Asas Rujukan

Rancangan Struktur Negeri Selangor

(Pengubahan 1) 2035

ISI KANDUNGAN
1.0

2.0

3.0

MUKA SURAT

PENDAHULUAN

1.1

Tujuan

1.2

Fungsi Rancangan Struktur

1.3

Definisi Rancangan Struktur

1.4

Tanggungjawab Penyediaan Rancangan Struktur

1.5

Rancangan Struktur Negeri Selangor 2020 (RSN Selangor 2020)

1.6

Rancangan Struktur Pengubahan

KAWASAN KAJIAN

2.1

Profil Negeri Selangor

2.1.1

Penduduk

2.1.2

Gunatanah Semasa

2.1.3

Ekonomi

JUSTIFIKASI PENYEDIAAN RANCANGAN STRUKTUR NEGERI SELANGOR

(PENGUBAHAN 1) 2035

12

3.1

Peruntukan Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976 (Akta 172)

12

3.2

Arahan Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri Selangor (MMKN)

12

3.3

Halatuju Perancangan dan Pembangunan Negeri Selangor 2025

13

3.4

Pakej Ransangan Ekonomi Selangor

13

3.5

Menterjemahkan Dasar Rancangan Rancangan Fizikal Negara 2 (RFN 2) 14

3.6

Dasar-Dasar Pembangunan Negara

15

3.6.1

Dasar Teknologi Hijau

15

3.6.2

Program Tranformasi Kerajaan (GTP)

16

3.6.3

Program Tranformasi Ekonomi (ETP)

16

3.6.4

Dasar Perbandaran Negara (DPN)

18

3.6.5

Keperluan Kepada Pendekatan Pembangunan Bandar Padat

19

3.6.6

Kajian Central Forest Spines (CFS)

20

3.6.7

Draf Rancangan Fizikal Zon Persisiran Pantai Negara (RFZPPN) 20

3.6.8

Pembangunan Jajaran Lebuhraya

21

3.6.9

Program Pembangunan Luar Bandar dan Desa

21

3.6.10 Lain-lain Dasar dan Kajian yang Berkepentingan

21

4.0

RUNDINGAN AWAL PIHAK-PIHAK BERKEPENTINGAN

22

5.0

MATLAMAT DAN OBJEKTIF KAJIAN

23

5.1

Matlamat Kajian

23

5.2

Objektif Kajian

23

6.0

7.0

PENDEKATAN DAN BIDANG KAJIAN

24

6.1

Pendekatan Kajian

24

6.2

Bidang Kajian

25

6.2.1

Pakej Rangka Wilayah dan Ekonomi

26

6.2.2

Pakej Perancangan Spatial

27

6.2.3

Pakej Pelaksanaan dan Pemantauan

28

PROSES DAN TEMPOH PENYEDIAAN

29

7.1

Peringkat Pertama

29

7.2

Peringkat Ke Dua

30

7.3

Peringkat Ke Tiga

31

8.0

LAPORAN-LAPORAN

31

9.0

STRUKTUR PENGURUSAN KAJIAN

34

9.1

Majlis Perancang Fizikal Negara (MPFN)

34

9.2

Jawatankuasa Perancangan Negeri (JPN)

35

9.3

Jawatankuasa Pemandu

36

9.4

Jawatankuasa Kerja

38

9.5

Jawatankuasa Pendengaran Awam

39

9.6

Jawatankuasa Siasatan Tempatan dan Pendengaran

39

9.7

Pasukan Kajian

40

9.7.1

Pasukan Teras

40

9.7.2

Pasukan Perunding

40

SENARAI JADUAL

Jadual 1:

MUKA SURAT

Jumlah Penduduk Mengikut Daerah dan Bangsa

Negeri Selangor Tahun 2010

Jadual 2:

Keluasan Guna Tanah Mengikut Daerah Di Negeri Selangor

Jadual 3:

Perbandingan Guna Tanah Tepubina dan Bukan Tepubina

Tahun 2002 dan 2009

Jadual 4:

Peratusan Sumbangan Aktiviti Ekonomi Mengikut Negeri Tahun 2010

11

Jadual 5:

Jenis Laporan Mengikut Tempoh Serahan

33

SENARAI RAJAH

MUKA SURAT

Rajah 1:

Daerah- daerah dan PBT Di Negeri Selangor

Rajah 2:

Corak Guna Tanah Utama, 2009

Rajah 3:

Perbandingan Guna Tanah 2002 dan 2009

Rajah 4:

Carta Alir Proses Penyediaan Rancangan Struktur Negeri Selangor

( Pengubahan 1) 2035 dan Jawatankuasa Terlibat

10

32

1.5

PENDAHULUAN

1.6

Tujuan

Tujuan Asas Rujukan ini adalah sebagai panduan untuk penyediaan

Rancangan Struktur Negeri Selangor (Pengubahan 1) 2035. Asas rujukan ini
juga berperanan menerangkan tentang matlamat dan objektif kajian,
pendekatan dan bidang kajian, proses dan tempoh penyediaan, struktur
pengurusan dan pengurusan kewangan.

1.7

Fungsi Rancangan Struktur

Rancangan Struktur Negeri diperlukan mengikut Akta Perancangan Bandar

dan Desa 1976, Akta 172. Penyediaan Rancangan Struktur Negeri adalah
untuk melengkapkan sistem perancangan fizikal negara yang terdiri daripada
3peringkat iaitu Rancangan Fizikal Negara (RFN), Rancangan Struktur
Negeri (RSN) dan Rancangan Tempatan Daerah (RTD).

Rancangan Struktur Negeri juga berfungsi untuk:

a.

Membentuk matlamat, dasar dan cadangan terhadap pembangunan

sosio ekonomi dan persekitaran negara dan negeri;

b.

Menyediakan rangka kerja bagi Rancangan Tempatan;

c.

Menyediakan asas bagi menyelaras keputusan agensi kerajaan dan

swasta;

d.

Membentang

isu-isu

perancangan

dan

keputusan

kepada

Jawatankuasa Perancang Negeri (JPN) dan orang ramai; dan

e.

Menterjemah dasar-dasar RFN di dalam perancangan pembangunan

negeri.

1.8

Definisi Rancangan Struktur

Subsyeksen 8(3), Akta 172 mendefinisikan Rancangan Struktur adalah suatu

pernyataan bertulis yang:
i.

Menerangkan dasar-dasar dan cadangan strategik peringkat negeri

berkenaan dengan pemajuan dan penggunaan tanah dalam kawasan
bandar

dan

luar

bandar

termasuklah

langkah-langkah

untuk

memperelokkan lagi alam sekitar, perhubungan dan pengurusan

5

lalulintas dan meningkatkan tahap kesejahteraan, sosio ekonomi serta

menggalakkan pertumbuhan ekonomi;

ii.

Mengandungi perkara-perkara lain yang ditetapkan atau yang

ditentukan olehJPNdan Majlis Perancang Fizikal Negara (MPFN)
dalam sesuatu kes tertentu; dan

iii.

Menyatakan pertalian antara cadangan-cadangan yang terkandung di

dalamnya dengan cadangan-cadangan am bagi pemajuan dan
penggunaan

tanah

di

negeri-negeri

yang

bersempadanan

dengannyayang dijangka menyentuh negeri itu.

1.9

Tanggungjawab Penyediaan Rancangan Struktur

Mengikut

subseksyen

8,Akta

172,

Pihak

Berkuasa

Negeri

(PBN)

bertanggungjawab menyediakan Rancangan Struktur bagi kawasannya.

Rancangan

Struktur

perlu

disediakan

apabila

Pengarah

Jabatan

Perancangan Bandar dan Desa (JPBD) Negeri memikirkan perlu sesuatu

pemeriksaan dilakukan bagi negerinya atau apabila menerima arahan
daripadaJPN atau MPFN.
1.5

Rancangan Struktur Negeri Selangor 2020 (RSN Selangor 2020)

Rancangan Struktur Negeri sedia ada iaitu RSN Selangor 2020 telah
diwartakan pada 14hb. Jun 2007, No. Warta 1541. RSN Selangor 2020
merupakan satu dokumen perancangan yang memandu dan mengawal
pembangunan fizikal di seluruh negeri Selangor. Berdasarkan RSN Selangor
2020, pembangunan di negeri ini sehingga tahun 2020 akan tertumpu kepada
7 zon pembangunan fizikal iaitu:
i.

Zon Wilayah Lembah Klang;

ii.

Zon Pinggiran Wilayah Lembah Klang;

iii.

Zon Koridor Raya Multimedia;

iv.

Zon Pelabuhan dan Maritim;

v.

Zon Pertanian dan Lembah Agro;

vi.

Zon Pembangunan Terhad; dan

vii.

Zon Pemuliharaan.

RSN Selangor telah menggariskan sebanyak 104 dasar di mana Dasar

Pembangunan Ekonomi adalah sebanyak 21 dasar, Dasar Pembangunan
Sosial sebanyak 11 dasar, Dasar Pembangunan Fizikal dan Alam Sekitar
sebanyak 68 dasar dan Dasar Pelaksanaan sebanyak 4 dasar.

RSN 2020 juga berperanan dalam menyediakan rangka pembangunan

Rancangan Tempatan (RT) bagi setiap kawasan di dalam negeri Selangor
secara bersepadu dan komprehensif. Selain itu ianya juga berperanan
sebagai penentu corak gunatanah dan projek utama bagi negeri Selangor.

1.6

Rancangan Struktur Pengubahan

Berdasarkan subseksyen 11, Akta 172, pengubahan kepada sesuatu

Rancangan Struktur hendaklah dibuat setiap 5 tahun seiring dengan
penyediaan rancangan pembangunan lima tahun negeri. Walau bagaimana
pun, pengubahan kepada keseluruhan atau sebahagian Rancangan Struktur
boleh dibuat atas sebab sebab berikut:

a.

Arahan dari JPN;

b.

Terdapat perubahan kepada dasar dasar sektor berkaitan; dan

c.

Terdapat perubahan kepada trend pembangunan negeri.

3.0

KAWASAN KAJIAN

2.1

Profil Negeri Selangor

Selangor merupakan salah satu daripada negeri-negeri yang membentuk

Malaysia. Kedudukannya adalah terletak di tengah-tengah Semenanjung
Malaysia di bahagian pantai barat dan mengelilingi Wilayah Persekutuan
Kuala Lumpur dan Putrajaya. Selangor juga bersempadan dengan negeri
Perak di utara, Pahang di bahagian timur, Negeri Sembilan di bahagian
selatan dan Selat Melaka di baratnya.

Negeri Selangor terdiri daripada 9daerah iaitu Daerah Gombak, Klang, Kuala
Langat, Kuala Selangor, Petaling, Sabak Bernam, Sepang, Hulu Langat dan
Hulu Selangor serta merangkumi 12 Pihak Berkuasa Tempatan. (Rujuk
Rajah 1).

Selangor secara umumnya mempunyai bentuk muka bumi yang landai dan
terletak antara banjaran bukit bukau dan Selat Melaka. Negeri Selangor
meliputi kawasan seluas 795,736 hektar. Kedudukan geografi Selangor dan
kekayaan sumber semula jadinya menjadikan Selangor sebagai salah
sebuah negeri yang terkehadapan dari segi pembangunan ekonomi di
Malaysia.

2.1.1

Penduduk
Berdasarkan Laporan Taburan Penduduk Mengikut Kawasan Pihak
Berkuasa Tempatan dan Mukim 2010,jumlah penduduk negeri
Selangor adalah seramai 5,345,454 orang.Pecahan mengikut bangsa
pula di dapati bangsa Melayu adalah kumpulan bangsa yang paling
tinggi di Selangor iaitu sebanyak 2,754,826 orang (51.5%), diikuti
bangsa Cina seramai 1,410,690 orang (26.4%), India sebanyak
664,591 orang (12.4%), bumiputera seramai 61,331 orang (1.15%)
lain-lain seramai 41,257 orang (0.8%) dan bukan warganegara
seramai 412,759 orang (7.72%) . (Rujuk Jadual 1)

Jadual 1: Jumlah Penduduk Mengikut Daerah dan Bangsa Negeri Selangor Tahun
2010
Daerah

Gombak
Klang
Kuala
Langat
Kuala
Selangor
Petaling
Sabak
Bernam
Sepang
Ulu Langat
Ulu
Selangor
JUMLAH

Melayu

Cina

382,774
369,059
132,053

145,236
219,945
38,095

Bangsa
LainLain
74,968
9,461
161,807 4,060
33,165
871

146,113

18,537

30,135

830,125
76,852

564,253
20,072

124,449
565,618
127,783

30,328
351,048
23,176

India

Jumlah
Bumiputera
Bukan
Lain
Warganegara
5,198
51,057
12,269
75,006
5,571
10,459

668,694
842,146
220,214

441

9,643

205,257

189,378 13,143
3,976
140

20,105
89

148,491
2,580

1,765,495
103,709

27,796
1,083
111,786 11,328
31,580
783

3,757
10,973
2,928

19,941
87,445
8,137

207,354
1,138,198
194,387

2,754,826 1,410,690 664,591 41,257

61,331

412,759

5,345,454

388

Sumber : Laporan Taburan Penduduk Mengikut Kawasan Pihak Berkuasa Tempatan dan Mukim, 2010, Jabatan Perangkaan
Malaysia

RAJAH 1: DAERAH-DAERAH DAN PBT DI NEGERI SELANGOR

10

2.1.3

Gunatanah Semasa
Pembangunan yang pesat di negeri Selangor telah mempengaruhi
corak dan taburan jenis gunatanah. Secara keseluruhannya corak
gunatanah di negeri Selangor terdiri daripada gunatanah hutan iaitu
seluas 311,994.25 hektar (39.20%), pertanian seluas 284,966.90
hektar (35.81%), tepubina seluas 168,631.35 hektar (21.19%) dan
lain-lain seluas 30,141.09 hektar (3.79%).
(Rujuk Jadual 2 dan Rajah 2).

Jadual 2 : Keluasan Gunatanah Mengikut Dearah Di Negeri Selangor

Daerah

Tepubina
3,002.20

Sabak
Bernam
Kuala
18,872.40
Selangor
Hulu
18,659.98
Selangor
Gombak 18,228.27
Hulu
22,105.30
Langat
Petaling
34,872.77
Klang
21,950.28
Kuala
10,014.10
Langat
Sepang
20,929.05
Jumlah 168,634.35

%
1.8

Luas Gunatanah 2009 (Hektar)

Hutan
%
Pertanian
%
Lain-lain
46,071.90 14.8 45,140.97 15.8 5,047.56

%
16.7

Jumlah
99,262.63

11.2

41,975.10

119,452.46

13.5

57,136.19

20.1

1,468.77

4.9

11.1 107,030.90 34.3

43,035.01

15.1

6,904.22

22.9 175,630.11

10.8
13.1

34,473.31
37,001.83

11
11.9

9,424.89
21,315.14

3.3
7.5

692.13
3,522.79

2.3
11.7

62,818.60
83,945.06

20.7
13
5.9

5,418.66
18,312.25
15,740.27

1.7
5.9
5

6,871.04
21,046.25
59,979.33

2.4
7.4
21

2,703.04
1,926.05
77.57

8.9
6.4
0.3

49,865.51
63,234.83
85,811.27

12.4
5,970.03
100 311,994.25

1.9
100

21,018.08
284,966.90

7.4
100

7,798.96 25.9 55,716.12

30,141.09 100 795,736.59

Sumber : Laporan Verifikasi Gunatanah Rancangan Struktur Negeri Selangor (Pengubahan) 2025, JPBD
Selangor

Jika dilihat dari segi perbandingan gunatanah tahun 2002 hingga 2009
di

dapati

gunatanah

tepubina

bertambah

sebanyak

18.97%

berbanding tahun 2002. Pertambahan yang paling ketara adalah di

daerah Petaling Jaya dan daerah Hulu Langat.Gunatanah pertanian
bagi tahun 2009 menurun sebanyak 9.66% berbanding tahun 2002,
begitu juga dengan gunatanah hutan yang menurun sebanyak 2.26%
daripada tahun 2002. Lain-lain gunatanah telah meningkat pada tahun
2009 sebanyak 55.62% berbanding tahun 2002.
(Rujuk Jadual 3 dan Rajah 3)

11

Jadual 3: Perbandingan Gunatanah Tepubina dan Bukan Tepubina Tahun 2002 dan
2009
Gunatanah

Tahun

% Perubahan

2002 (Hektar)

2009 (Hektar)

Tepubina

141,745.46

168,634.35

18.97%

Pertanian

315,423.53

284,966.90

-9.66%

Hutan

319,166.93

311,944.25

-2.26%

Lain-lain

19,400.67

30,191.09

55.62%

Jumlah

795,736.59

795,736.59

Sumber : Laporan Verifikasi Gunatanah Rancangan Struktur Negeri Selangor (Pengubahan) 2025, JPBD
Selangor

2.1.3

Ekonomi
Mengikut

Laporan

Akaun

Negara

KDNK

Negeri

2010

yang

dikeluarkan oleh Jabatan Perangkaan Malaysia, Selangor telah

merekodkan

pertumbuhanekonomi

tertinggi

iaitu

10.8%

yang

disokong terutamanya oleh sektor Pembuatan yang meningkat teguh

kepada 19.5% berbanding -7.6% pada tahun 2009. Aktiviti yang
mendorong kepada prestasi yang kukuh ini adalah dari subsektor
Pembuatan Kenderaan Bermotor serta Kelengkapan Pengangkutan
dan industri keluaran Elektrik dan Elektronik. Selangor juga didapati
telah

menjadi

penyumbang

terbesar

KDNK

negara

dengan

utama

kepada

sumbangan sebanyak 23% pada 2010.

Sektor

Perkhidmatan

merupakan

penyumbang

ekonomi bagi Selangor iaitu sebanyak 56.5%, sektor Pembuatan telah

menyumbang

sebanyak

34.1%

dan

sektor

Pembinaan

telah

menyumbang sebanyak 4.7%. Bagi sektor Perlombongan dan

Pertanian telah mencatatkan pertumbuhan masing-masing sebanyak
0.1% dan 1.6%. (Rujuk Jadual 4)

12

13

14

Jadual 4: Peratusan Sumbangan Aktiviti Ekonomi Mengikut Negeri Tahun 2010

Sumber : Laporan KDNK Negeri Tahun 2010

Sumber : Laporan Akaun Negara KDNK Negeri 2010, Jabatan Perangkaan Malaysia

15

3.0

JUSTIFIKASI PENYEDIAAN RANCANGAN STRUKTUR NEGERI SELANGOR

(PENGUBAHAN 1) 2035

Cadangan pengubahan Rancangan Struktur Negeri Selangor 2020 adalah

berasaskan kepada:

3.1

Peruntukan Akta Perancangan Bandar Dan Desa 1976 (Akta 172)

RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 adalah selaras dengan peruntukan Akta

172 iaitu:

i.

Subseksyen 11(1), Suatu rancangan struktur yang telah mula

berkuatkuasa hendaklah tertakluk kepada kajian semula tiap-tiap lima
tahun seiring dengan penyediaan rancangan pembangunan lima
tahun Negeri, dan kajian semula itu hendaklah berhubung dengan
seluruh Negeri itu.

ii.

Subseksyen 11(2), Walau apa pun subseksyen (1), selepas suatu

rancangan struktur bagi suatu Negeri telah mula berkuat kuasa,
Pengarah Negeri itu, boleh mengemukakan kepada Jawatankuasa
dan hendaklah, jika diarahkan sedemikian oleh Jawatankuasa,
mengemukakan kepadanya, dalam tempoh yang ditentukan dalam
arahan itu yang pada fikiran Pengarah Negeri suai manfaat atau
sebagaimana yang diarahkan oleh Jawatankuasa, mengikut manamana yang berkenaan, dan cadangan itu berhubung dengan
keseluruhan atau sebahagian Negeri itu.

3.2

Arahan Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri Selangor (MMKN)

Berdasarkan keputusan MMKN Selangor ke 15/2008 yang telah diadakan

pada 18hb. Jun 2008, telah bersetuju untuk Jabatan Perancangan Bandar
dan Desa Negeri Selangor mengadakan kajian semula secara berterusan
dari semasa ke semasa bagi menambahbaik Rancangan Struktur Negeri
Selangor

2020

terutama

dalam

meningkatkan

kualiti

hidup

rakyat

Selangor.Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri Selangor juga

diminta supaya membuat kajian menyeluruh bagi menambahbaik sistem
pengangkutan/jalan khususnya di Lembah Klang.
16

3.3

Halatuju Perancangan dan Pembangunan Negeri Selangor 2025

Halatuju Perancangan dan Pembangunan Negeri Selangor 2025 telah

diluluskan di dalam Mesyuarat Ketiga Penggal Pertama, Dewan Undangan
Negeri Selangor Ke 12. Halatuju ini telah menetapkan matlamat pembangunan
negeri iaitu MEWUJUDKAN PEMBANGUNAN FIZIKAL YANG MENYOKONG
WAWASAN NEGERI SELANGOR SEBAGAI NEGERI IDAMAN, MAJU DAN
SEJAHTERA.

RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 perlu berteraskan kepada matlamat

pembangunanhalatuju tersebutdengan berpandukan 7 inisiatif utama yang
telah dikenalpasti iaitu:

i.

Menguruskan Negeri Maju berteraskan nilai murni, nilai sejagat,

keunggulan budaya dan tradisi;

ii.

Menangani ketidaksamaan sosioekonomi yang berterusan;

iii.

Menyediakan panduan strategik mengenai arah dan corak perbandaran

dan penggunaan tanah;

3.4

iv.

Menambahbaik urustadbir;

v.

Menguruskan pembangunan alam sekitar yang mampan;

vi

Memacu pembangunan modal insan; dan

vii.

Menjana sumber pertumbuhan baru.

Pakej Ransangan Ekonomi Negeri Selangor

Pakej Ransangan Ekonomi Negeri Selangor telah dilancarkan pada 10hb. Mac
2009 oleh Y.A.B Menteri Besar Selangor. Terdapat 6bidang telah diumumkan
dalam Pakej Ransangan Ekonomi ini iaitu:

i.

Pemuliharaan dan pembangunan Sungai Klang;

ii.

Pembangunan semula projek perumahan yang terbengkalai;

iii.

Pembaharuan aktiviti di bandar melalui pembangunan semula kawasan

terbiar;

iv.

Peningkatan hasil tanaman padi;

v.

Perluasan sistem pengangkutan; dan

vi.

Penstrukturan semula industri air Selangor.

17

Dengan adanya pakej ransangan ekonomi ini, ianya akan dapat mengubah
corak pembangunan negeri Selangor dan secara tidak langsung memberi
implikasi terhadap perubahan corak gunatanah negeri Selangor.
3.5

Menterjemahkan Dasar Rancangan Rancangan Fizikal Negara 2 (RFN 2)

Rancangan Fizikal Negara 2disediakan mengikut subseksyen 6B, Akta 172.

RFN 2 berfungsi untuk memperkukuhkan perancangan pembangunan negara
dengan menyediakan dimensi fizikal kepada dasar-dasar ekonomi negara,
menyelaras agensi-agensi sektoral ke dalam dimensi fizikal, menyediakan
rangka bagi perancangan peringkat wilayah, negeri dan tempatan serta
menyediakan dasar-dasar perancanganfizikal.

Terdapat 8 tema di dalam RFN 2 iaitu:

i.

Pembentukan Rangka Spatial Negara;

ii.

Peningkatan Daya Saing Ekonomi Negara;

iii.

Pemuliharaan Sumber Pertanian dan Pembangunan Desa;

iv.

Pembangunan Pelancongan Mampan;

v.

Pengurusan Petempatan Manusia;

vi.

Pemuliharaan Sumber Asli, Biodiversiti dan Alam Sekitar;

vii.

Penyepaduan Rangkaian Pengangkutan Bandar dan Negara; dan

viii.

Penyediaan Infrastruktur Bersesuaian.

Justeru itu,RFN 2 perlu dijadikan panduan perancangan fizikal di peringkat

negeri dan cadangan-cadangan yang terkandung di dalam RFN 2 juga perlu
diperincikan di peringkat RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 bagi menjadi
asas pembangunan negeri Selangor.Cadangan-cadangan RFN 2 perlu
dijadikan panduan oleh agensi negeri dalam pembentukan program dan projek
Rancangan Malaysia Lima Tahun.

18

3.6

Dasar-Dasar Pembangunan Negara

Dasar-dasar yang diterima pakaidi peringkat negara akan memberi implikasi

kepada pembangunan negeri. RSN semasa perlu dikaji semula untuk
mengambilkira dan menterjemahkan dasar-dasar pembangunan negara ke
dalam negeri agar perencanaan pembangunan dapat berjalan selari. Antara
dasar-dasar tersebut adalah:
3.6.1

Dasar Teknologi Hijau

Dasar Teknologi Hijau telah diperkenalkan di Malaysia pada 24hb. Julai
2009 yang bermatlamatkan untuk menyediakan hala tuju dan motivasi
untuk rakyat Malaysia terus menikmati kualiti kehidupan yang baik dan
persekitaran yang sihat.

Sektor-sektor utama dasar ini adalah:

i.

Sektor Tenaga

Sektor Bekalan Tenaga: Aplikasi Teknologi Hijau dalam

penjanaan tenaga dan pengurusan bekalan tenaga,
termasuk penjanaan bersama (co-generation) di sektor
industri dan komersial; dan

Sektor Penggunaan Tenaga Aplikasi Teknologi Hijau

dalam semua sektor penggunaan tenaga dan dalam
program pengurusan permintaan tenaga.

ii.

Sektor Bangunan

Menerima pakai Teknologi Hijau dalam pembinaan,

pengurusan,

pemuliharaan

dan

pemusnahan

bangunan.
iii.

Sektor Air dan Pengurusan Sisa

Menerima pakai Teknologi Hijau dalam pengurusan

dan penggunaan sumber air, rawatan kumbahan, sisa
pepejal dan kawasan pelupusan sampah; dan

19

iv.

Sektor Pengangkutan

Memasukkan elemen Teknologi Hijau dalam prasarana

pengangkutan dan kenderaan, khususnya biobahan
api dan pengangkutan jalan awam.

Penekanan terhadap sektor-sektor utama dasar ini adalah perlu di

dalam kajian semula RSN Selangor 2020 untuk memandu arah
kepada bentuk pembangunan dan aktiviti yang akan diberi penekanan
di

peringkat

negeribertujuan

membantu

mengurangkan

kadar

pelepasan gas karbon di udara bagi menjamin kesejahteraan hidup

melalui pengawalan pencemaran alam sekitar.
3.6.2

Program Tranformasi Kerajaan (GTP)

Bidang Keberhasilan Utama Negara (NKRA) yang menjadi teras
pencapaian di dalam GTPhendaklah diterjemahkan di dalam RSN
Selangor (Pengubahan 1) 2035. NKRA yang dirangka bertujuan
memperkukuhkan penyampaian perkhidmatan awam dankeupayaan
kerajaan bagi membangunkan negara. NKRA yang dikenalpasti adalah
seperti berikut:

i.

Mengurangkan jenayah;

ii.

Membenteras rasuah;

iii.

Mempertingkatkan pencapaian pelajar;

iv.

Mempertingkatkan taraf kehidupan isirumah berpendapatan

rendah;

3.6.3

v.

Mempertingkatkan infrastruktur asas luar bandar; dan

vi.

Mempertingkatkan pengangkutan awam bandar.

Program Tranformasi Ekonomi (ETP)

Program Transformasi Ekonomi (ETP) berpegang kepada 12 Aktiviti
Ekonomi Utama Nasional (NKEA) di mana salah satunya adalah
Greater Kuala Lumpur/Lembah Klang. Greater Kuala Lumpur/Lembah
Klang ini melangkaui sempadan Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
hingga ke negeri Selangor yang dijangkakan akan memberi impak
yang besar terhadap pembangunan di Selangor.

20

Greater Kuala Lumpur/Lembah Klang melibatkan 8 pihak berkuasa

tempatan negeri Selangor iaitu Majlis Perbandaran Sepang, Majlis
Bandaraya Shah Alam, Majlis Bandaraya Petaling Jaya, Majlis
Perbandaran Klang, Majlis Perbandaran Kajang, Majlis Perbandaran
Subang

Jaya,

Majlis

Perbandaran Ampang Jaya

dan Majlis

Perbandaran Selayang.

Matlamat utama Greater KL/Lembah Klang adalah menjadikannya

sebagai magnet yang menarik lebih banyak syarikat multinasional
atau syarikat antarabangsa yang dinamik menempatkan ibu pejabat
global atau serantau di kawasan pertumbuhan berkenaan.
Selain itu Greater Kuala Lumpur/Lembah Klang juga berperanan
untuk:

Greater KL/Klang Valley Connect menyediakan hubungan

jaringan serantau dalam memajukan sistem pengangkutan
bagi menghubungkan kawasan berkenaan dan pada masa
yang sama hubungan jaringan dalam bandar menerusi
pelaksanaan Aliran Transit Massa (MRT).

Greater KL/Klang Valley New Places destinasi berpotensi

tinggi yang dikenal pasti sebagai tempat menarik dan dinaik
taraf untuk meningkatkan kesesuaiannya sebagai tempat
dihuni penduduk serta menarik pelancong melawatnya.

Greater KL/Klang Valley Enhanced Services memperlihatkan

jurang antara perkhidmatan asas yang akan diberi tumpuan
bagi

memastikan

ia

berfungsi

dengan

baik

untuk

meningkatkan kesesuaian bandar raya bagi dihuni dan pada

masa sama melonjakkan sektor pelancongan.

Berlandaskan

matlamat

utamanya,

inisiatifyang

proaktif

telah

dikenalpasti iaitu Kuala Lumpur Mass Rapid Transit Project (MRT)

dan Sungai Nadi Kehidupan (River Of Life).Projek MRT merupakan
antara

projek

infrastruktur

terbesar

di

negara

ini

bakal

menghubungkan Sungai Buloh-Kajang menerusi projek fasa pertama.

Mengikut perancangan, landasan MRT itu secara keseluruhannya
21

merangkumi laluan sepanjang 51 kilometer merentasi kawasan

Greater KL membabitkan landasan Sungai Buloh-Kajang manakala
Bulatan Bandar meliputi kawasan bandar raya yang menghubungkan
landasan lain dan rangkaian pengangkutan sedia ada. Cadangan ini
akan memberi kesan terhadap sistem perhubungan negeri yang boleh
memberi implikasi terhadap perubahan corak gunatanah negeri
Selangor.

Sungai Nadi Kehidupan pula merupakan inisitaif untuk pembersihan

dan memulihara sungai melibatkan pembangunan semula beberapa
buah lokasi di sepanjang 10 kilometersungai, di samping program
pembersihan sungai yang dilaksanakan dengan intensif.Sebanyak 10
nodaktiviti ekonomi sepanjang Sungai Klang dan Sungai Gombak
telah dikenal pasti.Bagi setiap nod, di samping pengindahan tebing
sungai dan penambahbaikanketerhubungan, pembangunan pelbagai
kegunaan

akan

digalakkan

untuk

meningkatkan

aktiviti

peruncitan,pilihan kediaman dan tempat bagi aktiviti libur seperti

taman dan kawasan hijau.

Pencegahan di hiliran yang melibatkan kawasan-kawasan di Selangor

adalah juga perlu supaya sistem pembentungan sedia ada dapat
dinaik

taraf

untukmengurangkan

bahan

pencemaran

daripada

memasuki sistem sungai di samping menguatkuasakan dasar

setinggansifar menerusi kerjasama dengan DBKL, menaik taraf
sistem pengairanuntuk mengelakkan banjir dan menguatkuasakan
panduan mengenai sisa air buangan ke atas penduduk,kilang dan
ruang perniagaan komersial di sepanjang sungai.
3.6.6

Dasar Perbandaran Negara (DPN)

DPN berperanan untuk memandu dan menyelaras perancangan dan
pembangunan bandar di dalam RSN Selangor (Pengubahan 1) 2025
supaya lebih efisien dan efektif bagi menghadapi cabaran-cabaran
masa kini dan hadapan. Dalam konteks perbandaran negeri Selangor, 6
teras DPN perlu diterapkan bagi menetapkan halatuju pembangunan
yang lebih bersepadu.

22

DPN telah mengenal pasti sebanyak 40 bandar dalam negeri Selangor

yang dimasukkan mengikut hierarki perbandaran. Sebanyak 36 dari
bandar tersebut diletakkan di dalam Pusat Pertumbuhan Negara
Konurbasi Kuala Lumpur.

3.6.7

Keperluan Kepada Pendekatan Pembangunan Bandar Padat

Kepesatan pembangunan di bandar-bandar besar di negeri Selangor
seperti

Petaling

Jaya,

Subang,

Shah

Alam

dan

Klang

telah

menyebabkan berlakunya masalah rebakan bandar. Perkembangan

bandar-bandar ini dilihat tiada hadnya dan bercantuman antara satu
sama lain di sepanjang jajaran Lebuhraya Persekutuan. Ketiadaan had
pembangunan

bandar

yang

jelas

dan

kawasan

perbandaran

berkembang pesat tanpa penghujung telah memberi kesan seperti

kesesakan lalulintas, pembebasan karbon yang berlebihan, peningkatan
kos infrastruktur dan pembaziran ruang.

Corak pembangunan yang tiada had ini tidak lagi sesuai untuk negeri
Selangor yang sedang pesat membangun. Melalui pendekatan bandar
padat, had pembangunan kepada kawasan yang bersesuaian perlu
ditetapkan supaya bandar dapat diurustadbir dengan lebih cekap dan
dapat mengatasi kesan-kesan negatif dari rebakan bandar.

Sebuah bandar padat perlu mempunyai ciri seperti had pembangunan

bandar, pembangunan berorientasikan transit (TOD), pengangkutan
awam yang efisen, pembangunan bercampur yang berkepadatan tinggi,
menggalakkan pembangunan infill dan brownfield dan laluan pejalan
kaki dan basikal yang mesra pengguna.

Penekanan terhadap pendekatan ini adalah seiring dengan Pakej

Ransangan Ekonomi Negeri Selangor yang menekankan pembaharuan
aktiviti di bandar melalui pembangunan semula kawasan terbiar.

23

3.6.6

Kajian Central Forest Spines (CFS)

JPN Selangor yang bersidang pada 2hb. Februari 2010 telah bersetuju
dengan strategi pelaksanaan dan kajian CFS terutama di rangkaian
yang dikenalpasti dalam CFS 2 iaitu Rangkaian Sekunder (SL) 3. SL3
adalah rangkaian Hutan Simpan Raja Musa Hutan Simpan Bukit
Tarek Hutan Simpan Bukit Gading yang terletak di dalam kawasan
Majlis Daerah Kuala Selangor dan Majlis Daerah Hulu Selangor.

CFS yang diterjemahkan di dalam RFN adalah merupakan tulang

belakang bagi rangkaian Persekitaran Kawasan Sensitif. Kepentingan
CFS adalah bertujuan untuk pemeliharaan alam semulajadi dan
biodiversiti, pengawalan dan pengurusan kawasan tadahan air,
mengeksploitasi potensi pelancongan berasaskan alam semulajadi dan
potensi rekreasi dan pengurusan hutan bersepadu di antara negeri.

3.6.7

Draf Rancangan Fizikal Zon Persisiran Pantai Negara (RFZPPN)

Draf RFZPPN merupakan rancangan strategik gunatanah yang
menggariskan halatuju penggunaan, pemuliharaan dan pengurusan
sumberjaya persisiran pantai secara mampan. Zon persisiran pantai
yang dikenalpasti adalah sepanjang 2,050.3 kilometer keseluruhan
Semenanjung Malaysia, meliputi 4 daerah di negeri Selangor iaitu
Sabak Bernam, Kuala Selangor, Klang dan Kuala Langat.

Draf RFZPPN telah mengenalpasti 5 tema utama iaitu memulihara

biodiversiti persisiran pantai, mewujudkan zon persisiran pantai yang
dinamik, pembangunan mampan zon persisiran pantai, penggunaan
lestari sumber persisiran pantai dan mempertingkatkan kualiti air
merin.

Penekanan kepada dasar ini perlu untuk diterjemahkan di dalam

dasar gunatanah negeri supaya sumber pantai negeri dapat dipulihara
bagi kesinambungan ekologi dan pembangunan yang mampan.

24

3.6.8

Pembangunan Jajaran Lebuhraya

Pembangunan lebuhraya-lebuhraya sedia ada di Selangor telah
merubah

pola

pengangkutan

dan

memberi

implikasi

kepada

perubahan gunatanah negeri ini. Sehingga kini terdapat 3 lebuhraya

yang masih diperingkat pembinaan iaitu Lebuhraya Lembah Klang
Selatan (SKVE), Lebuhraya Kuala Lumpur Kuala Selangor (KLKS)
dan Lebuhraya Sambungan Sungai Besi.

Selain itu, Lembaga Lebuh Raya Malaysia telah mengenalpasti 6

lebuhraya di dalam perancangan iaitu Lebuhraya Pantai Barat (LPB)
Negeri Selangor, Lebuhraya Lingkaran Luar Kuala Lumpur (KLORR),
Lebuhraya Sungai Besi Ulu Kelang (SUKE), Lebuhraya Damansara
Shah Alam (DASH), Lebuhraya Serdang Kinrara- Putrajaya (SKIP)
dan Lebuhraya Kinrara Damansara (KIDEX).

3.6.9

Program Pembangunan Luar Bandar dan Desa

Pembangunan luar bandar dan desa juga adalah sama penting
dengan pembangunan di bandar-bandar. Melalui GTP di bawah
NKRA telah menekankan untuk mempertingkatkan infrastruktur asas
luar bandar bagi melengkapkan kesempurnaan kehidupan penduduk
di luar bandar dan desa.

Selain itu, potensi pembangunan dan sumber jaya-sumber jaya luar

bandar juga perlu dikenalpasti dan diberi tambah nilai (value added)
supaya ianya dapat dikomersilkan dan menjadi sektor penyumbang
ekonomi kepada penduduk luar bandar seperti program-program
pelancongan berasaskan tempatan dan industi kecil dan sederhana
(IKS).
3.6.10 Lain-lain Dasardan Kajian yang Berkepentingan
Penyediaan RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 juga perlu
mengambilkira dasar-dasar dan kajian-kajian yang diperkenalkan oleh
kementerian-kementerian, badan-bandan berkanun dan lain-lain
agensi yang mana dasar-dasar dan kajian-kajian ini boleh memberi
implikasi terhadap corak pembangunan negeri Selangor.

25

4.0

RUNDINGAN AWAL PIHAK-PIHAK BERKEPENTINGAN

Bengkel Rancangan Struktur Negeri Selangor (Pengubahan 1) 2035 telah diadakan

pada 5 Julai 2011 bertempat di Quality Hotel Shah Alam sebagai langkah awal JPBD
Selangor untuk melaksanakan pengubahan RSN 2020. Bengkel ini merupakan
proses pemberitahuan awal dan rundingan dengan pihak-pihak yang berkepentingan
(stake holders consultation) bagimendapatkan maklumbalassertamengupas dasardasar sedia ada yang terkandung di dalam RSN Selangor 2020 bagi tujuan
penambahbaikan. Peserta-peserta yang hadir terdiri daripada 40 jabatan teknikal
negeri dan persekutuan, 12 daripihak berkuasa tempatan, 9 dari Pejabat Tanah dan
Daerah negeri Selangor dan 8 dari badan professional dan NGO.
Melalui bengkel tersebut semakan kepada dasar dasar sediada telah dilakukan.
Hasil daripada bengkel berkenaan didapati daripada 67 Dasar Fizikal, 33 dasar
dicadangkan untuk digabungkan, 12 dasar dikekalkan, 12 dasar diubahsuai, 9 dasar
digugurkan, 1 dasar dipindahkan ke Dasar Ekonomi dan 1 dasar baru di cadangkan.
Semakan 21 Dasar Ekonomi pula mencadangkan 6 dasar dikekalkan, 11 dasar
diubahsuai dan 4 dasar digabungkan manakala Dasar Sosial di cadangkan 3 dasar
dikekalkan 6 dasar diubahsuai, 2 dasar digabung dan 6 cadangan dasar baru.

Cadangan hasil dari bengkel ini perlu dibincang dan disemak semula dalam
penyediaan RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 mengikut kesesuaian dan
kebolehlaksanaan bagi mengelakkan percanggahan dengan mana mana dasar
sama ada diperingkat negeri dan juga di peringkat persekutuan. (Rujuk Lampiran 1)

26

5.0

MATLAMAT DAN OBJEKTIF KAJIAN

5.1

Matlamat Kajian

Matlamat kajian RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 adalah:

Untuk merancang pembangunan sumber yang bersepadu dan mampan

serta menyediakan perancangan pembangunan spatial untuk dijadikan
asas pelaksanaan pembangunan mampan negeri Selangor hingga tahun
2035 selaras dengan Visi Negeri Selangor iaitu Selangor Negeri Idaman,
Maju, Sejahtera dan Berkebajikan.

5.2

Objektif Kajian

Objektif kajian RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 adalah:

i.

Untuk mengenalpasti masalah-masalah serta isu pembangunan dan

perancangan yang perlu diselesaikan dalam jangka pendek dan
sederhana;

ii.

Untuk

mengenalpasti

sumber-sumber,

kekuatan,

kelemahan,

kekurangan, peluang dan cabaran pembangunan negeri Selangor

yang boleh memberi kesan kepada pencapaian visi negeri Selangor
dalam tempoh jangka panjang;

iii.

Untuk menyediakan satu rancangan spatial yang strategik di peringkat

negeri Selangor yang menterjemahkan visi negeri Selangor dalam
bentuk perancangan gunatanah, disokong oleh pernyataan bertulis
yang

mengandungi

dasar-dasar

strategikpembangunan

yang

menjamin penggunaan sumber secara mampan untuk memandu arah

pembangunan hingga tahun 2035;

iv.

Untuk mengkaji semula kandungan dan kesesuaian dasar-dasar di

dalam Rancangan Struktur Negeri Selangor 2020 dan mencadangkan
penambahbaikan dasar-dasar sedia ada beserta cadangan-cadangan
am dan mencadangkan dasar-dasar baru;

27

v.

Untuk mempertimbang dan menterjemahkan dasar-dasar terkini dan

projek-projek utama kerajaan sama ada di peringkat negeri dan
persekutuan di dalam perancangan pembangunan negeri Selangor;
dan

vi.

Untuk

menyediakan

sistem

pelaksanaan

dan

pemantauan

pembangunan spatial negeri Selangor.

6.0

PENDEKATAN DAN BIDANG KAJIAN

6.1

Pendekatan Kajian

Pendekatan kajian adalah seperti berikut:

i.

Untuk mencapai matlamat kajian (goal-achievement) adalah melalui

perancangan strategik jangka panjang dan penyelesaian isu-isu
perancangan dalam tindakan jangka pendek dan sederhana;

ii.

Kajian ini akan mengupas dasar-dasar pembangunan negeri dan

negara supaya ianya dapat diterjemahkan ke dalam kajian untuk
menghasilkan pelan pembangunan yang komprehensif bagi negeri
Selangor sehingga tahun 2035;

iii.

Merancang

penggunaan sumber negeri dalam bentuk spatial

berpandukanSistem Pengurusan Sumber Bersepaduyang memberi

penekanan kepada perlaksanaan perancangan strategik dan selaras
dengan konsep pembangunan mampan bagi kesejahteraan rakyat;
iv.

Kajian

ini

mengambilkira

dan

memberi

keutamaan

terhadap

pandangan dan saranan pihak-pihak berkepentingan di seluruh negeri

melalui satu program perundingan dan penglibatan awam yang
komprehensif dan berterusan. Program ini akan meningkatkan
tanggungjawab dan komitmen dari semua pihak dalam penyediaan
serta pelaksanaan RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 yang
berkesan.

28

6.2

Bidang Kajian

Bidang yang perlu dikaji (Sektor Kajian) terbahagi kepada 3 pakej utama iaitu
rangka wilayah dan ekonomi makro, perancangan spatial dan perlaksanaan
dan pemantauan. Pecahan pecahan pakej pekaj tersebut adalah seperti
berikut:

i.

ii.

iii.

Rangka Wilayah Dan Ekonomi Makro

a.

Kepentingan dan hubungan wilayah;

b.

Penduduk dan perancangan sumber manusia; dan

c.

Asas dan prospek ekonomi.

Perancangan Spatial
a.

Gunatanah dan fizikal;

b.

Penempatan bandar dan desa serta koridor pembangunan;

c.

Pertanian, perhutanan dan perlombongan;

d.

Perindustrian;

e.

Perumahan dan kejiranan hijau;

f.

Kemudahan masyarakat, rekreasi dan sukan;

g.

Pelancongan;

h.

Perniagaan dan perkhidmatan;

i.

Perhubungan dan pengangkutan;

j.

Bekalan air, elektrik, telekomunikasi dan jalur lebar;

k.

Pengairan dan saliran;

l.

Sistem pembentungan;

m.

Pelupusan sisa pepejal dan toksik;

n.

Alam sekitar dan pengurusan sumber jaya; dan

o.

Pemeliharaan dan warisan.

Perlaksanaan dan Pemantauan

a.

Institusi dan pengurusan perlaksanaan; dan

b.

Sistem pemantauan rancangan struktur;

29

6.2.2

Pakej Rangka Wilayah dan Ekonomi

Bidang kajian ini merupakan asas kepada perancangan dan
pembangunan spatial, ekonomi dan sosial negeri. Secara umumnya
komponen ini akan meliputi perkara-perkara berikut:

i.

Menterjemah dasar-dasar RFN 2 dan DPN untuk diterapkan di

dalam konteks pembangunan negeri Selangor;

ii.

Mengkaji peranan dan cabaran bagi negeri Selangor di dalam

pembangunan Greater KL/Lembah Klang dan sistem jaringan
perhubungan

seperti

MRT,

LRT

dan

lebuhraya

serta

mengambil peluang dan inisiatif ke atas pembangunan ini

untuk perancangan strategik negeri Selangor;

iii.

Mengkaji kedudukan dan hubungan negeri Selangor dalam

konteks wilayah khususnya hubungan dengan negeri-negeri
jiran seperti Perak, Pahang dan Negeri Sembilan;

iv.

Mengkaji profil penduduk dan potensi sumber gunatenaga

mengikut daerah, bandar dan pusat petempatan;

v.

Mencadangkan petunjuk-petunjuk pembangunan yang boleh

digunakan bagi tujuan pemantauan dan mengukur tahap
pembangunan sehingga tahun 2035; dan

vi.

Perkara-perkara lain yang berkaitan.

30

6.2.2

Pakej Perancangan Spatial

Pakej ini mengkaji sektor-sektor yang merealisasikan perancangan
ekonomi dan sosial negeri. Isu dan prospek mengikut sektor akan
dikenalpasti untuk merancang keperluan dan pembahagian sumber
asli untuk mencapai pembangunan mampan. Komponen ini meliputi
perkara berikut:

i.

Menganalisis dan menterjemah dasar-dasar RFN2, Halatuju

Perancangan dan Pembangunan Negeri Selangor 2025, Pakej
Ransangan Ekonomi Selangor, Dasar Teknologi Hijau, GTP,
ETP, DPN, CFS, RFZPPN dan lain-lain dasar yang berkaitan
dalam konteks pembangunan fizikal negeri;

ii.

Mengkaji peranan Dasar Teknologi Hijau dalam pembangunan

spatial bagi merealisasikan matlamat untuk mengurangkan
pelepasan karbon dan penggunaan tenaga di samping
meningkat ekonomi dan menjamin kesejahteraan alam sekitar;

iii.

Mengenalpasti kawasan-kawasan

yang berpotensi dan

berhalangan bagi tujuan pembangunan;

iv.

Mengkaji sumber jaya-sumber jaya sedia ada untuk dipelihara

di samping mengenalpasti sumber jaya-sumber jaya baru;

v.

Menghasilkan Pelan Strategik Perancangan Gunatanah Negeri

Selangor dengan memberi penekanan ke atas potensi
pembangunan gunatanah negeri yang mampan;dan

vi.

Perkara-perkara lain yang berkaitan.

31

6.2.3

Pakej Pelaksanaan dan Pemantauan

Perkara-perkara yang dibincangkan di dalam sektor ini adalah meliputi
pengurusan dan perlaksanaan, sistem maklumat perancangan dan
pemantauan RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035. Komponen ini
meliputi:

i.

Menggubal

dasar

dan

strategi

pelaksanaan,

projek

pembangunan jangka pendek dan panjang serta alternatif

kaedah pelaksanaan;

ii.

Menyediakan meta data RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035

yang

dapat

diintegrasikan

dengan

Sistem

MaklumatPerancangan Negeri Selangor (SISMAPS) untuk

tujuan pemantauan;

iii.

Menyediakan

Sistem

Maklumat

Eksekutif

(EIS)

dan

diintegrasikan dengan SISMAPS; dan

iv.

Perkara-perkara lain yang berkaitan.

32

7.0

PROSES DAN TEMPOH PENYEDIAAN

Tempoh yang telah ditetapkan bagi penyediaan RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035
adalah selama 24 bulan dan melibatkan 3 peringkat iaitu:

7.1

Peringkat Pertama

Proses 1 : Laporan Asas Rujukan

Pada peringkat ini Laporan Asas Rujukan akan disediakan dan dikemukakan
kepada JPN untuk kelulusan.Pemberitahuan awal (secara pentadbiran) dan
lantikan perunding juga dilakukan pada proses ini.
Proses 2 : Laporan Tinjauan

Laporan Awal disediakan setelah perunding dilantik. Kajian-kajian sektoral

dijalankan

melalui

kajian

lapangan

dan

maklumat

sekunder

bagi

menyediakan Laporan Tinjauan. Pada masa yang sama, Draf Awal RSN
Selangor (Pengubahan 1) 2035 dan Laporan Aplikasi Sistem Maklumat
Eksekutif (EIS) disediakan berdasarkan penemuan-penemuan dan cadangan
awal dari Laporan Tinjauan. Kaedah technical working group (TWG)
digunakan bagi menghasilkan output kajian yang lebih berkesan. Kedua-dua
laporan ini diangkat ke Jawatankuasa Pemandu untuk kelulusan sebelum
dipublisiti.
Proses3 : Publisiti Laporan Tinjauan dan Draf Awal DRSN Selangor
(Pengubahan 1) 2025

Laporan Tinjauandan Draf Awal RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035

dipublisiti selama 1 bulan atau lebih kepada orang awam untuk mendapatkan
pandangan dan bantahan dari orang awam.

Proses 4 : Penyediaan Laporan Publisiti dan Penyertaan Awam

Setelah mendapat borang-borang penyertaan awam, Laporan Publisiti dan

Penyertaan Awam hendaklah disediakan bagi tujuan pertimbangan kepada
Jawatankuasa Pendengaran Awam. Setelah mesyuarat Jawatankuasa ini
33

diadakan,

Laporan

Publisiti

dan

Penyertaan

Awam

dan

syor-syor

Jawatankuasa disediakan. Dalam masa yang sama, Laporan Tinjauan dan

Draf Awal RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 dibuat penambahbaikan.
7.2

Peringkat Ke Dua

Proses 5 : Draf RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035

Draf RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 disediakan pada peringkat ini.

Proses 6 : Publisiti DRSN (Pengubahan1) 2035

DRSN Selangor (Pengubahan 1) 2035dipublisiti untuk bantahan oleh orang

awam selama 1 bulan atau lebih.

Proses 7 : Penyediaan Laporan Publisiti dan Representasi

Setelah tamat tempoh publisiti, Laporan Publisiti dan Representasi perlu

disediakan dengan menganalisis semua pandangan dan bantahan untuk
dibawa ke Jawatankuasa Siasatan Tempatan dan Pendengaran Awam.
Setelah selesai pendengaran awam, Keputusan Jawatankuasa Siasatan
Tempatan

dan

Pendengarandan

perakuan

Jawatankuasa

berkenaan

diangkat ke JPN untuk pemakluman.

Proses 8 : Kelulusan Jawatankuasa Perancang Negeri (JPN)

DRSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 dikemukakan ke JPN untuk kelulusan

sebelum dirunding dengan MPFN. Untuk kelulusan JPN, dokumen-dokumen
yang perlu disertakan adalah Laporan Tinjauandan Laporan Publisiti dan
Representasi.

34

Poses 9 : Rundingan DenganMPFN

DRSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 hendaklah dikemukakan kepada

MPFN untuk perundingan bagi membolehkan semakan sekiranya terdapat
percanggahan

dengan

RFN

dan

dasar-dasar

Kerajaan

Persekutuan.Setelah itu, DRSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 diangkat

semula ke JPN untuk di muktamadkan kelulusannya.
7.3

Peringkat Ke Tiga

Proses10: Pewartaan

Setelah DRSN Selangor (Pengubahan 1) 2035diluluskan oleh JPN, draf ini

diangkat ke Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri (MMKN) untuk tujuan
persetujuan dan pewartaan.
8.0

LAPORAN-LAPORAN

Laporan-laporan

yang

perlu

disediakan

dalam

penyediaan

RSN

Selangor

RSN

Selangor

(Pengubahan 1) 2035 adalah seperti berikut:

a.

Laporan Awal

b.

Laporan Teknikal

c.

Laporan Tinjauan

d.

Draf Awal RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035

e.

Laporan Publisiti dan Penyertaan Awam

f.

Draf RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035

g.

Laporan Publisiti dan Representasi

h.

Rancangan Struktur Negeri Selangor (Pengubahan 1) 2035

i.

Laporan

Aplikasi

Sistem

Maklumat

Eksekutif

(EIS)

(Pengubahan 1) 2035

Laporan-laporan yang disediakan perlu dikemukakan mengikut bilangan salinan dan

tempoh penyerahan yang telah ditetapkan. (Rujuk Jadual 5)

35

Rajah 4: Carta Alir Proses Penyediaan Rancangan Struktur Negeri Selangor

(Pengubahan 1) 2035 dan Jawatankuasa Terlibat

PERINGKAT 1
(MOBILISASI)

PENYEDIAAN ASAS RUJUKAN

JPN
PENYEDIAAN LAPORAN AWAL (LA)

JAWATANKUASA
KERJA

PENYEDIAAN LAPORAN TINJAUAN (LT)

TWG/
JAWATANKUASA
KERJA

PENYEDIAAN DRAF AWAL RSN

SELANGOR (Pengubahan 1) 2035

TWG/
JAWATANKUASA
KERJA

PUBLISITI DAN PENYERTAAN AWAM (LT&

DRAF AWAL RSN (Pengubahan))
PERINGKAT2
(PENYEDIAAN LAPORAN)

LAPORAN PUBLISITI DAN PENYERTAAN

AWAM

JAWATANKUASA
PENDENGARAN
AWAM

DRSN SELANGOR (Pengubahan 1) 2035)

LAPORAN PUBLISITI DAN REPRESENTASI

JAWATANKUASA
SIASATAN
TEMPATAN DAN
PENDENGARAN

PERAKUAN JPN

PERUNDINGAN DENGAN MPFN

KELULUSAN MUKTAMAD JPN

PERINGKAT3 (KELULUSAN
RSN SELANGOR
(Pengubahan 1 2035))

PERSETUJUAN PBN DAN PEWARTAAN

MPFN

JPN

MMKN

36

Jadual 5 : Jenis Laporan Mengikut Tempoh Serahan

Bil.

Laporan-Laporan

Bilangan

Tempoh Serahan

Salinan *
1.

Laporan Awal

Bulan ke dua dari tarikh

(Jawatankuasa Kerja)
2.

3.

40

Laporan Teknikal
(Jawatankuasa Kerja)

30

(Jawatankuasa Pemandu)

40

Laporan

Tinjauandan

Draf

mula kajian
5 bulan dari tarikh serahan
Laporan Awal

Awal

Rancangan Struktur Negeri (Pengubahan

1) 2035 dan Laporan Aplikasi Sistem

4 bulan dari tarikh serahan

Maklumat Eksekutif (EIS)

4.

(Jawatankuasa Kerja)

30

(Jawatankuasa Pemandu)

40

(Jawatakuasa Perancang Negeri)

30

Laporan Publisiti dan Penyertaan Awam

(Jawatankuasa Pendengaran Awam)

Laporan Teknikal

1 bulan dari tarikh tamat

30

Publisiti Laporan Tinjauan

dan Draf Awal RSN

5.

6.

Draf RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035

(Jawatankuasa Pemandu)

30

(Jawatankuasa Perancang Negeri)

30

Siasatan

Tempatan

dan

30

Pendengaran)
(Jawatankuasa Perancang Negeri)

8.

seranta Laporan Tinjauan

Laporan Publisiti dan Representasi

(Jawatankuasa

7.

6 bulan dari tarikh tamat

1 bulan dari tarikh tamat

publisiti

30

Draf RSN (Pengubahan 1) 2035- Pindaan

1 bulan dari tarikh serahan

(Jawatankuasa Perancang Negeri)

30

Laporan Publisiti dan

(Majlis Perancangan Fizikal Negara)

30

Representasi

200

Selepas kelulusan MMKN

RSN (Pengubahan 1) 2035

(Edaran kepada ahli Jawatankuasa dan
Jabatan Persekutuan/Negeri)

Nota : * Bilangan sebenar tertakluk kepada keperluan.

37

9.0

STRUKTUR PENGURUSAN KAJIAN

Jawatankuasa-jawatankuasa yang memberi persetujuan, memantau dan menyelaras

kajian dalam RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 adalah seperti berikut:

a.

Majlis Perancang Fizikal Negara;

b.

Jawatankuasa Perancang Negeri;

c.

Jawatankuasa Pemandu;

d.

Jawatankuasa Kerja;

e.

Jawatankuasa Pendengaran Awam; dan

f.

Jawatankuasa Siasatan Tempatan dan Pendengaran.

9.2

Majlis Perancang Fizikal Negara (MPFN)

MPFN ditubuhkan di bawah subseksyen 2A(1) Akta Perancangan Bandar

dan Desa 1976. Keahlian Majlis adalah seperti berikut:

Y.A.B. Perdana Menteri

- Pengerusi

Y.A.B. Timbalan Perdana Menteri

- Timb. Pengerusi

Menteri Perumahan & Kerajaan Tempatan

Menteri Kewangan

Menteri bertanggungjawab terhadap hal ehwal tanah

Menteri Besar dan Ketua-ketua Menteri

Menteri Wilayah Persekutuan

Tidak lebih dari 7 ahli yang dilantik Pengerusi

Ketua Pengarah JPBD Semenanjung Malaysia

- Setiausaha

Tugas MPFN dalam konteks perundingan dengan Kerajaan Negeri

berhubung dengan penyediaan RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 adalah
seperti berikut:

a.

Untuk menggalakkan dalam negara, dalam rangka kerja dasar

negara, perancangan bandar dan desa sebagai satu alat yang
berkesan dan efisien bagi memperelok persekitaran dari segi fizikal
dan kearah pencapaian sesuatu pemajuan yang mampan di dalam
negara;
38

b.

Untuk menasihatkan kerajaan persekutan dan kerajaan negeri

mengenai perkara perkara yang berhubung dengan perancangan
bandar dan desa yang dikehendaki di bawah Akta ini; dan

c.

Dalam konteks penyediaan RSN, MPFN akan memberi nasihat

terhadap RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035yang dirujuk kepadanya
oleh JPN, sebelum DRSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 diluluskan
oleh JPN.

9.2

Jawatankuasa Perancang Negeri (JPN)

JPN ditubuhkan selaras dengan subseksyen 4(1) Akta Perancangan Bandar

dan Desa, 1976 dengan keahlian seperti berikut:

- Menteri Besar
- Ahli

Majlis

- Pengerusi
Mesyuarat

Kerajaan

Negeri

yang

- Timb. Pengerusi

bertanggungjawab kepada Perancangan Bandar dan

Desa
- Setiausaha Kerajaan Negeri
- Pegawai Kewangan Negeri
- Penasihat Undang-undang Negeri
- Pengarah Unit Perancang Ekonomi Negeri
- Pengarah Tanah dan Galian Negeri
- Pengarah Pembangunan Negeri
- Pengarah Kerja Raya Negeri
- Pengarah Alam Sekitar Negeri
- Tidak lebih 4 ahli yang dilantik oleh Pengerusi
- Pengarah JPBD Negeri
-

Yang Dipertua dan Pegawai Daerah

- Setiausaha
- Turut Hadir

39

Fungsi JPN dalam konteks RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 adalah

seperti berikut:

a.

Memastikan dasar RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 adalah ke

arah merealisasikan dasar negara di peringkat negeri;

b.

Memantau pelaksanaan dasar RSN Selangor (Pengubahan 1)2035

untuk mencapai visi pembangunan negeri;

c.

Melantik ahli Jawatankuasa Siasatan Tempatan dan Pendengaran

dan meluluskan Laporan Publisiti dan Representasi atau sebaliknya;

d.

Memberi pertimbangan ke atas DRSN Selangor (Pengubahan 1) 2035

setelah berunding dengan MPFN sama ada meluluskan atau sebalik;
dan

e.

Memperakukan RSN Selangor (Pengubahan 1)2035 kepada MMKN

untuk tujuan pewartaan

9.3

Jawatankuasa Pemandu

Jawatankuasa Pemandu akan menyelaras, memantau dan menasihati

Pasukan

Kajian

mengenai

cadangan-cadangan

am

dan

strategi

pembangunan serta dasar-dasar kajian RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035.

Keahlian jawatankuasa adalah seperti berikut:

Y.B. Setiausaha Kerajaan Negeri Selangor

Pengarah

Unit

Perancangan

dan

- Pengerusi

Pembangunan

Ekonomi Negeri Selangor

-

Ketua Pengarah JPBD Semenanjung Malaysia

Pengarah Tanah dan Galian Selangor

Pengarah JPBD Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Kerja Raya Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Pengairan dan Saliran Negeri

- Setiausaha

Selangor
40

Pengarah Jabatan Alam Sekitar Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Bekalan Air Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Pertanian Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Pendidikan Negeri Selangor

Pengarah Perhutanan Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Agama Islam Selangor

Pengarah Jabatan Pembentungan Negeri Selangor

Pengarah Lembaga Urus Air Selangor

Datuk Bandar Dewan Bandaraya Kuala Lumpur

President Perbadanan Putrajaya

Pengurus Tenaga Nasional Berhad, Negeri Selangor

Pengurus Telekom Negeri Selangor

Semua Pegawai Daerah Negeri Selangor

Semua Yang Dipertua Pihak Berkuasa Tempatan

Negeri Selangor

Dan lain-lain jabatan/agensi kerajaan yang berkaitan.

JPBD Negeri Selangor akan bertindak selaku urusetia kepada Jawatankuasa

Pemandu. Fungsi Jawatankuasa Pemandu adalah seperti berikut:

a.

Menilai dan memperakui DRSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 yang

dikemukakan kepada JPN;

b.

Menentukan bahawaDRSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 yang

disediakan selaras dengan dasar negara, wilayah, negeri dan
tempatan; dan

c.

Memberi nasihat ke atas dasar-dasar teknikal, di bawah bidang kuasa

jabatan-jabatan negeri.

41

9.5

Jawatankuasa Kerja

Keahlian terdiri daripada:

Pengarah JPBD Negeri Selangor

- Pengerusi

Pengarah Pejabat Projek Zon Tengah JPBD Semenanjung

Malaysia

Pengarah Unit Perancang Ekonomi Negeri Pahang

Pengarah Unit Perancang Ekonomi Negeri Perak

Pengarah Unit Perancang Ekonomi Negeri Sembilan

Pengarah Jabatan Kerja Raya Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Pengairan dan Saliran Negeri

Pengarah Jabatan Alam Sekitar Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Pertanian Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Perhutanan Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Agama Islam Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Pembentungan Negeri Selangor

Pengarah Jabatan Pendidikan Negeri Selangor

Pengarah JPBD Negeri Pahang

Pengarah JPBD Negeri Perak

Pengarah JPBD Negeri Sembilan

Pengarah Jabatan Perancang Bandar Dewan Bandaraya

Kuala Lumpur

Pengarah

Jabatan

Perancang

Bandar

Perbadanan

Putrajaya
-

Pengarah Lembaga Urus Air Selangor

Pengurus Telekom Negeri Selangor

Pengurus Tenaga Nasional Berhad Negeri Selangor

Semua Pegawai Daerah Negeri Selangor

Semua Yang Dipertua Pihak Berkuasa Tempatan Negeri

Selangor

Pegawai JPBD NegeriSelangor

Lain-lain agensi kerajaan persekutuan dan negeri yang

- Setiausaha

berkaitan.

42

Fungsi Jawatankuasa Kerja adalah:

a.

Membuat semakan dan mengesahkan semua penyerahan rasmi

perunding Kajian RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035;

b.

Menentukan bahawa Kajian RSN Selangor (Pengubahan 1)2035

disediakan mengikut asas rujukan dan garis panduan jabatan
berkenaan;

c.

Membuat semakan ke atas pendekatan dan maklumat Kajian RSN

Selangor (Pengubahan 1)2035 agar selaras dengan keperluan
kerajaan negeri;

d.

Membuat perakuan kepada Jawatankuasa Pemandu mengenai

sebarang perubahan skop, jadual dan kos kajian; dan

e.
9.5

Menyelaras rancangan pembangunan di kawasan bersempadanan.

Jawatankuasa Pendengaran Awam

Diperingkat publisiti Laporan Tinjauan, orang awam berpeluang memberikan

pandangan untuk diperdengarkan dalam Jawatankuasa Pendengaran Awam.
Melalui Laporan Publisiti dan Penyertaan Awam, setiap pandangan yang
diberikan akan dibincangkan.

Jawatankuasa ini

dipengerusikan oleh

Pengarah JPBD Negeri Selangor dan keahlian terdiri dari individu,

pertubuhan dan organisasi berkaitan.

9.6

Jawatankuasa Siasatan Tempatan dan Pendengaran

Ditubuhkan mengikut subseksyen 10, Akta 172 di mana Jawatankuasa ini

terdiri dari sekurang-kurangnya 4 orang ahli yang dilantik oleh JPN.

Fungsinya adalah:
a.

Memastikan proses bantahan awam berjalan lancar dan memberi

peluang yang adil kepada semua pihak yang terlibat dalam membuat
bantahan;

43

b.

Mengkaji dan membuat syor terhadap pandangan atau bantahan yang

dikemukakan; dan

c.

Menyediakan Laporan Keputusan Jawatankuasa Siasatan Tempatan

dan Pendengaran untuk dipertimbangan oleh JPN.

9.7

Pasukan Kajian

9.7.1

Pasukan Teras
Pasukan ini diketuai oleh seorang Pengurus Projek dari JPBD Negeri
Selangor. Ia akan dibantu oleh Pegawai Perancang Bandar dan Desa
Negeri Selangor dan pegawai-pegawai dari Pejabat Projek Zon
Tengah, JPBD Semenanjung Malaysia.Pasukanini bertanggungjawab:

a.

Menyelaras dan mengawal perjalanan Kajian RSN Selangor

(Pengubahan 1) 2035 mengikut program kerja;

b.

Membuat semakan maklumat dan menilai laporan-laporan

yang disediakan oleh perunding supaya selaras dan tidak
bercanggah dengan asas rujukan yang telah dipersetujui;

c.

Menguruskan proses Publisiti dan penyelarasan pandangan

dan bantahan dari orang awam; dan

d.

Memastikan

perunding

menjalankan

tugas-tugas

yang

diarahkan oleh Jawatankuasa dari masa ke semasa.

9.7.2

Pasukan Perunding
Pasukan perunding merupakan sekumpulan pengkaji yang dilantik
untuk menjalankan kajian bagi membantu pasukan teras. Perunding
perlu menjalankan kajian untuk mendapatkan maklumat sekunder
bagi sektor-sektor yang telah dikenalpasti. Kajian akan menghasilkan
data-data untuk tujuan pemeriksaan, analisis dan pembentangan
laporan-laporan.

Pasukan perunding diketuai seorang Ketua Perunding yang dilantik

dari ahli Korporat Pertubuhan Perancang Malaysia dan mempunyai
44

pengalaman dalam menyediakan Rancangan Pemajuan. Antara

tugas-tugas Ketua Perunding:

i.

Mengetuai

pasukan

perunding

dan

mamastikan

kajian

dijalankan mengikut jadual;

ii.

Memastikan pengumpulan data/maklumat adalah tepat dan

kajian lapangan berjalan lancar;

iii.

Menyelaras antara pasukan perunding dalam penyediaan

data, analisis dan laporan;

iv.

Memastikan laporan kajian menepati asas rujukan dan kualiti

yang ditetapkan dengan kesinambungan serta penyelarasan
antara sektor kajian;

v.

Menyelaras penyediaan bahan taklimat;

vi.

Membentang laporan di setiap mesyuarat Jawatankuasa;

vii.

Menyelaras kerja-kerja percetakan laporan untuk mesyuarat;

dan

viii.

Memastikan semua data/maklumat dan dokumen diserahkan

kepada Pasukan Teras dengan format yang ditetapkan seperti
laporan dalam bentuk word processing, bahan perembahan
dalam format powerpoint dan dan pelan dalam format GIS;

Perunding akan terlibat dari penyediaan di peringkat Laporan Awal

hingga Draf RSN Selangor (Pengubahan 1) 2035 untuk kelulusan
JPN.

45

LAMPIRAN 1
Dasar-dasar Rancangan
Penambahbaikan.
i.

Struktur

Negeri

2020

Yang

Dicadangkan

Untuk

Dasar Fizikal
KOD

Dasar Pembangunan Fizikal

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

FZ 1

SEMUA
PEMBANGUNAN
PERLU
BERTERASKAN PENGURUSAN SUMBERJAYA
SECARA MAMPAN BERPANDUKAN PELAN
STRATEGIK GUNATANAH SELANGOR 2020

PSGS 2020 diubah kepada tahun 2025

Menggalakkan

FZ 2

KAEDAH PEMBANGUNAN BANDAR MAMPAN

SEPERTI
PEMBANGUNAN
PADAT
DAN
KEPELBAGAIAN GUNATANAH YANG HARMONI
PERLU
DIBERI
PENEKANAN
DALAM
PEMBANGUNAN SETIAP BANDAR

mampan yang

pembangunan

bandar

padat dan bercampur (mix

development)
Penerapan

pembangunan

pendekatan

bandar

pembangunan

melalui

padat

dan

kepelbagaian gunatanah yang harmoni

FZ 3

TANAH PERTANIAN YANG SESUAI DAN

BERPOTENSI DIKEKALKAN DAN DIMAJUKAN
SEBAGAI
KAWASAN
PEMBANGUNAN
PERTANIAN YANG PRODUKTIF DAN BERDAYA
MAJU

DASAR KEKAL SEPERTI SEDIA ADA

FZ 4

KAWASAN UNTUK PEMBANGUNAN DIKAWAL

SECARA SISTEMATIK DI MANA KELULUSAN
BERDASARKAN KEPERLUAN SETEMPAT

DASAR DIGUGURKAN

FZ 5

KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR DI

NEGERI SELANGOR PERLU DIWARTAKAN
SECARA DIURUS BERDASARKAN JENIS
PEMBANGUNAN ATAU GUNA TANAH YANG
TELAH DITETAPKAN

FZ 6

SEKURANG-KURANGNYA
TIGA
PULUH
PERATUS DARIPADA KELUASAN NEGERI
SELANGOR DIWARTAKAN SEBAGAI KAWASAN
HUTAN SIMPAN KEKAL ATAU KAWASAN
PEMELIHARAAN

FZ 7

KUALITI ALAM SEKITAR DI KAWASAN

PERBANDARAN
SEDIA
ADA
DIPERTINGKATKAN UNTUK MEWUJUDKAN
PERSEKITARAN YANG MENYOKONG KE ARAH
KEHIDUPAN YANG LEBIH SELAMAT, SELESA
DAN SEJAHTERA ...........

FZ 8

PERANCANGAN
DAN
PENGURUSAN
BERSEPADU
ALAM
SEKITAR
PERLU
DILAKSANAKAN DENGAN KERJASAMA DAN
PENGLIBATAN SEMUA PIHAK

SECARA diubah kepada SERTA

Kawasan sensitif alam sekitar perlu diwarta
dan diuruskan berdasarkan Garis Panduan
KSAS Negeri Selangor
Cadangan baru : Mengambilkira dasar centre
forest spine (CFS) untuk dimasukkan dalam
FZ6

Cadangan baru : sihat perlu diambilkira dalam

FZ 7.

Cadangan baru : kolobarasi perlu diambilkira

dalam

FZ 8.

Batal perkataan Negeri Selangor

FZ 9

ARAH DAN STRATEGI PEMBANGUNAN FIZIKAL

NEGERI SELANGOR DITUMPUKAN KEPADA
PEMBANGUNAN
PELBAGAI
PUSAT
PERTUMBUHAN DAN PENGGUNAAN KONSEP
PEMBANGUNAN BERORIENTASIKAN TRANSIT
BAGI KAWASAN PEMBANGUNAN BARU

FZ 9 lebih menjurus kepada strategi dan bukan

Dasar
Menggalakkan

konsep

penggunaan

pembangunan berorientasikan transit

bagi

kawasan pembangunan baru

46

KOD

Dasar Pembangunan Fizikal

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

FZ
10

PEMBANGUNAN
BANDAR-BANDAR
DAN
PETEMPATAN-PETEMPATAN
BARU
DILAKSANA BERDASARKAN HIERARKI DAN
FUNGSI YANG DITETAPKAN

FZ
11

PUSAT-PUSAT PEMBANGUNAN BERTARAF

DUNIA DIBANGUNKAN SEBAGAI PEMANGKIN
PEMBANGUNAN
KEPADA
KAWASAN
SEKELILING

FZ
12

PEMBANGUNAN TAPAK DALAM KAWASAN

TEPUBINA (INFILL DEVELOPMENT) DAN
DALAM KAWASAN PEMBANGUNAN SEDIA ADA
(BROWNFIELD DEVELOPMENT) PERLU DIBERI
KEUTAMAAN DAN PADA MASA YANG SAMA
KAWALAN YANG LEBIH KETAT DIKENAKAN KE
ATAS PEMBANGUNAN KAWASAN BARU
(GREENFIELD DEVELOPMENT)

FZ
13

PEMBANGUNAN
DALAM
KAWASAN
KORNUBASI
KUALA
LUMPUR
PERLU
DISELARASKAN ANTARA KERAJAAN NEGERI
SELANGOR, DEWAN BANDARAYA KUALA
LUMPUR
DAN
PUTRAJAYA
UNTUK
MEWUJUDKAN
PEMBANGUNAN
YANG
BERSEPADU

FZ
14

SISTEM PENGANGKUTAN AWAM BERSEPADU

DILAKSANAKAN DI SEMUA BANDAR UNTUK
MEMPERTINGKATKAN PENGGUNAAN SEMUA
MOD PENGANGKUTAN

DASAR KEKAL SEPERTI SEDIA ADA

FZ
15

SISTEM
PENGURUSAN
PERMINTAAN
PERJALANAN
(TRAVEL
DEMAND
MANAGEMENT) PERLU DILAKSANA BAGI
MEWUJUDKAN
SISTEM
PENGANGKUTAN
BANDAR YANG MAMPAN

DASAR KEKAL SEPERTI SEDIA ADA

FZ
16

SISTEM PENGANGKUTAN AWAM PERLU

DIPERLUASKAN UNTUK MENGINTEGRASIKAN
PERKHIDMATAN
PENGANGKUTAN
BERASASKAN REL

DASAR

FZ
17

KEMUDAHAN SOKONGAN PENGANGKUTAN

YANG SELAMAT DAN MESRA-PENGGUNA
PERLU DISEDIAKAN DENGAN MENCUKUPI,
MENYELURUH DAN BERTERUSAN

DASAR KEKAL SEPERTI SEDIA ADA

FZ
18

TAHAP
PENYEDIAAN
INFRASTRUKTUR
DAN
DIPERTINGKATKAN

FZ
19

TAHAP PENYEDIAAN KEMUDAHAN

PERKHIDMATAN
MASYARAKAT
DIPERTINGKATKAN

FZ
20

CADANGAN PEMBANGUNAN BARU PERLU

MENGUTAMAKAN
TAPAK-TAPAK
DALAM
KAWASAN PERBANDARAN SEDIA ADA

DASAR DIGUGURKAN

FZ
21

KELUASAN
BANDAR
PERLU
MENGIKUT SAIZ YANG MAMPAN

Mengambilkira urban growth boundry

KEMUDAHAN
UTILITI
PERLU

Membangunkan bandar dan petempatan baru

mengikut

hierarki

dan

fungsi

yang

ditetapkan.
Mewujudkan bandar bertaraf dunia sebagai
pemangkin pembangunan kepada kawasan
sekeliling

DASAR KEKAL SEPERTI SEDIA ADA

Pembangunan dalam kawasan konurbasi perlu

diselaraskan untuk mewujudkan pembangunan
bersepadu.

DIGUGURKAN

kerana

telah

diperjelaskan pada dasar FZ 14

Memasukkan perkataan penerapan Teknologi

Hijau

dalam

penyediaan

kemudahan

infrastruktur dan utiliti

SERTA
PERLU

DIHADKAN

DASAR KEKAL SEPERTI SEDIA ADA

47

KOD

Dasar Pembangunan Fizikal

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

FZ
22

PEMBANGUNAN BARU DIGALAKKAN SUPAYA

BERTEMPAT
DI
PUSAT-PUSAT
PERTUMBUHAN
STRATEGIK
DI
LUAR
WILAYAH LEMBAH KLANG

DASAR DIGUGURKAN kerana telah diambilkira

FZ
23

SEBAGAI KATALIS PEMBANGUNAN NEGARA,

KUALITI
PERSEKITARAN
KAWASAN
PERBANDARAN DI WILAYAH LEMBAH KLANG
PERLU DIPERTINGKATKAN

DASAR DIGUGURKAN

FZ
24

PEMBANGUNAN PUSAT-PUSAT PETEMPATAN

DI DALAM WILAYAH LEMBAH KLANG PERLU
DILAKSANA SECARA BERSEPADU

DASAR DIGUGURKAN

FZ
25

PEMBANGUNAN BANDAR-BANDAR UTAMA

PERLU MENGIKUT FUNGSI, TIDAK BERSAING
DAN SALING MELENGKAPI DI ANTARA SATU
SAMA LAIN

DASAR DIGUGURKAN

FZ
26

PEMBANGUNAN
HYPERMARKET
PERLU
DITEMPATKAN DI LOKASI-LOKASI STRATEGIK
DI LUAR PUSAT-PUSAT PERKHIDMATAN

DASAR DIGUGURKAN

FZ
27

AKTIVITI PERNIAGAAN TRADISIONAL

INFORMAL
PERLU
DIKEKALKAN
DIPERKUKUHKAN

DASAR FZ27 perlu dibawa ke dasar ekonomi

FZ
28

PENGAGIHAN PENAWARAN RUANG LANTAI

PERLU BERDASARKAN KEPERLUAN DAN
FUNGSI PUSAT PERKHIDMATAN

DASAR KEKAL SEPERTI SEDIA ADA

FZ
29

PEMBANGUNAN PERUMAHAN
BERDASARKAN
KEPADA
(HOUSING NEED)

DASAR KEKAL SEPERTI SEDIA ADA

FZ
30

RUMAH KOS RENDAH PERLU DISEDIAKAN

BERDASARKAN
KEPERLUAN
MENGIKUT
KAWASAN

FZ
31

AGENSI-AGENSI
KERAJAAN
TERMASUK
PIHAK
BERKUASA
TEMPATAN
PERLU
MENINGKATKAN PERANAN
MEREKA DI
DALAM PENYEDIAAN RUMAH KOS RENDAH

FZ
32

KILANG-KILANG INDUSTRI HARAM YANG

TIDAK MENDATANGKAN MASALAH BOLEH
DIPERTIMBANGKAN
UNTUK
PEMUTIHAN
(KEBENARAN) UNTUK DIJADIKAN KILANGKILANG YANG SAH

FZ
33

INDUSTRI
YANG
MENCEMAR
DAN
BERCANGGAH
DENGAN
JENIS
PEMBANGUNAN SETEMPAT (INCOMPATIBLE
LANDUSE) PERLU DIPINDAHKAN KE ZON
PERINDUSTRIAN YANG TELAH DIKENALPASTI

FZ
34

POTENSI
KAWASAN
PERINDUSTRIAN
DIPERTINGKATKAN MELALUI PENYEDIAAN
INFRASTRUKTUR
DAN
KEMUDAHAN
SOKONGAN

FZ
35

KELULUSAN PEMBANGUNAN INDUSTRI BARU

PERLU
BERASASKAN
UNJURAN
DAN
PERMINTAAN YANG DIPANTAU DARI SEMASA
KE SEMASA

DAN
DAN

HENDAKLAH
KEPERLUAN

dalam FZ 10

DIGABUNGKAN

DASAR DIGUGURKAN

DASAR KEKAL SEPERTI SEDIA ADA

POTENSI

KAWASAN

DIPERTINGKATKAN
SENTIASA
MEMAMPANKAN

PERINDUSTRIAN
DAN

KELULUSAN

DIPANTAU
PENGGUNAAN

SERTA
TANAH

PERINDUSTRIAN

48

KOD

Dasar Pembangunan Fizikal

FZ
36

MEMAMPANKAN
PENGGUNAAN
PERINDUSTRIAN SEDIA ADA

FZ
37

PERKHIDMATAN
PENGANGKUTAN
AWAM
BERSEPADU DAN PENDEKATAN TRAVEL
DEMAND
MANAGEMENT
PERLU
DILAKSANAKAN DI BANDAR-BANDAR UTAMA

FZ
38

KESELAMATAN SEMUA PENGGUNA JALAN

RAYA,
TERMASUK
PEJALAN
KAKI,
PENUNGGANG MOTOSIKAL DAN BASIKAL,
PERLU
DITITIKBERATKAN
DI
SEMUA
KAWASAN PEMBANGUNAN

FZ
39

SEMUA
PEMBANGUNAN
PERLU
MENYUMBANG
KEPADA
PEMBENTUKAN
PERSEKITARAN YANG SELESA DAN SELAMAT

FZ
41

FZ
40

FZ
42

PEMBANGUNAN
PERUMAHAN
BERKUALITI DAN SELESA

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

TAPAK
MELAKSANAKAN
BERSEPADU

PENGANGKUTAN
DAN

AWAM

PENAMBAHBAIKAN

SISTEM PENGANGKUTAN SEDIADA

MENINGKATKAN KUALITI KEHIDUPAN YANG

LEBIH SELESA DAN SELAMAT

PERLU

BANDAR-BANDAR
YANG
MENGALAMI
KEMEROSOTAN
KUALITI
PERSEKITARAN
PERLU DIBAIK PULIH
PROGRAM
PEMULIHAN
(RESTORATION)
KAWASAN
DAN
BANGUNAN
YANG
MENGALAMI KEMEROSOTAN KUALITI PERLU
DILAKSANAKAN SECARA SISTEMATIK UNTUK
MENINGKATKAN
IMEJ
SERTA
KUALITI
BANDAR

FZ
43

PRODUK-PRODUK PELANCONGAN PERLU

DIMAJUKAN SECARA BERSEPADU MENGIKUT
ZON DAN TEMA

FZ
44

KAWASAN
PELANCONGAN
PERLU
DIPERTINGKATKAN DAYA TARIKANNYA

FZ
45

PEMBANGUNAN PERBANDARAN DI ATAS

TANAH
PERTANIAN
KELAS
2
PERLU
DIHADKAN

FZ
46

PENGGUNAAN PADANG RAGUT

AKTIVITI
PENTERNAKAN
DIPERTINGKATKAN

FZ
47

AKTIVITI PERTANIAN DAN

PENTERNAKAN
HANYA DIBENARKAN DALAM ZON PERTANIAN
UNTUK MEMANTAU TAHAP PENCEMARAN
ALAM SEKITAR DARIPADA PUNCA-PUNCA
AKTIVITI TERSEBUT

FZ
48

KEMUDAHAN TAMAN REKREASI DAN SUKAN

YANG LENGKAP DAN MENCUKUPI PERLU
DISEDIAKAN MENGIKUT HIERARKI

FZ
49

KEMUDAHAN KAWASAN LAPANG, REKREASI

DAN SUKAN DISEDIAKAN SECUKUPNYA DAN
DI LOKASI YANG SESUAI DALAM SETIAP

PROGRAM
BANGUNAN

KAWASAN

PERLU

DAN

DILAKSANAKAN

SECARA SISTEMATIK UNTUK PENINGKATAN

IMEJ DAN KUALITI BANDAR

KAWASAN PELANCONGAN DIPROMOSIKAN

MENGIKUT

UNTUK
PERLU

PEMULIHAN

PRODUK-PRODUK

PELANCONGAN SECARA BERSEPADU.

PEMBANGUNAN PERBANDARAN DI ATAS
TANAH

PERTANIAN KELAS 2 PERLU

DIHADKAN

PENINGKATAN PENGGUNAAN TEKNOLOGI

TINGGI

BAGI AKTIVITI PERTANIAN DAN

PENTERNAKAN DALAM ZON PERTANIAN

KEMUDAHAN KAWASAN LAPANG, REKREASI

DAN

SUKAN YANG LENGKAP DAN

MENCUKUPI PERLU DISEDIAKAN

49

KOD

Dasar Pembangunan Fizikal

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

PEMBANGUNAN BANDAR BARU

FZ
50

AKTIVITI-AKTIVITI
YANG
DIKENALPASTI
SEBAGAI PUNCA PENCEMARAN BADAN AIR
PERLU DIKAWAL RAPI

FZ
51

SEMUA PUNCA AIR DAN KAWASAN TADAHAN

AIR PERLU DIKENALPASTI, DIKAWAL DAN
DILINDUNG

FZ
52

SEMUA BADAN AIR PERLU DIURUS DAN

DIGUNAKAN SECARA MAMPAN

FZ
53

AIR YANG TELAH DIRAWAT PERLU DIURUS

DENGAN MAMPAN DAN BERKESAN

FZ
54

SISTEM
PENGURUSAN
AIR
LARIAN
PERMUKAAN PERLU MENGAMALKAN PRINSIP
PEMBANGUNAN MAMPAN

FZ
55

KAWASAN
PEMBANGUNAN
PERLU
MENYEDIAKAN RIZAB SISTEM SALIRAN YANG
MENCUKUPI DAN INFRASTRUKTUR YANG
SESUAI

FZ
56

PEMBANGUNAN
PERBANDARAN
PERLU
MENGAWAL DAN MENGGURANGKAN KESAN
HEAT SPOTS

FZ
57

SETIAP PIHAK BERKUASA TEMPATAN PERLU

MELAKSANAKAN
PENGURUSAN
SISA
PEPEJAL BERSEPADU SECARA MAMPAN

FZ
58

SETIAP DAERAH PERLU DISEDIAKAN DENGAN

KEMUDAHAN PELUPUSAN SISA PEPEJAL
YANG
BERSESUAIAN
DAN
MENGIKUT
KEUPAYAAN TAMPUNGAN

FZ
59

SEMUA
PEMBANGUNAN
PERLU
MENGAMBILKIRA
ZON
TADAHAN
PEMBETUNGAN BAGI MEWUJUDKAN SISTEM
PEMBETUNGAN BERPUSAT

FZ
60

KAWASAN DESA PERLU DISEDIAKAN DENGAN

SISTEM PEMBETUNGAN YANG MESRA ALAM

FZ
61

BEKALAN
TENAGA
ELEKTRIK
PERLU
DISEDIAKAN DENGAN MENCUKUPI UNTUK
KEPERLUAN SEMUA PENGGUNA

FZ
62

INFRASTRUKTUR BEKALAN ELEKTRIK PERLU

DIRANCANG SUPAYA MESRA ALAM, MAMPAN
DAN TIDAK MENJADI HALANGAN KEPADA
PEMBANGUNAN

FZ
63

PENGGUNAAN
GAS
ASLI
PERLU
DIPERTINGKATKAN DALAM SEMUA SEKTOR

FZ
64

PERKONGSIAN
DAN
PENYELARASAN
PENGGUNAAN MENARA TELEKOMUNIKASI
OLEH PENYEDIA PERKHIDMATAN TELEFON
MUDAH ALIH PERLU DIKUATKUASAKAN

FZ
65

KEUPAYAAN INFRASTRUKTUR KOMUNIKASI

DINAIKTARAF
DAN
DITAMBAH
UNTUK
MENINGKATKAN KUALITI PERKHIDMATAN

PENGAWALAN DAN PENGURUSAN SUMBER

AIR

PERLU

MENGAMALKAN

KONSEP

TEKNOLOGI HIJAU (GREEN TECHNOLOGY)

KEKALKAN

PENGURUSAN INFRASTRUKTUR DAN UTILITI

PERLU MENGAMALKAN PRINSIP TEKNOLOGI
HIJAU YANG BERSEPADU

50

KOD

Dasar Pembangunan Fizikal

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

FZ
66

PERSEKITARAN HIDUP YANG BERKUALITI DI

KAWASAN
LUAR
BANDAR
PERLU
DIPERTINGKATKAN

PENINGKATAN

FZ
67

KEMUDAHAN INFRASTRUKTUR DAN AWAM

DIBAIKPULIH DAN DIPERTINGKATKAN BAGI
KAWASAN KG. TRADISI, KG. BARU DAN
PERKAMPUNGAN ORANG ASLI

ii.
KOD

KUALITI

HIDUP

LUAR

BANDAR SEPERTI KG. TRADISI, KG. BARU

DAN PERKAMPUNGAN ORANG ASLI SEIRING
DENGAN PERSEKITARAN

Dasar Ekonomi
Dasar Pembangunan Ekonomi

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

Dasar Diubahsuai
Pulau

Carey

dan

Sungai

Pelik

Pusat

Perlancongan dan Kebudayaan

Harus Fokus Kepada Pakej Ransangan Ekonomi
ZON PEMBANGUNAN FIZIKAL HENDAKLAH
EK 1

DIMAJUKAN

DENGAN

AKTVITI-AKTIVITI

EKONOMI YANG BERSESUAIAN

Negeri Selangor.
Ek 1 perlu diluaskan ke luar kawasan lembah
klang.
Spesifik kawasan pembangunan di nyatakan
dalam langkah.
Halal Hub / Industri Berasaskan Halal (Dasar
Tambahan)

PEMBANGUNAN
EK 2

AKTIVITI

BERINTENSIFKAN
DIGALAKKAN

EKONOMI
PENGETAHUAN

DI

SELURUH

NEGERI

PEMBANGUNAN
LEMBAH

K - ekonomi (Knowledge Economic) dimasukkan

dalam langkah

SELANGOR

EK 3

Dasar Di Kekalkan

EKONOMI

DI

(WLK)

AKAN

KLANG

WILAYAH
TERUS
Dasar Diubahsuai

DIGALAKKAN DAN DIMUDAHCARAKAN

Istilah Yang digunapakai untuk Wilayah Lembah

PEMBANGUNAN EKONOMI DI LUAR WILAYAH
EK 4

LEMBAH

KLANG

DIPERTINGKATKAN,

(WLK)

AKAN

DIPERKUKUHKAN

DAN

Klang ialah Greater KL.

DIPELBAGAIKAN
PELUANG-PELUANG
DIPERTINGKATKAN
EK 5

PEKERJAAN
MELALUI

DASAR

PENGAWALAN PERANCANGAN GUNATANAH

YANG

KONDUSIF

UNTUK

Dasar di Kekalkan

PERTUMBUHAN

EKONOMI

51

KOD

Dasar Pembangunan Ekonomi

KEWUJUDAN
BERTARAF
EK 6

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

PROJEK-PROJEK
DUNIA

DI

MEGA

SELANGOR

OLEH

KERAJAAN PERSEKUTUAN DIMANFAATKAN

SEPENUHNYA

UNTUK

MENJANA

AKTIVITI

Dasar Diubahsuai
Oleh Kerajaan Sahaja, Tak Perlu Spesifik
Kerajaan Persekutaun.
Pilih salah satu atau perkataan yang lebih sesuai
untuk projek mega atau bertaraf dunia.

EKONIMI BARU DAN NILAI TAMBAH

Dasar Diubahsuai
PEMBANGUNAN SUMBER MANUSIA TERUS
EK 7

DIPERTINGKATKAN

MELALUI

INSTITUSI-INSTITUSI

PENYEDIAAN

LATIHAN

DAN

Define Maksud Kemudahan sokongan

Cadangan

PEMBANGUNAN

MANUSIA

TERUS

SUMBER

DIPERTINGKATKAN

MELALUI PENYEDIAAN INSTITUSI-INSTITUSI

KEMUDAHAN-KEMUDAHAN SOKONGAN

LATIHAN

DAN

KEMUDAHAN-KEMUDAHAN

INFRASTRUKTUR DAN SOKONGAN

KUMPULAN

EK 8

TENAGA

KERJA

PERLU

DIKEKALKAN DAN DITARIK KE PUSAT-PUSAT

Dasar Di Ubahsuai

PERTUMBUHAN EKONOMI BAGI MEMASTIKAN

DITARIK Tukar dengan Ditumpukan

PENAWARAN

Perlu Disemak Semula istilah

TENAGA

KERJA

YANG

BERTERUSAN
Dasar Diubahsuai
Ruang dan Peluang Tidak Jelas
RUANG
EK 9

DAN

MENINGKATKAN

UNTUK

Cadangan Menyediakan Aktiviti Ekonomi Bagi

EKONOMI

Meningkatkan Pendapatan Penduduk Miskin

PELUANG
AKTIVITI

DISEDAKAN BAGI GOLONGAN MISKIN

Dengan SKIM Mikro Kredit.

Dasar

JKM

Bantuan

Dikurangkan

(Dimasukkan dalam Langkah)

LEBIH BANYAK PEMANGKIN EKONOMI PERLU
EK
10

DITEMPATKAN DI ZON-ZON PEMBANGUNAN

YANG SESUAI DI LUAR WILAYAH LEMBAH

Dasar EK 10 Digabungkan Dengan Dasar EK 11

KLANG

Kepada

LEBIH

EKONOMI

DAN

BANYAK

PEMANGKIN

PELABURAN

PERLU

DITEMPATKAN DI ZON-ZON PEMBANGUNAN

SUASANA

PELABURAN

YANG

MENARIK

YANG SESUAI DI LUAR WILAYAH LEMBAH

DIWUJUDKAN

DI

ZON-ZON

KLANG

EK

PERLU

11

PEMBANGUNAN DI LUAR WILAYAH LEMBAH

KLANG
RUANG DAN INFRASTRUKTUR FIZIKAL DAN

EK
12

SOSIAL SERTA ALAM SEKITAR YANG SIHAT

PERLU DI SEDIAKAN UNTUK M ENYOKONG
AKTIVITI

EKONOMI

EKSPORT

UNTUK

BERORIENTASIKAN

MENINGKATKAN

DAYA

Dasar Diubah
Selangor Utamakan 1. Perkhidmatan 2. Industri
BERORIENTASIKAN EKSPORT Perlu Dibuang
atau disemak semula.

52

KOD

Dasar Pembangunan Ekonomi

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

SAINGAN EKONOMI SELANGOR

KAWASAN INDUSTRI BERTEKNOLOGI TINGGI
EK

BERTARAF DUNIA YANG DAPAT MENARIK

13

PELABUR

ASING

PERLU

DISEDIAKAN

DI

LOKASI YANG STRATEGIK

EK
14

Dasar Digabungkan
EK 13 dan EK 14 Dicadangkan Di Satukan

PUSAT-PUSAT

PERTUMBUHAN

MEMPUNYAI

KELEBIHAN

YANG
SAINGAN

DIPERINGKAT

ANTARABANGSA

DISEDIAKAN

UNTUK

PERLU

Mengekalkan

Konsep

Industri

Berteknologi

Tinggi
Tambahan Konsep Teknologi Hijau

MENINGKATKAN

PELABURAN ASING
TANAH REZAB MELAYU YANG TERLETAK DI
EK

LOKASI

YANG

STRATEGIK

PERLU

15

DIRANCANG DAN DIBANGUNKAN SEBAGAI

Dikekalkan
Isu Lot lot Kecil dan Pembangunan Tanah
Bersepakat

PUSAT PERTUMBUHAN EKONOMI

Dasar Diubah
Jabatan Orang Asli Cadangkan Rizab Kawasan
PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN RIZAB

Orang Asli

EK

DAN

kebudayaan dan adat orang asli terpelihara.

16

DISELARASKAN

KAWASAN

ORANG
DENGAN

ASLI

PERLU

PEMBANGUNAN

SEKITAR

perlu di Kekalkan bagi menjaga

Dikhuatiri pembangunan menyebabkan orang

asli keluar dari kawasan asalnya kemudian
menjadikan kawasan hutan sebagai penempatan
baru mereka.
Dasar DiKekalkan

EK
17

PETEMPATAN DESA PERLU DIRANCANG DAN

DIBANGUNKAN

SECARA

BERSEPADU

Isu Pembangunan Desa Tak Seimbang

Semak

maksud

Bersepadu

dengan

pembangunan bandar (adakah ia membawa

DENGAN PEMBANGUNAN BANDAR

maksud membandarkan luar bandar). Kenalpasti

apa yang perlu ada dalam desa

EK
18

PEMBANGUNAN

INDUSTRI

DIPERTINGKATKAN

PERLU

Dasar Diubah

BOLEH

PEMBANGUNAN PERUSAHAAN KECIL DAN

DESA

SEHINGGA

BERSAING DENGAN INDUSTRI BANDAR

SEDERHANA PERLU DIPERTINGKATKAN

PELBAGAI SAIZ RUANG LANTAI PERNIAGAAN

EK
19

DAN INDUSTRI PERLU DISEDIAKAN DI LOKASI

YANG STRATEGIK BAGI MENGGALAKKAN DAN
MEMENUHI

KEPERLUAN

GOLONGAN

Dasar Dikekalkan
Semak Ayat Semula

BUMIPUTERA

53

KOD

Dasar Pembangunan Ekonomi

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

Dasar

EK
20

PEMODENAN DAN PENINGKAT PRODUKTIVITI

PERTANAIAN

MAKANAN

PERLU

DIPERTINGKATKAN

DiTambahbaik dengan mengambilkira

dasar oleh Kementerian Pertanian

Cadangan

mengekalkan,

memperhebatkan

meluaskan

pembangunan

dan

kawasan

pertanian.

EK
21

iii.
KOD

PEMBANGUNAN

KAWASAN

PELANCONGAN

DILAKSANAKAN SECARA TERANCANG DAN

BERSEPADU

Dasar Sosial
Dasar Pembangunan Ekonomi

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

RUMAH YANG BERKUALITI DAN

SO 1

Dikekalkan

MAMPU

DIMILIKI OLEH SEMUA LAPISAN MASYARAKAT

Cadangan Dasar Kawalan Harga Rumah

PERLU DISEDIAKAN MENGIKUT KEPERLUAN

PROGRAM

PENAWARAN

DILAKSANAKAN
SO 2

KEBOLEHAN

UNTUK

GOLONGAN

RUMAH

SEWA

MENIGKATRKAN

Dikekalkan

YANG

Cadangan Cadangan Sewa Beli Rumah Kos

KURANG

BERKEMAMPUAN UNTUK MEMBELI TEMPAT

Rendah

TINGGAL YANG SELESA

PENYEDIAAN RUMAH KOS RENDAH PERLU
SO 3

DITERUSKAN MELALUI SISTEM KUAOTA YANG

DITETAPKAN

OLEH

KERAJAAN

NEGERI

SELANGOR

SETIAP
SO 4

PEMBANGUNAN

PERLU

MENYEDIAKAN TAPAK UNTUK KEMUDAHAN

KEAGAMAAN

BAGI

SETIAP

PENGANUT

SO 5

Penyediaan Rumah Kos Rendah dan mampu

milik
Dasar Diubah Suai
SETIAP

PEMBANGUNAN

PERLU

MENYEDIAKAN TAPAK UNTUK KEMUDAHAN

KEAGAMAAN MENGIKUT GARIS PANDUAN

AGAMA UTAMA

SETIAP

Dasar Dikekalkan

YANG DITETAPKAN
PEMBANGUNAN

MENYEDIAKAN

PERLU

KEMUDAHAN

UNTUK

GOLONGAN ISTIMEWA

Istilah OKU ditukar

OKU ORANG KELAINAN UPAYA

SETIAP PETEMPATAN MENYEDIAKAN PUSATPUSAT

SO 6

KOMUNITI

BERSEPADU

YANG

MENEMPATKAN KEMUDAHAN MASYARAKAT

DiKekalkan

YANG

Istilah Bersepadu Perlu Disemak semula

BERKUALITI

KEPERLUAN

SERTA

SEMUA

MEMENUHI
GOLONGAN

MASYARAKAT

54

KOD

Dasar Pembangunan Ekonomi

KEMUDAHAN

SO 7

Dasar Baru /Cadangan Baru / Ubahsuai / Batal

TAMAN AWAM DAN SUKAN

HENDAKLAH DISEDIAKAN UNTUK KEPERLUAN

Dasar Diubahsuai

SEMUA PENGGUNA SECARA BERSEPADU

Taman awam dan rekreasi

DAN

Semak Semula Perkataan Bersepadu

MENGIKUT

HIERARKI

PUSAT

PENEMPATAN
KEMUDAHAN PERKHIDMATAN KESELAMATAN
SO 8

PERLU

BERKUALITI

PERLU

DISEDIAKAN

DENGAN SECUKUPNYA
PERKHIDMATAN
SO 9

KESIHATAN

Dasar Diubah
Mengambilkira Konsep Bandar Selamat

YANG

MENCUKUPI SERTA BERTARAF DUNIA PERLU

Dasar Diubahsuai

DISEDIAKAN

Bertaraf Dunia Perlu Disemak semula

MENGIKUT

KEPERLUAN

PENDUDUK
KEMUDAHAN-KEMUDAHAN PELAJARAN DAN
PENDIDIKAN
SO
10

SEHINGGA
HENDAKLAH

DARI
KE

PERINGKAT

PERINGKAT

DISEDIAKAN

ASAS

TERTIARI

BAGI

SEMUA

LAPISAN MASYARAKAT UNTUK MENYOKONG

PROGRAM

PEMBELAJARAN

Dasar SO 10 dan SO 11 DiGabung

Penyataan Dasar Perlu Disemak Semula

SEPANJANG

HAYAT
SEKOLAH

RENDAH

DAN

SEKOLAH

SO

ENENGAH

PERLU

11

DITAMBAH DI KAWASAN YANG MEMPUNYAI

DINAIKTARAF

M
DAN

KEPERLUAN, SAMADA DI BANDAR ATAU DESA

55