S khc bit gia Ti sn - Tiu sn

Cha giu - Cha ngho -->> S khc bit gia Ti sn - Tiu sn

y l mt on trch trong bn dch ting Vit ca cun sch Cha giu - Cha ngho (Rich Dad Poor Dad) gii thch v s khc bit gia ti sn v tiu sn. Xin c chia s vi cc bn. on trch m t s khc bit trong nhn thc v ti sn v tiu sn gia ngi cha ngho cha ca tc gi, v ngi cha giu - cch gi ring ca tc gi v mt ngi bn thn ca gia nh. Nhng biu sau minh ho s khc bit v nhn thc gia ngi cha giu v ngi cha ngho trong vn nh ca Mt ngi ngh rng ngi nh l mt ti sn, cn ngi kia ngh rng n l mt tiu sn

Ti nh lc ti v s ny cho cha ti xem v ch cho ng hng i ca vng quay tin mt, nhng chi ph l thuc khi lm ch mt ngi nh. Mt ngi nh ln nghia l chi ph ln, v vng quay tin mt s tip tc i ra ngoi qua ct chi ph.

Ti bit rng vi nhiu ngi, mt ngi nh p l s u t ln nht ca h, d rng n khng phi l mt ti sn m l mt tiu sn, v n lm cho tin ra khi ti nhiu hn. Tuy nhin, s c nhiu ngi khng ng vi ti bi l mt ngi nh p rt d gy xc cm. V khi ni n chuyn tin bc th nhng cm xc mnh m s lm m i tr thng minh ti chnh. 1. Khi nhc chuyn nh ca, ti mun ni rng: hu ht mi ngi phi lm vic sut i tr tin cho mt ngi nh m h khng bao gi thc s c s hu. Ni cch khc, sau nhiu nm, hu ht mi ngi u mun mua mt ngi nh mi, mi ln mua nh s dn n mt mn n ko di nhiu nm trong khi n cn nh trc cn cha tr xong. 2. Nh ca khng phi lc no cng tng gi. iu mt mt ln nht l bn mt i nhng c hi. Nu bn u t ton b tin bc cho ngi nh, bn b buc phi lm vic vt v hn v tin bc s tip tc chuyn qua bn ct chi ph thay v thm vo ct ti sn, chnh l khun mu kinh in vng quay tin mt ca nhng gia nh trung lu. Nu ban u mt cp v chng tr dnh nhiu tin vo ct ti sn th nhng nm sau ny h s sng d dng hn, nht l khi con ci n tui i hc. Ti sn ca h s pht trin ln v c th gip h kim sot cc chi ph. Thng thng th c mt ngi nh cng ging nh gnh mt mn n tr gi nh phi tr v lm tng cc chi ph ca bn. Tm li, kt qu cui cng khi quyt nh s hu mt cn nh qu t tin thay v nn bt u mt danh mc vn u t, s tc ng mnh vo mt c nhn theo t nht l ba cch: 1. Mt thi gian, trong lc nhng ti sn khc c th s c nng gi tr ln. 2. Mt mt phn vn, v s tin c th c em i u t thay v phi tr cc chi ph bo qun trc tip lin quan n ngi nh. 3. Mt c hi rn luyn. Ngi ta thng coi ngi nh, tin tit kim v k hoch lng hu l tt c nhng g h c trong ct ti sn. V khng u t nn h mt i nhng kinh nghim u t v s khng bao gi c th tr thnh "nhng nh u t snh iu". Ti khng ni bn ng mua nh. Ti mun ni, hy hiu c s khc nhau gia mt ti sn v mt tiu sn. Khi mun c mt cn nh ln hn u tin ti phi mua mt s ti sn c th pht sinh vng quay tin mt tr cho ngi nh y . Nhng bn k ti chnh c nhn ca cha rut ti l minh chng tt nht cho cuc sng ca mt con ngi trong vng Rat Race. Cc chi ph ca ng dng nh lun ui kp cc thu nhp, khng h cho php ng u t vo mt ti sn no. Kt qu l s tiu sn ca ng, v d nh nhng mn cm c hay n th tn dng, cn ln hn c s ti sn. Nhng bc tranh sau cn c gi tr hn c ngn t ng: Tri li, bn k ti chnh c nhn ca ngi cha giu li phn nh kt qu ca mt cuc sng dnh cho vic u t v gim n mc ti thiu cc tiu sn:

Xem li bn k ti chnh ca ngi cha giu ta s hiu ti sao ngi giu cng ngy cng giu hn. Ct ti sn lm pht sinh nhiu thu nhp hn s cn thit cho cc chi ph, v chng li c em u t li vo ct ti sn. Ct ti sn s ngy cng pht trin v v vy m s thu nhp s ngy cng nhiu hn. Kt qu l ngi giu ngy cng giu hn.

Nhng ngi trung lu lun gp phi nhng kh khn ti chnh khng dt v thu nhp chnh ca h l tin lng, v khi tin lng tng th thu cng tng. M khi lng tng th cc chi ph ca h cng c khuynh hng gia tng bng s tin d, v vy m xut hin cm t "Rat Race". H xem ngi nh nh mt ti sn ln nht trong khi n thc ra l mt loi tiu sn, thay v phi u t tin bc cho nhng ti sn tht s c th to ra thu nhp. Khun mu ca vic xem ngi nh nh mt s u t v trit l cho rng: lng tng c ngha l bn c th mua mt ngi nh ln hn, hay tiu xi nhiu hn, chnh l nn tng cho mt x hi y n nn nh ngy nay. Qu trnh gia tng chi ph y nhiu gia nh n nhng mn n ngy cng ln hn v tnh trng ti chnh khng chc chn hn, d rng c th h ang c thng tin trong cng vic v c tr lng cao hn mc bnh thng.

Bi kch y l vic thiu kin thc ti chinh ban u to ra nhng ri ro m giai cp trung lu phi i mt. L do h mun c an ton l v v th ti chnh ca h qu mong manh. Bn cn i thu chi ca h khng cn bng. Chng chu gng nng qu nhiu tiu sn m khng c mt ti sn thc s no lm pht sinh thu nhp c. Thng thng, ngun thu nhp duy nht ca h l tin lng. Sinh k ca h ph thuc vo cc ng ch. V vy, khi n lt mnh c cuc sng "chia bi", nhng ngi ny khng th nm bt c nhng c hi tt. H mun c an ton n gin v h ang phi lm vic vt v, tr thu mc cao nht v gnh hng ng n nn... Nh ti ni phn trc, quy lut quan trng nht l bit c s khc nhau gia ti sn v tiu sn. Mt khi bn hiu c nhng khc bit ny, hy tp trung mi n lc mua nhng ti sn c kh nng pht sinh thu nhp. l cch tt nht bt u con ng lm giu. C tip tc nh vy, ct ti sn ca bn s tng ln. C gng chit gim tiu sn v chi ph xung, bn s c nhiu tin hn vo ct ti sn. Chng my chc th nn tng ti sn ca bn s vng vng n mc bn c th ngh n vic u t... Gii trung lu gi vic u t l mt hnh ng "mo him". Tht ra bn thn vic u t khng h mo him. Chnh s thiu thng minh nhanh nhy v ti chnh v thiu nhng kin thc ti chnh n gin mi l nguyn nhn gy ra s mo him. Nu bn lm theo nhng iu m a s mi ngi thng lm, ni chung cng vic ca bn s nh th ny: 1. Nui ch. Hu ht nhng ngi lm vic hng lng u lm cho cc ng ch hay nhng c ng giu hn. Nhng n lc v thnh cng ca bn s gip cho ngi ch thnh cng hn v c nhiu tin hn. 2. Nui chnh quyn. Chnh quyn nhn phn mnh trong s lng ca bn thm ch trc khi bn nhn thy n na. Khi c gng lm vic chm ch hn, ch n gin l bn ang lm gia tng s thu phi np cho chnh quyn. 3. Nui ngn hng. Sau khi tr thu, chi ph ln nht k tip thng l nhng mn n tn dng. Vn l khi bn c gng lm vic chm ch hn th ba gii trn s ly i mt phn chia ln hn trong nhng n lc ca bn. V vy, bn phi hc cch lm th no cho cc n lc ca bn c th lm tng li nhun trc tip cho bn thn v gia nh mnh. Mt khi bn quyt nh tp trung ht tm tr chm nom vic kinh doanh ring, bn s xc nh mt mc tiu nh th no? Vi hu ht mi ngi, h phi gi ly ngh nghip ca mnh v da vo tin lng kim ti sn. Khi ti sn ln ln, h s o mc thnh cng nh th no? Khi no ngi ta mi nhn ra rng mnh giu c, c tin? Ngay khi bit c nhng nh ngha v ti sn v tiu sn,

ti cng nh ngha ring cho mnh v s c tin. ng ra ti mn nh ngha ny ca mt ngi bn tn l Buckminster Fuller. Anh y ni: "S c tin chnh l kh nng tn ti ca mt ngi trong mt s ngy sp ti..." hay ni cch khc, nu hm nay bn ngng lm vic th bn s tn ti c bao lu? S c tin chnh l s o vng quay tin mt bn ct ti sn so vi ct chi ph. Hy ly mt v d nh. Gi s vng quay tin mt bn ct ti sn ca ti l 1.000$ mt thng. Cn s chi ph hng thng ca ti l 2.000$. Vy kh nng tin mt ca ti nh th no? Quay v vi nh ngha ca Buckminster Fuller. Nu xt mt thng 30 ngy th ti s ch c s tin tiu dng trong na thng. Khi t n mc vng quay tin mt bn ct ti sn l 2.000$ mt thng, ti s tr nn c tin. Nh vy ngha l ti cha giu c, nhng ti c tin. Lc ny mi thng ti s c nhng thu nhp mi pht sinh t nhng ti sn c th gii quyt vn chi ph hng thng cho mnh. Nu mun tng chi ph, u tin ti phi tng vng quay tin mt t s ti sn c th duy tr s c tin ny. Ch rng vo thi im ny, ti khng cn b ph thuc vo tin lng na. Ti phi tp trung vo v phi thnh cng trong vic xy dng ct ti sn gip ti tr nn sung tc v ti chnh. Nu hm nay ti ngh vic, ti vn c th trang tri cc chi ph hng thng nh vng quay tin mt ti sn ca mnh. Mc ch k tip l phi c d mt s tin trong vng quay tin mt u t tr li vo ct ti sn. Cng nhiu ct u t vo ct ti sn th n s cng pht trin. V ch cn gi c s chi ph thp hn s tin mt pht sinh t nhng ti sn ny th ti s cng tr nn giu hn, vi ngy cng nhiu thu nhp t nhng ngun khc ngoi sc lao ng ca mnh.

(Theo Dy con lm giu) Li ngi ng Nhng khi nim trn c th l rt mi m vi mt s cc bn hc sinh sinh vin. iu chng ti mun ni y l khi cc bn u t i du hc chnh l cc bn ang u t cho chnh mnh v cc bn chnh l mt ti sn c u t v s sinh li ln nht (Hn l u t cho mnh mt ngi nh hoc sng mt cuc sng an phn khng c im nhn v khng c s c gng) . V cc bn c th u t i du hc Nc c mt t nc c nn kinh t hng mnh, nn gio dc min hc ph, c hi lm thm trang tri cuc sng t lp m khng phi ph thuc vo gia nh. Mt mi trng hc tp lm vic tt nht th gii, ch bo him phc li x hi ng u chu u. C hi du lich khp cc nc chu u trong nhng nm thng ti tr v p nht ca cuc i. C th ti Vit Nam cc bn ang rt c nhiu iu kin tt nhng khi hiu th no l ti sn v tiu sn th cc bn thy hin ti mnh ang c bao nhiu ti sn trong tay? Vy c ng u t du hc nc c ? nu cc bn c kin v bi vit xin gi th n info@tuvanduhocthanhcong.com cng tho lun. Cng ty C phn T vn Du hc v Thng Mi Thnh Cng a ch: S 1111, khu chung c 17 tng ca Cng ty An lc, cui ng 43 ng Phng Khoang, x Trung Vn, T Lim, H Ni. in thoi: 04-85 888 787, 0904081155 Email: info@tuvanduhocthanhcong.com

Website: www.tuvanduhocthanhcong.com