LEGEA nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii*) Publicata in: MONITORUL OFICIAL nr. 933 din 13 octombrie 2004 Nota *)Republicare Capitolul I Autorizarea executarii lucrarilor de constructii Articolul 1 (1) Executarea lucrarilor de constructii este permis numai pe baza unei autorizatii de construire sau de desfiintare, emisa in conditile prezentei legi, la solictarea titularului unui ddrept real asupra unui imobil - teren si/sau constructil - identificat prin num&r cadastral, in cazul in care legea nu dispune altfel. modifat prin ART Ordonanté de uraenti 21¢ in 2008-12-06 emis de Guvernl Ramin (2)Constructille civile, industriale, inclusiv cele pentru sustinerea instalatillor si utilajelor tehnologice, agricole sau de orice alt natura se pot realiza numai cu respectarea autorizatie! de construire, emis in conditiile prezentei legi, si 2 reglementdrilor privind proiectarea si executarea constructillor. Articolul 2 (1) Autorizatia de construire constituie actul final de autoritate al administratie! publice locale pe baza cruia este permis’ executarea lucrdrilor de constructii corespunzitor masurilor prevzute de lege referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea, exploatarea si postutilizarea constructilor. ‘odicat prin ART I Ordonantl de urgentS 21¢ din 2008.12.08 emis ée Guvernul Rominial (2) Autorizatia de construire se emite in baza documentatie! pentru autorizarea executérii lucrarilor de constructii, elaborats in conditile prezentei legi, in temeiul si cu respectarea prevederilor documentatillor de urbanism, avizate si aprobate potrivit legil Tosificat prin ART Lege 261 din 2009-07-07 emis de Pariamentul Roménisi modest prin ART Ordonanta de urgent 214 din 2008-12-04 emis de Guverul Romdo\el (2!) Procedura de autorizare a executdrii lucrarilor de constructiiincepe odatd cu depunerea cererii pentru emiterea certificatulul de urbanism in scopul obtinerli, ca adt final, a autorizatiel de construire si cuprinde urmatoarele etape: a)emiterea:certificatului de,urbanism, b)emiteres punctulul de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediulul pentru investitile care nu sé supun procedurilor de evaluare a impactului asupra mediulul; c)notificarea de c&tre solicitant @ eutoritétii_ administratiei publice competente cu privire la mentinerea solicitSril de obtinere, ca act final, a autorizatiei de construire, pentru investiille la care autoritatea competent pentru protectia mediului a stabilit necesitatea evaluarii impactului esupra _mediului si a emis indrumarul conform legislatiei privind evaluarea impactulul enumitor proiecte publice si private asupra mediulul, d)emiterea) evizelor si acordurilor, precum $i 2 actului administrativ al autoritétil pentru protectia mediului competente privind investitile evaluate din punctul de vedere al impactulut asupra mediului; e)elaborarea documentatiel tehnice necesare pentru autorizerea executérii lucrérilor de constructil, denumit8 in continuare documentatie tehnic8 - D.T. ; fdepunerea documentatiei pentru autorizarea executdriflucrarilor de constructil la autoritatea administratiel publice competente; g)emiterea autorizatiei de construire. ‘modticat prin Introsus prin (3)Autorizatiile de construire pentru retele magistrale, cai de comunicatie, amenajari pentru imbunatatin funciare, retele de telecomunicatii ori alte lucrari de infrastructura, care se executa in extravilanul localitstilor, se emit cu respectarea planurilor de amenajare a teritoriului, avizate si aprobate potrivit leg)4)Prin exceptare de la prevederile alin. (2) se pot emite autorizatii de construire si féré Socumentatii de amenajare a teritoriului si de urbanism aprobate, pentru: )lucrari de modificare, de reparare, de protejare, de restaurare si de conservare a clédirilor de orice fel, cu conditia mentinerii aceleiasi functiuni, a suprafetei construite la sol si a volumetrie acestora; a4 lucrari de supraetajare a cladirilor cu inc’ un nivel, o singur’ dat, in suprafata. de “maximum 20% din suprafata constrults desfagurat& a clédirilor, cu conditia situaril acestora ir afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protectie a monumentelor, dup’ caz; introdus prin _ART {Lege 261 din 2009-07-07 emis de Parlamentul Romniel aA2 lucrari de extindere a cl&dinilor sociale, de invitmant, de sndtate, de culturé 5 administrative apartinand domeniului public si privat al statului si unitatilor administrativ: ritoriale, dac8 extinderea se incadreazi in prevederile regulamentului local de urbanisrr aferent planulul urbanistic general - PUG sau planului urbanistic zonal - PUZ, aprobat, ir vigoare; Sco pon ABT Lege 261 dn 2008-07-07 emis de pramentl Some a3 schimbarea folosintei constructilor existente, dac& noua folosint’ corespunde prevederilor regulamentului local de urbanism aferent planului urbanistic general - PUG sau planulu urbanistic zonal - PUZ, aprobat, in vigoare;» introdus prin ART L Lage 261 ain 2009-07-07 emis de Parlamentul Romina )lucrairi de reparare privind c&i de comunicatie, dotari tehnico-edilitare si altele asemenea, £88 modificarea traseulul si, dupa caz, a functionalit8tii acestora; <)lucrati de reparare privind imprejurimi, mobilier urban, amenajéri de spatil verzi, parcuri s: grdini publice, piete pietonale si celelalte Iucr&ri de amenajare a spatiilor publice; d)lucrari de cercetare si de prospectare a terenurilor - foraje si excavairi -, necesare in vedere efectuSril studillor geotehnice, exploatdrilor de cariere, balastierelor, sondelor de gaze si petrol, precum si altor exploatiri; e)organizarea de tabere de corturi. Articolul 3 “) Constructille civile, industriale, agricole, cele pentru sustinerea instalatillor si utilajelor Lehnologice, pentru infrastructurd de orice fel sau de oricare alld nelura se pol realiza numnai cu respectarea autorizatiei de construire, precum si @ reglementarilor privind proiectarea 5 executarea constructiilor, pentru alucrari de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, reabilitare, schimbare de destinatle sau de reparare a eonstructillor de orice fel, precum sl a/instalatilor aferente acestora, cu exceptia celor previzute la art. 11; b)lucrari de. construire, reconstruire, extindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum si ofice alte luerarij indiferent de Valoarea lor, care urmeaz’ si fic sfectuate la constructii reprezenténd monumente Istorice, inclusiv la anexele acestora, dentificate in acelasi imobil - teren si/sau constructii, Ja constructii amplasate in zone de arotectie a,monumentelor gi in zone construite protejate, stabilite potrivit legil, ori la construct’ cu valoafe athitecturalS sau istoric deosebit8, stabilite prin documentatii de urbanism aprobate; c)lucréri de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare si reabilitare otivind Bile de comunicatie de orice fel, drumurile forestiere, lucrérile de arté, retelele 5 Aotérile tehnico-edilitare, bransamente si racorduri la retele de utlitéti, luerdiile hidrotehnice, amenajarile de albii, lucrSrile de imbundtatiri funciare, lucrarile de instalatii de infrastructur§, ucrérile pentru noi capacit&ti de producere, transport, distributie a energiel electrice si/sau ermice, precum si de reabilitare si retehnologizare a ceior existente; a)imprejmuiri si, mobilier urban, amenajri de spatii verzi, pareuri, locuri de joacS si agrement, Diete si alte lucrari de amenajare a spatillor publice; e)lucrari de foraje si excavri necesare pentru efectuarea studillor geotehnice si & prospectiunilonsgeologice, proiectarea sisdeschiderea exploatafilon de cariere si balastiere, 2 sondelor de gaze si petrol; precum si a altor exploat’ri de suprafatd, subterane sau subacvatice; Alucréri, amenajéri si constructii cu caracter provizoriu necesare in vederea organizari executarii lucrarilor, in conditille prevazute la art. 7 alin. (1) si (19); g)organizarea de tabere de corturi, casute sau de rulote;f)lucréri de constructii cu caracter provizoriu: chioscuri, tonete, cabine, spatii de expunere, corpuri si panouri de afigaj, firme si reclame, copertine si pergole situate pe caile si spatiile publice, anexe gospodaresti, precum si anexele gospodaresti ale exploatatiilor agricole situate in extravilan; i)cimitire - noi si extinderi (2) in vederea simplificarii procedurii de autorizare a executérii lucrarilor de constructi provizorii prevazute la alin. (1) lit. d), g) si h), autorizatia de construire se emite in baza documentatiilor tehnice ~ D.T. cu continut simplificat in raport cu continutukcadru prevazut ir anex& nr. 1» rmodifcat prin ARTI Lage 261 din 2009.07.07 amis de Parlamentul Reméniei Articolul 4 Autorizatille de construire se emit de presedintii consilllor judetene, de primarul general al municipiului Bucuresti, de primarii municipillor, sectoarelor municipiulul Bucuresti, ai oraselor si munelor pentru executarea lucrérilor definite la art. 3, dup cum urmeaza: a)de presedintii consilillor judetene, cu avizul primarilor, pentru lucrarile care se executa: 1. pe terenuri care depasesc limita unei unitati administrativ-teritoriale; 2. in extravilanul comunelor ale c&ror primarii nu au organizate structuri de specialitate;». ‘modifeat prin ART TLege 261 din 2008-07-07 emis de Parlamentul Roméniss mmodieat prin ECT2. ART UNIC Lege 119 din 2005-03-05 emis de Parlamentul Roménlel ‘>)de primarii municipiilor, pentru lucrarile care se executd in teritoriul administrativ a acestora, cu exceptia celor prevzute la lit. a) pet. 1; 2)de primarul general al municipiului Bucuresti, cu avizul primarilor sectoarelor municipiulu Bucuresti, pentru lucrérile care se execut’: 1, pe terenuri care depasesc limita administrativ-teritorial8 a unui sector si cele din extravilan; «2. la constructile prevzute la art. 3 alin. (1) lit. b);2 Imodifiest prin ART Lege 261 din 2009-07-07 Pariamentl Roman modifies prin ‘ART UNIC Lege 119 dn 2005-05-05 emis de Parlamentul 3, lucrari de modernizari, reabilitiri, extinderi de retele edilitare municipale, de transport urbar subteran sau de suprafat8, de transport si de distributie, pentru: apa/canal, gaze, electrice ‘ermoficare, precum si lucrari si/sau reabilitri pentru strazile care sunt in administrarez Primériel Municipiului Bucuresti; ‘modifica prin ; ‘modicat prin “PCT. ART { Lege $2 dn 2006-03-08 emis de Parlmentul Rorsriel introaus prin z d)de primérii sectoarelor municipiului Bucuresti, pentru lucrarile care selexecuta in teritoriu’ administrativ al sectoarelor, cu exceptia celor prevazute la lit. ¢), inclusiv brangamente 5 racorduri aferente retelelorediitare; ‘mesic prin 005-0508 em «e) de primar oraselor | Comunelor pentru lucie care se exccuta:> ‘mediicat orn ART L Lege 261 cin-2009-07-07 emis de Parlamentul Ror fais trativ al acestora, cu exceptia celor prevzute Ie lit. a) pet. 1; 2. la constructille reprezentnd monumente Istorice clasate sau aflate in procedura de clasare otrivit fegi, aflate pe teritoriu administrativ, in concitile art. 10 lit. a) si ale art. 45 alin. (4) 5 cu avizul arhitectului-sef al judetului ‘modifi prin PGT 6. ART UNG Lee 119.in 2005-05-05 Sis de Pactamentu! Romine! ‘)de primar comunelor, pentru lucrérile care se executd: 1. in intravilanul localittilor componente, in vederea realizarii de locuinte individuale si 2 anexelor gospodiresti ale acestora, precum si, cu avizul structurilor de specialitate din cadrui consililor judetene, potrivit art. 45 alin. (3), in vederea execut&rii lucrdrilor la celelaite ategorii de constructil; 2. a constructille reprezentnd monumente istorice clasate potrivit legii, aflate pe teritoriul administrativ, in conditille art. ‘u avizul arhitectului-gef al judetulul; WU aflate fn procedura de clasare O lit. a) si ale art. 45 alin. (3) $i odifeat bla. PCT 7. ART UNIC Lege 119 ain 2005205-05/emis de Pasamentul Romanist 3. in extravilanul comunelor pentru constructii reprezenténd anexe gospodéresti, pani la 100 maz; ‘modineat prin ARTUNIG Lape 10% din 2008-05-09 emis da Presecintse Rominisi ‘nods prin POTS, ARTUNIC Lege 139 dn 2005-05-05 emis ds Parameria Romina 4. in extravilanul comunelor pentru constructillereprezentand anexe gospodiresti_ale exploatatillor agricole, a céror suprafata construit destasurata este de maximum 5.000 mA2. ‘nts pin ARTUNIC Lege 104 in 2008-05-09 emis de Presedinels Romie sbroget ART I tege 261 dia 2009-07-07 emis de Parlamentul Romane!modifeat prin ART UNIC Ordonanté de urgenté 122 din 2004-11-24 emis de Guvernul Roméniel {2) Pentru investitille care se realizeaz pe amplasamente ce depaiesc limita administrativ- teritorial a judetulul, respectiv @ municipiului Bucuresti, In unitéti administrativ-teritoriale imitrofe, in Vederea armonizarii conditiilor de autorizare pentru intreaga investitie, autoritatea administratiei publice centrale competente cu atributii de reglementare, potrivit legii, in domeniul din care face parte investitia supusi autorizérii, va emite un aviz coordonator, in baza cSrula presedintii consililor judetene implicate, respectiv primarul general al municipiului Bucuresti, dup’ caz, vor emite autorizatii de construire pentru executarea lucrérilor aferente partilor din investitie amplasate in unit&tile administrativ-teritoriale din aria lor de competent3. modifet prin ART UNIC Lege 61 din 2013-04-05 emis de Parlamentul Roméni Modifest prin “ARTI Lege 261 din 2009-07-07 emis de Parlamentul Romar! introdus prin ART Orconarts de-urgentS 214-cin 2008-12-06 ems de Guvernul Roménial (21) Pentru lucrarite de instalare si dezvoltare a refelelor de comunicatii electronice, Ministeru Dezvoltirii Regionale si Turismului va emite un aviz coordonator, in baza c&ruia’ presedinti consililor judetene implicate, respectiv primarul general al municipiului Bucuresti vor emite 4utorizatil de construire pentru toate lucr&rile din aria lor de competenté. intros prin Lene 3544 isi (3) Autorizatille de construire prevazute la alin. (2) si (21) produc efecte de la data intrarii in vigoare a ultimei autorizatii de construire emise in conditiile prezentei legi odi-cat prin ART 42 CAP VI in 2012-09-28 emis de Pacamental Romane Ines prin’ ART T Grdonanta-de urgents 254 din 2008-12-04 am de Guvernul arsine! (4) Pentru lucrérile aferente infrastructurii de transport rutier de interes national, autorizatia de construire se elibereaz’ de cStre presedintit consililor judetene respective, in baza avizulul coordonator emis de Ministerul Transporturilor ‘brogat ART LLege 261 ain 2009-07-07 emis de Palamentul Rorriei introdus prin ART Ordonanté de urgenté 214 cin 2006-12-04 ems de Guvernul Roméniel (5) Pentru lucrarile de foraje si prospectiuni submarine, precum si de construire a retelelor submarine de transport energetic si de comunicatil, amplasate in marea teritorial, zone ntigu sau zona economic exclusiv a Mrii Negre, dup caz, autorizatia de construire se emite de catre autoritatea administratiei publice centrale competenta.» ‘sbrogat ART LOrdonanté ge uraenté 85 gin 3-05 emia de Guvernul Romane! Introdus prin ART jin 2009-07-07 emis de Palamentul Romanih (6) Prin exceptie de la prevederileyart. 2 alin. (1), executarea Iuerdrilorsde foraje necesare pentru efectuarea studiilor geotehnice si a prospectiunilor geologice, proiectarea si deschiderea exploatrilor de gaze si petrol, a altor exploatéri subacvatice, precum si a lucrrilor de construire.a retelelor submarine de transport-energetic si de comunicati, in marea teritorialS, zona contigué sau zona economic’ exclusivé a Marii Negre, dup caz, este permisé in baza actului de autoritate al autoritStii competente desemnate prin legea special, care tine loc de autorizatie de construire/desfiintare si se emite in conditile legislatiei specifice din domeniul gazelor, petrolului, energiel electrice si comunicatilor, din care fac parte lucrarile, dup’ caz. introdus prin ART UNI n 2013-040 Parlsmental Roma Articolul 5 (1) Avizelé) si acordurile stabiliteyprin cettificatul de urbanismi)se solicits de cétre investitor/beneficiar st se obtin de la autoritatile competente In domeniv Tnaintea depuneri documentatiei pentru autorizarea executdrii lucr&rilor de constructil la autoritatile administratiel publice competente pentru: a)asigurarea si racordarea/brangarea Ia infrestructur’ edilitar8, in conditile impuse de caracteristicile si amplasamentul retelelor de distributie/transport energetic din zona de amplasament; b)racordarea la reteaua cllor de comunicatil; ¢)securitatea'laincendiu, protectia civild § protettia stinatsuil populatiel; d)cerintele specifice unor zone cu restrictiistabilite prin reglementéri speciale. (2) Actele de autoritate emise de autoritatile competente pentru protectia mediulul prevazute la art. 2 alin. (21) it. b) si d) se solicits si se obtin de investitor/solicitant in conditille legii. (3) Avizele gi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, impreun8 cu punctul de vedereal autoritatii competente pentru protectia mediulul sau, dup’ caz, actul administrativ a acesteia, obtinute potrivit prevederilor alin. (1) si (2), se anexeazé si devin parte integranté din autorizatia de construire. modifcat prin ART Lage 261 din 2009.07.07 amis de Parlamentul Remini ‘odineat rin “ARTI Ordonantl de uraentS 214 din 2008-12-04 emis Ge Guvernul Rominiet Articolul 6 “A) Certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritatile prevazute la art. 4: a)fac cunoscute solicitantului informatiile privind regimul juridic, economic si tehnic a renurilor si constructiilor existente la data solicitarii, in conformitate cu prevederile planurilor urbanistice si ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amenajare < zeritoriului, dup caz, avizate si aprobate potrivit legil; b)stabilesc cerintele urbanistice care urmeazi s& fle indeplinite in functie de specificu amplasamentului; t)stabilesc lista cuprinzind avizele/acordurile necesare in vederea autorizéril; dYincunostinteaz’ investitorul/solicitantul cu privire la obligatia de a contacta autoritatea competent pentru protectia mediului, in scopul obtinerii punctului de vedere si, dupa caz, al actului administrativ al acesteia, necesare in vederea autorizarii ‘modificat prin ART 1 Lege 261 gin 2009-07-07 emis de Parlamentul Romanlel ‘modificst prin “ART 1 Ordonanté ds uraents 214 din 2008-12-04 emis de Guvernul Roménie} (11) Punctul de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediulul reprezint’ Hlocumentul scris emis de aceasta dupa etapa de evaluare initiala, respectiv dup’ etapa de ‘incadrare a investitiei in procedura de evaluare a impactului asupra mediului, iar actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului este, dupa caz, acordul de mediu sau avizul Natura 2000, ‘modificat prin ART 1 Lege 261 din 2009-07-07 emis de Parlamentul Roméni Introdus prin ART { OrdonantS de urgents 214 cin 2008-12-04 emis de Guvernul Romane :2)Certificatul de urbanism se emite de autoritatlle prevazute la art. 4, abilitate s& autorizeze Ucrarile de constructi, 5i se elibereaz8 solicitantului in termen de cel mult 30 de zile de la date nreaistr&rii cereril, mentionéndu-se in mod obligatoriu scopul emiterii acestuia, (3)Certificatul de urbanism se semneazi de citre presedintele consiliului judetean sau de primar, dupa caz, de secretar si de arhitectul-sef sau de cdtre persoand cu responsabilitate ir omeniul amenajérii teritoriului si urbanismului din aparatul propriu al autorit&tii administrate publice emitente, responsabilitatea emiterii acestuia revenind semnatarilor, potrivit atributillor stabilite conform lea. (4) in vederea eliberdriipcertificatului desurbanism,-solicitantul ~ oricespersoandefizic’ sau juridic8 interest’ - se va adresa autorit3tilor prevazute la art, 4 cu o cerere care va cuprinde atat elementele de identificare a imobilulul pentru care se solicits certificatul, de urbanism, respectiv localitate, numar cadastral si numlr de carte funciar8, unde este cazul, dac’ legea nu dispune altfel, c&t si elementele care definese Scopul solicit&ril ‘moaiicat pr ABET L Leas 251 gin 2009-17-07 emis ge Pertamentul Borde, ‘mosiicbt arin ART Ordnant ds urasntl 214 din 2009-12-08 emis ce Guvérnul Roménici (5)Certificatul de urbanism nu conferd dreptul de a executa lucrari de constructii (6) Certificatul de urbanism se emite si in urmatoarele situatii: a)in vederea concesionaril de terenuri, potrivit lei; bb)in vederes adjudecdrii prin licitatie a proiect8rii Iucr&rilor publice in faze de ,Studiu de fezabilitate’, potrivit leg; ©)pentru cereri in justitie si operatiuni notariale privind cireulatia imobiliaré atunci cand operatiunile respective au ca obiect imparteli ori comasiri de parcele solicitate in scopul realizSriiyde:lueréri de’constructi,)precum)gi-constituirea unel servituti de'trecere cu privire la un imobil, Operatiumile juridice mentionate, efectuate in lipsa certificatului de urbanism, sunt lovite de nulitate.» ‘modifica prin ART 1 Lege 261 din 2009-07-07 emis de Parlamentul Romania Articolul 6? (1) Masurile specifice pentru protectia mediului stabilite prin actul administrativ al autoritatitcompetente pentru protectia mediului vor fi avute in vedere la elaborarea documentatie hnice - D.T. si nu pot fi modificate prin procedura de autorizare ori prin autorizatia de construire. (2) in situatia in care o investitie urmeazd si se realizeze etapizat sau sé se amplaseze pe ferenuri aflate in raza teritoriali a mai multor unit8ti administrativ-teritoriale invecinate, evaluarea efectelor asupra mediului se realizeaz8 pentru intreaga investitie introdus prin ART I Ordonanté de urgenté 214 din 2008-12-04 emis de Guvernul Rominie} Articolul 7 1) Autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baz si a celor aferente srganizSrii executiriilucr&rilor, in cel mult 30 de zile de la data depunerii documentatiei pentri autorizarea executérii lucrarilor de constructii, care cuprinde, in copie, urmatoarele documente: a)certificatul de urbanism; b)dovada, in copie legalizaté, a titlului asupra imobilului, teren si/sau construct si, dup’ caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte funciar& de informare actualizat le in cazul in care legea nu dispune altfel; Imodifeat prin ABT LLeae 261 din 2008-07-07 es de Parle Romine e)documentatia tehnied - 0.7.; A)avizele si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, punctul de vedere al autoritatl mpetente pentru protectia mediului si, dupa caz, actul administrativ al acesteia; Imodifeat prin ART Lege 261 din 2009-07-07 emis de Pariamentl Roménii e)actul administrativ al autorit&tii competente pentru protectia mediulul; dbroget ARTI Lege 261 cin 2009-07-07 emis de Parlamentul Romniel ‘f\dovada privind achitarea taxelor aferente certificatulul de urbanism si a autorizati construire. modifcat prin ART LLege 261 din 2009-07-07 emis de Pacamentl Romine! modifies prin ART Ordonantl de urgent 214 din 2008-12-04 emis de Guvernul Roméniel (11) Prin exceptie de la prevederile alin. (1), pentru constructile reprezenténd anexele gospodiresti ale exploatatiilor agricole termenul de emitere a autorizatiel de construire este de 15 zile de la data inregistraril cererii Inurodus prin ART UNIC Lege LO1 dn 2006-05-09 emis de Presedintale Romnla (1?) Documentatia pentru autorizarea executrli lucrarilor de constructii se depune si se Inregistreazd la autoritatea administratiei publice competente numai dacé solicitantul prezint& toate documentele prevézute la alins (1). ‘modincat prin ART [Lege 261 din 2009-07-07 emis de Pariamentul Romdniel Introdus pen ART I Ordonantd de urgent& 214 cin 2008-12-04 emis de Guvernul Reméniei (43 ) Cu respectarea legisiatiel privind evaluarea impactului.anumitor proiecte publice si. private asupra mediului, in situatia in care apar modificéri pentru care este necesars emiterea unei autorizatil_de construire distinct pentru organizarea executarii lucrérilor, aceasts se emite numai dacé autoritatea competent’ pentru protectia mediului constats cB modific&rile aduse se inscriu in_limitele actulul administrativ emis anterior. In caz contrar, autoritatea competent’\ pentru protectia mediului reface evaluarea efectelor lucrarilor de baz8 si a celor aferente organizarii executaril lucrarilor si emite un nou act administrativ. introdus\prn ART 1 Ordonanta de uraents 214 cin 2008-12:04 emis de Guvernul Roméni! (2) Documentatia tehnic’ - 0.7. se elaboreaz’ in conformitate cu continutul-cadru prevazut in anexé nr. 1, in concordanta cu cerintele certificatului de urbanism, cu continutul actului administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, al avizelor si acordurilor cerute prin certificatul de urbanism si se intocmeste, se semneaz& si se verific3, potrivit leg ‘modfist prin ART 1 Ordonan i 214 dn 2008-12-04 emt 1 omnis (2!) Documentatiile tehnice - D.T. aferente investitillor pentru care autoritatea competent pentru protectia mediului a evaluat efectele asupra mediului si a emis actul administrativ se verificd in. mod obligatoriu pentru.cerinta esentiald de calitate in constructii , potrivit legit. introdus prin ARTLOrdonanks de urgent$ 214 din 2008-12-04 emis de Guvernul RomBnie! (2?) in situatia in care, dup’ emiterea actului administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului si inaintea depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructil, investitia suferé modific&rl care nu au facut obiectul evaluril privind efectele asupra mediului, acestea vor fi mentionate de c&tre verificatorul tehnic atestat pentru cerinta esential’ ‘«c) igien@, sdnatate si mediu» in raportul de verificare a documentatiei tehnice aferentenvestitiei, iar solicitantul/investitorul are obligatia si notifice autoritatea publicd pentr. srotectia ‘mediului emitent8, cu privire la aceste modificéri, potrivit prevederilor legislatie srivind evaluarea impactului anumitor proiecte publice si private asupra mediului inirodis prin ARTI Oréonants de urgent 204 dn 2008-12-04 emis de Guvernul Ramis 23) Documentatille tehnice - D.T. pentru reabilitarea termic’ a dladirilor se verific’ in moc dbligatoriu pentru cerinta esential’ de calitate in constructii «f) economie de energie si izolare -ermicé», potrivit leg introdus prin_ART | Ordonanté de uraenth 214 din 2008-12-04 emis de Guveroul Rombnist x(3) In situatia depunerii unei documentatii tehnice incomplete, acest lucru se notificé in scris solicitantului, in termen de 5 zile de la data inregistr&rii, cu mentionarea elementelor necesare nvederea completarii acesteia.» Modifiest prin “ART L Lege 261 din 2009-07-07 emis de Parlamentul Roméniei (34) Persoanele fizice cu atributii in verificarea documentatillor si elaborarea/emiteree autorizatiilor de construire raspund material, contraventional, civil si penal, dup& caz, pentr. ‘erespectarea termenelor prevazute la alin. (1) si (3). {4)Executarea lucrarilor de constructii se poate face numai pe baza proiectului tehnic si a Aetalillor de executle. (S)Autoritatea emitent& a autorizatiei de construire stabileste o perioad’ de valabilitate de cel ‘mult 12 luni de la data emiterii, interval in care solicitantul este obligat s8 inceapa lucrarile. in aceasté situatie, valabilitatea autorizatiei se extinde pe toaté durata de executie a lucrdrilor prevzute prin autorizatie, in conformitate cu proiectul tehnic. (6)Neinceperea lucrarilor ori nefinalizarea acestora in termenele stabilite conduce la pierderea valabilit8ti autorizatiei, fiind necesaré emiterea unei noi autorizatii de construire. in situatia sare caracteristicile nu se schimbé fat de autorizatia initiald, se va putea emite o nous autorizatie de construire, fr a fi necesar un nou certificat de urbanism, (7)Prin exceptie de la prevederile alin. (6), in cazul justificat in care lucrérile de constructii nu pot ff Incepute ori nu pot fl executate integral la termenul stabhit, Investitorun poate solicits tii emitente prelungirea valabilitatii autorizatiei cu cel putin 15 zile inaintea expirSrii acesteia. Prelungirea valabilitéti autorizatiei se poate acorda o singura data si pentru c perioad’ nu mai mare de 12 luni (8)Investitorul are obligatia s8 instiinteze autoritatea emitent& a autorizatiei de construire, precum siinspectoratul teritorial in constructii asupra datei la care vor incepe lucrarile autorizate. In caz contrar, dac’ constatarea faptei de incepere a lucrarilor fra instiintare s-2 facut in termenul de valabilitate a autorizatiei, data inceperil lucrérilor se considerd ca flind ziua urmatoare datei de emitere a autorizatiel. (9) Autofizatia de construire se emite dacS sunt indeplinite cumulativ conditille cerute prin prezenta lege, Autoritatea emitents @ autorizatiei nu este responsebilé pentru eventualele prejudici ulterioare cauzate de existenta, in momentul emiterii actului, a unor litigii aflate pe ‘olul instantelor judec&toresti privind, imobilul.- teren si/sau constructii -, responsabilitatea apartinand solicitantului. ‘modficat prin .ART-UNIC Lege 269 din 2011-12-07 emis de Parlamentul Romani ‘modifies pri “ART Lege 261 din 2008-07-07 emis de Parlamentul Romania ‘modieat prt “PCTS, ART UNC Lege [19 din 2005-05-05 emis de Paramenty! Romanie (10) Lucririle de consolidare la clidirile incadrate prin raport délexpertiz’ tehnic8 ori prin nots tehnicd justificativa in clasa I de risc seismic si care prezintd pericol public se autorizeaza in regim de urgenté, in conditille prevzute la alin. (16).» ‘modifi pn ARE 1 1 din 07 em lamentul Rome ‘moditiest prin “BCIS, ARF UNIC Lége 119 din 2005-05-05 emis de arlamentyl Roméniei (11)in conditiile prezentei legi nu se emit autorizatii provizorii. (12)Autorizatiile de construire/desfiintare se emit numai pe baza unei documentatii complete, in conformitate cu continutul-cadru prevSzut in anexé nr. 1, cu exceptia situatillor prevazute la alin. (16){13)Autorizatia de construire se semneazé de presedintele consiliului judetean sau de primar, ‘dupa caz, de secretar si de arhitectul-sef sau de persoan’ cu responsabilitate in domeniul amenajérii teritoriului si urbanismului din aparatul propriv al autorit8tii administratie! publice itente, responsabilitatea emiterii autorizatillor revenind semnatarilor, potrivit atributillor stabilite conform legil. (14) Velabilitatea autorizatiei se mentine in cazul schimbarii investitorului, inaintea finalizarii vcrarilor, cu conditia respectariiprevederilor acesteia si a inscrierii in cartea funciar& 2 modificSrilor intervenite cu privire la drepturile reale imobiliare. ‘modifies prin ART 1 Ordonanté de urgenté 214 din 2006-12-04 emis de Guvernul Roménie, (15) fn situatia in care in timpul executérii lucr&rilor si numal in perioada de valabilitate a autorizatiei de construire survin modificdri de tem& privind lucrérile de constructii autorizate, care conduc la necesitatea modific&rii acestora, titularul are obligatia de 2 solicita 0 noua autorizatie de construire, potrivit prevederilor prezentei legi modifcat prin ART 1 Ordonarté de urcenté 214 din 2008-32-04 emis de Gwvernl Roméniet (151) Pentru obtinerea unei noi autorizatii de construire, potrivit prevederilor alin. (15), Solicitantul va depune 0 nou’ documentatie tehnicé - D.T., elaboratd in conditiile modificarilor de tema survenite, urmand ca autoritatea administratiei publice locale competente s8 decid, dupa cazs a)emiterea noi autorizatii de construire, dac& lucrarile corespunzatoare modific&rilor de tema se inscriu in limitele actului administrativ al autorit8tii competente pentru protectia mediulul, precum si ale avizelor si acordurilor obtinute pentru autorizatia de construire initial3; b)reluarea procedurii de autorizare in conditiile prezentei legi, dac’ lucrérile corespunzStoare modific&rilor de tem’ depasesc limitele actului administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediulul, precum si ale avizelor si acordurilor obtinute pentru autorizatia de construire initial Introdus prin” ART LOrdonantS de uraenté 214 dln 2006-12-04 emis de Guvernul Roménlel (15? ) Verificarea incadr&ril lucr&rilor corespunz&tozre modificdrilor de tema in limitele avizelor 3i acordurilor obtinute pentru autorizatia de construire initial8 se realizeaz& de c&tre structurile de specialitate ale autoritétii administratiei publice competente, precum si de verificatorli de prolecte atestati in conditile legi, pentru flecare cerinté esentialé de calitate in constructil, cu participarea reprezentantilor institutilor avizatoare. ‘modlfieat prio. ART Lege 261 din 2008-07-07 emis de Parlamentul Romariel Inrocus prin ART Ordonanté eure ain mis de Guver (15?) Verificarea incadrarii lucrarilor corespunzatoare modificarilor de tema in limitele actulu: administrativ. al autoritétii competente pentru,protectia mediului se realizeaz8 de cStre aceaste potrivit prevederilor legisiatiel privind evaluarea impactulul anumitor proiecte publice si private supra mediulul. Introdus Prin AR 1 Ondanantd de uraent§ 214 oin 2000-12-04 emis ge Guvernul Roménie: (16) Cu réSpectarea legisiatiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice si private asupre meciului, in cazul constructillor care prezint& pericol public, autorizatia de construire pentru executarea IuerSrilor de interventie in prim& urgent, care constau, in principal, in sprijiniti ale elementelor structurale/nestructurale avariete, demoléri partiale si consolidéri la structura de rezistent§, /obligatorii in cazuri de avarii, accidente tehnice, calamitéti ori alte evenimente cu caracter exceptional, se emite imediat de citre autoritatea administratiel publice competente potrivit prezentei legi, urmand ca documentatille tehnico-economice corespunzatoare fiecdrel faze de proiectare - expertizd tehnicd, studiu de fezabilitate/documentatie de avizare, documentatie tehnicé D.T., proiect tehnic - P.T., detali de executle D.£. - s& fle elaborate. sl aprobate pe yparcursul sau la Inchelerea executSri lucrérilor, cu respectarea avizelor si acordurilor, precum si, dup caz, a actului administrativ al autoritati competente pentru protectia mediull ‘modiiéaprin “ART Lege 261 din 2009-07-07 emis de Patlamentl Romie ‘moaiicat prt ART Ordonants de ursents 214 din 2006-12-05 emis de Guvernul Roréniet «(161 ) Prevederile alin, (16) se aplica in mod corespunztor si constructillor prevzute la art. 3 alin. (1) lit, b) care prezint& pericol public.» Invvodus prin ART Lea 261 ola 2009-07-07 emis de Pavlgmentul RomAniet (17)Primarille pot dezafecta constructiile, proprietate a unitatii administrativ-teritoriale, aflate jn stare avansaté de degradare si care pun jin pericol siguranta public’, cu exceptiazonstructillor monument istoric, pe baz de autorizatie de desfiintare emis’ in conditille alin. 6), cu obligatia de a se intocmi documentatii specifice in conformitate cu prevederile cuprinse nanexé nr. 1 :18)Taxa pentru eliberarea autorizatiel de construire se calculeazé potrivit legi {19)Taxa pentru prelungirea valabilit8tii autorizatiel de construire se calculeaz’ la 30% dir. ‘aloarea initial a taxei de autorizare. <(20) Institutiile/Operatorii economici abilitate/abilitati prin lege s& emit avizele/acordurile prevazute la art. 5 alin. (1) au urmatoarele obligatii: a)s8_ stabileasc8 continutul-cadru al documentatilor specifice necesare pentru emiterez avizelor/acordurilor, precum si lista altor documente si conditii specifice necesare, pe care Ie un la dispozitia publicului si autoritétilor administratiei publice competente pe pagina proprie Je internet si prin afigare la sediu; 3)s8 emit avizele/acordurile, in termen de maximum 15 zile de la data Inregistréri zererii/documentatiei specifice complete, sub sanctiunea aplicarii prevederilor legale privinc aprobarea tacit, far8 alte proceduri prealabile.» modifiet prin Af in 2009-07-07 emis de Parlamentul Romi «(201 ) Prevederile alin, (20) lit, b) nu sunt aplicabile actelor de autoritate emise de catre autoritatile pentru protectia mediului competente, respectiv punctului de vedere si actulul administrativ al acestora, care se emit potrivit legislatiel privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice si private asupra mediului.»™ Introdus pr -ART Lege 261 ain 2009-07-07 emis de Parlamentul Romalel 21) Autorizatia de construire si anexele acestela au caracter public si se pun la dispozitie Sublicului spre informare pe pagina proprie de internet a autorit&tii administratie! publice amitente sau prin afigare la sediul acesteia, dupa caz. mmodiicat prin ART Lege 261 din 2009-07-07 emis de Parlamentul Reménie! Intredus erin ART f Ordonants de urgentS 214 cln 2008-12-04 emis de Guvermul Romnial £22) in aplicarea prevederilor alin. (21), autoritatile previzute la art. 4 au obligatia de z respecta restrictille impuse de legislatia in vigoare in leg&tur cu secretul comercial 5 industrial, proprietatea intelectual’, protejarea interesului public si privat, precum i férd a se aduce atingere garantarii si proteyérii drepturilor si libertatilor fundamentale ale persoanelor fizice cu privire la dreptul la viata intima, familiald si privat’, potrivit eal. ‘nrodus prin ART I Ordonanté de urgent 214 din 2008-12-04 emis de Guvernul Reménici (23) Autoritatile prevazute la art. 4 fac publicé emiterea autorizatiel de construire sau, dupe a2, 2 actulul de respingere @ cereril pentru autorizarea executaril lucrérilor de constructll 5! un la dispozitia publicului urmatoarele informatit: a)continutul autorizatie! de construire si al anexelor aferente, care includ toate concitile necesare afi indeplinite de solicitanti, sau, dupa caz, continutul actului de respingere a cereri pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructit; b)principalele motive si considerente pe care se bazeazd emiterea autorizatiel de construire sau, dupa caz, @ actului de respingere a cererii pentru autorizarea executérii lucrarilor de constructiip.ca. urmare.a, examin&rii.comentariilor si opinillor exprimate de public, inclusiv informatii cu privire la desfasurarea procesului de consultare a publiculul; €)descrierea, dup caz, a principalelor mésuri pentru evitarea, reducerea si, dac8 este posibil, compensarea efectelor negative majore, conform actului administrativ emis de autoritatea ‘competent pentru protectia mediulul. Inrodus prin ART I Ordonanté de urgent 214 cin 2008-12-04 emis de Guvernul Roméniei (24) Autorizarea de construire pentru construirea_unuf drum public nou sau modificarea substantial a unui drum public existent, cuprins in reteaua rutieré,, nu se.va emite in conditile in care proiectele de infrastructur’ respective nu contin rapoartele de audit de siguranta rutier’ sau de evaluare de Impact asupra sigurantei rutiere, dup’ caz, realizate in conformitate cu prevederile Legii_nr.265/2008 privind gestionarea|sigurante! circulatiei pe infrastructure rutier8, cu modificgrile si completarile ulterioare. ‘ntrodus pon ARTI*1 ART Lens 125 din 2012-07-12 emis de Partamentu| Romfnle! Articolul 741) In vederea eliberdrii certificatulul de urbanism, precum si a autorizatiei de construire pentru axecutarea de lucrari de constructii necesare derulirii operatiunilor de explorare/prospectare yeologic si exploatare a petrolului si gazelor naturale, la solicitarea titularilor de ‘icente/permise/ autorizati a)prin exceptie de la prevederile art. 6 alin, (4) si art. 7 alin, (1) lit, b), terenurile cuprinse in perimetrul de explorare/ prospectare/exploatare, care nu sunt inscrise In evidentele de cadastru si carte funciar’, se pot identifica prin numérul de tarla si de parcel8, prin titlu de proprietate si proces-verbal de punere in posesie, precum si prin orice alt modalitate de dentificare prevazutd de lege; byprin exceptie de la prevederile art, 7 alin, (1) lit. b), contractele de inchiriere incheiate, in conditile legii, de catre titularil de licente/permise/autorizatii cu proprietarii terenurilor din perimetrele de exploatare constituie titluri pentru emiterea autorizatiei de construire, dacd respectivele contracte cuprind explicit acordul proprietarilor pentru executarea lucrarilor de constructii pe aceste terenuri (2) La incetarea contractelor de inchiriere, titularii de licente/permise/autorizatii prevazuti le alin. (1) lit. b) au obligatia repunerii in starea anterioara a terenurilor care au facut obiectu acestor contracte, dac8 partile nu au convenit altfe! Intvodus prin ART 1 OrdonantS de urgantS 22 din 2014.05.06 emis de Guvernul Roméniel Articolul 8 (1)Demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea, partials sau total, a constructor si instalatillor aferente constructillor, a instalatillor si utilajelor tehnologice, inclusiv elementele de constructii de sustinere a acestora, inchiderea de cariere si exploatari de suprafata 5 subterane, precum si a oricSror amenajéri se fac numai pe baza autorizatiel de desfiintare obtinute in prealabil de la autoritatile prevazute la art. 4. (2)Autorizatia de desfiintare se emite in aceleasi conditii ca si autorizatia de construire, conformitate cu prevederile planurilor urbanistice si ale regulamentelor aferente acestora, potrivit legii, cu exceptile prevazute la art. 11. (3) Prin exceptare de la prevederile art. 2 alin. (21), pentru emiterea autorizatiei de desfiintare 2 lucrSrilor/constructilor nu este necesarS emiterea punctulul de vedere al autorititi competente pentru protectia mediului ori a actului administrativ al acesteia.» introdus pein 07 Articolul 9 (1) Documiéhtatile tehnice)=9D., siyproiectéle tehnicesse:elaboreaz de: colective:téhnice de Specialitate, se insugesc si se semneaza de cadre tehnice cu pregatire superioar& numai dir domeniul arhitecturil, urbanismului, constructilor i instalatillor pentru construct, astrel: a)de arhitect cu diplom’ recunoscuté de statul roman, pentru prolectarea partii de arhitecturs pentru oblective de investitii cuprinse la toate categorille de important’ a constructilor supraterane si a celor subterane; 'p)ce ingineri constructori si de instalatil, cu diploma recunoscuta de statul roman, pentru Bartle de inginerie in domeniile specifice, pentru objective de investitii cuprinse la toate categoriile de important’ a constructilor supraterane $i subterane, precum si la instal aferente acestora; )de conductor arhitect, urbanist si/sau de subinginer de constructii, cu diploma recunoscuts de statul roman, pentru clidiri de important redusd si aflate in'afara zonelor protejate, stabilite conform legii. (2)Prevederile alin. (1) se aplica $i pentru documentatia de executie. ¢3)Semnarea documentatiilor de cStre persoanele prevézute la alin. (1) angajeaza raspunderea acestora in conditile legit Articolul 10 Pentru autorizarea executéril lucrérilor de constructii tn zonele asupra cSrora s-a institut, potrivit legii, un anumit regim de protectie prevazut in planurile de amenajare a teritoriului si inocumentatiile de urbanism aprobate, se va proceda dup cum urmeaza: a)in zonele construite protejate, in zonele de protectie a monumentelor istorice, definite potrivit legii, si in ansamblurile de arhitecturd si siturile arheologice, solicitantul va obtine avizul conform al Ministerului Culturii si Cultelor, pe baza documentatiilor de urbanism avizate 3i aprobate conform legii; modifict prin PCT 3 ARTI Lege 52 din 2006-03-08 emis de Parlamentul Roméniei )in cazul lucrarilor de interventii asupra constructiilor monumente istorice, pe lang8 avizul Ministerului Culturii si Cultelor se vor obtine avizele specifice cerintelor de calitate a constructilor, potrivit prevederilor legale; ¢)in zonele naturale protejate, stabilite potrivit legii, in zonele de siguranté si protectie ale amenajérilor hidrotehnice de interes public, precum gi in alte arii protejate solicitantul va obtine avizul Ministerului Mediului si Gospodaririi Apelor si al Ministerului Agriculturii, P&durilor 3i Dezvoltérii Rurale; abrogat -ART { Ordonanti de urgentd 214 din 2008-12-04 emis de Guvernul Romie! dyin zonele de sigurant’ si de protectie a infrastructurilor de transport de interes public, precum si in zonele aferente construirii c&ilor de comunicatie, stabilite prin documentatiile de amenajare a teritoriului si/sau de urbanism, se va obtine si autorizatia Ministerului Transporturilor, Constructilor si Turismului, conform prevederilor legale; 441) in perimetrele limitrofe constructiilor reprezentand anexele gospodaresti ale exploatatillor agricole, delimitate prin planuri urbanistice cu respectarea distantelor prevazute de normele sanitare in vigoare, in care s-a instituit un regim de restrictie privind amplasarea cladirilor de ‘ocuit si a obiectivelor socioeconomice, solicitantul va obtine avizul directiei pentru agriculturs 5 dezvoltare rurald judefene, respectiv a municipiului Bucuresti. introdus prin ARTUNIC Lege 101 din 2008-05-09 emis de Presecintele Roménlel e)in zonele unde s-a instituit alt tip de restrictie solicitantul va obtine avizul organismelor competente. Articolul 11. (1) Se pot executa fir’ autorizatie de construire urmatoarele lucriri care nu modific’ structura de rezistent& si/sau aspectul arhitectural al constructilor: modifies prin ABT td de din 2008-12-04 emi a)reparatii la imprejmuiri, acoperisun, invelitori sau terase, atunci cénd nu se schimbi forma acestora si materialele din care sunt executate; ‘b)reparatil_ si inlocuiri de témplirie interioard si exterioar’, dac& se pastreaz’ forma, dimensiunile golurilor si témpl&rieiinclusiv in situatia in care se schimb8 materialele din care sunt realizate respectivele lucrari, cu exceptia cladirilor declarate monumente istorice, in conditile legii; ‘modicat prin ART UNIC Lege 117 din 2007-05-02 emis de Parlamentul Roménial )reparatil 5! inlocuiti de sobe de ineBizit; d)zugrveli si vopsitoril interioare; e)zugrveli $i vopsitorii exterioare, dac3 nu se modificd elementele de fatad’ si culorile d8dirilor; Areparatii la instalatille interioare, la bransamentele si racordurile exterioare, de orice fel, aferente constructillor, in limitele proprietatil, montarea sistemelor locale de incéizire si de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum si montarea aparatelor individuale de climatizare si/sau de contorizare a consumurilor de utility g)reparatii si inlocuiri la pardoseli; |A)lucréri de reparatil, Inlocuiri ori reabilitfri f8r8 modificarea calit8ti si formel arhitecturale a elementelor de fatads, dacS aceste lucr&ri nu se execut la constructiile prevazute la art. 3 alin. (1) lit, b), astfel: 1. finisaje interioare si exterioare - tencuieli, placaje, altéle asemenca; 2. trotuare, ziduri de sprijin ori scari de acces; 3. lucrari_ de reabilitare energetic’ a anvelopei_si/sau a acoperisulul - dac3 nu se schimb& sisteriul constructiv al acestuia, respectiy terasé/sarpants - la cladiri de locutt individuale cu cel mult 3 niveluiri, care nu sunt monumente istorice clasate sau in curs de clasare, respectiv situate Tn afara zonelor de protectie a monumentelor si/sau a zonelor construite protejate stabilte potrivit legii; ‘modifica pr ART Less 264 din 2009-07-07 emis de Parlamgntul Rom dnish ‘modifica pen ARTI Ordonants.de-uroents 214 din 2008-12-02 emis de-Gunerau! Romfniei Dlucrri de intretinere la calle de comunicatie si la instalatile aferente; Slucr&ri de investigare, cercetare, expertizare, conservare si restaurare a componentelorartistice ale constructillor prevazute la art. 3 lit. b), cu avizul Ministerului Culturii si Cultelor 5 al autorit3tii administratiel publice judetene sau locale, dupa caz; S)lucriri de foraje si sondaje geotehnice pentru constructii de important’ normal sau redusé, situate in afara zonelor de protectie instituite pentru zic&minte acvifere; Dlucréri de constructii funerare subterane si supraterane, cu avizul administratiel cimitirului m) lucrari de compartimentare provizorie nestructuralé.> Inerodus prin ART I Lege 261 cin 2009-07-07 emis de Parlamentul Romdniel (2)Se pot executa fara autorizatie de construire si lucrari pentru amplasarea de tonete, pupitre acoperite sau inchise, destinate difuzarii si comercializarli presei, cartilor si florilor, care sunt amplasate direct pe sol, fra fundatil si platforme, precum si far racorduri si/sau bransamente Ja utilitati urbane, cu exceptia energiel electrice. (3)Dacd lucrarile prevazute la alin. (1), cu exceptia celor prevzute la lit. e) si j), se executa constructiile mentionate la art. 3 lit. b), este obligatorie emiterea autorizatiel de construire. Articolul 12 (1)Autorizatiile de construire sau de desfiintare, emise cu incdlcarea prevederilor legale, pot fi anulate de cétre instantele de contencios administrativ, potrivit legii. Anularea autorizatiilor de nstruire sau de desfiintare poate fi cerut8, in conditille legli, si de cétre prefect, inclusiv le sesizarea expres a organelor de control ale Inspectoratului de Stat in Constructit (2)0 dat& cu introducerea actiunii se pot solicita instantei judecdtoresti suspendaree autorizatiel de construire sau desflintare $1 oprirea executrii lucrarilor, pand la solutionarea pe fond a cauzei ‘modificat prin PCT 9. ART UNIC Lege 119 din 2005-05-05 emis de Parlamentu! Roménieh Capitolul II Concesionarea terenurilor pentru constructi Articolul 13 (A)Terenurile apartinand domeniulul privat al statulul sau al unitdtilor administrativ-teritoriale destinate construirii, pot fi vandute, concesionate ori inchiriate prin licitatie public’, potrivit legii, in conditille respectirii prevederilor documentatiilor de urbanism si de amenajare itoriului, aprobate potrivit legi, in vederea realizSrii de c&tre titular a constructiei (2)Terenurile apartinand domeniulul public al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale se pot concesiona numai in vederea realizirii de constructii. sau de oblective de uz si/sau de interes public, cu respectarea documentatillor de urbanism aprobate potrivit legi '3)Concesionarea se face pe baz de oferte prezentate de citre solicitanti, cu respectarea prevederilor legale, urmérindu-se valorificarea superioar& a potentialulul terenulul. Articolul 14 Pana la reglementarea prin lege a situatiei juridice, nu pot face obiectul concesiunii terenurile libere de constructil, aftate In administrarea consililor locale si care pot fi revendicate de fostil proprietari. Articolul 15 Prin exceptie de la prevederile art. 13 alin, (1), terenurile destinate construirii se pot concesiona 8rd licitatie public’, cu plata taxei de redeventa stabilite potrivit legii, ori pot fi date in folosints pe termen limitat, dup’ caz, in urmatoarele situatit: a)pentru realizarea de obiective de utilitate public’ sau de binefacere, cu caracter social, fei scop lucrativ, altele decét cele care se realizeazi de c&tre colectivitatile locale pe terenurile acestora} b)pentru realizarea de locuinge de cStre Agentia National pentru Locuinte, potrivit lea ©)pentru realizarea de locuinte pentru tineri pana la implinirea varstei de 35 de ani; d)pentru strémutarea gospodsriilor afectate de dezastre, potrivit leail; e)pentru extinderea constructillor pe terenuri algturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia; f)pentru luer&ri de protejare ori de punere in valoare a monumentelor istorice definite potrivitlegii, cu avizul conform al Ministerului Culturii si Cultelor, pe baza documentatiilor de urbanism avizate potrivit legii modicat prin PCT 4” ART I Legs 52 din 2006-03-08 emis de Parlamentul Roméniel Articolul 16 L)Terenurile prevazute la art. 13, ce fac obiectul licitatiel, se aduc Ia cunostinta public’ de tre primaril unitatilor administrativ-teritoriale unde sunt situate, printr-o publicatie afigat le Sediul acestora si tipSritS in cel putin doug ziare de larg circulatie, cu minimum 20 de zile ‘nainte de data licitatiel ‘2)Publicatile privind licitatia vor cuprinde data si locul desfagurdrii acestela, suprafata $ destinatia terenului, stabilite prin documentatille de urbanism, precum si taxa anual minimale de redeventi. (3)Oferta solicitantilor va fi insotiti de un studiu de prefezabilitate sau de fezabilitate, dup? 2, cuprinzand in mod obligatoriu elementele tehnice necesare pentru caracterizarec ‘unctionalitatii $i a capacitatii constructiei, a gradulul de ocupare a terenului, precum si é celorlalte elemente cuprinse in certificatul de urbanism. Nu vor fi acceptate decat oferte care corespund prevederilor documentatillor de urbanism, aprobate potrivit legil (4)Licitatia se efectueazd, in conditille legii, de comisille instituite in acest scop, prin hotdrare consilillor locale si/sau judetene, respectiv a Consiliulul General al Municipiulul Bucuresti, in conformitate cu competentele de autorizare stabllite la art. 4. Comisille functioneaz la sediu consilillor locale in a céror raz administrativ-teritoriala sunt situate terenurile. Articolul 17 Limita minima a pretului concesiunii se stabileste, dupa caz, prin hotrérea consiliului judetean, a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a consiliului local, astfel incét s8 asigure recuperarea in 25 de ani a pretului de vanzare al terenului, in conditii de piat&, la care se adaugi costul lucrérilor de infrastructur’ aferente. Articolul 18 Terenurile prevézute la art. 13, ce se concesioneaz& pentru realizarea de locuinte si spatil construite asociate acestora, in functie de prevederile regulamentelor locale de urbanism, probate potrivit legii, vor avea urmatoarele suprafete: Aa)in localitatile urbane: 1. pn la 450 m? pentru un apartament intr-o cladire cu parter sau parter si etal; 2. pn la 300 m? pentru un apartament intr-o clédire cu parter gi etaj, cu dou apartamente; 3._pan8 I 250 m2 pentru un apartament, in cazul clédirilor cu parter si mai multe etaje, avénd cel mult 6 apartamente; 4, pentru cl&dirile cu mai mult de 6 apartamente, suprafata de teren va fi stabilit8 potrivit documentatillor de urbanism; 'b)in localitatile rurale, pana la 1.000 m= pentru o locuinta. Articolul 19 Pentru realizarea unei case de vacant se poate concesiona un teren in suprafaté de pané la 250m, Articolul 20 {impotriva licitatiei, pnd la momentul adjudecérii, se va putea face contestatje, de catre orice persoang interesat’, la judecdtoria in 2 cirei razi teritorial are loc licitatia. Contestatia suspend& desf&surarea licitatiel pand la solutionarea sa definitiva. Articolul 21 Pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitatiel sau a hotérarii consiliuiui local, respectiv a Consiliului General al Municipiuiui Bucuresti, pentru situatiile prev3zute la art, 15, se va incheia actul de concesiune, care se va inregistra de c&tre concesionar in evidentele de publicitate imobiliarg, in termen de 10 zile de la data adjudecdrii sau emiterii hotdrari Articolul 22 (1) Concesionarea terenurilor prevazute la art. 13-19 se face in conformitate cu prevederile legii, durata acesteia flind stabilit’ de catre consilille locale, consillle judetene, respectiv deConsiliul General al Municipiului Bucuresti, in functie de prevederile documentatillor de urbanism si de naturd constructiel (2) Anterior concesionSrii terenurile vor fi inscrise tn cartea funciar’. rmodifcat prin ART 1 Ordonantl de uraenté 214 din 2008-12-04 emis ée Guvernul Roméniet Articolul 23 (1)Intravilanul localit8tilor se stabileste prin planurile generale de urbanism - PUG -, aprobate potrivit legit (2)Ulterior aprobarii Planului General de Urbanism - PUG - pot fi introduse in intravilanu! jocalita Uunele terenuri din extravilan, numai in conditii temeinic fundamentate pe baz’ de planuri urbanistice zonale - PUZ -, aprobate potrivit leg (3) Terenurile destinate construirii, eyidentiate in intravilan, se scot din circuitul agricol definitiv, prin autorizatia de construire, in cazul in care proprietarul terenulul doreste s8 scoati din circuitul agricol doar o parte din terenul detinut, pentru indeplinirea acestei proceduri autorizatia de construire va fi insotit de documentatia tehnic& cadastral rmodificet prin ARTIV Lege 153 din 2012-07-18 emis de Perlamentul Roménis ‘Capitolul III Raspunderi si sanctiuni Articolul 24 Constituie infractiuni si se pedepsesc cu inchisoare de la 3 luni la un an sau cu. amendai urmatoarele fapte: a)executarea fard autorizatie de construire sau de desfiintare ori cu nerespectarea prevederilor acesteia a lucrarilor prevazute la art_3 alin. (1) lit. b), c), e) si g), cu exceptile prevzute de lege; b)continuarea executéri lucrérilor dup dispunerea opriril acestora de c&tre organele de contro’ competente, potrivit legil; itocmirea ori semnarea documentatillor tehnice - D.T. necesare pentru autorizarea executlril lucr&rilor de constructii, precum si a proiectelor tehnice si a documentatillor de executie, pentru alte specialitSti decét cele certificate prin diploma universitar8, in conditiile prevézute la art. 9. ‘modiiat incepdng ey & februare 2014 pf |ART 26 TTL U Leos 187 din 2032-10-24 de Palamentul Romdnieh Articolul 24" (1) Instanta dé) judecats, prin hotérarea prin care solutioneaza fondul cauzei, poate dispune ncadrarea lucrarilor in prevederile autorizatiei sau desflintarea constructillor realizate nelegal. (2) Procuréful sau instenta de judecaté poate dispune, din oficiu sau le cerere, oprires temporard a executarii lucrarilor, pe tot parcursul procesulul penal. Introds incepsnd ev 1 februsrie 2034 prin ART 26-771 Lege 255 din 2013-07-19 emis de Parlamentul Re Articolul 25 {in cazul sivarsiriifaptelor prevazute le art. 24, organele de contro! prevézute de prezenta lege, care au constatat fapta, sunt obligate s sesizeze organele de urmérire penala. abrogat ncepdnd cu 1 februavie 2034 SRT-28.T I Leae 187 cin 2012-10-74 emis de Partamentul Roménie! Articolul 26 (A)Constituie contraventii urmStoarele fapte, dacd nu au fost svarsite in astfel de conditi incét, potrivit legii, s& fie considerate infractiuni: a)executaréa sau desfiintarea, totalé oripartial8 fSr3autorizatie|a lucrarilor previzute: la art. 3, cu exceptia celor mentionate fa lit. b), ¢), €) sig), de cdtre investitor si executant; ‘modifica Inepand eu 1 februarle 2044 prin ART 36-TT. {Lege 107 din 2012-10-24 emis de Pavlamentul Romaniel byexecutarea sau desfiintarea, cu_nerespectatea prevederilor autorizatiel si a proiectulul tehnic, a luerdrilor previizute la art. 3, cu exceptia celor prevazute la lit. b), c), e) sig), precum si continuarea executéfii lucrérilor autorizate fara solicitarea unei noi autorizatii de construire in situatlile previzute la art, 7 alin, (15), de c&tre investitor si executant; ‘modiicatineepnd ey 1 februare 2014 prin “ART 36. I Leas 187 din 2012-10-24 emimmodifcat prin. ART LOrdonartS de uraent 214 din 2008-12-04 emis de Guvernul Roma s)aprobarea furnizarii de utilitati urbane, ca urmare a executirii de lucréri de bransamente 5 -acorduri la retele pentru construct noi neautorizate; A)mentinerea dup expirarea termenulul prevézut prin autorizatie sau dupa terminaree ucrérilor autorizate ori adaptarea in alte scopuri fatd de cele prevzute in autorizatie constructillor, lucr&rilor si amenajrilor cu caracter provizoriu; s)neaducerea terenulul ta starea initiali de c8tre investitor, dup terminarea lucrSrilor srevzute la art. 3 lit. c), precum si nerealizarea lucrarilor de curdtare, amenajare ori degajare, dupa caz, a amplasamentulul si/sau a terenurilor adiacente ocupate temporar pe durate 2xecutiel, 0 dat cu incheierea lucrdrilor de baz; 21) neindeplinirea obligatiei de repunere in starea anterioara a terenurilor care au facut obiectu contractelor de inchiriere de cétre titularil de licente/permise/autorizati, previzusi la art. 7! alin. (1) lit. b), la desfiintarea acestora; Introdus prin ART LOrconants de urgentd 22 din 2014-05-06 emis de Guvernul Romani ‘impiedicarea ori sustragerea de la efectuarea controlului, prin interzicerea accesulu organelor de control abilitate sau prin neprezentarea documentelor si a actelor solicitate; 3) neanuntarea datei inceperii lucrdrilor de constructii autorizate, in conformitate ct drevederile art. 7 alin. (8); mmodifict prin ART Lage 261 din 2009.07.07 emis de Parlamentul Romérisi ‘A)neemiterea certificatelor de urbanism in termenul prevazut la art. 6 alin. (2), precum $ amiterea de certificate de urbanism incomplete ori cu date eronate, care nu contin liste cuprinzand avizele si acordurile legale necesare in raport cu obiectivul de investitil, sau dliberarea acestora conditionat de elaborarea prealabil8 a unei documentatii de urbanism Sau ¢ >ricBror documentatii tehnice de definire a scopului solicitérii, cu depasirea termenului legal, 3aU refuzul nejustificat ori conditionarea furnizérii informatiilor de interes public prevazute lz art. 6 alin, (1);» Imodifct prin “ART 1 Lage 261 din 2009-07-07 emis de Parlamentul Romi! Modifest prin ARTL Ordenants de urgenté 214 dn 2008-12-04 emis de Guvernul Roménie A441) neemiterea autorizatillor de construire in termenul prevazut la art. 7 alin, (1);> Infrodus prin ART Lage 261 ain 2009-07-07 emis de Parlamentul Romi HJemiterea de autorizatii de construire/desfiintare: = in lipsa unui drept real asupra imobilulul, care s& confere dreptul de a solicita autorizatia de construire/desfiintare; = iin lipsa sau cu nerespectarea prevederilor documentatillor de urbanism, aprobate potrivit teal; =n baza_unor documentatii incomplete sau elaborate in neconcordanté cu prevederile certificatului de urbanism, ale Codului civil, ale continutului-cadru al_proiectului_ pentru autorizareay execut&rii, lucrarilor de constructii, care nu contin. avizele si acordurile.legale necesare sau care nu sunt verificate potrivit legii; in ipsa expertizel tehnice privind punerea in siguranta a intregii constructi, lucrérilor de consolidare; ~ in baza altor documente decat cele cerute prin prezenta lege; Jneorganizarea si neexercitarea controlului privind disciplina in autorizarea si executares uucrarilor de constructii de catre compartimentele abilitate din cadrul aparatului propriu a consililor judetene si al primériilor, in.unitatile lor administrativ-teritoriale, potrivit prevederilor art. 27 alin. (3) si (4), precum si neurmérirea modului de indeplinire a celor dispuse de Inspectoratul de Stat in Constructii, potrivit dispozitilor art. 29 alin. (3); ‘gneindeplinirea, a termenul stabilit, a mésurilor dispuse de Inspectoratul de Stat ir Constructil la controlul anterior; ‘)refuzul nejustificat sau obstructionarea sub orice forma a accesulul persoanelor fizice sau a! reprezentantilor persoanelor juridice la documentele prevzute la art. 34 alin. (7); m)depasirea termenului de 15 zile pentru emiterea avizelor si acordurilor necesare in vedere autorizainil lucraior de constructii, conform prevederilor art. 7 alin. (20). ‘abrogat ART Ondonants de ursenti 214 din 2008-12-04 emis. de Guvernul Roméniei «(2) Contraventille prevazute la alin, (1), svarsite de persoanele fizice sau juridice, se sanctioneaz’ cu amenda dup cum urmeaza: = de la 1,000 lei la 100.000 lei, cele prevazute la lit. a); = de 1a 3,000 lei la 10.000 lei, cele prevazute la iit. 1); = de 10.000 lei, cele previzute la lit, ¢); in cazul= de la 3,000 lei la 10.000 lei, cele prevzute Ia lit. b), d), €) sie); tmoditeat prin ART 1 Ordonan in 2014-05-01 oul = de la 5.000 lei la 30.000 lel, cele prevazute la lit. h), h*) si i); ~ de la 1.000 lei la 5.000 lei, cele previzute la lit. j) si k); ~ de 2,000 lel, cele prevlzute fa lit 1; = de 1.000 lei, cele prevzute la lit. g).» rmodifeat prin ART LLege 261 din 2009-07-07 emis de Parlamentul Remini! ‘modieat pin PCTS. ART Lege 52 di 2006-03-08 ers de Parlamentul Rominiel {3)Cuantumul amenzilor se actualizeazi anual prin hot&rare a Guvernulul. {4)Sanctiunea amenzii poate fi aplicatd si reprezentantului persoanel juridice. (5)Sanctiunea amenzii pentru faptele prevzute la alin. (1) lit. h) si i) se aplic& functionarilor ublici responsabili de verificarea documentatillor care stau la baza emiterii certificatelor de urbanism si a autorizatillor de construire sau de desfiintare, precum si semnatarilor, potrivit atributillor stabilite conform legi. (6) in concitile prezente legi nu se aplicé sanctiunea avertisment. inroaus och ast Lorconts de urgent 244 en 2008-12-04 emis de Guvernl Aertel Articolul 27, (1)Presedintii consilillor judetene, primarii si organele de control din cadrul autoritatilor administratiel publice locale si judetene au obligatia si urmareasc& respectarea disciplinel in domeniul autorizarii executérii lucrérilor in constructii in cadrul unitatilor lor administrativ- teritoriale si, in functie de incdlcarea prevederilor legale, s8 aplice sanctiuni sau s& se adreseze instantelor judeciitoresti si organelor de urmérire penala, dupa caz. modifeat prin PCT 2, ART UNIC Lege 376 din 2006-10-05 emis de Parlamentul Romnlet {2)Arhitectul-sef al judetului si personalul imputernicit al compartimentului de specialitate din subordinea acestuia urmaresc respectarea disciplinei in domeniul autorizarii execut&rii lucrérilor de constructii pe teritoriul administrativ al judetului, precum si respectarea dis urbanism si amenajarea teritoriului legaté de procesul de autorizare a constructiilor. (3) Contraventille prevzute la art, 26 alin. (1), cu exceptia celor de la lit! h)+1), se constaté $1 se sanctioneaz’ de c&tre compartimentele de specialitate cu atributil de control ale autoritatilor administratiel, publice. locale. ale municiplilor, sectoarelor .municipiulul, Bucuresti, oraselor si comunelor, pentru faptele sévarsite in unitatea lor administrativ-teritoriala sau, dup3 caz, in teriteriul administratiy al sectoarelor municipiulul Bucuresti, potrivit competentelor de emitere F de construire/desfiintare. rmodificat prin ARL1 Orlanantiide urasnia 214 din 2008-12-04 emis ds Guvernul Roménisi «(4) Contraventille prevazute la art, 26 alin. (1) lt. h), 1) si J) Se constata si se sanctioneaza de etre organele de control ale Inspectoratului de Stat in Constructi.» ‘modifies prin. ART 1 Lege 261 gin-200807-07 emis de Pariamentul Rom Ania (5)Procesele-verbale de constatare 8 contraVentillor, Inchelate de organele de contro! ale administratiei publice locale, se inainteaz8, in vederea aplic&rii sanctiunii, sefului compartimentului care coordoneaz& activitatea de amenajare a teritoriulul si de urbanism sau, dup’ caz, presedintelui consiliului judetean ori primarului unitatii administrativ-teritoriale sau al sectorului municipiului Bucuresti in a cErui raz& s-a svarsit contraventia. ‘modifcat prin PCT 2, ART UNIC Lege 376 din 2006-10-05 emis de Farlamentul Roménist (6)Contraventille privind executarea sau desfiintarea constructilor f8ra autorizati, prevazute la art, 26 alin, (1) lit), ¢) sie), pot fi constatate si de organele de politie. Procesul-verbal de constatare a contraventiei se trimite de indatd autoritatii administratiei publice pe teritoriul cBreia s-a slvarsit contraventia, care va aplica sanctiunea potrivit leail. ‘abroget ART 1 Grdonant 214 ia 2008-12-04 emis de Gwvernul Romania Articolul 28 (1)0 datd cu aplicarea amenzii pentru contraventiile prevazute la art. 26 alin. (1) lit. a) si b) sedispune oprirea executrii lucrarilor, precum si, dupa caz, luarea masurilor de incadrare & acestora in prevederile autorizatiel sau de desfiintare a lucrérilor executate far’ autorizatie or: nerespectarea prevederilor acesteia, intr-un termen stabilit in procesul-verbal de constatare a contraventiel {2)Pecizia mentinerii sau a desfiintarii constructilor realizate fara autorizatie de construire sau cu nerespectarea prevederilor acestela se va lua de c&tre autoritatea administratiel publice mpetente, pe baza planurilor urbanistice si a regulamentelor aferente, avizate si aprobate ir nditille legil, sau, dupa caz, de Instanta. Pentru lucrari ce se executa la cladirile prevazute le art, 3 lit. b) este necesar avizul Ministerulul Culturii si Cultelor. 3)Masura desfiintarii constructillor se aplic& si in situatia in care, la expirarea termenului de intrare in legalitate stabilit in procesul-verbal de constatare a contraventiei, contravenientul nu a obtinut autorizatia necesaré, Articolul 29 (1)Controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si autorizarea executirii lucrarilor de Constructii se exercit3 de Inspectoratul de Stat in Constructii, pe intregul teritoriu al tari, si de nspectoratele teritoriale ale acestuia, care dispun masurile si sanctiunile prevazute de prezente lege. Inspectoratul de Stat in Constructii si inspectoratele teritoriale pot dispune oprirea executiri ucrérilor de construire sau de desfiintare, dup& caz, atunci cand constata ca acestea se realizeaza cu incélcarea dispozitillor legale, a cerintelor privind asigurarea calitatii in construct fr prolect tehnic ori pe baza unor autorizatii nelegal emise. (3)Inspectoratul de Stat in Constructii si inspectoratele teritoriale incunastinteazé autoritatee administratiet publice pe teritoriul cdreia s-a efectuat controlul asupra constatarilor si masurilor dispuse. in aceasta situatie organele de control ale consililor judetene sau locale, dupa caz, av: obligatia s8 urmareascd modul de conformare privind cele dispuse de Inspectoratul de Stat in Constructif. Articolul 30 (1)Cheltuielile pentru controlul statului in amenajarea teritoriululy, urbanism si autorizarez executdril lucrarilor de constructil se suport de catre investitori, in valoare echivalent’ cu c cotd de 0,1% din valoarea lucrérilor autorizate, cu exceptia celor prevazute Ia art. 3 lit. b) si & lScasurilor de cult, (2)Virarea sumelor stabilite conform dispozitilor alin. (1) se face in contul inspectoratelor teritoriale in. constructii, judetene, respectiv al municipiulul Bucuresti, dup’ caz, 0 dat cu transmiterea instiint&rii privind data inceperii lucrSrilor, astfel cum se prevede la art. 7 alin. (8) ‘arzierea /a plata a cotel prevazute la alin. (1) se penalizeaz’ cu 0,15% pe zi de intarziere &r8 a se depdsi suma datorat’. Disponibilitatile la finele anului din veniturile extrabugetare se reporteaza in anul urmitor si au aceeasi destinatie. (3)Cot& stabilité le alin. (1) se aplic’ si diferentelor rezultate din actualizarea valorii lucrérilor autorizate, care se face o dat cu receptia la terminarea lucrérilor. Articolul 30 (1) Investitorii sau proprietarii au obligatia de a vira Casei Sociale a Constructorilor 0 cota in cuantum de 0,5% din valoarea devizului de constructii, cu corespondent in devizul general a obiectivulul de investitii, sau all lucrarii de interventii, dupa caz, intocmit in conformitate cu prevederile legale in vigoare, in toate situatiile in care se solicité emiterea autorizatiei de construire, indiferent de sursé de finantere si de forma de proprietate asupra imobilelor - terer. si/sau constructii -, cu exceptia lucrarilor la constructiile de locuinte individuale care nu se realizeaza de c&tre dezvoltatori imobiliari. (2) Caleulul si virarea sumelor prevzute Ia alin, (1) se fac esalonat, concomitent cu plata situatillor de [uc(3) Prevederile art. 30 alin, (2) si (3) se aplic& corespunzator si cotelor prevazute la alin. (1) ‘2broget ARTI Lege 261 din 2008-07-07 emis de Parlamentul RomBaie! invodus frn ARTI Ordonants oe urgent 214 din 2008-17-04 emis de Guvernul Romie} Articolul 31, Dreptul de a constata contraventille si de a aplica amenzile prevazute la art. 26 se prescrie in termen de 3 ani de la data svarsiri faptel. ‘modifict prin ART Lege 82 din 2014-06-24 emis de Parlamentul Roménie! Articolul 32 (1)in cazul in care persoanele sanctionate contraventional au oprit executarea lucr&rilor, dar Au s-au conformat in termen celor dispuse prin procesul-verbal de constatare a contraventiei, potrivit prevederilor art. 28 alin. (1), organul care a aplicat sanctiunea va sesiza instantele Judecitoresti pentru a dispune, dupa caz: a)incadrarea lucrérilor in prevederile autorizatiel; b)desfiintarea constructilor realizate nelegal. {2)in cazul admiterii cereri, instante va stabili termenele limita de executare @ masurilor prevzute la alin. (1) (3)incazul_nerespectirii termenelor limita stabilite, masurile dispuse de Instanta, in conformitate cu prevederile alin. (2), se vor duce la indeplinire prin grija primarului, cu sprijinul organelor de politie, cheltuielile urmand s& fie suportate de catre persoanele vinovate. (4) in situatile previzute la art. 24, organele de control vor putea cere organelor judiciare 58 dispuna masurile mentionate la alin. (1). Organele de control competente, potrivit legii, pot cere organelor de urmarire penala sesizate si, dupa caz, instantei s4 dispuna oprirea temporara a executarii lucr&rilor, pe tot parcursul procesului penal modest ince ev 1 feruere 2014 prn “ART 28 TL UL Leae 255 din 2013-17-19 ems de Patameatul Romie modest pin BCT, ART UNI Lege 176 oa 2006-10-05 emis de Parlamenvul famine (5)Persoanele care au beneficiat de subventie pentru construirea unei locuinte si pentru care s a dispus masura prevSzuts la alin. (1) lit. b) vor restitui subventiile primite, cu plata dobanzilor legale pentru perioada in care le-au folosit. Articolul 33 (1) Prin eX€8ptie de'la)prevederile arty/32, coMstructlle execuitate fra) autorizatic de\construire pe terenuri apartinand domeniviui public sau privat al statului, cat si constructile, lucraiile 51 amenajérile cu caracter provizoriu executate pe terenuri apartinand domeniului public sau privat al judetelor, municipiilor, oraselor si comunelor vor putea fi desfiintate pe cale administrativ’ de autoritatea administratiel publice de pe raza unitatji administrativ-teritoriale unde se affé constructia, fra emiterea unei autorizatii de desfiintare, fr sesizarea instantelor judecditoresti si pe cheltuiala contravenientului.» ‘mosieat prin’ ART 1 Leas 261 din 2009-07-07 emis de Parlgmentul Rom nigh (2)Procedura prevazut8 la alin. (1) se poate deciansa din oficiu de autoritatea administratiel publice de pe raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afld constructia sau la solicitares proprietarului orl a administratorului legal al terenulul apartinand domeniului public sau privat al statului. (3)in cazul neindeplinirii de catre autoritatea administratie! publice competente a procedurii de desflintare, in termen de 15 zile calendaristice de la data solicitérll prevazute la alin. (2), proprietarul sau administratorul legal ali terenului apartinand domeniulut public ori privat ai statului ya putea trece de indaté la desfiintarea constructillor executate far autorizatie de construire, (4)Prin exceptie de la prevederile art. 32, constructiile executate fir8 autorizatie de construire pe terenuri apartinand domeniului public sau privat al judetelor, oragelor ori comunelor vor putea fi desfiingate pe cale administrativa de autoritatea administratiel publice competente,“rd sesizarea instantelor judecatoresti si pe cheltuiala contravenientului (5)Pentru realizarea prevederilor alin. (1) autoritatile publice competente pot contracte efectuarea acestor servicil cu societati comerciale specializate in astfel de lucrari, in conditille legit modificat prin PCT 4. ART UNIC Lege 376 din 2006-10-05 emis de Parlamentul Roménle! Articolul 34 ‘1) Studille de teren si documentatiile elaborate pentru realizarea investitillor de orice fel, slementelor de infrastructur’, de gospodarie comunala, precum si a lucrérilor de amenajare eeritoriului gi de urbanism - ‘studii si proiecte de sistematizare elaborate inainte de 1990 le manda fostelor consilii populare sau a altor institutii ale statului - sunt si rman proprietate Sublic& a judetului sau a municipillor, respectiv a municipiului Bucuresti rmodieat prin ART 1 Lege 261 din 2009-07-07 emis de Parlamentul Reménie )in intelesul prezentei legi, prin studiile si documentatiile mentionate la alin. (1) se intelege 2xemplarutmartor compus din piesele scrise: tema de proiectare, memoril generale si pe specialitati, breviare de calcul, avizele si acordurile odtinute, precum si piesele desenate. 3) Arhivele cuprinznd studille si documentatille mentionate la alin. (1), intrate, la constituire 1 patrimoniul societatilor comerciale inflintate pe structura fostelor unitati de proiectarc udetene si din municipiul Bucuresti, se gestioneaz3, potrivit legil, de c&tre consilile judetene sau de c&tre primariile municipiilor, respectiv de Priméria Municipiului Bucuresti ‘modiicat prin ART LLege 261 din 2009-07-07 emis de Parlamentul Roméniei ‘4) Inventarierea arhivelor se face de catre comisii constitute in acest scop prin hotdrari ale nsilllor judetene, municipale, respectiv ale Consiliului General al Municipiulul Bucuresti, modest prin ART I Lege 261 gin 2008-07-07 emis de Parlamentul Roménie {5)Refuzul inventarierli si/sau al predaril studillor si documentatillor se sanctioneaz’ potrivit brevederilor Leaii Arhivelor Nationale nr. 16/1996, cu modificdrile ulterioare, (6) in situatia refuzului pred&rii arhivelor, consilile judetene, municipale si/sau_Primérie Municipiului Bucuresti, dup caz, se vor adresa in termen de 90 de zile instantelor judecdtoresti, care vor solutionayeérerile in procedurd de urgent, potrivit Jegii. Actiunea in Instanta este scutit de taxa de timbru. modifica prin ARE f a7 P: | Ror ‘Moaincat prin Pe e-A8t Lege’? an aO0ec0-08 emis de Panamera adn (7) Accesul persoanelor fizice sau al reprezentantilor persoanelor juridice la arhivele cuprinzané documentatiile prevzute la alin. (1), precum gi la documentagiile de urbanism elaborate ulterior acestora si gestionate de administratiile publice locale, in vederea intocmiri: documentatilor tehnice, este neingrédit gi se stabilegte prin hotérare a consiliulul judetean, municipal, respectiv a Consiliului General al Municipiulul Bucuresti.» ‘medica prin 07-07 Parlamentul Romé Articolul 35) Nota *) Art. 35, fost art. 30, mosificat prin Legee ar. 453/2001 si Leasa nr 401/2003, era alcituit din 4 alineate. alin, (4), al cérul continut era: *(4) in masura in care prin prezenta lege nu se dlspune aitfel, sunt aplicabile prevederie Legl nr. 32/1968.", nua fost modificat sau abrogat expres prin Leaea nr. 401/2003. Alin, (3) al art. 35, apa cum a fost modificat prin Legea ar 404/203, a preluat prevederile alin. (4), Ins8 cu trimitere la Ordonanta Guvernulul nr. 2/2001. Alin. (4) al art. 35 nu este inclus in forma republicat8, aplicarea acestul text incetdnd 0 dat cu abrogares Lei nr= 32/1968 prin Ordonanta Guvernulul ne=2/200%. ()in conditile prezentei legi, descrierea faptei ce constituie contraventie se face cu indicarea ocului, date! si orei constataril, in conformitate cu dispozitile art. 31. «(2) impotriva procesului-verbal de constatare 51 sanctionare a contraventiel se poate face plangere fn termen de 15 zile de la data inmanérii sau comunicdrii acestuia. Plangerea suspendi executarea sanctiunii amenzii, dar nu suspend’ masura de oprire a executarii|uerarilor, dispusd o data cu aplicarea sanctiunii contraventionale in conditiile art. 28 alin. (1) 5 ale art. 29 alin, (2). De asemenea, plangerea nu suspend’ masura desfiintSrii in conditille art. 33 alin. (1) a lucrérilor de constructii executate fri autorizatie pe terenuri apartinang domeniului public sau privat al judetelor, municipiilor, oraselor sau comunelor ori 2 constructillor, lucrarilor si amenajarilor cu caracter provizoriu executate pe terenuri apartining domeniului public sau privat al judetelor, municipiilor, oraselor ori comunelor al céror termen prevézut prin autorizatie este expirat, dispusé in conditille art. 28 alin. (1).> ‘modicat prin ART I Lege 261 din 2009-0707 emis de Parlamentul Roméniei (3)in masura in care prin prezenta lege nu se dispune altfel, sunt aplicabile prevederile Ordonantel_Guvernulul_nr, 2/2001 privind regimul juridic al contraventiilor, aprobaté cu moainicie 3l completiel pein Lasea nr. 180/2002, a modes ultrioare, cl except Capitolul IV Dispozit Articolul 36 inale si tranzitori (1)Persoanele fizice si juridice, care beneficiaz’ de teren in conditiile prezentei legi, sunt obligate s8 solicite emiterea autorizatiel de construire si s& inceap& constructia in termen de cel mult un an de la data obtinerii actului de concesionare a terenulu (2)in caz de incdlcare a obligatiel prevzute la alin, (1) concesionarea isi pierde valabilitatea, Articolul 37, (1)Persoanele fizice si juridice care realizeaz8 lucrari de constructii in conditille prezentei legi au obligatia de a executa integral lucrarile pana la termenul prevazut in autorizatie. {2)Luerarile de constructii autorizate se considers finalizate daca s-au realizet toate elementele prevSzute in autorizatie si daci s-a efectuat receptia la terminarea lucrarilor. Efectuarea narea lucrérilor este obligatorie pentru toate tipurile de constructil autorizate, ‘acestor lucrairi in regie proprie. Receptia la terminarea lucrSrilor s¢ face cu participarea reprezentantului administratiel publice, desemnat de emitentul autorizatiel de construire. ‘modifict pri PCT 7, ART 1 Lege 52 din 2006-03-08 emis de Parlamentul Romsnial (3)La terminarea lucrérilor, beneficiarul autorizatiei de construire are obligatia sa regularizeze taxa pentru autorizatia de construire, potrivit legii. (4)0 dat cu regularizarea taxei previzute la alin. (3), beneficiarii autorizatillor de construire vor regulariza si celelalte cote prevazute de lege, (5) Constructile executate fr autorizatieyde construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, precum si cele care nu au efectuaté receptia la terminarea lucr&rilor, potrivit legii, nu se consider’ finalizate si nu pot fi intabulate in cartea funciar’, In aceast situatie se aplic’ in continuare sanctiunile prevlzute de lege. Constructille realizate inainte de 1 august 2001, care este data intrérii in vigoare a Leaii_nr. 453/203 pentru modificarea si completarea Leaii nr. 50/1991 privind autorizarea executéri lucrSrilor de constructil si unele masuri pentru realizarea jocuintelor, se intabuleaz8, in lipsa autorizatiel de construire, in baza certificatului de atestare fiscal prin care se atesté achitarea tuturor obligatiilor fiscale de platé datorate autoritatii administratiei publice locale in a cirei razi se afla situat constructia, precum si 2 documentatiel cadastrale. In cazul tn care constructile nu sunt inregistrate la autoritatea administratiei publice locale competente, acestea se inregistréazé daci se achit& impozitul aferent pe ultimii 5 ani anteriori depuneri deciaratjet fiscale, inclusiv pentru anul in curs.” ‘modest prin ART VIt'4 ART Ie re 1a Pala Articolul 38. (4)Sunt de utilitate public’ lucrérile privind constructiile care nu mai pot fi finalizate conform prevederilor autorizatiei de construire, inclusiv terenurile aferente acestora. Hn (2), abot adennisaiet pice locale pe teritoriul c&reia se afi8 constructille va aplica prevederile Leai 33/1994 privindexproprierea pentru cauza de utilitate public’, lar imobilele pot fi trecute din proprietatee public’ in proprietatea privaté si valorificate, in conditile lei. Articolul 39 Toate constructiile proprietate particulars, realizate in conditiile prezentei legi, se dectar8, in vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unitatile subordonate acestora, dupd terminarea lor complet $i nu mai tarziu de 15 zile de la data expirérii termenului prevzut in autorizatia de construire. Articolul 40 (Ain cazul cénd intr-o cl&dire se realizeaz’ mai multe apartamente si suprafete locative cu alt destinatie, proprietarii acestora dobandesc si o cot8-parte de proprietate asupra tuturor pétilor de constructie si instalatii, precum si asupra tuturor dotérilor care, prin natura lor, nu se po* losi decat in comun, indiferent de tronsonul, scara sau etajul la care este situat’ proprietatez lor. (2)0 dat cu dreptul de proprietate asupra constructilor, in situatia celor realizate in clédiri cu mai multe apartamente, proprietarul dobandeste si o cot&-parte din dreptul de concesiune asupra terenului apartinand domeniului privat al statului sau al unitatilor administrativ: teritoriale. «(3) Cotele-parti prevazute la alineatele precedente se determin’ proportional cu suprafata utils a locuintelor, a caselor de vacanta ori a suprafetelor cu alta destinatie din cladire, dupa SPF Redcat pin ART Lege 261 dn 2009-0707 emis de Pasamentl Remini Articolul 41 Dreptul de concesiune asupra terenulul se transmite in caz de succesiune sau de instr8inare a constructiei pentru a c&rei realizare acesta a fost constituit. in aceleasi condi se transmite si autorizatia de construire. Articolul 42 (t)Autorizatia de construire pentru lucrdrile de interventie in scopul asigurérii cerintetor de rezistent8, stabilitate si sigurante in exploatare a constructilor asupra cSrora au intervenit ‘actori distructivi de origine naturalé sau uman& se emite pentru consolidarea intregi constructi. (2) Emiterea autorizatiei de construire/desfiintare in vederea execut&fii lucrérilor de interventie jn prim& urgent pentru punerea in sigurant8 a constructiilor existente, inclusiv a instalatiilor aferente, care prezint& pericol public, indiferent de destinatie, precum si a lucréirilor la lScasuri de cult ori la monumente istorice clasate ori aflate in curs de clasare, indiferent de proprieter, cu exceptia celor in care se desfésoar’ activitéti comerciale, este scutits de taxa de autorizare, ‘mosificat prin. ART Lege 261 din 2009-07-07 emis de Perlamentul Rorénist Imes rn “ART oasontade suena 2g A008: 1609 ade Guvrnl Romi Articolul 43 Prin exceptie de la prevederile art. 4, autorizerea,executérii uerdrilor de constructli: a)cu caracter militar se face de cétre ministerele si celelalte organe de specialitate ale administratie! publice centrale interesate, in baza unor proceduri stabilite impreund cu Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintel; tB)aferente infrastructurli de transport rutier de interes national se face de cétre Ministerui “Transporturilor si Infrastructurii, prin directia de specialitate, cu respectarea prevederilor legi privind unele mésuri prealabile lucrérilor de constructie desdrumuri de interes national, judetean si local si ale normelor metodologice de aplicare a acesteia. ‘modifica prin ART Lege 26% gin 2009-07-07 emis de Partamentul Rombais! ‘modifica pri “ARE Grdonants de usaenté 228 din 2008-12-10 emis de Guvernul Romani Articolul 437 (1) Publicul are dreptul s& participe efectiv si din timp la procedura de autorizare a executiirii lucr&rilor de constructii, s& se documenteze si s& transmits comentarii si opinii autoritatilor administratiei publice locale competente, inaintea luni unei decizii asupra cererii pentru autorizarea executaril lucrdrilor de constructii aferente investitiei pentru care autoritatea competent pentru protectia mediulul a stabilit necesitatea evalusrii efectelor acestela asupramediulul (2) Informarea si consultarea publiculul se realizeaz in conformitate cu prevederile legislatie privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice si private asupra mediului. Introdus prin ART 1 Ordonanté de urgent 214 din 2008-12-04 emis de Guvernul Romania! Articolul 432 1) Orice persoand interesat&, care se consider vat&mat intr-un drept al su ori intr-ur teres legitim, se poate adresa instantei de contencios administrativ competente, potrivit legii pentru a ataca autorizatia de construire sau actul de respingere a cererii pentru autorizarez 2xecutdrii luerSrilor de constructii, dup caz, emise de autoritatea administratiei publice locale competenta pentru investitile prevézute la art. 43" alin. (1) {2) inainte de a se adresa instantei de contencios administrativ competente, in termen de 3¢ de zile de la data aducerii la cunostintS publicului a autorizatiei de construire sau a actului de respingere a cereril pentru autorizarea executrii lucrdrilor de constructli, dup’ caz, persoanele arevizute la alin. (1) vor solicita autoritétii administratiei publice locale emitente revocaree actului, in tot sau in parte, daca acesta nu a produs efecte juridice (3) Procedura administrativl prealabili prevazuté la alin. (2) este scutita de taxa de timbru § trebuie s8 fie echitabild, rapida si corect introdus prin ART I OrdonantS de urgent 214 din 2008-12-04 emis de Guvernul RomSnie} Articolul 44

You might also like

• The Subtle Art of Not Giving a F*ck: A Counterintuitive Approach to Living a Good Life

  

  From Everand

  The Subtle Art of Not Giving a F*ck: A Counterintuitive Approach to Living a Good Life

  Mark Manson

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (5822)
• The Gifts of Imperfection: Let Go of Who You Think You're Supposed to Be and Embrace Who You Are

  

  From Everand

  The Gifts of Imperfection: Let Go of Who You Think You're Supposed to Be and Embrace Who You Are

  Brené Brown

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (1093)
• Never Split the Difference: Negotiating As If Your Life Depended On It

  

  From Everand

  Never Split the Difference: Negotiating As If Your Life Depended On It

  Chris Voss

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (852)
• • Magazines
  • Podcasts
  • Sheet music
• Principles: Life and Work

  

  From Everand

  Principles: Life and Work

  Ray Dalio

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (610)
• The Glass Castle: A Memoir

  

  From Everand

  The Glass Castle: A Memoir

  Jeannette Walls

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (1717)
• Grit: The Power of Passion and Perseverance

  

  From Everand

  Grit: The Power of Passion and Perseverance

  Angela Duckworth

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (590)
• Sing, Unburied, Sing: A Novel

  

  From Everand

  Sing, Unburied, Sing: A Novel

  Jesmyn Ward

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (1105)
• Hidden Figures: The American Dream and the Untold Story of the Black Women Mathematicians Who Helped Win the Space Race

  

  From Everand

  Hidden Figures: The American Dream and the Untold Story of the Black Women Mathematicians Who Helped Win the Space Race

  Margot Lee Shetterly

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (898)
• Shoe Dog: A Memoir by the Creator of Nike

  

  From Everand

  Shoe Dog: A Memoir by the Creator of Nike

  Phil Knight

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (540)
• The Perks of Being a Wallflower

  

  From Everand

  The Perks of Being a Wallflower

  Stephen Chbosky

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (2104)
• The Hard Thing About Hard Things: Building a Business When There Are No Easy Answers

  

  From Everand

  The Hard Thing About Hard Things: Building a Business When There Are No Easy Answers

  Ben Horowitz

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (349)
• Elon Musk: Tesla, SpaceX, and the Quest for a Fantastic Future

  

  From Everand

  Elon Musk: Tesla, SpaceX, and the Quest for a Fantastic Future

  Ashlee Vance

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (474)
• Bad Feminist: Essays

  

  From Everand

  Bad Feminist: Essays

  Roxane Gay

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (1025)
• The Outsider: A Novel

  

  From Everand

  The Outsider: A Novel

  Stephen King

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (1867)
• Her Body and Other Parties: Stories

  

  From Everand

  Her Body and Other Parties: Stories

  Carmen Maria Machado

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (822)
• The Sympathizer: A Novel (Pulitzer Prize for Fiction)

  

  From Everand

  The Sympathizer: A Novel (Pulitzer Prize for Fiction)

  Viet Thanh Nguyen

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (122)
• Angela's Ashes: A Memoir

  

  From Everand

  Angela's Ashes: A Memoir

  Frank McCourt

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (441)
• The Emperor of All Maladies: A Biography of Cancer

  

  From Everand

  The Emperor of All Maladies: A Biography of Cancer

  Siddhartha Mukherjee

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (271)
• Brooklyn: A Novel

  

  From Everand

  Brooklyn: A Novel

  Colm Tóibín

  Rating: 3.5 out of 5 stars

  3.5/5 (1948)
• The Little Book of Hygge: Danish Secrets to Happy Living

  

  From Everand

  The Little Book of Hygge: Danish Secrets to Happy Living

  Meik Wiking

  Rating: 3.5 out of 5 stars

  3.5/5 (403)
• A Man Called Ove: A Novel

  

  From Everand

  A Man Called Ove: A Novel

  Fredrik Backman

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (4771)
• The World Is Flat 3.0: A Brief History of the Twenty-first Century

  

  From Everand

  The World Is Flat 3.0: A Brief History of the Twenty-first Century

  Thomas L. Friedman

  Rating: 3.5 out of 5 stars

  3.5/5 (2259)
• Steve Jobs

  

  From Everand

  Steve Jobs

  Walter Isaacson

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (809)
• Devil in the Grove: Thurgood Marshall, the Groveland Boys, and the Dawn of a New America

  

  From Everand

  Devil in the Grove: Thurgood Marshall, the Groveland Boys, and the Dawn of a New America

  Gilbert King

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (266)
• The Art of Racing in the Rain: A Novel

  

  From Everand

  The Art of Racing in the Rain: A Novel

  Garth Stein

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (4208)
• A Tree Grows in Brooklyn

  

  From Everand

  A Tree Grows in Brooklyn

  Betty Smith

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (1929)
• The Yellow House: A Memoir (2019 National Book Award Winner)

  

  From Everand

  The Yellow House: A Memoir (2019 National Book Award Winner)

  Sarah M. Broom

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (98)
• Yes Please

  

  From Everand

  Yes Please

  Amy Poehler

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (1903)
• A Heartbreaking Work Of Staggering Genius: A Memoir Based on a True Story

  

  From Everand

  A Heartbreaking Work Of Staggering Genius: A Memoir Based on a True Story

  Dave Eggers

  Rating: 3.5 out of 5 stars

  3.5/5 (231)
• Team of Rivals: The Political Genius of Abraham Lincoln

  

  From Everand

  Team of Rivals: The Political Genius of Abraham Lincoln

  Doris Kearns Goodwin

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (234)
• The Woman in Cabin 10

  

  From Everand

  The Woman in Cabin 10

  Ruth Ware

  Rating: 3.5 out of 5 stars

  3.5/5 (2522)
• Wolf Hall: A Novel

  

  From Everand

  Wolf Hall: A Novel

  Hilary Mantel

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (3973)
• Fear: Trump in the White House

  

  From Everand

  Fear: Trump in the White House

  Bob Woodward

  Rating: 3.5 out of 5 stars

  3.5/5 (738)
• John Adams

  

  From Everand

  John Adams

  David McCullough

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (2409)
• On Fire: The (Burning) Case for a Green New Deal

  

  From Everand

  On Fire: The (Burning) Case for a Green New Deal

  Naomi Klein

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (74)
• The Light Between Oceans: A Novel

  

  From Everand

  The Light Between Oceans: A Novel

  M.L. Stedman

  Rating: 4.5 out of 5 stars

  4.5/5 (789)
• Manhattan Beach: A Novel

  

  From Everand

  Manhattan Beach: A Novel

  Jennifer Egan

  Rating: 3.5 out of 5 stars

  3.5/5 (880)
• The Constant Gardener: A Novel

  

  From Everand

  The Constant Gardener: A Novel

  John le Carré

  Rating: 3.5 out of 5 stars

  3.5/5 (104)
• The Unwinding: An Inner History of the New America

  

  From Everand

  The Unwinding: An Inner History of the New America

  George Packer

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (45)
• Rise of ISIS: A Threat We Can't Ignore

  

  From Everand

  Rise of ISIS: A Threat We Can't Ignore

  Jay Sekulow

  Rating: 3.5 out of 5 stars

  3.5/5 (137)
• Little Women

  

  From Everand

  Little Women

  Louisa May Alcott

  Rating: 4 out of 5 stars

  4/5 (105)