SGP Tehnik d.d.

v steaju, kofja Loka

St 58/2014
Na osnovi pravnomonega sklepa Okronega sodia v Kranju, opr. t. St 58/2014, z dne 13.
01. 2016, steajni upravitelj dolnika
objavlja
II. JAVNO DRABO
z zvievanjem izklicne cene
I.

Opis premoenja, ki se prodaja:

ID znak: 2143-245/3-0, dele lastnitva 1/1,

povrina: 294 m2.

Nepreminina v naravi predstavlja samski dom na naslovu paradi 7, Tri, parcelna t.

245/3 k.o. Tri. Namenska raba: obmoje centralnih dejavnosti.
II.

Vrsta javne drabe, izklicna cena in znesek, za katerega se ta cena v

posameznem koraku drabe zviuje:

Vrsta javne drabe: javna draba z zvievanjem izklicne cene.

Izklicna cena premoenja, ki se prodaja v postopku steaja znaa:
154.000,00 EUR.
V ceni ni zajet 2% davek na promet nepreminin.

Vsi davki in stroki za prenos lastnitva niso vkljueni v ceno in so obveznost

kupca.
Znesek za katerega se izklicna cena v posameznem koraku zviuje za:
500,00 EUR.

Steajni upravitelj interesente obvea, da ima na navedeni nepreminini predkupno

pravico Obina Tri ter odkupno pravico Gorenjska gradbena druba, d.d..
III.

Znesek varine in tevilka transakcijskega rauna steajnega dolnika, v

dobro katerega mora draitelj ta znesek plaati:

1. Ponudniki morajo najkasneje en delovni dan pred izvedbo javne drabe vplaati
varino v viini 10% izklicne cene, ki znaa 15.400,00 EUR na raun steajnega
dolnika t. SI56 0700 0000 0203 402, odprt pri Gorenjska banka d.d., z navedbo
varina draba Samski dom.
2. Drai lahko le tisti, ki je plaal varino in to dokae s pisnim dokazilom o plailu.
Vplaana varina draitelju, ki uspe na drabi skladno s 6. odstavkom 333. lena
ZFPPIPP velja kot plailo are v znamenje sklenitve prodajne pogodbe. Ostalim draiteljem
se znesek plaane varine brezobrestno vrne v treh delovnih dneh po koncu javne drabe.
3. V primeru, da varino vplaa le en draitelj in: se le-ta javne drabe ne udelei ali pa se je
udelei in odstopi od javne drabe ali e na javni drabi ni pripravljen ponuditi niti

izklicne cene, se teje, da soglaa z nakupom predmeta za katerega je vplaal varino po

izklicni ceni. V tem primeru se varina ne vrne, ampak mora steajnemu dolniku plaati
pogodbeno kazen za neizpolnitev obveznosti skleniti prodajno pogodbo v znesku, ki je
enak znesku varine.
4. e pristopi na drabo ve ponudnikov in nihe, kljub plaani varini ne ponudi izklicne
cene oz. se ne udelei javne drabe, se teje, da so vsi od nje odstopili in steajni dolnik
vse vplaane varine zadri kot skesnino.
5. Plaana varina se bo kupcu vtela v kupnino, draiteljem, ki na drabi ne bodo uspeli, pa
se bo vrnila v roku 3 (treh) delovnih dni po konani javni drabi, brez obresti.
IV.

Pogoji javne drabe:

1. Kupec ne more biti oseba, s katero skladno z doloili 337. lena ZFPPIPP ni dovoljeno
skleniti pogodbe, razen kadar gre za predkupnega upravienca, ki v skladu ZFPPIPP
uveljavlja zakonito predkupno pravico. Pisno izjavo, da ni ovir za sklenitev pogodbe iz 1.
odstavka 337. lena ZFPPIPP mora kupec predloiti pred sklenitvijo pogodbe.
2. Fizina oseba oziroma zakoniti zastopnik svojo identiteto izkae z osebnim dokumentom
(osebna izkaznica, potni list, veljavno vozniko dovoljenje). Pooblaenci fizinih
oseb morajo na javni drabi predloiti overjeno pisno pooblastilo draitelja, svojo
identiteto pa izkaejo z osebnim dokumentom (osebna izkaznica, potni list, veljavno
vozniko dovoljenje). Pooblaenci pravnih oseb morajo na javni drabi predloiti
tudi izpisek iz sodnega registra, ki ni stareji od 30 dni, iz katerega je razviden
status zakonitega zastopnika, ki je pooblastilo podpisal in overil.
3. Kupec mora v znamenje sklenitve prodajne pogodbe plaati aro. Skladno s 6. odstavkom
333. lena ZFPPIPP plailo varine kupca, ki sklene prodajno pogodbo velja za plailo are
v znamenje sklenitve prodajne pogodbe.
4. Prodajna pogodba med steajnim dolnikom in kupcem, bo sklenjena najkasneje v treh
delovnih dneh po koncu drabe. e draitelj, ki je uspel na drabi, v roku 3 dni po drabi
ne podpie pogodbe, mora steajnemu dolniku plaati pogodbeno kazen za neizpolnitev
obveznosti skleniti prodajno pogodbo v znesku, ki je enak znesku varine.
5. Rok za plailo kupnine ne sme biti dalji od treh mesecev po sklenitvi prodajne pogodbe.
Kupec postane lastnik prodanega premoenja po plailu celotne kupnine in po objavi
sklepa iz 342. lena ZFPPIPP. Kupec lahko odkloni plailo kupnine, dokler sklep
sodia o soglasju k prodajni pogodbi ne postane pravnomoen (339. l. ZFPPIPP).
6. e zamuda kupca s plailom kupnine traja ve kot 15 dni, lahko steajni dolnik odstopi od
prodajne pogodbe, ne da bi kupcu moral dati dodatni rok za izpolnitev (339. l. ZFPPIPP).
7. Steajni dolnik ne sme kupcu izroiti lastnike posesti prodanega premoenja ali opraviti
drugih pravnih dejanj za prenos lastninske pravice ali druge premoenjske pravic na
kupca, dokler ta ne plaa celotne kupnine (339. l. ZFPPIPP).
8. Predmet prodaje se prodaja po naelu videno kupljeno. Steajni dolnik ne
odgovarja za stvarne napake premoenja, ki je predmet prodaje (340. l. ZFPPIPP).
9. Javne dajatve in davki, skladno z veljavno zakonodajo in vsi stroki za prenos
lastnitva ter stroek sestave pogodbe obraunan v skladu z odvetniko tarifo
niso vkljueni v ceno in so obveznost kupca.

V.

Pravila javne drabe

1. Drabo vodi steajni upravitelj oz. od njega pooblaena oseba.

2. Na drabi se prodaja premoenje, kot je navedeno v toki I. tega razpisa.
3. e ve draiteljev hkrati ponudijo izklicno ceno oziroma enako ceno v katerem od
nadaljnjih korakov drabe ter ni mogoe ugotoviti kdo med njimi jo je ponudil prvi, se
teje, da je zmagal na javni drabi tisti, ki ponudi najkraji rok plaila, v kolikor je ve
ponudnikov ponudilo enako ceno in enak rok plaila, se teje da je zmagal tisti ponudnik,
ki je prvi vplaal varino.
4. Draitelji lahko na drabi zviujejo izklicno ceno za najmanji znesek 500,00 EUR.
5. Draitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana vija ponudba.
6. Na drabi uspe tisti draitelj, ki ponudi najvijo ceno.
7. Draba je konana 3 minute po oddaji najvije ponudbe.
8. Steajni upravitelj oz. od njega pooblaena oseba po koncu drabe ustno razglasi, kateri
draitelj je uspel na drabi.
9. Ugovore proti drabenemu postopku je mogoe vloiti, dokler ni zakljuen zapisnik
o poteku drabe. Ugovore rei steajni upravitelj oz. od njega pooblaena oseba takoj.
VI.

Dan, ura in mesto poteka drabe:

Javna draba bo potekala v sredo, dne 16. 03. 2016, z zaetkom ob 14.00 uri, na sedeu
steajnega dolnika SGP Tehnik d.d. - v steaju, Stara cesta 2, kofja Loka.
VII.

Mesto, na katerem si je mogoe ogledati premoenje, ki se prodaja in as,

v katerem je mogoe opraviti ogled:

Vse dodatne informacije s prodajo premoenja steajnega dolnika, lahko zainteresirani

ponudniki dobijo, vsak delovni dan, od 09.00 15.00 ure, na telefonski tevilki 04/511 2 613
ali preko e-maila: mateja.kosir@sgp-tehnik.si ali info@odv.si.
Ogled premoenja se bo opravljal po predhodnem dogovoru.
Ljubljana, 05. 02. 2016

steajni upravitelj
mag. Matja Nanut