Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • 136 views

    Zeist - Finsponglaan 80-82

    Uploaded by

    woningadviseurs
    DUBBEL EN DWARS … In de heerlijke, bosrijke omgeving van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug ligt het populaire Zeist. Vanaf de snelweg A28 rijd je er naar het aantrekkelijke centrum via de prominente Boulevard. Op een terrein aan deze ruim opgezette doorgaande weg werd in 1994 een nieuwe weg aangelegd: de Finsponglaan. Eerder lag op dit grondgebied ‘De Finspong’, een tehuis voor visueel gehandicapte bejaarden. Voordat het terrein die bestemming kreeg, stond er de in 1912 gebouwde woning van het Zeister gemeenteraadslid Jonkheer de Geer. Hij is het die zijn huis noemde naar het Zweedse dorpje Finspong. Tegenwoordig staan er op dit rustieke terrein in het fraaie Lyceumkwartier meerdere kleinschalige, luxe appartementengebouwen met zorgfaciliteiten. De bewonersleeftijd is hier vanaf 55 jaar. Het zeer goed onderhouden en uiterst royale appartement op nummer 82 was ooit opgezet als twee aparte woningen. Dat dit uiteindelijk is geworden tot een, heeft als extra voordeel dat je er, naast een eigen carport, een tweede parkeerplaats hebt. Verder zijn er twee inpandige bergingen van in totaal 21 m2. Bezoek meldt zich op de begane grond via de bel met videoverbinding. Mensen zullen niet onaangekondigd voor je deur staan en dat is een rustige gedachte. Via een lift bereik je het appartement op de tweede en daarmee bovenste verdieping van het complex. De entree bestaat uit een ruime hal waarin zich het toilet, een wasruimte, ruimte voor de CV en een berging bevindt. De hal leidt naar de formidabele leefruimtes die deze woning te bieden heeft, te beginnen met de eetkamer. Hier start je in alle rust je dag met een vers gemaakt ontbijtje uit de ernaast gelegen half open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een moderne stoomoven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een robuuste Amerikaanse koelkast inclusief vriezer. Koken doe je er keramisch en wanneer je een werkblad nodig hebt, dan gebruik je het praktische granieten aanrecht. De forse en lichte living is in alle seizoenen een aangename plek. In de winter wordt de sfeervolle ambiance er nog eens extra onderstreept door de in de woonkamer aanwezige schouw. Of je er nu je koffie drinkt tijdens het lezen van de ochtendkrant of met familie een gezellig glas drinkt tijdens een goed gesprek, de ruimte voelt altijd gerieflijk. Naast de woonkamer ligt een zijkamer die zich met plezier laat inrichten als werkruimte. Deze woning heeft twee zeer riante slaapkamers, beide met een eigen comfortabele badkamer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de badkamer bij deze kamer heeft een tweede toilet, douche en vast wastafelmeubel. Ook de tweede badkamer biedt ruimte aan een vast wastafelmeubel, ligbad, douche en een derde toilet. Het zeer ruime balkon ligt gunstig op het zuidwesten. Het bijbehorende uitzicht is heerlijk vrij, je kijkt uit over de groene tuinen die horen bij de gebouwen van de Finspong. Het appartementencomplex heeft een zeer actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten, inclusief kosten voor het zorgabonnement bedragen € 550,00 per maand. Het centrum van Zeist met zijn zeer diverse winkelaanbod ligt op loopafstand, evenals de bushalte. Voor een vergeten pak melk fiets je in minder dan vijf minuten naar de nabijgelegen supermarkt en met de auto bereik je binnen drie minuten de A28 die je met de rest van Nederland verbindt. De magie van de Utrechtse Heuvelrug ervaar je het meest intens wanneer je de vele routes die daarvan in de omgeving liggen, per fiets ontdekt.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF, TXT or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content

    You might also like

    Zeist - Finsponglaan 80-82

    Uploaded by

    woningadviseurs
    136 views27 pages
    DUBBEL EN DWARS … In de heerlijke, bosrijke omgeving van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug ligt het populaire Zeist. Vanaf de snelweg A28 rijd je er naar het aantrekkelijke centrum via de prominente Boulevard. Op een terrein aan deze ruim opgezette doorgaande weg werd in 1994 een nieuwe weg aangelegd: de Finsponglaan. Eerder lag op dit grondgebied ‘De Finspong’, een tehuis voor visueel gehandicapte bejaarden. Voordat het terrein die bestemming kreeg, stond er de in 1912 gebouwde woning van het Zeister gemeenteraadslid Jonkheer de Geer. Hij is het die zijn huis noemde naar het Zweedse dorpje Finspong. Tegenwoordig staan er op dit rustieke terrein in het fraaie Lyceumkwartier meerdere kleinschalige, luxe appartementengebouwen met zorgfaciliteiten. De bewonersleeftijd is hier vanaf 55 jaar. Het zeer goed onderhouden en uiterst royale appartement op nummer 82 was ooit opgezet als twee aparte woningen. Dat dit uiteindelijk is geworden tot een, heeft als extra voordeel dat je er, naast een eigen carport, een tweede parkeerplaats hebt. Verder zijn er twee inpandige bergingen van in totaal 21 m2. Bezoek meldt zich op de begane grond via de bel met videoverbinding. Mensen zullen niet onaangekondigd voor je deur staan en dat is een rustige gedachte. Via een lift bereik je het appartement op de tweede en daarmee bovenste verdieping van het complex. De entree bestaat uit een ruime hal waarin zich het toilet, een wasruimte, ruimte voor de CV en een berging bevindt. De hal leidt naar de formidabele leefruimtes die deze woning te bieden heeft, te beginnen met de eetkamer. Hier start je in alle rust je dag met een vers gemaakt ontbijtje uit de ernaast gelegen half open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een moderne stoomoven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een robuuste Amerikaanse koelkast inclusief vriezer. Koken doe je er keramisch en wanneer je een werkblad nodig hebt, dan gebruik je het praktische granieten aanrecht. De forse en lichte living is in alle seizoenen een aangename plek. In de winter wordt de sfeervolle ambiance er nog eens extra onderstreept door de in de woonkamer aanwezige schouw. Of je er nu je koffie drinkt tijdens het lezen van de ochtendkrant of met familie een gezellig glas drinkt tijdens een goed gesprek, de ruimte voelt altijd gerieflijk. Naast de woonkamer ligt een zijkamer die zich met plezier laat inrichten als werkruimte. Deze woning heeft twee zeer riante slaapkamers, beide met een eigen comfortabele badkamer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de badkamer bij deze kamer heeft een tweede toilet, douche en vast wastafelmeubel. Ook de tweede badkamer biedt ruimte aan een vast wastafelmeubel, ligbad, douche en een derde toilet. Het zeer ruime balkon ligt gunstig op het zuidwesten. Het bijbehorende uitzicht is heerlijk vrij, je kijkt uit over de groene tuinen die horen bij de gebouwen van de Finspong. Het appartementencomplex heeft een zeer actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten, inclusief kosten voor het zorgabonnement bedragen € 550,00 per maand. Het centrum van Zeist met zijn zeer diverse winkelaanbod ligt op loopafstand, evenals de bushalte. Voor een vergeten pak melk fiets je in minder dan vijf minuten naar de nabijgelegen supermarkt en met de auto bereik je binnen drie minuten de A28 die je met de rest van Nederland verbindt. De magie van de Utrechtse Heuvelrug ervaar je het meest intens wanneer je de vele routes die daarvan in de omgeving liggen, per fiets ontdekt.

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF, TXT or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document
    DUBBEL EN DWARS … In de heerlijke, bosrijke omgeving van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug ligt het populaire Zeist. Vanaf de snelweg A28 rijd je er naar het aantrekkelijke centrum via de prominente Boulevard. Op een terrein aan deze ruim opgezette doorgaande weg werd in 1994 een nieuwe weg aangelegd: de Finsponglaan. Eerder lag op dit grondgebied ‘De Finspong’, een tehuis voor visueel gehandicapte bejaarden. Voordat het terrein die bestemming kreeg, stond er de in 1912 gebouwde woning van het Zeister gemeenteraadslid Jonkheer de Geer. Hij is het die zijn huis noemde naar het Zweedse dorpje Finspong. Tegenwoordig staan er op dit rustieke terrein in het fraaie Lyceumkwartier meerdere kleinschalige, luxe appartementengebouwen met zorgfaciliteiten. De bewonersleeftijd is hier vanaf 55 jaar. Het zeer goed onderhouden en uiterst royale appartement op nummer 82 was ooit opgezet als twee aparte woningen. Dat dit uiteindelijk is geworden tot een, heeft als extra voordeel dat je er, naast een eigen carport, een tweede parkeerplaats hebt. Verder zijn er twee inpandige bergingen van in totaal 21 m2. Bezoek meldt zich op de begane grond via de bel met videoverbinding. Mensen zullen niet onaangekondigd voor je deur staan en dat is een rustige gedachte. Via een lift bereik je het appartement op de tweede en daarmee bovenste verdieping van het complex. De entree bestaat uit een ruime hal waarin zich het toilet, een wasruimte, ruimte voor de CV en een berging bevindt. De hal leidt naar de formidabele leefruimtes die deze woning te bieden heeft, te beginnen met de eetkamer. Hier start je in alle rust je dag met een vers gemaakt ontbijtje uit de ernaast gelegen half open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een moderne stoomoven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een robuuste Amerikaanse koelkast inclusief vriezer. Koken doe je er keramisch en wanneer je een werkblad nodig hebt, dan gebruik je het praktische granieten aanrecht. De forse en lichte living is in alle seizoenen een aangename plek. In de winter wordt de sfeervolle ambiance er nog eens extra onderstreept door de in de woonkamer aanwezige schouw. Of je er nu je koffie drinkt tijdens het lezen van de ochtendkrant of met familie een gezellig glas drinkt tijdens een goed gesprek, de ruimte voelt altijd gerieflijk. Naast de woonkamer ligt een zijkamer die zich met plezier laat inrichten als werkruimte. Deze woning heeft twee zeer riante slaapkamers, beide met een eigen comfortabele badkamer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de badkamer bij deze kamer heeft een tweede toilet, douche en vast wastafelmeubel. Ook de tweede badkamer biedt ruimte aan een vast wastafelmeubel, ligbad, douche en een derde toilet. Het zeer ruime balkon ligt gunstig op het zuidwesten. Het bijbehorende uitzicht is heerlijk vrij, je kijkt uit over de groene tuinen die horen bij de gebouwen van de Finspong. Het appartementencomplex heeft een zeer actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten, inclusief kosten voor het zorgabonnement bedragen € 550,00 per maand. Het centrum van Zeist met zijn zeer diverse winkelaanbod ligt op loopafstand, evenals de bushalte. Voor een vergeten pak melk fiets je in minder dan vijf minuten naar de nabijgelegen supermarkt en met de auto bereik je binnen drie minuten de A28 die je met de rest van Nederland verbindt. De magie van de Utrechtse Heuvelrug ervaar je het meest intens wanneer je de vele routes die daarvan in de omgeving liggen, per fiets ontdekt.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF, TXT or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    Download as pdf or txt
    136 views27 pages

    Zeist - Finsponglaan 80-82

    Uploaded by

    woningadviseurs
    DUBBEL EN DWARS … In de heerlijke, bosrijke omgeving van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug ligt het populaire Zeist. Vanaf de snelweg A28 rijd je er naar het aantrekkelijke centrum via de prominente Boulevard. Op een terrein aan deze ruim opgezette doorgaande weg werd in 1994 een nieuwe weg aangelegd: de Finsponglaan. Eerder lag op dit grondgebied ‘De Finspong’, een tehuis voor visueel gehandicapte bejaarden. Voordat het terrein die bestemming kreeg, stond er de in 1912 gebouwde woning van het Zeister gemeenteraadslid Jonkheer de Geer. Hij is het die zijn huis noemde naar het Zweedse dorpje Finspong. Tegenwoordig staan er op dit rustieke terrein in het fraaie Lyceumkwartier meerdere kleinschalige, luxe appartementengebouwen met zorgfaciliteiten. De bewonersleeftijd is hier vanaf 55 jaar. Het zeer goed onderhouden en uiterst royale appartement op nummer 82 was ooit opgezet als twee aparte woningen. Dat dit uiteindelijk is geworden tot een, heeft als extra voordeel dat je er, naast een eigen carport, een tweede parkeerplaats hebt. Verder zijn er twee inpandige bergingen van in totaal 21 m2. Bezoek meldt zich op de begane grond via de bel met videoverbinding. Mensen zullen niet onaangekondigd voor je deur staan en dat is een rustige gedachte. Via een lift bereik je het appartement op de tweede en daarmee bovenste verdieping van het complex. De entree bestaat uit een ruime hal waarin zich het toilet, een wasruimte, ruimte voor de CV en een berging bevindt. De hal leidt naar de formidabele leefruimtes die deze woning te bieden heeft, te beginnen met de eetkamer. Hier start je in alle rust je dag met een vers gemaakt ontbijtje uit de ernaast gelegen half open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een moderne stoomoven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een robuuste Amerikaanse koelkast inclusief vriezer. Koken doe je er keramisch en wanneer je een werkblad nodig hebt, dan gebruik je het praktische granieten aanrecht. De forse en lichte living is in alle seizoenen een aangename plek. In de winter wordt de sfeervolle ambiance er nog eens extra onderstreept door de in de woonkamer aanwezige schouw. Of je er nu je koffie drinkt tijdens het lezen van de ochtendkrant of met familie een gezellig glas drinkt tijdens een goed gesprek, de ruimte voelt altijd gerieflijk. Naast de woonkamer ligt een zijkamer die zich met plezier laat inrichten als werkruimte. Deze woning heeft twee zeer riante slaapkamers, beide met een eigen comfortabele badkamer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en de badkamer bij deze kamer heeft een tweede toilet, douche en vast wastafelmeubel. Ook de tweede badkamer biedt ruimte aan een vast wastafelmeubel, ligbad, douche en een derde toilet. Het zeer ruime balkon ligt gunstig op het zuidwesten. Het bijbehorende uitzicht is heerlijk vrij, je kijkt uit over de groene tuinen die horen bij de gebouwen van de Finspong. Het appartementencomplex heeft een zeer actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten, inclusief kosten voor het zorgabonnement bedragen € 550,00 per maand. Het centrum van Zeist met zijn zeer diverse winkelaanbod ligt op loopafstand, evenals de bushalte. Voor een vergeten pak melk fiets je in minder dan vijf minuten naar de nabijgelegen supermarkt en met de auto bereik je binnen drie minuten de A28 die je met de rest van Nederland verbindt. De magie van de Utrechtse Heuvelrug ervaar je het meest intens wanneer je de vele routes die daarvan in de omgeving liggen, per fiets ontdekt.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF, TXT or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    Download as pdf or txt
    of 27

    DUBBEL EN DWARS

    Finsponglaan 80- 82, 3707 BS Zeist


    Vraagprijs 625.000,- kosten koper

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Inhoudsopgave

    Omschrijving
    Kenmerken
    Bijzonderheden
    Contactgegevens
    Verkoper vertelt
    Indeling per verdieping
    o Plattegrond
    o Fotos
    Kadaster
    Lijst van Zaken
    10 meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
    10 meest gestelde vragen over het inschakelen van een
    aankoopmakelaar

    Heeft u toch nog vragen of wilt u dit huis bezichtigen?


    Bel 088 966 46 42 (maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 21.00 uur,
    zaterdag van 9:00 tot 17:00 uur)
    Mail naar welkom@woningadviseurs.nl
    Live chat (op de website), dagelijks van 9:00 tot 23:00 uur
    http://woningadviseurs.nl
    Twitter @Woningadviseurs
    Facebook http://facebook.com/woningadviseurs

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Omschrijving
    In de heerlijke, bosrijke omgeving van het Nationaal Park Utrechtse
    Heuvelrug ligt het populaire Zeist. Vanaf de snelweg A28 rijd je er naar
    het aantrekkelijke centrum via de prominente Boulevard. Op een terrein
    aan deze ruim opgezette doorgaande weg werd in 1994 een nieuwe weg
    aangelegd: de Finsponglaan. Eerder lag op dit grondgebied De Finspong,
    een tehuis voor visueel gehandicapte bejaarden. Voordat het terrein die
    bestemming kreeg, stond er de in 1912 gebouwde woning van het Zeister
    gemeenteraadslid Jonkheer de Geer. Hij is het die zijn huis noemde naar
    het Zweedse dorpje Finspong. Tegenwoordig staan er op dit rustieke
    terrein in het fraaie Lyceumkwartier meerdere kleinschalige, luxe
    appartementengebouwen met zorgfaciliteiten. De bewonersleeftijd is hier
    vanaf 55 jaar.
    Het zeer goed onderhouden en uiterst royale appartement op nummer 82
    was ooit opgezet als twee aparte woningen. Dat dit uiteindelijk is
    geworden tot een, heeft als extra voordeel dat je er, naast een eigen
    carport, een tweede parkeerplaats hebt. Verder zijn er twee inpandige
    bergingen van in totaal 21 m2.
    Bezoek meldt zich op de begane grond via de bel met videoverbinding.
    Mensen zullen niet onaangekondigd voor je deur staan en dat is een
    rustige gedachte. Via een lift bereik je het appartement op de tweede en
    daarmee bovenste verdieping van het complex. De entree bestaat uit een
    ruime hal waarin zich het toilet, een wasruimte, ruimte voor de CV en een
    berging bevindt. De hal leidt naar de formidabele leefruimtes die deze
    woning te bieden heeft, te beginnen met de eetkamer. Hier start je in alle
    rust je dag met een vers gemaakt ontbijtje uit de ernaast gelegen half
    open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur,
    waaronder een moderne stoomoven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser
    en een robuuste Amerikaanse koelkast inclusief vriezer. Koken doe je er
    keramisch en wanneer je een werkblad nodig hebt, dan gebruik je het
    praktische granieten aanrecht.
    De forse en lichte living is in alle seizoenen een aangename plek. In de
    winter wordt de sfeervolle ambiance er nog eens extra onderstreept door
    de in de woonkamer aanwezige schouw. Of je er nu je koffie drinkt tijdens
    het lezen van de ochtendkrant of met familie een gezellig glas drinkt
    tijdens een goed gesprek, de ruimte voelt altijd gerieflijk. Naast de
    woonkamer ligt een zijkamer die zich met plezier laat inrichten als
    werkruimte.

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Deze woning heeft twee zeer riante slaapkamers, beide met een eigen
    comfortabele badkamer. De grootste slaapkamer heeft een vaste
    kastenwand en de badkamer bij deze kamer heeft een tweede toilet,
    douche en vast wastafelmeubel. Ook de tweede badkamer biedt ruimte
    aan een vast wastafelmeubel, ligbad, douche en een derde toilet. Het zeer
    ruime balkon ligt gunstig op het zuidwesten. Het bijbehorende uitzicht is
    heerlijk vrij, je kijkt uit over de groene tuinen die horen bij de gebouwen
    van de Finspong. Het appartementencomplex heeft een zeer actieve
    Vereniging van Eigenaars. De servicekosten, inclusief kosten voor het
    zorgabonnement bedragen 550,00 per maand.
    Het centrum van Zeist met zijn zeer diverse winkelaanbod ligt op
    loopafstand, evenals de bushalte. Voor een vergeten pak melk fiets je in
    minder dan vijf minuten naar de nabijgelegen supermarkt en met de auto
    bereik je binnen drie minuten de A28 die je met de rest van Nederland
    verbindt. De magie van de Utrechtse Heuvelrug ervaar je het meest intens
    wanneer je de vele routes die daarvan in de omgeving liggen, per fiets
    ontdekt.

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Kenmerken:
    Type: Portiekflat
    Bouwjaar: 1994
    Woonoppervlakte: 228 m
    Kamers: 5 (2 slaapkamers)
    Servicekosten: 550,Bijzonderheden:
    - Zeer royaal appartement
    - Lichte living
    - Twee balkons op het zuid-westen
    - Ligging complex op een rustiek terrein
    - Centrale ligging

    Aanvaarding: in overleg
    Vraagprijs: 625.000,- kosten koper

    Een kijkje nemen in deze woning?


    Bel
    Mail

    088-9664642
    welkom@woningadviseurs.nl

    Rechtstreeks contact met makelaar Ren


    Hoksbergen over deze woning?
    Bel
    Mail

    06 - 506 416 97
    rene@woningadviseurs.nl

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Begane grond:
    Entree, hal, toilet, cv-ruimte, wasruimte en berging. Woonkamer met
    naast gelegen werkkamer, eetkamer, half open keuken met granieten
    aanrecht, inbouw apparatuur, keramisch koken met afzuigkap, vaatwasser
    en koelkast. Royale slaapkamer, kastenwand met badkamer voorzien van
    douche, 2e toilet en vastwastafelmeubel , tweede slaapkamer met
    badkamer voorzieningen van ligbad, douche 3e toilet en vaste
    wastafelmeubel. Zeer ruim balkon op het zuid-westen.

    De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. De maatvoering kan afwijken
    van de werkelijkheid en de gestelde nauwkeurigheid van NEN2580. Aan de plattegronden kunnen geen rechten
    worden ontleend.

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Woonkamer

    Woonkamer

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Woonkamer

    Keuken

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Keuken

    Eetkamer

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Eethoek

    Werkkamer

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Werkkamer

    Slaapkamer

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Slaapkamer

    Slaapkamer

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Badkamer

    Badkamer

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Slaapkamer

    Badkamer

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Balkon

    Balkon

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Uitzicht vanaf balkon

    Carport

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Finsponglaan 80 - 82, Zeist

    Wonen in Zeist
    Gemeente Zeist bestaat uit Zeist en de dorpen Den Dolder, Bosch en
    Duin, Huis ter Heide en Austerlitz. De verschillende woongebieden hebben
    een rijke historie met veel unieke monumenten en een unieke identiteit.
    Ook is de oorspronkelijke sfeer terug te vinden in de prachtige
    buitenverblijven van rijke kooplieden uit het begin van de 19e eeuw.
    Gemeente Zeist is bosrijk en heeft een omvangrijk grondgebied van maar
    liefst 50 km2. Doordat een groot deel van de natuurgebieden is
    overgedragen aan het Utrechts Landschap (Panbos, Zeisterbosch), is het
    groene karakter van de gemeente Zeist gewaarborgd. Vanwege de
    vestiging van het slot Zeist wordt de gemeente ook de Slotstad genoemd.
    Scholen
    Winkels
    Huisartsenpraktijken
    Tandartspraktijken
    Apotheken
    Bibliotheken

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Desca
    rteslaa
    n

    Uittreksel Kadastrale Kaart

    Uw referentie: hoks
    60

    45
    7

    5462

    30

    2342

    5458

    5381

    5378

    5457

    5379

    43

    41

    10

    5463
    9

    5380

    Fins
    pong

    laan
    5464
    11

    39

    5465

    31

    2224

    laan

    27

    5513

    Fins

    pong

    2222

    29

    5512

    5514
    1/35

    5515

    4809
    26/60

    5516

    4705

    480

    3322

    4808

    4807

    14

    4708
    0m

    Deze kaart is noordgericht


    Perceelnummer
    25 Huisnummer
    Vastgestelde kadastrale grens
    Voorlopige kadastrale grens
    Administratieve kadastrale grens
    Bebouwing
    Overige topografie
    Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 februari 2016
    De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

    12345

    10 m

    50 m

    Schaal 1:1000
    Kadastrale gemeente
    Sectie
    Perceel

    ZEIST
    H
    4809

    Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.


    De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
    eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

    Nederlandse Vereniging van Makelaars


    in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

    Lijst van Zaken


    Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt
    dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in
    uw situatie het geval is?

    ZAKEN
    tuinaanleg / (sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding
    buitenverlichting
    tuinhuisje/buitenberging
    broeikas
    vlaggenmast
    voet droogmolen
    antenne
    brievenbus
    (voordeur)bel
    veiligheidssloten
    alarminstallatie
    rolluiken/zonwering buiten
    zonwering binnen
    gordijnrails
    gordijnen
    vitrages
    losse horren/rolhorren
    rolgordijnen
    vloerbedekking/linoleum
    parketvloer/kurkvloer
    warmwatervoorziening, te weten
    c.v. met toebehoren
    klokthermostaat

    blijft
    achter

    gaat
    mee

    kan
    worden/is *)
    overgenomen

    niet van
    toepassing

    T
    T
    T

    T
    T
    T
    T
    T

    T
    T

    T
    T
    T
    T
    T
    T

    T
    T
    T

    T
    T

    T
    T

    T
    T
    T
    T
    T
    T

    T
    T
    T
    T

    (voorzet)open haard met toebehoren, te


    weten:

    kachels
    isolatievoorzieningen
    (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:

    ZAKEN
    keukenblok met bovenkasten inclusief
    verlichting
    keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
    vaatwasser, koelkast

    blijft
    achter

    gaat
    mee

    kan
    worden/is *)
    overgenomen

    niet van
    toepassing

    T
    T

    T
    T
    T
    T

    T
    T
    T
    T
    T

    T
    T
    T
    T
    T
    T
    T
    T
    T

    T
    T

    T
    T
    T
    T
    T
    T
    T

    T
    T
    T

    inbouwverlichting/dimmers, te weten:

    opbouwverlichting, te weten:

    kasten
    spiegelwanden
    losse kasten, boeken-, legplanken
    wastafels met accessoires
    toiletaccessoires (toiletrolhouder,
    toiletbril, spiegel etc.)
    badkameraccessoires (planchet, spiegel,
    kranen douchescherm etc.)
    sauna met toebehoren, te weten:
    veiligheidsschakelaar wasautomaat
    (huis)telefoontoestellen

    zaken die geen eigendom van de verkoper


    zijn maar waarvan eventuele
    leasecontracten, huurkoopcontracten of
    huurcontracten zijn over te nemen
    (keukens, open haarden, c.v.-ketels,
    boilers, geisers):

    De tien meest gestelde vragen bij het kopen van een huis
    Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het
    moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen
    allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke
    dag. En NVM makelaar Woningadviseurs doet dat wel, daarom kunnen we
    u op de meeste vragen snel een goed antwoord geven. Hieronder
    beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet waar u staat
    wanneer u op zoek gaat naar uw nieuwe huis.
    1.
    2.

    Wanneer ben ik in onderhandeling?


    Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over een
    bod onderhandeld wordt?
    3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
    aan mij verkopen?
    4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
    onderhandeling verhogen?
    5. Hoe komt de koop tot stand?
    6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
    systeem van verkoop wijzigen?
    7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
    voor een woning?
    8. Wat is een optie?
    9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan als
    ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als eerste
    een bod uitbreng?
    10. Zit de makelaarscourtage in de kosten koper?

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    1. Wanneer ben ik in onderhandeling?


    U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod
    door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als
    de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal
    bespreken.
    2. Mag een makelaar doorgaan met bezichtigingen als er al over
    een bod onderhandeld wordt?
    Ja, dat mag. Een onderhandeling hoeft namelijk nog niet tot een verkoop
    te leiden. Bovendien kan het zijn dat de verkoper graag wil weten of er
    meer belangstelling is. Vaak zal de verkopende NVM-makelaar aan
    belangstellenden vertellen dat een pand, zoals dat heet, onder bod is. Als
    belangstellende mag u dan wel een bod uitbrengen, maar de makelaar
    mag dan pas met u in onderhandeling treden als de onderhandeling met
    de eerste genteresseerde beindigd is. De NVM-makelaar doet geen
    mededelingen over de hoogte van biedingen. Dit zou namelijk overbieden
    kunnen uitlokken.
    3. Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan
    aan mij verkopen?
    Nee. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs moet worden gezien
    als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als u de vraagprijs
    biedt, kan de verkoper dus nog beslissen of hij uw bod aanvaardt of niet,
    of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.
    4. Kan de verkoper de vraagprijs van een woning tijdens de
    onderhandeling verhogen? Ja, de verkoper kan besluiten de vraagprijs
    te verhogen of te verlagen. Daarnaast kunt u als potentile koper echter
    ook besluiten om tijdens de onderhandelingen uw bod weer te verlagen.
    Zodra de verkopende partij een tegenbod doet, vervalt namelijk uw
    eerder gedane bod.
    5. Hoe komt de koop tot stand?
    Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken (zoals de
    prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), legt de
    verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in een koopakte.
    Ontbindende voorwaarden zijn hierin een belangrijk onderwerp. U krijgt
    als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde. Wilt u
    bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering, dan moet
    u dit melden bij het uitbrengen van uw bod. Het is dan ook belangrijk dat
    de partijen het eens zijn over aanvullende afspraken en ontbindende
    voorwaarden voordat de koopakte wordt opgemaakt.

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    Zodra beide partijen de koopakte hebben ondertekend en de koper een


    afschrift van deze akte heeft ontvangen, treedt voor u als particuliere
    koper de wettelijke bedenktijd van drie dagen in werking. Binnen deze tijd
    kunt u als koper alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de
    financin rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden
    geen obstakel meer, dan zal op de afgesproken opleveringsdatum de
    overdracht plaatsvinden bij de notaris.
    6. Mag een makelaar van de NVM tijdens de onderhandeling het
    systeem van verkoop wijzigen?
    Ja, dat mag. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs
    bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is.
    In dat geval kan de verkopende makelaar - in overleg met de verkoper besluiten de lopende onderhandelingen af te breken en de biedprocedure
    te wijzigen om vervolgens te kiezen voor bijvoorbeeld een
    inschrijvingsprocedure. Hierbij hebben alle bieders een gelijke kans om
    het hoogste bod uit te brengen. Alvorens het systeem te wijzigen, dient de
    makelaar uiteraard eerst de eventueel gedane toezeggingen na te komen.
    7. Mag een makelaar van de NVM een belachelijk hoge prijs vragen
    voor een woning?
    De verkoper bepaalt in overleg met zijn NVM-makelaar waarvoor hij zijn
    woning verkoopt. De koper kan onderhandelen over de prijs, maar de
    verkoper beslist.
    8. Wat is een optie?
    Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een
    eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te
    sluiten. Partijen zijn het dan wel eens over de voorwaarden van de koop,
    maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de
    aankoop van een nieuwbouwwoning is zon optie nog wel gebruikelijk. Bij
    het aankopen van een bestaande woning niet. Het begrip optie wordt
    daarbij vaak ten onrechte gebruikt. Dan heeft het de betekenis van
    bepaalde toezeggingen die een verkopende NVM-makelaar kan doen aan
    een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces. Zon
    toezegging kan bijvoorbeeld inhouden dat een belangstellende koper een
    paar dagen de tijd krijgt om na te denken over een bod. De makelaar van
    de NVM zal in de tussentijd proberen niet met een andere partij in
    onderhandeling te gaan. De belangstellende koper kan deze tijd gebruiken
    om een beter inzicht te krijgen in zijn financiering of in de
    gebruiksmogelijkheden van de woning. Een optie kunt u niet eisen; de
    verkoper en de verkopende NVM-makelaar beslissen zelf of er in een
    onderhandelingsproces bepaalde toezeggingen worden gedaan.

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    9. Moet een makelaar als eerste met mij in onderhandeling gaan


    als ik de eerste ben die belt voor een bezichtiging of als ik als
    eerste een bod uitbreng?
    Nee. De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de
    verkoopprocedure. Hij heeft wel de plicht u daarover te informeren. Hebt
    u serieus belangstelling, vraag de makelaar dan wat uw positie is. Dat kan
    teleurstelling voorkomen.
    10. Zit de makelaarscourtage in de kosten koper?
    Nee. Onder kosten koper vallen de kosten die de overheid koppelt aan de
    overdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (2%), de
    notariskosten voor het opmaken van de leveringsakte en de kosten voor
    het inschrijven daarvan in de registers. Daarnaast dient de koper rekening
    te houden met de (notaris)kosten voor de opmaak en inschrijving van de
    hypotheekakte. Heeft de verkopende partij een makelaar ingeschakeld om
    de woning te verkopen, dan komen de kosten hiervan voor zijn rekening.
    De verkopende makelaar is immers belangenbehartiger van de verkoper
    en niet van u als koper. Om deze reden is het doorgaans ook verstandig
    om zelf een aankoop-makelaar van de NVM in te schakelen. De
    makelaarscourtage voor een aankopende makelaar komt voor rekening
    van de koper.

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    10 meest gestelde
    aankoopmakelaar

    vragen

    bij

    het

    inschakelen

    van

    een

    Een huis kopen doet u niet elke dag. U kunt een aankoopmakelaar
    inschakelen om u te helpen bij het kopen van een huis. Hieronder
    beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat u weet wat een
    aankoopmakelaar voor u kan betekenen.
    1.

    Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
    aankoopmakelaar?
    2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen die
    voor mij onderhandelt?
    3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
    4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van mijn
    woning?
    5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
    6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van
    een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?
    7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
    8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
    makelaar nodig?
    9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
    10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    1. Wat bespaar ik als ik een huis koop met behulp van een eigen
    aankoopmakelaar?
    Door
    deskundigheid,
    ervaring
    en
    marktkennis
    bespaart
    een
    aankoopmakelaar voor u duizenden euros, maar ook veel tijd en
    problemen. De kosten van een eigen makelaar verdient u terug in:
    een lagere koopprijs dan uzelf zou kunnen realiseren
    inzicht in de waarde van de woning
    essentile informatie over de woning, zoals: erfdienstbaarheden,
    vereniging van eigenaars, bouwkundige staat (moet er wel of niet
    bouwkundig worden gekeurd, onder welke voorwaarden en met
    welke omschrijving), bestemmingsplan e.d.
    het op het juiste moment in de onderhandelingen naar voren
    brengen van de voorwaarden van de koop, overname roerende
    zaken, transportdatum etc.
    tijdwinst door deskundige afwikkeling van alle zaken.
    2. Bezichtigen kan ik zelf, maar kan ik een makelaar inschakelen
    die voor mij onderhandelt?
    In overleg met uw aankoopmakelaar zal dit zeker tot de mogelijkheden
    behoren. Op het moment dat u uw toekomstige huis heeft gevonden, zal
    uw makelaar de woning gaan opnemen en u informeren en adviseren over
    de belangrijke aspecten. Vanaf dat moment kan uw makelaar het
    aankooptraject oppakken en begeleiden.
    3. Wanneer moet ik mijn aankoopmakelaar betalen?
    Het inschakelen van een aankoopmakelaar is meestal op basis van no
    cure no pay. Als er uiteindelijk geen koopovereenkomst wordt gesloten,
    rekent u er in principe niets over af. Overleg als u een aankoopmakelaar
    inschakelt over het tijdstip van betaling. De meeste makelaars zullen met
    u afrekenen op de datum dat u eigenaar van de woning wordt. Werkelijk
    gemaakte kosten (bijvoorbeeld van een bouwkundige keuring) worden
    uiteraard wel direct in rekening gebracht.
    4. Kan mijn aankoopmakelaar taxeren voor de financiering van
    mijn woning? Nee, de taxatie voor de financiering dient te geschieden
    door een makelaar/taxateur die onafhankelijk is, dus een makelaar die
    niet betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. U kunt
    natuurlijk wel uw aankoopmakelaar vragen om een taxatie te regelen.
    5. Kan ik de kosten van mijn aankoopmakelaar meefinancieren?
    Ja, dat is mogelijk (Deze kosten zijn echter niet aftrekbaar). De hoogte
    van het te verstrekken hypotheekbedrag dient uiteraard wel toereikend te
    zijn.

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    6. Kan ik mijn aankoopmakelaar inschakelen voor de aankoop van


    een huis dat niet te koop staat bij een NVM-makelaar?
    Ja, dat kan. Bij iedere woning die te koop wordt aangeboden, kan een
    aankoopmakelaar voor u bemiddelen.
    7. Kan ik een eerste bezichtiging alleen doen?
    Natuurlijk kan dat. De eerste indruk is belangrijk. Als het huis u bevalt,
    belt u met een NVM-aankoopmakelaar om een afspraak te maken voor
    een tweede bezichtiging. Uw aankoopmakelaar bezichtigt het pand dan
    met u en met de verkopende makelaar. Vervolgens bespreekt uw
    aankoopmakelaar alles met betrekking tot het pand met u en bepaalt u
    gezamenlijk het te volgen traject.
    8. Als er een verkoopmakelaar is, heb ik dan toch een aankoop
    makelaar nodig? De makelaar die de woning in de verkoop heeft,
    behartigt de belangen van de verkoper. Hij of zij mag u dus niet helpen bij
    het te volgen onderhandelingstraject. U doet er goed aan om zelf een
    aankoopmakelaar in te schakelen. Uw aankoopmakelaar is een
    deskundige, heeft kennis van de plaatselijke markt en het belangrijkste:
    hij behartigt w belangen. Ondanks de informatieplicht van de verkopende
    partij, heeft de koper ook een onderzoeksplicht. Uw aankoopmakelaar kan
    u daar nader over informeren.
    9. Kan mijn aankoopmakelaar ook de hypotheek regelen?
    Uw aankoopmakelaar is (meestal) geen hypotheekadviseur, maar kan
    indien u dat wenst- wel een afspraak voor u maken met een deskundige
    hypotheekadviseur.
    10. Wat doet de aankoopmakelaar nog meer?
    Op de dag van de overdracht (transport bij de notaris) zal uw
    aankoopmakelaar regelen dat u samen met hem of haar uw nieuwe huis
    kunt inspecteren. Is deze inspectie niet in orde dan zal uw
    aankoopmakelaar actie ondernemen voordat de akte wordt getekend bij
    de notaris. Meestal worden tijdens deze inspectie ook de meterstanden
    voor gas, licht en water opgenomen en meldt uw aankoopmakelaar u aan
    bij de nutsbedrijven. Zijn er problemen nadat u de sleutel van uw nieuwe
    huis heeft ontvangen, dan kunt u altijd terecht bij uw aankoopmakelaar.
    Indien nodig zal hij of zij contact opnemen met de verkoper (via de
    verkopend makelaar) en de problemen voor u trachten op te lossen.

    Woningadviseurs
    Dijnselburgerlaan 7-9
    Postbus 890
    3700 AW Zeist

    T 088 966 46 42
    F 084 839 06 22
    E welkom@woningadviseurs.nl
    I http://woningadviseurs.nl

    You might also like