Gi tr tin t theo thi gian

? ti sao tin t c gi tr theo thi gian

L do:
Tin phi c sinh li
S khng chc chn ca mt ng trong tng lai
S mt gi ca ng tin ( lm pht)

Li n:
Khi nim: L li phi tr hay nhn c ch tnh trn vn gc ban u.
Cng thc:
I=P*r*n

FVn=P*(1+n*r)

V d1:
ng A c mi 3 thng nhn 30$ t ti khon tit kim ca mnh vi li sut hng nm l
6%. Vy s vn m ng A gi vo ti khon tit kim l bao nhiu?

Bi lm
Cch 1:
6%
0,005
12
Li sut tnh cho 3 thng l: 0,005*3=0,015$
30
Vn ng A gi tit kim l:
2000$
0.015

Li sut 6%/nm li sut hng thng l:

Cch 2:
C I=P*r*n =30$
Trong trng hp ny n=

30
1
2000 $
P=
1
4
0.06 *
4

V d 2:Chng ta vay nng mt khon tin l 1 triu nh bc vi li sut

10%/thng. Vy sau 1 nm s tin ta phi tr l bao nhiu?.
Bi lm:
Li sut 10%/ thng 10% *12=1.2%/nm
Tng s tin phi tr sau 1 nm l: FV=P(1+r*n) = 1000000(1+1.2*1)
= 2200000

Li kp v gi tr tng lai:
Khi nim: L tin li khng ch tnh trn vn gc m cn tnh trn c tin li ca n nu
tin li ny khng c thanh ton.
Cng thc:
FVn=P*(1+r)

Hin gi: l gi tr hin ti ca mt khon tin trong tng lai.

PV=

FV
(1 r ) n

V d 3:
Mt ngi vay n 20 triu mua xe vi li sut hng nm l 8%. Hy tnh tin li v
vn gc phi tr vo cui nm th nm.
Bi lm:
FV= PV(1+r)n =20tr*(1+0.08)5=29.386 (triu)
V d 4:
Gi s bn va sinh ra, cha ca bn m mt ti khon tit kim cho bn l 20 triu vi
mc li sut 6%/ nm. Nm nay bn 25 tui v mun rt ton b s tin trn lm
n, th bn s rt c bao nhiu tin.Nu li sut l 12%/ nm th bn rt c bao nhiu
tin?
Bi lm:
Vi li sut 6% / nm:
FV= PV(1+r)n =20(1+0.06)25 = 85.837 (triu)
Vi li sut 12%/nm
FV=PV(1+r)n = 20(1+0.12)25 = 340.0012 (triu)
Nhn xt: Li sut nh hng rt nhiu ti gi tr dng tin trong tng lai. Khi li sut
tng ln gp i th s tin nhn c trong tng lai ln hn gp i.
V d 5:
10 nm na mn mua mt chic xe hi tr gi 500 triu, th ngay t by gi phi gi mt
s tin bao nhiu. Bit li sut ngn hng l 14%/ nm.
Gii
FV=500 triu
n = 10
r = 14$

FV
500

134.871
n
(1 r )
(1 0.14)10
(triu)
PV=

Gi tr tng lai ca chui tin t u.

Cng thc:

(1 r ) n 1
FVA=CF
r
Hin gi:

1 (1 r ) n
PVA=CF
r

V d 6:
Vn mun mua xe hi tr gi 500 triu sau 10 nm na.li sut ngn hng l 14%. Vy
mi nm s phi gi bai nhiu tin 10 nm na tin mua xe.
Gii:
FV=500 triu
r =14%
n =10
CF=?
(1 r ) n 1
FV
500
FVA=CF
CF=
=
=25.856 (triu)
n
r
(1 r ) 1 (1 0.14)10 1
r
0.14

V d 7:
Mt cng ty phi c trch nhim hon tr s lng tin l 10.000.000$ cui nm th
10. Cng ty mun lp ra mt qu chm, y l loi qu m cng ty s dnh mt s
lng tin c nh mi nm bt u t hm nay, v tt c nhng khon tch ly ny s
c em u t vi li sut 8% c c 10.000.000 $ vo cui nm th 10. Hi mi
nm cng ty phi dnh bao nhiu tin?
Gii
FV= 10.000.000 $
r = 8%/ nm
n = 10
FV
10.000.000
CF=
=
=690,294.887 $
n
(1 r ) 1 (1 0,08)10 1
0,08
r
Vy mi nm cng ty phi dnh mt s tin l: 690,294.887 $

V d 8:
Cng ty ang cn nhc mua mt thit b vi gi 500.000 $. Thit b c kh nng lm tng
lng tin mi nm l 100.000$, Trong vng 10 nm.Gi s li sut chit khu k=12%/
nm. Cng ty c nn mua my thit b trn khng?
Gii
CF=100.000$
n = 10
r = 12%
ta s hin gi dng tin ( tc tnh gi tr hin ti ca mt khon tin trong tng lai) sau
so snh vi s tin phi b ra. Nu ln hn s tin phi b ra thc t th ta s c li
nn u t. Ngc li th khng nn u t.

1 (1 r ) n
1 (1 0,12) 10
PVA=CF
= 100.000
=565.022 > 500.000
r
0,12
Vy nn u t mua thit b.
V d 9:
Trng Hng ang mun u t mua mt chic xe hi tr gi 600 triu cho thu. D
kin mi nm s thu v c 100 triu. xe ny s dng c trong vng 10 nm.Gi s
li sut chit khu l 12%. Theo bn th Trng Hng c nn u t mua xe hay khng?
Gii:

1 (1 r ) n
1 (1 0,12) 10
= 100
=565 (triu) <600 (triu)
r
0,12
khng nn u t mua xe. Bi l, theo tnh ton, c c s tin hng nm l 100
triu, th ch cn b ra s tin ban u l 565 triu. ng ny mua xe tr gi nhng 600
triu. Nu chic xe tr gi <565 triu th c th xem xt u t.
PVA=CF

V d 10:
Cng ty mun u t thit b sn xut, thit b c gi tr thc t l 2 t ng. C 3 nh
cung cp A, B, C cho hng v a ra cc li ngh thanh ton nh sau:
A: tr mt ln s gim 4% gi bn.
B: Tr mt na v phn cn li s tr sau 5 nm na vi s tin l 1765 triu
C: Mi nm tr u mt khon 535 triu, lien tc sut 5 nm.
i = 14% / nm.
Theo bn nn chn nh cung cp no sao cho c li nht.
Gii
Nu chn A
li c 2000 * 4%= 80 triu ( tin gim gi)
Nu chn B
Tr mt na tc 1000 triu
1000 triu cn li cho n ti 5 nm sau v tr 1 lt l 1765 triu

 ta phi hin gi dng tin trong vng 5 nm, tc tnh PV v so snh.

FV
1765
PV=
=
= 916,685 < 1000
n
(1 r )
(1 0.14) 5
Li 1000-916,685 = 83,315 (triu).
Nu chn C.
Ta s i hin gi chui tin t u.
CF= 535
n =5
r = 0.14
1 (1 r ) n
1 (1 0,14) 5
PVA=CF
= 535
=1836,698 <2000
r
0,14
Li 2000 1836,698 = 163,30 triu
Do , chn nh cung cp C l c li nht.

Hin gi dng tin u mi mi:

PVA=

CF
r

Hin gi dng tin bin i

PVA=(

CFn
CF1
CF2

...
)
1
2
(1 r )
(1 r )
(1 r ) n

Li sut trong trng hp k hn ghp li khng phi 1 nm:

K hn ghp li l na nm:
r
FV=PV (1 ) 2n
2
K hn ghp li l
FV=PV( 1

1
nm
4

r 4n
)
4

Cng thc tng qut : ghp li m k.

r
FV=PV ( 1 ) n.m
m