"##$%&'$''()%*+, -%%($#.

*,'











hLLp://www.deadvocaLenwl[zer.nl


"#$# %&&'()#'##*+(,-. /('0. & 11*2#3(0#* 0((' "# 40)(51.#*/67$#' #* 6- (82#-.#90 #* 2#5(*.'(9##'0 0(('
2#-8#56196-##'0# 10)(51.#*:

!"#$ &' ;&9 0# 2#2#)#*- 6* )1* 0# )#'%&&'0#' #* 0# %&&'0#':

!"#$ (' <('2 01. 199# 2##9 2#,1'+##'0# .#+-.#* $67* 6*2#)&90= )#'/670#'0 #*>(? 11*2#81-.:

!"#$ )' ;&9 0# ()#'##*+(,-. 11* /11' *(062:

!"#$ *' @(*.'(9##' #* 8'6*. 0# ()#'##*+(,-.:

!"#$ +' A#+#* 0# ()#'##*+(,-.:

,-$.'
B#. (8-.#99#* )1* ##* ()#'##*+(,-. 6- )11+ ,11./#'+: "#$# %&&'()#'##*+(,-. 06#*. 01* ((+ -9#5%.-
19- 31-6- #* +1* *11' 3#%(#?.# /('0#* &6.2#3'#60 C(? 6*2#+('.D:
E(5%. 0# &6.)(#'6*2 )1* 0# ()#'##*+(,-. *6#. )#'9(8#* $(19- & %10 )#'/15%. (? %##?. & 11*)&99#*0#
)'12#*F G1 *11' ///:0#10)(51.#*/67$#':*9 #* 911. (*$# ,#0#/#'+#'- ##* 2#-5%6+.# 10)(511. )((' &
)6*0#*:

H#. (8I 0# 7&'606-5%# 0(5&,#*.#* 3#.'#??#* ,(0#99#* #* -9&6.#* ,(2#967+ *6#. (8 &/ -6.&1.6# 11*: B#. (8-.#99#*
#')1* 6- ,11./#'+: "# 40)(51.#*/67$#' J:;: 6- 01* ((+ *6,,#' 11*-8'1+#967+ )((' (*7&6-.%#0#* #*
(*)(99#062%#0#* 6* 0# 0(5&,#*.#* 01* /#9 6*06#* #' 2#-5%699#* (*.-.11* 0((' (? )(('.)9(#6#* &6. C%#. (8-.#99#*
)1*D 0# 0(5&,#*.1.6#: <6# 6* 06. )#'31*0 ((+ 0# 192#,#*# )(('/11'0#*= .# '11089#2#* )61
///:0#10)(51.#*/67$#':*9:













hLLp://www.deadvocaLenwl[zer.nl




"##$%&'$''()%*+, -%%($#.*,'
arLl[en:
[-], [gevesLlgd/ wonende] Le [([posLcode]) [woonplaaLs] aan de [-]]][ en lngeschreven bl[ heL handelsreglsLer van
de kamer van koophandel onder nummer [-]], (/'$0##$1'$")[, verLegenwoordlgd door [-]], en
[de heer/mevrouw] [-], [wonende] Le [([posLcode]) [woonplaaLs] aan de [-]], houder van een geldlg nederlands
[paspoorL/ rl[bewl[s/ lu-kaarL] meL nummer [-] ("##$1'$"),
komen als volgL overeen:
2$,.)'3 45 "', 6'0##$1'
1.1 verhuurder verhuurL aan Puurder en Puurder huurL van verhuurder de woonrulmLe, plaaLsell[k bekend
[kadasLrale gegevens] (heL 6'0##$1'").

1.2 PeL Cehuurde ls ulLslulLend besLemd om Le gebrulken als woonrulmLe.

1.3 Cp de ln arLlkel 3.1 genoemde lngangsdaLum zal verhuurder aan Puurder heL Cehuurde Ler beschlkklng
sLellen, Lenzl[ Puurder nleL heefL voldaan aan enlge op grond van deze overeenkomsL op daL momenL
besLaande verpllchLlngen. lndlen de lngangsdaLum geen werkdag ls, vlndL de LerbeschlkklngsLelllng van heL
Cehuurde plaaLs op de eersLvolgende werkdag.
2$,.)'3 75 /%%$-88$1'(
2.1 arLl[en verpllchLen zlch Le voldoen aan de weLLell[ke bepallngen meL beLrekklng LoL verhuur en huur van
woonrulmLe, Lenzl[ bepallngen ln deze overeenkomsL daarvan afwl[ken.

2.2 ue Algemene 8epallngen PuurovereenkomsL WoonrulmLe, vasLgesLeld op 30 [ull 2003 en gedeponeerd op
31 [ull 2003 bl[ de grlffle van de rechLbank Le uen Paag en daar lngeschreven onder nummer 74/2003 (de
239'*'(' :';83.(9'("). ueze Algemene 8epallngen zl[n parLl[en bekend. Puurder heefL hlervan een
exemplaar onLvangen.

2.3 Cp de verhoudlng Lussen parLl[en zl[n de Algemene 8epallngen van Loepasslng, behoudens voor zover daar
ln deze overeenkomsL ulLdrukkell[k ls afgeweken of als Loepasslng ervan nleL mogell[k ls Len aanzlen van
heL Cehuurde.
2$,.)'3 <5 =%%;,.>1? &'$3'(9.(9 '( %;@'99.(9
3.1 ue loopLl[d van deze overeenkomsL ls 1 (een) [aar en gaaL ln op [[-]/de daLum van onderLekenlng van deze
overeenkomsL].

3.2 ueze overeenkomsL mag nleL LussenLl[ds worden opgezegd.

3.3 lndlen de ln arLlkel 3.1 genoemde loopLl[d ls versLreken zonder daL deze overeenkomsL door een parLl[ ls
opgezegd, loopL de overeenkomsL door voor onbepaalde Ll[d.


hLLp://www.deadvocaLenwl[zer.nl

3.4 8eelndlglng van de overeenkomsL door opzegglng moeL plaaLsvlnden meL lnachLnemlng van arLlkel 19 van
de Algemene 8epallngen.

2$,.)'3 A5 /'$9%'1.(9
4.1 Puurder beLaalL aan verhuurder maandell[ks een vergoedlng Len bedrage van t [-] ([-] euro) vanaf de ln
arLlkel 3.1 genoemde lngangsdaLum (de 0##$;$.>+"). ue huurprl[s besLaaL ulL een kale huurprl[s Len
bedrage van t [-] ([-] euro) en een vergoedlng voor de ln arLlkel 6.1 genoemde bl[komende leverlngen en
dlensLen (de +'$&.B')%+,'(") Len bedrage van t [-] ([-] euro).

4.2 ue hoogLe van de vergoedlng voor servlcekosLen ls bepaald meL lnachLnemlng van heL bepaalde ln arLlkel
14.1 LoL en meL 14.7 van de Algemene 8epallngen.

4.3 ue vergoedlng van servlcekosLen beLrefL een voorschoL, welk voorschoL [aarll[ks meL Puurder wordL
verrekend meL de werkell[k gemaakLe servlcekosLen.

4.4 ue huurprl[s sLeeds Le worden voldaan vr of op de eersLe dag van de maand waarop de beLallng
beLrekklng heefL door heL overmaken van dlL bedrag op rekenlngnummer [-] Len name van [-].
2$,.)'3 C5 D.>@.9.(9 0##$;$.>+
Cl (bl[ nleL-gellberallseerde woonrulmLe)
3.1 verhuurder ls bevoegd om de huurprl[s eersL per [-] en daarna [aarll[ks Le wl[zlgen meL een percenLage daL
maxlmaal gell[k ls aan heL op de lngangsdaLum van dle aanpasslng weLLell[k LoegesLane percenLage voor
woonrulmLe meL een nleL-gellberallseerde huurprl[s.
Cl (bl[ gellberallseerde woonrulmLe)
3.1 verhuurder ls bevoegd om de huurprl[s eersL per [-] en daarna [aarll[ks Le wl[zlgen meL lnachLnemlng van
heL bepaalde ln arLlkel 18 van de Algemene 8epallngen.
2$,.)'3 E5 F'$&.B')%+,'(
6.1 ue servlcekosLen hebben beLrekklng op de volgende door verhuurder voor Puurder Le verzorgen
leverlngen en dlensLen:
[-].
2$,.)'3 G5 :'38+,.(9'( '( 8(1'$' 0'HH.(9'(
7.1 voor rekenlng van Puurder zl[n de volgende belasLlngen en hefflngen:
a. de onroerende zaakbelasLlng en de waLerschap- of polderlasLen Ler zake van heL felLell[k gebrulk van
heL gebrulk van heL Cehuurde en heL felLell[k medegebrulk van dlensLrulmLen, algemene en
gemeenschappell[ke rulmLen,
b. mllleuhefflngen, waaronder de veronLrelnlglngshefflng oppervlakLewaLeren en zulverlngshefflng
afvalwaLer,
c. baaLbelasLlng, of daarmee verwanLe belasLlngen of hefflngen, geheel of een evenredlg gedeelLe
daarvan lndlen en voor zover Puurder ls gebaaL bl[ daLgene op grond waarvan de aanslag of hefflng
wordL opgelegd, en

hLLp://www.deadvocaLenwl[zer.nl

d. overlge besLaande of LoekomsLlge belasLlngen, mllleubeschermlngbl[dragen, lasLen, hefflngen en
reLrlbuLles Ler zake van heL felLell[k gebrulk van heL Cehuurde, Ler zake van goederen van Puurder en
overlge hefflngen dle nleL geheel of gedeelLell[k zouden zl[n geheven of opgelegd als heL Cehuurde
nleL ln gebrulk zou zl[n gegeven.
7.2 Pefflngen, belasLlngen, reLrlbuLles of andere lasLen dle opgelegd worden bl[ verhuurder en voor rekenlng
komen van Puurder, dlenL Puurder op eersLe verzoek meL lnachLnemlng van een beLallngsLerml[n van 13
(vl[fLlen) dagen aan verhuurder Le voldoen.
2$,.)'3 I5 J'1'1'3.(9'(
8.1 Alle mededellngen van verhuurder aan Puurder ln verband meL de en voorLvloelende ulL deze
overeenkomsL zal worden gerlchL aan heL adres van heL Cehuurde, zl[nde heL felLell[ke woonadres van
Puurder.

8.2 lndlen Puurder op een ander adres woonachLlg ls, verpllchL [hl[/zl[] zlch om verhuurder daarvan LersLond
schrlfLell[k ln kennls Le sLellen onder opgave van [zl[n/haar] nleuwe adres en woonplaaLs. lndlen Puurder
nalaaL [zl[n/haar] nleuwe adres aan verhuurder mede Le delen, dan wordL heL adres van heL Cehuurde als
woonplaaLs van Puurder aangemerkL.
2$,.)'3 K5 :'L.(1.9.(9
9.1 ledere parLl[ ls bevoegd om deze overeenkomsL meL onmlddelll[ke lngang Le beelndlgen, lndlen:

a. de andere parLl[ Loerekenbaar LekorLschleL ln de nakomlng van (een van) de bepallngen ulL deze
overeenkomsL en, ln geval van een voor hersLel vaLbare lnbreuk, deze parLl[ nalaaL de LekorLkomlng
blnnen 20 (LwlnLlg) dagen na onLvangsL van een schrlfLell[k verzoek van de andere parLl[ Le hersLellen,
b. aan een parLl[ surseance van beLallng wordL verleend of een parLl[ falllleL wordL verklaard, en/of
c. een parLl[ wordL overgedragen, haar rechLen en verpllchLlngen onder deze overeenkomsL overdraagL
of haar acLlvlLelLen beelndlgL.
2$,.)'3 4M5 N#$.+1.B,.'
9.1 Cp deze overeenkomsL ls nederlands rechL van Loepasslng.

9.2 Alle geschlllen dle voorLvloelen ulL of verband hebben meL deze overeenkomsL worden ln eersLe lnsLanLle
excluslef beslechL door de rechLbank [-], nederland.

***
CeLekend [ln Lweevoud/ ln meerdere exemplaren] [op [-]][Le [-]] door:


------------------------------ ------------------------------
naam: [-] naam: [-]
1lLel: [-] 1lLel: [-]