Kjokontrate u perpiluangaEraldShushari 1 KONTRATE SIPERMARRJE Sot date ___________ paletranedakortetelidhinkontraten me kushtete e meposhtme.

NENI 1 PALET KONTRAKTUESE Sipermarresi: Shoqeria XXX , sh.p.k me seli ne adresen :lagja 13. rrugaB.Curri, I regjistruar ne organintatimor me nip-I J919825854R, I perfaqesuar ne ketekontratenga Z________ Porosites: __________________________________ EmriatesiaMbiemri Adresa_____________________________ Tel_______________________________ Vendi I punes ___________ Nr. I Pasaportes__________

Tegjithamarredhenietndermjetpalevesdoterregullohenvetem me dokumentacion shkresor.Perketearsyenuk do tekenefuqidetyruesebisedimetparaprakedhe marreveshjet e tjera me goje . NENI II OBJEKI I KONTRATES PorositesikerkonngaSipermarresi, ndertimin e njeapartamentime sip. Ndertimi ________, I cilindodhetnekatin _____ pozicioni ________ I shenuarkeshtu ne planimetrine e katitqe I bashkengjitetkesajkontratedheeshtepjeseperberse e kesaj kontrate.Pallati ne fjalenukkataraceteshfrytezueshmengaporositesidhetaraca e pallatitnuk ben pjese ne bashkepronesinendermjetebanorevetepallatit.Ajodhe ndertimet e berambitembaten ne prone e sipermarresit. Porositesikerkonndertimin e apartamentitsi me poshte :Kjokontrate u perpiluangaEraldShushari 2

Porta e hyrjes do tejete e paisur me citofonqendrore Furnizimi me uje do tebehet me depozitateperqendruaratevendosuranga sipermarresi, furnizimi I tyrengarrejtikomunal I qytetit Mure me tulle dhesovatimetezakonshme. Bojatisja e ambientevetebrendshme me bojehidromattebardhe. Bojatisja e ambientevetejashtme me bojeplastike Dyert e brendshmetamburatm,dyert e banjoveduralumini. Gjithesiperfaqja ebrendshme do tevishet me pllakaimportisipaskapioneveqe ofonsipermarresi, ne raste se porositesinukperdorpllakt e ofruaranga sipermarresi, cmimi I pllakesqe do tekompesohet do tejete 8$ per m2. Davancalet e dritarevemermeri. Paisjetsanitare do tejene :lavaman, bide,WC,pllakadushi. Tegjithapaisjethidrosanitare do tejeneporcelanitepaisura memishelator. Instalimethidraulikejane me tuba plastike. Sistemielektrikrealizohetsipasskemavebashkekohore, prizatdhecelsat do te jeneteimportit. Ne banjo dhe ne kuzhine do teketeinsatalime per ujetengrohtedheteftohte. Ngroja e ujit do terealizohet me njebolier 80 litra. Porositesipranontemareepjese per mbulimin e shpenzimeve per administrimin e ambjentevedhepaisjeveteperbashkta. NENI III CMIMI DHE MENYRA E PAGESES Paletranedakorteqeapartamenti I porositurngaporositesi, objekt I kesajkontrate, sic u parashikua me larteteketecimimin: _______________________________________________________________________

Kjovlere do tepaguhetngaporositesisi me poshte : 1.Daten e lidhjes se KontrateSipermarrje; shumen 40% tevleres se apartamentit total._________________________________________________ 2.Kesti I dyte do tederdhet ne daten ______________ qeeshtepjesa e pagesesprej 30% vlerestotale_________________________ 3.Kesti mi trete do tederdhet ne daten_____________ qeeshtepjesa e pagesesprej 25% vlerestotale_________________ 4.Kesti I katert do tederdhetparamomentittehipotekimit_________________ qeeshte 5% vlerestotale. Nenvizojme se moskryerja e pagese se ketyrekesteve ne afate e percaktuara I jepte drejtesipermarresitterishikoivazhdimesine e kesajkontratederi ne nenderprejen e saj.tegjithapagesat, duke perfshiredhepagesen e pare, ne daten e lidhjes se kontrates do tevertetohenvetem me dokumentin e leshuarngazyra e finances se sipermarresitKjokontrate u perpiluangaEraldShushari 3 vertetimpagese nenshkruarngatedypalet.Neraste se pagesatbehen me bankedfote jenedokumentatqeleshonbanka. NENI IV DETYRIMET E PALEVE A.Detyrimet e sipermaresit 1. Sipermaresiduhetta perfundojeapartamentinderi _________________ 2.Sipermaresidetyrohettendertojeapartamentin e porositursipasprojektitdhesipas pershkrimit ne ketekontrate. 3.Sipermaresimerrpersiperriparimin e defektevetedukshme e tefshehtaderi ne 6 (gjashte) muaj, pas dorezimitteambientit, neseketodifektenukjaneshkatuar per fajte porositesitapongashkaqemadhore .

4.SipermaresidetyrohettepaguajePorositesitnjegjobeprej _______ per cdomuaj vonese, kukjovonesenukkaardhur per shkaqemadhorenatyrore, gjendjete jashtezakonshmeapokushte politico-shoqeroreterenda.Neketoraste, afati I dorezimit shtyhet me tenjejtinafatsaeshte e nevojshme per kapercimin e pasojaveteveprimitte ketyreforcave.Gjithashtucdovoneseqevjensirezultat I ndryshimevetekerkuaranga porositesi, vonesatecilatdokumentohen me vertetime e pagesaveteleshurangazyra e finances se sipermaresit , do teshtyje ne tenjejtinafatdorezimin e ambientitteporositur. B.Detyrimete Porositesit 1.Porositesidetyrohettebejepagesatsipaskushteveteparshikuara ne ketekontrate, si dheteplotesojetegjithakushtet e parashikuar ne ketekontrate. 2. Porositesi I ndalohetkategorikishtetebejendryshimengaprojekti I sipermarresit, qe prekinfasaden,ambientetdhepajisjet e perbashketasiedhestrikturenkonstruktivete objektit.Neraste se Porositesi ben ndryshime ne ketoambiente, Sipermarresi I lind e drejtatekonsiderojekontratensitezgjidhuroseporositesipranontesjelleketoambiente si me pare .Ndryshimet e lejueshmeqekerkonPorositesi, do tebehen me miratiminnga inxhineretdhearkitektet e Sipermarresit. 3.NerastekurPorositesi do tevendoseaparatekondicionimi, ai me pare duhette konsultohet me Sipermarresin per vendosjen e tij ne menyreqetemosdemtojefasaden e objektit.Cdondryshim ne apartamentin e tij , sidhemarredheniafinanciareperkatese do tejetedetyrimisht object I njeprocesverbali me shkrimqe do tenenshkruhetngatedyja palet.Kyprocesverbalduhettejetenenshkruarngatedyjapaletderimomentin e fillimit temuratures.Perndryshimetngaporositesi ne materialet,pajisjetapoelementet e rifinituresteofruarangasipermarresi do tebehenkompesimetperkatese.Cmimiqe merret ne considerate per ketellogaritjeeshtecmimi I dokumentuar ne faturat e furnitorit.Porositesi do tekryjepagesenshtese(kurka) per ndryshimetaponshtesat ne

elementet e apartamentitapopunimetqe do tekryen, parafillimittepunimeve per realizimin e tyre.Sa me siper do teperfshihen ne proceverbale e siperpermendurmbi ndryshimet ne apartament.Kjokontrate u perpiluangaEraldShushari 4 4.Porositesi do tekompesohet per elementeve e rifinituresqe do tendryshojengaatoqe ofronSipermarresit.Cmimiqemerret ne considerate per ketellogaritjeeshtecmimi I dokumentuar ne faturat e furnitoritosetenenkontraktuesitteSipermarresit. 5.Porositesi do telidhe me shpenzimet e tijkontratat me EntetShteteroresi :Nd/ja Elektrike,Ujesjellesi,Albtelekomitsiedheteperballojeshpenzimet per kalimin e apartamentit ne pronesitetij ne zyrat e hipotekes. 6.Punimet e rifinitures se ambientittePorositesitnukfillojne ne rast se nukeshtekryer pagesa e plotengaPorositesi duke bererakordimet per elementet e rifinitures, kurnukka ndryshimengaatoteofruarangaSipermarresit. 7.Permospagimin e secilitkest ne datat e caktuarasi me siper,Porositesieshte I detyruar tipaguajeSipermarresit ____per cdoditevonese, deri ne 30 dite .Pas kesajkohe, Sipermarresit I lind e drejta e zgjidhjes se kontrates ne favor tetij.Likuidimi,Porositesit, dotibehet ___muaj pas deklarimit me shkrimngaSipermarresiteanullimittekontrates dhePorositesi I mbahet _______ penalitet, ngashuma e paguar.Koha 30 ditevonese pagesengaPorositesillogaritetdhesishumediteshtevonuara me kestetendryshmete pagese.NerastetkurSipermarresivendostemos e zgjidhkontraten, porositesidetyrohet tepaguaje___ per cdovonesederi ne 30 ditevonesedhe _____ percdoditevonese pas 30 diteve,pervec sic eshteparashikuar ne piken 6.Pa shlyerkestin e fundittepageses porositesitnuk I jepencelsat e apartamentitdhenuk I jependokumentet ne favor tetij. 8.Neseshlyerja e kestittefunditvonohetderi ne 60 dite,porositesi I paguan Sipermarresit___ per cdoditevonese.Pasvoneses se pagesesprej 60 ditesh,sipermarresi katedrejtetezgjidhe ne menyretenjeanshmekontraten.

9.KurPorositesiprish ne menyretenjeanshmekontraten pa u shkelurngaSipermarresi kushtet e kesajkontrate,Sipermarresi I ben likuidimin e shumesqeai e kapaguar duke mbajtur ____sipenalitet.Likuidimi do tebehetngasipermarresi, tremuaj pas nenshkrimit ngatedyjapaletteanullimittekontrates 10.Porositesinukkatedrejtetikalojekontratenpalevetetreta. Kjokontratembahet ne dy kopje. PALET SipermarresiPorositesi ________________ __________________ (emri,mbiemri, nenshkrimi) (emri,mbiemri,nenshkrimi) ________________________________________________________________________