Avondsterlaan 12 te Groningen

Ruim 4-kamer appartement met een balkon, rustig gelegen in Paddepoel en aan het Reitdiep met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

T: 050 318 03 09 F: 050 318 93 27 I:www.svdg.nl E:info@svdg.nl ABN-AMRO 48.46.56.074 KvK 02084739 BTW NL8133.04.660.B01

Heresingel 30 Postbus 361 9700 AJ Groningen

Al onze werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de voorwaarden vastgesteld door de Vereniging van Makelaars (NVM) gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Utrecht.

Het appartementencomplex is voorzien van intercomsysteem en twee liften.

Indeling appartement: Entree, tochtportaal, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken, toilet met fontein. Lichte woonkamer van circa 26 m2 voorzien van laminaat en glasvliesbehang. Via de hal zijn de 3 slaapkamers te bereiken van circa 6.5 m2, 10 m2 en 13 m2. Ruime woonkeuken van circa 11.5 m2 en een badkamer van circa 5 m2 voorzien van een douche en wastafel. Via de keuken uitzicht over het Reitdiep en vanuit de woonkamer/balkon uitzicht over Paddepoel.

Bijzonderheden: Het appartement is grotendeels voorzien van glasvliesbehang en een laminaatvloer. Er zijn diverse inbouwkasten en het appartement is voorzien van een eigen cv-combiketel. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van 152,-. Het appartement heeft de beschikking over een eigen fietsenberging

Indien eigendomsoverdracht meer dan 6 weken na datum overeenkomst plaatsvindt, verlangt verkoper van koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Het bovenstaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten kunt ontlenen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Informatielijst Verkoop woning

Object: Avondsterlaan 12 te Groningen
Op grond van de bepalingen van het Nieuw Burgerlijk Wetboek heeft u als verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-)koper. Het is daarom van belang dat onderstaande lijst, voor zover van toepassing op uw woning, zo nauwkeurig mogelijk wordt beantwoordt door u (indien u meer ruimte voor het invullen nodig heeft, kan dit op de achterzijde, graag nummer van de vraag vermelden).

Nr

ja

nee

n.b.

n.v.t.

1.

Wat zijn de pluspunten van uw woning? (Denkt u hierbij aan onderhoud, indeling, omgeving,
ligging etc.)

dichtbij het winkelcentrum, bushalte voor de deur, parkeerplaatsen genoeg, lift

2.

Bewoont u het pand zelf?

Zo nee, dan wordt het volgende artikel opgenomen in de koopakte. Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen voor risico en rekening van koper komen.

3.

Is het pand ouder dan 50 jaar?

Zo ja, dan wordt het volgende artikel opgenomen in de koopakte. Koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de woning tenminste 50 jaar oud is, hetgeen betekent, dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor het dak, de fundering, bouwkundige constructie, vloeren, elektriciteit, gas- en waterinstallaties, de riolering, de eventuele aanwezigheid van aantasting door houtworm en/of ander ongedierte, de eventuele aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkende vocht en de eventuele aanwezigheid van zwam e.d.

4. 5.

Is het pand onbewoonbaar verklaard (geweest)? Zijn er zichtbare of niet-zichtbare gebreken bij u bekend?
(Zowel grote als kleine zaken; bijv. boktor, houtworm, lekkage, houtrot, riolering, regenwaterafvoer, buitenputjes etc.)

x x

Zo ja, toelichting: 6. Hebben zich in het verleden problemen voorgedaan met de afwerkingen?
(Bijv. loszittend tegelwerk, loslatend behang of spuitwerk, holklinkend of loszittend stucwerk, etc.)

Zo ja, toelichting: 7. 8. Is uw woning gehorig? Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning? (Bijv. zeil, eterniet,
Golfplaten, etc.)

x x

Zo ja, waar? Gezien het bouwjaar van de woning, mogelijk wel enig asbest aanwezig 9. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving?
(Bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast of juist positieve zaken)

Zo ja, welke? Rustige buren, geen lawaai 10. Wat is de gezinssamenstelling van de bewoners van de naastgelegen panden?
(links en rechts met het gezicht naar de woning)

Links Aantal vrouwen: 1 Aantal mannen: 1 Aantal kinderen: Aantal huisdieren:

leeftijd: leeftijd: leeftijd: soort:

Rechts Aantal vrouwen: 1 leeftijd: Aantal mannen: 1 leeftijd: Aantal kinderen: leeftijd: Aantal huisdieren: soort: 1

Nr

ja

nee

n.b.

n.v.t.

Boven Aantal vrouwen: Aantal mannen: Aantal kinderen: Aantal huisdieren:

leeftijd: leeftijd: leeftijd: soort:

Beneden Aantal vrouwen: Aantal mannen: Aantal kinderen: Aantal huisdieren:

leeftijd: leeftijd: leeftijd: soort: x

11. Is er in het verleden onderzoek gedaan naar de kwaliteit van de vloeren? Zo ja, is dit door een erkend bedrijf gedaan? 12. Heeft u een zwamonderzoek laten uitvoeren? Zo ja, is er nog garantie van toepassing? 13. Is er sprake van een kwaaitaal- of mantavloer?
(In de jaren 60 en 70 werden in sommige delen van Nederland vloeren gemaakt door Kwaaitaal of Manta. In deze vloeren werden verhardingsversnellers toegevoegd aan het betonmengsel, wat de beschermlaag van de bewapening aan kan tasten. De wapening kan hierdoor sneller gaan roesten).

14. Is de kruipruimte toegankelijk? Zo ja, waar? 15. Is de kruipruimte droog? 16. Is de kelder vochtig of is er sprake van vochtdoorslag door de kelderwand? 17. Is de grondwaterstand in de afgelopen jaren waarneembaar gewijzigd? Zo ja, heeft dit tot problemen geleid? 18. Zijn er problemen met de wanden? Zo ja, toelichting: 19. Zijn er problemen met de fundering? Zo ja, toelichting: 20. Zijn er problemen met de daken? Zo ja, toelichting: Zie VvE stukken en punt 73 21. Is er sprake van platte daken? (Ook van uitbouwen, garages, bergingen etc.) Zo ja, hoe oud is het dak? Zie VvE stukken 22. Is uw pand gesoleerd? (Kruis aan welke isolatie voor uw woning van toepassing is). Zo ja, tijdens of na de bouw? Dak: Muur: Vloer: Glas: x Overig: 23. Als een meubelstuk jarenlang dicht tegen een muur heeft gestaan, komen er soms (door te weinig ventilatie) vlekken op de muur. Het is vervelend als dit vlak voor een overdracht wordt geconstateerd. Daarom: is er iets dergelijks bekend in uw huis? 24. In welk jaar is het buitenschilderwerk voor het laatst gedaan? Is dit gedaan door een erkend schildersbedrijf? Zie VvE stukken x x x

x x

Nr

ja

nee

n.b.

n.v.t.

25. Is er bij dubbel glas sprake van lekke ruiten? Zo ja, toelichting: 26. Functioneren alle scharnieren en sloten? Zo nee, toelichting: 27. Is de trek van aanwezige schoorsteenkanalen goed? Wanneer zijn deze voor het laatst geveegd? 28. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd of gebreken hersteld? Zo ja, welke en door welk bedrijf? Zit hier nog garantie op? Heeft u van deze reparatie(s) nog notas? 29. Wilt u aangeven welke zaken er de afgelopen jaren aan/in de woning zijn verbouwd en wanneer? (Bijv. dakkapel, plat dak, keuken, CV-ketel etc.)niets x

x x

30. Bent u bekend met gebreken aan technische installaties? (Bijv. aan bedrading, leidingen
voor gas/water, (keuken)apparatuur, deurbel, intercom, ventilatiesysteem, thermostaat)

Zo ja, welke? 31. Zijn u gebreken bekend aan de afvoeren of hebben zich in het verleden verstoppingen voorgedaan? (Bijv. keuken, bijkeuken, toilet, badkamer) Zo ja, welke? 32. Zijn er toestellen die gehuurd, geleast of in bruikleen zijn? Zo ja, welke? 33. Is er een cv-ketel aanwezig? Zo ja, wat is het bouwjaar van deze ketel? 1999 34. Heeft u een onderhouds-/service-abonnement voor de CV-ketel en/of geiser? Zo ja, bij welk bedrijf? In welk jaar is voor het laatst onderhoud gepleegd? 35. Is meer dan 1 keer per jaar bijvullen van de CV-installatie noodzakelijk? 36. Zijn er problemen met radiatoren en/of (water)leidingen (Bijv. niet warm worden, lekkage,
bevriezing)

x x

x x

Zo ja, toelichting: 37. Functioneert de warmwatervoorziening naar behoren? 38. Zijn er loden waterleidingen aanwezig? 39. Is de elektrische installatie vernieuwd? Zo ja, in welk jaar? 40. Bent u bekend met canvasbedrading (stoffenbedrading) in uw woning? 41. Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of de directe omgeving? 42. Zit er nog een olietank in de grond? 43. Zit er nog een septictank in de grond? 44. Bent u bekend met puin en/of asbest in de grond? 45. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve rechten of verplichtingen, mandeligheden, antispeculatiebedingen etc.? x x x x x x x x x

Nr

ja

nee

n.b.

n.v.t.

Zo ja, welke? 46. Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? 47. Zijn er, voor zover u bekend, mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen? (Bijv. regelingen of toezeggingen voor gebruik van schuur, garage, tuin) Zo ja, toelichting: 48. Heeft u gemeentegrond in gebruik? Zo ja, hoeveel betaalt u daarvoor? 49. Van wie zijn de erfafscheidingen? 50. Is een gedeelte van uw pand, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom? Zo ja, toelichting: 51. Zijn er, nadat u het huis in eigendom hebt verkregen, nog andere eventueel aanvullende notarile of onderhandse aktes opgesteld ten aanzien van het pand? Zo ja, welke? 52. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? Zo ja, wat? 53. Is er toestemming/goedkeuring vereist van derden voor deze verkoop?
(Bijv. gemeente/ erfpachter/curator)

x x

54. Is uw huis of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? Zo ja, - is er een huurcontract? - welk gedeelte is verhuurd? 55. Zijn u door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet of niet naar behoren zijn uitgevoerd? Zo ja, welke? 56. Rust er volgens het bestemmingsplan een woonbestemming of een bijzondere bestemming op uw perceel? Zo ja, welke? 57. Zijn er bepaalde ontwikkelingen in uw woonomgeving bekend, die voor een koper wetenswaardig zijn? (Bijv. bestemmingsplanwijzigingen, verandering van wegen etc.) Zo ja, welke? 58. Is er sprake van een gemeentelijk- of rijksmonument, beschermd stads-of dorpsgezicht (of een aanwijzing daartoe)? 59. Is er sprake van erfpacht? Zo ja, hoeveel betaalt u aan canon? 60. Is het erfpacht contract tijdelijk of eeuwigdurend? 61. Beschikt u over de erfpachtsvoorwaarden? 62. Heeft u de canon (eeuwigdurend) afgekocht? 63. Is er een EPA-certificaat aanwezig? x

x x x x

Nr

ja
Zo nee, dan wordt het volgende artikel opgenomen in de koopakte. Koper en verkoper zijn overeengekomen dat er geen energielabel geleverd zal worden bij deze verkoop.

nee

n.b.

n.v.t.

64. Heeft u preventieve maatregelen genomen inzake brandveiligheid? (Rookmelders,

brandblussers, etc.)

65. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed (bijv. GIW-garantie) of apparatuur die overdraagbaar zijn aan de koper? Zo ja, welke? 66. Is uw woning aangesloten op de riolering?
N.B. Per 1 januari 2005 moeten alle woningen (en andere gebouwen) in het buitengebied aangesloten zijn op de gemeentelijke riolering. Is er geen riolering aanwezig, dan mag het afvalwater uitsluitend worden gezuiverd en geloosd door middel van een voorziening voor individuele behandeling van afvalwater (IBA) die door de overheid is goedgekeurd.

67. Verdere informatie die voor een koper van belang kan zijn:

68. Wilt u de bedragen van de vaste lasten van uw woning hieronder invullen? Voorschot bedrag gas/elektra Verbruik gas m3 Verbruik elektra kWh Dag-/nachtmeter aanwezig? Waterschapslasten Rioolrecht Onroerende zaakbelasting Afvalstoffenheffing (meer personen) WOZ-waarde Overige lasten, te weten: .............................
115,-

41,-

120.000,-

69. Bij appartementen: Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? 70. Is er een actieve VvE? Zo ja, wat zijn de kosten (service kosten, bijdrage VvE)? 152,- per maand 71. Zijn alle verschuldigde bedragen betaald? 72. Hoe is de financile positie van de Vereniging? (Heeft u notulen/jaarverslagen?) 73. Zijn er in de toekomst, vanuit de VvE, belangrijke uitgaven te verwachten? Zo ja, welke? Nieuw dak

x x

x x x

Verkoper verklaart deze informatielijst, voor zover hem bekend, volledig en naar waarheid te hebben ingevuld. Naam: Adres: 1 5

Plaats: Datum:

Voor gezien:

Koper d.d.

Verkoper d.d.

LIJST VAN ZAKEN

Avondsterlaan 12 te Groningen Betreffende het perceel: d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geld dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging x x x x x Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

Overige tuin, te weten: Woning Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: Vloerdecoratie, te weten: Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels x x x x x x x Vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen x x gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren x x x x x x x x x x x x x x x

Blijft achter Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig x woonkamer x

Gaat mee

Kan worden overgenomen

Niet van toepassing x x x

x x

x x x

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leascontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)

Plaats en datum:

Plaats en datum:

Uittreksel Kadastrale Kaart

4-13

Uw referentie: verkoop

12345
25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 september 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

2409

149

3118

3119

198

8166
0m 5m 25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GRONINGEN L 3119

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Concept begroting 2010 - 1 VvE Avondsterflat

Begroting 2008/2009 Reservering groot onderhoud Klein-/storingonderhoud Onderhoud lift (incl. keuring - 2 liften) Onderhoud hydrofoor Contract toegangsdeur Omgevingsbeheer Schoonmaakkosten excl. Glasbewassing Gemeenschappelijke electra Waterverbruik Opstalverzekering WA-(aansprakelijkheids)verzekering Beheer- en administratiekosten Algemene kosten (vergaderingen, bankkosten e.d.) Onvoorzien 8.000,00 9.000,00 75,00 3.700,00 825,00 10.720,00 1.000,00 1.500,00 32.500,00 4.500,00 6.000,00 500,00 700,00 Begroting 2010 70.000,00 4.500,00 4.000,00 500,00 700,00 4.000,00 10.175,00 12.000,00 100,00 3.100,00 600,00 11.600,00 250,00

totaal

79.020,00

121.525,00

Maandelijkse bijdragen 2010 - 1 Indices Adres Huisnr. Breukdeel Maandelijkse Maandelijkse bijdrage bijdrage 2008/2009 2010 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 90 139 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 90 139 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 90 139 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 90 139 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 90 139 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 90 139

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48

Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan

4 6 8 10 12 14 16 18 34 32 30 28 26 24 22 20 36 38 40 42 44 46 48 50 66 64 62 60 58 56 54 52 68 70 72 74 76 78 80 82 98 96 94 92 90 88 86 84

75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65

Maandelijkse bijdragen 2010 - 1 Indices Adres Huisnr. Breukdeel Maandelijkse Maandelijkse bijdrage bijdrage 2008/2009 2010 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 90 139 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 104 161 90 139 14 21 6.585 10.127

49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65

Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan

100 102 104 106 108 110 112 114 130 128 126 124 122 120 118 116 1d

75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65 10 4730

076 VvE Avondsterflat

Begrotingsjaar 2010 - 1
Overzicht 2010 t/m 2029 Jaar Stand reserve per 01-01 31.648,93.648,143.888,202.702,148.702,199.502,231.742,301.742,371.742,- 2.634,44.366,99.366,139.366,13.086,66.586,113.586,168.586,223.586,- 2.754,42.746,Reservering Groot onderhoud volgens MJOB - 8.000,- 19.760,- 11.186,- 124.000,- 19.200,- 37.760,0,0,- 444.376,- 8.000,0,- 15.000,- 181.280,- 1.500,- 8.000,0,0,- 281.340,- 9.500,0,Stand reserve per 31-12 93.648,143.888,202.702,148.702,199.502,231.742,301.742,371.742,- 2.634,44.366,99.366,139.366,13.086,66.586,113.586,168.586,223.586,- 2.754,42.746,97.746,Evt eigen bijdrage totaal

400.000 350.000 300.000 250.000 200.000 150.000 100.000 50.000 0

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029

- 50.000

Stand reservefonds

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029

70.000,70.000,70.000,70.000,70.000,70.000,70.000,70.000,70.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,-

Concept begroting 2010 - 2 VvE Avondsterflat

Begroting 2008/2009 Reservering groot onderhoud Klein-/storingonderhoud Onderhoud lift (incl. keuring - 2 liften) Onderhoud hydrofoor Contract toegangsdeur Omgevingsbeheer Schoonmaakkosten excl. Glasbewassing Gemeenschappelijke electra Waterverbruik Opstalverzekering WA-(aansprakelijkheids)verzekering Beheer- en administratiekosten Algemene kosten (vergaderingen, bankkosten e.d.) Onvoorzien 8.000,00 9.000,00 75,00 3.700,00 825,00 10.720,00 1.000,00 1.500,00 32.500,00 4.500,00 6.000,00 500,00 700,00 Begroting 2010 55.000,00 4.500,00 4.000,00 500,00 700,00 4.000,00 10.175,00 12.000,00 100,00 3.100,00 600,00 11.600,00 250,00

totaal

79.020,00

106.525,00

Maandelijkse bijdragen 2010 - 2 Indices Adres Huisnr. Breukdeel Maandelijkse Maandelijkse bijdrage bijdrage 2008/2009 2010 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 90 122 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 90 122 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 90 122 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 90 122 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 90 122 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 90 122

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48

Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan

4 6 8 10 12 14 16 18 34 32 30 28 26 24 22 20 36 38 40 42 44 46 48 50 66 64 62 60 58 56 54 52 68 70 72 74 76 78 80 82 98 96 94 92 90 88 86 84

75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65

Maandelijkse bijdragen 2010 - 2 Indices Adres Huisnr. Breukdeel Maandelijkse Maandelijkse bijdrage bijdrage 2008/2009 2010 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 90 122 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 104 141 90 122 14 19 6.585 8.877

49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65

Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan Avondsterlaan

100 102 104 106 108 110 112 114 130 128 126 124 122 120 118 116 1d

75 75 75 75 75 75 75 65 75 75 75 75 75 75 75 65 10 4730

076 VvE Avondsterflat

Begrotingsjaar 2010 - 2
Overzicht 2010 t/m 2029 Jaar Stand reserve per 01-01 31.648,78.648,113.888,157.702,88.702,124.502,141.742,196.742,391.742,2.366,49.366,104.366,144.366,18.086,71.586,118.586,173.586,228.586,2.246,47.746,Reservering Groot onderhoud volgens MJOB - 8.000,- 19.760,- 11.186,- 124.000,- 19.200,- 37.760,0,0,- 444.376,- 8.000,0,- 15.000,- 181.280,- 1.500,- 8.000,0,0,- 281.340,- 9.500,0,Stand reserve per 31-12 78.648,113.888,157.702,88.702,124.502,141.742,196.742,251.742,2.366,49.366,104.366,144.366,18.086,71.586,118.586,173.586,228.586,2.246,47.746,102.746,Evt eigen bijdrage totaal

300.000

250.000

200.000

150.000

100.000

50.000

0
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029

Stand reservefonds

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029

55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,55.000,-

140.000,-

Meerjarenonderhoudsplan en begroting van V.v.E. Avondsterlaan (076)

100 Avondsterlaan 4 t/m 130 (even nrs.) + 1 garage Aantal app. Aantal garages eerste jaar MJP laatste jaar MJP Hoofdgroep Compl. 2010 2029 Omschrijving Jaren 2010 2011 2012 2013 122.500 122.500 1.500 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 Eindtotaal 122.500 122.500 6.000 15.000 16.000 15.000 11.200 63.200 4.760 4.760 32.000 2.856 135.000 8.330 4.760 9.520 33.000 234.986 24.000 52.000 71.280 62.736 52.880 59.880 38.000 125.640 100.000 30.000 33.000 80.300 9.500 739.216 0 0 9.000 9.000 1.168.902

MJB_Reservering_omschrijving MJB_Complexnummer MJB_Omschrijving Dak 100 Renovatie dak en dakranden (incl. veiligheidssysteem) Totaal Dak Bouwkundig 100 Controle droge blusleidingen Reinigen en plaatselijk vervangen voegwerk Schoorstenen inspecteren /herstellen Vervangen dilataties Vervangen hwa's incl. beugels Totaal Bouwkundig Installaties 100 aandrijvingsrevisie (2 stuks) Besturingsrevisie (2 stuks) Cabine compleet vervangen Cabinedeurrevisie (aandrijving en loopwerken) (2 stuks) Lift compleet vervangen (2 stuks) Schachtschuifdeurrevisie (2 stuks) Snelheidsbegrenzer vervangen (2 stuks) Tractieschijven / staalkabels (2 stuks) Vervangen intercom / postkasten Totaal Installaties Schilderwerk 100 Droge alg. sanering Houtrot herstel (vervangen balkondeuren 75% in 2020) Schilderwerk balkonbeplating (oostzijde) incl. daklijst Schilderwerk balkonbeplating (westzijde) incl. daklijst Schilderwerk betondelen inc. plafonds van balkon (oostzijde) Schilderwerk betondelen incl. plafonds galerijen (westzijde) Schilderwerk binnen (trappenhuis / alg. ruimten) Schilderwerk buiten inpandig (oostzijde) Schilderwerk buiten inpandig (westzijde) Schilderwerk buiten uitpandig Schilderwerk buiten uitpandig (westzijde) Schilderwerk galerijvloeren / balkonvloeren Vervangen dilataties galerijvloer Totaal Schilderwerk Overig 100 . Totaal Overig Groen/Grijs 100 Herstellen totale bestrating Totaal Groen/Grijs Eindtotaal

1.500 7.500 8.000

1.500 8.000 7.500

1.500

7.500 7.500 15.000 4.760 1.500 11.200 19.200 1.500

15.000 4.760 32.000

1.500

8.000

1.500

2.856 135.000 8.330 4.760 9.520 4.760 8.000 26.000 35.640 62.736 26.440 29.940 19.000 62.820 50.000 15.000 16.500 80.300 9.500 433.876 9.000 9.000 444.376 11.186 33.000 37.760 8.000 26.000 35.640 26.440 29.940 19.000 62.820 50.000 15.000 16.500 181.280 8.000

8.000 0 0

8.000 -

281.340 -

8.000 -

8.000

19.760

11.186

124.000

19.200

37.760

8.000

15.000

181.280

1.500

8.000

281.340

9.500

Pagina 1 / 1

MJP PandGarant 1-4-2010