Ispisano:

ZAKON O GRAEVINSKOJ INSPEKCIJI

I. OPE ODREDBE
Predmet i svrha Zakona
lanak 1.
Ovim se Zakonom ureuje ustrojstvo graevinske inspekcije, obavljanje inspekcijskog nadzora graenja, provedbe strunog
nadzora graenja, odravanja i uporabe graevina, te obavljanje nadzora graenja, provedbe zahvata u prostoru koji nisu
graenje i odravanja graevina od strane jedinice lokalne samouprave, u svrhu zatite javnog interesa u provedbi zakona i
drugih propisa kojima se ureuju upravna podruja gradnje i prostornoga ureenja.
Nadlenost za obavljanje poslova nadzora
lanak 2.
(1) Poslove inspekcijskog nadzora na temelju ovoga Zakona obavlja graevinski inspektor u ministarstvu nadlenom za
poslove graditeljstva i prostornoga ureenja (u daljnjem tekstu: Ministarstvo), a nadzor graenja i provedbe zahvata u prostoru
koji nisu graenje upravno tijelo jedinice lokalne samouprave nadleno za poslove komunalnog gospodarstva, odnosno
jedinstveni upravni odjel na ijem se podruju gradi, odnosno provodi zahvat u prostoru (u daljnjem tekstu: upravno tijelo).
(2) Graevinski inspektor obavlja inspekcijski nadzor graenja, provedbe strunog nadzora graenja, odravanja i uporabe
graevina, osim graevina ije graenje nadzire upravno tijelo.
(3) Upravno tijelo obavlja nadzor u vezi s graenjem i izvoenjem radova koji se prema posebnom propisu kojim se ureuje
gradnja grade, odnosno izvode:
1. na temelju rjeenja koje se donosi na temelju propisa kojima se ureuje komunalno gospodarstvo i
2. bez graevinske dozvole, glavnog projekta, odnosno drugog akta.
(4) Upravno tijelo obavlja poslove nadzora u vezi s:
1. uklanjanjem ruevina zgrada
2. otklanjanjem oteenja proelja i pokrova postojee zgrade koji nisu nosiva konstrukcija
3. provedbom zahvata u prostoru koji nisu graenje, osim rudarskih radova
4. dovrenjem zgrade u pogledu vanjskog izgleda i ureenja graevne estice u skladu s graevinskom dozvolom
5. provedbom odluke o privremenoj zabrani izvoenja radova koju predstavniko tijelo jedinice lokalne samouprave donosi na
temelju posebnog zakona kojim se ureuje gradnja
6. izlaganjem energetskog certifikata.
lanak 3.
Nain rada graevinske inspekcije, upravnog tijela i komunalnih redara u vezi s provedbom ovoga Zakona propisuje ministar
graditeljstva i prostornoga ureenja (u daljnjem tekstu: ministar) naputkom.
Pojmovi i izrazi
lanak 4.
(1) Pojmovi u smislu ovoga Zakona imaju znaenje odreeno posebnim zakonima kojima se ureuju upravna podruja gradnje
i prostornoga ureenja te drugim posebnim zakonom, ako ovim Zakonom nije propisano drukije.
(2) Investitor je u smislu ovoga Zakona te propisa i akata koji se donose na temelju ovoga Zakona pravna ili fizika osoba u
ije ime se gradi ili je izgraena graevina, odnosno u ije se ime provodi ili je proveden zahvat u prostoru koji nije graenje.
(3) Izrazi koji u ovom Zakonu imaju rodno znaenje koriste se neutralno i odnose se na muke i enske osobe.

1
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

II. USTROJSTVO GRAEVINSKE INSPEKCIJE I OBAVLJANJE POSLOVA INSPEKCIJSKOG NADZORA

Graevinska inspekcija
lanak 5.
(1) Za obavljanje inspekcijskog nadzora koji obavlja graevinski inspektor ustrojava se graevinska inspekcija kao unutarnja
ustrojstvena jedinica Ministarstva Uprava za inspekcijske poslove.
(2) Uprava za inspekcijske poslove, osim sjedita u Ministarstvu, ima podrune urede u Zagrebu i Splitu te podrune jedinice u
sjeditima upanija.
Graevinski inspektori
lanak 6.
(1) Graevinski inspektori su dravni slubenici s ovlastima obavljanja inspekcijskog nadzora u sjeditu Ministarstva,
podrunim uredima i podrunim jedinicama.
(2) Radna mjesta s ovlastima obavljanja inspekcijskog nadzora iz stavka 1. ovoga lanka su glavni graevinski inspektor, vii
graevinski inspektor specijalist, vii graevinski inspektor, graevinski inspektor i graevinski nadzornik s ovlastima
graevinskog inspektora (u daljnjem tekstu: graevinski inspektor).
(3) Poslovi inspekcijskog nadzora su poslovi kod kojih postoje posebni uvjeti rada.
lanak 7.
(1) Radna mjesta s ovlastima obavljanja inspekcijskog nadzora te uvjetima koje moraju ispunjavati osobe na tim radnim
mjestima i njihovim ovlastima propisuje ministar pravilnikom o unutarnjem redu Ministarstva.
(2) Materijalno-tehnike uvjete rada graevinskih inspektora poblie propisuje ministar pravilnikom.
lanak 8.
(1) Graevinskom inspektoru iz sjedita Ministarstva, jednog podrunog ureda ili jedne podrune jedinice moe se radi
uinkovitijeg obavljanja inspekcijskog nadzora pisanim putem narediti da privremeno provodi inspekcijski nadzor na podruju
drugog podrunog ureda, odnosno druge podrune jedinice.
(2) Privremeno provoenje inspekcijskog nadzora na podruju druge podrune jedinice iz stavka 1. ovoga lanka moe trajati
najvie ezdeset dana.
III. OVLASTI I OBVEZE GRAEVINSKOG INSPEKTORA TE OBVEZE STRANAKA I JAVNOPRAVNIH TIJELA
Ovlasti i obveze graevinskog inspektora
lanak 9.
(1) Graevinski inspektor dokazuje svoje slubeno svojstvo, identitet i ovlasti slubenom iskaznicom i znakom.
(2) Oblik, sadraj te nain izdavanja, uporabe i voenja upisnika o izdanim slubenim iskaznicama i znakama te izgled
znake propisuje ministar pravilnikom.
lanak 10.
(1) U provedbi inspekcijskog nadzora graevinski inspektor je ovlaten utvrditi zakonitost graenja, provedbe strunog
nadzora graenja, odravanja i uporabe graevina te narediti mjere propisane ovim Zakonom.
(2) U provedbi inspekcijskog nadzora graevinski inspektor je ovlaten:
1. zatraiti i pregledati isprave (osobna iskaznica, putovnica i sl.), na temelju kojih moe utvrditi identitet stranke, kao i drugih
osoba nazonih inspekcijskom nadzoru
2. ui na gradilite, privremeno gradilite, umska, poljoprivredna i druga zemljita, ui u graevine, ukljuujui zgrade,
njezine posebne dijelove i graevnu esticu, odnosno pripadajue zemljite, bez obzira na njihovu namjenu, te ih pregledati
3. narediti investitoru, odnosno vlasniku da u nunom opsegu odstrani drvee, drugo raslinje, ivotinje i druge stvari ako
ometaju obavljanje inspekcijskog pregleda
4. narediti investitoru, odnosno vlasniku da privremeno obustavi rad, rad postrojenja, odnosno poslovanje u graevini tijekom
inspekcijskog pregleda ako na drugi nain nije mogue utvrditi injenino stanje ili obaviti inspekcijski pregled
5. pregledati dokumentaciju koja omoguuje uvid u poslovanje stranke za potrebe inspekcijskog nadzora
6. uzimati izjave od stranaka i odgovornih osoba radi pribavljanja dokaza o injenicama koje se ne mogu izravno utvrditi kao i
od drugih osoba
7. zatraiti pisanim putem od stranke tone i potpune podatke i dokumentaciju potrebnu u inspekcijskom nadzoru

2
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

8. prikupljati dokaze i utvrivati injenino stanje na vizualni i drugi odgovarajui nain (fotografiranjem, snimanjem
kamerom, videozapisom i sl.)
9. zatraiti uzorkovanje i ispitivanje graevnog proizvoda, odnosno dijela graevine putem ovlatene osobe
10. zatraiti pisano izvjee stranke o poduzetim mjerama nareenim u inspekcijskom nadzoru i
11. obavljati i druge radnje u svrhu provedbe inspekcijskog nadzora.
(3) U obavljanju inspekcijskog nadzora graevinski inspektor moe do pravomonosti rjeenja o prekraju, odnosno sudske
odluke, privremeno oduzeti dokumentaciju i predmete koji u prekrajnom ili sudbenom postupku mogu posluiti kao dokaz, a
o emu mora izdati potvrdu s tonim podacima o oduzetoj dokumentaciji i predmetima.
lanak 11.
(1) Graevinski inspektor je obvezan s podacima za koje stranka dokae da su poslovna tajna postupati sukladno posebnim
propisima.
(2) Trokove analize uzorkovanja iz lanka 10. stavka 2. podstavka 9. ovoga Zakona podmiruje stranka, ako rezultati
uzorkovanja dokau odstupanja od propisanih zahtjeva, a u protivnom trokovi se namiruju iz sredstava dravnog prorauna
Republike Hrvatske.
lanak 12.
(1) Ako graevinski inspektor tijekom inspekcijskog nadzora uoi nezakonitosti u vezi s kojima nije ovlaten postupati,
odnosno u vezi s kojima je nadleno postupati drugo tijelo vlasti, obvezan je o tome odmah obavijestiti nadleno tijelo.
(2) Ako graevinski inspektor u inspekcijskom nadzoru utvrdi povredu propisa kojima se ureuje gradnja ili prostorno
ureenje u dijelu u kojem je iste obvezan nadzirati ima pravo i obvezu podnijeti optuni prijedlog ili kaznenu prijavu.
Obveze javnopravnih tijela i stranaka
lanak 13.
Javnopravna tijela i stranke obvezne su graevinskom inspektoru, bez naknade za rad i trokove, u roku koji im odredi,
omoguiti provedbu inspekcijskog nadzora i osigurati uvjete za neometan rad u okviru ovlatenja propisanih lankom 10.
ovoga Zakona.
lanak 14.
Policija je obvezna, sukladno svojim ovlastima, pruiti pomo ovlatenom podnositelju zahtjeva graevinskom inspektoru
ako se prilikom nadzora ili izvrenja rjeenja prui otpor ili se isti osnovano oekuje.
lanak 15.
Ako javnopravno tijelo, odnosno stranka graevinskom inspektoru ne omogui provedbu inspekcijskog nadzora ili mu ne
osigura uvjete za neometan rad u smislu lanaka 10. i 13. ovoga Zakona, a ne radi se o pruanju fizikog otpora, na
omoguavanje provedbe nadzora, odnosno osiguravanja uvjeta za neometan rad e se prisiliti rjeenjem koje se izvrava
novanim kaznama u iznosu od 2000,00 kn do izvrenja rjeenja.
IV. POSTUPAK INSPEKCIJSKOG NADZORA
Pokretanje i obustava upravnog inspekcijskog postupka
lanak 16.
(1) Kada graevinski inspektor u provedbi inspekcijskog nadzora utvrdi povredu propisa ije izvrenje je ovlaten nadzirati,
obvezan je po slubenoj dunosti pokrenuti upravni postupak i narediti odgovarajue inspekcijske mjere u skladu s ovim
Zakonom.
(2) Kada graevinski inspektor u provedbi inspekcijskog nadzora utvrdi da nije povrijeen propis ije izvrenje je ovlaten
nadzirati pa stoga nema uvjeta za pokretanje upravnog postupka, pisanim putem e o tome obavijestiti poznatog podnosioca
prijave u roku od osam dana od dana utvrenja injeninog stanja.
(3) Graevinski inspektor u provedbi inspekcijskog nadzora postupa u smislu stavka 1. ovoga lanka i u sluaju kada je
graevina evidentirana u katastarskom operatu, odnosno upisana u zemljine knjige, bez obzira na vrijeme evidentiranja,
odnosno upisa graevine i bez obzira na postojanje zabiljebe o tome da je ili nije uz zahtjev za upis graevine priloen akt,
odnosno dokumenti propisani zakonom kojima se ureuje upravno podruje gradnje.
lanak 17.
Ako je stranka izvrila obvezu iz inspekcijskog rjeenja ili iz nekoga drugog razloga prestane obveza izvrenja inspekcijskog
rjeenja, inspektor e po slubenoj dunosti rjeenjem obustaviti postupak izvrenja rjeenja.

3
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

Stranke u postupku inspekcijskog nadzora

lanak 18.
Stranke u postupku inspekcijskog nadzora mogu biti sudionici u gradnji, vlasnik graevine, vlasnik zemljita na kojemu se
gradi ili je izgraena graevina i nositelj drugih stvarnih prava na tom zemljitu, odnosno graevini.
Rjeenje graevinskog inspektora
lanak 19.
(1) Inspekcijske i druge mjere propisane ovim Zakonom nareuju se rjeenjem investitoru, vlasniku graevine, odnosno drugoj
stranci odreenoj ovim Zakonom.
(2) Ako se investitor, odnosno vlasnik graevine ne moe utvrditi, rjeenje o uklanjanju graevine i obustavi graenja se
donosi protiv nepoznate osobe.
(3) Rjeenje na temelju ovoga Zakona donosi graevinski inspektor.
(4) Ako graevinski inspektor u provedbi inspekcijskog nadzora utvrdi povredu propisa ije izvrenje je ovlaten nadzirati
moe donijeti rjeenje i bez sasluanja stranke.
Dostava rjeenja i zakljuka
lanak 20.
(1) Ako je stranka u postupku inspekcijskog nadzora nepoznata ili nepoznatog boravita, rjeenje, odnosno zakljuak dostavlja
se stavljanjem na oglasnu plou Ministarstva, podrunog ureda, odnosno podrune jedinice. Obavijest o tome ostavlja se na
gradilitu, odnosno graevini i objavljuje na mrenim stranicama Ministarstva.
(2) Rjeenje, odnosno zakljuak u sluaju dostave iz stavka 1. ovoga lanka smatra se dostavljenim istekom osmoga dana od
dana objave na oglasnoj ploi.
(3) Ako poznata stranka nakon pokuaja dostave rjeenja, odnosno zakljuka ne zaprimi rjeenje, odnosno zakljuak, dostava
se provodi na nain propisan stavcima 1. i 2. ovoga lanka.
lanak 21.
(1) Rjeenje se dostavlja na znanje tijelima dravne vlasti u sluajevima u kojima je to propisano ovim Zakonom.
(2) Graevinski inspektor obvezan je po izvrnosti inspekcijskog rjeenja pisanim putem obavijestiti poznatog prijavitelja o
donoenju tog rjeenja.
Pravni lijekovi
lanak 22.
(1) Protiv rjeenja koje donosi graevinski inspektor ne moe se izjaviti alba, ali se moe pokrenuti upravni spor.
(2) U sluaju kada je protiv rjeenja koje je donio graevinski inspektor pokrenut upravni spor, Ministarstvo moe do
okonanja spora ponititi ili izmijeniti svoje rjeenje iz onih razloga iz kojih bi sud mogao ponititi takvo rjeenje.
Evidentiranje i objava rjeenja
lanak 23.
(1) Podatak da je zbog nezakonitoga graenja na odreenom zemljitu doneseno rjeenje kojim je nareena odreena
inspekcijska mjera te klasifikacijska oznaka, urudbeni broj i datum donoenja tog rjeenja evidentira se i objavljuje u
informacijskom sustavu prostornoga ureenja po izvrnosti tog rjeenja.
(2) Podaci iz stavka 1. ovoga lanka briu se iz informacijskog sustava prostornoga ureenja na temelju izvrnog rjeenja
kojim se obustavlja inspekcijski postupak ili izvrenje inspekcijskog rjeenja.

4
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

V. INSPEKCIJSKE MJERE
lanak 24.
U provedbi inspekcijskog nadzora graevinski inspektor ima pravo i obvezu u skladu s ovim Zakonom strankama narediti
poduzimanje sljedeih inspekcijskih mjera:
1. otklanjanje nepravilnosti tijekom graenja
2. zabranu ugradnje graevnog proizvoda
3. otklanjanje oteenja na postojeoj graevini
4. usklaivanje graenja
5. uklanjanje graevine
6. zabranu uklanjanja graevine
7. obustavu graenja.
Otklanjanje nepravilnosti tijekom graenja
lanak 25.
(1) U provedbi inspekcijskog nadzora graevinski inspektor sudionicima u gradnji rjeenjem nareuje da u primjerenom roku
otklone nepravilnosti utvrene tijekom graenja.
(2) Pod nepravilnou u smislu stavka 1. ovoga lanka podrazumijeva se postupanje sudionika u gradnji tijekom graenja koje
je protivno propisima koji ureuju gradnju ili pravilima struke, odnosno ne postupanje u skladu s tim propisima, odnosno
pravilima, a za koju nepravilnost nije ovim Zakonom propisana druga inspekcijska mjera.
(3) Prije donoenja rjeenja iz stavka 1. ovoga lanka graevinski inspektor nareuje investitoru i mjeru obustave graenja do
otklanjanja utvrene nepravilnosti, a to utvruje tim rjeenjem.
(4) Ako su nepravilnosti utvrene tijekom graenja manjeg znaaja i nisu od utjecaja na ispunjavanje temeljnih zahtjeva za
graenje, graevinski inspektor moe umjesto nareivanja mjere obustave graenja pisano upozoriti investitora da e ovu
mjeru narediti posebnim rjeenjem ako se ne postupi po rjeenju iz stavka 1. ovoga lanka.
Zabrana ugradnje graevnog proizvoda
lanak 26.
(1) U provedbi inspekcijskog nadzora graevinski inspektor rjeenjem zabranjuje izvoau i investitoru ugradnju graevnog
proizvoda ija je uporaba zabranjena ili za koji utvrdi da se ugrauje bez dokaza da je uporabljiv.
(2) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka graevinski inspektor nareuje izvoau i investitoru mjeru uklanjanja graevine,
odnosno njezinog dijela u koji je ugraen graevni proizvod ija ugradnja je zabranjena.
(3) Prije donoenja rjeenja iz stavka 1. ovoga lanka graevinski inspektor nareuje izvoau i mjeru obustave graenja do
uklanjanja graevine, odnosno njezina dijela u koji je ugraen graevni proizvod ija ugradnja je zabranjena, a to utvruje tim
rjeenjem.
Otklanjanje oteenja na postojeoj graevini
lanak 27.
(1) U provedbi inspekcijskog nadzora graevinski inspektor rjeenjem nareuje vlasniku graevine otklanjanje oteenja na
postojeoj graevini zbog kojih postoji opasnost za ivot ljudi, okoli, druge graevine ili stabilnost tla na okolnom zemljitu u
odreenom roku.
(2) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka nareuje se vlasniku i:
1. obveza odgovarajueg oznaavanja graevine kao opasne do otklanjanja oteenja i prema potrebi zabranu koritenja
graevine do otklanjanja oteenja te
2. mjera uklanjanja graevine, odnosno njezina dijela zbog kojeg postoji opasnost ako u odreenom roku ne otkloni oteenja.
(3) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka odreuje se nain izvrenja rjeenja putem tree osobe u pogledu obveze i mjere iz
stavka 2. ovoga lanka.
(4) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka upozorava se vlasnika da e se:
1. izvrenju rjeenja o uklanjanju graevine, odnosno njezina dijela putem tree osobe pristupiti ako se utvrdi da u odreenom
roku nije postupio po rjeenju
2. izvrenje rjeenja putem tree osobe provesti na odgovornost i troak izvrenika.

5
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

(5) Rjeenje iz stavka 1. ovoga lanka izvrava se putem tree osobe uklanjanjem opasnog dijela graevine, odnosno
graevine, a vlasnik graevine moe oteenje otkloniti popravkom ili uklanjanjem opasnog dijela graevine, odnosno
graevine, ako ovim Zakonom nije propisano drukije.
(6) Smatra se da je graevinski inspektor donoenjem rjeenja iz stavka 1. ovoga lanka postupio u skladu sa lankom 383.
Zakona o vlasnitvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, br: 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00.,
114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09. i 143/12.).
lanak 28.
(1) Rjeenje kojim se nareuje otklanjanje oteenja na pojedinanoj graevini upisanoj u Registar kulturnih dobara Republike
Hrvatske ili graevini koja se nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj Registar dostavlja se tijelu dravne uprave
nadlenom za poslove zatite kulturnih dobara.
(2) Tijelo dravne uprave iz stavka 1. ovoga lanka obvezno je u roku od trideset dana od dana primitka rjeenja odrediti nain
otklanjanja oteenja i oitovati se o mogunosti uklanjanja oteene pojedinane graevine koja je upisana u Registar
kulturnih dobara Republike Hrvatske, njezina dijela, odnosno graevini koja se nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u
taj Registar te o tome obavijestiti vlasnika graevine i graevinsku inspekciju.
(3) Ako tijelo dravne uprave iz stavka 1. ovoga lanka u propisanom roku ne odredi nain otklanjanja oteenja i ne oituje se
o mogunosti uklanjanja oteene pojedinane graevine koja je upisana u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske,
njezina dijela, odnosno graevine koja se nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj Registar te o tome ne obavijestiti
vlasnika graevine i graevinsku inspekciju, inspekcijski postupak se obustavlja rjeenjem, a s graevinom, odnosno njezinim
dijelom se postupa prema posebnom zakonu kojim se ureuje zatita i ouvanje kulturnih dobara.
(4) Rjeenje o obustavi inspekcijskog postupka iz stavka 3. ovoga lanka se na znanje dostavlja tijelu dravne uprave
nadlenom za poslove zatite kulturnih dobara.
Usklaivanje graenja
lanak 29.
(1) U provedbi inspekcijskog nadzora graevinski inspektor rjeenjem nareuje investitoru, odnosno vlasniku graevine rok u
kojemu je obvezan uskladiti:
1. graenje s graevinskom dozvolom ako utvrdi da se graevina gradi protivno graevinskoj dozvoli
2. graenje s glavnim projektom, prostornim planom, drugim propisima ili pravilima struke koji se odnose na graenje
graevine ako utvrdi da se graevina koja se moe graditi bez graevinske dozvole gradi protivno tom projektu, propisima,
odnosno pravilima
3. graevinu izgraenu protivno graevinskoj dozvoli, odnosno glavnom projektu s propisima kojima se ureuje gradnja.
(2) Prije donoenja rjeenja iz stavka 1. podstavka 1. i 2. ovoga lanka graevinski inspektor nareuje investitoru, odnosno
vlasniku graevine i mjeru obustave graenja do usklaenja graenja s graevinskom dozvolom, odnosno s glavnim
projektom, prostornim planom, drugim propisima ili pravilima struke, a to utvruje tim rjeenjem.
(3) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka graevinski inspektor nareuje investitoru i poduzimanje mjere uklanjanja graevine,
odnosno njezina dijela ako u odreenom roku ne uskladi graenje, odnosno graevinu na nain odreen tim rjeenjem.
(4) Iznimno od stavka 1. podstavka 1. i 2. ovoga lanka, usklaivanje graenja s graevinskom dozvolom, odnosno glavnim
projektom, prostornim planom, drugim propisima ili pravilima struke koji se odnose na graenje graevine ne nareuje se ako
se utvrde neotklonjive nepravilnosti zbog kojih je ugroena stabilnost graevine i stabilnost okolnih graevina ili da je na drugi
nain ugroen ivot ljudi.
Uklanjanje graevine
lanak 30.
(1) U provedbi inspekcijskog nadzora graevinski inspektor rjeenjem nareuje investitoru, odnosno vlasniku uklanjanje u
odreenom roku graevine, odnosno njezina dijela:
1. ako se gradi ili je izgraena bez izvrne graevinske dozvole
2. ako se gradi ili je izgraena bez glavnog projekta, odnosno drugog akta
3. ako tijekom graenja utvrdi neotklonjive nepravilnosti zbog kojih je ugroena stabilnost graevine, stabilnost okolnih
graevina, stabilnost tla ili je na drugi nain ugroen ivot ljudi
4. koja nije uklonjena u roku propisanom posebnim zakonom kojim se ureuje gradnja
5. u drugim sluajevima propisanim ovim Zakonom (lanak 26. stavak 2., lanak 27. stavak 2. podstavak 2. i lanak 29. stavak
3.).
(2) Prije donoenja rjeenja iz stavka 1. podstavka 1., 2. i 3. ovoga lanka graevinski inspektor nareuje investitoru, odnosno
vlasniku graevine i mjeru obustave graenja ako je graenje u tijeku, a to utvruje tim rjeenjem.
6
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

(3) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka upozorava se investitora, odnosno vlasnika da e se:
1. izvrenje rjeenja provesti prisilnim putem ako po njemu ne postupi te ga upoznaje s nainom izvrenja tog rjeenja
2. izvrenje rjeenja putem tree osobe provesti na odgovornost i troak izvrenika te ga upoznaje s obvezom i posljedicama iz
lanka 38. stavaka 2. i 3. ovoga Zakona
3. bez donoenja dopunskog, odnosno novog rjeenja ukloniti i dijelove graevine iz lanka 33. ovoga Zakona, ako takvih
bude.
(4) Iznimno od stavka 1. ovoga lanka, graevinski inspektor nee narediti uklanjanje graevine ili njezina dijela (potporni
zidovi, podzemne graevine u neposrednoj blizini drugih graevina i sl.) ako bi tim uklanjanjem nastala opasnost za ivot
ljudi, druge graevine ili stabilnost tla na okolnom zemljitu, nego e takvu graevinu oznaiti opasnom do usklaenja s
propisima koji ureuju gradnju.
lanak 31.
(1) Rjeenje kojim se nareuje uklanjanje graevine, odnosno njezina dijela izvrava se putem tree osobe.
(2) Rok u kojem je izvrenik obvezan postupiti po rjeenju iz stavka 1. ovoga lanka ne moe biti krai od devedeset dana.
(3) Prije pristupanja izvrenju rjeenja iz stavka 1. ovoga lanka putem tree osobe izvrenika se na izvrenje prisiljava
izricanjem est novanih kazni.
lanak 32.
(1) Iznimno od lanka 31. ovoga Zakona rjeenje kojim se nareuje uklanjanje graevine, odnosno njezina dijela koja se gradi
ili je izgraena izvan granica graevinskog podruja, ili na posebno zatienom podruju, te rjeenje o uklanjanju graevine u
sluajevima iz lanka 26. stavka 2., lanka 27. stavka 2. i lanka 30. stavka 1. podstavka 3. i 4. ovoga Zakona i rjeenje o
uklanjanju doneseno nepoznatoj osobi, bez obzira na kojem se podruju graevina nalazi, izvravaju se putem tree osobe bez
prethodnog izricanja novanih kazni.
(2) Posebno zatiena podruja u smislu stavka 1. ovoga lanka su:
1. povrine izvan graevinskog podruja u nacionalnom parku ili parku prirode ili izvan tradicijskih naseobina
2. regionalni park, park-uma, strogi rezervat, posebni rezervat, spomenik prirode i spomenik parkovne arhitekture
3. planirani, istraeni ili izgraeni koridor, odnosno povrina prometnih, energetskih i vodnih graevina
4. podruja posebne zatite voda
5. zona sanitarne zatite vode za pie u kojoj je prema posebnim propisima zabranjeno graenje
6. arheoloka nalazita ili zone, podruje unutar prostornih mea nepokretnog kulturnog dobra ili kulturno-povijesne cjeline
koja je upisana u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske
7. pomorsko dobro
8. vodno dobro.
(3) Iznimno od lanka 31. stavka 2. ovoga Zakona rok u kojem je izvrenik obvezan postupiti po rjeenju iz stavka 1. ovoga
lanka ne moe biti dui od osam dana.
lanak 33.
Na temelju rjeenja kojim se nareuje uklanjanje graevine, bez donoenja dopunskog, odnosno posebnog rjeenja, uklanja se i
dio graevine koji:
1. bi nakon uklanjanja dijela graevine ije je uklanjanje nareeno, mogao biti opasan za ivot ljudi, druge graevine ili
stabilnost tla na okolnom zemljitu
2. nakon uklanjanja dijela graevine ije je uklanjanje nareeno ne ispunjava temeljni zahtjev mehanike otpornosti i
stabilnosti
3. je izgraen nakon obustave graenja.
lanak 34.
(1) U sluaju pojedinane graevine koja je upisana u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske ili graevine koja se
nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj Registar, graevinski inspektor e prije donoenja rjeenja kojim se nareuje
uklanjanje njezina nezakonito rekonstruiranog dijela zatraiti od tijela dravne uprave nadlenog za poslove zatite kulturnih
dobara suglasnost za donoenje tog rjeenja.
(2) Ako tijelo dravne uprave iz stavka 1. ovoga lanka u roku od ezdeset dana ne izda suglasnost za donoenje rjeenja kojim
se nareuje uklanjanje graevine, odnosno njezina dijela, inspekcijski postupak se obustavlja, a s graevinom, odnosno
njezinim dijelom se postupa prema posebnom zakonu kojim se ureuje zatita i ouvanje kulturnih dobara.
7
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

(3) Rjeenje o obustavi inspekcijskog postupka iz stavka 2. ovoga lanka se na znanje dostavlja tijelu dravne uprave
nadlenom za poslove zatite kulturnih dobara.
Zabrana uklanjanja graevine
lanak 35.
(1) U provedbi inspekcijskog nadzora graevinski inspektor rjeenjem nareuje investitoru, odnosno vlasniku zabranu
uklanjanja graevine, odnosno njezina dijela ako se graevina ili njezin dio uklanja bez projekta uklanjanja graevine ili
protivno posebnom zakonu kojim se ureuje upravno podruje gradnje.
(2) Prije donoenja rjeenja iz stavka 1. ovoga lanka graevinski inspektor nareuje i mjeru obustave graenja, a to utvruje
tim rjeenjem.
Obustava graenja
lanak 36.
(1) U provedbi inspekcijskog nadzora graevinski inspektor rjeenjem nareuje investitoru, odnosno vlasniku i izvoau
obustavu graenja ako nije prijavljen poetak graenja, odnosno nastavak radova.
(2) Obustava graenja utvruje se rjeenjem kojim se nareuje druga inspekcijska mjera u sluajevima iz lanka 25. stavka 3.,
lanka 26. stavka 3., lanka 29. stavka 2., lanka 30. stavka 2. i lanka 35. stavka 2. ovoga Zakona.
(3) Graevinski inspektor obustavu graenja provodi zatvaranjem gradilita postavljanjem posebnog slubenog znaka na
gradilite, odnosno graevinu.
(4) Nakon zatvaranja gradilita posebnim slubenim znakom zabranjeno je svako graenje na zatvorenom gradilitu, osim
radova koji se izvode radi izvrenja rjeenja graevinskog inspektora.
(5) Ako investitor, odnosno vlasnik i/ili izvoa nastavi graditi poslije zatvaranja gradilita posebnim slubenim znakom,
graevinski inspektor provodi sprjeavanje daljnjeg graenja izricanjem novanih kazni.
(6) Nain zatvaranja i oznaavanja zatvorenog gradilita od strane graevinskog inspektora propisuje ministar pravilnikom.
lanak 37.
(1) Ako investitor, odnosno vlasnik ne obustavi graenje nakon obustave graenja, izvrenju rjeenja o uklanjanju graevine,
odnosno njezina dijela moe se pristupiti i prije isteka roka u kojem je izvrenik obvezan postupiti po rjeenju.
(2) Obustava graenja prestaje izvrnou rjeenja o obustavi inspekcijskog postupka, odnosno izvrenja rjeenja.
VI. IZVRENJE RJEENJA PUTEM TREE OSOBE
Odgovornost izvrenika
lanak 38.
(1) Rjeenje o uklanjanju graevine, odnosno njezina dijela izvrava se putem tree osobe na odgovornost stranke kojoj je
inspekcijskim rjeenjem nareeno uklanjanje (u daljnjem tekstu: izvrenik).
(2) Smatra se da izvrenik koji nije postupio po rjeenju o uklanjanju graevine, odnosno njezina dijela naputa posjed
graevnih proizvoda od kojih je izgraena graevina koja se uklanja i da se odrie prava vlasnitva istih bez naknade, odnosno
bez prava na naknadu tete.
(3) Izvrenik je obvezan ukloniti stvari iz graevine koja je predmet rjeenja o uklanjanju graevine, odnosno njezina dijela u
roku koji mu je tim rjeenjem odreen za postupanje po tom rjeenju, a ako to ne uini, smatra se da naputa posjed stvari koje
nije uklonio i da se odrie prava vlasnitva istih bez naknade, odnosno bez prava na naknadu tete.
Trokovi izvrenja
lanak 39.
(1) Trokove izvrenja rjeenja putem tree osobe, ukljuujui i troak zbrinjavanja i obrade graevnog otpada, snosi izvrenik.
(2) Trokovi izvrenja rjeenja namiruju se iz dravnog prorauna do naplate od izvrenika.
(3) Iznimno od stavka 2. ovoga lanka, trokovi izvrenja rjeenja putem tree osobe koje se provodi na traenje jedinice
lokalne samouprave na ijem se podruju provodi izvrenje, namiruju se iz prorauna te jedinice do naplate od izvrenika.
(4) U sluaju iz stavka 3. ovoga lanka trokovi izvrenja rjeenja naknauju se od izvrenika u korist prorauna jedinice
lokalne samouprave.

8
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

lanak 40.
(1) Iznos trokova izvrenja rjeenja i obveza njihova plaanja od strane izvrenika utvruju se rjeenjem koje se donosi nakon
izvrenja rjeenja putem tree osobe.
(2) Rjeenje iz stavka 1. ovoga lanka donosi se i u sluaju izvrenja rjeenja putem tree osobe kojim je uklanjanje graevine
ili zatvaranje gradilita nareeno nepoznatoj osobi, ako se tijekom izvrenja rjeenja ili u roku od deset godina od dana poetka
izvrenja utvrdi investitor, odnosno vlasnik graevine koja je uklonjena, odnosno iji je dio uklonjen.
Zastara izvrenja
lanak 41.
Nakon isteka roka od deset godina od dana kada je rjeenje postalo izvrno, ne moe se izvriti, ali se moe donijeti novo
rjeenje.
VII. OVLASTI I OBVEZE KOMUNALNIH REDARA TE OBVEZE STRANAKA I JAVNOPRAVNIH TIJELA
Komunalni redari
lanak 42.
Poslove nadzora koje na temelju ovoga Zakona obavlja upravno tijelo provode komunalni redari koji imaju ovlasti obavljanja
nadzora propisane ovim Zakonom.
lanak 43.
(1) U provedbi nadzora komunalni redar je ovlaten utvrditi zakonitost graenja i provedbe zahvata u prostoru koji nisu
graenje iz nadlenosti upravnog tijela te narediti mjere propisane ovim Zakonom.
(2) U provedbi nadzora komunalni redar je ovlaten:
1. zatraiti i pregledati isprave (osobna iskaznica, putovnica i sl.), na temelju kojih moe utvrditi identitet stranke, kao i drugih
osoba nazonih nadzoru
2. ui na graevnu esticu, odnosno pripadajue zemljite zgrade ili druge graevine, gradilite, privremeno gradilite, umska,
poljoprivredna i druga zemljita, bez obzira na njihovu namjenu, te ih pregledati
3. narediti investitoru, odnosno vlasniku da u nunom opsegu odstrani drvee, drugo raslinje, ivotinje i druge stvari ako
ometaju obavljanje pregleda
4. uzimati izjave od odgovornih osoba radi pribavljanja dokaza o injenicama koje se ne mogu izravno utvrditi, kao i od drugih
osoba nazonih nadzoru
5. zatraiti pisanim putem od stranke tone i potpune podatke i dokumentaciju potrebnu u nadzoru
6. prikupljati dokaze i utvrivati injenino stanje na vizualni i drugi odgovarajui nain (fotografiranjem, snimanjem
kamerom, videozapisom i sl.)
7. obavljati i druge radnje u svrhu provedbe nadzora.
lanak 44.
(1) Ako komunalni redar tijekom nadzora uoi nezakonitosti u vezi s kojima nije ovlaten postupati, odnosno u vezi s kojima je
nadleno postupati drugo tijelo vlasti, obvezan je o tome odmah obavijestiti nadleno tijelo.
(2) Ako komunalni redar u nadzoru utvrdi povredu propisa kojima se ureuje gradnja ili prostorno ureenje u dijelu u kojem je
iste obvezan nadzirati ima pravo i obvezu podnijeti optuni prijedlog, odnosno kaznenu prijavu.
Obveze javnopravnih tijela i stranaka
lanak 45.
Javnopravna tijela i stranke obvezne su komunalnom redaru, bez naknade za rad i trokove, u roku koji im odredi, omoguiti
provedbu nadzora i osigurati uvjete za neometan rad u okviru ovlatenja propisanih lankom 43. ovoga Zakona.
lanak 46.
Policija je obvezna, sukladno svojim ovlastima, pruiti pomo ovlatenom podnositelju zahtjeva upravnom tijelu, ako se
prilikom nadzora ili izvrenja rjeenja prui otpor ili se isti osnovano oekuje.

9
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

VIII. POSTUPAK NADZORA KOMUNALNIH REDARA

Pokretanje i obustava upravnog postupka nadzora
lanak 47.
(1) Kada komunalni redar utvrdi povredu propisa ije izvrenje je ovlaten nadzirati, obvezan je po slubenoj dunosti
pokrenuti upravni postupak i narediti odgovarajue mjere u skladu s ovim Zakonom.
(2) Kada komunalni redar utvrdi da nije povrijeen propis pa stoga nema uvjeta za pokretanje upravnog postupka, pisanim
putem e o tome obavijestiti poznatog prijavitelja u roku od osam dana od dana utvrenja injeninog stanja.
lanak 48.
Ako je stranka izvrila obvezu iz rjeenja komunalnog redara ili je iz drugog razloga prestala obveza izvrenja tog rjeenja,
komunalni redar e po slubenoj dunosti donijeti rjeenje o obustavi postupka izvrenja rjeenja.
Rjeenje komunalnog redara
lanak 49.
(1) Mjere propisane ovim Zakonom komunalni redar nareuje rjeenjem investitoru, vlasniku graevine, odnosno drugoj
stranci odreenoj ovim Zakonom.
(2) Ako se investitor, odnosno vlasnik ne mogu utvrditi, rjeenje se donosi protiv nepoznate osobe.
(3) Ako komunalni redar utvrdi povredu propisa ije izvrenje je ovlaten nadzirati, moe donijeti rjeenje i bez sasluanja
stranke.
Pravni lijekovi
lanak 50.
(1) O albi izjavljenoj protiv rjeenja komunalnog redara odluuje upravno tijelo jedinice podrune (regionalne) samouprave
nadleno za drugostupanjske poslove komunalnog gospodarstva, odnosno Ministarstvo ako je alba izjavljena protiv rjeenja
komunalnog redara Grada Zagreba.
(2) alba izjavljena protiv rjeenja komunalnog redara ne odgaa njegovo izvrenje ako ovim Zakonom nije propisano
drukije.
IX. MJERE KOMUNALNOG REDARA
lanak 51.
U provedbi nadzora komunalni redar ima pravo i obvezu u skladu s ovim Zakonom strankama narediti poduzimanje sljedeih
mjera:
1. uklanjanje ruevine zgrade
2. otklanjanje oteenja proelja i pokrova postojee zgrade koja nisu nosiva konstrukcija
3. uklanjanje graevine
4. usklaivanje provedbe zahvata u prostoru koji nije graenje
5. uklanjanje zahvata u prostoru koji nije graenje
6. privremenu obustavu izvoenja radova
7. dovrenje vanjskog izgleda zgrade
8. izlaganje energetskog certifikata.
Uklanjanje ruevine zgrade
lanak 52.
(1) U provedbi nadzora komunalni redar rjeenjem nareuje vlasniku zemljita, odnosno nositelju prava graenja uklanjanje
ruevine zgrade.
(2) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka:
1. odreuje se rok u kojem je vlasnik, odnosno nositelj prava graenja obvezan postupiti po rjeenju i
2. odreuje se nain izvrenja rjeenja putem tree osobe.
(3) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka upozorava se vlasnika, odnosno nositelja prava graenja da e se:
1. izvrenju rjeenja putem tree osobe pristupiti ako se utvrdi da u odreenom roku nije postupio po rjeenju
2. izvrenje rjeenja putem tree osobe provesti na odgovornost i troak izvrenika.
10
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

(4) Ruevina zgrade u smislu stavka 1. ovoga lanka su ostaci zgrade koja je zbog oteenja ili nedostatka pojedinih dijelova
izgubila svoja svojstva zbog ega nije prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni, a koja se zbog toga ne rabi najmanje pet
godina.
(5) Rjeenje iz stavka 1. ovoga lanka izvrava se putem tree osobe po njegovoj pravomonosti.
(6) Stavak 1. ovoga lanka se ne odnosi na ruevinu zgrade upisanu u Registar kulturnih dobara Republike Hrvatske, odnosno
ruevinu zgrade koja se nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj Registar ili koja se nalazi na arheolokom nalazitu.
Otklanjanje oteenja proelja i pokrova postojee zgrade koja nisu nosiva konstrukcija
lanak 53.
(1) U provedbi nadzora komunalni redar rjeenjem nareuje vlasniku otklanjanje oteenja proelja i/ili pokrova postojee
zgrade koja nisu nosiva konstrukcija, a zbog kojih postoji opasnost za zdravlje ili ivot ljudi.
(2) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka nareuje se vlasniku i obveza odgovarajueg oznaavanja zgrade kao opasne do
otklanjanja oteenja.
(3) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka odreuje se:
1. rok u kojem je vlasnik obvezan postupiti po rjeenju i
2. nain izvrenja rjeenja putem tree osobe.
(4) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka upozorava se vlasnika da e se:
1. izvrenju rjeenja putem tree osobe pristupiti ako se utvrdi da u odreenom roku nije postupio po rjeenju
2. izvrenje rjeenja putem tree osobe provesti na odgovornost i troak izvrenika.
(5) Rjeenje iz stavka 1. ovoga lanka izvrava se putem tree osobe uklanjanjem opasnog dijela zgrade, a vlasnik zgrade moe
oteenje otkloniti popravkom ili uklanjanjem opasnog dijela zgrade, ako ovim Zakonom nije propisano drukije.
lanak 54.
(1) Rjeenje komunalnog redara kojim se nareuje otklanjanje oteenja na pojedinanoj zgradi upisanoj u Registar kulturnih
dobara Republike Hrvatske ili pojedinanoj graevini koja se nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj Registar
dostavlja se tijelu dravne uprave nadlenom za poslove zatite kulturnih dobara.
(2) Tijelo dravne uprave iz stavka 1. ovoga lanka obvezno je u roku od trideset dana od dana primitka rjeenja odrediti nain
otklanjanja oteenja i oitovati se o mogunosti uklanjanja oteenog dijela pojedinane zgrade koja je upisana u Registar
kulturnih dobara Republike Hrvatske, odnosno graevine koja se nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj Registar te
o tome obavijestiti vlasnika graevine i upravno tijelo.
(3) Ako tijelo dravne uprave iz stavka 1. ovoga lanka u propisanom roku ne odredi nain otklanjanja oteenja i ne oituje se
o mogunosti uklanjanja oteenog dijela pojedinane graevine koja je upisana u Registar kulturnih dobara Republike
Hrvatske, odnosno graevine koja se nalazi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u taj Registar te o tome ne obavijestiti
vlasnika graevine i upravno tijelo, postupak nadzora se obustavlja, a s graevinom, odnosno njezinim dijelom se postupa
prema posebnom zakonu kojim se ureuje zatita i ouvanje kulturnih dobara.
(4) Rjeenje o obustavi postupka nadzora iz stavka 3. ovoga lanka se na znanje dostavlja tijelu dravne uprave nadlenom za
poslove zatite kulturnih dobara.
Uklanjanje graevine
lanak 55.
(1) U provedbi nadzora komunalni redar rjeenjem nareuje investitoru, odnosno vlasniku uklanjanje graevine ijem se
graenju prema posebnom propisu moe pristupiti na temelju rjeenja koje se donosi na temelju propisa kojima se ureuje
komunalno gospodarstvo, odnosno njezina dijela ako se gradi bez ili protivno tom rjeenju.
(2) U provedbi nadzora komunalni redar rjeenjem nareuje investitoru, odnosno vlasniku uklanjanje graevine, odnosno
njezina dijela, ijem se graenju prema posebnom propisu moe pristupiti bez graevinske dozvole, glavnog projekta, tipskog
projekta i drugog akta, odnosno njezina dijela, ako se gradi ili je izgraena protivno prostornom planu, propisu kojim se
ureuje komunalno gospodarstvo ili drugom propisu.
(3) Rjeenjem iz stavaka 1. i 2. ovoga lanka odreuje se:
1. rok u kojem je investitor, odnosno vlasnik obvezan postupiti po rjeenju i
2. nain izvrenja rjeenja putem tree osobe.
(4) Rjeenjem iz stavaka 1. i 2. ovoga lanka upozorava se investitora, odnosno vlasnika da e se:
1. izvrenju rjeenja putem tree osobe pristupiti ako se utvrdi da u odreenom roku nije postupio po rjeenju
2. izvrenje rjeenja putem tree osobe provesti na odgovornost i troak izvrenika.
11
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

Usklaivanje provedbe zahvata u prostoru koji nije graenje

lanak 56.
(1) U provedbi nadzora komunalni redar rjeenjem nareuje investitoru usklaivanje provedbe zahvata u prostoru koji nije
graenje s lokacijskom dozvolom.
(2) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka komunalni redar investitoru nareuje i poduzimanje mjere uklanjanja zahvata u
prostoru koji nije graenje, ako u odreenom roku ne uskladi provedbu zahvata s lokacijskom dozvolom.
Uklanjanje zahvata u prostoru koji nije graenje
lanak 57.
(1) U provedbi nadzora komunalni redar rjeenjem nareuje investitoru, odnosno vlasniku uklanjanje zahvata u prostoru koji
nije graenje, odnosno njegova dijela:
1. ako se provodi ili je proveden bez izvrne lokacijske dozvole
2. u sluaju iz lanka 56. stavka 2. ovoga lanka.
(2) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka odreuje se:
1. rok u kojem je investitor, odnosno vlasnik obvezan postupiti po rjeenju i
2. nain izvrenja rjeenja putem tree osobe.
(3) Rjeenjem iz stavka 1. ovoga lanka upozorava se investitora, odnosno vlasnika da e se:
1. izvrenju rjeenja putem tree osobe pristupiti ako se utvrdi da u odreenom roku nije postupio po rjeenju
2. izvrenje rjeenja putem tree osobe provesti na odgovornost i troak izvrenika.
Privremena obustava izvoenja radova
lanak 58.
(1) U provedbi nadzora komunalni redar rjeenjem nareuje investitoru privremenu obustavu izvoenja zemljanih radova i/ili
radova na izgradnji konstrukcije graevine ako se izvode protivno odluci o privremenoj zabrani izvoenja radova koju
predstavniko tijelo jedinice lokalne samouprave donosi na temelju posebnog zakona kojim se ureuje upravno podruje
gradnje.
(2) Nakon privremene obustave radova zabranjeno je izvoenje zemljanih radova i radova na izgradnji konstrukcije graevine.
(3) Ako investitor nastavi izvoenje zemljanih radova i/ili radova na izgradnji konstrukcije graevine poslije primitka rjeenja
iz stavka 1. ovoga lanka, komunalni redar provodi sprjeavanje daljnjega graenja izricanjem novanih kazni.
(4) Novane kazne iz stavka 3. ovoga lanka prihod su prorauna jedinice lokalne samouprave.
Dovrenje vanjskog izgleda zgrade
lanak 59.
(1) U provedbi nadzora komunalni redar rjeenjem nareuje investitoru, odnosno vlasniku dovrenje zgrade u pogledu
vanjskog izgleda i ureenja graevne estice ako ista nije dovrena u roku propisanom posebnim zakonom kojim se ureuje
upravno podruje gradnje.
(2) Ako investitor, odnosno vlasnik ne postupi po rjeenju iz stavka 1. ovoga lanka na izvrenje e ga se prisiliti novanim
kaznama.
(3) Novane kazne iz stavka 2. ovoga lanka prihod su prorauna jedinice lokalne samouprave.
Izlaganje energetskog certifikata
lanak 60.
(1) U provedbi nadzora komunalni redar rjeenjem nareuje vlasniku zgrade javne namjene izlaganje energetskog certifikata
na vidljivom mjestu u zgradi koje je lako dostupno svim posjetiteljima zgrade u sluajevima propisanim posebnim zakonom
kojim se ureuje gradnja.
(2) Ako vlasnik zgrade ne postupi po rjeenju iz stavka 1. ovoga lanka, na izvrenje e ga se prisiliti novanim kaznama.
X. NADZOR
lanak 61.
Nadzor nad provedbom ovoga Zakona provodi Ministarstvo.

12
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...

Ispisano:

XI. PRIJELAZNE I ZAVRNE ODREDBE

lanak 62.
(1) Upravni postupci zapoeti po odredbama Zakona o prostornom ureenju i gradnji (Narodne novine, br. 76/07., 38/09.,
55/11., 90/11., 50/12. i 55/12.) do stupanja na snagu ovoga Zakona koje provodi graevinska inspekcija i komunalni redari
dovrit e se po odredbama toga Zakona i propisa donesenih na temelju toga Zakona, a postupci koje provodi urbanistika
inspekcija se obustavljaju.
(2) Inspekcijski nadzor nad graevinama koje se grade na temelju akata za graenje izdanih na temelju zakona koji su vaili
prije stupanja na snagu ovoga Zakona, a u kojima do dana stupanja na snagu ovoga Zakona nije pokrenut upravni postupak,
provodi se na temelju ovoga Zakona.
(3) U inspekcijskom nadzoru iz stavka 2. ovoga lanka akti izdani na temelju zakona koji su vaili prije stupanja na snagu
ovoga Zakona na temelju kojih se moe pristupiti graenju u smislu ovoga Zakona smatraju se graevinskom dozvolom.
lanak 63.
(1) Dravni slubenici zateeni na radnim mjestima graevinskih inspektora u Upravi za inspekcijske poslove Ministarstva
danom stupanja na snagu ovoga Zakona smatraju se graevinskim inspektorima u smislu ovoga Zakona, a slubenici zateeni
na radnim mjestima urbanistikih inspektora rasporeuju se na odgovarajua radna mjesta u Ministarstvu.
(2) Povjerenstvo Ministarstva za rjeavanje albi iz lanka 290. Zakona o prostornom ureenju i gradnji (Narodne novine,
br. 76/07., 38/09., 55/11., 90/11., 50/12. i 55/12.) imenovano Odlukom o imenovanju Povjerenstva ministra Ministarstva, klase:
080-03/12-01/3, urbroj: 531-01-12-1 od 22. veljae 2012. nastavlja s radom do dovrenja postupaka iz lanka 62. ovoga
Zakona.
lanak 64.
(1) Vlada Republike Hrvatske e Uredbu o unutarnjem ustrojstvu Ministarstva graditeljstva i prostornoga ureenja (Narodne
novine, br. 27/12.) uskladiti s ovim Zakonom u roku od devedeset dana od dana stupanja na snagu ovoga Zakona.
(2) Ministar je obvezan donijeti pravilnike iz lanka 7. stavka 2., lanka 9. stavka 2. i lanka 36. stavka 6. u roku od devedeset
dana od dana stupanja na snagu ovoga Zakona.
lanak 65.
Do stupanja na snagu pravilnika koji se donose na temelju ovlasti iz ovoga Zakona, u dijelu u kojem nisu u suprotnosti s
odredbama ovoga Zakona, primjenjuju se:
1. Pravilnik o nainu zatvaranja i oznaavanja zatvorenog gradilita (Narodne novine, br. 47/12.)
2. Pravilnik o slubenoj iskaznici i znaku graevinskog inspektora (Narodne novine, br. 47/12.)
3. Pravilnik o materijalno-tehnikim uvjetima za rad graevnih inspektora i nadzornika inspektora (Narodne novine, br.
2/00.).
lanak 66.
Danom stupanja na snagu ovoga Zakona prestaje vaiti Zakon o prostornom ureenju i gradnji (Narodne novine, br. 76/07.,
38/09., 55/11., 90/11., 50/12. i 55/12.) u dijelu koji se odnosi na inspekcijski nadzor.
lanak 67.
Ovaj Zakon objavit e se u Narodnim novinama, a stupa na snagu 1. sijenja 2014.
Klasa: 022-03/13-01/209
Zagreb, 6. prosinca 2013.

13
Zakon o graevinskoj inspekciji
NN 153/13 - na snazi od 01.01.2014. do ...