Samenvatting Burgerlijk- en Handelsrecht

Soorten rechten:
Privaatrecht (tussen burgers)
-Burgerlijk recht -Handelsrecht -Gerechtelijk privaatrecht -Internationaal privaatrecht (familiale, burgerlijke, zakelijke rechten,..) (wissels, cheques, voor handelaars,) (welke rechtbanken en wat ze doen) (welke rechter en welke rechtsregels voor grensoverschrijdende)

Publiekrecht (overheid tot burger)

-Staatsrecht -Administratief recht -Strafrecht -Strafprocesrecht -Fiscaal recht (tussen de verschillende overheidsorganen in) (de manier waarop burger tov. Overheid kan handelen) (waardoor kun je sancties krijgen?) (procedure regels van strafrecht, hoe misdrijven vastellen,) (problematiek van de belastingen)

Bronnen van het recht

A. Wetgeving sensu lato 1) Internationale verdragen EU Richtlijnen: Verplichte wetgeving door de lidstaten van de EU Vorderingen: Reglement door de EU Beschikkingen: Individuele regels door de Eu Internationale verdragen over rechtbanken die grensoverschrijdend werken. 2) Grondwet Belgische wetgeving over de wetgevende, uitvoerende en rechterlijke macht. Alsook de rechten van de mensen. 3) Wet sensu stricto Wet opgelegd door het federale parlement (koning of ministers, parlement, senaat) 4) Decreten Wet van gemeenten en gewesten. 5) Koninklijk besluit Besluiten op basis van de wetten. 6) Besluit van de gemeenschap- en gewestregeringen 7) Andere B. Rechtspraak Geheel van de beslissingen van het hof of rechtbank vormt de rechtspraak. Toepassing op de wet volgens een rechter. C. Rechtsleer Wetenschappelijke publicaties over juridische gevallen. D. Gewoonte billijkheid 1

Samenvatting Burgerlijk- en Handelsrecht

De persoon als lid van

A. Een gezin. 1) Voornaam Mag vrij gekozen worden maar mag: 1. Het kind niet schaden 2. Niet verwarren 3. Derden niet schaden Kan men veranderen indien men zich richt tot de minister van Justitie Annemie Turtelboom. Kosten: 490EUR. Familienaam Mag enkel veranderd worden indien deze schadelijk is dmv een koninklijkbesluit. Duurt 1.5 a 2 jaar Geslacht Onveranderlijk Woonplaats Burgerlijk recht: Plaats waar het centrum van de belangen plaatsvind Gerechtelijk recht: Plaats waar men in de bevolkingsregisters als hoofdverblijfplaats is. Nationaliteit ius soli: geboorte in een bepaald land ius sanguinis: Nationaliteit van de ouders

2)

3) 4)

5)

Samenvatting Burgerlijk- en Handelsrecht

Bekwaamheden (en onbekwaamheden zoals minderjarigen)

1. De feitelijke bekwaamheid: men kan autorijden, behangen, schrijven, .. = Vaardigheden. 2. De Rechtsbekwaamheid: Rechten en plichten. Kunnen verspeeld worden als strafrechtelijk veroordeelde 3. De handelingsbekwaamheid: Rechten en plichten zelf en zelfstandig kunnen uitvoeren. Bijvoorbeeld niet voor: minderjarigen en bepaalde geestesgestoorden.

De niet-ontvoogde minderjarige is behandelingsonbekwaam d.w.z. dat hij vertegenwoordigd moet worden voor alle rechtshandelingen .
1. 2 ouders -Ouders leven samen: gezamenlijk ouderlijk gezag. Als n van de ouders weigert in te stemmen dan kan dit ook alleen via de jeugdrechtbank. -Ouders leven niet samen: hetzelfde, n ouder kan het gezag over de minderjarigen opeisen via de jeugdrechter. Alsook kan deze bepalen welke instemmingen toch 2 ouders nodig heeft. Hier wordt ook het persoonlijk contact met het kind besproken. 2. 1 ouder -rechten gaan naar 1 enkele ouder of de oudste ouder, en de tweede voogd-positie valt niet open voor andere personen. 3. Geen ouders -Voogdij valt open en wordt toegewezen door een rechter. -kind wordt toegewezen aan een andere voogd volgens een testament of verklaring voor notaris. Met instemming van het kind. -vanaf 12jaar kan het kind zelf een voogd voorstellen.

De ontvoogde minderjarige
Kan gebeuren via wettelijke(huwelijk) of gerechtelijke weg(rechtspraak). Maar is quasi onbestaand. De ontvoogde heeft meer handelingsbekwaamheid maar heeft voor veel handelingen nog steeds bijstand nodig van de curator.

Samenvatting Burgerlijk- en Handelsrecht

Het Huwelijk
Wie met wie mag trouwen enz. zie pagina 49

Rechten en plichten
Echtgenoten moeten elkaar getrouwheid, hulp, bijstand, samenwoning, geven. Ieder moet bijdragen in de lasten maar de financieel sterkere moet de financieel zwakkere steunen. Men mag geen seksuele omgang hebben met een ander.

Bescherming Gezinswoning = primair huis

1. Als n of beide echtgenoten eigenaar zijn dan mag de woning niet worden verkocht of met een zakelijk recht worden bezwaard (bv erfdienst) zonder dat de mede-echtgenoot daarmee instemt 2. Als n een woning huurt, wordt de 2de automatisch medehuurder, ook al tekende deze niets. Huurovereenkomst kan enkel afgezegd worden mits beide verwittigd zijn.

Hoofdelijkheid = wie is verplicht tot betalen?

Bij buitensporig koopgedrag en een lage financile toestand is enkel diegene die aankoopt hoofdelijk. Maar indien ze nog steeds getrouwd zijn, kan de gezamenlijke rekening toch in acht genomen worden.

Vrijheid van beroep en autonomie in bankzaken

Iedereen mag het beroep kiezen die hij wil en het geld zelf ontvangen. Behalve als het uitgeoefende beroep schade brengt aan het gezin. Ieder kan zijn eigen bankrekening openen maar de bank moet de mede-echtgenoot inlichten.

Dwingende en voorlopige maatregelen

Opgelegd door de rechter, voorlopige, maatregelen. Bv. Elders gaan wonen, onderhoudsgeld, wasmachine meekrijgen, ..

Samenvatting Burgerlijk- en Handelsrecht

Huwelijksvermogensstelsels
Het wettelijke stelsel
Eigen vermogens (EV1 en EV2) Baat: Kleren of voorwerpen voor persoonlijk gebruik ( geen goud als belegging.) Goederen die eigen zijn nog voor het huwelijkscontract, mits bewijs ervan. Alsook erfenissen en schenkingen. Last: Schulden voor het huwelijk zijn eigen schulden. Ook schulden ten laste van erfenissen of schenkingen. Ook boetes zijn eigen. Het gemeenschappelijk vermogen (GV) Baat: loon, uitkeringen, inkomsten uit eigen goederen of interesten = gemeenschappelijk. Last: Schulden na het huwelijkscontract, ook als maar n echtgenoot tekent. Ook interesten uit de schulden die eigen zijn. Niet de schuld zelf. Het bestuur van de vermogens EV: zelf besturen. GV: -ieder kan enkel zijn eigen inkomen ontvangen. Maar voorgeschreven besteden. -belangrijke goederen moeten gezamenlijk bestuurd worden (bv verkoop van huis, huur,..) -n persoon kan besturen mits voor een gemeenschappelijk doel bv. Huishouden. De schuldeisers Eigen schuld moet met het EV betaalt worden behalve als die onvoldoende is door een verrijking van het GV of bij een misdrijf dan kan de netto-helft van het GV aansprakelijk worden gesteld. Gemeenschappelijke schuld wordt betaald door het GV of op EV1&EV2 behalve wanneer deze schulden buitensporig zijn, intresten zijn van een eigen schuld, schulden door een beroep of onderhoudsschulden van een kind van n van de echtgenoten.

Het huwelijkscontract
Vrij van keuze van stelsel. Kan gewijzigd worden wanneer men wil. Echtgenoten kunnen het wettelijke stelsel aanpassen (bv voor gescheiden goederen, of een beperking van de gescheiden goederen.)

Samenvatting Burgerlijk- en Handelsrecht

De (ver)koopovereenkomst
De koop is een overeenkomst tussen verkoper en koper. De koop moet altijd een eigendom van een zaak overdragen. Bij een specifieke zaak gaat het eigendom over bij het sluiten van het contract (dus niet pas tegen betaling of levering.) Bij een soortzaak (bv. 1 ton grind) gaat het pas over na individualisatie.

Geldigheid
Een verkoop is geldig wanneer beide partijen een overeenkomst hebben over de zaak en het bedrag. Er zijn geen specifieke verkoopsvoorwaarden. Wel kan het best genoteerd worden ivm bewijsproblematiek. 50.000 op een bierviltje voor een stuk grond = geldig mits het derden niet schaadt. Ook mag het niet door een wettekst verboden zijn. De verkoper kan de koopovereenkomst ook laten ontbinden.

Verplichtingen van de verkoper

Levering van de zaak
-Levering moet gebeuren op de plaats waar de zaak was tijdens het sluiten van het contract (mits het niet anders vermeld is zoals bijvoorbeeld bij thuis-levering.) -De zaak moet dezelfde staat hebben als bij het sluiten van het contract. Behalve wanneer dit, uitdrukkelijk of niet uitdrukkelijk wordt geaccepteerd door de koper. Dan moet de koper het aanvaarden. Bij niet nakomen moet de koper de verkoper met aangetekend schrijven in gebreke worden gesteld.

Vrijwaring
Vrijwaring voor uitwinning: de koper moet ongestoord kunnen genieten van zijn zaak. bv. Men koopt een huis zonder hypotheek en blijkt wel een hypotheek te hebben. Of men koopt een zaak en de vorige eigenaar probeert enkele huizen verder zijn klanten terug te winnen met een nieuwe zaak. Vrijwaring voor verborgen gebreken: bv. Een nieuwe motor die na een maand stuk gaat, of begint te haperen, ..

Kan voor het gerecht gegooid worden binnen een termijn van 4-8 maanden mits er een aangetekend schrijven is verstuurd aan de verkoper.

Samenvatting Burgerlijk- en Handelsrecht

De huurovereenkomst (woning)
Geldigheidsvereisten
Schriftelijke overeenkomst moet de naam van de partijen, de huurprijs, de duur van de huur, het exacte verhuurde goed enz. vermelden. Het huurcontract, de bijlage(verschillend per gewest) en de plaatsbeschrijving moeten worden geregistreerd door de verhuurder binnen 2 maanden na het afsluiten van de huurovereenkomst. Ook is er een verplicht EPC (energieprestatiecertificaat).

Duurtijd
De duur van de huur is (zonder wijziging in contract) van 9 jaar duur. Als men het contract wil beindigen dan moet men dit 6 maanden op voorhand doen. Anders is er weer 3 jaar bij. Als de huurder de overeenkomst wilt beindigen binnen de eerste 3 jaar dan moet hij de opzegtermijn van 3 maanden naleven en een schadevergoeding betalen aan de verhuurder.
3maanden binnen 1 jaar, 2 maanden binnen 2 jaar, 1 maand binnen 3 jaar.

Als de verhuurder de overeenkomst wilt beindigen omdat hij of kind er zelf in wil wonen dan kan dat mits opzegtermijn van 6 maanden. Bij derde graad kan dit vanaf 3 jaar huur tijd. Als de verhuurder de overeenkomst wilt beindigen omdat hij herstellingen wilt doen dan kan dit mits 6 maanden opzegtermijn. En enkel als de herstelling meer dan 3 jaar huur kost. Kan niet binnen het 1ste jaar. Als de verhuurder de overeenkomst wilt beindigen zonder reden dan kan dit mits 6 maanden opzeg en een schade vergoeding van 9 maanden binnen 3 jaar en 6 maanden na 6 jaar.

Waarborg
De huurder kan kiezen ofwel 2 maanden huur op een rekening te storten waarbij op het einde van de huur het geld ofwel naar de huurder of verhuurder gaat, naargelang overeenkomst tussen beide of rechter. Ook kan men 3 maanden huur krijgen van een bankwaarborg waarbij de bank het geld vrijmaakt voor de verhuurder en de huurder dit maandelijks afbetaalt.

Verplichtingen van de verhuurder

Onderhoudsplicht: de verhuurder moet de woning onderhouden en afleveren zodat het gebruikt kan worden waarvoor het bestemd is. De verhuurder moet de nodige herstellingen uitvoeren zonder vermindering van de huurprijs. Rustig genot: - huurder mag niet gestoord worden door de verhuurder - verhuurder moet huurder vrijwaren voor een rechtsstoornis van derden. -verhuurder moet de huurder vrijwaren voor niet-zichtbare gebreken. 7

Samenvatting Burgerlijk- en Handelsrecht

Verplichtingen van de huurder

Huurprijs betalen: Vaste huur of huur met indexatie. Indexatie mag enkel jaarlijks gebeuren met de gezondheidsindex van de maand voor de eerste huur. Ook extra kosten en lasten als gas, elektriciteit, water, Gebruik en onderhoud van het goed: het moet goed onderhouden worden en mag niet gebruikt worden voor andere doeleinden dan in het huurcontract. Ook kleine herstellingen die niet te wijten zijn aan ouderdom of overmacht moeten hersteld worden. Kosten bij grote herstellingen die te wijten zijn aan ouderdom of overmacht (kapot dak ofzo door storm) zijn voor de verhuurder.

Handelshuurcontract
Bv. Ome Erik huurt stuk hal achteraan. Als men een stuk huurt, is men verplicht dit 9 jaar te huren of meer. De huurprijs wordt bepaald door indexering en kan ook verhoogd worden in de laatste 3 maanden na 3 jaar. Als dit een verhoging van meer dan 15% is moet dit bekeken worden via de vrederechter als dit een gevolg is van onvoorziene objectieve omstandigheden (bv een nieuw winkelcentrum om de hoek = meer klanten).

Samenvatting Burgerlijk- en Handelsrecht

De zelfstandige ondernemer
Wie kan handelaar zijn? Iedereen die juridisch bevoegd is. Men moet rechts- en handelingsbekwaam zijn. Ook magistraten, advocaten, deurwaarders, notarissen en dergelijke overheidspersoneel mag geen handelaar zijn. Ook veroordeelde door bijvoorbeeld fraudepleging kunnen geen handelaar zijn. Wat is een handelaar? Handelaar zijn de personen die beroepshalve hoophandel verrichten. Kan een hoofdberoep of aanvullend beroep zijn. De handelaar is ook beschermd tegen oneerlijke praktijken van derden bv. Merknaam

Eenmanszaak vs. Nv vs. E(bvba)

Min. Personen Aansprakelijkheid Oprichtingsakte Minimum in te brengen kapitaal Te volstorten kapitaal Kapitaal inbreng Verificatie bedrijfsrevisor bij inbreng goederen Aandelen Mogelijkheid van overdracht Eenmanszaak 1 Onbeperkt Geen Geen minimum kapitaal Nvt E(bvba) 1 Beperkt tot de inbreng Notarile akte Min. 18.550eur. 1/5 per aandeel met min. Van 6200. Ebvba =12400 Geld of natura Ja NV 2 Beperkt tot de inbreng Notarile akte Min. 61500 Min. 61500

Nvt Neen

Geld of in natura Ja

Geen andelen Nvt

Bestuur

Zaakvoerder

Fiscaal Boekhouden Financieel plan Uitgifte obligatielening

Raad van bestuur/ afgevaardigde van de bestuurders Personenbelasting Vennootschapsbelasting Vennootschapsbelasting Vereenvoudigd Dubbel boekhouden Dubbel boekhouden max 500.000 Niet verplicht Verplicht Verplicht neen ja ja

Op naam Niet vrij. Instemming van minstens de helft van de vennoten die tenminste van het kapitaal bezitten n of meer

Aan toonder of op naam Vrij overdraagbaar

Samenvatting Burgerlijk- en Handelsrecht

Verplichtingen van de handelaar (7)

1. Kruispuntbank van een onderneming (kbo)
Alle bedrijven, handelaars, vzw, vrije beroepen, buitenlandse vzws, advocaten, Moeten een kbo hebben = unieke identificatienummer en identificatiegegevens van hun ondernemingen en vestigingen. Het kbo is een bron van statistische informatie van een onderneming voor de overheid, schuldeisers, leveranciers en concurrenten. Het kbo bevat eigenlijk het ondernemingsnummer en die vervangt de inschrijving bij het handelsregister, de btw en de RSZ.

2. Ondernemingsloket
Er zijn 9 erkende ondernemingsloketten in belgi waaronder bv ACERTA. Zij regelen alle formaliteiten en inschrijvingen (btw,rsz,..) voor de KBO.

3. Rekeningnummer.
Men is verplicht houder van een rekening te zijn bij de post of bij een in Belgi gevestigde bank.

4. Btw-identificatie
Het ondernemingsnummer (kbo) moet voorafgegaan worden door btw BE. Dit bv. Voor internationale werken.

5. Huwelijksstelsel
Het huwelijkscontract moet bekend zijn bij de Rechtbank van Koophandel. Dit zodat schuldeisers precies weten uit welk vermogen zij wanprestatie van de schuldenaar kunnen belasten.

6. Sociale verzekering en ziekenfonds

Zelfstandigen moeten zich aansluiten bij een sociale verzekeringskas van eigen keuze ofwel bij de Nationale Hulpkas voor Sociale Verzekeringen der Zelfstandigen.

7. Bijzondere reglementeringen en vergunningen

Boekhouden: -zeer kleine vennootschappen moeten een vereenvoudigde boekhouding bijhouden (financieel dagboek, inkoopboek, verkoopboek), een jaarlijkse inventaris en een interne jaarrekening. -kleine en grote vennootschappen moeten een MAR bijhouden alsook een jaarlijkse inventaris en interne jaarrekening. Vestigingsgetuigschrift: Men moet een bewijs van bedrijfsbeheer en specifieke beroepskennis hebben. Dit via getuigschrift van diploma, stagecertificaat of praktische ervaring. 10