2013/2014

Regeneracija urbanih kompleksa

Velikovi Tanja Vrbi Veta fa 900/11 fa 895/11

[MEDI CITY UK]

Profesor: Ivana Bogdanovi Asistent: Milica Igi

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Sadraj:
1. Uvod 2. Istorijski osvrt na lokaciju 3. Masterplan urbane regeneracije Medijskog grada 4. Prostorna regeneracija
4.1. Planovi II faze izgradnje

5. Media City UK Odriva zajednica

5.1. Ekonomski i ekoloki i socijani aspekti odrivog razvoja

6. Rezultati i posledice regeneracije 7. Zakljuak 8. Literatura

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Apstrakt:
Medijski grad UK je namenski, kreativni i medijski centar na Salford pristanitima u Manesteru. Ambiciozan projekat vredan 650 miliona funti izveden je sa ciljem da se ujedine kompanije iz celog medijskog sektora i na taj nain uspostavi meunarodno priznat centar u oblasti digitalnih medija i kreativne industrije. Revitalizacija lokaliteta Quays Point i izgradnja projekta Media City UK predstavlja unapreivanje socio-ekonomskog stanja ne samo ove regije ve i itavog Manestera . Kljune rei: urbana regeneracija,socio-ekonomska obnova, odriva zajednica, Manester, Salford pristanita, Medijski grad, mediji, kreativna industrija.
2

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

1. Uvod
Urbana rekonstrukcija je kontinualan i dinamian proces prilagoavanja urbanog tkiva grada, njegovih fizikih, socijalnih i ekonomskih struktura, promenljivim potrebama korisnika i okruenja. Urbana regeneracija se smatra instrumentom odrivog razvoja koji podrazumeva strukturne promene kako u nainu proizvodnje tako i u nainu ivota. Grad Salford se nalazi u severozapadnom delu Velike Britanije, zapadno od Manestera od kog je odvojen prirodnom granicom, rekom Irvel. Salford Quays je oblast u Salfordu, nekada najprometnije pristanite u svetu poznato kao kua manesterskog kanala dugog 58 km polazei od ua reke Mersi blizu Liverpula. Kanal je omoguio gradu prosperitet, industralizaciju i ekonomsku stabilnost. Na vrhuncu industrijske revolucije, Manester je sa ovih pristanita izvozio svoju robu i proizvode irom Britanije i ostatka sveta, ime je poboljao kako svoj, tako i ugled cele regije. Propast i zatvaranje Salfordskih pristanita 1892 god. oznaio je kraj jedne ere. Stagnirajua privreda pokrenula je znaajne strukturne promene, 3000 radnih mesta je izgubljeno a okruenje postalo beivotno i naputeno. Salford je morao da se suoi sa kljunim problemima socijalne, ekoloke i ekonomske prirode i zaustavi dalje propadanje pojedinih delova grada uvodei nove strategije razvoja. Izvrena je regeneracija celokupnih pristanita to je dovelo do generalnog napretka ne samo ove regije ve i itavog Manestera. Poslednja u nizu zavrena, ali ne i zadnja, je regeneracija Medijskog grada, projekat pod imenom Media City UK.

slika 1. strateki polozaj grada Salfoda u odnosu na Manester

slika 2. situacioni plan pristanita Slalford ; plavom bojom obeleen je lokalitet medijskog grada

Neminovno je da je potreba za ovakvom intervencijom bila neizbena , jer je po svemu sudei ovo pristanite ekalo svojih pet minuta punih dvadeset pet godina. Medijski grad je namenski, kreativni i medijski centar na jednom doku pristanita u Salfordu. Izvriemo sudiju sluaja ovog projekta koji je izveden sa ciljem da se ujedine kompanije iz celog medijskog sektora i da se na taj nain uspostavi meunarodno priznat centar u oblasti digitalnih medija i kreativne industrije. Cilj rada je dekriptivnom metodom analizirati postupak regeneracije ovog kompleksa i njegov uticaj na razvoj odrive zajednice. Komparativnom metodom uporediemo ga sa prvobitnom idejom i vizijom s kojom je krenuo ovaj veliki projekat. Takoe, metodom analize i sinteze ispitaemo sve aspekte odrivosti lokalne zajednice i nain na koji e ona biti simulirana.
3

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Tema obrauje i ispituje proces regeneracije braunfild1 lokacije kao sloeni mehanizam odrive upotrebe zemljita koji ukljuuje veliki broj stejkholdera2. Sloenost braunfild br regeneracije prvenstveno se ogleda u zahtevu za specifinim oblikom finansiranja datog procesa. Naime, usled degradiranog stanja lokacije (kontaminiranosti zemljita, zastarele infrastrukture, infrastruk loeg kvaliteta graevinskog fonda) u cilju uspene braunfild braunfild regeneracije, pored javnog sektora, neophodno je ukljuenje privatnog kapitala kao i veliki broj ostalh uesnika. Razliiti interesi i vrednosti rezultuju spektrom razliitih oblika saradnje. Pored toga treba napomenuti da je integracija razliitih razlii disciplina i politika u okviru pojedinih javnih sektora neophodna jer se na taj nain tei simbiozi razliitih oblasti poput saobraaja, infrakstrukture, zatite ivotne ivotne sredine, ekonomije, lokalnog i regionalnog razvoja itd.

2. Istorijski osvrt na lokaciju lokaci i potreba za regeneracijom

Salford pristanita
Sagraeno eno od strane manesterske brodske kompanije, Salford pristanita bila bi su najvea u regionu. Ceo jedan vek, kanal je bio centar industrijskog razvoja severozapadne everozapadne Britanije. Proteui se na duini od 58 kilometara od morske obale do Salforda, manesterski kanal je prevodio brodove veliine i do 12 500 tona nosivosti u sredite najprometnije industrijske regije to je omoguilo da grad postane najvea izvozna luka britanske imperije. Manesterski do dokovi, koje je otvorila kraljica Viktorija 1894god, , bili su izlaz u svet za Traffordski industrijski park, koji je u najslavnijim danima zapoljavao 75 000 radnika i bio vodei izvoznik tekstila, starogradnje i automobila. Napredna industrija uticala je na nagli rast populacije. U regionu su se masovno gradile kue za radniku klasu takozvane back to back kue, koje postoje i danas. Prvi znakovi krize javili su se sedamdesetih mdesetih godina, s prelaskom na kontejnerski transport, donoenjem enjem odluke o standardizovanim standardi dimenzijama kontejnera, to to je dovelo do konane propasti industrije i zatvaranja dokova 1982 godine. Posao je izgubilo vie od 3000 ljudi.
slika 3. Salford pristanita 1894. Braunfild lokacija - Prema nalazima lanova CABERNET-a CABERNET (Concerted Action tion on Brownfield and Economic Regeneration Network) u evropskim zemljama se braunfild lokacije definiu kao: Povrine i objekti u urbanizovanim podrujima koji su izgubili svoj prvobitni nain korienja ili se vrlo malo koriste. esto imaju, ili se pretpostavlja da imaju, imaj ekoloka optereenja i na njima se nalaze ruinirani proizvodni i drugi objekti. Iz mnogo razloga, braunfild lokacije ine veliki deo izgraenog podruja u mnogim gradovima. One negativno utiu na svoje ire okruenje, ne samo u ekonomskom, ve i u estetskom, tetskom, psiholokom i socijalnom smislu (Gligorijevi et al., 2007.:12). 2 Stejkholder - Termin stejkholderi (stakeholders) je karakteristika kolaborativnog modela planiranja. Ovde je naglasak na uesnicima u procesu odluivanja koji imaju interes (materijalni), (materijalni), a ne na svim uesnicima koji su u prethodnim planerskim modelima definirani kao akteri (Lazarevic Bajec, 2009.).
1

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Kriza na nivou svetske ekonomije donosi karakteristian primer recesije, koja je za sobom ostavila opustoenu enu industrijsku regiju. regiju Oblast je bila suoena sa mnotvom problema koji se ne odnose samo na ekoloke na naputeno kontaminirano zemljite i zagaenim vodama ve i na drutveno ekonomske probleme unutar zajednice koju je inila radnika klasa. Salford je postao tipian primer degradirane gradske sredine sa zabeleenom stopom nezaposlenosti od 32 %, i relativno visokom stopom kriminala i migracije stanovnitva.

slika 3. Salford lford pristanite 1984.

Usledila je brza reakcija a gradskog vea Salforda u cilju zaustavljanja daljeg propadanja. Grad je 1983. otkupio celo elo podruje nekadanjih manesterskih dokova, poznatijih kao Salford pristanista, i doneo ambiciozne ozne planove nove izgradnje. Umesto Umesto oslanjanja na privatna ulaganja u stanovanje i uslune ne industrije, plan je predvideo predvide ienje vode u kanalu i revitalizaciju oblasti kao preduslov za fokusiranje na kulturu i turizam, nosioce urbane regeneracije podruja. Tokom narednih dvadeset pet godina, infrastruktura na dokovima je modifikovana da stvori unutranju plovnu mreu. Putevi i mostovi su izgraeni a etalita du obale ureena. Pristanita i objekti na vodi su obezbeeni , a eleznicka pruga premetena. Javno finansiranje i privatne investicije iznosile su oko 280 milona funti od ranih 90god. Salford pristanita su s transformisana u naprednu u i prosperitetnu gradsku etvrt sa velikim brojem preduzea visokog profila koja su odluila da posluju i investiraju u ovu sredinu. Pristanita su takoe postala i dom za novodoseljeno stanovnitvo a ujedno i va vana na turistika destinacija. Posebnu zaslugu u tome ima Lovri centar koji je obezbedio veliku kulturnu ponudu zajedno sa drugim atrakcijama kao to su Imperijalni ratni muzej , Lovri autlet mol i Vodeni sport centar koji je domain vie od 5 hiljada posetilaca godinje jer organizuje trke amaca. Dok ok su neki delovi grada bili uspeno transformisani u poslednjih dvadeset godina, Salford se i dalje suoavao sa nekoliko kljunih izazova. U centralnim i junim delovima grada broj stanovnika je i dalje opadao a problem nezaposlenosti, kriminala i anti an socijalnog ponaanja postao je glavna briga vlasti. Nekolovano stanovnitvo imalo ima je ograniene mogunosti da se zaposli, to se odraava na prosena primanja znatno ispod regionalnog i nacionalnog proseka. Takoe, stanovanje postaje zabrinjavajui problem problem jer je stambeni smetaj ogranien a broj socijalnih stanova za iznajmljivanje sve vei. Visok nivo ekonomske neaktivnosti u kombinaciji sa drugim socijalnim i ekonomskim mskim problemima, problemima rezultirao je da se u Salfordu Salfordu, u istonim i centralnim delovima grada stvore najsiromanije i najnerazvijenije regije u zemlji zemlji, uprkos jakom prosperitetu Manestera i Salfordskih fordskih pristanita. Doavi do zakljuka da samo trite ne moe da kreira odrivu i meovitu zajednicu, 2005 god. formirano je drutvo za centralnu u urbanu rbanu regeneraciju Salforda (URC), da vodi transformaciju, rei probleme i potrebe stanovnitva u kritinim delovima grada. Vizijom je predvien usmeren dalji razvoj Salford pristanita pristanita, , jer ova oblast moe da prui i zadovolji razne protrebe stanovnitva, , ukljuujui zapoljavanje, stanovanje, turizam, oping i visok nivo obrazovanja. To takoe identifikuje potrebu da pristanita moraju da budu dobro povezana sa susednim naseljima i pristanitima. Zbog oekivanog rasta populacije, bie uspostavljen novi centar entar grada koji moe da ponudi irok asortiman mogunosti.

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

3. Masterplan urbane regeneracije Medijskog grada

Izgradnja Medijskog grada je najnovija faza regeneracije Salford pristanita u irem smislu. Prve ambicije da Velika Britanija dobije medijski centar ar kao svoj brend javile su se jos 2004 god. kada je BBC objavio da trai lokaciju za premestanje svojih 5 departmana iz Londona u Manester. Vizija investitora i gradskog urbanistikog projektnog biroa je je bio nastanak novog medijskog centra koji e moi da se poredi sa onim u Kopenhagenu i Singapuru. Gradsko vee Salforda , dalo je oktobra 2006 god. saglasnost za razvoj multifunkcionalnog sadraja koja ukljuuje stambene, poslovne prostorije, maloprodajne i ostale komercijalne i medijske sadraje. Braunfild raunfild lokacija koja je podlegla regeneraciji nalazi se na pristanitu povrine 80 hektara u neposrednoj blizini gradskog jezgra poznata kao Quays Point. Vizija transformacije u regiji koja je ve doivela reinkarnaciju, ima okosnicu industrijske moi kao jedno od najprometnijih pristanita u zemlji, a danas ima i ta da ponudi. Naputeno pristanite delom korieno kao parking prostor za potrebe Lovri teatra dobilo je viziju da postane inovativni, kreativni medijski centar u vrednosti na globalnom globalno trzitu od 1.3 trilona dolara, ime bi postao projekat od nacionalnog i meunarodnog znaaja. Sama zamisao i dizajn kompleksa Medijskog grada vodila se idejom da se izgradi kreativno okruenje u kome ljudi mogu da se upoznaju, dele ideje i posluju. Uske ulice, trgovi, krovne bate i barovi du kanala projektovani su da stvore oseaj intimnosti dok bi digitalna tehnologija odravala ljude u kontaktu sa svetom i stvorila kreativne inovacije. Planirana je interaktivna digitalna infrastruktura du ulica implementirana ementirana u novonastalo okruenje, gde bi bilbordi i prozori emitovali pokretne slike i svetlee performanse.

slika 4. Quays Point sa svojim okruenjem gore Lovri teatar; desno muzej imerijalnog rata r 2002 god.

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Ovakav jedan kompleks, zajedno sa Lovri teatrom i muzejem imperialnog rata upotpunio je okruenje i formirao upeatljiv arhitektonski trio, okru okruenje enje u kome je kreativnoj i medijskoj industriji obezbeeno sve da bi ona mogla da prosperira. Kljuni akteri i njihove uloge u projektu su: BBC : glavni investitor ; Peel Mediji : programer i rukovodilac projekta ; Bovis Lend Lease : glavni izvoa radov radova ; PSP : Partnerstvo koje radi na blioj saradnji sa ugovorenom stranom menadzmentskog sektora Medijskog grada u cilju obezbeenja radnih mesta za okolno stanovnitvo.

4. Prostorna regeneracija
Detaljni projekat je usledio 2007 god. partnerstvom i meusobnom sobnom saradnjom regionalne agencije za razvoj, Peel Holdings kompanije i medijske kuce kuce BBC koja je potvrdila premetaj preme svojih pet odeljenja (programskih studio kanala )iz ) Londona u Manester. . Izgradnja Izgra je krenula iste godine. BBC je okupirao tri objekta jednostavne jednostavne forme harmonino uklopljene u rivijeru, Bridge House, ouse, Dock House i Quay House. D Dizajnirao izajnirao ih je arhitekta Wilkinson Eyre i raspolau ukupnom 2 povrinom od 42.000m .

slika 5 i 6 . Medijski grad u procesu izgradnje 2010 god.

Orange Tower je zastakljena kula sa 11 etaa, prve tri koristi Salford Uni Univerzitet za svoja isturena odeljenja, a ostalo su prostorije koje koristi televizijska kua ITV Granada. Na mestu nekadanje fabrike zamrznute hrane nalazi se Pie Factory. Objekat sadri tri velika muzika studija predviena za dramsku i komercijaln komercijalnu u produkciju. Januara 2011 god. Peel Mediji dobili su dozvolu da konvertuju svoje graevinske kancelarije u fleksibilni radni prostor namenjen manjim kreativnim preduzeima kako bi bile deo zajednice medijskog grada. Do sada je registrovano vie od 200 kompanija koje koriste prostorije Greenhouse objekta. Objekti The Heart i No. 1 su stambene zgrade sa 378 stambenih jedinica smetenih u ova dva solitera sa po 22 etae. Studijski departmani izgraeni su 2010 god., u iju izgradnju je uloeno 22 milona milo funti, sadre sedam najbolje opremljenih studija u zapadnoj Evropi a najvei studio ima povrinu od 1160m2 . U studijski blok, na prizemlju smetene su kancelarije obloene staklenom fasadom, preostale 16 etae su u posedu hotela Holiday Inn.
7

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

slika 7. Izgraenj objekti na lokaciji

Kompleks mpleks je peakim mostom spojen sa susednim muzej muzejem m imperijalnog rata, a stazama uz vodene tokove koji povezuju Salford i Manchester i sa Old Traffordom, seditem oblinjeg hrama fudbala - planetarno popularnog Manchester Junajteda. Pokretni peaki most na dokovima otvoren je za javnost maja 2011 god. Izgraen je uz pomo finansijskih sredstava severozapadne regionalne agencije za razvoj. Dizajnirao ga je Wilkinson Eyre, ima raspon od 65m s tim to je za prolazak brodova dostupno 48m, ako nisu visoki pre preko 20m. Ovo je upeatljiv orijentir, karakteristian po blago zaobljenoj osnovi iznad koje se nalazi nekoliko jarbola sa noseim kablovima. Most je opremljen mobilijarom za sedenje i svetli nou.
slika 8. peaki most

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Nazivi ulica nisu tradicionalnog porekla, glavne ulice i ulini mobilijari su stilizovani ambijentalnim LED osvetljenjem u raznim bojama, za sta je zasluan pejzani tim arhitekta Gillespies. Javni trg i park koji moe da primi 6500 ljudi takoe je njihova kreacija, prostire na obodu kanala oko koga su pozicionirani nirani objekti . Grad pokree energetsko postrojenje tree generacije Tri Gen System koje proizvodi elektrinu energiju, regulie hlaenje i grejanje koristei vodu iz gradskog kanala. To je vie nego duplo efikasniji nain od klasine elektrine mree. mre Modernizovani sistem instalacija prua niz pogodnosti ukljuujui utedu trokova fazne instalacije, fleksibilan rad, lako odavanje i prilagodljivost za mogue promene u izvorima goriva. Emisija ugljen dioksida je svedena na minimum, a projekat je nagraen raen prvom nagradom jer je Medijski grad UK prva odriva zajednica u svetu sa BREEAM3 tehnologijom. Takoe, slika 10. desno energetsko postrojenje; - levo dodaemo i to da je komunikaciona mrea jedna od - detalj mobilijara parka. najnaprednijih u svetu, sposobna da podri brzinu internet protoka potrebnu za medijsku produkciju. produkci U cilju stvaranja novih veza sa regionalnim centrom i ostatkom Velike Britanije, Salford pristanita su dobila novu infrastrukturu zahvaljujui investiciji u iznosu od 20 miliona funti od strane NWDA (Svetske agencije za razvoj i brigu o vodi). Postojea tojea linija metroa koja povezuje dokove sa Manesterom je produena, uvedene su nove autobuske linije, frekvencija se udvostruila na 10 tramvaja po satu, smanjujui slika 11. metro stanica vreme ekanja na samo 6 minuta. Takoe, nova putna trasa povezuje Salford sa magistralnim magistralnim putem M602, stvarajui laki i bri pristup do radnih mesta i domova. Kako je zelena infrastruktra bitan detalj, nova tranzitna sredstva koriste nove standarde sa umanjenom emisijom ugljen dioksida. dioksida
BREEAM - Building Research Establishment Environmental Assessment Method za objekte je protokol koji odreuje standarde za najbolju lju praksu u odrivom dizajnu i merilo koje je korieno da bi se opisale ekoloke, energetske i odrive performanse neke graevine. Protokol je osmiljen tako da ga je mogue primeniti na bilo koju vrstu objekata, projektovanog ili izgraenog, i na bilo k kojoj ojoj lokaciji na svetu. Odnosno, od stambenih objekata, preko poslovnih postora, komercijalnih i kulturno kulturno-obrazovnih ustanova, objekte zdravstva itd.
3

slika 9. park i trg u Medijskom gradu

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Da sumiramo, u prvoj fazi izgradnje, na povrini od 36 hektara, ekvivalentnoj povrsini od 18 fudbalskih terena, do 2011 god. izgraen je sledei sadraj taksativno prikazan : 65,032 m2 poslovnog prostora ; 23,225 m2 studijskog prostora ; 7,432 m2 povrina predviena za maloprodajne objekte ; 378 stambenih jedinica (podeljene u dve kule) ; Hotel kapaciteta 218 leaja ; 5 hektara povrine javnih prostora ukljuujui trg za 6500 ljudi ; Tehnika infrastruktura podrana je sa 18 miliona optikih vlakana kao platforma za telekomunikaciju ; Tramvajska okretnica proirena je postojea linija ; Peaki most preko kanala - veza sa Traford pristanitem ; 300 biciklistikih staza ; Viespratna parking garaa za 2.200 mesta ;

Proizvodni kapaciteti su dostupni i drugim emiterima svetske klase kao k nezavistan sektor. Medijski grad je neutralna destinacija za ceo asortiman preduzea koja obuhvata emitovanje, snimanje filmova, izdavatvo, digitalno reklamiranje, programiranje igrica i drugih programa. programa Postojanjem BBC medijske kue, kue otvorio se krug novih mogunosti da se stimulie i privue medijsko delovanje u velikom opsegu od oglaavanja i reklamiranja ja do dizajniranja video igraca, muzike produkcije i drugih modernih medijskih grana. grana Ove aktivnosti su donele nesumnjivu ekonomsku dobit Salfordu Salfordu i regionu u okruenju donosei 1.5 milijardi funti regionalnoj privredi i mogunost za zapoljenje 15.500 ljudi kao i mesto za 1.100 kreativnih i srodnih preduzea.

slika 12. pogled na medijski grad 2014 -

10

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

4.1.

Planovi II faze izgradnje

Digitalna industrija igra vanu ulogu u regionalnoj privredi, i, godinji promet doiveo je znaajan porast . Postalo je jasno da e biti znaajne koristi i u negovanju okruenja koje podstie irenje ovog sektora. Realizatori projekta imaju ozbiljne namere da Medijski grad proire jer su se dosadanja ulaganja pokazala pokazal kao dobra investicija. Oekuje se da druga faza meovitog sadrzaja - hotela, kancelarija, maloprodaje, parkova za rekreaciju i parking garaa krene sa
slika 13. II faza izgradnjeizgradnje situacioni plan izgradnjom 2014 god. Ovo je plan za dvadesetogodinju gradnju pa se iz tog razloga planovi izrauju do detalja. Peel grupa je dobila dozvolu gradskog vea za izgradnju dodatnog sadraja na povrini od 459.000 0 m2, ime bi grad Salford dobio nov centar. Tenja je da se stvori odriva zajednica koja zadovoljava drutvene, ekonomske i ekoloke potrebe ljudi uz odgovoran pristup potronje energije i resursa. sursa.

5. Media City UK Odriva a zajednica

Odrivu zajednicu emo definisati kao poboljanje kvaliteta ivota ljudi u okviru kapaciteta podrke ekosistema. Oceniemo Medijski grad u aspektima ekonomske, ekoloke i socijalne ocijalne odrivosti kroz proces regeneracije Salford dokova i postojeceg gradskog tkiva. Analiziracemo injenice koje ukazuju da se urbani razvoj odvijao u susedstvu postojee urbane struk strukture, u cilju da se prevoz energije, materijala, proizvoda i ljudi svede ede na minimum . Ekonomija
* Profit *Uteda trokova *Ekonomski rast *Ulaganje u Istraivanje i razvoj * poslovne ponude * trgovina

Odriva zajednica

Okruenje
*meuregionalna transportna povezanost *prevencija zagaenja (vazduha,vode,ze mljita) *sigurnost-nizak nivo kriminala *briga o prirodnim resursima na globalnom i lokalnom nivou

Drutvo
*standard *edukacija *jednake mogunosti

* radnika prava

Gledajui i na regeneraciju pre svega, umesto razvoja monofunkcionalnog monofunkcional industrijskog sadrzaja, slino no onome od ranije, Media City UK je multifunkcionalan multifunkcionalan grad, meovitog me sadrzaja ( stanovanje , hotel, obrazovni i zdravstveni centri, maloprodaja, prodaja, kafici, restorani, javni parkovi i trgovi) koji ima za cilj da obezbedi irok spektar ktar upotrebe, ukljuujuci zapoljavanje, zapo stanovanje, turizam, oping
11

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

5.1.

Ekonomski, ekoloki i socijalni aspekti odrivog razvoja

Stvaranje i odravanje istih i atraktivnih sredina je od esencijanog znaaja u cilju stvaranja odrive zajednice. Novi razvoj visokog kvaliteta u dizajnu i izradi reflektuje se na pozitivne tenje lokalne sredine u cilju stvaranja bezbednih javnih postora i objekata koji su dostupni svim korisnicima. Tim strunjaka imao je zadatak da sagleda obnovu socijalne strukture u nerazvijenim delovima grada koji su trebali oiveti tako da ne prouzrokuju ni jednim svojim delom nizak kvalitet ivota, devijantno ponaanje ili poremeene ljudske odnose. Time se imala za cilj promena socijalne slike: industrijske funkcije smanjuju se u korist centralnih, jer su poslovni sadraji jedini u mogunosti da plaaju visoke rente. Peel grupa, kao programer i rukovodilac projekta zasluna je za fiziki razvoj Medijskog grada i kreiranja mesta gde ljudi i kompanije ele da investiraju. Posetioci, radnici i investitori, danas vide Medijski grad kao atraktivno mesto gde mogu da ive, rade i da ga poseuju. Podsticanje i ukljuivanje lokalog stanovnitva u projektima kao to je Medijski grad, podstakao je smanjivanju vandalizma i anti socijalnog ponaanja, to je kljuni faktor za smanjenje stope kriminala koje se iz godine u godinu umanjuje za 2%.

slika 14. vorite autoputeva u Manesteru

Opte je poznato da regeneracija mnogo vie od obnavljanja fizike strukture neke sredine, ona mora da doprinese realnom poboljanju ivota ljudi ne samo na lokalnom nivou ve i u nerazvijenim oblastima. Svaka sredina ima razliite ekonomske i drutvene okolnosti, saobraajne veze unutar grada i preko irih gradskih podruja kao i dostupnost informacijama o mogunostima prevoza to je kljuna prepreka za osobe koje putuju na posao. Ovo moe biti od posebnog znaaja u siromanim sredinama. Kljuni cilj tokom itavog procesa razvoja Medijskog grada je da se uspostavi dobra saobraanjna povezanost izmeu nerazvijenih sredina i poslovnih i kolskih ustanova i tako obezbedi zapoljavanje socijalno najugroenije drutvene klase u novim sadrajima. Rezultat partnerstva izmedju javnog sektora, graevinskih kompanija i gradske uprave je preko 1500 obezbeenih radnih mesta za lokalno stanovnitvo u prvoj fazi izrade projekta, uz to je obezbeen irok spektar kolstva i mogunost obuke strunog kadra. Salford univezitet je stvorio novi centar visokog obrazovanja to omoguuje zapoljavanje u medijskoj industriji u budunosti.
12

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Hotel Holiday Inn je prvi na listi postlodavaca u Medijskom gradu koji je uestvovao u ovom projektu, tako da skoro polovinu zapoljenog radnog osoblja ine lokani stanovnici. Pored toga oformljene su drutvene organizacije za edukaciju u kreativnoj i medijskoj industriju, koje nastoje da poboljaju vetine lokalnog stanovnitva u ovim granama. Shodno tome, dre se kursvevi, seminari i razni drutveni dogaaji. U ovim akcijama ukljuili su se mnogi akteri ( gradsko vee Salforda, direkcija za javni gradski prevoz Manestera, agencija za razvoj infrastrukture lokalne samouprave i mnogi drugi ) i sproveli niz akcija kako bi poboljali dostupnost lokacije i izbor mogunosti korienja javnih transpornih sredstava .

slika 15. linije janog gradskog prevoza u Salford pristanitima

Medijski grad je na samo dva minuta vonje udaljen od meunarodne mree autoputeva i ceste M602 , a deset minuta vonje od centra Manestera. Viespratna parking garaa obezbeuje 2300 parking mesta za radnike, stanovnike i posetioce to je prilino ogranieno, pa je i to jedan od razloga zbog ega je akcenat baen na javni prevoz.
13

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Media City UK je uspeno povezan metro-mreom. Tramvaji cirkuliu na svakih est minuta na relaciji Manester Pikadili Medijski grad. to se tie autobuskih linija, jedna povezuje centar Manestera sa Salford Univerzitetom i oping molom. Sa svojim studentskim identifikacijama, vonja na ovoj relaciji za studente je besplatna. Druga linija takoe kree iz Manestera, obilazi elezniku stanicu u Salfordu i ide do Salford pristanita. Ove mere su nesumnjivo poboljale pristupanost Medijskom gradu i naroito e biti od koristiti stanovnicima centralnog dela Salforda koji nemaju direkran pristup metrou. Masterplanom je definisana arhitektura atraktivnih etalista uz dokove sa podrkom odrivog transporta. Gusta urbana struktura utie na prevoz, urbanu infrastrukturu, smanjenu potronju energije i materijala , uva resurse i obezbeuje kompaktnost koja podstie socijalnu interakciju. Javni trg i etalista sadre vie od 200 stabala drvea , to obogauje rekreativne sadraje a ujedno povoljno utie na zdravlje i biodiverzitet. Efikasna regeneracija ne moe se postii bez podrke i punog angamana ljudi i zajednica koji su ukljueni u ovaj projekat, iz tog razloga razvile su se nove strategije angaovanja zajednice u cilju da se smanje nejednakosti graana, obezbede usluge koje zadovoljavaju korisnike potrebe i da njeno uee bude ugraeno u svim aspektima razvoja Medijskog grada. Tei se tome da lokalnim zajednicama bude obezbeen pristup informacijama o obrazovanju, drutvenim aktivnostima i zapoljavanju. Medijski grad je postao sinonim za inovacije i kreativnost. Nova odeljenja Univeziteta obezbedila su mesta za 800 studenata. U saradnji sa BBC medijskom kuom u ponudi su dostupni specijalistiki kursevi koji e obezbediti da studenti steknu potrebne vetine koje e im omoguiti posao u medijskom gradu. Uveden je obiman program aktivnisti za kolsku decu koji nastoji da podigne interesovanje i ohrabri ih da razmiljaju o karijeri imajui u vidu spektar mogunosti za zapoljavanje dok pohaaju osnovno obrazovanje. Srednjokolci imaju mogunost da poseuju seminare na Univerzitetu a BBC im je obezbedio interaktivne projekte u kojima mogu da uestvuju. Nude im obuku za snimanje filmova, pruaju kurseve novinarstva i td... to se tie ekonomskih i ekolokih pitanja odrivosti, Medijski grad je postao dom za orijentisani medijski biznis klaster4 sa integrisanom obnovljivom energetskom tehnologijom. lanove klastera povezuju zajedniki interesi i potrebe na podruju nabavke, prodaje, specijalizovanih usluga, radne snage, tehnologije, protoka informacija, kreiranje dijaloga po pitanju uticaja na donoenja propisa i td. U formiranje i razvoj klastera uloen je napor da se kroz saradnju i korektan odnos lanova ostvari vea konkurentnost preduzea u jednom podruju, ime se ostvaruje jaanje regionalnog identiteta i graenje nacionalnog i internacionalnog ugleda. Revitalizacija ovog lokaliteta predstavlja unapreivanje socio-ekonomskog stanja ne samo ove regije ve i itavog Manestera .

Pod pojmom klastera podrazumeva se skup geografski koncentrisanih poslovnih subjekata srodnih ili razliitih delatnosti i sa njima povezanih organizacija podrke (obrazovnih i nauno-istraivakih institucija, organizacija koje garantuju kritinu masu znanja, tehnologija, resursa i sl.)

14

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Meanjem sadraja smanjuju se putne razdaljine izmedju raznih aktivnosti, potenciraju se pesake i biciklistike staze. Smanjivanjem potrebe za prelaenjem veih distanci stvorena je kompaktna i odriva forma, to dovodi do oivljavanja gradskih predgraa iI poboljane bezbednosti na javnim gradsim prostorima. Takoe, obezbeuje se dugorona vitalnost ovog projekta to ga ini istinski odrivom zajednicom. Meovite namene, raznolika infrastruktura, isto i atraktivno okruenje, pogodan prevoz privlai investitore, posetioce i strune kadrove to oigledno podstie dalji privredni i ekonomski razvoj.

6. Rezultati i posledice regeneracije

Program koji je uveo javni sektor u projekat Medijskog grada je donet da pobolja beneficije koje je donela regeneracija ovog lokaliteta, i odnosi se direktno na stanovnitvo koje ivi u centralnim i severozapadnim delovima grada. Baziran je na tri programske oblasti : Mesto podrka razvoju okruenja i saobraajne infrastrukture ; Privatni sektor i ekonomija rast digitalne i kreativne industrije i savladavanje relevantnih vetina za stanovnitvo koje eli posao u ovoj struci kroz edukaciju ; Stanovnitvo porast ljudske svesti, ansi i mogunosti za ostvarenjem uspene karijere ulaganjem u zajednicu.

Program je rezultirao plodom, naroito u oblinim nerazvijenim naseljima. Tri godine nakon zavretka projekta Medijskog grada, moemo zakljuiti sledee: Postepena imigracija stanovnitva u lokalna naselja i porast nataliteta ; Povean standard, smanjena stopa nezaposlenosti ; Poboljana infrastrukturna mrea - radnici, studenti i kolarci lako i brzo putuju do radnih mesta odnosno obrazovnih ustanova ; Bezbednije okruenje, smanjena stopa kriminala ; Poboljana percepcija zajednice

7. Zakljuak
Zakljuiemo da je Medijski grad impresivan i dobro planiran projekat koji je stvorio osnovu za intenzivan napredak ekonomije i drutva. Takoe je doprineo i socijalnoj odivosti u svom lokalnom regionu. Regeneracija je donela gradu nov identitet. Multifunkcionalan grad sa kreativnom industrijom i atrakcijama koje ga okruzuju nudi raznovrsnu i bogatu kulturnu ponudu za ljude koji tu ive i rade. Podseamo da je druga faza izgradnje medijskog grada u toku to je takoe rezultat dobre dosadanje prostorne intervencije .

15

Regeneracija urbanih kompleksa - Mediacity UK

Literatura :

http://www.mediacityuk.co.uk/ http://en.wikipedia.org/wiki/MediaCityUK http://www.bbc.co.uk/showsandtours/tours/salford.shtml https://www.salford.gov.uk/mediacityuk.htm http://www.urbanvision.org.uk/projects/planning-and-building-control/media-city-uk/ www.urbact.eu/net_topic

Welcome to The Quays, Quays Partnership, retrieved 12 October 2011 Salford Quays Milestones: The Story of Salford Quays, Salford City Council, retrieved 21 August 2009

Media City Planning Guidance 2007 (PDF), Salford Council, retrieved 3 October 2011 "Metrolink trams pull in to MediaCityUK station for first time",Manchester Evening News, 20 September 2010, retrieved 25 September 2010 MediaCity Salford Quays, S.C.C., retrieved 6 October 2011 "MediaCityUK", Salford Council, retrieved 5 August 2011

16