POTREBNA DOKUMENTACIJA, TAKSE I NAKNADE ZA UPIS U KATASTAR NEPOKRETNOSTI

Upis imaoca prava na nepokretnosti

Upis imaoca prava na nepokretnosti parcela, objekat i poseban deo zgrade (stan, poslovni prostor i garaa)
Zahtev za upis imaoca prava popunjen sa propisanim sadrajem.
Isprava: ugovori (kupoprodaja, poklon, otkup stana, izgradnja, raspodela imovine za ivota, doivotno
izdravanje i dr.); sudske odluke (presude i reenja) i reenja nadlenih organa uprave.
Svaka od navedenih isprava mora biti priloena u originalu ili overenoj kopiji. Javneisprave (presude i reenja)
moraju da sadre klauzulu pravosnanosti, a privatne isprave (ugovori) bezuslovnu saglasnost za upis (clausula
intabulandi) koja moe biti data i u posebnoj overenoj ispravi.

Ukoliko lice u odnosu na koje se trai upis nije upisano u katastar nepokretnosti dostavljaju se sve
isprave u originalu ili overenoj kopiji koje dokazuju pravni kontinuitet od lica upisanog u katastar
nepokretnosti do lica u iju korist se trai upis.
Ako je osnov za upis ugovor o doivotnom izdravanju uz isti se dostavlja i sudsko reenje o obustavi
ostavinskog postupka u odnosu na nepokretnosti koje su predmet ugovora.
Ako je osnov za upis ugovor o otkupu drutvenog stana ne trai se pravni kontinuitet prezakljuenja
ugovora o otkupu stana.
Ako je ugovorom o kupoprodaji, upis u katastar nepokretnosti uslovljen isplatom kupoprodajne cene
potrebno je priloiti potvrdu prodavca da je cena isplaena u celosti.
Ako poseban deo zgrade nije upisan u katastar nepokretnosti potrebno je priloiti: graevinski projekat,
odnosno tehniku dokumentaciju na osnovu koje je izdata graevinska ili upotrebna dozvola ili elaborat
geodetskih radova (elaborat etairanja) ili uverenje nadlenog organa o specifikaciji posebnih delova.

Administrativna taksa i naknada za uslugu RGZ-a

Republika administrativna taksa za zahtev iznosi 300,00 dinara.

Taksa za promenu imaoca prava na nepokretnosti iznosi:
o 8.400,00 dinara na osnovu jedne isprave (za upis prava po osnovu reenja o nasleivanju i
reanja o vraanju oduzete nepokretnosti ne plaa se taksa),
o 2.000,00 dinara za svaku sledeu ispravu kojom se dokazuje pravni kontinuitet u odnosu na
upisanog imaoca prava.

A

a .
.
: ,

.
a a u -a

300,00 .
, 4.000,00
.
, 8.400,00 .
, 810,00 .