
L#anse!e de de3(o!tare economico5socia!a a !oca!itatii
Pentru de3(o!tarea ecomica a !oca!itatii6 se propun urmatoare!e9
5incura7area in(estitii!or pri(ate
5(a!ori+icarea pe p!an !oca! a resurse!or materia!e si umane<
5+aci!itarea accesu!ui in+ormationa! pri(ind piata<
LPrioritati de inter(entie6 in +unctie de necesitati!e si optiuni!e popu!atiei. 5 moderni3area si
reai!itarea artere!or principa!e
5 instituire 3ona de protectie pentru drum comuna!
5 e.tinderea intra(i!anu!ui
5 p!antarea de +asii (ar3i de protectie de5a !un'u! DC
5 de!imitarea 3one!or prote7ate
5 insitutirea 3onei de protectie de5a !un'u! ape!or.
5 instituirea 3one!or de protectie sanitara in 7uru! cimitiru!ui.
1"
Intocmit6
Ar0. Turcu &a!entina
1)
Factori
interni
P"ncte tari:
5 E.istenta unui potentia! a!near
demonstrat
5 Importanta strate'ica a De7u!ui
din punct de (edere !o'istic
5 Nod +ero(iar6 nod rutier
5 Port +ina! pe rau! #omes
5 E.istenta ne(oii de tratare prin
metode a!neare a unor di(erse
o!i
5 Administratia !oca!a desc0isa in
de3(o!tarea turismu!ui a!near
5 Numar ridicat de aso!(enti de
!iceu
5 E.perienta in atra'erea
+inantari!or e.terne
5 Proiecte de re(ita!i3are a
turismu!ui si a+aceri!or a+!ate in
di+erite stadii de imp!ementare
5 Centru! istoric de (a!oare
incontestai!a
5 E.ista un +ond de turisti straini
care (i3itea3a 3ona
Oport"nitati:
5 E.ista cerere de tratament si
recreere
5 E.ista turisti straini care
(i3itea3a 3ona
5 E.ista e.periente si e.perti3a
po3iti(a in 3ona6 posii!e surse
de e.perienta si =noE 0oE
5 Potentia! de mu!tip!icare a
proiectu!ui
5 Imatranirea popu!atiei (a creste
numaru! de turisti in domeniu!
a!near
5 Turismu! pro'ram prioritar (a
di(ersi+ica oportunitati!e pentru
de3(o!tarea ca statiune turistica a
De7u!ui
P"ncte #'a&e:
5 Decaderea economica a !oca!itatii a!neare
Bdisparitia (aduri!or comercia!eC
5 $e'aturi rutiere proaste cu orase!e resedinta de
7udet 5 C!u76 Baia Mare6 #atu Mare6 %a!au
5 $ipsa trasee pentru (e0icu!e cu tractiune
anima!a
5 $ipsa trasee pentru icic!ete
5 Transport +ero(iar de'radat
5 Po!uare ridicata 5s.c. Protan s.a.< s.c. #omes s.a.
5 Po!uare ridicata datorita si tra+icu!ui 'reu care
tra(ersea3a orasu!
5 Resurse +inanciare !imitate
5 Pro!eme socia!e di(erse pe 'rupuri di+erite
5 Risc !a inundatii
5 4estionarea nese!ecti(a a deseuri!or
5 $ipsa promo(arii marci!or !oca!e
5 Imatranirea popu!atiei
5 P!ecarea +ortei de munca spre a!te destinatii
5 De'radarea 3one!or a!neare.
5 Ne(a!ori+icarea potentia!u!ui a!near
5 E.perienta redusa in (a!ori+icarea potentia!u!ui
a!near
5 Constructie monoindustria!a a +ortei de munca
5 Ni(e!u! in scadere a ca!itatii in(atamantu!ui
5 Ni(e! redus a! imp!icarii pri(ind re'u!amente!e
PU%
5 Numaru! redus de !ocatii turistice de(ca3are
5 Resurse umane s!a pre'atite in domeniu!
5 Resurse umane s!a pre'atite in domeniu!
turistic
Perico'e:
5 De'radarea tota!a a +actori!or terapeutici
a!neari e.istenti
5 De'radarea c!adiri!or cu (a!oare istorica
5 Cresterea +actoru!ui de po!uare
5 De'radarea in+rastructurii de uti!itati9 drum6
apa6 e!ectrice
5 Incapacitatea intretinerii noi!or in+rastructuri
5 #caderea numaru!ui popu!atiei
5 De3(o!tarea unor !ocatii a!neare in a!te tari
5 Continuarea dec!inu!ui economic in 3one cu
e+ecte incontestai!e in urmatorii * ani
1*
1,

Memoriu Pug Dej

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

You might also like

Memoriu Pug Dej

Uploaded by

Document Information

Original Description:

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Memoriu Pug Dej

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

1S.C.G & T CREATOR S.R.L.

Birou de proiectare arhitectura , rezistenta , urbanism , amenajari interioare

You might also like