Lut 2013

Lut 2003

Lut 1993

iu 166. Quyn chung ca ngi s dng t

iu 105. Quyn chung ca ngi s dng t

iu 73. Ngi s dng t c nhng quyn sau y:

1. c cp Giy chng nhn quyn s dng t, quyn

s hu nh v ti sn khc gn lin vi t.

2. Hng thnh qu lao ng, kt qu u t trn t.

1. c cp giy chng nhn quyn s dng t;

1- c cp giy chng nhn quyn s dng t;

2. Hng thnh qu lao ng, kt qu u t trn

2- Hng thnh qu lao ng, kt qu u t trn t c
t;
giao;

3. Hng cc li ch do cng trnh ca Nh nc

3. Hng cc li ch do cng trnh ca Nh nc phc
4- Hng ccli ch do cng trnh cng cng v bo v, ci to
v
bo
v,
ci
to
t
nng
nghip;
v vic bo v, ci to t nng nghip.
t mang li;
4. c Nh nc hng dn v gip trong
4. c Nh nc hng dn v gip trong vic ci
5- c Nh nc hng dn v gip trong vic ci to v
vic
ci
to,
bi
b
t
nng
nghip;
to, bi b t nng nghip.
bi b t;

5. c Nh nc bo h khi b ngi khc xm

5. c Nh nc bo h khi ngi khc xm phm
6- c Nh nc bo v khi b ngi khc xm phm n
phm n quyn s dng t hp php ca mnh;
quyn, li ch hp php v t ai ca mnh.
quyn s dng t hp php ca mnh;c bi thng thit
hi v t khi b thu hi;
6. c bi thng khi Nh nc thu hi t theo quy
nh ca Lut ny.
6. Khiu ni, t co, khi kin v nhng
7. Khiu ni, t co, khi kin v nhng hnh vi vi phm
8- cquyn khiu ni, t co v nhng hnh vi vi phm
hnh
vi
vi
phm
quyn
s
dng
t
hp
php
ca
quyn s dng t hp php ca mnh v nhng hnh vi
quyn s dng t hp php camnh v nhng hnh vi khc
mnh v nhng hnh vi khc vi phm php lut
khc vi phm php lut v t ai.
vi phm php lut v t ai.
v t ai.

1.

Quyn c cp GCNQSD t sau khi c giao t, cho thu t, cng nhn QSD t c thc hin nhiu nht.

y l mt trong nhng quyn quan trng c ngi s dng t c bit quan tm. Thng qua Giy chng nhn quyn s dng t nh nc xc lp mi quan h php l gia nh
nc - vi t cch l ch s hu t ai i vi cc t chc, h gia nh v c nhn c nh nc giao t cho s dng. Mt khc, Giy chng nhn quyn s dng t cn c ngha xc
nh phm vi, gii hn quyn v ngha v m mi ngi s dng t c php thc hin (ranh gii s dng t, thi hn v mc ch s dng,)
T chc v c nhn no s dng t ai hp php th c c quan Nh nc c thm quyn cp giy chng nhn quyn s dng t. C quan Nh nc c thm quyn cn xt v cp Giy
chng nhn quyn s dng t cho ngi s dng n inh, c y ban nhn x, phng, th trn xc nhn.

Giy chng nhn quyn s dng t lun bao gm ni dung php l v ni dung kinh t, trong mt s quan h chuyn dch quyn s dng t, Giy chng nhn quyn s dng t c gi tr
nh mt ngn phiu.
Khon 4, iu 5 Lut t ai nm 2003 quy nh: Nh nc trao quyn s dng t cho ngi s dng t thng qua hnh thc giao t, cho thu t, cng nhn quyn s dng t i
vi ngi ang s dng t n nh. C th coi vic Nh nc trao quyn s dng t cho ngi s dng t l c s php l u tin nhm m bo cho mc ch Khai thc tim nng t
ai theo hng sn xut hng ho. t ai c giao n nh, lu di khin ngi s dng t yn tm u t vt t, tin vn, trang b khoa hc k thut lm tng mu m ca t, a t
ai vo s dng c hiu qu. Vic tch cc quyn v ngha v ca ngi s dng t cng vi cc quyn nng c th ca vic chuyn quyn thnh mt chng ring trong o lut l biu hin
tip theo ca s tn trng, s quan tm hn na ca Nh nc n quyn v li ch hp php ca ngi s dng t t c mc ch cui cng l thu c hiu qu kinh t cao t vic s
dng t.