‫תקציב‬

‫סיום‬ ‫בניה‬ ‫אדריכל‬

‫‪:‬תאריך‬ ‫‪:‬שם‬
‫‪170‬‬ ‫‪:‬רוצים בית בגודל‬
‫‪15%‬‬ ‫‪:‬אחוז מעבר ‪ -‬אדריכלי קבלני‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪700,000‬‬ ‫‪:‬תקציב‬
‫בנה ביתך ‪ /‬מרוכזת‬ ‫‪:‬סוג הבנייה‬

‫לא כלול בעבודת הקבלנים‬ ‫יזום ורישוי‬

‫‪₪‬‬ ‫‪30,000‬‬ ‫‪:‬מטבח‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫‪:‬אגרות בנייה‬

‫‪₪‬‬ ‫‪11,000‬‬ ‫‪:‬מיזוג‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪5,500‬‬ ‫‪:‬חיבור חשמל‬
‫‪15000‬‬ ‫‪:‬גינה‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪1,100‬‬ ‫‪:‬חיבור מים‬
‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬שואב אבק מרכזי‬ ‫לבדוק‬ ‫‪:‬היטלי פיתוח‬
‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬חימום תת רצפתי‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪3,500‬‬ ‫‪:‬מכוני בדיקה‬
‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬בית חכם‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪2,500‬‬ ‫‪:‬מכוני העתקות‬
‫‪8000‬‬ ‫‪:‬אזעקה‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪24,000‬‬ ‫‪:‬אדריכל‬
‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬קמין‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪5,000‬‬ ‫‪:‬מהנדס‬
‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫קמין בנוי‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪3,900‬‬ ‫‪:‬מודד‬
‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬מעלית‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬יועץ קרקע‬
‫‪9000 ₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬מיחזור מים‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬יועץ אינסטלציה‬
‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬איסוף מי גשם‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬יועצים נוספים‬
‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬פוטוולטאיים‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪3,500‬‬ ‫ביטוח בנייה‬
‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬בריכה‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪1,100‬‬ ‫אגרות פינוי פסולת‬
‫לחשב‬ ‫‪:‬דקורציה‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪:‬מפקח‬

‫‪₪‬‬ ‫‪41,000‬‬ ‫‪:‬סה"כ‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪55,100‬‬ ‫‪:‬סה"כ‬

‫עבודות פיתוח מגרש‬

‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫הריסה ופינוי‬

‫‪₪‬‬ ‫‪15,720‬‬ ‫גדרות‬
‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫קירות תומכים‬
‫‪₪‬‬ ‫‪7,500‬‬ ‫משטחי חניה‬
‫מעבר משטח אדריכלי לשטח קבלני‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪-‬‬ ‫משטחים מרוצפים‬
‫‪₪‬‬ ‫‪1,750‬‬ ‫שבילים‬
‫‪₪‬‬ ‫‪8,750‬‬ ‫משטחי דק‬

‫שטח אדריכלי (מ"ר) ‪170‬‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪33,720‬‬ ‫‪:‬סה"כ‬

‫שטח קבלני (מ"ר) ‪195.5‬‬

‫תכנון לבלתי צפוי‬
‫‪₪‬‬ ‫‪50,000‬‬ ‫תקציב לבלתי צפוי‬

‫אומדן עלויות בנייה ישירה כולל‪ :‬שלד‪ ,‬איטום‪,‬‬

‫אומדן עלויות בנייה ישירה‬
‫איסטלציה‪ ,‬חשמל‪ ,‬כלים סניטאריים‪ ,‬אלומיניום‪ ,‬דלתות‪,‬‬
‫טיח ושליכט‪ ,‬צבע‪ ,‬חיפוי וריצוף מסגרות וכד'‬ ‫‪₪‬‬ ‫‪3,600‬‬ ‫עלות בנייה משוערת למ"ר בנייה‬
‫‪₪‬‬ ‫‪703,800‬‬ ‫עלות הבנייה ישירה‬

‫ריכוז עלויות‬
‫‪₪‬‬ ‫‪55,100‬‬ ‫יזום ורישוי‬
‫‪₪‬‬ ‫‪41,000‬‬ ‫לא כולל בעבודות הקבלנים‬
‫‪₪‬‬ ‫‪33,720‬‬ ‫עבודות פיתוח המגרש‬
‫‪₪‬‬ ‫‪50,000‬‬ ‫תכנון לבלתי צפוי‬
‫‪₪‬‬ ‫‪703,800‬‬ ‫אומדן עלויות בנייה ישירה‬
‫‪₪‬‬ ‫‪883,620‬‬ ‫סה"כ ריכוז עלויות‬
‫‪₪‬‬ ‫‪141,379‬‬ ‫‪16.00%‬‬ ‫מע"מ‬
‫‪₪‬‬ ‫‪1,024,999‬‬ ‫סה"כ כולל מע"מ‬

‫‪:‬לסיכום‬
‫‪₪‬‬ ‫חסר תקציב של ‪324,999 -‬‬
‫‪:‬הערות לסיכום הפגישה‬
‫‪0‬‬ ‫‪:‬תאריך‬ ‫‪0‬‬ ‫‪:‬שם‬

‫ניתוח עלויות בניה ע"פ מקצועות‬

‫‪₪ 703,800‬‬ ‫עלות בניה ישירה‬

‫אחוז משוער‬ ‫עלות משוערת‬ ‫מקצוע‬

‫‪40.0%‬‬ ‫‪₪ 281,520‬‬ ‫שלד‬
‫‪4.0%‬‬ ‫‪₪ 28,152‬‬ ‫איטום‬
‫‪5.5%‬‬ ‫‪₪ 38,709‬‬ ‫אינסטלציה‬
‫‪3.0%‬‬ ‫‪₪ 21,114‬‬ ‫כלים סניטריים‬
‫‪5.5%‬‬ ‫‪₪ 38,709‬‬ ‫חשמל‬
‫‪12.0%‬‬ ‫‪₪ 84,456‬‬ ‫אלומיניום‬
‫‪3.0%‬‬ ‫‪₪ 21,114‬‬ ‫דלתות‬
‫‪11.0%‬‬ ‫‪₪ 77,418‬‬ ‫טיח ושליכט‬
‫‪3.0%‬‬ ‫‪₪ 21,114‬‬ ‫צבע פנים‬
‫‪5.5%‬‬ ‫‪₪ 38,709‬‬ ‫חיפוי וריצוף‬
‫‪1.5%‬‬ ‫‪₪ 10,557‬‬ ‫שיש ואבן‬
‫‪0.0%‬‬ ‫‪₪0‬‬ ‫גג רעפים‬
‫‪2.0%‬‬ ‫‪₪ 14,076‬‬ ‫מסגרות‬
‫‪1.0%‬‬ ‫‪₪ 7,038‬‬ ‫ניקיון‬
‫‪3.0%‬‬ ‫‪₪ 21,114‬‬ ‫שונות‬
‫‪100%‬‬ ‫‪₪ 703,800‬‬ ‫סה"כ‬