KATEDRA ZA TEORIJU I HISTORIJU ARHITEKTURE

UNIVERZITET U SARAJEVU

FEASIBILITY STUDIJA
PREDAVANJE 06

ZATITA GRADITELJSKOG NASLIJEA

Feasibility studija

Ovo je analitiki alat koji se koristi za vrijeme planiranja

projekta.

Taan izgled svake studije varira. Ovisi o prouavanom

polju studije, kritikim faktorima za taj projekt, metodama
odabranim za provedbu studije, i od budeta.

Studije izvodljivosti procjenjuju potencijal projekta za

uspjeh. Objektivnost procjene je vaan imbenik za
vjerodostojnost.

Kako izrada studije zahtijeva jaku podrku kako za financijski

tako i za tehniki aspekt projekta, kljuno je ukljuenje
saradnika iz raznih polja istraivanja.

Feasibility studija

Feasibility studija u oblasti koritenja

prostora

Feasibility studija

Studija se bavi utemeljenjem ideje koncepta

koritenja prostora, kroz sve njegove aspekte primjene
na odabranom lokalitetu.

Studija je sastavljena iz dva poglavlja:

A) Postojee stanje prije primjene odabranog

koncepta

B) Razvojna koncepcija odabranog koncepta

koritenja prostora

Prvo poglavlje obuhvata

analizu stanja lokacije

kojom se studija bavi i analizom ideje odabranog

Feasibility studija

A) Postojee stanje prije primjene

odabranog koncepta

Feasibility studija
1.

Definiranje polazinih osnova i predmeta studije / koncepta

koritenja prostora/. Analizira se zateeno stanje prostora i
specifini elementi koncepta koritenja. Analiza treba
objektivno sagledati stanje odabrane lokacije, ali i
precizirati karaktere i karakteristike opih pojmova vezanih za
lokaciju, kao i dati osnovne elemente konceptualnog pristupa
koritenju prostora u optem smislu.

2.

Ciljevi studije moraju biti jasno precizirani i definirani kroz

kontekst koncepta koritenja.

3.

Metodoloki postupak studije mora izraavati stav autora

studije prema procesu utvrivanja odrivosti ideje sadrane u
konceptu.

4.

Izvriti analizu postojeeg stanja koje se odnosi na aspekt

primjene koncepta u okruenju, pa ak i na meunarodnoj razini.
Ovdje se definiraju i savremeni trendovi unutar odreene

Feasibility studija
5.

Daju se pecizna obiljeja potranje u smislu definiranja

potencijalnih korisnika, ali i precizira kvalitet i potencijali
ponude.

6.

Analizira se uticaj planiranog koncepta na odabranu

destinaciju sa pozitivnog i negativnog aspekta. Ova faza u
izradi studije izuzetno je vana kada je rije o vrijednim
ambijentalnim cjelinama ili batini, gdje pogrean odabir
koncepta moe izazvati trajne posljedice i tetu na
definiranim vrijednostima.

7.

U ovoj fazi studija se bavi i stavom lokalne zajednice o

odreenom konceptu, sa akcentom na pravnu regulativu i
doputene intervencije u prostoru.

Feasibility studija

B) Razvojna koncepcija odabranog koncepta

koritenja prostora

Feasibility studija
1.

Elaboracija koncepta omoguava sagledavanje vizije koju

su autori imali prilikom planiranja koritenja prostora.

2.

Kroz izradu studije daje se pregled potencijalnih rezultata

koji se naziva misijom koncepta. Misija podrazumijeva
definiranje namjera koje koncept planira realizirati u cilju
poboljanja kvaliteta na svim razinama prostora.

3.

U ovom dijelu studije elaboriraju se i naela na kojima treba

da se temelji ostvarenje vizije. Naela smatramo
limitirajuim faktorom kada je rije o batini, i preko
okvira, ovako postavljenih, konceptualna ideja ne moe
ii.

4.

Preciziranje resursne osnove definira raspoloive

kapacitete izgraenog prostora, potencijale prirodnog
ambijenta i moguu iskoritenost arheoloke batine, kao

Feasibility studija
6.

Nakon definiranja svih relevantnih parametara procjenjuje se

odrivost projekta i donosi prognoza potranje.

7.

Analiza uinaka planiranog razvoja kljuni je momenat u ovoj

studiji, koji e potvrditi ili osporiti odrivost ili provodivost ideje
koncepta koritenja prostora. Nakon donoenja zakljuaka
studije, sa velikom sigurnou mogue je izvriti odreene
korekcije u odnosima ponude i potranje, uz obavezu
potovanja integriteta odabrane lokacije.

8.

Nakon sagledavanja injenica proizalih iz simulacije

koritenja prostora prema predloenom konceptu, i njihove
valorizacije, kojom se potvruje da je koncept odriv u realizaciji i
koristan za odabranu lokaciju, donosi se odluka o njegovom
usvajanju.

Feasibility studija

Preporuke za usmjeravanje razvoja

Feasibility studija

Nakon usvajanja koncepta, treba definirati i preporuke za

usmjeravanje razvoja, a one bi okvirno trebale da sadravaju:

1.

Analizu organizacije sprovoenja koncepta koritenja

prostora

2.

Promociju ideje koncepta u zoni integralne batine

3.

Zatitu okolia od negativnog uticaja novih korisnika

prostora, orijentiranih prema odabranoj lokaciji

4.

Analizu unapreenja odabrane lokacije kao turistikog

proizvoda

5.

Analizu zakonodavnih akata koji tretiraju ovu oblast,

zakonskih akata koji se bave temom koncepta koritenja prostora
i davanje eventualnih dopuna zakonskim aktima, koje bi
doprinosile uinkovitijem i kvalitetnijem provoenju
koncepta

6.

Evaluaciju visine naknada za koritenje infrastrukture

odabrane lokacije, koritenja resursa planiranih konceptom