AANSTIPLIJST NR.

4
Dossier van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning waarvoor een uitgebreide dossiersamenstelling vereist is

Algemeen:
Kruis hieronder aan welke dossierstukken u bij het aanvraagdossier voegt. eer in!or"atie over die dossierstukken vindt u in het besluit van de #laa"se regering van $% "ei $&&4 betre!!ende de dossiersa"enstelling van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning. '( de binnen) en a*hter+ijde van dit do*u"ent vindt u eveneens de artikelen uit dit besluit die van toe(assing +ijn o( de toe te voegen dossierstukken. ,ij de dossierstukken die u alleen in be(aalde gevallen "oet toevoegen- staat er een asterisk naast het aankruishokje .& /0. 1 voegt alle nood+akelijke dossierstukken toe in vier e2e"(laren. #oor de*retaal voorges*hreven advie+en +ijn van be(aalde dossierstukken e2tra e2e"(laren vereist. ,ovendien kan de ge"eentelijke overheidevenals de ge"a*htigde a"btenaar o! de gewestelijke stedenbouwkundige a"btenaar- e2tra e2e"(laren van be(aalde dossierstukken o! andere do*u"enten vragen .*!. artikel $&- $3 en $$ van het bovengenoe"de besluit0. 1 kunt +i*h hierover .voora!0 in!or"eren bij het ge"eentebestuur.

Aanstiplijst: #ergunningsaanvraag!or"ulier .art. 34- 350 ,es*hrijvende nota .art. 34- $50 ' / ,es*hrijving in+ake integrale toegankelijkheid .art. 34- $5- *0 Tekeningen van de ge(lande werken .art. 34- 6507 Liggings(lan .art. 34- 65- a0 '"gevings(lan .art. 34- 65- b0 In(lantings(lan .art. 34- 65- *0 instens 88n terrein(ro!iel .art. 34- 65- d07 / Tekeningen o( grotere s*haal van de ge(lande werken o! handelingen .art. 34- 65- e07 / Plattegronden / 9underingstekeningen / :evelaan+i*hten / instens 88n doorsnede instens 4 kleuren!oto;s .art. 34- 450 / #ragenlijst .statistis*h !or"ulier0 .art. 34- <50 ' / ilieue!!e*tenra((ort o! ver+oek tot onthe!!ing = goedkeuring ervan .art. 34- >50 / ?o"(ensatie!or"ulier voor ontbossingen .art. 34- %50 ' / Passende beoordeling .art. 34- @50 ' / Attest van de ge"eente iv" kredieteenheden .art. 34- 3350 ' / S*hrijven van de # SA iv" ?,')(ro*edure .art. 34- 3$50 ' / #erklaring o( eer iv" ?,')(ro*edure .art. 34- 3$50 ' / obiliteitsstudie .art. 34- 3650

Uittreksel uit het besluit van de Vlaamse regering dat de dossiersamenstelling bepaalt:

Hoofdstuk V. - Dossier van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning waarvoor een uitgebreide dossiersamenstelling vereist is ART. 15. Bit hoo!dstuk is van toe(assing o( alle werken die niet o(geso"d +ijn in hoo!dstuk II- III en I#. ART. 16. Cet dossier van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning voor de in artikel 3< bedoelde werken- bevat "instens de volgende stukken in viervoud7 35 een ingevuld aanvraag!or"ulier- waarvan het "odel o(geno"en is als bijlage 6 bij dit besluit- ondertekend door de aanvrager en door de ar*hite*t- als +ijn "edewerking volgens de wettelijke be(alingen vereist is. Als dat nodig is- brengt de 'rde van Ar*hite*ten hiero( het visu" aanD $5 een nota- ondertekend door de aanvrager en door de ar*hite*t als +ijn "edewerking vereist is- waarin wordt bes*hreven7 a0 het voorwer( van de aanvraagD b0 de rui"telijke *onte2t van de ge(lande werken- "eer be(aald7 30 het !eitelijke uit+i*ht en de toestand van de (laats waar de werken worden ge(landD $0 de +oneringsgegevens van het goedD 60 de overeenste""ing en de verenigbaarheid van de aanvraag "et de wettelijke en rui"telijke *onte2tD 40 de integratie van de ge(lande werken in de o"gevingD *0 +o het een geheel o! deels voor het (ubliek toegankelijk gebouw betre!t- een bes*hrijving van de al dan niet vergunnings(li*htige voor+ieningen o" integrale toegankelijkheid te bereiken voor de (ersonen "et ver"inderde beweeglijkheid. Cierbij wordt bij+ondere aanda*ht besteed aan die voor+ieningen die verder gaan dan de wettelijk vastgelegde nor"enD 65 de tekeningen van de ge(lande werken- gedateerd en ondertekend door de aanvrager en de ar*hite*t als +ijn "edewerking vereist is- voor+ien van de legende van de gebruikte sE"bolen en aanduidingen- gevouwen tot A4)!or"aat .$3 *" 2 $@-> *"0- voor+ien van de titel "et het voorwer( van het do*u"ent en een volgnu""er in de vor" Fnu""er van het (lanGtotaal aantal (lannenF- "et "instens7 a0 een liggings(lan o( een gebruikelijke s*haal- groter dan o! gelijk aan 3G$< &&&- "et "instens de situering van het goed ten o(+i*hte van de belangrijkste straten- "et ver"elding van de na"en van die straten en de belangrijkste (laatsna"en- de gebruikte s*haal en de noord(ijlD b0 een o"gevings(lan o( een gebruikelijke s*haal- groter dan o! gelijk aan 3G$ <&&- "et "instens7 30 de s*haal en de noord(ijlD $0 de binnen de on"iddellijke o"geving van het goed voorko"ende wegen- in het bij+onder de weg o! wegen waaraan het goed (aalt o! vanwaar het goed bereikt kan worden "et ver"elding van de re*htstoestand .+oals gewestweg- (rovin*ieweg- ge"eenteweg-...0 en de naa" van die wegenD 60 de binnen de on"iddellijke o"geving van het goed voorko"ende (er*elen "et de eventueel voorko"ende bebouwingD *0 een in(lantings(lan o( een gebruikelijke s*haal- groter dan o! gelijk aan 3G<&&- "et "instens7 30 de s*haal en de noord(ijlD $0 de weg waaraan het goed (aalt o! vanwaar het goed bereikt kan worden- "et ver"elding van de berijdbare breedte en de aard van de verharding van die wegD 60 de ter hoogte van het goed o( het o(enbaar do"ein voorko"ende be(lantingen en bovengrondse in!rastru*tuur- als"ede de ver"elding van de voorko"ende nutsvoor+ieningenD 40 de aanduiding van de o(na"e(unten en de kijkri*hting van de !oto;sD <0 de belangrijkste a!"etingen van het goed +el!D 40 het bovenaan+i*ht van de ge(lande werken "et ver"elding van de belangrijkste a!"etingen en de a!standen tot de (er*eelsgren+en- en "et de weergave van de ten aan+ien van de aanvraag relevante gegevens in+ake de voorko"ende bestaande en te behouden o! de te slo(en o! te verwijderen bebouwing- *onstru*tieshoogsta""ige bo"en o! verhardingenD >0 de aanduiding van de (laatsen waar de terrein(ro!ielen werden geno"enD %0 als +e voorko"en- de weergave o! ver"elding van de bestaande er!dienstbaarhedenD @0 de aan+et van de (er*eelsgren+en van de (er*elen- (alend aan het goed tot o( "instens tien "eter buiten de uiterste gren+en van het goed- "et "instens het bovenaan+i*ht van de hierbinnen voorko"ende bebouwing"et ver"elding van haar !un*tie- kadastraal nu""er en huisnu""erD 3&0 de ver"elding van het gebruik van de grondenD

d0 "instens 88n terrein(ro!iel o( een gebruikelijke s*haal- groter dan o! gelijk aan 3G3 &&&- "et weergave van "instens7 30 de s*haalD $0 het reliH! van het goed voor en na de uitvoering van de ge(lande werken- "et verwij+ing naar een re!erentie(eil o( de weg waaraan het goed (aalt en "et het (eil van de (er*elen- (alend aan het goedD 60 als +e voorko"t- het (ro!iel van de bestaande te behouden o! te slo(en bebouwingD 40 het (ro!iel van de ge(lande werkenD <0 als +e voorko"t- het (ro!iel van de aangren+ende bebouwingD e0 de tekeningen van de ge(lande werken o( een gebruikelijke s*haal- groter dan o! gelijk aan 3G3&&- "et "instens7 30 de s*haalD $0 de (lattegronden van elk van de voorko"ende ondergrondse en bovengrondse bouwlagen waar werken worden ge(land- "et (er rui"te de ver"elding van de beste""ing en de belangrijkste binnen) en buitena!"etingen- en "et aanduiding van de (laatsen waar de doorsnede.n0 is o! +ijn geno"enD 60 de !underingstekeningen "et weergave van de riolering tot aan de (er*eelsgrens van het goed. Als een he"elwater(ut- een in!iltratievoor+iening o! een bu!!ervolu"e voor vertraagde lo+ing wordt voor+ien- wordt o( de (lannen naast de e2a*te in(lanting- de inhoud van de+e voor+ieningen- in liters- de totale hori+ontale dako((ervlakte en de totale overige verharde grondo((ervlakte in vierkante "eter- alsook de a!ta((unten van het he"elwater ver"eld. 40 de gevelaan+i*hten "et ver"elding van de belangrijkste hoogte"aten en de aard en kleur van de te gebruiken uitwendige "aterialen en "et- als +e voorko"t- de aan+et van de gevelaan+i*hten van bebouwing waar tegenaan wordt gebouwd- weer te geven tot o( "instens twee "eter- "et ver"elding van de aard en kleur van de gebruikte uitwendige "aterialen van die bebouwingD <0 "instens 88n doorsnede "et- als +e voorko"t- de (ro!ielen van de bebouwing waar tegenaan wordt gebouwd- en "et ver"elding van de hoogte(eilen ten o(+i*hte van een re!erentie(eil o( de weg waaraan het goed (aaltD 40 de ver"elding welke werken- handelingen o! wij+igingen eventueel werden uitgevoerd- verri*ht o! voortge+et +onder vergunning en voor welke van die werken- handelingen o! wij+igingen een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagdD 45 "instens +es vers*hillende- genu""erde !oto;s- "instens drie van de (laats waar de ge(lande werken +ullen worden uitgevoerd- en "instens drie van het goed +el! en de (er*elen- (alend aan het goedD <5 als +e vereist is- de ingevulde vragenlijst van het Nationaal Instituut voor de StatistiekD 45 I...J >5 als voora!gaand aan de aanvraag een "ilieue!!e*tra((ort o(gesteld "oet worden- een "ilieue!!e*tra((ort dat werd behandeld *on!or" de door de #laa"se regering vastgestelde regels en waarvan de inhoud beantwoordt aan de door de #laa"se regering ter+ake gestelde eisen res(e*tievelijk het ver+oek tot onthe!!ing van de "ilieue!!e*tra((ortage- behandeld *on!or" de vastgestelde regels- en verge+eld van de goedkeuring ervanD %5 als de aanvraag een ontbossing "et +i*h "eebrengt- die ge*o"(enseerd "oet worden- "et toe(assing van artikel @&bis van het ,osde*reet van 36 juni 3@@&- een o( het voorges*hreven !or"ulier o(ge"aakt voorstel tot *o"(ensatie- en ook in voorko"end geval een eensluidend verklaard a!s*hri!t van de "inisteriHle beslissing tot onthe!!ing van het verbod tot ontbossingD @5 als de aanvraag een betekenisvolle aantasting van de natuurlijke ken"erken van een s(e*iale bes*her"ings+one kan veroor+aken en geen "ilieue!!e*tra((ort "oet o(gesteld worden- een (assende beoordeling wat betre!t de betekenisvolle e!!e*ten voor de s(e*iale bes*her"ings+one- +oals bedoeld in artikel 64ter- K 6- van het de*reet van $3 oktober 3@@> betre!)!ende het natuurbehoud en het natuurlijk "ilieuD 335 als de werken onderwor(en +ijn aan een nor" als be(aald kra*htens boek 4- titel 3- hoo!dstuk $- a!deling $van het de*reet van $> "aart $&&@ betre!!ende het grond) en (andenbeleid en de aanvrager bij een voorgaand verkavelings(roje*t o! bouw(roje*t binnen de+el!de ge"eente kra*htens artikel 4.3.34- K$- derde lid- van dat de*reet een o! "eer kredieteenheden verkregen hee!t die hij in "indering wil brengen van de (rin*i(ieel uit te voeren so*iale last- een attest van de ge"eente waaruit blijkt dat de aanvrager de kredieteenheden daadwerkelijk verkregen hee!t voor de uitvoering van een so*iale last binnen de+el!de ge"eente als de+e waar de huidig ge(lande werken uitgevoerd +ullen worden indien er een stedenbouwkundige vergunning beko"en wordtD 3$5 als de werken onderwor(en +ijn aan een nor" als be(aald kra*htens boek 4- titel 3- hoo!dstuk $- a!deling $van het de*reet van $> "aart $&&@ betre!!ende het grond) en (andenbeleid en de aanvrager bij een ?,') (roje*t kredieteenheden verkregen hee!t die hij kra*htens artikel 4.3.34- K6- van dat de*reet in "indering wil brengen van de (rin*i(ieel uit te voeren so*iale last7 a0 een s*hrijven van de #laa"se aats*ha((ij voor So*iaal Aonen waarin bevestigd wordt dat7

30 de aanvrager e!!e*tie! so*iale huurwoningen hee!t verwe+enlijkt binnen een ?,')(ro*edure in de +in van artikel 66- K3- tweede lid- %5- van de #laa"se Aoon*odeD

$0

bij de+e ?,')(ro*edure de (rijsnor"ering- be(aald kra*htens artikel 6% van de #laa"se Aoon*ode- in a*ht werd geno"enD

b0 een verklaring o( eer van de aanvrager- waarin bevestigd wordt dat de ?,')*redit.s0 nog niet eerder werden aangewend bij een ander bouw(roje*t. 365 een "obiliteitsstudie "et de gegevens- ver"eld in bijlage I#- als de aanvraag betrekking hee!t o( 88n o! "eer van de volgende (roje*ten7 a0 b0 het bouwen van ten "inste $<& woongelegenhedenD het bouwen van gebouwen o! gebouwen*o"(le2en voor handel- hore*a- kantoor!un*ties en diensten "et een totale brutovloero((ervlakte na de werk+aa"heden van ten "inste ><&& " $- o! het uitbreiden van dergelijke gebouwen o! gebouwen*o"(le2en- als de totale brutovloero((ervlakte door die uitbreiding de dre"(el van ><&& "$ o! een veelvoud ervan overs*hrijdtD het bouwen van gebouwen o! gebouwen*o"(le2en voor de vestiging van industrie- k"o en a"ba*ht "et een totale brutovloero((ervlakte na de werk+aa"heden van ten "inste 3<.&&& "$- o! het uitbreiden van dergelijke gebouwen o! gebouwen*o"(le2en- als de totale brutovloero((ervlakte door die uitbreiding de dre"(el van 3<.&&& "$ o! een veelvoud ervan overs*hrijdt.

*0

Be *riteria- ver"eld in het eerste lid- gelden onverkort de strengere *riteria die in voorko"end geval +ijn o(gelegd bij een stedenbouwkundige verordening van de ge"eenteraad ART. 16/1. Be ver(li*hting tot het o(stellen van een "obiliteitsstudie- ver"eld in artikel >- >5 en artikel 34- 3&5geldt niet in de volgende gevallen7 35 als het (roje*t is onderwor(en aan een "ilieu!!e*tenra((ortage waarin de te verwa*hten o! "ogelijke "obiliteitse!!e*ten van dat (roje*t al worden geanalEseerd en geHvalueerdD $5 als het (roje*t deel uit"aakt van een verkavelings(roje*t waarvoor een verkavelingsvergunning werd verleend waarbij een "obiliteitsstudie werd gevoegd bij de verkavelingsaanvraag. ART. 1 . Als de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning louter strekt tot het slo(en- dan gee!t het in artikel 34- 65- *0- bedoelde (lan bovendien de wij+e van a!werking van het terrein en de toestand na het slo(en weer. Be in artikel 34- 65- e0- bedoelde tekeningen +ijn niet vereist voor dergelijke aanvragen. Be aanvrager ver"eldt in de nota de redenen waaro" tot het slo(en wordt overgegaan. ART. 1!. Als de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning het verbouwen van een bestaand gebouw inhoudt- dan geven de in artikel 34- 65- e0- bedoelde tekeningen duidelijk het onders*heid weer tussen de te behouden onderdelen en *onstru*tie)ele"enten- die welke te slo(en o! te verwijderen +ijn- als"ede de nieuwe onderdelen en *onstru*tie)ele"enten. .L0 C''9BST1K #II M2tra in te dienen dossierstukken ART. "#. '" volledig te +ijn- "oet het dossier van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning in elk van de hierna ver"elde gevallen een e2tra e2e"(laar van de in hoo!dstuk II- III- I# en # eventueel gevraagde nota- de tekeningen en de !oto;s bevatten- als7 35 het goed geheel o! gedeeltelijk in een agraris*h gebied in de rui"e +in is gelegenD $5 het goed aan een bestaande o! aan te leggen (rovin*ie) o! gewestweg ligtD 65 het goed als "onu"ent is bes*her"d o! als het binnen een bes*her"d stads) o! dor(sge+i*ht o! binnen een bes*her"d lands*ha( ligt- o!wel als een dergelijk ontwer( van lijst van voor bes*her"ing vatbare goederen bestaatD 45 de werken (laatsvinden aan o! binnen een voorlo(ig o! de!initie! bes*her"d ar*heologis*h goedD <5 de aanvraag strekt tot het ontbossen van een goed- +oals bedoeld in artikel @& van het ,osde*reet. ART. "1. Als de aanvraag wordt ingediend "et toe(assing van de bij+ondere (ro*edure in de +in van artikel 4.>.$4 van de #laa"se ?ode2 Rui"telijke 'rdening- "oet- o" volledig te +ijn- het dossier van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning (er ge"eente en (rovin*ie waarin de aanvraag is gelegen een e2tra e2e"(laar van de in hoo!dstuk II- III- I# en # gevraagde nota- de tekeningen en de !oto;s bevatten. ART. "". Cet be(aalde in artikel $& en $3 belet niet dat de vergunningverlenende overheid- in het kader van de inhoudelijke behandeling van het dossier- bij het indienen van de aanvraag o! daarna- kan eisen o" e2tra aantallen van welbe(aalde dossierstukken o! andere dan de in de bovenstaande hoo!dstukken ver"elde do*u"enten o! dossierstukken- toe te voegen aan het dossier. Be vraag naar de toevoeging ervan hee!t evenwel geen invloed o( de volledigheid van het dossier van de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning. Be vraag naar e2tra aantallen van dossierstukken o! e2tra do*u"enten o! stukken "oet ge"otiveerd worden. Be ge"eentelijke overheid houdt- ter in+age van de aanvrager van een stedenbouwkundige vergunning- een lijst bij van de gevallen waar in de regel e2tra aantallen o! e2tra do*u"enten o! dossierstukken worden gevraagd- "et de ver"elding van welke do*u"enten "oeten worden toegevoegd.

#oor de "otivering van de vraag naar e2tra aantallen van dossierstukken o! e2tra do*u"enten o! stukken kan worden volstaan "et de verwij+ing naar de door de ge"eentelijke overheid bijgehouden lijst. H$$%D&T'( V))/1. $V*R+A,+ ,AAR *-*(TR$,)&.H* D$&&)*R),D)*,),+ ART. ""/1. :e"eenten kunnen be(alen dat o( hun grondgebied volstaan kan worden "et het indienen van een elektronis*h o! se"i)elektronis*h dossier. In dat geval be+orgt de aanvrager aan de ge"eente een elektronis*he versie van de do*u"enten in PB9)!or"aat .Portable Bo*u"ent 9or"aat0.Adobe SEste"s In*or(orated- goedgekeurd door IS' als IS' 3<@6& en IS' 3@&&<0. Alle bestanden die via elektronis*he weg worden ingediend- "oeten virusvrij en ko(ieerbaar +ijn en geo(end en gele+en kunnen worden. Be resolutie voor de bestanden "oet +o +ijn dat a!drukken o( het overeenko"stige (a(ier!or"aat voldoende s*her( +ijn. Be indiening gebeurt naar keu+e van de ge"eente via een niet overs*hrij!bare ?B)R' - een elektronis*h (ostberi*ht o! een internettoe(assing. ,ij een se"i)elektronis*he indiening "oet de aanvrager daarenboven nog twee (a(ieren dossiers indienen- die volledig overeenste""en "et het digitale e2e"(laar. M8n (a(ieren e2e"(laar is beste"d voor het ar*hie! van de ge"eente. Cet tweede e2e"(laar wordt gebruikt voor de noti!i*atie van de beslissing aan de aanvrager. Cet dossier wordt sle*hts bes*houwd als ontvangen o( het ogenblik dat de aanvrager +owel de (a(ieren als de elektronis*he versies aan de ge"eente hee!t betekend. Indien gebruik ge"aakt wordt van de "ogelijkheid- ver"eld in het eerste lid- be(aalt de ge"eente de a!wijkingen o( de in dit besluit gesti(uleerde vor"en die nood+akelijk +ijn o" een elektronis*he o! se"i) elektronis*he indiening toe te laten. Alles+ins geldt dat telkens wanneer dit besluit o! +ijn bijlagen een handtekening vereisen- het betrokken do*u"ent o!wel een gewone handtekening o"vat en vervolgens inges*and wordt- o!wel een elektronis*he handtekening o"vat.