协议书

座落于谷饶镇上八李厝祠一巷 6 号的侨房，现经该房侨

属巧琴姑（该屋保管人）与李先贤双方协商后，达成如下协议：
1、在李先贤（或其后代）按本乡习俗定期祭祀该屋祖先

期间，李先贤（或其后代）独自无偿拥有该房的改扩建、使用权；
2、李先贤（或其后代）不得将该房产出售给其他人。否则

一经发现，李先贤（或其后代）应将所售房产的全部款项交还

巧琴姑（或其后代）；
3、如该屋华侨返乡居住一个月以上，李先贤（或其后代）

应将该屋（或在该屋所在地的基础上所改建的房产）退还给该

屋华侨。华侨在接收房产前，将一次性补偿该建筑物的造价款给

李先贤（或其后代）；
4、如李先贤（或其后代）没能按本乡习俗及时祭祀该屋

祖先，一经发现，则须无条件将该屋一切权利退还巧琴姑（或

其后代）。
5、如李先贤（或其后代）按本乡习俗及时祭祀该屋祖先

超过 60 年，该房地一切权利将由李先贤（或其后代）承担。

协议人签名：

时间：二〇〇七年二月二十一日
 协议书
座落于谷饶镇上八李厝祠一巷 6 号的侨房（“厝包”部分），

现经该屋保管人李逸雄与李培雄双方协商后，达成如下协议：

1、李逸雄同意在拥有该房地的改扩建、使用权时，将该房地的改

扩建、使用权租借给李培雄，时间为从 2007 年春节开始，到 2017 年

春节结束，为期十年整。

2、租期期满后，李逸雄非自家需要使用该房地，而拟继续出租

时，在同等条件下，李培雄有优先续租的权利；如果李逸雄非“自

家需要”而一定要收回该房地，则李逸雄须在收回该房地的 120 天

前，退还李培雄该房地 2017 年的剩余建筑造价（由双方认可的权威

部门估价，如果双方无法认可同一个部门进行估计，则由李泽雄协

同另外一名李氏宗亲代为指定）。

上文的“自家需要”仅包括由李逸雄的直系亲属居住、做为全

资的工厂、仓库、商店、职工宿舍以及其他的经过李泽雄认可的可属于

“自家需要”的范围。如果李泽雄不认可李逸雄提出的“自家需要”

理由，则李逸雄在收回该房地的 120 天前，须退还李培雄该房地

2017 年的剩余建筑造价 50％（估价方式同上）。

3、在租借期内，李培雄有权对该房地进行改扩建。但改扩建项目

须经过李逸雄的同意方可进行，否则，李逸雄有权不予承认。如改扩

建完毕之后的一年内，李逸雄没有提出异议则表示已经认同。
 4、在租用期内，李培雄不得将该房地全部转租给其他人。否则一

经发现，李逸雄有权收回该房地的一切权限。

5、在租用期内，如李逸雄失去该房地的改扩建、使用权时，李逸

雄将所获得的赔偿款项全额赔偿给李培雄。

6、租金共 1000000 元，由李培雄分期支付。

协议人签名：

见证人签名：

时间：二〇〇七年二月二十一日