OPTINA PRIJEPOLJE

AKCIONI PLAN
za realizaciju projekta javno-privatnog
partnerstva

IZGRADNJA
REGIONALNE
HLADNJAE
Izradu akcionog plana podrali

Znaaj projekta
komparativne prednosti optine Prijepolje i Regiona u
voarstvu, posebno u proizvodnji malina, jabuka i ljiva.
U ovom trenutku u Optini se voarstvom bavi oko
1200 domainstava koja ukupno na oko 1500 hektara
vonjaka godinje proizvode oko 1800 t voa.
Izgradnja regionalne hladnjae koja e se baviti
prikupljanjem, uvanjem i distribucijom poljoprivrednih
proizvoda.

Osnovni elementi projekta

Realizacija projekta podrazumeva izgradnju
infrastrukture, objekata i nabavku opreme za regionalnu
hladnjau kroz formu JPP bez elemenata koncesije
Obaveze optine Prijepolje: obezbeenje potpuno
infrastrukturno opremljene lokacije
Obaveze privatnog partnera: izgradnja objekta, nabavka
potrebne opreme, organizacija operativnog
funkcionisanja hladnjae

Trite
Nabavno trite u prvoj godini planira se otkup i
plasman oko 1800t voa, a kasnije oko 2600t

Trite plasmana voe s podruja regiona se ve sada

plasira preko poznatih kupaca : Master Frigo, Zenit,
Es-Komerc, Zlatar plast.

Nosioci realizacije projekta

Optina Prijepolje

Partner iz privatnog sektora

Izvori finansiranja
oekivana struktura
Procenjena ukupna vrednost investicije je 177.9 miliona
RSD (1.600.000 evra)
Optina
Optina
(subvencije,
donacije)
Privatni
partner

12.4 miliona RSD

(108.800 evra)
60 miliona RSD
(526.300 evra)
105.6 miliona RSD
(926.300 evra)

Oekivani finansijski rezultati

(000 RSD)

2014

2015

269.300

401.480

401.480

Ukupni rashodi: 256.467

341.101

341.101

60.379

60.379

Ukupni prihodi:

Bruto dobit:

12.833

2016 (i na dalje)

Forma realizacije projekta

Institucionalno JPP (obavezno je
osnivanje drutva za posebne
namere)

Vaei zakonski rok na koji se

zakljuuje javni ugovor najmanje 5 ,
a najdue 50 godina

Status dokumentacije

Uraen urbanistiki ,
idejni i glavni
projekat u toku

Slika: Pozicija lokacije namenjene Hladnjai

Hvala na panji!

Kontakt
Dragia Rakonjac
Rukovodilac odeljenja za privredu i finansije
Optina Prijepolje
033 711 389, prijepolje.opstina@gmail.com

OPTINA KANJIA
AKCIONI PLAN
za realizaciju projekta javno-privatnog
partnerstva

POLJOPRIVREDNI
LOGISTIKODISTRIBUTIVNI
CENTAR
Izradu akcionog plana podrali

Zakonski okvir
Zakon o javno-privatnom partnerstvu i
koncesijama (Slubeni glasnik
Republike Srbije br. 88/2011)
Zakon o javnim nabavkama (Slubeni
glasnik Republike Srbije br. 124/2012),
Zakon o javnoj svojini (Slubeni glasnik
Republike Srbije br. 72/2011)

Model
Model javno-privatnog partnerstva bez
elemenata koncesije:
Javni partner: optina Kanjia
Privatni partner: Investitor
Mogunost uea poloprivrednih proizvoaa
po modelu Veletrnica Beograd, preko zadruga
ili udruenja ovih proizvoaa.

Drutvo posebne namene

Zajedniko preduzee:
- Privatni partner (investitor i veinski
vlasnik);
- Optina Kanjia - (pravna pomo,
organizator proizvodnje obezbeenjem
saveta diplomiranog inenjera
poloprivrede);
- Primarni poloprivredni proizvoai
(njihova zadruga ili udruenje).

Vlasnika struktura u DPN-u

Javni partner:
49% (ukoliko ne uestvuju primarni polj. proizvoai) ili
24% (ukoliko uestvuju primarni polj. proizvoai sa 25%);
Polj. proizvoai: nenovana ulaganja u vidu
poloprivrednih povrina, mehanizacije, setvenog
materijala, hemijskih sredstava za zatitu bilaka...
Privatni partner: 51% udela - nedostajua finansijska
sredstva.

Ulog optine
Graevinsko zemljite: 7,5 ha
- Pozicija: pored Koridor X i regionalnog
puta R-119
- Od graninog prelaza (SRB-HU):5,5 km
- Pruga: 400m.
- Namena povrine: Graevinsko zemljite
- Javna svojina
- PDR- Izraen

Ulog investitora
Ulaganja:
Objekti i infrastruktura: 149 miliona RSD
Oprema: 64.7 miliona RSD
Obrtna sredstva 25 miliona RSD
= 239 miliona RSD
Trafo stanica, Elektroenergetska i gasna mrea;
Deo vodovodne mree, fekalne i atmosferske kanalizacije
Asfaltni kolovoz i asfaltirana povrina za mainski park
Ulazna rampa sa portirnicom
Vagarnica sa vagom
Objekat za pranje, sortiranje i pakovanje poljoprivrednih
proizvoda
Viljukar, vaga, kombi

FINANSIJSKI Elementi izgradnje centra

TRINA OPRAVDANOST I ODRIVOST PROJEKTA

Ekonomsko-finansijska opravdanost i
odrivost

Ekonomsko-finansijska opravdanost i odrivost

PREGLED AKTIVNOSTI I DINAMIKA REALIZACIJE

PROJEKTA

Izrada i odobravanje predloga projekta JPP

Priprema nacrta javnog ugovora
Objavljivanje javnog poziva za javnu nabavku
Dodela javnog ugovora
Zakljuivanje javnog ugovora
Osnivanje drutva za posebne namene
Pribavlanje potrebnih dozvola: lokacijske i
graevinske

Izgradnja objekata
Obuka radne snage
Auriranje baze proizvoaa
Nabavka opreme
Promocija i propagandne aktivnosti za privlaenje i
osnaivanje proizvodnje
UPRAVLJANJE JPP praenje rezultata,
upravlanje/odravanje imovine
EX POST Analiza i ocena uspenosti implementacije
Projekta

Hvala na panji
Kontakt:
Odeljenje za privredu (One Stop Shop
kancelarija)
Tel: +381 24 877 442
invest@kanjiza.rs

OPTINA DOLJEVAC

AKCIONI PLAN
za realizaciju projekta javno-privatnog
partnerstva

TRNO-PIJANI
CENTAR PUKOVA
Izradu akcionog plana podrali

Optina Doljevac
Broj stanovnika: 18 463
Povrina: 121 km2
Povrina poljoprivrednog zemljita:972
Godinja prozvodnja poljoprivrednih
proizvoda:
itarice 26 000 tona
Povre 15 000 tona
Groe 11 000 tona
Voe 7 500 tona

Ciljevi i znaaj projekta

Cilevi projekta:
- poveanje konkurentnosti u regionu,
- ekonomsko osnaivanje poloprivrednih
gazdinstava i formiranje poloprivrednih
kooperativa.
- poveanje kapaciteta postojeih preraivaa
Znaaj:
- Podizanjem kapaciteta pijace i njenim
osavremenjivanjem oekuje se otvaranje oko
100 novih radnih mesta

Ideja projekta
Osavremenjivanje postojee pijace
natkrivanjem pijanog prostora,
postavlanje pijanih tezgi otvorenog i
zatvorenog tipa,
izgradnja lokala po obodu pijace,
izgradnja objekata za mlenu pijacu,
izgradnja kafe-restorana i restorana za
proslave.

Priprema projekta
Postojei pijani plato i unutranje pijane
saobraajnice su asfaltirane 2006. godine,
izgraena je vodovodna i kanalizaciona mrea,
delimino obezbeen pijani inventar,
na lokaciji pijace nalazi se trafo-stanica, prikluci
za telefon, vodovod i kanalizaciju,
godine 2011. ureena je kompletna projektnotehnika dokumentacija,
reeni imovinsko-pravni odnosi,
izdata lokacijska i graevinska dozvola.

Osnovni podaci o projektu

Povrina zemljita: 12.102 m2

Vrednost zemljita: oko 18,2 miliona dinara
Vlasnitvo: optina Doljevac
Namena zemljita: graevinsko
Ukupna povrina objekta:3.226,26 m2
Ukupan broj zaposlenih radnika:7
Udaljenost od dravnog puta drugog reda 132 50m
Udaljenost od auto puta E75 2km

Struktura pojedinanih usluga

Izdavanje prostora na pijanom platou
Izdavanje prostora za prodaju mlenih
proizvoda
Parking prostor
Izdavanje lokala
Izdavanje bokseva za privremeni smetaj
robe
Izdavanje prostora za kabastu robu
Pruanje ugostitelskih usluga

Finansijski podaci
Procenjena ukupna vrednost investicije -96.
7 miliona dinara (oko 850 hiljada evra)
Struktura finansiranja:
- Optina: 9.0 miliona dinara (oko 80 hiljada evra)
- Privatni partneri: 87.7 miliona dinara (770 hiljada
evra)
Oekivani finansijski rezultati (000 RSD)
2014

Ukupni prihodi - 10.102

Ukupni rashodi 6.577
Bruto profit
3.525

2015

12.876
6.600
6.276

2016 (itd)

14.650
6.700
7.950

Trite
Nabavno trite: Centar e opsluivati pre
svega poljoprivredne proizvoae sa
podruja Optine i ueg regiona koji e
posredstvom Centra plasirati svoje
proizvode. Od sadanjih 1,000 aktera,
nakon punog aktiviranja Centra oekuje se
porast njihovog broja na oko 6,000.
Trite plasmana: poljoprivredni proizvodi
e se posredstvom Centra plasirati na
lokalno i ue regonalno trite.

Forma realizacije JPP projekta

Mogua forma realizacije projekta JPP:
Institucionalno JPP bez
elemenata koncesije (obavezno je osnivanje drutva
za posebne
namene)
Obaveze partnera:
Optina: obezbeenje lokacije sa prateim
dozvolama i njeno infrastrukturno opremanje
Privatni partner: Investiranje u izgradnju
planiranih objekata i potrebnu opremu , a zatim i
obavljanje planiranih aktivnosti Centra i
operativno upravljanje

Kontakt
Predsednik/Mayor: Goran Ljubi
Tel: 018/810-054
Fax: 018/810-055
Email:
opstina@opstinadoljevac.rs
sodoljevac@ninet.rs

Optina Tutin
AKCIONI PLAN
za realizaciju projekta javno-privatnog
partnerstva

SAKUPLJANE, OTKUP
I PRERADA UMSKIH
PLODOVA I LEKOVITO
BILJA
Izradu akcionog plana podrali

Optina Tutin
PRIKAZ PROJEKTA
Optina Tutin spada meu optine u Srbiji sa najviom prosenom
nadmorskom visinom (iznad 1.000 metara) i raspolae ogromnim
prirodnim resursima u umskim plodovima, lekovitom bilu i raznim
vrstama ajeva. Treba dodati i injenicu da u preniku od 100 km ne
postoji ni jedan zagaiva ivotne sredine.
Za sada otkup i preprodaju pomenutih resursa vre samo pojedini
nakupci bez organizovanja planskog otkupa i proizvodnje gotovih
proizvoda za trite. Planskim organizovanjem sakuplanja, otkupa i
prerade pomenutih resursa se mogu postii izuzetni rezultati (stvaranje
novih prihoda i zapolavanje) uz relativno mala ulaganja. a postigao bi
se izuzetno pozitivan uticaj na privredni razvoj optine Tutin.
Stav je optinske uprave da je optimalan nain realizacije ovog projekta
uspostavlanje javno-privatnog partnerstva, pri emu bi privatni partner
bio nosilac projekta. Optina planira da u realizaciji ovog projekta,
uestvuje sa zemlitem odnosno odgovarajuim lokacijama na zelenim
pijacama za otkup sirovina (npr. umskih plodova i lekovitog bila), dok
bi sa druge strane privatni partner bio zaduen za organizovanje otkupa
i proizvodnju, to podrazumeva i nabavku opreme odnosno izgradnjz
neophodnih objekata za pokretanje proizvodnje

Optina Tutin
CIL PROJEKTA
je valorizovanje komparativnih prednosti optine Tutin u proizvodnji
zdrave hrane na bazi umskih plodova, ajeva i lekovitog bila a
samim tim smanjenje nezaposlenosti, to e se realizovati:
- upolavanjem nezaposlenog stanovnitva iz ruralnih podruja
Optine na sakuplanju lekovitog bila i umskih plodova,
- organizovanjem otkupa sakuplenog lekovitog bile i umskih
plodova,
- postizanjem to bole otkupne cene za lekovito bile i umske
plodove,
- podizanjem pogona za preradu lekovitog bila i umskih plodova u
Tutinu,
- zapolavanjem novih radnika u pogonu za preradu sirovine.

Optina Tutin
OSNOVNI PODACI O PROJEKTU
Projektom je previeno organizovano sakuplanje, otkup i
preradu sakuplenog lekovitog bila i umskih plodova u
Tutinu.
Optina Tutin je u saradnji sa Zemloradnikom zadrugom Tutin
obezbedila lokacije za otkup u svih pet mesnih centara kao i u
gradu Tutinu, kako bi se izalo u susret stanovnitvu koje se bavi
sakuplanjem lekovitog bila i umskih plodova da na najlaki nain i
uz minimalne trokove dopreme sakuplene plodove do kupaca.
Otkupni punktovi e biti organizovani na mesnim pijacama, jednom
nedelno i to u danima kada su i pijace otvorene.

Optina Tutin
DELATNOST FIRME
Osnovna delatnost novoformiranog preduzea e dakle biti
sakuplanje, otkup i prerada umskih plodova i lekovitog
bila. Oekivane koliine sakuplenog lekovitog bila i umskih
plodova u prve tri godine poslovanja Firme e imati trend rasta: od
33t (2014.) do 94t (2016.). Ukupne koliine i oekivana struktura
proizvoda prikazana je u Tabeli 1.

Optina Tutin
Tabela 1: Koliina i struktura proizvodnje
2014
R
b

Proizvodi/
usluge

Razne vrste
ajeva

ipurak

3
4
5
6.
7.

Kleka
Peurke
Borovnica
Lenik
Jagoda
umsko
8. voe

UKUPNO

koliina
u kg
1.000
10.000
5.000
2.000
1.000
2.000
2.000
10.000
33.000

2015
kolii
na u
%
kg

3.0% 5.000
30.3
% 20.000
15.2
% 10.000
6.1% 4.000
3.0% 1.500
6.1% 3.000
6.1% 2.500
0.3% 15.000
100. 61.00
0%
0

8.2%
32.8
%
16.4
%
6.6%
2.5%
4.9%
4.1%
24.6
%
100.
0%

2016
kolii
na u
%
kg
10.00 10.6
0
%
30.00 31.9
0
%
20.00 21.3
0
%
5.000 5.3%
2.000 2.1%
4.000 4.3%
3.000 3.2%
20.00 21.3
0
%
94.0 100.
00
0%

Optina Tutin
Ukupna vrednost sakuplenih plodova u 2014. bi iznosila oko 22
miliona dinara, da bi taj iznos narastao na 68,2 miliona u 2016.
(Tabela 2).

Proizvodi

ajevi

ipurak

Kleka

Peurke

Borovnica

6.

Lenik

7.

Jagoda

8.

umsko voe
(kruka i
jabuka, liva)

2014
000
%
RSD
750
8.000
4.500
2.800
800
1.400
1.200
2.750

3.4%
36.0%
20.3%
12.6%
3.6%
6.3%
5.4%
12.4%

2015
000
%
RSD
3.750
16.000
9.000
5.600
1.200
2.100
1.500
4.125

8.7%
37.0%
20.8%
12.9%
2.8%
4.9%
3.5%
9.5%

2016
000
%
RSD
7.500
24.000
18.000
7.000
1.600
2.800
1.800
5.500

11.0%
35.2%
26.4%
10.3%
2.3%
4.1%
2.6%
8.1%

Optina Tutin
ZEMLjITE
Lokaciju sa potrebnim zemlitem u povrino od 10.000 m2
obezbedie optina Tutin. Ukoliko privatni partner raspolae sa
svojom lokacijom postoji opcija da on ponudi odgovarajuu
lokaciju i odgovarajui poslovni prostor.
Tabela 3: Pregled zemlita u vlasnitvu Optine
Vrednost ove lokacije je, u skladu sa aktuelnim trinim cenama,
procenjena na oko 1 milion dinara (Tabela 3.).
Zemlite po nameni
1. Graevinsko
2. Poloprivredno

Povrina u m2

Vrednost
RSD

10.000

1.000.000

Optina Tutin

INFRASTRUKTURA
Na lokacijama koje obezbeuje optina Tutin, postoji sva
potrebna infrastruktura: put, voda, struja, telefon, internet
veza. Prostor sa istim uslovima moe ponuditi i privatni
partner.

Optina Tutin
OPREMA I TEHNOLOGIJA

Potrebna oprema koju treba nabaviti je:

Maine za pakovanje rinfuznih proizvoda,
Maina za pakovanje jedinanih proizvoda (50,
Maina za mlevenje ajeva,
Maina za mlevenje bobiastog bila,
Suara (tunel traka),
Hladnjaa,
Maine za kalibraciju,
Maine za pakovanje filter vreica (za ajeve),
Radna odea,
Kalibrirane vage za precizno merenje,
Vage za merenje pri otkupu za velike teine do
radni stolovi i drugo.

U tabeli 5 prikazana je lista potrebne opreme.

100, 200 grama),

200 kg,

Optina Tutin
Tabela 5: Pregled najznaajnije opreme/ proizvodnih linija
Rb
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Naziv opreme/linije; Tip model

Maina za pakovanje aja u filter kesice bez
konca
Maina za seenje voa i povra na krike
debline od 2-5 mm
Maina za celofaniranje kutijica za aj
Maina za pakovanje rinfuza, poluautomatske
2,3,5 kg (dozerka)
Maina za pakovanje poluautomatska 50, 100,
200 gr (dozerka)
Duplikator 80 l sa meaem
Zatvaraica za kese sa datumom (mesec i
godina)
Maina sa termoskuplajuom folijom za
dambo pakovanje
Pasirka za voe i povre sa 2 sita po izboru
Mikser za meanje vonih ajeva pre
pakovanja
Dva motorna vozila
UKUPNO

Vrednost
RSD
513.000
136.800
570.000
228.000
399.000
136.800
17.100
285.000
171.000
171.000
2.000.000
4.627.70
0

Optina Tutin

Tabela 13: Finansijski rezultat. ostvarivae se dobit koji

e se kretati od 2,5 do 7,6 miliona dinara.
1

Ukupni prihod

22.200.000 43.275.000 68.200.000

Ukupni rashodi

19.712.770 38.426.582 60.559.050

Dobit / gubitak (12)

2.487.230 4.848.418 7.640.950

Konano, u Tabeli 13. prikazan je finansijski rezultat Firme. On

e biti pozitivan, tj. ostvarivae se dobit koji e se kretati od 2,5
do 7,6 miliona dinara

Hvala na panji!

Kontakt
Bajram Aljovi
Naelnik odeljenja za privredu i LER
Optina Tutin
020 811 111, kabinet@tutin.rs

Grad Ni
AKCIONI PLAN
za realizaciju projekta javno-privatnog
partnerstva

PROIZVODNO EDUKATIV
VINOGRADARSKI DOM

Izradu akcionog plana podrali

Tradicija vinogradarstva
Nia

Tradicija vinogradarstva
Nia

Proizvodno edukativni
vinogradaski dom

Inicijativa: Grad Ni u saradnji sa lokalnim vinogradarima i

Centrom za vinogradarstvo Ni
Cilj: podsticanje proizvodnje i prerade vina, edukcija vinogradara,
dostizanje evropskih standarda, podsticanje turizma
Resursi: 20 mil rodnih okota, 15 hiljada tona groa godinje
Vinogradarski dom: dve organizaciono - poslovne celine

Edukaciona celina

Proizvodno-tehnoloka celina

Ekonomsko-finansijska
opravdanost i odrivost projekta

Investicije u Projekat
Osnovna sredstva
66.700.000
Graevinski objekti
26.230.000
Oprema
38.300.000
Druga osnovna sredstva (projektno -tehnika dokumentacija i sl.)
2.170.000

Obrtna sredstva
13.300.000
UKUPNO 80.000.000
Napomena: Grad Ni, Uprava za poloprivredu i razvoj sela je u pripremnom periodu izradila
projektno - tehniku dokumentaciju, tehnoloki projekat, i finansirala prvu fazu izgradnje Centra u
ukupnom iznosu od 4.170.000 dinara.

Struktura finansiranja

Grad
Ni
Privatn
i
partne
ri:

Iz budeta
25.000.000 (220
hiljada evra)
donacije:
20.000.000 dinara
(175 hiljada evra)
35.000.000 dinara
(307 hiljada
evra)

Oekivana dobit
Ukupan prihod
67.100.000
Ukupan rashod
47.493.000
Dobitak
19.607.000
Finansijski rezultat se odnosi na period od
dve godine (2014. i 2015. godina)

Odnosi izmeu partnera

Oblik ulaganja- javno-privatno partnerstvo (JPP) bez
elemenata koncesije, u kome bi partneri preuzeli
konkretne obaveze, i to:
Grad Ni obezbeuje zemljite, objekat (zgrada bive
osnovne kole u selu Kamenica) i realizaciju I faze
projekta koja obuhvata deliminu rekonstrukciju
objekta i nabavku dela opreme za preradu groa.
Grad je u ove namene ve uloio 3,75 miliona dinara.
Privatni partner ulagae u II fazu projekta, koja
obuhvata zavretak adaptacije objekta i nabavku
nedostajue tehnoloke opreme za preradu groa,
organizuje dalje aktivnosti i upravlja Domom.

.
U 100 g sveeg groa sadrano
je 69 kcal ili 288 kJ energije, 0,72
g proteina, 0,16 g masti, 18,10 g
ugljenih hidrata, 0,9 g dijetetskih
vlakana i 15,48 g eera.
Izvor vitamina C (11 mg, to je
14% preporuenog dnevnog
unosa).
Sadri fosfornu kiselinu, sve B
vitamine, osim B12, koji su vani
za izmenu ugljenih hidrata i
povoljni uticaj na nervni sistem.
Bobice groa sadre
magnezijum, mangan i kalijum

ZDRAVSTVENI ZNAAJ
GROA

Diuretik
Protiv starenja
Prevencija kancera
Prevencija sranog udara
Sniava krvni pritisak
Protiv upala
Najai antioksidans
Podrava regeneraciju miia
Poveava dobar holesterol

Visokovredan izvor
fitohemikalija
bioflavonoida

Resveratrolpredstavlja najjai
antioksidans pronaen u prirodi ije je
delovanje jae 1000% od ostalih
poznatih antioksidanata.

Resveratroldeluje protiv raka, usporava

rast elija raka a istovremeno ima
sposobnost obnavljanja zdravih elija (918%).

Istraivanja su pokazala da efikasnost

kod raka dojke iznosi 43-47%, raka jetre
37-48%, raka eluca 34%.

Resveratrol deluje kod postojeih tumora

a takoe i kod predmalignih stanja.

On je snano sredstvo detoksifikacije

(posebno jetre) i razlae mnoge
ksenobiotike (lekovi, pesticidi, alkohol...).

 Kvercetinse smatra za jedan od

najjaih protiv tumorskih materija,
zaustavlja rak u poetnoj fazi,
zaustavlja oteenja u elijama
(mutaciju gena) koje inicira tumor i
zaustavlja irenje tumorskih elija
(metastaze).
Antocijanidi i proantocijanidi
(OPC)poznati su kao snani
vaskularni zatitnici koji imaju
sposobnost spajanja i jaanja
kolagena (vezivnog tkiva) u krvnim
ilama, tetivama, ligamentima i
kostima. Oni podstiu dobru
cirkulaciju i deluju terapeutski na
proirene vene, fragilne kapilare i
hemeroide. Dobro deluju i protiv
osteoporoze.

HVALA NA PANJI
Ivan Pavlovi
Uprava za poljoprivredu I razvoj sela
Grada Nia
Kej Mike Paligoria 18a, Ni
l:
+381 18 505 698
Faks
+381 18 290 243
E-mail: Ivan.Pavlovic@gu.ni.rs
Web-site:
www.niskoselo.com;