Hrvatska komora arhitekata

Pokazatelji trokova graenja - 2014

300
310
320
330
340
350
360
370
390
400
410
420
430
440
450
460
470
480
490

Grupa trokova 2. razina

Zgrada - graevinska konstrukcija
Graevna jama
Temeljenje
Vanjski zidovi
Unutarnji zidovi
Stropovi
Krovovi
Graevinske ugradnje
Ostale graevinske konstrukcije

1,6
10,0
33,7
18,1
19,2
11,1
1,3
5,0
Ukupno 100,0

Instalacije
Odvodnja, vodovod, plin
Grijanje
Instalacije za obradu zraka
Jaka struja
Telekomunikacijske i informacijske instalacije
Transportni ureaji
Posebna postrojenja za koritenje
Automatika zgrade
Ostale instalacije
Ukupno

Hrvatska
Trokovi graenja kn ()/m2 bruto
povrine, procjena, bez PDV-a
7,5 1=7,50 kn, I kvartal 2013

u grupi

15,50
22,90
10,60
33,70
11,30
2,20
2,30
1,20
0,30
100,0

kn
od 4.500
srednji 5.250
do 6.350
faktor

ukupno

1,2
7,6
25,7
13,8
14,6
8,5
1,0
3,8

76,2
3,7
5,5
2,5
8,0
2,7
0,5
0,5
0,3
0,1

23,8

u grupi

3,1
12,0
22,1
24,1
15,7
14,0
4,9
4,1
100,0
15,3
13,1
15,0
27,5
9,1
4,1
13,0
2,8
0,1
100,0

kn
600 6.100

ukupno

2,0
7,9
14,5
15,8
10,3
9,2
3,2
2,7

65,6
5,2
4,5
5,2
9,5
3,1
1,4
4,5
1,0
0,0

34,4

u grupi

1,9
12,9
30,5
15,4
13,5
18,2
2,3
5,3
100,0
17,4
24,1
9,6
32,3
5,7
3,3
3,8
1,5
2,3
100,0

ukupno

1,5
10,2
24,1
12,2
10,6
14,4
1,8
4,1

78,9
3,7
5,1
2,0
6,8
1,2
0,7
0,8
0,3
0,5

21,1

u grupi

2,7
11,9
26,0
16,1
11,8
24,4
2,1
5,0
100,0
16,5
18,0
14,8
25,3
5,6
3,0
10,0
6,6
0,2
100,0

ukupno

2,0
8,7
18,9
11,7
8,6
17,8
1,5
3,6

72,8
4,5
4,9
4,0
6,9
1,5
0,8
2,7
1,8
0,1

27,2

u grupi

0,4
15,9
29,6
18,7
6,2
23,6
2,6
3,0
100,0
26,3
30,2
9,5
27,7
4,0
2,1
0,2
100,0

ukupno

0,3
12,8
23,8
15,1
5,0
19,0
2,1
2,4

80,5
5,1
5,9
1,9
5,4
0,8
0,4
0,0

19,5

u grupi

2,5
16,0
21,4
13,3
5,9
29,9
6,1
4,9
100,0
24,2
28,4
15,9
22,2
4,2
1,1
2,6
1,0
0,4
100,0

ukupno

2,0
12,7
16,9
10,5
4,7
23,6
4,8
3,9

79,1
5,1
5,9
3,3
4,7
0,9
0,2
0,5
0,2
0,1

20,9

u grupi

3,5
8,7
34,5
14,6
20,1
16,4
0,6
1,6
100,0
34,2
42,8
0
19,5
3,5
100,0

ukupno

3,0
7,4
29,4
12,5
17,1
14,0
0,5
1,4

85,3
5,0
6,3
0,0
2,9
0,5
-

14,7

u grupi

2,2
9,7
33,4
20,3
19,9
11,9
0
2,6
100,0
35,0
36,0
6,8
19,2
2,9
0,1
100,0

ukupno

1,8
7,9
27,2
16,5
16,2
9,7
0,0
2,1

81,4
6,5
6,7
1,3
3,6
0,5
-

18,6

u grupi

4,4
6,9
28,1
18,5
24,9
11,4
0,8
5,0
100,0
33,8
26,8
7,2
18,5
4,1
9,4
0,2
100,0

3,6
5,7
23,0
15,1
20,4
9,3
0,7
4,1

81,9
6,1
4,9
1,3
3,4
0,7
1,7
0,0
-

18,1

u grupi

2,5
18,2
21,4
24,8
9,2
18,2
1,0
4,7
100,0
30,5
15,1
8,8
24,2
11,5
3,3
6,2
0,2
0,2
100,0

1,7
12,7
14,9
17,2
6,4
12,7
0,7
3,3

69,6
9,3
4,6
2,6
7,3
3,5
1,0
1,9
0,1
0,1

30,4

u grupi

3,2
6,5
17,9
24,2
22,9
7,6
14
3,7
100,0
25,3
18,7
15,5
16,6
2,9
8,4
12,2
0,4
100,0

ukupno

2,2
4,4
12,2
16,4
15,6
5,2
9,6
2,5

68,1
8,1
5,9
5,0
5,2
1,0
2,7
3,9
0,1

Industrijski
proizvodni
objekti

Hoteli
srednjeg
standarda

ukupno

u grupi

3,2
17,4
25,7
11,5
14,9
24,9
0,7
1,7
100,0

ukupno

2,4
13,1
19,4
8,6
11,2
18,7
0,5
1,3

75,2

14,0
18,6
16,8
31,6
0,7
17,4
0,9
100,0

24,8

kn
713 2.800

373

31,9

3,5
4,6
4,2
7,8
0,2
4,3
0,2
-

kn
813 4.600

kn
613 4.400

kn
587 4.500

kn
600 5.100

kn
680 2.800

kn
373 2.900

kn
387 2.900

387 3.950

kn
527 5.350

700 7.300

973 5.550

740 5.500

733 5.250

700 6.150

820 3.000

400 3.150

420 3.350

447 4.550

607 6.300

840 3400

453

847 9.600

1.280 6.500

867 7.100

947 6.150

820 7.100

947 3.300

440 3.550

473 4.000

533 5.300

707 8.650

1.153 3.750

500

0,60

Tablica je izraena na temelju podataka iz knjige "Baukosten 2013" (Trokovi gradnje 2013), Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern, Stuttgart.
Podaci mogu posluiti kao orijentacija prilikom prorauna okvirnih trokova u ranim fazama projekta kad postoje samo programski podaci o graevini.
Pripremio: Zlatko Hanek, ovl.arh., I kvartal 2014

ukupno

Domovi za
starije

Viestambene
zgrade
srednjeg
standarda

Stambeni nizovi
srednjeg
standarda

Obiteljske kue
jednostavnog
standarda

portske
dvorane
(27/45)

Vrtii
srednji standard

Srednje
strukovne kole

Osnovne kole i
ope srednje
kole

Vrsta zgrada

Bolnice

Poslovne
zgrade
srednjeg
standarda

Procentualni udio grupa trokova 2. razine u trokovima grupe i ukupnim trokovima zgrade