Ingatlan adatai

Dtum:
Cm:
Jelleg:
Irnyr:
Alapterlet m2:
Pontszm:
Kontakt:
Telefon:
Email:

Viszontelads
Fejleszts utni becslt brutt eladsi r:
r / m2 (A laknegyed sszehasonlt rai alapjn):

Ebbl levonandk:
FA
gyvd
Illetk
Hitelfelvtel kltsgei
Fejleszts kltsgei
Fejlesztsi tartalk keret
Hiteltrleszts
Fenntarts rezsi kltsgei
Elads kltsgei
Biztonsgi tartalk
Profit
Ad
Levonsok sszesen

Mennyisg

Rszsszeg
0.00%
1.00%
4.00%

10.00%
6
6

0 Ft
2.50%
5.00%
16.00%

Maximlis nagykereskedelmi vtelr:

r / m2:

Rfordtsok
Szksges ner
Haszonkulcs %
tfutsi id, ves haszonkulcs

hnap

Brbeads
Szzalk
Fejlesztsi kltsgek
gyvd
Illetk
Hitelfelvtel kltsge
Teljes kszpnz igny

1.00%
4.00%

I. Hitel sszege
II. Hitel sszege
ner finanszrozshoz

0 Ft
0 Ft
0 Ft

Brleti dj / hnap (brutt)

resen llsi tnyez
Bevtelek sszesen
Feljtsi tartalk
Biztostsi dj / hnap
Rezsi / hnap
Ingatlanmenedzsels dja
Ingatlan ad
Egyb kltsg
Brleti dj utn fizetend ad
Kltsgek sszesen
Nett mkdsi bevtel (NMB)

Nett kszpnzramls (Cash Flow)

NMB
Hiteltrleszts / hnap
Nett Cash Flow / hnap
Befektetett tke megtrlsnek elemzse
Befektetett sajt tke
ves hozam kszpnzramlsbl
Tkearnyos megtrls %

I. trlesztrszlete
II. trlesztrszlete
sszes trlesztrszlet

5.00%

5.00%

16.00%

Fejlesztsi kltsgek
Bonts
Fests, mzols, taptzs
Hideg burkols
Meleg burkols
Bels ajtk
Fts szerels
Villanyszerels
Bejrati ajt csere
Takarts

#DIV/0!

sszeg
0 Ft
0 Ft
0 Ft
0 Ft
0 Ft
0 Ft

sszesen
#VALUE!
0 Ft

0 Ft
0 Ft
1,000,000 Ft
0 Ft
1,000,000 Ft

Szubjektv analzis
1
Hely / kedvelt krnyk
Emelet / lift
Homlokzat
Lpcshz
Alaprajz lehetsg
Tjols / fnyviszonyok / zajszint
Szomszdok
Parkolsi lehetsg
r
Elad motivltsga
tlag

-1,000,000 Ft
#DIV/0!

0 Ft
-1,000,000 Ft
-100.00%
-200.00%

Finanszrozsi kltsgek
0 Ft
0 Ft
0 Ft
0 Ft
0 Ft

I. Hitel tpusa
Trleszts pnzneme
Futamid
Hiteltrleszts kltsge
1 milli forint hitel havi trlesztrszlete
Hitel nagysga
Hitel havi trleszt rszlete

0 Ft
0 Ft
0 Ft

Szzalk
Hitel felvteli kltsgek
rtkbecsls dja
Hitelbrlat kltsgei
Folystsi jutalk
Kzjegyz dja
sszesen

0 Ft
0 Ft
0 Ft
0 Ft
0 Ft

0 Ft
0 Ft
0 Ft

0 Ft
0 Ft
0 Ft
0 Ft
0 Ft
#DIV/0!

II. Hitel tpusa

Trleszts pnzneme
Futamid
Hiteltrleszts kltsge
1 milli forint hitel havi trlesztrszlete
Hitel nagysga
Hitel havi trleszt rszlete
Szzalk
Hitel felvteli kltsgek
rtkbecsls dja
Hitelbrlat kltsgei
Folystsi jutalk
Kzjegyz dja
sszesen

Mennyisg

Egysg

Egysgr

1
1 m2
1 m2
1 m2
1 db
1
1
1 db
1

sszesen
0
0
0
0
0
0
0
0
0

Ft
Ft
Ft
Ft
Ft
Ft
Ft
Ft
Ft

0 Ft

5
<- 1 db x-et minden sorba

0 Ft

0 Ft
0 Ft
0 Ft

0 Ft

0 Ft
0 Ft
0 Ft

minden sorba