Vastgoednavigator: inzicht in verbeterpotentieel van uw vastgoed

Haalt u optimaal rendement uit uw vastgoed? Kent u de kwaliteit van uw vastgoed? Er zijn tal van tools op de markt die naar een deelaspect kijken van uw vastgoed. Ook zijn er genoeg kostbare adviesrapportages die gedetailleerd de onderhoudsstatus van uw gebouw vaststellen. Maar een snelle integrale aanpak ontbreekt. De vastgoednavigator beoordeelt in korte tijd de kwaliteit van een gebouw en van het gehele portfolio.

Optimale benutting via snelle integrale aanpak

Experts op het gebied van huisvesting, exploitatie, veiligheid en zorg binnen DHV hebben 50 indicatoren benoemd en verdeeld over zeven prestatievelden. Zowel de huidige kwaliteit, het gewenste niveau, de financile gesteldheid als de toekomstige mogelijkheden van het vastgoed komen aan bod in deze zeven prestatievelden: Strategie, uw vastgoed faciliteert uw strategie en core business Locatie, de bereikbaarheid voor uw klanten, bezoekers en personeel Duurzaamheid, uw portefeuille van de toekomst Comfort, de bijdrage aan uw dienstverlening Imago, uw vastgoed als gezicht van uw organisatie Exploitatie, de opbrengst mogelijkheden en kostenreductie Flexibiliteit, de wendbaarheid van uw vastgoed bij veranderingen

Kwaliteitsverbetering zichtbaar
In de praktijk blijkt dat het kwaliteitsniveau slechts meetbaar is op een aantal harde prestatievelden, terwijl de organisatievisie en het beleid zich juist richt op de minder harde prestatievelden. Belangrijk is dat uw organisatiestrategie aansluit op uw vastgoedbeleid en er inhoudelijk gekeken wordt naar de verschillende gebouwen. De door DHV ontwikkelde methode zet langs een doordachte route zowel de gewenste als de huidige situatie op een zevental prestatievelden tegenover elkaar. Aspecten als comfort en imago vertegenwoordigen daarbij de zachtere prestatievelden. De kracht van deze methode is dat het niet alleen de huidige status meet maar ook het potentieel tot verbetering. Dit onderscheid is van belang om tot een concreet stappenplan te komen. De haalbaarheid van het verbeterpotentieel is immers belangrijk om de adviezen te concretiseren. Door het toe te passen op portefeuilleniveau legt het verbanden bloot en maakt het relaties zichtbaar.

En routekaart voor uw vastgoednavigatie

Aan het eind van de route heeft u: Integrale kijk op gebouwen en wijze waarop uw vastgoedorganisatie functioneert Onderbouwd inzicht in de gap tussen bestaande en gewenste situatie Gerichte verbetervoorstellen met het grootste effect Een plan van aanpak om te komen tot de door u gewenste situatie

Vastgoednavigator
Klik om te vergroten.
0