Professional Documents
Culture Documents
Odredbe Za Provodenje PDF
Odredbe Za Provodenje PDF
ODREDBE ZA PROVOENJE I
GRAFIKI DIO PLANA
KNJIGA I.
PLAN DONOSI:
HRVATSKI SABOR
PROSTORNI PLAN
PARKA PRIRODE BIOKOVO
PLAN DONOSI:
HRVATSKI SABOR
Trg sv. Marka 6, Zagreb
Predsjednik Hrvatskoga sabora
ORGANIZACIJA I SUDIONICI
PLAN DONOSI:
Hrvatski sabor
NOSITELJ IZRADE PLANA:
SADRAJ
KNJIGA I
I. TEKSTUALNI DIO PLANA
ODREDBE ZA PROVOENJE PLANA . 1
1. OPE ODREDBE .... 1
2. CILJEVI UREIVANJA PROSTORA .... 2
3. ORGANIZACIJA I RAZGRANIENJE PROSTORA PREMA NAMJENI .. 2
3.1. Uvjeti razgranienja prostora prema obiljeju, koritenju i namjeni 2
3.1.1. Povrine naselja - graevinsko podruje naselja . 3
3.2. Uvjeti odreivanja i razgranienja prostora za graevine od vanosti za Dravu i
upaniju .... 5
4. RAZMJETAJ FUNKCIJA OD VANOSTI ZA UPRAVLJANJE PODRUJEM .. 5
4.1. Namjena - koritenje i posjeivanje prostora . 5
4.2. Reimi koritenja i posjeivanja prostora 7
5. SUSTAV JAVNE I DRUGE INFRASTRUKTURE ... 9
5.1. Cestovna infrastruktura .. 9
5.2. Vodoopskrba i odvodnja ....... 11
5.3. Elektroopskrba ..... 13
5.4. Telekomunikacije . 14
5.5. Plinovod . 14
5.6. iara Makarska - trbina (Ispod vrha Voac) . 15
6. KORITENJE, UREENJE I ZATITA PODRUJA S PRIORITETNIM AKTIVNOSTIMA
- PRIRODNE I KULTURNE VRIJEDNOSTI NA PODRUJU PARKA .. 15
6.1. Prirodne vrijednosti na podruju Parka 15
6.1.1. Zatiena podruja unutar Parka . 17
6.1.2. Strogo zatiene i zatiene svojte . 18
6.1.3. Ekoloka mrea .. 28
6.1.4. Posebno vrijedna prirodna podruja ... 30
6.2. Podruja i lokaliteti zatite kulturnih dobara . 33
7. MJERE ZA UNAPRJEENJE I ZATITU PRIRODE, KRAJOBRAZNIH VRIJEDNOSTI I
OKOLIA, KULTURNIH DOBARA I DRUGIH VRIJEDNOSTI PODRUJA .. 36
7.1. Razgranienja prostora prema zonama zatite . 36
7.2. Mjere zatite podruja ekoloke mree .. 41
7.3. Mjere zatite kulturnih dobara .. 42
7.3.1. Zone zatite povijesnih naselja . 44
7.4. Mjere zatite krajobraznih vrijednosti .. 45
8. UVJETI GRADNJE . 47
8.1. Smjernice za gradnju na povrinama naselja . 47
8.1.1. Uvjeti gradnje - graevinska podruja naselja .. 50
8.2. Izdvojena graevinska podruja izvan naselja 58
8.3. Smjernice za gradnju izvan graevinskog podruja naselja . 72
8.3.1. Ostale graevine u funkciji posjeivanja . 76
8.3.2. Planinski stoarski stanovi - uvjeti gradnje 79
9. MJERE PROVEDBE PLANA .. 81
10. MJERE ZA SPRJEAVANJE NEPOVOLJNIH UTJECAJA NA PRIRODU I OKOLI 82
11. MJERE ZATITE OD POARA 84
12. PRIJELAZNE I ZAVRNE ODREDBE . 84
1: 25 000
1: 25 000
1: 25 000
1: 30 000
1: 5 000
1: 5 000
1: 5 000
M 1: 2 000
Obrazloenje Plana i
Obvezni prilozi
III.
I.
1.
OPE ODREDBE
lanak 1.
(1) Prostornim planom podruja posebnih obiljeja Park prirode Biokovo (u daljnjem
tekstu: Plan), na temelju Zakona o prostornom ureenju (Narodne novine, br. 153/13) i
Zakona o prostornom ureenju i gradnji (Narodne novine, br. 76/07, 38/09, 55/11, 90/11,
50/12 i 55/12), sukladno naelima prostornog ureenja, a uvaavajui drutveno gospodarski
razvoj, prirodne, kulturno povijesne i krajobrazne vrijednosti te meunarodne konvencije i
strategije, ureuje se svrhovita organizacija, koritenje i namjena prostora te uvjeti za
ureenje, unaprjeenje i zatitu prostora Parka prirode Biokovo (u daljnjem tekstu: Park).
(2) Planom se utvruju:
- ciljevi ureivanja prostora
- organizacija i namjena prostora
- uvjeti i mjere koritenja, ureenja i zatite vrijednosti podruja Parka
- uvjeti za razvoj i ureenje naselja i drugih funkcionalnih cjelina
- sustav, prostor i uvjeti za smjetaj prometnica i druge infrastrukture.
lanak 2.
Ovim Planom propisane su odredbe za sve dijelove prostora iz dokumenata prostornog
ureenja ueg podruja koji svojim dijelom zadiru u obuhvat Parka i na njih se primjenjuju.
lanak 3.
Plan je izraen sukladno:
- Strategiji prostornog ureenja (iz 1997. godine), Izmjeni i dopuni Strategije
(Narodne novine, br. 76/13) i Programu prostornog ureenja Republike Hrvatske
(Narodne novine, br. 50/99 i 84/13)
- Meunarodnim konvencijama iz domene zatite okolia i prirode, kojih je potpisnik
Republika Hrvatska
- Zakonu o prostornom ureenju i gradnji (Narodne novine, br. 76/07, 38/09, 55/11,
90/11, 50/12 i 55/12) i Zakonu o prostornom ureenju (Narodne novine, br.
153/13),
- Zakonu o zatiti i ouvanju kulturnih dobara (Narodne novine, br. 69/99, 87/09,
151/03, 157/03, 88/10, 61/11, 25/12, 136/12 i 157/13)
- Zakonu o zatiti prirode (Narodne novine, br. 80/13)
- Zakonu o vodama (Narodne novine, br. 153/09, 63/11, 130/11, 56/13 i 14/14)
- Zakonu o poljoprivrednom zemljitu (Narodne novine, br. 39/13)
- Zakonu o umama (Narodne novine, br. 140/05, 82/06, 129/08, 80/10, 124/10,
25/12 68/12, 148/13 i 94/14)
- Zakonu o zatiti okolia (Narodne novine, br. 80/13)
- Uredbi o proglaenju ekoloke mree (Narodne novine, br. 124/13.)
- Strategiji i akcijskom planu zatite bioloke i krajobrazne raznolikosti Republike
Hrvatske (Narodne novine, br. 143/08.)
- Pravilniku o vrstama staninih tipova, karti stanita, ugroenim i rijetkim staninim
tipovima te o mjerama za ouvanje staninih tipova (Narodne novine, br. 7/06. i
119/09.).
lanak 4.
Ovim odredbama u obliku pravne norme propisuju se:
- uvjeti provedbe zahvata u Parku
- nain ureenja i namjena prostora
- reimi zatite
2.
(2) Ciljevi se objedinjuju kroz upravljanje Parkom za koje je, sukladno odredbama
Zakona o zatiti prirode nadlena Javna ustanova Park prirode Biokovo" (u daljnjem tekstu:
Javna ustanova Parka).
3.
(6) Unutar Parka nema cjelovitih naselja (prema administrativnoj podjeli), ve se nalaze
samo dijelovi tih naselja (zaseoci ili dijelovi zaselaka), preteno na rubnim dijelovima Parka.
Dijelovi naselja unutar granica Parka su:
1. Zaseoci koji se administrativno nalaze unutar naselja Gornja Brela: krabii,
Subotie, Carevii, Zaveterje (Ursii, Brkulji, Tomai i Bartulovii) i Gornja Mala
(Tomai i Kleii).
2. Zaselak koji se administrativno nalazi unutar naselja Baka Voda: Topii (svojim
sjevernim dijelom djelomino je obuhvaen granicama Parka).
3. Zaselak koji se administrativno nalazi unutar naselja Veliko Brdo: Nemii
(djelomino unutar granice Parka).
4. Zaseoci koji se administrativno nalaze unutar naselja Gornje Igrane: Papii, ikii,
oii.
5. Zaseoci koji se administrativno nalaze unutar naselja Kozica: Sarana, Vranjei,
Marasi, Okmadii, Lendii, Jujnovii, Pucari, Donji Ravlii.
6. Zaseoci koji se administrativno nalaze unutar naselja Raane: Njivice, Mali Godinj,
Veliki Godinj, Druijanii, Gomila, Lendii, Pejkovii, Oii, Luine i Rotni Dolac.
7. Zaseoci koji se administrativno nalaze unutar naselja upa: Sudie, Turii, Miloi,
Garmazi, Gudelji, Lujetii i Roglii.
8. Zaseoci koji se administrativno nalaze unutar naselja Zagvozd: Brnasi, Katuii,
Brzice, Mucii, Milii.
9. Zaseoci koji se administrativno nalaze unutar naselja Rastovac: ute, Serdarevii,
uge, Lonari,Vranjii, Stanii i Dedii.
10. Zaselak koji se administrativno nalaze unutar naselja Grabovac: Pekovii/Radii.
lanak 10.
(1) Na podruju Parka doputena je tradicionalna poljoprivreda na postojeim
poljoprivrednim povrinama (docima, vrtaama). Budui razvoj (ouvanje) poljoprivrede na
podruju Parka i njegovih kontaktnih podruja mora uvaavati postojeu strukturu
proizvodnje jer je ona rezultat specifinih prirodnih, ekonomskih i drugih uvjeta kao to su
obiaji, navike i tradicija.
(2) Poljoprivredne povrine treba koristiti za ratarstvo i stoarstvo zasnovano na
obiteljskim gospodarstvima, a prvenstveno u funkciji seoskog turizma. Povrine
poljoprivrednog tla, uma i umskog zemljita mogu se jednim dijelom koristiti za stoarstvo
kao i za uzgoj ljekovitog bilja.
lanak 11.
U Parku treba razvijati i poticati razvoj onih gospodarskih aktivnosti koje su u slubi
razvoja tradicionalne poljoprivredne proizvodnje, seoskog i kulturnog turizma, proizvodnji
tradicionalnih prehrambenih proizvoda, obrta i rukotvorstva.
lanak 12.
(1) Unutar Parka pojedini postojei lokaliteti kao to su planinarski domovi, planinarske
kue, planinarska sklonita, lovake i umske kue i lugarnice zadravaju se u prostoru i u
funkciji su posjeivanja, lova i gospodarenja umama.
(2) Nove graevine namjena iz stavka 1. ovoga lanka mogu se graditi samo u funkciji
posjeivanja, lova i gospodarenja umama u sustavima odreenim posebnim zakonima
(planinarska i lovaka drutva, Hrvatske ume).
lanak 13.
S obzirom da su za izradu ovoga Plana, sukladno odredbi lanka 17. i 18. Pravilnika o
sadraju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu
elaborata prostornih planova (Narodne novine, broj 106/98, 39/04, 45/04-isp. i 163/04),
koritene propisane podloge (topografska karta, digitalne ortofoto karte i katastarski plan)
koje se meusobno ne uklapaju idealno ve je prisutan niz otklona, odnosno podaci koji iz
njih proizlaze nisu istovjetni, doputena su minimalna odstupanja od grafikih dijelova ovoga
Plana u svrhu njegovog provoenja u mjeri koja se moe iskazati kao netonost geodetskih
podloga.
3.2. Uvjeti odreivanja i razgranienja prostora za graevine od vanosti za Dravu i
upaniju
lanak 14.
(1) Graevine dravnog i upanijskog znaaja odreene su graevinskim podrujem,
lokacijom, trasom i ostalim pokazateljima ovoga Plana, a prikazane su na kartografskim
prikazima br. 1. Koritenje i namjene prostora, br. 2. Infrastrukturni sustavi i br. 3. Uvjeti
koritenja, ureenja i zatite prostora, u mjerilu 1:25 000.
(2) Graevine od vanosti za Dravu su:
1. Prometne graevine:
- cestovne graevine; dravna cesta A1, dravna cesta D8, dravna cesta D39,
dravna cesta D62, dravna cesta D76 i dravna cesta D512
- planirani jadransko-jonski eljezniki koridor.
2. Graevine za potrebe obrane:
- objekt Kuk 0 (Gornja Brela).
3. Telekomunikacijske graevine:
- TV i radijski odailja Biokovo.
4. Vodne graevine:
- vodoopskrbni sustav Makarskog primorja.
(3) Graevine od vanosti za upaniju su:
1. Prometne graevine:
- upanijska cesta C6199
- lokalna cesta LC67143.
2. Energetske graevine upanijskog znaaja:
- distribucijski dalekovod 110 kV (HE Kraljevac - Makarska)
(4) Graevine od vanosti za Dravu i upaniju odreene su kao postojei objekti za
koje je odreena postojea graevna estica ili posebni zatitni koridori prema posebnim
propisima i sukladno prostornim i funkcionalnim zahtjevima.
4.
lanak 16.
Prostor Parka otvoren je za posjeivanje. Za prihvat individualnih posjetitelja i
organiziranih skupina odreuje se lokalitet Glavnog ulaza, u kojemu se nalazi prijemni
posjetiteljsko-informacijski centar s uslunim i servisnim funkcijama. Manji posjetiteljskoinformacijski centri planiraju se na sekundarnim ulazima Sarana, Zagvozd (Milii) i Gornja
Brela.
lanak 17.
Unutar podruja Parka u zoni koritenja (zona III, podzona posjetiteljske infrastrukture
3b) nalaze se postojei objekti i lokaliteti u funkciji posjeivanja i posjetiteljske infrastrukture
te zona posebne namjene Kuk-0.
Lokacija
Izgraeno/postojee stanje
Donja Gora
Glavni ulaz na biokovskoj
cesti
Podglogovik
Ravna Vlaka
Voac - trbina
Sv. Jure
Helidrom abljak
(unutar zone posjetiteljske
infrastrukture Gornja Brela)
Ulaz Zagvozd-Milii
(ulaz za zonu posjetiteljske
infrastrukture Kaoci)
lanak 18.
(1) Planom se planiraju lokaliteti za pruanje usluga u svrhu posjeivanja i
razgledavanja:
- ulazi za posjetitelje
- informacijski centri
- zone posjetiteljske infrastrukture
- staze koje su namijenjene razgledavanju i posjeivanju
- ceste
- parkiralita autobusa, automobila i bicikala
- iara Makarska trbina (Voac)
- posjeivanje speleolokog objekta Jama pod Supinom
- sjedite i punktovi slube spaavanja
- mjesta za boravak i noenje, planinarski domovi i planinarske kue.
(2) Park se posjeuje prijevozom od prijemno-receptivnog centra Glavnog ulaza ili od
sekundarnih ulaza te dalje organiziranim ili individualnim obilaskom. Sustav posjeivanja i
infrasturukture Podglogovik-Staza i trbina-Voac. Sadrajno mogu biti slini posjetiteljskoinformacijskom centru smjetenom uz glavni ulaz, ali manje povrine i veliine.
(6) Planirani posjetiteljsko-informacijski centri nalaze se u zonama posjetiteljske
infrastrukture izuzev u zoni Kaoci kod koje se posjetiteljsko informacijski centar planira na
podruju sekundarnog ulaza Zagvozd -Milii. Postojei informacijski centar Gornja Brela nalazi
se unutar graevinskog podruja naselja Gornja Brela, zadrava se u prostoru do izgradnje
planiranog posjetiteljsko-informacijskog centra Gornja Brela.
(7) Informacijski centri info toke su graevine i sadraji u funkciji posjeivanja
(info-centar sa sanitarnim vorom, odmoritem i informacijskim ploama). Nalaze se u
zonama posjetiteljske infrastrukture Ravna Vlaka i Sv. Jure:
1. Informacijski centar Ravna Vlaka
2. Informacijski centar-prihvat vrh Sv Jure
(8) Razmjetaj posjetiteljsko-informacijskih centara i informacijskih centara info
toaka oznaen je na kartografskom prikazu br. 1. Koritenje i namjena prostora, u mjerilu
1:25 000.
(9) Znaajni vidikovci unutar Parka su:
1. Staza 898 m nm
2. Ravna Vlaka 1228 m nm
3. Sinjal 1335 m nm
4. Prinovac 1300 nm
5. trbina 1340 m nm
6. Voac 1442 m nm
7. Sv. Jure 1762 m nm.
lanak 20.
(1) Svako drugo posjeivanje odgojno-obrazovnog, kulturno-znanstvenog ili sportskog
karaktera provodi Javna ustanova Parka sukladno Pravilniku o zatiti i ouvanju. Iznimno,
zbog razvoja turizma i poveanja broja posjetitelja, mogue je po potrebi otvaranje i novih
sekundarnih ulaza i posjetiteljsko-informacijskih centara i u ostalim dijelovima Parka unutar
graevinskog podruja naselja, pod uvjetima propisanim za to naselje.
(2) Unutar Parka na raspolaganju su obiljeene pjeake i planinarske staze na
prirodno odabranim najprikladnijim konfiguracijama i znaajni vidikovci. Ureenje ovih staza i
vidikovaca mogue je prema odredbama ovoga Plana i uvjetima sukladno posebnom zakonu.
lanak 21.
(1) Planinarske staze i putovi prikazani su na kartogramu br. C.3 Planinarske staze,
putevi i objekti koji je sastavni dio Obrazloenja Plana.
(2) Staze i putove potrebno je odravati i obiljeiti, o emu skrbe planinarska drutva
kao korisnici prostora, a prema programu rada Javne ustanove Parka.
(3) Biciklistike staze mogu se obiljeiti na svim postojeim asfaltiranim i makadamskim
putevima uz prethodnu suglasnost Javne ustanove Parka.
lanak 22.
Ostali objekti u funkciji koritenja i posjeivanja prostora su:
- planinarski domovi:
1. Planinarski dom Pod Vocem
2. Planinarski dom Kaoci
- planinarske kue
1. Planinarska kua Pod Sv. Jurom"
2. Planinarska kua Slobodan Ravli, Lokva
3. Planinarska kua Podgorska kua", Podglogovik
5.
(3) Prometni pravac u istraivanju, vor Raane na autocesti A1- Gornje Igrane
Makarska je alternativni koridor koji dijelom prolazi kroz Park.
lanak 25.
(1) Postojei koridori cestovne infrastrukture upanijskog i lokalnog znaaja se
zadravaju uz potrebnu obnovu i rekonstrukciju postojeih cestovnih pravaca i to:
- upanijska cesta C6199: Gr. BiH - Slivno - Raani Gornji - Raani Donji - Gornje
Igrane (D512) ukupne duljine 30,1 km koja ima dva prometna traka irine 3,0 m.
Ova cesta se u jednom dijelu poklapa s granicom Parka, sve do spoja na dravnu
cestu D62.
- lokalna cesta LC67143: Grabovac (D62) - Rastovac - Zagvozd (D62), prolazi
granicom Parka od lokaliteta Sv. Stipan (Opina Zagvozd) do D76 (tunel Sv. Ilija).
(2) Postojei koridori cestovne infrastrukture upanijskog i lokalnog znaaja zadravaju
se u prostoru uz potrebnu obnovu i rekonstrukciju. Kod rekonstrukcije cesta, manje korekcije
trase, uzdenih i poprenih profila ceste nee se smatrati izmjenom Plana.
(3) Zatitni koridori dravnih, upanijskih i lokalnih cesta utvreni su posebnim
propisima (Zakon o cestama). Na svim cestama treba osigurati sigurnosni sustav sakupljanja
tekuina (procjednih voda te ostalih tekuina u sluaju eko-nezgoda i sl.), kako iste ne bi
dospjele u okoli. Ostale mjere zatite bit e odreene sukladno posebnim propisima.
lanak 26.
(1) Postojei koridori cestovne infrastrukture u kategoriji nerazvrstanih cesta su
Biokovska cesta (D512 - vrh Sv. Jure), cesta Podglogovik - Sarana, cesta od D39 do
vojnog kompleksa Kuk 0 i spojne ceste od razvrstanih cesta do postojeih naselja.
(2) Biokovska cesta (D512 - vrh Sv. Jure) je asfaltirana cesta koja se moe
rekonstruirati u svrhu tehnikih poboljanja s mogunou izgradnje mimoilaznica i proirenja.
(3) Ostale nerazvrstane ceste i umske ceste koristit e se na nain kao i do sada uz
potrebne rekonstrukcije i popravke.
(4) Ostale nerazvrstane i umske ceste se grade i odravaju kao makadamske, a
pokose nasipa i usjeka potrebno je ozelenjavati autohtonim biljem gdje je to mogue,
odnosno odravati u skladu s prirodnom vegetacijom okolnog terena. U sluaju potrebe za
izradom viih nasipa i usjeka koje nije mogue ozelenjavati klasinim nainom dozvoljava se
upotreba polimernih mrea za zadravanje tla u svrhu ozelenjavanja ili je izraene pokose
potrebno obloiti kamenom (roliranje pokosa). Samo u iznimnim sluajevima dozvoljena je
izrada betonskih potpornih zidova koji se obavezno oblau kamenim materijalom u svrhu to
boljeg uklapanja u prirodni okoli. Postojee makadamske ceste mogue je rekonstruirati u
svrhu poboljanja tehnikih elemenata ceste (popreni i uzduni nagib). Makadamske ceste
mogu se obnavljati tehnologijom hladnog recikliranja postojeeg kolnika.
lanak 27.
(1) Prostorno povezivanje manjih neizgraenih neureenih dijelova naselja (graevnih
estica) u kojima ne postoji prometna mrea, omoguava se izgradnjom pristupnih cesta do
postojee ili planirane prometne mree. irina kolnika je min 3,0 m za jednosmjerni promet a
5,5 m za dvosmjerni promet. Pristupne ceste mogu se graditi kao makadamske ili asfaltne, a
sukladno s prometnom mreom na koju se spajaju.
(2) Cestovna mrea unutar neizgraenih i neureenih dijelova graevinskog podruja
naselja, planirana je i usklaena sa postojeim prometnim koridorima i koridorima iz
katastarskog plana.
(3) Kod rekonstrukcije postojeih i izgradnje planiranih nerazvrstanih cesta mogue su
manje korecije trase, korekcije uzdunih i poprenih profila ceste, to se nee smatrati
izmjenom Plana.
10
11
12
5.3. Elektroopskrba
lanak 37.
(1) Elektroopskrba podruja prilagoena je potrebama lokalnog stanovnitva i
uglavnom koncentrirana na rubnim dijelovima u kojima se nalazi glavnina naselja.
(2) U naseljima na podruju Parka elektroopskrba je osigurana mreom dalekovoda, pa
tako prostorom Parka prolaze sljedei dalekovodi:
- sjeverozapadnim dijelom Parka prolazi 110 kV dalekovod koji ide od trafostanice
Kraljevac (110/35) iz HE Kraljevac
- na zapadnoj granici Parka smjetena je trafostanica Vrulja (10 kV), od koje idu dva
10 kV dalekovoda; jedan prema Donjim Brelima, a drugi prema Gornjim Brelima koji
napaja dvije trafostanice Gornja Brela, Dubci 1 i Dubci 2. Ovim dijelom Parka prolazi
i 35 kV dalekovod.
(3) Naselja, odnosno zaseoci, koji se nalaze u Parku ili su na samoj granici, opskrbljuju
se elektrinom energijom iz mree koju ine 10 kV dalekovod i trafostanice Gornja Brela 1
(Zadruga), Gornja Brela (Zaveterje), eevica 4 (do koje vodi 10 kV dalekovod koji je izvan
granica Parka), Zagvozd 8 (ute), Zagvozd 3 (Rastovac), Zagvozd 10 (Brezice), Zagvozd 6
(Milii), Biokovsko Selo 1 (Lovrinevii), upa 2, upa 1, Raane 2, Raane 5, Kozica 1,
Kozica 3, Vranjei 1.
(4) Za napajanje odailjaa Biokovo, poloen je 1966. godine VN 10 kV kabelski
dalekovod (KDV), od TS 35/10 kV Makarska do vrha Sv. Jure. Na odreenim mjestima trase
kabelskog dalekovoda izgraene su limene kabelske kuice (KK) - ukupno 6 kuica, sa
odgovarajuom zatitom od prenapona za pojedine dionice kabelskog dalekovoda. One
ujedno slue kao orijentiri za praenje i odravanje trase. Njegovom rekonstrukcijom
napajaju se zone posjetiteljske infrastrukture trbina-Voac i Sv. Jure. Limene kabelske
kuice (ormarie) potrebno je rekonstruirati na nain da se uklope u okoli izvedbom od
nereflektirajueg materijala.
lanak 38.
(1) Nove elektroenergetske objekte (trafostanice) koji se grade izvan granica naselja,
potrebno je oblikovati na nain da se to bolje uklope u postojei krajolik i uz koritenje
zatitnog zelenila. Nove trafostanice locirati izvan karakteristinih vizura na naselje, a iste se
ne mogu graditi na udaljenosti manjoj od 100 od pojedinane graevine koja ima status
kulturnog dobra.
(2) Za nove elektroenergetske objekte (trafostanice) potrebno je izraditi tipski projekt
usklaen s ambijentalnim znaajkama koji bi se koristio na podruju Parka.
(3) Postojee i budue dalekovode (pri rekonstrukciji ili izgradnji) potrebno je
odgovarajue izolirati kako bi se sprijeilo pogibanje ptica.
lanak 39.
Prikljune elektro-ormarie, kao i plinske ormarie, na graevinama treba izvesti na
zaklonjenim mjestima (bona strana ili zaelje kue), a ne na glavnim proeljima kua kako
se ne bi naruio izgled graevina i slika naselja. Posebno se to odnosi na kamene tradicijske
kue, povijesne zidanice i sve vizurno istaknute graevine ija se proelja sagledavaju u
ulinom kontinuitetu.
lanak 40.
(1) Javnu rasvjetu i elektrinu mreu u naseljima prvenstveno treba izvoditi podzemnim
kablovima ili na stupovima.
(2) Kune prikljuke prvenstveno izvoditi kabliranjem, posebno kod rekonstrukcije i
izgradnje novih objekata te postupno ukidati prikljuke elektromree preko krovova.
(3) Radi smanjenja svjetlosnog zagaenja javna rasvjeta u naseljima mora udovoljavati
kriterijima i standardime eko-rasvjete.
13
(4) Zabranjena je gradnja novih objekata elektroopskrbne mree kroz prostore zone
stroge zatite (zona I), podzone vrlo stroge zatite (podzona 1a).
5.4. Telekomunikacije
lanak 41.
(1) Telekomunikacijska mrea na podruju Parka rijeena je putem osam pristupnih
mrea sa pripadajuim komutacijama (UPS-ovima), koje se nalaze unutar granica naselja i
povezanim svjetlovodnim sustavom prijenosa (prikazani su na kartografskom prikazu br 2.
Infrastrukturni sustavi).
(2) Planirano proirenje telekomunikacijske mree treba voditi kroz ve postojee
infrastrukturne koridore.
(3) Na prostoru Parka zadravaju se postojei TV odailja (repetitor) s pripadajuim
ureajima uz mogunost rekonstrukcije.
(4) Nije dozvoljeno postavljanje novih odailjaa na podruju Parka.
lanak 42.
(1) U razvoju sustava postojee komunikacijske infrastrukture i povezane opreme
Planom se predvia daljnje poboljanje pokrivanja, poveanje kapaciteta mrea i uvoenje
novih usluga i tehnologija uz potivanje mjera zatite i propisane zakonske procedure.
(2) Na podruju obuhvata Plana mogua je postava antenskih prihvata i repetitora koji
se postavljaju na postojeim graevinama. Pritom je potrebno voditi rauna o utjecaju na
krajolik i izgledu graevina te posebnim uvjetima zatite.
(3) Lokacije za izgradnju novih samostojeih antenskih stupova odreene su
prostornim planom upanije uz zadovoljavanje svih posebnih uvjeta zatite prirode, kulturne
batine i okolia.
(4) Novi antenski samostojei stupovi trebaju biti takvih karakteristika da mogu prihvatiti
vie operatera. Iznimno, ukoliko lokacijski uvjeti ne dozvoljavaju izgradnju jednog stupa koji
ima takve karakteristike da moe primiti sve zainteresirane operatere (visina i sl.), dozvoljava
se izgradnja nekoliko niih stupova koji na zadovoljavajui nain mogu pokriti planirano
podruje signalom.
(5) Razvoj telekomunikacijskog prometa odvijat e se u postojeim infrastrukturnim
koridorima.
5.5. Plinovod
lanak 43.
(1) Magistralni planirani plinovod Split - Ploe DN 800/75a prolazi preko Parka u
sjevernom dijelu. Objekti plinovoda gradit e se uz koridor dravne ceste A1 prema studiji
najpovoljnije trase plinovoda, uz uvjet da se isti ne moe graditi u I. zoni sanitarne zatite.
(2) Odvojni plinovod za MRS Brela planiran je kao okvirni koridor, a detaljnija trasa
definirat e se kroz izradu studije utjecaja na okoli. Trasa plinovoda prikazana je na
kartografskom prikazu br. 2. Infrastrukturni sustavi.
(3) Opi uvjeti za magistralne plinovode odreeni su posebnim propisima.
(4) Zatitni pojas plinovoda je 30 m lijevo i desno od osi plinovoda u kojem je
zabranjeno graditi graevine koje nisu u funkciji plinovoda.
14
6.
15
ivotinjske zajednice
(3) Geografski poloaj planine Biokovo neposredno uz obalu Jadranskog mora,
izoliranost od drugih tako visokih primorskih planina te njene krke geomorfologije i
hidrologije ine osobitost faune Biokova te ona predstavlja oazu izoliranih kontinentalnih
vrsta koje ive zajedno s mediteranskim vrstama rasprostranjenim do vrha planine.
(4) Od ukupnog broja vrsta koje obitavaju unutar Parka veliki je broj srednjodinarskih
endema, ali i endema Biokova: 1 porodica, 8 rodova i preko 50 svojti iskljuivo
beskraljenjaka. Ime Biokova nose dvojenoge Biokovellidae, dva roda Biokoviella i
Biokovaphaenospsis te 15 svojti, meu kojima je najvie piljskih reliktnih vrsta. Na Biokovu
se susreu i brojni tercijarni i glacijalni relikti (ak i predglacijalni relikti).
(5) Fauna kontaktnog pomorskog podruja od granica parka do mora (koja nije
obuhvaena granicama Parka) u prilino je loem stanju ouvanosti zbog stalnih pritisaka
urbanizacije, devastacije i poveanog turizma. Za razliku od faune pomorskog podruja,
fauna parka prirode dobro je sauvana, iako je u prolosti esto bila pod jakim pritiskom
ispae.
Stanita (Ugroena i rijetka stanita)
(6) Stanite je jedinstvena funkcionalna jedinica ekolokog sustava, odreena
zemljopisnim, biotikim i abiotikim svojstvima; sva stanita iste vrste ine jedan stanini tip.
Stanite u ekolokom smislu je podruje gdje ivi organizam ili ivotna zajednica (biocenoza).
Raznolikost stanita usko je povezana s geografskim poloajem, razvedenou reljefa,
geolokim, klimatskim i hidrografskim prilikama te ovjekovim utjecajima. Ljudskim
djelovanjem nastala su mnoga nova stanita, tzv. poluprirodna i umjetna stanita koja
poveavaju raznolikost staninih tipova u odnosu na prirodno stanje, a posljedino i
raznolikost svojti na ovom podruju.
(7) Za opstanak stanita nuna je regulacija (poticanje ili spreavanje) ljudskih
aktivnosti jer osim navedenog pozitivnog utjecaja, razni zahvati u prostoru ugroavaju
opstanak mnogih tipova stanita, a mogu ih i trajno unititi. Tako su danas meu
najugroenijim stanitima travnjaci koji direktno ovise o ljudskim aktivnostima kojima se ona
odravaju (ispaa, konja i sl.) te movarna i vodena stanita koja su posebno ugroena
hidromelioracijskim zahvatima. Nestankom ovih stanita nestaju i o njima ovisne divlje svojte.
(8) Republika Hrvatska je razvila svoju Nacionalnu klasifikaciju stanita da bi naglasila
raznolikost stanita svoga teritorija te neke specifinosti, naroito uz more, u podzemlju i u
podruju kra. Prema Karti stanita Republike Hrvatske (u prilogu) na podruju Parka prirode
Biokovo nalaze se 22 razliita tipa stanita (do II. razine Nacionalne klasifikacije stanita (NN
07/06; NN 119/09)), od kojih je 11 tipova stanita ugroeno na europskoj i/ili nacionalnoj
razini i zatieno Pravilnikom o vrstama staninih tipova, karti stanita, ugroenim i rijetkim
staninim tipovima te o mjerama za ouvanje staninih tipova.
NKS kod
NKS stanite
Povrina/ha
A.2.2.1.
Povremeni vodotoci
linijska stanita
% od uk.
povr. PP
B.1.3.
544,80
2,82
B.1.4.
171,35
0,89
B.1.4.2./B.2.2
B.1.4.2.3.
tokasta stanita
B.1.4.2.4.
tokasta stanita
B.2.2.1.2.
tokasta stanita
C.3.5.
linijska stanita
1952,31
10,10
16
C.3.5./D.3.1.
C.3.5.2.3.
tokasta stanita
C.3.5.2.4.
tokasta stanita
C.3.5.2.7.
D.2.2.1.1.
D.3.4.
Buici
D.3.4./I.5.2.
Buici/Maslinici
E.3.5.
C.3.5./E.3.5.
C.3.6./D.3.4.
C.4.1.1.4.
7989,14
41,33
529,46
2,74
tokasta stanita
262,06
1,36
tokasta stanita
tokasta stanita
198,54
1,03
0,95
0,00
6557,32
33,92
E.7.4.
279,10
1,44
E.8.2.
479,54
2,48
E.9.2.
36,20
0,19
H.1.3.2.2.
Kamenice
I.2.1.
I.2.1./J.1.1./
I.8.1.
I.5.1./I.5.2.
I.5.2.
tokasta stanita
273,28
1,43
2,57
0,01
7,00
0,04
Maslinici
14,57
0,08
J.1.1.
27,67
0,14
J.1.1./J.1.3.
1,65
Ukupno:
0,01
19330,54
100,00
6.1.1.
Jednim dijelom unutar granica Parka nalazi se na samom rubnom dijelu spomenik
parkovne arhitekture Biokovski botaniki vrt Kotiina (tablica 3.). Botaniki vrt Kotiina je
zaputen te bi ga trebalo urediti i odravati.
Zatieno podruje
Biokovski
Kotiina
botaniki
Kategorija zatite
vrt
Povrina (Akt o
proglaenju) [ha]
16,5
Povrina
(GIS) [ha]
-
17
6.1.2.
(1) Zatitu uivaju samonikle biljke i gljive te divlje ivotinje koje se nalaze u
nacionalnom parku, strogom rezervatu te u posebnom rezervatu ako se radi o samoniklim
biljkama, gljivama, te divljim ivotinjama radi kojih je podruje primarno zatieno, kao i sve
podzemne ivotinje, i kad nisu zatiene kao pojedine svojte, ako aktom o zatiti toga
podruja za pojedinu vrstu nije drugaije odreeno.
(2) Prema vaeem Zakonu o zatiti prirode zabranjeno je branje, skupljanje,
unitavanje, sjea ili iskopavanje samoniklih strogo zatienih biljaka i gljiva te dranje i
trgovina samoniklim strogo zatienim biljkama i gljivama.
(3) Strogo zatiene ivotinje zabranjeno je namjerno hvatati, drati i/ili ubijati;
namjerno oteivati ili unitavati njihove razvojne oblike, gnijezda ili legla te podruja njihova
razmnoavanja ili odmaranja; namjerno uznemiravati, naroito u vrijeme razmnoavanja,
podizanja mladih, migracije i hibernacije, ako bi uznemiravanje bilo znaajno u odnosu na
ciljeve zatite; namjerno unitavati ili uzimati jaja iz prirode ili drati prazna jaja; prikrivati,
drati, uzgajati, trgovati, uvoziti, izvoziti, prevoziti i otuivati ili na bilo koji nain pribavljati i
preparirati.
(4) Nenamjerno hvatanje i/ili ubijanje strogo zatienih ivotinja prijavljuje se
Ministarstvu. Ministarstvo vodi evidenciju o nenamjerno uhvaenim i/ili ubijenim strogo
zatienim ivotinjama te odluuje o zatitnim mjerama u cilju sprjeavanja negativnog
utjecaja na pojedine vrste.
(5) Koritenje zatienih divljih svojti doputeno je na nain i u koliini da se njihove
populacije na dravnoj ili lokalnoj razini ne dovedu u opasnost. Nadleno ministarstvo
propisuje mjere zatite zatienih divljih svojti koje obuhvaaju: sezonsku zabranu koritenja
i druga ogranienja koritenja populacija; privremenu ili lokalnu zabranu koritenja radi
obnove populacija na zadovoljavajuu razinu te reguliranje trgovine, dranja radi trgovine i
transporta radi trgovine ivih i mrtvih primjeraka. Ministarstvo nadleno za zatitu prirode
vodi evidenciju o nainu i koliini koritenja zatienih divljih svojti radi utvrivanja i praenja
stanja populacija. Ako se utvrdi da je zbog koritenja zatiena divlja svojta ugroena,
ministar moe donijeti naredbu kojom zabranjuje ili ograniava koritenje te svojte.
Popis zatienih i strogo zatienih biljnih vrsta na podruju Parka prirode
Biokovo
lanak 48.
(1) Prema Zakonu o zatiti prirode i Pravilniku o proglaavanju divljih svojti zatienim i
strogo zatienim, na podruju Parka nalazimo: zatiene svojte (u tablici 4: oznake Z) i
strogo zatiene svojte (u tablici 4: oznake SZ).
(2) Na podruju Parka evidentirane su i endemine svojte u irem smislu (ukljuuje
stenoendeme (svojte vrlo ograniene rasprostranjenosti unutar manjih podruja Hrvatske),
endeme (svojte ograniene rasprostranjenosti veinom unutar Hrvatske, a manjim dijelom
areala izvan) i subendeme (svojte ograniene rasprostranjenosti unutar jedne ili nekoliko
susjednih drava, a samo manjim dijelom areala unutar Hrvatske). Biljne svojte razvrstane su
u kategorije ugroenosti prema Crvenoj knjizi vaskularne flore Hrvatske (oznake: CR kritino ugroena; EN - ugroena; VU - osjetljiva; DD - nedovoljno poznata; NT - gotovo
ugroena; LC - najmanje zabrinjavajua).
18
Znanstveno ime
Hrvatsko ime
Endemina
Oznaka
ugroenosti
Zakonska
zatita
Genista pulchella
kamenjarka utilovka
endem
dalmatinska prenica
endem
DD
SZ
Ilirska prenica
endem
DD
SZ
Rosa x dinarica
dinarska rua
endem
Rosa portenschlagiana
Portenlagpva rua
endem
Edraianthus dalmaticus
Dalmatinsko zvonce
endem
DD
SZ
Edraianthus tenuifolius
uskolisno zvonce
endem
SZ
Eryngium dalmaticum
dalmatinski kotrljan
endem
SZ
Vizijanijeva mljeika
endem
srebrnsti stolisnik
endem
Papratasta mljeika
endem
Travnolisna mijakinjica
endem
Euphorbia imperfoliata
Achillea clavennae
argentea
Euphorbia filicina
var.
Minuartia graminifolia
clandestina
Achillea clavennae L.
ssp.
Zatita
prema
meunarodn
oj legislativi5
SZ
bijeli stolisnik
NT
zimzelena medvjetka
VU
SZ
dinarska lazarkinja
endem
NT
SZ
kamenjarska lazarkinja
endem
ilirski zvjezdan
endem
biokovski kozlinac
endem
SZ
ilirski kozlinac
endem
SZ
krki kozlinac
endem
sitnoplodna gromotulja
endem
Portenlagova zvonika
endem
biokovski otrolist
endem
Onosma visianii
Vizijanijev otrolist
endem
primorska reuha
UT(D)
SZ
DD
NT
SZ
SZ
SZ
NT
SZ
endem
NT
SZ
biokovska zeina
endem
NT
SZ
crvenkasta zeina
endem
NT
SZ
Centaurea muccurensis
makarska zeina
endem
Centaurea kusanii
Kuanova zeina
endem
Centaurea visianiana
Vizijanijeva zeina
endem
Centaurea edith-marie
zeina Marij-Edite
endem
Centaurea radichii
Radieva zeina
endem
Gentiana crispata
kovravi sranik
endem
Centaurea rupestris L.
kamenjarska zeina
gomoljasta zeina
endem
SZ
alobna visika
endem
SZ
trnovita tila
endem
SZ
19
Helianthemum nitidum
sjajna sunanica
Convolvulus cneorum L.
srebroliki slak
Cymbalaria muralis
zidni lanilist
endem
SZ
dalmatinski afran
endem
SZ
benduka
endem
SZ
Tomasinijev podlesak
endem
brnduka
primorska ciklama
NT
obini likovac
NT
cjeloviti karanfil
endem
VU
SZ
patuljasto zvonce
endem
NT
SZ
puzavo zvonce
endem
NT
SZ
biokovska runjika
endem
Tomasinijeva runjika
endem
Erythronium dens-canis L.
ilirska oanica
endem
NT
Z
endem
SZ
endem
SZ
trobridi sijedac
endem
Dalmatinska udoviica
endem
Markezetijeva perunika
endem
Pulmonaria visianii
Vizijanijev plunjak
endem
Senecio visianianus
Vizijanijev staraac
endem
crni lijer
endem
Centaurea glaberrima
gola zeina
endem
svilenasta utilovka
endem
SZ
dalmatinska utilovka
endem
SZ
Geranium robertianum L.
smrdljiva iglica
Valdtajnova runjika
endem
SZ
jadranska perunika
endem
SZ
ljepljiva kozokrvina
endem
Medicago marina L.
primorska vija
Onobrychis
arenaria
ssp.
tommasinii
Melampyrum
fimbriatum
Vandas
Melica transsilvanica Schur
Tomasinijeva grahorica
endem
SZ
resasta urodica
endem
SZ
modro lasinje
uskolisna potoina
Ononis spinosa L.
Oxytropis dinarica
Wettst.
Onosma echioides L
Ophrys apifera Huds.
(Murb.)
uta siritara
NT
EN
stjenarska iglica
SZ
SZ
UT(D)
Z
Z
SZ
DD
transsilvanski meku
DD
SZ
SZ
SZ
endem
SZ
Z
Dinarska otrica
endem
otrika etinasta
endem
pelina kokica
UT(B)
SZ
EN
SZ
20
kokica
DD
SZ
muki kaun
NT
SZ
Orchis morio L.
finobodljasti kaun
NT
SZ
SZ
SZ
mreasta lukica
endem
ljuskasta tilovina
endem
mala svjetlica
DD
SZ
Phlomis fruticosa L.
grmolika gostanka
NT
NT
SZ
DD
SZ
ssp.
endem
niska vlasnjaa
NT
SZ
SZ
Portenschlagiella ramosissima
(Port.) Tutin
Trifolium dalmaticum
razgranjena portenlagija
endem
dalmatinska djetalina
endem
Ranunculus illyricus L.
ilirski abnjak
srednja krkavina
pasja rua
Rosa pendulina L.
umska rua
klasoliki vrisak
SZ
SZ
endem
NT
LC
SZ
pustenasto devesilje
endem
Rajhenbahova puina
endem
Symphytum tuberosum L.
vorasti gavez
Tanacetum cinerariifolium
(Trevir.) Sch.Bip.
Taxus baccata L.
buha
Teucrium chamaedrys L.
obini dubaac
Teucrium montanum L.
trava iva
tankolisna majina
duica
mekolisna majina
duica
balkanska majina
duica
endem
SZ
NT
SZ
SZ
Z
endem
tisa
SZ
VU
endem
SZ
SZ
Z
Thymus serpyllum L.
majina duica
Tulipa sylvestris L.
divlji tulipan
Vinca minor L.
mali zimzelen
Vincetoxicum
hirundinaria
Medik. ssp. adriaticum (Beck)
Markgr.
Viola adriatica (Freyn)
jadranski lastavinjak
NT
endem
LC
SZ
jadranska ljubica
endem
NT
SZ
ljupka ljubica
endem
NT
SZ
21
Liajevi
Znanstveno ime
Porodica
Hrvatsko ime
Cetraria islandica
Parmeliaceae
islandski liaj
Cladonia foliacea
Cladoniaceae
Oznaka
ugroenosti
VU
Zakonska
zatita
SZ
Z
Lobaria pulmonaria
Lobariaceae
VU
SZ
Pannaria rubiginosa
Pannariaceae
VU
SZ
Peltigera collina
Peltigeraceae
VU
SZ
Pseudevernia furfuracea
Parmeliaceae
Solorina saccata
Peltigeraceae
drvni liaj
Z
VU
SZ
22
(6) U prostoru krkih stijena i toila nalazi se stanite endemske i reliktne mosorske
guterice (Archaeolacerta mosorensis), koja ivi samo u podruju viem od 1400 mnm te
ljuskave crne (Algyroides nigropunctatus) i otroglave guterice (Dalmatolacerta oxycephala).
U pojasu strmih stijena i toila na travnatim zaravnima est je veliki zelemba (Lacerta
trilineata) i zelemba (Lacerta viridis), koji su takoer strogo zatieni prema Bernskoj
konvenciji. Do vrha planine rasprostranjena je na travnjacima endemina krka guterica
(Podarcis melisellensis), a u vrnom dijelu joj se pridruuje zelemba (Lacerta viridis).
(7) Od zmija dolaze zatiene vrste obina bjelica (Elaphe longissima), crvenkrpica
(Elaphe situla), ilac (Coluber najadum), smukulja (Coronella austriaca), zmajur (Malpolon
insignitus), crnokrpica (Telescopus fallax), bjelouka (Natrix natrix) i jedina prava otrovnica,
poskok (Vipera ammodytes).
(8) Na Biokovu postoji gotovo 100 vrsta ptica. Mnoge ptice se ne gnijezde na Biokovu
ali njegov teritorij koriste pri traenju hrane, zimovanju ili ga koriste za odmor tijekom preleta.
Posebno zatiene vrste su suri orao (Aquila chrysaetos,) kritino ugroena vrsta s jako
niskom gustoom populacije u Parku te vrtna strnadica (Emberiza hortulana).
(9) Zatiene i ugroene (niskorizine) svojte leptira su: veliki kozlinev plavac
(Glaucopsyche alexis), crni apolon (Parnassius mnemosyne), ednjakov plavac
(Scolitantides orion), uskrnji leptir (Zerynthia polyxena), dalmatinski oka (Proterebia afra
dalmata), kozlinev plavac (Pseudophilotes vicrama) i Rottemburgov debeloglavac
(Thymelicus acteon).
(10) Meu vodozemcima zatiena je velika zelena aba (Rana ridibunda) i gatalinka
(Hyla arborea) koja se nalazi na Crvenoj listi IUCN-a kao ugroena vrsta.
Popis posebno zatienih ivotinjskih vrsta na podruju Parka
lanak 50.
(1) Prema Zakonu o zatiti prirode i Pravilniku o proglaavanju divljih svojti zatienim i
strogo zatienim, na podruju Parka nalazimo: Zatiene svojte (u tablici 6: oznake Z) i
strogo zatiene svojte (u tablici 6: oznake SZ). ivotinjske svojte razvrstane su u kategorije
ugroenosti prema Crvenoj knjizi vaskularne flore Hrvatske (oznake: CR- kritino ugroena;
EN- ugroena; VU - osjetljiva; DD - nedovoljno poznata; NT - gotovo ugroena; LC najmanje zabrinjavajua).
Znanstveni naziv
Bombina variegata kolombatovici (Mertens
& Mller, 1928)
Hrvatski naziv
Oznaka
ugroenosti1
Zakonska
zatita
dalmatinski uti
muka
DD
SZ
krastaa
zelena krastaa
SZ
gatalinka
NT
SZ
mali vodenjak
DD
bijela iopa
Zatita prema
meunarodnoj
legislativi
Bern II, HD II,
HD IV
Bern II, HD II,
HD IV
HD V
Bern II, HD IV
Bern II
SZ
Bern II, HD V
suri orao
CR
SZ
orao zmijar
EN
SZ
jastrebaa
NT
SZ
Bern II, HD V
crna una
LC
Bern II, HD V
23
planinski djetli
LC
kreja
LC
jastreb
LC
kobac
kanjac
smea iopa
LC
SZ
Bern II, HD V
Bern II, HD V
SZ
Bern II, HD V
SZ
Bern II, HD V
SZ
Bern II, HD V
SZ
Bern II, HD V
veliki djetli
LC
SZ
Bern II, HD V
bregunica
LC
SZ
Bern II, HD V
vjetrua
LC
SZ
Bern II, HD V
SZ
Bern II, HD V
obini kanjac
sivi sokol
VU
SZ
Bern II, HD V,
kanjac osa
NT
SZ
Bern II, HD V,
Bern II, HD V
SZ
Bern II, HD V
HD II,HD III,
HD I,HD II,
divlji golub
pelarica
LC
fazan
jarebica
kamenjaraka
NT
gavran
SZ
utokljuna galica
LC
SZ
eljugar (grdelin)
LC
SZ
LC
SZ
crni kos
sivkasta bjeloguza
plavetna sjenica
brgljez kamenjar
HD V, Bern II
SZ
LC
SZ
HD V, Bern II
rusi svrak
SZ
HD I,
velika sjenica
SZ
HD V, Bern II
SZ
HD V, Bern II
pali
crnoglava grmua
bjelobrka grmua
LC
SZ
HD V, Bern II
velika grmua
LC
SZ
HD V, Bern II
crnoglava strnadica
LC
SZ
HD V, Bern II
crnogrla strnadica
LC
SZ
HD V, Bern II
vuga
LC
SZ
HD V, Bern II
slavuj
LC
SZ
HD V, Bern II
volji maslinar
NT
SZ
vrtna strnadica
NT
SZ
HD V, Bern II
LC
SZ
mrka sjenica
SZ
strnadica cikavica
crnoglava sjenica
SZ
plavetna sjenica
SZ
LC
SZ
obini brgljez
obini zvidak
SZ
crvenda
SZ
zelendur
SZ
alpski popi
LC
LC
HD V, Bern II
HD V, Bern II
SZ
SZ
24
modrokos
LC
SZ
HD V, Bern II
kamenjar
LC
SZ
HD V, Bern II
siva vrana
HD II,
ojka kretalica
HD II;
primorska
trepeteljka
LC
SZ
HD V, Bern II
batokljun
LC
SZ
HD V, Bern II
HD V, Bern II
zeba
lastavica
LC
SZ
HD V, Bern II
hridna lastavica
LC
SZ
Bern II, HD V
piljak
SZ
Bern II, HD V
bijela pastirica
SZ
Bern II, HD V
livadna trepteljka
LC
SZ
Bern II, HD V
zlatoglavi kralji
LC
SZ
Bern II, HD V
dugorepa sjenica
LC
SZ
Bern II, HD V
krstokljun
LC
SZ
eva krunica
LC
SZ
jelova sjenica
Bern II, HD V
SZ
mrka crvenrepka
LC
SZ
Bern II, HD V
crnokapa grmua
LC
SZ
Bern II, HD V
grmua evrljinka
Bern II, HD V
utarica
rioglavi svraak
daurska lastavica
LC
SZ
juriica
LC
SZ
uta pastirica
NT
SZ
vijoglav mravar
LC
SZ
Z
Bern II, HD V
SZ
NT
SZ
Bern II, HD V
leganj
LC
SZ
Bern II, HD V
uk
NT
SZ
Bern II, HD V
pupavac
NT
SZ
Bern II, HD V
balkanska divokoza
NT
SZ
vuk
NT
SZ
Bern III,HD
II,HD IV,HD V
Bern II,CITES II,
HD II,HD IV,HD
V
lasica
Bern III
kuna zlatica
Bern III,HD V
tvor
Bern III,HD V,
divlja maka
SZ
Bern II,CITES
II,HD IV
zlatni agalj
mrki medvjed
NT
ris
NT
SZ
veliki potkovnjak
NT
SZ
HD V,
Bern II,CITES
II,HD II,
Bern III,CITES
II,HD II,HD IV,
Bern II, Bonn
II,HD II,HD IV,
25
mali potkovnjak
NT
SZ
Blazijev potkovnjak
VU
SZ
otrouhi imi
rii imi
SZ
NT
SZ
brkati imi
SZ
Bern II,HD IV
resasti imi
SZ
Bern II,HD IV
kasni nonjak
SZ
Bern II,HD IV
bjelorubi imi
SZ
Bern II,HD IV
primorski imi
SZ
Bern II,HD IV
SZ
Bern II,Bonn
II,HD IV,
SZ
Bern II,HD IV
SZ
SZ
Bern II,HD IV
sivi dugouan
smei dugouan
dugokrili prnjak
sredozemni
slobodnorepac
EN
EN
veliki imi
NT
SZ
gorski dugouan
DD
SZ
HD IV
kolombatoviev
dugouan
DD
SZ
HD lV
SZ
Bern II,HD IV
rani veernjak
SZ
Bern II,HD IV
mali veernjak
SZ
Bern II,Bonn
II,HD IV,
kasni nonjak
SZ
obini zec
NT
NT
bjeloprsi je
Bern III
dinarski voluhar
DD
SZ
krki puh
NT
Bern III
crvena vjeverica
NT
Bern III
sivi puh
LC
SZ
Bern III
HD II,HD IV,
umska rovka
Bern III
mala rovka
Bern III
patuljasta rovka
Bern III
NT
SZ
dalmatinski oka
NT
SZ
medonjica
SZ
dalmatinski uskrnji
leptir
CR
SZ
kupusov bijelac
DD
piljska batinica
VU
SZ
kristalni pu
raznolika piljaica
endem
VU
endem
endem Biokova
endem Dinarida
26
VU
endem Dinarida
endem
endem Biokova
Dendrobaena bokakotorensis
(apkarev,1975)
endem Dinarida
Absolonova pijavica
CR
endem
endem
endem
endem
Buturoviev
sljepuac
katelanski
sljepuac
VU
endem
EN
endem
Hvarski sljepuac
VU
endem
udesni
pralaitipavi
VU
endem
endem Biokova
endem Biokova
Biokovska
meustalita
VU
endem
endem Biokova
Macrochaetosoma troglomonatnum
biokovense (Mri, 1987)
endem Biokova
Biokovski
tankonoi
CR
endem
tankonoi pratilac
CR
endem
Nonveillerov
tankonoi
CR
endem Biokova
Zagonetna lovricija
CR
endem
endem Biokova
endem Biokova
endem Biokova
endem Biokova
endem Biokova
endem Biokova
endem Biokova
endem Biokova
endem Biokova
dalmatinska pijavica
endem Biokova
endem
endem
endem
Endem
krka guterica
zidna guterica
mosorska guterica
NT
NT
SZ
Bern II, HD IV
Bern II, HD IV
SZ
27
1886)
Dalmatolacerta oxycephala (Dumeril et
Bibron, 1839)
otroglava guterica
SZ
veliki zelemba
SZ
Bern II, HD IV
obini zelemba
SZ
Bern II, HD IV
blavor
SZ
Bern II, HD IV
kuni macaklin
SZ
SZ
Bern II, HD IV
obina bjelica
(Eskulapova zmija)
SZ
Bern II, HD IV
pjegava crvenkrpica
DD
SZ
etveroprugi
kravosas
SZ
ara poljarica
SZ
Bern II,
smukulja
SZ
Bern II, HD IV
zmajur
SZ
crnokrpica, prac
SZ
Bern II, HD IV
prugasta bjelouka
SZ
HD IV
poskok
Bern II, HD IV
ilac
SZ
Bern II, HD IV
SZ
obina anara
NT
6.1.3.
Ekoloka mrea
lanak 51.
28
(2) Ekoloku mreu RH (mreu Natura 2000) prema Uredbi o ekolokoj mrei ine
podruja ouvanja znaajna za ptice - POP (podruja znaajna za ouvanje i ostvarivanje
povoljnog stanja divljih vrsta ptica od interesa za Europsku uniju, kao i njihovih stanita, te
podruja znaajna za ouvanje migratornih vrsta ptica, a osobito movarna podruja od
meunarodne vanosti) i podruja ouvanja znaajna za vrste i stanine tipove - POVS
(podruja znaajna za ouvanje i ostvarivanje povoljnog stanja drugih divljih vrsta i njihovih
stanita, kao i prirodnih staninih tipova od interesa za Europsku uniju).
EKOLOKA MREA RH (EU EKOLOKA MREA NATURA 2000)
Podruja ouvanja znaajna za vrste i stanine tipove - POVS (Predloena Podruja od znaaja
za Zajednicu - pSCI)
Kategorija
Identifikacij
Naziv
za ciljnu
Hrvatski naziv vrste/hrvatski naziv Znanstveni naziv vrste/
ski broj
podruja
vrstu/
stanita
ifra staninog tipa
podruja
stanini tip
Lucanus cervus
HR5000030 Biokovo
1
jelenak
Rosalia alpina*
1
alpinska strizibuba
Cerambyx cerdo
1
hrastova strizibuba
Morimus funereus
1
velika etveropjega cvilidreta
Zamenis situla
1
crvenkrpica
Miniopterus schreibersii
1
dugokrili prnjak
Myotis bechsteinii
1
velikouhi imi
Canis lupus*
1
vuk
Arabis scopoliana
1
Skopolijeva guarka
Euplagia quadripunctaria*
1
danja medonjica
Dinarolacerta mosorensis
1
mosorska guterica
Dinaromys bogdanovi
1
dinarski voluhar
Proterebia afra dalmata
1
dalmatinski oka
1
Planinski i pretplaninski
6170
vapnenaki travnjaci
1
Istono submediteranski suhi
62A0
travnjaci (Scorzoneretalia
villosae)
29
Istonomediteranska toila
8140
Karbonatne stijene sa
8210
hazmofitskom vegetacijom
1
pilje i jame zatvorene za javnost 8310
1
Planinske i borealne vritine
4060
1
Otvorene kserotermofilne
6110*
pionirske zajednice na
karbonatnom kamenitom tlu
1
Eumediteranski travnjaci Thero6220*
Brachypodietea
1
(Sub-) mediteranske ume
9530*
endeminog crnog bora
Tablica 8: Podruja ouvanja znaajna za vrste i stanine tipove
1
1
(3) Sastavnim dijelovima ekoloke mree smatraju se i svi biospeleoloki vani objekti
koji trenutano nisu u evidenciji Dravnog zavoda za zatitu prirode, kao izrazito vana i
ugroena ekoloki znaajna podruja.
6.1.4.
30
Jama Dvojnica IV
Brezno pri Dusi
Sovina jama
Velika jama
Plava ledenica
Jama dvojnica III
Sonjina jama
Vojnika osmica
Jama avlenovaa
Jama u Ravnoj Vlakoj
Kostina Jama
Malena (Benova jama)
Medena
Jama kraj Kamenitih vrata
Jama za Kamenitim vratima
Tatjanina jama
Ledenica Dusa
Jama Edelritka
Jama Boreal
Jama male Marije
Biokovka
Pretnerova Jama
Zmijolika jama
Jama Meandar
Jama Dvojnica I
Jama Dvojnica II
Antonijeva pilja
Svjetlanina pilja
Jama B-2
Jelenja Jama
Jama na Sv. Juri
Jama Sob na kvadrat
pilja pod Skalinama
Mandina Jama
Slobodna jama
Zaboravna jama
Sedma velianstvena
Lazina jama
Peina Vilenjaa
Vlaka jama
Jama pod Sv. Jurom
Kaogijeva jama
Sanjina jama
Jama Profundaa
Jama Ledena
Dezerterka
Jama stara kola
Ivanina jama
Jama na putu za staru kolu
Jama Kompas
Lipa jama (Veliki pogled)
Jama do Zaboravine
53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.
61.
62.
63.
64.
65.
66.
67.
68.
69.
70.
71.
72.
73.
74.
75.
76.
77.
78.
79.
80.
81.
82.
83.
84.
85.
86.
87.
88.
89.
90.
91.
92.
93.
94.
95.
96.
97.
98.
99.
100.
101.
102.
103.
104.
31
105.
106.
107.
108.
109.
110.
111.
112.
113.
114.
115.
116.
117.
118.
119.
120.
121.
122.
123.
124.
125.
126.
127.
128.
129.
130.
131.
132.
133.
134.
135.
136.
137.
138.
139.
140.
141.
142.
143.
144.
145.
146.
147.
148.
149.
Jama A-5
Jama na Viloviku
Jama B-4
Mala jamica
Jama B-5
Manastiri I
Jama 1A-4
Jama 1A-5
Jama B-8
Jama za Supinom
pilja u Nevistinim stinama
Ledenica pod Troglavom
Jama 3A-1
Jama B-7
Jama Amfora
Jama u Debelici
Jama Krjava II
Jama za Pietom
Jama pod Stipkovcem
Jama pod Sv. Jurom (KSPSH)
Jama na Jelici
Invalidna jama
Peina na Stupici (Sv. Bare)
ulina jama
Bunker na Susvidu
Jama u Prolazu
Jama Vrh doia
Vuja pilja
Gulina jama
ivkovaa
Jama iznad oia
Suzina jama
Jama pod domom (Duboka)
Jama pored Stare ledenice
Stara ledenica
Prasea jama
Jama Red bull
Ledenica 10 DM
Jama Laenka
Jama Dalmatinka
Jama Plitvine
Japaga Laenka
Pilea jama
Jama Pomorac
Jama Buraa
150.
151.
152.
153.
154.
155.
156.
157.
158.
159.
160.
161.
162.
163.
164.
165.
166.
167.
168.
169.
170.
171.
172.
173.
174.
175.
176.
177.
178.
179.
180.
181.
182.
183.
184.
185.
186.
187.
188.
189.
190.
191.
5.
6.
7.
8.
pilja Manastirina
Jama za Golim brigom
Razmirova pilja
Miia Ledenica
32
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
Crna ledenica
Matkova jama
Jama za kozjakom
Velika pilja
Jama Ljubovi
Ljubovika pe
Lizatova jama
pilja Lozovac
uurova jama
Bukova jama
Velika jama
Gradska pilja
Jama Trepetlikovac
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
Jama Jelovaa
Jama Jezero
pilja za Kurenikom
Jama 1
Jama 2
pilja ule
Jama 3.
Jama Smrdua
Jama 4.
Pozjata
Jama babnjaa
Peina ispod Vrisove glave
pilja Pe
(2) Prema dosadanjim istraivanjima (od 2011. - 2013.god.), na Biokovu je utvreno oko
400 speleolokih objekata, a procjenjuje se da je njihov broj puno vei (prema podatcima HPD
Biokovo, speleoloki odsjek).
6.2. Podruja i lokaliteti zatite kulturnih dobara
lanak 55.
Unutar obuhvata Plana nalaze se mnogi kulturno-povijesni spomenici starije i mlae
prolosti razvrstani na:
1. Arheoloka batina
1.1. Arheoloki pojedinani lokalitet, registrirano i evidentirano kulturno dobro:
- prapovijesne gomile uz cestu Makarska Vrgorac (Mioevii)
- peina Svetica uz morsku stranu prijevoja Dubci
- peina Pozjata
- peina Mijaeva pe iznad upe
- peina Gradska spila iznad upe
- peina Samogorska spila iznad upe
- peina Branova jama zapadno od Velikog Godinja
- prapovijesne gomile na Brdu (Veliko Brdo)
- prapovijesne gomile na Budoiu u Velikom Brdu
- zazidane peine iznad Budoia u Velikom Brdu
- gradina - gomila na Strigovu (estanovac)
- gradina iznad krabia u Gornjim Brelima - evidentirano kulturno dobro lokalnog
znaaja (gradina je smjetena na uzvisini iznad zaseoka, na stratekom poloaju
biokovsko-dovanjskih vrata te kontrolira pradavni put od mora prema unutranjosti)
- prapovijesna gradina u Subotitu - evidentirano kulturno dobro lokalnog znaaja (Na
gradini dominira veliki obrambeni tumul, u koji se naknadno ukupovalo. U zapadnom
podnoju tumula vidljivi su ostaci arhitekture)
- prapovijesna gradina na Takalu u upi
- steak na Popovoj glavi zapadno od izvora Kljeve ispod utvrde Poletnice
- steci na Grebinama zapadno od Popove glave
- nadgrobne ploe iz 15 st. na groblju kod crkve Sv. Nikole
- nadgrobni blokovi kod Sv. Kaje
- nadgrobne ploe iz 15. st. kod crkve Sv. Martina u Kotiini
- prapovijesni lokalitet na irem podnoju Velike i Male Vuije iznad zaseoka Vranjei u
Podgori
- Matina gradina iznad Poganovca s ostatcima zidova iz Prvog Svjetskog rata
- prapovijesna gomila kod zaseoka Vranjei (Kozica)
33
34
35
7.
zona/podzona
povrina (ha)
8,75
1b
I
stroga zatita
stroga zatita
2a
ouvanje stanita
15 180,43
2b
II
64,65
15 245,08
3a
3b
naselja
posjetiteljska infrastruktura
koritenje
III
% ukupne povrine PB
3 490,89
3 499,64
544,52
41,30
585,82
0,05
18,06
18,11
78,53
0,33
78,86
2,82
0,21
3,03
lanak 57.
(1) Zona I - zona stroge zatite obuhvaa podruja velike prirodne vrijednosti ije je
ouvanje od iznimne vanosti i koja ne zahtijevaju nikakve ili samo iznimne intervencije. Cilj
upravljanja podrujem ove zone jest ouvanje prirodnih procesa i stanita te njihovih sastavnica.
36
(2) U zoni stroge zatite zabranjeni su svi tipovi ekstrakcije prirodnih resursa. Takoer nisu
doputene intervencije u prostoru (osim u iznimnim okolnostima prema procjeni nadlenog
ministarstva) niti bilo kakva modifikacija prostora. Iznimno doputene intervencije u prostoru
ukljuuju lokaliziranje poara, uklanjanje invazivnih alohtonih vrsta, saniranje teta nastalih
prilikom havarija, u skladu s odredbama Zakona o zatiti prirode. Doputena su znanstvena
istraivanja te inventarizacija i monitoring (praenje stanja) bioloke raznolikosti.
(3) U zoni stroge zatite zabranjeni su zahvati i intervencije u prostoru, bilo kakva
izgradnja te gospodarenje prirodnim resursima, gospodarski lov i gospodarenje umama. Samo
u izuzetnim sluajevima dopustiti intervencije u ekosustave npr. u svrhu lokalizacije poara ili
uklanjanja invazivnih alohtonih vrsta (uz potivanje odredbi Zakona o zatiti prirode) te
sanitarne sijee uma i sanitarnog odstrjela divljai.
(4) U zoni stroge zatite ne mogu se planirati infrastukturni koridori bilo koje namjene (ni
trase iare u i iznad zone stroge zatite).
(5) Zona stroge zatite obuhvaa 18,11% podruja Parka, odnosno 3. 499, 64 ha, i u nju
su ukljueni svi speleoloki objekti (osim jednog predvienog za posjeivanje Jama za
Supinom) te podruja primorskih toila, ekosustava kamenjara primorskih padina i osobito
vrijednih umskih ekosustava kao posebno vanih stanita. Zona stroge zatite dijeli se u dvije
podzone:
- Podzona 1a - vrlo stroge zatite
- Podzona 1b - stroge zatite
(6) Podzona 1a - vrlo stroga zatita obuhvaa 0,05% podruja Parka, odnosno 8,75 ha.
Obuhvaa prostor sastojine biokovske jele na predjelu Kaoci i ispod Sutvida. Ova stanita
potrebno je ouvati zbog njihove geografske izoliranosti i posljedine morfoloke posebnosti,
submediteranskih znaajki, iznimne starosti i potpuno prirodnog stanja sastojina. Na ovom
podruju ne predviaju se nikakvi zahvati i nije dozvoljeno posjeivanje osim u svrhu
znanstvenih istraivanja i monitoringa.
(7) U podzoni vrlo stroge zatite (1a) nisu doputene intervencije u prostoru, ni bilo kakva
izgradnja i gospodarenje prirodnim resursima i intervencije u ekosustave. Nije dozvoljeno
posjeivanje, osim prolaza predvienim koridorom kroz zonu Sutvid, kao niti uspostava i/ili
postojanje puta ili ceste.
(8) Podzona 1b - stroga zatita obuhvaa 18,06% parka prirode Biokovo, odnosno 3.
490,89 ha. Ova zona zbog osjetljivosti ekosustava i ouvanja bioraznolikosti, geomorfolokih
znaajki te potencijalnog negativnog utjecaja veeg broja posjetitelja obuhvaa ire podruje
ume dalmatinskog crnog bora na predjelu Bukovac, zatim floristiki znaajna primorska toila i
zajednice kamenjara, primorske padine Biokova, vrh Sv. Ilije s koritom iznad Basta, ire
podruje lokaliteta Kaoci s visoko vrijednom zajednicom "biokovske" jele i crnog graba, predio
izmeu Kozjaka do Sv. Roka i Kimeta s vrijednim umskim sastojinama graba, bukve i
"biokovske" jele te podruje oko najvieg vrha Sv. Jure. Ovu zonu presjeca veina planinarskih
staza i u njoj je dozvoljeno posjeivanje niskog inteziteta markiranim planinskim stazama. U ovu
zonu spadaju i svi speleoloki objekti na podruju Parka, osim speleolokog objekta "Jama za
Supinom", predvienog za ureenje i otvaranje posjetiteljima Parka.
(9) U ovoj zoni moe se dozvoliti ogranieno i kontrolirano posjeivanje pod nadzorom
javne ustanove. U reimu nadzora Javne ustanove dozvoljene su aktivnosti ureenja i
odravanja planinarskih staza, puteva, vidikovaca, markacija i putokaza, info tabli i
interpretacijskih sadraja.
(10) Dozvoljeno je oznaavanje postojeih putova, postavljanje edukacijskih tabli te
osiguravanje vidikovaca uz postojee putove u funkciji posjeivanja uz upotrebu za Biokovo
tradicionalnih materijala. a u sklopu razraenog Sustava posjeivanja Parka.
(11) Dozvoljeno je postavljanje planinarskih sklonita uz postojee markirane planinarske
staze, a prema prijedlogu planinarskih drutava uz obaveznu verifikaciju HGSS-a i Javne
ustanove Parka.
37
(12) U ovoj zoni dozvoljena je ograniena ispaa u reimu nadzora Javne ustanove Parka.
lanak 58.
(1) Zona II - zona usmjerene zatite obuhvaa podruja velike vrijednosti za ouvanje,
gdje se oekuje znaajan angaman javne ustanove u svrhu ouvanja ili obnavljanja prirodnih i
kulturnih vrijednosti podruja. Cilj upravljanja podrujem ove zone jest ouvanje krajobraza tj.
antropogeno uvjetovanih ekosustava i njihove bioloke raznolikosti te kulturne batine podruja
i ouvanje prirodnih procesa i stanita te njihovih sastavnica.
(2) Zona usmjerene zatite (II) ukljuuje sva podruja koja bi bez provoenja aktivnih
mjera ouvanja i/ili revitalizacije promijenila svoje bitne karakteristike, bilo smanjenjem bioloke
raznolikosti ili smanjenjem raznolikosti krajobraza. Ova zona takoer obuhvaa sve umske
povrine kojima se gospodari uz obavezne uvjete zatite prirode te poljoprivredne povrine na
kojima se poljoprivreda provodi u skladu s ciljevima ouvanja i lovita u kojima se lovna
aktivnost odvija sukladno lovno gospodarskim osnovama i u njima ugraenim uvjetima zatite
prirode. Zona zatite (II) prema svrsi i namjeni moe se podijeliti u niz podzona.
(3) Zona usmjerene zatite obuhvaa najvei dio Parka, tj. 78,86%, odnosno 15.245,08
ha i karakteriziraju je stanita uma, travnjaka, golih i slabo obraslih stijena i makije te s njima
povezanih elemenata tradicionalne gradnje (suhozidi, lokve, bunari, pojedinani sakralni objekti,
pojedinani pastirski stanovi i kompleksi pastirskih stanova).
(4) Zonom usmjerene zatite (II) obuhvaeni su ekosustavi na kojima je potrebno ili se
moe predvidjeti da e biti potrebno primjenjivati aktivne mjere zatite tj. ouvanja prirode,
bioraznolikosti i krajobraza te kulturne batine. Takoer, u ovu zonu su ukljuena i podruja na
kojima je omogueno gospodarenje prirodnim resursima temeljem odgovarajuih gospodarskih
planova, tj. sukladno Pravilniku o zatiti i ouvanju, Pravilniku o unutarnjem redu Javne
ustanove Parka, Zakonu o zatiti prirode i drugim zakonima, kao i povrine tradicionalnih oblika
ekstenzivne poljoprivrede.
(5) U zoni usmjerene zatite:
- omoguava se obnova postojeih elemenata tradicijske gradnje u originalnim
gabaritima uz upotrebu tradicionalnih materijala i uz potovanje uvjeta zatite prirode i
zatite tradicijske batine prema odredbama Zakona o zatiti prirode i drugih
relevantnih zakona
- dozvoljeno je oznaavanje postojeih putova, postavljanje edukacijskih tabli te
osiguravanje vidikovaca uz postojee putove u funkciji posjeivanja uz upotrebu za
Biokovo tradicionalnih materijala, a u sklopu razraenog Sustava posjeivanja Parka
- u ovoj zoni se ne predvia otvaranje graevinskih zona, ali je dozvoljena obnova
postojeih graevina u skladu sa Uvjetima zatite prirode i drugih relevantnih zakona.
(6) Podzona 2a - podzona ouvanja stanita obuhvaa podruja velike vrijednosti za
ouvanje umskih, panjakih, stjenovitih i drugih ekosustava, koja su podvrgnuta aktivnoj
intervenciji kao nainu upravljanja ili se njima gospodari prema vaeim planovima i
programima gospodarenja. Ista obuhvaa i manje povrine poljoprivrednog obradivog zemljita
u tradicionalnoj upotrebi, kao i pojedinane elemente tradicijske arhitekture. U ovu zonu, iako
nisu grafiki istaknute, ulaze i sve postojee umske ceste i planinarske staze. Povrina
podzone je 78,53% podruja Parka, odnosno 15. 180,43 ha.
(7) U podzoni ouvanja stanita:
- potrebno je poticati oivljavanje ekstenzivnog stoarstva i uklanjanja drvenaste
vegetacije na tradicionalno travnjakim povrinama
- dozvoljavaju se aktivnosti koje doprinose revitalizaciji tradicionalne poljoprivrede
- dozvoljava se obnova i izgradnja manjih objekata namijenjenih za smjetaj stoke.
(8) Podzona 2b - podzona ouvanja tradicionalne arhitekture, obuhvaa 0,33%
podruja Parka, odnosno 64,64 ha, na kojima su prisutni obnovljeni i/ili neobnovljeni pojedinani
pastirski stanovi i/ili kompleksi pastirskih stanova, suhozidi i drugi elementi tradicijske
38
arhitekture, kao i sakralni objekti. Ovi objekti su veim dijelom u funkciji rekreacije te
revitalizacije tradicionalne poljoprivrede.
(9) U podzoni ouvanja tradicionalne arhitekture omoguava se:
- rekonstrukcija sakralnih objekata i drugih objekata zateenih u trenutku proglaenja
Parka uz dodatni uvjet uklapanja istih u graditeljsku tradiciju prostora upotrebom
tradicionalnih materijala i metoda gradnje na vidljivim plohama graevina
- na lokalitetima gdje postoje sklopovi pastirskih stanova obnova pastirskih stanova
(uvjetovana izradom konzervatorske studije obnove itavog sklopa stanova).
lanak 59.
(1) Zona III - zona koritenja obuhvaa podruja nie vrijednosti za ouvanje i/ili podruja
gdje je tradicionalno prisutan odreeni stupanj koritenja te se njima uglavnom upravlja u neke
druge svrhe znaajne za razvoj i funkcije zatienog podruja. Cilj upravljanja podrujem ove
zone jest odrivo koritenje prostora, u skladu s ciljevima ouvanja bioloke i krajobrazne
raznolikosti podruja. Ta je zona svojevrstan kompromis izmeu koritenja i zatite podruja, a
njezino koritenje mora biti u skladu s naelima odrivog razvoja, bez da se narui svrha i cilj
zatienog podruja. Zona koritenja (III) moe se podijeliti prema svrsi i namjeni na niz
podzona.
(2) Zona koritenja (III) obuhvaa i sva postojea naselja, izdvojene objekte razliite
namjene (planinarski domovi, odailjai) te podruja zateenog intenzivnog koritenja i veu
infrastrukturu u funkciji posjeivanja (posjetiteljski centri).
(3) Ova zona obuhvaa 3,03% Parka, odnosno 585,82 ha. U njoj se nalaze naselja,
infrastrukturni objekti, pojedinani objekti namijenjeni posjeivanju i pojedinani privatni objekti
razliite namjene. U ovu zonu, iako nisu grafiki istaknute, ulaze i sve javne prometnice na
Biokovu.
(4) U zoni koritenja doputeno je:
- poticanje i oivljavanje ekstenzivnog stoarstva i uklanjanja drvenaste vegetacije na
tradicionalno travnjakim povrinama
- oznaavanje postojeih putova, postavljanje edukacijskih tabli te osiguravanje
vidikovaca uz postojee putove u funkciji posjeivanja uz upotrebu za Biokovo
tradicionalnih materijala, a u sklopu razraenog Sustava posjeivanja Parka
- izgradnja infrastrukturnih objekata za posjetitelje unutar postojeih naselja (3a) (ulazi u
park, info toke, edukativni centri, centri za posjetitelje)
- izgradnja parkiralita unutar zone koritenja na lokacijama postojeih naselja.
(5) Podzona 3a - podzona naselja, obuhvaa 2,82% podruja Parka, odnosno 585,82 ha
ireg podruja naselja smjetenih uz granicu Parka.
(6) Otvaranje i/ili irenje graevinskih zona dozvoljava se samo u zoni koritenja, podzoni
naselja (3b) u obimu koju opravdava demografska slika podruja i potrebe lokalnog
stanovnitva tj. sukladno razvojnim strategijama/planovima pojedinih naselja.
(6) Unutar zone koritenja, podzone naselja (3a) mogue je planirati rekonstrukciju i
proirenje komunalne infrastrukture sukladno demografskim potrebama podruja tj. razvojnim
strategijama/planovima pojedinih naselja.
(7) Unutar zone koritenja, podzone naselja (3a) mogue je planirati gospodarske i radne
zone (uz uvjetovanje najviih ekolokih standarda), etno sela te stacionarne smjetajne
kapacitete (pojedinano do 60 kreveta) i kampove.
(8) U zoni koritenja, podzona naselja (3a), doputene su djelatnosti, izgradnja i
gospodarenje propisani u poglavljima V., VI., VII. i VIII. ovoga Plana.
(9) Podzona 3b - podzona posjetiteljske infrastrukture, obuhvaa sve javne
prometnice u Parku, usko podruje oko najvieg vrha Sv. Jure, speleoloki objekt predvien za
posjeivanje Jama za Supinom, prijevoj Staza s dijelom pastirskog naselja Podglogovik,
podruje izmeu vidikovca trbina, vrha Voac i planinarskog doma Voac, posjetiteljski punkt
39
Ravna Vlaka, lokalitet saniranog odlagalita otpada Donja Gora, podruje oko ulazne rampe
za biokovsku cestu te sekundarne ulaze u Park: Sarana, Milii, Brela gornja.
(10) Povrina podzone posjetiteljske infrastrukture (3b) je 0,21% podruja Parka, odnosno
41,30 ha.
(11) U podzoni posjetiteljske infrastrukture doputeno je:
- planirati uvoenje integriranog i organiziranog prijevoza posjetitelja (uz sagledavanje
postojee i u budunosti planirane infrastrukture, ukljuujui iaru), a sve u cilju
smanjenja negativnog utjecaja posjeivanja na prirodne vrijednosti Parka, u sklopu
razraenog sustava posjeivanja Parka
- na lokalitetima trbina-Voac, Donja gora i Glavni ulaz na Biokovskoj cesti planirati
infrastrukturu za prijem posjetitelja (parkiralite, sanitarni vorovi, info toka, manji
ugostiteljski objekti, centar za posjetitelje, i sve ostale vrste rekreativnih i adrenalinskih
sportova prihvatljivih za prostor Parka i sl.)
- na lokalitetu Gornja Brela neposredno na spoju nerazvrstane ceste s dravnom cestom
D-39 (rampa- Kuk-0) moe se planirati ulazni parking manjeg kapaciteta (20 parkirnih
mjesta) i info toka u funkciji Parka za posjeivanje i nadzor
- na lokalitetu Podglogovik moe se planirati parking za posjetitelje (do 80 parkirnih
mjesta) i info toka
- na lokalitetu Ravna Vlaka moe se planirati parking za posjetitelje (do 5 parkirnih
mjesta)
- na lokalitetu Ulaz Kaoci moe se planirati parking manjeg kapaciteta (10 parkirnih
mjesta) i omoguiti postavljanje/izgradnju manjeg objekta u funkciji Parka za
posjeivanje i nadzor.
Ope smjernice za planiranje koritenja prostora
lanak 60.
(1) Naselja, prometnice i infrastruktura se grade na nain kako je to propisano posebnim
Zakonima i propisima, ovim Planom te sukladno pravilima struke.
- Na podruju Parka mogue je planirati izgradnju samo jedne iare, ija trasa unutar
granica Parka ne smije biti dulja od 2 km.
- Komunalnu infrastrukturu planirati ukapanjem na ili uz trasu postojeih cesta.
- Omoguiti obnavljanje postojeih asfaltnih cesta i asfaltiranje razvrstanih cesta.
- Vodnogospodarske zahvate planirati na nain da ne ugroavaju opstanak prirodnih
stanita i uz njih vezanih vrsta te da negativno ne utjeu na krajobrazne vrijednosti
podruja. Ne doputa se betoniranje korita.
- Uvjetovati rjeavanje odvodnje sanitarnih/otpadnih voda svih objekata na podruju
Parka u skladu s najviim standardima, odnosno na naine koji imaju minimalan utjecaj
na hidroloki sustav i kvalitetu stanita.
- Osigurati ouvanje kulturne batine; omoguiti obnovu kulturnih dobara i elemenata
tradicijske arhitekture u originalnim gabaritima te uz prethodnu konzultaciju s
konzervatorskom slubom i Javnom ustanovom Parka te zadovoljene sve zakonske
uvjete.
- Dozvoliti postavljanje solarnih panela i individualnih malih vjetrenjaa za opskrbu
elektrinom energijom pojedinanih objekata.
(2) Gospodarske djelatnosti (turizam, poljoprivreda, stoarstvo, umarstvo, lovstvo) mogu
se obavljati na nain i u opsegu koji ne ugroava prirodne vrijednosti Parka, odnosno u skladu s
aktivnostima doputenim i definiranim u zoni usmjerene zatite i u zoni koritenja.
(3) Kroz planove i programe gospodarenja umama osigurati ouvanje velikih cjelovitih
kompleksa umskih ekosustava.
(4) Na podruju Parka zabranjeno je:
40
41
ocjene prihvatljivosti svakog plana ili zahvata koji sam ili u kombinaciji s drugim planovima ili
zahvatima moe imati znaajan negativni utjecaj na ciljne vrste i stanine tipove podruja
ekoloke mree Natura 2000. Ukoliko se u postupku ocjene prihvatljivosti utvrdi da zahvat,
unato predvienim mjerama ublaavanja, ima znaajan negativan utjecaj na ciljne vrste i
staninih tipova Natura 2000 podruja, zahvat je potrebno odbiti. Ukoliko ne postoje alternativna
rjeenja, ovakav zahvat mogue je dopustiti u sluaju kada je utvren prevladavajui javni
interes (ukljuujui i onaj socijalne i gospodarske naravi), uz obvezu provedbe odgovarajuih
kompezacijskih uvjeta.
(7) Za cijelo podruje obuhvata Plana radi postizanja ciljeva ouvanja, a uslijed nedovoljne
istraenosti podruja kao i nepostojanje sustavnog monitoringa, potrebno je u okviru Plana
provoditi ciljano istraivanje i monitoring. Podrujima Ekoloke mree na podruju Parka
upravlja Javna ustanova Parka.
42
43
44
prostora obuhvaa itavo izgraeno povijesno podruje pojedinog naselja kojeg ini:
- zona primarne povijesne seoske strukture (primarna naselja)
- zona sekundarne povijesne seoske strukture kraj 19. i poetak 20. stoljea.
(2) Povijesno graevinsko podruje ini niz okunica stambeno - gospodarske funkcije s
pripadajuim kuama i gospodarskim graevinama na koje se u produetku nastavljaju
obradive povrine (vrtae, povrtnjaci i vonjaci) te javni sadraji i prostori unutar povijesnih
naselja. Ta zona identificirana je kao povijesno graevinsko podruje nastalo tijekom 18./19. st.
koje je sauvalo intaktan povijesni obuhvat i karakteristinu, izrazito izduenu parcelaciju s
tradicijskom poljodjelskom namjenom kao i karakteristine zajednike seoske prostore i javne
graevine. Unutar zone zatite stupanj sauvanosti povijesne i tradicijske graditeljske strukture
je razliit te varira od u potpunosti sauvanih izvornih kompleksa i sklopova do nepotpuno
sauvanih i djelomino unitenih sklopova i objekata te novogradnji.
(3) Sustavom mjera zatite u toj zoni se propisuje potpuna zatita i ouvanje svih kulturnopovijesnih i tradicijskih vrijednosti uz potivanje tradicijskih funkcija prostora i sadraja:
- maksimalno ouvanje povijesnog obuhvata graevinskog podruja te revitalizacija i
obnova naselja iskljuivo unutar povijesnog graevinskog podruja
- zatita i ouvanje osnovnih elemenata povijesne matrice naselja, parcelacije i
karakteristinih skupina graevina, oblika graevina i sklopova, gabarita i povijesnih
sadraja
- kontrola unoenja novih struktura i sadraja razliitih od tradicijskih
- prilagoavanje postojeih tradicijskih funkcija i sadraja suvremenim potrebama uz
minimalne fizike intervencije u povijesne strukture primjenom metoda sanacije,
obnove, konzervacije i restauracije. Te metode primjenjuju se na visoko valorizirane
sklopove i objekte
- prezentaciju i restituciju izvornih prostorno-ambijentalnih i arhitektonskih oblika
izgubljenih prilikom recentnih intervencija
- prilagoavanja funkcija i sadraja suvremenim potrebama, ali bez bitnih fizikih izmjena
ouvanih elemenata tradicijskih struktura
- prilagodba novih ili oteenih struktura i sklopova metodom rekonstrukcije,
interpolacije, rekompozicije i preoblikovanja u cilju uspostave tradicijskih odnosa ili
povezivanja povijesnih s novim strukturama.
Zona ambijentalne zatite
(4) Zona ambijentalne zatite dijeli se na:
- kontaktnu zonu recentnog irenja naselja
- zonu zatite (zelenih) povijesno neizgraenog prostora
- zonu zatite karakteristinih vizura i eksponiranih lokacija
- zonu zatite kultiviranih povrina.
(5) Sustavom mjera zatite u zoni ambijentalne zatite se propisuje:
- maksimalno ouvanje krajobraznih znaajki povijesne seoske cjeline, ouvanje vizura i
panorame te harmoninog sklada cjeline
- ouvanje neizgraenog podruja uz obnovu izvornih krajobrazno - hortikulturnih
elemenata i strogu kontrolu unoenja novih sadraja tj. samo onih koji se baziraju na
tradicijskom koritenju prostora i u skladu su s tradicijskim ambijentalnim znaajkama
- prilagodba nove gradnje tradicijskom oblikovanju.
7.4. Mjere zatite krajobraznih vrijednosti
Ope mjere zatite
lanak 66.
(1) Planom su utvrene mjere zatite krajobraznih vrijednosti. Povijesne naseobinske,
graditeljske i vrtno-perivojne cjeline, prirodni i kultivirani krajolici, kao i pojedinane graevine
45
oznaene kao kulturno dobro ili kulturna batina zajedno s pripadajuim parcelama i vizualnim
okoliem, moraju biti na struno prihvatljiv i vrstan nain ukljueni u budui razvitak Parka.
(2) Zatita krajobraznih (kulturno-povijesnih i prirodnih) vrijednosti podrazumijeva
ponajprije sljedee:
- ouvanje i zatitu prirodnoga i kultiviranoga krajolika kao temeljne vrijednosti prostora,
- poticanje i unapreivanje odravanja i obnove zaputenih poljodjelskih zemljita,
zadravajui njihov tradicijski i prirodni ustroj
- zadravanje povijesnih trasa putova (starih cesta, pjeakih staza, putova obiljeenih
raspelima i pokloncima, poljskih putova i umskih prosjeka),
- ouvanje povijesnih naseobinskih cjelina (gradsko-seoskih i seoskih naselja i
izdvojenih sklopova) u njihovu izvornom okruenju, s povijesnim graditeljskim ustrojem
i naslijeenom parcelacijom
- oivljavanje demografski osiromaenih i naputenih povijesnih naselja i njihovih
dijelova kao i pojedinanih okunica etnoloke, arhitektonske i ambijentalne vrijednosti
- ouvanje povijesne slike, volumena (gabarita) i obrisa naselja, naslijeenih vrijednosti
krajolika i slikovitih pogleda (vizura)
- rekonstrukcija izgubljenih i unitenih elemenata kulturnog krajolika, uporabe povrina,
dijelova naselja i karakteristinih djelatnosti vezanih uz njih
- ouvanje i njegovanje izvornih i tradicijskih sadraja, tradicijskih djelatnosti,
tradicionalnih poljodjelskih kultura i tradicionalnog naina obrade zemlje
- zadravanje i ouvanje prepoznatljivih toponima, naziva sela, dijelova zemljita-predjela,
uma, livadnih povrina itd. od kojih neki imaju simbolina i povijesna znaenja
- ouvanje prirodnih znaajki dodirnih predjela kontaktnih zona uz zatiene
naseobinske i graditeljske cjeline kao i svih ostalih predjela koji nisu posebno zatieni,
kao to su obale i rukavci vodotoka, prirodne ume, bare, kultivirani krajolik, budui da
pripadaju ukupnoj prirodnoj i stvorenoj batini.
(3) Zabranjuje se naruavanje temeljnih krajobraznih vrijednosti prostora. Planom se
utvruje posebna skrb o ouvanju prirodnih krajobraza koji su obiljeeni kao cjeline autohtonog
pejzaa od zahvata u prostoru koji nisu predvieni ovim Planom.
(4) Nije dozvoljeno ugroavanje, oteenje i unitavanje izvornih prirodnih vrijednosti,
pojava i oblika unutar podruja Parka.
(5) Povrine posebne vrijednosti umske vegetacije tite se kao podruja rezervatnog
karaktera na kojima je zabranjena bilo kakva sjea i zateeno stanje se zadrava u potpunosti.
Povrine posebnih botanikih i zoolokih vrijednosti odlikuju se i lijepim vidicima i pravi su
prirodni botaniki vrt. Ova podruja podlijeu strogoj zatiti radi vrijednosti krajolika i ouvanja
stjenovitih stanita na kojima se gnijezde ugroene vrste ptica te obitavaju endemine petrofilne
zajednice.
lanak 67.
(1) Mjere za ouvanje slike naselja, odnosno kulturnog krajobraza su:
- ouvanje tradicionalne tipologije (priplaninskih) naselja i planinskih sekundarnih naselja
- sprijeavanje povezivanja povijesnih graevinskih zona pojedinih naselja u
kontinuirane izgraene poteze uz prometnice, u kojima se gubi povijesni prostorni
identitet i oblik naseljenosti
- ouvanje neometanog pogleda na konture naselja, na graevine - nositelje prostornog
identiteta kao to su tornjevi crkava, istaknuti povijesni sklopovi i graevine, istaknute
tradicijske graevine na krajnjim tokama ili na istaknutim poloajima u naselju,
skulpture i sl.
- poticanje i unapreenje sanacije i obnove povijesnih graevina, poglavito tradicijske
arhitekture u kamenu i ukljuivanjem istih u suvremene organizacijske sustave
- poticanje i unapreienje odravanja zaputenih poljodjelskih povrina, zadravanjem
njihove tradicijske i prirodne strukture
- ne dozvoljava se ruenje suhozida, pastirskih stanova i drugih elemenata tradicionalnih
graevina.
46
(2) Osigurati ouvanje kulturne batine; omoguiti obnovu kulturnih dobara i elemenata
tradicijske arhitekture u originalnim gabaritima uz prethodnu konzultaciju s konzervatorskom
slubom i Javnom ustanovom Parka te zadovoljene sve zakonske uvjete.
(3) Omoguiti rekonstrukciju suhozida, podzida (terasa), lokvi i bunara kao i drugih
elemenata tradicionalne arhitekture u originalnim gabaritima i uz upotrebu za ovo podruje
tradicionalnih materijala.
8. UVJETI GRADNJE
8.1. Smjernice za gradnju na povrinama naselja
lanak 68.
(1) Povrine naselja su prostori temeljem kojih se ovim Planom utvruju granice
graevinskih podruja.
(2) Povrine naselja razgraniene ovim Planom su dijelovi administrativnih naselja
(zaseoci ili dijelovi zaselaka), preteno na rubnim dijelovima Parka.
(3) Graevinska podruja naselja (prema administrativnoj podjeli) su:
1. Opina Brela
1.1. Gornja Brela
1.
1.1.1. krabii
2.
1.1.2. Subotie
3.
1.1.3. Carevii*
4.
1.1.4. Zaveterje-Ursii
5.
1.1.5. Brkulji
6.
1.1.6. Tomai
7.
1.1.7. Bartulovii
8.
1.1.8. Gornja Mala (Tomai
Kleii)
2 Opina estanovac
2.1. Grabovac
8.
2.1.1. Radii-Pejkovii
3. Opina Zagvozd
3.1. Rastovac
9.
3.1.1. ute
10.
3.1.2. Serdarevii, ugo
11.
3.1.3. Lonari
12.
3.1.4. Dedii*
13.
3.1.5. Stanii, Maslii,
Vranjii
3.2. Zagvozd
14.
3.2.1. Brnasi
15.
3.2.2. Katuii
16.
3.2.3. Brzice
17.
3.2.4. Mucii
18.
3.2.5. Milii *
3.3. upa
19.
3.3.1. Sudie
20.
3.3.2. Turii*
21.
3.3.3. Garmazi
22.
3.3.4. Gudelji, Miloi
23.
3.3.5. Roglii, Luetii *
4. Grad Vrgorac
4.1. Raane
24.
4.1.1. Njivice
25.
4.1.2. Veliki Godinj
26.
4.1.3. Mali Godinj
27.
4.1.4. Druijanii
28.
4.1.5. Gomila
29.
4.1.6. Lendii
30.
4.1.7. Pejkovii*
31.
4.1.8. Oii
32.
4.1.9. Luine
33. 4.1.10. Rotni Dolac
4.2. Kozica
34.
4.2.1. Donji Ravlii
35.
4.2.2. Pucari*
36.
4.2.3. Jujnovii
37.
4.2.4. Lendii **
38.
4.2.5. Pavii*
39.
4.2.6. Vranjei
40.
4.2.7. Marasi **
41.
4.2.8. Okmadii **
42.
4.2.9. Sarana **
5. Opina Podgora
5.1. Gornje Igrane
43.
5.1.1. oii *
5.2. Dranice
44.
5.1.2. Papii
45.
5.1.3. ikii
6. Grad Makarska
6.1. Veliko Brdo
46.
6.1.1. Nemii *
7. Opina Baka Voda
47
lanak 69.
Unutar povrina za razvoj naselja predvia se obnova i revitalizacija povijesnog
graevinskog fonda to ukljuuje zahvate, adaptacije, sanacije, konzervacije, rekonstrukcije i
dogradnje postojeih graevina, te izgradnju novih graevina, namijenjenih za:
- stanovanje, poslovne, pomone, gospodarske i proizvodne djelatnosti
- javne djelatnosti (uprava, pravosue, udruge graana, politike stranke i sl.) i pratee
sadraje
- drutvene djelatnosti (odgoj i obrazovanje, zdravstvena zatita)
- trgovake i uslune sadraje
- turistike i ugostiteljske sadraje
- vjerske sadraje
- prometnu, komunalnu infrastrukturu,
- sport i rekreaciju
- groblja
- prezentaciju kulturne i prirodne batine
- posjeivanje (posjetiteljsko-informacijski centri, izletita i sklonita za izletnike,
promatranice, vidikovci, odmorita, parkiralita za osobne automobile i autobuse,
sanitarni prostori, poune staze s edukativnim tablama/panoima i sl.)
- seoski turizam
- ugostiteljske usluge u domainstvu i seljakom domainstvu, sukladno posebnim
propisima.
lanak 70.
(1) Unutar povrina za razvoj naselja mogue je ureenje graevina i povrina koje slue
za nesmetano funkcioniranje naselja, a u skladu s uvjetima ureenja i zatite okolia.
(2) Objekti i graevine, arhitektonskim oblikovanjem, visinom i izborom materijala trebaju
biti u skladu s prostorom na kojem se grade.
(3) Urbani mobilijar (klupe, oglasne ploe, paviljoni, nadstrenice, autobusna stajalita) te
drugi slini sadraji moraju odgovarati prostoru uz odabir odgovarajuih tipskih rjeenja.
lanak 71.
Unutar povrina za razvoj naselja ne mogu se graditi graevine i objekti koji bi svojom
namjenom i koritenjem, posredno ili neposredno, ugroavale ivot i rad ljudi u naselju te
kulturne i prirodne vrijednosti Parka.
lanak 72.
(1) Na jednoj graevinskoj estici unutar povrine naselja mogu se graditi stambene,
poslovne, stambeno-poslovne graevine te uz njih gospodarske i pomone graevine koje s
ovima ine cjelinu.
(2) Za obavljanje djelatnosti iz prethodnog stavka mogu se koristiti i prostori/graevine koji
ranije nisu bili namijenjeni za tu djelatnost u cijelom ili dijelu stambenog, pomonog ili
gospodarskog prostora.
48
(3) Svi objekti na graevinskoj estici moraju biti usklaeni s ambijentom i tradicijskim
oblikovanjem okunice i pojedinanih graevina.
lanak 73.
Rekonstrukcije i izgradnja graevina na povrinama naselja osobito u zoni zatite
kulturnog dobra provode se sukladno Planu i posebnim propisima.
lanak 74.
(1) Stambenim graevinama smatraju se obiteljske kue povrine do 400 m2, stambene i
viestambene graevine (preko 400 m2) i graevine za povremeno stanovanje (vikendice).
(2) Viestambene graevine (s vie od tri stambene jedinice) ne mogu se graditi u
dijelovima naselja koji ulaze u obuhvat Parka.
lanak 75.
(1) Stambeno-poslovne graevine su graevine u kojima se osim stanovanja mogu
obavljati ostale gospodarske i poslovne (tihe i iste) djelatnosti.
(2) Povrina za obavljanje gospodarsko-poslovne djelatnosti ne smije prelaziti 50%
ukupne povrine graevine/zgrade.
lanak 76.
(1) Poslovnim i proizvodnim graevinama smatraju se prostori u kojima se obavljaju
uslune i trgovake djelatnosti, ugostiteljsko-turistike djelatnosti i manje proizvodne graevine
za tihe i iste djelatnosti.
(2) Bune i potencijalno opasne djelatnosti ne mogu se planirati unutar Parka, odnosno
mogu se planirati samo one djelatnosti koje zadovoljavaju kriterije posebnih propisa koji se
odnose na zatitu od buke, zatitu zraka, voda i tla.
(3) Unutar povrina naselja nije mogue planirati proizvodne zone gospodarske namjene
(proizvodni pogoni) koje svojim postojanjem i radom oteavaju i ugroavaju ostale funkcije u
naselju i zagauju okoli.
lanak 77.
Postojee poslovne i proizvodnih graevine u izgraenim dijelovima naselja koje ne
zadovoljavaju kriterije ovog Plana u pogledu izgraenosti, minimalne udaljenosti od javnih
povrina, susjedne mee i drugih graevina te nemaju odgovarajui pristupni put, mogu se
rekonstruirati u zateenim tlocrtnim i visinskim gabaritima uz uvjet da osnovna djelatnost nije u
suprotnosti s kriterijima utvrenim ovim Planom.
lanak 78.
Gospodarske graevine su graevine u funkciji stanovanja kao pratei objekti za
obavljanje primarne poljoprivredne djelatnosti u podrujima naselja, a to su:
- graevine bez izvora zagaenja (upe, sjenici, ljetne kuhinje, spremita poljoprivrednih
strojeva i proizvoda, suare, punice, krune pei, manji pogoni u funkciji
poljoprivredne djelatnosti, pelinjaci i sl.)
- graevine s potencijalnim izvorima zagaenja (staje, svinjci, peradarnici, kuniarnici i
sl.)
- graevine u funkciji seoskog turizma (bez smjetajnih sadraja) i graevine za pruanje
ugostiteljske usluge u seljakom domainstvu, sukladno posebnim propisima.
lanak 79.
(1) Gospodarske graevine s potencijalnim izvorima zagaenja su graevine za potrebe
uzgoja i tova stoke, peradi, kunia i sl.
49
50
lanak 85.
(1) Stambene graevine unutar izgraenog dijela graevinskog podruja naselja prema
nainu i obliku gradnje mogu biti: slobodnostojee (otvoreni tip gradnje), dvojne (poluotvoreni tip
gradnje) i graevine u nizu, a u neizgraenom djelu graevinskog podruja naselja mogu se
graditi samo kao slobodnostojee i dvojne graevine.
(2) Za gradnju stambenih graevina unutar graevinskog podruja naselja odreuje se:
minimalna veliina graevinske parcele, koeficijenti izgraenosti (kig), koeficijenti iskoritenosti
(kis), maksimalan broj etaa (E) i maksimalna visina (Tablica 13.).
Stambene graevine - izgraeni dio graevinskog podruja naselja
Prostorni
pokazatelji
Min.
parcela
(m2)
kig
kis
Grad / opina
Makarska
Vrgorac
sl.stojea
dvojna
u nizu
sl.stojea
dvojna
300
280
250
0,35
0.40
300
300
200
0.4
0.4
250
200
200
0,4
0,5
250
200
150
0.3
0,35
300
300
150
0,35
0,4
250
150
0.4
0.4
Baka
Voda
300
200
150
0.4
0.4
u nizu
0,50
0.4
0,5
0,50
0,5
0,4
0,5
sl.stojea
dvojna
u nizu
1,0
1,2
1.2
1.2
1.2
1.2
1,2
1,5
1,5
1.0
1.2
1,5
1,0
1,2
1,5
1.2
1,2
1,2
1,2
1,2
1,5
Po(S)+P+2
Po(S)+P+2
9,0
9,0
estanovac Zagvozd
Brela
Podgora
8,2
7,2
7,2
Po(S)+P
+2
9,0
Grad / opina
Makarska
Vrgorac
sl.stojea
350
500
300
300
300
500
Baka
Voda
500
dvojna
sl.stojea
dvojna
280
0,3
0,3
500
0.3
0,3
400
0.3
0,3
250
0,3
0,35
300
0,35
0,4
400
0,3
0,3
400
0,3
0,35
sl.stojea
1,2
1,2
0,9
1,0
1,0
0,9
1,0
dvojna
1,2
1,5
0,9
1,2
1,2
0,9
1,2
Po(S)+P+2
Po(S)+P+2
Po+P+1+Pk
Po(S)+P+2
Po(S)+P+1+
Pk /
Po+ P+2
Po+(S)P+1
+Pk /
Po+(S)P+2
9,0
9,0
9,0
8,2
9,0
Brela
estanovac Zagvozd
Podgora
Po+(S)P+2 Po+(S)P+2
9,0
9,0
lanak 86.
(1) Stambeno-poslovne graevine unutar izgraenog dijela graevinskog podruja naselja
prema nainu i obliku gradnje mogu biti: slobodnostojee (otvoreni tip gradnje), dvojne
(poluotvoreni tip gradnje), a u neizgraenom djelu graevinskog podruja naselja mogu se
graditi samo kao slobodnostojee.
(2) Za gradnju stambeno-poslovnih graevina unutar graevinskog podruja naselja
odreuje se: minimalna veliina graevinske parcele, koeficijenti izgraenosti (kig), koeficijenti
iskoritenosti (kis), maksimalan broj etaa (E) i maksimalna visina (Tablica 14.).
51
Prostorni
pokazatelji
Min.
parcela
kig
kis
Makarska
Vrgorac
sl.stojea
300
300
250
250
300
300
Baka
Voda
300
dvojna
sl.stojea
dvojna
sl.stojea
dvojna
280
0,35
0.40
1,0
1,2
300
0.4
0.4
1.2
1.2
200
0,4
0,5
1,2
1,5
200
0,3
0,35
1,0
1,2
300
0,35
0,4
1,0
1,2
250
0,3
0,3
1,2
1,2
200
0,4
0,4
1,2
1,2
Po(S)+P+2
Po(S)+P+2
Brela
estanovac Zagvozd
Podgora
9,0
9,0
9,0
9,0
Stambeno-poslovne graevine u neizgraenom dijelu naselja
Grad / opina
7,2
Po+(S)P+ 2
9,2
Makarska
Vrgorac
Min. parcela.
350
500
500
500
400
500
Baka
Voda
500
kig
kis
0,3
1,2
0,3
1,2
0,3
1,2
0,3
1,0
0,3
1,2
0,3
1,2
0,3
1,2
Po(S)+P+2
Po(S)+P+2
9,0
9,0
Brela
estanovac Zagvozd
Podgora
Po+P+1+Pk
Po+P+1+Pk/
Po+S+P+2
Po+(S)P+2
Po(S)+P+2
Po+ P+2
9,0
9,0
9,0
9,0
Po+(S)P+ 2
9,0
lanak 87.
(1) Za stambene i stambeno-poslovne graevine nije propisana max. veliina graevinske
parcele. Na graevinskim parcelama veim od 500 m ne mogu se graditi ove graevine
tlocrtne povrine vee od 200 m, odnosno ne moe se primijeniti propisani koeficijent
izgraenosti (kig), te se s poveanjem graevinske parcele, proporcionalno smanjuje koeficijent
izgraenosti.
(2) Iznimno za rekonstrukciju graevina registriranih i evidentiranih kao kulturno dobro i
rekonstrukciju i gradnju graevina u zonama zatite kulturnog dobra, ne primjenjuju se prostorni
pokazatelji iz stavka (2) ovog lanka, ve se isti odreuju prema posebnim propisima i u skladu
s lancima 62. - 65. ovoga Plana.
(3) U gusto izgraenim ruralnim dijelovima naselja i zatienim ruralnim cjelinama
povrina graevinske parcele na kojoj je izgraen objekt moe biti prema zateenom
vlasnikom stanju, a parcela moe biti i sama graevina.
(4) Kod rekonstrukcije i zamjene postojee graevine iz stavka (2) novom graevinom,
odnosno u sluaju interpolacije u ve izgraenim dijelovima naselja, nova se graevina moe
graditi i na postojeoj graevinskoj estici manje veliine od propisane, ukoliko se pri tom
potuje postojea matrica naselja (parcelacija), ali pod uvjetom da je veliina te graevine i
njena lokacija u skladu sa svim odrednicama koje se odnose na minimalne udaljenosti od javnih
povrina, susjedne mee i drugih graevina.
lanak 88.
(1) Stambene, stambeno-poslovne i poslovne graevine postavljaju se prema ulici, a
pomone, gospodarske i dvorine poslovne graevine po dubini graevne estice iza tih
graevina.
52
(2) Organizacija graevinske estice ovisi o veliini iste, te o tradicijskoj organizaciji kua,
kao i ueg dijela prostora naselja u kojem se ista nalazi.
(3) Iznimno, moe se dozvoliti i drugaiji smjetaj na graevnoj estici ukoliko
konfiguracija terena i oblik estice te tradicionalna organizacija estice ne dozvoljavaju nain
gradnje odreen u prethodnom stavku ovoga lanka.
lanak 89.
(1) Stambene graevine treba smjestiti na graevinskoj estici na nain da se potuje
graevinski pravac i ritam naselja.
(2) Graevine koje se izgrauju na slobodnostojei nain ne mogu se graditi na
udaljenosti manjoj od 3,0 metra od susjedne mee, ako na tu stranu imaju orijentirane otvore.
Iznimno, udaljenost graevine od susjedne mee moe biti i manja u izgraenim dijelovima
graevinskog podruja naselja u sluaju da smjetaj graevine na susjednoj graevnoj estici
omoguava postizanje propisanog razmaka izmeu graevina, odnosno potivanje ritma
izgradnje u naselju ili dijelu naselja.
(3) Na dijelu graevine koja je izgraena na udaljenosti manjoj od 3,0 metra od susjedne
mee, ne mogu se projektirati niti izvoditi otvori, osim ako se na susjednoj graevnoj estici
nalazi javna povrina (javni put, zelenilo i sl.).
(4) Otvorima se u smislu stavaka 2. i 3. ovoga lanka ne smatraju fiksna ustakljenja
neprozirnim staklom maksimalne veliine 60x60 cm, dijelovi zida od staklene opeke,
ventilacijski otvori najireg promjera 20 cm, odnosno stranice 15 cm, a kroz koje se ventilacija
odvija prirodnim putem i kroz koji nije mogue ostvariti vizualni kontakt.
(5) Udaljenost stambenih graevina od vanjskog ruba uline ograde (regulacijskog pravca)
u neizgraenim dijelovima naselja je 5,0 metara, a u izgraenim dijelovima graevinskog
podruja, gdje su graevine na susjednim graevinskim esticama na regulacijskom pravcu ili
na manjoj udaljenosti od propisane u prethodnom stavku, ista treba zadrati tj. potovati
zateenu urbanu matricu. Ova se odredba ne odnosi na graevine s izvorom zagaenja i
pelinjake.
lanak 90.
(1) Za gradnju poslovnih, proizvodnih, ugostiteljsko-turistikih, javnih, drutvenih, vjerskih i
sportsko-rekreacijskih graevina unutar graevinskog podruja naselja odreuje se: minimalna i
maksimalna veliina graevinske parcele, koeficijenti izgraenosti (kig), koeficijenti
iskoritenosti (kis), maksimalan broj etaa (E) i maksimalna visina.
(2) Graevine iz stavka (1), Tablica 15., ne mogu se graditi na udaljenosti manjoj od 3,0
m od susjedne mee u izgraenim dijelovima graevinskog podruja naselja, a u neizgraenim
djelovima naselja ne mogu se graditi na udaljenosti manjoj od 4,0 m od susjedne mee.
(3) Udaljenost graevina iz stavka (1), Tablica 15., od vanjskog ruba uline ograde
ceste/javnoprometne povrine (regulacijskog pravca) u neizgraenim dijelovima naselja je 5,0
metara, a u izgraenim dijelovima graevinskog podruja zadrava se i potiva zateena
urbana matrica, gdje su graevine na susjednim graevinskim esticama na istom
regulacijskom pravcu.
(4) Omoguuje se izgradnja graevina viih od propisanih u stavku (1) ovoga lanka
(tablica 14.) i to samo za zvonike crkava i vatrogasne tornjeve, ali iskljuivo izvan prostora
zatienih povijesnih jezgri naselja. Zvonici crkava ne mogu se graditi uz sakralne graevine
registrirane i evidentirane kao kulturno dobro.
53
max.
katnost
E
max.
visina
(m)
Po+P
5,0 m
Ugostiteljsko-turistika graevina
Po+Pr+1
7,0 m
Po+Pr+1
Pr+1
Pr
P
8,0 m
10,0 m
4,0 m
4,0 m
E katnost
V max.
Po+P+1
8,0 m
400
500
500
200
300
1000
1000
1000
1000
400
0,3
0,9
500
500
500
500
300
3000
2000
500
0,35
1,0
Po+Pr+1
7,0 m
0,3
0,4
0,1
0,25
1,2
0,8
0,1
0,25
Po+Pr+1
Pr+1
Pr
P
8,0 m
10,0 m
4,0 m
4,0 m
lanak 91.
(1) Za gradnju gospodarskih graevina u funkciji stanovanja kao prateih objekata za
obavljanje primarne poljoprivredne djelatnosti i pomonih graevina unutar graevinskog
podruja naselja odreuje se: veliina graevinske parcele, koeficijenti izgraenosti (kig),
koeficijenti iskoritenosti (kis), maksimalan broj etaa (E) i maksimalna visina.
(2) Graevine iz stavka (1), Tablica 16. grade se u sklopu graevinske estice osnovne
graevine. Iznimno se unutar izgraenog dijela graevinskog podruja naselja (radi usitnjene
parcelacije i ruralne strukture naselja), na samostalnoj graevinskoj parceli mogu graditi
gospodarske graevine u funkciji seoskog turizma (bez smjetajnih sadraja) i pruanja usluga
u seoskom domainstvu iskljuivo za registrirana poljoprivredna gospodarstva.
3) Povrina graevine iz stavka (1), Tablica 16. ulazi u ukupnu izgraenost graevinske
estice osnovne graevine. Koeficijenti izgraenosti i iskoritenosti iz Tablice 16., su
maksimalni koeficijenti za ove graevine/zgrade i ulaze u ukupni max. koeficijent propisan za
osnovne graevine iz lanka 85. i 86. ovoga Plana.
Izgraeni dio graevinskog podruja naselja
Namjena graevine
Gospodarska graevina bez izvora zagaenja i s
potencijalnim izvorom zagaenja
Gospodarska graevina - u funkciji
seoskog turizma i pruanja usluga u
seoskom domainstvu
Pomona graevina
(garaa, spremite, drvarnica i sl.)
kig
max.
kis
max.
max.
katnost
E
max.
visina
(m)
u sklopu parcele
osnovnog objekta
(0,1)
(0,2)
P+1
6,0 m
(0,2)
(0,4)
Po+Pr
4,0 m
0.4
0,8
(0,1)
(0,2)
Po+Pr
4,0 m
u sklopu parcele
osnovne graevine
300
u sklopu parcele
osnovne graevine
54
min
max. (m2)
(m2)
u sklopu parcele
osnovne graevine
kig
kis
E
katnost
V max.
(0,1)
(0,2)
P+1
7,0 m
u sklopu parcele
osnovne graevine
(0,2)
(0,4)
Po+Pr
4,0 m
(0,1)
(0,2)
Po+Pr
4,0 m
u sklopu parcele
osnovne graevine
lanak 92.
(1) Gospodarske graevine bez izvora zagaenja treba smjestiti u liniji iza kue, dok se
ostali gospodarski objekti (npr. staje) mogu smjestiti u dubini graevinske estice paralelno sa
smjerom ceste.
(2) Udaljenost gospodarskih graevina s izvorima zagaenja mora iznositi najmanje 5,0
metara od susjedne graevinske estice.
(3) Izuzetno, udaljenosti graevine s izvorom zagaenja od susjedne graevinske estice
moe biti manja od 5,0 metara, ali ne manja od 3,0 metra u sljedeim uvjetima:
- ako se na susjednoj graevinskoj estici takoer nalaze objekti s izvorom zagaenja
- ukoliko se radi o rekonstrukciji postojee gospodarske graevine ili izgradnji
zamjenske, iste tlocrtne povrine.
(4) Oblikovanje i vrsta graevina trebaju biti usklaene s tradicionalnim ureenjem
okunica i oblikovanjem gospodarskih graevina.
lanak 93.
(1) Stijenke gnojita mogu se graditi do maksimalne visine od 1,5 metra iznad razine
terena. Svi dijelovi gnojita moraju biti izvedeni od vodonepropusnog materijala, sukladno
posebnim propisima, a vanjskog kamenog zia. Sva tekuina iz staja, svinjaca i gnojita mora
se ispravno ukloniti i ne smije se razlijevati po okolnom terenu.
(2) Udaljenost graevina s izvorima zagaenja od regulacijskog pravca ne moe biti
manja od 15,0 metara. Udaljenost gnojita, gnojinih jama mora biti najmanje 15,0 metara od
stambenih i poslovnih graevina, odnosno najmanje 20,0 metara od graevina za opskrbu
vodom (bunara) i uline ograde.
lanak 94.
Pomone graevine se mogu izgraditi jednim svojim dijelom i na granici sa susjednom
graevinskom esticom uz uvjet da se :
- prema susjednoj graevnoj estici izgradi vatrootporni zid
- u zidu prema susjedu ne grade otvori
- odvod krovne vode i snijega rijei na pripadajuoj graevinskoj estici.
lanak 95.
(1) Sve graevine mogu imati kosi krov. Prostor ispod kosog krova, a iznad zadnjega kata
maksimalne visine nadozida do 0,5 m i koristi se kao tavan.
(2) Potkrovlje je dio stambene i stambeno-poslovne graevine kao korisna etaa, iji se
prostor nalazi iznad zadnjega punog kata i neposredno ispod kosog krova visine nadozida do
1,2 m.
55
(3) Krovita se mogu izvesti kao dvostrena, nagiba 30-35 u kontinentalnim djelovima
Parka i 25 do 35 u primorskim dijelovima Parka. Iznimno se moe dozvoliti manji nagib za
nadstrenice i objekte koji su izvorno imali takav oblik krovita. Mogua je izvedba viestrenog
krovita sa skoenjem krova na dvorinoj strani kue, uporaba zabatnog skoenja krovita
(lastavica, poculica).
(4) U tradicijskim naseljima sve graevine trebaju biti pokrivene klasinim utorenim
crijepom (sjeverno podruje Parka) i kupom kanalicom (juno podruje Parka). Za pokrov se
preporua i kameni tradicijski pokrov. Za gospodarske objekte moe se koristiti slama, slini
pokrovi u skladu s tradicijom. Druge vrste pokrova su dozvoljene kod proizvodnih graevina.
(5) Dozvoljava se i drugaiji nagib krovita na manjim dijelovima krovita (do 25%
povrine krovne plohe), a iznimno i nagib 20 iskljuivo kao krovovi tradicijskih krovnih prozora
luminara.
lanak 96.
(1) Tradicijski materijali ovoga podruja su: kamen, drvo (unutranjost), kamene ploe,
crijep, a iste je potrebno u to veoj mjeri koristiti pri oblikovanju i rekonstrukciji graevina. U
vanjskoj obradi graevine koristiti kamen - horizontalno slagan u starinskom formatu. Proelja
novo izgraenih kua zavrno obraditi bukom ili kombinacijom kamena i buke.
(2) U dijelovima naselja unutar obuhvata Parka ne dozvoljavaju se graevinski elementi
koji nisu karakteristini za dalmatinsko tradicijsko oblikovanje.
(3) Ureenje dvorita: povrine obraditi kao travnjak, a za staze rabiti kamenu kaldrmu. Na
ulinim "predvrtovima" i openito na graevinskim esticama okunice preporua se saditi
autohtone vrste cvijea, grmlja i voarica.
lanak 97.
(1) Pri oblikovanju ulinih proelja voditi rauna o tradicijskom oblikovanju, a raspored i
dimenzije otvora uskladiti s tradicijskim tipom seoske kue.
(2) Vei prozori i vrata mogu se izvoditi na zaelju graevine i na dvorinim proeljima. Na
ulinom proelju i vizurno istaknutim pozicijama okunice ne dozvoljava se postava satelitskih,
televizijskih i radijskih antena, niti klima ureaja.
(3) Na ulinom proelju ne dozvoljava se postava/ugradnja prikljunih elektro-ormaria,
kao i plinskih ormaria, ve je iste potrebno postaviti na zaklonjenim mjestima, kako se ne bi
naruio izgled ulinog proelja.
lanak 98.
(1) Ulina ograda se u pravilu postavlja/gradi na regulacijskoj liniji.
(2) Ograda se moe postavljati/graditi prema ulici i prema susjednim graevinskim
esticama, maksimalne visine 1,2 metra, pri emu podnoje ograde treba biti izvedeno od
vrstog materijala (kamen).
(3) Iznimno, ograda moe biti i via ako je to nuno radi zatite graevine ili naina njenog
koritenja (npr. trafostanica i sl.), a sukladno posebnim propisima.
(4) Prema ulici i ulinom dijelu okunice, potrebno je postaviti/graditi ograde prema
tradicijskom uzoru. Tradicijski kameni suhozid bitna je oznaka ambijenta biokovskih naselja i
treba ga u pravilu rekonstruirati i obnavljati na svim okunicama prema tradicionalnoj visini,
dimenzijama i zavrecima letvi. Iznimno se mogu izvesti ograde od ianog pletiva (ili drugog
materijala slinih karakteristika) u kombinaciji sa ivom zelenom ogradom od autohtonih biljnih
vrsta karakteristinih za lokaciju i klimatske uvjete.
(5) Ulazna vrata na ulinoj ogradi moraju se otvarati na graevinsku esticu, tako da ne
ugroavaju promet na javnoj povrini.
56
Namjena graevine
broj PM
1 PM za 1 stamb. jedinicu do 100 m2
Stambena graevina/zgrada
+ 1 PM za svakih 50 m2
Stambeno poslovna graevina/zgrada
1 PM na 50 m2 povrine
Poslovna i proizvodna zgrada/graevina
1 PM na 50 m2 povrine
Ugostiteljsko-turistika zgrada/graevina
1 PM na 20 m2 povrine
Javne i drutvene zgrade
1 PM na 30 m2 povrine
Vjerske graevine
1 PM na 20 m2 povrine
1 PM na 20 m2 povrine bez
Sportske i rekreacijske graevine
gledalita ili
1PM na 10 posjetitelja
Tablica 17. Normativi za parkiralina mjesta
57
lanak 102.
(1) Kod izgradnje i rekonstrukcije, stambene i poslovne graevine moraju zadovoljavati
vaee standarde vezane za povrinu, visinu, veliinu prostorija, a naroito higijenske i
sanitarno-tehnike uvjete.
(2) Kod rekonstrukcije postojeih tradicijskih graevina, visine prostorija, veliine prostorija,
veliine prozora i sl. mogu biti i manje od standardnih, sukladno posebnim propisima.
lanak 103.
Ukoliko postoji vodovodna mrea te tehniki uvjeti, stambena graevina se moe prikljuiti
na vodovod ili na drugi nain opskrbiti pitkom vodom ovisno o mjesnim prilikama i sanitarnotehnikim uvjetima.
lanak 104.
Otpadne vode se moraju odvesti u vodonepropusne septike jame, do izgradnje javnog
kanalizacijskog sustava. Odvodnju i obradu otpadnih voda za gospodarske aktivnosti koje
podlijeu zatiti voda od zagaivanja (farme, mehaniarske radione i sl.) potrebno je provoditi
sukladno posebnim propisima.
lanak 105.
Prikljuenje graevina na sustav vodovoda, elektroopskrbe, plinoopskrbe i
telekomunikacijsku mreu obavlja se na nain propisan od nadlenih slubi, uvaavajui
odredbe ovoga Plana.
58
- ova zona planirana je kao zone niske (ukupne) izgraenosti (15 %) od ega je ukupna
izgraenost smjetajnih objekata 10%, a prateih sadraja 5%
- vrsta i kapacitet prateih sadraja i javnih povrina mora biti proporcionalan svakoj fazi
izgradnje smjetajnih graevina
- najmanje 30 % povrine zone treba zadrati kao izvorni krajobraz bez ikakvih
intervencija u prostoru
- najmanje 30 % zone i graevne estice (odnosno zemljita za redovnu uporabu)
smjetajne graevine i graevina prateih sadraja treba biti ureeno kao zatitno
zelenilo
- smjetajne graevine organizirane su kao turistiko naselje oblikovano u skladu s
izvornim urbanim i arhitetonskim obiljejima
- smjetajne graevine planiraju se kao sklopovi od vie pojedinanih graevina
- smjetajne graevine (iz skupine turistiko naselje) veliine su Pr +1 kat sa kosim
krovom, visine vijenca maksimalno 6,0 metara
- maksimalna graevinska (bruto) povrina pojedinane graevine je 200 m2
- mogua je izgradnja i podrumske etae (potpuno ukopane) koja u ukupnoj povrini
mora biti u skladu s maksimalnom izgraenosti (kis)
- arhitektonski se mora oblikovati kao sklop graevina, kao replicirano, tradicionalno
pastirsko, etno-naselje, kroz dekompoziciju sadraja i smjetajnih kapaciteta,
meusobno povezanih tradicionalnim, poploanim ulicama - tzv. kalama
- oblikovanje graevina ne smije biti u suprotnosti s odredbama ovoga Plana, a sukladno
s izvornim arhitektonsko-urbanim obiljejima i u skladu s prirodnim krajolikom
- u sklopu smjetajne graevine mogu se graditi i pomoni objekti, bazeni (do 100 m2) i
vrtne sjenice (do 12 m2)
- pratei sadraji su portski, rekreacijski, ugostiteljski i usluni, ija ukupna povrina ne
moe prijei 5% ukupne povrine zone
- unutar zone mogu se planirati samo manja otvorena (nenatkrivena) portska igralita
(boalita, tenis igralita, odbojka, koarka)
- unutar zone mogu se graditi graevine u svrhu rekreacije (manja djeja igralita,
rekreacijske biciklistike staze, etnice) i postavljati urbana oprema (klupe za odmor,
informacijske table i sl.)
- graevine prateih ugostiteljskih sadraja su restorani i konobe uz koje se mogu graditi
i pomone graevine (dimne kuine i drvarnice) max povrine 150 m2, visine prizemlja
sa kosim krovom. Te graevine mogu imati i podrum
- graevine uslunih djelatnosti su predviene za recepciju i za informacijskoedukacijske sadraje (dvorane za prezentacije, izlobe i sl). Ove graevine planirane
su kao sklop od vie meusobno povezanih graevina ukupne povrine do 200 m2,
visine prizemlja sa kosim krovom, oblikovane u stilu tradicijske arhitekture.
(4) Do zone je planirana izgradnja pristupnih prometnica. irina pristupne prometnice je
min 5,5 m planirane za dvosmjerni promet, a unutar zone planirane su prometnice min irine 3,0
m za jednosmjerni promet. Pristupne ceste grade se kao asfaltne sukladno s prometnom
mreom na koju se spajaju, a unutar zone kao asfaltne i makadamske.
(5) Ova zona s planiranom cestovnom mreom prikazana je na kartografskom prikazu 5.2.
Izdvojena graevinska podruja izvan naselja u mjerilu 1:5000.
(6) Ostala komunalna infrastruktura (vodoopskrba, odvodnja, elekto i telekomunikacijska
mrea), planira se prema kriterijima navedenim ovim Planom i posebnim propisima. Unutar
koridora planirane cestovne mree mogu se polagati vodovi drugih infrastrukturnih sustava:
vodovoda i odvodnje, elektoopskrbe i elektroninih komunikacija.
(7) Za ovu zonu obavezna je izgradnja kanalizacijske mree i ureaja za proiavanje
otpadnih voda.
59
60
sagledati i uvaiti sve prostorne mogunosti na lokalitetu trbina, odrediti ekoloki prihvatljiv
kapacitet podruja, a sve u skladu s posebnim uvjetima zatite prirode. Natjeajni program i
gradnja gornje postaje iare planira se prema okvirnim uvjetima:
- u natjeaju, izboru ue lokacije, projektiranju i izgradnji gornje postaje iare izbjei
vizualno i reljefno istaknutu poziciju potujui geomorfoloki identitet Voca i prijevoja
trbina
- osnovnu graevinu gornje postaje iare ine: strojarnica, prostor prihvata putnika s
prodajom karata i prostor za pratee sadraje
- ukupna povrina i veliina strojarnice gornje postaje iare odredit e se prema
tehnikim karakteristikama za takve objekte, u najmanjoj doputenoj veliini
- strojarnica se dijelom moe ukopati u teren, tako da prostor prihvata putnika bude u
razini terena
- u odabiru tehnikog rjeenja i vrste iare izabrati ono tehniko rjeenje koje omoguava
smjetanje pogonske postaje iare na donjoj postaji u Makarskoj, a prihvatne postaje
na gornjoj postaji na trbini
- prostori predvieni za prihvat putnika i pratee sadraje mogu usljed tehnikih
karakteristika iare (vibracije) biti fiziki odvojeni od strojarnice, ali u arhitektonskom
smislu izvedeni kao jedinstveni sklop graevina
- povrina graevine (ili dijela sklopa graevine) namjenjene za prihvat putnika moe
iznositi do 250 m2 (ekaonica, biljetarnica, wc)
- prostori za pratee sadraje iare (prostori tehnikih slubi, prostori Gorske slube
spaavanja, prostori protupoarne zatite, priruna ambulanta, trgovina planinarske
opreme i sl.), planiraju se u povrini do 200 m2
- u sklopu gornje postaje iare, kao pratei sadraj planira se izgradnja ugostiteljskog
sadraja u povrini do 500 m2
- visina nadzemnog dijela graevine gornje postaje iare moe biti max. do 10 m,
katnosti P+1, a visine pogonskih sklopova (kranovi i vitla) planiraju se u skladu s
tehnikim karakteristikama same iare
- svi drugi sadraji (upravne i tehnike slube) iare Makarska - trbina (Voac) planiraju
se i smjetaju se u sklopu donje postaje iare
- u sklopu gornje postaje iare planira se izgradnja trafostanice za napajanje elektrinom
energijom svih planiranih sadraja u sklopu gornje postaje iare.- uz gornju postaju iare (u sklopu iste graevine ili kao samostalna graevina) planira se
izgradnja graevine posjetiteljsko-informacijskog centra sa sadrajima: prostor za info
prezentaciju, suvenirnica, manji ugostiteljski objekt (kafe-bar), cisterna za vodu, prostori
nadzora Javne ustanove Parka:
- povrina graevine (ili sklopa graevina) posjetiteljsko informacijskog centra moe
iznositi maksimalno 60 m2
- maksimalan broj etaa je prizemlje, visina vijenca maksimalno 4,0 metra.
(4) Postojei planinarski dom Pod Vocem zadrava se u prostoru. Isti je mogue
rekonstruirati u njegovoj osnovnoj namjeni. Povrina postojeeg doma je oko 150 m2, visine
P+1, a dijelom prizemlja. Postojei planinarski dom Pod Vocem je funkcionalno jedinstvena
graevina iz skupine graevina planinarski dom. Rekonstrukcija - dogradnja i nadogradnja
graevine mogua je prema sljedeim uvjetima:
- ukupna tlocrtna povrina rekonstruiranog doma moe iznositi max 200 m2,
graevinske (bruto) povrine do 400 m2
- pripadajua katastarska estica je povrina za redovnu uporabu (graevinska estica)
povrine oko 1000 m2
- visina objekta je Pr +1 s visinom vijenca max. 6,00 m
- nagib krovnih ploha moe biti max do 35, a prostor ispod krova moe se ako je to
mogue planirati kao korisni u skladu s osnovnom namjenom
- rekonstruirani planinarski dom je graevina gdje se u prizemlju smjetaju usluni i
ugostiteljsko-turistiki sadraji u funkciji pruanja usluga planinarima i posjetiteljima
- u prizemlju planinarskog doma nalazi se prostorija za okupljanje (dnevni boravak) koja
je minimalne povrine 50 m. Uz ovaj prostor nalazi se blagaovaonica s kuhinjom do
61
100 m2, ajna kuhinja koja moe moe biti povezana s glavnim prostorom (dnevnim
boravkom), sanitarnim prostorima i spremitem (za planinarsku opremu) i drvarnica. U
glavnoj prostoriji za okupljanje obavezna je izrada manjeg loita ili pei na kruto gorivo
(drvo). U sklopu planinarskog doma potrebno je planirati i zimsku sobu koja se moe
planirati i kao aneks osnovnom objektu. To je prostor koji je u svakom trenutku
dostupan sluajnim prolaznicima posebno u trenutcima kada je planinarski dom
zatvoren (zakljuan). Zimska soba je prostor minimalne povrine 8 m2, a maksimalne
12 m2 koja mora imati loite i klupe za sjedenje
na katu planinarskog doma (a po potrebi i u prostoru ispod krovita) planirana je
izgradnja sobaspavaonica te sanitarnih vorova
smjetajni kapacitet je 30 leajeva
planinarski dom Pod Vocem je komunalno i infrastrukturno opremljen, ali usljed
dotrajalosti sustava neophodna je njegova rekonstrukcija. Postojea cisterna za vodu
je malog kapaciteta i mogua je izgradnja nove cisterne potpuno ukopane u teren
odvodnja otpadnih voda objekata mora biti rijeena sabirnom jamom ili biolokim
ureajima (II stupanj proienja) manjih kapaciteta za pojedinani objekt ili skupinu
objekata
moe se izgraditi podzemni spremnik za energente kapaciteta dostatnog za
funkcioniranje planinarskog doma
graevina se moe prikljuiti na elektrinu energiju prema posebnim propisima
prilikom rekonstrukcije (dogradnja i nadogradnja) oblikovanje graevine izvesti u skladu
s tradicijskom arhitekturom
u sklopu ureenja okunice planinarskog doma obavezna je postava najmanje tri stola
sa pripadajum klupama od prirodnih materijala (drvo ili kamen). Oko stolova potrebno
je osigurati prirodnu zatitu od sunca sadnjom stabala ili izraditi drvenu sjenicu. Prostor
oko graevine potrebno je hortikulturno urediti, bez veih graevinskih zahvata koji bi
dodatno naruili prirodni krajolik
u izgradnji planinarskog doma i ureenju okolia zabranjuje se upotreba umjetnih
materijala koji nisu izglednom sukladni okoliu u kojem se nalaze (limovi, plastini
pokrov ili obloge, metalne nosive konstrukcije, velike staklene povrine koje nisu
opravdane projektnim rjeenjem ili druge reflektirajue povrine i sl.)
prostor oko graevine potrebno je hortikulturno urediti, bez veih graevinskih zahvata
koji bi dodatno naruili prirodni krajolik kroz ureenje estice mogui su dodatni
rekreativni sadraji, djeja igralita, boalite i opremanje estice urbanom opremom.
(5) Novi planinarski dom Pod Vocem gradi se u neposrednoj blizini postojeeg
planinarskg doma. Novi planinarski dom Pod Vocem je funkcionalno jedinstvena graevina iz
skupine graevina planinarski dom. Izgradnja novog planinarskog doma mogua je prema
uvjetima iz stavka (4) ovoga lanka.
(6) Unutar ove zone planira se izgradnja makadam-bijele ceste od zavretka odvojka
Biokovske ceste-pristupne ceste za Voac do zadnje postaje iare, koja osigurava pristup
vozila tehniko-sigurnosne i protupoarne namjene s ogranienim pristupom i posebnim
reimom koritenja za potrebe servisa, hitne slube i HGSS-a te Javne ustanove Parka, prema
sljedeim uvjetima:
- irine ceste je 3 m s jednim do dva proirenja za mimoilaenje, cesta se polae to je
mogue prirodnije uz teren da to manje naruava prirodne i krajobrazne vrijednosti
- minimalne korekcije trase su mogue u skladu s tehnikim uvjetima
- na zavretku odvojka biokovske ceste prema ovoj zoni posjetiteljske infrastrukture, kod
planinarskog doma Voac, planira se izgradnja okretita te parkiralita sa 30 PM.
(7) Unutar ove zone planira se izgradnja zvjezdarnice s planetarijem kao samostalne
graevine u neposrednoj blizini postojeeg planinarskog doma Pod Vocem prema sljedeim
uvjetima:
- za planetarij i zvjezdarnicu potrebno je osigurati povrinu zemljita za redovnu
upotrebu (parcela) od 300 m2
- povrina graevine je max. 150 m2
62
- graevina moe imati dvije etae P+1, maksimalne visine 7m, s tim da visina moe biti
i via ako to zahtijevaju tehniki uvjeti
- u prizemlju bi se smjestio planetarij, a na katu zvjezdarnica s kupolom
- od zavretka odvojka Biokovske ceste za Voac, do zvjezdarnice planirana je
makadam-bijela cesta u duini oko 60 m, irine 3m koja osigurava pristup vozila
tehniko-sigurnosne i protupoarne namjene s ogranienim pristupom i posebnim
reimom koritenja.
(8) Postojei mali sklopovi planinskih stoarskih stanova unutar zone Voac mogu se
rekonstruirati prema posebnim uvjetima tijela nadlenog za zatitu prirode i kulture, te
prenamijeniti u objekte za pruanje ugostiteljskih usluga agroturizma. Dozvoljeno je ureenje
pristupnih pjeakih staza do planinskih stoarskih stanova maksimalne irine 1,6 m.
(9) Unutar ove zone (u neposrednoj blizini zavretka odvojka biokovske-pristupne ceste za
Voac) planira se objekt za potrebe slube uvara prirode i info toka. Planira se kao jedan
objekt ija graevinska (bruto) povrina ne moe biti vea od 60 m2, maksimalne visine 3,5
metra do vijenca, kosine krova 27-35. Dozvoljen je samo tradicionalni nain graenja, sa
uklapanjem u prirodnu cjelinu. Dozvoljeni vanjski materijali izrade su kamen i drvo, dok se beton
koristi iskljuivo kao vezivno sredstvo. Pokrivanje krovita dozvoljeno je iskljuivo
tradicionalnom kamenom ploom. Dozvoljeno je okolno, tradicionalno ureenje, poploavanje
kamenom, izgradnja nune usluno-posjetiteljske infrastrukture - klupa, sjedala od kamena ili
drva te postavljanje informacijskih oglasnih ploa.
(10) U neposrednoj blizini ili u sklopu objekta iz stavka (9) planira se izgradnja WC-a
prilagoenog upotrebi i za osobe sa posebnim potrebama, sa nepropusnom septikom jamom i
mogunou prikljuka vode na postojeu atrnju izgraenu u sklopu planinarskog doma Pod
Vocem.
(11) Planira se ureenje prostora za slobodno vrijeme (picnic area) i prostora za zabavu i
rekreaciju te kole u prirodi sa mogunou postavljanja urbane opreme (npr. djejeg igralita i
djejeg adrenalin parka, sjenica, interpretacijskih tabli).
(12) Postojea planinarska kua (planinarski dom) Toni Roso"- Voac, sagraena na
vrhu Voac na 1442 m n.m. zadrava se u prostoru, u svojoj osnovnoj namjeni. Potrebno je
redovito odravanje, a rekonstrukcija je mogua samo u postojeim gabaritima.
(13) U okviru zone dozvoljena je rekonstrukcija visokonaponskog 10kv dalekovoda,
izgradnja niskonaponske trafostanice snage do 3 MW te niskonaponskog razvoda za napajanje
planiranih i postojeih objekata. Rekonstrukcija dalekovoda i izgradnja nove trafostanice i
niskonaponske mree dozvoljena je iskljuivo ukapanjem i podziivanjem na teren, te
upotrebom materijala koji se uklapaju u prirodnu cjelinu i vizualno ne naruavaju krajobraz.
lanak 111.
(1) Zona posjetiteljske infrastrukture Podglogovik Staza nalazi se u zoni koritenja
(zona III) - podzona 3b podzona posjetiteljske infrastrukture. Povrina zone iznosi 6,66 ha i
prikazana je na kartografskom prikazu 5.3.2. Zona posjetiteljske infrastrukturen Podglogovik
Staza u mjerilu 1:5000.
(2) Unutar ove zone nalaze se: kua seoskog turizma Vrata Biokova s prateim
objektima (dimna kuhinja, parkiralite, objekti za dranje stoke), nekoliko pastirskih stanova Pavlinovi, objekti nekadanje gostionice i potanske stanice - Objekt unde, nekadanji
zadruni dom koji je sada u funkciji tale, spomenik NOB - Partizanskim vezama, crkvica Sv.
Ilije i kapelica Sv. Nikola. Unutar ove zone poetak je poune staze Topniki put" koja vodi do
Jame pod Supinom jedinog speleolokog objekta u funkciji posjeivanja unutar Parka.
(3) Unutar zone mogua je izgradnja graevine (manjeg posjetiteljsko-informacijskog
centra), koja se sastoji od: ulazne recepcije, suvenirnice, postaje slube uvara prirode Javne
ustanove Parka, prostora za pohranu spasilake opreme i prostora za povremeni boravak
63
lanova slube spaavanja, pomonih, radnih, skladinih i sanitarnih prostora. Ova graevina
gradi se prema sljedeim uvjetima:
- ukupna graevinska (bruto) povrina graevine ne moe biti vea od 60 m2,
maksimalne visine 3,5 metra do vijenca, kosine krovita 27-35
- dozvoljen je samo tradicionalni nain graenja, sa uklapanjem u prirodnu cjelinu
- dozvoljeni vanjski materijali izrade su kamen i drvo, dok se beton koristi iskljuivo kao
vezivno sredstvo, a pokrivanje krovita dozvoljeno je iskljuivo tradicionalnom
kamenom ploom
- u sklopu posjetiteljsko-informacijskog centra dozvoljena je izgradnja nune uslunoposjetiteljske infrastrukture (urbana oprema): klupe, sjedala od kamena ili drva te
postavljanje informacijskih oglasnih ploa, WC i sjenica
- postojea prometnica unutar zone se proiruje na ukupnu irinu od 6 m
- unutar zone uz prometnicu mogua je izgradnja parkiralita za 80 automobila s
okomitim parkiranjem s obje strane ceste.
(4) Dozvoljava se izgradnja ili postavljanje graevine gotove konstrukcije (kiosk) tlocrtne
povrine odreene posebnim propisom, izvedene u skladu s tipskim projektom tradicionalnog
naina graenja (oblikovanja) s uklapanjem u prirodnu cjelinu, za potrebe prodaje autohtonih
proizvoda, suvenira te pruanje ugostiteljskih usluga brze prehrane.
(5) Ovisno o veliini, karakteristikama prostora i potrebi te u skladu s aktom Javne
ustanove, mogue je postaviti jedan ili vie kioska pojedinano ili u funkcionalnoj grupi od max.
tri kioska skladno uklopljena u ambijent.
(6) Postojea graevina "kua unde" zadrava se u prostoru i mogue ju je
rekonstruirati i dograditi prema sljedeim uvjetima:
- ukupna graevinska (bruto) povrina graevine moe iznositi max 300 m2
- ukupnu tlocrtnu povrinu ine postojea graevina (povrine oko 80 m2) i povrine
poruenih graevina (oko 55 m2), upisanih u katastru kao estica zgrade i dogradnja
graevine (oko 15m2) za vertikalnu komunikaciju
- pripadajua katastarska estica zemljita oko zgrade je graevna parcele max.
povrine 1300 m2
- visina objekta je Pr+1+krov, s visinom sljemena max. 6,0 m, nagib krovnih ploha moe
biti 25 do 35, a prostor ispod krova moe se koristiti u skladu s osnovnom namjenom
- namjena graevine je ugostiteljsko-turistika (usluni ugostiteljski i smjetajno-turistiki
sadraji) u funkciji pruanja usluga planinarima i posjetiteljima
- pomone graevine i sadraji (drvarnice, punica, ljetnja kuhinja, kotlovnica) mogu se
graditi samo unutar predviene ukupne povrine graevina. Moraju se oblikovati na
nain da budu usklaene s tradicijskim oblikovanjem i uvjetima mikrolokacije
- oblikovanje izvesti u skladu sa lokalnom graditeljskom tradicijom i to naroito u izboru
materijala (kamen i kamena ploa) i s dvostrenim kosim krovom
- u sklopu graevine potrebno je izgraditi cisternu za vodu i omoguiti prikupljanje
kinice sa krova. Odvodnja otpadnih voda objekata mora biti rijeena sabirnom jamom
ili biolokim ureajima (II stupanj proienja) manjih kapaciteta
- dozvoljena je izgradnja ureaja i opreme za samostalno napajanje objekta elektrinom
energijom prema posebnim propisima. Moe se izgraditi podzemni spremnik za
energente kapaciteta dostatnog za funkcioniranje objekta.U izgradnji objekta i ureenju
okolia zabranjuje se upotreba umjetnih materijala koji nisu izglednom sukladni okoliu
u kojem se nalaze (limovi, plastini pokrov ili obloge, metalne nosive konstrukcije,
velike staklene povrine koje nisu opravdane projektnim rjeenjem ili druge
reflektirajue povrine i sl.)
- unutar graevinske parcele dozvoljena je izgradnja jednostavnih nadstrenica kao
spremita drva do 10 m2 i otvorenog tora za stoku povrine do 100 m2 s
nadstrenicom do max 20 m2. Torovi se zidaju u suhozidu, a nadstrenice se grade od
drva
- kroz ureenje estice mogui su dodatni rekreacijski i zabavni sadraji, djeja igralita,
boalite i opremanje estice ruralnom opremom
64
- prostor oko graevine potrebno je hortikulturno urediti, bez veih graevinskih zahvata
koji bi dodatno naruili prirodni krajolik
- u okviru graevinske estice potrebno je osigurati dostatan broj parkirnih mjesta prema
kriterijima ovog Plana.
(7) Postojea graevina "Vrata Biokova" zadrava se u prostoru i mogue ju je
rekonstruirati prema sljedeim uvjetima:
- graevinu je mogue rekonstruirati u postojeoj tlocrtnoj povrini od 150 m2, s
ukupnom graevinskom (bruto) povrinom od 300 m2
- visina objekta je Pr+1, s visinom vijenca max. 6,0 m
- nagib krovnih ploha moe biti 25 do 35
- namjena graevine je ugostiteljsko-turistika sa sadrajima u funkciji pruanja usluga
posjetiteljima Parka
- u sklopu graevinske parcele potrebno je izgraditi cisternu za vodu i omoguiti
prikupljanje kinice sa krova
- odvodnja otpadnih voda objekata mora biti rijeena sabirnom jamom ili biolokim
ureajima (II stupanj proienja) manjih kapaciteta za pojedinani objekt ili skupinu
objekata
- moe se izgraditi podzemni spremnik za energente kapaciteta dostatnog za
funkcioniranje objekta
- unutar graevinske parcele dozvoljena je izgradnja pomonih graevina visine
prizemlja: drvarnice do 10 m2, nadstrenice do 20 m2, otvorenog tora za stoku
povrine do 40 m2 i punice povrine do 20 m2
- pomona graevina mora se oblikovati na nain da budu usklaene s tradicijskim
oblikovanjem i uvjetima mikrolokacije. Oblikovanje u skladu s lokalnom graditeljskom
tradicijom i to naroito u izboru materijala (kamen i kamena ploa) s dvostrenim kosim
krovom.
- dozvoljena je izgradnja ureaja i opreme za samostalno napajanje objekta elektrinom
energijom prema posebnim propisima
- u izgradnji objekta i ureenju okolia zabranjuje se upotreba umjetnih materijala koji
nisu izgledom sukladni okoliu u kojem se nalaze (limovi, plastini pokrov ili obloge,
metalne nosive konstrukcije i sl.)
- kroz ureenje estice mogui su dodatni rekreativni sadraji, djeja igralita, boalite i
opremanje estice urbanom opremom
- prostor oko graevine potrebno je hortikulturno urediti, bez veih graevinskih zahvata
koji bi dodatno naruili prirodni krajolik
- u okviru graevinske estice potrebno je osigurati dostatan broj parkirnih mjesta prema
kriterijima iz lanka 101. (tablica 17.) odredbi ovoga Plana.
(8) Postojea graevina "bivi zadruni dom" zadrava se u prostoru i mogue ga je
rekonstruirati prema sljedeim uvjetima:
- graevinu je mogue rekonstruirati u postojeoj tlocrtnoj povrini
- visina graevine je Pr +krov, s visinom vijenca max. 3,5 m s dvostrenim kosim krovom
max. nagiba 35
- prilikom rekonstrukcije mogua je prenamjena graevine u gospodarski objekt tradicijske
poljoprivrede i pruanja usluga agroturizma, bez smjetajnih sadraja
- uz ovu graevinu moe se izgraditi pomona graevina (spremita alata i strojeva,
drvarnice i sl.) kao dogradnja ili samostalna graevina, a planira se na istoj - postojeoj
katastarskoj estici
- maksimalna povrina pomone graevine je 20 m2 visine prizemlja s kosim krovom
- estica mora imati osiguran pristup na prometnu povrinu
- oblikovanje graevina mora biti u skladu s lokalnom graditeljskom tradicijom i to naroito
u izboru materijala (kamen, kamena ploa cigla, slama), i s dvostrenim kosim krovom.
65
lanak 112.
(1) Zona posjetiteljske infrastrukture Zagvozd-Milii planira se kao sekundarni ulaz s
objektom ulazne recepcije i nadzornike postaje Javne ustanove Parka te prilaznim parkingom.
Nalazi se u zoni koritenja (zona III) - podzona posjetiteljske infrastrukture (3b). Povrina zone
(graevinske estice) iznosi 0,04 ha i prikazana je na kartografskom prikazu 5.3.1. Zona
posjetiteljske infrastrukture Zagvozd-Milii u mjerilu 1:5000. Unutar zone mogua je izgradnja
graevine (manjeg posjetiteljsko-informacijskog centra), koja se sastoji od: ulazne recepcije,
suvenirnice, postaje slube uvara prirode Javne ustanove Parka, prostora za pohranu
spasilake opreme i prostora za povremeni boravak lanova slube spaavanja, pomone,
radne, skladine i sanitarne prostorije prema sljedeim uvjetima:
- ukupna graevinska (bruto) povrina graevine ne moe biti vea od 60 m2, maksimalne
visine 3,5 metra do vijenca, kosine krovita 27-35
- pokrivanje krovita dozvoljeno je iskljuivo tradicionalnom kamenom ploom
- dozvoljeno je okolno, tradicionalno ureenje, poploavanje kamenom, izgradnja nune
usluno-posjetiteljske infrastrukture - klupa, sjedala od kamena ili drva te postavljanje
informacijskih oglasnih ploa i sjenice
- u okviru objekta planiran je i WC za posjetitelje
- dozvoljen je samo tradicionalni nain graenja, sa uklapanjem u prirodnu cjelinu
- u sklopu centra mogua je izgradnja parkiralita sa 10 parkirnih mjesta (PM).
lanak 113.
(1) Zona posjetiteljske infrastrukture Kaoci nalazi se u zoni koritenja (zona III) podzona posjetiteljske infrastrukture (3b). Povrina zone je 0,64 ha i prikazana je na
kartografskom prikazu 5.3.1. Zona posjetiteljske infrastrukture Kaoci u mjerilu 1: 5000. Zona
obuhvaa prirodnu zaravan s bunarima. U sklopu ove zone nalazi se planinarski dom Kaoci i
umarska kua Kaoci.
(2) Ova zona planira se kao posjetiteljsko-rekreacijska (rekreacija, izletite) s mogunou
gradnje novog planinarskog doma uz pratee sadraje: jahaki centar, brdski biciklizam, pratei
ugostiteljski sadraji, edukacijski sadraji (kola u prirodi, edukacijske staze), pratea
infrastruktura (vidikovac, pristupna servisna cesta na kraju koje se planira okretite i povrina za
parkiranje za 10 automobila) i rekreacijske povrine.
(3) Planinarski dom Kaoci je postojea graevina tlocrtne povrine oko 30 m2, visine
P+1.
(4) Ovim Planom predvia se rekonstrukcija i dogradnja postojeeg planinarskog doma
Kaoci u funkcionalno jedinstvenu graevinu iz skupine graevina manji planinarski dom koji s
novoplaniranim planinarskim domom ini jedinstvenu prostornu cjelinu. Rekonstrukcija
graevine mogua je prema sljedeim uvjetima:
- ukupna tlocrtna povrina rekonstruiranog i dograenog doma moe iznositi max 50
m2, odnosno graevinske (bruto) povrine do 100 m2
- visina objekta je Pr + 1 s kosim krovom, visine vijenca max. 6,0 m
- nagib krovnih ploha moe biti max do 35, a prostor ispod krova moe se planirati kao
korisni u skladu s osnovnom namjenom
- kapacitet planinarskog doma je max. 10 leaja
- planinarski dom Kaoci je graevina gdje se u prizemlju smjetaju usluni i
ugostiteljsko-turistiki sadraji u funkciji pruanja usluga planinarima i posjetiteljima
- u prizemlju planinarskog doma nalazi se prostorija za okupljanje (dnevni boravak) koja
je minimalne povrine do 20 m2. Uz ovaj prostor nalazi se ajna kuhinja povrine do 5
m2 koja mora biti povezana s glavnim prostorom (dnevnim boravkom), sanitarni
prostori i spremita (za planinarsku opremu) i drvarnca
- u glavnoj prostoriji za okupljanje obavezna je izrada manjeg loita ili pei na kruto
gorivo (drvo). U sklopu planinarskog potrebno je planirati i zimsku sobu. To je prostor
koji je u svakom trenutku dostupan sluajnim prolaznicima posebno u trenutcima kada
je planinarski dom zatvoren (zakljuan). Zimska soba je prostor minimalne povrine 8
m2 koja mora imati loite i klupe za sjedenje
66
67
materijala koji nisu izglednom sukladni okoliu u kojem se nalaze (limovi, plastini
pokrov ili obloge, metalne nosive konstrukcije, velike staklene povrine koje nisu
opravdane projektnim rjeenjem ili druge reflektirajue povrine i sl.).
- pripadajua ureena povrine za redovnu uporabu (graevinska estica) iznosi max.
500 m2.
(6) Postojei i novoplanirani planinarski dom Kaoci ine jedinstvenu prostornu cjelinu koja
se u sadrajnom smislu moe planirati kao jedinstvena funkcionalna cjelina. Ovim Planom
omoguava se:
- planiranje pripadajue ureene povrine za redovnu uporabu zgrade (graevinska
estica) kao jedinstvene cjeline za oba planinarska doma ukupne povrine do 1000 m2
- izgradnja jedinstvene (zajednike) cisterne na vodu u kapacitetu koji zadovoljava
potrebe za oba planinarska doma
- izgradnja jedinstvene (zajednike) sabirne jame s biolokim ureajima (II stupanj
proienja) prema posebnim propisima u kapacitetu koji zadovoljava potrebe za oba
planinarska doma.
(7) Postojea umarska kua Kaoci je postojea graevina, izgraena je od drva s
limenim pokrovom. Ista se moe rekonstruirati i sanirati u postojeim gabaritima i postojeoj
namjeni s mogunou izmjene limenog pokrova pokrovom od klasinog crijepa. Dozvoljeno je
ureenje ueg okolia uz poploavanje kamenom, izgradnja nune usluno-posjetiteljske
infrastrukture - klupa, sjedala od kamena ili drva te postavljanje informacijskih oglasnih ploa.
(8) Postojei mali sklop planinskih stoarskih stanova u neposrednoj blizini zone Kaoci
moe se rekonstruirati u zateenim tlocrtnim gabaritima i osnovnoj namjeni a koji bi se koristili
kao tale za konje. Mogue je minimalno poveanje visine kako bi se prostor ispod krova
mogao koristiti kao spremite sijena za ivotinje, a sve prema posebnim uvjetima zatite kulture
i prirode.
(9) U sklopu zone moe se na rubnom junom dijelu izgraditi amfiteatar (otvorena
uionica, odnosno gledalite sa pozornicom) za 100 posjetitelja. Prilikom izgradnje koristiti june
padine iznad prirodne zaravni. Klupe izvesti od prirodnih materijala drveta i kamena. Prostor u
potpunosti prilagoditi prirodnom okoliu i topografiji bez veih graevinskih zahvata.
(10) Ostali prostor zone Kaoci koji ini prirodna zaravan s bunarima, predvidjeti za
rekreaciju. Bunare treba sauvati u izvornom obliku. U sklopu zone mogu se graditi objekti
tradicionalne rekreacije i to samo jednog boalita i djejeg igralita. Dozvoljeni materijali
gradnje su drvo i kamen bez da se naruavaju prirodne karakteristike zateenog krajobraza.
(11) Od sekundarnog ulaza Zagvozd-Milii do zone posjetiteljske infrastrukture Kaoci
izgraena je pristupna cesta koju treba dovriti kao makadam-bijelu cestu prema sljedeim
uvjetima:
- irina ceste je 4 m, a mogua su proirenja za mimoilaenje na razmacima od 200 m, na
prikladnim, to prirodnijim mjestima da to manje naruavaju prirodne i krajobrazne
vrijednosti
- na kraju pristupne ceste planira se okretite i povrina za parkiranje za 10 automobila
- pristupna cesta se koristi kao biciklistika staza, a ostali promet regulira se posebnim
reimom koritenja.
lanak 114.
(1) Zona posjetiteljske infrastrukture Sarana - Mioevii planira se kao sekundarni
ulaz s objektom ulazne recepcije i nadzornike postaje Javne ustanove Parka te prilaznim
parkiralitem. Nalazi se u zoni koritenja (zona III) - podzona posjetiteljske infrastrukture (3b),
koja je ujedno i graevinska estica veliine 0,03 ha. Zona je prikazana na kartografskom
prikazu 5.3.1. Zona posjetiteljske infrastrukture Sarana Mioevii u mjerilu 1: 5000. Unutar
zone mogua je izgradnja graevine (manjeg posjetiteljsko-informacijskog centra), koja se
sastoji od: ulazne recepcije, suvenirnice, postaje slube uvara prirode Javne ustanove Parka,
prostora za pohranu spasilake opreme i prostora za povremeni boravak lanova slube
spaavanja, pomone, radne, skladine i sanitarne prostorije prema sljedeim uvjetima:
68
69
70
(6) Dozvoljava se izgradanja ili postavljanje graevine gotove konstrukcije (kiosk) tlocrtne
povrine odreene posebnim propisom, izvedene u skladu s tipskim projektom tradicionalnog
naina graenja (oblikovanja) s uklapanje u prirodnu cjelinu za potrebe prodaje autohtonih
proizvoda, suvenira te pruanje ugostiteljskih usluga brze prehrane.
(7) Ovisno o veliini, karakteristikama prostora i potrebi te u skladu s aktom Javne
ustanove, mogue je postaviti jedan ili vie kioska pojedinano ili u funkcionalnoj grupi od max.
tri kioska skladno uklopljena u ambijent.
lanak 118.
(1) Zona posjetiteljske infrastrukture Sv. Jure obuhvaa podruje vrha Sv. Jure
povrine 2,0 ha i prikazana je na kartografskom prikazu 5.3.1. Zona posjetiteljske infrastrukture
Sveti Jure u mjerilu 1: 5000. Nalazi se u zoni koritenja (zona III) - podzona posjetiteljske
infrastrukture (3b). Unutar ove zone nalazi se: graevina odailjaa i veza - OiV (graevima
poslovne, tehnoloko-tehnike i stambene namjene) s TV odailjam (repetitor) i pripadajuim
ureajima, pomona graevina OiV-a (nedovrena graevina, alatnica), crkva Sv. Jure, parking
za prihvat posjetitelja s 10 PM i ureena kruna staza s interpretacijskim sadrajima. Unutar
zone planira se postava graevine info centra.
(2) U ovoj zoni dozvoljeno je:
1. Obnavljanje i rekonstrukcija postojee graevine u vlasnitvu OiV u skladu s
osnovnom namjenom.
- dozvoljen je samo tradicionalni nain graenja s uklapanjem u prirodnu cjelinu
- okolni teren potrebno je izvesti na nain kojim se ne naruava vizura i prirodni
krajolik vrha
- zabranjuje se upotreba umjetnih materijala koji izgledom nisu sukladni okoliu
(limovi, plastini pokrovi ili obloge, metalne nosive konstrukcije).
2. Rekonstrukcija TV odailjaa (repetitora) s pripadajuim ureajima, u skladu s
lankom 41. ovoga Plana.
3. Rekonstrukcija - gradnja pomonog objekta OiV-a (nedovrena graevina, alatnica)
u funkciji osnovne graevine prema prema sljedeim uvjetima:
- zadrava se postojea tlocrtna povrina graevine
- upotrebljavanje kamena i drveta kao vanjskih materijala izrade, dok se beton
koristi iskljuivo kao vezivno sredstvo
- pokrivanje ravnog krovita kosim krovitem s pokrovom iskljuivo tradicionalnom
kamenom ploom
- u sklopu graevine mogua je izgradnja WC za posjetitelje (na nain da se
osiguraju neometani uvjeti koritenja za posjetitelje i funkcija pomone graevine
odailjaa i veza)
4. Ureenje zone posjetiteljske infrastrukture (izvan podruja obuhvata prostora
odailjaa i veza).
- izgradnja nune usluno-posjetiteljske infrastrukture, klupa i sjedala od kamena ili
drva
- postavljanje informacijskih oglasnih ploa
- ureenje posjetiteljske krune staze max. irine 1,6 m s postavljanjem
interpretacijskih sadraja i urbane opreme (koevi, teleskop i sl.).
- poploavanje kamenom povrina uz klupe, informacijske ttable i drugu urbanu
opremu
- postavljanje graevine gotove konstrukcije (kiosk) tlocrtne povrine do 15 m, u
skladu s tipskim projektom tradicionalnog naina graenja (oblikovanja) s
uklapanjem u prirodnu cjelinu kao info toke u funkciji posjeivanja (suvenirnice,
postaje slube uvara prirode JU Parka)
- postojea pristupna cesta s parkiralitem (od oko 20 PM) zadrava se u
postojeoj povrini i veliini, za koju se predvia samo redovito odravanje.
5. Crkvica Sv. Jure moe se rekonstruirati u postojeim gabaritima u skladu s
tradicijskim oblikovanjem i vizualnim uklapanjem u krajolik.
71
lanak 119.
(1) Svi posjetiteljsko- informacijski centri u funkciji glavnog i sekundarnih ulaza mogu se
prikljuiti na komunalnu infrastrukturu (voda, odvodnja, struja) gdje za to postoje tehniki uvjeti.
Ove zone moraju imati prikljuak na javnoprometnu povrinu i prikljuak na elektro mreu.
(2) Posjetiteljsko- informacijski centri Podglogovik i Voac komunalno se opremaju kao
posebna cjelina s vlastitim sustavom vodoopskrbe (podzemne cisterne s kinicom) i odvodnje
(sabirne jame).
8.3. Smjernice za gradnju izvan graevinskog podruja naselja
lanak 120.
Na prostoru Parka, izvan povrina naselja, ovisno o zoni zatite, mogu se poduzimati
zahvati i graditi graevine koje po svojoj namjeni zahtijevaju gradnju izvan graevinskog
podruja, iskljuivo u zoni koritenja (zona III).
- gospodarske graevine za vlastite potrebe i potrebe seoskog turizma, a sve u funkciji
obavljanja tradicionalnih poljoprivrednih djelatnosti
- gospodarski objekti tradicijske poljoprivrede (mini farme tradicionalnih gabarita, oblika
i izvedbe) i sklopovi gospodarskih graevina za uzgoj ivotinja - farme za ivotinje
- gospodarske graevine za biljnu proizvodnju - biljne farme
- ostale gospodarske graevine u funkciji poljoprivredne proizvodnje (poljske kuice,
rasadnici, staklenici, plastenici i sl.) i pelinjaci
- groblja
- manje sakralne graevine (kapelice, raspela i sl.)
- graevine za potrebe lovstva i gospodarenje umama
- ostale graevine u funkciji posjeivanja (planinarski domovi, planinarske kue i
sklonita za izletnike, promatranice, vidikovci, odmorita i sl.).
lanak 121.
(1) Infrastrukturne graevine (prometne, energetske, vodno gospodarske, komunalne i
sl.) mogu se graditi izvan graevinskog podruja sukladno uvjetima i prostornim pokazateljima
propisanim u poglavlju 5. Sustav javne i druge infrastrukture.
(2) Infrastrukturne graevine mogu se graditi u zoni koritenja (zona III) i zoni usmjerene
zatite (zona II), a ne mogu se graditi u zoni stroge zatite (zona I).
lanak 122.
(1) Na prostoru Parka nije dozvoljena gradnja vjetroelektrana i solarnih elektrana.
(2) Na prostoru Parka nije dozvoljena gradnja graevina koje bi na bilo koji nain umanjile
i devastirale prirodne i kulturne vrijednosti prostora. Zabranjuje se otvaranje novih
eksploatacijskih polja mineralnih sirovina.
Gospodarske graevine za vlastite potrebe (i potrebe seoskog turizma), a sve u
funkciji obavljanja tradicionalnih poljoprivrednih djelatnosti
lanak 123.
(1) Gospodarski objekti tradicijske poljoprivrede i za pruanje usluga agro turizma
mogu se graditi izvan graevinskog podruja naselja, u zoni koritenja (III) - podzoni naselja
(3a).
(2) Ove graevine su jedna ili sklop od vie graevina (osnovna graevina i pomone
graevine) gospodarske i/ili ugostiteljsko turistike namjene bez smjetajnih sadraja.
72
73
OD GRAEVINSKOG
PODRUJA (m)
OD DRAVNE
CESTE (m)
OD UPANIJSKE
CESTE (m)
OD LOKALNE
CESTE (m)
30
50
30
10
60
75
40
15
74
75
Ovi objekti ne mogu imati prikljuak na komunalnu infrastrukturu. Udaljenost poljskih kuica od
ruba susjedne parcele je minimalno 3,0 metra.
(3) Rasadnici, staklenici i plastenici mogu se graditi samo kao montani objekti na
poljoprivrednom zemljitu minimalne povrine 2000 m2. Ovi objekti grade se na zemljitu koje je
prostornim planom ureenja grada ili opine (PPUG/O) razgranieno kao poljoprivredno, osim
na I. kategoriji - osobito vrijedno poljoprivredno zemljite. Ovi objekti mogu imati maksimalnu
povrinu od 500 m2 i udaljeni od susjedne estice minimalno 2,0 metra.
(4) Do ovih graevinskih estica i graevina ne planira se izgradnja kolne prometne
povrine, ve se moe urediti i graditi pristupni put max. irine 1,6 m.
lanak 132.
(1) Groblja koja se nalaze unutar podruja Parka su povrine koje se nalaze unutar i
izvan graevinskog dijela naselja. Unutar Parka ne planiraju se nova groblja.
(2) Postojea groblja se mogu proiriti sukladno posebnim propisima. Na grobljima koja su
pod posebnom zatitom, ureenje je potrebno provoditi u skladu s prirodnim i kulturnim
vrijednostima, to znai uporabu i obnovu tradicionalnih biljnih vrsta ivica i drvoreda te
ouvanje i obnovu povijesnih nadgrobnih spomenika i tradicionalnih sakralnih obiljeja.
(3) Uz postojea groblja mogu se graditi mrtvanice, za koje je potrebno osigurati posebnu
graevnu esticu minimalne povrine od 300 m2. U sklopu mrtvanice mogu se graditi i ostali
sadraji za potrebe groblja (spremite, wc). Povrna mrtvanice moe biti max 150 m2,
kooeficijent izgraenosti moe biti max. 0,5, visina objekta max. 6,0 metara. Mrtvanice treba
graditi u skladu s tradicijskim oblikovanjem, vizualnim uklapanjem u krajolik i uporabom
tradicijskih materijala.
(3) Za groblje u Zagvozdu i Rastovcu, koje se nalazi na samom rubu (unutar) Parka,
promet u mirovanju - parkiralita zadravaju se u postojeoj veliini i povrini. Poveanje
kapaciteta parkiralita treba rijeiti izvan Parka, u neposrednoj blizini postojeih groblja.
lanak 133.
(1) Sakralne graevine crkve i kapele (zadravaju se u prostoru i iste se mogu
rekonstruirati / sanirati prema posebnim uvjetima nadlenih slubi.
(2) Manje sakralne graevine (kapelice, raspela), civilna obiljeja i spomenike mogue je
postavljati na povrinama izvan naselja, osim u zoni stroge zatie (zona I).
(3) Graevine iz stavka (2) ovog lanka mogu se graditi kao samostalne graevine tlocrtne
povrine max. 10 m2, najvee visine 4,0 metra, a u skladu s tradicijskim oblikovanjem i
vizualnim uklapanjem u krajolik, uporabom tradicijskih materijala.
8.3.1.
Ostale graevine u funkciji posjeivanja su: planinarski domovi, planinarske kue, izletita
i sklonita za izletnike, promatranice, vidikovci, odmorita i sl. Mogu se graditi izvan
graevinskog podruja prema posebnim propisima i uz posebne suglasnosti nadlenih tijela iz
podruja zatite prirode.
lanak 135.
(1) Postojei Planinarski domovi su graevine zateene u prostoru, a to su: Planinarski
dom pod Vocem i Planinarski dom Kaoci. Postojei planinarski domovi nalaze se u zoni
koritenja (zona III) podzoni posjetiteljske infrastrukture (podzona 3b). Uvjeti gradnje i
prostorni pokazatelji definirani su lankom 110. i 113. ovoga Plana.
76
(2) Novi planinarski domovi mogu se graditi na povrinama izvan naselja u zoni
usmjerene zatite (zona II) podzoni ouvanja stanita (2a) i u zoni koritenja (zona III)
podzoni posjetiteljske infrastrukture (podzona 3 b), prema posebnim propisima i uz posebne
suglasnosti nadlenih tijela iz podruja zatite prirode.
(3) Maksimalna povrina planinarskog doma je 60 m2, Pr+1 maksimalne visine vijenca 6,0
metara s kosim krovitem do 35. Izgradnja novih planinarskih domova mogua je prema
sljedeim uvjetima:
- U prizemlju planinarskog doma nalazi se prostorija za okupljanje (dnevni boravak) koja
je minimalne povrine do 30 m2. Uz ovaj prostor nalazi ajna kuhinja koja moe biti
povezana s glavnim prstorom (dnevnim boravkom), sanitarni prostori i spremita (za
planinarsku opremu) i drvarnca. U glavnoj prostoriji za okupljanje obavezna je izrada
manjeg loita ili pei na kruto gorivo (drvo). U sklopu planinarskog doma potrebno je
planirati i zimsku sobu. To je prostor koji je u svakom trenutku dostupan sluajnim
prolaznicima posebno u trenutcima kada je planinarska dom zatvoren. Zimska soba je
prostor minimalne povrine od 8 12 m2 koja mora imati loite i klupe za sjedenje.
- Na katu planinarskog doma planirana je izgradnja spavaonica.
- U sklopu ureenja okunice planinarskog doma obavezna je postava najmanje dva
stola sa pripadajum klupama od prirodnih materijala (drvo ili kamen). Oko stolova
potrebno je osigurati prirodnu zatitu od sunca sadnjom stabala ili izraditi drvenu
sjenicu. Prostor oko graevine potrebno je hortikulturno urediti, bez veih graevinskih
zahvata koji bi dodatno naruili prirodni krajolik.
- U sklopu graevine potrebno je izgraditi cisternu za vodu i omoguiti prikupljanje
kinice sa krova. Odvodnja otpadnih voda objekata mora biti rijeena sabirnom jamom
ili biolokim ureajima (II stupanj proienja) manjih kapaciteta za pojedinani objekt
ili skupinu objekata.
- Kod izgradnje planinarskog doma i ureenja okolia zabranjuje se upotreba umjetnih
materijala koji nisu izglednom sukladni okoliu u kojem se nalaze (limovi, plastini
pokrov ili obloge, metalne nosive konstrukcije, velike staklene povrine koje nisu
opravdane projektnim rjeenjem ili druge reflektirajue povrine i sl.).
- Novi planinarski domovi ne mogu se graditi na istaknutim planinskim uzvienjima.
(4) Postojei planinarski domovi prikazani su na kartogramu br. C.3. Planinarske staze,
putevi i objekti koji je sastavni dio Obrazloenja Plana.
lanak 136.
(1) Planinarske kue: Pod Sv. Jurom", Slobodan Ravli- Lokva, Podgorska kua"Podglogovik, Kaoci", Bukovac", Akademik Josip Rogli-ulija, Toni Roso"-Voac i Krajska
kua ikei su graevine zateene u prostoru.
(2) Nove planinarske kue mogu se graditi na povrinama izvan naselja u zoni
usmjerene zatite (zona II) podzoni ouvanja stanita (2a) i u zoni koritenja (zona III)
podzoni posjetiteljske infrastrukture (podzona 3 b), prema posebnim propisima i uz posebne
suglasnosti nadlenih tijela iz podruja zatite prirode.
(3) Maksimalna povrina planinarske kue je 50 m2, katnosti prizemlja, visine vijenca 3,0
metara i s kosim krovitem nagiba do 35. Izgradnja novih planinarskih kua mogua je prema
sljedeim uvjetima:
- Planinarska kua je graevina koja se sastoji od prostorije za okupljanja koja je
minimalne povrine 20 m2 i predstavlja glavni prostor planinarske kue, a uz ovaj
prostor nalazi se spremite kao odvojeni prostor i ajna kuhinja koja moe biti
samostalna ili kao dio glavnog prostora. Obavezna je izrada manjeg loita ili pei na
kruto gorivo (drvo) u glavnom prostoru.
- U prostoru ispod krovita planinarske kue moe se predvidjeti jedna ili vie
spavaonica. U okviru planinarske kue obavezno je izgraditi zimsku sobu. To je prostor
koji je u svakom trenutku dostupan sluajnim prolaznicima posebno u trenutcima kada
77
78
(1) Postojei planinski stoarski stanovi na podruju Parka koji se nalaze u zoni usmjerene
zatite (zona II) podzoni ouvanja tradicionalne arhitekture (2b) su:
Opina Zagvozd
1. Zagvozd
1.1. Kaoci
1.2. Unia
1.3. Ria
2. Rastovac
2.1. utine staje
2.2. Lonareve staje
2.3. Staro selo-Kurenik
3. upa
3.1. ulija
3.2. Bartulovia stanovi
3.3. Lujetia stanovi
3.4. Lozovac
3.5. uurove staje
3.6. Budalia staje
3.7. Pekiria staje
Opina estanovac
1. estanovac
1.1. ikeeve staje
2. Grabovac
2.1. Pekovia staje
Opina Brela
1. Gornja Brela
79
2.2. Struine
2.3. Manastirine
2.4. Kni
Grad Makarska
1. Makarska
1.1. Prinovac
1.2. Vrbanj
1.3. Stipkovac
1.4. Kupunjak
1.5. Voac
1.6. abia staje
2. Veliko Brdo
2.1. Bakovia staje
Opina Zadvarje
- -
(2) Osim navedenih planinskih stoarskih stanova iz stavka (1) ovoga lanka na podruju
Parka unutar zone usmjerene zatite (zona II) podzone ouvanja stanita (2a) postoje brojni
pojedinani objekti staja (stanova) u razliitom stupnju ouvanosti od potpuno uporabljivih
objekata do ostataka ruevina.
lanak 141.
Postojee planinske stoarske stanove prema namjeni i uvjetima koritenja dijelimo na:
- planinski stoarski stanovi sklopovi (tip 1) zateeni na podruju Parka, a izgraeni
prije 1968., revitaliziraju se i rekonstruiraju u izvornoj namjeni, kao stambeno-gospodarski
objekti, staje, kao planinska sklonita ili sklopovi sa mogunou prenamjene u funkciju agroturizma, a to su: Podglogovik, Lemeini doci, Mali Vrv i Pod Sv. Nikolom
- planinski stoarski stanovi i pojedinane zgrade (staje) (tip 2) su svi ostali stanovi i
staje zateeni na podruju Parka, a izgraeni su prije 1968.
lanak 142.
(1) Revitalizacija i rekonstrukcija planinskih stoarskih stanova-sklopova (tip 1)
Podglogovik, Lemeini doci, Mali Vrv i Pod Sv. Nikolom, mogua je u zateenim prostornim
gabaritima.
(2) Za planinske stoarske stanove sklopove iz stavka (1) potrebno je izraditi strunu
podlogu - konzervatorski elaborat sa smjernicama za njihovu zatitu i obnovu. Do izrade
konzervatorske strune podloge cijelog sklopa nije mogua rekonstrukcija postojeih objekata,
ve samo njihovo nuno odravanje.
(3) Rekonstrukcija, adaptacija i obnova postojeih graevina mogua je prema uvjetima i
smjernicama za njihovu zatitu i obnovu sukladno konzervatorskom elaboratu.
(4) Konzervatorski elaborat sa smjernicama kojima se propisuje zatita i obnova
graevina treba propisati uvjete kojima se regulira:
- max. tlocrtna povrina graevine
- max. visina graevine
- dozvoljena kosina krova
- upotreba tradicionalnog graevinskog materijala (kamen, kamena ploa, slama,
drvovapno) i suvremenog (beton)
80
9.
U provedbi zahvata i koritenju prostora moraju se prethodno utvrditi posebni uvjeti zatite
prirode i druge mjere odreene ovim Planom:
- istraivanje, praenje, uvoenje reima zatite (dijelova prirode i provoenje mjera
zatite kulturne graditeljske batine)
- unapreenje programa posjeivanja i usluga s prostorno-funkcionalnim rjeenjima
pojedinih zona odnosno lokaliteta
- unapreenje servisne, sigurnosne i nadzorne funkcije
- izraditi posebne programe sanacije ugroenih dijelova prostora
- izraditi posebne uvjete i mjere poticaja za obavljanje djelatnosti u okviru poljoprivrede,
stoarstva i umarstva
- uspostaviti suradnju s vlasnicima posjeda, korisnicima prostora, udrugama
- provesti urbanistiko-arhitektonski natjeaj iz l. 44. ovoga Plana.
lanak 146.
(1) U cilju praenja procesa i pojava, te u skladu s poduzimanjem potrebnih mjera
obvezno je:
- vriti daljnja i kontinuirana istraivanja i kartiranja biljnog i ivotinjskog svijeta te drugih
prirodnih znamenitosti
- provesti strunu valorizaciju i zatitu kulturnih dobara prema postojeim zakonima,
81
82
(4) U svrhu preventivne zatite funkcija tla potrebno je odrediti prioritetna podruja za
odreena koritenja. Pored toga, odgovarajuim mjerama treba osigurati vrijedna tla i lokacije
ukljuujui i njihovo koritenje. Povrine oteene erozijom i klizanjem potrebno je preventivno
zatititi od ponavljanja denundacijskih procesa. U svrhu zatite od erozije i tetnog zbijanja tla
potrebno je primjenjivati odgovarajue poljoprivredne i umarske postupke specifine za ovo
podruje.
(5) Treba poticati ekoloko, odnosno bioloko poljodjelstvo uz upotrebu iskljuivo ekoloki
prihvatljivih mjera uzgoja.
Zatita zraka
lanak 150.
(1) Preventivnim mjerama odreenim zakonima i propisima donesenim na osnovu tih
zakona, na cijelom prostoru Parka treba sauvati postojeu kakvou zraka.
(2) Ovim Planom utvruje se ukljuivanje Parka u mreu za praenje kakvoe zraka
predvienu Prostornim planom Splitsko-dalmatinske upanije.
Zatita voda
lanak 151.
(1) U cilju zatite voda potrebno je:
- otpadne vode iz domainstava i gospodarskih objekata, koji se nalaze unutar podruja
obuhvata planiranog kanalizacijskog sustava (Gornja Brela) i podruja predvienih za
planiranje kanalizacijskog sustava (Veliko Brdo i Baka Voda), do izgradnje
kanalizacijskog sustava, rijeiti putem septikih jama ili biolokim ureajima (II stupanj
proienja) manjeg kapaciteta za pojedinani objekt ili skupinu objekata, sukladno
Odluci o odvodnji otpadnih voda na podruju JLS.
- podove u stajama i svinjcima izgraditi kao nepropusne za tekuinu, s rigolima za
odvodnju "osoke" u gnojine jame, dno i stijenke gnojita do visine od 50 cm iznad
terena izvesti kao nepropusne
- svu tekuinu iz staja, svinjaca i gnojita odvoditi u nepropusne gnojine jame i ne
dozvoliti razlijevanje iste po okolnom terenu
- zatititi mala izvorita pitkih voda odreivanjem zona sanitarne zatite i sanacijom
zahvata koji bi mogli utjecati na izvorita
- zatititi povrinske bujine vode na svim razinama
- sanirati izvore zagaenja tla: sanacijom i ureenjem postojeeg odlagalita, sanacijom
i ureenjem neureenih gnojita u seoskim gospodarstvima, to manje primjenjivati
kemijska sredstva u poljoprivrednoj proizvodnji, odnosno zamijeniti ista prirodnim
(tradicionalnim) sredstvima i postupcima.
(2) Uz potoke, bujine vodotoke, lokve i bunare (i u njihovom inundacijskom pojasu)
zabranjena je svaka gradnja i druge radnje kojima se moe onemoguiti izgradnja i odravanje
vodnih graevina, na bilo koji nain umanjiti protonost korita i pogorati vodni reim.
(3) Odreivanje zona sanitarne zatite podruja u kojima se nalazi izvorite vode za pie
utvruju se za krke vodonosnike prema stupnju opasnosti od mogueg zagaenja i regulirano
je posebnim propisima. Odreivanje zona sanitarne zatite izvorita vode za pie prikazano je
na kartografskom prikazu br. 3. Uvjeti koritenja, ureenja i zatite prostora.
Zatita od buke
lanak 152.
(1) Ovim Planom zabranjuje se proizvodnja buke bilo kojeg porijekla unutar granica Parka,
osim za gospodarske djelatnosti koje se u Parku obavljaju sukladno izdanim Uvjetima zatite
prirode, odnosno prema posebnom odobrenju Javne ustanove ili nadlenog ministarstva. Kada
83
84