BNA YNETM SSTEMLER

GR :
Bir binann iletilmesinde her admda alan insanlar var.
Gnmzde bilgisayarlar insanlarn yaptklar ilerin ounu stlenmekte ve bunlar kusursuz
olarak gerekletirmektedirler.
Binalarda, allan ve yaanlan ortamlarn gereksinimlerini karlayan Istma, Soutma,
Havalandrma, klimlendirme, Enerji ve Su Datm, Aydnlatma, Gvenlik, Yangndan Korunma ile
ilgili sistemler ve tesisatlar oalm ve karmak hale gelmitir.
Ulalan bu sonu, gvenilir ve salkl bir bina iletimi iin bilgisayarlarn kullanlmasn zorunlu
klm ve Bina Ynetim Sistemleri yaammza girmitir.
Bu sistemler, planlamaclarn teknik ve idari isteklerine tam olarak uyum salayabilecek ekilde
hazrlanan yazlmyla, binada optimum bir iletim salamaktadrlar.

ALIMA PRENSB:
Bilgisayar ile saha elemanlarnn bilgi alveriinde bulunmas esasna dayanr.
Binann eitli yerlerine dalm tesisat ve sistemlere yerletirilen duyar elemanlar (hissedici),
vana ve damper motorlar, a/kapa kontrol cihazlar gibi saha elemanlarndan ve elektrik motor
kontrol panolarndan alnan dijital veya analog bilgiler mikroilemciler tarafndan deerlendirilir.
Yazlmn ngrd ekilde deerlendirilen bu bilgiler damper, vana motoru gibi saha kontrol
elemanlarnn kontrolu ve pompa, fan gibi cihazlarn kumanda edilmesini salar.
Binada sistemlerin youn olduu yerlere yerletirilen Saha Bilgisayarlar (mikroilemciler), sahadan
gelen ve sahaya gnderilen her trl bilgi ve kontrol sinyalini Merkezi Bilgisayara iletirler.
Bina genelindeki durum Merkezi Bilgisayar tarafndan deerlendirilir, sonular annda ekran ve
yazc aracl ile kullancya iletilir.

Alarko-Carrier A..-BYS Genel Bilgi

1/5

BNA YNETM SSTEMNN FAYDALARI:

Bina Ynetim Sistemiyle salanan Merkezi Kontrol, binada alan teknik eleman saysn byk
lde azaltr.
Tesisat ve Sistemlerdeki sorunlar annda farkedilerek zmlendii iin, cihazlarn mr uzar,
aksaklklardan dolay oluabilecek honutsuzluklar hzla ortadan kaldrlr.
Bilgi Verir
Bina Ynetim Sistemi yardm ile; denetim altnda bulunan btn sistemlerin, alma periyotlar
srasnda olabilecek her trl bilgisi izlenebilecektir.

alyor / almyor bilgisi (Pompa, vantilatr v.s.)

alma Sreleri
Scaklk / nem / basn / fark basn gibi sahadaki fiziksel byklk deerleri
Arza ve Alarm durumlar

Bu bilgiler, ayn anda veya belirli aralklarla veya istee bal olarak ekrandan okunabilecek ve
bilgisayarn hafzasnda da depolanacaktr.
Ayrca bu bilgiler anlk alarm bilgisi ve alarm raporu ve durum raporu olarak yazcdan
alnabilecektir.
Sistem emalar, aktif bilgileri ile, ekranda renkli olarak zlenecek ve sahada oluan Alarmlar
ekranda renkli bir uyar olarak operatre, aada verilen rnekteki gibi grntl olarak
iletilecektir.

Alarko-Carrier A..-BYS Genel Bilgi

2/5

Zaman Programna Gre altrr

Sistemler belli bir Zaman Programna gre (Gnlk, Haftalk, Tatil) altrlacak ve durdurulacaktr.
Sistemler gerektii zaman altrlp,durdurulabilecei iin ENERJ TKETM azalacaktr.
Kontrol harici altrmalarn izlenebilmesi ve bunlarn bilgisayarn hafzasnda depolanabilmesi,
ynetim bilgisi dndaki altrmalarn ne zaman ve kim tarafndan yapldnn tespitinde yardmc
olacaktr.
Enerji Giderlerini Azaltr
Aada belirtilen Otomatik Kontrol programlar ile Yakt, Elektrik gibi enerji giderleri minimuma
indirilir :

Gerek ayar deeri kontrollar (PID),

D hava scaklna bal kompanzasyonlu kontrol,
Hzl Istma,
Gece Havalandrmas,
Optimum altrma - Durdurma

Hatalar Azaltr
Sistemlerin tek bir merkezden kontrolu ile iletimde kolaylk salanacak, ihmallerden doan hatalar
minimuma indirilecektir.
Personel Saysn Azaltr
Cihazlarn altrlmas, Durdurulmas, Denetimi ve Kontrolu ile ilgili ilemler Otomatik olarak
gerekletiinden Personel Says azalacaktr.
Koruyucu Bakm ile Kesintisiz Hizmet Verir
Cihazlarn alma saatleri toplanarak, periyodik bakm programlar hazrlanabilecektir.
Periyodik Bakm ilerinin (Yalama, temizleme, filtre deitirilmesi gibi) yaplmas ile cihazlarn ve
sistemin Verimi ve mr artacaktr.
Oluan arzalarn istatistii tutularak zayf noktalarn dzeltilebilmesi salanacaktr.
Periyodik bakm ve arza istatistii bilgileri birlikte yorumlanarak, Koruyucu Bakm Zamanlar
belirlenebilecek ve alnan nlemler ile Kesintisiz Hizmet verilebilecektir.
Bakm ileri iin gerekli Personel says da azalacaktr.

Alarko-Carrier A..-BYS Genel Bilgi

3/5

Cihaz mrn Arttrr

letme hatalarnn minumuma indirgenmesi, olabilecek hatalarn en ksa zamanda tespit edilerek
en hzl ekilde ortadan kaldrlabilmesi sistemlerin uzun sreli kullanlabilirliini (Sistem mrn)
arttracaktr.
Arzalardan annda haberdar olunup annda mdahale edilebileceinden, Tamir ve Bakm
Elemanlarnn verimlilii artacak ve Personel says azalacaktr.
Ayrca arzalarn dier cihazlara sramamas da salanabilecektir.
Yedekli Cihazlarda Ayn alma Sresini Salar
Yedekli alan cihazlarda (pompa, kazan, v.s.) sral altrma ile ayn miktarda alma sresi
salanabilecektir.
Hzl Gzler
Sisteminizde fazla sayda bulunan klima santrallar ile elde edilmek istenen scaklk ve nem
deerleri bilgisayar ekrannda srekli olarak gzlenebildii iin istenen yeni set deerleri hzla
verilebilecektir.
Sral Devreye Alr
Elektriin kesilip geri gelmesi durumunda, yklerin devreye tekrar alnmas srasnda, ektikleri
yksek akm nedeni ile, enerji sisteminin ar yklenmemesi iin sistemdeki byk gteki cihazlar
belli bir sraya gre devreye alnabilecektir.

GENEL SSTEM EMASI :

Ynetim Dzeyi
PC

PC

Yazc

Alternatif PC

Bina Dzeyi letiimi

Bilgi Toplama
Kontrol
stasyonlar

Basit K.Santrallar,
VAV, Fancoil Kontrol Cihazlar
Oda Dzeyi
letiimi

Saha Bilgisayarlar
Giri-k Modlleri

2567
Soutma
Sistemleri

Istma
Sistemleri

-S.Gruplar
-S.Kulesi

-Kazan
-Eanjr
-Boyler

Havalandrma, Su ve Yakt
klimlendirme Salama
Sistemleri
Sistemleri
-Klima Santral -Depolar
-Pompalar
-Fan

Zon Yangn
Elektriksel
Alarm ve
Sistemler
Y.Damperleri
Bilgileri

Alarko-Carrier A..-BYS Genel Bilgi

Aydnlatma
Sistemleri

4/5

Kesintisiz G Sayalar
Kaynaklar
Jeneratrler

Asansr
Yryen
Merdiven

letme Hatalar
Alarm Mesajlar

Raporlar

GER DEME SRES (Amortisman)

Yaplan aratrmalar gstermitir ki Bina Ynetim Sistemi, salad Enerji, Bakm ve Personel
Tasarrufu ile kendini 2,5 ylda amorti etmektedir.
Bu tasarruf iin,insanlara verilmesi gereken konfor artlar da hi bir ekilde deitirilmemektedir.

KULLANIM ALANLARI :

Merkezleri
Bankalar
Oteller
Hastaneler
Fabrikalar ( la, Tekstil, Gda, Ttn v.b.)

Alarko-Carrier A..-BYS Genel Bilgi

5/5