de oxigen y el valor cuando se impida el al suelo si estuviera de ejercicio de la entregarse en cada "suelo libre de cargas de pis letra b) del articulo 16 | entre el limite no ‘que puede alterarse 20% como maximo. NES DE “eiecto de la pertinente se obtendré por de riesgo y la prima de siguientes: de proyectos técnicos ‘ig legislacion vigente se 10 de conservacion 0 y promocion precisos ‘consideraci¢n del tanto por una cantidad {ée crigen y el valor que de impedirsela, CAPITULO 7. VALORACION URBANISTICA b) La merma provocada en el valor que le corresponderia al suelo si estuviera terminada la actuacién, caso de alterar las condiciones pero no impedirsele la terminacion. Esta indemnizacion nunca podra ser inferior a la establecida en el epigrafe anterior. C.- Si el promotor no es retribuido con parcelas resultantes, su indecni- zacién se descontara de la de los propietarios. calculandose por aplicacion de la tasa libre de riesgo y la prima de riesgo a la parte dejada de percibir de la retribucion establecda 7.6. VALORACION DEL SUELO EN EQUIDISTRIBUCION DE CARGAS Y BENEFICIOS Als efectos del reparto de cargas y beneficios y la aduudicacien de parcelas resultantes, el suelo se tasaré por el valor que le corresponderia si estuviese terminada la actuacién Si fuare el caso de propietarios que no participan ce parcelas resultantes, por causa de la insuficiente aportacién, el suelo se tasaré por el valor que le corresponderia si estuviera terminada la actuacién, descontados los gastos de urbanizacién correspondientes incrementados por la tasa libre de riesgo y la prima de riesgo, 7.7. VALORACION DE OBRAS, EDIFICACIONES, INSTALACIONES, PLAN- TACIONES, ARRENDAMIENTOS, CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES 7.7.4. VALORACION DE LAS EDIFICACIONES, OBRAS, INSTALACIONES ¥ PLANTACIONES: Si atendemos al articulo 22.3 del TR. de la Ley del Suelo de 2.008, ‘observames que para vaorar tales elementos que pudieran exstir en el terreno, salvo que se trate de suelo urbarizado taséndose entonces conjuntamente con el ppropio suelo tal como se preceptiia en el articulo 24.2, y salvo que se hubiesen Tenido en cuenta en dicha valoracion por su carécter de mejoras permanentes, se valoreran con independencia de los terrenos, siempre que se ajusten a la legalidad al tiempo de la valoracion y compatibles con el uso o rendimiento considerado en. la valoracion del sueio. Gabe sugerir que cuando se trate de valorar piantaciones, el métedo recomen- dable para conocerio es el de comparacién con otras de similares caracteristicas y que cuando de edificaciones 0 construcciones, obras € insialaciones se trate, 167