Professional Documents
Culture Documents
RCM 54
RCM 54
RCM 54
Decreto-Lei n. 26/2010, de 30 de maro, tendo o seu procedimento de elaborao observado o disposto do regime
jurdico dos instrumentos de gesto territorial, aprovado
pelo Decreto-Lei n. 380/99, de 22 de setembro.
J aps ter ocorrido a discusso pblica e elaborada
a verso final do plano, foi publicado o Decreto-Lei
n. 239/2012, de 2 de novembro, que excluiu a possibilidade dos planos especiais fazerem a delimitao da Reserva
Ecolgica Nacional (REN), pelo que foram eliminadas da
Planta de Condicionantes as tipologias da REN, na rea do
POAO, ficando estas reas sujeitas ao regime previsto no
artigo 42. do Decreto-Lei n. 166/2008, de 22 de agosto,
com as alteraes do mencionado diploma.
Atento o parecer final da comisso de acompanhamento,
ponderados os resultados da discusso pblica, que decorreu entre 4 de outubro de 2010 e 16 de novembro de
2010, e concluda a verso final do POAO, encontram-se
reunidas as condies para a sua aprovao.
Assim:
Nos termos do artigo 49. do regime jurdico dos instrumentos de gesto territorial, aprovado pelo Decreto-Lei
n. 380/99, de 22 de setembro, e da alnea g) do artigo 199.
da Constituio, o Conselho de Ministros resolve:
1 Aprovar o Plano de Ordenamento da Albufeira de
Odeleite (POAO), cujo regulamento e respetivas plantas
de sntese e de condicionantes so publicados em anexo
presente resoluo, da qual fazem parte integrante.
2 Determinar que, nas situaes em que o plano
diretor municipal de Castro Marim no esteja conforme
com as disposies do POAO, deve o mesmo ser objeto de
alterao por adaptao, nos termos e no prazo da alnea a)
do n. 1 e do n. 2 do artigo 97. do regime jurdico dos
instrumentos de gesto territorial, aprovado pelo Decreto-Lei n. 380/99, de 22 de setembro, no prazo constante no
n. 2 do referido artigo.
3 Estabelecer que os originais das plantas referidas
no n. 1, bem como os demais elementos fundamentais
que constituem o POAO, encontram-se disponveis para
consulta na Comisso de Coordenao e Desenvolvimento Regional do Algarve, na Agncia Portuguesa do
Ambiente, I. P., e na Direo-Geral do Territrio.
Presidncia do Conselho de Ministros, 17 de julho de
2014. O Primeiro-Ministro, Pedro Passos Coelho.
ANEXO
(a que se refere o n. 1)
CAPTULO I
Disposies gerais
Artigo 1.
Natureza jurdica e mbito
4745
4746
p) Nvel mnimo de explorao (NmE), o nvel mnimo de gua definido de acordo com o sistema de explorao previsto que, no caso da albufeira de Odeleite,
de 22,00 m;
q) Obras de ampliao, obras de que resulte o aumento da rea de pavimento ou de implantao, da crcea
ou do volume de uma edificao existente;
r) Obras de construo, obras de criao de novas
edificaes;
s) Obras de reconstruo, obras de construo subsequentes demolio total ou parcial de uma construo
existente, das quais resulte a manuteno ou a reconstituio da estrutura de fachadas, da crcea e do nmero
de pisos;
t) Parque de estacionamento regularizado, rea destinada a parqueamento, delimitada, com superfcie regularizada e revestimento permevel ou semipermevel, com
sistema de drenagem de guas pluviais, e onde as vias de
circulao e os lugares de estacionamento esto devidamente assinalados;
u) Parqueamento coletivo para embarcaes de recreio, estrutura destinada acostagem de embarcaes de
recreio, definida em funo do local, constituda por estruturas flutuantes com passadio de ligao margem;
v) Passadio, estrutura em madeira, podendo incluir
plataforma, passadeira ou escada, destinada ao uso apenas
por pees;
x) Plano de gua, a superfcie da massa da gua da
albufeira cuja cota altimtrica mxima iguala o NPA;
z) Rampa ou varadouro, infraestrutura em rampa que
permite o acesso das embarcaes ao plano de gua;
aa) Zona de proteo da barragem e dos rgos de
segurana e utilizao da albufeira, rea delimitada a
montante da barragem e na envolvente da tomada de gua
do tnel Odeleite-Beliche, no plano de gua, definida com
o objetivo de salvaguardar a integridade da barragem e dos
rgos de segurana e utilizao da albufeira e garantir a
segurana de pessoas e bens;
bb) Zona de respeito da barragem e dos rgos de
segurana e utilizao da albufeira, rea delimitada a
jusante da barragem e na envolvente da tomada de gua
do tnel Odeleite-Beliche, na zona terrestre de proteo,
definida com o objetivo de salvaguardar a integridade da
barragem e dos rgos de segurana e utilizao da albufeira e garantir a segurana de pessoas e bens;
cc) Zona reservada, a faixa, medida na horizontal, com
a largura de 100 m contados a partir da linha do NPA;
dd) Zona terrestre de proteo da albufeira, a faixa,
medida na horizontal, com a largura de 500 m contados
a partir do NPA.
Artigo 6.
Zonamento do plano de gua e da zona terrestre de proteo
Artigo 5.
SECO II
Regimes especficos
1 Na rea de interveno aplicam-se todas as servides administrativas e restries de utilidade pblica, constantes na legislao em vigor, nomeadamente as seguintes:
Artigo 7.
a) Domnio hdrico;
b) Zona reservada;
c) Zonas inundveis ou zonas ameaadas pelas cheias;
d) Reserva Ecolgica Nacional (REN);
e) Reserva Agrcola Nacional (RAN);
f) reas percorridas por incndios;
g) Mata Nacional das Terras da Ordem;
h) Servides rodovirias;
4747
Artigo 9.
Atividades permitidas no plano de gua
So permitidas no plano de gua, nas condies constantes da legislao especfica e no disposto no presente
regulamento, as seguintes atividades e utilizaes:
a) Navegao de recreio e martimo-turstica, a remo,
pedal ou vela, desde que no existam perigos para a navegao devidamente assinalados;
4748
Artigo 11.
Zona de proteo da barragem e dos rgos
de segurana e utilizao da albufeira
Artigo 14.
Prtica balnear
Artigo 16.
Atividades interditas e condicionadas na zona
terrestre de proteo da albufeira
4749
4750
1 Na zona terrestre de proteo interdita a realizao de obras de construo, com exceo para as permitidas
no mbito do disposto nos artigos 23. a 26. para as zonas
de proteo de nvel III e de nvel IV, para o permetro
urbano de Odeleite assim como para as reas recreativas
e de lazer.
2 Sem prejuzo do disposto no nmero anterior,
ainda permitida a realizao de obras de construo nas
seguintes situaes:
a) Edificaes necessrias ao funcionamento ou apoio
da barragem e infraestruturas associadas;
b) Edificaes afetas a atividades ou infraestruturas de
interesse pblico enquadrveis no presente regulamento e
nos termos do PROT-Algarve e do Plano Diretor Municipal
de Castro Marim;
c) Sem prejuzo do disposto nos regimes da REN e da
RAN e sempre que devidamente justificado, nomeadamente por necessidades de desenvolvimento ou de modernizao das exploraes, podem ainda ser construdas
novas instalaes de apoio atividade agrcola, florestal
e agroflorestal, enquadrveis no presente regulamento
e nos termos definidos no Plano Diretor Municipal de
Castro Marim.
3 Na zona terrestre de proteo so admitidas obras
de reconstruo ou de ampliao das construes legalmente existentes, enquadrveis no presente regulamento e
nos termos do Plano Diretor Municipal de Castro Marim.
4 Na zona reservada interdita a edificao, com
exceo para as seguintes situaes:
a) Obras de construo ou montagem de infraestruturas de apoio utilizao da albufeira, nomeadamente as
previstas no artigo 26.;
b) Obras de ampliao de edificao legalmente licenciada, desde que a ampliao no implique a ocupao de
terrenos mais avanados, em relao albufeira, do que a
edificao existente;
c) Sem prejuzo do disposto na alnea anterior, nos casos
em que a edificao existente se situe numa faixa medida
na horizontal, com a largura de 50 m, contados a partir
da linha de pleno armazenamento, as obras de ampliao
apenas podem ser autorizadas se destinadas a suprir insuficincias de instalaes sanitrias e cozinhas.
5 Tendo em vista a minimizao dos riscos de movimentos de massa de vertentes e a garantia da segurana
das intervenes ou infraestruturas a executar, a realizao
de quaisquer intervenes ou infraestruturas, assim como
a realizao de quaisquer obras de edificao em reas
coincidentes com zonas de potencial instabilidade de vertentes, tm obrigatoriamente que ser precedidas de estudos
geolgicos e geotcnicos de pormenor que avaliem as con-
4751
Artigo 21.
Zona de proteo de nvel I Zona de respeito da barragem
e dos rgos de segurana e utilizao da albufeira
Artigo 20.
Artigo 22.
4752
florestal com as mesmas funes ou quando sejam garantidas as caractersticas de estabilidade do solo;
c) Remoo das formaes vegetais autctones associadas s galerias ripcolas, matos ribeirinhos e matagais
altos termomediterrnicos.
4 Nas reas abrangidas pela zona de proteo de
nvel III permitida a implementao de novos empreendimentos de TER, na classificao de Hotel Rural, e de
Hotel ou Pousada, desde que respeitando as condies
previstas no nmero seguinte, nos artigos 18., 19. e 20.
e enquadrveis nos termos do PROT-Algarve e do Plano
Diretor Municipal de Castro Marim.
5 Na implementao dos empreendimentos previstos
no nmero anterior tem que ser respeitado o estipulado no
Plano Diretor Municipal de Castro Marim, assim como as
seguintes disposies:
a) rea de construo mxima de 2000 m2;
b) Mximo de 2 pisos;
c) Realizao de estudos geolgicos/geotcnicos que
comprovem que as estruturas a implantar no tem efeitos
negativos sobre a estabilidade de vertentes e que garantam
a segurana de pessoas e bens;
d) Relacionar-se com as reas recreativas e de lazer
definidas no artigo 26., no sentido de potenciar a sua
utilizao e dinamizao;
e) Ter parques de estacionamento de apoio, preferencialmente com 1 lugar por cada unidade de alojamento.
Artigo 24.
Zona de proteo de nvel IV
1 As reas recreativas e de lazer correspondem a zonas onde possvel a implementao de estruturas de apoio
a atividades secundrias no plano de gua, assim como de
outras estruturas de apoio ao recreio, discriminando-se as
seguintes reas:
a) B Barragem;
b) C Carvalhinhos;
c) P Cerro do Pocilgo.
2 Nas reas recreativas e de lazer de Carvalhinhos,
do Cerro do Pocilgo e da Barragem podem desenvolver-se
funes de apoio navegao de recreio, assim como de
4753
Sem prejuzo das obrigaes definidas no presente regulamento para os titulares de infraestruturas ou reas
recreativas e de lazer, as entidades competentes tem que
articular-se de forma a estabelecer a sinalizao indicativa
e informativa necessria prossecuo dos objetivos do
presente plano.
Artigo 28.
Prioridade na utilizao da gua
4754
Planta de condicionantes
I SRIE
ISSN 0870-9963
Toda a correspondncia sobre assinaturas dever ser dirigida para a Imprensa Nacional-Casa da Moeda, S. A.
Unidade de Publicaes, Servio do Dirio da Repblica, Avenida Dr. Antnio Jos de Almeida, 1000-042 Lisboa