Professional Documents
Culture Documents
Perunkirjoitus
Perunkirjoitus
ja perinnn
veroseuraamukset
Aulis Aarnio Urpo Kangas
Pertti Puronen Timo Rbin
TALENTUM
Helsinki 2011
Sisllys
Saatesanat ...............................................................................
9
9
9
10
11
11
13
13
15
15
16
19
I Luku
1
2
Perintoikeus ........................................................
1.1
Johdanto ......................................................
1.2
Perillispiiri ...................................................
Rintaperilliset .......................................................
2.1
Perintoikeuden yleiset edellytykset .................
2.2
Monenlaisia rintaperillisi ..............................
2.2.1 Aviolapsi rintaperillisen ....................
2.2.2 Tunnustettu lapsi rintaperillisen ........
2.2.3 Kihlalapsi rintaperillisen...................
2.2.4 Ottolapsi rintaperillisen ...................
2.3
Rintaperilliset kuolinpesn osakkaina ..............
Ensiksi kuolleen puolison jmist ja lesken oikeus
jmistn ............................................................
3.1
3.2
21
21
24
24
25
26
28
28
29
IX
Sisllys
3.3
3.4
4
5
6
Testamenttikanteet ...............................................
4.1
Testamentin moite ........................................
4.2
Muut testamenttikanteet ................................
30
30
31
32
34
34
37
40
42
42
42
43
46
54
57
57
58
58
59
60
61
62
63
63
64
64
66
66
70
72
73
73
74
Sisllys
2
3
4
Psnnt............................................................
1.1
Varsinainen perunkirjoitusaika........................
1.2
Varsinaisen perunkirjoitusajan pidentminen ....
1.3
Poikkeukset perunkirjoitusvelvollisuudesta .......
Tydennysperunkirjoitus ......................................
Perunkirjoituksen aika ja paikka ...........................
Perunkirjoituksen toimituttamisvelvolliset ............
4.1
4.2
4.3
5
6
108
Jmistn ilmoittamisvelvollisuus
perunkirjoituksessa ...............................................
7.1
Ilmoitusvelvolliset .........................................
7.2
Yksinperimystilanne ja perunkirjoitus ..............
7.3
Ilmoittamisvelvollisuuden tehosteet .................
Perukirjan rakenne ja sislt ..................................
8.1
Perukirjan yleinen rakenne .............................
8.2
Perittv koskevat tiedot ...............................
8.3
Tiedot vainajan oikeudenomistajista ................
8.4
Toissijaissaajia koskevat tiedot .........................
109
109
111
111
114
114
115
120
122
6.3
77
77
77
79
81
83
85
87
105
106
106
XI
Sisllys
8.5
123
8.6
124
8.7
126
8.8
128
Siviilisdyn vaikutus perukirjan sisltn ............ 128
9.1
9.2
9.3
9.4
128
129
129
130
130
132
133
134
137
139
141
10 Perukirjan toimittaminen asiaan osallisille............. 144
10.1 Perukirjan toimittaminen verotoimistolle ......... 144
10.2
10.3
10.4
XII
Sisllys
3.1
3.2
3.3
159
161
162
164
Rakennukset ......................................................... 165
2.3
2.4
2.5
149
149
149
150
154
155
157
158
158
Rakennusten arvostaminen
kustannusarvomenetelmll............................ 165
Kauppa-arvo- ja tuottoarvomenetelmt ............ 166
Omakotitalojen ja vapaa-ajanrakennusten
arvostaminen eriss tilanteissa ....................... 167
4.3
4.4
4.5
4.6
Summa-arvomenetelm ja
tilakokonaisuusalennus ..................................
Maa- ja metstalouden irtaimisto ....................
4.2.1 Koneet, kalusto ja laitteet...................
4.2.2 Kotielimet ......................................
4.2.3 Varastot ...........................................
4.2.4 Tilatuki- ja tuotanto-oikeudet ............
Maatilan asuin- ja tuotantorakennuksen
arvostaminen ................................................
Maatalousmaa ..............................................
Metsmaa ....................................................
4.5.1 Arvon mrittmisen lhtkohtia ........
4.5.2 Metsn arvostaminen tila-arvion
perusteella .......................................
4.5.3 Metsn arvostaminen
metssuunnitelman perusteella ...........
4.5.4 Kiinteistjen kauppahintatilastointiin
perustuvasta metsn arvostamisesta .....
Osuus yhteismetsn .....................................
170
172
172
172
174
174
176
177
180
180
181
182
183
186
XIII
Sisllys
4.7
4.8
4.9
Yritysvarallisuus ....................................................
5.1
Yrityksen arvon mrittmisen lhtkohdat ......
5.2
Yrityksen substanssiarvo.................................
5.3
Yrityksen tuottoarvo ......................................
5.4
5.5
5.6
5.7
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
XIV
186
186
186
187
188
188
188
189
191
191
193
196
197
198
199
200
Irtain omaisuus ..................................................... 202
6.1
Asuntoirtaimisto ........................................... 203
6.2
Rahavarat, talletukset, saamiset ....................... 206
6.3
Joutomaa .....................................................
Laajat ranta-alueet ja vesialueet .......................
4.8.1 Laajat ranta-alueet ............................
4.8.2 Vesialueet ........................................
Maa-ainesten ottoalueet .................................
4.9.1 Arvon mrittmisen lhtkohta.........
4.9.2 Soranottoalueen arvon mrittminen..
4.9.3 Turpeennostoalueen arvon
mrittminen..................................
209
209
211
212
212
213
213
214
214
216
216
217
217
Sisllys
Henkivakuutuskorvaukset ja pitkaikaissstt
perintverotuksessa ............................................... 219
8.1
8.2
8.3
8.4
Varallisuusarvoiset henkivakuutukset
perintverotuksessa .......................................
Nimetylle edunsaajalle maksettava
vakuutuskorvaus ...........................................
Vakuutuskorvauksen kuuluminen
kuolinpesn ................................................
Pitkaikaissstvarat perukirjassa ...................
219
220
223
225
227
227
228
231
1
2
3
4
5
6
7
8
233
235
236
237
239
240
241
243
1
2
XV
Sisllys
4
5
6
7
Ennakkoratkaisu ...................................................
Veronalaisesta perintosuudesta tehtvt
vhennykset ..........................................................
7.1
Puolisovhennys ...........................................
7.2
Alaikisen lapsen vhennys .............................
Huojennus veronmaksulle ....................................
8.1
8.2
8.3
249
249
250
251
253
254
254
256
258
259
261
263
265
265
266
266
XVI
Sisllys
11.2
284
285
285
286
288
288
1
2
3
4
5
6
7
295
296
297
298
299
300
302
304
306
307
1
2
3
4
5
311
313
315
317
318
XVII
Sisllys
6
7
8
9
XVIII
320
322
323
325
327
328
329
333
333
335
336
337
339
340
341
342
343
344
346
347
348
350
351
Sisllys
352
356
358
362
368
374
378
380
382
383
387
389
391
392
393
394
395
398
399
402
XIX
Sisllys
409
410
412
419
420
422
423
424
425
426
428
429
430
431
433
435
XX
437
438
440
441
443
CD-Rom sisllys
1
Kaavamallit
KAAVA No 1 Hakemus edunvalvojan sijaisen mrmiseksi
alaikiselle pesn osakkaalle
KAAVA No 2 Hakemus edunvalvojan sijaisen mrmiseksi
vajaavaltaiselle siin tapauksessa, ett perittvlt ji leski ja
alaikinen rintaperillinen
KAAVA No 3 Suostumus edunvalvojan sijaisen tehtvn
KAAVA No 4 Edunvalvojan mrminen perunkirjoitusta
varten pesn osakkaalle, joka on kykenemtn edustamaan itsen
KAAVA No 5 Avoin asianajovaltakirja perunkirjoitusta varten
KAAVA No 6 Yksility valtakirja perunkirjoitusta varten
KAAVA No 7 Toimitsijan hakeminen perunkirjoituksen
toimittamista ja kuolinpesn vliaikaista hallintoa varten
KAAVA No 8 Kutsu perunkirjoitustilaisuuteen
KAAVA No 9 Kutsu toissijaisille perillisille perunkirjoitustilaisuuteen
KAAVA No 10 Vaatimus perukirjassa annettujen tietojen
vahvistamisesta valalla
KAAVA No 11 Pesn ilmoittajan vakuutus perukirjassa
KAAVA No 12 Uskottujen miesten todistus perukirjassa
KAAVA No 13 Virkatodistuksen tilaaminen perunkirjoituksen
toimittamista varten
KAAVA No 14 Sukuselvitysvirkatodistuksen tilaaminen maistraatista
KAAVA No 15 Ulkomailla asuvan perillisen osoitetietojen
selvittminen
KAAVA No 16 Perukirja avopuolison jlkeen
KAAVA No 17 Perukirja kuolleen lapsen jlkeen
KAAVA No 18 Perukirja lesken kuoleman jlkeen, kun
avioliitto oli solmittu ennen 1.1.1930 (ns. vanha avioliitto) ja
purkautunut aiemmin puolison kuoleman johdosta
KAAVA No 19 Perukirja ensiksi kuolleen puolison jlkeen kun
avioliitto oli solmittu 1.1.1930 tai myhemmin ja perittvlt
ji rintaperillinen
KAAVA No 20 Perukirja ensiksi kuolleen puolison jlkeen, kun
avioliitto oli solmittu 1.1.1930 tai myhemmin ja perittvlt ei
jnyt rintaperillist
KAAVA No 21 Perunkirjoituksen toimittaminen siin
tapauksessa, ett leski oli kuollessaan jakamattoman kuolinpesn
osakas
XXI
CD-Rom sisllys
KAAVA No 22 Useammalla paikkakunnalla laadittujen
perukirjojen yhteenveto
KAAVA No 23 Tydennysperukirja
KAAVA No 24 Lisselvitys verottajalle
KAAVA No 25 Perunkirjoituksen toimittaminen lesken kuoltua,
kun leski on perinyt ensiksi kuolleen puolisonsa PK 3 luvun
snnsten nojalla
KAAVA No 26 Perunkirjoitus varattomassa pesss
KAAVA No 27 Uuden perunkirjoituksen toimittaminen
osakkaan suojakeinona
KAAVA No 28 Julkisen haasteen pyytminen kuolleen henkiln
velkojille
KAAVA No 29 Ilmoitus perillisett kuolleen henkiln
jmistst Valtiokonttorille
KAAVA No 30 Perunkirjoituksen toimittamisajan pidentminen
KAAVA No 31 Lykkyksen pyytminen perintverotuksen
toimittamiseen
KAAVA No 32 Perintveroilmoitus
KAAVA No 33 Lykkyksen pyytminen perintveron
maksamista varten
KAAVA No 34 Veron suorittamisen lykkyshakemus Verohallintoon
KAAVA No 35 Vapautuksen pyytminen maksuun mrtyst
perintverosta
KAAVA No 36 Veronhuojennushakemus
KAAVA No 37 Oikaisuvaatimus verotuksen oikaisulautakunnalle
KAAVA No 38 Shkinen oikaisuvaatimus verotuksen
oikaisulautakunnalle
Verkkolomakkeet
XXII
CD-Rom sisllys
Sdkset
XXIII