TEHNIKI OPIS RADOVA

proizvodne hale na k.p. 233/70K.O. Smederevou delu Industrijske zone i Industrijskog

parka u Smederevu
Poloaj K.P. 233/70 K.O. Smederevo, namenjen za izgradnju hale, deo je slobodne
industrijske zone u Smederevu, orijentisane sa jugozapadne strane prema novoplaniranoj
javnoj saobraajnici na koju se saobraajno prikljuuje objekat, odakle se prikljuuje na
alinaki put. Sa istone strane je zakrivljeni melioracioni kanal, a sa severozapadne je
prostor namenjen za slobodnu industrijsku zonu odnosno privredne objekte. alanaki put i
javni put se nalaze na kotama 70,86 odnosno 69,70m n.v. Prostor parcele e se nasipati i
samim tim e se i okolni prostor prilagoditi koti prizemlja hale i bie u nivou saobraajnice.
Graevinska linija objekta u odnosu na regulacionu liniju parcele je na daljenosti od
31m. Poloaj objekta je takav da se nalazi unutar zone gradnje po lokacijskim uslovima.
Saobraajni pristup je reen prikljuenjem na novoplaniranu, javnu saobraajnicu , kolske i
peake staze su odvojene, kolovoz je irine 6m u prednjem i zadnjem delu, na bonim
stranama kolovoz je jednosmeran irine 4,50m a trotoari su 1,2m.
Objekat zauzima centralni prostor parcele i ini ga dvobrodna hala (dva puta po 20,0m
irine). Pod hale je podignut za 1,20m od kote ureenog plonika oko hale. Na eonom delu,
unutar hale projektovan je pratei administrativno-tehniki blok kao funkcionalno reenje
hale. Arhitektonsko oblikovanje objekta je definisano prefabrikovanim armirano-betonskim
fasadnim panelima.
Ulazi u objekat su izdeljeni na ulaz u administrativno-tehniki deo za pristup
zaposlenih u proizvodnji i administraciji, tri ulaza za funkcionisanje procesa prozvodnje kao i
vie pomonih (bonih) protivpoarnih izlaza za potrebe zaposlenih.
Krov nad celim objektom je jedinstven, malog nagiba i termiki i hidro izolovan.
Hala je projektovana kao vienamenska hala tj.hala opteg tipa. Time je omoguena
raznovrsnost u pogledu eksploatacije objekta. Projektovati unutranje arm.bet.gredne
prednapregnute nosae koji e nositi kranski nosa za optereenja do 10t u oba broda. Takoe
hala ima unutranju istu visinu do krovne konstrukcije od 7,50m.
Ceo objekat je od arm.betona tako da nema potrebe ni za kakvim posebnim zatitama
i premazima protiv poara.
Konstrukcija
Konstruktivni sistem hale je skeletni i ine ga armirano-betonski prefabrikovani
elementi (obini i prednapregnuti). Konstrukciju ine temelji samci, prefabrikovani
a.b.stubovi, prednapregnute grede i horizontalni, profilisani, prednapregnuti elementi krovne
konstrukcije raspona 20,0m.
Podovi u prostorijama:
Administrativne prostorije imaju laminatne podove ili keramiku. U svlaionicama i
toaletima planira se standardna keramika, a u kuhinjskom bloku kiselo otporna keramika. U
tehnikom bloku i hali se planira fero beton ravan i zaglaen sa fugama.
Zidovi/krov
Temeljni zidovi objekta su prefabrikovani armirano-betonski fasadni paneli (bez
termike). Kae se na stub sa spoljne strane pomou elinih ankera. Nadzemni fasadni paneli
su sa ugraenom termoizolacijom od 16cm. Svi paneli sa termoizolacijom su vatrootporni.
Krovna konstrukcija je horizontalni, profilisani, prednapregnuti element raspona

20,0m. Postavlja se na odreenom razmaku a prostor izmeu se savlauje luno savijenim tr

limom. Sa SIKA podlogom i tvrdo presovanom kamenom vunom d=20cm se oblae cela
povrina krova, a zatim je zavrna obrada PVC membrana. Krovna membrana mora da ima
odgovarajuu vrstou, otpornost na UV zraenje i temperaturne promene. Postie se
zakonski potrebna energetska efikasnost krovne povrine i visok stepen protivpoarne
otpornosti. Nagib ovakvog krova je samo 1%. Odvodnjavanje je odlino i jednostavno, a vodu
prihvataju odvodi u konstrukciji.
Administrativno-tehniki blok unutar hale se zida giter blokom, a meuspratna
konstrukcija je prefabrikovana ab. Iznad prvog sprata (administrativnog dela) nema
meuspratne tavanice ve se planira montani sputeni plafon na metalnoj podkonstrukciji sa
potrebnim dodatnim slojevima izolacije. Zavrna obrada su gips kartonske ploe.
Projektom se ne planira izrada termoizolacije poda hale i tehnikog bloka jer je sloj
koji se postavlja kao tampon od postojeeg tla do podne ploe (sloj od 1,0m) ve jedna vrsta
termoizolacije poda. Poveana termika zatita fasadnih panela (16cm) i krova (20cm)
omoguie da energetska efikasnost objekta bude u propisanoj klasi.
Fasadna stolarija
Administrativni blok, se oprema PVC stolarijom u beloj boji sa ispunom od termopan
panela sa niskoemisionim staklom sa atestom za povodljivost k=1,5 za prozore k=1,6 za
ulazna vrata. Spoljna stolarija mora biti opremljena odgovarajuim okovom, rukohvatima,
mehanizmima za otvaranje u traenim osama, prema odgovarajuim detaljima iz projekta.
Za halu se takoe predvia prirodno osvetljenje. Planirani su prozori du bonih strana hale sa
visinom parapeta od 3,00m. Takoe su od PVC profila.
Unutranja vrata su takoe PVC i u pogledu zvune izolacije moraju se uklopiti u
minimalni stepen zvune provodljivosti.
Poarna vrata se montiraju u prelazima izmeu zona, izmeu hale i upravno-tehnikog
bloka, a u svemu prema emama bravarije i glavnom projektu Zatite od poara. Ova vrata
moraju imati atest na traenu otpornost na poar od sertifikovanog tela.
Otvori za odimljavanje reavae se prema detalju iz projekta.
Instalacije
Infrastrukturno opremanje reeno je prikljukom parcele na instalacije, gradskog
vodovoda (preko merne prikljune ahte), gasovoda, elektroenergetske instalacije, TT
instalacije.
Instalacije fekalne i kine kanalizacije u smislu odvoenja otpadnih voda definisani su
projektom hidrotehnikih instalacija i septikom jamom za evakuaciju otpadnih voda, a
prikupljanje atmosferskih i zauljenih voda e se vriti preko talonika, koje se isputaju u
melioracioni kanal pored kompleksa. Ovi sistemi moraju biti atestirani i sretifikovani za
drugu kategoriju otpanih voda.
Projektom se ne planira izvoenje instalacija za zagrevanje i klimatizaciju objekta ali
se omoguava njihovo naknadno izvoenje.
Poseban opis infrastrukturnih sistema dat je kroz predmer radova koji blie odreuju
obim potrebnih radova koje treba tretirati projektima za graevinsku dozvolu.
Sastavni deo ove tenderske dokumentacije su i grafiki prilozi koji prestavljaju idejna reenja
koja blie definiu potrebe Investitora.