Professional Documents
Culture Documents
2011.05.21 A Devizahitel Szerződések Megtámadhatóságának Kritikus Pontjai
2011.05.21 A Devizahitel Szerződések Megtámadhatóságának Kritikus Pontjai
2011.05.21 A Devizahitel Szerződések Megtámadhatóságának Kritikus Pontjai
KRITIKUS PONTJAI
(Súlyos jogi hiányosság, hogy a fenti fogalmak némelyike nincs jogszabályban megfogalmazva, emiatt egyes
fogalmakat - pl. kezelési költség - a bankok nem egységesen értelmezik, számolják.)
ÁRFOLYAMEMELKEDÉS
1
pénzügyi tudás hiánya miatt rajtam kívül csak egy ember vállalkozott a hitel
forintosítására.
Van esély az árfolyamveszteség visszaperlésre? Nincs. A felek kötöttek egy
hitelszerződést, aminek az árfolyamváltozás a vonzata.
KAMAT SZERKEZETE
2
Ha a forint és a CHF alapú elszámolást egymás mellé rakjuk látható, hogy az
ügyleti kamat (közfelfogásban a kamat) mértéke a devizahitelnél alacsonyabb,
holott a THM értéke azonos, a hitelfelvevő mindkét hitelnél azonos összeget fizet.
KAMATEMELÉS
3
Ha egy három tagból álló egyenletben két tag ismert, akkor a harmadik tag
számítható. A számítás révén a kockázati felár egy szintén szerződött
érték.
Egy példa:
Ügyleti kamat: 6%
CHF LIBOR: 1,5%
Kockázati felár = 6% - 1,5% = 4,5%
4
Nem láttam olyan szerződést, amely felhatalmazta volna a bankot arra, hogy
indoklás nélkül nem szerződött tétellel módosítsa az ügyleti kamatot. Ez
ellentmond a szerződés fogalmának. A szerződés ugyanis két fél közötti
megállapodás. Ha csak az egyik fél akarata érvényesül, akkor az nem szerződés,
hanem diktátum.
2008. év végén a svájci frank árfolyama 165 HUF/CHF értékről 220 HUF/CHF
értékig is felment, ami a törlesztő részletet jelentősen megemelte. Ugyan ebben
az időszakban a svájci kamatláb több mint 2%-ot csökkent. Ez olyan jelentős
esés, ami nagyrészt kompenzálta az árfolyam emelkedését. A bankok azonban
szerződésellenesen nem csökkentették, hanem emelték a kamatlábat. Emiatt
emelkedtek meg a törlesztő részletek.