Làm tư vấn giám sát là làm gì?

Giám sát thi công xây dựng công trình là công việc bao gồm:

1.Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn,
tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng;

2.Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng;

3.Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;

4.Đề xuất với chủ đầu tư công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi;

Người làm công việc này gọi là " Kĩ sư tư vấn giám sát chất lượng công trình" và phải
có chứng chỉ hành nghề.

(Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng công trình:

Kể từ ngày 10/8/2009, việc cấp chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng công
trình, Kiến trúc sư hoạt động xây dựng, Kỹ sư hoạt động xây dựng (gọi tắt là chứng chỉ
hành nghề hoạt động xây dựng) được thực hiện theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày
12/02/2009 của Chính phủ và Thông tư số 12/2009/TT-BXD ngày 24/06/2009 của Bộ
Xây dựng.

Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng công trình phải đáp
ứng các điều kiện sau:

a) Có quyền công dân và có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp
luật; đối với người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có giấy
phép cư trú tại Việt Nam theo quy định của pháp luật.
b) Có đạo đức nghề nghiệp và có hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ theo quy định và
đã nộp lệ phí theo quy định.
c) Có bằng tốt nghiệp đại học trở lên hoặc bằng tốt nghiệp cao đẳng, trung cấp
(đối với chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng công trình cấp IV) thuộc
chuyên ngành đào tạo phù hợp với nội dung đăng ký hành nghề, do cơ sở đào tạo hợp
pháp của Việt Nam hoặc nước ngoài cấp.
d) Đã trực tiếp tham gia thực hiện thiết kế hoặc thi công xây dựng từ 3 năm trở
lên hoặc đã tham gia thực hiện thiết kế, thi công xây dựng ít nhất 5 công trình được
nghiệm thu bàn giao.
e) Đã thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình từ 3 năm trở lên (áp dụng
đối với trường hợp trước khi Luật Xây dựng có hiệu lực thi hành (ngày 01/7/2004)).
 f) Có chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng phù hợp với
loại công trình đăng ký cấp chứng chỉ do cơ sở đào tạo được Bộ Xây dựng công nhận
cấp.)
Quyền của TVGS:

1. Tư vấn giám sát xây dựng công trình có các quyền sau đây:

a) Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy
chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng;

b) Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng;

c) Bảo lưu các ý kiến của mình đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;

d) Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan;

đ) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Tư vấn giám sát xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây:

a) Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết;

b) Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng và các tiêu chuẩn kỹ thuật
theo yêu cầu của thiết kế công trình;

c) Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;

d) Đề xuất với chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời
sửa đổi;

đ) Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp;

e) Không được thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng, với chủ đầu tư xây dựng công
trình và có các hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết quả giám sát;

g) Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công
không đúng thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưng người giám
sát không báo cáo với chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người có thẩm quyền xử lý,
các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

h) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Việc giám sát thi công xây dựng công
trình phải bảo đảm các yêu cầu
Thực hiện ngay từ khi khởi công xây dựng công trình;

b. Thường xuyên, liên tục trong quá trình thi công xây dựng;

c. Căn cứ vào thiết kế được duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp
dụng;

d. Trung thực, khách quan, không vụ lợi.

Khó khăn của người tư vấn giám sát

 Công trường là hộ khẩu thường trú.
 Làm việc trong môi trường thường xuyên chịu áp lực.
 Gặp nhiều trường hợp nguy hiểm đến bản thân.
 Luôn phải cẩn trọng trước thủ thuật của đơn vị thi công
DIỄN ĐÀN HỎI ĐÁP VỀ TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG

Xin hỏi bác inspector - Từ trước tới nay cứ thấy trên diễn đàn thấy mọi người post bài
đều ghi là "Tư vấn giám sát" hiếm thấy có ghi là "Nhà thầu giám sát" - Tuy nhiên em có
thắc mắc như sau:
Trong hợp đồng thuê giám sát công trình, CĐT ký kết với đơn vị tư vấn giám sát thực
hiện gói thầu giám sát thi công với đủ chức năng là giám sát công trình nhưng chót ghi
câu đầu là ".....thực hiện việc tư vấn giám sát cho chủ đầu tư theo ..... " - Vậy chẳng may
khi xảy ra tranh chấp - Mọi người - ở đây là pháp luật - sẽ hiểu Đơn vị tư vấn giám sát
này là "Nhà thầu giám sát" chịu trách nhiệm giám sát công trình hay chỉ là Đơn vị "tư
vấn" giám sát cho CĐT và CĐT vẫn chịu trách nhiệm toàn bộ ???
Em hỏi với khía cạnh "nông cạn" mong Bác thông cảm và trả lời giúp em.

Chưa ký hợp đồng thì gọi là Tổ chức tư vấn thực hiện Giám sát thi công xây dựng

Sau ký hợp đồng thì gọi là Nhà thầu giám sát thi công xây dưng.

Tổ , Đội giám sát thi công xây dựng tại công trình chỉ là người làm thuê cho Nhà thầu
giám sát thi công xây dưng.

Nhà thầu giám sát thi công xây dựng làm thuê cho chủ đâu tự

Quyền hạn và nghĩa vụ của Nhà thầu giám sát thi công xây dựng đã được quy định tại
Điều 90 của Luật Xây dựng

Điều 90. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình

1. Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây:

a) Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy
chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng;

b) Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng hợp đồng;

c) Bảo lưu các ý kiến của mình đối với công việc giám sát do mình đảm nhận;

d) Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan;

đ) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây:

a) Thực hiện công việc giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết;

b) Không nghiệm thu khối lượng không bảo đảm chất lượng và các tiêu chuẩn kỹ thuật
theo yêu cầu của thiết kế công trình;
c) Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng;

d) Đề xuất với chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời
sửa đổi;

đ) Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp;

e) Không được thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng, với chủ đầu tư xây dựng công
trình và có các hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết quả giám sát;

g) Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi công
không đúng thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưng người giám
sát không báo cáo với chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người có thẩm quyền xử lý,
các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

h) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Điều 89. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi
công xây dựng công trình

1. Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công xây dựng công trình có
các quyền sau đây:

a) Được tự thực hiện giám sát khi có đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng;

b) Đàm phán, ký kết hợp đồng, theo dõi, giám sát việc thực hiện hợp đồng;

c) Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợp người
giám sát không thực hiện đúng quy định;

d) Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình
theo quy định của pháp luật;

đ) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công xây dựng công trình có
các nghĩa vụ sau đây:

a) Thuê tư vấn giám sát trong trường hợp không đủ điều kiện năng lực giám sát thi công
xây dựng để tự thực hiện;

b) Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của tư vấn giám sát;

c) Xử lý kịp thời những đề xuất của người giám sát;

d) Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng giám sát thi công xây
dựng;

đ) Không được thông đồng hoặc dùng ảnh hưởng của mình để áp đặt làm sai lệch kết quả
giám sát;

e) Lưu trữ kết quả giám sát thi công xây dựng;

g) Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện năng lực giám sát
thi công xây dựng, nghiệm thu khối lượng không đúng, sai thiết kế và các hành vi vi
phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

h) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Giám sát thi công xây dựng: Ăn ngủ công

trường
Cập nhật lúc 08:50, Thứ Hai, 13/03/2006 (GMT+7)
,

(VietNamNet) - Muốn làm Giám sát thi công bạn phải có bằng ĐH chuyên ngành Xây dựng
và chứng chỉ giám sát. Công trường là... "hộ khẩu thường trú".

Để các bạn hiểu rõ hơn về ngành này, xin giới thiệu qua các
phần việc cơ bản của một giám sát thi công xây dựng:
Nghiệm thu xác nhận khi công trình thi công bảo đảm đúng
thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm
chất lượng. Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện
theo đúng hợp đồng. Từ chối nghiệm thu khi công trình không
đạt yêu cầu chất lượng. Đề xuất với chủ đầu tư xây dựng
công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi...
Chất lượng của một công trình tuỳ thuộc vào
người GSTC xây dựng công trình. Người Và, trong mỗi công trình, phần việc của người giám sát công
trình sẽ nhiều ít khác nhau. Thông thường là người giám sát
giám sát giỏi, có đạo đức thì công trình có
chất lượng và ngược lại. các hoạt động khảo sát, thi công, tư vấn giám sát. Theo dõi
tiến độ triển khai công trình. Điều tra, thu thập số liệu hiện trạng trong công tác đền bù và giải
phóng mặt bằng...

Một công trình thường có 2 giám sát:

- Kỹ sư tư vấn giám sát (TVGS, gọi tắt là giám sát bên A): được chủ đầu tư (CĐT) thuê để tư vấn
cho CĐT về tất cả những gì liên quan đến công trình xây dựng, đồng thời giám sát công tác thi
công của nhà thầu xây dựng trên cơ sở bản vẻ thiết kế đã được công ty thiết kế lập. Kỹ sư TVGS
chịu trách nhiệm trước CĐT và pháp luật về chất lượng của công trình.
- Kỹ sư giám sát thi công (GSTC, kỹ thuật B, giám sát B): triển khai bản vẽ thiết kế ra thực địa:
chỉ đạo, kiểm tra công nhân thi công theo bản vẻ, hồ sơ thiết kế, hồ sơ trúng thầu đã được CĐT
phê duyệt.

Hiện nay, có nhiều tổ chức tư vấn thiết kế đăng ký hành nghề thêm lĩnh vực giám sát thi công
bên cạnh chủ đầu tư. Và luật phát cũng có những quy định: Muốn được phép hành nghề giám
sát thi công xây dựng công trình, tổ chức tư vấn thiết kế, ngoài những yêu cầu năng lực cho
công tác thiết kế, công tác lập dự án còn phải có năng lực về giám sát công trình. Những kỹ sư
trong tổ chức tư vấn thiết kế muốn được hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình phải
có trình độ đại học trở lên thuộc ngành phù hợp với lĩnh vực hành nghề xin đăng ký và đã trực
tiếp tham gia thiết kế, thi công xây dựng hoặc giám sát thi công xây dựng công trình ít nhất 5
năm, đã qua lớp bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng.

Chất lượng của một công trình tuỳ thuộc vào người GSTC xây dựng công trình. Người giám sát
giỏi, có đạo đức thì công trình có chất lượng và ngược lại. Chính vì thế, để trở thành một GSTC
công trình không là điều đơn giản. Và nếu không có đạo đức, người giám sát dễ nhắm mắt trước
những bất hợp lý khi thi công.

Học ở đâu?

Rất nhiều trường ĐH trong cả nước có đào tạo chuyên ngành Xây dựng thường với tên gọi Xây
dựng dân dụng và công nghiệp.

ĐH Xây dựng Hà Nội, ĐH Vinh, ĐH Hồng Đức, ĐH Kiến trúc Hà Nội, ĐH DL Đông Đô, ĐH DL
Hải Phòng, ĐH DL Phương Đông, ĐH Bách khoa TP.HCM, ĐH Bách khoa Đà Nẵng, ĐH BC Tôn
Đức Thắng, ĐH Cần Thơ, ĐH Kiến trúc TP.HCM, ĐH Sư Phạm Kỹ thuật TP.HCM, ĐH DL Bình
dương, ĐH DL Cửu Long, ĐH DL Duy Tân, ĐH DL Hồng Bàng, ĐH DL Kỹ thuật - Công nghệ
TP.HCM, ĐH DL Văn Lang...

Mỗi trường có một ưu thế đào tạo riêng. Trường Sư phạm kỹ thuật đào tạo xen kẽ thêm phương
pháp giảng dạy. Nhưng tất cả đều cung cấp cho SV những kiến thức cơ bản theo chương trình
khung của Bộ về kết cấu, thi công, trắc địa, địa chất công trình, sức bền vật liệu, nền và móng,
cấp thoát nước... Thời gian học khoảng 4,5 đến 5 năm. SV phải tiến hành làm các bài tập lớn,
đồ án trong quá trình học. Và làm đồ án tốt nghiệp, đồng thời phải đi thực tế đến các công trình.
Theo thầy Nguyễn Huy Văn, Phó khoa Kiến trúc - Xây dựng của trường Văn Lang, có đến 80%
SV của trường có việc làm ngay khi ra trường.

Khoá Giám sát thi công sẽ mang đến những kiến thức về tiêu chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn chất
lượng, các thông tư văn bản mới về xây dựng... Kết thúc khoá học, học viên sẽ nắm vững kiến
thức và với kinh nghiệm vốn có, sẽ không còn ngỡ ngàng trước thực tế.

Nghề không dành cho nữ

Anh Minh Khôi, kỹ sư xây dựng khẳng định: "Đây không phải là nghề dành cho phái nữ. Nghề
không chọn nữ và nữ cũng không chọn nghề. Nếu có chăng chỉ làm thiết kế, hay văn phòng".
Khoá học của Khôi đến 3 lớp mà chỉ có 2 nữ. Những khoá học khác, của các trường khác cũng
như thế. Anh Khôi giải thích: "Dù có khoẻ đến đâu, cũng ít bạn nữ bám trụ được với công trình
cả ngày lẫn đêm. Chưa tính đến chuyện nay công trình này, mai công trình khác, chu du khắp
thiên hạ".

Ngày nào cũng thế, có mặt tại công trình lúc công nhân bắt đầu làm việc. Và luôn là người về
sau cùng. Hôm nay đang ở Huế ngày mai lại phải có mặt ở Đà Nẵng. Công trình Đà Nẵng chưa
xong, công ty lại nhận thêm việc ở Đồng Hới... Chạy suốt như thế, đòi hỏi phải có sức khoẻ thật
tốt. Trung bình, mỗi ngày anh Khôi làm việc 11 tiếng đồng hồ, có mặt ở công trình suốt thời gian
làm việc. Làm cả thứ bảy và Chủ nhật. Anh ví von mình cũng như một công nhân, chỉ khác là
mình không trực tiếp làm mà là kiểm tra, hướng dẫn công nhân hoàn thành công việc. Nói là thế,
nhưng cũng có lúc phải bắt tay vào làm.

Đau đầu vì công việc luôn là chuỵên thường ngày của một giám sát thi công. Thời tiết, khí hậu
không ủng hộ cũng là một khó khăn. Trời nắng gắt, mưa bão đều gây cản trở thi công làm chậm
tiến độ thi công công trình. CĐT không cung ứng vốn kịp thời, không có tiền mua vật liệu, không
có tiền trả lương công nhân...

Sợ nhất là những công trình không thực hiện đúng tiến độ. Thời gian như nước rút, công nhân
thì có thể thay ca, còn kỹ sư giám sát thì... làm luôn 3 ca.

Nếu không có đạo đức, người giám sát thi công dễ... cho qua những lỗi nhỏ và lớn tuỳ thuộc vào
sự đối đãi của đối tác. Nhiều kỹ sư giám sát thi công công nhận: "Cám dỗ luôn luôn có, có mỗi
ngày". Và đương nhiên, công trình càng có nhiều khuất tất thì kỹ sư giám sát thi công càng
được... "ưu ái".

Anh Thắng, một kỹ sư GSTC tại TP.HCM nói đùa: "Mãi chẳng lấy được vợ. Suốt ngày tiếp xúc
với sắt, thép. Nghe nói làm bên xây dựng là mấy cô trốn mất tiêu". Ở công trường từ mở mắt đến
khi không còn thấy đường để làm. Không có khái niệm ngày thứ 7,CN. Người lúc nào cũng bám
đầy bụi. Nếu có trốn đi cafe thì cũng chỉ dám đi với những anh em đồng nghiệp. Cơ hội hẹn hò
bạn gái là hiếm hoi.

Điều kiện hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình

- Có quyền công dân và có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định
của pháp luật.

- Có trình độ chuyên môn, tốt nghiệp đại học trở lên thuộc chuyên ngành
phù hợp.

- Đã trực tiếp tham gia thiết kế, thi công xây dựng hoặc giám sát thi công
xây dựng công trình ít nhất 5 năm.

- Có chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công
trình do cơ sở đào tạo được Bộ Xây dựng công nhận

- Đạo đức nghề nghiệp tốt, chưa có hành vi gây ra sự cố, hư hỏng, làm
giảm chất lượng công trình trong công tác giám sát thi công xây dựng.

- Có sức khỏe đảm nhận được công tác giám sát thi công xây dựng
công trình trên hiện trường.

(Điều 6 Quy chế cấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng
công trình ban hành kèm theo Quyết định số 12/2005/QĐ-BXD ngày
18/4/2005).
ấp chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình
3.1.Trình tự thực hiện:

- Nộp hồ sơ và lệ phí xin cấp chứng chỉ tại Sở Xây dựng.

- Trong thời gian 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Xây dựng có trách
nhiệm kiểm tra và yêu cầu bổ sung hồ sơ nếu thiếu hoặc không hợp lệ; giao Hội đồng tư
vấn nghiên cứu và xem xét hồ sơ.

- Trong thời hạn 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng tổ chức
xét cấp chứng chỉ hành nghề theo đúng quy định.

- Giám đốc Sở Xây dựng quyết định cấp chứng chỉ hành nghề cho cá nhân có đủ các điều
kiện theo quy định.

- Việc thu và sử dụng lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề (kể cả trường hợp xin cấp lại hoặc
xin bổ sung nội dung hành nghề) thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính.

3.2. Cách thức thực hiện:

- Nộp trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính

3.4. Thành phần, số lượng hồ sơ:

a) thành phần hồ sơ:

- Đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề (theo mẫu); 02 ảnh mầu cỡ 3x4 chụp trong năm xin
đăng ký.

- Bản sao các văn bằng, chứng chỉ liên quan đến nội dung xin cấp chứng chỉ hành nghề.

- Bản sao chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng công trình

- Bản khai kinh nghiệm công tác chuyên môn về hoạt động xây dựng liên quan đến lĩnh
vực xin cấp chứng chỉ hành nghề theo mẫu. Bản khai có xác nhận của cơ quan, tổ chức
quản lý trực tiếp hoặc Hội nghề nghiệp (nếu là hội viên của Hội nghề nghiệp). Người ký
xác nhận phải chịu trách nhiệmvề sự trung thực của nội dung xác nhận.

b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)

3.5.Thời hạn giải quyết:

- 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

3.6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá

nhân

3.7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng

- Cơ quan phối hợp (nếu có): Hội đồng tư vấn

3.8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

- Chứng chỉ hành nghề

3.9. Lệ phí (nếu có):

- Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề

- Mức phí: 200.000 đồng (Hai trăm nghìn đồng)

3.10. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

- Đơn xin cấp chứng chỉ hành nghề (đính kèm theo thủ tục)

- Bản khai kinh nghiệm công tác chuyên môn (đính kèm theo thủ tục)

3.11. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

a) Yêu cầu hoặc điều kiện 1:

Điều kiện chung:

Có quyền công dân và có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; Đối
với người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có giấy phép cư trú
tại Việt Nam theo quy định của pháp luật;

Có đạo đức nghề nghiệp, có hồ sơ xin cấp chứng chỉ và đã nộp lệ phí theo quy định.

b) Yêu cầu hoặc điều kiện 2:

Có bằng tốt nghiệp đại học trở lên (đối với chứng chỉ hành nghề loại màu đỏ) hoặc bằng
tốt nghiệp cao đẳng, trung cấp (đối với chứng chỉ hành nghề loại màu hồng) thuộc
chuyên ngành đào tạo phù hợp với nội dung xin đăng ký hành nghề, do cơ sở đào tạo hợp
pháp của Việt Nam hoặc nước ngoài cấp.

c) Yêu cầu hoặc điều kiện 3:

Đã trực tiếp tham gia thực hiện thiết kế hoặc thi công xây dựng từ 3 năm trở lên hoặc đã
tham gia thực hiện thiết kế, thi công xây dựng ít nhất 5 công trình được nghiệm thu bàn
giao.

d) Yêu cầu hoặc điều kiện 4:

Đã thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình từ 3 năm trở lên (áp dụng đối với
trường hợp trước khi Luật Xây dựng có hiệu lực thi hành).

đ) Yêu cầu hoặc điều kiện 5:

Có chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng phù hợp với loại công
trình xin cấp chứng chỉ do cơ sở đào tạo được Bộ Xây dựng công nhận cấp

1.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 về Xây dựng

- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư
xây dựng công trình

- Thông tư 12/2009/TT-BXD ngày 24/6/2009 hướng dẫn chi tiết về cấp chứng chỉ hành
nghề hoạt động xây dựng

- Thông tư số 43/2003/TT-BTC ngày 13/5/2003 của Bộ Tài chính quy định chế độ thu,
nộp và quản lý sử dụng lệ phí cấp giấy phép thầu tư vấn và xây dựng cho nhà thầu nước
ngoài; lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế công trình xây dựng.

Nguồn Bộ xây dựng

DỊCH VỤ CHO THUÊ TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG

Dịch vụ cho thuê giám sát thi công xây dựng -Tấn Tuấn

Đăng lúc: 09:59, ngày 21/04/2010 - Toàn quốc

Đã xem: 122
Người đăng: lehungtuan
E-mail: lehungtuan@yahoo.com
Nội dung
DỊCH VỤ CHO THUÊ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG TẤN TUẤN
http://www.youtube.com/results?search_query=thicong3d&aq=f

Bạn đang xây nhà, Bạn chuẩn bị xây nhà.

Bạn muốn kiểm soát nhà thầu thi công.
Bạn không có ai trong ngành xây dựng, hiểu biết kỹ thuật hạn chế.
Bạn không biết xem bản vẽ kỹ thuật.
Bạn không biết tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.
Bạn khó khăn trong việc kiểm soát chất lượng, khối lượng vật liệu thi công.
Bạn muốn mọi công đoạn đúng với yêu cầu kỹ thuật xây dựng.
Bạn hãy yên tâm liên hệ với công ty chúng tôi.

DỊCH VỤ CHO THUÊ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG

CTY TNHH XD-SX-TM TẤN TUẤN
Chức năng Thi công- Thiết kế - Giám sát Thi công nhà Dân dụng Công nghiệp.
ĐỘI NGŨ KỸ SƯ - KIẾN TRÚC SƯ - KỸ THUẬT VIÊN- GIÁM SÁT THI CÔNG
CHUYÊN NGHIỆP.
GIÁM SÁT KỸ THUẬT THI CÔNG - GIÁM SÁT NHÀ THẦU THI CÔNG ĐÚNG
TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT.
ĐẢM BẢO ĐỘ BỀ CHẮC CÔNG TRÌNH ĐÚNG VỚI THIẾT KẾ KỸ THUẬT.

NHẬN HỢP ĐỒNG - GIÁM SÁT THI CÔNG

CTY XÂY DỰNG CÁC ĐƠN VỊ THI CÔNG CÓ NHU CẦU - GIÁM SÁT THI CÔNG
XÂY DỰNG -
ĐẾN VỚI CÔNG TY TẤN TUẤN ĐỂ BẠN YÊN TÂM TRONG VIỆC HỆ TRỌNG
CẢ CUỘC ĐỜI.
LH: 083.9894391

GIÁM SÁT THI CÔNG, GIÁM SÁT VẬT TƯ XÂY DỰNG

1. Dịch vụ giám sát thi công toàn bộ quá trình xây dựng:

- Hình thức: Cán bộ của cty Tấn Tuấn sẽ có mặt theo thời gian đội thầu của khách hàng làm việc để kiểm
tra quá trình thi công, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ. Nếu phát hiện
ra sai sót, cán bộ của Cty Tấn Tuấn sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ nhà để tiến hành
giải quyết.

- Người trực tiếp giám sát: Là người đã được công ty đào tạo về các kỹ năng giám sát, thi công, kỹ năng
quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu. Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.

- Chi phí: 4.000.000 đ/tháng. Chi phí được chủ nhà thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi
tháng.

2. Dịch vụ giám sát thi công kết hợp trông coi vật tư:

- Hình thức: Cán bộ của Cty Tấn Tuấn sẽ có mặt 24/24h tại công trình để trông coi vật tư xuất nhập và
kiểm tra quá trình thi công, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ. Nếu phát
hiện ra sai sót, cán bộ của Cty Tấn Tuấn sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ nhà để tiến
hành giải quyết. Các giai đoạn xuất nhập vật tư sẽ được theo dõi trong sổ nhật ký công trình và được báo
cáo khi chủ nhà yêu cầu. Lượng vật tư khi chủ nhà bàn giao sẽ được hai bên ký xác nhận, sau này kiểm
tra nếu có hao hụt, công ty Cty Tấn Tuấn sẽ chịu trách nhiệm đền bù mọi thiệt hại cho chủ nhà.

- Người trực tiếp giám sát: Là người đã được công ty đào tạo về các kỹ năng giám sát, thi công, kỹ năng
quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu, có tinh thần đề phòng, cảnh giác. Và đã tham gia
nhiều các công việc tương tự.

- Chi phí: 5.000.000 đ/tháng. Chi phí được chủ nhà thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi
tháng.

3. Dịch vụ giám sát thi công thường nhật:

- Hình thức: Cán bộ chuyên môn của Cty Tấn Tuấn sẽ có mặt khoảng 1-2h mỗi ngày để kiểm tra tiến độ thi
công, phát hiện và báo cáo các lỗi xảy ra trong quá trình thi công, nhằm đảm bảo cho việc thi công diễn ra
đúng kỹ thuật, tiến độ và theo bản thiết kế.

- Người trực tiếp giám sát: Là kỹ sư xây dựng chuyên ngành có năng lực giám sát, có chứng chỉ giám sát
công trình, và đã từng tham gia nhiều công việc tương tự.

- Chi phí: 3.000.000 đ/tháng. Chi phí được chủ nhà thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi
tháng.

4. Dịch vụ giám sát thi công các giai đoạn chính của công trình:

- Hình thức: Cán bộ chuyên môn của Cty Tấn Tuấn sẽ có mặt tại công trình vào các giai đoạn chính của
quá trình xây dựng như ép cọc thử, kiểm tra áp lực cọc, đan thép, ghép cốp pha móng,

các sàn tầng, đổ bê tông các sàn tầng... Quy định cụ thể về các giai đoạn được ghi rõ trong hợp đồng giám
sát.

- Người trực tiếp giám sát: Là kỹ sư xây dựng chuyên ngành có năng lực giám sát, có chứng chỉ giám sát
công trình, và đã từng tham gia nhiều công việc tương tự.

- Chi phí: 2.500.000 đ/tháng. Chi phí được chủ nhà thanh toán trực tiếp hoặc chuyển khoản vào đầu mỗi
tháng.

* Lưu ý: Các đơn giá trên chỉ là đơn giá chung. Đối với các công trình có độ phức tạp khác nhau, chúng tôi
sẽ điều chỉnh đơn giá cho phù hợp.
LH : CÔNG TY TNHH XD – SX – TM TẤN TUẤN

Trụ sở :8/2 Kp1 An Phú Đông Q.12, Tp.HCM

Văn phòng : 53/4 đường số 1 cư xá 26 P.7Q. Gò vấp
ĐT: 083.9894391-Fax : 083.9894391
Email :tantuanpanel@yahoo.com.vn
Online tư vấn : thukytantuan@yahoo.com
Phòng kỹ thuật: 08.66752055
Online tư vấn: kythuattantuan@yahoo.com
Phòng kinh doanh : 08.66752155

Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng và Quản lý dự án Việt Nam

Ngày đăng: 22/10/2009

Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng và Quản lý dự án Việt Nam(CPM) là doanh nghiệp
hoạt động trong lĩnh vực Tư vấn xây dựng được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký
kinh doanh số: 0103012985 do Sở kế hoạch và đầu tư Thành phố Hà Nội cấp.

1.THÔNG TIN CHUNG

.TÊN CÔNG TY:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN VIỆT NAM

. TÊN GIAO DỊCH:

 VIET NAM CONSTRUCTION CONSULTING AND PROJECT MANAGEMENT
JOINT STOCK COMPANY

. TÊN VIẾT TẮT: CPM-VIETNAM.JSC

. GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ KINH DOANH SỐ: 0103012985 do Sở kế

hoạch và đầu tư Thành phố Hà Nội cấp.

. TRỤ SỞ CHÍNH:

Số 35N5, Ngõ 58, Phố Triều Khúc, Quận Thanh xuân, Hà nội.

. VĂN PHÒNG:

Phòng 510 Chung cư CT4-1, Khu Đô thị Mễ Trì Hạ.

. NGƯỜI ĐẠI DIỆN : ông Cù Huy Bắc, Chức vụ: Giám đốc

. ĐIỆN THOẠI : 04.22463377-04.35521873 Fax : 04.37876119

.Website: cpmvn.com.vn Email: cpm.vietnam@fpt.vn

. TÀI KHOẢN : 102010000456223- Tại ngân hàng Công Thương Việt nam -Chi
nhánh Thanh Xuân.

.MÃ SỐ THUẾ : 0101989358

CÁC ĐƠN VỊ LIÊN DANH:

Văn phòng Tư vấn & CGCN Xây dựng - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
2.GIỚI THIỆU CÔNG TY CPM

Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng và Quản lý dự án Việt Nam(CPM) là doanh

nghiệp hoạt động trong lĩnh vực Tư vấn xây dựng được thành lập theo Giấy
chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 0103012985 do Sở kế hoạch và đầu tư
Thành phố Hà Nội cấp. CPM Là đơn vị tư vấn giám sát đạt điều kiện năng lực
Hạng 1 của tổ chức Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình theo điều 62 -
Nghị định 16/2005/NĐ-CP.
Cơ cấu tổ chức khoa học cùng với lực lượng cán bộ & các chuyên gia giàu kinh
nghiệm, chúng tôi sẽ cung cấp dịch vụ về các lĩnh vực như : Tư vấn Quản lý dự
án, tư vấn giám sát thi công xây dựng, tư vấn đầu tư xây dựng, tư vấn thiết kế
công trình, tư vấn thẩm tra, tư vấn đấu thầu, xây dựng & lắp đặt thiết bị các dự
án dân dụng, công nghiệp & cơ sở hạ tầng, công trình tại Việt Nam.

Đội ngũ nhân viên trong Công ty có năng lực, năng động, sáng tạo, có trách
nhiệm cao đáp ứng được các yêu cầu cao nhất của công trình.

Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng và quản lý dự án Việt nam luôn nghiên cứu,
tiếp cận với những công nghệ & thiết bị thi công hiện đại và tiên tiến nhất trên
thế giới.

Thực hiện các công việc theo phương pháp đường găng (Critical Path Method)
luôn là mục tiêu, biểu tượng đồng thời là thương hiệu của công ty chúng tôi.

3. HẠNG NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG

HẠNG NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG TƯ VẤN GIÁM SÁT

THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.
( Xếp hạng theo điều 62 - Nghị định 16/2005 NĐ-CP ngày 07/02/2005 )

Stt Điều kiện năng lực Hạng 1 của tổNăng lực của Công ty CP Tư vấn
chức Tư vấn giám sát thi Xây dựng và Quản lý Dự án
công xây dựng công trình Việt Nam
theo điều 62 - Nghị định
16/2005/NĐ-CP
1 - Có ít nhất 20 người có chứng chỉKỹ sư có chứng chỉ hành nghề giám
hành nghề giám sát thi công xây dựngsát thi công xây dựng công trình
công trình thuộc các chuyên nghànhthuộc các chuyên nghành phù hợp
phù hợp
- Kỹ sư xây dựng, KTS : 20

- Kỹ sư cấp thoát nước: 04

- Kỹ sư điện, máy : 02
2 - Đã giám sát thi công xây dựng ítĐạt tiêu chuẩn: Xin xem bảng Một số
nhất 1 công trình cấp đặc biệt hoặcdự án tương tự Công ty CP Tư vấn
cấp I, hoặc 2 công trình cấp II . XD&QLDA Việt Nam đã tham gia
( 2006 - 2008 ) tại Việt Nam đính kèm
3 Phạm vi hoạt động: Phạm vi hoạt động:
 - Được giám sát thi công xây dựng- Được giám sát thi công xây dựng
công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II,công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II,
cấp III, và cấp IV cùng loại cấp III, và cấp IV cùng loại

Kết luận: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng và Quản lý Dự án Việt Nam, theo
điều 62 -Nghị định 16/2005 NĐ-CP ngày 07/02/2005 của chính phủ, là một nhà
thầu hoạt động trong lĩnh vực Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình
được xếp Hạng I.