Professional Documents
Culture Documents
Zakon o Komunalnim Delatnostima
Zakon o Komunalnim Delatnostima
O KOMUNALNIM DELATNOSTIMA
("Sl. glasnik RS", br. 16/97 i 42/98)
I OSNOVNE ODREDBE
lan 1
Ovim zakonom odreuju se komunalne delatnosti i ureuju opti uslovi i nain njihovog
obavljanja.
lan 2
Optina, grad, odnosno grad Beograd (u daljem tekstu: optina), u skladu sa ovim zakonom,
ureuje i obezbeuje uslove obavljanja komunalnih delatnosti i njihovog razvoja.
lan 3
Komunalne delatnosti su delatnosti od opteg interesa.
Komunalne delatnosti obavljaju se na nain kojim se obezbeuje zadovoljavanje potreba
korisnika komunalnih proizvoda i komunalnih usluga na odreenom podruju.
Komunalnu delatnost obavlja javno komunalno, odnosno drugo preduzee i preduzetnik,
zavisno od prirode komunalne delatnosti i konkretnih uslova i potreba u optini, u skladu sa
zakonom i propisima donetim na osnovu zakona.
lan 4
Komunalne delatnosti, u smislu ovog zakona, su delatnosti proizvodnje i isporuke komunalnih
proizvoda i pruanje komunalnih usluga, koji su nezamenjiv uslov ivota i rada graana i
drugih subjekata na odreenom podruju, i to:
1) preiavanje i distribucija vode;
2) preiavanje i odvoenje atmosferskih i otpadnih voda;
3) proizvodnja i snabdevanje parom i toplom vodom;
4) prevoz putnika u gradskom saobraaju;
5) odravanje istoe u gradovima i naseljima u optini;
6) ureenje i odravanje parkova, zelenih i rekreacionih povrina;
7) odravanje ulica, puteva i drugih javnih povrina u gradovima i drugim naseljima i javna
rasveta;
8) odravanje deponija;
9) ureenje i odravanje groblja i sahranjivanje.
Skuptina optine moe, kao komunalne delatnosti, odrediti i druge delatnosti od lokalnog
interesa i propisati uslove i nain njihovog obavljanja (dimniarske usluge, odravanje javnih
WC-a, odravanje javnih kupatila, kafilerija, javnih prostora za parkiranje, odravanje pijaca i
pruanje usluga na njima, odravanje javnih bunara i esmi, kao i druge delatnosti od
lokalnog interesa).
lan 5
Komunalne delatnosti iz lana 4. ovog zakona jesu:
1) preiavanje i distribucija vode je sakupljanje, prerada, odnosno preiavanje vode i
isporuka vode korisnicima za pie i druge potrebe, vodovodnom mreom do mernog
instrumenta potroaa;
2) preiavanje i odvoenje atmosferskih i otpadnih voda je sakupljanje i uklanjanje
otpadnih, atmosferskih i povrinskih voda sa javnih povrina kanalizacijom, odvodnim
kanalima, drenaom ili na drugi nain, njihovo preiavanje i isputanje iz mree, odravanje
kanalizacione mree, kanala, slivnika i drugih objekata za uklanjanje voda, ienje septikih
jama, kao i sakupljanje iskorienih voda od prikljuka potroaa na ulinu mreu i odvoenje
kanalizacionom mreom, preiavanje i isputanje iz mree;
3) proizvodnja i snabdevanje parom i toplom vodom je proizvodnja, sakupljanje i isporuka
tople vode i pare iz daljinskog centralizovanog izvora ili pojedinanih izvora za grejanje
stambenih zgrada i stanova, kao i poslovnih prostorija, toplovodnom mreom do podstanica
potroaa, odnosno mernog instrumenta, obuhvatajui i podstanicu, odnosno merni
instrument;
4) prevoz putnika u gradskom saobraaju je obavljanje prevoza putnika na podruju grada i
drugog naselja, kao i prevoz izmeu naseljenih mesta na teritoriji grada, odnosno drugog
naselja u optini tramvajima, trolejbusima, autobusima;
5) odravanje istoe u gradovima i naseljima u optini je sakupljanje smea i drugih
prirodnih i vetakih otpadaka iz stambenih, poslovnih i drugih objekata, osim industrijskog
otpada i opasnih materija, njihovo odvoenje i odlaganje, ukljanjanje otpada iz posuda za
otpatke na javnim mestima, kao i smea i drugog otpada sa ulica i javnih povrina, ienje i
pranje ulica, trgova, parkiralita i drugih javnih povrina;
6) ureenje i odravanje parkova, zelenih i rekreacionih povrina je zasaivanje drvea,
zatitnog zelenila i drugog rastinja i trava, kresanje drvea i koenje trave, odravanje,
opremanje i ienje parkova, skverova, priobalja i drugih javnih zelenih povrina (pored i
oko stambenih zgrada i u stambenim blokovima), odravanje i ienje povrina za rekreaciju,
odravanje i ureivanje javnih plaa i sl;
lan 8
Za obavljanje komunalnih delatnosti optina osniva javna komunalna preduzea, ili njihovo
obavljanje poverava drugom preduzeu, odnosno preduzetniku, u skladu sa zakonom i
propisom skuptine optine.
Delatnosti preiavanja i distribucije vode, preiavanja i odvoenja atmosferskih i
otpadnih voda, proizvodnje i snabdevanje parom i toplom vodom, kao i tramvajski,
trolejbuski i inski prevoz putnika u gradskom saobraaju, obavljaju javna komunalna
preduzea.
Pojedine komunalne delatnosti iz stava 2. ovog lana, odnosno obavljanje tih delatnosti na
odreenom podruju, kad osnivanje javnog preduzea ne bi bilo racionalno obzirom na obim
poslova i broj korisnika, optina moe poveriti drugom preduzeu i preduzetniku ugovorom.
Optina moe osnovati javno komunalno preduzee za obavljanje i drugih delatnosti iz lana
4. ovog zakona ili njihovo obavljanje poveriti drugom preduzeu ili preduzetniku na nain iz
stava 3. ovog lana.
Za obavljanje delatnosti javne rasvete ugovor se zakljuuje sa preduzeem koje vri
distribuciju elektrine energije na odreenom podruju, neposrednom pogodbom.
lan 9
Skuptina optine moe odluiti, na predlog mesne zajednice, da se o organizovanju
obavljanja pojedinih komunalnih delatnosti ili poslova iz okvira tih delatnosti u seoskim i
izdvojenim seoskim naseljima, kada te delatnosti slue iskljuivo potrebama stanovnitva i
drugih subjekata u tim naseljima, stara mesna zajednica (odravanje seoskih grobalja,
odravanje javnih esmi i sl).
lan 10
Pojedine poslove iz okvira svoje delatnosti javno komunalno preduzee moe poveriti drugom
preduzeu ili preduzetniku, na nain i po postupku utvrenom propisom skuptine optine,
pod uslovom da nisu u funkciji ostvarivanja jedinstva tehniko-tehnolokog sistema i da je
osniva za to dao saglasnost.
lan 11
Obavljanje komunalnih delatnosti ili pojedinih poslova iz okvira tih delatnosti koje se,
saglasno ovom zakonu mogu poveriti preduzeu ili preduzetniku vri se na vreme do pet
godina.
Ukoliko se obavljanje komunalnih delatnosti ili pojedinih poslova iz okvira tih delatnosti
poverava preduzeu ili preduzetniku koji preuzima obavezu ulaganja sredstava u tu delatnost,
period na koji se poveravanje vri moe trajati onoliko koliko traje period povraaja uloenih
sredstava, ali ne due od 25 godina.
Javno komunalno preduzee koje je osnovala optina za obavljanje delatnosti iz lana 8. stav
4. ovog zakona, po isteku pet godina po osnivanju, odnosno po isteku perioda iz stava 2. ovog
4
lan 18
U sluaju trajka, kad se u skladu sa aktom osnivaa ne obezbedi minimum procesa rada u
obavljanju komunalnih delatnosti, odnosno pruanju komunalnih usluga, odnosno kad takav
akt nije donet, mogu se preduzeti posebne mere utvrene ovim zakonom, ako bi usled toga
mogla da nastupi neposredna opasnost ili izuzetno teke posledice za:
1) ivot i zdravlje ljudi (neobavljanje poslova na preiavanju i odvoenju atmosferskih i
otpadnih voda, odravanju istoe u naselju i deponija, poslova sahranjivanja i odravanja
groblja i sl; prekid u snabdevanju stanovnitva vodom, toplotom, gasom i drugim vitalnim
komunalnim proizvodima i uslugama);
2) bezbednost ljudi i imovine (prekid neophodnih saobraajnih i drugih komunikacija, prekid
odravanja ulica i saobraajnica i javne rasvete i sl.) ili drugih neophodnih uslova za ivot i
rad graana i drugih subjekata na odreenom podruju.
lan 19
U sluaju iz lana 18. ovog zakona mogu se preduzeti sledee mere:
1) privremeno obavljanje pojedinih komunalnih delatnosti ili pruanje komunalnih usluga u
neophodnom obimu preko drugog preduzea ili preduzetnika (npr. javni prevoz, odravanje
istoe u gradovima i naseljima, odravanje ulica i saobraajnica, odravanje deponija, prevoz
i sahranjivanje umrlih i sl.);
2) privremeno obavljanje komunalnih delatnosti ili pruanje komunalnih usluga
angaovanjem drugih fizikih lica (odravanje istoe, transport smea, odravanje deponija,
rad na crpnim stanicama, ienje septikih jama i sl.);
3) organizovanje snabdevanja stanovnitva neophodnim komunalnim proizvodima (vodom za
pie).
Mere iz stava 1. ovog lana, na teret optine, moe da preduzme ministarstvo nadleno za
komunalne delatnosti, ako nadleni organ optine, i pored upozorenja, ne preduzme mere, na
koje je ovlaen, za obezbeivanje minimuma procesa rada u javnom komunalnom preduzeu
iji je osniva optina, odnosno ako ne obezbedi obavljanje minimuma procesa rada
preduzea ili preduzetnika kome je optina poverila obavljanje komunalne delatnosti.
lan 20
Radi obezbeivanja uslova za redovno odravanje i korienje komunalnih objekata,
komunalno preduzee, odnosno preduzetnik koji obavlja komunalnu delatnost ima pravo i
obavezu da preduzima potrebne mere za zatitu komunalnih objekata prilikom njihovog
korienja i odravanja, ukljuujui i pravo prelaska preko tue nepokretnosti.
Pravo prelaska preko tue nepokretnosti, uslove obavljanja radova iz stava 1. ovog lana,
utvruje reenjem optinski organ uprave nadlean za komunalne delatnosti, u skladu sa
zakonom. Komunalno preduzee, odnosno preduzetnik, odgovara za tetu koja nastane
izvoenjem radova, osim za izvedene radove na objektu za koji nije izdata graevinska,
odnosno upotrebna dozvola.
Vlasnik, odnosno korisnik nepokretnosti koja se nalazi ispod, iznad ili pored komunalnih
objekata (vodovod, toplovod i dr.) ne moe da obavlja radove koji bi mogli da ometaju
pruanje komunalnih usluga.
lan 21
Prava i obaveze javnog komunalnog preduzea u pogledu sredstava u dravnoj svojini,
ostvaruju se u skladu sa propisima kojima se ureuje korienje, upravljanje i raspolaganje
sredstvima u dravnoj svojini i uslovi svojinskih i organizacionih promena javnih preduzea
koja posluju sredstvima u dravnoj svojini, kao i aktom o osnivanju.
Promena vlasnitva dravnog kapitala u javnim komunalnim preduzeima moe se vriti
najvie do 49% od ukupne vrednosti dravnog kapitala, u skladu sa propisima kojima se
ureuje pravni poloaj javnih preduzea i propisima o uslovima, nainu i postupku promene
vlasnitva dravnog kapitala.
IV SREDSTVA ZA RAD I RAZVOJ KOMUNALNIH DELATNOSTI
lan 22
Sredstva za obavljanje i razvoj komunalnih delatnosti obezbeuju se iz prihoda od prodaje
komunalnih proizvoda, odnosno usluga, dela naknada za ureivanje i korienje graevinskog
zemljita, samodoprinosa, kao i drugih izvora, u skladu sa zakonom.
Republika uestvuje svojim sredstvima u izgradnji komunalnih objekata od stratekog znaaja
za Republiku ili interesa za vie optina ili optinu, u skladu sa planovima razvoja.
lan 23
Javno komunalno preduzee odluuje, uz saglasnost skuptine optine, odnosno organa
optine koji skuptina odredi o ceni komunalnih proizvoda i komunalnih usluga koju plaaju
neposredni korisnici (isporuka vode i toplotne energije, iznoenje kunog smea, gradski javni
saobraaj i dr.).
Cena komunalnih proizvoda i komunalnih usluga koju obavljaju druga preduzea ili
preduzetnici utvruje se na nain iz stava 1. ovog lana.
lan 24
Elemente za obrazovanje cena komunalnih usluga ine:
1) vrsta, obim i kvalitet komunalnih usluga koji se utvruju standardima i normativima koje
propie optina;
2) vrednost sredstava angaovanih u pruanju usluga;
3) obim i kvalitet uloenog rada u obavljanju komunalnih usluga;
4) visina materijalnih trokova u obavljanju komunalnih usluga, prema standardima i
normativima utroka energije, materijalnih i drugih trokova ili planskim kalkulacijama;
9
10
Ako lice iz stava 1. ovog lana ne postupi po datom nalogu, komunalni inspektor odredie da
se te stvari uklone o troku korisnika, odnosno sopstvenika, preko drugog lica na mesto koje
je za to odreeno, o emu ga obavetava, ako postoji mogunost.
alba protiv reenja iz st. 1. i 2. ovog lana ne odlae njegovo izvrenje.
VI PRELAZNE I ZAVRNE ODREDBE
lan 27
Optina e uskladiti svoje propise sa odredbama ovog zakona u roku od est meseci od dana
njegovog stupanja na snagu.
Optina e obezbediti uslove za obavljanje komunalnih delatnosti na svom podruju
osnivanjem javnog komunalnog preduzea ili poveravanjem njihovog obavljanja, u skladu sa
ovim zakonom najkasnije do 1. januara 1998. godine, ako te uslove nije obezbedila do dana
stupanja na snagu ovog zakona.
lan 28
Postojea javna komunalna preduzea nastavljaju sa radom i obavljanjem delatnosti za koje
su osnovana, s tim to su duna da usklade svoju organizaciju i opta akta u roku od est
meseci od dana stupanja na snagu ovog zakona.
Odredbe ovog zakona o uslovima poveravanja obavljanja komunalnih delatnosti iz lana 8.
stav 4. ovog zakona, odnose se i na javna komunalna preduzea osnovana za obavljanje tih
delatnosti do stupanja na snagu ovog zakona, s tim to se rok od pet godina rauna od dana
stupanja na snagu ovog zakona.
lan 29
Danom stupanja na snagu ovog zakona prestaje da vai Zakon o komunalnim delatnostima
("Slubeni glasnik SRS", broj 44/89).
lan 30
Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Slubenom glasniku
Republike Srbije".
11