BANGUNAN

MANGROVE GALLERY
Nama Ruang
R. Hall Penerima
Toilet Pria
Toilet Wanita
R. Aku berdiri
Diorama Kelaparan
Lorong Kemalangan
Rongga Penyesalan
Ruang Harapan
Rest Area
Gardu Pandang
Man.Grove Center
R. Pamer Serbaguna

Luas Akhir (m2)

42
3
3
60
156
30
100
80
27
50
130
36

Library

Luas Akhir (m2)

16
4
12
12
44

TAMBAK SILVOFISHE
KONSERVASI ENERGI

RESTORAN
Luas Akhir (m2)
250
88
20
358

SOUVENIR AREA
Nama Ruang
Merchandise Shop
Food and Snack Shop
TOTAL

NON BANGUNAN
ZONA RUANG
HUTAN MANGROVE K
HUTAN MANGROVE W
PEMBIBITAN

LABORATORIUM

Nama Ruang
Area Lesehan terpadu
Area gazebo
Dapur
TOTAL

LOKET
KANTOR PENGELOLA
LOBY ENTRANCE
MANGROVE GALLERY
LABORATORIUM
RESTORAN
SOUVENIR AREA
DERMAGA
Jumlah
SIRKULASI 20%
TOTAL

40
757

TOTAL

Nama Ruang
Laboratorium
Gudang
Mess Peneliti Putri
Mess Peneliti Putra
TOTAL

ZONA RUANG
PARKIR

Luas Akhir (m2)

20
20
40

Nama Ruang

Merchandise Shop
Food and Snack Shop

Kapasitas (orang +barang) Standar(1 orang/m2)

Sumber

Analisis
Analisis

TAHUN
2002
2003
2004
2005
2006
2007

Rencana HRP Kemayoran

Pembanding
Luas
Zonasi Ruang

Advantage Zone
(Zona Publik)

Buffer Zone
(Area Ekowisata)

Core Zone
(Area konservasi)

6.3 ha
Parkir
Main Entrance
Head Office
Library
Workshop
Retail area
Fish Pond
Retail area
Resto
Hutan Mangrove
Mangrove Track
Silvofishery
Bird Watching
Pusat Riset
Lab Indoor
Lab Outdoor
Cultivation Area

Analisa Sirkulasi
Utilitas

Grid(Mengikuti Bentuk Tapak)

Karena
lokasi
terpencil,
memerlukan
konservasi
energi
mandiri

Material

Bambu

BANGUNAN
LUAS (m2)
828

KETERANGAN
22 mobil, 2 bus, 30 motor

4
20
100
767
44
358
40
12
2173
434.6
2607.6

2 Bilik

2 DERMAGA

1.60%

NON BANGUNAN
LUAS (m2)
64000
32000
12800

KETERANGAN
40%
20%
8%

48000
640

30%
0.40%

0.79
0.68
0.54
0.51
0.5

160000

0.51
0.66
0.59
0.58
0.51
0.52
0.62

0.5841666667

7.065

Luas (m2)

Ruang Gerak (%) Luas Akhir (m2)

20
20

90

22.5

Jumlah Kunjungan Wisatawan

Domestik
795
1.636
4.038
6.24
4.148
3.401

Manca Negara
32
87
134
302
260
105

Total Orang
827
1.723
4.172
6.542
4.408
3.506

Ruang Wisata

Ruang Penyangga
Ruang Pelayanan

Rencana MC Probolinggo
1 ha
Jumlah
Luas Satuan(m2)
Broadwalk
7000
65% Gazebo
7
30
Menara Pandang
3
25
Papan Intip
75
Tempat duduk
Tiap 500 m
Hutan Mangrove
20% Konservasi
Jalan Setapak
450
15% Warung Makan
8
50
Klinik
1
20
Kios Cenderamata
40
8
Pos Jaga
3
8
Musholla
1
60
Toilet
4
5
R. Persiapan
1
100
R. Studio Mini
1
20
Gerbang
1
12
Loket
1
18

Parkir Mobil
Pusat Informasi
Linear (Mengikuti Bentuk Tapak)

11 unit
1

275
110

14.87
8.57
5.96
6.53

7.2
10.3
11.12
19.03
17.5
7.58
7.33
13.71
8.8
6.1
5.9
7.3
8.7

9.794117647

Luasan
Fasilitas

Mangrove PIK
99.82 ha

Mangrove Tahura
137 ha

Mangrove Track
Tower
Pondok Istirahat
Pusat Informasi
Tempat Ibadah

Mangrove Track
Tower Pengamatan Burung
Pondok Istirahat
Pusat Informasi
Tempat Ibadah

Area Pemancingan
Tempat Makan
Estuary dam

Lokasi

Mudah Diakses
bahkan oleh kendaraan umum

Tempat Makan
Cottage
Kano
Perahu
Outbond Area
Mudah Diakses
bahkan oleh kendaraan umum

Pelaku

Aktivitas

Wisatawan
Pelaku
Wisatawan

Pelaku
Pengelola

Peneliti

Pengelola
Peneliti

Warga Sekitar

Sumber: Teori Komponen Pariwisata

Aktivitas menurut teori

komponen wisata
Menikmati Atraksi

Membutuhkan Akomodasi

Mangrove Gallery
Workshop Area
Mangrove walking Track
Mangrove bicycle Track
Pembibitan Mangrove
Dermaga Boat
Bird Watching
Outbond Area
Pemancingan

d
d

g
g
g
g

Cottage
Pondok Istirahat

d
d

g
g

d
d
d
d
d
d
d
d
d
d

e
e
g
g
g
g
g
g
g
g

Restoran
Toko Souvenir
Musholla
Klinik
Toilet
Gerbang
Loket
Parkir Mobil
Membutuhkan Fasilitas
Parkir Motor
Akomodasi Transportasi
Parkir Bus

Kebutuhan Ruang

Kantor Pengelola
Membutukan Infrastruktur
Dapur
Lain
Pos Jaga
Parkir Mobil
Membutuhkan Fasilitas
Parkir Motor
Transportasi
Membutuhkan Akomodasi

Jenis Prinsip
Ekowisata

c
c
a
a
d
d
a

Membutuhkan Fasilitas
Pelayanan Wisata

Aktivitas menurut teori

komponen wisata

Jenis Aktivitas
Wisata

Kebutuhan Ruang

Mess Peneliti Putra

f
f
g
g
e

Membutuhkan Akomodasi
Membutuhkan Ruang
Penelitian
Menjual industri
rumah tangga yang
mereka buat

Mess Peneliti Putri

Laboratorium Indoor
Laboratorium Outdoor
Toko Souvenir

a
b
c
d

Jenis Aktivitas wisata

something to see
something to buy
something to know
something to do

e
f
g
h
i

Prinsip Ekowisata
pelestarian
pendidikan
pariwisata
ekonomi
partisipasi masyarakat

Perletakan

Kebutuhan Ruang

Advantage Zone

Area yang terletak di

awal

Gerbang
Parkir Mobil
Parkir Motor
Parkir Bus

Area yang terletak di

awal

Loket
Kantor Pengelola
Musholla
Klinik

TOTAL

Area yang terletak

ditengah

Mangrove Gallery
Workshop Area
Outbond Area
Pemancingan
Tambak Silvofishery
Cottage
Toko Souvenir
Restoran

TOTAL
Area yang terletak
menyebar

Pondok Istirahat
Toilet
Pos Jaga

TOTAL
TOTAL
Core Zone
Area yang terletak di
belakang

Mess Peneliti Putra

Mess Peneliti Putri
Laboratorium Indoor
Laboratorium Outdoor
Pembibitan Mangrove

TOTAL
Buffer Zone
Area yang terletak di
bagian konservasi
mangrove

Hutan Mangrove
Mangrove walking Track
Mangrove bicycle Track
Bird Watching
Dermaga Boat

TOTAL
TOTAL KESELURUHAN

MANGROVE GALLERY
Nama Ruang
R. Hall Penerima
Toilet Pria
Toilet Wanita
R. Aku berdiri
Diorama Kelaparan
Lorong Kemalangan

Luas Akhir (m2)

42
3
3
60
156
30

Rongga Penyesalan
Ruang Harapan
Rest Area
Gardu Pandang
Man.Grove Center
R. Pamer Serbaguna
Library
TOTAL

100
80
27
50
130
36
40
757

ZONA RUANG
PARKIR
LOKET
KANTOR PENGELOLA
LOBY ENTRANCE
MANGROVE GALLERY
LABORATORIUM
RESTORAN
SOUVENIR AREA
DERMAGA
Jumlah
SIRKULASI 20%
TOTAL

NON BANGUNA
ZONA RUANG
HUTAN MANGROVE KONSERVAS
HUTAN MANGROVE WISATA
PEMBIBITAN
TAMBAK SILVOFISHERY
KONSERVASI ENERGI

Perletakan

Kebutuhan Ruang

Advantage Zone

Area yang terletak di

awal

Gerbang
Parkir Mobil
Parkir Motor
Parkir Bus
Loket
Kantor Pengelola
Musholla
Klinik

TOTAL
Mangrove Gallery
Workshop Area

Area yang terletak

ditengah

Outbond Area
Pemancingan
Tambak Silvofishery
Cottage
Toko Souvenir
Restoran

TOTAL
Area yang terletak
menyebar

Pondok Istirahat
Toilet
Pos Jaga

TOTAL
TOTAL
Core Zone
Area yang terletak di
belakang

Mess Peneliti Putra

Mess Peneliti Putri
Laboratorium Indoor
Laboratorium Outdoor
Pembibitan Mangrove

TOTAL
Buffer Zone
Area yang terletak di
bagian konservasi
mangrove

Hutan Mangrove
Mangrove walking Track
Mangrove bicycle Track
Bird Watching
Dermaga Boat

TOTAL
TOTAL KESELURUHAN BANGUNAN

LUAS NON BANGUNAN

Tambak Silvofishery
Lahan Pembibitan Mangrove
Hutan Mangrove Eksiting Tapak
LUAS KESELURUHAN

Standar Kebutuhan Ruang

Jumlah

Luas/unit

Total Luas

Daya Dukung
Orang

(m2/orang)

(unit)

(m2/unit)

(m2)

(orang)

1
16
23 mobil
1.2 40 motor
23 11 bus

12

12
736
96
506

2
2
1
2

Lebar 2 m panjang 1km

30% luas tapak
4cottage keluarga(A)

1
1
1
1

18
20
60
20

1
1
1

757
75
300

18
20
60
20
1468
757
75

75

200
16
140 (A)= 4 (B)=2

6cottage kecil(B) (A)= 20

(B)=10
15
8

9
50

7
6
3

30
6
6

1
1
1
1

10
10
20
30

135
400
1723
210
36
18
264
3455

200
270

10
10
20
30

2
2
4
4

20% Luas Tapak

70
45% luas tapak
Lebar 2m sepanjang 3km
Lebar 2.5m sepanjang 4.5km
3
2

8
5
30
10

25
10

600
1125
75
20
1820
5345

5345
160000
3.340625
154671

142
18
18

LUAS (m2)
828
4
20
100
767
44
358
40
12
2173
434.6
2607.6

KETERANGAN
22 mobil, 2 bus, 30 motor
2 Bilik

2 DERMAGA

1.60%

NON BANGUNAN
LUAS (m2)

KETERANGAN
0
40%
0
20%
0
8%
0
30%
0
0.40%

Total Luas
(m2)
12
736
96
506
18
20
60
20
1468
757
75

1
16
23 mobil
1.2 40 motor
23 11 bus
2
1
2
1
1
1
2
1

12

1
1

757
75

300
200

300

30% LUAS TAPAK

140

Lebar 2 m panjang 1km

30% luas tapak
4cottage keluarga(A)
6cottage kecil(B)

18
20
60
20

(A)= 20 (B)=10

300
200
140

135
400
2007
210
36
18
264
3739

15
8

9
50

7
6
3

30
6
6

10
10
20
30

1
1
1
1

10
10
20
30

50% LUAS TAPAK

12
736
96
506
18
20
60
20
1468
757
75

135
400
2007
210
36
18
264
3739
10
10
20
30

20% Luas Tapak

70

LUAS EKSISTING
600
1125
75
75
1875
5684 0.56 Ha

70
45% luas tapak
Lebar 2m sepanjang 3km
Lebar 2.5m sepanjang 4.5km
3
2

25
10

600
1125
75
20
1820

48000 4.8 Ha
78816 7.9Ha
27500 2.75 Ha
160000 16 Ha

368

502
330
92
80

23
Broadwalk

7000

Gazebo
Menara Pandang
Papan Intip
Tempat duduk

7
3
Tiap 500 m

Hutan Mangrove
Konservasi
Jalan Setapak
Warung Makan
Klinik

30
25
75

8
1

450
50
20

40
3
1

8
8
60

R. Persiapan
R. Studio Mini
Gerbang

1
1
1

100
20
12

Loket
Parkir Mobil
Pusat Informasi

18
275
110

Kios Cenderamata
Pos Jaga
Musholla

11 unit
1

160000