CATLEG DE MASIES I CASES RURALS DEL TERME MUNICIPAL DE VALLS

OCTUBRE DE 2011
SNIA ROCA DOMINGO, Arquitecta
MARC MONCUNILL ROVIRA
FRANCESC MURILLO GALIMANY, Historiador
SNIA VAQUER BASORA, Gegrafa

Catleg de masies i cases rurals /

Justificaci / mbit / Marc normatiu /
Dacord amb el que estableix larticle 50.2 LUC: El planejament urbanstic general o especial

ha

didentificar en un catleg especfic les masies i les cases rurals

susceptibles de reconstrucci o de rehabilitaci i justificar les raons que en
determinen la preservaci i la recuperaci, dacord amb el que estableix larticle 47.3. Els
criteris paisatgstics que determinen la inclusi de les masies i les cases rurals en el catleg shan dadequar a
les determinacions que, si escau, estableix el planejament urbanstic o sectorial per a la protecci i el
millorament del paisatge.
Legislaci urbanstica:
LUC: Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual saprova el Text refs de la Llei durbanisme
RLUC: Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual saprova el Reglament de la Llei dUrbanisme
Legislaci patrimonial:
Decret de 22 dabril de 1949, en el qual es protegeixen totes les fortificacions de lEstat Espanyol
Ley del Patrimonio Histrico Espaol 19/1985 de 25 de juny
Llei 9/1993 de Patrimoni Cultural Catal
Decret 276/2005, de 27 de desembre, de les comissions territorials del patrimoni cultural

mbit /
Lmbit daplicaci del Catleg de masies i cases rurals, s el

sl no urbanitzable

del terme

municipal de Valls.

Directrius PTOP /
Per a lelaboraci del catleg ha servit de base les directrius marcades pel PTOP.
Aquestes directrius fixen lany

1956 com a punt de partida. Aquest any es va aprovar la llei estatal del sl

on quedaven legalitzades les edificacions en sl no urbanitzable construdes amb anterioritat.

Seran catalogables les masies i cases rurals anteriors

al 1956.

6
Comissi de Seguiment POUM

Catleg de Bens a protegir / Catleg de Masies i Cases Rurals

Antecedents /

Metodologia de treball /

No hi ha antecedents en la catalogaci de masies s una novetat de la Llei dUrbanisme.

Inventari de tots els elements en no urbanitzable anteriors al 1956 (cadastre 1955) 950 elements aprox

Existeix una catalogaci conjunta de les Masies dels Boscos al catleg de bns del PGOU del 1987.

Superposici

dels cadastres actuals i el del 1955 per situar les edificacions, veure canvis en les
delimitacions dels polgons (Polgon Industrial), subdivisions de parcelles

Fonts documentals /
Bibliografia diversa
Recull de masies de la revista CULTURA

Primera tria: habitatge

/ no habitatge

Eliminaci de les edificacions que segons el cadastre de lany 1955 no eren habitatge (magatzems,
barraques) reducci del 75% queden uns 230 elements susceptibles de ser catalogats

Treball de camp i tria de les edificacions

s la fase en la que ens trobem ara. Sha comenat a fer la tria definitiva considerant:

Dimensions mnimes dels habitatges

Importancia arquitectnica
Importancia histrica
Raons paisatgstiques i mediambientals
Raons socials masia de Roma

7
Comissi de Seguiment POUM

Catleg de Bens a protegir / Catleg de Masies i Cases Rurals

Fitxes /
Fitxa tipus directrius PTOP

LaMasiadeRoma

ElMasdeBarrotes

Comissi de Seguiment POUM

Catleg de Bens a protegir / Catleg de Masies i Cases Rurals

TERME MUNICIPAL

Exemples de masies catalogades /

Mas de Barrotes: raons histriques i arquitectniques

Polgon 12: raons arquitectniques (tipologia tpica), preservaci del medi

Mas de Puat: raons arquitectniques i socials, preservaci del medi

Masia de Roma: raons histriques (jaciment), paisatgstiques i socials

Masia Vives: raons arquitectniques (tipologia tpica), exemple masia destiueig, preservaci del medi

CATLEG DE BNS A PROTEGIR DEL TERME MUNICIPAL DE VALLS

OCTUBRE DE 2011

M01-120 / EL MAS DE PUAT /

M01-120 /
DESCRIPCI DEL B

LOCALITZACI
CODI INE:

43 1613

ADREA:

Cam de Fontscaldes a Picamoixons. Polgon 1, parcella 120.

Partida Alzinarets. Picamoixons.

UTM:

349535, 4575024

CONJUNT O MASIA:

Conjunt de dues edificacions i era.

La masia, edificaci principal (A,B,C,D,E), consta de diversos volums dalades diferents
i diferents etapes constructives (s.XVIll-XIX), la part ms alta (B,C) consta de planta baixa
i dues plantes pis. La resta de volums (A,D,E) sn duna nica planta.
La superfcie construda total de la masia s de 589m.
La segona edificaci (F) consta duna nica planta desnivellada seguint la baixada del
terreny natural.
Actualment fan funci de magatzem agrcola de lexplotaci associada.

CONTEXT:

La masia est emplaada al cam que uneix Fonstcaldes i Picamoixons, en una part plana
lleugerament elevada respecte el cam. El cam travessa la rasa de les Guixeres (zona
inundable). Lltim tram de cam s privat, elevat i limitat per un marge de pedra seca
que li dna la imatge caracterstica de masia fortificada. Est rodejada de camps de
conreu davellaners, ametllers, oliveres i vinya.
La finca no est tancada. Al costat sud de la masia i rodejant ledificaci annexa hi ha una
zona arbrada de pins que baixa seguint el desnivell natural del terreny.

PLNOL:
DADES CADASTRALS
REFERNCIA CADASTRAL:
SUPERFCIE SEGONS CADASTRE:
TITULARITAT:
LTIMA TRANSMISSI:

43163A001001200000UU
sl 24.438m
PRIVADA

VOLUMS:

ORTOFOTOMAPA 1/5000 (ICC)

TOPOGRFIC 1/5000 (ICC)

VOLUM

POSICI

PLANTES

S
ORIGINAL

S
ACTUAL

A. Masia

Cantonada

Habitatge

Magatzem 11,70m

Mamposteria Teula rab

Originals

B. Masia

Central

Habitatge

Magatzem 53,11m

Mamposteria Teula rab

Originals

C. Masia

Central

Habitatge

Magatzem 106,79m Mamposteria Teula rab

Originals

D. Magatzem Cantonada

Magatzem Magatzem 97,18m

Mamposteria Teula rab

Noves

E. Magatzem Annex posterior

Magatzem Magatzem 4,00m

Mamposteria Teula rab

---

F. Magatzem Allada

Runa

Mamposteria ---

Originals

S PRINCIPAL:

Magatzem agrcola

S SECUNDARI:

---

ESTAT DE CONSERVACI:
Volum principal (ABCDE):

FOTOGRAFIA DE CONJUNT

FOTOGRAFIA DE CONJUNT

RGIM URBANSTIC
PLA:
CLASSIFICACI:
QUALIFICACI:

Pla General dOrdenaci Urbana (PGOU) 1987

SL NO URBANITZABLE
CLAU 34. Zona forestal.

PROTECCIONS VIGENTS

OCUPACI

FAANA

COBERTA

OBERTURES

Envolvent: En bon estat a excepci de la faana daccs que shauria de rehabilitar

Interior : Per reformar. No habitable.

Volum secundari (F)

Runa

SITUACI DE RISC:

El cam travessa la rasa de les Guixeres (zona inundable)

ACCESSIBILITAT:

Bona. Cam asfaltat de Fontscaldes a Picamoixons. A prop del nucli urb de

Picamoixons. ltim tram cam privat de terra en bon estat.

SERVEIS:

Aigua
Electricitat
Telefonia
Sanejament

No (pou??)
Si (autnoma??)
No
No

JUSTIFICACI

TERRITORIAL:

Sl de protecci especial (Pla Territorial del Camp de Tarragona)

Raons dinclusi:

PAISATGSTIC:

Unitat de paisatge : Plana de lAlt Camp (Catleg de Paisatge del Camp de Tarragona)

PATRIMONIAL:

CATEGORIA:
NIVELL DE PROTECCI:

Per raons arquitectniques, paisatgstiques i socials. Es tracta duna de les ltimes masies fortificades que queda al
terme municipal. La seva posici elevada i els marges de pedra seca configuren el paisatge caracterstic daquesta
zona. Lexplotaci agrcola associada ajuda al control i a la preservaci del medi i del sector primari.

ALTRES PROTECCIONS:

---

BCIL (RT01-01)
B. PARCIAL

ARQUITECTNIQUES

PAISATGSTIQUES

FITXES
CATLEG DE MASIES I CASES RURALS DEL TERME MUNICIPAL DE VALLS
SETEMBRE DE 2011

SOCIALS

M01-120 / EL MAS DE PUAT /

M01-120 /
CROQUIS

DETERMINACIONS NORMATIVES
EDIFICACI:
VOLUM

EDIFICACI

S
ORIGINAL

VOLUM
RECUPERABLE

A.

Masia

Habitatge

B.

Masia

Habitatge

C.

Masia

Habitatge

D.

Magatzem

Magatzem

E.

Magatzem

Magatzem

F.

Magatzem

Magatzem

VOLUM
NO UTILITZABLE

VOLUM
A ENDERROCAR

Volumetria:
Volums recuperables:
Volums no utilitzables:
Elements especials a preservar:
ENTORN:
Ordenaci:
Altres condicions especfiques:

Queda prohibida la collocaci de tanques

Accs i aparcament:
SERVEIS:

Aigua:
Energia:
Sanejament:
Altres:

Es recomana ls denergies alternatives i renovables

USOS:
Adms:

ALTRES DADES
HABITATGE, TURISME RURAL, EDUCACI LLEURE
Sadmeten tamb actes culturals relacionats amb festes i costums locals

Bibliografia

Divisi horitzontal:

REVISTA CULTURA

Nombre habitatges:

Arxius

Prohibits:

FITXES
CATLEG DE MASIES I CASES RURALS DEL TERME MUNICIPAL DE VALLS
SETEMBRE DE 2011

LLEGENDA FINESTRES 1/5000